Διάταξη διώροφης κατοικίας. Γιατί τα έργα διώροφων σπιτιών είναι καλύτερα και πιο κερδοφόρα Πρόσοψη και σχεδιασμός διώροφων σπιτιών

1 ή 2 ορόφων; Αυτή η ερώτηση πιθανώς τίθεται από τους περισσότερους από αυτούς που σκέφτονται να χτίσουν το δικό τους οικογενειακό σπίτι. Αυτή η ερώτηση είναι σε μεγάλο βαθμό υποκειμενική και δεν υπάρχει σαφής απάντηση σε αυτήν. Σε κάποιους αρέσει να είναι πιο κοντά στο έδαφος, άλλοι προτιμούν την άνεση του δεύτερου ορόφου ή την ασυνήθιστη γοητεία της σοφίτας. Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους πιθανούς παράγοντες, όπως η τιμή, η άνεση, η εργονομία του σπιτιού, το μέγεθος του οικοπέδου και άλλοι, θα μπορέσετε να επιτύχετε το επιθυμητό αποτέλεσμα - να χτίσετε το ιδανικό σπίτι, κατάλληλο για εσάς και την οικογένειά σας στο κάθε εκτίμηση. Και για αυτό, ας δούμε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του 1 ή του 2 ορόφων κτίριαμαζί με ειδικούς ομοποιώ.

Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου

Το μέγεθος του οικοπέδου είναι ίσως ο κύριος παράγοντας κατά την επιλογή του αριθμού των ορόφων ενός σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, αξίζει να λάβετε υπόψη τον καθολικό κανόνα: εάν το οικόπεδο είναι μικρό, τότε είναι πιο κερδοφόρο να χτίσετε ένα σπίτι με δύο ορόφους, αφού ένα διώροφη κατοικίαο ίδιος χώρος δεν θα αφήσει ουσιαστικά ελεύθερο χώρο για γκαζόν, κήπο ή μικρό λαχανόκηπο. Εάν δεν σας περιορίζει ιδιαίτερα το μέγεθος του οικοπέδου, μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα μονοώροφο σπίτι, αφήνοντας πίσω το εντελώς ξεπερασμένο κλισέ ότι διώροφο σπίτι, υποτίθεται, πιο δροσερό. Είναι αλήθεια ότι όσο περισσότεροι είναι οι όροφοι, τόσο φθηνότερο γίνεται το κόστος του 1 τ.μ. ωφέλιμης έκτασης, γιατί σημαντικό μέρος των δαπανών πέφτει στην τοποθέτηση του θεμελίου. Κάποιοι πάνε παραπέρα και χτίζουν τριώροφα σπίτια, αλλά στην πραγματικότητα ζουν μόνο σε έναν ή δύο ορόφους.

Στο μεγάλο οικόπεδοΕίναι πολύ πιο εργονομικό να "διανέμετε" το σπίτι σε ολόκληρη την περιοχή, διαιρώντας τις λειτουργικές ζώνες όχι κάθετα, αλλά οριζόντια. Επιπλέον, αυτό επιτρέπει στο εξοχικό σπίτι να ταιριάζει πιο οργανικά στο περιβάλλον τοπίο μεταξύ των χώρων πρασίνου, ειδικά εάν η τοποθεσία βρίσκεται στην κορυφή της πλαγιάς.

Σε μικρά οικόπεδα 6-10 στρεμμάτων σε χωριά με πυκνά κτίριαΩστόσο, είναι πιο σκόπιμο να χτίσετε σπίτια με δύο ή τρεις ορόφους. Το σπίτι έχει συνολική επιφάνεια έως 100 τ.μ. η βέλτιστη χρήση του χώρου επιτυγχάνεται σε μονοιστορία έκδοση. Δεν υπάρχουν σκάλες και μπάνιο στον 2ο όροφο, ο χώρος του διαδρόμου είναι μικρότερος. Σπίτι συνολικής επιφάνειας άνω των 200 τ.μ. Είναι ακόμα πιο κερδοφόρο να χτίσετε δύο ή τρεις ορόφους.

Υπάρχει ένα προφανές πλεονέκτημα πολυώροφο κτίριο- η έλλειψη σκαλοπατιών, που καταλαμβάνουν μια συγκεκριμένη περιοχή, καθιστά δύσκολη τη μετακίνηση μέσα στο σπίτι. Οι οικογένειες με μικρά παιδιά ή εκείνες με ηλικιωμένους θα πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή σε αυτήν την πτυχή. Επιπλέον, μια όμορφη, επίπεδη και άνετη σκάλα είναι μια ακριβή απόλαυση. Όσοι εξοικονομούν χρήματα θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι ένα μονοώροφο σπίτι έχει μικρότερη επιφάνεια τοίχου και, κατά συνέπεια, λιγότερη κατανάλωση υλικού στους τοίχους, αλλά μεγαλύτερη επιφάνεια θεμελίωσης και στέγης.

Άλλο ένα πλεονέκτημα μονοκατοικία– απουσία ενδοδαπέδιων οροφών. Αξίζει να σημειωθεί ότι ένα επαρκές επίπεδο ηχομόνωσης μεταξύ των ορόφων μπορεί να παρέχεται μόνο από ένα δάπεδο από οπλισμένο σκυρόδεμα - μια μάλλον ακριβή και βαριά κατασκευή. Επιπλέον, σε ένα μονοώροφο σπίτι η περιοχή των λουτρών είναι μικρότερη, αφού δεν χρειάζεται να τοποθετηθούν μπάνια σε κάθε όροφο.

Πλεονεκτήματα μονοκατοικίας

Εάν τα υποκειμενικά κριτήρια είναι πολύ σημαντικά για εσάς, τότε πολλοί σημειώνουν ότι σε ένα μονοώροφο σπίτι είναι καλύτερο να "αναπνέετε" καθώς "εξάτμιση", ο μολυσμένος αέρας από τον πρώτο όροφο ανεβαίνει προς τα πάνω. Ένα μονοώροφο σπίτι είναι πιο κοντά στο έδαφος και επομένως το καλοκαίρι, κατά κανόνα, σκιάζεται από δέντρα και το χειμώνα είναι λιγότερο εκτεθειμένο σε ψυχρούς ανέμους. Ως αποτέλεσμα, το σπίτι είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι και πιο ζεστό το χειμώνα. Με ένα τυπικό επίπεδο θερμομόνωσης, ένα μονοώροφο σπίτι θα είναι 10% πιο ζεστό από ένα διώροφο σπίτι και 17% πιο ζεστό από ένα τριώροφο σπίτι. Μια άλλη σημαντική πτυχή: η τεχνολογία για την κατασκευή ενός μονοώροφου σπιτιού είναι απλούστερη και είναι ευκολότερο να επισκευαστεί ένα τέτοιο σπίτι.

Και ένα ακόμη συν: λόγω της έλλειψης σκαλοπατιών, τα μονοώροφα σπίτια είναι πολύ πιο ασφαλή για παιδιά και ηλικιωμένους. Επιπλέον, ο ένας όροφος ενώνει καλύτερα την οικογένεια και τα παιδιά δεν αισθάνονται ότι οι γονείς τους τα έστειλαν στον δεύτερο όροφο σε μια προσπάθεια να απομονωθούν. Και τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό: χαμηλότερο κόστος για θεμέλια και τοίχους. Εάν μπορείτε ακόμα να διαφωνήσετε με το θεμέλιο, αφού θα είναι μεγαλύτερο σε έκταση και επομένως πιο ακριβό, τότε οι τοίχοι σε κάθε περίπτωση μπορεί να είναι φθηνότεροι, αφού δεν θα χρειαστεί περαιτέρω ενίσχυση.

Πλεονεκτήματα δύο ορόφων

Κύριο πλεονέκτημα διώροφα σπίτια, πρώτα απ 'όλα, είναι ότι ένα τέτοιο σπίτι καταλαμβάνει λιγότερο χώρο στο οικόπεδο. Με τον ίδιο εσωτερικό χώρο, ένα διώροφο σπίτι θα καταλαμβάνει ακριβώς τη μισή επιφάνεια του οικοπέδου. Αν το οικόπεδο είναι πάνω από 12 στρέμματα, και συνολική έκτασητα σπίτια είναι λιγότερο από 200 μέτρα μακριά, τότε αυτό το πλεονέκτημα εξαφανίζεται. Αλλά αν θεωρήσουμε τέτοιες περιοχές ως οικόπεδα κήπου από 4 έως 6 στρέμματα, τότε αυτό είναι ένα τεράστιο πλεονέκτημα. Είναι αλήθεια ότι με τέτοια οικόπεδα, υπάρχει πιθανότητα οι γείτονες να κοιτάξουν απευθείας στα παράθυρά σας.

Ένα πολυώροφο κτίριο έχει μικρότερη επιφάνεια θεμελίωσης και στέγης, γεγονός που μειώνει σημαντικά το κόστος κατασκευής, αλλά η επιφάνεια των τοίχων είναι μεγαλύτερη, άρα και το κόστος κατασκευής τους. Είναι καλύτερα να βλέπετε τη γύρω περιοχή από τους επάνω ορόφους. Ειδικά αν σκεφτεί κανείς ότι ακόμη και μικρά οικόπεδα συνήθως περιβάλλονται από φράχτη δύο έως τριών μέτρων.

Ο δεύτερος όροφος προσφέρει όμορφη θέα, ειδικά αν αποφασίσετε να κανονίσετε μια βεράντα, μπαλκόνι ή παράθυρο γαλλικού τύπου (παράθυρα μέχρι το δάπεδο με μια μικρή σχάρα μέχρι τη μέση, που χρησιμοποιούνται αντί για κάγκελα).

Πλεονεκτήματα διώροφων κατοικιών

Στέγη διώροφο σπίτικαταλαμβάνει μικρότερο χώρο, μονώροφο. Επιπλέον, το foundation καταλαμβάνει λιγότερο όγκο. Αφενός, ένα μονώροφο σπίτι απαιτεί μικρότερο θεμέλιο, αφού πάνω του στηρίζεται λιγότερο βάρος. Από την άλλη πλευρά, το βάθος πήξης είναι το ίδιο για οποιαδήποτε κατασκευή το πάχος της βάσης καθορίζεται κυρίως από το πλάτος του τοίχου. Εάν φτιάξετε ένα ξύλινο δάπεδο μεταξύ του πρώτου και του δεύτερου ορόφου, μπορείτε να εξοικονομήσετε σκληρή και τελική μόνωση δαπέδου και δαπέδου. Η σανίδα δαπέδου χρησιμοποιείται αμέσως ως επίστρωση φινιρίσματος και ως φέρον τμήμα του δαπέδου του δεύτερου ορόφου. Η εξοικονόμηση αντικατοπτρίζεται επίσης στο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, στην εξοικονόμηση υλικών στέγης και στη μόνωση. Μερικές φορές όταν χτίζετε ένα σπίτι είναι σημαντικό να μην χάσετε κάθε δεκάρα.

Μειονεκτήματα διώροφης κατοικίας

Ας δούμε τώρα τα μειονεκτήματα των διώροφων σπιτιών. Πρώτον, η σκάλα μειώνει την ωφέλιμη επιφάνεια του σπιτιού και κοστίζει χρήματα, και στον δεύτερο όροφο θα πρέπει να χτίσετε ένα δεύτερο μπάνιο, το οποίο θα μειώσει επίσης την ωφέλιμη επιφάνεια του σπιτιού. Ένα πολυώροφο κτίριο απαιτεί πιο ακριβό θεμέλιο. Οι ηλικιωμένοι και τα μικρά παιδιά δεν πρέπει να χρησιμοποιούν σκάλες, τις οποίες θα πρέπει να ανεβαίνουν και να κατεβαίνουν συνεχώς κατά τη διάρκεια της ημέρας. Και κάτι ακόμα: το καλοκαίρι θα είναι αδύνατο να επιβιώσετε στον δεύτερο όροφο χωρίς κλιματισμό, αν και το πρόβλημα μπορεί να ελαχιστοποιηθεί χρησιμοποιώντας ρολά ή μια διάταξη στην οποία τα παράθυρα του δεύτερου ορόφου θα βλέπουν στη βόρεια πλευρά, και θα υπάρχει ένας κενός τοίχος στη νότια πλευρά. Πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι η πραγματική ζωή θα εξακολουθεί να διαδραματίζεται μόνο σε έναν όροφο, αλλά η έκτασή του θα είναι μισή όσο μονοκατοικία.

Μειονεκτήματα διώροφων σπιτιών

Εάν τα μπάνια δεν βρίσκονται το ένα πάνω από το άλλο, τότε μπορεί να υπάρχει πρόβλημα με τον αερισμό από τα κάτω μπάνια ή την κουζίνα. ΣΕ σπίτι από αεριωμένο σκυρόδεμαΑπλώς τρυπούν κανάλια απευθείας στους τοίχους και τα οδηγούν σε άξονες εξαερισμού. Σε ένα τούβλο, είτε πρέπει να απλώσετε ένα κανάλι εκ των προτέρων, είτε να ανοίξετε τρύπες στον εξωτερικό τοίχο και να εγκαταστήσετε μια βαλβίδα. Σε ένα μονοώροφο σπίτι, ο εξαερισμός είναι πολύ πιο εύκολο να τακτοποιηθεί. Εκκενώνεται μέσω της οροφής στη σοφίτα και στη συνέχεια μέσω εύκαμπτων μονωμένων εύκαμπτων σωλήνων στους αγωγούς εξαερισμού. Και ένα ακόμη σημαντικό μειονέκτημα: σε περίπτωση πυρκαγιάς, ένα μονώροφο σπίτι μπορεί εύκολα να αφεθεί μέσα από τα παράθυρα, κάτι που δεν μπορεί να ειπωθεί για ένα διώροφο σπίτι.

Μειονεκτήματα μονοκατοικίας

Ένα από τα προβλήματα που μπορεί να αντιμετωπίσετε όταν χτίζετε μια μονοκατοικία είναι η πολυπλοκότητα της διάταξης (αν το σπίτι είναι μεγάλο, μπορεί να υπάρχουν δωμάτια στα οποία μπορείτε να έχετε πρόσβαση μόνο από άλλα δωμάτια) και το υψηλότερο κόστος για την οροφή (και πιθανώς το θεμέλιο). Πρώτα. Πράγματι, αν έχετε πολλά δωμάτια, τότε πιθανότατα θα μπείτε σε ένα περνώντας από ένα δεύτερο. Η παρουσία περιπατητών δωματίων δεν έχει πολύ καλή επίδραση στη ζωή. Και το πιο σημαντικό, χάνονται χρήσιμα τετραγωνικά μέτρα. Δεύτερος. Σε κάθε περίπτωση, θα έχετε περισσότερα έξοδα για την ταράτσα και, πιθανότατα, για τη θεμελίωση.

Έτσι, βγάζοντας ένα συμπέρασμα, πρέπει να σημειωθεί ότι στην κατασκευή δεν υπάρχει σαφής απάντηση στο ερώτημα ποιο είναι καλύτερο να χτιστεί ένα σπίτι 1 ή 2 ορόφων; Εάν έχετε ένα μεγάλο οικόπεδο και δεν θέλετε ένα διώροφο σπίτι μόνο και μόνο επειδή είναι "cool", τότε είναι πιο βολικό να χτίσετε ένα μονοώροφο σπίτι. Εάν το σπίτι σας είναι πάνω από 200 τετραγωνικά μέτρα, τότε σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να χτίσετε έναν δεύτερο όροφο ώστε το κτίριο να φαίνεται αρμονικά αισθητικά ως προς τον εξωτερικό σχεδιασμό. Εάν σχεδιάζετε να χτίσετε ένα σπίτι με εμβαδόν 80 έως 130 τ. μέτρα, τότε σε αυτή την περίπτωση είναι καλύτερο να εξετάσετε την επιλογή ενός μονοώροφου σπιτιού. Αλλά σε κάθε περίπτωση, ο αριθμός των ορόφων είναι θέμα επιθυμίας και γούστου.

Ας το συνοψίσουμε

Ας συνοψίσουμε εν συντομία:

Εάν έχετε ένα μικρό οικόπεδο, τότε είναι πιο κερδοφόρο να χτίσετε ένα διώροφο σπίτι, σε ένα μεγάλο - ένα μονώροφο (καθώς είναι συνήθως πιο βολικό για τη ζωή).

Εάν το εμβαδόν της σχεδιαζόμενης κατοικίας είναι μικρότερο από 100 τ.μ. τότε ένα μονώροφο σπίτι θα ήταν η καλύτερη λύση.

Λοιπόν, αν η περιοχή του μελλοντικού σας σπιτιού είναι 100–200 τ.μ. τότε δεν θα υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ ενός ορόφου και ενός διώροφου σπιτιού, επιλέξτε αυτό που ταιριάζει καλύτερα στο γούστο σας.

Και τέλος

Τι είναι καλύτερο να χτίσετε ένα σπίτι 1 ή 2 ορόφων;

Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, είστε εσείς που μένετε στο νέο σπίτι, οπότε παίρνετε την τελική απόφαση. Αν σε όλη σας τη ζωή ονειρευόσασταν ένα διώροφο σπίτι με μια πολυτελή σκάλα όπως στην αγαπημένη σας ταινία ή τηλεοπτική σειρά - γιατί όχι; Θέλετε να ζήσετε όπως στα παιδικά σας χρόνια στο χωριό σε ένα άνετο μονώροφο σπίτι; Προς τα εμπρός! Το κύριο πράγμα είναι ότι είναι άνετο και ικανοποιεί τις επιθυμίες και τις απαιτήσεις σας.

Οι σύγχρονοι προγραμματιστές στρέφονται συχνότερα σε έργα διώροφων σπιτιών. Ένα κτίριο αυτού του τύπου θεωρείται η καλύτερη επιλογήανάλογα με την αναλογία του μεγέθους και της λειτουργικότητας των δωματίων. Στην κατασκευή, η τεχνική ονομάζεται κλασική. Τα κτίρια χαρακτηρίζονται από την κατανομή του χώρου με αυτόν τον τρόπο: στον πρώτο όροφο δημιουργούνται δωμάτια γενικής χρήσης και στον δεύτερο όροφο υπνοδωμάτια και μπάνια. Στο άρθρο μας θα εξετάσουμε τα χαρακτηριστικά των κτιρίων με δύο ορόφους και ποια είδη σχεδίων εξοχικών σπιτιών υπάρχουν.

Χαρακτηριστικά της διάταξης ενός διώροφου σπιτιού

Για τέτοια κτίρια χρησιμοποιούν κυρίως παραδοσιακό τρόποκατανομή του εσωτερικού χώρου. Φυσικά, αυτό έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Μπορείτε να σχεδιάσετε ένα σπίτι μόνοι σας ή να αγοράσετε ένα έτοιμο που μπορεί να προσαρμοστεί στο γούστο σας:

• Μπορείτε να επιλέξετε οποιοδήποτε υλικό για οικοδομικές εργασίες;
• Μπορείτε να αλλάξετε τις διαστάσεις και τις διαστάσεις όλων των χώρων του κτιρίου.
• Είναι δυνατό να προσθέσετε πρόσθετες λεπτομέρειες σε σχέδια σπιτιών, για παράδειγμα, σοφίτα, βεράντα, παράθυρο σε προεξοχή κ.λπ.

Προσοχή! Για καλοκαιρινό εξοχικόΌπου θα ζήσετε μόνο την καλοκαιρινή περίοδο, είναι βέλτιστο να επιλέξετε τούβλο ως υλικό. Όχι μόνο είναι ανθεκτικό, αλλά έχει και καλό επίπεδο θερμομόνωσης.

Πλεονεκτήματα των διώροφων κτιρίων

Ένα εξοχικό σπίτι με γκαράζ χτίζεται πολύ συχνά. Ένα τέτοιο έργο με 2 ορόφους έχει μεγάλη λίσταφόντα:

• Με αυτή την τεχνολογία είναι δυνατό να ελαχιστοποιηθεί η κατανάλωση γης. Το ζήτημα είναι ιδιαίτερα οξύ στην περίπτωση μιας μικρής έκτασης ιδιοκτησίας.
• Το διώροφο εξοχικό σπίτι ανοίγει νέες δυνατότητες για τους σχεδιαστές. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να φτιάξετε ένα όμορφο σπίτι οποιουδήποτε στυλ. Θα είναι αρκετό να δείξετε σε έναν ειδικό μια φωτογραφία ή να προσπαθήσετε να κάνετε τα πάντα μόνοι σας.
• Μπορείτε να φτιάξετε ένα διώροφο σπίτι με διάφορα διακοσμητικά στοιχεία, για παράδειγμα, μπαλκόνι ή βεράντα.
• Οι δυνατότητες στο εσωτερικό του κτιρίου διευρύνονται επίσης, οπότε το εσωτερικό μιας διώροφης κατοικίας μπορεί να διακοσμηθεί όπως επιθυμείτε.

Μειονεκτήματα ενός εξοχικού σπιτιού

Ένα κτίριο με δύο ορόφους απαιτεί οικονομικές επενδύσειςμεγαλύτερες από μονοκατοικίες. Αλλά αξίζει να σημειωθεί ότι το τίμημα θα αποδώσει εάν θέλετε να αναδιαμορφώσετε στο μέλλον. Υπάρχουν επίσης μειονεκτήματα των πολυεπίπεδων κτιρίων, για παράδειγμα, για ένα κτιριακό έργο με δύο ορόφους, απαιτείται η παρουσία σκάλας. Αυτό το δομικό στοιχείο όχι μόνο αυξάνει το κόστος, αλλά και περιπλέκει την κατασκευή της εγκατάστασης.

Λόγοι για την πολυπλοκότητα του σχεδιασμού

Έργα διώροφων σπιτιών μπορούν να έχουν διαφορετικές τιμές. Ναι, επάνω συνολικό προϋπολογισμόΟρισμένα σημεία μπορεί να επηρεάσουν:

• Η δομή έχει μεγάλη μάζα, επομένως πρέπει να ξοδέψετε χρήματα για πρόσθετη ενίσχυση των δαπέδων μεταξύ των ορόφων. Εάν αυτό το σημείο αγνοηθεί, μπορεί να υπάρχει κίνδυνος επικίνδυνης κατάστασης στο μέλλον.
• Το σύστημα επικοινωνιών έχει πολλούς περισσότερους κλάδους, αφού συνδέεται και με τον δεύτερο όροφο.
• Όταν χτίζετε σπίτια με δύο ορόφους, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε ένα ειδικό ανυψωτικό μηχάνημα για την ανύψωση του υλικού.
• Εάν έχετε μια μεγάλη οικογένεια με ηλικιωμένους και παιδιά, τότε το έργο θα πρέπει να καταρτιστεί μεμονωμένα. Δεδομένου ότι για αυτές τις κατηγορίες ανθρώπων είναι καλύτερο να τοποθετήσετε υπνοδωμάτια στο ισόγειο.
• Καθώς το φορτίο ανέμου στους τοίχους αυξάνεται, είναι απαραίτητο να δαπανηθούν χρήματα για θερμομόνωση.

Προσοχή! Το κόστος του έργου του σπιτιού των ονείρων σας μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τα μεμονωμένα στοιχεία σχεδιασμού.

Έργο εξοχικής κατοικίας 6 επί 8

Οι διαστάσεις ενός διώροφου σπιτιού είναι 6 επί 8 μέτρα - αυτές είναι απολύτως φυσιολογικές συνθήκες για να ζήσει μια οικογένεια. Τώρα θα δούμε αναλυτικά πρότυπο σχήμαγια τέτοιες διαστάσεις. Η είσοδος στο δωμάτιο βρίσκεται συνήθως από τη βεράντα. Για να αυξηθεί το επίπεδο ευκολίας, προστίθεται μια γκαρνταρόμπα στο κτίριο.

Ο ξενώνας συνδέεται με την κουζίνα. Επιπλέον, το πρώτο είναι τρεις φορές μεγαλύτερο από το δεύτερο. Μετά ο δρόμος πηγαίνει στο μπάνιο. Συνήθως η είσοδος στη σκάλα είναι στο σαλόνι. Στον δεύτερο όροφο είναι λογικό να φτιάξετε ένα διαμέρισμα ύπνου για τους κατοίκους. Εκεί μπορείτε να φτιάξετε, για παράδειγμα, μια αίθουσα χαλάρωσης για επισκέπτες, παιδιά ή ζευγάρια.

Προσοχή! Σε αυτή τη διάταξη, επιτυγχάνεται αύξηση του χώρου λόγω της παρουσίας βεράντας, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γενικούς χώρους αναψυχής.

Έργο σπιτιού 7 επί 7

Μπορείτε να δημιουργήσετε οποιοδήποτε μέγεθος στο σπίτι με τα χέρια σας. Ωστόσο, πρέπει να εστιάσετε στις ανάγκες σας και να γνωρίζετε τους κύριους τύπους έργων. Σε αυτή την ενότητα θα δούμε τη διάταξη ενός διώροφου κτιρίου με διαστάσεις 7 επί 7 μέτρα. Αξίζει να σημειωθεί ότι είναι βέλτιστο να κατασκευαστούν τέτοιες διαστάσεις εάν υπάρχουν 4 άτομα στην οικογένεια, εκ των οποίων 2 ενήλικες και 2 παιδιά. Σε αυτήν την τεχνολογία κατασκευής, ο πρώτος όροφος προορίζεται για κοινή αναψυχή ή την άφιξη των επισκεπτών. Στην πράξη, τέτοια έργα περιλαμβάνουν κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, διάδρομο, ντουλάπα και μπάνιο.

Αυτή η εξοχική κατοικία έχει δύο βεράντες, η μία από τις οποίες είναι η κύρια είσοδος του κτιρίου, η δεύτερη βρίσκεται στο σαλόνι. Αυτή η διάταξη έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα:

• Μπορείτε να δημιουργήσετε ένα μέρος στην αυλή, κλειστό από τα αδιάκριτα βλέμματα, για να χαλαρώσει όλη η οικογένεια.
• Θα έχετε μια πρόσθετη διέξοδο, για παράδειγμα, αυτή θα σας βοηθήσει να βγείτε εάν σπάσει η κλειδαριά της πόρτας.
• Μπορείτε επίσης να δημιουργήσετε έναν μίνι κήπο, παιδικό σύμπλεγμα, γήπεδο τένις.

Έτσι γνωρίσαμε τα χαρακτηριστικά ενός σπιτιού με δύο ορόφους. Επίσης, ειπώθηκε για δύο μικρά έργαεξοχικό σπίτι. Αξίζει όμως να σημειωθεί ότι στην πραγματικότητα υπάρχουν πολλά από αυτά. Επομένως, επιλέξτε ένα σχέδιο που ταιριάζει στον ιστότοπό σας και ταιριάζει στις δυνατότητές σας.

Αγοράστε ή καλύτερα φτιάξτε το δικό σας δικό του σπίτικάθε άνθρωπος ονειρεύεται. Και αν τα όνειρα γίνουν πραγματικότητα, τότε ένα διώροφο σπίτι είναι συχνά προτεραιότητα. Άλλωστε για την κατασκευή μονοώροφη δομήχρειάζεστε ένα μεγάλο οικόπεδο, αλλά δεν το έχουν όλοι. Γι' αυτό, για να αυξηθεί ο χώρος διαβίωσης και να εξοικονομηθεί ελεύθερος χώρος αυλής, χτίζονται διώροφα σπίτια.

Ένα διώροφο σπίτι, τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη λειτουργία, δεν θα είναι τόσο ακριβό όσο ένα αρχοντικό με τρεις ορόφους και άνω. Ταυτόχρονα, φαίνεται πιο συμπαγές από σαλέ ή μπανγκαλόου ενός ορόφου και επιβεβαιώνει επίσης την κατάσταση των ιδιοκτητών. Και το πιο σημαντικό, είναι δυνατή οποιαδήποτε διάταξη σπιτιών και εξοχικών σπιτιών με δύο ορόφους.

Διώροφη κατοικία εμβαδού 158 m²

Ο χώρος του σπιτιού σε δύο ορόφους είναι αρκετός για να πραγματοποιηθούν οι πιο τολμηρές ιδέες. Και αυτό απέχει πολύ από το μόνο πλεονέκτημα των σύγχρονων, άνετων και άνετων διώροφων εξοχικών σπιτιών.

Πλεονεκτήματα διώροφων κατοικιών

Η κατασκευή ενός άνετου διώροφου σπιτιού σήμερα δεν είναι τόσο ακριβή όσο πιστεύουν οι περισσότεροι καταναλωτές. Φυσικά, μια τέτοια επιλογή δεν θα κοστίσει λιγότερο από ένα μονοώροφο κτίριο, αλλά αξίζει τον κόπο. Μπορείτε ήδη να επιλέξετε τελειωμένο έργοστεγάζει 2 ορόφους με διάταξη ή δημιουργία ατομικού. Επαγγελματίες αρχιτέκτονες και σχεδιαστές θα χαρούν να σας βοηθήσουν να πραγματοποιήσετε τα όνειρά σας για μια διώροφη εξοχική κατοικία και να προσφέρουν σχετικές λύσεις που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας.

Τα κύρια πλεονεκτήματα μιας εξοχικής διώροφης κατοικίας:

Ορθολογική χρήση της γης. Εάν έχετε λάβει ένα πολύ μικρό οικόπεδο εντός ή εκτός πόλης, φυσικά, θα θέλετε να το εξοπλίσετε με το μέγιστο όφελος, ώστε κάθε τετραγωνικό μέτρο να μπορεί να λειτουργήσει. Γιατί να αποκτήσετε πολύτιμη ακίνητη περιουσία με ένα οκλαδόν, μονώροφο σπίτι; Είναι καλύτερο να διανείμετε τις ίδιες εγκαταστάσεις σε δύο ορόφους και να εξοπλίσετε έναν κήπο και έναν χώρο αναψυχής με κιόσκι και μπάρμπεκιου στην τοποθεσία.

Υψηλό επίπεδο άνεσης. Δύο όροφοι καθιστούν δυνατό τον πολύ σαφή διαχωρισμό των δωματίων στα οποία κοιμούνται και χαλαρώνουν οι άνθρωποι από τα λεγόμενα κοινά δωμάτια και αίθουσες εργασίας. Παραδοσιακά, τα υπνοδωμάτια και τα γραφεία βρίσκονται στον δεύτερο όροφο και το σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα και το playroom βρίσκονται στον πρώτο όροφο. Έτσι, πολλές γενιές οικογενειών με διαφορετικές καθημερινές ρουτίνες και ενδιαφέροντα μπορούν να ζήσουν σε ένα σπίτι με όλες τις ανέσεις.

Αξιόπιστη και απλή σχεδίαση. Μερικοί αποφασίζουν να εξοικονομήσουν χρήματα για το έργο ενός διώροφου σπιτιού και να αναζητήσουν εναλλακτική επιλογήμε σοφίτα. Στην πραγματικότητα, δεν είναι καθόλου φθηνότερο, και μερικές φορές ακόμη πιο ακριβό. Εξάλλου, ο σωστός σχεδιασμός και η κατασκευή κατασκευών με κεκλιμένη στέγη, η σωστή σύνδεση όλων των επικοινωνιών με τη σοφίτα, η μόνωση, η άνετη και ασφαλής διαβίωση είναι στην πραγματικότητα πολύ πιο ενοχλητικό από το να κάνετε την ίδια δουλειά όταν σχεδιάζετε ένα σπίτι με δύο ολόκληρα ορόφους. Εάν χρειάζεστε επιπλέον χρήσιμα μέτρα χώρου διαβίωσης, είναι λογικό να επιλέξετε αμέσως ένα διώροφο σπίτι και όχι ένα κτίριο με σοφίτα.

Έτσι, τα όμορφα διώροφα σπίτια είναι η ιδανική ισορροπία μεταξύ του ωφέλιμου χώρου και του κόστους δημιουργίας ενός έργου και κατασκευής, αισθητικής και άνεσης, ο απαραίτητος προσωπικός χώρος για κάθε μέλος της οικογένειας, αλλά χωρίς περιττές επιφάνειες. Είναι πολύ πιθανό να διασφαλιστούν τέτοια χαρακτηριστικά - εάν το έργο αναπτύσσεται από ειδικούς που γνωρίζουν καλά όλες τις περιπλοκές της διαδικασίας κατασκευής.

Κάτοψη μεγάλης διώροφης κατοικίας με ανοιχτή βεράντα

Χαρακτηριστικά του σχεδιασμού και της κατασκευής διώροφων εξοχικών σπιτιών

Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την κατάρτιση ενός έργου για ένα διώροφο σπίτι.

Σχέδιο.Συνήθως, το ισόγειο περιλαμβάνει γκαράζ, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκες και μπάνιο επισκεπτών. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν υπνοδωμάτια και μπάνια για την οικογένεια. Οι χώροι του υπογείου και της σοφίτας είναι συχνά επιπλέον εξοπλισμένοι. Συνήθως χρησιμεύουν ως σάουνες, αίθουσες παιχνιδιών ή γυμναστήρια. Αλλά αν τυπική διάταξηδεν σας ταιριάζει και θέλετε να αποκλίνετε από τις τυπικές λύσεις, το ολοκληρωμένο έργο μπορεί να ανακατασκευαστεί ή να δημιουργηθεί ένα νέο.

Σκάλες.Μάλιστα, ο σχεδιασμός σκαλοπατιών περιλαμβάνεται και στην προηγούμενη παράγραφο. Αλλά η στιγμή είναι τόσο ευρεία και σημαντική που αξίζει να την εξετάσουμε ξεχωριστά. Οι σκάλες είναι ένα από τα κύρια μειονεκτήματα των διώροφων σπιτιών. Πρώτον, καταλαμβάνουν χρήσιμο χώρο. Δεύτερον, αυτή είναι μια ξεχωριστή στήλη για το κόστος σχεδιασμού, υλικών και κατασκευαστικών εργασιών. Τρίτον, οι σκάλες δεν είναι ασφαλείς εάν στο σπίτι ζουν μικρά παιδιά, ηλικιωμένοι και άτομα με ειδικές ανάγκες - αυτό πρέπει να ληφθεί υπόψη στο στάδιο της επιλογής ενός διώροφου σπιτιού. Αλλά δεν μπορείτε να εγκαταλείψετε ούτε τις σκάλες. Με μια ικανή προσέγγιση, η σκάλα θα αντιμετωπίσει με επιτυχία τα καθήκοντά της χωρίς καμία απειλή για τους κατοίκους ενός διώροφου σπιτιού. Και θα γίνει το αποκορύφωμα του εσωτερικού εάν είναι όμορφα διακοσμημένο σύμφωνα με το συνολικό στυλ του σπιτιού.

Βολική και ασφαλής σκάλα στον δεύτερο όροφο

Θεμέλιο.Από τη μία πλευρά, η περιοχή θεμελίωσης θα είναι μικρότερη από ό,τι κατά τη διάρκεια της κατασκευής μονώροφο κτίριο. Αλλά από την άλλη, πρέπει να είναι πιο ισχυρό και πιο αξιόπιστο για να αντέχει τα δάπεδα στήριξης δύο ορόφων. Είναι σημαντικό όχι μόνο να επιλέξετε τον σωστό τύπο βάσης και το σχεδιασμό του. Λαμβάνονται επίσης υπόψη ο τύπος του εδάφους, η τοπογραφία της τοποθεσίας, οι κλιματικές συνθήκες και η ποσότητα της βροχόπτωσης και πολλές άλλες φαινομενικά μικρές λεπτομέρειες. Ωστόσο, αν τα αγνοήσετε, το σπίτι μέσα το καλύτερο σενάριοθα λειτουργήσει σωστά για όχι περισσότερο από πέντε χρόνια, και στη χειρότερη περίπτωση, η λειτουργία του θα καταλήξει σε καταστροφή.

Ενισχυμένη λωρίδα θεμελίωσης για διώροφη κατοικία

Στην ιστοσελίδα μας μπορείτε να βρείτε επαφές κατασκευαστικές εταιρείεςαυτή η προσφορά. Μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με τους εκπροσώπους επισκεπτόμενοι την έκθεση κατοικιών «Χώρα χαμηλής ανόδου».

Όλες αυτές οι αποχρώσεις πρέπει να ληφθούν υπόψη ήδη στο στάδιο του σχεδιασμού του μελλοντικού σπιτιού των ονείρων σας. Φυσικά, ένα άτομο μακριά από τη μηχανική, την αρχιτεκτονική και την κατασκευή δεν θα μπορέσει να αντιμετωπίσει αυτό το έργο μόνο του - μόνο επαγγελματίες θα πρέπει να ασχολούνται με το σχεδιασμό.

Συμβουλή: εάν αποφασίσετε να χτίσετε ένα διώροφο σπίτι ανάμεσα σε ένα χωριό μονώροφων κτιρίων, είναι λογικό να ρωτήσετε τις πολεοδομικές αρχές εάν αυτό επιτρέπεται. Δεν είναι πάντα το οικονομικό θέμα. Ίσως οι γείτονές σας να μην πρόσθεσαν περισσότερους ορόφους στο σπίτι τους όχι επειδή δεν έχουν τα χρήματα για αυτό, αλλά λόγω ακατάλληλου εδάφους ή για άλλους εξίσου επιτακτικούς λόγους.

Από τι να χτίσετε ένα διώροφο σπίτι

Υπάρχουν πολλά οικοδομικά υλικά για την κατασκευή κατοικιών, η επιλογή εξαρτάται από διάφορους παράγοντες: οικονομικές ευκαιρίες, σχεδιαστικά χαρακτηριστικά του μελλοντικού σπιτιού, κλιματικές συνθήκες της περιοχής και τέλος, το αρχιτεκτονικό στυλ του σπιτιού. Οι σύγχρονοι προγραμματιστές χρησιμοποιούν αυτούς τους τύπους οικοδομικά υλικάγια διώροφες κατοικίες:

τούβλο διάφορα είδη;

κεραμικά μπλοκ?

μπλοκ αερίου?

ξύλο.

Σε μια τυπική εξέλιξη κυριαρχούν τα φθηνά σκελετό σπίτια. Αλλά κατ' αρχήν είναι δύσκολο να βρεθεί ένα έργο στο οποίο θα χρησιμοποιηθεί μόνο ένας τύπος υλικού. Συνήθως συνδυάζονται πολλά για ισόγειο, εξωτερικοί τοίχοι, εσωτερικές οροφές, σοφίτες και υπόγεια.

Συμβουλή: όσο πιο ελαφρύ είναι το υλικό για τους τοίχους και την οροφή, τόσο μικρότερο θα είναι το φορτίο στο θεμέλιο. Αυτό είναι πολύ σημαντικό σημείο, χάρη στο οποίο μπορείτε να βελτιστοποιήσετε το σχεδιασμό και τη διάταξη ενός κτιρίου κατοικιών, καθώς και να μειώσετε σημαντικά το κόστος των υλικών και της εργασίας.

Περιγραφή βίντεο

Δείτε ένα παράδειγμα της διάταξης και του σχεδιασμού ενός διώροφου σπιτιού στο βίντεο:

Βέλτιστες διαστάσεις διώροφης κατοικίας

Τι μέγεθος πρέπει να έχει ένα ιδανικό διώροφο σπίτι είναι ένα αμφιλεγόμενο ερώτημα. Για μια τετραμελή οικογένεια που έχει ζήσει διαμέρισμα ενός δωματίου, μονοκατοικία 80 τ. μ. θα μοιάζει με αρχοντικό. Και κάποιοι θα πρέπει να στριμώξουν σε 180 τετραγωνικά μέτρα. Και όμως μπορείτε να βρείτε μια «χρυσή μέση» - η βέλτιστη περιοχή για μια οικογένεια τεσσάρων έως έξι ατόμων - 140–160 τ.μ. m Σε ένα τέτοιο σπίτι μπορείτε να εξοπλίσετε άνετα ένα μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και τρία υπνοδωμάτια - εξαιρουμένων των μπαλκονιών και των βοηθητικών χώρων.

Ένα παράδειγμα της διάταξης μιας διώροφης κατοικίας με εμβαδόν 223 m²

Διάταξη πρώτου ορόφου

Η παρακάτω φωτογραφία δείχνει μερικά από τα πιο επιτυχημένα και ενδιαφέροντα έργα ισογείου για ένα κτίριο κατοικιών μεσαίου μεγέθους. Υπάρχει γκαράζ, βοηθητικό δωμάτιο, σκάλες και μπάνιο επισκεπτών. Το σαλόνι είναι ένα σαλόνι-στούντιο με χώρους για μαγείρεμα και φαγητό. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα.

Η παρακάτω φωτογραφία δείχνει μια κλασική διάταξη στο ισόγειο υπάρχει κουζίνα και σαλόνι, βοηθητικά δωμάτια και ένα γκαράζ για ένα αυτοκίνητο και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα.

Ένα άλλο παράδειγμα της διάταξης του πρώτου ορόφου μιας μικρής διώροφης κατοικίας

Μπορείτε να σχεδιάσετε τη διάταξη των δωματίων στο ισόγειο όπως θέλετε, το κύριο πράγμα είναι ότι οι ιδέες σας δεν έρχονται σε αντίθεση με τους κανόνες ασφαλείας για το σχεδιασμό σπιτιών.

Περιγραφή βίντεο

Για ένα παράδειγμα του σχεδιασμού και της διάταξης ενός πολυτελούς διώροφου εξοχικού σπιτιού, δείτε το βίντεο:

Διάταξη δεύτερου ορόφου

Μια επιλογή για μια στοχαστική, αξιόπιστη και βολικός προγραμματισμόςεγκαταστάσεις στον δεύτερο όροφο στην παρακάτω φωτογραφία. Υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, δύο δωμάτια για παιδικά ή ξενώνα, ένα μεγάλο μπάνιο και μια βεράντα.

Άλλο ένα επιτυχημένο παράδειγμα της διάταξης του δεύτερου ορόφου, όπου υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια διαφόρων μεγεθών, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα ευρύχωρο χολ. Το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι.

Διώροφα σπίτια: φωτογραφικά παραδείγματα επιτυχημένων κτιρίων

Μοντέρνα διώροφη κατοικία σε μινιμαλιστικό στιλ με 3 υπνοδωμάτια, μπαλκόνια και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, επιφάνειας - 190 m²

Μικρή εξοχική κατοικία σε μοντέρνο στιλ με τρία υπνοδωμάτια με γκαράζ, επιφάνειας – 205 m²

Διώροφη έπαυλη σε ευρωπαϊκό στιλ με συνδυασμένη πρόσοψη, επιφάνειας – 140 m²

Συμπαγές σπίτι από τούβλα σε δύο ορόφους σε μινιμαλιστικό στιλ, επιφάνειας – 113 m²

Διώροφη κατοικία σε σκανδιναβικό στιλ με επίπεδη στέγη, επιφάνειας – 126 m²

Μοντέρνο σπίτι σε φουτουριστικό στυλ με γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και δύο σαλόνια

Διώροφη κατοικία σε κλασικό στιλ, επιφάνειας – 203 m²

Σπίτι σε δύο ορόφους για μια στενή περιοχή σχεδιασμού εξοικονόμησης ενέργειας, επιφάνεια - 126 m²

Διώροφη έπαυλη σε νεοαποικιακό στιλ με πανοραμικό παράθυρο, έκταση – 174 m²

Ευρύχωρη κατοικία σε στιλ αρ νουβό με γκαράζ, μεγάλο σαλόνι και γραφείο, επιφάνεια – 197 m²

Σύναψη

Ένα διώροφο σπίτι, μέτρια ευρύχωρο και άνετο, είναι ο χρυσός μέσος σε θέματα μεγέθους και εργονομίας, ωφέλιμου χώρου και τοποθέτησης χώρων διαβίωσης και εργασίας. Εάν κοιτάζετε το μέλλον και θέλετε να χτίσετε ένα αξιόπιστο, ανθεκτικό και όμορφο σπίτι στο οποίο θα έρθουν με χαρά όχι μόνο τα παιδιά σας, αλλά και τα εγγόνια σας, επιλέξτε τα πιο επιτυχημένα σχέδια διώροφων σπιτιών και εμπιστευτείτε την κατασκευή σε επαγγελματίες.

Η παράδοση του σχεδιασμού τους δημιουργήθηκε όταν οι κάτοικοι της πόλης είχαν τη δυνατότητα να έχουν ιδιωτική ιδιοκτησία μόνο σε συνεργασίες κήπου. Σε μια μικρή περιοχή δεν μπορείτε πραγματικά να στρίψετε, έτσι τα σπίτια τεντώθηκαν προς τα πάνω. Είναι εύκολο να εξηγηθεί - η επιθυμία να αυξηθεί χώρο διαβίωσηςκαι εξοικονομήστε χώρο οικόπεδο κήπου. Διαφορετικά, δεν έμενε χώρος για κρεβάτια κήπου.

Σήμερα είναι δυνατό να χτιστεί οποιοδήποτε σπίτι. Αλλά τα έργα διώροφων σπιτιών εξακολουθούν να είναι δημοφιλή μεταξύ των προγραμματιστών, και ειδικά μεταξύ εκείνων που σχεδιάζουν να χτίσουν ένα σπίτι για δύο οικογένειες.

Είναι προφανές ότι είναι καλύτερο να παραγγείλετε ένα έργο διώροφης κατοικίας εάν χτίζετε κατοικίες σε ένα μικρό οικόπεδο. Αλλά τέτοια έργα έχουν άλλα πλεονεκτήματα.

Πλεονεκτήματα έργων διώροφης κατοικίας

• Τα έργα διώροφων σπιτιών θα βοηθήσουν στη σημαντική εξοικονόμηση στην εγκατάσταση στέγης. Άλλωστε, σε σύγκριση με μια μονοκατοικία, η έκτασή της θα είναι σημαντικά μικρότερη.
• Υποτίθεται ότι υπάρχει σαφής διαίρεση σε ζώνες ημέρας και νύχτας. Πρώτος όροφος - σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ξεχωριστή τουαλέτα και βοηθητικοί χώροι. Μερικές φορές προστίθεται ένα επιπλέον σαλόνι και. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν υπνοδωμάτια για τα μέλη της οικογένειας, γκαρνταρόμπα και μπάνιο σε συνδυασμό με δωμάτιο πλυντηρίου.
• Μπορείτε να μειώσετε το κόστος χρησιμοποιώντας ενδοδαπέδια μόνωση. Λόγω του γεγονότος ότι ο ζεστός αέρας ανεβαίνει, τα υπνοδωμάτια θα είναι πιο ζεστά από τα δωμάτια στον πρώτο όροφο.
• Όπως δείχνει η πρακτική, το κόστος 1 m2 ωφέλιμης επιφάνειας ενός έργου διώροφης κατοικίας είναι φθηνότερο από το κόστος 1 m2 μιας μονοκατοικίας της ίδιας περιοχής. Για παράδειγμα, τα οφέλη γίνονται αισθητά ακόμη και σε τραχιά και τελική επίστρωση δαπέδου.
• Δεν θα υπάρξει σημαντική εξοικονόμηση κατά την τοποθέτηση των θεμελίων. Παρόλο που ένα διώροφο σπίτι δεν απαιτεί μεγάλη βάση, η ανάγκη να γίνει πιο ισχυρό για να δέχεται αυξημένα φορτία καθιστά το κόστος τοποθέτησής του ίσο με το κόστος θεμελίωσης για μονοκατοικία.

Μειονεκτήματα

Δεν υπάρχουν ιδανικά έργα. Με όλα τα πλεονεκτήματα, μπορείτε επίσης να βρείτε μειονεκτήματα.

• Η ανάγκη να εξοπλιστεί μια σκάλα που οδηγεί στον δεύτερο όροφο δεν είναι η μεγαλύτερη ορθολογική χρήσηχώρο διαβίωσης. Συνήθως, οι απώλειες είναι 8-14 m2.
• Για να διασφαλιστεί ότι οι τοίχοι μπορούν να αντέξουν τα φορτία του δεύτερου ορόφου, ενισχύονται κατά την κατασκευή. Και αυτό επιπλέον κόστοςγια οικοδομικά υλικά και μισθούς εργαζομένων.
• Για να είναι ο δεύτερος όροφος λειτουργικός και να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ιδέες άνεσης, χρειάζεται άλλο ένα μπάνιο. Για να μειωθούν αυτά τα κόστη, τα μπάνια σχεδιάζονται το ένα πάνω από το άλλο. Έτσι, αν και μικρό, αναμένεται πρόσθετο κόστος.

Επιλέγοντας ένα έργο διώροφης κατοικίας - συνοψίζοντας τα αποτελέσματα

• Είναι πιο κερδοφόρο να χτίσετε ένα διώροφο σπίτι σε ένα μικρό οικόπεδο - η εξοικονόμηση στην περιοχή του οικοπέδου είναι προφανής. Ο κύριος του έργου λαμβάνει όχι μόνο σύγχρονες κατοικίες, αλλά και την ευκαιρία να διαχειριστεί ορθολογικά τη γη. Επιπλέον, υπάρχει χώρος για την κατασκευή πρόσθετων βοηθητικών χώρων: γκαράζ, καλοκαιρινή κουζίνα ή λουτρό.
• Τα έργα διώροφων κατοικιών με εμβαδόν άνω των 200 m2 είναι η πιο οικονομική επιλογή.

Ιδέες προαστιακή κατασκευήβρήκε μαζική εφαρμογή στις αρχές της δεκαετίας του '90 του περασμένου αιώνα. Σε 6-9 στρέμματα γης, η συντήρηση των οποίων έγινε αργότερα αδύνατη για πολλούς. Μέσω δοκιμής και λάθους, υιοθετήθηκε ο χρυσός μέσος κατασκευής. Σύγχρονα σχέδιαΤα διώροφα σπίτια σας επιτρέπουν να φιλοξενήσετε άνετα τη μέση οικογένεια, διαθέτοντας τη δική τους ξεχωριστή γωνιά για το καθένα. Η ποικιλία των προτάσεων από οργανισμούς σχεδιασμού καθιστά δυνατή την επιλογή της ιδανικής επιλογής για άνετη κατοικία.

Κατά τον προγραμματισμό δικό του σπίτιο προγραμματιστής μπορεί να χρησιμοποιήσει ένα τυπικό σχέδιο ή να προσφέρει μεμονωμένες επιθυμίες για το έργο.

• Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να αποφασίσετε για το υλικό κατασκευής. Μπορείτε να επιλέξετε φυσικό ξύλο, μπλοκ πυριτικού αερίου, τούβλο, μπλοκ αφρού, κεραμικά ή συνδυασμένη χρήση οικοδομικών υλικών.
• μεμονωμένα σχέδια σπιτιών με 2 ορόφους σας επιτρέπουν να επιλέξετε βέλτιστα μεγέθηεγκαταστάσεις και ο σκοπός τους·
• Επιπλέον, μπορείτε να σχεδιάσετε βοηθητικά στοιχεία: παράθυρο σε προεξοχή, βεράντα.

Για να επιλέξετε ένα δομικό υλικό, είναι απαραίτητο να μελετήσετε τις ιδιότητές του και να συμμορφωθείτε με όλα διαδικασίακατά την περίοδο κατασκευής. Στη συνέχεια, κατά τη λειτουργία δεν θα υπάρξουν δυσάρεστες εκπλήξεις.

Κατά τη δημιουργία ενός έργου ιδιωτικού σπιτιού, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα ενδιαφέροντα κάθε μέλους της οικογένειας Το μεγαλύτερο δωμάτιο στο ισόγειο προορίζεται για το σαλόνι, όπου όλοι συγκεντρώνονται για ένα οικογενειακό δείπνο. Μπορείτε επίσης να το κανονίσετε εκεί. βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. Τα εργαστήρια διατίθενται στο υπόγειο.

Αυτή είναι μια τυπική διάταξη δωματίου διώροφο έργο.

Πλεονεκτήματα διώροφων έργων

Η δημοτικότητα της διώροφης κατασκευής οφείλεται σε πολλούς λόγους.

• Εξοικονόμηση χώρου. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους ιδιοκτήτες μικρών περιοχών. Δύο όροφοι μπορούν να φιλοξενήσουν μια μεγάλη οικογένεια αρκετά άνετα, χωρίς να σπαταληθεί πολύτιμη γη.
• Δωμάτια διαφορετικών κατευθύνσεων συνδυάζονται σε δύο ορόφους. Μπορείτε να αυξήσετε τη λειτουργικότητα και
• εμφάνισηΤο έργο πραγματοποιείται σε οποιοδήποτε στυλ, από ένα κλασικό ξύλινο σπίτι έως το μοντέρνο μινιμαλισμό. Τα παράθυρα ή οι βεράντες θα παρέχουν πρόσθετη λειτουργικότητα.
• Ο εσωτερικός σχεδιασμός του εσωτερικού μπορεί να διακοσμηθεί,. Η φαντασία των σχεδιαστών είναι απεριόριστη στη χρήση ενδιαφέροντων στοιχείων εσωτερικού σχεδιασμού.

Μειονεκτήματα διώροφων σπιτιών

Παρά όλα τα προφανή πλεονεκτήματα, υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά της διώροφης κατασκευής σε σύγκριση με την μονοκατοικία. Ηλικιωμένοι, μικρά παιδιά και άτομα με αναπηρία θα δυσκολευτούν αρκετά να ανέβουν στον δεύτερο όροφο. Επομένως, η τοποθέτησή τους πρέπει να προγραμματιστεί στο ισόγειο ή να προβλεφθεί ένας βολικός ανελκυστήρας στον επάνω όροφο. θα πρέπει να έχει φαρδιά βήματα με συχνά βήματα και άνετα.

Επιπλέον, κατά την κατασκευή ενός διώροφου σπιτιού, απαιτούνται πρόσθετες δαπάνες.

• Ανά συσκευή περισσότερα από ;
• εγκατάσταση αξιόπιστων δαπέδων.
• εγκατάσταση;
• σύνδεση των απαραίτητων επικοινωνιών στην ανώτερη βαθμίδα.
• αυξημένη κατανάλωση οικοδομικών υλικών.

Πριν σχεδιάσετε ένα διώροφο κτίριο, πρέπει να σταθμίσετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Ωστόσο, η ιδέα ενός τέτοιου σπιτιού θα βελτιωθεί άνετες συνθήκεςδιαμονή για όλα τα μέλη της οικογένειας.

Οι κύριες δυσκολίες του σχεδιασμού διώροφων σπιτιών

Μόνο ένας εξειδικευμένος οργανισμός μπορεί να πραγματοποιήσει σχέδια και σχέδια σπιτιών ή εξοχικών σπιτιών, ένα έτοιμο σχέδιο μπορεί να προσφερθεί δωρεάν. Η διάταξη του δεύτερου ορόφου συνεπάγεται την ενίσχυση της θεμελίωσης και την επιλογή των κατάλληλων. Οι εσφαλμένοι υπολογισμοί ενέχουν τον κίνδυνο δομικής κατάρρευσης.

Ολοι εσωτερικές επικοινωνίεςπρέπει να μεταφερθεί στον δεύτερο όροφο. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να ολοκληρώσετε το έργο με πολύπλοκη καλωδίωση. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να σκεφτείτε έναν ικανό. Για το σκοπό αυτό, μπορεί να είναι κατάλληλο με ένα θερμικό ρευστό μέσα στο κύκλωμα. Θα εξασφαλίσει την κυκλοφορία του ζεστού νερού σε όλη την περίμετρο του σπιτιού.

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί, η οποία εξασφαλίζει την αναγκαστική κίνηση του νερού κατά μήκος εσωτερικός αγωγός. Η σωστά επιλεγμένη απόδοση θα εξαλείψει τα προβλήματα κατά την κρύα εποχή.

Η κατασκευή μιας διώροφης κατασκευής απαιτεί την τοποθέτηση σκαλωσιάς. Αυτό είναι ένα επιπλέον στοιχείο κόστους, ωστόσο, χωρίς αυτό είναι αδύνατο να ανυψώσετε υλικά και.

Το κλίμα μας απαιτεί επιπλέον. Αυτό θα αυξήσει επίσης το κόστος του σπιτιού από τη μία πλευρά, αλλά θα εξοικονομήσει σημαντικά χρήματα για την επακόλουθη θέρμανση του σπιτιού.

Υλικά για την κατασκευή διώροφων κατοικιών

Μεγάλη ποικιλία πιθανές επιλογέςκάνει την επιλογή αρκετά δύσκολη. Κάθε ένα από αυτά είναι καλό με τον δικό του τρόπο. Μπορείτε να χτίσετε έναν πύργο από ένα πλαίσιο κορμού ή να χτίσετε ένα σπίτι από τούβλα ή πυριτικά μπλοκ αερίου. Πολλοί άνθρωποι εστιάζουν σε έναν μέτριο προϋπολογισμό, για τον οποίο η ιδανική επιλογή θα ήταν να χρησιμοποιήσετε τεχνολογία πλαισίου. Ας δούμε τα χαρακτηριστικά κάθε υλικού.

Ξύλο

Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη τη θέση των δωματίων σε σχέση με τις βασικές οδηγίες. Η κουζίνα μπορεί να τοποθετηθεί με παράθυρα που βλέπουν ανατολικά ή νότια, το σαλόνι έχει έξοδο προς τα δυτικά και το υπνοδωμάτιο - ανατολικά. Συνιστάται να τοποθετήσετε μια σκάλα στη βόρεια πλευρά του σπιτιού.

Η θέση των δρόμων πρέπει επίσης να λαμβάνεται υπόψη κατά τον σχεδιασμό. Συνιστάται να τακτοποιήσετε δωμάτια ανάπαυσης μακριά από θορυβώδη περάσματα.

Οι συμβουλές ενός αρχιτέκτονα θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε το σωστό έργο.

Σωστή διάταξη του πρώτου ορόφου

Η σωστή διάταξη πρέπει να φιλοξενεί τις απαιτούμενες εγκαταστάσεις:

• καθιστικό;
• αίθουσα;
• προθάλαμος.

Τα έργα μεγάλων σπιτιών μπορούν να σας επιτρέψουν να οργανώσετε μια τραπεζαρία, ένα μέρος για μια μελέτη ή έναν χώρο διαβίωσης για τους επισκέπτες Το δωμάτιο για εγκατάσταση μπορεί να προγραμματιστεί τόσο στο πρώτο όσο και στο υπόγειο.

Το χρυσό μέσο σχεδιασμού θεωρείται ότι είναι ένας χώρος με ελάχιστο αριθμό διαδρόμων, μπορείτε να βρείτε σε καταλόγους με ενδιαφέρουσες φωτογραφίες ιδιωτικών κατοικιών.

Σωστή διάταξη του δεύτερου ορόφου

Δεν συνιστάται να σχεδιάζετε υπνοδωμάτια πάνω από το γκαράζ. Πάνω από αυτό μπορείτε να σκεφτείτε να εγκαταστήσετε μια σκάλα, ένα καμαρίνι ή μια αίθουσα.

Κανόνες για το συνδυασμό πολλών δωματίων

Η κλίση της οροφής είναι η πλευρά του δωματίου, τα αετώματα είναι το τέλος. Η εγκατάσταση μιας σοφίτας σας επιτρέπει να αυξήσετε την περιοχή. Στην πραγματικότητα πρόκειται για τον τρίτο όροφο του σπιτιού με κόστος διώροφου έργου.

Οι επικλινείς τοίχοι σας επιτρέπουν να εφαρμόσετε μη τυποποιημένες τεχνικές για τη διακόσμηση δωματίων.

Όταν χτίζετε ένα σπίτι σοφίτας, είναι σημαντικό να το κανονίσετε σωστά, καλά και να το σκεφτείτε καλά. Υπάρχουν πολλές ενδιαφέρουσες φωτογραφίες από έργα σπιτιών με σοφίτα στο Διαδίκτυο.

Σχετικό άρθρο:

Τέτοια σχέδια μπορούν να αυξήσουν σημαντικά τον χώρο διαβίωσης. Στο άρθρο θα εξετάσουμε λεπτομερώς έργα και φωτογραφίες τελικών κτιρίων, χρήσιμες συμβουλές, που θα σας επιτρέψει να χτίσετε ένα σπίτι μόνοι σας ή με τη βοήθεια ειδικών χωρίς λάθη.

Έργα διώροφων κατοικιών με γκαράζ

Η διάταξη κατοικιών και εξοχικών με δύο ορόφους μπορεί να συμπληρωθεί με την κατασκευή γκαράζ στο υπόγειο ή ως επέκταση στο σπίτι. Μόνο οι ιδιοκτήτες μεγάλων οικοπέδων μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα ξεχωριστό μέρος. Για την κατασκευή, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν τα ίδια υλικά και η ίδια αρχιτεκτονική κατεύθυνση με το σπίτι, ώστε να μην διαταραχθεί η συνολική αντίληψη.

Κατά την εγκατάσταση γκαράζ στο υπόγειο σημαντικό στοιχείοείναι η σκάλα. Κάτω από αυτό μπορείτε να κανονίσετε έναν αποθηκευτικό χώρο για τις χειμερινές προετοιμασίες. Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη τον καλό αερισμό για να αποφύγετε την είσοδο καυσαερίων στο δωμάτιο.

Χαρακτηριστικά διώροφης κατοικίας με βεράντα

Η προσθήκη μιας βεράντας στο σπίτι σας είναι ότι περισσότερο επιτυχημένο έργο. Στη βεράντα μπορείτε να οργανώσετε έναν άνετο χώρο χαλάρωσης ή έναν χειμερινό κήπο.

Πλεονεκτήματα της εγκατάστασης βεράντας.

• Μια σημαντική αύξηση του χώρου, αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για το σχέδιο ενός διώροφου σπιτιού 6 επί 6 μ.
• άνετη ανάπαυση?
• εάν η βεράντα είναι συνέχεια της κουζίνας, αυτό θα επιτρέψει στην οικοδέσποινα να είναι κοντά στους καλεσμένους όλη την ώρα.

Τα μόνα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν επιπλέον χώρους για καθαρισμό.

Ανασκόπηση έργων διώροφης κατοικίας

Ένα μεμονωμένο έργο κατοικίας είναι αρκετά ακριβό Μετά από όλα, είναι ένα λεπτομερές σχέδιο για κατασκευαστικές εργασίες, καλωδίωση όλων των επικοινωνιών και σύνδεση με την περιοχή. Επιπλέον, πρέπει να υποβληθεί σε εξετάσεις και αυτό θα πάρει λίγο χρόνο. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα και χρόνο και να επιλέξετε μόνοι σας πρότυπο έργο, επιλέγοντας έναν άνετο χώρο λαμβάνοντας υπόψη τις επιθυμίες όλης της οικογένειας. Ας δούμε τα πιο συνηθισμένα έργα διώροφων σπιτιών με σχέδια και φωτογραφίες.

Πριν επιλέξετε ένα έργο, μπορείτε να δείτε μερικές επαγγελματικές συμβουλές.

Διάταξη σπιτιού 9 επί 9 μ

Η διάταξη ενός διώροφου σπιτιού 9 επί 9 m είναι η βέλτιστη περιοχή για τη μέση οικογένεια. Η τετραγωνική περίμετρος θα επιτρέψει την ορθολογική χρήση όλων των δωματίων. Ένας πλήρης δεύτερος όροφος θα σας επιτρέψει να αξιοποιήσετε στο μέγιστο τον ωφέλιμο χώρο οργανώνοντας 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο και μια γκαρνταρόμπα. Το μπαλκόνι μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης ή χειμερινός κήπος με καλά τζάμια.

Συμπαγές με την πρώτη ματιά, το σπίτι διαθέτει μεγάλη επιφάνεια για την υλοποίηση των πιο τολμηρών σχεδίων. Αυτό δεν θα το αποτρέψει ένα μικρό οικόπεδο, στο οποίο θα υπάρχει χώρος για και.

Κάτοψη διώροφης κατοικίας 10 επί 10 μ

Το έργο ενός διώροφου σπιτιού 10 επί 10 μπορεί εύκολα να ονομαστεί έργο VIP. Το μόνο πράγμα που χρειάζεστε όταν επιλέγετε ένα τέτοιο σχέδιο είναι να έχετε επαρκή επιφάνεια. Σε μια μικρή περιοχή το σπίτι θα φαίνεται ογκώδες. Είναι επιθυμητό να υπάρχει χώρος για πρόσθετα κτίρια:, λίμνη,.

Η διάταξη θα επιτρέψει πλήρεις αίθουσες αναψυχής, μπάνιο και γκαρνταρόμπα στη σοφίτα. Το μόνο μειονέκτημα είναι ότι είναι σκόπιμο να παραγγείλετε έπιπλα για το πάτωμα της σοφίτας μεμονωμένο έργο, που θα επιτρέψει την ορθολογική χρήση ολόκληρης της ωφέλιμης περιοχής.

Αυτό είναι καλό να το γνωρίζουμε!Για καλύτερο φωτισμό του δαπέδου της σοφίτας, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε ειδικές κατασκευές αντί για συμβατικά τζάμια.

Έργο διώροφης κατοικίας 7 επί 7 μ

Η διάταξη του σπιτιού 7 επί 7 μέτρα έχει γίνει πολύ δημοφιλής τελευταία. Οποιοδήποτε υλικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή δεν υπάρχουν περιορισμοί. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου, το μέγεθος του οποίου πρέπει να είναι τουλάχιστον 4 m². Το σχήμα του οικοπέδου μπορεί να είναι οποιασδήποτε διαμόρφωσης ένα τετράγωνο σπίτι θα ταιριάζει αρμονικά σε οποιαδήποτε γη.

Η τιμή ενός σπιτιού αυτού του μεγέθους θα εξαρτηθεί από τα υλικά, τις τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται και την περιοχή ανάπτυξης. Η σωστή χωροθέτηση του πρώτου ορόφου θα σας επιτρέψει να τοποθετήσετε δωμάτια διαφορετικής λειτουργικότητας σε μια μικρή περιοχή.

Όταν επιλέγετε ένα έργο, πρέπει να προσδιορίσετε τα διαφορετικά ενδιαφέροντα των μελών της οικογένειας.

Διάταξη σπιτιού 6 επί 8 μ

Έργα μικρά σπίτια- ένα από τα πιο δημοφιλή για τη μέση οικογένεια. Είναι κατάλληλα για οικόπεδαμε έκταση 8-9 στρέμματα. Θα μπορούσε να είναι και εξοχικό. Τα δωμάτια δεν μπορούν να ονομαστούν ευρύχωρα, αλλά οι τεχνικές ζωνών θα επεκτείνουν οπτικά τα όρια. 2 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο, κουζίνα με σαλόνι στον πρώτο όροφο, γκαράζ με λεβητοστάσιο και πλυσταριό στο υπόγειο.

Ένα σπίτι 8 επί 6 μ. είναι κατάλληλο για οικογένεια 4-5 ατόμων.

Διάταξη σπιτιού 6 επί 10 μ

Συμπαγές σπίτι έργο 6 επί 10 m χωρίς γκαράζ με λεβητοστάσιο στο ισόγειο. Η κουζίνα είναι αρκετά ευρύχωρη 13,0 τ.μ. Με αυτόν τον σχεδιασμό, μπορείτε να δείτε καθαρά πώς ένας διάδρομος 9,0 τ.μ πήρε την κύρια θέση στον πρώτο όροφο. Ωστόσο, υπάρχει ακόμα χώρος για ένα κοινόχρηστο σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών. Υπάρχουν ευρύχωρα μπάνια και στους δύο ορόφους.

Στον δεύτερο όροφο, το ένα από τα δωμάτια χρησιμοποιήθηκε ως γραφείο και το άλλο ως καμαρίνι. Υπήρχαν μόνο 2 υπνοδωμάτια για χαλάρωση. Γενικά, αυτό το έργο προορίζεται για μια οικογένεια 3-4 ατόμων.

Διάταξη σπιτιού 9 επί 6 μ

Ο σχεδιασμός ενός σπιτιού 9 επί 6 μέτρων σάς επιτρέπει να υιοθετήσετε μια αντισυμβατική προσέγγιση για τη φιλοξενία των μελών της οικογένειας. 4 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο και 2 στον πρώτο όροφο θα σας επιτρέψουν να οργανώσετε τη ζωή όσο το δυνατόν περισσότερο για μια οικογένεια 6 ατόμων. Ένα από τα δωμάτια μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο επισκεπτών ή γκαρνταρόμπα. Η τοποθέτηση μπάνιου και μπάνιου μόνο στον 1ο όροφο δεν είναι πολύ βολικό. Αυτό το έργο μπορεί να ολοκληρωθεί με αλλαγή των εσωτερικών σωληνώσεων στον 2ο όροφο.

Με εμβαδόν 12,1 τ.μ., ο συνολικός χώρος είναι αρκετά ευρύχωρος, ο οποίος χωρίζεται με πάγκο μπαρ.

Το έργο μπορεί να ονομαστεί αρκετά επιτυχημένο, καθώς δεν υπάρχουν διάδρομοι σε αυτό, μόνο μια μικρή αίθουσα στον 1ο και στον 2ο όροφο με εμβαδόν 4,9 και 5,3 τ.μ., αντίστοιχα. Το αποκορύφωμα του έργου είναι το μπαλκόνι, το οποίο, με καλά τζάμια, μπορεί να γίνει ένας μικρός χειμερινός κήπος.

Μεγάλες διώροφες κατοικίες 12 επί 12 μ

Το έργο ενός διώροφου σπιτιού 12 * 12 από ξύλο είναι κατάλληλο για μια οικογένεια 4-5 ατόμων. Στο ισόγειο υπάρχει μια βεράντα, πάνω από την οποία είναι χτισμένο ένα μπαλκόνι-βεράντα. Ο πρώτος όροφος δεν επιβαρύνθηκε με χωρίσματα και η κουζίνα-σαλόνι-τραπεζαρία συνδυάστηκε σε έναν χώρο. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο.