مثال لملء 3 خصم ضريبة الدخل الشخصي. إعلان عن تعويض ضريبة الدخل الشخصي عند شراء شقة
عندما يخطط الشخص للحصول على خصم ضريبي، فإنه يواجه السؤال: ما هي أفضل طريقة لملء الإقرار الضريبي الثالث للدخل الشخصي - يدويًا أو باستخدام الكمبيوتر. كل من هذه الطرق لها مزاياها الخاصة، ولكن إذا كنت تستخدم برامج خاصة لملء إعلان ضريبة الدخل الشخصي الثالث، فمن الأفضل تنزيلها على الموقع الرسمي لخدمة الضرائب الفيدرالية.
هذا هو المكان الذي يقع فيه برمجة"الإعلان" الذي يمكنك من خلاله ملء المستند بأسرع ما يمكن وبشكل صحيح. نظرًا لأن نموذج 3 من إقرار ضريبة الدخل الشخصي يتغير كثيرًا، فإن موقع الضرائب يحتوي على نسخة جديدةبرامج لكل سنة. أي أنه إذا أراد المُصرِح تعبئة مستند لعام 2015، فيجب عليه تنزيل برنامج إعلان 2015.
لذا، عليك أولاً الذهاب إلى تنزيل البرنامج السنة المرغوبةوتثبيته. بعد ذلك قم بفتح اختصار برنامج الإعلان على سطح المكتب وتابع مباشرة تعبئة البيانات. بالطبع، سيعتمد محتوى المستند بشكل مباشر على الغرض الذي تم ملؤه من أجله: يمكن أن يكون الحصول على خصم عقاري، أو خصم ضريبي، وما إلى ذلك.
إلا أنه يتم ملء بعض علامات التبويب الخاصة ببرنامج الإقرار بغض النظر عن الغرض من تعبئة المستند، أي أنه سيتم إدخال البيانات فيها عند استلام أي خصم. أولاً، املأ القسم المسمى "شروط الإعداد". فيه نختار نوع إقرار ضريبة الدخل الشخصي 3.
ثم تحتاج إلى ملء رقم مكتب الضرائب، ويمكنك تحديده في دليل المفتشين الذي يحتوي على هذا البرنامج. يعد هذا مناسبًا جدًا لأنك لا تحتاج إلى البحث بشكل إضافي على الإنترنت معلومات ضرورية. لإختيار الرقم المطلوبعمليات التفتيش، انقر على المربع، وسوف تظهر القائمة:
حدد الفحص الخاص بك هناك وانقر فوق "نعم". ثم في حقل "رقم التعديل" نترك القيمة 0 إذا كان الإقرار يتم إعداده لأول مرة هذا العام. بعد ذلك، تحتاج إلى تحديد سمة دافع الضرائب، أي الإشارة إلى من هو صاحب الإقرار - رجل أعمال فردي أو فردي، كاتب عدل، محام، إلخ.
في الحقل التالي "الدخل المتاح" عليك أن تعكس مصدر دخل الشخص الذي يقوم بإعداد الإقرار. ينص البرنامج على اختيار عدة عناصر في نفس الوقت، وهذا مناسب للأشخاص الذين، على سبيل المثال، يتلقون ربحًا من المشاركة في شراكات استثمارية وفي نفس الوقت لديهم إيرادات في عملة أجنبية. يختار معظم المواطنين العنصر الأول في هذا العمود، والذي يعكس دخل صاحب الإقرار المستلم في شكل أجور.
الإجراء الأخير في هذا القسم يشير إلى من يقدم الإقرار - مباشرة من قبل الشخص الذي أصدره أو من ينوب عنه. العنصر التالي هو ملء "معلومات حول المُعلن".
تحتوي علامة التبويب هذه على معلومات حول الشخص الذي قدم الإقرار، وهي:
-الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي للمُعلن؛
-رقم التعريف الضريبي الخاص به؛
-تاريخ وشهر وسنة الميلاد؛
ثم املأ قسم "معلومات حول وثيقة الهوية". مقابل السطر "نوع المستند"، انقر فوق الزر واختر من القائمة ملفات مطلوبهعادة ما يكون هذا جواز سفر (البند 21 في هذه القائمة). بعد ذلك نقوم بإدخال بيانات جواز السفر: السلسلة، الرقم، تاريخ الإصدار، الجهة التي أصدرته.
بعد ذلك، انقر فوق الزر "معلومات حول مكان الإقامة" لتسهيل العثور عليه؛ وقد قام المطورون بإنشاء رمز على شكل منزل لعلامة التبويب هذه. هنا سوف تحتاج إلى إدخال عنوان مكان إقامة صاحب الإقرار، بما في ذلك الرمز البريدي ورمز OKTMO.
ثم انتقل إلى علامة التبويب "الدخل المستلم في الاتحاد الروسي". يحتوي هذا القسم على اسم وتفاصيل المنظمة التي يحصل فيها صاحب الإقرار على الدخل، بالإضافة إلى مبلغ هذا الدخل حسب الشهر.
أسعار الفائدة موجودة في الجزء العلوي من علامة التبويب هذه. وبما أن معظم المواطنين يدفعون ضريبة دخل بنسبة 13%، يتم تحديد هذا المعدل افتراضيًا في البرنامج. إذا كان للمصرح دخل خاضع للضريبة من قبل الآخرين اسعار الفائدة، يتيح لك منتج البرنامج هذا تحديد القيمة المطلوبة للمُعلن.
الآن املأ عمود "مصادر المدفوعات". إذا كان المصرح يعمل في عدة أماكن في نفس الوقت، فيجب عليه إدخال البيانات الخاصة بكل مصدر من مصادر الدخل. للبدء في ملء المعلومات، عليك النقر على علامة الصليب الخضراء الموجودة على يسار الجدول. ستظهر نافذة، في سطورها يجب عليك إدخال اسم المنظمة التي يعمل فيها المُصرِح، ورقم التعريف الضريبي ونقطة التفتيش، ورمز OKTMO. يمكن أخذ كل هذه البيانات من شهادة 2-NDFL الصادرة عن قسم المحاسبة بالمؤسسة.
إذا كان للمصرح الحق في الحصول على خصم قياسي لنفسه أو لطفل، ولم يتم تقديم الخصم من قبل صاحب العمل، فيجب عليه وضع علامة في المربع "احسب" الخصومات القياسية" إذا كان لدى الشخص أكثر من مصدر للدخل، فيمكنه اختيار أي منهم. لكن يمكنك التحقق من أحد هذه المصادر فقط. بعد ملء جميع المعلومات، تحتاج إلى النقر فوق الزر "نعم" وسيتم إغلاق النافذة.
ثم نقوم بإدخال البيانات في الجدول وسوف تعكس مقدار دخل الشخص الذي يقوم بملء الإقرار. للقيام بذلك، انقر على زر "إضافة دخل" (علامة خضراء بجانب الجدول الثاني). في النافذة التي تظهر، حدد رمز الدخل - بالنسبة للأجور سيكون 2000.
ثم نقوم بإدخال مبلغ الدخل لشهر يناير وإدخال رقم الشهر بالترتيب أي 1 يناير، 2 فبراير، إلخ. الأشهر المتبقية لكامل العام الماضي. يمكنك نسخ بيانات الشهر السابق؛ وللقيام بذلك، انقر فوق الزر "تكرار الدخل". من أجل حذف المعلومات التي تم إدخالها عن طريق الخطأ، تحتاج إلى النقر فوق علامة الطرح؛ ويمكنك أيضًا تصحيح الأخطاء في البيانات باستخدام زر "تحرير الدخل".
هذا كل شيء لملء معلومات عامةيمكن اعتبارها مكتملة. ستتناول المقالات التالية ملء علامة التبويب “الخصومات” التي يتم إدخال البيانات فيها بشكل مختلف حسب نوع الخصم:
- ;
عينة من تعبئة 3-NDFL عند تحويل رصيد الاستقطاع
كيفية تعبئة إقرار 3-NDFL عند تحويل رصيد خصم العقار؟
إذا لم تكن قد استنفدت خصمك بالكامل ولديك رصيد من العام الماضي، فأنت بحاجة إلى الإشارة إلى هذا الرصيد الخاص بخصم الممتلكات غير المستخدمة من العام الماضي والمبلغ المقدم خصم الضرائبللفترة الضريبية الأخيرة.
لنلقي نظرة على مثال:
اشترى فاسيلي شقة في عام 2016 مقابل 1.8 مليون روبل؛ وفي عام 2016، استفاد بالفعل من خصم عقاري قدره 560 ألف روبل. في نهاية عام 2017، حصل على راتب قدره 856 ألف روبل، تم حجب ضريبة الدخل الشخصية منه وتحويلها إلى الميزانية بمبلغ 111280 روبل.
كيفية ملء الورقة "D1" من الإقرار الضريبي بشكل صحيح؟
لكي يتمكن البرنامج من إنشاء الورقة "D1" لإعلان 3-NDFL، يجب عليك الإجابة بشكل صحيح على جميع الأسئلة المقترحة.
1) انتقل إلى قسم "الدخل" -> "العمل" وأدخل البيانات من شهادة 2-NDFL. ويتعين علينا أن نبدأ بمؤشرات مثل "إجمالي مبلغ الدخل" لعام 2017 و"مبلغ الضريبة المحتجزة". أشرنا إلى أن مبلغ الحركة هو 856 ألف روبل (انظر الصورة).
يجب أن تؤخذ هذه البيانات من شهادة 2-NDFL (المشار إليها هناك بموجب الفقرة 5)، ولكن مبلغ ضريبة الدخل الشخصي، والتي تم حجبها لعام 2017، تنعكس في الشهادة 2-NDFL على السطر 5.4.
بعد التحقق بعناية من كافة البيانات الموجودة في شهادة 2-NDFL، ما عليك سوى نقلها إلى الأقسام التي يطلبها البرنامج.
3) الآن سنقوم بالإجابة بعناية على جميع الأسئلة المتعلقة بالعقار الذي ستحصل على خصم عليه:
- السكن الذي تم شراؤه في مبنى جديد أو سوق ثانوي?
- اسم الكائن
- هل أنت متقاعد؟
- هل أنت مالك أم لا؟
- نوع العقار
- نشير إلى تاريخ تسجيل حقوق الملكية كما هو موضح في العام الماضي عند ملء نموذج 3-NDFL لعام 2016؛
- ضع علامة بجانب السؤال "هل حصلت بالفعل على خصم لهذا السكن؟" الجواب نعم؛
- الإشارة إلى السنة التي بدأ فيها استخدام الخصم - في مثالنا هو 2017؛
- الإشارة إلى تاريخ تسجيل ملكية العقار
- تشير إلى عنوان الكائن
- يوجد أدناه خط يشير إلى التكلفة الإجمالية لشراء شقة. في هذا السطر نكتب (كما في 3-NDFL السابقة) المبلغ بموجب الاتفاقية = 1800000 روبل؛
- يأتي بعد ذلك سطر سنشير فيه إلى مبلغ خصم الملكية المقدم بالفعل (لنفترض أن خصم الملكية تم توفيره من قبل مصلحة الضرائب) - في المثال، هذا المبلغ = 560.000 روبل؛
- إذا حصلت على خصم لعام 2016 من خلال صاحب العمل، وليس من خلال دائرة الضرائب الفيدرالية، ففي السطر "هل حصلت بالفعل على خصم لهذا السكن عند إخطار صاحب العمل؟" عليك أن تجيب بـ "نعم"؛
- يوجد أدناه سطر "رصيد خصم الممتلكات غير المستخدمة" الذي جاء إلينا من العام الماضي. في هذه الحالة، عليك أن تأخذ 3-NDFL لعام 2016. وفي الورقة "D1" من إعلان 3-NDFL لعام 2016، على السطر "260" (أو الفقرة 2.10)، سينعكس هناك مبلغ خصم الممتلكات الذي تم نقله إلى عام 2017. في مثالنا هذا المبلغ = 1,240,000 روبل.
نوصي بالاحتفاظ بالعائدات من السنوات السابقة. ستكون مفيدة لك لتحويل رصيد الخصم إلى الإقرار الحالي دون أخطاء. في خدمتنا تقوم بالتسجيل في حسابك الشخصي، وسيتم حفظ جميع إقراراتك وستكون متاحة للعرض في أي وقت
يكاد يكون من المستحيل على شخص غير مستعد ملء الإعلان. لذلك نقدم في مقالتنا نموذجًا لملء إقرار 3-NDFL لعام 2019 عند شراء شقة. وتناقش أيضًا بعض جوانب الحصول على الخصم واستكمال النموذج. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير روابط التحميل الأوراق اللازمة.
قم بتنزيل نموذج إقرار 3-NDFL لعام 2019 عند شراء شقةالنماذج والبرامج المطلوبة:
- يمكن العثور على نموذج مستند لعام 2019 هنا.
- يمكن تنزيل النماذج الفارغة.
- برنامج تعبئة الإقرار موجود على هذا الرابط.
من الطبيعي ألا يتمكن الجميع من الحصول على خصم. ففي نهاية المطاف، لا تستطيع الدولة أن تعطي أرباحاً لأي شخص. ولذلك، هناك شروط معينة لتحديد ما إذا كان يمكن للشخص الحصول على خصم.
لذلك، قد يكون ما يلي مؤهلاً للحصول على التعويض:
- المواطنون الحاصلون على وضعية الإقامة. أي أولئك الذين يتواجدون باستمرار داخل حدود الدولة الاتحاد الروسي. الوجود الدائم في الاتحاد الروسي يعني الإقامة في البلاد لأكثر من 183 يومًا.
- يجب على المواطن أن يدفع الضرائب، لأن هذا هو ما يمكن أن يعود. ولا يتعين على المقيم أن يعمل، لأنه يمكن دفع ضريبة الدخل الشخصي على الأرباح الأخرى. على سبيل المثال، من بيع العقارات المملوكة لمدة تقل عن خمس سنوات، أو من تأجير الأشياء والعقارات.
عليك أيضًا أن تأخذ في الاعتبار الحقائق التالية:
- ويجب شراء العقار بأموال دافعي الضرائب الشخصية.
- يمكن الحصول على قرض رهن عقاري للشراء.
- لا ينبغي للمواطن أن يتلقى خصم الممتلكاتسابقا بالكامل. المبلغ الكامل في هذه الحالة يعتبر 260.000 روبل.
وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى إحضار مكتب الضرائبمثل هذه الأوراق:
- اتفاقية شراء المساكن بمختلف أشكالها (شراء أو بيع، الخ).
- وثائق حول المدفوعات التي تمت - الشيكات.
- ملكية العقارات— شهادة تسجيل الدولة.
- اتفاقية نقل أو قبول السكن.
- اتفاقية الرهن العقاري وشهادة الفائدة التي تم دفعها.
عملية التعبئة
إجراءات تقديم الإقرار هي كما يلي:
- يتم إكمال صفحة العنوان أولاً.
- بعد ذلك، تأتي ورقة تحت الحرف "A"، تحتوي على معلومات حول المكان الذي أتوا منه بالضبط. الموارد المالية. إذا تم استلام الدخل من مصادر أجنبية، فيجب الإشارة إلى عنوان محدد في عمود خاص بالإعلان.
- إذا كان المواطن لا يعمل في شركة واحدة، ولكن في عدة شركات، فسيتم تسجيل البيانات من كل مؤسسة على حدة. يحدث هذا أيضًا عندما تحتاج إلى ملء ليس فقط صفحة العنوان، ولكن أيضًا جزء معين من الورقة تحت الحرف "أ".
- من الضروري الإشارة في الإعلان إلى رمز OTKMO ورقم INN الخاص بدافع الضرائب. إذا كان لديك كلا الوثيقتين، فأنت بحاجة إلى ملء ليس 1، ولكن 1.5 أو 2 ورقة من الفئة "أ". يعتبر الخيار الصحيح هو الخيار الذي يمكنك من خلاله رؤية تطابق واضح بين عدد رموز OTKMO ورقم دافع الضرائب الفردي مع عدد أجزاء الإقرار المشار إليها بالحرف "أ". ش فردييتم تحديد عدد أوراق الإعلان في قواعد ملء المستند.
عند شراء مبنى سكني، سيكون إجراء ملء 3-NDFL مفيدًا لتوزيع إجمالي المبلغ الخاضع للضريبة في حصص متساوية عبر جميع أوراق OTKMO.
وكما أكدت دائرة الضرائب الفيدرالية، فقد تم تنفيذه بشكل صحيح عند التنفيذ التسجيل القانونيشراء منزل جديد يعني أنه في جميع أقسام الإعلان التي لم يملأها المصمم، ستتم إضافة شرطة تلقائيًا. يتم تحديد قيمة ضريبة الدخل الشخصي للمباني السكنية دون الأخذ في الاعتبار الكوبيك، وفي حالات أخرى يجب أيضًا أخذ الكوبيك في الاعتبار.
إذا كان العدد الإجمالي للكوبيل أقل من 50، فلن يؤخذ هذا الرقم في الاعتبار أثناء عملية التسجيل. لو هذا المؤشروأكثر من ذلك، يتم تقريب الرقم إلى أقرب روبل.
أما بالنسبة لطرق تعبئة الإقرار، فهناك ثلاثة خيارات يختارها المكلف حسب تقديره. يمكنك ملء الورقة يدويًا، أو كتابة جميع البيانات بالقلم، أو يمكنك اختيار تعبئتها عبر الإنترنت من جهاز كمبيوتر عن طريق الانتقال إلى موقع الويب الخاص بالمؤسسة الضريبية.
الخصائص
هناك عدة خيارات لملء المستندات بشكل صحيح:
- قم بملئه بنفسك عبر الإنترنت على موقع خدمة الضرائب الفيدرالية أو من خلال بوابة خدمات الدولة؛
- املأها بمساعدة مفتشي الضرائب - إذا وافقوا؛
- ملء المستندات في شركة متخصصة في هذا - مقابل رسوم إضافية؛
- يستخدم برنامج خاصوالتي يمكن تنزيلها على الإنترنت وفي مقالتنا - الرابط في البداية.
الفروق الدقيقة
هناك العديد من الفروق الدقيقة المختلفة التي تعتمد على الوضع الاجتماعي للمشتري والبائع. على سبيل المثال، من المهم من يشتري السكن ومن من. بعد كل شيء، لن يكون الخصم على نوع العقار متاحًا إذا قمت بشراء منزل من أحد أقربائك.
هذا مثير للاهتمام! قدمت الدولة مثل هذا التعديل بسبب صعوبة التحكم في المعاملات بين الأقارب المقربين. على سبيل المثال، قد لا يدفع أحد الأقارب على الإطلاق مبلغ من المال، وسيتمكن من الحصول على خصم من هذا المال. ولهذا السبب ظهر هذا القيد.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أنه يمكن الحصول على الخصم عدة مرات. ومع ذلك، يجب ألا يتجاوز المبلغ الإجمالي للتعويض 260.000 روبل.
يمكنك مشاهدة الفيديو حول الفروق الدقيقة في ملء إعلان الخصم:
للمتقاعدين
يمكن للمتقاعدين، بغض النظر عما إذا كانوا يعملون أم لا، التقدم بطلب للحصول على استرداد ضريبة الدخل الشخصي عن السنوات الثلاث الماضية. ولكن إذا مرت ستة وثلاثون شهرا منذ الفصل، فلن يكون من الممكن إعادة ضرائب الرواتب. ولكن هناك طريقة أخرى لإعادة الأموال - يمكن إرجاع الأموال من أرباح أخرى. على سبيل المثال، من استئجار مساحة المعيشة أو مصادر أخرى.
عند شراء العقارات في ملكية مشتركة
إذا كان للشقة عدة ملاك، فيجب موافقة جميع الملاك لبيعها. هذا غير مطلوب للشراء. على سبيل المثال، إذا قام أحد الزوجين بشراء السكن أثناء الزواج، فسيتم الاعتراف به تلقائيًا كملكية مشتركة.
التصميم باستخدام محرر الجدول
يمكنك تقديم خصم ضريبي باستخدام Microsoft Excel. نموذج فارغونموذج لملء إعلان 3-NDFL لعام 2019 عند شراء شقة مذكور في بداية المقال.
مواعيد التقديم
وفقا لقوانين الاتحاد الروسي، ليس من الضروري التقديم؛ يمكن للمواطنين القيام بذلك، ولكن لا توجد مواعيد نهائية محددة. يتم تقديمه إذا كان المواطن يريد الحصول على خصم ضريبي. ثم سيكون عليك جمع جميع المستندات.
عليك أن تعرف هذا! لا يوجد قانون التقادم لممارسة الحق في الخصم. يمكنك استخدام حقك في إرجاع الممتلكات بعد سنوات عديدة من المعاملة. ولكن عليك أن تضع في اعتبارك أن الضريبة يتم استردادها فقط خلال السنوات الثلاث الماضية.
وبالتالي، إذا أخذت في الاعتبار بعض الميزات، فإن ملء إقرار خصم الممتلكات سيكون أسهل بكثير.
في بعض الأحيان يصبح من الضروري تقديم 3-NDFL للسنة الثانية عند شراء شقة. وسنخبركم بهذه الحالات، بالإضافة إلى مميزات تقديم وتعبئة هذا الإقرار الخاص بخصم العقار.
الأسباب
يمكن للمقيم الضريبي في الاتحاد الروسي ممارسة الحق في الحصول على خصم ضريبة الأملاك عند شراء منزل مرة واحدة فقط في حياته. ومع ذلك، نظرا لظروف موضوعية، فإن الاستخدام هذا الحقحتى يتم استنفادها بالكامل، قد يستغرق الأمر عدة سنوات أو حتى تستمر لسنوات عديدة (البند 9 من المادة 220 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي). وفي هذه الحالة يلجأون إلى إعادة تقديم 3-NDFL من شراء شقة. قد يكون هناك 3 أسباب رئيسية لذلك (انظر الجدول).
أسباب تعبئة نموذج 3-NDFL مرة أخرى عند شراء شقة | ||
---|---|---|
№ | الموقف | توضيح |
1 | تكلفة الشقة أقل من 2 مليون روبل | وهذا يعني أن مبلغ الخصم المتبقي (أسعار الشقق ناقص 2 مليون روبل) يتم تحويله تلقائيًا إلى أجل غير مسمى الفترات الضريبية. عند شراء منزلك المقبل، يمكنك استخدام ما تبقى من هذا الخصم. للقيام بذلك، قم بتقديم إعلان 3-NDFL المتكرر إلى دائرة الضرائب الفيدرالية عند شراء شقة في المستقبل. التكرار هنا هو أن المشتري يستخدم بالإضافة إلى ذلك نفس الخصم الفردي. |
2 | دخل رسمي صغير للمشتري | الجوهر الاقتصادي هو أن ما ورد أعلاه وكيل الضرائبالخامس ميزانية ضريبة الدخل الشخصيبالنسبة لسنة شراء الشقة، لم يكن كافيًا إعادة كامل مبلغ الضريبة المستحقة على الفور بناءً على سعر المسكن. وفي هذه الحالة فإن إعادة التصريح بالخصم الضريبي عند شراء شقة يسمح لك بإعادة المبلغ المتبقي وهو ضريبة 13%. |
3 | هناك عيوب وأخطاء وما إلى ذلك في الإعلان الأولي. | هذا سبب فني بحت عندما يكون من الضروري إعادة تقديم 3-NDFL من شراء شقة. يمكن تحديد التناقضات من قبل كل من السلطات الضريبية ومشتري المنزل نفسه. |
توافر الدخل الرسمي
إذا تحدثنا على وجه التحديد عن إقرار ضريبة الدخل الشخصيعند شراء شقة في السنة الثانية، لا ينظم التشريع الضريبي هذا الوضع بشكل مباشر. ومع ذلك، فمن المفهوم أن هذا الحق قائم في حد ذاته. يقتصر القانون على الحد الأقصى فقط لخصم ضريبة الدخل الشخصي لشراء السكن:
|
دعنا نوضح أنه يمكنك الحصول على خصم ضريبي للسنة الثانية عند شراء شقة، كما هو الحال عند تسجيل الجزء الأول: من خلال دائرة الضرائب الفيدرالية في مكان إقامتك أو من خلال قسم المحاسبة لدى صاحب العمل.
من أجل الحصول على خصم عقاري للسنة الثانية عند شراء شقة، يجب عليك الحصول من صاحب العمل على شهادة الدخل في النموذج 2-NDFL لهذا العام الماضي بالذات. تنعكس البيانات منه في الورقة أ من إعلان 3-NDFL:
يواجه العديد من المعلنين عند إرجاع الضريبة على شراء شقة للسنة الثانية المشكلة التالية: تلمح هيئة التفتيش إلى أنهم بحاجة إلى إعادة تقديم المستندات التي تؤكد الحق في الخصم. ومع ذلك، فإن مثل هذا الشرط من المفتشين غير قانوني. متى الوضع المثير للجدليرجى الرجوع إلى التوضيحات العديدة الصادرة عن وزارة المالية ودائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا. على سبيل المثال كتاب وزارة المالية بتاريخ 7 يونيو 2013 رقم 03-04-05/21309.
حشوة
في التشريعات الضريبيةلا توجد قواعد خاصة منفصلة حول كيفية ملء الإقرار مرة أخرى لشراء شقة. وفي جميع الحالات، من الضروري اتباع الترتيب خدمة الضرائبروسيا بتاريخ 24 ديسمبر 2014 رقم MMV-7-11/671. تمت الموافقة على الاستمارة 3-NDFL وشكلها الإلكتروني والقواعد الموحدة لتعبئتها.
ونتيجة لذلك، فإن عينة 3-NDFL المتكررة عند شراء شقة لا تختلف عمليا عن تقديم هذا الإعلان عن خصم العقار للسكن لأول مرة. الشيء الوحيد الذي عليك القيام به بشكل صحيح في الورقة D1 هو:
- أدخل السنة التي بدأت فيها استخدام الخصم (صفحة 110) - هذا هو العام الذي قمت فيه لأول مرة بطرح 2 مليون روبل من مبلغ الشقة الأولى التي اشتريتها ومن ثم طالبت بالخصم؛
- قم بالإشارة إلى رصيد خصم العقار من 3-NDFL السابق لاسترداد الضرائب (لاحظ أنه بالنسبة للرهن العقاري يتم تقديم المبالغ بشكل منفصل).
وبالتالي، عند شراء شقة في 3-NDFL للسنة الثانية، يجب الإشارة في الورقة D1 إلى:
- مقدار الاستقطاع المقدم في السنة السابقة (ص140)؛
- مقدار رصيد الاستقطاع المحول من تلك السنة (ص160).
مثال
لنفترض أن إ.أ. اشترت شيروكوفا شقة في عام 2015 مقابل 5.5 مليون روبل دون جذب مال مستلف. حصلت على شهادة الملكية في 24 أبريل 2015.
المرة الأولى التي طالبت فيها بخصم عقاري كانت في عام 2016 مقابل دخل عام 2015، والذي بلغ 610 ألف روبل. تم تحويل رصيد الخصم بمبلغ 1390.00 روبل إلى المستقبل.
بلغ دخل شيروكوفا، الخاضع للضريبة بنسبة 13٪، في عام 2016، 650 ألف روبل. في عام 2017، عند ملء 3-NDFL مرة أخرى عند شراء شقة، ستبدو الورقة D1 كما يلي:
وكما ترون فإن رصيد الاستقطاع الذي يذهب إلى الدخل لعام 2017 هو:
1,390,000 روبل روسي – 650.000 فرك. = 740.000 فرك.
![المرجعية والمشاركة](http://s7.addthis.com/static/btn/v2/lg-share-en.gif)