Геодезическая съемка земельного участка. Где и как получить топографическую съемку участка? Кто делает топографическую съемку
Что такое геодезическая съемка фасадов? Какие бывают виды геодезических съемок? Для чего нужна геодезическая карта земельного участка?
Добрый день, уважаемые читатели интернет-издательства «ХитёрБобёр». Сегодня мы ознакомимся с геодезической съемкой местности. Помогать с топографическими картами буду я, эксперт и автор статьи - Виктор Голиков.
Для начала попытайтесь начертить схему своей квартиры. А затем по схеме, с помощью вешек, попробуйте перенести этот план на землю. Разумеется, пропорционально. Вы удивитесь, как мало места на земле занимают ваши квадратные метры!
А теперь задумайтесь, как был построен дом, где вы проживаете? Перед вами такая же земля. Почему бы не повторить этот архитектурный шедевр самостоятельно, да еще и улучшить проект?
А что в этом сложного? Бумага, линейка, карандаш. Но давайте сначала прочтем статью!
1. Что такое геодезическая съемка
Чем-то этот вид геодезических работ напоминает кинематограф. Снять на пленку, снять на карту - не находите аналогий? Не ищите, их нет!
Подразумевает собой комплекс измерений на местности и перенос их в соответствующем масштабе на карту.
И начинается вся работа с привязки карты к окружающей территории. Ориентируем нашу будущую схему по сторонам света и отмечаем контрольные точки относительно геодезических знаков.
Спросите, где их искать? Геодезические знаки есть везде, вы просто их не замечали ранее. Бетонные столбы или основания, непонятные металлические конструкции, содержащие маркировку: широту, долготу, высоту - это точки отсчета для любых .
А нам для дальнейшей съемки понадобятся измерить углы и расстояния на местности, чтобы отметить границы участка. С этого начинается чертеж геодезической карты, а она и есть цель нашей работы.
С помощью геодезической карты происходит дальнейшее проектирование:
- располагаются строения;
- определяются коммуникации;
- выбираются материалы;
- определяется глубина залегания фундамента;
- составляется расходная смета.
Заметим, что геодезическая карта отличается от топографической тем, что она горизонтальна и на ней не отмечается рельеф местности. Поэтому такие карты делаются намного быстрее и стоят меньше.
Геодезические карты используют для нанесения контуров участка и зданий, определяя тем самым, границы и площадь земельного надела.
2. Когда необходима геодезическая съемка - обзор основных ситуаций
А для чего необходим геодезический план земельного участка? Чтобы сослаться на него в случае затруднений с определением границ и местоположения, координат вашего имущества.
Давайте представим, что нам срочно понадобился план участка земли. В каких наиболее распространенных случаях обращаются к геодезистам за помощью и можно ли обойтись собственными силами?
Ситуация 1. Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет
Геодезию участка наиболее часто заказывают кадастровые работники для постановки на учет. Им необходимы точные координаты вашего участка. Сделать такие измерения самостоятельно практически нереально.
Для точного измерения границ земельного участка потребуются:
- специальные навыки работы с геодезическими инструментами (как и сами инструменты);
- сертификаты соответствия (ваша квалификация как специалиста);
- специальные знания по построению и привязке участка к геодезической сети и другое.
Межевание территории потому и проводится профессионалами, чтобы в кадастровом реестре один участок граничил с другим, а не имел перекрестных земель. Если геодезическая съемка была сделана некорректно, и координаты переданы кадастровому инженеру, будут последствия юридического характера.
Ситуация 2. Споры с соседями
Зачастую на дачных участках соседи оспаривают территориальные границы своих земельных участков. Геодезический план предусматривает привязку к конкретным координатам, благодаря которым можно абсолютно точно прочертить на местности контур земельного участка. Или еще лучше произвести вынос границ земельного участка в натуру.
Смотрим видео по разбору соседских споров.
К тому же не следует забывать о строительных нормах. Возведение конструкций на земельном участке должно соответствовать определенным величинам и расстояниям от земель общего пользования и территорий соседей.
Ситуация 3. Разделение или объединение участков
В этом случае съемка необходима для законной перепланировки участков. Причем сделать это лучше еще до начала работ. Формально ничего не изменится, но с точки зрения закона границы вашего участка были изменены, соответственно должны быть изменены и кадастровые записи в реестре.
Изменение границ участков - это изменение объема собственности, а значит, оно должно быть урегулировано законодательно. Иначе границы могут быть оспорены в суде любым заинтересованным лицом.
Ситуация 4. Проведение имущественных сделок с землей
В этом случае геодезическая съемка - часть процесса купли-продажи недвижимости. Земельный участок должен быть оценен, а для этого необходим план участка.
Кроме того, вы можете продать часть надела, сдать в аренду или предоставить место для строительства какого-либо сооружения - все это требует геодезической съемки, включая инженерные изыскания для строительства.
Ситуация 5. Определение площади участка
Самые банальные и наиболее часто проводимые работы. В 99% случаев съемка заказывается, чтобы точно определить размер участка и, соответственно, размер налогов.
Также съемки площади земельных угодий проводят на брошенных землях и на вновь осваиваемых. Эти работы проводятся чаще всего в сочетании с топографической съемкой местности.
3. Какие бывают виды геодезических съемок - 5 главных видов
Топографические съемки участков проводятся в случаях перестройки или реконструкции сооружений для вычерчивания генерального плана участка и при передаче объекта строительства в эксплуатацию.
В зависимости от применения их подразделяют на несколько видов.
Вид 1. Топографическая съемка
Топосъемка включает в себя измерения превышений одних точек над другими, расстояния между ними, а также угловые измерения. Отмечаются габариты всех строений и подземных коммуникаций. Выделяются водные и растительные объекты, наличие дорог и подъездных путей.
Вид 5. Горизонтальная съемка
Аналогичный предыдущим вид работ. Отличается только тем, что при горизонтальной съемке не указывается высотный диапазон территории. Здесь не проследить рельеф, но зато удобно начертить контур зданий.
Пример
ТОО «Веселые Чертежники» выполнят геодезическую карту по вашему чертежу, без выезда на объект и других ненужных проблем!
Горизонтальные или контурные съемки применяются для создания планов участков неправильной формы или вытянутых, продольных территорий. Чаще всего этим видом топосъемки пользуются при исследованиях улиц и расстояний между зданиями.
4. Как проводится геодезическая съемка - 7 основных этапов
Вам понадобились геодезические работы на участке земли? Вы хотите принять участие в работах или просто сделать заказ в специализированной фирме? Скорее всего, выбирать здесь не придется.
Составить квалифицированный отчет, соответствующий государственным стандартам, способен лишь дуэт профильного специалиста и клиента геодезической компании. Вам понадобятся специальные умения и навыки, а геодезисту - ваши документы на собственность и заинтересованность в решении своих проблем. Так с чего же начать?
Этап 1. Изучение материалов по уже проводимой съемке местности
Давайте соберем уже имеющиеся документы. Если вы имеете права на проведение каких-либо работ на территории, у вас обязательно есть план или схема этого участка земли. Наверняка здесь уже проводились топографические работы, а значит имеются и карты в местном отделе архитектуры и градостроительства.
В случае, если вы ничего не нашли, а предварительный анализ требует хоть какой-то точки отсчета, всегда можно рассмотреть территорию на интернет-картах известных поисковых систем.
Если даже и этот вариант не помог вам, то самые подробные карты бывшего СССР вы найдете по запросу «топографические карты генштаба».
Этап 2. Составление и регистрация плана работ
Для систематизации процесса проведения геодезических изысканий необходимо составить план проведения работ. Для этого понадобится согласовать сроки и объемы работ в геодезической компании. А это, в свою очередь, потребует составить для специалистов .
Дедка с ручкой, бабка с листочком, задание.
Дедка с ручкой, бабка с листочком, внучка с линейкой, жучка с рулеткой, кошка с мышкой взялись и... выдумали геодезическое техзадание!
Совместно с геодезистами, опираясь на техзадание, составьте план проведения мероприятий. Специалисты помогут вам выбрать оптимальное решение для достижения целей съемки. Вы со своей стороны постарайтесь предоставить все необходимые документы и доступ на участок.
Этап 3. Получение разрешения на проведение съемки
На этом этапе часто возникает обычная бюрократическая путаница. Геодезическая организация, которая будет проводить изыскания, должна иметь лицензию на свою деятельность. Если он есть, вы просто регистрируете свои работы в службе геолого-геодезического надзора.
Разрешение, как таковое, не требуется. Но предприятия, не аккредитованные в системе СРО (саморегулируемые организации), не имеют право проводить изыскания. Зарегистрировать такие работы не получится и съемка будет иметь номинальную значимость.
Причем правило регистрации действует не по всей территории РФ. Все дело в том, что есть районы в которых отсутствует вышеупомянутый комитет и регистрировать свои изыскания просто негде.
Этап 4. Исследование участка и установка геодезических сетей
Первоначальный выезд на участок делает специалист с целью оценить общее географическое местоположение территории, пути подъезда и окружающие территории. Естественно, без вас тут не обойтись, придется сопровождать и давать комментарии. Скорее всего, понадобится и дополнительная информация о характеристиках почвы, скрытых трассах и сооружениях на участке.
Специалист составит окончательную смету и пригласит на подписание договора, если он не был заключен ранее.
Давайте посмотрим на таблицу расценок геодезической съемки:
Следующим шагом будет установка геодезической сети. Ваш участок привяжут к точкам, которые уже имеют точные координаты, тем самым закрепят границы участка и зададут местоположение территории на геодезической карте.
Этап 5. Проведение съемки всех фасадов и сооружений
Дальнейшие действия от вас не зависят. Ваша миссия как клиента выполнена. За дело берутся геодезисты.
Работы начинаются от установленной геодезической основы. Это опорные точки, из которых и будут проходить все замеры.
Дайте мне точку опоры, и я отправлю туда геодезиста!
Результаты работы фиксируются в специальном журнале. По сути это таблица с указанием точных координат различных точек земельного участка. Благодаря этим данным и будет выполнена карта-схема вашего участка.
Этап 6. Обработка полученных данных и проверка их точности
На этом полевые работы не завершены. Уважающие себя специалисты перепроверяют полученные данные. Для этого используется повторная выборочная съемка случайных точек из полученного материала.
Настройка геодезических инструментов производится непосредственно перед работой на местности, поэтому они выдают достаточно точные результаты. При современных технологиях перепроверяют также фотосъемкой, например при помощи квадрокоптера.
Зачастую полученные данные не требуют таких точных цифр, поэтому геодезисты округляют координаты до размеров погрешности заданного масштаба.
Этап 7. Подготовка отчета о проделанной работе
Итак, начинается камеральный этап работ. По полученным данным вычерчиваем план-схему нашего участка. Параллельно составляется отчет с пояснительной запиской, где расшифровывается легенда карты и даются дополнительные сведения о проведенных работах.
Итоговый отчет содержит:
- техническое задание;
- лицензию на проведение съемки;
- пояснительную записку;
- план-схему территории;
- другие дополнительные материалы.
Берите в руки и изучайте ваш участок в 2-х мерном пространстве. С этой схемы начинается построение проекта застройки, перепланировки и реконструкции земельных угодий.
По аналогичной системе выстраивается местности.
5. Помощь в проведении геодезической съемки - обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг
Нужна помощь в геодезической съёмке, а искать надёжную организацию нет времени?
Воспользуйтесь обзором нашего журнала - мы выбрали 3 профессиональные российские компании с максимально выгодными условиями сотрудничества.
1) Геодезическая компания «Будущее»
Исключительная группа профессионалов, собранная из выпускников лучших российских вузов. Предоставляет весь спектр геодезических услуг для всех слоев общества. Залог успеха компании - высококвалифицированный подход к работе. Быстрое и качественное решение задач - это активная позиция сотрудников компании.
Вы желаете:
- провести геодезическую съемку участка;
- составить генеральный план местности;
- составить ситуационный план;
- создать основу для проекта строительства.
Все это, вы сможете получить у геодезической компании «Будущее». Ваше сотрудничество будет максимально комфортным с вашим будущим!
Компания позиционирует себя как лидера по выполнению любых геодезических работ на рынке московской области. Специалисты смогут выехать на объект исследования в течение дня.
Обладая самым современным оборудованием, специалисты организации гарантируют, что ваши заказы будут выполнены в кратчайшие сроки.
«ГлавОбмер» сделает инженерно-геодезические измерения ваших территорий за максимально короткие сроки по самым низким ценам.
3) Алмакс Гео
Востребованная компания по оказанию геодезических услуг. Сотрудники компании помогут эффективно и быстро решить задачу топографической съемки земельного участка.
Современные инструменты, используемые сотрудниками Алмакс Гео, помогут в кратчайшие сроки выполнить измерения и составить план геодезической основы для дальнейшего проектирования строительства на вашей территории.
Возникла необходимость в проведении геодезии? Обращайтесь в компанию, которая сделает для вас все измерения и представит отчет в бумажном и электронном виде. «Алмакс Гео» сделает ваш земельный участок приемлемым для проектирования дальнейшей застройки.
6. Как избежать ошибок при проведении геодезической съемки - 4 полезных совета
Здесь рассмотрим как максимально ускорить и избежать ненужных трат при проведении геодезических работ.
Полезные советы для организации геодезии вашего земельного участка.
Обращаем внимание на площадь и качество застройки. Замер территории в поле и проведение работ по застроенному участку - разные вещи.
Если в первом случае мы просто составляем карту границ участка, то во втором придется еще и снимать постройки, трассы снабжения и пути подъезда.
Для получения плана части местности выполняется топографическая съемка. На образце карты, представленной ниже, видны обозначения объектов, рельеф, контуры территории. Такой документ может использоваться для создания других различных схем, планов и пр.
Режим
Земельного участка может осуществляться в цифровом или аналоговом режиме. Выбор зависит от способа хранения и предоставления информации заказчику.
Аналоговый режим предполагает выдачу материалов (топографических планов или карт) на бумажных носителях.
Цифровой режим в настоящее время считается более предпочтительным. В этом случае вся информация, полученная в ходе топографической съемки земельного участка , хранится на магнитных носителях, дисках, флешках и пр.
Технология сбора данных
По этому критерию разделяется на:
- Наземную.
- Аэрофотосъемку.
- Комбинированную.
Первая осуществляется непосредственно с земли. Наземная топографическая съемка земельных участков разделяется на несколько видов в зависимости от используемой технологии. Она может быть:
- Мензульной.
- Тахеометрической.
- Вертикальной.
- Теодолитной (горизонтальной).
- Фототеодолитной.
Мензульная съемка
При ее выполнении рисуется на местности. В результате полученная карта отличается высоким качеством. Однако предполагает проведение большого объема полевых работ. Их выполнение зависит от погоды. Соответственно, производительность труда в таком случае довольно низкая. В настоящее время мензульный метод практически не используется.
Тахеометрическая съемка
Использовать этот метод можно вне зависимости от погодных условий. На местности собирается измерительная информация. Карта (план) составляются в камеральных условиях (в помещении).
Одним из преимуществ этого метода является возможность автоматизации процесса сбора и дальнейшей обработки полученных данных. Это обеспечивается за счет использования современных электронных приборов.
Фототеодолитная съемка
При ее выполнении осуществляется фотографирование местности с двух точек базиса. Им называют расстояние, измеренное с высокой точностью, концы которого закрепляются на местности центрами. Фотографирование осуществляется при параллельном расположении оптических осей оборудования.
Снимки, полученные в ходе процедуры, позволяют создать стереоскопическую модель участка местности. Для этого используются специальные приборы. На них можно получить топографический план (карту) на основании координат точек установки камеры, определенным по геодезическим измерениям, высоте, на которой находится центр объектива, и прочим параметрам внешнего ориентирования.
Аэрофотосъемка
Она считается основным методом государственного картографирования местности. Аэрофотосъемка осуществляется, как правило, стереотопографическим способом.
Местность фотографируется аэрофотокамерой с вертолета или самолета. Задача процесса состоит в том, чтобы получить два смежных снимка одного участка - стереоснимки. Их обработка и рисование карты производится на стереоприборах в камеральных условиях.
Обобщенная схема выполнения
Конкретная составляется с учетом ее вида и метода, используемых приборов, масштаба карты и прочих факторов. Между тем, не вдаваясь в подробности того или другого способа, можно составить обобщенную схему выполнения съемки. В нее можно включить следующие этапы:
- Составление технического проекта.
- Сбор данных о ранее проведенных топографических и геодезических работах на местности.
- Выбор способа съемки.
- Создание опорной сети (если она на местности отсутствует).
- Съемка.
- Обработка материалов.
- Создание модели.
- Распечатка карты.
Съемочная сеть необходима для сгущения местных и государственных сетей до определенной плотности. Ее нормы зависят от вида съемки и регламентируются инструкциями и другими отраслевыми актами.
Проектирование
В качестве отправной точки для него выступает задание на проведение топосъемки. Оно выдается заказчиком. В задании указывается:
- Местоположение объекта и его площадь.
- Масштаб карты (плана).
- Срок исполнения работ.
В задании могут быть сформулированы существенные, по мнению заказчика, требования к точности и полноте изображения элементов объекта.
Выбор съемки
Он зависит от площади объекта, масштаба карты, возможностей исполнителя и прочих факторов. Если по результатам предварительного анализа объекта выяснится, что топосъемка может быть выполнена разными способами, предпочтение отдается самому дешевому.
По окончании этапа проектирования составляется сметный расчет, оговариваются вопросы организации работ и техники безопасности.
земельного участка для газификации
Она представляет собой комплекс работ, направленных на создание карты местности для последующего проектирования и При проведении такой топосъемки должны быть соблюдены определенные условия:
- Карта составляется в масштабе 1:500. При этом на ней должны присутствовать все и сооружения. Карта согласовывается с предприятиями, эксплуатирующими эти объекты.
- На плане должны быть отображены существующие газопроводы, приведены их характеристики.
- Топосъемка должна быть согласована с обслуживающей газовой компанией (например, в Москве ею является "Мособлгаз"). На оригинал плана ставится печать инженером.
- К чертежам должен прилагаться ситуационный план местонахождения объекта.
Стоимость процедуры
Цена топографической съемки формируется из двух показателей - стоимости самих работ и оплаты согласования.
Себестоимость съемки зависит от площади участка и прилегающей территории, которую нужно снять для создания проекта газопровода от дома до участка врезки в магистраль.
Если взять среднестатистический надел в Московской обл., цена топосъемки составит не менее 10 тыс. р. Для крупных заказчиков, проектных компаний, а также при групповом заказе могут предусматриваться скидки.
Согласование оплачивается отдельно, в соответствии с выставленным счетом. Перечислить средства заказчик может сам или поручить это предприятия, осуществляющему топосъемку. В первом случае он сможет сэкономить деньги, но потеряет время.
Условные обозначения на топосъемке
Они представляют собой специальные знаки, при помощи которых на карте отображаются объекты, расположенные на местности. Основные масштабы планов: 1:5000, 1:2000, 1:500 и 1:1000. Обозначения, как и масштаб, регламентируются нормативными документами, в том числе и правительственными Постановлениями.
В соответствии с ГОСТ, обозначения на топосъемке разделяют на:
- линейные;
- площадные;
- пояснительные;
- специальные;
- внемасштабные.
Назначение
Предусмотренные нормами обозначения помогают "читать" местность. На основе данных съемки с помощью знаков создаются новые проекты.
Топографические карты отличаются от обычных географических универсальностью. На топопланах указываются не только объективные характеристики рельефа, но и состав растительности, производственные, промышленные объекты, инженерно-технические коммуникации, местонахождение населенных пунктов.
Обозначение инженерных коммуникаций
Они считаются обязательными. На топографическом плане отображаются:
- телефонные сети;
- водо- и газопроводы;
- прочие коммуникации.
Обозначение сетей осуществляется линейным методом: штриховыми или прямыми сплошными линиями. Их толщина различна. Например:
- Наземные действующие коммуникации и трубопроводы отображаются сплошной прямой линией 0.3 мм.
- Проектные, недействующие, поврежденные наземные сети обозначают пунктиром толщиной 0.2 мм.
На участках пересечения коммуникаций с другими объектами около рамки (через каждые пять сантиметров) в линию интегрируют букву, характеризующую транспортируемое сырье (продукт трубопровода или сети):
- Литера Г указывает на то, что по сети транспортируется газ. Газопровод может обозначаться на карте сплошной линией (если он наземный) или прерывистой (если подземный).
- В - это водопровод.
- Т - теплотрасса.
- К - канализация.
- Н - нефтепровод.
Часто на топографических планах указываются давление в магистралях, толщина труб и материал, из которых они изготовлены, напряжение в ЛЭП и число проводов. При этом к первой заглавной букве добавляется пояснительная литера меньшего регистра либо цифра. К примеру, обозначение "Кл" - это канализация ливневая, а "Кб" - канализация бытовая.
Есть такое понятие - топографическая основа. Это базовая географическая карта, на которую нанесены все природные и антропогенные объекты, существовавшие на данной территории в период проведения последних геодезических работ.
Полная картографическая основа России создана давно - в середине XX века. С тех пор появилась целая информационно-географическая система, создающая базу для управления территориями. Теперь создание карты стало немыслимо без космических технологий, но топосъемка на местности не потеряла своей актуальности.
Понять, что такое топографическая съемка земельного участка помогут её функции:
- Фиксация новых объектов или смещение расположения старых с нанесением на когда-то созданную топооснову;
- Обозначение на местности и нанесение на карту границ участков, обладающих различными характеристиками и правовым статусом;
- Осуществление землеустроительных работ по заказу собственника участка для перепланировки размещения объектов и зонирования;
- Фиксация расположения инженерных сетей с оценкой их состояния.
Топосъемка преследует две цели: создание информационной базы для эффективного государственного управления территорией и оптимизации использования земельного участка его владельцем. На границе этих двух функций возникает третья - информационная основа для установления правообладателя участка.
Другими словами, юридический диалог между государством и гражданином по поводу земельного участка - невозможен без плана и карты как конечного продукта геодезических работ.
Геодезическая съемка земельного участка - что это такое и кем регулируется
Геодезическая съемка - это государственная функция. Соответственно, она должна регулироваться законами и нормативными источниками различных иерархических уровней.
- Кодифицированные законы: жилищный, лесной, земельный градостроительный кодексы;
- Законы РФ специального характера: «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. N 78; «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015, изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.12.2015; «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 15 апреля 1998 г. N 66;
- Различные нормативные источники ведомственного характера: Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003 г., утверждённые Росземкадастром; Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утверждённые 17.02.2003 Росземкадастром; Инструкция по межеванию земель, утвержденная Росземкадастром 08.04.1996 г.; Инструкция о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ, утверждённая в Роскартографии от 29.06.2000 г.
Проведение геодезических работ как части государственных действий, направленных на эффективное управление территорией и формирование прозрачной системы правообладателей, имеет сложную многоуровневую нормативную базу. Поэтому предлагаю не заострять внимание на нормативных документах, а перейти к вопросу заказа работ по геодезии участка.
Где заказать геодезическую съемку земельного участка
Заказать геодезические работы можно в любом профильном учреждении, имеющем лицензию на проведение подобных работ. Выбор потенциального подрядчика - дело индивидуальное, кого-то больше интересует цена, кого-то опыт проведения изыскательских работ. Главное - это наличие лицензии и оборудования со стороны подрядчика, а также специального разрешения со стороны заказчика.
Получить разрешение на геодезические работы можно от управления архитектуры и кадастровой службы. Для оформления, в соответствующий орган нужно предоставить следующие документы:
- заявление с описанием запланированных работ;
- смету работ;
- техническое задание, описывающее все действия и их результаты;
- договор;
- лицензию избранной организации;
- программу действий подрядчика.
Геодезические услуги в последнее время крайне востребованы. Спрос рождает предложение, поэтому каждый регион обычно имеет минимум 5-10 организаций, обеспечивающих потребность населения в картографическом оформлении земельных участков.
Стоимость работ по геодезии участка внутри одного региона примерно одинаковая. Поэтому, в первую очередь, обращайте внимание на квалификацию компании и отзывы в интернете.
5 факторов влияющих на стоимость работ по геодезии участка
1. Особенность региона
Понятие особенностей включает как сложившуюся рыночную систему, влияющую на ценовой диапазон, так и характер местности. Ценовой диапазон зависит от уровня конкуренции, востребованности услуг и общего уровня цен и зарплат в регионе.
Работы, проводимые в черте города, могут обойтись дешевле, чем топографическая съемка перед хозяйственным освоением участка где-нибудь в горах. В свою очередь, по причине низкой востребованности в отдалённых регионах стоимость топосъемки земельного участка и вынос точек может быть ниже, чем в мегаполисах.
2. Удалённость и транспортная доступность объекта
Удаленность и плохие дороги всегда повышают цену топосъемки участка. Исключение возможно только в регионах с низкой востребованностью услуг при использовании местных геодезических организаций.
3. Размер участка
Это один из главных факторов ценообразования. Обычно цены для разных видов работ определяются в расчёте за гектар, сотку, квадратный метр. Говорить о каком-то среднем диапазоне цен в отрыве от видов работ не приходится, поскольку все зависит еще и от того, что именно предполагается сделать.
4. Вид и спектр работ
Производимые на участке геодезические работы можно разделить на следующие части:
- межевание границ и обозначение их на местности и плане - стоимость выноса границ участка в натуру 500-2000 рублей за один угод;
- топографическая съемка для разрешения на строительство - 8000-10 000 рублей за 1 гектар;
- обмеры площадей для выявления степени соответствия существующим документам - 1000-3000 рублей за сотку;
- фасадная съемка, то есть работы по размещению фасадов и выявлению объектов - в среднем 50-100 рублей за 1 кв. метр.
5. Длительность работ
Такой подход к формированию цены применяется редко. Например, для расчета стоимости топосъемки участка в текущем строительстве. Стартовая цена, конечно, зависит от величины объекта и площади участка, но чаще всего измеряется величиной от 100 000 до 200 000 рублей в месяц.
Однако, рыночные условия всегда позволяют успешно маневрировать в ценовом диапазоне, находя золотую середину между стоимостью и качеством.
× Закрыть
Получить консультацию строительного юриста
Оставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами.
Нажимая кнопку "ПОЛУЧИТЬ", Вы автоматически соглашаетесь с и даете свое согласие на обработку персональных данных
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика
обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального
закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки
персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Мифтахутдинов
Динар Ирикович (далее – Оператор).
- Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
- Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://сайт.
- Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
- Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
- Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://сайт;
- Информационная система персональных данных - совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
- Обезличивание персональных данных - действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
- Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
- Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
- Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://сайт;
- Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://сайт;
- Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
- Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
- Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
- Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
- Фамилия, имя, отчество;
- Номера телефонов;
- Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
- Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
- Цель обработки персональных данных Пользователя - заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте https://mysite.ru; уточнение деталей заказа.
- Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты geo@сайт с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
- Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
- Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://сайт. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
- Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
- Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
- Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
- В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора geo@сайт с пометкой «Актуализация персональных данных».
- Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора geo@сайт с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
- Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
- Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
- Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты geo@сайт.
- В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.