Ποιος δεν πληρώνει φόρο ακίνητης περιουσίας. Ποιος έχει το δικαίωμα να μην πληρώσει φόρο ακίνητης περιουσίας; Πότε θα λάβω ειδοποίηση φόρου προσωπικής περιουσίας;

Η υπηρεσία Sberbank Online είναι ένα απομακρυσμένο συγκρότημα για εργασία με πελάτες μέσω Διαδικτύου. Με τη βοήθεια της παρεχόμενης υπηρεσίας, οι χρήστες του Sberbank Online μπορούν να κάνουν πολλές συναλλαγές χωρίς να βγουν από το σπίτι τους. Τραπεζικές εργασίες: πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφελείας, μεταφορές μεταξύ λογαριασμών και καρτών, αναπλήρωση του υπολοίπου κινητού τηλεφώνου και πληρωμή φόρων και προστίμων. Μπορείτε να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας αφού λάβετε την κατάλληλη απόδειξη από την εφορία. Είναι δυνατή η δημιουργία του απαραίτητου φορολογικού παραστατικού ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣφορολογούμενος ή παραλαβή μέσω ταχυδρομείου.

Πληρωμή φόρου μέσω Sberbank Online

Κάθε χρόνο γίνονται όλο και περισσότερες συνεισφορές στον προϋπολογισμό μέσω της διαδικτυακής τραπεζικής. Μπορείτε να εγγραφείτε στο Sberbank Online, έχοντας πλαστική κάρτατράπεζα και κινητό τηλέφωνο. Μετά από μια απλή εγγραφή, ο ιδιοκτήτης προϊόν κάρταςμπορεί να χρησιμοποιήσει την υπηρεσία . Μην ξεχνάτε ότι οι πληρωμές στον προϋπολογισμό μπορούν να γίνουν μόνο από λογαριασμό κάρτας.Αυτό μπορεί να γίνει με δύο τρόπους: χρησιμοποιώντας το ευρετήριο παραστατικών, καθώς και χρησιμοποιώντας το χρέος ΑΦΜ.

Μπορείτε να πληρώσετε με ευρετήριο παραστατικών με τον ακόλουθο τρόπο:

• Στην κεντρική σελίδα του Προσωπικού Λογαριασμού, βρείτε την καρτέλα «Πληρωμές και μεταφορές».
• Στα παράθυρα που ανοίγουν, επιλέξτε "Ομοσπονδιακή φορολογική υπηρεσία».
• Στη συνέχεια, κάντε κλικ στην επιλογή "Αναζήτηση και πληρωμή φόρων της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας".
• Κατά τη συμπλήρωση των στοιχείων περαιτέρω, πρέπει να επιλέξετε τη γραμμή "Πληρωμή φόρων ανά ευρετήριο παραστατικών".
• Μετά από αυτό, το πρόγραμμα απαιτεί να εισαγάγετε το όνομα της κάρτας (αν υπάρχουν πολλές).
• Τώρα τα περισσότερα σημαντικό βήμα– εισάγετε το ευρετήριο του εγγράφου που είναι τυπωμένο στην απόδειξη.
• Στη συνέχεια, πρέπει να κάνετε κλικ με το ποντίκι "Συνέχεια" και μια έτοιμη απόδειξη θα εμφανιστεί στην οθόνη. Το ποσό έχει ήδη εισαχθεί σε αυτό, αλλά εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να το αλλάξετε χειροκίνητα.
• Εν κατακλείδι, πρέπει να ελέγξετε ξανά όλες τις λεπτομέρειες και να επιβεβαιώσετε το τελικό στάδιο της τραπεζικής λειτουργίας μέσω SMS.
• Η μπλε σφραγίδα "Ολοκληρώθηκε" υποδεικνύει ότι η λειτουργία ήταν επιτυχής.
• Η τράπεζα δεν χρεώνει προμήθεια για αυτή τη λειτουργία.

Πληρωμή ΑΦΜ οφειλής. Αυτή η διαδικασία διαφέρει ελάχιστα από την προηγούμενη:

• Κατά την επιλογή των υπηρεσιών, πρέπει να χρησιμοποιήσετε τη δεύτερη επιλογή - "Αναζήτηση χρέους κατά TIN".
• Μετά την είσοδο αριθμός αναγνώρισηςφορολογούμενος, το πρόγραμμα θα βρει αυτόματα απλήρωτους φόρους.
• Επιπλέον, η διαδικασία δεν διαφέρει από τη συνήθη πληρωμή για υπηρεσίες μέσω Internet banking: ελέγχονται όλα τα συμπληρωμένα στοιχεία και εισάγεται ένας κωδικός επιβεβαίωσης.

Εάν υπάρχει ανάγκη για έλεγχο, μπορείτε πάντα να τον εκτυπώσετε ή να τον αποθηκεύσετε σε ηλεκτρονική μορφή. Μπορείτε επίσης να βρείτε τον πληρωμένο φόρο στο ιστορικό πληρωμών και να τον εκτυπώσετε.

Φόρος ακίνητης περιουσίας τα άτομα- πρόκειται για φόρο που πληρώνουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και άλλων ακινήτων

Ο φόρος που καταβάλλεται στην πόλη της Μόσχας πηγαίνει στον προϋπολογισμό της πόλης και, μαζί με τις εισπράξεις άλλων φόρων, διασφαλίζει την εκπλήρωση των υποχρεώσεων της πόλης στον τομέα της κοινωνικής στήριξης των πολιτών, της βελτίωσης συνθήκες διαβίωσης, παροχή ποιοτικής υγειονομικής περίθαλψης, εκπαίδευσης, υλοποίησης δραστηριοτήτων αστικής ανάπτυξης κ.λπ.

Στην πόλη της Μόσχας, αυτός ο φόρος ρυθμίζεται φορολογικός κώδικαςτης Ρωσικής Ομοσπονδίας και το Νόμο της πόλης της Μόσχας «Σχετικά με τον φόρο επί της περιουσίας των ιδιωτών».

κτίριο κατοικιών?

γκαράζ ή θέση στάθμευσης·

ΦΟΡΟΙ ΣΤΗ ΜΟΣΧΑ

	φορολογικός συντελεστής
έως 10 εκατομμύρια ρούβλια
από 10 έως 20 εκατομμύρια ρούβλια.
από 20 έως 50 εκατομμύρια ρούβλια.
από 50 έως 300 εκατομμύρια ρούβλια.

Για γκαράζ και θέσεις στάθμευσης - 0,1%.

Για ημιτελή ιδιωτικά κτίρια κατοικιών – 0,3%.

1,2% επί του φόρου για το 2015 (πληρωτέος το 2016).

Φόρος 1,3% για το 2016 (πληρωτέος το 2017).

1,4% επί του φόρου για το 2017 (πληρωτέος το 2018).

Φόρος 1,5% για το 2018 και τα επόμενα έτη (πληρωτέος το 2019 και μετά).

Για οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία με κτηματολογική αξία μεγαλύτερη από 300 εκατομμύρια ρούβλια. – 2%.

Αλλα μη οικιστικά αντικείμεναακίνητη περιουσία (για παράδειγμα, αποθήκη, κτίριο παραγωγής) – 0,5%.

ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ

Η έκπτωση φόρου προβλέπει ότι δεν φορολογούνται τα ακόλουθα:

50 τ.μ. αν έχετε κτίριο κατοικιών.

20 τ.μ. αν έχετε διαμέρισμα.

10 τ.μ. αν σας ανήκει το δωμάτιο.

Παρέχεται ένα για κάθε ακίνητο. έκπτωση φόρου, δεν εξαρτάται από τον αριθμό των ιδιοκτητών και από το αν ανήκουν οι ιδιοκτήτες προνομιακή κατηγορία.

Η κτηματολογική αξία του ακινήτου στο φορολογικό σημείωμα που λαμβάνετε ταχυδρομικώς με το φορολογικό απόδειξη θα μειωθεί ήδη κατά την κτηματολογική αξία της έκπτωσης φόρου.

Παράδειγμα: σε διαμέρισμα 60 τ. μ φορολογούνται μόνο 40 τ. Μ.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την έκπτωση φόρου, ανατρέξτε στην Ενότητα 7 των Συχνών Ερωτήσεων.

ΤΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ Φ.Π.Α

ΠΟΣΟ ΦΟΡΟΥ ΓΙΑ ΤΟ 2015 = (Ksr * S - H2014) * K + H2014

CSR = cadastral st-t, λαμβάνοντας υπόψη την έκπτωση φόρου = cadastral st-t - (κτηματογράφηση st-t / περιοχή του αντικειμένου) * το ποσό της έκπτωσης.

Γ - φορολογικός συντελεστής.

Κ - συντελεστής μείωσης (κατά τον υπολογισμό του φόρου για το 2015, ο συντελεστής είναι 0,2).

H2014 - το ποσό του φόρου για το 2014 (καθορίζεται σύμφωνα με τους κανόνες υπολογισμού του φόρου που ισχύουν έως το 2015).

Εάν αγοράσατε ή πουλήσατε ακίνητο κατά τη διάρκεια του έτους, ο φόρος θα υπολογιστεί μόνο για τον αριθμό των μηνών που κατέχετε ή διαθέτετε το ακίνητο.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες υπολογισμού φόρων, ανατρέξτε στην Ενότητα 5 των Συχνών Ερωτήσεων.

ΠΟΤΕ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΦΟΡΟ;

Πότε πρέπει να πληρώσω Φόρο Προσωπικής Περιουσίας (NIFL);

Ο ΦΟΡΟΣ ΠΛΗΡΩΝΕΤΑΙ ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ.

ΟΙ ΕΦΟΡΙΚΟΙ ΑΡΧΕΣ ΣΤΕΛΝΟΥΝ ΤΗΝ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΤΡΕΧΟΥΣΟΥ ΕΤΟΥΣ ΠΡΙΝ ΤΗΝ 1 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ ΤΟΥ ΕΠΟΜΕΝΟΥ ΕΤΟΥΣ. Ο ΦΟΡΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΤΡΕΧΟΝ ΕΤΟΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΘΕΙ ΠΡΙΝ ΤΗΝ 1 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ ΤΟΥ ΕΠΟΜΕΝΟΥ ΕΤΟΥΣ.

Παράδειγμα: Μια φορολογική ειδοποίηση για το 2015 θα σας σταλεί έως την 1η Νοεμβρίου 2016. Ο φόρος για το 2015 πρέπει να πληρωθεί έως την 1η Δεκεμβρίου 2016.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους όρους και τις δυνατότητες πληρωμής φόρου, ανατρέξτε στην Ενότητα 8 των Συχνών Ερωτήσεων.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΚΑ ΟΦΕΛΗ

Δικαιούστε επίδομα εάν ανήκετε σε μία από τις ακόλουθες κατηγορίες πολιτών και μπορείτε να το επιβεβαιώσετε με ένα από τα ακόλουθα έγγραφα (τα δικαιολογητικά είναι με έντονους χαρακτήρες και παρατίθενται δίπλα στο όνομα κάθε κατηγορίας παροχών):

συνταξιούχοι που λαμβάνουν συντάξεις που ορίζονται με τον τρόπο που ορίζει η συνταξιοδοτική νομοθεσία, καθώς και άτομα που έχουν συμπληρώσει το 60ο και 55ο έτος της ηλικίας τους (άνδρες και γυναίκες, αντίστοιχα), τα οποία, σύμφωνα με τη νομοθεσία Ρωσική Ομοσπονδίακαταβάλλεται μηνιαίο επίδομα ζωής ταυτότητα συνταξιούχου;

άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων αναπηρίας I και II - πιστοποιητικό ατόμου με αναπηρία;

ανάπηρος από την παιδική ηλικία πιστοποιητικό ατόμου με αναπηρία;

συμμετέχοντες στον Εμφύλιο Πόλεμο, τον Μεγάλο Πατριωτικό Πόλεμο, άλλες πολεμικές επιχειρήσεις για την υπεράσπιση της ΕΣΣΔ μεταξύ του στρατιωτικού προσωπικού που υπηρετούσε στρατιωτικές μονάδες, αρχηγεία και ιδρύματα που αποτελούσαν μέρος του ενεργού στρατού και πρώην παρτιζάνοι, καθώς και βετεράνοι μάχης.

Ήρωες Σοβιετική Ένωσηκαι Ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και πρόσωπα που έχουν απονεμηθεί το Τάγμα της Δόξας τριών βαθμών - βιβλίο του Ήρωα της Σοβιετικής Ένωσης ή της Ρωσικής Ομοσπονδίας, βιβλίο παραγγελιών;

πολίτες του σοβιετικού στρατού, του ναυτικού, των εσωτερικών υποθέσεων και των υπηρεσιών κρατικής ασφάλειας, που κατέλαβαν θέσειςσε στρατιωτικές μονάδες, αρχηγεία και ιδρύματα που αποτελούσαν μέρος του ενεργού στρατού κατά τη διάρκεια του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου ή άτομα που βρίσκονταν αυτήν την περίοδο σε πόλεις, η συμμετοχή στην υπεράσπιση των οποίων προσμετράται για τα άτομα αυτά στη διάρκεια της υπηρεσίας για χορήγηση σύνταξης προς την προνομιακούς όρουςπου ιδρύθηκε για τους στρατιωτικούς των μονάδων του στρατού στο πεδίο - πιστοποιητικό συμμετέχοντος στον Μεγάλο Πατριωτικό Πόλεμο ή πιστοποιητικό δικαιώματος παροχών;

άτομα που δικαιούνται να λαμβάνουν κοινωνική υποστήριξη σύμφωνα με το νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 15ης Μαΐου 1991 αριθ. 1244-1 «Σχετικά κοινωνική προστασίαπολίτες που εκτίθενται σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα της καταστροφής στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ», σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο της 26ης Νοεμβρίου 1998 αριθ. 175-FZ «Σχετικά με την κοινωνική προστασία των πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας που εκτίθενται σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα του ατυχήματος το 1957 στην ένωση παραγωγής Mayak και απορρίπτει ραδιενεργά απόβλητα στον ποταμό Techa» και ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 2-FZ της 10ης Ιανουαρίου 2002 «Περί κοινωνικές εγγυήσειςπολίτες που εκτίθενται σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα πυρηνικών δοκιμών στο χώρο δοκιμών Semipalatinsk "- ειδικό πιστοποιητικό για άτομο με αναπηρία και πιστοποιητικό για συμμετέχοντα στην εκκαθάριση των συνεπειών της καταστροφής στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ, ένα ειδικό πιστοποιητικό που εκδίδεται από τις εκτελεστικές αρχές των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και πιστοποιητικό ενός μόνο δείγματος που εκδίδεται με τον τρόπο που καθορίζεται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

στρατιωτικό προσωπικό, καθώς και πολίτες που απολύθηκαν από Στρατιωτική θητείαμε τη συμπλήρωση του ορίου ηλικίας για στρατιωτική θητεία, για λόγους υγείας ή σε σχέση με οργανωτικά και επιτελικά μέτρα, με συνολική διάρκεια στρατιωτικής θητείας 20 ετών και άνω - πιστοποιητικό στρατιωτικής μονάδας ή πιστοποιητικό που εκδίδεται από την επαρχιακή στρατιωτική επιτροπεία, στρατιωτική μονάδα, Στρατός εκπαιδευτικό ίδρυμα επαγγελματική εκπαίδευση, επιχείρηση, ίδρυμα ή οργανισμός του πρώην Υπουργείου Άμυνας της ΕΣΣΔ, της Επιτροπής Κρατικής Ασφάλειας της ΕΣΣΔ, του Υπουργείου Εσωτερικών της ΕΣΣΔ και των σχετικών ομοσπονδιακές αρχέςεκτελεστική εξουσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·

πρόσωπα που συμμετείχαν άμεσα στις μονάδες ειδικού κινδύνου για τη δοκιμή πυρηνικών και θερμοπυρηνικών όπλων, την εξάλειψη ατυχημάτων πυρηνικών εγκαταστάσεων σε όπλα και στρατιωτικές εγκαταστάσεις· - πιστοποιητικό που εκδίδεται από την Επιτροπή Βετεράνων Μονάδων Ειδικού Κινδύνου της Ρωσικής Ομοσπονδίας με βάση το πόρισμα της επιτροπής ιατρικών και κοινωνικών εμπειρογνωμόνων·

μέλη της οικογένειας στρατιωτικού προσωπικού που έχασαν τον τροφοδότη τους, που αναγνωρίζονται ως τέτοιοι σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο της 27ης Μαΐου 1998 N 76-ФЗ "Σχετικά με το καθεστώς του στρατιωτικού προσωπικού" - ένα πιστοποιητικό σύνταξης στο οποίο αναγράφεται η σφραγίδα "χήρα (χήρα, μητέρα, πατέρας) του αποβιώσαντος στρατιώτη» επικολλάται ή υπάρχει αντίστοιχη εγγραφή, επικυρωμένη με την υπογραφή του προϊσταμένου του φορέα που εξέδωσε τη βεβαίωση σύνταξης και τη σφραγίδα του φορέα αυτού. Εάν τα αναφερόμενα μέλη της οικογένειας δεν είναι συνταξιούχοι, το επίδομα παρέχεται σε αυτούς με βάση πιστοποιητικό θανάτου στρατιωτικού.

πολίτες που απολύθηκαν από τη στρατιωτική θητεία ή κλήθηκαν για στρατιωτική εκπαίδευση, εκτελώντας διεθνή καθήκοντα στο Αφγανιστάν και σε άλλες χώρες στις οποίες μαχητικός, - πιστοποιητικό δικαιώματος σε παροχές και πιστοποιητικά που εκδίδονται από την επαρχιακή στρατιωτική επιτροπεία, στρατιωτική μονάδα, στρατιωτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα, επιχείρηση, ίδρυμα ή οργανισμός του Υπουργείου Εσωτερικών της ΕΣΣΔ ή των αρμόδιων φορέων της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

άτομα που έλαβαν ή υπέστησαν ασθένεια ακτινοβολίας ή κατέστησαν ανάπηρα ως αποτέλεσμα δοκιμών, ασκήσεων και άλλων εργασιών που σχετίζονται με κάθε είδους πυρηνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των πυρηνικών όπλων και της διαστημικής τεχνολογίας - πιστοποιητικό του καθιερωμένου εντύπου και πιστοποιητικό συμμετέχοντος στην εκκαθάριση των συνεπειών του ατυχήματος στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ το 1986-1987 με σφραγίδα (επιτύπωση) "ιπτάμενο προσωπικό που συμμετείχε σε πυρηνικές δοκιμές".

γονείς και σύζυγοι στρατιωτικού προσωπικού και δημοσίων υπαλλήλων που πέθαναν κατά την άσκηση των καθηκόντων τους - πιστοποιητικό θανάτου στρατιωτικού ή δημοσίου υπαλλήλου, που εκδίδεται από τους αρμόδιους κρατικούς φορείς.

άτομα που ασχολούνται με επαγγελματικές δημιουργικές δραστηριότητες - σε σχέση με ειδικά εξοπλισμένους χώρους, κατασκευές που χρησιμοποιούνται από αυτούς αποκλειστικά ως δημιουργικά εργαστήρια, ατελιέ, στούντιο, καθώς και χώρους κατοικίας που χρησιμοποιούνται για την οργάνωση μη κρατικών μουσείων, γκαλερί, βιβλιοθηκών ανοιχτών στο κοινό - περίοδο χρήσης τους - πιστοποιητικό που εκδίδεται από την αρμόδια αρχή που δίνει άδεια για τη χρήση κατασκευών, χώρων ή κτιρίων για τους παραπάνω σκοπούς.

Οι δικαιούχοι απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου:

ένα διαμέρισμα ή δωμάτιο?

ένα κτίριο κατοικιών?

ένα γκαράζ ή θέση στάθμευσης.

Για το δεύτερο (τρίτο κ.λπ.) διαμέρισμα, κατοικία, γκαράζ κ.λπ. ιδιοκτησίας του δικαιούχου πρέπει να καταβληθεί ο φόρος.

Παράδειγμα: ένας συνταξιούχος που έχει μια ντάκα, ένα γκαράζ και δύο διαμερίσματα πρέπει να πληρώσει φόρο μόνο για ένα από τα διαμερίσματα.

Ταυτόχρονα, όλοι οι πολίτες έχουν το δικαίωμα να μην πληρώνουν φόρο για ένα κτίριο νοικοκυριού ανά προαστιακή περιοχήόχι περισσότερο από 50 τ. m (για παράδειγμα, σε έναν αχυρώνα).

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΟΦΕΛΗ ΤΗΣ ΜΟΣΧΑΣ

Εκτός από τα ομοσπονδιακά επιδόματα, οι ακόλουθες παροχές καθιερώνονται στην πόλη της Μόσχας:

1. Όφελος για ιδιοκτήτες γκαράζ και χώρων στάθμευσης που βρίσκονται σε εγκαταστάσεις γραφείων και λιανικής (ο κατάλογος τέτοιων εγκαταστάσεων εγκρίθηκε με διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας της 28ης Νοεμβρίου 2014 No. 700-PP).

Μπορείτε να μάθετε εάν το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το γκαράζ ή ο χώρος στάθμευσης σας περιλαμβάνεται στον εγκεκριμένο κατάλογο των εγκαταστάσεων λιανικής και γραφείων χρησιμοποιώντας ειδική υπηρεσία.

Περισσότερα για το όφελος:

Το όφελος παρέχεται για ένα γκαράζ ή θέση στάθμευσης που ανήκει σε ιδιώτη, με εμβαδόν όχι μεγαλύτερη από 25 τετραγωνικά μέτρα:

για τις κατηγορίες πολιτών που καθορίζονται στην ενότητα "Ομοσπονδιακά οφέλη" - με τη μορφή πλήρους φορολογικής απαλλαγής (εάν δεν χρησιμοποίησαν το φορολογικό όφελος που καθορίζεται από το άρθρο 407 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε σχέση με γκαράζ ή χώρο στάθμευσης χώρος);

2. Όφελος για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται σε κτίριο που περιλαμβάνεται στο μητρώο διαμερισμάτων, που εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Μόσχας της 26ης Οκτωβρίου 2016 αριθ. 706-PP.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το όφελος, ανατρέξτε στην ενότητα "Μητρώο Διαμερισμάτων για Προνομιακούς Σκοπούς".

ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΤΙ ΤΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΩΦΕΛΕΙΑ ΔΕΝ ΙΣΧΥΟΥΝ ΓΙΑ:

ακίνητα που χρησιμοποιούνται σε επιχειρηματικές δραστηριότητες·

ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300 εκατομμυρίων ρούβλια.

Αν εσύ έχει ήδη εφαρμοστείστις φορολογικές αρχές με μια αίτηση για παροχή (για παράδειγμα, αφού συνταξιοδοτηθείτε), τότε δεν χρειάζεται να το κάνετε ξανά - τα έγγραφα που παρείχατε νωρίτερα θα ληφθούν υπόψη περαιτέρω.

Αν εσύ δεν έχει κατατεθεί προηγουμένωςμια τέτοια δήλωση και δικαιούνται όφελος, τότε για απαλλαγή από την πληρωμή φόρου πρέπει να υποβάλετε αίτηση σε οποιοδήποτε εφορίαμε την αίτηση και υποβάλετε έγγραφα που αποδεικνύουν ότι δικαιούστε το επίδομα.

Μητρώο διαμερισμάτων για σκοπούς χορήγησης παροχών

Όφελος για διαμερίσματα σε κτίρια λιανικής και γραφείων στη Μόσχα

Εκτός από τα ομοσπονδιακά φορολογικά οφέλη, η πόλη της Μόσχας έχει όφελος για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται σε εγκαταστάσεις γραφείων και λιανικής (ο κατάλογος τέτοιων εγκαταστάσεων εγκρίθηκε με Διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας της 28ης Νοεμβρίου 2014 αριθ. 700-PP) .

Η εξαίρεση χορηγείται για ένα διαμέρισμα που ανήκει σε ιδιώτη, το οποίο πληροί ταυτόχρονα τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1) τα διαμερίσματα βρίσκονται σε ένα κτίριο που περιλαμβάνεται στο μητρώο διαμερισμάτων, που εγκρίθηκε με το διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας της 26ης Οκτωβρίου 2016 αριθ. 706-PP.

2) η έκταση των διαμερισμάτων δεν υπερβαίνει τα 300 τετραγωνικά μέτρα.

3) η κτηματολογική αξία ενός τετραγωνικού μέτρου διαμερισμάτων είναι τουλάχιστον 100.000 ρούβλια.

4) τα διαμερίσματα δεν είναι η τοποθεσία του οργανισμού.

5) τα διαμερίσματα δεν χρησιμοποιούνται από τον φορολογούμενο σε επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Η διαδικασία για τον σχηματισμό του μητρώου διαμερισμάτων εγκρίθηκε με το διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας της 26ης Οκτωβρίου 2016 αριθ. 705-PP.

Εάν το διαμέρισμά σας πληροί όλα τα παραπάνω κριτήρια, τότε ο φορολογικός συντελεστής για τα πρώτα 150 τ. m επιφάνεια μειώνεται από 1,2% σε 0,5% κτηματολογική αξίαδιαμερίσματα (με την παροχή έκπτωσης στο υπολογιζόμενο ποσό του φόρου).

Η απαλλαγή ισχύει από το φόρο για το 2015 (πληρωτέο το 2016) και μετά.

ΣΤΑΣΤΕ ΤΗΝ ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΑΣ!

Η απαλλαγή δεν χορηγείται για κανένα δωμάτιο της πολυκατοικίας που περιλαμβάνεται στο εγκεκριμένο μητρώο διαμερισμάτων, αλλά μόνο για όσα δωμάτια πληρούν ταυτόχρονα όλα τα παραπάνω κριτήρια!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτό το όφελος, διαβάστε τα μέρη 4-8 του άρθρου 1.1 του νόμου της πόλης της Μόσχας με ημερομηνία 19/11/2014 αριθ. 51 «Σχετικά με τον φόρο περιουσίας φυσικών προσώπων».

ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΦΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΤΟΜΩΝ

1. Γενικά θέματα
2. Ερωτήσεις σχετικά με τους φορολογούμενους
3. Ερωτήσεις υπολογισμού φόρου
4. Ερωτήσεις σχετικά με τις εκπτώσεις φόρου
5. Ερωτήσεις σχετικά με την έκπτωση φόρου
6. Ερωτήσεις σχετικά με τον συντελεστή μείωσης
7. Διαδικασία και όροι πληρωμής φόρου
8. Ερωτήσεις σχετικά με τους φορολογικούς συντελεστές

Γενικές ερωτήσεις για το φόρο ακίνητης περιουσίας

ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ ΣΤΟΥΣ ΚΑΝΟΝΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΦΟΡΟΥ;

Βασική αλλαγή είναι η μετάβαση στον υπολογισμό του φόρου επί της κτηματογράφησης της ακίνητης περιουσίας. Εν:

μειωθεί σημαντικά φορολογικοί δείκτες(σε σχέση με το μεγαλύτερο μέρος της ακίνητης περιουσίας κατά 3-7 φορές).

έχουν εισαχθεί υποχρεωτικές φορολογικές εκπτώσεις που μειώνουν την κτηματολογική αξία των ακινήτων που υπόκεινται σε φόρο·

προκειμένου να περιοριστεί η κατάχρηση των προνομίων, η διαδικασία χορήγησής τους άλλαξε: τώρα το προνόμιο ισχύει μόνο για ένα αντικείμενο κάθε τύπου - για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι, ένα γκαράζ κ.λπ. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να γίνεται παρελθόν η πρακτική, όταν αδίστακτοι πολίτες, για να μην πληρώνουν φόρο, εγγράφονται στους δικαιούχους. ένας μεγάλος αριθμός απόακίνητα. Επίσης, τα οφέλη δεν ισχύουν για ακίνητα αξίας άνω των 300 εκατομμυρίων ρούβλια. και ακίνητα που χρησιμοποιούνται σε επιχειρηματικές δραστηριότητες.

ΠΟΤΕ ΙΣΧΥΟΥΝ ΟΙ ΝΕΟΙ ΚΑΝΟΝΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΦΟΡΟΥ;

ΕΙΝΑΙ ΑΛΗΘΕΙΑ ΟΤΙ ΘΑ ΑΥΞΗΣΕΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΤΟ ΠΟΣΟ ΦΟΡΟΥ;

Για ορισμένους ιδιοκτήτες, ο φόρος μπορεί πράγματι να αυξηθεί, ενώ για άλλους μπορεί να μειωθεί.

ΣΕ ΠΟΙΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΗΘΕΙ;

Οι νέοι κανόνες για τον υπολογισμό του φόρου τέθηκαν σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2015, αλλά για πρώτη φορά θα χρειαστεί να καταβληθεί ο φόρος που υπολογίζεται σύμφωνα με τους νέους κανόνες μόλις το φθινόπωρο του 2016.

Πρέπει να πληρώσετε φόρο εάν έχετε:

κτίριο κατοικιών?

σαλόνια (διαμέρισμα, δωμάτιο).

γκαράζ ή θέση στάθμευσης·

ένα αντικείμενο κατασκευής σε εξέλιξη (για παράδειγμα, ένα ημιτελές σπίτι).

άλλα κτίρια, κατασκευές, κατασκευές, εγκαταστάσεις (για παράδειγμα, διαμερίσματα, αποθήκη, γραφείο, κατάστημα, σέρβις αυτοκινήτων).

Εάν είστε ιδιοκτήτης μεριδίου σε ακίνητη περιουσία, πρέπει να πληρώσετε φόρο μόνο για το μερίδιό σας.

Παράδειγμα: εάν ο φόρος σε ένα διαμέρισμα είναι 2.000 ρούβλια και είστε κάτοχος μόνο του μισού αυτού διαμερίσματος, τότε πρέπει να πληρώσετε φόρο 1.000 ρούβλια.

ΠΟΙΕΣ ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ (ΝΟΜΟΙ ΚΛΠ) ΡΥΘΜΙΖΟΥΝ ΤΟΝ ΦΟΡΟ;

Ο φόρος φυσικών ακινήτων στη Μόσχα ρυθμίζεται από:

Κεφάλαιο 32 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ζητήματα που αφορούν τους πληρωτές φόρου ακίνητης περιουσίας φυσικών προσώπων

ΠΟΙΟΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΦΟΡΟ;

Πρέπει να πληρώσετε φόρο εάν έχετε:

κτίριο κατοικιών?

σαλόνια (διαμέρισμα, δωμάτιο).

γκαράζ ή θέση στάθμευσης·

ένα αντικείμενο κατασκευής σε εξέλιξη (για παράδειγμα, ένα ημιτελές σπίτι).

άλλα κτίρια, κατασκευές, κατασκευές, εγκαταστάσεις (για παράδειγμα, διαμερίσματα, αποθήκη, γραφείο, κατάστημα, σέρβις αυτοκινήτων).

Εάν είστε ιδιοκτήτης μεριδίου σε ακίνητη περιουσία, πρέπει να πληρώσετε φόρο μόνο για το μερίδιό σας.

Παράδειγμα: εάν ο φόρος σε ένα διαμέρισμα είναι 2.000 ρούβλια και είστε κάτοχος μόνο του μισού αυτού διαμερίσματος, τότε πρέπει να πληρώσετε φόρο 1.000 ρούβλια.

ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΦΟΡΟ ΕΝΑ ΑΝΗΛΙΚΟ (ΑΝΗΛΙΚΟ) ΠΑΙΔΙ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ Ή ΜΕΤΟΧΕΙ ΣΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ;

Ο φόρος πρέπει να καταβληθεί από τους γονείς του παιδιού ως νόμιμους εκπροσώπους του. Σε περίπτωση απουσίας τους, από θετούς γονείς, κηδεμόνες ή διαχειριστές.

ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΦΟΡΟ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΖΩ Ή ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΥ ΜΟΥ ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ ΜΕ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ;

Όχι, δεν πρέπει, τον φόρο πληρώνουν μόνο οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ερωτήσεις για την κτηματολογική αξία και τα στοιχεία κτηματογράφησης

Τι επηρεάζει το ποσό του φόρου προσωπικής περιουσίας (NIFL);

ΤΙ ΕΙΝΑΙ Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΑΞΙΑ;

Η κτηματολογική αξία είναι η αξία της ακίνητης περιουσίας που καθορίζεται από το κράτος, κοντά στην αγοραία αξία. Εξαρτάται από την τοποθεσία του ακινήτου (κομητεία, περιοχή), το έτος κατασκευής του, το υλικό των τοίχων, την έκτασή του, την απόσταση από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό, την απόσταση από χώρους αναψυχής (δάσος, πάρκο κ.λπ.), το γεγονός ότι το ακίνητο αναγνωρίστηκε ως έκτακτο, οι τιμές των ακίνητων συναλλαγών με ακίνητα και κάποιες άλλες παράμετροι.

ΠΟΥ ΝΑ ΜΑΘΩ ΤΗΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΑΞΙΑ;

Μπορείτε να μάθετε την κτηματολογική αξία της ακίνητης περιουσίας σας χρησιμοποιώντας την υπηρεσία Διαδικτύου Online Reference Information on Real Estate Objects, η οποία είναι διαθέσιμη στον επίσημο ιστότοπο της Rosreestr. Μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε απευθείας με τη Rosreestr ή με τα Κέντρα για παροχή Δημοσιες ΥΠΗΡΕΣΙΕΣτης πόλης της Μόσχας «Τα έγγραφά μου».

ΠΩΣ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΕΤΑΙ Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΟΥ;

Η κτηματολογική αξία καθορίζεται με τη μέθοδο μαζικής αποτίμησης με βάση τις πληροφορίες που περιέχονται σε μια ενιαία βάση δεδομένων για όλα τα ακίνητα - το Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δημοσίου. Κατά τη χρήση της μεθόδου μαζικής αποτίμησης, αποκαλύπτονται τα χαρακτηριστικά που καθορίζουν την τιμή της ακίνητης περιουσίας στην αγορά. Χρησιμοποιώντας πληροφορίες για αυτά τα χαρακτηριστικά και τις τιμές των συναλλαγών ακινήτων, κατασκευάζεται ένα μοντέλο αποτίμησης, με τη βοήθεια του οποίου προσδιορίζεται η κτηματολογική αξία κάθε ακινήτου. Δεδομένου ότι η κτηματολογική αξία καθορίζεται με τη μέθοδο της μαζικής αποτίμησης, δεν λαμβάνει υπόψη τα μεμονωμένα χαρακτηριστικά ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος, τα οποία ενδέχεται να επηρεάσουν την αγοραία αξία του. Δηλαδή, για παράδειγμα, η κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος εξαρτάται από το αν είναι σε τούβλο ή σπίτι πάνελβρίσκεται, αλλά δεν εξαρτάται από την παρουσία ή την απουσία επισκευών, επίπλων και συσκευών, από το πού πηγαίνουν τα παράθυρα του διαμερίσματος. Ως αποτέλεσμα, η κτηματολογική αξία ενός συγκεκριμένου αντικειμένου μπορεί να διαφέρει από την πραγματική του αξία. τιμή αγοράς– Για να αντισταθμίσει αυτή την ατέλεια της μαζικής αποτίμησης, η κυβέρνηση εισήγαγε μια ειδική έκπτωση φόρου (Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη φορολογική έκπτωση, βλ. Ενότητα 7 των Συχνών Ερωτήσεων). Στην κρατική κτηματογράφηση εμπλέκονται ανεξάρτητοι εκτιμητές. Τα αποτελέσματα του προσδιορισμού της κτηματολογικής αξίας εγκρίνονται από την κυβέρνηση της Μόσχας και εισάγονται Κρατικό Κτηματολόγιοακίνητα.

ΓΙΑΤΙ ΑΥΞΗΘΗΚΕ Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΥ;

Η κτηματολογική αξία θα μπορούσε να είχε αυξηθεί ως αποτέλεσμα της αναπροσαρμογής: η κτηματολογική αξία στη Μόσχα εγκρίνεται από την κυβέρνηση της Μόσχας και επανεξετάζεται τακτικά (από το 2015 μία φορά κάθε δύο χρόνια) προκειμένου να συμμορφώνεται πλήρως με τις αλλαγές τιμών στην αγορά ακινήτων και να λάβουν υπόψη την ανέγερση νέων κατοικιών και άλλων κτηματομεσιτικών αντικειμένων.

ΠΟΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΗΚΑΝ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΥ;

Η κτηματολογική αξία καθορίζεται με βάση πληροφορίες σχετικά με την τοποθεσία του ακινήτου (περιοχή, περιοχή), το έτος κατασκευής του, το υλικό των τοίχων, την έκτασή του, την απόσταση από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό, την απόσταση από τους χώρους αναψυχής (δάσος, πάρκο κ.λπ.), το γεγονός της αναγνώρισης της έκτακτης περιουσίας, τιμές συναλλαγών ακινήτων και κάποιες άλλες πληροφορίες.

ΠΙΣΤΕΥΩ Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΚΑΘΟΡΙΣΜΕΝΗ ΛΑΘΟΣ

Εάν έχετε πληροφορίες που χρησιμοποιήθηκαν για τον προσδιορισμό της κτηματολογικής αξίας του ακινήτου σας και πιστεύετε ότι έγινε λάθος στον προσδιορισμό της (και έχετε υλικά που επιβεβαιώνουν τη θέση σας), τότε μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Τμήμα Περιουσίας της πόλης της Μόσχας.

Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΑΞΙΑ ΠΟΥ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΔΕΝ ΔΙΟΡΘΩΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΥ ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ (ΑΛΛΟ ΕΓΓΡΑΦΟ ΠΟΥ ΠΕΡΙΕΧΕΙ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗΣ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗΣ)

Η κτηματολογική αξία των ακινήτων αναθεωρείται τακτικά (από το 2015 μία φορά κάθε δύο χρόνια) προκειμένου να συμμορφώνεται πλήρως με τις αλλαγές τιμών στην αγορά ακινήτων και να λαμβάνεται υπόψη η κατασκευή νέων κατοικιών και άλλων κτηματομεσιτικών αντικειμένων. Έτσι, τα στοιχεία για την κτηματολογική αξία σε σας κτηματολογικό διαβατήριομπορεί να μην συμπίπτει με τα πραγματικά στοιχεία για την κτηματολογική αξία που περιέχονται στο Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δημοσίου.

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ;

Κτηματολογικός αριθμός του ακινήτου - μοναδικός αριθμόςαντικείμενο ακίνητης περιουσίας, που του ανατίθεται κατά την εισαγωγή πληροφοριών για ακίνητη περιουσία μονή βάσηόλης της ακίνητης περιουσίας - το Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δημοσίου.

ΠΟΥ ΝΑ ΜΑΘΕΩ ΤΟΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΑΡΙΘΜΟ;

Μπορείτε να μάθετε τον αριθμό κτηματογράφησης του ακινήτου σας χρησιμοποιώντας την υπηρεσία Διαδικτύου "Πληροφορίες αναφοράς για ακίνητα στο διαδίκτυο", η οποία είναι διαθέσιμη στον επίσημο ιστότοπο του Rosreestr rosreestr.ru. Μπορείτε επίσης να υποβάλετε αίτηση απευθείας στο Rosreestr ή στα Κέντρα Παροχής Δημόσιων Υπηρεσιών της πόλης της Μόσχας "Τα έγγραφά μου".

Ερωτήσεις σχετικά με την αξία του αποθέματος

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΟΣΤΟΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΟΣ;

Το κόστος απογραφής είναι το κόστος των υλικών, των εργασιών και των υπηρεσιών που δαπανήθηκαν για την κατασκευή ακινήτων, λαμβάνοντας υπόψη τις αποσβέσεις των ακινήτων και τις μεταβολές των τιμών για ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ, έργα και υπηρεσίες.

ΠΟΥ ΝΑ ΜΑΘΩ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΟΣ;

Μπορείτε να βρείτε την αξία απογραφής του ακινήτου σας επικοινωνώντας με την Κρατική Ενιαία Επιχείρηση MosgorBTI ή τα Κέντρα για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών στην πόλη της Μόσχας "Τα έγγραφά μου".

Ερωτήσεις για τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας για φυσικά πρόσωπα

ΓΙΑΤΙ ΑΥΞΑΝΕΤΑΙ Ο ΦΟΡΟΣ ΣΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΕΙΜΑΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΑ;

Ο φόρος στο ακίνητό σας θα μπορούσε να αυξηθεί ως αποτέλεσμα:

1. μετάβαση στη φορολόγηση της περιουσίας από την κτηματολογική αξία (εάν η κτηματολογική αξία του ακινήτου σας είναι υψηλότερη από την αξία απογραφής).
2. Εφαρμογή υψηλότερου φορολογικού συντελεστή στην ιδιοκτησία σας.
3. περιορισμοί στην επίδραση του οφέλους (για παράδειγμα, πριν το όφελος ίσχυε για όλα τα ακίνητα της ιδιοκτησίας σας και τώρα μόνο για ένα αντικείμενο κάθε τύπου - για παράδειγμα, για ένα διαμέρισμα, ένα εξοχικό, ένα γκαράζ κ.λπ. .);
4. συνδυασμό των παραπάνω παραγόντων.

ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΕΞΑΡΤΑΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΡΙΘΜΟ ΤΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ;

Όχι, ο φόρος καταβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, ανεξάρτητα από τον αριθμό των πολιτών που είναι εγγεγραμμένοι σε αυτό.

ΠΩΣ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΩ ΤΟΝ ΦΟΡΟ ΕΑΝ ΓΙΝΩ (Η ΕΠΑΨΩ ΝΑ ΕΙΜΑΙ) ΙΔΙΟΚΤΗΣ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΤΑ ΤΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ (ΓΙΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ, ΑΓΟΡΑ Ή ΠΩΛΗΣΗ);

Ο φόρος καταβάλλεται ανάλογα με τον αριθμό των πλήρων μηνών κατά τους οποίους το ακίνητό σας ήταν ιδιοκτησία.

Στην περίπτωση αυτή, κατά τον υπολογισμό του φόρου για τον πωλητή, λαμβάνεται υπόψη ο μήνας στον οποίο πωλήθηκε το αντικείμενο, εάν η πώληση έγινε μετά την 15η ημέρα του μήνα. Και για τον αγοραστή, ο μήνας αγοράς λαμβάνεται υπόψη εάν το αντικείμενο αγοράστηκε πριν από τη 15η ημέρα του μήνα (συμπεριλαμβανομένης της 15ης ημέρας).

ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ Ο ΦΟΡΟΣ ΣΤΟΥΣ ΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ (ΟΠΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ);

Για μη οικιστικούς χώρους (για παράδειγμα, για διαμερίσματα, αποθήκες), καθορίζονται οι ακόλουθες τιμές:

2% εάν οι μη οικιστικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε εμπορικό ή κέντρο γραφείων, το οποίο περιλαμβάνεται στον κατάλογο που καθορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 378.2 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Μπορείτε να ελέγξετε εάν το εμπορικό ή το γραφείο γραφείου όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις σας περιλαμβάνεται στη λίστα με τα ακίνητα για τα οποία τη φορολογική βάσηορίζεται ως η κτηματογράφηση τους στην ιστοσελίδα του Τμήματος οικονομική πολιτικήκαι ανάπτυξη της πόλης της Μόσχας.

2% εάν η κτηματολογική αξία του αντικειμένου είναι μεγαλύτερη από 300 εκατομμύρια ρούβλια.

0,5% για όλες τις άλλες περιπτώσεις.

ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΝ ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΚΟΙΝΟΝΟΜΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ / ΚΟΙΝΟΚΙΝΗΤΟ;

Για κοινό ακίνητο κλασματική ιδιοκτησίααρκετοί ιδιοκτήτες, ο φόρος καταβάλλεται από κάθε έναν από τους ιδιοκτήτες ανάλογα με το μερίδιό του στο ακίνητο αυτό.

Εάν εσείς και ο σύζυγός σας έχετε ένα διαμέρισμα κοινής ιδιοκτησίας, ο καθένας από εσάς θα πληρώσει το ήμισυ του φόρου που υπολογίζεται για το διαμέρισμά σας συνολικά.

ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ ΦΟΡΟΣ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΑ ΠΟΥ ΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ;

Η υποχρέωση καταβολής φόρου γεννάται για τους κληρονόμους από τη στιγμή του θανάτου του διαθέτη ή από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της δικαστικής απόφασης με την οποία κηρύσσεται νεκρός ο διαθέτης.

Εάν ο θάνατος του διαθέτη επήλθε πριν από τη 15η ημέρα του μήνα (συμπεριλαμβανομένης), αυτός ο μήνας λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του φόρου που καταβάλλει ο κληρονόμος/κληρονόμος. Εάν ο θάνατος του διαθέτη επήλθε μετά την 15η ημέρα του μήνα, ο μήνας αυτός δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του ποσού του φόρου.

ΕΙΜΑΙ ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΩΝΩ ΕΝΑ ΑΠΛΟΥΣΤΕΥΜΕΝΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ Ή ΕΝΑ ΣΥΣΤΗΜΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΥΡΕΣΙΤΕΧΝΙΑΣ. ΓΙΑΤΙ ΛΑΒΑ ΦΟΡΟ;

Μεμονωμένοι επιχειρηματίες που εφαρμόζουν το απλουστευμένο φορολογικό σύστημα ή σύστημα διπλωμάτων ευρεσιτεχνίαςφορολογίας, απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου για αντικείμενα που χρησιμοποιούνται σε επιχειρηματικές δραστηριότητες, με εξαίρεση τα ακίνητα λιανικής και γραφείου που περιλαμβάνονται στον κατάλογο που καθορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 378.2 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Μπορείτε να ελέγξετε εάν το εμπορικό ή γραφείο γραφείου όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις σας περιλαμβάνεται στη λίστα των ακινήτων για τα οποία η φορολογική βάση καθορίζεται ως η κτηματογραφική τους αξία στον ιστότοπο του Τμήματος Οικονομικής Πολιτικής και Ανάπτυξης της Μόσχας.

εκτός μεμονωμένους επιχειρηματίεςΌσοι εφαρμόζουν το απλουστευμένο φορολογικό σύστημα ή το σύστημα διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας δεν απαλλάσσονται από την καταβολή του φόρου περιουσίας φυσικών προσώπων για ακίνητα που χρησιμοποιούνται για προσωπικούς σκοπούς (για παράδειγμα, το διαμέρισμα στο οποίο ζουν).

Ερωτήσεις σχετικά με τις απαλλαγές από το φόρο ακίνητης περιουσίας

Η ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΟΛΙΚΗ Ή ΜΕΡΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ;

Φορολογικές ελαφρύνσεις - απαλλαγή από την καταβολή φόρου για:

έναςδιαμέρισμα ή δωμάτιο?

μόνοςκτίριο κατοικιών?

μόνοςγκαράζ ή θέση στάθμευσης.

Επιπλέον, τα άτομα που ασχολούνται με επαγγελματικές δημιουργικές δραστηριότητες απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου - σε σχέση με έναν ειδικά εξοπλισμένο χώρο (δομή) που χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως δημιουργικό εργαστήριο, ατελιέ, στούντιο, καθώς και έναν οικιστικό χώρο που χρησιμοποιείται για τη διοργάνωση μιας μη κρατικής ανοιχτής στα δημόσια μουσεία, γκαλερί, βιβλιοθήκες - για την περίοδο τέτοιας χρήσης.

Επίσης, όλα τα φυσικά πρόσωπα (ανεξάρτητα από το αν ανήκουν σε προνομιακή κατηγορία) απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου σε σχέση με ένα οικονομικό κτίριο ή κατασκευή με εμβαδόν που δεν υπερβαίνει τα 50 τετραγωνικά μέτρα. μ. και το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο που προορίζεται για προσωπική θυγατρική, κτηνοτροφία, κηπουρική, κηπουρική ή ατομική κατασκευή κατοικιών.

ΕΙΜΑΙ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΣ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΦΟΡΟΥ; ΤΙ ΕΓΓΡΑΦΑ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΝΑ ΛΑΒΩ ΤΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ;

Δικαιούστε επίδομα εάν ανήκετε σε μία από τις ακόλουθες κατηγορίες πολιτών και μπορείτε να το επιβεβαιώσετε με ένα από τα καθορισμένα έγγραφα (επισημαίνονται τα δικαιολογητικά τολμηρόςγραμματοσειρά και υποδεικνύονται δίπλα στο όνομα κάθε προτιμώμενης κατηγορίας):

1) συνταξιούχοι που λαμβάνουν συντάξεις που ορίζονται με τον τρόπο που ορίζει η συνταξιοδοτική νομοθεσία, καθώς και άτομα που έχουν συμπληρώσει την ηλικία των 60 και 55 ετών (άνδρες και γυναίκες, αντίστοιχα), τα οποία, σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αμείβονται μηνιαίο επίδομα ζωής - ταυτότητα συνταξιούχου;

2) άτομα με αναπηρία των ομάδων αναπηρίας I και II - πιστοποιητικό ατόμου με αναπηρία;

3) ανάπηρος από την παιδική ηλικία - πιστοποιητικό ατόμου με αναπηρία;

4) συμμετέχοντες στον Εμφύλιο και στον Μεγάλο Πατριωτικό Πόλεμο, άλλες στρατιωτικές επιχειρήσεις για την υπεράσπιση της ΕΣΣΔ μεταξύ των στρατιωτικών που υπηρέτησαν σε στρατιωτικές μονάδες, αρχηγεία και ιδρύματα που ήταν μέρος του στρατού στο πεδίο, και πρώην αντάρτες, καθώς και βετεράνοι στρατιωτικών επιχειρήσεων -

5) Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης και Ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και πρόσωπα που έχουν απονεμηθεί το Τάγμα της Δόξας τριών βαθμών - βιβλίο του Ήρωα της Σοβιετικής Ένωσης ή της Ρωσικής Ομοσπονδίας, βιβλίο παραγγελιών.

6) πολίτες του Σοβιετικού Στρατού, του Ναυτικού, των υπηρεσιών εσωτερικών υποθέσεων και της κρατικής ασφάλειας, που κατείχαν θέσεις πλήρους απασχόλησης σε στρατιωτικές μονάδες, αρχηγεία και ιδρύματα που ήταν μέρος του στρατού κατά τη διάρκεια του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου, ή άτομα που ήταν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου σε πόλεις, η συμμετοχή στην υπεράσπιση των οποίων υπολογίζεται από αυτά τα άτομα στη διάρκεια της υπηρεσίας για το διορισμό σύνταξης με προνομιακούς όρους που καθορίζονται για το στρατιωτικό προσωπικό των μονάδων του στρατού στο πεδίο - πιστοποιητικό συμμετέχοντος στον Μεγάλο Πατριωτικό Πόλεμο ή πιστοποιητικό δικαιώματος σε παροχές ·

7) άτομα που δικαιούνται να λαμβάνουν κοινωνική υποστήριξη σύμφωνα με το νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 15ης Μαΐου 1991 N 1244-1 "Σχετικά με την κοινωνική προστασία των πολιτών που εκτίθενται σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα της καταστροφής του Τσερνομπίλ", σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Νόμος της 26ης Νοεμβρίου 1998 του έτους N 175-FZ «Σχετικά με την κοινωνική προστασία των πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας που εκτέθηκαν σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα του ατυχήματος το 1957 στην ένωση παραγωγής Mayak και την απόρριψη ραδιενεργών αποβλήτων στον ποταμό Techa " και ο ομοσπονδιακός νόμος της 10ης Ιανουαρίου 2002 N 2-FZ "Σχετικά με τις κοινωνικές εγγυήσεις σε πολίτες που εκτίθενται σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα πυρηνικών δοκιμών στο χώρο δοκιμών Semipalatinsk "- ειδικό πιστοποιητικό για άτομο με αναπηρία και πιστοποιητικό για συμμετέχοντα την εκκαθάριση των συνεπειών της καταστροφής στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ, ειδικό πιστοποιητικό που εκδίδεται από τις εκτελεστικές αρχές των συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και πιστοποιητικό ενός μόνο δείγματος που εκδίδεται με τον τρόπο που καθορίζει η κυβέρνηση της Ρωσίας Ομοσπονδία;

8) στρατιωτικό προσωπικό, καθώς και πολίτες που απολύονται από τη στρατιωτική θητεία με τη συμπλήρωση του ορίου ηλικίας για στρατιωτική θητεία, για λόγους υγείας ή σε σχέση με οργανωτικά και επιτελικά μέτρα, με συνολική διάρκεια στρατιωτικής θητείας 20 ετών και άνω - πιστοποιητικό από στρατιωτική μονάδα ή πιστοποιητικό που εκδίδεται από περιφέρεια, στρατιωτική επιτροπεία, στρατιωτική μονάδα, στρατιωτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα επαγγελματικής εκπαίδευσης, επιχείρηση, ίδρυμα ή οργανισμός του πρώην Υπουργείου Άμυνας της ΕΣΣΔ, της Επιτροπής Κρατικής Ασφάλειας της ΕΣΣΔ, του Υπουργείου ΕΣΣΔ Εσωτερικές Υποθέσεις και τα σχετικά ομοσπονδιακά εκτελεστικά όργανα της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

9) άτομα που συμμετείχαν άμεσα στις μονάδες ειδικού κινδύνου για τη δοκιμή πυρηνικών και θερμοπυρηνικών όπλων, την εξάλειψη ατυχημάτων πυρηνικών εγκαταστάσεων σε όπλα και στρατιωτικές εγκαταστάσεις - πιστοποιητικό που εκδίδεται από την Επιτροπή Βετεράνων Μονάδων Ειδικού Κινδύνου της Ρωσικής Ομοσπονδίας με βάση το πόρισμα της επιτροπής ιατρικών και κοινωνικών εμπειρογνωμόνων·

10) μέλη της οικογένειας στρατιωτικού που έχασαν τον τροφοφύλακά τους - συνταξιοδοτικό πιστοποιητικό στο οποίο τίθεται η σφραγίδα «χήρα (χήρα, μητέρα, πατέρας) του αποθανόντος στρατιώτη» ή υπάρχει αντίστοιχο αρχείο επικυρωμένο με την υπογραφή του αρχηγού. ο φορέας που εξέδωσε τη βεβαίωση σύνταξης και τη σφραγίδα του φορέα αυτού. Εάν τα αναφερόμενα μέλη της οικογένειας δεν είναι συνταξιούχοι, το επίδομα παρέχεται σε αυτούς με βάση πιστοποιητικό θανάτου στρατιωτικού.

11) πολίτες που απολύθηκαν από τη στρατιωτική θητεία ή κλήθηκαν για στρατιωτική εκπαίδευση, εκτελώντας διεθνή καθήκοντα στο Αφγανιστάν και σε άλλες χώρες στις οποίες διεξήχθησαν εχθροπραξίες - πιστοποιητικό δικαιώματος παροχών και πιστοποιητικά που εκδίδονται από την περιφερειακή στρατιωτική επιτροπεία, τη στρατιωτική μονάδα, το στρατιωτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα , επιχείρηση , ίδρυμα ή οργανισμός του Υπουργείου Εσωτερικών της ΕΣΣΔ ή των αρμόδιων φορέων της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·

12) άτομα που έλαβαν ή υπέστησαν ασθένεια ακτινοβολίας ή κατέστησαν ανάπηρα ως αποτέλεσμα δοκιμών, ασκήσεων και άλλων εργασιών που σχετίζονται με κάθε είδους πυρηνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των πυρηνικών όπλων και της διαστημικής τεχνολογίας - πιστοποιητικό της καθιερωμένης μορφής και πιστοποιητικό συμμετέχοντος την εκκαθάριση των συνεπειών του ατυχήματος στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ το 1986 - 1987 με σφραγίδα (επικάλυψη) "ιπτάμενο προσωπικό που εμπλέκεται σε πυρηνικές δοκιμές".

13) γονείς και σύζυγοι στρατιωτικού προσωπικού και δημοσίων υπαλλήλων που πέθαναν κατά την άσκηση των καθηκόντων τους - πιστοποιητικά θανάτου στρατιωτικού ή δημοσίου υπαλλήλου που εκδίδονται από τους αρμόδιους κρατικούς φορείς.

14) άτομα που ασχολούνται με επαγγελματικές δημιουργικές δραστηριότητες - σε σχέση με ειδικά εξοπλισμένους χώρους, δομές που χρησιμοποιούν αποκλειστικά ως δημιουργικά εργαστήρια, ατελιέ, στούντιο, καθώς και χώρους κατοικίας που χρησιμοποιούνται για την οργάνωση μη κρατικών μουσείων, γκαλερί, βιβλιοθηκών ανοιχτών στο κοινό, - για την περίοδο της χρήσης αυτής - πιστοποιητικό που εκδίδεται από την αρμόδια αρχή που δίνει άδεια για τη χρήση κατασκευών, χώρων ή κατασκευών για τους παραπάνω σκοπούς.

ΑΝΗΚΩ ΣΤΗΝ ΠΡΟΤΙΜΗΣΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΠΟΛΙΤΩΝ. ΓΙΑΤΙ ΛΑΒΑ ΦΟΡΟ;

Το όφελος ισχύει για ένα αντικείμενο κάθε τύπου. Ένας πολίτης που ανήκει στην προνομιακή κατηγορία πολιτών απαλλάσσεται από την καταβολή φόρου για ένα διαμέρισμα, ένα εξοχικό σπίτι και ένα γκαράζ. Αλλά είναι υποχρεωμένος να πληρώσει φόρο για το δεύτερο διαμέρισμα του ακινήτου (για το δεύτερο εξοχικό σπίτι, το δεύτερο γκαράζ).

Επιπλέον, το όφελος δεν είναι διαθέσιμο εάν:

το ακίνητο χρησιμοποιείται για επαγγελματικούς σκοπούς·

το ακίνητο έχει κτηματολογική αξία μεγαλύτερη από 300 εκατομμύρια ρούβλια.

το αντικείμενο βρίσκεται σε μεγάλο εμπορικό ή γραφειακό κέντρο που περιλαμβάνεται στον κατάλογο των ακινήτων για τα οποία η φορολογική βάση καθορίζεται ως η κτηματογράφηση τους.

Μπορείτε να ελέγξετε εάν το εμπορικό ή γραφείο γραφείου όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις σας περιλαμβάνεται στη λίστα των ακινήτων για τα οποία η φορολογική βάση καθορίζεται ως η κτηματογραφική τους αξία στον ιστότοπο του Τμήματος Οικονομικής Πολιτικής και Ανάπτυξης της Μόσχας.

Επίσης, μπορεί να μην έχετε κάνει αίτηση για φορολογική ελάφρυνση.

ΠΩΣ ΝΑ ΠΑΡΕΤΕ ΜΕΙΩΣΗ ΦΟΡΟΥ;

Για να λάβετε φορολογικό όφελος, πρέπει να υποβάλετε αίτηση σε οποιαδήποτε εφορία με αίτηση για παροχή και έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα σε παροχή. Επιπλέον, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση ηλεκτρονικά μέσω της υπηρεσίας Διαδικτύου "Προσωπικός λογαριασμός φορολογούμενου" στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας (απαιτείται εγγραφή).

ΑΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ, ΤΑ ΠΡΟΦΕΛΗ ΠΟΥ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΕ ΕΝΑΝ ΑΠΟ ΑΥΤΟΥΣ ΘΑ ΙΣΧΥΟΥΝ ΓΙΑ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ; ΕΓΩ ΚΑΙ Η ΓΥΝΑΙΚΑ ΜΟΥ (ΣΥΖΥΓΟΣ) ΕΧΟΥΜΕ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΚΑΙ ΜΟΝΟ ΕΝΑΣ ΑΠΟ ΕΜΑΣ ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΤΙΣ ΟΦΕΛΗ - ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΦΟΡΟ;

Εάν εσείς και η γυναίκα/σύζυγός σας έχετε ένα διαμέρισμα συνιδιοκτησία, και μόνο εσείς έχετε δικαίωμα σε επίδομα, η γυναίκα/σύζυγός σας θα πρέπει να πληρώσει φόρο ανάλογα με το μερίδιό της στην ιδιοκτησία.

ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΥΠΟΒΟΛΗΘΟΥΝ ΕΚΑΝΕΙΣ ΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΠΟΥ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΝΟΥΝ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΩΦΕΛΕΙΩΝ ΕΑΝ ΕΧΟΥΝ ΗΔΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΤΗΝ Δ.Ο.Υ.;

Όχι, αν έχετε ήδη παρασχεθεί φορολογική έκπτωση, στη συνέχεια υποβάλετε ξανά τα έγγραφα στο Φορολογική αρχήδεν χρειάζεται.

ΠΟΤΕ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΠΑΡΕΧΩ ΤΗΝ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΚΗ ΑΡΧΗ ΓΙΑ ΤΑ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΠΟΙΑ ΘΑ ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ Η ΜΕΙΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ;

Εάν δεν ενημερώσετε τις φορολογικές αρχές, η έκπτωση φόρου θα χορηγηθεί για ένα ακίνητο από κάθε τύπο ακινήτου με το μέγιστο εκτιμώμενο ποσό φόρου (δηλαδή σε σχέση με το μεγαλύτερο ή/και το πιο ακριβό ακίνητο).

Η ειδοποίηση για τα επιλεγμένα αντικείμενα φορολογίας πρέπει να αποστέλλεται στις φορολογικές αρχές μόνο εάν θέλετε να αλλάξετε το ακίνητο που υπόκειται στην απαλλαγή.

Η ειδοποίηση των επιλεγμένων αντικειμένων φορολογίας πρέπει να σταλεί στις φορολογικές αρχές εάν θέλετε να επιλέξετε ανεξάρτητα το ακίνητο που υπόκειται στην απαλλαγή.

Η ειδοποίηση πρέπει να σταλεί στις φορολογικές αρχές πριν από την 1η Νοεμβρίου του έτους κατά το οποίο θέλετε να λάβετε όφελος σε σχέση με αυτό το αντικείμενο. Για παράδειγμα, εάν θέλετε η πίστωση φόρου 2015 να ισχύει για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα δύο διαμερισμάτων στην ιδιοκτησία σας, τότε πρέπει να αποσταλεί ειδοποίηση έως την 1η Νοεμβρίου 2015.

Ωστόσο, εάν δεν ενημερώσετε τις φορολογικές αρχές, η έκπτωση φόρου θα χορηγηθεί για ένα ακίνητο από κάθε ακίνητο με το μέγιστο εκτιμώμενο ποσό φόρου (δηλαδή σε σχέση με το μεγαλύτερο ή/και ακριβότερο ακίνητο).

ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΓΙΑ ΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΚΕΣ ΧΩΡΕΣ (ΟΠΩΣ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ);

Η εξαίρεση είναι διαθέσιμη μόνο για τα ακόλουθα μη οικιστικοί χώροι:

1. Γκαράζ, θέση στάθμευσης.
2. Ειδικά εξοπλισμένοι χώροι, δομή που χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως δημιουργικό εργαστήριο, ατελιέ, στούντιο, καθώς και οικιστικοί χώροι που χρησιμοποιούνται για τη διοργάνωση μη κρατικού μουσείου, γκαλερί, βιβλιοθήκης ανοιχτής στο κοινό - για την περίοδο τέτοιας χρήσης.
3. Οικονομικό κτίριο ή κατασκευή με εμβαδόν που δεν υπερβαίνει τα 50 τετραγωνικά μέτρα. m και το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο που προορίζεται για προσωπική θυγατρική, εκτροφή κατοικιών, κηπουρική, κηπουρική ή ατομική κατασκευή κατοικιών.

Η εξαίρεση δεν ισχύει για άλλες μη οικιστικές εγκαταστάσεις (συμπεριλαμβανομένων των διαμερισμάτων).

ΘΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕΙ ΕΠΑΝΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟ ΠΟΣΟ ΦΟΡΟΥ ΑΝ ΕΙΜΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΕΧΩ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΕΙ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΑΥΤΟ ΤΙΣ ΕΦΟΡΙΚΟΥΣ ΑΡΧΕΣ;

Ναι, μετά την υποβολή των εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμά σας στο όφελος, το ποσό του φόρου μπορεί να υπολογιστεί εκ νέου, αλλά όχι περισσότερο από 3 χρόνια και όχι νωρίτερα από την ημερομηνία εμφάνισης του δικαιώματος στο φορολογικό όφελος. Για παράδειγμα, εάν γίνατε συνταξιούχος το 2010, αλλά υποβάλατε δικαιολογητικά στην εφορία το 2015, θα επανυπολογιστεί φόρος για τα έτη 2014, 2013 και 2012.

Ερωτήσεις για την έκπτωση φόρου για τον υπολογισμό του φόρου περιουσίας φυσικών προσώπων

Έκπτωση φόρου κατά την πληρωμή του φόρου προσωπικής περιουσίας (NIFL)

ΠΩΣ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΕΤΑΙ ΤΟ ΕΜΒΑΔΑ ΤΗΣ ΕΚΠΤΩΣΗΣ ΣΤΗΝ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΦΟΡΟΥ;

Η περιοχή έκπτωσης ορίζεται ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου:

10 τ. m για το δωμάτιο?

20 τ. m για ένα διαμέρισμα?

50 τ. m για το σπίτι.

ΠΩΣ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΕΤΑΙ Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΑΞΙΑ ΕΚΠΤΩΣΗΣ;

Η κτηματολογική αξία της έκπτωσης υπολογίζεται ως το εμβαδόν της έκπτωσης (10 τ.μ. για ένα δωμάτιο / 20 τ.μ. για ένα διαμέρισμα / 50 τ. μ. για ένα σπίτι) πολλαπλασιαζόμενο με την κτηματολογική αξία του 1 τ.μ. Μ. μ. του ακινήτου.

Κτηματολογική αξία 1 τ. m καθορίζεται διαιρώντας τη συνολική κτηματολογική αξία του ακινήτου με την έκτασή του. Για πληροφορίες σχετικά με το πού μπορείτε να μάθετε την κτηματολογική αξία, δείτε την Ενότητα 3 των Συχνών Ερωτήσεων.

ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ Η ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΑΝ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΚΟΙΝΟΝΟΜΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ / ΚΟΙΝΟΚΙΝΗΤΟ;

Η έκπτωση φόρου ισχύει για το ακίνητο στο σύνολό του, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ιδιοκτητών. Δηλαδή, η έκπτωση φόρου θα είναι ίδια για ένα διαμέρισμα με τρεις ιδιοκτήτες και για ένα διαμέρισμα με έναν ιδιοκτήτη.

ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΙΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΓΙΑ ΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΚΕΣ ΧΩΡΕΣ (ΟΠΩΣ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ);

Όχι, η έκπτωση φόρου δεν είναι διαθέσιμη για μη οικιστικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των διαμερισμάτων.

Ερωτήσεις για τον συντελεστή μείωσης για τον υπολογισμό του φόρου περιουσίας φυσικών προσώπων

ΤΙ ΕΙΝΑΙ Ο ΠΑΡΑΓΟΝΤΑΣ ΜΕΙΩΣΗΣ;

Πρόκειται για συντελεστή που μειώνει το ποσό του υπολογιζόμενου φόρου επί της περιουσίας των φυσικών προσώπων. Προκειμένου να διασφαλιστεί η ομαλή μετάβαση στην καταβολή του φόρου που υπολογίζεται σύμφωνα με τους νέους κανόνες, το κράτος έχει εισαγάγει μεταβατικό συντελεστή μείωσης, ο οποίος μειώνει το ποσό του φόρου. Ως αποτέλεσμα της εφαρμογής αυτού του συντελεστή κατά τον υπολογισμό του φόρου για την περίοδο 2015–2018 πλήρης ποσότηταθα πληρώσετε φόρο για την ιδιοκτησία σας μόνο το 2020.

ΠΩΣ ΘΑ ΑΛΛΑΞΟΥΝ ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΜΕΙΩΣΗΣ;

Η αξία του συντελεστή μείωσης εξαρτάται από το έτος για το οποίο υπολογίζεται ο φόρος. Ορίζονται οι ακόλουθες τιμές του συντελεστή μείωσης:

Συντελεστής μείωσης

δεν ισχύει για φόρο

Διαδικασία και όροι πληρωμής φόρου περιουσίας φυσικών προσώπων

ΠΟΤΕ ΘΑ ΠΑΡΩ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ;

Οι φορολογικές ειδοποιήσεις αποστέλλονται από τις φορολογικές αρχές έως την 1η Νοεμβρίου του έτους που ακολουθεί το φορολογικό έτος υπολογισμού (δηλαδή οι φορολογικές ειδοποιήσεις για το 2015 θα σας αποσταλούν έως την 1η Νοεμβρίου 2016). Εάν είστε εγγεγραμμένος στην υπηρεσία Διαδικτύου Προσωπικός Λογαριασμός Φορολογούμενου στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας, θα σας σταλεί ηλεκτρονικά φορολογική ειδοποίηση με απόδειξη. Εάν δεν είστε εγγεγραμμένος σε αυτήν την υπηρεσία, θα σας ταχυδρομηθεί φορολογική ειδοποίηση με απόδειξη.

ΠΟΤΕ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΦΟΡΟ;

ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΩ ΕΑΝ ΔΕΝ ΛΑΒΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΚΑΙ ΕΙΧΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟ ΠΕΡΑΣΜΕΝΟ ΕΤΟΣ;

Εάν είχατε ακίνητο πέρυσι και δεν λάβατε φορολογική ειδοποίηση φέτος, πρέπει να αναφέρετε το ακίνητο που κατέχετε ή έχετε στην εφορία.

ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΩ ΦΟΡΟ ΚΑΙ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΛΩ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΜΟΝΟΣ ΜΟΥ;

Όχι, οι εφορίες υπολογίζουν το ποσό του φόρου και σου στέλνουν φορολογική ειδοποίηση με φορολογική απόδειξη.

ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΦΟΡΟ ONLINE; ΠΩΣ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΩ?

Ναι μπορείς. Για αυτό πρέπει να χρησιμοποιήσετε:

Υπηρεσία Διαδικτύου "Πληρωμή φόρων φυσικών προσώπων" στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας nalog.ru

Υπηρεσία Διαδικτύου "Προσωπικός λογαριασμός του φορολογούμενου" (απαιτείται εγγραφή) στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας nalog.ru.

Χρησιμοποιώντας αυτές τις υπηρεσίες, μπορείτε να δημιουργήσετε μια φορολογική απόδειξη για πληρωμή σε οποιαδήποτε τράπεζα σε μετρητά ή να πραγματοποιήσετε πληρωμή χωρίς μετρητά στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας (κατάλογος τραπεζών για πληρωμή χωρίς μετρητάΜπορείτε να δείτε τον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας).

ΤΙ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΕΑΝ ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΣΩ ΦΟΡΟ;

Σε περίπτωση μη καταβολής φόρου σε θεσπισμένοςπροθεσμίες, θα χρεωθείτε πρόστιμα (1/300 του επιτοκίου αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας) για κάθε ημέρα καθυστέρησης. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογική αρχή έχει το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο με αίτηση είσπραξης του ποσού του φόρου σε βάρος της περιουσίας σας, συμπεριλαμβανομένων των μετρητών. Χρήματακαι κονδύλια για τραπεζικοί λογαριασμοί. Στη συνέχεια, εάν αρνηθείτε να εξοφλήσετε το χρέος με δικαστική απόφαση, ο δικαστικός επιμελητής έχει το δικαίωμα να εκδώσει απόφαση σχετικά με τον προσωρινό περιορισμό εξόδου από τη Ρωσία, καθώς και να δεσμεύσει την περιουσία σας.

Ερωτήσεις σχετικά με τους φορολογικούς συντελεστές

ΤΙ ΦΟΡΟΙ ΙΣΧΥΟΥΝ ΣΤΗ ΜΟΣΧΑ;

Για διαμερίσματα, δωμάτια, κτίρια κατοικιών, βοηθητικά κτίρια σε εξοχική κατοικία (εάν η έκταση ενός τέτοιου κτιρίου δεν υπερβαίνει τα 50 τ.μ.), ο φορολογικός συντελεστής εξαρτάται από την κτηματολογική αξία.

Κτηματολογική αξία διαμερίσματος/δωμάτιου/οικίας	φορολογικός συντελεστής
έως 10 εκατομμύρια ρούβλια
από 10 έως 20 εκατομμύρια ρούβλια.
από 20 έως 50 εκατομμύρια ρούβλια.
από 50 έως 300 εκατομμύρια ρούβλια.

Για γκαράζ και θέσεις στάθμευσης - 0,1% .

Για ημιτελή ιδιωτικά κτίρια κατοικιών - 0,3% .

Για αντικείμενα φορολογίας (μη οικιστικές εγκαταστάσεις, γκαράζ, χώροι στάθμευσης) σε εγκαταστάσεις γραφείων και λιανικής (ο κατάλογος τέτοιων αντικειμένων εγκρίθηκε με το διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας της 28ης Νοεμβρίου 2014 αριθ. 700-PP):

1,2% για φόρο για το 2015 (πληρωτέος το 2016)·

1,3% για φόρο για το 2016 (πληρωτέος το 2017)·

1,4% για φόρο για το 2017 (πληρωτέος το 2018)·

1,5% για φόρο για το 2018 και τα επόμενα έτη (πληρωτέος το 2019 και μετά).

Μπορείτε να μάθετε εάν το κτίριο στο οποίο βρίσκονται οι μη οικιστικές εγκαταστάσεις, το γκαράζ ή ο χώρος στάθμευσης σας περιλαμβάνεται στον εγκεκριμένο κατάλογο των εγκαταστάσεων λιανικής και γραφείων χρησιμοποιώντας ειδική υπηρεσία.

Για οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία με κτηματολογική αξία μεγαλύτερη από 300 εκατομμύρια ρούβλια. - 2% .

Για άλλα μη οικιστικά ακίνητα (για παράδειγμα, για αποθήκη, βιομηχανικό κτίριο) - 0,5% .

ΤΙ ΣΥΝΤΟΜΟ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ;

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι τα διαμερίσματα είναι μη οικιστικές εγκαταστάσεις.

Επομένως, κατά τον υπολογισμό του φόρου διαμερισμάτων:

Ισχύουν φορολογικοί συντελεστές για μη οικιστικούς χώρους:

- 1,2% για φόρο για το 2015 (πληρωτέος το 2016) - εάν το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο λιανικής ή γραφείων.

- 0,5% - σε άλλες περιπτώσεις·

καμία ομοσπονδιακή φορολογική πίστωση?

Ταυτόχρονα, παρέχεται επίδομα Μόσχας για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται σε κτήριο που περιλαμβάνεται στο μητρώο διαμερισμάτων, που εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Μόσχας της 26ης Οκτωβρίου 2016 αριθ. 706-PP (για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το όφελος , βλέπε ενότητα «Μητρώο διαμερισμάτων για σκοπούς χορήγησης παροχών»).

δεν ισχύουν φορολογικές εκπτώσεις.

- το καθήκον κάθε φορολογούμενου, το ίδιο για όλους. Αλλά ο τρόπος πληρωμής, ο πιο βολικός για τον εαυτό τους, οι πολίτες έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν. Ειδικά τώρα υπάρχει μια τέτοια επιλογή.

Πώς να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας με απόδειξη

Για να πληρώσετε τον φόρο, πρέπει να περιμένετε την απόδειξη, την οποία η Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία είναι υποχρεωμένη να παρέχει στους πολίτες το αργότερο τριάντα ημέρες πριν από την προθεσμία για την πραγματοποίηση πληρωμών. Δηλαδή μέχρι την 1η Οκτωβρίου. Η απόδειξη, ήδη συμπληρωμένη, αποστέλλεται από την εφορία ταχυδρομικώς, οπότε πρέπει να την αναζητήσετε στο γραμματοκιβώτιο. Με την απόδειξη στο χέρι, μπορείτε ήδη να επιλέξετε τον τρόπο πληρωμής. Υπάρχουν αρκετές από αυτές:

• Στο υποκατάστημα των Russian Post που βρίσκεται πιο κοντά στο σπίτι.
• Μέσω της Sberbank, υποκαταστήματα της οποίας υπάρχουν σχεδόν παντού. Προαιρετικά, μέσω ενός τερματικού της, εισάγοντας τα στοιχεία που είναι διαθέσιμα στην απόδειξη.
• Χρησιμοποιώντας τα ίδια στοιχεία πληρωμής, μπορείτε επίσης να κάνετε πληρωμές μέσω Διαδικτύου. Και εδώ υπάρχουν πολλές επιλογές.

Αλλά δεν υπάρχει ακόμα ειδοποίηση για το ποσό του φόρου, τότε πρέπει να επικοινωνήσετε με την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία για διευκρίνιση. Και κάντε το στην τοποθεσία του ακινήτου και όχι στην εγγραφή σας.

Πώς να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας στο διαδίκτυο, αυτό το βίντεο θα πει:

Πώς να κάνετε μια πληρωμή μέσω Διαδικτύου

Φυσικά, ένα άτομο που έχει πρόσβαση στο Διαδίκτυο θα επιλέξει τον συγκεκριμένο τρόπο πληρωμής, ειδικά σε αυτή την περίπτωση υπάρχουν διαφορετικές επιλογές.

Sberbank Online

Ενας από αυτούς - ηλεκτρονική υπηρεσίαγια γρήγορες πληρωμές για ιδιώτες από τη Sberbank. Μπορείτε να πληρώσετε ως εξής:

• Επισκεφτείτε τον επίσημο ιστότοπο της Sberbank και εγγραφείτε εκεί.
• Μετά από αυτό, μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στο προσωπικό μενού, εάν είναι απαραίτητο, μέσω κωδικού πρόσβασης και επιβεβαίωσης μέσω μηνύματος SMS.
• Για να πραγματοποιήσετε μια πληρωμή φόρου ακινήτων, πρέπει να μεταβείτε στη σελίδα με το κύριο μενού.
• Εκεί, στον επάνω πίνακα, επιλέξτε: "Μεταφορές και πληρωμές".
• Αφού μεταβείτε σε αυτήν τη σελίδα, βρείτε τον πίνακα "Τροχαία, πληρωμές προϋπολογισμού και φόροι" εκεί και επιλέξτε τη γραμμή "FTS" σε αυτό.
• Στη συνέχεια, μεταβείτε στην πληρωμή φόρων και επιλέξτε εκεί την απαραίτητη ενότητα για την πραγματοποίηση πληρωμής σύμφωνα με το ευρετήριο.
• Και ξεκινήστε να συμπληρώνετε την ηλεκτρονική απόδειξη, προσέχοντας τη σωστή εισαγωγή των στοιχείων από την ειδοποίηση.
• Στη συνέχεια, επιλέξτε «Συνέχεια» και ελέγξτε ξανά το μήνυμα που εμφανίζεται στην οθόνη. ηλεκτρονική μορφήΑΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ.
• Μετά την επαλήθευση, μπορεί να γίνει πληρωμή.
• Μπορείτε επίσης να εκτυπώσετε την τελική φόρμα απόδειξης.

Αυτό το βίντεο θα σας δείξει πώς να πληρώνετε φόρο μέσω της Sberbank Online ως παράδειγμα:

Μέσω των δημόσιων υπηρεσιών

Για να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας με αυτόν τον τρόπο, πρέπει να έχετε τον δικό σας λογαριασμό σε αυτήν την πύλη. Εάν ναι, η πληρωμή θα γίνει ως εξής:

• Μεταβείτε στις δημόσιες υπηρεσίες και πραγματοποιήστε εξουσιοδότηση, για την οποία, ακολουθήστε τον σύνδεσμο "Προσωπικός λογαριασμός" για να εισαγάγετε τα στοιχεία σύνδεσης και τον κωδικό πρόσβασής σας.
• Στη συνέχεια, πρέπει να επιλέξετε την περιοχή σας και να μεταβείτε στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας.
• Στη συνέχεια, ακολουθήστε τον σύνδεσμο "Ιδιώτες" για να βρείτε το παράθυρο "Δημόσιες Υπηρεσίες" στη δεξιά πλευρά και να εισέλθετε χρησιμοποιώντας λογαριασμός(σύνδεση + κωδικός πρόσβασης).
• Στην οθόνη θα εμφανιστεί ολόκληρο το φορολογικό ιστορικό του θέματος, το οποίο είναι επιθυμητό να ελέγξετε πριν πληρώσετε.
• Εάν όλα είναι σωστά, μπορείτε να επιλέξετε το παράθυρο "Πληρωμή δεδουλευμένων" και, στη συνέχεια, να επιλέξετε ηλεκτρονική πληρωμή.
• Μετά από αυτό, στη λίστα των οργανισμών που εμφανίζεται, επιλέξτε "Δημόσιες Υπηρεσίες".
• Μόλις φτάσετε εκεί, στη σελίδα τιμολογίου για πληρωμή, επιλέξτε απαιτούμενος φόρος, και στα δεξιά του, επιλέξτε το πλαίσιο "Στοιχεία λογαριασμού και πληρωμή".
• Στην οθόνη θα εμφανιστούν πληροφορίες σχετικά με την πληρωμή, τις οποίες πρέπει να επαληθεύσετε.
• Στη συνέχεια, επιλέξτε τον τρόπο πληρωμής (κάρτα, διαδικτυακό πορτοφόλιή WebMoney).
• Αν η επιλογή γίνει υπέρ του κάρτα τράπεζας, τότε πρέπει να εισαγάγετε τα στοιχεία της (μόνο την πρώτη φορά, στο μέλλον αυτή η κάρτα θα εμφανίζεται αυτόματα) και να πραγματοποιήσετε μια πληρωμή

Με ΑΦΜ

Μπορείτε να πληρώσετε με ΑΦΜ (δηλαδή χωρίς ειδοποίηση) μέσω τριών υπηρεσιών:

• Ιστοσελίδα FTS.
• Χρήματα Yandex.
• Κρατικές υπηρεσίες.

Δεδομένου ότι αυτή η διαδικασία είναι παρόμοια σε όλες τις περιπτώσεις, ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στην πληρωμή μέσω της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας:

• Στην επίσημη σελίδα της υπηρεσίας, επιλέξτε την ηλεκτρονική υπηρεσία και, επιπλέον, πληρώστε φόρους.
• Εισαγάγετε τον προσωπικό σας λογαριασμό και ακολουθήστε τους κατάλληλους συνδέσμους για να φτάσετε στην επιλογή φόρου.
• Επιλέγω φόρος ακίνητης περιουσίας.
• Στη φόρμα που εμφανίζεται στην οθόνη εισάγετε τα προσωπικά σας στοιχεία (διαβατήριο), το πληρωτέο ποσό και τον ΑΦΜ.
• Μετά από αυτό, θα δείτε ένα πλήρως διαμορφωμένο παραστατικό πληρωμής.
• Το οποίο μπορεί να πληρωθεί άμεσα ή να εκτυπωθεί για σκοπούς πληρωμής εκτός σύνδεσης (μέσω του τερματικού).

Χωρίς προμήθεια

Μπορεί να υπάρχουν πολλές επιλογές για την πληρωμή του φόρου, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις, οι φορείς εκμετάλλευσης χρεώνουν προμήθεια για μια τέτοια ενέργεια. Επομένως, πριν από την πληρωμή, αξίζει να διευκρινιστεί πού απουσιάζει μια τέτοια προμήθεια. Και αυτό.

Οι τροποποιήσεις στον Φορολογικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που τέθηκαν σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2015, άλλαξαν όχι μόνο τον τύπο υπολογισμού του φόρου περιουσίας των φυσικών προσώπων, αλλά και τη διαδικασία απόκτησης οφελών για ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων. Παράλληλα, η λίστα με τους δικαιούχους παρέμεινε η ίδια.

Ποιος έχει το δικαίωμα να μην πληρώσει φόρο ακίνητης περιουσίας;

Επομένως, τα ακόλουθα είναι επιλέξιμα για το επίδομα:

• Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης και Ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και πρόσωπα που έχουν απονεμηθεί το Τάγμα της Δόξας τριών βαθμών.
• άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων I και II, παιδιά με ειδικές ανάγκες.
• συμμετέχοντες στον Εμφύλιο και τον Μεγάλο Πατριωτικό Πόλεμο, καθώς και σε άλλες στρατιωτικές επιχειρήσεις για την υπεράσπιση της ΕΣΣΔ ως μέρος του τακτικού στρατού και των παρτιζάνων αποσπασμάτων, βετεράνοι στρατιωτικών επιχειρήσεων.
• πολίτες του Σοβιετικού Στρατού, του Ναυτικού, των εσωτερικών υποθέσεων και των φορέων κρατικής ασφάλειας που κατείχαν θέσεις πλήρους απασχόλησης σε στρατιωτικές μονάδες, αρχηγεία και ιδρύματα που ήταν μέρος του στρατού κατά τη διάρκεια του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου ή άτομα που βρίσκονταν σε πόλεις κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, συμμετοχή για την υπεράσπιση των οποίων πιστώνεται στα πρόσωπα αυτά η διάρκεια της υπηρεσίας για το διορισμό σύνταξης με προνομιακούς όρους που καθορίζονται για το στρατιωτικό προσωπικό των μονάδων του στρατού στο πεδίο·
• θύματα ραδιενέργειας λόγω της καταστροφής στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ, της ένωσης παραγωγής Mayak, της απόρριψης ραδιενεργών αποβλήτων στον ποταμό Techa και πυρηνικών δοκιμών στο χώρο δοκιμών Semipalatinsk·
• στρατιωτικό προσωπικό, καθώς και πολίτες που απολύθηκαν από τη στρατιωτική θητεία στην εφεδρεία και έχουν συνολική διάρκεια στρατιωτικής θητείας 20 ή περισσότερο·
• πρόσωπα που συμμετείχαν άμεσα στις μονάδες ειδικού κινδύνου για τη δοκιμή πυρηνικών και θερμοπυρηνικών όπλων, την εξάλειψη ατυχημάτων πυρηνικών εγκαταστάσεων σε όπλα και στρατιωτικές εγκαταστάσεις·
• μέλη της οικογένειας των στρατιωτικών που έχουν χάσει τον τροφοδότη τους·
• συνταξιούχοι που λαμβάνουν συντάξεις που ορίζονται με τον τρόπο που ορίζει η συνταξιοδοτική νομοθεσία, καθώς και άτομα που έχουν συμπληρώσει την ηλικία των 60 και 55 ετών (άνδρες και γυναίκες, αντίστοιχα), τα οποία, σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αμείβονται με μηνιαία Επίδομα ζωής?
• πολίτες που απολύθηκαν από τη στρατιωτική θητεία ή κλήθηκαν για στρατιωτική εκπαίδευση, εκτελώντας διεθνή καθήκοντα στο Αφγανιστάν και σε άλλες χώρες στις οποίες διεξήχθησαν εχθροπραξίες·
• άτομα που έχουν υποστεί ή έχουν υποστεί ασθένεια ακτινοβολίας ή έχουν μείνει ανάπηρα ως αποτέλεσμα δοκιμών, ασκήσεων και άλλων εργασιών που σχετίζονται με κάθε είδους πυρηνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των πυρηνικών όπλων και της διαστημικής τεχνολογίας·
• γονείς και σύζυγοι στρατιωτικών και δημοσίων υπαλλήλων που πέθαναν κατά την άσκηση των καθηκόντων τους·
• άτομα που ασχολούνται με επαγγελματικές δημιουργικές δραστηριότητες - σε σχέση με ειδικά εξοπλισμένους χώρους, κατασκευές που χρησιμοποιούνται από αυτούς αποκλειστικά ως δημιουργικά εργαστήρια, ατελιέ, στούντιο, καθώς και χώρους κατοικίας που χρησιμοποιούνται για την οργάνωση μη κρατικών μουσείων, γκαλερί, βιβλιοθηκών ανοιχτών στο κοινό - περίοδος τέτοιας χρήσης·
• άτομα - σε σχέση με οικονομικά κτίρια ή κατασκευές, η έκταση καθενός από τα οποία δεν υπερβαίνει τα 50 τετραγωνικά μέτρα και τα οποία βρίσκονται σε οικόπεδαπαρέχεται για προσωπική θυγατρική, εκτροφή ντάτσας, κηπουρική, κηπουρική ή κατασκευή ατομικών κατοικιών.

Ποια φορολογικά αντικείμενα υπόκεινται στην απαλλαγή;

Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 407 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένας φορολογούμενος μπορεί να χρησιμοποιήσει την απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας σε σχέση με ένα διαμέρισμα ή δωμάτιο. κτίριο κατοικιών? γκαράζ ή χώρο στάθμευσης? χώροι ειδικά εξοπλισμένοι για επαγγελματικές δραστηριότητες (δημιουργικό εργαστήριο, ατελιέ, στούντιο κ.λπ.), οικιστικοί χώροι που χρησιμοποιούνται για το άνοιγμα μη κρατικών μουσείων, γκαλερί, βιβλιοθηκών. οικονομικό κτίριο ή κατασκευή (έως 50 τ.μ.) που βρίσκεται σε οικόπεδο για προσωπική θυγατρική καλλιέργεια.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι το φορολογικό όφελος ισχύει μόνο για ένα αντικείμενο φορολογίας κάθε κατηγορίας. Δηλαδή, εάν ένας δικαιούχος έχει δύο διαμερίσματα, τότε μπορεί να υπολογίζει σε απαλλαγή από την καταβολή φόρου μόνο σε σχέση με ένα από αυτά, αλλά ταυτόχρονα μπορεί να μην πληρώσει φόρο σε γκαράζ ή θέση στάθμευσης.

Ταυτόχρονα, το αντικείμενο της φορολογίας δεν θα πρέπει να χρησιμοποιείται για επιχειρηματική δραστηριότητα, διότι ειδική φορολογικό καθεστώς(USNO, UTII, PSN), σύμφωνα με την οποία ήδη απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου σε ακίνητα που χρησιμοποιούνται για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Έτσι, προκειμένου ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας να λάβει απαλλαγή από την καταβολή φόρου περιουσίας, είναι απαραίτητο να υποβάλει αίτηση και έγγραφα στις φορολογικές αρχές που να επιβεβαιώνουν ότι εφαρμόζει ειδικό καθεστώς και χρησιμοποιεί, για παράδειγμα, διαμέρισμα σε επιχειρηματικές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της φορολογική περίοδος.

Το φορολογικό όφελος δεν ισχύει για αντικείμενα φορολογίας που περιλαμβάνονται στον κατάλογο που καθορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 378.2 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και την παράγραφο 2 της παραγράφου 10 του άρθρου 378.2 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Μιλάμε για διοικητικά, επιχειρηματικά και εμπορικά κέντρα, καθώς και για μη οικιστικούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί για να φιλοξενήσουν γραφεία, καταστήματα, εγκαταστάσεις εστίασης κ.λπ. Επιπλέον, η απαλλαγή δεν ισχύει για αντικείμενα φορολογίας, η κτηματολογική αξία καθενός υπερβαίνει τα 300 εκατομμύρια ρούβλια.

Πώς να επωφεληθείτε από την απαλλαγή από τον φόρο ακινήτων;

Σύμφωνα με την παράγραφο 6 του άρθρου 407 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, για να χρησιμοποιήσει το όφελος, ένας πολίτης που έχει τους κατάλληλους λόγους πρέπει να παρέχει όλα τα ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑστη φορολογική αρχή του τόπου κατοικίας ή της τοποθεσίας του ακινήτου. Αυτό πρέπει να γίνει πριν από την 1η Νοεμβρίου του έτους, που είναι η φορολογική περίοδος από την οποία εφαρμόζεται το προνόμιο στα καθορισμένα αντικείμενα. Εάν δεν προσκομιστούν τα δικαιολογητικά αυτά, τότε η φορολογική ελάφρυνση εφαρμόζεται σε ένα από τα αντικείμενα κάθε κατηγορίας με το μέγιστο υπολογιζόμενο ποσό φόρου.

Πώς θα υπολογιστεί ο φόρος ακίνητης περιουσίας το 2015;

Από το 2015, ο νέος φόρος επί της περιουσίας φυσικών προσώπων εφαρμόζεται σε 28 συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Οι υπόλοιπες περιφέρειες θα στραφούν σε αυτήν μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια. Η κύρια διαφορά μεταξύ των νέων κανόνων είναι η αλλαγή φορολογική βάσηαπό την απογραφή στο κτηματολόγιο, που είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στην αγορά. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να πληρώσετε περισσότερα.

Διαβάστε για το πώς άλλαξε ο φόρος επί της ακίνητης περιουσίας των ιδιωτών στη νομική οδηγία 9111.ru.

Πώς υπολογίζεται η κτηματολογική αξία των ακινήτων;

Σε ισχύ από 1 Ιανουαρίου 2015 ο ομοσπονδιακός νόμοςμε ημερομηνία 04.10.2014 N 284-FZ «Σχετικά με την τροποποίηση των άρθρων 12 και 85 του Μέρους Ι και του Μέρους 2 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και την αναγνώριση του νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας «Περί φόρων επί της περιουσίας των φυσικών προσώπων» ως άκυρο. Ο νόμος εισάγει μια σειρά αλλαγών στη διαδικασία πληρωμής φόρου περιουσίας φυσικών προσώπων.

Η κύρια αλλαγή είναι η άρνηση καθορισμού της φορολογικής βάσης για την απογραφική αξία των ακινήτων, η οποία λαμβάνει υπόψη μόνο το κόστος κατασκευής ενός ακινήτου και τις αποσβέσεις του. Δηλαδή, ο φόρος σε διαμέρισμα στο παλιό ταμείο είναι πολύ χαμηλός σήμερα, έστω και αν τιμή αγοράςαυτής της στέγασης είναι υψηλή - για παράδειγμα, στο ιστορικό κέντρο της Αγίας Πετρούπολης.

Οι νομοθέτες αποφάσισαν να εξαλείψουν αυτή την αντίφαση αλλάζοντας τη φορολογική βάση από την απογραφή στην κτηματογράφηση, η οποία είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στην αγοραία, αφού λαμβάνει υπόψη όχι μόνο το έτος κατασκευής της κατοικίας και την έκτασή της, αλλά επίσης η τοποθεσία, η τάξη και ακόμη οικονομική ανάπτυξητην περιοχή όπου βρίσκεται το αντικείμενο. Η τελική κτηματολογική αξία ενός συγκεκριμένου αντικειμένου θα καθοριστεί από κρατική επιτροπή. Οι πολίτες έχουν δικαίωμα να αμφισβητήσουν την απόφασή της στα δικαστήρια.

Ποιο ακίνητο θα πρέπει να πληρώσει φόρο;

Ο κατάλογος των αντικειμένων φορολογίας, ο οποίος παρατίθεται στο άρθρο 401 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, έχει επίσης υποστεί αλλαγές, τώρα μοιάζει με αυτό:

• Σπίτι;
• σαλόνια (διαμέρισμα, δωμάτιο).
• γκαράζ, θέση στάθμευσης?
• ένα ενιαίο συγκρότημα ακινήτων·
• κατασκευή σε εξέλιξη;
• άλλο κτίριο, δομή, δομή, εγκαταστάσεις.

Μεταξύ των αλλαγών είναι η εμφάνιση στον κατάλογο των χώρων στάθμευσης, των υπό κατασκευή αντικειμένων και των ενιαίων ακίνητων συγκροτημάτων, που είναι μια συλλογή κτιρίων και κατασκευών που ενώνονται με έναν ενιαίο σκοπό, άρρηκτα συνδεδεμένα φυσικά ή τεχνολογικά ή βρίσκονται στο ίδιο οικόπεδο. . Για παράδειγμα, μια παιδική κατασκήνωση ή ένα αθλητικό συγκρότημα.

Οι Ντάχα εξαφανίστηκαν από τη λίστα, αλλά οι ιδιοκτήτες τους δεν απαλλάχθηκαν από τον φόρο. Οι ντάκες, όπως και κάθε άλλο κτήριο κατοικιών που βρίσκεται σε οικόπεδο που παρέχεται για προσωπική θυγατρική, εξοχικές κατοικίες, κηπουρική, φυτοκομία, κατασκευή ατομικών κατοικιών, ταξινομούνται πλέον ως κτίρια κατοικιών. Το ακίνητο που περιλαμβάνεται στη σύνθεση δεν αναγνωρίζεται ως αντικείμενο φορολογίας. κοινή περιουσίακτίριο διαμερισμάτων.

Βασικοί συντελεστές φόρου ακινήτων

Οι συντελεστές του νέου φόρου θα καθοριστούν από τις ίδιες τις περιφέρειες, με επίκεντρο τους βασικούς συντελεστές που καθορίζονται από τον Φορολογικό Κώδικα (άρθρο 2 του άρθρου 406), οι οποίοι είναι ίσοι με:

• 0,1% της κτηματογράφησης κτιρίων και χώρων κατοικιών, ημιτελών κτιρίων κατοικιών, ενιαίων ακινήτων, που περιλαμβάνουν τουλάχιστον ένα κτίριο κατοικιών (οικιστικό κτίριο), γκαράζ και θέσεις στάθμευσης, κτίρια ή κατασκευές κοινής ωφέλειας, με εμβαδόν ​όχι περισσότερο από 50 τετραγωνικά μέτρα. m που βρίσκεται σε οικόπεδα προσωπικής θυγατρικής, γεωργία, κηπουρική, κηπουρική ή ατομική κατασκευή κατοικιών.
• 2% της κτηματολογικής αξίας διοικητικών, επιχειρηματικών και εμπορικά κέντρακαι εγκαταστάσεις σε αυτά, μη οικιστικές εγκαταστάσεις για γραφεία, εγκαταστάσεις λιανικής, δημόσια τροφοδοσία και υπηρεσίες καταναλωτών, καθώς και για ακίνητα, η κτηματολογική αξία των οποίων υπερβαίνει τα 300 εκατομμύρια ρούβλια.
• 0,5% της κτηματολογικής αξίας των λοιπών αντικειμένων.

Οι συντελεστές αυτοί μπορούν να μειωθούν στο μηδέν από τις περιφερειακές αρχές ή να αυξηθούν, αλλά όχι περισσότερο από τρεις φορές.

Φόρος ακίνητης περιουσίας στη Μόσχα

Ένα παράδειγμα είναι οι συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας για ιδιώτες, οι οποίοι ορίζονται στη Μόσχα.

• 0,1% - για ακίνητα, η κτηματολογική αξία του οποίου είναι μικρότερη ή ίση με 10 εκατομμύρια ρούβλια, καθώς και για γκαράζ και χώρους στάθμευσης.
• 0,15% - για αντικείμενα με κτηματολογική αξία από 10 εκατομμύρια ρούβλια έως 20 εκατομμύρια ρούβλια συμπεριλαμβανομένων.
• 0,2% - για ακίνητα των οποίων η κτηματολογική αξία θα κυμαίνεται από 20 εκατομμύρια ρούβλια έως 50 εκατομμύρια ρούβλια συμπεριλαμβανομένων.
• 0,3% - για εκείνα τα ακίνητα των οποίων η κτηματολογική αξία υπερβαίνει τα 50 εκατομμύρια ρούβλια, αλλά λιγότερο από 300 εκατομμύρια ρούβλια. συμπεριλαμβανομένων, καθώς και για ημιτελή κτίρια κατοικιών.
• 2% - για διοικητικά, επιχειρηματικά και εμπορικά κέντρα και χώρους σε αυτά, μη οικιστικές εγκαταστάσεις για γραφεία, εγκαταστάσεις λιανικής, δημόσια εστίαση και υπηρεσίες καταναλωτών, καθώς και για ακίνητα, η κτηματολογική αξία των οποίων υπερβαίνει τα 300 εκατομμύρια ρούβλια.
• 0,5% - σε σχέση με άλλα αντικείμενα.

Απαλλαγές από το φόρο ακίνητης περιουσίας

Για να αποφύγετε μια απότομη άνοδο Φορολογικη επιβαρυνσηστον πληθυσμό, οι νομοθέτες έχουν απαγορεύσει στις περιφερειακές αρχές να αυξάνουν τον φόρο κατά περισσότερο από 20% ετησίως, δηλαδή, ο φόρος θα πρέπει να πολλαπλασιαστεί με συντελεστή 0,2.

Επιπλέον, υπάρχει έκπτωση φόρου, η οποία ισούται με την αξία κτηματογράφησης 20 τ.μ για διαμέρισμα, 10 τ.μ για δωμάτιο και 50 τ.μ για κτίριο κατοικιών. Αυτό σημαίνει ότι, για παράδειγμα, έχοντας ένα διαμέρισμα 50 τ. μ., ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει φόρο επί της κτηματογράφησης των 30 τ.μ.

Παράδειγμα υπολογισμού φόρου ακίνητης περιουσίας στη Μόσχα

Ο Ivan Ivanov έχει ένα διαμέρισμα 55 μέτρων σε μια κατοικημένη περιοχή της Μόσχας. Η αξία του αποθέματός του είναι 299 χιλιάδες ρούβλια, η αξία του κτηματολογίου είναι 8 εκατομμύρια ρούβλια. Σύμφωνα με τους παλιούς κανόνες, το ποσό του φόρου από ένα τέτοιο διαμέρισμα θα υπολογιστεί σύμφωνα με τον τύπο: η αξία του αποθέματος πολλαπλασιάζεται με τον φορολογικό συντελεστή, ο οποίος ισούται με 0,1% για διαμερίσματα με αξία αποθέματος μικρότερη από 300 χιλιάδες ρούβλια ( Νόμος της πόλης της Μόσχας της 23ης Οκτωβρίου 2002 N 47 «Σχετικά με τους συντελεστές φόρου περιουσίας φυσικών προσώπων»)

299.000 x 0,1% = 299 ρούβλια.

Σύμφωνα με τους νέους κανόνες, η φορολογική βάση για το διαμέρισμα του Ιβάν Ιβάνοφ ορίζεται ως η κτηματογραφική του αξία μειωμένη κατά την κτηματολογική αξία των 20 τετραγωνικών μέτρων. συνολική έκτασηαυτό το διαμέρισμα. Αντίστοιχα, ο φόρος θα πρέπει να καταβληθεί από την κτηματολογική αξία των (55 - 20) 35 τ.μ. στέγαση, η οποία θα είναι ίση με 5.090.909 ρούβλια.

5.090.909 * 0,1% = 5.091 ρούβλια.

Για να λάβετε το τελικό ποσό, πρέπει να εφαρμόσετε τον τύπο που περιγράφεται στο άρθρο 408 του φορολογικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

H \u003d (H1 - H2) x K + H2

H - το ποσό του πληρωτέου φόρου. H1 - το ποσό του φόρου στην κτηματολογική αξία. H2 - το ποσό του φόρου επί αξία αποθέματος; K - συντελεστής μείωσης (0,2 - το πρώτο έτος, 0,4 - το δεύτερο έτος, 0,6 - το τρίτο έτος, 0,8 - το τέταρτο έτος.)

(5.091 - 299) x 0,2 + 299 \u003d 1257 ρούβλια.

Έτσι, το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας για τον Ιβάν Ιβάνοφ θα υπερτετραπλασιαστεί σε ένα χρόνο - από 299 ρούβλια το 2014 σε 1257 ρούβλια το 2015.

Ποιες περιφέρειες πέρασαν στον νέο φόρο ακινήτων;

Οι νομοθέτες προέβλεπαν το δικαίωμα των περιφερειών να στραφούν σταδιακά σε νέος φόρος. Πρωτοπόροι ήταν 28 ρωσικές περιοχές: Buryatia, Tatarstan, Ingushetia, Mordovia, Karachay-Cherkessia, Komi, Udmurtia, Bashkortostan, Moscow, Novgorod, Sakhalin, Amur, Magadan, Novosibirsk, Ivanovo, Vladimir, Nizhny Novgorod, Yazanrosya, Samaralav T , Περιφέρειες Αρχάγγελσκ, Pskov, Penza, Μόσχα, Αυτόνομη Περιφέρεια Yamalo-Nenets, Αυτόνομη Περιφέρεια Khanty-Mansi, Trans-Baikal Territory.

Οι υπόλοιπες περιφέρειες θα μελετήσουν την εμπειρία των γειτόνων τους και θα αποφασίσουν για το χρονοδιάγραμμα της εισαγωγής ενός νέου φόρου και το ύψος των περιφερειακών συντελεστών τα επόμενα χρόνια.

Οι τοπικοί προϋπολογισμοί των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας συμπληρώνονται με διάφορους τρόπους, συμπεριλαμβανομένης της πληρωμής του φόρου ακίνητης περιουσίας. Επιβάλλεται στα αντικείμενα κατοχής όλων των πολιτών (και ανηλίκων) που κατέχουν ακίνητα, εκτός από πρόσωπα για τα οποία προβλέπονται παροχές.

Πώς να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας με απόδειξη

Οι εκπτώσεις ρυθμίζονται δημοτικές αρχέςκαι από περιοχή σε περιοχή μπορεί να αυξάνεται, να μειώνεται, ακόμη και να μηδενίζεται.

Από 30/11/16, ο νόμος σας επιτρέπει να πληρώσετε τον φόρο ακίνητης περιουσίας φυσικών προσώπων για άλλο άτομο. Η πολιτεία αφήνει την επιλογή της μεθόδου στον πολίτη.

Μπορείτε να πληρώσετε φόρο για ένα διαμέρισμα ή άλλο ακίνητο που αναγράφεται στην απόδειξη σε:

• ταμείο τράπεζας?
• στο ταχυδρομείο;
• ΑΤΜ
• τερματικό πληρωμής.

Ελλείψει ειδοποίησης, ο φορολογούμενος υποχρεούται να υποβάλει αίτηση στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία σύμφωνα με την εδαφική τοποθεσία του ακινήτου.

Για πληρωμές, θα χρειαστείτε διαβατήριο, απόδειξη πληρωμής φόρου ακινήτων, στοιχεία ΑΦΜ (το ίδιο το έγγραφο είναι προαιρετικό).

Προσωπική επίσκεψη σε τράπεζα ή ταχυδρομείο

Η εργασία των ειδικών μειώνει τον κίνδυνο λανθασμένης λειτουργίας στο ελάχιστο. Το μειονέκτημα είναι η σπατάλη χρόνου στο δρόμο και η αναμονή στην ουρά.

Απαραίτητη:

• Φτάστε στην εγκατάσταση και μπείτε στην ουρά.
• Δώστε στο ταμείο τα παραπάνω έγγραφα και χρήματα.
• Λάβετε μεροκάματα.

Χρήση ΑΤΜ

Αυτή η μέθοδος είναι δυνατή οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας, κοντά στο σπίτι ή στη δουλειά. Ένα πρόσθετο μπόνους είναι ότι δεν απαιτούνται μετρητά. Λειτουργικά τερματικά πληρωμής διαφόρων πιστωτικών οργανισμώνδιαφέρουν μεταξύ τους. Ωστόσο, μπορεί να διακριθεί ένας μόνο αλγόριθμος ενεργειών.

Διαδικασία πληρωμής:

• Τοποθετήστε την κάρτα και πληκτρολογήστε τον κωδικό PIN.
• Επιλέξτε την καρτέλα «Πληρωμές» και μετά «Φόροι».
• Προσδιορίστε το είδος του φόρου, τα στοιχεία για τον φορολογούμενο και το ποσό της μεταφοράς.
• Κάντε κλικ στο «Πληρωμή» και λάβετε μια επιταγή.

Τα μειονεκτήματα είναι η πιθανότητα σφαλμάτων κατά την εισαγωγή δεδομένων, η πολυπλοκότητα της διεπαφής της συσκευής (ειδικά για τους ηλικιωμένους).

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!Ελλείψει της καρτέλας "Φόροι", η πληρωμή με το ΑΦΜ του παραλήπτη παραμένει δυνατή.

Πώς να πληρώσετε online

Η πληρωμή του φόρου ακινήτων μέσω Διαδικτύου είναι ένας βολικός και απλός τρόπος που απαιτεί πολύ λίγο χρόνο.

Αφού εγγραφείτε στην υπηρεσία, για να πραγματοποιήσετε μια πληρωμή, αρκεί να γνωρίζετε τον αριθμό ΑΦΜ για τον οποίο υπάρχει οφειλή.

Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να εξοφλήσετε το χρέος με:

1. Ιστότοπος της Κρατικής Υπηρεσίας·
2. Sberbank Online;
3. Προσωπικός λογαριασμός του φορολογούμενου.
4. Yandex Money, κ.λπ.

Αυτός ο τύπος μεταφοράς χρειάζεται σταθερή κίνηση στο Διαδίκτυο. Μην ξεχνάτε το κακόβουλο λογισμικό στη συσκευή.

Πληρωμή μέσω της πύλης της Κρατικής Υπηρεσίας

Αυτό είναι δυνατό για όλους τους εγγεγραμμένους πολίτες με επαληθευμένα προσωπικά δεδομένα, χωρίς όμως να περάσουν από τη διαδικασία επαλήθευσης ταυτότητας.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!Για να λειτουργεί σωστά ο ιστότοπος, πρέπει να καθορίσετε τη θέση στην επάνω δεξιά γωνία.

Διαδικασία:

1. Μέσω των κρατικών υπηρεσιών, συνδεθείτε στον λογαριασμό σας.
2. Μεταβείτε διαδοχικά στις καρτέλες "Υπηρεσίες", "Φόροι και Οικονομικά", " Φορολογικό χρέος», «Λάβετε υπηρεσία».
3. Επιλέξτε μια μέθοδο αναζήτησης χρέους: «Με προσωπικά δεδομένα» ή «Με αριθμό απόδειξης (UIN)».
4. Κουμπί "Εύρεση οφειλής", στη συνέχεια: "Τιμολόγια για πληρωμή", "Στοιχεία τιμολογίου και πληρωμή".
5. "Επιλογή τρόπου πληρωμής". Υπάρχει δυνατότητα πληρωμής με τραπεζική κάρτα, κινητό τηλέφωνοκαι ηλεκτρονικό πορτοφόλι. Για κάθε τύπο πληρωμής, υπάρχει ένα κόστος προμήθειας, το οποίο θα εμφανίζεται πριν επιλεγεί ο τρόπος πληρωμής.

Θα χρειαστούν 2 ημέρες για την ενημέρωση της βάσης δεδομένων μετά την πίστωση των χρημάτων.

Sberbank Online

Οι περισσότεροι πολίτες επιλέγουν να πληρώσουν φόρο ακίνητης περιουσίας μέσω της Sberbank online. Μια παρόμοια μέθοδος διακανονισμού χρησιμοποιείται από πελάτες άλλων τραπεζών, για παράδειγμα, VTB.

Για να ξεκινήσετε να εργάζεστε στην πλατφόρμα Sberbank Online, πρέπει να λάβετε τα στοιχεία σύνδεσης και τον κωδικό πρόσβασης του προσωπικού σας λογαριασμού. Αυτό μπορεί να γίνει δωρεάν σε οποιοδήποτε ΑΤΜ του οργανισμού.

Συνδεθείτε στον ιστότοπο, στην επάνω αριστερή γωνία εισαγάγετε τα διαπιστευτήρια σύνδεσης και κωδικού πρόσβασης μπορούν να είναι.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!Η ανάληψη χρημάτων για εξόφληση είναι δυνατή μόνο από τραπεζική κάρτα.

Μεταβείτε στην επικεφαλίδα "Μεταφορές και πληρωμές", κατεβείτε και στην καρτέλα "Τροχαία, φόροι, δασμοί, πληρωμές προϋπολογισμού", βρείτε τον υπότιτλο "Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία". Επιλέξτε "Αναζήτηση και πληρωμή φόρων από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία". Ξεκινήστε να συμπληρώνετε τα στοιχεία. Εδώ δίνεται στον χρήστη η επιλογή:

1. Πληρωμή φόρων σύμφωνα με ευρετήριο παραστατικών.
2. Αναζήτηση ληξιπρόθεσμων φόρων με ΑΦΜ του πληρωτή.

ΠΡΟΣΟΧΗ!Η υπηρεσία παρέχει τη δυνατότητα σάρωσης ενός γραμμικού κώδικα ή κωδικού QR ενός εγγράφου, εάν ο χρήστης έχει επιλέξει εφαρμογή για κινητόνα πληρώσει φόρους.

Πληρωμή με ΑΦΜ

Εάν οι προηγούμενες μέθοδοι δεν είναι κατάλληλες, και φορολογική απόδειξηστο ακίνητο δεν είναι διαθέσιμο, είναι δυνατή η μεταφορά χρησιμοποιώντας μόνο τον ατομικό σας ΑΦΜ.

Αυτή η επιλογή είναι διαθέσιμη στον προσωπικό σας λογαριασμό στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας ή του Yandex. Χρήματα.

Προσωπικός λογαριασμός του ιστότοπου της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας

Όταν συνδέεστε στο λογαριασμό σας, οι ακόλουθες κεφαλίδες είναι άμεσα διαθέσιμες:

1. Αντικείμενα φορολογίας.
2. Χρέωση / Πληρωμένη.
3. Υπερπληρωμή/χρέος.
4. Φόρος εισοδήματος και ασφάλιστρα.
5. Έγγραφα φορολογουμένων.

Όλες αυτές οι καρτέλες είναι "ενεργές": μπορείτε να τις περάσετε για να λάβετε λεπτομερείς πληροφορίες και να τις ελέγξετε για εγκυρότητα.

Η καρτέλα "Δεδομένα" υποδεικνύει το ποσό και τον χρόνο πληρωμής του φόρου. Υπάρχει επίσης ένα κουμπί «Πληρωμή δεδουλευμένων» με δυνατότητα δημιουργίας απόδειξης, μεταφοράς χρημάτων online και εκτύπωσης επιταγής.

Χρήματα Yandex

Αφού περάσετε την επαλήθευση λογαριασμού, η υπηρεσία θα σας επιτρέψει να μεταφέρετε χρήματα σύμφωνα με τον ΑΦΜ ή σύμφωνα με την απόδειξη.

Όλα είναι πολύ απλά:

1. Προσθέστε το απαιτούμενο ποσό στον λογαριασμό σας.
2. Εισαγάγετε τον ΑΦΜ ή το ευρετήριο από την απόδειξη.
3. Εκτελέστε μετάφραση.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!Τα χρήματα αποστέλλονται εντός 2-3 εργάσιμων ημερών και στη συνέχεια η πληρωμή διεκπεραιώνεται από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.

Πληρωμή χωρίς προμήθεια

Εάν το ποσό που κατατέθηκε είναι αρκετά μεγάλο, θα πρέπει να γνωρίζετε ποιες υπηρεσίες δεν χρεώνουν προμήθεια για αυτήν τη λειτουργία.

Μην παίρνετε προμήθεια:

1. Εξειδικευμένοι κρατικοί ιστότοποι (Κρατικές υπηρεσίες και Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία).
2. Τράπεζες όπως η Sberbank, η VTB, η Gazprombank, η Rosselkhozbank και άλλες. Αυτό ισχύει για τις υπηρεσίες Internet banking, ταμείου και ATM.
3. Υποκαταστήματα των Ρωσικών Ταχυδρομείων.
4. Ιστότοπος Yandex Money.

Θα πρέπει να πληρώσετε επιπλέον εάν χρησιμοποιείτε:

• Ιδιωτικά τερματικά πληρωμών.
• Συστήματα πληρωμών QIWI, Webmoney.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!Όλα τα συστήματα ενδέχεται να έχουν όρια πληρωμής, τα οποία θα πρέπει να είναι γνωστά εκ των προτέρων.

Προθεσμία πληρωμής φόρου

Από το 2016, η προθεσμία καταβολής του φόρου για το τρέχον έτος είναι η 1η Δεκεμβρίου. Ο φόρος υπολογίζεται και χρεώνεται από τους εξουσιοδοτημένους φορείς μία φορά το χρόνο το αργότερο 30 ημέρες πριν από την καταληκτική ημερομηνία καταβολής του φόρου περιουσίας φυσικών προσώπων.

Ειδοποίηση πολιτών για το ύψος της οφειλής για φορολογητέα περίοδοςπραγματοποιείται με συστημένη επιστολή (δηλαδή λήψη μέσω ταχυδρομείου) με απόδειξη πληρωμής από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.

Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής του φόρου ακίνητης περιουσίας, επιβάλλεται καθημερινά πρόστιμο στο ποσό του 1/300 του επιτοκίου αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας. Αυτά τα δεδομένα μεταφέρονται γρήγορα σε άλλα κρατικές δομές. Οι καθυστερήσεις είναι ο λόγος για την απαγόρευση ταξιδιών στο εξωτερικό ή τη σύλληψη ακινήτων.

ΠΡΟΣΟΧΗ!Οι μεταφορές πρέπει να γίνονται εκ των προτέρων, καθώς καμία μέθοδος δεν παρέχει άμεση λήψη κεφαλαίων και κλείσιμο της οφειλής.

Πώς να μάθετε τα φορολογικά χρέη

Από την 1η Ιανουαρίου 2015, ο πολίτης υποχρεούται νομικά να υποβάλει αίτηση στον έλεγχο εάν δεν έχει λάβει έγκαιρα απόδειξη για την ακίνητη περιουσία του.

Μπορείτε να ενημερωθείτε για την ύπαρξη δεδουλευμένου χρέους:

1. Προσωπικά επίσκεψη στο γραφείο εξυπηρέτησης.
2. Υποβολή αιτήματος μέσω ταχυδρομείου.
3. Στον προσωπικό λογαριασμό ενός εξειδικευμένου ιστότοπου.

Ένα απλό αίτημα για ΑΦΜ στα συστήματα πληρωμών Qiwi, Yandex Money κ.λπ. μπορεί επίσης να παρέχει προκαταρκτικές πληροφορίες.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!Μετά την εγγραφή στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δεν θα έρθει ειδοποίηση πληρωμής μέσω ταχυδρομείου, επομένως πρέπει να παρακολουθείτε πληροφορίες μέσω Διαδικτύου.

Είναι πολύ εύκολο να διατηρείς υπό έλεγχο τις σχέσεις με την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία και να πληρώνεις έγκαιρα τους φόρους. Όλοι οι τρόποι πληρωμής έχουν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους. Ένας πολίτης πρέπει να περιηγηθεί τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του για να επιλέξει μόνος του καλύτερη επιλογή, αποφυγή χρέους και φορολογικών κυρώσεων.