وام مسکن نظامی چقدر می دهند؟ سود وام مسکن نظامی نکاتی در مورد نحوه کاهش نرخ و بررسی پیشنهادات. کاهش بهره وام مسکن: ارتقای یکباره یا استراتژی بلند مدت

دسته بندی های فردیوام مسکن نظامی در سال 2018 در اختیار پرسنل نظامی قرار دارد، در حالی که حداکثر مقداربستگی به سن و مدت خدمت آنها خواهد داشت. مشخصات تهیه مسکن توسط قانون فدرال شماره 117-FZ مورخ 20 اوت 2004 تنظیم می شود و در واقع، کارمندان نیروهای مسلح RF از بودجه شخصی پرداخت نمی کنند - آنها از بودجه فدرال می آیند.

ویژگی های اخذ وام مسکن برای سربازی

بسیاری از افرادی که علاقه مند به دریافت وام مسکن نظامی هستند، نمی دانند که چیست. صحبت کردن به زبان ساده، این برنامه مکانیزمی برای خرید مسکن برای کارمندان نیروهای مسلح RF با استفاده از پول بودجه است.

برنامه NIS (تجمعی سیستم وام مسکن) از سال 2004 راه اندازی شده است، مسئولیت اطمینان از عملکرد آن به Rosvoenteka واگذار شده است. طبق قانون در مورد وام مسکن نظامیکمک اولیه به حساب شخصی پرسنل نظامی به صورت یارانه است و سپس ماهانه از بودجه وزارت دفاع واریز می شود.

تفاوت اصلی بین وام مسکن نظامی و غیرنظامی، تامین مالی آن است بودجه بودجه. شهروندان عادی باید پول خود را برای پیش پرداخت و پرداخت های منظم، مگر اینکه در برنامه های خانواده های دارای فرزند شرکت کنند. همچنین، شرکت در NIS مستلزم خدمت تحت قرارداد است: برای افرادی که در ارتش خدمت نمی کنند، یارانه دولت در دسترس نیست.

مکانیسم ارائه وام مسکن برای پرسنل نظامی تحت یک قرارداد ساده است:

• عضو سرویس به عنوان یک شرکت کننده در برنامه ثبت نام می کند. ظرف سه سال پول به حساب پس انداز او واریز می شود. در سال 2018، مبلغ 268465 روبل است. 60 کوپک
• پس از سه سال، شرکت کننده گزارشی در مورد ارائه گواهی استحقاق دریافت CLC (هدف شده) ارائه می کند. وام مسکن). هنگامی که سند صادر می شود، سرباز خانه مسکنی را انتخاب می کند که خواسته های او و الزامات وزارت دفاع، شرکت بیمه و بانک را برآورده کند.
• هنگامی که ملک انتخاب می شود، شرکت کننده با بانکی تماس می گیرد که به پرسنل نظامی وام مسکن ارائه می کند و درخواست ارائه می کند. در صورت تایید، یک حساب شخصی افتتاح می شود که سهم اولیه از حساب پس انداز در آن دریافت می شود. در همین مرحله مدارک لازم برای موسسه مالی ارائه می شود.
• توافق نامه ای در مورد CZL امضا شد. طرفین معامله بانک، Rosvoenteka و خود نظامی هستند.
• قرارداد خرید و فروش با سازنده یا مالک آپارتمان تنظیم می شود و متعاقباً قرارداد وام با بانک منعقد می شود.
• شرکت کننده گواهی مالکیت ملک خریداری شده را که به نام او صادر شده است دریافت می کند.

مهم! در برخی موارد، شرکت کنندگان وام مسکن نظامی، پس از اخراج زودتر از موعد مقرر، باید باقی مانده بدهی را به تنهایی پرداخت کنند. این شامل فسخ قرارداد به دلیل محرومیت از درجه نظامی، محکومیت به حبس یا عدم رعایت مفاد قرارداد می شود.

چه کسی واجد شرایط است: شرایط و الزامات

با توجه به هنر. 9 قانون فدرال شماره 117، که مشخص می کند چه کسی می تواند وام مسکن نظامی دریافت کند، دسته های زیر از شهروندان حق شرکت در NIS را دارند:

• افرادی که پس از تاریخ 1384/01/01 از دانشگاه ها و دانشکده های نظامی فارغ التحصیل و درجات نظامی را دریافت کرده اند. اگر قرارداد قبل از این زمان منعقد شده باشد، کارکنانی که 3 سال خدمت کرده اند نیز واجد شرایط شرکت هستند.
• میانه‌ها و افسران ضمانت‌نامه در صورتی که سابقه خدمت آنها حداقل 3 سال قبل از تاریخ 1384/01/01 بوده باشد و همچنین کسانی که طبق قرارداد وارد خدمت شده‌اند در صورتی که سابقه خدمت آنها در تاریخ فوق 3 سال بوده است.
• شهروندانی که از ارتش فارغ التحصیل شده اند موسسات آموزشیو در بازه زمانی 1384/01/01 لغایت 01/01/2008 عناوینی را در حین تحصیل دریافت کرد.
• پرسنل نظامی که از تاریخ 01/01/2005 درجه افسری دریافت کردند.
• افرادی که از تاریخ 1384/01/01 در رابطه با گذراندن دوره‌های آموزشی افسران پایه‌دار درجه‌بندی دریافت کرده‌اند، در صورتی که خدمت آنان در آن زمان کمتر از سه سال بوده است.

بنابراین، شرط اصلی در بیشتر موارد سه سال خدمت در صفوف نیروهای مسلح RF است.

تفاوت های ظریف مهم برنامه

برای درک اینکه آیا ارزش وام مسکن نظامی را دارد یا خیر، کافی است با مزایا و معایب آن آشنا شوید:

سوال دیگری که اغلب باعث نگرانی شهروندان می شود این است که آیا می توان وام مسکن غیرنظامی را در صورتی که قبل از ورود به خدمت گرفته شده با وام مسکن نظامی پرداخت کرد؟ همه چیز به ترتیب ترکیب دو وام انجام می شود. برای این کار باید با بانک تماس بگیرید و از تمامی شرایط مطلع شوید.

با تجزیه و تحلیل تمام جوانب مثبت و منفی یک وام مسکن نظامی، می‌توان به این نتیجه رسید که اگر کارمندان قراردادی تا زمان بازپرداخت آن قصد ترک کار را نداشته باشند، واقعاً سودمند است.

تغییرات در پرداخت وام مسکن نظامی در سال 2018

طبق آخرین اصلاحات، در سال 2018 کاهش یافت محدودیت اندازهوام مسکن به پرسنل نظامی از 2.4 تا 2.2 میلیون روبل. این کار برای صرفه جویی در بودجه انجام شد. تغییر دیگر مربوط به تثبیت نرخ در قرارداد است. اکنون وام گیرندگان "غافلگیری" را در قالب اقلام تعهدی دریافت نخواهند کرد بهره اضافی، زمانی که قبلاً میزان پرداختها به میزان مشارکت اولیه بستگی داشت.

همچنین، وام مسکن نظامی در سال 2018 به 268465 روبل شاخص خواهد شد. 60 کوپک در سه سال آینده، حدود 800000 روبل در حساب های شخصی ارتش وجود خواهد داشت که برای پرداخت استفاده می شود. پیش پرداخت.

شرایط و طرح اخذ وام مسکن نظامی در سال 2018

در مقایسه با سال های گذشته، لیست افراد واجد شرایط وام مسکن تغییری نکرده است. برای صدور آن باید موارد زیر را انجام دهید:

1. با ارسال گزارش مناسب به عنوان یک شرکت کننده ثبت نام کنید.
2. 3 سال صبر کن هنگامی که مبلغ مورد نیاز در حساب تشکیل شد، گزارشی در مورد دریافت گواهی برای صدور CZL بنویسید.
3. محل اقامت مناسب پیدا کنید باید در قلمرو فدراسیون روسیه واقع شود، آشپزخانه و حمام جداگانه داشته باشد، مجهز به سیستم آبرسانی باشد و در شرایط خوبی باشد.
4. بانکی را پیدا کنید که وام مسکن نظامی ارائه دهد. شما باید پاسپورت، مدارک آپارتمان، گواهی بیمه زندگی مرکزی و شناسنامه نظامی ارائه دهید.
5. برای وام هدفمند اقدام کنید. پس از تأیید کلیه اسناد توسط وزارتخانه، توافق نامه ای بین بانک، Rosvoenteka و پرسنل نظامی منعقد می شود.
6. ثبت مالکیت از طریق MFC یا Rosreestr.

برای ثبت نام خانه خود به عنوان ملک، در صورتی که واجد شرایط هستید، می توانید اسناد را از طریق خدمات دولتی ارسال کنید امضای دیجیتال، صادر شده توسط یک مرکز تایید شده.

درخواست وام مسکن برای پرسنل نظامی: بانک ها و شرایط

بیشتر شرایط بهینهوام مسکن برای پرسنل نظامی توسط سازمان های مالی زیر ارائه می شود:

شایان ذکر است که بانک ها همچنین وام مسکن نظامی را برای کارمندان گارد روسیه ارائه می دهند، اما پرداخت ها برای آنها به طور کامل از بودجه وزارت امور داخلی انجام می شود و نه از وزارت دفاع.

میزان پس انداز وام مسکن نظامی به تفکیک سال

هر سال مقدار منظمی از کمک به حساب های شخصیپرسنل نظامی نمایه شده اند، همانطور که از این جدول مشاهده می شود:

مقدار کل پس انداز در سال 2018 برای شهروندانی که برای شرکت در برنامه درخواست داده اند 774786.6 روبل است. برای پیش پرداخت استفاده می شود. اگر پول کافی ندارید، باید وجوه خود را اضافه کنید یا به دنبال بانکی با نیازهای کمتر باشید.

برای مشاهده پس انداز در وام مسکن نظامی از طریق شماره ثبت، فقط به وب سایت رسمی Rosvoenteka در حساب شخصیبا ورود شماره ثبتو رمز عبور

بانک ها و سود

لیست بانک هایی که با وام مسکن نظامی کار می کنند بسیار گسترده است. هر یک از آنها شرایط مختلفی را ارائه می دهد:

موسسات فوق با وزارت دفاع همکاری داشته و شریک می باشند.

شرایط دریافت

هر کدام موسسه مالیالزامات خود را به وام گیرندگان ارائه می دهد. بیایید به مثال بانک زنیت برای وام مسکن نظامی نگاه کنیم:

• تابعیت روسیه و ثبت نام در قلمرو دفاتر.
• سابقه اعتباری خوب
• مکان یابی املاک و مستغلات در محل شعب.
• بدون محدودیت مسکن

نرخ بهره در زنیت 9.9 درصد در سال است. برای مقایسه، در Sberbank 10.5٪ است و در VTB به 8.7٪ کاهش می یابد، اما در مورد دوم الزامات سختگیرانه تری بر مشتریان تحمیل می شود. نرخ های فعلی راسلخوزبانک قابل مشاهده است.

اخذ کسر مالیات برای وام مسکن

اگر پرسنل نظامی سرمایه خود را برای خرید مسکن سرمایه گذاری کنند، می توانند دریافت کنند کسر مالیات. برای این کار کافی است در برنامه شرکت کنید و ماهانه 13 درصد مالیات بر درآمد شخصی بپردازید. مبلغ کل کسر 260000 روبل است. یا 13٪ از حداکثر مبلغ 2,000,000 روبل.

آنچه برای محاسبه کسر در نظر گرفته می شود:

• بزرگی پول خود رابرای پرداخت بدهی منتقل می شود.
• هزینه های خرید مصالح ساختمانیو بازسازی منزل

برای دریافت کسر، باید با مدارک زیر با دفتر منطقه ای خدمات مالیاتی فدرال تماس بگیرید:

• بیانیه؛
• 3-NDFL;
• چک ها و رسیدهایی که هزینه های تعمیر را تایید می کند.

ثبت کسورات نیز هنگام فروش موجود است، اما برای این کار آپارتمان باید 3 تا 5 سال تملک شود.

مراحل اخذ وام مسکن نظامی و خرید مسکن جدید یا ثانویه

با جزئیات بیشتر، خرید مسکن در بازار ثانویه با استفاده از وام برای پرسنل نظامی به شرح زیر است:

1. اخذ گواهی 3 سال پس از ثبت نام.
2. انتخاب بانک شرایط، نرخ بهره و نیازهای مشتری باید در نظر گرفته شود.
3. آشنایی با الزامات ملک خریداری شده، انتخاب آپارتمان مناسب.
4. تنظیم قرارداد پیش پرداخت با فروشنده، انجام بررسی هزینه خانه.
5. ارائه مدارک به بانک
6. اخذ تاییدیه، امضای قرارداد.
7. انتقال مابقی پول به فروشنده.

پس از دریافت وجوه، گواهی انتقال و قبولی تنظیم می شود و مالک جدیدمالکیت آپارتمان را ثبت می کند.

خرید خانه در ساختمان جدید

ویژگی های خرید آپارتمان در ساختمان نوساز با رهن برای سربازی به شرح زیر است:

• بانک ها ممکن است افزایش یافته باشند نرخ بهرهدر مقایسه با وام مسکن ثانویه
• اعتبار خانه مورد نیاز است.
• رهن بر اساس قرارداد واگذاری یا مشارکت سهام عدالتدر ساخت و ساز

الزامات خود آپارتمان چیست:

روند تکمیل معامله از طرف وام گیرنده به این صورت است.

شرایط وام مسکن نظامی، که در سال 2005 ظاهر شد، سال به سال در حال بهبود است. این امر با افزایش تدریجی تعداد بانک های شریک وام مسکن نظامی و همچنین افزایش سالانه در اندازه کمک های پس انداز سالانه دولتی ثابت می شود. بنابراین، پرسنل نظامی شامل NIS در 2005-2008، در سال 2017، با حفظ سطح سودآوری وجوه NIS در سطح 2015-2016، علاوه بر این، حداقل 500 هزار روبل را با در نظر گرفتن درآمد به حساب شخصی خود دریافت می کنند. از سرمایه گذاری وجوه NIS.

مقادیر وام مسکن نظامی که به تفکیک سال تفکیک شده است به ما امکان می دهد تا اصل تشکیل پس انداز پرسنل نظامی را درک کنیم. تامین مسکنو تصویر بزرگ را ببینید

• در سال 2005، زمانی که سربازان قراردادی برای اولین بار در مورد مکانیسم وام مسکن نظامی مطلع شدند، دولت سهم نهایی سالانه را 37000 روبل تعیین کرد.

• در سال 2006، 40600 روبل از بودجه به حساب هر یک از شرکت کنندگان در سیستم واریز شد.

• در سال 2007، دولت مجدداً میزان کمک سالانه را اصلاح کرد و آن را به 82800 روبل افزایش داد.

• یک سال بعد، در سال 2008، مبلغ مشارکت به 89900 روبل افزایش یافت.

• اندازه مشارکت در سال 2009 تقریباً دو برابر شد، زمانی که مبلغ اختصاص داده شده برای هر شرکت کننده به 168000 روبل افزایش یافت.

• سال بعد مجدداً افزایش یافت که در سال 2010 به 175600 روبل رسید.

  مواد مرتبط

  • در سال 2011 افزایشی وجود داشت، اگرچه چندان قابل توجه نبود. سپس مبلغ مشارکت به 189800 روبل افزایش یافت.
  • در سال 2012، دولت 205200 روبل به عنوان کمک سالانه برای شرکت کنندگان NIS اختصاص داد.
  • در سال 2013، دولت مجدداً مبلغ مشارکت را به 222000 روبل تغییر داد.
  • در سال 2014 ، دستگاه دولتی 233100 روبل به مدافعان میهن اختصاص داد.
  • در سال 2015، شرکت کنندگان NIS 245880 روبل در حساب های شخصی خود دریافت کردند.
  • ، به دلیل وضعیت اقتصادیدر کشور، دولت تصمیم گرفت سهم سالانه را در سطح سال 2015 نگه دارد. بنابراین میزان مشارکت در سال 1395 برابر با میزان مشارکت در سال 1394 است.
  • سهم پس‌انداز بالاتر از سطح پیش‌بینی‌شده شاخص‌سازی شد، که ناچیز است، اما کاهش شاخص‌سازی سهم در سال 2016 را جبران کرد و به 260141 روبل رسید.
  • سهم پس انداز به مبلغ 268,465.60 روبل تصویب شد.

  
  هر سال سهم بر اساس آمار رسمی تورم شاخص می شود، بنابراین میزان سهم حتی اگر توسط دولت افزایش نیافته باشد کاهش نخواهد یافت.

  این قانون در قانون فعلیدر مورد سیستم پس انداز وام مسکن

  علاوه بر ماهانه (سالانه)رسید به حساب شخصی وجوه از بودجه فدراسیون روسیه، همچنین به حساب واریز می شود درآمد اضافیاز سرمایه گذاری وجوه پرسنل نظامی.

  از نظر اسمی، این مقادیر بسیار قابل توجه هستند و در هنگام بررسی گزینه های مختلف برای استفاده از وجوه NIS به منظور حداکثر بهره وری، استدلال قدرتمندی هستند.

  به طور خاص، جدول زیر، از 1 ژانویه 2016، میزان درآمد حاصل از مدیریت امانی پول پرسنل نظامی را نشان می دهد.
  

  سال مبدا حقوق مشارکت در NIS	محدوده درآمد سرمایه گذاری, بستگی به ماه گنجاندن در سیستم (هزار روبل) دارد
  2005	652-685
  2006	610-642
  2007	553-606
  2008	442-540
  2009	346-442
  2010	258-343
  2011	183-249
  2012	111-178

  وام مسکن نظامی طرح مشارکت

  
  مشارکت ها طبق دو طرح به حساب های شرکت کنندگان تعلق می گیرد.

  افزایش حساب شرکت کنندگان NIS که مسکن نخریده اند (کسانی که قرارداد CZH را قبل از 31 دسامبر 2015 منعقد نکرده اند)، به صورت ماهانه رخ می دهد. هر شرکت کننده 1/12 از کل مبلغ سالانه را یک بار در ماه به حساب خود دریافت می کند.

  علاوه بر کمک‌های ماهانه، حساب هر سه‌ماهه هر سه‌ماهه از سرمایه‌گذاری دریافت می‌کند.

  برای آن دسته از شرکت کنندگانی که قبل از 31 دسامبر 2015 املاک و مستغلات خریداری کرده اند، سهم سالانه بلافاصله در ابتدای سال به حساب آنها واریز می شود - یک مبلغ یکجا، که به معنای افزایش میانگین کل پس انداز مشارکت در مدیریت اعتمادو بر این اساس بر افزایش کل مبلغ دریافتی پرسنل نظامی از سرمایه گذاری وجوه NIS تأثیر می گذارد.

در جامعه مدرنموضوع خرید مسکن بسیار مهم است. بخش قابل توجهی از جامعه ما نظامیان هستند که برای آنها وام مسکن نظامی وجود دارد که به آنها امکان می دهد مسکن با شرایط ترجیحی خریداری کنند. آنها باید بفهمند که چقدر می توانند برای وام مسکن نظامی انتظار داشته باشند و چه عواملی می تواند بر آن تأثیر بگذارد.

میزان پس انداز وام مسکن نظامی به تفکیک سال

وام مسکن نظامی برنامه ای است با هدف بهبود شرایط زندگیپرسنل نظامی، در صورت تحقق الزامات و شرایط خدمات قرارداد، مسکن وام مسکن برای آنها فراهم می کند.

شایان ذکر است که وام مسکن نظامی یکی از بیشترین است برنامه های سودآوروام مسکن با شروع تحصیل در آکادمی، یک حساب NIS برای پرسنل نظامی آینده باز می شود که هر ماه وجوه دریافت می شود. پول نقد. متعاقباً مبلغی انباشته می شود که در آینده برای خرید مسکن استفاده می شود.

اگر یک نظامی بدون داشتن قرارداد به خدمت می آمد آموزش ویژه، حساب پس از سه سال خدمت بدون شکایت مدیریت افتتاح می شود.

در سال 2005 شروع به کار کرد، بنابراین، پرسنل نظامی که از آن لحظه وارد خدمت شدند، اقلام تعهدی سالانه دریافت کردند. اگر در مورد میزان وام مسکن نظامی به تفکیک سال تعجب می کنید، باید بدانید که در سال 2005، 37000 روبل به NIS، در سال 2010، 175،600 روبل و در سال 2015، 245،880 روبل به حساب های نظامی واریز شده است.

به دلیل بحران سال 2014، میزان پس انداز سالانه کمتر از برنامه ریزی شده بود. طبق برنامه سال 2014، مبلغ وام مسکن نظامی در سال 2017 باید 287532 روبل می بود اما به 260141 روبل می رسید. برای آینده نزدیک می توان اندازه آن را فهمید. در سال 2018، 309،900 روبل برنامه ریزی شده بود، اما در واقع 268،465 روبل خواهد بود. دولت به پرسنل نظامی اطمینان داد که عواقب بحران از بین خواهد رفت و آنها تمام پرداخت های لازم را دریافت خواهند کرد.

برای شهروندان با تجربه خدمات از سال 2005، حداکثر میزان پس انداز در وام مسکن نظامی برای سال 2017 2،195،901 روبل بود. همچنین، پرسنل نظامی که قبل از سال 2005 برای آپارتمان درخواست کرده اند و مشمول این برنامه نمی شوند، از دولت یا مسکن دریافت خواهند کرد. غرامت پولیتا سال 2020

حداکثر در سال 2017 و 2018

پیش از این، پرسنل نظامی می توانستند از راه های مختلفی مسکن دریافت کنند، اما از سال 2015، تنها برنامه وام مسکن نظامی اجرا شد.

ارزش درک ویژگی های اصلی آن را دارد:

• هر ماه NIS وجوهی را از برنامه وام وام مسکن نظامی دریافت می کند.
• برای سال 2018، حداکثر مبلغ وام مسکن نظامی 2،464،366 روبل خواهد بود.
• با استفاده از این برنامه، یک سرباز حق انتخاب دارد که در کدام منطقه مسکن خریداری کند.
• املاک و مستغلات هم از ابتدایی و هم از ابتدایی تحت آن قرار می گیرد بازار ثانویه;
• برای شرکت در برنامه، باید یک درخواست را به سرپرست فوری خود ارسال کنید که به طور خودکار در آن شرکت می کنند.
• هنگام دریافت وام برای خرید ملک، پیش پرداخت و پرداخت ماهانه از یارانه پرداخت می شود.
• پس از سه سال شرکت در برنامه، می توانید از وجوه انباشته شده برای پرداخت پیش پرداخت استفاده کنید و سپس از بانک وام مسکن بگیرید.
• حداکثر مبلغ صادر شده سازمان های اعتباریبرای وام مسکن نظامی در سال 2017 تا حدودی متفاوت است (به عنوان مثال، در Sberbank 2.33 میلیون روبل و در VTB 2.29 میلیون روبل است).

روش خرید مسکن با وام مسکن نظامی

یادآوری این نکته مهم است که هنگام استفاده از وام مسکن نظامی محدودیت سنی وجود دارد - 45 سال در اکثر بانک ها، بنابراین دوره ای که باید وام در آن بازپرداخت شود ممکن است کوتاه باشد.

شرایط وام مسکن نظامی

تعدادی از بانک ها وجود دارند که به پرسنل نظامی امکان دریافت چنین وامی را می دهند. با استفاده از مثال برنامه های Sberbank و VTB، مزایا و شرایط وام مسکن برای ارتش تجزیه و تحلیل خواهد شد.

در Sberbank

Sberbank وام مسکن را با شرایط ترجیحی برای پرسنل نظامی برای خرید مسکن نهایی ارائه می دهد. شرایط اولیه - نرخ سالانه 9.5٪ در سال، مقدار وام مسکن نظامی در Sberbank به 2.33 میلیون روبل می رسد، پیش پرداخت از 15٪ است و حداکثر مدتپرداخت به مدت 20 سال شرایط وام گیرنده شرکت در برنامه و سن حداقل 21 سال است.

در بانک وی تی بی

با تماس با VTB، باید انتظار نرخ 9.7٪ در سال، مدت وام تا 20 سال، و محدودیت سنی 45 سال در زمان آخرین پرداخت را داشته باشید. مبلغ صادر شده برای پرسنل نظامی در VTB به 2.29 میلیون روبل می رسد. پیش پرداخت از 15 درصد است و بستگی به نوع مسکن خریداری شده دارد.

تفاوت های ظریف مهم برنامه

بسیاری از پرسنل نظامی ممکن است در مورد برنامه کمک در خانه سؤالاتی داشته باشند. پس از اخراج چه اتفاقی می افتد، در طول اخراج چه انتظاراتی باید داشت؟

اگر اخراج به دلایل بهداشتی رخ دهد، زمانی که سرباز به مدت 10 سال یا بیشتر خدمت کرده باشد، پس انداز در هیچ کجا ناپدید نمی شود، فقط باید مبلغ دریافتی را پرداخت کنید. سازمان مالیبا نرخ بهره ترجیحی

هنگامی که یک سرباز تصمیم می گیرد خودش استعفا دهد یا قبل از شروع 10 سال خدمت از کار برکنار شد، میزان پس انداز لغو می شود. در صورت اخراج وی به دلیل عدم رعایت مفاد قرارداد نیز این اتفاق می افتد. تجربه نقشی در افشای اسرار نظامی نخواهد داشت. در این موارد، مبلغ تعلق گرفته به طور کامل به بودجه کشور بازگردانده می شود.

نتیجه گیری

پرسنل نظامی می توانند هم روی کمک های دولتی در خرید مسکن حساب کنند و هم شرایط ترجیحیارائه شده توسط بانک ها، به ویژه Sberbank و VTB 24. هنگام خدمت از سال 2005، حداکثر مبلغ وام مسکن نظامی برای سال 2017 2،195،901 روبل است. اما برای استفاده از این مبلغ در وام مسکن سربازی باید حداقل 10 سال بدون تخلف خدمت کنید وگرنه ممکن است پس انداز شما سوخته شود.

افسر با دریافت رتبه اول افسری (انعقاد اولین قرارداد پس از ارائه گزارش) به صورت خودکار در سامانه پس انداز و رهن (NIS) ثبت نام می کند. پرداخت های سالانه به حساب او می رسد. اندازه آنها نمایه شده است. به عنوان مثال، در سال 2016، میزان پرداخت وام مسکن نظامی به 246 هزار روبل، در سال 2017 - 260،141 روبل بود.

فقط پس از سه سال شرکت در این برنامه می توانید از وجوه انباشته شده استفاده کنید.

پس از انقضای مدت تعیین شده، افسر می تواند از وجوه انباشته شده برای پرداخت پیش پرداخت وام مسکن نظامی استفاده کند. مبلغ پیش پرداخت حداقل 10 درصد مبلغ وام است.

بر این اساس مبلغ پرداختی ماهانه برای بازپرداخت وام مسکن- مقدار پرداخت سالانه تقسیم بر 12 (تعداد ماه های یک سال). در سال 2017 این رقم عبارت است از:

260141/12 = 21678 روبل.

آیا می توان مبلغ وام مسکن نظامی را محاسبه کرد؟

هنگام محاسبه دوره بازپرداخت وام مسکن نظامی، بانک از این واقعیت است که پرداخت های وام مسکناز آن وجوه بودجه ای که به حساب افسر می رود پرداخت می شود. به عبارت دیگر، افسر باید قبل از خروج از ذخیره - قبل از رسیدن به 45 سالگی - بدهی خود را به بانک بازپرداخت کند.

بنابراین یکی از معیارهای اصلی در محاسبه مدت رهن و میزان آن، سن مأمور است. هر چه مدت زمان بیشتری برای خدمت باقی بماند، پرداخت های بیشتری به عنوان بخشی از برنامه پس انداز و وام مسکن به حساب او وارد می شود. موضوعات در مقدار زیادیاو می تواند هنگام درخواست وام مسکن حساب کند.

روش های بانک ها برای محاسبه مبلغ وام کمی متفاوت است. به طور کلی حداکثر اعتباربرای وام مسکن نظامی در سال 2017 بین 1.9 میلیون تا 2.3 میلیون روبل بود. اطلاعات دقیق تر در ارائه شده است جدول 1:

حداکثر مبلغ وام مسکن نظامی در سال 2017 3 میلیون روبل بود. این وام توسط بانک زنیت با محدودیت هدف: فقط برای خرید مسکن در منطقه مسکو در تعاونی سامپو.

آیا پرداخت اضافی برای وام مسکن نظامی وجود دارد؟

موضع اصولی نویسندگان قانون "در مورد سیستم پس انداز و رهن مسکن برای پرسنل نظامی" (قانون فدرال 117 مورخ 20 اوت 2004) این است که وام به پرسنل نظامی برای خرید مسکن در وام مسکن نظامی است. به طور کامل از محل درآمدهای بودجه بازپرداخت می شود.

قرارداد رهن منعقد شد و آپارتمان دریافت شد

اما وضعیت اقتصادی دائما در حال تغییر است. پرداخت های بودجه ممکن است برای پرداخت های ماهانه به بانک کافی نباشد. در این صورت، مگر موارد اضافی مقررات، افسر باید با استفاده از وام بازپرداخت کند وجوه شخصی. مثلا حقوق.

اگر افسری به دلیل اقدامات سازمانی و ستادی از نیروهای مسلح برکنار شود، بحث دیگری است. در این صورت او حق دارد گزارش بنویسد مدیریت منطقه ایپشتیبانی مسکن (ارائه شده از طریق فرمان واحد) برای دریافت وجوه اضافی برای بازپرداخت وام رهنی.

میزان وجوه اضافی به گونه ای محاسبه می شود که گویی افسر به خدمت خود در نیروهای مسلح ادامه داده و طبق برنامه NIS پرداخت هایی دریافت کرده است.

شرط دریافت اضافه پرداخت حداقل 10 سال سابقه خدمت در نیروهای مسلح است.

روشن پرداخت های اضافیاعضای خانواده یک شرکت کننده متوفی NIS، پرسنل نظامی اخراج شده به دلیل محدودیت در آمادگی برای انجام وظیفه نیز این حق را دارند. خدمت سربازیو غیره

اما افسر در صورتی از این حق محروم می شود که اخراج مثلاً در نتیجه ارتکاب جرم کیفری یا نقض مفاد قرارداد صورت گیرد. علاوه بر این، در این مورد، وجوه دریافتی از قبل در سیستم پس انداز باید بازگردانده شود.

نحوه اطلاع از مبلغ و موجودی حساب وام مسکن سربازی با شماره ثبت

برای انجام این کار، باید به وب سایت موسسه ایالتی فدرال "Rosvoenipoteka" (سازمان مسئول حفظ ثبت نام شرکت کنندگان NIS) بروید، وارد شوید، یک حساب شخصی ایجاد کنید و از طریق آن درخواست اطلاعات مورد علاقه خود را ارسال کنید. افسر در عین حال، باید شماره ثبت خود را در ثبت نام شرکت کنندگان NIS ذکر کند.

این وب سایت حاوی جدولی است که در آن می توانید اطلاعاتی در مورد پس انداز پرسنل نظامی بسته به تاریخ ورود آنها به NIS پیدا کنید.

گزینه دیگر: از طریق دستور unit درخواست بدهید.

در نهایت، فرماندهی واحد موظف است سالانه به شرکت کنندگان NIS از وضعیت حساب های خود اطلاع دهد.

وام مسکن نظامی - راهی برای خروج از بحران جمعیتی

حداکثر مدت دوره پرداخت تحت برنامه NIS 20 سال است. اگر در این مدت افسر وجوه دریافتی را خرج نکرده باشد، توافقی در مورد آن منعقد نکرده است وام مسکن، او حق دارد به تشخیص خود وجوه موجود در حساب خود را دفع کند.

چه کسانی واجد شرایط شرکت در سیستم وام مسکن پس انداز هستند

مشارکت در NIS برای افسران بلافاصله پس از دریافت اولین درجه افسری یا انعقاد قرارداد تضمین می شود. همچنین - پس از ارائه گزارش پیوستن به NIS.

• اما این برنامه همچنین می تواند شامل موارد زیر باشد:
  ضمانت افسران و میانیانی که حداقل 3 سال تحت قرارداد خدمت کرده باشند.
• پرسنل نظامی عادی، گروهبان ها، سرکارگران که حداقل 3 سال تحت قرارداد خدمت کرده اند و قرارداد دوم را منعقد کرده اند.

میزان پرداخت ها، زمان دریافت آنها و سایر پارامترهای مشارکت در برنامه NIS برای هر سه دسته از پرسنل نظامی یکسان است. یعنی هم افسر و هم سرباز قراردادی عادی در سال 1396 دریافت کردند برنامه پس انداز 260141 روبل. و دارای دلایل مساوی برای انعقاد قرارداد رهنی بود.