Refinancujte hypotéku u Ak Bars Bank - podmínky a hodnocení zákazníků. Hypotéka v Ak Bars Bank - refinancování, podmínky a recenze Požadavky na refinancovaný úvěr

V tomto článku se podíváme na podmínky, za kterých AK Bars Bank nabízí refinancování hypoték.

Podmínky pro refinancování u AK Bars Bank

Pro získání iniciály si můžete vzít úvěr zajištěný stejnou nemovitostí, která byla jako taková zaregistrována hypoteční úvěr. Splatnost půjčky se pohybuje od 1 do 25 let.

Částka začíná od půl milionu rublů. Maximální výše závisí na solventnosti dlužníka a tržní hodnota majetek (zpráva o něm musí být přiložena k balíku dokumentů pro další zapůjčení) - ne více než 90 % hodnoty uvedené ve zprávě.

Refinancování hypotéky v AK Bars se provádí za 9,9 %, což je výhodné pro všechny dlužníky, kteří si úvěr na bydlení před několika lety - pak sazby téměř ve všech bankách začaly na 13% ročně.

Hypotéku můžete refinancovat v bance, pokud byl jako zástava vydán jeden z následujících předmětů:

městský dům,

Byt,

Obytný dům s pozemkem.

Banka klade pojištění zastavené věci jako povinnou podmínku.

Upřesněno úroková sazba bude vyšší pro jednotlivé podnikatele a majitele firem, kteří odmítli životní a zdravotní pojištění. Do okamžiku, kdy bude hypotéka znovu vystavena na Ak Bars, bude navýšena i sazba - banka se tak pojišťuje proti případné nepoctivosti klienta.

Uvedená částka není vyšší než zůstatek dluhu.

Požadavky na úvěr

Pořízeno nejdříve před 6 měsíci,

Neexistují žádné aktuální nedoplatky plateb,

Půjčka nepodléhala restrukturalizaci,

Mateřský kapitál nebyl využit.

K předčasnému splacení hypotéky není nutný souhlas věřitelské banky.

Seznam požadovaných dokumentů

Chcete-li refinancovat v AK Bars, musíte poskytnout následující dokumenty:

cestovní pas občana Ruské federace (ve věku maximálně 18 až 69 let),

kopii protokolu o práci ověřenou v místě výkonu práce s praxí v tomto místě alespoň 3 měsíce,

Informace o velikosti mzdy za posledních 6 měsíců,

Informace o spláceném úvěru (datum uzavření, výše, splátkový kalendář, potvrzení o absenci aktuálního dluhu a nezaplacených nedoplatků, platební údaje pro splácení úvěru).

Doklady k zástavě nemovitosti.

Notářsky ověřený souhlas manžela/manželky dlužníka se zápisem nemovitosti do zástavy bance.

Zpráva o tržní hodnotě nemovitosti.

Manažeři mohou požádat další dokumenty, které nejsou zahrnuty v uvedeném seznamu.

V každém případě budete muset za účelem refinancování hypotečního úvěru navštívit úřad. Ale abyste tam nešli zbytečně, můžete si předem zjistit odpověď banky - za tímto účelem je na webu možnost odejít online aplikace. Uvádí osobní údaje žadatele o refinancování, datum narození a město bydliště, odslouženou dobu v posledním působišti, plat, počet vyživovaných rodinných příslušníků.

Do samostatného okna se také zadávají parametry úvěru: výše, termín, typ zajištění (zde lze vybrat jednu z možností - byt v činžovním domě, chata atd.), souhlas či odmítnutí pojištění, množství dodatečného měsíční příjem, výše měsíčních výdajů, informace o úvěrová historie, je tam platová karta AK Bars Bank, kontaktní informace pro komunikaci.

Po analýze všech údajů v dotazníku banka učiní předběžné rozhodnutí, pokud je to možné, o refinancování, proč předběžné - protože zaměstnanci banky zkontrolují balíček dokumentů a mohou odmítnout úvěr v jakékoli fázi bez udání důvodů (toto je povoleno zákonem).

Přihlášku můžete podat také na jeden telefon help desk v Rusku 8-800-2005-303 nebo přijďte s pasem do kanceláře banky a tam vyplňte formulář žádosti.

Restrukturalizace a odklad hypotéky

Každá banka je povinna zvážit žádost klienta o restrukturalizaci úvěru. Rozhodnutí o možnosti zavedení takových opatření se provádí na základě výsledků analýzy současné situace, připojených dokumentů, úvěrové historie dlužníka a dalších faktorů.

Restrukturalizace hypoték v povinné by měl věřitel zvážit, pokud příjem dlužníka klesl o více než 50 % nebo se v rodině objevilo dítě (v tomto případě může plátce počítat s odkladem splátek minimálně o 1 rok, některé banky nabízejí kreditní prázdniny noví rodiče po dobu až 3 let).

Abyste si mohli podmínky půjčky prohlédnout, napište žádost a přiložte doklady potvrzující zhoršení finanční situace. Pokud banka odmítne, můžete použít stejné dokumenty.

Refinancování hypotéky u AK Bars Bank je příležitostí, jak snížit úrokové sazby, snížit finanční zátěž „peněženky“ a vyřešit další problémy spojené s půjčováním. Níže se budeme zabývat podmínkami pro poskytování služeb finanční institucí, požadavky na klienta a složitosti splácení dluhu.

AK Bars Bank refinancování hypotéky - podmínky

Refinancování je program zaměřený na získání nového úvěru za účelem splacení dluhu z předchozích úvěrů a získání výhodná sazba. Refinancování hypotéky v AK Bars Bank v roce 2018 je služba, která je nabízena za následujících podmínek:

• Měnou půjček jsou rubly.
• Doba pro uzavření smlouvy s peněžním ústavem je až 25 let (spodní hranice je 1 rok).
• Úroková sazba - 9,9 % ročně. Tato možnost platí v případech, kdy dlužník souhlasí s pojištěním osob a majetku.

Procento se zvyšuje o 1 procentní bod. v situaci, kdy je dlužníkem právnická osoba (IP) nebo klient odmítne uzavřít pojištění.

Podmínky a recenze refinancování hypoték v AK Bars Bank potvrzují, že dlužníci mají přístup velká suma, která se určuje s přihlédnutím k platební schopnosti žadatele. Spodní hranice je 0,5 milionu rublů.

Požadavky na refinancovaný úvěr

Věřitel také klade požadavky na refinancovaný úvěr. Zejména AK Bars Bank nevyžaduje souhlas z minulosti finanční instituce. Peníze poskytnuté bankou lze použít na nákup nemovitosti v primární resp sekundárním trhu. Refinancování je možné, pokud je zástava v držení klienta a posledních šest plateb je zaplaceno včas. V době vystavení úvěru navíc nesmí být žádné aktuální nedoplatky. Refinancování je možné u úvěrů, u kterých nebylo použito MSC.

Požadavky klienta

Refinancování hypotéky u AK Bars Bank zahrnuje předložení řady požadavků na dlužníka, který o službu požádal. Zde platí následující podmínky:

• Registrace a občanství. Důležité je, aby měl dlužník dočasnou resp trvalou registraci na území Ruska.
• Spodní věková hranice je 18 let a horní hranice- do 70 let.
• Pracovní zkušenosti na posledním místě - od 3 měsíců.

Jemnosti splácení

Platba dluhu v rámci nově vydané služby refinancování hypoték v AK Bars Bank v roce 2018 probíhá těmito způsoby:

• Prostřednictvím online aplikace v mobilní telefon. Pokud je převod prováděn z kartových účtů (osobních), není účtována žádná platba za převod.
• Prostřednictvím terminálu Eleksnet. Takové zařízení se nachází v různých městech Ruska. Z velké části osad platba je zdarma. Tato nuance by měla být okamžitě objasněna na pobočce bankovní instituce.
• Prostřednictvím SMS platby. Za tento způsob splácení se neúčtuje žádný poplatek.
• V showroomech Euroset. Nevýhodou této možnosti je, že částka musí být 50 rublů nebo více a provize musí být 1%. Peníze jsou připsány ve lhůtě 1 až 3 dnů.
• U pokladny úvěrová organizace. Pokud jsou prostředky převedeny v hotovosti, není účtována žádná provize. Stejná podmínka platí, pokud je transakce prováděna z jednoho z účtů.

Pokud jste spokojeni s podmínkami pro refinancování hypotéky AK Bars Bank, stačí podat žádost na oficiálních stránkách instituce a počkat na její schválení. Aplikace vyžaduje, abyste uvedli osobní údaje, parametry půjčky, další a kontaktní informace, stejně jako pobočka úvěrové instituce, kde je výhodné získat půjčku.

Problematika hypotečních úvěrů je u nás akutní zejména pro mladé rodiny, protože pořízení vlastního bydlení bude značně problematické, protože ceny nemovitostí jsou poměrně vysoké, a to jak v velká města a v provinciích. Banky však nabízejí vzít úvěr na bydlení za nejvýhodnějších podmínek pro dlužníka. Kromě toho může doba splácení úvěru dosáhnout 30 let a měsíční splátka bude pro každou rodinu docela dostupná.

Ak Bars není největší, ale docela spolehlivá banka, její pobočky jsou ve všech větších městech, lze ji tedy považovat za úvěrového partnera. Kromě toho je zde několik návrhů pro hypoteční úvěry. Podívejme se však v pořadí, za jakých podmínek je hypotéka AK Bars vydávána, všechny aktuální nabídky a také recenze od dlužníků.

Aktuální nabídky pro dlužníky

Začněme tím, že Ak Bars je komerční banka, která se specializuje na obsluhu jednotlivců a právnické osoby. Z hlediska spolehlivosti je mezi komerčními bankami v Rusku na 23. místě. Má jich několik nabídky hypoték pro fyzické osoby včetně refinancování hypoteční úvěry Podívejme se však na všechny návrhy podrobněji.

Perspektivní

Jedná se o nabídku hypotečního úvěru, v rámci kterého můžete na základě smlouvy pořídit byt v rozestavěném domě od partnera banky sdílená konstrukce. Byt v rozestavěném domě můžete koupit od soukromé osoby. Podle podmínek tohoto programu minimální částka půjčka od 500 000 rublů, maximum je omezeno příjmem dlužníka, ohodnotit hypoteční úvěr začíná od 9,9 % ročně. Výše zálohy od 10%, maximální termín půjčky až na 25 let. Jak již bylo zmíněno dříve, bydlení si můžete pořídit od partnerské společnosti, mezi které patří:

• Strojkapitál;
• Alliance-agro;
• StroyMir;
• Unid-Kazaň;
• AK Bars nemovitosti;
• ComProject;
• Integstroy.

Důležité! Při výběru objektu od partnerské společnosti může dlužník získat sazbu sníženou o 0,3 bodu.

Nyní se podívejme, jak je úroková sazba rozdělena. Základní procentní sazba je platná v případě zálohy od 40 do 80 % z ceny nemovitosti. Sazba se zvyšuje o 0,3 bodu, pokud je záloha od 20 do 40 procent základní. Sazba se zvyšuje o 0,6 bodu, pokud je výše zálohy od 10 do 20 % včetně. Banka navíc navýší hodnotu o 1 bod, pokud dlužník odmítne pojištění osobních rizik, stejně jako v případě, že je samostatným podnikatelem.

Program Megapolis

Tento hypoteční produkt je určen ke koupi bytu nebo pokoje v bytových domech obytné budovy. Minimální výše půjčky je od 500 000 rublů, maximum je omezeno příjmem potenciálního dlužníka. Doba půjčky - od 1 do 25 let, akontace - od 10 do 80%. Základní úroková sazba je 10,2 % ročně. Pokud je záloha ve výši 20 až 40 %, je úroková sazba 10,5 % ročně. Pokud je záloha ve výši 10 až 20 %, je sazba 10,8 % ročně.

Sleva 0,3 bodu platí pro jednotlivé kategorie dlužníky, mezi které patří zaměstnanci bank a současní klienti Ak Bars Bank. Úroková sazba může být zvýšena, pokud dlužník odmítne pojištění osobních rizik a pro jednotliví podnikatelé.

Program Perspektiva plus

Jedná se o hypoteční úvěr, který se poskytuje na koupi bydlení v rozestavěném domě ve fázi výstavby a zajištěním úvěru je bydlení, které dlužník vlastní. Maximální výše úvěru není vyšší než 70 %. odhadovaná hodnota stávající majetek. Minimální velikost půjčka - 500 000 rublů a doba půjčky může dosáhnout 25 let. Záloha- minimálně 20 % z ceny koupené nemovitosti. Sazba je od 12,1 % ročně se zálohou 30 až 70 %, 12,3 % ročně se zálohou 20 až 30 %. Sazba se zvyšuje, pokud dlužník odmítne osobní pojištění a pokud je dlužníkem samostatný podnikatel. Pro zaměstnance banky je poskytována sleva 0,3 bodu stávající klienti AK Bars.

Hypoteční úvěr Komfort

Program je určen k nákupu venkovský dům nebo doma pozemek. To znamená, že se nevztahuje na nákup bydlení v bytové domy. Maximální doba splatnosti je dle podmínek této nabídky od 1 do 25 let, výše akontace se pohybuje od 20 do 80 %. Minimální částka je 500 000 rublů, maximum je omezeno solventností dlužníka.

Úroková sazba začíná od 11,8 % při akontace 40 až 80 %. Úroková sazba 12 % platí pro dlužníky s akontace 20 až 40 %.

Pro jednotlivé podnikatele i pro dlužníka v případě neexistence osobního pojištění existuje přirážka jednoho bodu. Pro zaměstnance banky a stávající klienty je poskytována sleva 0,3 bodu.

AK Bars Business Ke koupi je určen hypoteční úvěr od AK Bars Business Bank komerční nemovitosti , nebo jakýkoli předmět nebytové nemovitosti

. Program byl vytvořen pro jednotlivce, podle podmínek je minimální výše půjčky 500 000 rublů, maximum je 10 milionů rublů. Záloha je od 40 do 80 %, maximální doba trvání je 15 let, úroková sazba je 14,5 % v rublech, je pevná pro všechny dlužníky. Vezměte prosím na vědomí, že všechny hypoteční úvěry, s výjimkou programu Perspective, jsou vystaveny na nemovitost kupovanou jako zástava.

nemovitost

Refinancování hypotéky Refinancování hypotéky Ak Bars je jedinečná příležitost převeďte svůj hypoteční úvěr do Ak Bars Bank a plaťte za výhodnějších podmínek, protože úroková sazba u refinančního úvěru je pouze 9,9 % ročně. Doba půjčky - až 25 let, výše půjčky od 500 000 rublů, maximální limit je omezen finanční možnosti dlužník. Program je zajištěn

jednotlivci , které jsou hrazeny hypotečním úvěrem v jakékoli jiné ruské bance. Mezi další podmínky hypotečního úvěru pro refinancování patří registrace pojištění majetku a pojištění osobních rizik. Pokud pojištění osobních rizik odmítnete, úroková sazba se zvyšuje o 1 %. Banka navíc může při porušení smlouvy o pojištění nemovitosti zvýšit sazbu o jeden bod. Jednoduše řečeno pokud dlužník neprodlouží pojistnou smlouvu na další období, banka

jednostranně změní podmínky úvěrové smlouvy. Zůstatek jistiny na aktuální hypotéce.

Požadavky na dlužníky

Podle všech hypoteční programy Stejné požadavky banka poskytuje i potenciálním klientům. Vypadají takto:

• věk dlužníka od 18 do 70 let;
• přítomnost cestovního pasu občana Ruské federace s označením trvalé registrace v jednom z regionů;
• trvalé pracoviště a pracovní zkušenosti alespoň 3 měsíce;

Mimochodem, nelze si nevšimnout faktu, že do hypotečního úvěru mohou být zapojeni až 3 spoludlužníci. Tzn., že se transakce mohou zúčastnit celkem 4 dlužníci, jejichž příjem se bude počítat při výpočtu maximální částkaúvěr na bydlení.

Upozorňujeme, že jednou z hlavních podmínek je přítomnost pozitivní úvěrové historie klienta a spoludlužníka.

Máte zájem o službu refinancování od AK Bars Bank? Tato společnost má dva programy na přeregistraci aktuálního dluhu – na hypotéku a na spotřebitelský úvěr. Dále se na ně podíváme podrobněji.

Služba refinancování zahrnuje převod půjčky z jedné společnosti do druhé za vyšší příznivé podmínky, tj. Pokud jste měli hypotéku u Ak Bars Bank, nemůžete ji zde refinancovat. Tento program bude k dispozici pouze dlužníkům s kladným CI, zpoždění není povoleno.

Refinancování spotřebitelského úvěru:

1. Částka - od 100 tisíc do 2 milionů rublů,
2. Procento je 11,5 % ročně, pokud se upustí od pojištění osob + 3 procentní body,
3. Doba trvání smlouvy je od 13 do 84 měsíců,
4. Žádné provize ani zajištění,
5. Doba kontroly žádosti je od 1 do 3 dnů,
6. Vyžaduje se potvrzení o příjmu.

Můžete kombinovat až 5 úvěrů (spotřebitelský, úvěr na auto, hypotéka, kreditní karta/kontokorent). Minimální zůstatek dluhu u všech refinancovaných půjček je od 100 tisíc rublů a za každý musí být provedeno alespoň 6 plateb.

Důležité: zde můžete převádět dluhy od jiných společností. Pokud chcete znovu vystavit půjčku vydanou AK Bars Bank, musíte k ní přidat ještě alespoň jednu půjčku od třetí strany.

Zpoždění, pokuty atd. nejsou povoleny. Refinancování lze schválit pouze dlužníkům s pozitivní úvěrovou historií.

Refinancování hypotéky:

• Minimální částka je 500 tisíc a maximální je omezena pouze solventností klienta. Připsáno od 30 % do 90 % hodnoty kupované nemovitosti.
• Možná doba trvání smlouvy je od 1 do 25 let.
• Základní sazba je 10,8 % ročně. Za odmítnutí pojištění osob se účtují příplatky až státní registrace transakce pro majitele firem a jednotlivé podnikatele.
• Předčasné splacení je možné bez sankcí, moratoria nebo omezení výše. Přečtěte si o tom, co je toto moratorium na této stránce.
• Počet vypůjčitelů je do 4 osob.
• Zajištěná nemovitost musí být ve vlastnictví.
• Platební systém je anuitní. Další podrobnosti o tomto systému

Upozorňujeme, že budete mít možnost sloučit do jedné hypotéky a spotřebitelský úvěr, jakož i přijímat další finanční prostředky nad výši dluhu pro osobní účely. V tomto případě bude vaše sazba rovna 11,3 % ročně. Dále je doplatek +1 p.p. bez pojištění osob (kolektivní smlouva).

Předběžnou kalkulaci půjčky si můžete udělat pomocí online kalkulačky:

Použijte naši pokročilou kalkulačku s možností sestavení splátkového kalendáře a výpočtu předčasné splacení můžete na této stránce.

Požadavky na žadatele:

1. Věk – 21 (od 18 při refinancování hypotéky) a až 65 let na konci smlouvy (až 70 u úvěru na bydlení).
2. Potvrzení o finančním zajištění: certifikát ve formě banky a 2-NDFL. Jak připravit tyto dokumenty -
3. Zaměstnání – od 6 měsíců na posledním místě.
4. Registrace – občanství Ruské federace.
5. Refinancovaný úvěr musí mít 6 a více splátek.

Jaké dokumenty jsou potřeba?