املاک شامل وسایل نقلیه است. چگونه اموال منقول را از غیر منقول تشخیص دهیم؟ چه اشیایی باید به عنوان املاک طبقه بندی شوند؟

اموال به طور سنتی به دو نوع منقول و غیر منقول طبقه بندی می شود. ویژگی هر یک از آنها چیست؟

اموال منقول چیست؟

برای اینکه مشخص شود مال منقول چیست می توان به مفاد اصل مراجعه کرد عمل هنجاریفدراسیون روسیه، که در آن روابط حقوقی مالکیت تنظیم می شود، یعنی به قانون مدنی. ماهیت اصطلاحات مورد بحث در هنر آشکار شده است. 130 قانون مدنی فدراسیون روسیه.

طبق مقررات این قانون، اموال منقول به موارد زیر مربوط نمی شود:

• به قطعات زمین، زیر خاک، و همچنین اشیاء دیگر که پایدار است موقعیت جغرافیاییو حرکت آنها به مکان دیگر بدون ایجاد اختلال یا آسیب به ساختار آنها غیر ممکن است.
• به هواپیماها، کشتی‌های دریایی و رودخانه‌ای که در آن ثبت شده‌اند ثبت های دولتیبه روش مقرر؛
• به اموالی که طبق قانون به عنوان غیر منقول تعریف شده است.

بنابراین، بر اساس منطق مقررات قانون مدنی، کلیه اموال غیرمنقول منقول شناخته می شود. یعنی با روش طرد. علاوه بر این، در هنر. 130 قانون مدنی فدراسیون روسیه همچنین می گوید که پول نقد باید به عنوان اموال منقول طبقه بندی شود. پول نقدو اوراق بهادار.

مال منقول آن چیزی است که قاعدتاً نیازی به آن ندارد ثبت نام ایالتیو به موجب قرارداد مدنی با فروشنده، واقف کننده یا نهاد دیگری که اراده او ظهور حق مالکیت ملک مربوطه را برای شخص یا سازمانی از پیش تعیین کرده است، در اختیار مالک است.

اما انواعی از دارایی های منقول وجود دارد که باید در دفاتر اسناد دولتی ثبت شوند. به عنوان مثال، اینها شامل اکثر وسایل حمل و نقل می شود. در برخی موارد لازم است اموال منقول مورد استفاده برای مقاصد خاص در مراجع ذیصلاح ثبت شود. به عنوان مثال، اگر یک کارآفرین یا سازمان فردی تجارت را در مسکو انجام دهد (این قانون هنوز در شهرهای دیگر فدراسیون روسیه برقرار نشده است) با استفاده از اشیاء متحرک - ون، چادر، اطلاعات در مورد این باید به خدمات مالیاتی فدرال ارائه شود.

به عنوان یک قاعده، هیچ مالیاتی از اموال منقول دریافت نمی شود. اما استثناهای بسیار کمی برای این قاعده وجود دارد. به ویژه، قانون فدراسیون روسیه ارائه می دهد مالیات حمل و نقل، توسط صاحبان انواع خودرو پرداخت می شود. علاوه بر این، ممکن است برای آن دسته از اشیاء موبایلی که در فروش توسط کارآفرینان سرمایه استفاده می شود، مالیات بر فروش دریافت شود.

همه انواع اموال (اعم از منقول و غیر منقول) دارای نسخه تملکی هستند - حق به دست آوردن مالکیت یک شی پس از مدت طولانی استفاده وجدانی از آن. این حق توسط مقررات هنر تنظیم می شود. 234 قانون مدنی فدراسیون روسیه. مطابق آنها، برای اموال منقول مدت محدودیت تملک 5 سال است.

املاک چیست؟

اموال غیرمنقول شامل تمام اموالی است که در بالا به عنوان متضاد ماهیت حقوقی آن با اموال منقول - مطابق با مفاد ماده - ذکر کردیم. 130 قانون مدنی فدراسیون روسیه. نشانه دیگر این است که در بیشتر موارد نیاز به ثبت دولتی دارایی های مربوطه وجود دارد.

در عین حال ، به عنوان یک قاعده ، اطلاعات باید نه تنها مستقیماً در مورد اشیاء املاک بلکه در مورد معاملاتی که انتقال آنها به مالکیت هر شخص یا سازمانی را تأیید می کند در ثبت برخی از مقامات خاص وارد شود.

اکثر انواع املاک و مستغلات به طور پیش فرض مشمول مالیات هستند. صاحبان آپارتمان ها و خانه های خصوصی هزینه های تعیین شده برای افراد را پرداخت می کنند، صاحبان اماکن تجاری مالیات هایی را می پردازند که توسط قانون برای اشخاص حقوقی و کارآفرینان فردی معرفی شده است.

در مورد دوره محدودیت کسب - مطابق با هنر. 234 قانون مدنی فدراسیون روسیه، برای نوع ملک مورد نظر 15 سال است.

مقایسه

تفاوت اصلی بین اموال منقول و غیر منقول در این است که اولی مختصات مکانی خاصی ندارد (از جمله در قالب آدرس) و می توان بدون ایجاد مزاحمت یا آسیب به سازه از مکانی به مکان دیگر منتقل شود. در مورد املاک و مستغلات، خواص آن مخالف است.

شاخص های دیگری از عدم تشابه انواع اموال مورد بررسی وجود دارد. آنچه به عنوان منقول طبقه بندی می شود، به عنوان یک قاعده، مشمول ثبت دولتی نیست و دارای نسخه اکتسابی 5 ساله است. املاک و مستغلات اغلب باید در دفاتر ثبت دولتی ثبت شوند. مدت محدودیت تحصیلی برای آن 15 سال است.

پس از تعیین تفاوت بین اموال منقول و غیر منقول، نتایج را در جدول منعکس می کنیم.

قبل از بیمه کردن اموال، باید نوع آن را مشخص کنید. تنها دو مورد از آنها وجود دارد: اموال منقول و غیر منقول. علیرغم سادگی ظاهری این مفاهیم، ​​برای تعیین اینکه یک ملک خاص به چه نوع خاصیت تعلق دارد، گاهی اوقات لازم است تعدادی از قوانین را دوباره بخوانید و با یک متخصص مشورت کنید. نحوه تعیین نوع ملک و قوانین حاکم بر این حوزه بیمه در مقاله ما مورد بحث قرار خواهد گرفت.

معیارهای مهم

تفاوت بین اموال منقول و غیر منقول در قانون مدنی فدراسیون روسیه ذکر شده است:

• املاک چیست؟این تنها چیزی است که به طور جدایی ناپذیر با زمین مرتبط است و زمانی که حرکت این اجسام بدون ایجاد آسیب غیرممکن است. اما علاوه بر این، این شامل کشتی های دریایی و سفینه های فضایی نیز می شود.
• اموال منقول- این همه چیزهایی است که در آن گنجانده نشده است املاک و مستغلات. در واقع، شما نیازی به تایید حقوق مالکیت خود برای این دسته از اشیاء ندارید. این ممکن است شامل پول نقد، اوراق بهادار و غیره باشد.

مشکل اینجاست که تعاریف مفاهیم کاملا مبهم است. به همین دلیل است که مالکان اغلب در مورد اینکه آیا اموال آنها در دسته اموال منقول قرار دارد یا اینکه هنوز باید مالیات املاک و مستغلات را بپردازند سردرگم می شوند؟ بیایید آن را بفهمیم.

برنگرد!

قانون مدنی فهرست املاک را بیان می کند:

• خود زمین و هر آنچه در زیر آن است، یعنی قطعات زمین;
• دارایی که به طور محکم به زمین متصل است (خانه ها، سازه ها، ساختمان ها، پروژه های ساختمانیو غیره)؛
• وسیله نقلیه هوایی (هواپیما، هلیکوپتر)؛
• کشتی ها، زیردریایی ها؛
• هر چیزی که قرار است به فضا پرتاب شود (موشک، ایستگاه فضایی و غیره)
• سازمان هایی که به عنوان یک مجموعه دارایی تفسیر می شوند.
• دزدگیر و تهویه مطبوع (اگر در مرحله ساخت و ساز در ساختمان نصب شده باشند و بدون آسیب رساندن به ساختمان قابل برداشتن نباشند).
• آبرسانی، شبکه برق، فاضلاب مرکزی و محلی.

پیش از این، این فهرست توسط مزارع جنگلی تکمیل شده بود. اما از سال 2006 آنها از دسته املاک حذف شده اند.

در مورد آخرین دسته اشیاء - ارتباطات ثابت، با وجود سهولت ظاهری حرکت آنها، آنها هنوز به املاک و مستغلات تعلق دارند. بر اساس تفسیر قوانین فدرال، این اشیاء جزء جدایی ناپذیر هر ساختمان یا سازه هستند، یعنی وضعیت املاک و مستغلات را نیز به دست می آورند.

در قانون مدنی، هنگام تعیین نوع ملک، عامل کلیدی قدرت ارتباط با زمین است. هرچه این ارتباط قوی تر باشد، احتمال طبقه بندی اموال به عنوان املاک بیشتر است. در واقع املاک و مستغلات را نمی توان از مکانی به مکان دیگر منتقل کرد و در صورت جابه جایی دیگر امکان استفاده از آن وجود نخواهد داشت. این بیشترین است ویژگی اصلی.

رویه قضایی نشان می دهد که این توضیح به وضوح کافی نیست. به همین دلیل هنوز هست رویه قضاییمسائل مرتب شده اند، نوع گاراژ، ساختمان ها، ارتباطات، حصارها و غیره چیست.

دومین ویژگی اصلی املاک و مستغلات: در زمان ایجاد آن، اسناد مجوز به طور خاص برای املاک و مستغلات صادر شد و در طول ساخت آن در اجباریشرایط هنجارها و قوانین شهرسازی رعایت شد.

علامت سومی وجود دارد، اما هنوز بحث برانگیز است: واقعیت ثبت دولتی حق مالکیت. همه علمای حقوق با این دیدگاه موافق نیستند. این عقیده وجود دارد که املاک و مستغلات یا اموال منقول را نمی توان همیشه با وجود حقوق دولتی در مورد آن تعیین کرد. اغلب مواردی وجود دارد که ثبت چنین اسنادی برای املاک و مستغلات ضروری نیست.

موتور متحرک

چه اموالی منقول محسوب می شود؟ بر اساس تفسیر قانون مدنی، این دسته عبارتند از:

• پول، سکه های ارزشمند؛
• صورت حساب ها؛
• نمایشگاه های موزه؛
• سهام در شرکت ها؛
• عناصر مجموعه؛
• خطوط ارتباطی؛
• حمل و نقل جاده ای;
• سلاح؛
• فروشگاه های خرده فروشی (غرفه ها)؛
• گاراژ

در صورت بروز اختلاف، توضیحاتی در رویه قضایی یا قوانین فدرال وجود دارد. کافی است از سیستم های حقوقی استفاده کنید و پرونده قضایی مناسب را پیدا کنید. اگر این امکان پذیر نیست، می توانید با محلی خود تماس بگیرید مقامات مالیاتیو از یک متخصص ذیصلاح توضیح بخواهید.

علاوه بر لیست بالا، این دسته شامل هر چیزی است که می توان بدون آسیب رساندن یا از مکانی به مکان دیگر منتقل کرد. محیط زیست. علاوه بر این، این اشیاء می توانند مطابق با اهدافی که برای آن ایجاد شده اند، استفاده شوند.

برای خارجی ها برعکس است

علیرغم منطق آهنین تعریف اموال منقول و غیر منقول، شیئی که طبق قوانین روسیه متعلق به یک نوع اموال است، ممکن است به نوع کاملاً متفاوتی در خارج از کشور تعلق داشته باشد. این وضعیت کاملا طبیعی است. بنابراین، ماده 1205 قانون مدنی فدراسیون روسیه نشان می دهد: نوع شی متعلق به هر کشور خاصی است که در آن واقع شده است. بنابراین، هنگام حمل و نقل یک مال، حقوق کشوری که از آن ارسال شده است، متوقف می شود و حقوق کشوری که به آن ارسال می شود، ایجاد می شود.

در قانون روسیهخلأهای زیادی در مورد این موضوع وجود دارد. گاهی حتی هنگام رسیدگی به پرونده های قضایی، موقعیت های بحث برانگیز و مبهم پیش می آید. با وجود ثروتمندان رویه قضایی، هنوز سؤالاتی وجود دارد که از چه معیارهایی برای تعیین اموال منقول یا غیرمنقول یک شی استفاده می شود. زیرا ویژگی های صوری که در قانون مدنی مشخص شده است همیشه کافی نیست. آرزو می کنیم آنچه را که با زحمت به دست آورده اید از دست ندهید، بلکه آن را حفظ و افزایش دهید!

از 1 ژانویه 2015، دارایی های ثابتی که در گروه استهلاک اول یا دوم قرار دارند مطابق با طبقه بندی دارایی های ثابت مصوب 1 ژانویه 2002 دولت فدراسیون روسیه به عنوان موضوع مالیات شناخته نمی شوند. بند 8، بند 4، ماده 374 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

توجه داشته باشید. به 1 گروه استهلاکشامل دارایی های ثابت با دوره استفاده مفیداز 1 سال تا 2 سال شامل گروه دوم استهلاک - دارایی های ثابت با عمر مفید 2 تا 3 سال.

اموال - چیست؟ تعریف و انواع اموال: منقول و غیر منقول، دولتی، شهرداری، سازمان ها و افراد

این ترکیب جمعی و ناهمگن است. مال را می توان به عنوان یک چیز جداگانه یا به عنوان یک جمع معین در نظر گرفت دارایی های مادی(نگاه کنید به ماده 133-135 قانون مدنی). به معنای دیگر، این اصطلاح می تواند حقوق مالکیت را نیز پوشش دهد (به 301، 303 قانون مدنی فدراسیون روسیه مراجعه کنید). در حقوق ارث، مفهوم "" نه تنها شامل اشیاء جهان مادی و قانون است، بلکه تعهدات موصی را نیز شامل می شود.

خودرو متعلق به چه نوع اموالی (منقول یا غیرمنقول) است؟

اموال غیرمنقول همچنین شامل هواپیماها و کشتی های دریایی، کشتی های ناوبری داخلی و اشیاء فضایی مشمول ثبت دولتی می شود. قانون ممکن است سایر اشیاء را نیز در زمره غیر منقول قرار دهد.

اموال غیر منقول از جمله پول و اوراق بهادار منقول محسوب می شود. ثبت حقوق اموال منقول الزامی نیست مگر در مواردی که در قانون مقرر شده است.

چگونه اموال منقول را از غیر منقول تشخیص دهیم؟

با این حال، این قانون فقط برای اشیایی که پس از 1 ژانویه 2013 به عنوان دارایی ثابت ثبت شده اند اعمال می شود. در نگاه اول، همه چیز بسیار ساده است. ابتدا مشخص می کنیم که ملک منقول است یا خیر، سپس تاریخ ثبت را می یابیم و نتیجه مناسب را می گیریم: مالیات بگیریم یا خیر. مشخص است که املاک و مستغلات با زمین پیوند ناگسستنی دارد و اموال منقول مکان کاملاً مشخص و دائمی ندارد.

ضوابطی که دادگاه ها بر اساس آن، مال منقول یا متعلق به اموال غیرمنقول را ارزیابی می کنند

ماده 8 بند 4 274 قانون مالیات فدراسیون روسیه). در این راستا، تعیین صحیح نوع شی اکتسابی برای شرکت مهم است.

مفاهیم منقول و غیر منقول در ماده 130 قانون مدنی فدراسیون روسیه آمده است. با این حال، این هنجار فهرست خاصی از چنین اشیایی را ایجاد نمی کند، بلکه تنها یک معیار کلی برای طبقه بندی به عنوان املاک و مستغلات است. به ویژه، اشیای غیر منقول شامل زمین، قطعات زیرزمینی و هر چیزی است که به زمین متصل است.

در طبقه بندی اشیاء به عنوان متحرک

سوال: مطابق با بندها. ماده 8 بند 4 374 قانون مالیات فدراسیون روسیه، اموال منقول پذیرفته شده برای ثبت به عنوان دارایی های ثابت از 1 ژانویه 2013 به عنوان موضوع مالیات برای مالیات بر دارایی سازمان ها شناخته نمی شود.

نیروگاه حرارتی مجموعه‌ای از نیروگاه‌های تولید انرژی و فن‌آوری است که ترکیبی از اموال منقول و غیرمنقول است که برای تبدیل انرژی شیمیایی سوخت به انرژی الکتریکی و گرما طراحی شده‌اند.

آیا خودرو ملک محسوب می شود؟

خودکار وسایل نقلیهویژگی های فوق اشیاء املاک و مستغلات را برآورده نمی کند. همچنین طبق قانون مستقیماً به عنوان املاک و مستغلات طبقه بندی نمی شوند. بنابراین، وسایل نقلیه موتوریعلیرغم الزام ثبت دولتی آنها، باید منقول در نظر گرفته شوند.

در صورت نیاز به کمک برای حل هر مشکل حقوقی پیش آمده (بازگرداندن گواهینامه رانندگی، کمک در تصادف، حمایت از مصرف کننده یا هر موضوع دیگری)، می توانید با تکمیل و ارسال درخواست مشاوره با وکلا و وکلا تماس بگیرید تا راهنمایی رایگان دریافت کنند. .

نحوه طبقه بندی دارایی های ثابت به عنوان اموال منقول و غیر منقول روشن شده است

کشتی های هوایی و دریایی، کشتی های ناوبری داخلی و اشیاء فضایی مشمول ثبت دولتی نیز غیر منقول شناخته می شوند. قانون ممکن است چیزهای دیگری را نیز به عنوان املاک طبقه بندی کند. اشیایی که مربوط به اموال غیرمنقول باشد، منقول محسوب می شوند.

علاوه بر این، وزارت دارایی روسیه خاطرنشان کرد که هنگام طبقه بندی دارایی های ثابت به عنوان دارایی های منقول و غیر منقول، لازم است که مقررات در نظر گرفته شود. قانون فدرالاز 30

تفاوت بین شیء غیر منقول و منقول چیست؟

به هر حال، این قانون را در مورد خرید دارایی های ثابت مستعمل نیز اعمال کنید (نامه وزارت دارایی روسیه به تاریخ 11 مارس 2013 شماره 03-05-05-01/7108).

کدام اشیاء به عنوان املاک و مستغلات طبقه بندی می شوند و کدام موارد در ماده 130 قانون مدنی فدراسیون روسیه مشخص شده است. با این حال ، در عمل ، سؤالاتی مطرح می شود که متأسفانه کد پاسخی به آنها نمی دهد. فرض کنید امسال خریداری کرده اید و آن را در آن نصب کرده اید محل اداریاعلام حریق

تا زمانی که بشریت وجود داشته، به مسائل مالکیت مشغول بوده است. فقط در سیستم ابتدایی سادگی و وضوح در این موضوع حاکم بود - همه چیز در اطراف رایج بود و متعلق به قبیله بود. اما بشریت که به سختی از عصر حجر بیرون آمد، دارایی به دست آورد و با حسادت شروع به محافظت از آن در برابر هرگونه تجاوز کرد.

راه دیگری نمی توانست باشد. کل زندگی مادی جامعه بر اساس مفهوم مالکیت (شخصی، خانوادگی، طایفه ای) بنا شده و می باشد. داشتن دارایی شرط ضروری برای بقای یک فرد و یک کل خانواده است.

مسائل انباشت، حفاظت، از شیر گرفتن، خرید و فروش و به ارث بردن اموال تملک شده توسط وقایع نگاران قدیم مطرح شده است. چقدر جنگ بر سر مالکیت اموال شده، چقدر خون ریخته شده است!

و روزهای ما نیز از این قاعده مستثنی نیستند. افسوس که کمونیسم حتی در یک کشور هم جواب نداد. بنابراین، همه ما باید به یک طریق با آن برخورد کنیم. مالکیت خصوصی- مال شما یا شخص دیگری و بسیاری از سوالات مربوط به این مفهوم را حل کنید. اما برای انجام این کار، شما باید اصطلاحات حقوقی اساسی، تعاریف را درک کنید، تفاوت بین انواع اصلی ملک و اهمیت عملی آن را بدانید.

مفهوم اموال و اشیاء حقوق آن

قانون مدنی در ماده 209 خود مال را از حقوق مالکیت می داند. یعنی تعریف «مالکیت» ویژگی فردی دارد. اما قانون مدنی با مالکیت نه تنها اشیاء، بلکه حقوق (مالکیت) همنام را نیز درک می کند. و منطقاً باید با اشیاء مال نیز ارتباط داشته باشند. به عنوان نمونه می توان به حق مشارکت اشاره کرد شرکت های تجارییا سپرده های بانکی. اما بسیاری از حقوقدانان معتقدند که فقط یک چیز می تواند موضوع حقوق مالکیت باشد.

بیایید ابتدا به چند مفهوم کلی نگاه کنیم.

ملک است ...

مال به اشیایی اطلاق می شود که دارای فایده هستند. آنها هم در اختیار اشخاص حقوقی و هم اشخاص حقیقی هستند. این اصطلاح مجموعه ای از موارد خاص را نشان می دهد حقوق مالکیتیک فرد

بی مالک یعنی اموالی که مالک ندارند یا مالک مجهول هستند. ملک مورد اجاره اموالی است که توسط مالک برای مدت معینی به هر شخصی اجاره داده می شود.

قانون مدنی روابط ملکی را تنظیم می کند. سازمان ها و شهروندان در فرآیند گردش مالی مشارکت دارند. به هزینه های مالی مالکان، بار نگهداری ملک گفته می شود.

اموال می تواند قابل تقسیم (که می توان آن را بدون از دست دادن خواص خود به سهام تقسیم کرد) و غیر قابل تقسیم. مفاهیمی مانند اموال منقول و غیرمنقول نیز وجود دارد.

اموال چیست؟

این ملک یا منابع مالیکه متعلق به یک شخص خاص - شخص حقیقی یا حقوقی است. مفهوم مالکیت شامل دولت، سهامی، مشترک، دارایی مشترک. آنها همچنین بین مالکیت جمعی، تعاونی، سهمی، اشتراکی و کارگری تمایز قائل می شوند. اموال شخصی، فردی یا شخصی نیز وجود دارد.

دارایی نامشهود چیزی است که بیان فیزیکی خاصی ندارد، اما با این وجود توسط کپی رایت یا حق اختراع محافظت می شود. بر خلاف او دارایی پولیهمیشه مستلزم هزینه خاصی است.

روابط ملکی روابطی تلقی می شود که به صورت خرید و فروش، اجاره، اعتبار و قرض می باشد. بین اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی امکان پذیر است. با این اصطلاح پیوندی ناگسستنی دارد مفهوم خسارت مال، یعنی خسارت وارده به اموال شخص معین به دلیل عدم اجرای قرارداد یا ایجاد ضرر.

سایر مفاهیم

در قانون مدنی دو مقوله مهمتر مورد توجه قرار گرفته است - بیگانگی مال و مفهوم ارث.

اولین آنها انتقال اموال متعلق به شخص معین به مالکیت شخص دیگری است. این یکی از راه های دور انداختن آن با هزینه یا رایگان است. این مال می تواند به اراده مالک (اهدا، خرید و فروش) و یا علاوه بر آن از طریق استیضاح، مصادره یا بیع اجباری برای ادای دیون مسترد شود.

ارث به اموالی اطلاق می شود که از طریق ارث از شخص متوفی دریافت می شود. ممکن است نه تنها اقلام مشهود، بلکه شامل حقوق واقعی یا حقوق مالکیت معنوی و همچنین کلیه تعهدات مرتبط باشد.

اموال در فدراسیون روسیه مشمول بیمه است. یک شاخه جداگانه از آن به طور خاص به اموال در بیشتر اختصاص داده شده است انواع مختلف. اشیاء قیمتی مالک یا سایر افراد مسئول قابل بیمه است.

اموال سازمانی

این دارایی یک شرکت یا سازمان است. بر اساس ماهیت کاربرد آن به سرمایه ثابت و در گردش تقسیم می شود. و با توجه به روشهای (منابع) تشکیل آن به بدهی و سرمایه.

محل ملک طبق قانون به شرح زیر در نظر گرفته می شود:

• برای املاک و مستغلات - مکان واقعی آن.
• برای وسایل نقلیه - محل ثبت نام ایالتی یا بندر ثبت نام. اگر وجود ندارد، پس مکانی که صاحب آن در آن قرار دارد.
• برای حمل و نقل هوایی و آبی - همچنین مکان مالک.

هر مالک (قانونی یا فردی) مکلف به پرداخت مالیات دارایی به دولت می باشد. موضوع مالیات، ارزش اموال اعم از منقول و غیرمنقول است.

در ارتباط با این شرایط، سوالات متعددی مطرح می شود. سهم شیر آنها در مورد نحوه تشخیص اموال منقول و غیر منقول و تفاوت مالیات آنها است. بیایید به این موضوع عمیق تر نگاه کنیم.

قانون چه می گوید؟

برای درک تفاوت بین اصطلاحات "اموال منقول" و "غیرمنقول" اجازه دهید به قانون مدنی مراجعه کنیم. به عبارت دقیق تر، به ماده 130 آن - این مفهوم است که این مفاهیم را تنظیم می کند.

این قانون بیان می کند که املاک و مستغلات شامل هر چیزی است که به طور جدایی ناپذیر با زمین مرتبط است - قطعات آن، زیرزمین و همچنین اشیایی که در آن قرار دارند که حرکت آنها غیرممکن است. حداقل بدون ایجاد آسیبی که نامتناسب تلقی می شود. به چه معناست؟