Dům s přízemím ve svahu. Plánování a stavba domu ve svahu. Technická stránka problematiky stavby domu na náročném terénu

Stavba domu na místě se svahem je spojena s mnoha obtížemi a zvyšuje se finanční náklady. Ale překonáním vzniklých problémů může být výsledkem originální stavba, která bude nejen funkční a útulná obytný dům, ale vyniknou i nestandardními designovými řešeními.

Výběr projektu pro výstavbu ve svahu

Jako každá jiná stavba začíná stavba obytné chaty na pozemku se svahem vypracováním plánu.

Kontakt pro podobná služba Nejlepší je jít do specializovaných firem, protože standardní projekt v tomto případě to nebude fungovat. Architekti a projektanti analyzují tvar místa a vytvoří plán výkresů konstrukce v souladu s terénem.

Úhel sklonu pozemku má číselnou hodnotu, vypočítává se pomocí určitého vzorce a měří se v procentech. Pokud je například pozemek dlouhý 100 metrů a jeho vertikální převýšení je 10 m, pak je jeho sklon 10 %.

Existuje určitá gradace nerovností ploch v závislosti na úhlu:

• až 3 %- takové plochy jsou považovány za rovné;
• až 8 %— malý sklon;
• až 20 %- průměr;
• více než 20 %- strmý svah.

Hlavní bolest hlavy developer - jak správně navrhnout a postavit dům na středních a strmých pozemcích. Pro rovnou plochu můžete snadno vybrat téměř jakýkoli standardní projekt, který se vám líbí. To samé se nedá říct, pokud je pozemek ve svahu – pokud se vám do domu „vřítí“ kopec, ať se na něj díváte jakkoli, budete si muset objednat/vypracovat individuální.

Na středních a strmých svazích se staví dva typy domů:

1. Stupňovaný– každé patro/sekce chaty je uspořádáno v úrovních (nad sebou), v souladu se sklonem terénu a má vlastní střechu. Takové budovy jsou:
2. Kaskádová sekční– vhodné pro pozemky s úhlem sklonu do 20 %;
3. Terasovitá– postavené na pozemcích se sklonem nad 20 %;
4. Domy o různém počtu podlaží– v tomto případě je celá plocha areálu pod jednou společnou střechou, ale počet podlaží se může lišit v závislosti na topografii.

Navrhování vchodu

Při zpracování projektu je třeba vzít v úvahu, na kterou stranu bude přístup pro auta? Pokud z vrcholu svahu, pak je třeba dům podle toho naplánovat. Z ulice se taková budova bude zdát bezvýznamná a teprve když vejdete dovnitř, budete moci ocenit skutečnou velikost sídla.

Pokud příjezdová cesta vede podél spodní hranice pozemku, budou budovy na ní umístěné zcela viditelné ze silnice, protože vizuálně bude pozemek s budovami klesat ze svahu. To znamená jak dispoziční řešení budovy, tak zázemí domácnosti. budovy musí být propojeny s ohledem nejen na pohodlí přístupových cest, ale také na bezpečnost a soukromí.

Soustředíme se na hlavní směry

Odborníci také doporučují věnovat pozornost orientaci domu ve svahu vzhledem ke světovým stranám.

Stavba domu na východní a jižní straně, která je více prohřátá sluncem a chráněna před studeným větrem, ušetří náklady na vytápění.

Vlastnosti uspořádání nadace na místě se svahem

Povinnými kroky před zahájením stavby v náročném terénu jsou geodetické měření. Umožňují přesně určit stupeň sklonu. Paralelně hydro geologické průzkumy zaměřené na identifikaci úrovně výskytu podzemní vody a určit složení půdy na místě.

Na základě výsledků těchto studií bude vybrán nejlepší možnost základ, který vydrží očekávané zatížení.

Na této práci se nevyplatí šetřit, protože chyby vzniklé při zakládání stavby mohou vést k její deformaci, částečnému nebo dokonce úplnému zničení.

Jaké typy základů jsou vhodné pro nerovné plochy?

I na rovném pozemku je věnována pozornost položení základu. zvláštní pozornost. Koneckonců, trvanlivost domu do značné míry závisí na jeho síle a spolehlivosti. Na šikmých plochách se používají tři typy základů:

1. Páska;
2. Stupňovaný;
3. Hromada.

Pojďme se blíže podívat na vlastnosti každého z nich.

Pásový základ

Pásový typ se používá na pozemcích s mírným sklonem. V oblastech se sklonem nad 20% se uspořádání základů tohoto typu stává ekonomicky nerealizovatelné pouze v případě, že plánujete výstavbu suterénu.

Horizontální úroveň horní roviny pásový základ musí být perfektní. Povinným krokem je vyztužení, které dodá základně potřebnou pevnost.

Půdy, které nejsou náchylné k sezónnímu promrzání (vztlaku) a podmáčení, jsou vhodné k zalévání. V případě potřeby se mírný sklon vyrovná vysypáním a zhutněním na požadovanou úroveň.

Stupňovitý základ

Typ pásového základu je stupňovitý základ. Je vhodné jej používat v oblastech s poměrně velkým výškovým rozdílem.

V tomto případě se před zalitím betonem postaví terasy, které se svou plochou rovnají částem domu. Na každém místě je vykopán příkop, instalováno bednění a vyztuženo.

Části základny jsou navzájem spojeny propojkami nebo opěrnými zdmi. Celkový úhel sklonu stupňovitého základu se musí shodovat s úhlem sklonu vrstvy zeminy s únosností.

Pilový základ

Pilotový typ základů je nejběžnějším typem používaným při výstavbě domů na svažitých pozemcích. Zde se pro stavbu používají opěrné sloupy.

Nejoblíbenějším řešením je řízení šroubové piloty, následovalo vytvoření propojek mezi nimi. Tento typ má řadu výhod:

• Lze jej instalovat na zdvižené a mobilní půdy, protože piloty jsou raženy výrazně pod bod mrazu;
• Vhodné pro oblasti se širokou škálou sjezdovek;
• Pokud je to konstrukčně nutné, je možná kombinace s jinými typy základů.

Ano, a ve většině případů (pokud není vyžadováno výrazné prohloubení pilot), je takový základ pro dům mnohem levnější než jiné možnosti.

Správně vypočítaný a postavený základ vydrží mnoho let, bez ztráty pevnosti, odolá účinkům tlaku půdy a srážek.

Proto byste při výběru a pokládání základů měli poslouchat doporučení odborníků a nešetřit materiály. Šetrnost v tomto případě může výrazně snížit pevnost budovy a vést k dalším potížím při provozu domu.

Co byste měli zvážit při stavbě domu na pozemku se sklonem?

Místo se sklonem bude vyžadovat důkladnější přístup k plánování umístění obytné budovy a budov. Je velmi důležité správně provést správné výpočty hloubky základu a rozložení zatížení na něj:

1. Změny teploty

Studený noční vzduch proudí vždy po svahu, a proto bude dům postavený ve spodní části pozemku umístěn v dráze jeho přirozeného pohybu.

V důsledku toho se vytvoří „studená kapsa“. Teplota je tam o několik stupňů nižší než kolem ní, což je pro obytnou budovu nepřijatelné.

2. Voda teče

Spodní část svahu (nížina) může být často zaplavena a dokonce zaplavena hromaděním srážek, což negativně ovlivňuje strukturu.

U chaty postavené na nejvyšším místě pozemku je problém odvodnění tak velký. V tomto případě je možné pomocí vlastností reliéfu zorganizovat přirozený tok povrchové vody.

Zvláštní pozornost je třeba věnovat hydroizolaci a drenáži. Přece déšť a roztavená voda, stékající po nakloněné ploše, může podkopat základy nebo je dokonce zničit. Odvodnění lze odvádět mimo budovu pomocí dobře organizovaných dešťových a drenážních systémů.

3. Pohyb půdy a sesuvy

Před zahájením stavby na pozemku se sklonem se doporučuje provést geodetické zaměření.

Pokud existuje byť jen sebemenší náznak možné nestability terénu a pohybu půdy, nelze na takovém svahu bez zpevnění stavět. S malým sklonem bude stačit vysadit stromy a keře, které drží půdu svými kořeny. Pokud je však velký výškový rozdíl, je lepší půdu zpevnit geomříží a pilotami.

Před zahájením stavby musí být půda chráněna před sesuvy půdy. Za tímto účelem se staví dočasné opěrné zdi, piloty a pilíře, zaražené do země v místech, která jsou nejvíce náchylná k posunu.

4. Přístup a umístění speciálního vybavení

Organizace staveniště v takových oblastech může být problém. Koneckonců, budete potřebovat rovnou plochu pro vykládku stavebních materiálů. A pro stavební zařízení není příliš vhodné pracovat na nakloněném povrchu.

Tyto záležitosti by měly být řešeny předem: připravte rovné, vodorovné místo pro vykládku a dočasné skladování stavební materiály, organizovat přístupové cesty.

Existuje názor, který je třeba provést stavební práce Svah je lepší odříznout a postavit na rovné ploše. To je zásadně špatně. Tato metoda naruší přirozenou strukturu reliéfu, což může vést ke změnám přirozeného vodního horizontu a to je plné sesuvů. A získat povolení od správy k provádění takové práce je nesmírně obtížné.

Závěry

Stavba na pozemku se sklonem má řadu nepopiratelných výhod. Týká se to především vizuální složky, protože patrový dům na kopci s terasou a několika východy vypadá mnohem zajímavěji než bydlení postavené na rovině.

Je však třeba vzít v úvahu, že stavba chaty na nerovném pozemku je spojena s řadou úskalí a na jejich vyřešení se vynaloží peníze na jejich řešení. Šetřit na projektu, přípravě staveniště a průzkumu půdy není vhodné a v některých případech dokonce nebezpečné. Čím lépe je tato práce provedena, základy jsou položeny a další části projektu jsou realizovány, tím déle vás dům potěší teplem a pohodlím.

Líbil se vám článek?

Připojte se k naší komunitě VK, kde mluvíme o všech nuancích venkovského života a nemovitostí.

Stavba domu ve svahu je výzvou i experimentem pro moderní developery a designéry a dárkem pro jeho budoucí obyvatele. Problém je v tom, že nerovný terén sám o sobě zvyšuje složitost a tím i náklady na design a konstrukci. Jako výsledek odvedené práce dostáváte dárek, protože dům ve svahu vypadá mnohem atraktivněji, pevněji a zajímavěji než stavby na rovině.

V tomto článku vás provedeme konstrukcí a finanční aspekty, se kterým se v každém případě setkáte, pokud se pustíte do stavby svého domova ve svahu. Kde tedy začít, abyste nic nepromeškali a dosáhli požadovaného výsledku?

1. Hlavní výhody a nevýhody stavby domu na svažitém terénu

Výhody

Problémy

• Dostupnost. Strmé svahy představují určité nepohodlí pro těžkou techniku ​​potřebnou pro stavbu. Proto v povinné stojí za to najít způsoby, jak tento problém vyřešit, což se samozřejmě neobejde bez dodatečných nákladů;
• Odvodnění. Stavba chaty ve spodní části svahu hrozí shromažďováním v blízkosti budovy velký počet voda. To může ohrozit základy a nakonec způsobit deformaci domu. Stavební předpisy a pravidla v tomto případě vyžadují vytvoření drenážního základu a dalšího svahu, který by šel přímo z domu. Srážky se tak nebudou hromadit kolem konstrukce a stékat po svahu.

2. Povolení od příslušných orgánů

Navštivte místní stavební úřad a oddělení plánování, kde získáte informace o pravidlech staveniště pro novou výstavbu.

Například:

• Vzhledem k tomu, že stavba domu je plánována na svažitém terénu, je pravděpodobné, že je zde maximální výška a omezení na stavbu opěrné zdi;
• Pokud plánujete stavbu na kopci, viditelnost budoucího domu může vyvolat průzkum lokality a plánu chaty regulačním oddělením, aby pochopil, jaký dopad to bude mít na životní prostředí.

3. Dostupnost

Zjistěte, zda se v blízkosti budoucí budovy nacházejí elektrické sítě, protože městské veřejné služby Ne všude se podle norem provádějí. Ujistěte se, že jejich úroveň přístupu, stejně jako silniční přístup na vrchol kopce, je přijatelná, jinak budete muset výrazně utratit velké množství pro vybudování vjezdu na pozemek a zásobování domu vodou, elektřinou atd.

4. Jak procento sklonu terénu ovlivňuje výběr návrhu domu

Jakýkoli reliéf, bez ohledu na strukturu jeho povrchu (pahorkatiny, nížiny, náhorní plošiny, hory, údolí, sníženiny a konvexity, rokle), je dán sklonem svahu. Sklon je zase rozdíl mezi dvěma body umístěnými v různých výškách svahu. Měří se v procentech. Pro obytnou budovu, a nejen to, je žádoucí, aby svah směřoval na jih:

5. Možné možnosti výstavby domů ve svahu

Náklady, design domu a jeho umístění jsou hlavní kritéria, která jsou ovlivněna topografií oblasti, kterou si vyberete. Právě úleva vás omezuje a nutí architekty důkladně promyslet dispoziční řešení domu a organizaci blízké lokality. Existuje tedy několik možností, jak postavit budovu na svažitém terénu, a zde jsou některé z nich:

1. Postavte dům na rovném terénu přidáním zeminy k vytvoření dokonale rovné plochy. Tato možnost nejen sníží vaše náklady, ale také vám umožní postavit téměř jakýkoli standardní projekt, který se vám líbí.
2. Sekání suterénu do svahu. To vyžaduje tvorbu individuální projekt ve výstavbě.
3. Klasická a nejdražší je stavba domu ve svahu – kdy se nenarušuje sklon reliéfu, ale využívá se jako pocta přírodě. Každá úroveň budoucího domu se pohybuje po svahu.
4. Odříznutí terénu pro vytvoření rovného terénu. Tato možnost je prakticky nereálná, protože je narušena přirozená struktura reliéfu. Ekologové i místní příslušné orgány vám nesmí dovolit zneužívat přírodu tímto způsobem. Pokud se vám podaří získat povolení, budete nevyhnutelně čelit obrovským pracovním a finančním nákladům při urovnávání půdy.

6. Stavba domu na náročném terénu - pohled z technické stránky

Na svažitém terénu bude váš domov vždy vystaven povětrnostním vlivům. Proto důležitá etapa stavba je jak přirozená ochrana chaty (stromy), tak umělá ochrana - střechy, ploty.

Odborníci doporučují postavit dům na nejvyšším místě kopce (hory apod.), který se zbaví nadměrné a destruktivní vlhkosti – není-li obtížné chránit stavbu před větrem, pak se voda může stát pádným argumentem pro změna místa bydliště nebo závažná rekonstrukce budovy.

Několik dalších důvodů, proč by měla být stavba domu provedena na nejsušším a nejvyšším místě svahu:

7. Výhodná kombinace strmosti a orientace svahu

Pokud jsme již mluvili o strmosti, měřené v procentech, stojí za to říci několik důležitá slova a o orientaci svahu. Vyjadřuje se v azimutech a azimutech. První rozdělují území na části (sever, severovýchod, východ, jihovýchod, jih, jihozápad, západ, severozápad), druhé mají měřítko horizontu 360º, počítáno od severu ve směru hodinových ručiček.

Příznivé sjezdovky

Ty, které jsou obráceny na jih nebo jihovýchod, protože dostávají nejvhodnější množství slunečního světla pro zdravý život, a vítr fouká slabší. Tímto způsobem výrazně vyhráváte finančně, protože nemusíte utrácet peníze za dodatečné vytápění.

Nepříznivé svahy

Ty směřující na sever nebo západ – vítr je tvrdší a sluneční světlo je omezené. Aby bylo bydlení v takovém domě pohodlné a bezpečné, bude třeba vynaložit značné množství peněz.

9. Jaký typ domu si mám vybrat?

Bez ohledu na to, jak velký je svah, a skutečnost, že všechny domy postavené na svazích jsou postaveny podle individuálního projektu, jsou všechny rozděleny do dvou typů:

10. Buďte připraveni na cokoliv!

Ujistěte se, že váš rozpočet není jen velký, ale že se může natahovat a exponenciálně zvyšovat. Koneckonců, stavba na svazích není zdaleka levný nápad a vyžaduje obrovské množství peníze. Nenechte se překvapit neustále přicházejícími novými účty, neustále se objevujícími problémy, které nelze vyřešit bez dodatečných nákladů, prodlužováním lhůty pro výstavbu atd.

Při navrhování a stavbě domu na svahu nešetřete – čím lépe a efektivněji bude terén, základ, blízké území a další části projektu připraveny, tím bude váš nový domov bezpečnější, odolnější a pohodlnější. Věřte mi, stojí to za to!

Jak víte, ideálním místem pro stavbu budovy je rovná, rovná plocha nebo místo s mírným sklonem. Co ale dělat, když si pořídíte malebnou oblast s výrazným sklonem? Nejjednodušší možností je učinit z vlastností reliéfu výhodu, nikoli nevýhodu.

Konstrukce budov na svažitých pozemcích se liší od běžných budov. A pokud dříve bylo nutné rozvíjet každou budovu individuálně, nyní existují hotová řešení a doporučení, podle kterých si poradíte i s tak složitou prací.

Na fotografii - i malý sklon výrazně ovlivňuje design domu

Měli byste vědět, že strmost svahu se neměří ve stupních, ale v procentech. To znamená, že rozdíl úrovní na místě 100 metrů 30 metrů je sklon 30 %.

Nakonec lze v závislosti na terénu rozlišit několik hlavních typů terénu:

• Rovinné oblasti se sklonem ne větším než 3 %.
• Oblasti s nízkým sklonem, jeho ukazatel by měl být od 3 do 8%.
• Oblasti s průměrným sklonem, který se pohybuje od 8 do 20 %.
• Strmé oblasti jsou všechna místa, kde míra strmosti přesahuje 20 %.

Pokud jste se pevně rozhodli, že postavíte dům na místě s obtížným terénem, ​​doporučujeme vám vzít v úvahu několik důležitých bodů:

• Nejdůležitější součástí přípravné fáze jsou správné a správné výpočty všech konstrukcí. K tomu je nutné určit přesný výškový rozdíl a vlastnosti struktury půdy. Proto byste se měli obrátit na profesionály, jedině tak je možné zaručit správnost projektu, je téměř nemožné provést tuto práci vlastníma rukama.
• I když jste vybrali přijatelnou možnost, měli byste ji znovu upravit v souladu s vašimi specifiky, je lepší konzultovat s kvalifikovanými odborníky.
• Podobný projekt může vyžadovat větší objem přípravné práce, ale obvykle to nevyžaduje mnoho úsilí.
• Založení takových budov vyžaduje obzvláště pečlivou izolaci a ochranu, jinak může podzemní voda narušit základy. I když není základna poškozena, v místnosti bude vždy vládnout vlhkost. (Viz také článek.)
• V některých případech může být pro speciální zařízení obtížné dostat se na místo, tuto nuanci je třeba vzít v úvahu, protože přesun desítek tun materiálů je těžká a někdy dokonce zdrcující práce.

Vzhledem ke všem výše uvedeným faktorům můžeme s jistotou říci, že návrh domu s přízemí na svahu - nejlepší možnost. Rozdíl, v důsledku čehož cena klesá. Jáma se zdá být mnohem menší, protože pouze část podlahy je pod zemí.

Poraďte!
Neměli byste poslouchat ty, kteří tvrdí, že přízemí téměř zdvojnásobuje náklady na projekt.
Správně vypočítané návrhy mírně zvýší celkové náklady.

Některé příklady projektů

Zvažme několik možností, které mohou sloužit jako druh pokynů pro ty, kteří se chystají postavit budovu ve svahu. Na základě těchto příkladů si můžete vytvořit vlastní verzi, která bude nejlépe vyhovovat vašim potřebám.

Skandinávská verze

Takové domy lze často nalézt v severní Evropě, mají řadu funkcí:

• Hlavním stavebním materiálem je dřevo, které se v našich podsklepených domech často nevyskytuje. Nutno podotknout, že obklad základny přírodním kamenem se hodí ke dřevu a dodává domu punc středověkého luxusu.
• Konstrukce se vyznačuje kompaktností a promyšleností každého detailu až do nejmenšího detailu.
• Design zahrnuje terasu, tak milovanou Evropany.

Jak je patrné z plánku, patro je poměrně velké a bez problémů se do něj vejde jak garáž s kotelnou, tak tělocvična se saunou. K dispozici máte velmi velké plochy, které můžete libovolně využívat – odpočívat s přáteli, nebo si můžete udělat dílnu.

Vše je zde prodchnuto duchem praktičnosti a funkčnosti – vstup do domu prochází útulnou krytou terasou. Centrální místnost je prostorná hala, ze které je vstup do kuchyně, spojená s obývacím pokojem velmi zajímavé konfigurace, na druhé straně jsou dvě ložnice a koupelna.

Tato úroveň je malá a velmi útulná - v takové ložnici si můžete odpočinout od shonu deště, koupelna zvyšuje pohodlí, protože nemusíte jít dolů.

Dvoupodlažní dům s podsklepením

Pro ty, kteří nepotřebují druhou úroveň a mají rádi jednopatrové budovy, doporučujeme zvážit druhou možnost. A pokud musíte vykopat hlubokou jámu na rovné ploše, pak je vytvoření suterénu ve svahu mnohem jednodušší - prohloubí se pouze část úrovně.

Od nepaměti lidé stavěli města a vesnice, kde bylo stále méně místa a touha postavit si vlastní bydlení pod ochranou pevnostních zdí vedla k tomu, že si člověk musel pořídit své ohniště jak na vodě, tak v horách a postavit dům na pozemku se svahem .

Jak ukázala praxe, tato jedinečná architektonická a stavební mistrovská díla byla nejen vizuálně krásná, ale v mnoha ohledech i praktická. Dům na svažitém pozemku lze dnes udělat jedinečným a nenapodobitelným. Je důležité znát pár pravidel a poslouchat rady profesionálních stavitelů a projektantů.

Dům na svažitém pozemku: pro a proti

Máte pozemek pro stavbu, který není rovinatý. Co dělat, když je úhel poměrně velký, ale nevíte, jak se s tím vypořádat. V takových případech existuje jednoduchý recept – využijte všechny nevýhody jako výhody. Prohlížení realizovaných řešení designérů vám pomůže změnit váš postoj k této problematice, probíhající projekty domy na svažitém pozemku.

Po analýze všech negativních a pozitivních aspektů výstavby takového domu můžeme jmenovat následující pozitivní aspekty:

• mírný sklon vám umožní vytvořit systém teras, který zase zorganizuje kvalitní uspořádání nádvoří chaty a umožní vám uplatnit osvědčené postupy krajinářský design ;
• dům na pozemku se svahem může být umístěn na několika úrovních, bez nákladů na stavbu nižšího podlaží nebo s minimálními náklady;
• sklon až 8% umožní přidělení spodního patra pro potřeby domácnosti; tuto část domu lze využít pro garáž. Uvolňuje se tak část území, která by byla na rovinatém terénu méně racionálně využita;
• Terasové uspořádání a vícepodlažní budova působí velmi efektně a dodají vašemu domovu jedinečnost.

Je zde také důležitá ekonomická složka – cena pozemku ve svahu je tradičně nižší než cena rovinatého pozemku pro výstavbu.

Tento typ konstrukce má také některé negativní aspekty:

• vzhledem k těsné blízkosti velkých mas zeminy a možnému proudění horní podzemní vody konstrukcí domu je nutná zvýšená hydroizolace základů a někdy i částí stěn, jejich zpevnění;
• bude vyžadovat výstavbu na několika úrovních dodatečné náklady na materiály pro terasy, schody, ploty a další prvky domu;
• požadovaný vypracování individuálního projektu, protože standardní projekt pravděpodobně nebude v tomto případě vhodný, protože na takovém webu se může objevit příliš mnoho funkcí;
• pokládka komunikací bude složitější a může vyžadovat instalaci dalšího vybavení, včetně čerpadel a dalších zařízení.

Pusťme se do stavby

První věc, kterou musíte udělat, když jste udělali správné rozhodnutí nebojovat s přírodní krajinou drahými buldozerovými útoky, ale využít všech výhod takového daru přírody, je správně si naplánovat dům na svažitém pozemku.

V tomto případě ještě doporučujeme konzultaci se specialisty, kteří by dokázali posoudit všechna rizika a všechna pozitiva takové stavby. Designéři společnosti InnovaStroy mohou pomoci s návrhem hlavní plán místě provést potřebné projekční práce a nabídnout 3D vizualizaci nového domu z několika úhlů, která bude prezentována jako fotografie domů na pozemku se svahem. Stačí si vybrat konkrétní projekt.

Ti samí specialisté budou schopni odhadnout, kolik taková stavba bude stát a zda si můžete dovolit maximální náklady, a také vám řeknou, jak upravit dokumentaci odhadu Zatímco budete přemýšlet, co dělat, řekneme s čím se budete muset v každém případě potýkat majitele takového neobvyklého domu a jak by mohly vypadat návrhy domů na pozemku se sklonem.

Podívejme se na sjezdovky zblízka

Pokud má váš web mírný sklon - ne více než 6-8%, pak návrháři s největší pravděpodobností navrhnou zaplnit horní část pozemku a provést stavbu na rovném místě. Tím se minimalizují náklady a vytvoří se podmínky pro racionální odvodnění, sníží se riziko sesuvů půdy a dalších nepříjemných problémů. V tomto případě se horní úroveň pozemku změní na terasu se strmějším svahem za hranicí základů a zdí domu.

Jiné podmínky nastávají, když je sklon větší než 8 %. Poté pomocí těchto vlastností reliéfu můžete postavit suterénní podlahu a použít ji k umístění auta, dalšího vybavení, všech druhů kotelen, čerpacích stanic, skladovací zařízení. Je třeba si uvědomit, že v tomto případě bude nutné stěny předem hydroizolovat, aby se vytvořila dodatečná ochrana před jarními a podzimními vodními toky.

Pokud sklon vašeho pozemku má tendenci být 15-25%, pak se jedná o stavební projekt, který bude založen na vytvoření teras a víceúrovňové budovy. Terasy se mohou proměnit v relaxační zóny s altány, křesly a markýzami. Dům může být postaven na několika podlažích v různých úrovních, se samostatnými vchody. To umožní co nejužitečnější využití plochy pozemku a tvorbu komfortní podmínky pro ty, co bydlí v domě Jak vidíme, i když máte pozemek s velkým sklonem, ve stavbě vám to nebude bránit pěkný dům. Tyto terénní vlastnosti je nutné využívat logicky a racionálně.

Pamatujte na kapsu chladu a jižního slunce

Dům ve svahu se od ostatních domů neliší z hlediska hlavních parametrů umístění centrálního vstupu a osvětlení. Stejně jako v jiných případech se doporučuje umístit hlavní vstup do objektu na jižní stranu. Na stejné straně je nejlepší zajistit stavbu teras a umístění oken. To dodá domu teplo a sluneční světlo skrz okna a zkrátí čas, kdy půda a sníh zamrznou u vchodu během chladného období. Pokud není možné umístit vchod na jižní stranu, lze to provést na jihovýchodní nebo východní straně.

Je také důležité, že je nejlepší postavit dům na nejvyšším místě, možná ne ve středu pozemku, ale nad jinými místy. Tím zabráníte navlhnutí a netěsnosti základů a stěn. Je tu ještě jeden bod - voda bude proudit ze střech a okolí pryč z domu, a ne směrem k němu Výhodou stavby domu na vysokém místě je možnost organizace suterénu a instalatérství bez dodatečných nákladů nebo s minimální náklady.

• vzdálenost od obvodu domu k hospodářským budovám (pokud plánujete provozovat město nebo chovat zvířata, instalujte externí toaletu se septikem) musí být alespoň 15 metrů;
• Při umísťování domku byste měli pamatovat na přítomnost tzv. studené kapsy. Jedná se o místo, kde v noci proudí chladnější a těžší proudy vzduchu. Dům ve svahu bude ovlivněn takovými toky, když se pohybují dolů a obtékají budovu. Proto je nejlepší umístit dům tak, aby vchod a většina oken byla na závětrné straně. Pak už večer a v noci nebudou tak patrné masy studeného vzduchu;
• stavba takového domu vyžaduje zpevnění svahu speciálními inženýrskými konstrukcemi. O této vlastnosti domu na svahu stojí za to mluvit podrobněji.

Zpevnění svahu

Posílení svahu je důležité především proto, že i ideální volba základů a přítomnost lehkých stěn budovy způsobí sesuv půdy v důsledku tlaku na zem. To jsou fyzikální zákony.

Tomuto nepříjemnému až nebezpečnému procesu lze předejít zpevněním svahu pomocí vyztužení zeminy. Pro takové manipulace se používají nové druhy stavebních materiálů - geomříže nebo geomříže spolu s geotextilií. Smysl působení těchto zpevňujících prvků spočívá v tom, že je lze díky jejich síťové buněčné struktuře vyplnit tvrdšími objemnými horninami. Výsledkem je, že tato struktura získává silnější přilnavost, posiluje tvrdost svahu a zastavuje erozi tradičním způsobem zpevnění svahu je jeho rozdělení na terasy. Každá z teras je samostatnou částí svahu a pokud je zpevněna a zastavěna vlastní opěrné zdi a struktur, pak odpadá problém eroze a ztráty půdy.

Slepá oblast domu na pozemku se svahem

Slepá oblast domu na pozemku se svahem je nutné v první řadě vybudovat spolehlivý dům s funkcemi, které jsme zmínili výše. Na co je potřeba pamatovat při jeho nastavování? Za prvé, skutečnost, že by to mělo být provedeno téměř okamžitě, a neodkládat konstrukci tohoto prvku ochrany domu před vymýváním půdy.

Pro ochranu domu a dodatečnou hydroizolaci by slepá oblast měla mít mírný sklon 2-5 stupňů. To umožní, aby voda okamžitě odtékala z povrchu. Šířka slepé oblasti by měla být alespoň 60 cm a obvykle se vyrábí do 1 metru na šířku a s drážkou podél obrysu. To umožňuje shromažďování vody a její vedení skrz okapy, což zajišťuje minimální prosakování do půdy pod domem.

Před nalitím bednění pro slepou oblast, která je obvykle smíchána z odolných druhů betonu, by měla být provedena hydroizolace mezi tělem slepé oblasti a stěnou. Taková hydroizolace umožní, aby se konstrukce nezvlhla ani pod vlivem silného proudění vody Obvykle se slepá plocha provádí s podkladovou vrstvou, která je pečlivě zhutněna a předem ošetřena herbicidy. Tím se eliminuje růst plevele, který aktivně ničí betonový potěr slepé oblasti.

Základem všeho je hlava

Stěny a střecha domu, který je postaven na svahu, se neliší od těch, které se nacházejí na rovné ploše. Ale nadace vyžaduje zvláštní pozornost Již jsme řekli, že postavit dům na svahu, je vhodné získat data od projektantů, kteří mohou provádět geologické průzkumy. To je velmi důležité, protože před zahájením výstavby je nutné rozhodnout, co založení domu na svažitém pozemku

Chcete-li to provést, prostudujte si:

• vlastnosti půdy;
• dostupnost podzemní vody;
• možnost sesuvů půdy vlivem vlastností sousedních pozemků;
• přítomnost skalních usazenin a mnoho dalšího.

Takový výzkum může výrazně snížit náklady na výstavbu, protože může navést projektanty k optimálnímu návrhu domu.

Základ v tomto případě lze postavit pomocí různých technologií:

1. Rovnoměrný základ s výkopem veškeré zeminy pro vyrovnání místa. Tato technologie výstavby základů je v zásadě vhodná pro jakýkoli sklon, ale je racionálnější pro malé úhly, protože v případě sklonu více než 8% bude vyžadovat rozsáhlé a nákladné zemní práce. Již z názvu je zřejmé, že mluvíme o konstrukci základu, který bude celou svou plochou přilnout k zemi ve stejné úrovni, to znamená, že úhel sklonu je odříznut pomocí zemního zařízení.
2. Základ je stupňovitý s kaskádovým uspořádáním V tomto případě je základ postaven neobvyklým způsobem - v krocích, od úrovně k úrovni. Takový základ je obvykle vyroben z pásového typu a prodloužená strana je umístěna v pravém úhlu ke svahu. Tím se zvyšuje odolnost vůči vodě a zemi, čímž se zvyšuje odolnost proti uklouznutí.
3. Smíšený půdní základ na šroubových pilotách Pokud zvolíte tento typ základů, pak budeme hovořit o šroubovacích pilotách, které lze instalovat do půdy různé hustoty. Základ nebude vyžadovat velké výkopové práce ani instalaci velkých monolitických betonových bloků. Existuje však jedna nevýhoda - nebude možné postavit velký suterén, protože jeho místo nastanou hromady. Tento základ se neliší svou silou od jiných možností a je vhodný pro půdu i s poměrně silným obsahem vody a měkkými horninami

Jedinečnost obrazu

Dům ve svahu je složitá inženýrská a technická stavba. Kromě designového umění je zde třeba uplatnit spoustu ryze praktických znalostí, schopnost dovedně využívat vlastnosti betonu a hydroizolačních materiálů.

Uspořádání domu, který se nachází na pozemek umístěný ve svahu může stát více než dům umístěný na rovině. Zároveň vám ale nevzniknou další náklady na kvalitní provedení osobní zápletka, krajinářský design chalupa Překročení nákladů na stavbu domu zvýší jeho atraktivitu a poskytne prostor pro pohodlné uspořádání teras, výstavbu kaskád dekorativních bazénů a zajímavá designová řešení v krajinářském umění. A nezapomeňte - jedinečnost domu spočívá především v originalitě jeho kompozice a krásné prezentaci vzhled. Totiž dům na svahu se vyznačuje jedinečným designem a nezapomenutelným obrazem.

Nevyskytuje se. Ale pokud se stavba odehrává na svahu, pak se úkol stává mnohem komplikovanějším. Dnes jsou oblíbené domy ve svahu. Samy o sobě jsou esteticky atraktivnější a neobvyklé. Při rozhodování o výstavbě takového domu je důležité vzít v úvahu mnoho nuancí. A nejprve si pamatujte, že uspořádání místnosti bude záviset na místě.

Projekty rodinných domů ve svahu

Než postavíte dům ve svahu, musíte správně vytvořit projekt. Od toho se bude odvíjet veškerá další výstavba. I když má terén zjevné nedostatky, lze je chytře zahrát a vytvořit z nich dominantu stavby. Při vytváření projektu domu musíte vědět, jaké jsou svahy terénu:

• Rovná plocha terénu se sklonem nejvýše 3 %.
• Terén s mírným sklonem 3 až 8 %.
• Terén s průměrným sklonem do 20 %.
• Strmý terén od 20%.

Optimální plochy pro stavební práce jsou varianty se sklonem 3 až 8 %. Ale pokud má plocha sklon větší než 8 %, pak se doporučuje znát zásady výstavby na takovém terénu. Návrhy domů ve svahu se tedy mohou lišit, vše závisí na oblasti a gramotnosti architekta.

Stavba v mírném svahu

Stavba domu na pozemku se sklonem 8 až 20 % má své vlastní charakteristiky. Na první pohled je úhel malý, ale vyžaduje zvláštní přístup. Při navrhování takových domů je bezpodmínečně nutné zahrnout podlahu objektu pohřbenou pod úrovní terénu. Pro stavbu nevyžaduje rovinatý pozemek. Za účelem vybudování suterénu je část země vyříznuta. Může být postaven společně se základem. U domů na malých svazích je podlaha suterénu prostě nenahraditelná. Materiál použitý na jeho stavbu je stejný jako na základ. Používají především betonové bloky, monolity a cihly.

Výrazně rozšiřuje území budovy a může být použit jako garáž, technická místnost nebo sauna. Vše záleží na přání zákazníka. Pokud je možný přístup ve svahu vozidel do přízemí, pak je to výborné řešení pro garáž. Vybrat nerovná plocha Nejlépe je stavět na suchých a vyvýšených plochách. To pomůže vyřešit řadu problémů s odvodněním. Je vhodné vybavit stěny domu hydroizolačním materiálem, zejména kde kontakt probíhá s půdou. Doporučuje se také instalovat hydroizolaci pod základ.

Stavba domu na strmém svahu

Zvláštní přístup vyžadují domy na strmých svazích se sklonem větším než 20 %. Pro tento typ vývoje je vytvořen speciální projekt, který bude zohledňovat všechny vlastnosti dané oblasti. Většina těchto domů má mnoho pater a teras.

Design takové budovy je atraktivní, protože mnoho pokojů bude mít samostatné východy. A ekonomické a nebytových prostor budou umístěny na různých úrovních.

Dům na hoře s terasami dává architektům příležitost ukázat veškerou svou fantazii. Hlavním úkolem takového vývoje je přeměnit svah na několik pracovních ploch. Budovy jsou umístěny na horizontálních plošinách a jsou propojeny různými schody. Terasy musí být vybaveny speciálními podpěrami; Také dům na terasách má mnoho možností. Tyto pokoje lze využít jako rekreační oblasti, balkony a verandy.

Vlastnosti založení domů ve svahu

Moderní konstrukce umožňuje postavit základy na jakémkoli terénu s různými sklony. Nejlepším místem pro zástavbu je samozřejmě sklon ne více než 3 %. Ale pokud je dům na hoře, pak bude základ jiný:

1. Sklon větší než 8 % vyžaduje výstavbu suterénu. Základ bude pásového typu s hydroizolací.
2. Domy na svazích se sklonem větším než 20 % potřebují opěrnou základnu. Základ se bude skládat ze stupňovitých nebo šroubových pilot.

Je třeba vzít v úvahu některé nuance:

• Doporučuje se hydroizolovat podlahu suterénu, protože může zatopit. A pokud se tak stane, následky budou vážné.
• Musí být přítomna tepelná izolace.
• Ochrana odvodnění je nezbytná, aby se zabránilo zřícení základu.

Založení ve svahu má funkci nosnou i estetickou. Lze jej využít jako další místnost nebo pomocí neobvyklého vnějšího designu dodat budově originální vzhled.

Vlastnosti navrhování domů ve svahu

Projekty pro domy ve svahu jsou vytvořeny tak, že budova je postavena shora dolů. Nejprve je třeba začít od obytného prostoru a připojit k němu různé terasy se suterénními podlahami. Je důležité, aby se plán přízemí zcela shodoval s rozložením stěn prvního. Tato konstrukce je nosná a bude vystavena velkému zatížení. Při plánování suterénu se doporučuje dodržovat bezpečnostní pravidla. Neměli byste v něm zřizovat kotelnu a skladovat předměty, které se mohou snadno vznítit. To by mohlo způsobit požár celého domu.

Obytný dům ve svahu je velmi atraktivní vyhlídkou, zvláště pokud nabízí krásné výhledy.

Nezapomeňte však, že při vytváření projektu můžete narazit na určité potíže:

• V závislosti na oblasti hotový projekt bude potřeba zlepšit.
• Vzhledem k vlastnostem půdy mohou nastat problémy při provozu speciálních zařízení.
• Doporučuje se provést přesné výpočty a vzít v úvahu všechny faktory prostředí.
• Vlhkost, která stéká po svazích, může zničit základ, proto by měla být dobře vodotěsná.

Výhody domů ve svahu

Projekty domů ve svahu jsou složité, ale zároveň se vyznačují zajímavým designovým řešením. Takové budovy mají mnoho pozitivních aspektů:

• Návrhová řešení a experimenty s výškovými rozdíly.
• Možnost položení přívodu vody na různých úrovních. Spodní patro má kanalizační systém a horní patra mají přívod vody.
• Ukládání finanční prostředky kvůli stavbě na nerovném terénu.
• Několik východů a terasa pro relaxaci, stejně jako rozdělení domu na zóny.

Nevýhody stavby domů ve svahu

Při stavbě domů na svazích s různými sklony je třeba si uvědomit její nevýhody. A také se připravit na všechna možná úskalí, která mohou při provozu objektu nastat.

Tedy k negativní aspekty Mezi domy na svazích patří:

• Pohyby půdy a sesuvy půdy, které mohou narušit celistvost základů.
• Obtíže ve výstavbě podle typových projektů.
• Ve všech místnostech není jednotné osvětlení.
• Pro starší lidi je obtížné dostat se domů.

Pro ty, kteří milují přírodu a pohodlí, stejně jako zajímavá designová řešení, je dům na svahu tou nejlepší volbou.