نوع هتل به چه معناست؟ هتل آپارتمان چیست؟ تفاوت یک هتل با یک آپارتمان معمولی چیست؟

هتل ها در بازار املاک و مستغلات امروزی با عرضه نسبتاً اندک جایگاه بالایی را در تقاضا به خود اختصاص می دهند. اگرچه یک آپارتمان از نوع هتل یک پیشنهاد برای بازار ثانویه، سرمایه گذاران، خانواده های جوان، دانشجویان و بازنشستگان با کمال میل در چنین حوزه ای سرمایه گذاری می کنند. جذابیت آپارتمان های نوع هتل چیست؟

آپارتمان نوع هتل (KGT) یک فضای نشیمن کوچک است که از یک اتاق و یک حمام تشکیل شده است. چیدمان هتل شبیه یک اتاق هتل است، به همین دلیل نام آپارتمان ها نیز به همین دلیل است. در ابتدا خانه های هتلی به عنوان مسکن برای کارمندان یک شرکت طراحی و ساخته شدند. نوعی نسخه بهبود یافته از یک هاستل که توهم یک آپارتمان جداگانه را ایجاد می کند.

گرفتن هتل در دهه 70 قرن گذشته در اتحاد جماهیر شوروی موفقیت بزرگی تلقی می شد. صف آپارتمان های تمام عیار برای چندین دهه طولانی شده است و زندگی در خوابگاه برای یک خانواده کاملاً راحت نیست. چیدمان اتاق نشیمن از چیدمان مدرن کپی می کند آپارتمان استودیویی. با این حال، یک تفاوت قابل توجه وجود دارد - منطقه به طور قابل توجهی کاهش می یابد. هیچ آشپزخانه ای در طرح وجود نداشت. انتظار می رفت که ساکن بیرون از خانه غذا بخورد (مثلاً در غذاخوری کار غذا بخورد). در عمل گوشه آشپزخانه همه جا مجهز بود.

آپارتمان های نوع هتل در خانه های جداگانه ساخته شده اند که در ابتدا برای چنین مسکن هایی طراحی شده بودند. تفاوت یک اتاق از نوع هتل با یک آپارتمان در این است که حمام برای دو یا سه اتاق در نظر گرفته شده است که در یک بلوک پشت درب ورودی مشترک جداگانه قرار دارند.

هدف از طراحی چنین خانه هایی کاهش هر چه بیشتر هزینه یک اتاق نشیمن یک نفره بود. خانه های هتلی عبارتند از:

• ساختمان مسکونی چند طبقه (3-16 طبقه)؛
• یک یا دو ورودی؛
• آپارتمان ها در امتداد راهروی طولانی قرار دارند که از کل ساختمان یا نیمی از آن عبور می کند.

تفاوت با هاستل وجود حمام جداگانه است که همیشه شامل حمام نمی شود. هتل های مدرن تبدیل به آپارتمان های قدیمی از نوع هتل هستند که در آن یک آشپزخانه تا 5 متر مربع وجود دارد. متر، اتاق از 9 تا 24 متر مربع. متر و حمام با دوش یا حمام کوچک.

تفاوت هتل و آپارتمان یک اتاقه:

• مساحت کوچک آن؛
• فقدان بالکن (چیدمان یک خانه از نوع هتل شامل بالکن نمی شود)؛
• یک راهرو مشترک طولانی که درهای همه آپارتمان ها باز می شود (حداکثر 50 خانواده "در همسایگان" زندگی می کنند).
• عدم تامین گاز؛
• قرار گرفتن در ساختمانی از نوع هتل که محل اقامت دیگری وجود ندارد.

تمام تفاوت‌های ذکر شده را می‌توان به معایب آپارتمان‌های کوچک نسبت داد، در صورتی که هزینه بودجه این نوع مسکن پوشش داده نمی‌شد. فقدان اجاق گاز و آبگرمکن را می توان یک نقطه ضعف در نظر گرفت، زیرا بسیاری از مدرن هستند ساختمان های مسکونیطراحی شده با اجاق های برقی

گوستینکا به عنوان یک نوع فضای زندگی نسبتاً ارزان و مستقل، به طور مداوم محبوب است. یک توضیح کاملا عملی برای این وجود دارد. با وجود این واقعیت که یک هتل معمولی در خانه هایی قرار دارد که بیش از نیم قرن قدمت دارند، آنها در بخش مرکزی شهرهای مدرن قرار دارند، جایی که مسکن پیشینی گران است.

مزایای KGT:

• موقعیت مناسب، نزدیک به مرکز شهر؛
• در دسترس بودن زیرساخت های اجتماعی با کیفیت بالا؛
• نزدیکی به حمل و نقل؛
• فاصله پیاده روی موسسات آموزشی، آثار؛
• هزینه کم در مقایسه با آپارتمان های تمام عیار در همان منطقه؛
• جداسازی مسکن بر خلاف یک اتاق در یک خوابگاه یا در یک آپارتمان مشترک.
• هزینه کم مسکن و خدمات عمومی؛
• مالیات بر دارایی پایین

منطقه در یک خانه از نوع هتل برای به دست آوردن جذاب است درآمد غیرفعال. عکس های هتل در میان آگهی های اجاره آپارتمان های گران قیمت قابل مشاهده است. موقعیت مناسب و بازسازی مدرن هتل، آن را در بازار اجاره مسکن قابل رقابت می کند. اجاره پس از تحویل با پرداخت یک آپارتمان تمام عیار قابل مقایسه است. هزینه های نگهداری کمتر است.

چیدمان اتاق نشیمن و دکوراسیون آن نقش تعیین کننده ای در کیفیت استفاده از فضا دارد. فضای داخلی یک اتاق کوچک شامل منطقه بندی فضا بدون استفاده از دیوار کامل است. موفق ترین طراحی یک آپارتمان از نوع هتلی به سبک مینیمالیسم یا فیوژن است.

طراحی داخلی یک آپارتمان کوچک به سبک مینیمالیستی به شما امکان می دهد حفظ کنید فضای آزادقرار دادن همه چیز در مبلمان کابینت، در قفسه ها و در کشوهای داخلی مجهز. پلان هتل ساده است. با استفاده از مبلمان، اتاق را به یک منطقه کار و مکانی برای استراحت تقسیم کنید. پشت یک مبل می تواند به عنوان یک دیوار کم باشد که به آن سمت معکوسمجاور یک میز کامپیوتر یا یک واحد قفسه بندی غیر جامد.

سبک فیوژن طراوت را به فضای داخلی جوانان می آورد و ترک می کند فضای زندگینامرتب، عاری از پارچه‌ها و زیورآلات. در یک فضای کوچک، آپارتمان های هتلی به رنگ های روشن و سایه های پاستلی می چسبند. عناصر فیوژن به شما این امکان را می دهند که نقاط روشن را اضافه کنید و خانه خود را شخصی سازی کنید.

گوشه آشپزخانه با یک نوار کوچک یا میز تاشو تزئین شده است. یک رومیزی تمام عیار را می توان با یک پانل در بالای ماشین لباسشویی جایگزین کرد و تمام ظروف آشپزخانه را در کابینت های دیواری قرار داد. یک سینک و اجاق گاز کوچک فضای داخلی را تکمیل می کند و جایی برای تخیل باقی نمی گذارد. یخچال را می توان با مبلمان اصلی هماهنگ کرد و در اتاق قرار داد.

خانه های هتلی هستند ساختمان های چند طبقه(معمولا تا 16 طبقه) با تعداد بسیار زیادی آپارتمان کوچک. چنین خانه هایی در دهه 60 در اتحاد جماهیر شوروی ساخته می شوند، آنها فقط از نظر مساحت و تعداد اتاق ها با خانه های معمولی متفاوت بودند و از نظر ارتباطات باید به طور کامل به همه چیز لازم مجهز می شدند: برق، تامین آب. ، گرمایش در خانه های بیش از 9 طبقه به جای اجاق گاز، اجاق برقی نصب می شد.

برای ساخت چنین خانه هایی، یا قاب ناقص، یا عرضی یا طولی دیوارهای باربر. خانه های هتلی به دو نوع تقسیم می شوند: آپارتمان های یک اتاقه که دارای آشپزخانه مجزا و حمام ترکیبی هستند و با اتاق های بدون آشپزخانه و حمام بسیار کوچکتر.

در ورودی های این نوع خانه ها از سیستم راهرویی می توان تا چهل آپارتمان در یک طبقه قرار داد.

آپارتمان های نوع هتل

آپارتمان های نوع هتل به سرعت به عنوان هتل شناخته شدند. آنها به این دلیل نامگذاری شده اند که بسیار یادآور اتاق های هتل هستند: منطقه آنها اجازه مبلمان اضافی را نمی دهد - یک تخت، یک میز کنار تخت، یک کمد لباس باریک و یک تلویزیون مناسب است. به طور میانگین مساحت آن بسته به نوع خانه از 11 تا 24 متر مربع متغیر است. آپارتمان هایی با آشپزخانه مجزا جادارتر هستند: یک اتاق از 12 تا 18 متر مربع، یک آشپزخانه - تا 6، اما برخی از خانه ها برای یک اتاق طراحی شده اند که در آن فضا برای طاقچه آشپزخانه اختصاص داده شده است. گاهی آشپزخانه در راهرو نصب می شود، گاهی در اتاق. تنها فضای کافی برای یک سینک، یک اجاق گاز باریک و یک میز برش کوچک وجود دارد. بسیاری از خانه ها دارای لجیا و بالکن هستند که به طور معمول در سراسر عرض آپارتمان کشیده می شوند.

حمام ها در اکثر آپارتمان های نوع هتل به قدری کوچک هستند که نصب حمام معمولی در آنها غیرممکن است: می توانید دوش یا وان سیتز را مجهز کنید.

لازم است که گوستینکا را از آپارتمان های استودیویی که امروزه رایج هستند تشخیص دهیم. در استودیوها، آشپزخانه با اتاق نیز ترکیب می شود، یا در یک طاقچه، یا با یک دیوار جدا شده است. اما مساحت چنین آپارتمانی بسیار بزرگتر است.

هتل ها به دلیل هزینه پایین همچنان محبوب هستند. این مسکن برای دانشجویان و خانواده های جوانی که هنوز توانایی خرید آپارتمان های بزرگتر را ندارند مناسب است. اغلب بازنشستگان مجرد برای صرفه جویی در هزینه در خانه های هتلی مستقر می شوند خدمات مسکنیا آپارتمان موجود خود را تعویض کنید.

ممکن است با مخفف نامفهوم KGT برخورد کنید و کاملاً به درستی تعجب کنید که معنی آن چیست و چرا چنین آپارتمان هایی یک مرتبه ارزان تر از آپارتمان هایی هستند که این سه حرف را در توضیحات خود ندارند؟

ما سعی خواهیم کرد این موضوع را با شما درک کنیم. ابتدا بیایید تعریف کنیم که این مخفف چگونه است. KGT آپارتمان هایی از نوع هتل هستند. اینها شامل مواردی است که معمولاً "خانواده های کوچک" و "گوستینکی" نامیده می شوند. این آپارتمان ها چگونه هستند؟ آیا تفاوتی بین هتل های کوچک و هتل ها وجود دارد؟ با نگاهی به آینده، بیایید بلافاصله بگوییم که بله، در این مفاهیم تفاوت وجود دارد. اما ابتدا اجازه دهید در مورد آنچه آنها را متحد می کند صحبت کنیم.

داستان تولد

سرچشمه گرفته است این مفهومدر قاره آمریکا در دهه 20 صنعتی دور. سپس آنها را، کلمه مد امروزی، "استودیو" نامیدند. اما آنها به طرز چشمگیری با استودیوهای مدرن آمریکایی متفاوت بودند. اندازه آنها کوچک بود. برای زندگی یک نفر در نظر گرفته شده است. هیچ پیش بینی برای فضای آشپزخانه وجود نداشت. مجردان مجرد - کارگران - در چنین آپارتمان هایی زندگی می کردند. آنها به ندرت در خانه بودند، زیرا بیشتر روز را در کارخانه ها و کارخانه ها می گذراندند و پولی را به دست می آوردند که عصرها برای صرف شام در غذاخوری های ارزان قیمت و نوشیدن در بارها در آخر هفته ها صرف می کردند.

این نوع مسکن تنها در دهه 60 قرن گذشته وارد شوروی شد. در آن زمان، حزب حاکم همه جنبه های زندگی رعایای خود، از جمله متر مربع مورد نیاز برای زندگی را تعیین می کرد. بنابراین، آنها تصمیم گرفتند که برای یک خانواده جوان یا یک کارگر مجرد استاندارد، در آن زمان، 35 متر مربع. متر خیلی زیاد بنابراین کنگره ای تشکیل شد که در آن پس از بحث این مشکل، طرف به این نتیجه رسید که خانه های جدید با آپارتمان هایی با متراژ بیش از 18 متر مربع بسازد. این آپارتمان‌ها که بر اساس مدل هتل ساخته شده‌اند، قرار بود به‌عنوان یک پایگاه انتقال بین اتاق خوابگاه موسسه و اتاق معمولی عمل کنند. آپارتمان یک اتاقه، که باید دیر یا زود برای هر یک از کارکنان شرکت صادر می شد. متأسفانه، همه برنامه های حزب نتوانست محقق شود و آپارتمان های خانوادگی کوچک به طور گسترده وارد زندگی ما شدند.

تفاوت بین هتل ها و آپارتمان های "عادی".

تفاوت اصلی خانه‌های خانوادگی کوچک و گوستینیت‌ها از آپارتمان‌ها در مساحت آن است: یک آشپزخانه کوچک، یک اتاق کوچک و یک حمام ترکیبی بسیار کوچک که حتی نمی‌تواند یک حمام استاندارد را در خود جای دهد. چنین خانه هایی اجاق گاز نداشتند، زیرا همه چیز باید مدرن و برقی باشد.

تفاوت خود خانه با آپارتمان های هتل و آپارتمان های مسکونی معمولی ساختمان های آپارتمانیراز منشأ نام KGT را فاش خواهد کرد. در چنین خانه ای اولاً ورودی های کمی وجود دارد. معمولاً حداکثر یک یا دو. اما تعداد زیادی آپارتمان وجود دارد. و دوم اینکه آپارتمان ها مانند اتاق های یک هتل واقع شده اند. راهروی طولانی و حداکثر 50 آپارتمان در هر طبقه.

چندین طرح استاندارد برای چیدمان آپارتمان های خانوادگی کوچک وجود داشت. برخی از آنها بالکن نداشتند، چه رسد به لجیا. و برخی آشپزخانه مجزا نداشتند. در چنین آپارتمان هایی سینک در اتاق قرار داشت و در کنار آن یک طاقچه کوچک برای مبلمان آشپزخانه وجود داشت.

تفاوت بین "خانواده های کوچک" و "هتل"

حالا بیایید در مورد تفاوت های این مفاهیم پرکاربرد صحبت کنیم. اکثر مردم فکر می کنند که اینها فقط نام های متفاوتی برای یک آپارتمان هستند. اما این درست نیست. ما جدولی را برای شما گردآوری کرده ایم که تفاوت آپارتمان های کوچک و هتلی را نشان می دهد و همچنین تفاوت های آپارتمان های معمولی را نیز شامل می شود.

اتاق نشیمن یک فضای نشیمن کوچک است که شامل یک منطقه آشپزخانه و یک حمام ترکیبی است. هتل ها از سال 1960 در اتحاد جماهیر شوروی برای اقامت موقت کارگران بزرگ ساخته شدند شرکت های صنعتیتا زمانی که یک آپارتمان کامل دریافت کنند. خانه‌های دارای KGT اغلب به صورت پانلی، راهروی یا بلوکی ساخته می‌شدند که در هر طبقه 10 تا 40 آپارتمان وجود داشت.

پلان خانه KGT

مخفف "KGT" دو معنی دارد:

1. آپارتمان از نوع هتل
2. اتاق هتل

http://blog.thoughtpick.com/map192 یک آپارتمان از نوع هتلی شامل یک اتاق از 6 تا 16 متر مربع، یک راهرو ورودی با آشپزخانه تاریک و یک حمام کوچک با دوش یا حمام است. این آپارتمان بالکن ندارد.

آپارتمان نوع هتل

اتاق نوع هتل دارای یک راهرو آشپزخانه مجزا نیست.

اتاق هتل

هتل ها برای جوانان به عنوان خانه اول یا دانشجویان در دوران تحصیل گزینه بسیار قابل قبولی هستند، اما به دلیل تقاضای زیاد برای مسکن کوچک، قیمت هر متر مربع این گونه آپارتمان ها گاهی از قیمت آپارتمان های یک اتاقه بیشتر می شود.
اجاره هتل ارزان‌تر خواهد بود - به دلیل متراژ کم، اجاره کمی برای آن در نظر گرفته می‌شود و در نتیجه اجاره بها کم است.
اگر به درستی در مورد طراحی اتاق نشیمن تصمیم بگیرید، مبلمان را به صورت ارگونومیک قرار دهید، یا از یک دستاورد مهندسی - مبلمان قابل تغییر - استفاده کنید، زندگی در چنین آپارتمانی دنج و راحت خواهد بود.

فضای داخلی یک هتل معمولی

نسخه مدرن آپارتمان های کلاس اقتصادی کوچک تبدیل شده است استودیو آپارتمان http://dga10.dk/map192با آشپزخانه کوچک و حمام ترکیبی. در حال حاضر، این نوع آپارتمان تقریباً در هر ساختمان جدید در ایژفسک وجود دارد. آپارتمان های استودیویی می توانند یک، دو یا چند اتاقه باشند.