Jak vysoké je jedno patro? Normy pro vícebytové a samostatné domy. Jaká je výška jednoho patra ve vícepodlažní budově? Výška 1 patro 2

Výška pět patrová budova?

Odhadem - půl metru suterén, plus přesah 220 mm, je jich 6, dejme tomu čistá podlaha 2,7 metru, plus 2,5 těch patra nebo podkroví, pokud je střecha šikmá. Přibližně 0,5 + 1,32 + 13,5 + 2,5 m = 17,82 m. Jak již bylo zmíněno výše, projekty jsou různé, tedy i výška. Obecně je otázka na hranici fantazie.

Pokud mluvíme o standardním pětipatrovém domě, pak pomocí jednoduchých výpočtů můžeme pochopit, že pětipatrový dům může být vysoký asi 20 metrů. To pokud vezmeme výšku jednoho patra kolem tří metrů.

Průměrná výška pětipatrové budovy se pohybuje v rozmezí od 14 do 25 metrů. Takové šíření je téměř dvakrát spojeno s různými výškami podlah, suterénu nebo polosuterénu, jakou střechu má dům, mezery mezi patry a tak dále. Tyto hodnoty a parametry pro různé vývojáře se mohou značně lišit.

V městských domech se nyní staví poměrně vysoké pětipatrové budovy. A výška domu někdy dosahuje 22-28 metrů (včetně střechy).

V Sovětském svazu byly stropy mezi patry do půl metru a výška stropů v běžných pětipatrových budovách byla kolem 2,5 metru. To znamená, že výška takových sovětských domů je asi 15 metrů.

Pokud se podlahové desky rovnají třem metrům, pak bude výška pěti pater patnáct metrů na výšku, a pokud je výška desek 2 700, zvažte samotný příklad výše, a pokud je pětipatrová budova také s podkroví, pak je výška podkroví 2-3 metry.

Výška 5patrové budovy, obyčejný Chruščov je 15 metrů, takové domy byly postaveny během sovětské éry.

5 pater po 2,5 metru, to bude 12,5 metru plus sklep 2,5 metru, celkem 15 metru na vysku domu.

Ale ne všechny pětipatrové domy mají takovou výšku, nyní staví domy ještě vyšší, nyní nejsou žádné Gosty pro výstavbu pětipatrových domů.

Tak na to zkusme přijít. Chcete-li to provést, musíte nejprve nezapomenout vzít v úvahu samotný základ a střechu. Pokud je povolen jeden a půl metru základ a plus střecha dalších pět metrů, bude to již maximálně 6,5 metru. Dále uvážíme přibližně výšku každého patra o tři metry, dostaneme celkem 15.

V tóze sečteme a dostaneme 21,5 - to je požadovaná výška.

Cca jeden a půl metru k podlaze prvního patra od země, no, nechť metr + výška každého z pater - 3,0 - 3,3 metru X na 5 pater = cca 16 metrů. Střecha je asi pět metrů. Celkem bude pět pater se základem a střechou asi 22-25 metrů.

Doslova jsem jen spočítal výšku 10patrové budovy. Ukázalo se, že je to přibližně 40-50 metrů, což znamená, že výška pětipatrové budovy bude 2krát menší - v průměru 25 metrů. Tento výpočet jsem provedl s ohledem na výšku stropů v bytech, která se rovná 3 metrům, plus musíte vypočítat výšku přízemí a prostor, který zabírá podkroví (jedná se o další 1 patro). Myslím, že výška 5-ti patrové budovy bude ještě o něco menší - cca 22 metrů.

Není možné přesně říci výšku pětipatrové budovy, protože je jiná. Vývojáři nepoužili standardní výšku pater, a tak dostali různé výšky. Jsou zde patra o výšce 3 metry, jsou zde 2 metry a také různé výšky, na kterých se dům nachází. Výška tedy bude přibližně od 12 do 18 metrů.

Vezmeme-li jako vzorek standardní pětipatrový dům z dob výstavby SSSR, jehož stropy budou podle původního návrhu bez náznaku podsklepení, pak jeho výška bude přibližně patnáct metrů.

Záleží na projektu. Jíst odlišné typy panely (pokud je dům panelový) a výška podlahy domu se může lišit od 2 do 3 metrů. Zpravidla, když se mluví o panelový dům výška podlahy 2,5 metru. V cihle může být o něco vyšší, ale do 3 metrů. Více vysoké podlahy byly ve starých domech 3-3,5 metru ( stalinistické domy 50-60 let). Nyní se snaží nedělat více než 2,8-3 metry na výšku.

Výška podlahy je rovna vzdálenosti od úrovně podlahy konkrétního podlaží k úrovni podlahy výše uvedeného podlaží. 2,8 nebo 3,0 m výšky podlahy typické obytné budovy. V jednom domě může být výška pater odlišná, například pokud je v přízemí obchod nebo veřejná instituce.

Pokud vezmeme nějaké moderní výškové budovy v Moskvě, pak výška prvního patra je 4,2 m, výška obyčejných je 3,2 m, tloušťka podlah je 220 mm.

Vše bude záviset na projektu té či oné struktury. Když si vezmete Stalina, tak tam jsou stropy minimálně tři metry a v Chruščovu minimálně 230 cm. A víceméně standardní výška je stále 2,5 m. Ano a pro upřesnění je potřeba přidat tloušťku stropu, protože otázka se ptá na výšku celého patra. Ukazuje se tedy, že alespoň musíte přidat dalších 10 cm.

se rozhodnete stavět dřevěný dům- Báječné! Po výběru projektu přichází na řadu výběr stavební firmy dřevěný dům. V této fázi se budete muset ponořit do mnoha nuancí a vypořádat se s nimi. Jinak riskujete, že skončíte s úplně jiným domem, než jste chtěli, nebo utratíte hodně velké množství než bylo plánováno.

Mnoho stavebních firem se při velké konkurenci pouští do různých triků, jak přilákat zákazníky nízkou cenou stavby. Ale řídíte se pouze cenou, aniž byste chápali, co za to dostanete, často si musíte pamatovat přísloví, že „lakomec platí dvakrát“.

V tomto článku jsme analyzovali několik hlavních bodů, kterým je třeba věnovat pozornost při výběru dodavatele.

Plocha domu (cena za 1 m²)

Při výběru projektu se mnozí zaměřují na celková plocha doma a spočítejte si náklady na 1 metr čtvereční stavba domu. Ale plochu domu lze „vypočítat“ různými způsoby.

Vypočítáme čistou plochu všech místností mínus stěny. Právě tato plocha bude po finální úpravě k dispozici Zákazníkovi.

Mnoho dodavatelů počítá plochu podle osových rozměrů (někteří zvládnou počítat obecně podle vnějších rozměrů domu).

* S podmíněnými náklady na projekt 2 000 000 rublů

Výška podlahy

Další hodně důležitý bod v domě - to je výška podlah nebo zjednodušeně výška stropů. Každý ví, že s vysokými stropy je prostorný a pohodlný a s výškou např. 2,2 m se cítíte jako v lázeňském domě.

U dřevěného domu je nutné rozlišovat 2 výšky podlaží. První je výška podlahy před smrštěním domu. Rovná se vzdálenosti mezi podlahovými trámy ihned po sestavení domu "pod střechou". Druhá výška po smrštění (čistá) se rovná vzdálenosti od podlahy ke stropu po smrštění a dokončení domu.

Právě na rozdílu těchto dvou výšek podvádějí nepoctiví dodavatelé.

1. patro + podkroví

Při výšce krabice 3m a tloušťce podlahových nosníků 200mm dostáváme výšku 1.NP před smrštěním - 2,7m. A když vezmeme v úvahu povrchovou úpravu (odečteme 50 mm na podlaze a stropě) a smrštění, dostaneme asi 2,55-2,6 m

Výška 2.NP je omezena příčkou (nutný prvek střechy). V závislosti na výšce štítů může být tato výška 2,5m, 3m, v některých projektech i vyšší.

Mimochodem, některým stavebním společnostem se zde také daří jít na trik a označovat půdní plochu rovnou ploše 1. Ve skutečnosti je využitelná půdní plocha menší a omezená na krokve.

Pokud máte slíbenou výšku přízemí 2,7m čistého s výškou boxu 3m, tak je to fantastické. Nebo zhotovitel ušetří na nosných trámech (ne 200, ale 150 mm), čímž sníží pevnost stropu.

1,5 patra + půda

U této verze domu byste měli věnovat pozornost výšce krabice, výšce štítu a tloušťce stropu (výška trámů).

Výška 2. patra v tomto provedení již nemusí být omezena příčkou, jako u předchozího, a může být až po samotný hřeben. Při rozměrech uvedených ve schématu může být výška 2. patra v horním bodě až 3,6 m.

Je důležité věnovat pozornost výšce bočních stěn. Při velikosti krabice 4,5 m bude tato výška 1,4 m před smrštěním a 1,3-1,35 po vyčištění.

Nutno podotknout, že stavební firmy zlevňují stavbu kvůli výšce krabice. Při výšce boxu 4 m bude výška bočních stěn ve 2.NP necelý metr a to vytváří nepohodlí při provozu domu.

U tohoto typu domu je nutné objasnit výšku krabice a štítů, aby bylo možné nezávisle vypočítat výšku podlah a boční stěny 2. patra.

2 plná patra

Pro dvou-patrový dům všechno je mnohem jednodušší. S výškou krabice 6 m získáme výšku podlahy 2,7 ​​m před smrštěním a 2,55-2,6 m v čistotě.

U 2podlažního domu je důležité znát pouze výšku krabice a zbytek výpočtů nebude obtížný.

V souhrnu existují 4 důležité parametry, které ovlivňují výšku podlah:

• Výška krabice (kulatina),
• výška štítu,
• Tloušťka podlahy (nosníky),
• Smrštění stěny! (více čtěte níže).

Znáte-li hodnoty těchto parametrů, můžete snadno vypočítat výšku podlah a ve fázi podpisu smlouvy můžete zkontrolovat svá očekávání a slušnost dodavatele.

Dříve v článku jsme zmínili smršťování stěny. Pojďme si o tom povědět trochu podrobněji.

Smršťování stěn závisí na mnoha faktorech. Mezi hlavní patří materiál stěn a intervenční izolace (jaká se používá). Mnoho společností vede své statistiky o úbytku domů pomocí různých metodologií. Indikace jsou zcela odlišné.

Na základě našich statistik uvádíme následující údaje o smršťování domů:

do 3 %

Na kulatinu a řezivo přirozené vlhkosti

až 2 %

Pro profilované dřevo s přirozenou vlhkostí

Při pokládce na jutovou izolaci 10-12mm

až do 5%

Pro ručně řezané sruby s přirozenou vlhkostí

Při pokládání na mech

Po sestavení domu pod střechu může být skutečná výška boxu větší než návrhová (např.: dle projektu 3m, ve skutečnosti 3,1-3,15m). Hodnota smrštění se musí vypočítat ze skutečné výšky po montáži.

Zařízení

Zpočátku klient najde na stránkách nebo v inzerci náklady na stavbu domu, které jsou pro něj příznivé. Toho je dosaženo zmenšením průřezů nosných konstrukcí, tloušťky izolační vrstvy a zjednodušením spojů spojů „až nemožné“.

Navzdory skutečnosti, že všichni lidé jsou různí, jsou si podobní v touze skončit se spolehlivým a bezpečným domovem. To je to, co manažeři používají. Nabízejí vylepšení vybavení (části trámů, krokve, výška podlahy atd.). V souladu s tím se náklady okamžitě zvyšují a zvyšují se 1,5-2krát oproti původnímu. Abychom nenapadli tuto návnadu, rozebereme hlavní parametry 1. etapy stavby dřevěného domu.

Nadace

1. Páska mělký základ

Diagram ukazuje možnosti základových sekcí nabízené různými dodavateli. Zmenšením průřezu základu snižují náklady. Je také možné, že při stejném průřezu je dosaženo nižší ceny vzhledem k použitým materiálům při výrobě a množství práce. Níže uvádíme hlavní materiály a práce potřebné pro instalaci nadace a naše doporučení.

Beton

Doporučuje se vzít značku betonu ne nižší než M300 (B 22.5). Používáme pouze tovární certifikovaný beton s přiloženým pasem.

kování

Vlnitá výztuž se používá minimálně o průměru 10mm (my používáme 12-14mm).

Hydroizolace

Ve fázi montáže bednění doporučujeme provést hydroizolaci podešve a bočních ploch pásky. Můžete použít speciální fólie, střešní materiál, hydroizolaci. Používáme střešní krytinu RKP-350. Při lití betonu hydroizolace zadržuje vlhkost ve směsi, čímž zlepšuje kvalitu betonu při vytvrzování.

bednění

Pro bednění se používá deska nebo překližka. Nejdůležitější je, aby si hotové bednění při lití zachovalo svůj tvar a celistvost. Toho je dosaženo použitím svorníků, spon, vzpěr a dalších metod při konstrukci bednění.

Lomový písek

Používá se jako polštář pod základ pro snížení zvedání pod základnou základu.

funguje

Standardní rozsah práce pro instalaci nadace by měl být následující:

• geodézie,
• kopání příkopů,
• Instalace bednění s hydroizolačními a ventilačními kanály,
• Výztužné pletení klecí,
• Přejímka betonu. Je-li obtížný přístup k bednění, pak se k přivádění betonu do bednění obvykle používá čerpadlo na beton,
• demontáž bednění,
• Odstranění úrodné vrstvy půdy uvnitř základu.
• Dovoz veškerého materiálu na místo s vykládkou.

2. Založení z hromady-páskové (pile-grillage).

Parametry pro pásku (gril) a rozsah práce jsou shodné s parametry předchozího typu založení. Pro pilotovou část doporučujeme následující parametry:

• Průměr pilot by měl být 200-300 mm, v závislosti na šířce pásky tohoto základu.
• Vzdálenost mezi hromadami by neměla přesáhnout 2-3m, v závislosti na materiálu stěn a velikosti budoucího domu.
• Hloubka kladení pilot je 1,6-2m pod úrovní terénu.

3. Šroubové pilotové založení

Dnes získává na popularitě šroubový základ. Jeho výhody jsou relativní nízká cena a doba instalace (do 1 dne).

• Průměr vlasu musí být minimálně 108 mm. Pro srubové domy a dvoupodlažní těžké domy doporučujeme použít piloty o průměru minimálně 133 mm.
• Průměr lopatek není menší než 300 mm.
• Tloušťka stěn vlasu není menší než 4 mm a čepele nejsou menší než 5 mm.
• Po instalaci musí být dutina piloty vyplněna. Doporučujeme řešení z pískového betonu třídy M300.

Venku je hromada ošetřena barvami a laky. Minimálně se jedná o dvě vrstvy (primer a email) nebo dvousložkový antikorozní email. Je možné použít polymerní povlaky pilot, ale to vede k vážnému zvýšení nákladů na konstrukci.

Velmi důležitým bodem je technologie šroubování pilot. Při instalaci se nejprve vykope jáma, do které se hromada instaluje. Tato jáma by neměla být hluboká více než 30-40 cm. Pokud je to možné, doporučujeme používat speciální zařízení pro zarážení pilot. Při ručním kroucení musí být otáčení hřídele piloty rovnoměrné bez trhání.

Počet pilot se vypočítá na základě projektu, ale v žádném případě by vzdálenost mezi pilotami neměla přesáhnout 2,5 m a u lehkých domů a koupelí ne více než 3 m.

Pokud při podpisu smlouvy v přiložených dokumentech chybí popis jakéhokoli druhu práce z výše uvedeného, ​​pak si buďte jisti, že pokud jej požadujete splnit, budete si muset připlatit.

Stěny

Další mechanismus pro klamání Zákazníka. Obvykle stránky předkládají projekty s výkresem finální verze na klíč. To je standardní řešení, aby člověk viděl a pochopil, jaký dům nakonec dopadne. U mnoha projektů je část vnitřních stěn navržena v verze rámu snížit náklady as ohledem na neúčelnost jejich vytvoření kapitálem. Tyto rámové příčky se montují po smrštění domu ve fázi dokončení.

Před uzavřením smlouvy je velmi důležité ujasnit si a vědět, které stěny jsou kapitálové a jsou v počáteční fázi zahrnuty v ceně.

Potíž je v tom, že někteří dodavatelé tak chtějí snížit náklady na projekt, že jako kapitál ponechávají pouze vnější zdi. To může být obtížné, zejména u větších domů. S takovým uspořádáním je možná deformace stěn při smršťování domu. Stěny se následně budou vrávorat a hrozí dokonce zřícení konstrukce.

Nesmíme zapomenout ani na další materiály používané při montáži stěn. Hlavní jsou hmoždinky a intervenční izolace. Nagel, jinými slovy hmoždinky, se používají k vertikálnímu upevnění korun krabice k sobě. Mohou být kulaté nebo hranaté.

Některé firmy používají k rychlé montáži běžné stavební hřebíky nebo armaturu. Není to správné. V budoucnu je možný vzhled mezer mezi korunami, protože. hřebíky zabrání rovnoměrnému smršťování stěn.

Mezhventsovy ohřívač je zcela odlišný. Mech, koudel, juta, umělé materiály se používají v závislosti na materiálu stěn. Je důležité, aby zhotovitel použil vhodnou izolaci požadované tloušťky, aby následně nevyfoukla ze všech trhlin.

Používáme 100% jutovou izolaci 10-12mm, aby po smrštění vzhledem k tloušťce vrstvy došlo k vyplnění všech rozhraní mezi korunami stěn domu.

Před podpisem smlouvy byste měli vědět, které stěny z kulatiny nebo dřeva budou namontovány v první fázi „pro smrštění“ a které Spotřební materiál dodavatel využije.

Střecha

U střechy jsou nejdůležitější nosné konstrukce (krovový systém) a správná volba spojovacího materiálu. Pokud na tom ušetříte, může se střecha deformovat nebo jednoduše selhat působením zatížení sněhem. Pro domy doporučujeme použít hraněné řezivo o průřezu 50x200mm.

V konstrukci krovu je velmi důležitá rozteč krokví. Mělo by to být 600-700mm (kromě montáže střešních oken).

Musíte také porozumět samotnému „zastřešovacímu koláči“. Pro názornost jsme na obrázku ukázali možnosti střechy pro dočasnou střechu a na klíč.

Je třeba si hned ujasnit, z jakého materiálu, z jaké sekce a co bude Základní struktura střechy, aby se nemusely úplně předělávat a přeplácet spoustu peněz.

funguje

Každý má stavební firmy v ceně domu "pod střechou" je jiný soupis prací. Uvedli jsme minimální seznam prací a služeb požadovaných pro první etapu výstavby.

• Dodávka domácí stavebnice kamiony.
• Vykládání materiálů jeřábem nebo ručně.
• Montáž lešení.
• Montáž stěn na hmoždinku.
• Vkládání podlahových nosníků.
• Montáž střechy pod střešní lepenku nebo jiný nátěr.
• Organizace ubytování pracovníků.
• Napájení objektu.

Pokud některá z těchto položek chybí nebo není specifikována, pravděpodobně budete během procesu vyzváni k doplacení.

Sečteno a podtrženo: Ve fázi výběru projektu a zhotovitele nespěchejte s podpisem smlouvy z důvodu velmi příznivé ceny. V klidu, s „chladnou myslí“ se seznamte s balíčkem. Pokud vám dodavatel zatají některou z výše uvedených informací nebo neposkytne jasnou odpověď, pak je důvod k zamyšlení. Možná snížil náklady na projekt na úkor vaší bezpečnosti. V důsledku toho to budete muset udělat sami a další výdaje opravte ty špatné výpočty, kterých si můžete všimnout včas. Nezapomeňte: "Sýr zdarma je jen v pasti na myši."