6 κτίριο Είμαι ρομαντικός, τι γίνεται με αυτόν. Πώς ο κατασκευαστής του πολυδιαφημισμένου συγκροτήματος κατοικιών «Ya-Romantic» παρέδωσε σπίτια με ρωγμές στα παράθυρα και χωρίς κάγκελα στις σκάλες και πώς αντιδρούν οι μέτοχοι σε αυτό. Οι μέτοχοι ισχυρίζονται ότι απειλούνται με μηνύσεις λόγω βλάβης της φήμης τους

Στα τέλη Απριλίου, οι μέτοχοι του συγκροτήματος κατοικιών Svetly Mir Ya-Romantic, που χτίστηκε στις προσχώσεις του νησιού Vasilievsky από την Seven Suns Development, παραπονέθηκαν για την ποιότητα των διαμερισμάτων που έλαβαν από τον κατασκευαστή. Ορισμένοι αγοραστές δημοσίευσαν φωτογραφίες από κακές επισκευές, διαρροές σωλήνων και άλλες παραβιάσεις. Μερικοί από αυτούς δέχτηκαν ακόμα τα διαμερίσματα, αλλά ισχυρίζονται ότι ο κύριος του έργου δεν εξαλείφει τις ελλείψεις.

Η εταιρεία παραδέχεται ότι δεν έχει παραδώσει πλήρως ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις, αλλά ισχυρίζεται ότι το κύριο πρόβλημα είναι η κατασκευή επικοινωνιών και δρόμων στο προσχωσιγενές νησί, όπου δεν υπήρχε τίποτα πριν από την έναρξη της κατασκευής. Επιπλέον, οι τιμές για τα διαμερίσματα στο συγκρότημα ήταν από τις χαμηλότερες στην πόλη και οι μέτοχοι έλαβαν δωρεάν φινίρισμα και έπιπλα. Γιατί οι αγοραστές ήρθαν σε σύγκρουση με την εταιρεία, τι καταγγέλλουν οι κάτοικοι και γιατί αποφάσισαν να παραδώσουν τα κτίρια όχι σε πλήρη ετοιμότητα - στο υλικό "Χαρτιά."

Ο κύριος του έργου παρέδωσε τελικά διαμερίσματα στους μετόχους. Υπήρχαν ρωγμές στα παράθυρα, διαρροές σωλήνων και δεν υπήρχαν κάγκελα στις σκάλες

Από τις αρχές Μαρτίου, ο κύριος του έργου άρχισε να προσκαλεί αγοραστές να επιθεωρήσουν τελειωμένα διαμερίσματα. Ωστόσο, πολλοί αρνήθηκαν να δεχτούν στέγαση την πρώτη φορά. Μερικοί δεν υπέγραψεη πράξη αποδοχής της μετάθεσης ακόμη και από την τρίτη και την τέταρτη: υποστηρίζουν ότι οι εργαζόμενοι, παρά τα αιτήματα, δεν εξάλειψαν χονδροειδείς παραβιάσεις. Για παράδειγμα, ίχνη διαρροών ήταν ορατά στα δάπεδα και τις οροφές ορισμένων διαμερισμάτων, κενά μεταξύ των παραθύρων και δεν είχαν τοποθετηθεί μετρητές στα διαμερίσματα και τις εισόδους. Σύμφωνα με κατοίκους, δεν έχουν τοποθετηθεί ακόμη συστήματα απομάκρυνσης καπνού και πυρασφάλειας, ενώ τα υπόγεια έχουν πλημμυρίσει.

Στα τέλη Απριλίου, οι μέτοχοι δημοσίευσαν φωτογραφίες από επιθεωρήσεις διαμερισμάτων. Υπάρχουν περισσότερες ημιτελείς φωτογραφίες στο γενικό άλμπουμ ομάδεςμετόχους.

Μοιράζονται φωτογραφίες και παράπονα σχετικά με την ετοιμότητα των διαμερισμάτων στον τοίχο της ομάδας στο VKontakte. Όσοι ήρθαν για έλεγχο παραπονέθηκαν για το κρύο στο διαμέρισμα, την έλλειψη αερισμού, τακτικές διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων και ρεύματα λόγω κακώς σφραγισμένων παραθύρων.

Σε συνομιλία με "Χαρτί"Η μέτοχος Μαρίνα είπε ότι κατάφερε να πάρει τα κλειδιά μόνο μετά την πέμπτη επιθεώρηση του διαμερίσματος και ο εξαερισμός, ο οποίος επισκευάστηκε μόνο κατόπιν αιτήματος, δεν λειτουργούσε ξανά. Σύμφωνα με αυτήν, με τις επισκευές που έκανε ο προγραμματιστής, «μπορείς να ζήσεις για ένα χρόνο».

Οι πυροσβεστικές ασπίδες που βρίσκονται στους κοινούς διαδρόμους προκαλούν ανησυχία: είναι άδειες. Αλλά οι άνθρωποι ζουν ήδη. Οι κάτοικοι παλεύουν επίσης με τους ανελκυστήρες: από τους δύο, μόνο ένας λειτουργεί - και μετά μέχρι τις 20:30 ή τις 21:30. Οι σωλήνες ύδρευσης συχνά παρουσιάζουν διαρροές και υπάρχουν διακοπές στην παροχή νερού για αρκετές ημέρες. Οι κάτοικοι παραπονιούνται για το έργο της εταιρείας παροχής υπηρεσιών, είπε.

Από τις 13 Απριλίου 2017, οι μέτοχοι αφήνουν τακτικά σχόλια ομάδα"VKontakte" "Seven Suns Development Customer Service", αλλά δεν απαντώνται όλα τα παράπονα από τους μετόχους και οι νέες δημοσιεύσεις από τον προγραμματιστή δεν δημοσιεύονται πλέον στην ομάδα.

Ο επικεφαλής της υπηρεσίας Τύπου τόνισε επίσης ότι τα κύρια προβλήματα βρίσκονται τώρα μηχανικών επικοινωνιών, και ορισμένοι κάτοικοι δεν έχουν λάβει ακόμη τα έπιπλά τους. Σύμφωνα με τον ίδιο, ήταν δύσκολο να διατεθούν έπιπλα σε όλους ταυτόχρονα, αλλά τώρα η εταιρεία προσπαθεί να λύσει αυτό το πρόβλημα. Και μετά θα καθαρίσει την περιοχή από τα συντρίμμια και θα την πρασινίσει.

Το κύριο παράπονο των αγοραστών διαμερισμάτων: αγνόηση αιτημάτων για διόρθωση ελαττωμάτων

Αρκετοί μέτοχοι ταυτόχρονα σε συνομιλία με "Χαρτί"τόνισε ότι δεν έχουν παράπονο για τη διακόσμηση ή τα έπιπλα, γιατί τα έλαβαν και τα δύο με σύμβαση δωρεάς, δηλαδή μάλιστα δωρεάν. Επιπλέον, οι περισσότεροι μέτοχοι κατανοούν ότι τα κτίρια χτίστηκαν σε προσχωσιγενή εδάφη: ήταν δύσκολο να εγκατασταθούν επικοινωνίες εδώ και να χτιστεί ένας δρόμος εδώ. Ως εκ τούτου, οι αγοραστές είναι ευγνώμονες που ο προγραμματιστής κατάφερε να τηρήσει τις υποσχεθείσες προθεσμίες.

Ένας από τους μετόχους, υπό τον όρο της ανωνυμίας, είπε "Χαρτί"ότι αυτός, όπως οι περισσότεροι κάτοικοι, δεν θέλει να τσακωθεί με τον προγραμματιστή. Ωστόσο, οι συγκρούσεις προκύπτουν επειδή η εταιρεία δεν ανταποκρίνεται στα αιτήματα για τη διόρθωση των ελλείψεων και την ολοκλήρωση των υποσχεμένων επισκευών.

Μέτοχος του συγκροτήματος κατοικιών "Ya-Romantic":

Στην πραγματικότητα, έχουμε ένα καλό συγκρότημα κατοικιών: όμορφο, ασυνήθιστο. Και το κόστος είναι χαμηλό. Είμαστε όλοι ευγνώμονες στον προγραμματιστή για τα σπίτια που κατασκευάστηκαν: δεν ήταν εύκολο λόγω των επικοινωνιών. Απλώς η συμπεριφορά του απέναντί ​​μας τα χάλασε όλα. Θα ήταν καλύτερα να νοικιάσετε ένα μήνα αργότερα, αλλά τα διαμερίσματα είναι έτοιμα. Η διοίκηση του προγραμματιστή κατέστρεψε τα πάντα στο τελευταίο στάδιο της κατασκευής, αγνοώντας τις νομικές απαιτήσεις των μετόχων.

Έγγραφο με υπογραφές μετόχων (διαθέσιμο "Χαρτιά"), στο οποίο ζητούν να σφραγιστούν τα κενά μεταξύ των σκαλοπατιών στις προσγειώσεις και τα κενά μεταξύ των παραθύρων, να επισκευαστεί ο εξαερισμός, οι λότζες και να διορθωθούν οι διαρροές, στάλθηκε στον προγραμματιστή στα μέσα Απριλίου. Σύμφωνα με συνομιλητές "Χαρτιά", η εταιρεία δεν απάντησε ποτέ σε αυτούς τους ισχυρισμούς. Λένε ότι για πολύ καιρό η Seven Suns δεν δεχόταν συστημένες επιστολές και αγνόησε γραπτές καταγγελίες.

Η κάτοικος του συγκροτήματος κατοικιών Alena Goryainova είπε ότι ήταν πιο τυχερή από τους άλλους μετόχους και κατάφερε να δεχτεί το διαμέρισμα την πρώτη φορά, αλλά εξακολουθεί να συμφωνεί με τα περισσότερα παράπονα: «Ειδικά με το χρόνο ολοκλήρωσης αφού δεν έγιναν δεκτά τα διαμερίσματα. Υποσχέθηκαν να διορθώσουν τον κόσμο, αλλά τίποτα δεν διορθώθηκε. Σε ορισμένες περιπτώσεις έγινε ακόμη χειρότερο. Δεν μπορώ να πω ότι είμαι πολύ ικανοποιημένος ένοικος».

Ωστόσο, δεν έχουν όλοι οι κάτοικοι αρνητική στάση απέναντι στον προγραμματιστή

Μερικοί κάτοικοι σε συνομιλία με "Χαρτί"Αποκαλούν αποδεκτή την ποιότητα των διαμερισμάτων και λένε ότι σε γενικές γραμμές είναι ικανοποιημένοι από τη δουλειά του κατασκευαστή.

Πάβελ Πεττάι, μέτοχος του συγκροτήματος κατοικιών "Ya-Romantic"

Τώρα τα περισσότερα διαμερίσματα έχουν γίνει δεκτά, πολλά μένουν ήδη, μερικά κάνουν ανακαινίσεις. Αυτό υποδηλώνει ότι δεν είναι όλα τόσο τρομακτικά όσο φαίνεται στις φωτογραφίες ορισμένων διαμερισμάτων. Στις σκάλες υπάρχουν κάγκελα. Υπάρχουν επίσης μετρητές ρεύματος. Οι μετρητές θερμότητας βρίσκονται στο εταιρεία διαχείρισηςκαι δεν έχουν εγκατασταθεί ακόμη. Σημειώνω όμως ότι στο λογαριασμό του Απριλίου η στήλη «παροχή θερμότητας» ήταν άδεια.

Σύμφωνα με την εταιρεία, από σχεδόν 2.600 διαμερίσματα που βρίσκονται στα πρώτα πέντε κτίρια του συγκροτήματος κατοικιών «Bright World «Ya-Romantic», έχουν γίνει δεκτοί περίπου 2.500 μέτοχοι και οι περισσότεροι από αυτούς ζουν στο τετράγωνο , και εκατοντάδες οικογένειες μένουν εκεί από τον Μάρτιο .

Ο προγραμματιστής της εταιρείας παραδέχτηκε ότι αποφάσισαν να παραδώσουν διαμερίσματα που δεν ήταν αρκετά έτοιμα στους μετόχους

Σε μια συνάντηση με τους μετόχους της "Ya-Romantic", η οποία πραγματοποιήθηκε στις 30 Απριλίου, ένας εκπρόσωπος του προγραμματιστή παραδέχτηκε ότι είχε παραδώσει διαμερίσματα σε αγοραστές που δεν ήταν αρκετά έτοιμοι. Ο διευθυντής πωλήσεων της εταιρείας, Alexander Bushuev, εξήγησε ότι η Sevens Suns είχε μόνο «δύο δρόμους - και οι δύο ήταν κακοί».

Μπουσούεφ εξήγησεότι η παράδοση των σπιτιών έγκαιρα είναι επαγγελματική κάρτα Seven Suns, οπότε η εταιρεία αποφάσισε να μην καθυστερήσει τη μεταβίβαση των διαμερισμάτων για να μην χαλάσει τη φήμη της. Εξήγησε ότι οι εργολάβοι που πραγματοποιούσαν επικοινωνίες με το σπίτι έχασαν τις προθεσμίες, επομένως υπήρχαν πολλές ελλείψεις στα διαμερίσματα που παραδόθηκαν, αλλά υποσχέθηκε να διορθώσει όλα τα σχόλια «μέχρι το τέλος». Παράλληλα, παραδέχεται ότι η σύγκρουση με ενεργούς μετόχους έχει ήδη βλάψει τη φήμη της εταιρείας.

Οι μέτοχοι ισχυρίζονται ότι απειλούνται με μηνύσεις λόγω βλάβης της φήμης τους

Την Κυριακή, 14 Μαΐου, αρκετοί μέτοχοι ήρθαν στο γραφείο των Seven Suns, όπου πραγματοποιήθηκε συνάντηση με μετόχους ενός άλλου συγκροτήματος κατοικιών O’Yunost. Μετά την εκδήλωση, όσοι ήρθαν με ερωτήσεις σχετικά με το «I am a Romantic» στο σε προσωπική βάσηανέφεραν ότι θα έκαναν μήνυση για τη ζημιά που προκλήθηκε στη φήμη. Επιπλέον, η εταιρεία αρνήθηκε να υπογράψει πιστοποιητικά αποδοχής μεταβίβασης μέχρι δίκη(για να παραδοθούν τα κλειδιά στους μετόχους θα πρέπει η εταιρεία να παραδώσει υπογεγραμμένη πράξη εκ μέρους της - περ. "Χαρτιά").

Ο συγγραφέας της ανάρτησης, Konstantin Ivasyushin, σε συνομιλία με "Χαρτί"επιβεβαίωσε ότι τώρα θα λάβει την APP και τα κλειδιά του διαμερίσματος μέσω του δικαστηρίου. Σύμφωνα με άλλο μέλος της ομάδας πρωτοβουλίας, κάποιοι από αυτούς ετοιμάζουν μηνύσεις κατά της εταιρείας.

Οι ίδιοι οι μέτοχοι πιστεύουν ότι η SSD με αυτόν τον τρόπο θέλει να εκδικηθεί όσους επέκριναν ενεργά το συγκρότημα κατοικιών και έκαναν σχόλια στα ΜΜΕ. Ο εκπρόσωπος της εταιρείας, ωστόσο, αρνείται ότι έγιναν τέτοιες συνομιλίες με μετόχους προσωπικά ή ότι υπάρχει τέτοια απαίτηση από τη διοίκηση.

Οι μέτοχοι ισχυρίζονται ότι η εταιρεία εξαγόρασε τον όμιλο VKontakte, όπου παραπονέθηκαν για την κακή κατάσταση των σπιτιών. Το Seven Suns το αρνείται

Όπως λένε οι αγοραστές διαμερισμάτων, συνήθιζαν να συζητούν όλα τα προβλήματα με το συγκρότημα κατοικιών στο "

Στις αρχές του 2016 είδα μια πολύ πολύχρωμη διαφήμιση στην τηλεόραση. Ρομαντικό LCD. Με ενδιέφερε αυτό το έργο, ειδικά αφού έψαχνα πού μπορώ να επενδύσω χρήματα.

Όπως γνωρίζετε, σήμερα δεν είναι πολύ συνετό να αποθηκεύετε χρήματα σε πραγματικό νόμισμα. Το έργο με ενδιέφερε

Έργο LCD (συγκρότημα κατοικιών) Romantik

Συγκρότημα κατοικιών I am a romantic κατασκευάζεται από μια εταιρεία με μεγάλο όνομα Seven Suns Development,. Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται (υπό κατασκευή) στις προσχωσιγενείς περιοχές του νησιού Vasilyevsky. Είναι ουσιαστικά το κέντρο της πόλης, το οποίο είναι σημαντικό για την επένδυση χρημάτων, ανεξάρτητα από το τι θα συμβεί αργότερα. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στο κέντρο της Αγίας Πετρούπολης είναι πολύ πιο εύκολη και πιο κερδοφόρα από το να προσπαθείς να το βρεις στα περίχωρα της πόλης.

Μετά από κύλιση στις σελίδες του Διαδικτύου, ανακάλυψα ότι ο ίδιος προγραμματιστής Η Seven Suns Development εργάζεται παράλληλα σε ένα άλλο έργο - το Light World.

Τα στατιστικά του σώματος έλκηθρου ήταν εντυπωσιακά. Το 1ο στάδιο ολοκληρώθηκε εγκαίρως, κάτι που δεν μπορούσε παρά να εμπνεύσει εμπιστοσύνη στον προγραμματιστή. Το δεύτερο στάδιο υποσχέθηκε να ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2017 (ή μάλλον, να παραδοθούν τα κλειδιά στους μετόχους).

ΕΛΚΥΣΤΙΚΕΣ ΠΛΕΥΡΕΣ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ

Όλη η περιοχή του συγκροτήματος είναι περιφραγμένη. Το εσωτερικό της αυλής χωρίζεται σε δύο ζώνες, καθεμία από τις οποίες επιτελεί τη δική της λειτουργία. Το πρώτο είναι ένας χώρος καθιστικού, ένας χώρος ύπνου, ο δεύτερος είναι ένας κοινόχρηστος χώρος. Στην οικιστική περιοχή υπάρχουν τα σπίτια του οικοπέδου, σχολείο και νηπιαγωγείο. Νηπιαγωγείοκαι το σχολείο στη σύγχρονη Αγία Πετρούπολη παίζουν σημαντικό ρόλο στην επιλογή κατοικίας. Η δεύτερη ζώνη περιλαμβάνει επαγγελματικά διαμερίσματα, χώρους στάθμευσης, καταστήματα και εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Δηλαδή, δεν θα βαρεθείτε σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών και θα αναφέρω για άλλη μια φορά τη σημαντική τοποθεσία του συγκροτήματος σχεδόν στο κεντρικό τμήμα της πόλης.

Προγραμματιστής Η Seven Suns Development, υποσχέθηκε να δημιουργήσει ένα μέρος για να φανταστούν οι μελλοντικοί κάτοικοι.

Έτσι πάρθηκε η απόφαση και υπέγραψα τη Συμφωνία μετοχική συμμετοχή, όπου δηλώθηκε ξεκάθαρα ότι έπρεπε να παραλάβω τα κλειδιά του διαμερίσματος και, κατά συνέπεια, τα μελλοντικά κέρδη από την ενοικίαση του διαμερίσματος τον Απρίλιο του 2017.

Χωρίς να περιμένω τα κλειδιά, προσπάθησα πρώτα να διευθετήσω τις απαιτήσεις μου προγραμματιστής Seven Suns Development, σε προκαταρκτική σειρά, αλλά ο προγραμματιστής Η Seven Suns Development δεν έλυσε το πρόβλημα. Τον Ιούλιο, χωρίς να λάβω τα κλειδιά, συγκέντρωσα ένα πακέτο εγγράφων, τα κυριότερα από τα οποία ήταν η συμφωνία συμμετοχής σε μετοχές και ομοσπονδιακό δίκαιο 214 και υπέβαλε μήνυση κατά του προγραμματιστή.

Στις 17 Σεπτεμβρίου 2017, το Δικαστήριο Vasiliostrovsky της Αγίας Πετρούπολης εξέτασε την αξίωσή μου. Λήφθηκε μια απόφαση. συλλέγουν από τον προγραμματιστή Seven Suns Development, πρόστιμο που καθορίζεται στη συμφωνία συμμετοχής, πρόστιμο και ηθική βλάβη στο ποσό του 75% της πλήρους δήλωσης αξίωσης.

Αποτέλεσμα:

Επωφελήθηκα μόνο από τη σύμβαση με τον προγραμματιστή Seven Suns Development,... αλλά υπάρχουν πολλές οικογένειες που αναγκάζονται να νοικιάζουν σπίτια όλο αυτό το διάστημα και πληρώνουν πολλά πληρωμές στεγαστικών δανείων. Πολλές από αυτές τις οικογένειες έχουν μικρά παιδιά και μπορείτε να φανταστείτε πόσο δύσκολη είναι η ζωή για τους ανθρώπους. Άλλωστε, ονειρεύονταν να μεταφέρουν πράγματα σε ένα νέο διαμέρισμα τον Απρίλιο και να ξοδέψουν τα συσσωρευμένα κεφάλαια για έπιπλα. νέο διαμέρισμα. Αλίμονο όμως. Εύχομαι σε όλους τους άλλους εξαπατημένους μετόχους να υπερασπιστούν τα δικαιώματά τους εάν ο προγραμματιστής δεν επιλύσει τη σύγκρουση εξωδικαστικά. Ορισμένες από τις προτάσεις των προγραμματιστών δεν καλύπτουν ούτε ένα μικρό κλάσμα της βλάβης που βιώνουν οι άνθρωποι όταν εμπιστεύονται μια εταιρεία που υπόσχεται να κάνει τα όνειρά τους πραγματικότητα.

Seven Suns Development, ο προγραμματιστής μπορεί να μην είναι κακός, δεν είχα ακόμα χρόνο να αξιολογήσω το διαμέρισμα, αλλά οι καθυστερήσεις στην παράδοση φυσικά κατέστρεψαν ολόκληρη τη φήμη αυτής της εταιρείας.

Εύχομαι σε όλους τα όνειρά σας να γίνουν πραγματικότητα!

Κριτική βίντεο

Μήπως αυτό εξηγεί την περίεργη και ανεκπλήρωτη αγάπη μου για την Αγία Πετρούπολη; Καιρός στην Αγία Πετρούπολη, βροχή και βαρύς μολυβένιος ουρανός... Πώς να μην γίνεις ρομαντικός; Όταν μου πρότειναν να κοιτάξω ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με το κατάλληλο όνομα, συμφώνησα αμέσως! Για την ακρίβεια, το πλήρες όνομα του συγκροτήματος κατοικιών είναι “Bright World “I am a Romantic...””.

Το συγκρότημα είναι μόλις υπό κατασκευή, αλλά υπάρχει ήδη κάτι για να μιλήσουμε. Οι άνθρωποι που το συνέστησαν ισχυρίστηκαν ότι αυτό ήταν σχεδόν το καλύτερο φθηνό συγκρότημα κατοικιών στην Αγία Πετρούπολη. Η πραγματικότητα αποδείχθηκε ότι δεν ήταν και τόσο ρομαντική. Αν και εξαρτάται από το πώς το βλέπεις.

Ας ξεκινήσουμε από το γεγονός ότι το συγκρότημα βρίσκεται κυριολεκτικά σε ανοιχτό πεδίο. Τριγύρω υπάρχει δόμηση, και το χωράφι έχει μετατραπεί σε πάρκινγκ.

Η θέα από το συγκρότημα μου θύμισε. Υπάρχει η ακτή του Σκελετού - εκατοντάδες χιλιόμετρα ερήμου που βρέχεται από τον Ατλαντικό Ωκεανό.

Γιατί ; Οι άνθρωποι που επέζησαν από ναυάγια είδαν την ακτή, κολύμπησαν προς αυτήν, αλλά δεν υπήρχε τίποτα στην ακτή εκτός από καυτή άμμο. Η γη αποδείχθηκε παραπλανητική. Αντί για σωτηρία, ετοίμασε έναν τρομερό θάνατο για τους ανθρώπους.

Η κατάσταση είναι παρόμοια με την έρημο γύρω από το συγκρότημα κατοικιών μας. Δεκάδες αυτοκίνητα κολλημένα στην άμμο! Οι άνθρωποι έψαχναν για πάρκινγκ, αλλά αντίθετα κόλλησαν στην άμμο.

Αναρωτιέμαι αν κάποιος θα βγάλει αυτά τα αυτοκίνητα; Ή μήπως τελικά θα μετατραπούν σε σκουριασμένους σκελετούς, που, όπως οι σκελετοί στη μακρινή Ναμίμπια, θα τρομοκρατήσουν τους πάντες γύρω;

Νομίζω ότι είναι πολύ ρομαντικό!

Όσο για το ίδιο το συγκρότημα, υπάρχουν εκπλήξεις, αλλά όχι πολλές. Ας ξεκινήσουμε με τα καλά.

Ο προγραμματιστής αποφάσισε να κάνει τις αυλές χωρίς αυτοκίνητα! Αυτή είναι πολύ καλή πρακτική!

Δυστυχώς, δεν τα κατάφεραν. Μια αυλή χωρίς αυτοκίνητα είναι μια αυλή στην οποία απαγορεύονται τα ιδιωτικά αυτοκίνητα! Αυτή είναι μια αυλή όπου δεν υπάρχουν δρόμοι, όπου δεν κυκλοφορούν αυτοκίνητα. Εάν είναι απαραίτητο, παρέχεται μόνο δίοδος για ειδικό εξοπλισμό. Μόλις τα προσωπικά αυτοκίνητα έχουν την ευκαιρία να φτάσουν στην είσοδο, οι άνθρωποι αρχίζουν να παρκάρουν κάτω από το παράθυρό τους «για ένα λεπτό».

Αυτό έγινε και εδώ.

Τα αυτοκίνητα είναι παρκαρισμένα ακριβώς στις πόρτες της εισόδου, τα αυτοκίνητα είναι παρκαρισμένα κάτω από τα παράθυρα και το χειρότερο είναι ότι τα αυτοκίνητα τρέχουν ορμητικά στους πεζόδρομους. Και αυτό είναι το κυριότερο, αφού η αυλή δεν είναι πλέον ασφαλής.

Ένα από τα καλά πράγματα που πρέπει να σημειωθεί είναι οι παιδικές χαρές!

Είναι πραγματικά κουλ. Αντί για τα παραδοσιακά πολύχρωμα πρωτόγονα σκατά, εγκατέστησαν εδώ καλά συγκροτήματα. Είναι πολύ πιο ωραίοι στην εμφάνιση και πιο ενδιαφέροντα για να παίξεις μαζί τους.

Υπάρχουν διάφοροι χώροι με αιώρες και παγκάκια κάτω από τέντες.

Μεταξύ των ελλείψεων, αξίζει να σημειωθεί η εσφαλμένη επίστρωση. Θυμάστε όταν σας έδειξα πόσο μαλακή και ασφαλής επίστρωση από καουτσούκ κατασκευάζεται στις ΗΠΑ; Εκεί η «πίτα» αποδεικνύεται ότι έχει πάχος 10-15 εκατοστών και είναι πραγματικά ασφαλής!

Στην Αγία Πετρούπολη έκαναν μόνο 1 cm επίστρωση στο μπετόν. Είναι λίγη χρησιμότητα. Σε ορισμένες περιοχές όπου είναι πιθανές πτώσεις, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε άμμο ή μικρά βότσαλα. Είναι φθηνότερο και καλύτερο.

Είναι πολύ ωραίο που τα διαμερίσματα στους πρώτους ορόφους έχουν μικρές βεράντες. Αυτή είναι μια πραγματική ανακάλυψη στην περιοχή μας.

Θυμίζω ότι είναι πολύ σωστό να δίνεται στους κατοίκους των πρώτων ορόφων ένα κομμάτι γης κάτω από το σπίτι για να το προσέχουν. Και αυτό δεν αφορά μόνο τους «χωρίς μπαλκόνι». Αυτό είναι σημαντικό για όλους τους κατοίκους του σπιτιού. Μια αναλογία μπορεί να γίνει με τις καλοκαιρινές βεράντες των καφενείων. Η πόλη ενδιαφέρεται για καφετέριες και εστιατόρια που τοποθετούν τραπέζια στους δρόμους. Οι δρόμοι με τα καλοκαιρινά καφέ γίνονται πολύ πιο ευχάριστοι για περπάτημα και η πόλη γίνεται πιο άνετη και ασφαλής. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την αμοιβαία επωφελή συνεργασία μεταξύ των αρχών της πόλης και των επιχειρήσεων. Οι πρώην μισθώνουν γη για τραπέζια δωρεάν και σε αντάλλαγμα λαμβάνουν εποχιακούς δημόσιους χώρους. Τα έσοδα του καφέ αυξάνονται και η πόλη λαμβάνει περισσότερους φόρους.

Συγκρίνετε σε ποιον δρόμο θα ήταν πιο ευχάριστο να περπατήσετε. Αδειάζω;

Ή κατά μήκος ενός δρόμου με πολλά καφέ;

Αλλά υπάρχει σημαντικό σημείο. Εμφάνισητα καλοκαιρινά καφενεία πρέπει να ρυθμιστούν. Δεν πρέπει να επιτρέπεται στους εστιάτορες να χτίζουν τυφλές κατασκευές, να καταστρέφουν τις προσόψεις των κτιρίων και να περιφράσσονται από το δρόμο, διευρύνοντας απλώς τις εγκαταστάσεις τους. Σε αυτή την περίπτωση χάνεται όλη η ουσία των καλοκαιρινών καφενείων. Ως εκ τούτου, σχεδόν πάντα υπάρχουν αυστηροί κανόνες που απαγορεύουν την κατασκευή τοίχων, βάθρων και στεγών.

Ανάλογη είναι η κατάσταση και με τις βεράντες των πρώτων ορόφων. Στους κατοίκους δίνεται ένα κομμάτι γης, σε αντάλλαγμα πρέπει να κάνουν μια ευχάριστη βελτίωση, πρέπει να είναι ορατή, επιπλέον, εάν υπάρχουν άνθρωποι σε αυτές τις βεράντες, αυτό έχει καλή επίδραση στην ασφάλεια.

Στο συγκρότημα κατοικιών μας κατασκευάστηκαν βεράντες, αλλά, προφανώς, δεν θεσπίστηκαν αυστηροί κανονισμοί που να απαγορεύουν το κλείσιμό τους. Και ορισμένοι κάτοικοι έχουν ήδη αρχίσει να περιφράσσονται, να χτίζουν χωρίσματα και να κλείνονται από τα αδιάκριτα βλέμματα.

Εάν δεν βάλετε επειγόντως τα πράγματα σε τάξη, τότε πολύ σύντομα οι όμορφες βεράντες θα μετατραπούν σε άσχημες προεκτάσεις, όπως στο Ερεβάν ή στη Μαχατσκάλα.

Τι άλλο είναι καλό;

Κατάλληλες είσοδοι με διάφανες πόρτες και επίπεδο εισόδου με το έδαφος.

Υπάρχουν ακόμα πολλές ατέλειες στο εσωτερικό, αλλά με διάφανες πόρτες είναι ακόμα καλύτερο από ό,τι με συμπαγείς.

Ωραία έπιπλα εξωτερικού χώρου

Ποικιλότητα φυτών και εξωραϊσμός.

Τι συμβαίνει; Πολύ αδύναμη αρχιτεκτονική.

Πρώτον, πήγαν πολύ μακριά με τον αριθμό των ορόφων. Όλη αυτή η ομορφιά - και 2 φορές χαμηλότερη!

Δεύτερον, αυτός ο εμμονικός σεχταρισμός μου είναι εντελώς ακατανόητος. Κάθε κύτος ονομάζεται «πλοίο». «Καλοσύνη πλοίου», «Ειλικρίνεια του πλοίου» κ.λπ.

Σε άλλα σπίτια υπάρχουν κάποιου είδους παρακινητικές επιγραφές σε όλο το κτίριο.

Λοιπόν, σίγουρα μια αίρεση!

Το νησί Vasilyevsky είναι ένα μέρος όπου ζουν άνθρωποι, εμπνευσμένοι από τις ιδέες και τις σκέψεις τους. Αυτοί οι άνθρωποι, δουλεύοντας και χαλαρώνοντας, παίζοντας αθλήματα και δημιουργικότητα, ενεργούν σε αρμονία με τον εαυτό τους και τον κόσμο γύρω τους, στον οποίο κυριαρχούν οι αιώνιοι νόμοι της Αγάπης.

Το "Bright World "I am a Romantic..." βρίσκεται εδώ. Αυτός είναι ένας φωτεινός κόσμος στον οποίο όλοι παραμένουν νέοι και ενεργητικοί, ονειροπόλοι και αγαπημένοι. Στέκεται ανάμεσα στην πόλη και τη θάλασσα, ανοιχτό στον απέραντο ουρανό, είναι ένας τόπος απεριόριστων φαντασιώσεων, θερμών εξομολογήσεων και σημαντικών αποφάσεων.

Για κάποιο λόγο, πολλοί άνθρωποι συγχέουν την αρχιτεκτονική και ένα αντικείμενο τέχνης. Επιτρέψτε μου να κάνω πάλι μια αναλογία. Όταν ένας σχεδιαστής αυτοκινήτων σχεδιάζει ένα νέο αυτοκίνητο, πρέπει να καταλάβει ότι το αυτοκίνητό του θα βγει στην παραγωγή σε 5 χρόνια και πρέπει επίσης να καταλάβει ότι το σχέδιο πρέπει να είναι σχετικό για 20 χρόνια! Πώς μπορεί κανείς να προβλέψει τη γεύση και τη μόδα για μια τέτοια περίοδο;

Με την αρχιτεκτονική είναι ακόμα πιο δύσκολο. Κατά το σχεδιασμό ενός κτιρίου, ο αρχιτέκτονας πρέπει να λάβει υπόψη του ότι θα παραμείνει για τουλάχιστον 50 χρόνια, ή και περισσότερο. Και όλο αυτό το διάστημα θα διαμορφώσει το περιβάλλον γύρω του, θα επηρεάσει τους ανθρώπους και θα καλλιεργήσει τη γεύση τους. Αυτή είναι μια τεράστια ευθύνη.

Όταν ένας αρχιτέκτονας αρχίζει να χρησιμοποιεί υπερβολικά παρεμβατικά στοιχεία στην έννοια ενός κτιρίου, διακινδυνεύει το έργο του να προκαλέσει εκνευρισμό και γελοιοποίηση σε λίγα μόλις χρόνια. Προσωπικά, δεν θα ήθελα να περάσω 20 χρόνια περπατώντας σε ένα κτίριο που γράφει «Πλοίο του Θάρρους» ή να ζήσω σε ένα διαμέρισμα με τη λέξη «ΣΧΕΣΗ» στο μπαλκόνι.

Και το πιο σημαντικό είναι οι υποδομές. Ελπίζω να ζήσω για να δω την εποχή που απλώς απαγορεύεται στους προγραμματιστές να παραδίδουν σπίτια μέχρι να είναι πλήρως έτοιμη ολόκληρη η υποδομή.

Τώρα υπάρχει ένα συγκρότημα σε ανοιχτό χωράφι, οι άνθρωποι ζουν ήδη, και τριγύρω υπάρχει χώμα, αυτοκίνητα κολλημένα στην άμμο και κατασκευές. Δεν ξέρω τι είναι ρομαντικό σε αυτό: τέτοια τοπία μου προκαλούν προσωπικά σκέψεις αυτοκτονίας.

Τι συμπέρασμα μπορεί να εξαχθεί από όλα αυτά; Αυτά, φυσικά, δεν είναι τα κολασμένα γκέτο που περιβάλλουν τα περίχωρα της Αγίας Πετρούπολης, αλλά απέχουν ακόμα πολύ από το ιδανικό. Είναι σαφές ότι ο προγραμματιστής ήθελε να κάνει κάτι καλό και ασυνήθιστο. Για παιδικές χαρές, αυλές και εξωραϊσμό - ένα μεγάλο πλεονέκτημα, αλλά θεωρείται ότι δεν υπάρχει αρκετή εμπειρία ακόμα, σε ορισμένες περιπτώσεις έχουν γίνει αρκετά σοβαρά λάθη.

Σε κάθε περίπτωση, η κατεύθυνση της μεταμόρφωσης του γκέτο έχει επιλεγεί σωστά, αλλά πρέπει να καταλάβει κανείς ότι αυτό είναι μόνο το πρώτο βήμα σε ένα πολύ μακρύ μονοπάτι.

Τι άλλο συγκροτήματα κατοικιώνδιαφωτίζω; Για τι να γράψω; Τι θα σε ενδιέφερε; Γράψτε στα σχόλια!

Παρεμπιπτόντως, κατέγραψα μέρος της κριτικής σχετικά με αυτήν την οθόνη LCD σε βίντεο. Μην το χάσετε, τώρα είμαι video blogger!