Φόροι ακίνητης περιουσίας στο Μαυροβούνιο. Τακτικά έξοδα και φόροι. Κατά προσέγγιση τιμές για φαγητό
Φόροι και λογαριασμοί κοινής ωφέλειας στο Μαυροβούνιο
Η συντήρηση του ακινήτου είναι ένα από τα έξοδα των καταναλωτών που προτιμούν να προγραμματίσουν για ένα χρόνο εκ των προτέρων. Σύμφωνα με ειδικούς, τα διαμερίσματα στο Μαυροβούνιο και ακόμη και τα ακίνητα στο Μαυροβούνιο δίπλα στη θάλασσα είναι φθηνά για τους αλλοδαπούς πολίτες με τα μέσα ευρωπαϊκά πρότυπα. Έτσι, ο ετήσιος φόρος ακινήτων είναι προοδευτικός και ανέρχεται σε 0,08-0,8% του κτηματολογική αξίααντικείμενο. Το μέγεθός του ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία του διαμερίσματος ή της βίλας, το μέγεθός του, καθώς και την παρουσία πρόσθετων βοηθητικών κτιρίων που αποτελούν μέρος ενός ενιαίου συγκροτήματος. Μέση αμοιβή, το οποίο θα απαιτηθεί από ακίνητα στο Μαυροβούνιο, που αγοράζονται φθηνά στο δευτερογενής αγορά(εμβαδόν 70-80 τ.μ.), - 200 ευρώ το χρόνο.
Οι πληρωμές κοινής ωφέλειας στο Μαυροβούνιο πραγματοποιούνται σύμφωνα με το ευρωπαϊκό μοντέλο, δηλαδή οι τιμές υπολογίζονται αποκλειστικά με βάση τις ενδείξεις του μετρητή. Επίσης, η μηνιαία ακίνητη περιουσία στο Μαυροβούνιο θα απαιτήσει έξοδα αποκομιδής σκουπιδιών (περίπου 6 ευρώ από διαμέρισμα, 12 ευρώ από σπίτι). Το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας υπολογίζεται σε διαφοροποιημένη κλίμακα: 32 λεπτά του ευρώ ανά 1 kW τη νύχτα, 65 τη μέρα και το βράδυ.
Τα ακίνητα στο Μαυροβούνιο από προγραμματιστές που βρίσκονται στην παράκτια ζώνη, λένε οι ειδικοί, έχουν ένα μειονέκτημα: την έλλειψη κεντρικό σύστημαπαροχή αερίου. Οι καταναλωτές, κατά την κρίση τους, αγοράζουν είτε ηλεκτρικό φούρνο είτε φιάλες υγραερίου (65 ευρώ με μεταγενέστερη αναπλήρωση 12 ευρώ).
Ενοικίαση ακινήτων
Αγορά ακινήτων στο Μαυροβούνιο αλλοδαπών προσώπωνπραγματοποιούνται για διάφορους λόγους. Κάποιοι προγραμματίζουν τις ετήσιες διακοπές τους με αυτόν τον τρόπο, άλλοι επιδιώκουν να νοικιάσουν ακίνητα στο Μαυροβούνιο, που αγοράζονται φτηνά από προγραμματιστές. Επιπλέον, η μόνη προϋπόθεση για την έναρξη μιας τέτοιας επιχείρησης είναι η πιστοποίηση ιδιοκτησίας του αντικειμένου.
Ένας μη κάτοικος απαιτείται να λάβει άδεια από τις τοπικές αρχές πριν νοικιάσει μια βίλα ή διαμέρισμα. Απαιτείται να προσκομίσει διαβατήριο, έγγραφο που να πιστοποιεί την ιδιοκτησία και σχέδιο, καθώς και έγγραφο που να δείχνει ότι τα ακίνητα στο Μαυροβούνιο, των οποίων οι τιμές αυξάνονται συνεχώς, είναι συνδεδεμένα με το ηλεκτρικό δίκτυο.
Η ενοικίαση ακινήτων στο Μαυροβούνιο είναι μια κερδοφόρα επιχείρηση. Ωστόσο, πριν αρχίσει να αναζητά πελάτες, ένας μη κάτοικος πρέπει να καλύψει επιπλέον κόστος: διοικητικό τέλος και κόστος για την οργάνωση των εργασιών της επιτροπής που καθορίζει τη συμμόρφωση της στέγασης με τα δηλωθέντα χαρακτηριστικά (35 ευρώ). Το επόμενο στάδιο αλληλεπίδρασης μεταξύ καταναλωτών και εκπροσώπων κρατικούς φορείς- κατηγοριοποίηση ακινήτων.
Συμβατικά, όλα τα αντικείμενα στο Μαυροβούνιο χωρίζονται σε τέσσερις κατηγορίες - από απλή οικονομία έως κατηγορία premium. Αφού λάβετε τα συμπεράσματα και αναθέσετε στο ακίνητο μια κατηγορία, μπορείτε να ξεκινήσετε την ενοικίαση των διαμερισμάτων.
Ένας αλλοδαπός που σχεδίαζε να αγοράσει ακίνητη περιουσία στο Μαυροβούνιο και υλοποίησε τα σχέδιά του έχει το δικαίωμα να νοικιάσει έως και επτά δωμάτια στον πελάτη. Οι μεγαλύτεροι όγκοι ενοικίων θεωρούνται ως τουριστική επιχείρηση. Ο φόρος επί του εισοδήματος από ενοίκια είναι σταθερός. Για μισθωτούς μη κατοίκους είναι 68 ευρώ, για άνεργους μη κατοίκους είναι 98 ευρώ.
Διαμερίσματα προς πώληση στο Μαυροβούνιο
Οι μη κάτοικοι που θέλουν να απαντήσουν στη διαφήμιση «Θα αγοράσω ακίνητα στο Μαυροβούνιο» θα πρέπει να θυμούνται ότι το σύστημα για την υλοποίηση αυτού του έργου στη χώρα είναι ένα από τα πιο πιστά.
Οι αλλοδαποί έχουν τα ίδια δικαιώματα με τους πολίτες του κράτους. Για να ξεκινήσει η διεκπεραίωση της συναλλαγής, ο καταναλωτής χρειάζεται μόνο να προσκομίσει ένα Πιστοποιητικό διακριτικής ευχέρειας. Όταν πουλάτε ένα σπίτι, θα χρειαστείτε επίσης ένα σχέδιο. Στη συνέχεια, η σύμβαση καταρτίζεται σύμφωνα με το σχήμα που περιγράφεται παραπάνω. Παράλληλα, οι ειδικοί συμβουλεύουν ανεπιφύλακτα να μην βασίζεστε στις δικές σας δυνάμεις, αλλά να επικοινωνήσετε με ένα εξειδικευμένο πρακτορείο που θα διασφαλίζει τη διαφάνεια της συναλλαγής.
Δεν θα εξετάσουμε τους λόγους που σας ώθησαν να αγοράσετε ένα σπίτι στο Μαυροβούνιο. Δεν έχει σημασία αν εσείς οι ίδιοι θέλετε να κάνετε διακοπές στην Αδριατική κάθε χρόνο και να δίνετε αυτή την ευκαιρία στα μέλη της οικογένειάς σας και στους στενούς φίλους σας ή αν πρόκειται να μετατρέψετε την περιουσία σας σε πηγή μόνιμου εισοδήματος. Ανεξάρτητα από τους στόχους σας, πρέπει να δείτε τα πράγματα ρεαλιστικά και να αξιολογήσετε σοβαρά τις δυνατότητές σας όχι μόνο για την αγορά ξένων ακινήτων, αλλά και για το περιεχόμενό τους.
Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι η κυβέρνηση του Μαυροβουνίου έχει ήδη αρχίσει να αλλάζει τη νομοθεσία της σύμφωνα με τις απαιτήσεις των ευρωπαϊκών προτύπων.
Για παράδειγμα, είναι απαραίτητη η υπογραφή συμφωνίας αγοραπωλησίας μόνο σε κρατικά συμβολαιογραφικά γραφεία παρουσία εξουσιοδοτημένου συμβολαιογράφου και μεταφραστή. Και ο κατάλογος όλων των εγγράφων καθορίζεται ξεχωριστά για κάθε περίπτωση. Αφενός, τα μέτρα αυτά αποσκοπούν στη διασφάλιση της συναλλαγής, αφετέρου όμως οδηγούν σε αύξηση του κόστους της διαδικασίας εγγραφής.
Αλλά ακόμα κι όταν έχουν τελειώσει όλες οι δυσκολίες για τη σύναψη μιας συμφωνίας και έχετε γίνει ο ευτυχισμένος ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ή του σπιτιού σας στο Μαυροβούνιο, ετοιμαστείτε να πληρώσετε ξανά! Ευτυχώς, η διατήρηση ακινήτων στο Μαυροβούνιο θα σας κοστίσει λιγότερο από ό,τι σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, αλλά παρόλα αυτά:
Ετήσιος φόρος ακινήτων: από 0,08% έως 0,8% της κτηματολογικής αξίας. Ο ρυθμός επηρεάζεται από τη θέση του αντικειμένου, την περιοχή και την παρουσία επεκτάσεων.
Πληρωμές κοινής ωφέλειας. Όπως σε όλη την Ευρώπη, έτσι και στο Μαυροβούνιο πληρώνουν αποκλειστικά σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή. Οι αποδείξεις φτάνουν μέσω ταχυδρομείου.
1.Λογαριασμός νερού κατά προσέγγιση 20-50€ το μήνα.
2. Η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας λαμβάνεται υπόψη σε κλίμακα «μέρα-νύχτα» (κατά μέσο όρο κυμαίνεται από 30 έως 100 €). Εάν η οφειλή υπερβαίνει τα 200€, ενδέχεται να υπάρξουν διακοπές ρεύματος.
3. Αποκομιδή σκουπιδιών (περίπου 6€ από διαμέρισμα και 12€ από σπίτι).
4. Συντήρηση σε πολυκατοικία (καθαριστήριο, θυρωρείο) - 1-2 €/τ.μ.
5. Υπηρεσίες καλωδιακής τηλεόρασης - 15-20 € το μήνα.
6. Τηλέφωνο - 5 € το μήνα.
7. Υπηρεσίες ηλεκτρικής σκούπας (αν έχετε σπίτι) - έως 200 € δύο φορές το χρόνο.
Αγορά αερίου. Δεν υπάρχει κεντρική παροχή φυσικού αερίου στην παράκτια λωρίδα του Μαυροβουνίου, επομένως λάβετε υπόψη το κόστος αγοράς (65 €, αρκετό για περίπου 3 μήνες) και επαναπλήρωσης (12 €) μιας φιάλης αερίου ή την αγορά ηλεκτρικής κουζίνας.
Εάν σκοπεύετε να νοικιάσετε το σπίτι σας, μπορείτε να βασιστείτε σε ένα καλό εισόδημα, αλλά θα υπάρξουν και επιπλέον έξοδα.
Αρχικά, πρέπει να λάβετε επαγγελματική άδεια, να πληρώσετε ένα διοικητικό τέλος και να πληρώσετε μια προμήθεια που θα ελέγξει το ακίνητό σας για να διασφαλίσει ότι πληροί όλες τις προϋποθέσεις (περίπου 35 €).
Δεύτερον, προχωρήστε στη διαδικασία κατηγοριοποίησης των ακινήτων (ανάλογά τους μια κατηγορία από οικονομική σε premium).
Τρίτον, πληρώστε φόρο για ενοικίαση κατοικιών. Για έναν εργαζόμενο ιδιοκτήτη είναι 68 €, για έναν ιδιοκτήτη που δεν εργάζεται είναι 98 € το μήνα.
Σκεφτείτε προσεκτικά πού πρέπει να αγοράσετε ακίνητο προς ενοικίαση - στην ακτή, όπου η κατοικία είναι σε ζήτηση μόνο κατά την τουριστική περίοδο ή στην ενδοχώρα, για παράδειγμα, στην Ποντγκόριτσα, όπου μπορεί να ενοικιαστεί για μακροχρόνια χρήση.
Φυσική και νομικά πρόσωπαπου είναι ιδιοκτήτες σπιτιού στο Μαυροβούνιο υποχρεούνται να πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας κάθε χρόνο. Ο φόρος ιδιοκτησίας εδώ είναι περίπου 0,08-0,8% του εκτιμώμενη αξίααντικείμενο. Όσο μεγαλύτερη είναι η περιοχή, τόσο υψηλότερη είναι η χρέωση. Ο φόρος έχει ανοδική διαβάθμιση όταν ακίνητα βρίσκονται σε γνωστές τουριστικές περιοχές. Αυτό το άρθρο αποτελεί συνέχεια της δημοσίευσης "", θα σας πούμε πόσο κοστίζει η συντήρηση ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος στο Μαυροβούνιο, είτε μπορεί να ενοικιαστεί σε παραθεριστές.
Το κράτος χρησιμοποιεί το ευρωπαϊκό μοντέλο πληρωμών κοινής ωφέλειας: μετρητάπληρώνονται για το ποσό των πόρων που χρησιμοποιήθηκαν πράγματι και όχι για τον σχετικό μέσο όρο.
Λογαριασμοί κοινής ωφέλειας, όπως στο Ρωσική Ομοσπονδία, έπεσε στο γραμματοκιβώτιο. Πληρώστε για αυτά σε ένα κοντινό ταχυδρομείο. Παρά το γεγονός ότι τα πάντα στους λογαριασμούς είναι γραμμένα στα Μαυροβούνια, δεν θα πρέπει να υπάρχουν δυσκολίες στην κατανόησή τους: κάθε αριθμός μπορεί να ελεγχθεί στους μετρητές. Επιπλέον, η γλώσσα του Μαυροβουνίου είναι σχετικά κατανοητή στους πολίτες μας.
Δεν υπάρχει φυσικό αέριο πουθενά στις ακτές του Μαυροβουνίου. Αλλά μπορείτε να αγοράσετε μια σόμπα αερίου ή έναν κύλινδρο, που είναι πολύ φθηνότερος από μια ηλεκτρική κουζίνα. Ένα μπουκάλι είναι αρκετό για τρεις μήνες.
Το ρεύμα πρέπει να πληρωθεί χωρίς καθυστέρηση: από το 2008 έχουν αποσυνδεθεί από το ηλεκτρικό δίκτυο όσοι δεν έχουν πληρώσει για περισσότερο από δύο μήνες ή που το χρέος τους υπερβαίνει τα 300 ευρώ.
Έχοντας αγοράσει ακίνητα στο Μαυροβούνιο, μπορείτε να το νοικιάσετε, κάτι που θα προσφέρει καλό και σταθερό κέρδος από τους τουρίστες, ειδικά την καλοκαιρινή περίοδο, όταν η ζήτηση για μέρη στον ήλιο αυξάνεται απότομα. Όσον αφορά το ενοίκιο, η τοπική νομοθεσία δεν κάνει διάκριση μεταξύ μη κατοίκων και πολιτών του κράτους. Το μόνο πράγμα που χρειάζονται οι αλλοδαποί για να νοικιάσουν κατοικία είναι να είναι ο ιδιοκτήτης τους.
Επιπλέον, ένας αλλοδαπός πολίτης πρέπει να λάβει άδεια από τις περιφερειακές αρχές. Μαζί με το διαβατήριό τους, χρειάζονται μόνο δύο έγγραφα:
Επιβεβαίωση ιδιοκτησίας με αντίγραφο του σχεδίου στέγασης (καταρτίζεται από την υπηρεσία κτηματογράφησης).
Επιβεβαίωση ότι το ακίνητο είναι συνδεδεμένο στο ηλεκτρικό δίκτυο.
Η άδεια ισχύει για ένα έτος. Ανεξάρτητα από το πότε θα ενοικιαστεί η κατοικία, καλοκαίρι ή χειμώνα, πρέπει να ανανεώνεται ετησίως.
Η απόκτηση άδειας είναι φθηνή. Εκτός από το διοικητικό τέλος, πληρώνουν για το έργο μιας προμήθειας (30-40 €), η οποία σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση καθορίζει εάν το ακίνητο πληροί οικιστικούς και τεχνικούς όρους (αν είναι δυνατή η διαμονή σε αυτό).
Μετά την απόκτηση άδειας, ένα άτομο πρέπει να κατηγοριοποιήσει το ακίνητο που ενοικιάζεται. Αυτή η διαδικασία εισήχθη από το Υπουργείο Τουρισμού του Μαυροβουνίου προκειμένου να χωριστεί σε τάξεις το ακίνητο που παρέχεται προς ενοικίαση. Ουσιαστικά, αυτή η διαίρεση μοιάζει με αυτή ενός ξενοδοχείου, αν και υπάρχουν μόνο τέσσερις κατηγορίες για ιδιωτικές κατοικίες.
Συνιστάται η κατηγοριοποίηση μαζί με την απόκτηση άδειας ενώ εργάζεται η επιτροπή. Μόνο με αυτές τις δύο λύσεις μπορούν να ενοικιαστούν ακίνητα.
Ο φόρος ενοικίου είναι σταθερός στα 98 € το μήνα. Πληρώνεται από άτομα που δεν εργάζονται, αφού περιλαμβάνονται εδώ κοινωνικές εισφορές. Εάν παρέχεται στέγαση σε εργαζόμενους ένα άτομο, ο φόρος θα είναι 68€ - από αυτόν αφαιρούνται οι κοινωνικές εισφορές.
Αυτό είναι ενδιαφέρον: διαβάστε τα άλλα άρθρα μας - "", "" και "".
Ένα άτομο μπορεί να νοικιάσει όχι περισσότερα από επτά δωμάτια. Εάν το σπίτι έχει περισσότερους χώρους κατοικίας, η άδεια θα ισχύει σε κάθε περίπτωση μόνο για επτά. Άλλα δωμάτια δεν μπορούν να ενοικιαστούν. Για να αποφύγετε πρόστιμα, μπορείτε να εγγραφείτε ως αυτοαπασχολούμενοςή να δημιουργήσετε μια ανώνυμη εταιρεία.
Το εισόδημα από ενοίκια είναι αρκετά υψηλό - 4-5% ετησίως. Αυτή η δραστηριότητα είναι ιδιαίτερα επωφελής στην πρωτεύουσα - Ποντγκόριτσα.
Εάν ο ιδιοκτήτης δεν έχει την ευκαιρία να βρίσκεται πάντα στο Μαυροβούνιο, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις υπηρεσίες εταιρεία διαχείρισηςνα παρακολουθεί τη στέγαση και να βρει ενοικιαστές. Τυπικά, αυτόν τον ρόλο παίζουν οι εταιρείες ανάπτυξης που πληρώνουν λογαριασμούς ρεύματος και νερού, προστατεύουν τον χώρο και καθαρίζουν τους κοινόχρηστους χώρους.
Η εταιρεία παίζει σημαντικό ρόλο ακόμη και όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι παρών στη χώρα. Μια καλή εταιρεία όχι μόνο παρέχει συντήρηση του συγκροτήματος, αλλά επιλύει και καθημερινά προβλήματα (αυτό είναι δύσκολο για πολλούς ξένους).
Οι υπηρεσίες της εταιρείας διαχείρισης πληρώνονται μία φορά το χρόνο. Δεν χρειάζεται να έρθετε στο Μαυροβούνιο για αυτό. Η πληρωμή μπορεί να γίνει με χρήση τραπεζικού λογαριασμού. Το κόστος αυτών των υπηρεσιών διαφέρει ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου, την εταιρεία διαχείρισης και το εύρος των υπηρεσιών.
Διαδικασία πώλησης ακίνηταγια τους αλλοδαπούς είναι το ίδιο με τους κατοίκους. Για αυτό χρειάζεστε παρακάτω έγγραφα: αν πρόκειται για διαμέρισμα απαιτείται μόνο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. αν είναι σπίτι, θα χρειαστείτε και αντίγραφο του σχεδίου.
Μπορείτε να πουλήσετε μόνοι σας ακίνητα στο Μαυροβούνιο τοποθετώντας μια αγγελία στα μέσα ενημέρωσης. Ωστόσο, είναι πιο βολικό και ασφαλέστερο να πραγματοποιήσετε μια συναλλαγή με ένα κτηματομεσιτικό γραφείο. Για να γίνει αυτό, πρέπει να ανοίξετε έναν τραπεζικό λογαριασμό, όπου στη συνέχεια θα ληφθούν χρήματα από τον αγοραστή. Τα υποκείμενα υπογράφουν τη συμφωνία στο δημοτικό δικαστήριο. Εάν ο πωλητής δεν μπορεί να έρθει στο Μαυροβούνιο ή δεν θέλει να πραγματοποιήσει τη συναλλαγή μόνος του, ένας δικηγόρος μπορεί να υπογράψει τη συμφωνία με πληρεξούσιο.
Ένας αλλοδαπός μπορεί επίσης να είναι ο ιδρυτής μιας τοπικής εταιρείας. Για να εγγραφείτε, πρέπει να συντάξετε μια πράξη ίδρυσης της επιχείρησης, καθώς και το καταστατικό της Σπίτι ΕταιρειώνΕμποροδικείο. Τέσσερις ημέρες αργότερα η εταιρεία εγγράφεται και ανατίθεται αριθμός μητρώου. Στη συνέχεια, πρέπει να λάβετε έναν αριθμό φορολογούμενου φορολογική αρχή. Στη συνέχεια, ανοίγει ένας λογαριασμός σε μια τοπική τράπεζα αυτή η διαδικασία είναι δωρεάν και ολοκληρώνεται σε μία ημέρα.
Το ποσό των φόρων ακίνητης περιουσίας για αλλοδαποί πολίτεςπου έχουν κατοικία στο Μαυροβούνιο, είναι το ίδιο με τους πολίτες της χώρας. Όλα τα έξοδα και οι φόροι κατά την εγγραφή της ακίνητης περιουσίας πληρώνονται από τον αγοραστή.
Φόροι και τέλη κατά την αγορά ακινήτων
Οι μη κάτοικοι μπορούν να αποκτήσουν κυριότητα ακίνητης περιουσίας και οικόπεδαμε έκταση όχι μεγαλύτερη από 5000 τ. μ με κτίρια.
Κατά την πραγματοποίηση συναλλαγής αγοραπωλησίας μεταξύ δύο ατόμων, ο αγοραστής πρέπει να καταβάλει εφάπαξ φόρο ύψους 3% της εκτιμώμενης αξίας. Κατάσταση κτηματογράφησηαντικείμενο πραγματοποιείται με βάση αγοραία αξίαακίνητα. Εάν αγοράζεται ακίνητη περιουσία από προγραμματιστή και η συναλλαγή έχει συναφθεί μεταξύ φυσικού και νομικού προσώπου, τότε ο αγοραστής δεν πληρώνει φόρο. Ο φόρος πρέπει να καταβληθεί εντός 15 ημερών από τη διαπίστωσή του, διαφορετικά θα επιβληθεί πρόστιμο.
Η εγγραφή της αγοράς ακινήτου πραγματοποιείται στο συμβολαιογράφο, όπου ο αγοραστής καταβάλλει τέλη με συντελεστές που ορίζει ο νόμος ανάλογα με το ύψος της συναλλαγής. Μιλάμε για εγγραφή της σύμβασης αγοραπωλησίας και για το τέλος εισαγωγής στοιχείων στο κτηματολόγιο ακινήτων. Επιπλέον, το πρόσθετο κόστος θα περιλαμβάνει αμοιβή δικηγόρου (περίπου 300 ευρώ) εάν ο αγοραστής χρησιμοποίησε τις υπηρεσίες του κατά τη σύναψη της συμφωνίας αγοραπωλησίας. Οι υπηρεσίες μεταφραστή πληρώνονται επίσης - περίπου 50 ευρώ την ώρα.
Τακτικά έξοδα και φόροι
Το κύριο κόστος διατήρησης της ακίνητης περιουσίας στο Μαυροβούνιο είναι ο ετήσιος φόρος ακινήτων, πληρωμή υπηρεσίες κοινής ωφέλειαςκαι τουριστικός φόρος.
Ετήσιος φόρος
Ο ετήσιος φόρος ακινήτων, το ύψος του οποίου εξαρτάται από την τοποθεσία και το είδος του ακινήτου, είναι 0,1-1% της αξίας του ακινήτου. Το ποσό του φόρου υπολογίζεται με βάση την αγοραία αξία του ακινήτου στις 31 Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους. Εάν υπήρξαν αλλαγές στο ακίνητο κατά τη διάρκεια του έτους, τότε 10 ημέρες πριν την κατάθεση φορολογική δήλωσηο ιδιοκτήτης μπορεί να επηρεάσει το ποσό του φόρου. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων πρέπει να καταβληθεί εντός 30 ημερών από την ημερομηνία λήψης της απόφασης πληρωμής του φόρου.
Για διαμερίσματα και οικιστικούς χώρους φορολογικός συντελεστήςείναι 0,25% της φορολογικής βάσης. Αν όμως ο φορολογούμενος ή οι συγγενείς του διαμένουν στο διαμέρισμα, ο φόρος μειώνεται κατά 30%, για κάθε μέλος της οικογένειας ο φόρος μειώνεται κατά 10%.
Τα στοιχεία ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να παρέχονται στις αρχές δημοτικές αρχέςμέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του τρέχοντος έτους. Κατά μέσο όρο, ο ετήσιος φόρος ακινήτων στο Μαυροβούνιο κυμαίνεται από 50 έως 500 ευρώ.
Πληρωμές κοινής ωφέλειας
Στο Μαυροβούνιο, το μέγεθος των λογαριασμών κοινής ωφέλειας εξαρτάται από τις ενδείξεις του μετρητή. Τα κοινόχρηστα πληρώνονται μηνιαία, ο λογαριασμός φτάνει στο γραμματοκιβώτιο και πληρώνεται στο πλησιέστερο ταχυδρομείο ή απευθείας στα γραφεία των εταιρειών παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.
Ρεύμα - 30 - 100 ευρώ το μήνα. Εάν η πληρωμή καθυστερήσει περισσότερο από δύο μήνες, είναι δυνατή η αποσύνδεση (αλλά, κατά κανόνα, οι μη κάτοικοι αντιμετωπίζονται πιστά και τους επιτρέπεται να πληρώσουν για τα κοινόχρηστα κατά την άφιξη).
- νερό (σύμφωνα με το μετρητή) - 30 - 50 ευρώ το μήνα.
- απομάκρυνση σκουπιδιών - έως 12 ευρώ το μήνα.
- δορυφορική τηλεόραση- 10 ευρώ το μήνα
- συνδρομή τηλεφώνου – 5 ευρώ το μήνα.
Τουριστικός φόρος
Ξένοι πολίτες ή πολίτες του Μαυροβουνίου, για τους οποίους η κατοικία που αγοράστηκε είναι δεύτερη κατοικία (δηλαδή εξοχική κατοικία), και εάν αυτή η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή τουριστικής δραστηριότητας, πληρώστε τουριστικό φόρο. Ολόκληρη η ακτογραμμή είναι τουριστική περιοχή. Το ποσό του φόρου ορίζεται από τον τοπικό δήμο και καταβάλλεται ετησίως μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους.
Το ποσό του φόρου υπολογίζεται με βάση την έκταση του ακινήτου (αριθμός κλινών, ένα κρεβάτι – 15 τ.μ.) και το ύψος των τελών διαμονής που καθορίζονται από τις τοπικές αρχές.
Για παράδειγμα, στη Ριβιέρα Barskaya για ένα σπίτι 200 τετραγωνικών μέτρων. m με οικόπεδο 10 στρεμμάτων 600 m από τη θάλασσα, πληρώνεται φόρος 280-350 ευρώ το χρόνο, για την ίδια κατοικία στην πρώτη γραμμή 300-350 m από τη θάλασσα - 1000 ευρώ. Στη Ριβιέρα Μπούντβα, ο φόρος μπορεί να φτάσει τα 1.500 ευρώ ετησίως.
Φόρος ενοικίου
Εάν το ακίνητο είναι μισθωμένο, τότε πρέπει να πληρώσετε φόρο εισοδήματος, ο οποίος θα είναι 9% του ετήσιου εισοδήματος.
Σε περίπτωση αγοράς ακινήτου για σκοπούς ενοικίασης, εκτός από τον φόρο ακίνητης περιουσίας, ο ιδιοκτήτης καλείται να πληρώσει και φόρο ενοικίου, ο οποίος ανέρχεται στα 98 ευρώ το μήνα.
Φόροι πωλήσεων, κληρονομιών και δώρων
Οι μη κάτοικοι που πωλούν ακίνητα στο Μαυροβούνιο υπόκεινται σε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών με ενιαίο συντελεστή 9%. Φορολογική βάσηυπολογίζεται με βάση το εισόδημα που λαμβάνεται κατά την πώληση κατοικίας.
Σε περίπτωση δωρεάς ή κληρονομιάς ακινήτου καταβάλλεται φόρος 3% της αγοραίας αξίας του ακινήτου.
Φόρμουλα για τον υπολογισμό του τουριστικού φόρου
Το κόστος του τουριστικού φόρου για 12 μήνες καθορίζεται από τον τύπο: AxBxCx0,5. A – αριθμός θέσεων σε δευτερεύουσα κατοικία: 15 m2 = 1 θέση, B – τέλος διαμονής, C – αριθμός ημερών μέγιστης πληρότητας δωματίων στον ιδιωτικό τομέα: 45 ημέρες εγκεκριμένες, 0,5 – συντελεστής μείωσης για το τέλος διαμονής.
(φόρμουλα υπολογισμού σύμφωνα με την πύλη πληροφοριών και ειδήσεων
Όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που έχουν ακίνητα στο Μαυροβούνιο πρέπει να πληρώσουν φόρο ακίνητης περιουσίας. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων στο Μαυροβούνιο είναι 0,08-0,8% της κτηματολογικής αξίας του ακινήτου (λαμβάνοντας υπόψη τη φυσική φθορά του). Όσο μεγαλύτερη είναι η επιφάνεια του σπιτιού ή του διαμερίσματος, τόσο υψηλότερος είναι ο φόρος. Ο φόρος κλιμακώνεται προς τα πάνω όταν το ακίνητο βρίσκεται σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές και περιοχές με ανεπτυγμένη υποδομή.
- Διαβάστε περισσότερα για.
Το Μαυροβούνιο χρησιμοποιεί το ευρωπαϊκό μοντέλο πληρωμών κοινής ωφέλειας: τα χρήματα καταβάλλονται για το ποσό των πόρων που καταναλώθηκαν πραγματικά. Υπάρχει χρέωση για την απομάκρυνση των σκουπιδιών - περίπου 5-6 € ανά διαμέρισμα και 8-12 € ανά σπίτι το μήνα. Χρέωση συνδρομήςγια τηλέφωνο – 5 € το μήνα.
Επίσης, ανάλογα με την ένδειξη του μετρητή, πληρώνονται μηνιαίως οι ακόλουθες υπηρεσίες: ελαφρύ - περίπου 11 σεντ ανά kW/h από τις 23.00 έως τις 7.00 και περίπου 15 λεπτά την υπόλοιπη ημέρα (τη χειμερινή περίοδο θέρμανσης δεν ισχύει το νυχτερινό τιμολόγιο ) νερό - από 30 λεπτά στα χωριά έως 1,20 ευρώ το κυβικό μέτρο σε πόλεις και τουριστικές περιοχές (κατά μέσο όρο, 10-15 κυβικά μέτρα το μήνα είναι αρκετά για μια οικογένεια 4 ατόμων).
Οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας, όπως στη Ρωσία, πέφτουν στο γραμματοκιβώτιο. Πληρώνονται σε οποιοδήποτε πλησιέστερο υποκατάστημα τράπεζας ή ταχυδρομείο. Παρά το γεγονός ότι οι λογαριασμοί είναι γραμμένοι στα Μαυροβούνια, δεν θα πρέπει να υπάρχει δυσκολία στην κατανόησή τους: οποιοσδήποτε αριθμός μπορεί να ελεγχθεί χρησιμοποιώντας τους μετρητές. Επιπλέον, η γλώσσα του Μαυροβουνίου είναι σχετικά κατανοητή στους Ρώσους.
Στην ακτή του Μαυροβουνίου, ούτε ένα τοποθεσίααέριο δεν παρέχεται. Ωστόσο, μπορείτε να αγοράσετε μια σόμπα αερίου και έναν κύλινδρο, που θα είναι πολύ φθηνότεροι από μια ηλεκτρική κουζίνα. Οι τιμές των εστιών υγραερίου κυμαίνονται από 20€ έως 300€. Μια γεμάτη φιάλη αερίου κοστίζει 60€. Η αλλαγή άδειου κυλίνδρου με ξαναγεμισμένο κοστίζει 12,50€. Και ένας κύλινδρος διαρκεί κατά μέσο όρο για τρεις μήνες (για μια τετραμελή οικογένεια).
Πρέπει να πληρώσετε για το ρεύμα χωρίς καθυστέρηση: από τον Ιούνιο του 2008, το Μαυροβούνιο εξασκεί την αποσύνδεση από το δίκτυο ηλεκτροδότησης όσων δεν έχουν πληρώσει για περισσότερο από δύο μήνες ή των οποίων το χρέος έχει ξεπεράσει τα 300 ευρώ. Στην πράξη η αποσύνδεση γίνεται μετά από καθυστέρηση πέντε έως έξι μηνών. Τέτοια αυστηρά μέτρα δεν έχουν θεσπιστεί ακόμη για καθυστερήσεις πληρωμών για την αποκομιδή νερού και σκουπιδιών, αλλά αυτό δεν πρέπει να γίνεται κατάχρηση.
Ακολουθεί ο υπολογισμός των μηνιαίων λογαριασμών κοινής ωφέλειας για ένα διαμέρισμα στην Μπούντβα εμβαδού 50 τ.μ (για τετραμελή οικογένεια):
Κατά προσέγγιση τιμές για φαγητό
Τιμές στα καταστήματα:
Ζαμπόν (1 κιλό): 4,5-8,5 €
Λουκάνικο (1 κιλό): βραστό 3,5-5,5 €, καπνιστό premium 7,8-16 €
Χοιρινό χοιρινό (1 κιλό): 7,0-14 €
Λουκάνικα (1 κιλό): 3,8-5,5 €
Τυριά (1 κιλό): 5,2-15 €
Μεταλλικό νερό (1 μπουκάλι): 0,35-0,55 €
Κρασί (1 φιάλη): 1,7-10,0 €
Κρέας και ημικατεργασμένο κρέας (1 κιλό): 3,8-7,6 €
Ψωμί (καρβέλι): 0,5-1,0 €
Γάλα (1 l): 0,6-0,95 €
Φυτικό λάδι (1 μπουκάλι 1,5 λίτρο): 1,2-1,5 €
Αυγά (ντουζίνα): 1,12-1,50 €
Τιμές στις αγορές (ανάλογα με την περίοδο χειμώνα/καλοκαίρι):
Καρότα (1 κιλό): 1-1,2 €; 0,50-1,20 €
Ντομάτες (1 κιλό): 0,8-2 €; 0,50-3,80 €
Αγγούρια (1 κιλό): 0,5-1 €; 0,40-2,50 €
Πατάτες (1 κιλό): 0,7-1 €; 0,35-1,00 €
Κρεμμύδι (1 κιλό): 1-1,2 €; 0,50-1,20 €
Λάχανο (1 κιλό): 0,3-0,5 €; 0,30-0,85 €
Μήλα (1 κιλό): 0,6-1,5 €; 0,50-1,50 €
Πορτοκάλια (1 κιλό): 1-2 €; 0,80-2,20 €
Τυρί τυρί (1 κιλό): 3-6 €
Βερίκοκα (1 κιλό): 3-3,5 €; 1,60-3,5 €
Σταφύλια (1 κιλό): 4-4,5 €; 1,80-4,50 €
Μέσες τιμές σε εστιατόρια:
Pomfrit (pomfrit, τηγανιτές πατάτες): 1,5 € ανά μερίδα
Palacinke (pancakes, pancakes): 1-2 € ανά μερίδα
Ligje (καλαμαράκια): 6 € ανά μερίδα
Colac (kalach, κέικ): 1,2-2 € ανά μερίδα
Πιλέτσι (πιλέτσι, κοτόπουλο ψητό, ολόκληρο): 6€
Pica (picha, αναψυκτικά, 0,33 l): – 1,5 €
Μπριζόλα Njeguš: 7-8 € (τεράστια μερίδα)
Πίτσα: 3,5-8€ (στο φαστ φουντ ένα τεμάχιο είναι 1€)
Ψαροσαλάτα: 6€
Πιάτο με μύδια, γαρίδες, αστακούς για δύο ή τρεις: 20€
Σαλάτα: 1€
Καφές (μικρό φλιτζάνι): 0,5-1,0 €
Μεγάλος εσπρέσο: 1€
Παγωτό: 2-6€
Ανθρακούχο νερό (1 l): 1,5 €
Κρασί (1 μπουκάλι): 7–15 €
Μπύρα (0,35 l): 1,5 €
- Δείτε τις αγορές διαμέρισμα στούντιοστο Sutomore.
Ενοικίαση ακινήτων
Έχοντας αγοράσει ακίνητα στο Μαυροβούνιο, μπορείτε να το νοικιάσετε - αυτό θα προσφέρει ένα καλό και σταθερό εισόδημα, ειδικά στο απόγειο της καλοκαιρινής περιόδου, όταν η ζήτηση για άνετα μέρη στον ήλιο αυξάνεται ραγδαία.
Όσον αφορά τα ενοίκια, οι νόμοι του Μαυροβουνίου δεν κάνουν διάκριση μεταξύ αλλοδαπών και πολιτών της χώρας. Το μόνο που χρειάζονται οι ξένοι για να νοικιάσουν ακίνητα είναι να είναι ο ιδιοκτήτης τους.
Για να νοικιάσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, ένας αλλοδαπός πρέπει να λάβει άδεια από τις περιφερειακές αρχές. Εκτός από ένα αντίγραφο του διαβατηρίου σας, χρειάζεται μόνο να προσκομίσετε δύο έγγραφα:
- Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία της ενοικιαζόμενης κατοικίας με αντίγραφο του σχεδίου (εκδίδεται από την υπηρεσία κτηματογράφησης του περιφερειακού κέντρου στην επικράτεια του οποίου βρίσκεται η ενοικιαζόμενη κατοικία, στα ρωσικά αυτό ονομάζεται Απόσπασμα από το Ενοποιημένο κρατικό μητρώοδικαιώματα επί της ακίνητης περιουσίας).
- Έγγραφο που δείχνει ότι το σπίτι είναι συνδεδεμένο με το ηλεκτρικό δίκτυο.
Η άδεια ισχύει έως και ένα έτος. Ανεξάρτητα από το πότε θα ενοικιαστεί η κατοικία, καλοκαίρι ή χειμώνα, πρέπει να ανανεώνεται ετησίως.
Η απόκτηση άδειας για ενοικίαση ακινήτου είναι φθηνή. Εκτός από το διοικητικό τέλος καταβάλλεται προμήθεια (30-40€), η οποία σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση πρέπει να προσδιορίζει εάν η κατοικία πληροί τις ελάχιστες στεγαστικές και τεχνικές προϋποθέσεις για ενοικίαση (δηλαδή αν είναι δυνατή η διαμονή σε αυτήν). .
Αφού λάβει την άδεια, ένα άτομο πρέπει να κατηγοριοποιήσει τη στέγαση που ενοικιάζεται. Γιατί χρειάζεται η κατηγοριοποίηση και τι είναι αυτή; Αυτή η διαδικασία εισήχθη από το Υπουργείο Τουρισμού του Μαυροβουνίου με στόχο να χωρίσει όλες τις ενοικιαζόμενες κατοικίες σε τάξεις - από τις πιο απλές έως τις ελίτ. Στην πραγματικότητα, αυτός ο κλάδος είναι παρόμοιος με τον κλάδο των ξενοδοχείων, αλλά υπάρχουν μόνο τέσσερις κατηγορίες για ιδιωτικές κατοικίες.
Συνιστάται η κατηγοριοποίηση να γίνεται ταυτόχρονα με την απόκτηση άδειας, όσο συνεδριάζει η προμήθεια (στην περίπτωση αυτή δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε επιπλέον 30-40€ για το επαναλαμβανόμενο τέλος της). Μόνο με αυτές τις δύο αποφάσεις της επιτροπής μπορείτε να ξεκινήσετε την ενοικίαση του ακινήτου.
Το ποσό του φόρου ενοικίου είναι σταθερό στα 98 € μηνιαίως. Αυτό πληρώνουν όσοι δεν εργάζονται στο Μαυροβούνιο, αφού το ποσό αυτό περιλαμβάνει όλες τις κοινωνικές εισφορές. Εάν η κατοικία ενοικιάζεται από εργαζόμενο άτομο, το ποσό του φόρου θα είναι 68 ευρώ το μήνα - αφαιρούνται οι κοινωνικές εισφορές.
Ένα άτομο μπορεί να νοικιάσει όχι περισσότερα από επτά δωμάτια ή 15 κρεβάτια τη φορά. Εάν υπάρχουν περισσότεροι χώροι διαβίωσης στο σπίτι, η άδεια θα ισχύει μόνο για επτά. Τα υπόλοιπα δωμάτια δεν μπορούν να ενοικιαστούν: αυτό το είδος δραστηριότητας θεωρείται τουριστική επιχείρηση και δεν μπορεί να καταχωρηθεί ως πρόσθετο εισόδημα. Για να αποφύγετε πρόστιμα και κυρώσεις, μπορείτε να εγγραφείτε ως ιδιώτης επιχειρηματίας ή να ιδρύσετε μια ανώνυμη εταιρεία.
Το εισόδημα από ενοίκια μπορεί να κυμαίνεται από 5% έως 12% ετησίως. Η ενοικίαση ακινήτων στην πρωτεύουσα της χώρας, την Ποντγκόριτσα, είναι ιδιαίτερα κερδοφόρα.
Εταιρείες διαχείρισης
Εάν ο ιδιοκτήτης δεν έχει την ευκαιρία να μείνει μόνιμα στο Μαυροβούνιο, αξίζει να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες μιας εταιρείας διαχείρισης για την παρακολούθηση της κατοικίας κατά την απουσία του ιδιοκτήτη, καθώς και για την εύρεση ενοικιαστών. Κατά κανόνα, οι εταιρείες ανάπτυξης ενεργούν ως εταιρείες διαχείρισης. Φροντίζουν για την πληρωμή των λογαριασμών ρεύματος και νερού, παρέχουν ασφάλεια στις εγκαταστάσεις και καθαρίζουν κοινόχρηστους χώρους.
Η εταιρεία διαχείρισης παίζει επίσης σημαντικό ρόλο εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού είναι παρών στη χώρα. Μια αξιόπιστη εταιρεία όχι μόνο διασφαλίζει τη συντήρηση του συγκροτήματος, αλλά βοηθά επίσης τους κατοίκους να λύσουν καθημερινά προβλήματα (για πολλούς ξένους αυτό είναι δύσκολο σε μια άγνωστη χώρα).
Η πληρωμή για τις υπηρεσίες της εταιρείας διαχείρισης γίνεται μία φορά το χρόνο. Και δεν χρειάζεται να πάτε στο Μαυροβούνιο για αυτό. Μπορείτε να κάνετε πληρωμές χρησιμοποιώντας τραπεζικό λογαριασμό. Το κόστος αυτών των υπηρεσιών ποικίλλει ανάλογα με το ακίνητο, την επιλεγμένη εταιρεία και το πακέτο υπηρεσιών.
Πώληση ακινήτων στο Μαυροβούνιο
Η διαδικασία πώλησης ακινήτων για αλλοδαπούς είναι η ίδια όπως και για τους Μαυροβούνιους. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα έγγραφα: κατά την πώληση ενός διαμερίσματος - μόνο ένα φύλλο ανεξαρτησίας (πιστοποιητικό ιδιοκτησίας κατά την πώληση ενός σπιτιού, απαιτείται επιπλέον αντίγραφο του σχεδίου).
Μπορείτε να πουλήσετε μόνοι σας ακίνητα στο Μαυροβούνιο τοποθετώντας μια αγγελία στα μέσα ενημέρωσης. Αλλά είναι πιο βολικό και ασφαλέστερο να πραγματοποιήσετε μια συναλλαγή μέσω ενός κτηματομεσιτικού γραφείου. Για να γίνει αυτό, ανοίγει ένας τραπεζικός λογαριασμός, ο οποίος στη συνέχεια λαμβάνει χρήματα από τον αγοραστή. Στο συμβολαιογραφείο τα μέρη υπογράφουν την αγοραπωλησία.
Εάν ο πωλητής δεν μπορεί να έρθει στο Μαυροβούνιο ή δεν επιθυμεί να πραγματοποιήσει τη συναλλαγή ο ίδιος, ένας υπάλληλος ενός κτηματομεσιτικού γραφείου ή ένας δικηγόρος (οποιοσδήποτε εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος) μπορεί να υπογράψει τη συμφωνία με πληρεξούσιο.
Χαρακτηριστικά της επιχειρηματικής δραστηριότητας στο Μαυροβούνιο
Ένας ξένος μπορεί να είναι ο ιδρυτής μιας εταιρείας του Μαυροβουνίου. Ταυτόχρονα, υπάρχουν μόνο δύο είδη δραστηριοτήτων όπου οι αλλοδαποί δεν επιτρέπονται στο έδαφος του Μαυροβουνίου. Πρόκειται για την παραγωγή και πώληση όπλων και κάθε δραστηριότητα σε εθνικά φυσικά καταφύγια και παραμεθόριες περιοχές.
Μπορείτε να εγγραφείτε επιχείρηση εντός μιας εβδομάδας. Σύμφωνα με τη μορφή ιδιοκτησίας, αυτή μπορεί να είναι μια LLC (d.o.o.), μια ανώνυμη εταιρεία (a.d.), μια εταιρική σχέση με απεριόριστη ευθύνη (o.d.) και περιορισμένης ευθύνης (k.d.), καθώς και υποκατάστημα ξένη εταιρεία(Μέρος ξένης εταιρείας).
Για εγγραφή συνεργασιών και υποκαταστημάτων εγκριθέν κεφάλαιοδεν απαιτείται. Για τη σύσταση μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης, απαιτείται εγκεκριμένο κεφάλαιο, αλλά αυτό ελάχιστο μέγεθοςίσως 1€. Ελάχιστο κεφάλαιο για άνοιγμα ανώνυμη εταιρείαΠρέπει να είναι 25 χιλιάδες € Επιπλέον, οι ιδρυτές δεν χρειάζεται να είναι κάτοικοι του Μαυροβουνίου.
Για να εγγραφείτε, είναι απαραίτητο να υποβάλετε την πράξη ίδρυσης της επιχείρησης και το καταστατικό της (καταστατικό) στο Κεντρικό Επιμελητήριο Εγγραφής του Εμπορικού Δικαστηρίου στην Ποντγκόριτσα.
Το τέλος πιστοποίησης, ανάλογα με τον αριθμό των εγγράφων και των σελίδων σε αυτά, κυμαίνεται από 30€ έως 100€. Τέσσερις ημέρες μετά την εγγραφή της εταιρείας, της εκχωρείται αριθμός μητρώου, για τον οποίο πρέπει να πληρώσετε άλλα 10€. Τότε πρέπει να πάρετε αριθμός αναγνώρισηςφορολογούμενος στην τοπική εφορία, αυτό συμβαίνει σε δύο με τρεις ημέρες, δεν χρεώνεται τέλος. Στη συνέχεια, ανοίγει ένας λογαριασμός σε μια από τις τοπικές τράπεζες, είναι επίσης μια δωρεάν διαδικασία που διαρκεί μία ή δύο ημέρες.
Ένας δικηγόρος συνήθως προετοιμάζει ένα πακέτο εγγράφων στα σερβικά για την εγγραφή μιας εταιρείας το κόστος των υπηρεσιών του είναι περίπου 400-500 €, συμπεριλαμβανομένων όλων των φόρων και τελών.
Με περαιτέρω λογιστική υποστήριξη και φορολογική αναφοράΕξειδικευμένες εταιρείες που κατανοούν πλήρως τις περιπλοκές της επιχειρηματικής δραστηριότητας για δικηγορικά γραφεία στο Μαυροβούνιο μπορούν να βοηθήσουν. Κατά κανόνα, οι μεσίτες μπορούν να προτείνουν τις συντεταγμένες τέτοιων εταιρειών, μερικές φορές οι ίδιοι ασχολούνται με τέτοιες δραστηριότητες. Κόστος υπηρεσιών λογιστική εταιρεία- από €80 έως €200 το μήνα.
- Διαβάστε τους κανόνες για την παραλαβή, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς ακίνητης περιουσίας.
Για τη βοήθεια στη σύνταξη αυτού του άρθρου, ευχαριστούμε τον Sergei Ivanov, την εταιρεία Com Bi Com και τον Alexey Smirnov, την εταιρεία Adriatik Stroinvest.
Φωτογραφία Flickr: Steve Lamb