Kolik metrů čtverečních na osobu? Metr čtvereční na osobu. Kde se bude zohledňovat velikost obytné plochy?

Dnes si mnoho lidí klade otázku „Kolik metrů čtverečních je potřeba na osobu“, protože toto číslo je rozhodující v mnoha zásadních otázkách, z nichž některé se týkají přímo plateb. Následující ukazatele, které jsou také rozhodující pro všechny ostatní regiony Ruska, přímo závisí na správně vypočítané úrovni životního prostoru na osobu v Moskvě v roce 2017.

1. Výpočet platby za obytnou plochu.

2. Vystěhování nájemce.

3. Rozdělení majetku.

4.Stěhování přechodných obyvatel.

5.Stěhování nájemce z důvodu generální oprava budova.

6. Určení práva nájemce získat další obytný prostor.

A to je jen malá část toho, co lze pojmenovat, protože podrobnější a úplnější informace lze získat ze současné právní úpravy.

Standardní obytná plocha.

Zákon dnes rozlišuje více druhů plošných norem, z nichž každá má své vlastnosti a vlastnosti, které se liší i svým obsahem. O jaké normy se jedná?

• Za prvé, sazba poskytování. Jinými slovy, jde o záběry, které lze poskytnout na základě smlouvy sociální najímání. Zpravidla je taková norma pouze určena obecní úřady s přihlédnutím velké množství faktory.
• Za druhé účetní norma. Tato norma se bere v úvahu pouze při identifikaci občanů, kteří potřebují zlepšení životní podmínky.
• Za třetí, společenská norma. Tento ukazatel a parametr je druh standardu, který se používá přímo při výpočtu náhrady za platbu za obytný prostor a služby.

Kolik metrů na osobu?

Dnes v roce 2017 všechno kontroverzní záležitosti jsou regulovány pomocí aktuálního kodexu bydlení, který objasňuje a stanovuje všechny ukazatele.

Podle zákona všechny ukazatele normy přímo závisí na regionu, ve kterém žijete, protože všude jsou stanoveny jejich vlastní ukazatele a kritéria.

No a teď podrobněji.

1.Norma na osobu. Podle stávajících norem pro rok 2017 je norma 12 m2. Celá celková obytná plocha se vypočítá přímo sečtením ploch jednotlivých místností v bytě či domě a také metráže místností a míst, která jsou určena ke společnému užívání.

3. Při stěhování z nouzového bydlení. V případě, že dojde k přestěhování z domova. Který je podle všech indicií předurčen k havarijnímu stavu, pak musí být obyvatelům poskytnuty nové byty, jejichž plocha by z hlediska záběrů neměla být menší než dříve. Pokud jste například měli byt o rozloze 42 m2, musíte při stěhování získat i byt o rozloze alespoň 40 m2.

4.Pro vojenský personál. Tato kategorie občanů patří do kategorie preferenční, proto jsou pro ně vyvinuty zcela jiné standardy životního prostoru a také práva na jeho získání. Podle federálních předpisů musí být poskytnutá plocha obytného prostoru alespoň 18 metrů čtverečních na osobu.

5. Při dělení majetku, v důsledku čehož dochází k proporcionálnímu a rovnému rozdělení dostupné obytné plochy. Navíc podíl jedné osoby musí být minimálně 6 m2. Pokud je z nějakého důvodu takové rovné rozdělení prostě nemožné, pak má jedna ze stran možnost získat peněžní náhradu.

6.Při registraci. Podle tohoto odstavce se standardní metráž obytné plochy pohybuje od 6 do 9 m2. v závislosti na předmětu bydliště.

7. Při vystěhování pro dluh. Pokud se situace týká přetrvávajících neplatičů, pak soud rozhodne o jejich vystěhování k vyrovnání dluhu pro neplacení. Stojí za zmínku, že takový pronajímatel není jednoduše vystěhován z bytu, ale je mu poskytnuto jiné bydlení, které nemusí nutně odpovídat velikosti, i když by nemělo být menší než 6 m2.

Jedná se o normy a normy, které jsou předepsány v legislativě Ruské federace týkající se životního prostoru.

Standardní obytná plocha na osobu podléhá povinnému zaúčtování při vydávání obecního bydlení. Na kolik metrů má občan a jeho rodina nárok, se rozhoduje při studiu technické dokumentace obytného prostoru. V Rusku byly definovány federální normy, které podle čl. 38 bytového zákoníku Ruské federace je 12 m na osobu. Krajské úřady ale mají právo tuto normu upravit.

V Moskvě v roce 2016 je účetní norma 10 m na osobu. Tento parametr nezahrnuje obytný prostor, ale obecný minimální obytný prostor, včetně dalších prostor. Standardní životní prostor je potřebný pro ty, kteří potřebují pohodlnější životní podmínky.

Standard obytného prostoru na federální úrovni

Kromě účetních parametrů zákon v Rusku stanoví sociální normu pro životní prostor, která je zohledněna při poskytování bydlení pro mladou rodinu nebo při stěhování občanů z chátrajících a. Při poskytování bydlení se berou v úvahu tyto sociální parametry:

• pro tříčlennou rodinu – ne méně než 18 m2. za osobu;
• pro dvoučlennou rodinu – minimálně 42 m2;
• pro osamoceně žijícího občana – 33 m2;

Tato norma se bere v úvahu při výpočtu platby za veřejné služby. Majitelé bytů se musí obrátit na EIRC s dokumenty potvrzujícími jejich nárok na dávku. Při výpočtu platby na osobu je standard obytné plochy stanoven koeficientem + 7 metrů nad rámec výše uvedených sociálních standardů.

Hygienické normy

Federální legislativa stanoví, že v Rusku má osoba nárok na nejméně 6 metrů čtverečních. m. Hygienický standard je vodítkem, k němuž se přihlíží při stěhování dlužníků za bydlení a komunální služby z obecních bytů.

Sociální bydlení je v tomto případě poskytováno v ubytovnách a dočasných bytech. Taková norma bude sloužit jako vodítko pro stěhování občanů z chátrajících domů. Občanům musí být poskytnut byt s normou obytné plochy minimálně 10 m2 na osobu.

Zabavení bydlení pro státní (komunální) potřeby a další důležité nuance

V Rusku závisí situace na tom, zda zabavené bydlení bylo privatizováno či nikoli. V prvním případě musí občané dostat životní prostor ne menší, než jaký měli v době odcizení.

Při odnětí obecního bydlení, normy přijaté zejména obecní formace. Účetní norma pak nebude větší než 10 m na osobu. Toto číslo lze upravit místní úřadyúřady.

V roce 2016 se při převzetí bydlení na základě smlouvy o sociálním nájmu a do vlastnictví armády zohledňuje současné zajištění bydlení pro vojáky. Ukazuje se: ne úmyslně.

Plocha pro vojáka a jeho rodinu musí být minimálně 18 m2. pro jednu osobu. Při odchodu do důchodu nebo připojení k rezervám je povoleno poskytovat výhody ve směru zvětšení plochy bydlení.

V Moskvě a dalších městech může vojenský muž získat další prostor - od 15 do 25 m2. plocha pro jednu osobu. Je možné, že může dojít k překročení sociální normy pro bydlení - pokud to závisí na technických parametrech obytný dům. Ale taková odchylka nebude větší než 9 m pro každou osobu.

Problematika problematiky

Při vystěhování občana nebo rodiny se dodržuje účetní norma pro oblast bytových prostor obecní byt a poskytování nemovitostí z flexibilní bytový fond. Norma nemusí být zohledněna při umístění manželů, kteří mají nárok na jeden bytový prostor. K sociálním normám se nepřihlíží, pokud se rodiče rozhodnou přihlásit nezletilé dítě do bytu.

Předpis o účetní normě obytné plochy je vypracován na základě rozhodnutí zastupitelstva nebo jiného zákonodárného orgánu oprávněného vydat předpisy na úrovni místní samosprávy. Vývoj aktů se provádí s ohledem na množství dostupného bydlení.

Mohou nastat situace, kdy je mladé rodině odepřeno zlepšení podmínek bydlení, protože celková plocha jejich nemovitostí je vyšší účetní ukazatele. Administrativní specialisté často neberou v úvahu skutečnost, že životní prostor byt nebo soukromý dům je mnohem menší než běžný.

Účetní parametry jsou hlavními ukazateli při poskytování preferenčních prostor obyvatelstvu. Velké a nízkopříjmové rodiny dostávají bydlení na základě sociální normy „metrů čtverečních“ přidělených jedné osobě.

Platba za bydlení a výpočet dotací na pomoc lidem s nízkými příjmy se provádí podle sociálních norem. Tyto výhody mohou využívat:

• osoby, které utrpěly při likvidaci následků v jaderné elektrárně Černobyl a zúčastnily se jaderných zkoušek v Semipalatinsku;
• vítězové státních vyznamenání;
• pracovní veteráni.

Nárok na dávku mají občané, kteří bydlí v obecních bytech. Veteránům jsou poskytovány výhody bez ohledu na formu vlastnictví bytu. Výše dotace bude činit 50 % z částky platby za energie.

Ve smyslu odst. 4 Čl. 50 bytového zákoníku Ruské federace je účetní norma nezbytná k tomu, aby se občané mohli zaregistrovat ve frontě jako lidé, kteří potřebují zlepšit podmínky bydlení. Při přidělení přednostní nemovitosti resp vládní dotace, jsou zohledněny všechny transakce, které by mohly vést ke zhoršení životních podmínek občanů a jejich rodin.

Velikost normy potřebné k registraci osoby je od 6 do 10 metrů. Nutnost bydlení je třeba podporovat potřebné dokumenty, z nichž nejdůležitější jsou:

• výpisy z domovní knihy, jakož i z předchozích adres bydliště za poslední tři roky;
• akt kontroly bytových podmínek;
• potvrzení o příjmu rodiny;
• vlastnické listiny ke stávajícím nemovitostem;
• informace o výhodách - včetně potvrzení o invaliditě nebo dostupnosti vážná nemoc, která neumožňuje soužití členů domácnosti v obytném prostoru.

Špatné životní podmínky potvrzuje komise, která se musí dostavit do místa skutečného bydliště příjemců a učinit posudek o stavu pokoje, bytu nebo soukromého domu. Obytné prostory s ohledem na platné normy jsou poskytovány dle pořadníku.

Proces udělení je zdlouhavý a může trvat několik let. Obytné prostory mohou získat osoby se zdravotním postižením skupiny 1 a 2 a další kategorie příjemců, kteří žijí a pracují v konkrétní obci.

Účetní normativ vypočítávají samosprávy. Může být vyšší než stanovené normy federální úřadyúřady. Indikátor je navržen tak, aby občané mohli svobodně žít v bytě, trávit volný čas a vychovávat děti.

V praxi jsou požadavky na standardy obytného prostoru (registrační, hygienické, sociální) zcela formalizované. Výpočty jsou založeny na celková plocha prostory, nepočítaje skutečnou obytnou plochu. Neshody musí být řešeny administrativně nebo soudní cestou.

Máte ještě otázky? Napište svůj dotaz do formuláře níže a získejte podrobné právní poradenství:

V mnoha situacích je rozhodující otázka, kolik metrů čtverečních na osobu.

Kdy potřebujete spočítat životní úroveň? Jak se to určuje?

Existuje několik případů, kdy je třeba vzít v úvahu standard obytné plochy.

1. V případě potřeby potvrďte právo nájemce získat další prostor.
2. Když .
3. Stěhování nájemce při větší rekonstrukci v objektu.
4. Nemovitost se dělí.
5. Nájemník je vystěhován.
6. Musíte platit nájem za obytnou plochu.

Zákon o bydlení Ruské federace má článek 50, který je věnován Tento problém. Tento text to říká účetní norma Plocha obytných prostor je minimální velikost plochy obytných prostor, na základě které je stanovena míra vybavenosti občanů celkovou plochou obytných prostor za účelem registrace. jako ti, kteří potřebují obytné prostory. Ukazatel zůstává v různých regionech a subjektech na různých úrovních. V ustavujících subjektech Ruské federace odpovědnost za instalaci individuální standardy padá na ramena místní úřady. Velikost takové normy nemůže překročit velikost sazby provize zřízený tímto orgánem.

Federální normy norem

Na úrovni federální legislativy jsou pravidla definována následovně.

6 metrů čtverečních na osobu je normou pro obytnou plochu podle hygienických pravidel.

Sociální normy pro celkovou plochu se vypočítají takto:

1. Pokud žije jeden nájemník sám, je mu přidělena plocha rovna 33 čtverců.
2. 42 čtverců je minimum požadované pro dvě osoby.
3. Pokud se rodina skládá ze tří lidí, pak by každý z nich měl dostat minimálně 18 čtverců. Ale v každém případě by neměli dostávat méně 16 čtverců k dispozici.

Co je to společenská norma? Jak se to počítá?

Společenská norma- je to minimum potřebné bydlení, které musí být obyvatelstvu přiděleny při rozdělení bytového fondu mezi ně.

Sociální normy odrážejí, kolik minimálního prostoru člověk potřebuje pohodlný pobyt. Toto je hlavní vodítko pro ty, kteří jsou zodpovědní za přidělování dotace na bydlení, bydlení v rámci jiných programů.

Norma je vázána na několik faktorů, včetně:

• Informace o tom, do jakých typů ubytovacích prostor patří.
• Údaje o poskytování bydlení obyvatelstvu s přihlédnutím k charakteristikám konkrétního regionu
• Informace o tom, kolik lidí tvoří rodinu.

Další informace o pravidlech výpočtu

Klasické normy: 18 metrů čtverečních na občana, 42 metrů čtverečních na dvoučlennou rodinu, 33 metrů čtverečních pro ty, kteří žijí sami. A uzavírá. Jedna osoba by měla dostat normu alespoň 12 čtverců. To se však týká pouze těch, u kterých se uznává, že potřebují lepší podmínky bydlení.

Jde o občany, kteří bydlí v bytech, které neodpovídají současným normám. Normu stanovují obce. Nezbytně zohledňují skutečný stav a současnou strukturu bytového fondu. Totéž platí o počtu prostor, které lze zařadit do bytového fondu k jeho navýšení.

O účetní normě pro bydlení

Určeno místními úřady. Výpočet této normy vyžaduje zohlednění mnoha faktorů:

• Demografické a sociální složení registrovaných rodin.
• Vlastnosti samotného bytového fondu.
• Zajištění bydlení pro obyvatelstvo v konkrétním regionu.
• A tak dále.

V každém regionu má tato norma určitou velikost. , která se určuje individuálně. Účetní normu lze změnit pro konkrétní skupiny občanů vč. Ke snížení nebo zvýšení účetní sazby však dochází pouze na základě federálního zákona. Důležité dokumenty Za tímto účelem jsou nezbytné zákony samotných subjektů nebo dekrety prezidenta Ruské federace.

Účetní standard je potřeba k pochopení, zda konkrétní občané potřebují zlepšit své životní podmínky. V tomto případě se zohledňuje nejen území obytných místností, ale i tzv. společné prostory.

Norma pro vojenské rodinné příslušníky– 18 metrů čtverečních na osobu. V praxi se standardy bydlení pro tuto kategorii občanů často zvyšují.

Sociální norma pro pomoc s bydlením se používá při zjišťování, zda jsou občané schopni hradit bydlení a komunální služby sami, nebo zda potřebují podporu. V noclehárně může být sazba na osobu snížena v závislosti na rozhodnutí obce.

Vystěhování pro je krajním opatřením, které se týká těch, kdo bydlí v bytě nebo domě na základě smlouvy o sociálním nájmu. Jsou nutně vystěhováni do bydlení s menší plochou. Používají se zde stejné normy jako při práci s ubytovnami – tedy například 6 metrů čtverečních na osobu.

Při stěhování z nouzového bydlení jsou normy 6 metrů čtverečních na osobu, pokud obecní fond nemá dostatek prostředků na zajištění všech podmínek. V ostatních případech mohou migranti počítat minimálně s deseti metry čtverečními.

Ti, jejichž bydlení je zabaveno ve prospěch státních a obecních fondů, mohou počítat se stejnými standardy, ne méně.

Co dalšího byste měli zvážit?

Za posledních několik let se tato oblast v legislativě Ruské federace prakticky nezměnila. Pokud se normy změní, je to pouze v rámci konkrétního regionu, rozsah změn je zřídka velký. Častěji ale i jiná města opakují stejná pravidla, která platí v Moskvě.

Přidělování obytné plochy u nás začalo již od dob SSSR. A mnoho z tehdy platných pravidel platí pro praxi dodnes. I po změnách se jednoduše přenesou do nových dokumentů. Mění se pouze vládní orgány odpovědné za úpravu v daném případě.

Stojí za zvážení, že některé kategorie občanů mají právo na odškodnění. Například pokud byli oni a jejich rodinní příslušníci zraněni při nehodě na černobylské stanici. Kompenzace je zvláště důležitá pro zájemce o příležitost. Toto právo mají i pracovní veteráni, kteří trvale bydlí v bytovém fondu. Bez ohledu na to, jakou formu vlastnictví evidují ke konkrétnímu objektu.

Mnoho občanů si může samostatně zlepšit své životní podmínky. Pro některé však zůstává relevantní vládní podpora. Pokud je možné sehnat bydlení za preferenční podmínky– proč toho nevyužít?

Kolik metrů na osobu? Konzultace s právníkem na videu

Právnička Oksana Kasyanová kromě odpovědi na otázku o počtu metrů odpovídá i na další související otázky.

V Rusku se používá čtyři typy standardů velikosti obytného prostoru pro každého obyvatele, přičemž jejich jednání se může v různých oblastech překrývat.

Ve stejný čas Každý musí znát význam těchto norem, zejména pro ty, kteří žijí ve veřejném bydlení.

Navíc ani majitelé domů nejsou pojištěni proti tomu, že dříve nebo později budou muset využívat veřejné bydlení. Pojďme na to přijít kolik čtverečních metrů bydlení je povoleno na osobu v Ruské federaci.

Vážení čtenáři! Naše články hovoří o typických řešeních legální problémy. Pokud to chcete vědět jak přesně vyřešit váš problém - zavolejte konzultace zdarma:

Norma pro výpočet obytné plochy

Normy pro výpočet obytné plochy jsou upraveny:

• současný zákon o bydlení Ruské federace;
• legislativní akty ustavujících subjektů Ruské federace;
• usnesení obecních úřadů.

Dříve v SSSR jednal standardní velikostživotní prostor, který byl 12 m² na osobu.

Nicméně podle aktuálního Obytný komplex Ruské federace normy jsou stanoveny výhradně pro regionální nebo obecníúroveň.

Výjimka je pouze sanitární standard, která je nepřímo (bez uvedení slova „sanitární“) zřízena v aktuální vydání kód. Jakékoli další informace o stanovených velikostech obytné plochy s odkazem na bytový zákon jsou tedy zastaralý.

Při výpočtu plochy na osobu V úvahu se bere pouze velikost obytné plochy, tedy obytné místnosti obývané obyvateli. Pomocné prostory (kuchyň, balkon, chodba atd.) se neberou v úvahu.

Může být nutné vypočítat úroveň životního prostoru:

1. k určení potřeby zlepšení poskytování bydlení;
2. Pro určení oblasti poskytování bydlení v ubytovnách a domech s flexibilním fondem;
3. poskytnout další obytný prostor jednotlivé kategorie občané;
4. na stanovení práv nezletilých, postižení lidé a další kategorie občanů s nárokem na dávky.

Je třeba mít na paměti, že jakékoli normy se vztahují pouze na Stát nebo obecní bydlení.

Bytové standardy pro koleje

Bytový standard pro koleje vzdělávací instituce, oddílové nebo tovární koleje odpovídá minimálnímu hygienickému standardu.

Proto je obytná část bydlení zajištěna v ubytovně nesmí být menší než 6 m².

V případě nedodržení těchto ukazatelů nebo přírůstku do rodiny mají obyvatelé právo nová přidělená plocha na koleji na základě minima 6 m² pro každého obyvatele.

Kde se bere v úvahu velikost obytné plochy?

Velikost obytné plochy lze zohlednit v různých oblastech:

Kdo má právo počítat s dalším obytným prostorem?

Pokud občané bydlí v bytě, nesplňující normy, mohou být poskytnuty další obytný prostor.

Tento postup se vztahuje výhradně na občany bydlící v obecní nebo resortní(veřejné) bydlení.

Postižení lidé lze počítat s dalším obytným prostorem ve výši 18 m² podle zákona č. 181-FZ"O sociální ochrana postižení lidé."

Seznam nemocí, za jejichž přítomnosti můžete počítat s dalšími čtverečními metry, je uveden v Nařízení ruské vlády č. 817.

Mohou počítat i s dalšími metry vojenský personál. Podle zákona č. 76-FZ„O postavení vojenského personálu“ mají určité kategorie vojenského personálu (důstojníci, velitelé jednotek atd.) právo počítat s další obytná plocha nejméně 15 a ne více než 25 m².

Na závěr se podívejte na video o tom, jak moc se zvýšily standardy pro poskytování bydlení za sociální nájem: