چه کسی موضوع سرمایه گذاری است. موضوعات فعالیت های سرمایه گذاری. سرمایه گذار خصوصی گروه بندی بر اساس نوع فعالیت
مطابق با قانون مربوط به فعالیت های سرمایه گذاریدر فدراسیون روسیه، به شکل انجام شده است سرمایه گذاری های سرمایه ایفعالیت سرمایه گذاری عبارت است از سرمایه گذاری و انجام اقدامات عملی به منظور کسب سود و (یا) دستیابی به یک اثر مفید دیگر. فعالیت سرمایه‌گذاری در قالب سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاری عبارت است از سرمایه‌گذاری در سرمایه ثابت (دارایی‌های ثابت) شامل هزینه‌های ساخت جدید، توسعه، بازسازی و تجهیز مجدد فنی بنگاه‌های موجود، خرید ماشین‌آلات، تجهیزات، ابزار، موجودی، طراحی و بررسی. کار و هزینه های دیگر .
موضوعات فعالیت سرمایه گذاری عبارتند از:
- سرمایه گذاران؛
- مشتریان-توسعه دهندگان؛
- پیمانکاران؛
- استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری.
- افراد دیگر
اغلب، یک سازمان وظایف چندین شرکت کننده در فرآیند ساخت و ساز - سرمایه گذار، توسعه دهنده، مشتری یا پیمانکار را ترکیب می کند.
روابط بین موضوعات فعالیت سرمایه گذاری بر اساس توافق نامه و (یا) قرارداد دولتی منعقد شده بین آنها مطابق با قوانین روسیه انجام می شود.
سرمایه گذار شخصی است که مبلغ مورد نیاز را داشته باشد وجوه رایگانیا جذب به عنوان منابع تامین مالی وجوه قرض گرفته شدهشهروندان یا اشخاص حقوقی، از جمله موسسات اعتباری، - تامین مالی ساخت و ساز.
در مورد مشتری-توسعه دهنده (این تعریفی است که معمولاً برای شرکت کننده در فرآیند سرمایه گذاری که فرآیند ساخت و ساز را تضمین می کند) اعمال می شود. مقرراتمفهوم را ارائه دهید و از اصطلاح "توسعه دهنده" استفاده کنید، دیگران - "مشتری"، و دیگران - "مشتری-توسعه دهنده". بنابراین، مطابق با ماده 1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، توسعه دهنده یک شخص حقیقی یا حقوقی است که ارائه می دهد. قطعه زمینساخت، بازسازی، تعمیرات اساسی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه، و همچنین انجام بررسی های مهندسی، تهیه مستندات پروژهبرای ساخت، بازسازی، تعمیرات اساسی آنها.
مشتری-توسعه دهنده یک قرارداد کلی برای ساخت یک تأسیسات با یک پیمانکار منعقد می کند یا وظایف ذاتی یک پیمانکار عمومی را بر عهده می گیرد - محتوا سایت ساخت و ساز، تامین، هماهنگی اجرا کار ساخت و سازدر سایت و غیره
روند ساخت و ساز تدریجی است و در هر مرحله نقش و وظایف مربوطه به مشتری اختصاص داده می شود. در اینجا کارکردهای اصلی مشتریان برای ساخت و ساز تاسیسات آمده است:
در طول آماده سازی ساخت و ساز، مشتری وظایف توسعه قلمرو و تخصیص قطعه زمین را انجام می دهد.
مشتری هنگام انجام وظایف خود، کنترل و نظارت بر پیشرفت ساخت و ساز را نیز اعمال می کند. مشتری ممکن است در برخی موارد با انعقاد قرارداد مناسب با آن مطابق ماده 749 قانون مدنی فدراسیون روسیه، انجام وظایف کنترل و نظارت بر ساخت و ساز خود را به یک سازمان مهندسی (مهندس) واگذار کند. چنین سازمانی مشتری فنی خواهد بود. به منظور واجد شرایط بودن وظایف یک مشتری فنی هنگام انعقاد چنین قراردادی، طرفین می توانند از مقررات مربوط به نظارت فنیمشتری برای ساخت و ساز ساختمان ها و سازه ها در مسکو (مصوب به دستور شهردار مسکو مورخ 13 ژوئیه 1998 N 715-RM). مشتری فنی که وظایف کنترل و نظارت بر ساخت و ساز را انجام می دهد، به ویژه حق مدیریت منابع مالی و سایر منابع مشتری-توسعه دهنده و نگهداری سوابق هزینه های سرمایه و منابع تامین مالی را ندارد.
وظایف مشتری همچنین شامل تامین مالی ساخت و ساز و نگهداری سوابق حسابداری محصولات تولید شده است. هزینه های سرمایه ای. سازمان مشتری، تحت شرایط مشخص شده در قرارداد منعقد شده با سرمایه گذار، منابع پولی و مادی سرمایه گذار را که برای ساخت تاسیسات تخصیص داده شده است، در اختیار می گذارد و مسئولیت مادی و سایر موارد مقرر در قانون یا توافق نامه فعلی را برای به موقع، هدفمند به عهده می گیرد. و استفاده موجه از مالی و غیره منابع مادیو اموال؛ انطباق با کیفیت کار انجام شده و زمان راه اندازی پروژه ساخت و ساز؛ انجام تعهدات تحت قرارداد با سایر شرکت کنندگان در ساخت تاسیسات؛ اجرای برآورد هزینه برای عملیات مشتری تایید شده توسط سرمایه گذار. تضمین یک رژیم محرمانه (محرمانه بودن) و اتخاذ تدابیر لازم برای محافظت از اطلاعات تجاری و رسمی در برابر افشا.
پیمانکاران - فیزیکی و اشخاص حقوقیکه انجام ساخت، نصب، کار بازسازیتحت یک قرارداد و (یا) قرارداد دولتی منعقد شده با مشتریان مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه. هنگام انجام ساخت و ساز سرمایه، سیستم قرارداد عمومی به طور گسترده ای مورد استفاده قرار می گیرد: مشتری با یکی قرارداد می بندد سازمان ساخت و ساز- یک پیمانکار عمومی که سازمان های تخصصی را بر اساس قراردادهای فرعی برای انجام مجموعه ای از کارها استخدام می کند.
استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری، اشخاص حقیقی و حقوقی هستند که اشیاء مشخص شده برای آنها ایجاد شده است.
در عمل، هنگام ایجاد و بازسازی اشیاء املاک و مستغلات، موضوعاتی از فرآیند سرمایه گذاری وجود دارد که در بالا ذکر نشده است. این رویه قاعدتاً از قوانین وضعی رعایای فدراسیون ناشی می شود.
موضوعاتسرمایه گذاری ها هستند گیرندگان- شرکت ها، سازمان هایی که از سرمایه گذاری استفاده می کنند. موضوع فعالیت سرمایه گذاری سرمایه گذاران، مشتریان، انجام دهندگان کار، استفاده کنندگان از اشیاء فعالیت سرمایه گذاری، و همچنین تامین کنندگان، اشخاص حقوقی (بانکداری، بیمه، سازمان های واسطه، مبادلات سرمایه گذاری) و سایر شرکت کنندگان در فرآیند سرمایه گذاری هستند. موضوع فعالیت های سرمایه گذاری می تواند اشخاص حقیقی و حقوقی (از جمله خارجی) و همچنین دولت ها و سازمان های بین المللی باشد.
موضوع اصلی فعالیت سرمایه گذاری است سرمایه گذار- وجوه خود، قرض گرفته یا جذب شده را در قالب سرمایه گذاری سرمایه گذاری می کند و آنها را تضمین می کند استفاده مورد نظر. سرمایه گذاران می توانند:
- نهادهای مجاز برای مدیریت دولت و اموال شهردارییا حقوق مالکیت;
- اشخاص حقیقی و حقوقی روسیه، انجمن های تجاری و سایر اشخاص حقوقی؛
- اشخاص حقیقی و حقوقی خارجی، دولت ها و سازمان های بین المللی.
موضوعات فعالیت های سرمایه گذاری این حق را دارند که وظایف دو یا چند شرکت کننده را ترکیب کنند. سرمایه گذاران ممکن است وجوه را برای سرمایه گذاری مشترک جمع کنند.
سرمایه گذاران می توانند به عنوان سرمایه گذار، مشتری، طلبکار، خریدار عمل کنند و همچنین وظایف هر شرکت کننده دیگری را در فعالیت های سرمایه گذاری انجام دهند.
اقتصاد بازار، سازمان ها (شرکت ها) و افراد فردی را به عنوان موجودیت های اقتصادی در نظر می گیرد. دولت و سازمان ها به عنوان اشخاص حقوقی در اشکال مختلف سازمانی و قانونی عمل می کنند. واحدهای اقتصادی در مالکیت، مدیریت اقتصادی یا مدیریت عملیاتی، اشیاء اقتصادی، مجتمع های دارایی و سرمایه خاصی دارند.
اشیاءسرمایه گذاری می تواند:
- بنگاه ها، ساختمان ها، سازه ها (دارایی های ثابت) در حال ساخت، بازسازی یا توسعه که برای تولید محصولات و خدمات جدید در نظر گرفته شده است.
- مجموعه ای از اشیاء در حال ساخت یا بازسازی، جهت حل یک مشکل (برنامه). در این مورد، هدف سرمایه گذاری به عنوان یک برنامه در سطح فدرال، منطقه ای یا دیگر درک می شود.
- تولید محصولات (خدمات) جدید در تأسیسات تولیدی موجود در تأسیسات و سازمان های تولیدی موجود؛
- توسعه محصولات جدید؛
- معرفی فناوری جدید به تولیدات موجود
موضوع فعالیت سرمایه گذاری صندوق های تازه ایجاد و نوسازی شده و سرمایه در گردشدر تمام بخش ها و حوزه های اقتصاد ملی فدراسیون روسیه، اوراق بهادار، هدف سپرده های نقدی، محصولات علمی و فنی، سایر اموال و همچنین حقوق مالکیت و حقوق مالکیت معنوی.
موضوع: مفهوم سرمایه گذاری هدف، اشیا و موضوعات.
فعالیت سرمایه گذاری، تا حدی یا دیگری، ذاتی هر بنگاه اقتصادی است. مفهوم تصمیم سرمایه گذاریبدون در نظر گرفتن عوامل زیر غیر ممکن است:
1. انواع سرمایه گذاری
2. هزینه پروژه سرمایه گذاری
3. محدود منابع مالیقابل قبول برای سرمایه گذاری
5. خطر مرتبط با تصمیم گیری خاص
سرمایه گذاری ها – سرمایه گذاری های بلند مدتسرمایه برای صنعت، کشاورزیحمل و نقل و سایر بخشهای فعالیت اقتصادی در داخل و خارج از کشور با هدف کسب سود.
سرمایه گذاری ها- وجه نقد، اوراق بهادار، سایر اموال، از جمله حقوق مالکیت، سایر حقوق با ارزش پولی، سرمایه گذاری شده در اشیاء فعالیت کارآفرینیبه منظور کسب سود و/یا دستیابی به موارد دیگر اثر مثبت(اجتماعی).
هدف سرمایه گذاری:
1. کسب سود
2. دستیابی به یک اثر مثبت
اهداف سرمایه گذاری:
1. اوراق بهادار
2. محصولات علمی و فنی
3. حقوق مالکیت و حقوق مالکیت معنوی
4. دارایی های ثابت
5. سپرده های نقدی هدفمند
موضوعات سرمایه گذاری:
1. سرمایه گذاران
2. استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری
3. اشخاص حقوقی
4. شهروندان فدراسیون روسیه
5. اشخاص حقیقی و حقوقی خارجی
طبقه بندی سرمایه گذاری:
1. با توجه به ویژگی های مواد طبیعی
الف مواد
ب- ناملموس یا فکری
ب. امور مالی
2. همانطور که در نظر گرفته شده است
الف. سرمایه گذاری مستقیم
ب. ساخت و ساز مسکن
ب. موجودی ها
د. سرمایه گذاری های سبد
3. بر اساس منابع تامین مالی
A. خود را
ب. قرض گرفته است
4. با توجه به هدف مورد نظر
A. هدف به شدت مورد نظر
ب رایگان
5. با زمان اجرا
الف. کوتاه مدت
ب. میان مدت
ب- بلند مدت
6. بسته به موضوع فعالیت سرمایه گذاری
الف دولت- بودجه ای که به مناطق دارای گردش سرمایه بلندمدت تخصیص می یابد ( فعالیت علمی، صنایع نظامی، برنامه های اجتماعی)
ب. خصوصی- وجوه از منابع خود به بخش هایی از فعالیت های اقتصادی که می توان به سرعت بیشترین سود را به دست آورد.
در از سازمان های بین المللی - از بانک اروپاییبازسازی و توسعه و غیره
نتیجه گیری:بنابراین مفهوم سرمایه گذاری گسترده تر از سرمایه گذاری است.
سرمایه گذاری های سرمایه ای- سرمایه گذاری در دارایی های ثابت برای بازتولید دارایی های ثابت (بلند مدت).
سرمایه گذاری های سرمایه ای شرکت ها هزینه هایی است برای:
1. کار ساخت و نصب در حین ساخت ساختمان ها و سازه ها
2. خرید، نصب و راه اندازی ماشین آلات و تجهیزات
3. کار طراحی و بررسی
5. آموزش و بازآموزی پرسنل
6. هزینه های انحراف قطعات زمیندر ارتباط با ساخت و ساز
فعالیت های سرمایه گذاری- نشان دهنده یک سرمایه گذاری و مجموعه ای از اقدامات عملی برای اجرای سرمایه گذاری در یک شرکت است.
موضوع: ساختار و اهمیت سرمایه گذاری های سرمایه ای .
سرمایه گذاری های سرمایه ای- نشان دهنده استفاده جامعه از GNP برای بازتولید دارایی های ثابت است.
در شکل، آنها به عنوان مجموعه ای از هزینه ها برای ایجاد موارد جدید، و همچنین تجهیزات فنی مجدد، بازسازی و گسترش دارایی های تولید و بازتولید موجود عمل می کنند.
ارزش سرمایه گذاری:
سرمایه گذاری های سرمایه ای نقش مهمی در اقتصاد کشور و هر بنگاه اقتصادی دارد.
سرمایه‌گذاری‌های سرمایه‌ای مبنای جهت‌گیری در توسعه اقتصاد جامعه است که عبارتند از:
1. مدیریت سیستماتیک اصلی دارایی های تولیدیدر شرکت
2. تسریع پیشرفت علمی و فناوری
3. ایجاد بستر مواد اولیه لازم برای صنعت
4. ساخت، توسعه مراقبت های صحی، مدارس عالی و متوسطه
5. حل مشکل بیکاری
بنابراین، سرمایه گذاری های سرمایه ای در درجه اول برای بهبود اقتصاد کشور مورد نیاز است و بسیاری از آنها را حل می کند مشکلات اجتماعیو بالاتر از همه برای بالا بردن استانداردهای زندگی مردم.
طبقه بندی سرمایه گذاری:
سرمایه گذاری های سرمایه ای به گروه های زیر تقسیم می شوند:
1. در مورد استفاده از سرمایه گذاری سرمایه
الف. تولید – سرمایه گذاری پول نقدو سایر وجوه برای توسعه شرکت.
ب. غیر مولد – سرمایه گذاری پول در توسعه حوزه اجتماعی.
2. با اشکال بازتولید دارایی های ثابت
الف. ساخت و ساز جدید
ب. بازسازی و تجهیز مجدد فنی یک شرکت موجود
ب. گسترش یک شرکت موجود
د. نوسازی تجهیزات
د. تملک دارایی های ثابت
3. توسط منابع تامین مالی
A. متمرکز - از مقامات بالاتر
ب. غیرمتمرکز - درون شرکت
ساختار سرمایه گذاری:
کارایی استفاده از سرمایه گذاری ها تا حد زیادی به ساختار آنها بستگی دارد. انواع زیر ساختار سرمایه گذاری متمایز می شود:
1. فن آوری- به ترکیب هزینه های ساخت هر تأسیسات و سهم آنها در کل هزینه برآورد شده (کار ساخت و نصب، تجهیزات، ابزار، موجودی) اشاره دارد. بررسی ساختار فناورانه سرمایه‌گذاری‌ها حاکی از افزایش سهم ماشین‌آلات و تجهیزات در آن است هزینه تخمینیسرمایه گذاری های سرمایه ای
2. تولید مثل- توزیع و نسبت در کل هزینه برآورد شده توسط اشکال بازتولید دارایی های ثابت، یعنی سهم سرمایه گذاری در کل سرمایه گذاری سرمایه برای ساخت و ساز جدید، بازسازی، تملک و غیره محاسبه می شود.
3. صنعت- توزیع و نسبت سرمایه گذاری های سرمایه بر اساس بخش های صنعت و اقتصاد ملی به عنوان یک کل (زغال سنگ، گاز، حمل و نقل، ارتباطات، تجارت و غیره).
4. سرزمینی- توزیع و نسبت در مجموع سرمایه گذاری های سرمایه برای افراد مناطق اقتصادی، مناطق، سرزمین ها، جمهوری های فدراسیون روسیه. ساختار سرزمینیاین است که به شما امکان می دهد از مزایای اقتصادی و اجتماعی برخوردار شوید.
فصل 1 - مقررات عمومی(مفاهیم اساسی)
سرمایه گذاری (به بالا مراجعه کنید)
فعالیت های سرمایه گذاری (به بالا مراجعه کنید)
پروژه سرمایه گذاری- توجیه امکان سنجی اقتصادی، حجم و زمان سرمایه گذاری سرمایه، از جمله موارد ضروری اسناد طراحی و برآوردو همچنین شرح اقدامات عملی برای انجام سرمایه گذاری (طرح تجاری).
دوره بازگشت سرمایه پروژه:
دوره از تاریخ شروع تامین مالی پروژه سرمایه گذاری تا روز تفاوت مبلغ سود خالصبا هزینه های استهلاکو حجم هزینه های سرمایه گذاری ارزش مثبتی به خود می گیرد.
موضوعات فعالیت سرمایه گذاری:
موضوعات عبارتند از:
1. سرمایه گذاران
2-مشتریان
3. مجریان کار (پیمانکاران)
4. استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری
5. تامین کنندگان
6. بانک، بیمه، سازمان های واسطه و سایر شرکت کنندگان.
موضوعات فعالیت سرمایه گذاری- اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از خارجی، بین المللی و سازمان های دولتیکه فعالیت های سرمایه گذاری انجام می دهند.
سرمایه گذاران- اشخاص حقیقی و حقوقی ایجاد شده بر اساس توافق نامه در مورد فعالیت های مشترک و فاقد وضعیت یک شخص حقوقی، انجمن اشخاص حقوقی ( ارگان های دولتی، اندام ها دولت محلیو همچنین نهادهای تجاری خارجی، یعنی سرمایه گذاران خارجی).
مشتریان- اشخاص حقیقی و حقوقی مجاز توسط سرمایه گذارانی که اجرا را انجام می دهند پروژه های سرمایه گذاری. در عین حال، آنها با فعالیت های کارآفرینی یا سایر فعالیت های افراد پروژه سرمایه گذاری تداخلی ندارند. مشتریان می توانند سرمایه گذار باشند. به مشتری که سرمایه‌گذار نیست، طبق توافقنامه، حق استفاده و واگذاری سرمایه‌گذاری‌های سرمایه‌ای برای دوره زمانی اعطا می‌شود. و سرمایه گذاران با استفاده از وجوه خود و وام گرفته شده خود، در قلمرو فدراسیون روسیه سرمایه گذاری می کنند.
پیمانکاران- اینها اشخاص حقیقی و حقوقی هستند که کار را تحت یک قرارداد یا قرارداد ایالتی یا شهرداری انجام می دهند که توسط مشتریان مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه منعقد شده است. پیمانکاران ملزم به داشتن مجوز برای انجام انواع خاصی از فعالیت هایی هستند که طبق قوانین فدرال مشمول مجوز هستند.
استفاده کنندگان از اشیاء فعالیت سرمایه گذاری- اشخاص حقیقی و حقوقی، از جمله خارجی، و همچنین نهادهای دولتی، دولت های محلی، دولت های خارجی، انجمن ها و سازمان های بین المللی که اشیاء مشخص شده برای آنها ایجاد شده است. استفاده کنندگان از شی سرمایه گذاری سرمایه می توانند سرمایه گذار باشند.
اهداف فعالیت سرمایه گذاری
1. دارایی های ثابت و سرمایه در گردش جدید ایجاد و نوسازی شده.
2. اوراق بهادار (سهام، اوراق قرضه)
3. سپرده های نقدی هدفمند
4. محصولات علمی و فنی
5. حقوق مالکیت و حقوق مالکیت معنوی
توجه:هدف سرمایه گذاری دارایی های ثابت و وجوه است.
حقوقی و مبانی اقتصادیفعالیت سرمایه گذاری که در قالب سرمایه گذاری انجام می شود.
حقوق سرمایه گذار :
1. انجام فعالیت های سرمایه گذاری در قالب سرمایه گذاری
موضوعات فعالیت های سرمایه گذاری که در قالب سرمایه گذاری انجام می شود عبارتند از:
1) سرمایه گذاران(افراد و اشخاص حقوقی که بر اساس توافقنامه فعالیت مشترک ایجاد شده اند، و انجمن های اشخاص حقوقی که وضعیت یک شخص حقوقی را ندارند، ارگان های دولتی، دولت های محلی، سرمایه گذاران خارجی).
اشخاص حقوقی عبارتند از:مشارکت های تجاری و جوامع؛ شرکت های سهامی؛ تعاونی های تولیدی؛ ایالتی و شهری شرکت های واحد; سازمان های غیر انتفاعی
سرمایه گذاران با استفاده از وجوه قرض شده خود و (یا) طبق قوانین فدراسیون روسیه سرمایه گذاری های سرمایه ای را در قلمرو فدراسیون روسیه انجام می دهند. در بین سرمایه گذاران - اشخاص حقوقی موارد زیر برجسته است:
- شرکت ها و سازمان هایی مانند سرمایه گذاران مستقل;
– سرمایه گذاران نهادی(موسسات مالی و اعتباری، مختلف مالی و صندوق های سرمایه گذاری، سازمان های عمومی). تفاوت آنها در این است که سرمایه ای که آنها سرمایه گذاری می کنند قبلاً از سایر سرمایه گذاران (اشخاص حقیقی و حقوقی) انباشته شده است.
2) مشتریان- اشخاص حقیقی و حقوقی مجاز توسط سرمایه گذارانی که پروژه های سرمایه گذاری را اجرا می کنند. آنها در کارآفرینی و (یا) فعالیت های دیگر مؤسسات سرمایه گذاری دخالت نمی کنند، مگر اینکه در توافق بین آنها به نحو دیگری مقرر شده باشد. مشتری نیز می تواند سرمایه گذار باشد.
به مشتری که سرمایه‌گذار نیست، حقوق مالکیت، استفاده و واگذاری سرمایه‌گذاری‌های سرمایه‌ای برای مدت و در حدود اختیارات مقرر در توافقنامه و (یا) اعطا می‌شود. قرارداد دولتیمطابق با قوانین فدراسیون روسیه؛
3) پیمانکاران- اشخاص حقیقی و حقوقی که کار را تحت یک قرارداد و (یا) قرارداد دولتی منعقد شده با مشتریان مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه انجام می دهند. پیمانکاران ملزم به داشتن مجوز برای انجام آن دسته از فعالیت هایی هستند که طبق قوانین فدرال مشمول مجوز هستند.
4) استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری- اشخاص حقیقی و حقوقی، اعم از خارجی، و همچنین نهادهای دولتی، ارگان های دولتی محلی، دولت های خارجی، انجمن ها و سازمان های بین المللی که اشیاء مشخص شده برای آنها ایجاد شده است. استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری سرمایه می توانند سرمایه گذار باشند.
روابط بین موضوعات فعالیت سرمایه گذاری بر اساس توافق نامه و (یا) قرارداد دولتی منعقد شده بین آنها مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه انجام می شود.
- سیستم موضوع و دوره
- کارآفرینی به عنوان یک موضوع مقررات قانونی
- رابطه بین مفاهیم "فعالیت کارآفرینی"، فعالیت اقتصادی"، "فعالیت اقتصادی"، "فعالیت تجاری"
- اشکال و انواع فعالیت های کارآفرینی
- مفهوم حقوق تجارت و جایگاه آن در ساختار قانون روسیه
- اصول حقوق تجارت
- اصول اولیه حقوق تجارت
- روش های حقوق تجارت
- روابط حقوقی ناشی از فعالیت کارآفرینی
- کارآفرینی به عنوان یک موضوع مقررات قانونی
- منابع حقوق تجارت
- مفهوم و انواع منابع حقوق تجارت
- قانون تجارت و جهت گیری های اصلی برای بهبود آن
- سیستم قانونگذاری تجارت
- آداب و رسوم تجارت به عنوان منبع قانون تجارت
- بکارگیری استانداردها حقوق بین الملل
- نقش رویه قضاییدر تنظیم حقوقی روابط در زمینه فعالیت کارآفرینی
- مفهوم و انواع منابع حقوق تجارت
- وضعیت حقوقی واحدهای تجاری منفرد
- نهادهای تجاری: مفهوم و انواع
- شکل فردی کارآفرینی
- ظرفیت قانونی کارآفرین فردی
- صدور مجوز یک شکل فردی از کارآفرینی
- اشکال جمعی کارآفرینی
- مشارکت های عمومی
- مشارکت ایمان
- شرکت های با مسئولیت محدود (LLC)
- شرکت های سهامی(JSC)
- تعاونی های تولیدی (PC)
- شرکت های واحد دولتی و شهرداری
- مشاغل کوچک
- انجمن های تجاری
- طبقه بندی دارایی ها
- روش های ایجاد هلدینگ سیستم مشارکت
- انجمن های تجاری
- گروه های مالی و صنعتی
- سایر اشکال انجمن های تجاری
- سازمان های غیر انتفاعیبه عنوان نهادهای تجاری
- ایجاد و خاتمه فعالیت واحدهای تجاری
- رویه و روش های ایجاد نهادهای تجاری
- ثبت نام دولتینهادهای تجاری
- سازماندهی مجدد شرکت های جمعی
- انحلال واحدهای تجاری جمعی
- ورشکستگی (ورشکستگی) واحدهای تجاری
- مفهوم، معیارها و نشانه های ورشکستگی (ورشکستگی)
- معیارهای ورشکستگی
- نشانه های ورشکستگی
- وضعیت حقوقی شرکت کنندگان در روابط حقوقی ورشکستگی (ورشکستگی)
- وضعیت حقوقی طلبکار
- وضعیت حقوقی مدیر داوری
- دادگاه داوریبه عنوان شرکت کننده در روابط حقوقی ورشکستگی (ورشکستگی)
- مراحل ورشکستگی (ورشکستگی).
- مشاهده مفهوم مشاهده. "خنثی بودن" رویه
- بهبود مالی
- کنترل خارجی. اهداف و دلایل معرفی مدیریت برون سازمانی
- مراحل ورشکستگی
- توافقنامه تسویه حساب. تسویه حساب در ورشکستگی و دعاوی حقوقی
- مفهوم، معیارها و نشانه های ورشکستگی (ورشکستگی)
- رژیم حقوقی اموال واحدهای تجاری
- مفهوم و انواع اموال واحدهای تجاری
- فرم های حقوقیمالکیت اموال توسط واحدهای تجاری
- رژیم حقوقی انواع خاصی از اموال
- رژیم حقوقی وجوه
- رژیم حقوقی اوراق بهادار
- رژیم حقوقی سود
- خصوصی سازی اموال دولتی و شهری
- مفهوم و اهداف اصلی خصوصی سازی
- قانون خصوصی سازی
- موضوعات و موضوعات خصوصی سازی روابط حقوقی
- روش ها و روش های خصوصی سازی
- مکانیسم تنظیم دولتی فعالیت های تجاری
- مقررات دولتیفعالیت کارآفرینی: مفهوم، انواع، زمینه ها و محدودیت ها
- روش ها، ابزارها و اشکال تنظیم دولتی فعالیت های تجاری
- کنترل دولتیبرای فعالیت های تجاری
- مقررات دولتی انواع عملکردی فعالیت اقتصادی
- مقررات ضد انحصاری فعالیت های تجاری
- موضوعات مسابقه
- قانون ضد انحصار
- مفهوم و انواع انحصارات
- فعالیت انحصاری موضوعات رقابتی
- مقامات ضد انحصار
- تحریم برای نقض قوانین ضد انحصار
- مقررات فنی
- مقررات فنی
- استانداردسازی
- تاییدیه های انطباق
- کنترل دولتی (نظارت) بر رعایت الزامات مقررات فنی
- مقررات دولتی قیمت گذاری
- قیمت گذاری به عنوان یک نوع فعالیت اقتصادی و قانونی
- قانون گذاری در مورد قیمت ها و قیمت گذاری و جهت گیری های اصلی برای بهبود آن
- رژیم حقوقی عمومی برای قیمت گذاری
- مقررات دولتی فعالیت های نوآوری
- منابع تنظیم قانونی فعالیت های نوآوری
- موضوعات و موضوعات فعالیت نوآوری
- رژیم حقوقی عمومی برای انجام فعالیت های نوآورانه
- مقررات دولتی فعالیت های سرمایه گذاری
- موضوعات فعالیت سرمایه گذاری
- اهداف فعالیت سرمایه گذاری
- رژیم حقوقی عمومی برای انجام فعالیت های سرمایه گذاری
- ویژگی های اشکال خاصی از فعالیت های انجام شده توسط سرمایه گذاران خارجی در قلمرو فدراسیون روسیه
- مقررات دولتی فعالیت اقتصادی خارجی
- منابع تنظیم قانونی فعالیت های اقتصادی خارجی
- موضوعات و موضوعات فعالیت اقتصادی خارجی
- رژیم حقوقی عمومی برای انجام فعالیت های اقتصادی خارجی
- مقررات ضد انحصاری فعالیت های تجاری
- مقررات دولتی انواع صنعت فعالیت های تجاری
- مقررات دولتی بانکداری
- مفهوم و ساختار سیستم بانکیفدراسیون روسیه
- منابع تنظیم قانونی فعالیت های بانکی
- وضعیت حقوقی اعتبار سازمان های بانکی
- رژیم حقوقی عمومی برای فعالیت های بانکی
- مقررات دولتی فعالیت های مبادله ای
- منابع تنظیم قانونی فعالیت های مبادله ای
- موضوعات فعالیت های مبادله ای
- رژیم حقوقی عمومی برای انجام فعالیت های مبادله ای
- مقررات دولتی فعالیت های بیمه
- منابع تنظیم قانونی فعالیت های بیمه ای
- موضوع فعالیت های بیمه (تجارت بیمه) و شرکت کنندگان در روابط بیمه ای
- اشیاء بیمه
- رژیم حقوقی عمومی برای انجام فعالیت های بیمه ای
- تنظیم دولتی فعالیت کارآفرینی حرفه ای در بازار اوراق بهادار
- منابع تنظیم قانونی فعالیت کارآفرینی حرفه ای در بازار اوراق بهادار
- موضوعات فعالیت کارآفرینی حرفه ای در بازار اوراق بهادار
- رژیم حقوقی عمومی برای انجام فعالیت های کارآفرینی حرفه ای در بازار اوراق بهادار
- مقررات دولتی فعالیت های حسابرسی
- انواع حسابرسی
- منابع تنظیم قانونی فعالیت های حسابرسی
- موضوعات حسابرسی
- رژیم حقوقی عمومی برای فعالیت های حسابرسی
- مقررات دولتی فعالیت های ارزیابی
- منابع تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری
- موضوعات و موضوعات فعالیت های ارزش گذاری
- رژیم حقوقی عمومی فعالیت های ارزش گذاری
- مقررات دولتی بانکداری
- قرارداد کارآفرینی
- قرارداد کارآفرینی: مفهوم، انواع و دامنه کاربرد
- ویژگی های روش انعقاد قرارداد تجاری
- ویژگی های تغییر و فسخ قرارداد تجاری
- اجرای یک قرارداد تجاری: مفهوم، اصول
- مسئولیت در زمینه فعالیت تجاری
- مفهوم، انواع و زمینه های اعمال مسئولیت
- مجازات: مفهوم، انواع و روش جمع آوری
- ضررها: مفهوم، انواع و روش بازیابی
موضوعات فعالیت سرمایه گذاری
بیایید با این واقعیت شروع کنیم که باید به رابطه بین مفاهیم "موضوع فعالیت سرمایه گذاری" ، "موضوع فعالیت کارآفرینی" ، "موضوع فعالیت اقتصادی" توجه کنید. این مفاهیم با هم همپوشانی دارند، اما نمی توان آنها را جنس و گونه در نظر گرفت.
در هر صورت، هر موضوع فعالیت سرمایه گذاری یک نهاد تجاری نیست. به همین ترتیب، به سختی می توان فردی را شرکت کننده در نظر گرفت فرآیند سرمایه گذاری، یک نهاد اقتصادی (به جز به معنای گسترده).
اصطلاح «نهادهای فعالیت سرمایه‌گذاری» در دو مورد استفاده می‌شود قوانین فدرال: قانون فعالیت های سرمایه گذاری و قانون فعالیت های سرمایه گذاری انجام شده در قالب سرمایه گذاری. این مفهوم در قانون سرمایه گذاری خارجی به کار نمی رود، اما به این معنا نیست که در قانون سرمایه گذاری خارجی جایی ندارد. پس از همه، واضح است که در کنار سرمایه گذاران خارجی، مشتریان، مجریان کار، استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری و غیره وجود دارند.
مطابق با هنر. ماده 4 قانون فعالیت های سرمایه گذاری که در قالب سرمایه گذاری انجام می شود، موضوع فعالیت های سرمایه گذاری عبارتند از: سرمایه گذاران، مشتریان، پیمانکاران، استفاده کنندگان از اشیاء سرمایه گذاری سرمایه و سایر اشخاص. همانطور که مشاهده می کنید لیست موضوعات فعالیت سرمایه گذاری باز است.
قانون فعالیت‌های سرمایه‌گذاری (بند 1 ماده 2) تأمین‌کنندگان، اشخاص حقوقی (بانک‌ها، سازمان‌های بیمه و واسطه، بورس‌های سرمایه‌گذاری) و سایر شرکت‌کنندگان در فرآیند سرمایه‌گذاری را به عنوان موضوع فعالیت سرمایه‌گذاری طبقه‌بندی می‌کند.
اکنون اجازه دهید با جزئیات بیشتری در مورد ویژگی های موضوعات فردی فعالیت سرمایه گذاری صحبت کنیم. در این مجموعه، سرمایه گذار درخشان ترین و پر رنگ ترین چهره ای است که در اصل محتوای فرآیند سرمایه گذاری و روابط حقوقی سرمایه گذاری را در کل تعیین می کند.
سرمایه گذاران- افراد فعال سرمایه گذاری که وجوه خود، قرض گرفته یا جذب شده را در قالب سرمایه گذاری سرمایه گذاری می کنند و استفاده مورد نظر خود را تضمین می کنند (بند 3 ماده 2 قانون فعالیت های سرمایه گذاری). همچنین یادآور می شود که سرمایه گذاران می توانند عبارتند از: نهادهای مجاز برای مدیریت اموال دولتی و شهرداری یا حقوق مالکیت؛ شهروندان، شرکت ها، انجمن های تجاری و سایر اشخاص حقوقی؛ اشخاص حقیقی و حقوقی خارجی، دولت ها و سازمان های بین المللی.
نمی توان متوجه شد که قانون از نهادهای دولتی و محلی به عنوان سرمایه گذار نام می برد، که، با توجه به قانون روسیهتوانایی قانونی لازم برای مشارکت در روابط حقوقی سرمایه گذاری را ندارند. درست تر است که نهادهای عمومی را به جای نهادهای مربوطه در نظر بگیریم. علاوه بر این، انجمن های تجاری (گروه های مالی و صنعتی، هلدینگ ها) نیز دارای وضعیت یک شخص حقوقی نیستند و بنابراین، از نظر قانون مدنیآنها نمی توانند شرکت کننده مستقل در گردش مالی باشند.
موضوع دیگر وضعیت حقوقی سرمایه گذار خارجی است. به موجب هنر. بند 2 قانون سرمایه گذاری خارجی سرمایه گذاران خارجی عبارتند از:
- یک شخص حقوقی خارجی که ظرفیت حقوقی مدنی آن مطابق با قوانین ایالتی که در آن تأسیس شده است تعیین شده است و طبق قانون دولت مذکور حق دارد در قلمرو فدراسیون روسیه سرمایه گذاری کند.
- سازمان خارجی که شخص حقوقی نیست و ظرفیت حقوقی مدنی آن مطابق با قوانین کشوری که در آن تأسیس شده است تعیین شده است و طبق قانون دولت مذکور حق دارد در آن سرمایه گذاری کند. قلمرو فدراسیون روسیه؛
- یک شهروند خارجی که ظرفیت حقوقی مدنی و ظرفیت قانونی وی مطابق با قوانین کشور تابعیت وی تعیین شده است و طبق قوانین کشور مذکور حق سرمایه گذاری در قلمرو فدراسیون روسیه را دارد.
- شخص بدون تابعیتی که به طور دائم در خارج از فدراسیون روسیه اقامت دارد و ظرفیت حقوقی مدنی و ظرفیت قانونی وی مطابق با قوانین ایالت محل اقامت دائم وی تعیین شده است و طبق قوانین ایالت مذکور حق دارد سرمایه گذاری در قلمرو فدراسیون روسیه؛
- یک سازمان بین المللی که طبق معاهده بین المللی فدراسیون روسیه حق دارد در قلمرو فدراسیون روسیه سرمایه گذاری کند.
- کشورهای خارجی طبق روال تعیین شده توسط قوانین فدرال.
بنابراین، در رابطه با سرمایه گذاری خارجیقانون روسیه امکان شرکت در فعالیت های سرمایه گذاری را به عنوان سرمایه گذار در یک سازمان بدون وضعیت یک شخص حقوقی مجاز می کند. شرط اصلی این است که مطابق با قوانین یک کشور خارجی، این سازمان حق سرمایه گذاری در قلمرو فدراسیون روسیه را داشته باشد.
در ادبیات، موضوع از رژیم حقوقیفعالیت ها سرمایه گذاران خارجیدر قلمرو فدراسیون روسیه. به عقیده برخی از دانشمندان، سرمایه گذاران خارجی باید با فعالیت های سرمایه گذاران ملی برخورد مساوی داشته باشند. به گفته گروه دیگری از دانشمندان، رفتار ملت مورد علاقه باید برای سرمایه گذاران خارجی تعیین شود.
تجزیه و تحلیل معاهدات بین المللی با مشارکت فدراسیون روسیه در مورد ترویج و حمایت متقابل از سرمایه گذاری ها نشان می دهد که چنین معاهداتی، به عنوان یک قاعده، رفتار ملت مورد علاقه را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند. در همین راستا نظر خود را در این خصوص بیان خواهیم کرد.
لازم است رژیم های تنظیم حقوقی خارجی و سرمایه گذاری ملی، از جمله در مورد مزایا. ما با این دیدگاه موافقیم که مزایا باید برای تمایز ایجاد شود وضعیت حقوقیسرمایه گذاران خارجی و سایر حقوقی های خارجی و افراد. اگر شخص خارجیسرمایه گذاری می کند اقتصاد روسیه، پس قانون روسیه باید برای او مطلوب تر از سایر خارجی ها باشد.
سرمایه گذاران می توانند به عنوان سرمایه گذار، مشتری، طلبکار، خریدار و همچنین انجام وظایف هر شرکت کننده دیگر در فعالیت های سرمایه گذاری (بند 3 ماده 2 قانون فعالیت های سرمایه گذاری، بند 6 ماده 4 قانون فعالیت های سرمایه گذاری انجام شده در قالب سرمایه گذاری های سرمایه ای). علاوه بر این، این قانون نه تنها برای سرمایه گذاران، بلکه در مورد سایر موضوعات فعالیت سرمایه گذاری (مشتریان، مجریان و غیره) نیز اعمال می شود.
مشتریان اشخاص حقیقی و حقوقی مجاز توسط سرمایه گذارانی هستند که پروژه های سرمایه گذاری را اجرا می کنند. در عین حال، آنها با کارآفرینی و (یا) دیگر تداخل ندارند فعالیت اقتصادیسایر موضوعات فعالیت سرمایه گذاری، مگر اینکه در توافق بین آنها طور دیگری مقرر شده باشد. مشتریان می توانند سرمایه گذار باشند (بند 3 ماده 4 قانون فعالیت های سرمایه گذاری که در قالب سرمایه گذاری انجام می شود).
به مشتری که سرمایه‌گذار نیست، حقوق مالکیت، استفاده و تصرف سرمایه‌گذاری‌های سرمایه‌ای برای مدت و در حدود اختیارات مقرر در توافقنامه و (یا) قرارداد دولتی طبق قانون اعطا می‌شود. با این حال وجوه مشخص شدهبه مالکیت مشتری تبدیل نمی شود.
پیمانکاران- اشخاص حقیقی و حقوقی که کار را طبق قرارداد و (یا) قرارداد دولتی یا شهرداری منعقد شده با مشتریان انجام می دهند. پیمانکاران ملزم به داشتن مجوز برای انجام آن دسته از فعالیت هایی هستند که طبق قوانین فدرال مشمول مجوز هستند.
در قراردادها قرارداد ساخت و ساز(ماده 740 قانون مدنی) وظایف پیمانکار عمومی توسط سازمان بازرگانیمسئول ساخت و ساز تسهیلات به عنوان یک کل در قبال مشتری است. به نوبه خود، پیمانکار عمومی حق دارد برای انجام انواع خاصی از کار یا ساخت پروژه های ساختمانی خاص، پیمانکاران فرعی ساخت، نصب و راه اندازی و سازمان های تخصصی را استخدام کند.
کاربران- اشخاص حقیقی و حقوقی، از جمله خارجی، و همچنین نهادهای دولتی، دولت های محلی، دولت های خارجی، انجمن ها و سازمان های بین المللی که اشیاء مشخص شده برای آنها ایجاد شده است. در فرآیند سرمایه گذاری، رقم مجزای کاربر تنها زمانی ظاهر می شود که سرمایه گذار ارائه دهد به شخص خاصیحقوق استفاده از شی
امکان ترکیب سرمایه گذار و کاربر در یک نفر وجود دارد (بند 5 ماده 2 قانون فعالیت های سرمایه گذاری؛ ماده 4 قانون فعالیت های سرمایه گذاری که در قالب سرمایه گذاری های سرمایه ای انجام می شود). اگر استفاده کننده از موضوع فعالیت سرمایه گذاری، سرمایه گذار نباشد، رابطه بین او و سرمایه گذار با توافق (تصمیم) سرمایه گذاری تعیین می شود.