Nəticədə diferensial renta 1 formalaşır. Diferensial icarə. Şərtlər, səbəblər, mənbələr, növlər. Diferensial icarə II

Reallıqda torpaq həm məhsuldarlığına, həm də mövqeyinə görə fərqlənir (“fərqləndirir”). Diferensial renta məsələsi ilk dəfə D.Rikardonun əsərlərində ətraflı işlənmişdir.

Təbii torpaq münbitliyi nümunəsindən istifadə edərək problemə baxaq. Tutaq ki, üç növ torpaq var: ən yaxşı, orta və ən pis. Bərabər ölçülü sahələrə kapital və əməyin bərabər investisiyaları ilə torpağın müxtəlif münbitliyinə görə fərqli nəticələr əldə etmək olar.

Bu halda daha yüksək məhsuldarlıq və müvafiq olaraq məhsuldarlıq tamamilə təbii məhsuldarlıqdakı fərqlərin nəticəsidir.

Buna görə də, ən yaxşı torpaq üçün icarə haqqı orta qiymətdən yüksək olacaq və orta hesabla ən pisdən daha yüksək olacaq. Ən pis torpaq öz sahibinə yalnız mütləq renta verəcək, orta və ən yaxşı isə mütləq renta ilə yanaşı, diferensial renta da verəcək.

Ən pis torpaqdan diferensial renta sıfır olacaq.

Yerin münbitliyi birdəfəlik verilmir. Torpağın idarə olunması nəticəsində onu yaxşılaşdırmaq və ya pisləşdirmək olar. Təbii məhsuldarlığa süni məhsuldarlıq əlavə etmək olar. Müasir torpaq kapital və əməyin uzunmüddətli investisiya prosesinin nəticəsidir.

Birinci növ diferensial icarə- ən yaxşısı ilə torpaq sahələrindən toplanan icarə təbii torpağın məhsuldarlığı və ya daha yaxşı yerləşməsi (məsələn, şəhərin mərkəzindəki torpaq həmişə daha baha olacaq, digər şeylər bərabər olsa da, yalnız mərkəzdə olduğu üçün).

Diferensial icarə II bir növ- ən yaxşısı ilə kənd təsərrüfatı torpaqlarından alınan icarə haqqı süni məhsuldarlıq və ya qeyri-kənd təsərrüfatı ilə - ilə inkişaf etmiş infrastruktur. Əgər torpağın sahibi müəyyən abadlıq işləri aparıbsa, o zaman bu tikililərin dəyərini ödəməli və xərclədiyi kapitala görə faiz almalıdır (axırda o, kapitalı banka qoyub, faiz alaraq rahat yaşaya bilərdi).

Torpaqda bina və tikililərin tikintisi, məhsuldarlığın yaxşılaşdırılması ilə bağlı xərclər və infrastrukturun inkişafı ona gətirib çıxarır ki, amortizasiya və icarə haqqına faizlər getdikcə daha böyük paya malikdir. kapital qoyuluşları- "Kirayə şişirilir."

Kapital qoyuluşlarından əlavə gəlirlər əmək məhsuldarlığını artıra, azalda və ya eyni səviyyədə qoya bilər. Əlavə kapital qoyuluşları istehsalın səmərəliliyinin artmasına səbəb olarsa, əlavə gəlirlərin artırılmasından danışırlar. Daha sonra icarəyə yenidən baxıldıqda icarə haqqı da artacaq.

Torpağın qiyməti.

Torpağın qiyməti icarə haqqını kapitallaşdırmaqla müəyyən edilir.

Torpağın qiyməti bankda depozitə qoyulan pul məbləğini əks etdirməlidir. keçmiş sahibi torpaq qoyulmuş kapitala görə oxşar faiz alacaqdı. Beləliklə, torpağın qiyməti gələcək torpaq icarəsinin güzəştli dəyəridir:

P L = --------- * 100%

burada R illik icarədir;

i bazar faiz dərəcəsidir.

Kirayə.

Reallıqda icarə haqqı icarəçinin torpaq sahibinə ödədiyi məbləğin yalnız bir hissəsidir. İcarəyə icarə haqqı ilə yanaşı, bina və tikililər (yerdə yerləşən) üzrə amortizasiya, həmçinin qoyulmuş kapital üzrə faizlər də daxildir.

Bu ona görə baş verir ki, torpaq sahibi icarə haqqını artırmaqla bu investisiyaları nəzərə almağa çalışır. Müqavilənin müddəti nə qədər qısa olarsa, torpağın keyfiyyətinin yaxşılaşdırılmasına və ya təsərrüfatın inkişaf etmiş infrastrukturuna istinad edərək, icarə haqqı bir o qədər tez artırıla bilər. Buna görə də, kirayəçilər icarə müddəti ərzində tam ödəyəcək investisiyalar etməyə çalışırlar.

Beləliklə, maraqların məlum ziddiyyəti. Torpaq sahibləri icarə müddətini azaltmağa, kirayəçilər isə artırmağa çalışırlar. Təsadüfi deyil ki, Qərbi Avropada 99 il müddətinə tikinti üçün torpaqların icarəyə verilməsi ənənəsi var. Bu müddət ərzində maya dəyəri tamamilə silinə bilər, bina özü isə tamamilə yararsız vəziyyətə düşərdi.

150 il əvvəl Qərbi Avropa və Şimali Amerikanın qabaqcıl ölkələrinin kənd təsərrüfatı sektorunda ən azı 50% milli gəlir, bunun təxminən yarısı torpaq mülkiyyətçiləri tərəfindən mənimsənilib.

Hazırda aqrar sektorda yaradılmış milli gəlirin payı bir neçə faiz təşkil edir və özəl torpaq sahibləri daha da az - məsələn, ABŞ-da 1 faizdən az alır (baxmayaraq ki, rəsmi statistika bu rəqəmi az qiymətləndirir).

Torpağın qiyməti və icarə haqqı problemi son vaxtlar şəhər problemindən çox “kənd” probleminə çevrilib, torpaq icarəsi isə iqtisadi rentaya çevrilib.

İcarəyə götürmənin xüsusiyyətləri	Diferensial icarə I	Diferensial icarə II
Mənbələr	Torpağın münbitliyi və yeri	Əkinçilik intensivliyi
Baş vermə şərtləri	Müxtəlif keyfiyyətli torpaqlarda bərabər əsaslı məsrəflərin müxtəlif məhsuldarlığı	Eyni sahəyə ardıcıl olaraq kapital qoyuluşunun müxtəlif məhsuldarlığı
Təsərrüfat forması	Geniş	İntensiv
Təhsil aldığı yer	Ən yaxşı və orta torpaq sahələri	Ən pis torpaqlarda formalaşmışdır
Tapşırıq mövzuları	Torpaq sahibləri	Sahibkarlar-icarəçilər Müvəqqəti təyinat

Differensial renta təkcə kənd təsərrüfatında deyil, həm də mədən sənayesində və tikintidə formalaşır. Torpaq mülkiyyətində olduğu kimi, dağ-mədən sənayesində də əmək məhsuldarlığının səviyyəsi və məhsulun dəyərindəki fərqlər hesabına yaranır. Bu fərqlər faydalı qazıntı yataqlarının qeyri-bərabər zənginliyi, digərlərinin qeyri-bərabərliyi ilə bağlıdır təbii şərait mədənlər, mədənlər, neft quyuları və s. Mədən sənayesi məhsullarının qiymətləri onun hasilatının ən pis şərtlərinə uyğun təyin olunduğundan, faydalı qazıntıların daha az xərclə çıxarıldığı ən yaxşı torpaq sahələrində diferensial gəlir formalaşır. , torpaq mülkiyyətçisi tərəfindən diferensial renta şəklində mənimsənilir. Torpaq mülkiyyətçiləri bina və tikililərin tikildiyi torpaq sahələrinə görə də diferensial icarə haqqı alırlar. Onun dəyəri əsasən tikilən obyektin yerindən asılıdır.

Diferensial rentaya baxanda məlum oldu ki, o, ən pis torpaqlarda formalaşmır. Lakin torpaq sahibi bu torpaqları da icarəyə verir, çünki bunun əvəzini alır mütləq kirayə.

Mütləq P. (mütləq kirayə) - müəyyən resurs növünə inhisar mülkiyyət hüququ ilə bağlı renta növü.

Onun yaranmasına səbəb kənd təsərrüfatında ikinci inhisar növü – inhisarçılıqdır xüsusi mülkiyyət yerə. O, kapitalın torpağa sərbəst tətbiqini, onun orta mənfəəti müəyyən edən sahələrarası rəqabət prosesində köçürülməsini çətinləşdirir. Tarixən kənd təsərrüfatında əməyin əsas vəsaitlərin payına nisbətdə payı çox vaxt sənayedən daha yüksək olur. Buna görə də kənd təsərrüfatında kapital vahidi üçün daha çox izafi dəyər yaranır və kənd təsərrüfatı məhsullarının dəyəri onların istehsalının sosial qiymətindən çoxdur. Kənd təsərrüfatı məhsullarının maya dəyəri ilə onların aşağı torpaqlarda istehsalının sosial qiyməti arasındakı fərq torpaq mülkiyyətçisi tərəfindən mütləq renta şəklində mənimsənilən əlavə mənfəət təşkil edir. Kənd təsərrüfatı mallarının bazar qiymətlərini artırır, imkan verir torpaq sahibləri mütləq renta şəklində cəmiyyətə bir növ xərac qoymaq.

Belə ki, səbəbən pis torpaqlardan alınan mütləq renta torpağa xüsusi mülkiyyətin inhisarındadır, formalaşması üçün şərtdir- kapitalın aşağı üzvi tərkibi - O (O - C: V, burada C istehsal vasitələrinin maya dəyəridir; V- əməyin dəyəri) və kənd təsərrüfatı, mənbə- kənd təsərrüfatı işçilərinin əməyi ilə yaradılmış izafi dəyər.

Çox nadir hallarda əmələ gəlir monopoliya icarəsi.

Monopoliya icarəsi- nadir keyfiyyətli məhsulların inhisar qiymətinə əsaslanır (xüsusi çörəkçilik keyfiyyətlərinə malik un istehsal etmək üçün bərk buğda; dünya şöhrətli şərablar istehsal etmək üçün xüsusi üzüm sortları).

Məsələ burasındadır ki, müstəsna təbii-iqlim şəraitində istehsal olunan bəzi kənd təsərrüfatı məhsullarına (xüsusi üzüm və çay sortları, sitrus meyvələri və s.) onların istehsalının maya dəyərini üstələyən inhisar qiymətləri formalaşır. Bu mallara tələb onların təklifindən çoxdur. Bu şərtlərdə yuxarı qiymət həddi yalnız effektiv tələbin səviyyəsi, yəni bazar şərtləri ilə müəyyən edilir. İnhisar bazar qiyməti ilə məhsulun maya dəyəri arasındakı fərq monopoliyanı formalaşdırır torpaq icarəsi, nadir torpaqların sahibi tərəfindən mənimsənilir. Deməli, monopoliya rentasının mənbəyi kənardadır kənd təsərrüfatı. İqtisadiyyatın başqa sahələrində, sonra isə mexanizm vasitəsilə əldə edilir bazar qiymətləri nadir torpaqların sahibinin maraqları üçün yenidən bölüşdürülür.

Şəraitdə keçid iqtisadiyyatı Rusiyada renta münasibətlərində müvafiq dəyişikliklər baş verir: rentanın əmələ gəlməsinin səbəbi və şərtlərində, onun formalaşma mənbələrində, bölüşdürülməsində və mənimsənilməsində. Beləliklə, kənd təsərrüfatı müəssisələrində (kooperativ, səhmdar və digər müəssisələrdə) I və II diferensial renta formalaşır. Lakin yenidən təşkil edilən sovxoz və kolxozlarda və başqa təsərrüfatlarda onun mənbəyi təkcə muzdlu işçilərin izafi əməyi deyil, həm də təsərrüfat üzvlərinin əməyidir. Torpağın təbii münbitliyi ilə bağlı diferensial renta I nəticə olmadığı üçün daha yaxşı iş müəyyən bir təsərrüfatdan, o zaman o, əsasən təsərrüfatlardan çıxarılmalı və cəmiyyətin maraqlarına uyğun istifadə edilməlidir. Bundan fərqli olaraq, diferensial renta II təsərrüfat sahəsinin əlavə məsrəfləri ilə əlaqədar formalaşır ki, bu da ona icarə haqqının bir hissəsini müvafiq qaydada uyğunlaşdırmaq hüququ verir. İcarənin başqa bir hissəsi torpağın münbitliyinin artırılmasında iştirak etmişsə, dövlət tərəfindən mənimsənilə bilər.

Differensial renta həm də məhsuldarlıq və yerləşmə fərqlərinin olduğu kəndli (fermer) təsərrüfatlarında formalaşır. torpaq sahələri, torpağa əlavə investisiyaların məhsuldarlığında. Ən yaxşı torpaq sahələrindən kənd təsərrüfatı məhsullarının satışı kəndlilərə diferensial renta təşkil edən izafi dəyər almağa imkan verir.

Torpaq icarəsinin ƏSAS formaları

(resurs haqları)

1.Mütləq annuitet

2. Diferensial icarə I

3. Diferensial icarə II

Diferensial icarə I, II

Dar mənada: Əslində torpaq. şərtlər;

Yenilənə bilən-(məs: insan səyi ilə məhsuldarlığın bərpası)

Genişlikdə mənada: bütün istifadələr İstehsal prosesində təbii ehtiyatlar (= minerallar)

Yenilənə bilməyən - bərpa etmək mümkün deyil (nadirlik problemi bu resurs üçün ən aktualdır)

Xüsusiyyətlər:

1) təklif tamamilə qeyri-elastikdir;

2) mülkiyyət hüquqlarının bölünməsi (mülkiyyətçi və mülkiyyətçi müxtəlif şəxslər ola bilər)

3) torpağa məcmu tələb (dar mənada - kənd təsərrüfatına tələb + qeyri-kənd təsərrüfatına tələb)

4) qiymət səviyyəsi torpağa olan tələbdən asılıdır

Diferensial icarə I- eko. torpağın təbii keyfiyyətinə əsaslanaraq, marjinaldan artıq olan bütün sahələr üzrə alınan mənfəət (iqtisadiyyatın olduğu ən pis sahələr. Mənfəət = 0)

ü formalaşmasının əsas səbəbləri torpaq sahəsinin münbitlik (təbii yerləşmə) baxımından üstünlükləridir.

ü eq.. Mənfəət uzunmüddətlidir. təbiətdən qaynaqlanan xarakter səbəblər (torpağın daha keyfiyyətli olması)

NÜMUNƏLƏR:DR1 hardan alırsınız: münbit torpaqlar, zəngin yataqlar, mərkəzdə mənzillər

Diferensial icarə II– ek. bütün sahələrdə iqtisadi sürətlə əldə edilən mənfəət. Torpağın keyfiyyəti X və (= iqtisadi. Məhsuldarlıq) orada kapital qoyuluşu ilə.

ü mənfəət əldə etmək mexanizmi - təsərrüfatın səmərəli idarə edilməsi, torpağın yaxşılaşdırılması

NÜMUNƏLƏR: həm kənd təsərrüfatında, həm də iqtisadiyyatın digər sahələrində xüsusi məhlulların yeridilməsi neft məhsullarının əmələ gəlməsinin qaytarılmasını üstələyə bilər)

Mütləq kirayə- torpağa mülkiyyət hüququndan və torpağa təklifin mütləq qeyri-elastikliyindən yaranır və formaya malikdir torpaq vergisi

ü baş vermə mexanizmi: bazar iqtisadiyyatı"heç kimin" torpağı yoxdur, ona görə də ən pis torpaq sahəsi belə pulsuz icarəyə verilməyəcək

ü Marjinal (ən pis sahələr) üçün bu yeganə icarə növüdür (gəlir)

NÜMUNƏLƏR: kirayə mənzillərin qiymətinə (icarə) bənzətmə ilə (mütləq kirayə - mənzilin özü, DR1 - yer, mərtəbə, metroya yaxınlıq

DR2-təmir, əşyalar

Diferensial icarə haqqını KİM alır?

1) DR1 - torpaq sahibi tərəfindən alınır

2) DR2 - kirayəçi minus alır gəlir vergisi, ona görə də investisiyalar və uzunmüddətli icarə ilə maraqlanır)
3) MÜTLƏQ İcarəyə - torpaq sahibinin icarə haqqı şəklində aldığı.

İcarə və kirayə fərqli anlayışlardır!!

1st.arndn. ödənişli və mütləq İcarə və DR1 (yəni əsas kirayədir a)

2-ci icarəyə icarəyə aid olmayan ödənişlər daxil ola bilər, məsələn, sahə torpaq çox vaxt binalarla birlikdə icarəyə verilir (yəni “kapital” faktoru da istifadəyə verilir)

Kapital bazarı və faiz.

Kapital ictimai sərvətin əsas elementlərindən biridir.

Kapital sözün geniş mənasında daha çox iqtisadi əmtəə istehsal etmək məqsədilə yaradılan hər hansı resursdur.

Gələcəkdə müəyyən bir əmtəə və xidmət axınının əldə edilməsi mövcudluğunu nəzərdə tutur istehsal prosesi davamlı resursların müəyyən təchizatı, yəni. kapital.

Kapital torpaqdan onunla fərqlənir ki, onun çoxalma qabiliyyəti var, eyni zamanda torpaq fondu sabit dəyəri təmsil edir və sürətlə artırıla bilməz.

Xüsusiyyət: qısa müddətdə kapital fiziki istehsal amillərinin satın alındığı pul kimi başa düşülür.

Kapital qoyuluşu = investisiya = investisiya resursları - qeyri-maddi. istehsala yatırılan kapital.

Paytaxtı:

· Fiziki (texniki). Materiyanın cəmi. fondlar, pişik. müxtəlif sənaye sahələrində istifadə olunur. (maddi) (maşınlar, binalar, qurğular, xammal və s.)

· Maliyyə (pul). Şüur nağd pul V qiymətli kağızlar tərifində qiymətlər

· Yuridiç . Müəyyən dəyərlərə sərəncam vermək hüquqlarının ardıcıllığı.

· İnsan. investisiyalar artmışdır. fiziki və kəşfiyyat. insan qabiliyyətləri. (ümumi və xüsusi biliklər, əmək bacarıqları, istehsalat təcrübəsi və s.). İnsan kapitalı– əmək ehtiyatlarının xüsusi növü.

Buna görə də kapital sözün düzgün mənasında adətən yalnız fiziki, maddi amilləri bildirir.

Kapital öz hərəkəti zamanı dövrədən (kapitalın üç mərhələdən və üç funksional formadan ardıcıl keçidi) və dövriyyədən (bu, ayrıca akt kimi deyil, vaxtaşırı təkrarlanan proses kimi qəbul edilən dövrədir) hərəkət edən dəyərdir.

Kapitaldan istifadənin səmərəliliyinin göstəriciləri bunlardır: dövriyyə sürəti, kapitalın məhsuldarlığı, material intensivliyi, dövriyyə əmsalı, özünü ödəmə müddəti.

Fiziki kapital əsas kapitala bölünür ki, ona binalar, tikililər, maşınlar, avadanlıqlar və hər bir istehsal dövrü üçün vəsaitlərin alınmasına sərf olunan dövriyyə vəsaitləri kimi real davamlı aktivlər: xammal, əsas və köməkçi əmək materialları daxildir.

Əsas kapital bir neçə il xidmət göstərir və yalnız fiziki və ya mənəvi cəhətdən köhnəldiyi üçün dəyişdirilməyə (ödənişə) məruz qalır (sonuncu, əsas kapitalın məhsuldarlığı ucuzlaşdıqca və ya prinsipcə yeni olan maşın və avadanlıqların istehsalına başlaması ilə köhnəlməsi deməkdir. köhnə əsas kapitalın istifadəsini texniki və iqtisadi cəhətdən zərərli edən keyfiyyət.

Dövriyyə kapitalı bir istehsal dövrü ərzində tamamilə istehlak olunur və dəyəri hissə-hissə xərclərə daxil edilən əsas kapitaldan fərqli olaraq, dəyəri bütövlükdə istehsal xərclərinə daxil edilir.

Bu gün kapitalın dəyəri kapitalın gələcəkdə nə istehsal edə biləcəyindən asılıdır. Gəlir əldə etmək üçün kapital sahibi gələcəkdə daha yüksək mükafat almaq ümidi ilə cari istehlakdan imtina etməlidir. Gələcək gəlir axını bugünkü səhmin yaradılmasını stimullaşdırmalıdır. Bu ehtiyatı yaratmaq üçün qənaət axını lazımdır. Kapitalın təhlilində zaman amili (keçmişin indi ilə, indinin gələcəklə müqayisəsi) mühüm əhəmiyyət kəsb edir.

Kapitaldan gəlir o zaman yaranır ki, kapitalın sahibi onu məhsuldar istifadə üçün sahibkara verir (və ya özü sahibkar olur).

Faiz. Pul kapitalının sahibləri cari istehlakdan imtina edərək onu məhsuldar istifadəyə verirlər. Ancaq müəyyən müddətə borc verdi pul kapitalı müəyyən artımla - faizlə qaytarır.

Faiz kapitalın qiymətidir, yəni kapital sahibinin il ərzində aldığı gəlirin bir hissəsidir. Əgər faizlə ifadə edilirsə, onda belə gəlir faiz dərəcəsi adlanır.

Pul özü resurs deyil, çünki əskinaslar və sikkələr heç bir mal və xidmət istehsalı üçün uyğun deyil. Sahibkarlar alır” alıcılıq qabiliyyəti» pul, yəni. tələb olunan kapital resurslarını almaq üçün puldan istifadə etmək imkanı. Nəticə etibarı ilə, faizlə borc götürməklə firmalar faktiki olaraq real kapital aktivlərinin istehsal imkanlarından istifadə etmək imkanı əldə edirlər.

Kredit faizi kapital sahibinə müəyyən müddət ərzində öz vəsaitlərindən istifadəyə görə ödənilən qiymətdir.

Faiz dərəcəsi tələb və təklifin təsiri əsasında müəyyən edilir pul bazarı. üçün tələb borc vəsaitləriəsasən investisiyadan gözlənilən gəlirdən asılıdır. Təchizat əsasən qənaətin məbləği ilə müəyyən edilir.

Nominal və real faiz dərəcələri var.

Nominal dərəcə- bu, borcalanın inflyasiya nəzərə alınmaqla aldığı məbləği borc verənə qaytardığı dərəcədir. Real dərəcə inflyasiya komponentindən təmizlənmiş inflyasiyaya uyğunlaşdırılmış faiz dərəcəsidir.

Maraqın formalaşmasının mahiyyətini və mənbəyini (səbəblərini) dərk etmək üçün üç yanaşma mövcuddur: xalis məhsuldarlıq nəzəriyyəsi çərçivəsində marksist yanaşma və marjinal faydalılıq nəzəriyyəsində psixoloji yanaşma.

Tələb və təklif nəzəriyyəsi baxımından faiz dərəcəsi bir növ tarazlıq qiyməti kimi müəyyən edilir. Orta və bazar, nominal və real faiz dərəcələri var. Kapital bazarı çox vaxt investisiya bazarı adlanır.

Müxtəlif investisiyalar iqtisadi məktəblər fərqli səciyyələndirilir. Rusiya təcrübəsində investisiyalar qoyulan bütün növ aktivlərə aiddir iqtisadi fəaliyyət gəlir əldə etmək məqsədi ilə ( maliyyə tərifi) və ya əsas kapitalın yaradılması, genişləndirilməsi və texniki konvertasiyası üçün bütün xərclər, habelə dövriyyə kapitalında bununla bağlı dəyişikliklər ( iqtisadi tərif). İnvestisiyalar var: ümumi və xalis, maddi, maliyyə (portfel), qeyri-maddi; dövlət və özəl; etibarlı və riskli; uzunmüddətli və qısamüddətli.

İnvestisiya edərkən müxtəlif vaxtlarda yaranan xərcləri və gəlirləri müqayisə etmək lazımdır. Bunun üçün diskontlaşdırma istifadə olunur - hesablamaya tərs bir proses. mürəkkəb faiz. Yalnız gözlənilən gəlirlər daha yüksək olduqda investisiya etməlisiniz

Diferensial rentanın yaranma səbəbləri, şərtləri, mənbələri və geri götürülmə formaları Şəkil 1-də göstərilmişdir. 12.6. Onun formalaşmasının səbəbi budur iqtisadi obyekt kimi torpaq üzərində inhisarçılıq, torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi və ya icarəçisi tərəfindən həyata keçirilir. Bu qurumların idarə etmək üçün inhisar hüququ var torpaq sahələri x və onlardan torpaq rentası şəklində gəlir əldə etmək. Eyni zamanda, bu inhisarçılıq həmin torpaq sahələrindən digər təsərrüfat subyektlərinin iqtisadi istifadəsinə imkan vermir.

Təbii şərait Diferensial rentanın formalaşmasına aşağıdakılar daxildir: məhdud torpaq ehtiyatları, torpağın təbii münbitliyindəki fərqlər, habelə kənd təsərrüfatı məhsulları bazarlarına nisbətən onların yerləşməsi fərqləri.

Yer kosmosda, bir tərəfdən, mövcud olanlarla məhdudlaşır torpaq ehtiyatları planetlər (onları əlavə olaraq yaratmaq mümkün deyil), digər tərəfdən isə dövlətin sərhədləri. Ən yaxşı məhsuldarlığa malik torpaq sahələri xüsusilə məhduddur. Bununla yanaşı, cəmiyyətin kənd təsərrüfatı məhsullarına tələbatı durmadan artır. Sənayedən kənd təsərrüfatı xammalına tələbat artır, planetdə əhalinin sayı artır, əhalinin gəlirləri artır və s.

Torpaqların məhdudluğu və kənd təsərrüfatı məhsullarına artan tələbat onun istehsalını yalnız ən yaxşı torpaqlarda cəmləşdirməyi mümkünsüz edir. Kənd təsərrüfatı məhsullarına olan tələbatını ödəmək üçün bəşəriyyət istifadəyə yararlı bütün torpaqları becərməyə məcburdur: ən yaxşı, orta, ən pis.

Bəşəriyyət keyfiyyətindən asılı olmayaraq bütün torpaqları əkməyə məcburdursa, təbii ki, iqtisadi şərait yaradılmalıdır ki, istehsal xərclərini ödəmək və təkcə ən yaxşı və orta sahələrdən deyil, həm də orta gəlir əldə etmək mümkün olsun. ən pisi. Əks halda, ən pis torpaqlar becərilməsi rentabelsiz olacaq və onlar kənd təsərrüfatı dövriyyəsindən çıxacaq, kənd təsərrüfatı məhsullarına tələbat ödənilməyəcək.

Buna görə də kənd təsərrüfatı məhsullarının sosial (bazar) dəyəri sənayedə olduğu kimi orta istehsal xərcləri ilə deyil, ən pis torpaq sahələrində fərdi istehsal xərcləri ilə müəyyən edilir. Eyni zamanda, nəinki ən pis təbii keyfiyyətlərə malik olan torpaqlar, həm də kənd təsərrüfatı məhsullarının emalı və satışı məntəqələrindən xeyli məsafədə yerləşən və buna görə də daşınma xərcləri yüksək olan torpaqlar da ən pis hesab olunur.

Belə şəraitdə məhsul və buna görə də onun ən yaxşı və orta torpaq sahələrində (həm məhsuldarlıq, həm də yerləşmə baxımından) satışından əldə edilən gəlir orta səviyyədən çox olacaqdır. Orta mənfəətdən yuxarı olan bu artıqlıq ən yaxşı və orta sahələrdən fərqli torpaq icarəsini əks etdirir. Ən pis yerlərdə isə yalnız orta mənfəət yaranır, lakin diferensial renta yoxdur.

Yuxarıdakıları qrafiklərdən istifadə etməklə təsvir etmək olar (şək. 12.7).

Şəkildə müxtəlif münbitliyə malik üç torpaq sahəsi göstərilir: I - ən yaxşısı; II - orta; Ş ən pisdir.

Absis oxu sahənin məhsuldarlığını sentnerlə (Q), ordinat oxu isə məhsulun qiymətini (P) göstərir. MK əyrisi kənd təsərrüfatı məhsulunun vahid istehsalının orta sosial xərcləridir; AK1, AK2, AK3 əyriləri - I, II, III bölmələrdə müvafiq olaraq məhsul vahidinə düşən faktiki fərdi istehsal xərcləri.

Gördüyümüz kimi, davam edir ən yaxşı sayt(I) istehsalın orta sosial xərcləri (MC) ilə müqayisədə ən yüksək məhsuldarlıq (Q1) və ən aşağı istehsal xərcləri (AK1). Bu o deməkdir ki, ilk sahənin sahibi məhsulu sataraq, ölçüsü kölgəli düzbucaqlının sahəsinə bərabər olan diferensial icarə şəklində əlavə gəlir əldə edəcəkdir.

Orta sahənin (II) sahibinin fərdi istehsal xərcləri də sosial olanlardan AK2 aşağıdır və o, eyni zamanda diferensial icarə şəklində əlavə gəlir əldə edəcək, lakin daha kiçik ölçülü gəlir, çünki Q2-dən bir qədər aşağı gəlir. ən yaxşı süjetdə.

Ən pis sahənin sahibinin (III) fərdi istehsal xərcləri MK sosial xərclərə bərabər AK3 və gəlir ən aşağı Q3-dür. Məhsulları satdıqdan sonra o, xərclərini bərpa edəcək və yalnız orta gəlir əldə edəcəkdir. Ən pis saytda əlavə gəlir(orta mənfəətdən yuxarı) yaranmır və buna görə də diferensial renta yoxdur.

Diferensial rentanın iki formasını - birinci (I) və ikinci (II) formasını fərqləndirmək lazımdır.

Diferensial icarə I- təbii münbitlik və ya yerləşmə baxımından ən yaxşı torpaq sahələrində yüksək əmək məhsuldarlığı nəticəsində yaranan əlavə xalis gəlirdir.

Diferensial icarə II torpağa əlavə kapital qoyuluşu hesabına torpağın münbitliyinin süni şəkildə artırılması nəticəsində yaranır.

Birinci və ikinci diferensial renta arasında əlaqə ondan ibarətdir ki, onlar torpaq münbitliyindən istifadəyə əsaslanır. Yalnız birinci renta torpağın təbii, ikincisi isə süni münbitliyi ilə bağlıdır (şək. 12.8).

düyü. 12.8. I və II diferensial renta yaratmaq şərtləri

Xərclərdə və ya gəlirlərdə diferensiallaşma ona görə yaranır ki, nisbətən daha keyfiyyətli torpaq sahələri məhduddur. Onlarla yanaşı, ən pis yerləri də istismar etməliyik. Bu hadisə təbii-iqlim şəraitinin və təbii obyektlərin yerləşməsinin fərqliliyinə görə diferensial renta I-in formalaşmasına gətirib çıxarır. Ancaq çox sayda sahəyə ara verək və birinə diqqət yetirək. Onun istifadəsinin intensivləşməsi ona gətirib çıxarır ki, bu sahəyə ardıcıl olaraq resurslar sərmayəsi qoyulsa da, onlardan gəlir yenə də azalır. Əvvəlcə pulumuzu ən səmərəli şəkildə xərclədikdən sonra, sonradan daha az təsirli xərclər etməyə məcbur oluruq. Eyni sahə üzrə ardıcıl xərclərin gəlirləri arasındakı uyğunsuzluq diferensial rentanın formalaşmasına səbəb olur II.
Bunu bir misalla izah edək. Bir torpaq sahəsi götürək və ardıcıl olaraq 10 min rubl xərclədiyimizi düşünək. hər biri, həmçinin onların təsirini təhlil edin. Birinci xərc nəticəsində 2 sentner alırıq. qarğıdalı. 21 min rubl qiymətində. 1 c. gəlir 1 hektara görə 42 min rubl təşkil edir. Bu halda, sahə 32 min rubla bərabər icarə haqqı yaradır.
Bu nöqtədə investisiya prosesini dayandırmaq və 32 min rubl gəlirlə kifayətlənmək olar. Bununla belə, saytın işinin intensivliyini artırmaq mümkündür, lakin başqa 10 min rubl investisiya tələb olunur. Bu xərc bizə əlavə 1,7 sentner qarğıdalı gətirəcək. Gəlir 35,7 min rubl, icarə haqqı isə 25,7 min rubl olacaq. Nəticədə, 20 min rubl istismar intensivliyi olan bir sayt. 57,7 min rubla bərabər gəlir əldə edəcək. Əlavə 10 min rubl nəticəsində. xərclər yalnız 1,5 c istehsal edəcək


qarğıdalı, sonra gəlir 31,5 min rubl, icarə haqqı isə 21,5 min rubl olacaq. Torpaq sahəsinin yaratdığı ümumi icarə haqqı bu məbləğdə artacaq. 79,2 min rubl təşkil edəcək. Gəlin becərmə intensivliyini daha 10 min rubl artıraq, yəni. 40 min rubla qədər. 1 hektar üçün. Bu xərc hektardan məhsuldarlığı 1 sentner artıracaq, gəlir 21 min rubl, əlavə icarə haqqı isə 11 min rubl, ümumi icarə haqqı 90,2 min rubl olacaq. Burada dayanacağıq, çünki intensivliyin daha da artması ilə əlavə məhsuldarlığın 1 hektardan 0,4 sentnerə düşəcəyini və gəlirin 8,4 min rubla bərabər olacağını güman edirik. Bu o deməkdir ki, 10 min rubla bərabər xərclər ödəməyəcək.
düyü. 2.2 eyni torpaq sahəsinə əlavə kapital qoyuluşlarının gəlirliliyini təsvir edir.
Hesablamalarımızı qısaca yekunlaşdıraraq, eyni torpaq sahəsinə əlavə kapital qoyuluşlarının gəlirliliyinin azalmasını əks etdirən aşağıdakı məlumatları əldə etdik:
Kəmiyyət 1 2 3 4 5
ardıcıl
investisiyalar
Cəmi 10 20 30 40 50
investisiyalar
(min rubl)
32
1,7 1,5 1
0,4
Geri çəkilmək
hektardan sentnerlə əlavə xərclər
3,7 5,2 6,2 6,6
Sahələrin ümumi məhsuldarlığı sentnerlə
42 35,7 31,5 21
Min rubl əlavə xərclər üzrə nağd pul qaytarılması.
42 77,7 109,8 130,2 138,6
Süjetin ümumi gəliri min rubl.
32 25,7 21,5 11
-1,6
Kirayə min rubl əlavə xərclər gətirdi.
32 57,7 79,2 90,2
Sahədən ümumi icarə gəliri min rubl.
Gördüyümüz kimi, torpağın becərilməsinin intensivliyini davam etdirsək, ümumi gəlir aşağı düşəcək. I fəsildə qeyd etdik ki, təbii obyekt ən yaxşı şəraitdə kirayə gəliri gətirir. mümkün yollar onun fəaliyyəti. Buna görə də, 90,2 min rubl istisna olmaqla, ümumi icarə gəliri (sonuncu sətir) rəqəmlərinin heç biri torpağın icarə qiyməti adlandırıla bilməz.
Bu nümunəni xərclər baxımından yenidən yazmaq olar. Sonra məhsul vahidinə düşən maya dəyərini hesablamalıyıq.
İlk 2 sentner qarğıdalı yetişdirmək üçün 10 min rubl və ya hər birinə 5 min rubl xərcləmək lazımdır. 1 c. Bundan sonra, qarğıdalının növbəti "hissəsini" hansı xərclə istehsal edə biləcəyimizi müəyyənləşdiririk. Bunu etmək üçün 1,7 sentneri 10 min rubla bölün. və təxminən 5,9 min rubl alacağıq. Qarğıdalının növbəti hissəsi üçün orta qiymət təxminən 6,7 min rubl olacaq. 1 c. Dördüncü hissə 10 min rubla başa gələcək. sentner üçün, beşinci üçün isə 25 min rubl. Beşinci porsiya yoxdur iqtisadi mənada, beləliklə, ümumi istehsal 6,2 cwt olacaq. Şəkildə. 2.3-də bu bölmə üzrə diferensial məsrəflər göstərilir. Kölgəli sahə - qarğıdalının qiyməti ilə onun istehsalının maya dəyəri arasındakı fərq - bu sahənin yaratdığı icarə haqqına uyğundur.
33
3 1201
İcarənin asanlıqla hesablana biləcəyini görmək çətin deyil
həm gəlir, həm də xərclər əsasında. İstənilən halda icarə haqqı məhsulların satışından əldə olunan gəlirlə onların istehsalına çəkilən xərclər arasındakı fərqlə müəyyən edilir. Təqib edilməli olan yeganə qayda odur ki, saytın becərilməsinin intensivliyi bu fərqin maksimum dəyərini təmin etməlidir. Şəkildə. 2.2 göstərir ki, beşinci xərci etmək məqsədəuyğun deyil, çünki onun investisiyasının gəliri mənfidir. Şəkil kimi. 2.3, hər hektardan məhsuldarlığın 6,2 c-dən çox artmasına nail olmamalı, yəni məhsulun beşdə bir hissəsini istehsal etməməlidir.
Nəzərə aldığımız sahənin orta gəlirliliyini və qarğıdalı istehsalının orta maya dəyərini hesablayaq. Orta gəlir 3255 rubl olacaq. hektara, orta dəyəri isə 6451 rubl təşkil edir. 1 c. İcarənin məbləğini müəyyən etmək üçün bu və ya digər göstəricidən istifadə edə bilərik. Əgər orta gəlirlilik baxımından düşünsək, onda orta gəlirdən yatırılan resursların qiymətini çıxarmalı və nəticəni bu resursların investisiya həcminə vurmalıyıq. Biz pulu resurs hesab etdiyimiz üçün onun qiyməti 1-ə (1 rubl) bərabərdir, həcmi isə 40 mindir (lakin rubl deyil, investisiya edilmiş resursların vahidləri). Bu riyazi əməliyyatları yerinə yetirdikdən sonra biz eyni icarə haqqını əldə edirik
34
Xərclər I\\

ZL 5.2 6.2 6.6 İstehsal
qarğıdalı, sentner

əlavə kapital qoyuluşları müqabilində payızın hesablanmasının son xətti, yəni 90,2 min rubl.
İndi orta xərclərdən istifadə edərək icarə haqqını hesablayaq. Bunun üçün qarğıdalının qiymətindən (21 min rubl) onun istehsalının orta dəyərini (6451 rubl) çıxarmaq və onu 6,2 sentner qarğıdalı istehsalının həcminə vurmaq lazımdır. Hesablamaların düzgünlüyünə düzəlişlər edərək, biz yenidən 90,2 min rubl annuitet dəyəri alırıq. hektara
Diferensial rentanın I formalaşması prosesini göstərmək üçün bizə orta gəlir və ya orta məsrəflərin göstəricisi lazımdır. Tutaq ki, nümunəmizdə eyni sahə üzrə ardıcıl xərclərdən deyil, müxtəlif torpaq sahələrinə qoyulan investisiyalardan söhbət gedirdi. , ən keyfiyyətli torpaqdan başlayaraq. Sonra müxtəlif torpaq sahələrinin ardıcıl olaraq istismara cəlb edilməsi ilə əlavə kapital qoyuluşlarının gəlirliliyinin azalması belə olacaq:\r\nSahə nömrəsi 1 2 3 4 5\r\nÜmumi investisiyalar 10 20 30 40 50\r\nin kənd təsərrüfatı məhsulları\r\nin min rub. \r\nHər bir sahənin gəliri 2 1,7 1,5 1 0,4\r\nin sentner \r\nTorpaqların ümumi gəliri 2 3,7 5,2 6,2 6,6\r\nin sentner \ r\nHər bir sahənin pul gəliri 42 35,7r213. \nmin rublla sahələrindən. \r\nHər birinin gətirdiyi icarə haqqı min rublla 32 25,7 21,5 11 -1,6\r\n. \r\nDiferensial icarə I 21 14,7 10,5 0 -\r\nin min rubl.
Diferensial Rent I adlanan sonuncu sətir bir süjetin digərindən nə qədər yaxşı olduğunu göstərir. Onu müəyyən etmək üçün biz ən pis becərilən sahəni seçirik (4-cü sahə) və onun xalını digər sahələrin balından çıxarırıq. Qeyd edək ki, 5-ci sahə ümumiyyətlə becərilmir.
h*
35
Beləliklə, becərilən sahələrin ən pisinin gətirdiyi diferensial renta həmişə sıfıra bərabərdir. Bu halda diferensial renta II müsbət ola bilər və ya sıfıra bərabər ola bilər. Saytın istismarının orta dəyəri onun marjinal dəyərinə bərabərdirsə, sıfıra bərabərdir, yəni onun orta gəliri onun marjinal gəlirinə bərabərdir.
Qeyd etmək lazımdır ki, faktiki praktikada biz eyni zamanda ayrı-ayrı sahələrin istismarını gücləndiririk və müxtəlif keyfiyyətdə torpaqları istismara veririk. Müvafiq olaraq, rentanın hər iki amili eyni vaxtda fəaliyyət göstərir və görünür, icarə gəlirinin hansı hissəsinin birinci, hansı hissəsinin isə ikinci amil hesabına formalaşdığını müəyyən etməyə çalışmaq əbəsdir. İcarə gəlirlərini I və II diferensial annuitetlərə bölmək cəhdləri də eyni dərəcədə faydasızdır. Sadəcə nəzərə almaq lazımdır ki, təbii-iqlim şəraiti və ətraf mühitin idarə edilməsi obyektlərinin yerləşməsi fərqləri I diferensial rentanın formalaşmasını müəyyən edir və ardıcıl kapital qoyuluşlarının gəlirlərindəki uyğunsuzluq II renta yaradır. Hər iki amil son nəticədə mənşəyini təbii sərvətin təbii xüsusiyyətlərinə borcludur.
Ətraf mühitin optimal idarə edilməsi modeli baxımından mübahisə edərək qeyd etmək lazımdır ki, obyektiv iqtisadi şərtlər (buraya təbii-iqlim xüsusiyyətləri, ərazinin yerləşməsi, infrastrukturun inkişafı, hərəkətsiz resursların təmin edilməsi daxildir) q (/) qayıdış funksiyasını təşkil edir, burada / vahid sahəyə düşən becərmə intensivliyi. Diferensial renta I müxtəlif sahələr üçün q (/) asılılıq növlərinin fərqliliyi ilə, diferensial renta II isə qayıdış funksiyasının mailliyi və ya hər bir konkret sahənin marjinal qaytarma funksiyası ilə bağlıdır (şək. 2.4).
İkinci növ diferensial renta S) + S2 və S2 sahələrin mütləq qaytarılmasını xarakterizə edir. Birinci bölmənin ikinciyə nisbətən nisbi üstünlükləri Si, yəni. birinci və ikinci sahələrin gətirdiyi icarə haqqı arasındakı fərq.
Qeyri-xətti gəlirə malik olan təkcə gəlir funksiyası deyil. Qeyri-xətti təsirlər material-xammal kompleksi, su təsərrüfatı və ətraf mühitin idarə edilməsinin digər sahələri üçün xarakterikdir.
Şəkildən. 2.4. aydındır ki, diferensial renta I və diferensial renta II gəlirin ayrı-ayrı komponentləri deyil. Bunlar onun formalaşma üsulunu xarakterizə edən iki göstəricidir.

Diferensial renta II təbii obyektin istismarının mütləq effektini, I diferensial renta isə müqayisəli səmərəliliyi göstərir. Onları əlavə etməyə ehtiyac yoxdur - axırda heç kim mütləq səmərəliliyi əlavə etməyə çalışmadı
36

/- birinci süjetin çatdırılması; 2 - ikinci hissənin qaytarılması; P - məhsulun qiyməti; Birinci süjetin gətirdiyi Si + S2-diferensial renta II; S2 ikinci süjetin gətirdiyi diferensial renta P-dir.
müqayisəli (ən azı belə cəhdlərdən xəbərimiz yoxdur).

Mövzu haqqında ətraflı məlumat 2. DİFFERENSİAL İcarəyə I VƏ DIFFERENSİAL İcarəyə II:

- Müəlliflik hüququ - Vəkillik - İnzibati hüquq - İnzibati proses - Antiinhisar və rəqabət hüququ - Arbitraj (iqtisadi) prosesi - Audit - Bank sistemi - Bank hüququ - Biznes - Mühasibat uçotu - Mülkiyyət hüququ - Dövlət hüququ və idarəetmə - Mülki hüquq və proses - Pul hüququ dövriyyəsi , maliyyə və kredit - Pul - Diplomatik və konsulluq hüququ - Müqavilə hüququ -