Χρειαζόμαστε έναν εσωτερικό σχεδιαστή Kirill Borisovich Yurovsky. Ο Yurovsky Kirill Borisovich αναζητά γραμματέα με πρόσθετες αρμοδιότητες

1.Όταν όλη η κατασκευή και Τελειώνοντας εργασίεςολοκληρωθεί, πρέπει να συντάξετε απογραφή και τεχνική τεκμηρίωση για το τελικό αντικείμενο. Οι μετρήσεις πραγματοποιούνται από το Γραφείο τεχνικό απόθεμα(ΔΔΠ). Στη συνέχεια ο προγραμματιστής λαμβάνει τεχνικό πιστοποιητικόκατοικίες, όπου αντικατοπτρίζονται τα ακριβή δεδομένα όλων των χώρων και στα διαμερίσματα εκχωρούνται συγκεκριμένοι αριθμοί. 2.Στη συνέχεια αρχίζει να λειτουργεί η Κρατική Επιθεώρηση Αρχιτεκτονικής και Οικοδομικής Εποπτείας (ΓΑΣΝ). Αυτή η δομή κάνει αυτό που έκανε ο Gospriemka. Έχοντας εξαλείψει εντελώς τα σχόλια του GASN, ο προγραμματιστής λαμβάνει ένα πιστοποιητικό αποδοχής του σπιτιού GASN. Έχοντας εξαλείψει πιθανά σχόλια, χωρίς τα οποία η αποδοχή ενός σπιτιού σπάνια ολοκληρώνεται, ο προγραμματιστής λαμβάνει μια πράξη GASN σχετικά με την αποδοχή του σπιτιού. 3. Ο κύριος του έργου πρέπει να αποστείλει την πράξη GASN για την αποδοχή της κατοικίας στη διοίκηση της πόλης, βάσει της οποίας τα περισσότερα Σημαντικό Έγγραφοάδεια για τη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης. Με βάση αυτό το έγγραφο, το σπίτι αρχίζει πραγματικά να ζει, οι επικοινωνίες του συνδέονται με τα δίκτυα της πόλης και του εκχωρείται μια ταχυδρομική διεύθυνση.

Την 1η Απριλίου 2005, ο ομοσπονδιακός νόμος «Σχετικά με τη συμμετοχή σε κοινόχρηστη κατασκευή πολυκατοικίες». Αυτός ο νόμοςεγκατασταθεί νέα παραγγελίαπροσέλκυση κεφαλαίων από πολίτες, καθώς και η διαδικασία μεταβίβασης νεόδμητων διαμερισμάτων στην ιδιοκτησία. Ετσι, καινούργιο σπίτιανεγέρθηκε. Τούβλο σε τούβλο ή πρίζα σε πρίζα. Νέα κουτιά διαμερίσματα σε μια προσεγμένα σοβατισμένη είσοδο περιμένουν τους κατοίκους τους. Αλλά η είσοδος είναι ακόμα άδεια... Τι να κάνουμε τώρα; Έγγραφα για τον προγραμματιστή 1. Όταν ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες κατασκευής και φινιρίσματος στα διαμερίσματα, πρέπει να συντάξετε απογραφή και τεχνική τεκμηρίωση για το έτοιμο αντικείμενο. Οι μετρήσεις πραγματοποιούνται από το Bureau of Technical Inventory (BTI). Στη συνέχεια, ο προγραμματιστής λαμβάνει ένα τεχνικό διαβατήριο του σπιτιού, το οποίο αντικατοπτρίζει τα ακριβή δεδομένα όλων των χώρων και τα διαμερίσματα λαμβάνουν συγκεκριμένους αριθμούς. 2.Στη συνέχεια αρχίζει να λειτουργεί η Κρατική Επιθεώρηση Αρχιτεκτονικής και Οικοδομικής Εποπτείας (ΓΑΣΝ). Αυτή η δομή κάνει αυτό που έκανε ο Gospriemka. Έχοντας εξαλείψει εντελώς τα σχόλια του GASN, ο προγραμματιστής λαμβάνει ένα πιστοποιητικό αποδοχής του σπιτιού GASN. Έχοντας εξαλείψει πιθανά σχόλια, χωρίς τα οποία η αποδοχή ενός σπιτιού σπάνια ολοκληρώνεται, ο προγραμματιστής λαμβάνει μια πράξη GASN σχετικά με την αποδοχή του σπιτιού. 3. Ο κύριος του έργου πρέπει να στείλει την πράξη GASN για την αποδοχή της κατοικίας στη διοίκηση της πόλης, βάσει της οποίας συντάσσεται το πιο σημαντικό έγγραφο - άδεια θέσης σε λειτουργία της εγκατάστασης. Με βάση αυτό το έγγραφο, το σπίτι αρχίζει πραγματικά να ζει, οι επικοινωνίες του συνδέονται με τα δίκτυα της πόλης και του εκχωρείται μια ταχυδρομική διεύθυνση. Επίσης, οι μέτοχοι καλούνται να επιθεωρήσουν διαμερίσματα για να εντοπίσουν πιθανά σχόλια και ελλείψεις (στην περίπτωση αυτή συντάσσεται έκθεση ελέγχου στην οποία αναφέρονται τυχόν αξιώσεις που έχουν προκύψει, η οποία μεταβιβάζεται στον ανάδοχο για την εξάλειψή τους). Μετά από αυτό, ο κύριος του έργου υπογράφει ένα πιστοποιητικό αποδοχής διαμερίσματος με κάθε μέτοχο και παραδίδει τα κλειδιά. Παράλληλα, ενώ ετοιμάζεται η άδεια θέσης σε λειτουργία της κατοικίας, ο κύριος του έργου επιλέγει εταιρεία διαχείρισης και συνάπτει συμφωνία μαζί της για τη συντήρηση της κατοικίας. Από αυτή τη στιγμή, οι συμβάσεις για τη λειτουργία του σπιτιού συνάπτονται με τους μετόχους - τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε νέα κτίρια και οι άνθρωποι αρχίζουν να πληρώνουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Από αυτή τη στιγμή, οι μελλοντικοί κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τις ανακαινίσεις στα διαμερίσματά τους. Αργότερα, όταν ως ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δημιουργήσουν μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού, μπορούν να επιλέξουν άλλη εταιρεία διαχείρισης εάν δεν είναι ικανοποιημένοι με την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών εταιρεία διαχείρισης, επιλεγμένο από τον προγραμματιστή.

Μόσχα

Υπόθεση Α40-49604/2012

Το διατακτικό του ψηφίσματος ανακοινώθηκε στις 30 Μαΐου 2016

Το πλήρες κείμενο του ψηφίσματος έγινε στις 06/06/2016

Διαιτητικό Δικαστήριο της Περιφέρειας της Μόσχας

που αποτελείται από:

η προεδρεύουσα δικαστής Grigorieva I.Yu.,

δικαστές Komolova M.V., Mikhailova L.V.

κατά τη συμμετοχή στη συνάντηση:

από Yurovsky K.B. – Khromov S.Yu. από διαχειριστή με ημερομηνία 25 Σεπτεμβρίου 2015 Αρ. 907;

από την LLC "Complex Solutions" - Ermakova E.N. από διαχειριστή με ημερομηνία 11 Ιανουαρίου 2016 Αρ. 1/2016;

από τον σύνδικο πτώχευσης της Albina LLC - Utkina I.V. από διαχειριστή με ημερομηνία 04/11/2016 Αρ.

έχοντας εξετάσει στην ακροαματική διαδικασία της 30ης Μαΐου 2016 τις προσφυγές ακυρώσεως του Kirill Borisovich Yurovsky και της εταιρείας περιορισμένης ευθύνης "Complex Solutions"

για προσδιορισμό με ημερομηνία 16/10/2015

Διαιτητικό ΔικαστήριοΠόλη της Μόσχας,

πέρασε από τον δικαστή E.A. Zlobina,

στο ψήφισμα της 01/02/2016

Ένατο Διαιτητικό Εφετείο,

αποδεκτοί από τους δικαστές Popova G.N., Poryvkin P.A. και Maslov A.S.,

μετά από αίτημα του συνδίκου πτώχευσης της εταιρείας περιορισμένης ευθύνης «Albina» ​​για αναγνώριση άκυρη σύμβασηαγορά και πώληση ακίνητα, που συνήφθη μεταξύ του Kirill Borisovich Yurovsky και της εταιρείας περιορισμένης ευθύνης " Ολοκληρωμένες λύσεις», και εφαρμογή των συνεπειών της ακυρότητάς του

στο πλαίσιο της πτώχευσης της εταιρείας περιορισμένης ευθύνης «Albina»,

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΘΗΚΕ:

Με απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου της Μόσχας της 3ης Ιουλίου 2013, η Albina LLC κηρύχθηκε αφερέγγυα (σε πτώχευση) και κινήθηκε διαδικασία εναντίον της πτωχευτική διαδικασία, ο Krylov M.A. εγκρίθηκε ως σύνδικος πτώχευσης.

Στις 13 Αυγούστου 2015, το Διαιτητικό Δικαστήριο της Μόσχας έλαβε αίτηση από τον σύνδικο πτώχευσης του οφειλέτη να κηρύξει άκυρη (άκυρη) τη σύμβαση για την πώληση ακινήτων που συνήψε η Complex Solutions LLC με τον Ρώσο πολίτη Kirill Borisovich Yurovsky με βάση τα αποτελέσματα της η δημοπρασία που πραγματοποίησε η Complex Solutions LLC στις 29 Μαΐου 2012 για την πώληση των συλληφθέντων παράπλευρη ιδιοκτησίαΠαρτίδα Νο 3, με το θέμα του μη οικιστικοί χώροι, με συνολική έκταση 186,5 τετρ. m, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Moscow, Mira Avenue, 76, fl. 1, δωμάτιο II, δωμάτιο 1 - 12, 12a, 13 - 15; σχετικά με την εφαρμογή των συνεπειών της ακυρότητας της συναλλαγής σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθ. Ομοσπονδιακός νόμος«Περί αφερεγγυότητας (πτώχευσης)», ήτοι: να επιστρέψει στην πτωχευτική περιουσία του οφειλέτη ακίνητα μη κατοικιών συνολικής επιφάνειας 186,5 τ.μ. m, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Moscow, Mira Avenue, 76, fl. 1, δωμάτιο II, δωμάτιο 1 - 12, 12a, 13 - 15, κτηματογράφηση (υπό όρους) 77-77-01/054/2005-025.

Με την απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου της πόλης της Μόσχας της 16ης Οκτωβρίου 2015, που έμεινε αμετάβλητη από την απόφαση του Ένατου Διαιτητικού Εφετείου της 1ης Φεβρουαρίου 2016, η σύμβαση για την πώληση και αγορά ακινήτων που συνήψε η LLC " Complex Solutions" με πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας Kirill Borisovich Yurovsky για την πώληση κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εκτέλεσης μη οικιστικών χώρων συνολικής επιφάνειας 186,5 τ. m, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Moscow, Mira Avenue, 76, fl. 1, δωμάτιο II, δωμάτιο 1 - 12, 12a, 13 - 15; οι συνέπειες της ακυρότητας της συναλλαγής εφαρμόστηκαν με τη μορφή της υποχρέωσης του Kirill Borisovich Yurovsky να επιστρέψει κεφάλαια ύψους 32.165.000 ρούβλια στην πτωχευτική περιουσία της ALBINA LLC. αποκατάσταση του χρέους της ALBINA LLC προς τον Kirill Borisovich Yurovsky ύψους 32.165.000 ρούβλια.

Έχοντας διαφωνήσει με τις δικαστικές πράξεις που εγκρίθηκαν στην υπόθεση, ο Yurovsky K.B. και η Complex Solutions LLC άσκησαν έφεση στο Διαιτητικό Δικαστήριο της Περιφέρειας της Μόσχας με αναίρεση, στην οποία ζήτησαν να ακυρώσουν τις δικαστικές πράξεις που ελήφθησαν στην υπόθεση και να εκδώσουν μια νέα δικαστική πράξη αρνούμενη να ικανοποιήσει την αναφερόμενη αξίωση.

Προς υποστήριξη των επιχειρημάτων της αναίρεσης, ο Yurovsky K.B. υποδηλώνει παράβαση από τα δικαστήρια του δικονομικού δικαίου, αφού κατά παράβαση του εδαφίου 2 της παραγράφου 1 του άρθρου του Κώδικα Διαιτησίας Ρωσική Ομοσπονδίατο δικαστήριο επανεξέτασε μια αξίωση που είχε ήδη αποτελέσει αντικείμενο δικαστική δίκηστην ίδια υπόθεση πτώχευσης.

Επίσης ο Yurovsky K.B. πιστεύει ότι τα δικαστήρια δεν έχουν αξιολογήσει τα επιχειρήματα του κατηγορουμένου σχετικά με την προκατάληψη των δικαστικών πράξεων - το ψήφισμα του Ένατου Διαιτητικού Εφετείου της 5ης Δεκεμβρίου 2014 αριθ. 09AP-47605/2014 και η απόφαση του Meshchansky περιφερειακό δικαστήριοπόλη της Μόσχας από 03.10.2013. Πιστεύει ότι το δικαστήριο άλλαξε ανεξάρτητα απαίτηση, έχοντας ανακτήσει το ποσό που εξοφλήθηκε από τον Yurovsky K.B. τιμή συναλλαγής. Υποδεικνύει ότι η συμφωνία συνήφθη όχι από την Complex Solutions LLC, αλλά από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Διαχείρισης Περιουσίας. ότι ο αιτών μπορεί να αμφισβητήσει, εάν συντρέχουν λόγοι, μόνο την απαρίθμηση Χρήματα δικαστικός κλητήραςστον ανακτητή (ασφάλεια πιστωτή του οφειλέτη) MasloTorgInvest LLC (και μόνο στο ποσό που υπερβαίνει την ικανοποίηση που θα λάμβανε ο εξασφαλισμένος πιστωτής σε περίπτωση πτώχευσης) και όχι στη συμφωνία αγοράς και πώλησης που συνήφθη στις ανοικτούς διαγωνισμούςμε τον Yurovsky K.B.

Yurovsky K.B. υποδηλώνει ότι υπάρχουν λόγοι για εκ νέου συλλογή από καλόπιστος αγοραστήςτα χρήματα που καταβλήθηκαν δεν είναι διαθέσιμα και του προκαλούν ζημιά. Η ακύρωση μιας συμφωνίας αγοραπωλησίας είναι ανεπαρκής υπεράσπιση.

Η LLC "Complex Solutions" στην ακυρωτική της έφεση δίνει παρόμοια επιχειρήματα, πιστεύει ότι το γεγονός της καλής πίστης του αγοραστή K.B. Yurovsky. δεν αμφισβητήθηκε, οι πλειστηριασμοί που κατέληξαν στη σύναψη της επίμαχης συμφωνίας αγοραπωλησίας δεν αναγνωρίστηκαν ως άκυροι, η εφαρμογή των συνεπειών της ακυρότητας της συναλλαγής είναι αδύνατη, ο σύνδικος πτώχευσης προηγουμένως έκανε παρόμοια δήλωση και ως εκ τούτου η διαδικασία σχετικά με τη διαφορά πρέπει να τερματιστεί.

Κατά την ακρόαση του ακυρωτικού δικαστηρίου, εκπρόσωποι της Yurovsky K.B. και η Complex Solutions LLC υποστήριξαν τα επιχειρήματα των αναιρετικών προσφυγών, ζήτησαν την ακύρωση των προσβαλλόμενων δικαστικών πράξεων και την έκδοση νέας δικαστικής πράξης.

Ο εκπρόσωπος του συνδίκου πτώχευσης του οφειλέτη εξέφρασε ένσταση για την ικανοποίηση των αναιρετικών προσφυγών, θεωρώντας τις δικαστικές πράξεις νόμιμες και δικαιολογημένες.

Η αναθεώρηση του συνδίκου πτώχευσης της Albina LLC υπόκειται σε επιστροφή, επειδή οι προϋποθέσεις που ορίζονται στο άρθρο του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν πληρούνται για εκ των προτέρων ειδοποίηση σε άλλα πρόσωπα που συμμετέχουν στην υπόθεση.

Έχοντας μελετήσει τα υλικά της υπόθεσης, συζήτησε τα επιχειρήματα της αναίρεσης, έλεγξε σύμφωνα με τα άρθρα του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας την ορθότητα της αίτησης από τα δικαστήρια του πρώτου και δευτεροβάθμιου βαθμού των κανόνων ουσίας και δικονομίας νόμος, καθώς και η συμμόρφωση των συμπερασμάτων που περιέχονται στις προσβαλλόμενες δικαστικές πράξεις με τα πραγματικά περιστατικά που διαπιστώθηκαν στην υπόθεση και τα διαθέσιμα Στην περίπτωση των αποδεικτικών στοιχείων, το Διαιτητικό Δικαστήριο της Περιφέρειας της Μόσχας κρίνει ότι οι προσβαλλόμενες δικαστικές πράξεις υπόκεινται σε ακύρωση με την κατεύθυνση αυτής της χωριστής διαφοράς για νέα εξέταση.

Όπως προκύπτει από τα υλικά της υπόθεσης και διαπιστώθηκε από τα δικαστήρια, ο οφειλέτης ήταν ιδιοκτήτης μη οικιστικών χώρων συνολικής επιφάνειας 186,5 τετραγωνικών μέτρων. m, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Moscow, Mira Ave., 76, fl. 1, δωμάτιο 2, δωμάτιο 1 - 12, 12a, 13 - 15.

Με την από 22 Νοεμβρίου 2011 απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου της Μόσχας στην υπόθεση αριθ. αυτό το ακίνητοεφαρμόστηκε αποκλεισμός, ορίζοντας την αρχική τιμή πώλησης στο ποσό των 26.750.000 ρούβλια με τη μέθοδο της πώλησης σε δημόσιο πλειστηριασμό.

Με την απόφαση του Δικαστηρίου Danilovsky της Περιφέρειας Lipetsk της 21ης ​​Μαΐου 2012, η ​​ALBINA LLC, απαγορεύεται στους φορείς που κατοχυρώνουν δικαιώματα σε ακίνητα και συναλλαγές με αυτήν και σε άλλα πρόσωπα να προβαίνουν σε ενέργειες που αποσκοπούν στην αλλοτρίωση ακινήτων. η κατάσχεση έγινε στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο στις 29 Μαΐου 2012.

Στο πλαίσιο της κινηθείσας εκτελεστικής διαδικασίας αμφισβητούμενη περιουσίαμεταβιβάζεται για εκτέλεση από τον δικαστικό επιμελητή· η δημοπρασία (διοργανωτής της δημοπρασίας είναι η Complex Solutions LLC) για την πώληση της περιουσίας του οφειλέτη πραγματοποιήθηκε στις 29 Μαΐου 2012· Ως νικητής της δημοπρασίας αναγνωρίστηκε η Yurovsky K.B., με την οποία συνήφθη συμφωνία αγοραπωλησίας ακινήτων της 31ης Μαΐου 2012 με αριθμό 4428. η τιμή του ακινήτου με βάση τα αποτελέσματα της δημοπρασίας ήταν 32.165.000 ρούβλια. μεταβίβαση κυριότητας μη οικιστικών χώρων συνολικής επιφάνειας 186,5 τετραγωνικών μέτρων. m, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Moscow, Mira Ave., 76, fl. 1, δωμάτιο 2, δωμάτιο 1 - 12, 12a, 13 - 15, στον Yurovsky K.B. καταχωρήθηκε 23/11/2012.

26/11/2012 Yurovsky K.B. με την Ostrovsky A.A. συνήφθη συμφωνία αγοραπωλησίας για μη οικιστικούς χώρους, μεταβίβαση ιδιοκτησίας στην A.A. Ostrovsky. καταχωρήθηκε 15/03/2013.

Ostrovsky A.A. βάσει της συμφωνίας αγοραπωλησίας, που μεταβιβάστηκε στις 20 Μαρτίου 2013 στον Mikheenko M.M. μη οικιστικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 186,5 τ. m, που βρίσκεται στη Μόσχα, Mira Ave., 76, fl. 1, δωμάτιο 2, δωμάτιο 1 - 12, 12a, 13 - 15, μεταβίβαση ιδιοκτησίας στον Mikheenko M.M. καταχωρήθηκε 16/04/2013.

Τα αποτελέσματα της δημοπρασίας ακυρώθηκαν με εντολή και απόφαση της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας για τη Μόσχα της 06/05/2012 στην υπόθεση αριθ. 1-00-326/77-12 λόγω παραβιάσεων που έγιναν κατά τη δημοπρασία.

Με την απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου της Μόσχας της 21ης ​​Νοεμβρίου 2012 στην υπόθεση αριθ. με την απόφαση του Ένατου Διαιτητικού Εφετείου της 02/06/2013, που έμεινε αμετάβλητη με την απόφαση του Ομοσπονδιακού Διαιτητικού Δικαστηρίου της Περιφέρειας Μόσχας της 04/12/2013, την απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου της Μόσχας της 21/11/2013 2012 στην υπόθεση αριθ.

Ο σύνδικος πτώχευσης θεωρεί ότι η επίμαχη συναλλαγή - αγοραπωλησία ακινήτων υπ' αριθμ. 4428 από 31/05/2012 - είναι άκυρη δυνάμει του άρθ. , δεδομένου ότι ως αποτέλεσμα της ανάθεσής του αφαιρέθηκε το μοναδικό του περιουσιακό στοιχείο από την περιουσία του οφειλέτη, προσέφυγε στο διαιτητικό δικαστήριο με την προαναφερθείσα αίτηση.

Για την ικανοποίηση των αναφερόμενων απαιτήσεων, τα δικαστήρια στηρίχθηκαν στο γεγονός ότι κατά τον χρόνο σύναψης της επίμαχης σύμβασης αγοραπωλησίας ακινήτων, κινήθηκε διαδικασία πτώχευσης κατά του οφειλέτη, ως αποτέλεσμα της σύναψης της επίδικης συμφωνία, το μοναδικό του περιουσιακό στοιχείο αφαιρέθηκε από τα περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη, γεγονός που οδήγησε στην αδυναμία ικανοποίησης των απαιτήσεων των πιστωτών του οφειλέτη, αποσκοπεί στην παραβίαση των δικαιωμάτων και των έννομων συμφερόντων των πιστωτών του οφειλέτη, ιδίως με στόχο τη μείωση του τα περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη και η πτωχευτική του περιουσία με την εκποίηση του ακινήτου σε τρίτους, δηλ. η αμφισβητούμενη συναλλαγή επιδεινώθηκε περιουσιακή κατάστασηοφειλέτη, η οποία αποτελεί κατάχρηση πολιτικών δικαιωμάτων δυνάμει των διατάξεων της παραγράφου 1 του άρθρου.

Ωστόσο, τα δικαστήρια δεν έλαβαν υπόψη τα ακόλουθα.

Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του μέρους 1 του άρθρου του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το διαιτητικό δικαστήριο περατώνει τη διαδικασία στην υπόθεση εάν κρίνει ότι υπάρχει δικαστική πράξη του διαιτητικού δικαστηρίου ή του δικαστηρίου που έχει τεθεί σε ισχύ , που εκδόθηκε για διαφορά μεταξύ των ίδιων προσώπων, για το ίδιο θέμα και για τους ίδιους λόγους γενικής δικαιοδοσίας ή αρμόδιο δικαστήριο ξένου κράτους, εκτός από τις περιπτώσεις που το διαιτητικό δικαστήριο αρνήθηκε να αναγνωρίσει και να εκτελέσει την απόφαση του αλλοδαπού δικαστηρίου.

Αυτός ο διαδικαστικός κανόνας προβλέπει τη δυνατότητα περάτωσης της διαδικασίας σε περιπτώσεις όπου το δικαίωμα δικαστικής προστασίας (το δικαίωμα δικαστικής εξέτασης μιας διαφοράς) ασκήθηκε σε προηγούμενη δίκη και αποσκοπεί στο να εμποδίσει τα δικαστήρια να εξετάσουν πανομοιότυπες αξιώσεις.

Σύμφωνα με την παράγραφο 3 του ψηφίσματος της Ολομέλειας του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 31ης Οκτωβρίου 1996 αριθ. 13 «Σχετικά με την εφαρμογή του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατά την εξέταση υποθέσεων στο πρωτοβάθμιο δικαστήριο », η ταυτότητα των δηλωθέντων αξιώσεων προσδιορίζεται εάν τα μέρη, το αντικείμενο και η βάση της δήλωσης αξίωσης συμπίπτουν.

Το πρωτοβάθμιο δικαστήριο αρνήθηκε να ικανοποιήσει την αίτηση περάτωσης της διαδικασίας επί αυτής της χωριστής διαφοράς, το εφετείο αναφερόμενο στο γεγονός ότι προηγουμένως αντικείμενο εξέτασης ήταν η αίτηση του συνδίκου πτώχευσης του οφειλέτη να ακυρώσει τη συναλλαγή για τη μεταβίβαση στον ανακτητή μέσα εκτελεστικές διαδικασίεςκεφάλαια από την πώληση της περιουσίας του οφειλέτη, βάσει της παρ. 2 του άρθρου, παρ. 1, 3 του άρθρου του πτωχευτικού νόμου, απέρριψε το επιχείρημα της προσφυγής περί αδικαιολόγητης επανεξέτασης της διαφοράς αυτής.

Εν τω μεταξύ, από το διατακτικό της απόφασης του Διαιτητικού Δικαστηρίου της Μόσχας της 30ης Σεπτεμβρίου 2014, προκύπτει ότι το δικαστήριο αρνήθηκε να ικανοποιήσει την αίτηση του συνδίκου πτώχευσης της ALBINA LLC να ακυρώσει (άκυρη) τη σύμβαση αγοραπωλησίας ακινήτων που συνήφθη. από την Complex Solutions LLC με πολίτη Yurovsky K.B., και εφαρμογή των συνεπειών της ακυρότητας της συναλλαγής. Επίσης στην εν λόγω δικαστική απόφαση, η αναφορά του σύνδικου πτώχευσης αναφέρεται ως νομική βάση για την κήρυξη της εν λόγω συναλλαγής άκυρη για άρθρα Αστικός κώδικαςΡωσική Ομοσπονδία.

Έτσι, τα συμπεράσματα των δικαστηρίων ότι το προηγούμενο αντικείμενο εξέτασης ήταν η αίτηση του συνδίκου πτώχευσης του οφειλέτη να ακυρώσει τη συναλλαγή για μεταβίβαση στον ανακτητή κατά τη διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης των εσόδων από την πώληση της περιουσίας του οφειλέτη, έρχεται σε αντίθεση με τα διαθέσιμα στοιχεία στο η υπόθεση.

Τα δικαστήρια δεν έχουν επιλύσει το ζήτημα της ταυτότητας των απαιτήσεων που δηλώθηκαν από τον διαχειριστή πτώχευσης του οφειλέτη σε αυτή τη χωριστή διαφορά και εκείνων που πράγματι εξετάστηκαν από τα δικαστήρια νωρίτερα.

Όπως προαναφέρθηκε και διαπιστώθηκε από τα δικαστήρια, η επίμαχη σύμβαση αγοραπωλησίας υπ' αριθμ. 4428 ημερομηνίας 31 Μαΐου 2012 συνήφθη με βάση τα αποτελέσματα του πλειστηριασμού.

Η σύναψη συμφωνίας σε δημοπρασία και η αναγνώριση μιας τέτοιας συμφωνίας ως άκυρης ρυθμίζονται από τις διατάξεις των άρθρων του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σύμφωνα με το άρθρο του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι δημοπρασίες πραγματοποιούνται κατά παράβαση των κανόνων που θεσπίστηκε με νόμο, μπορεί να κηρυχθεί άκυρη από το δικαστήριο μετά από αίτηση ενδιαφερομένου και η αναγνώριση του πλειστηριασμού ως άκυρου συνεπάγεται την ακυρότητα της σύμβασης που συνήφθη με αυτόν που κέρδισε τον πλειστηριασμό.

Οι διαφορές σχετικά με την ακύρωση των προσφορών εξετάζονται σύμφωνα με τους κανόνες που έχουν θεσπιστεί για την ακύρωση των ακυρώσιμων συναλλαγών. Ως εκ τούτου, η παραβίαση των κανόνων υποβολής προσφορών που ορίζει ο νόμος αποτελεί λόγο για την κήρυξη του διαγωνισμού άκυρης.

Ταυτόχρονα, τα δικαστήρια δεν αξιολόγησαν το επιχείρημα ότι με την απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου Meshchansky της Μόσχας της 3ης Οκτωβρίου 2013 στην υπόθεση αριθ. 2-544/2013 ALBINA LLC απέρριψε την αξίωση κατά των A.A. Ostrovsky, M.M. Mikheenko . Yurovsky K.B., Complex Solutions LLC για να ακυρώσει τη δημοπρασία.

Επίσης, τα δικαστήρια δεν εξέτασαν το επιχείρημα του εναγόμενου M.M. Mikheenko, των προσφευγόντων της έφεσης ότι η ακύρωση σύμβασης αγοραπωλησίας ακινήτου που πωλήθηκε σε πλειστηριασμό είναι ακατάλληλη μέθοδος προστασίας, δεν μπορεί να συνεπάγεται την ανάκτηση περιουσίας από καλόπιστος αγοραστής και δεν μπορεί να αποκαταστήσει κανένα δικαίωμα του αιτούντος.

Στις παραγράφους 3.1, 3.2 του Ψηφίσματος Συνταγματικό δικαστήριοΗ Ρωσική Ομοσπονδία με ημερομηνία 21/04/2003 Αρ.:-P δηλώνει ότι τα δικαιώματα ενός ατόμου που θεωρεί τον εαυτό του ιδιοκτήτη περιουσίας δεν υπόκεινται σε προστασία με την ικανοποίηση αξίωσης έναντι ενός καλόπιστου αγοραστή χρησιμοποιώντας τον νομικό μηχανισμό που ορίζεται στις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτή η προστασία είναι δυνατή μόνο με την ικανοποίηση μιας αξίωσης δικαίωσης, εάν υπάρχουν οι λόγοι που προβλέπονται στο άρθρο του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας που δίνουν το δικαίωμα ανάκτησης περιουσίας από καλόπιστο αγοραστή (δωρεάν απόκτηση ιδιοκτησίας από καλόπιστο αγοραστή , διάθεση περιουσίας από την κατοχή του ιδιοκτήτη παρά τη θέλησή του κ.λπ.).

Έτσι, περιέχονται στις παραγράφους 1 και 2 των άρθρων του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας γενικές προμήθειεςσχετικά με τις συνέπειες της ακυρότητας της συναλλαγής όσον αφορά την υποχρέωση κάθε μέρους να επιστρέψει στο άλλο ό,τι έλαβε στο πλαίσιο της συναλλαγής - σύμφωνα με τη συνταγματική και νομική τους σημασία σε κανονιστική ενότητα με τα άρθρα και τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας - δεν μπορεί να ισχύει για έναν καλόπιστο αγοραστή, εκτός εάν αυτό ορίζεται άμεσα από το νόμο, και επομένως δεν έρχεται σε αντίθεση με το Σύνταγμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Με βάση τα προαναφερθέντα, το ακυρωτικό συμβούλιο πιστεύει ότι τα συμπεράσματα των πρωτοβάθμιων και εφετείων στην προσβαλλόμενη απόφαση και ψήφισμα δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές συνθήκες της υπόθεσης και στα διαθέσιμα στοιχεία της υπόθεσης, και έγιναν επίσης λόγω η εσφαλμένη εφαρμογή του νόμου, η οποία, σύμφωνα με τα μέρη 1, 2, 3 άρθρα του Κώδικα Διαιτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας αποτελεί τη βάση για την ακύρωση μιας δικαστικής πράξης.

Δεδομένου ότι τα πραγματικά περιστατικά που σχετίζονται με την υπόθεση διαπιστώθηκαν από τα δικαστήρια με βάση ελλιπή και ελλιπή εξέταση των αποδεικτικών στοιχείων που είναι διαθέσιμα στην υπόθεση, το ακυρωτικό δικαστήριο στερείται της δυνατότητας έκδοσης νέας δικαστικής πράξης. Οι παραβιάσεις που διαπράχθηκαν μπορούν να εξαλειφθούν μόνο με επανεξέταση της υπόθεσης στο πρωτοβάθμιο δικαστήριο.

Με βάση τα παραπάνω, το ακυρωτικό συμβούλιο, ακυρώνοντας τις δικαστικές πράξεις της υπόθεσης, κρίνει απαραίτητο να στείλει την υπόθεση για νέα δίκη στο Διαιτητικό Δικαστήριο της Μόσχας.

Κατά τη νέα εξέταση, το δικαστήριο θα πρέπει να λάβει υπόψη τα παραπάνω, να καθορίσει όλες τις περιστάσεις που περιλαμβάνονται στο αντικείμενο της απόδειξης στην υπόθεση, να αξιολογήσει όλα τα διαθέσιμα στοιχεία στην υπόθεση σύμφωνα με τις απαιτήσεις των κανόνων του δικονομικού δικαίου της διαιτησίας, συμπεριλαμβανομένων επίλυση του ζητήματος της ταυτότητας των απαιτήσεων που δήλωσε ο διαχειριστής πτώχευσης του οφειλέτη σε αυτή τη χωριστή διαφορά και πράγματι εξετάστηκε νωρίτερα, αξιολογήστε τα επιχειρήματα των προσώπων που συμμετέχουν στην υπόθεση σχετικά με την κατάλληλη μέθοδο προστασίας του δικαιώματος, λαμβάνοντας υπόψη την απόφαση δικαστηρίου γενικής δικαιοδοσίας να αρνηθεί την ακύρωση του πλειστηριασμού, σχετικά με την καλή πίστη του αγοραστή ακινήτου στον πλειστηριασμό, να καθορίσει το εφαρμοστέο δίκαιο στην παρούσα διαφορά και στη συνέχεια να επιλύσει χωριστή διαφορά με την εφαρμογή των κανόνων δικαίου που διέπουν τις έννομες σχέσεις των μερών, με βάση το αντικείμενο και τους λόγους της αίτησης.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι με την απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου της Περιφέρειας Μόσχας της 30ης Μαρτίου 2016, η εκτέλεση των αναιρεσιβαλλομένων δικαστικών πράξεων ανεστάλη μέχρι το τέλος της διαδικασίας της αναίρεσης, δυνάμει του μέρους 4 του άρθρου

Πρώτος Αναπληρωτής γενικός διευθυντής- Διευθυντής του τμήματος Ανάπτυξης και Διεθνών Επιχειρήσεων

Σύντομο βιογραφικό:

Γεννήθηκε στις 29 Δεκεμβρίου 1973 στο Λένινγκραντ (τώρα Αγία Πετρούπολη). Το 1992 αποφοίτησε από το Νομικό Λύκειο της Νομικής Ακαδημίας του Κράτους των Ουραλίων με χρυσό μετάλλιο.
Το 1997, αποφοίτησε με άριστα από το δικαστικό και εισαγγελικό τμήμα της Νομικής Ακαδημίας του Κράτους των Ουραλίων. Μετά την αποφοίτησή του από την ακαδημία, μπήκε στο μεταπτυχιακό και το 2000 υπερασπίστηκε τη διατριβή του με θέμα " Δημόσια διοίκηση: κεφάλαια σε οικονομική σφαίρα" Υποψήφιος Νομικών Επιστημών.
Από το 1996 έως το 2000 εργάστηκε στην εταιρεία συμβούλων JSC YurKon (Ekaterinburg), ανέβηκε από ειδικός σε πρώτος αντιπρόεδρος.
Από τον Ιούλιο του 2000 έως τον Ιούνιο του 2005, εργάστηκε στον όμιλο εταιρειών RENOVA (Διευθυντής Νομικών Υποθέσεων και Διαχείρισης Έργων της RENOVA CJSC, Πρώτος Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής RENOVA CJSC, Γενικός Διευθυντής RENOVA Development CJSC).
Το 2005-2006 - Αναπληρωτής Προϊστάμενος Ομοσπονδιακή υπηρεσία υδατινοι ποροι RF. Από τον Μάρτιο του 2006 έως τον Απρίλιο του 2007 - Αντιπρόεδρος της TVEL OJSC.
Από τον Απρίλιο του 2007 - Γενικός Διευθυντής της OJSC Atomenergomash.
Τον Δεκέμβριο του 2007, έγινε δεκτός στη θέση του Αναπληρωτή Διευθυντή της OJSC Atomenergoprom. Τον Σεπτέμβριο του 2008 διορίστηκε εκτελεστικός διευθυντής της OJSC Atomenergoprom.
Τον Απρίλιο του 2010 διορίστηκε διευθυντής της OJSC Atomenergoprom. Συνδύασε τη θέση αυτή με τη θέση του εκτελεστικού διευθυντή της Διεύθυνσης Πυρηνικών ενεργειακό σύμπλεγμαΚρατική Εταιρεία "Rosatom".
Από τον Απρίλιο του 2011 διορίστηκε Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής Ανάπτυξης και Διεθνών Επιχειρήσεων. Από τον Φεβρουάριο του 2015 διορίστηκε Πρώτος Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής - Διευθυντής του Αναπτυξιακού και Διεθνούς Επιχειρηματικού Μπλοκ. Συνδυάζει αυτή τη θέση με τη θέση του διευθυντή της OJSC Atomenergoprom.