خيارات وطرق استبدال منزل خاص أو كوخ بشقة: ما يعادله وبدفع إضافي. كيف تحصل على منزل أحلامك عن طريق استبدال منزل بمنزل أو عقارات أخرى؟ القواعد الأساسية والفروق الدقيقة سأستبدل منزلًا خشبيًا خارج المدينة بشقة
إن تبادل مساحة المعيشة باستخدام اتفاقية التبادل، التي كانت شائعة جدًا في العهد السوفيتي، أمر غير مرجح في الواقع الحالي، وفي معظم الحالات، تكون المعاملة إجراء شراء وبيع قياسي، ولكن مع شراء مضاد. من الصعب أحيانًا فهم تعقيدات هذه المعاملات العقارية بمفردك، لذلك عند تبادل مساحة المعيشة، غالبًا ما يلجأون إلى مساعدة الوسطاء المحترفين.
أحيانًا يكون استبدال شقة بشقة في موسكو هو الفرصة الوحيدة لتحسين سكنك أو المركز المالي. لذلك، إذا كنت ترغب في الانتقال إلى مسكن أكثر اتساعًا، فما عليك سوى دفع مبلغ إضافي يتناسب مع العدد متر مربعالخامس شقة جديدةوهي الحالة العامة. وفي الوضع المالي الصعب، يمكنك دائما الاعتماد عليه دفع مبلغ مقطوع مبلغ كبيرللانتقال إلى مساكن أكثر تواضعا.
يسعى المواطنون في أغلب الأحيان إلى تبادل الشقق المتساوية في الحجم والحالة إذا كانوا يريدون تغيير موقع إقامتهم أو الانتقال إلى منطقة أخرى. يعد استبدال شقة في موسكو بمنطقة موسكو قطاعًا آخر يتم فيه تنفيذ معاملات عقارية مماثلة. لا تنس أن سلطات تسجيل الكثير موجودة في مناطق مختلفة من الاتحاد الروسي، والتي يمكن أن تؤثر بشكل كبير على الإطار الزمني للمعاملة.
إذا قررت تبادل الشقق مقابل تكلفة إضافية في موسكو، فيجب عليك أولاً تحديد الخصائص التي تمثل الأولوية بالنسبة لك. لذلك، فإن وجود تقاطع طريق مناسب، العدد المناسب من التوقفات النقل العام، وكذلك عمل الأشياء البنية التحتية الاجتماعيةعلى مسافة قريبة من عقار سكني محتمل توجد استعلامات بحث واضحة.
عند تبادل الشقق في موسكو دون وسطاء، يجب أن يكون لديك الكثير من وقت الفراغ، لأن البحث عن خيار مناسب هو مهمة روتينية ويتطلب مشاركة عالية في هذه العملية، حيث تحتاج إلى الذهاب باستمرار إلى العروض. ومع ذلك، لا يمكنك الاستغناء عن المساعدة على الإطلاق. بادئ ذي بدء، يجب تقييم مساحة المعيشة الخاصة بك بشكل عادل من أجل الاتفاق لاحقًا على مبلغ الدفعة الإضافية.
تمتلك الوكالات العقارية مجموعة واسعة من القطع مقارنة بالكتالوجات المفتوحة المعروضة على الإنترنت، لذلك سيستغرق البحث عن خيار مناسب بدون وسطاء وقتًا أطول. يعد تبادل الشقق في موسكو مع قاعدة بيانات العروض الحالية من أصحاب العقارات مهمة أسهل، ولكن في هذه الحالة من الضروري دفع عمولات لسمسار العقارات، والتي، مع ذلك، يتم تعويضها من خلال انخفاض خطر الوقوع ضحية لمعاملة مشكوك فيها .
الإعلانات في قاعدة بيانات تبادل الشقق في موسكو، الموجودة في هذا القسم من بوابتنا، ستساعد المتقدمين في العثور على الأكثر ملاءمة عرض مربح، مناسبة للخصائص الفردية.
تحدث المواقف التي يكون فيها من الضروري استبدال منزل بشقة في كثير من الأحيان. يتطلب الحفاظ على منزل خاص تكاليف مادية كبيرة وعملاً بدنيًا. معظم المشاكل التي تحلها المنظمات المتخصصة بنجاح في المدينة، يجب على مالك القصر الخاص أن يحلها بنفسه. السقف المتسرب، والسياج المكسور، والطابق السفلي الذي غمرته المياه، والأسلاك الكهربائية المحترقة - هذه مجرد قائمة صغيرة من المشاكل التي تواجه مالك عقار ريفي.
في بعض الأحيان يجد أصحاب المنازل أنفسهم مشغولين للغاية في العمل وليس لديهم الوقت لرعاية منازلهم. ويحدث أيضًا أن يبتعد الأطفال الأكبر سنًا، ولا يستطيع بقية كبار السن التعامل مع كل العمل بمفردهم. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يرغب الشباب في أن يعيش أجدادهم بالقرب منهم.
مزايا العيش في شقة في المدينة
الغياب جيد البنية التحتية المتطورةالشكوى الأكثر شيوعًا لسكان الضواحي. خذ الأطفال إلى المدرسة أو روضة أطفال، لا يصبح الوصول إلى العمل في الوقت المحدد أو الذهاب إلى السوبر ماركت ممكنًا إلا إذا كان لديك وسيلة نقل خاصة بك. الصيانة، والتي تتطلب أيضا تكاليف كبيرة. أثناء تواجدك في المدينة، كل هذا يقع عمليًا على مسافة قريبة.
خلال موسم البرد أكثر مشكلة كبيرةتصبح التدفئة المنزلية. في أغلب الأحيان، يتم استخدام الكهرباء أو الغاز للتدفئة. فهي ليست رخيصة. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري الحفاظ على جميع الاتصالات في حالة صالحة للعمل. في شقق المدينة لا يتم مواجهة مثل هذه المشاكل أبدًا. في حالة حدوث أي ظروف قاهرة، يتم إصلاح الشبكات من قبل عمال المرافق. والتي تقضي بسرعة على جميع الأعطال.
ميزات التبادل
لا يمكن استبدال منزل بشقة إلا إذا تمت خصخصة كلا العقارين. في هذه الحالة، يتم وضع اتفاقية خاصة. عند إبرام مثل هذه المعاملات، يجب دفع الضريبة. تتمثل الصعوبة الرئيسية للمعاملة في العثور على أشخاص مستعدين لإجراء مثل هذا التبادل. أسهل طريقة للعثور على الخيار المناسب هي إرسال الإعلان المناسب، والذي يمكنك وضعه على موقعنا.
نحن نقدم تبادل الشقق في موسكو: بدون رسوم إضافية وبرسوم إضافية. تصفح الكتالوج أو اشترك في التحديثات لتلقي معلومات حول الوافدين الجدد عبر البريد الإلكتروني.
ميزات التبادل
تسمح لك المعاملات المضادة بالحصول على سكن جديد بأقل الخسائر المؤقتة: ما عليك سوى الانتقال إلى شقة أخرى، وينتقل المشترون إلى عقارك. يمكنك إجراء تبادل معادل دون دفع مبلغ إضافي - على سبيل المثال، اختر سكنًا أكبر ولكن أقرب إلى الضواحي. يمكنك أيضًا الحصول على دفعة إضافية أو دفع مبلغ إضافي بنفسك إذا كنت ستشتري شقة بسعر أعلى من تلك التي تبيعها.
قاعدة بيانات الكائنات لدينا
الحمام - منفصل أو مشترك
الغرف - يمكن المرور بها أو معزولة
المساحة – 32.5 متر مربع أو أكثر
إصلاح - تجميلي أو رئيسي
تشمل قاعدة بيانات تبادل المساكن الثانوية شققًا من غرفة واحدة وشققًا من غرفتين وشققًا من ثلاث غرف وعقارات من أربع غرف وخمس غرف ومنازل وبيوت وأشياء أخرى. يمكنك اختيار مساحة معيشة أقرب إلى الضواحي أو وسط المدينة، في مبنى من الطوب أو الألواح أو الكتل مع تدفئة مركزية أو فردية. إجمالي عدد العناصر في الكتالوج هو 32.
لماذا يجب عليك الاتصال بنا
نحن نقدم أقصى قدر من المعلومات. نضيف صورًا ومخططات تخطيطية وصورًا عالية الجودة لكل إعلان. سنخبرك لماذا يعد تبادل الشقق بدفع إضافي أو بدونه أمرًا مربحًا.
نحن نساعدك على الحفظ. نقدم خصم عند البيع والشراء من خلالنا في نفس الوقت. نحن نساعدك على التفاوض بشأن خصم مع مالك آخر، إن أمكن، أو نعرض عليك استخدام الدعم الحكومي المتاح لك.
نحن نضمن السلامة. نحن نتحقق من وثائق ملكية البائع. نحن ندافع عن مصالحك إذا ظهرت أي أسئلة.
لاستبدال شقة بمنزل أو بعقار آخر، اترك طلبًا على الموقع الإلكتروني أو اتصل بسمسار العقارات بنفسك.