LCD Ninth Shaft Building 2. LCD “Ninth Shaft”: برای کسانی که به پس فردا نگاه می کنند. دسترسی به زیرساخت و حمل و نقل

مجتمع مسکونی "نهم وال"در منطقه وسوولوژسک شهر، در روستای مورینو ساخته می شود. شی در دو مرحله تحویل داده می شود. توسعه دهنده شرکت ساخت و ساز Leader Group است.

توسعه دهنده: تعاونی مسکن "ورمنا گودا" OGRN 1127847300349 INN 7810871190

مجتمع مسکونی نهم والیک مجتمع مسکونی کلاس اقتصادی با استودیوهای طراحی شده و 1-2 می باشد آپارتمان های اتاقی. تمام آپارتمان ها با آماده سازی برای تکمیل نهایی به ساکنان تحویل داده می شود. پارکینگ زمینی فراهم شده است. ارتفاع هر دو ساختمان مسکونی 26 طبقه است.

منطقه خانه نهم والبه طور فعال در حال توسعه است. با توسعه منطقه Vsevolozhsk، امکانات زیرساخت اجتماعی و تجاری بیشتری در اینجا ظاهر می شود. نزدیکترین مراکز خرید و هایپر مارکت ها با ماشین حدود 10-15 دقیقه و نزدیکترین ایستگاه مترو Devyatkino حدود 8 دقیقه پیاده فاصله دارد.

مزایای ساختمان جدید نهم والرا می توان به وضعیت مطلوب زیست محیطی منطقه نسبت داد.

اجرای مجتمع مسکونی نهم ولتحت یک قرارداد تعاونی مسکن انجام می شود. حداقل هزینه یک آپارتمان در ساختمان جدید نهم وال در شروع فروش حدود 1.65 میلیون روبل است. قیمت متر مربع- از 64 تا 72 هزار روبل.

خبر مجتمع مسکونی نهم ول

آوریل 2016: تاریخ سررسید برای بار دوم تغییر می کند مجتمع مسکونی"موج نهم" به جای سه ماهه اول سال 2015 و سپس 2016، مرحله اول زودتر از سه ماهه دوم سال جاری راه اندازی می شود. در مورد فاز دوم ساخت، تا سه ماهه سوم سال 2016 به تعویق خواهد افتاد.

اکتبر 2016:مجوز راه اندازی مرحله اول ساختمان جدید دریافت شد. کل تاخیر یک سال و نیم بود. بر این اساس، مرحله دوم نیز به تعویق خواهد افتاد: در وب سایت توسعه دهنده، تاریخ تکمیل ساختمان دوم دسامبر 2016 است و سطح آمادگی 96٪ برآورد شده است.

مارس 2017:پیش بینی می شود عملیات اجرایی مرحله دوم ساختمان جدید نهم وال در سه ماهه دوم سال جاری انجام شود. در حال حاضر درجه آمادگی مجتمع مسکونی 98 درصد است.

می 2018: طبق پیامی در وب سایت توسعه دهنده، ساختمان 2 در مرحله پذیرش توسط کمیسیون دولتی است. پس از تکمیل، این مجموعه از لیست پروژه های ساخت و ساز بلند مدت در Devyatkino خارج می شود.

آگوست 2018: RVE هنوز دریافت نشده است. طبق گزارشات موجود در انجمن مجتمع مسکونی نهم وال، خانه کاملا آماده است.

اکتبر 2018: GC "Leader Group" نتیجه گیری در مورد انطباق با الزامات دریافت کرد مقررات فنیو مستندات پروژهمجتمع مسکونی "نهم وال 2" که مقدمه اخذ گواهی راه اندازی خانه می باشد. و در 10 اکتبر، RVE دریافت شد. به سهامداران تبریک می گویم.

مجتمع مسکونی «نهم وال» در حال آماده سازی برای بهره برداری است. ساخت مجتمع مسکونی «نهم وال» توسط شرکت خوشنام «گروه لیدر» انجام می شود.

دو ساختمان 25 طبقه مجتمع "نهم وال" مرحله اولیه توسعه گسترده یک سایت 50 هکتاری در روستای مورینو، منطقه وسوولوژسک است. سن پترزبورگ. در آینده، یک بلوک کامل مدرن از بیش از 20 "ساختمان مرتفع" در اینجا ظاهر می شود.

ویژگی های مجتمع

هر دو ساختمان مجتمع مسکونی "نهم وال" با استفاده از فناوری یکپارچه آجری ساخته می شوند. عایق پشم معدنی نماها بدون در نظر گرفتن زمان سال، دمای راحت را در داخل ساختمان تضمین می کند. دیدنی ظاهرساختمان ها دارای شیشه های پانوراما هستند. در طبقات اول وجود دارد:

• سرسراهای بزرگ با طراحی داخلی اصلی؛
• سالن های آسانسور;
• کافه؛
• فروشگاه های مواد غذایی؛
• شرکت های خدمات مصرف کننده

در هر قسمت از مجموعه آسانسورهای بی صدا تعبیه شده است. محوطه اطراف کاملاً محوطه سازی شده است: درختان، درختچه های زینتی کاشته شده اند، چمن ها و تخت های گل چیده شده اند. برای جوانترین ساکنان زمین های بازی با تاب، میله های افقی، جعبه های شنی و سایر تجهیزات ضروری وجود دارد. مناطق تفریحی دارای نیمکت‌های راحت، سطل‌های زباله، فانوس‌ها و مجسمه‌های کوچک هستند.

موجودی مسکن مجتمع 1440 می باشد آپارتمان های دنجطرح ها و اندازه های مختلف:

• 672 استودیو. مساحت کل 26.77-35.92 متر مربع متر حمام ترکیبی.
• 672 آپارتمان یک اتاقه. مساحت کل 32.89-37.51 متر مربع متراژ آشپزخانه 8.4-10.99 متر مربع متر حمام ترکیبی.
• 96 آپارتمان دو اتاقه. مساحت کل 52.59-58.75 متر مربع متراژ آشپزخانه 12.21-12.79. حمام مجزا و ترکیبی.

ارتفاع سقف در اتاق ها 2.7 متر است. تمامی آپارتمان ها دارای بالکن شیشه ای، پنجره دوجداره، درب ورودی فلزی، رادیاتور چدنی می باشند. ملک کاملا آماده برای تکمیل می باشد. کف کشی شده، دیوارها تسطیح شده، حمام ها عایق رطوبتی شده و تاسیسات برقی تعبیه شده است. در صورت درخواست خریداران، تکمیل کامل کلید در دست با پرداخت هزینه اضافی امکان پذیر است.

دسترسی به حمل و نقل

موقعیت مجتمع مسکونی به شما امکان می دهد به سرعت به هر منطقه ای از سنت پترزبورگ و حومه آن برسید. نزدیکترین ایستگاه مترو به مجتمع مسکونی Devyaty Val، Devyatkino (خط کیروفسکو-ویبورگسکایا) است که تنها 300 متر با آن فاصله دارد. تقریباً به همان فاصله تا ایستگاه راه آهنی به همین نام. تبادل حمل و نقل بسیار راحت است. به طور همزمان به چندین بزرگراه اصلی خروجی وجود دارد: جاده کمربندی، بزرگراه توکسوفسکو، خیابان روستاولی. حداکثر در 30-40 دقیقه می توانید به مرکز شهر یا فرودگاه برسید.

زیرساخت

زیرساخت های خود ساختمان جدید هنوز به اندازه کافی توسعه نیافته است، اما ساکنان می توانند در صورت لزوم، هر گونه تسهیلات اجتماعی مهم، مکان تفریحی یا فروشگاه را در نزدیک ترین مجتمع های مسکونی یا روستاها بیابند:

• پیش دبستانی و عمومی موسسات آموزشی. مهدکودک شماره 61 در مورینو، مهد کودک شماره 59 در نوویه دواتکینو، دبیرستان شماره 469 و یک لیسیوم در نزدیکی ایستگاه مترو، مدرسه شماره 1 (نوویه دواتکینو).
• موسسات پزشکی کلینیک سرپایی در مورینو، کلینیک کودکان در Novy Devyatkino، بیمارستان Toksovskaya.
• مراکز خرید و سرگرمی. سوپرمارکت های بزرگ "Prisma"، "Planet-Sport"، "Rive Gauche" در فاصله چند قدمی قرار دارند. مراکز خرید Mega Parnas و Colosseum 10 دقیقه با ماشین فاصله دارند.

کیفیت زندگی و ایمنی

قلمرو این مجموعه حصارکشی نشده است ، شرکت مدیریت قول می دهد در آینده نگهبانان امنیتی شبانه روزی را سازماندهی کند و دستگاه های داخلی را نصب کند. روشن در حال حاضرساختارهای دولتی بر رعایت نظم و قانون نظارت دارند.

دوستی با محیط زیست

در اطراف مجتمع مسکونی "نهم وال" وجود دارد تعداد زیادیفضاهای سبز زیبا، پارک ها، باغ های عمومی، که تأثیر مفیدی بر وضعیت اکولوژیکی منطقه دارند و به طور موثر تأثیر منفی مجاورت بزرگراه های بزرگ و سایت های ساخت و ساز متعدد را خنثی می کنند. بنگاه های صنعتیهیچ کدام در اطراف وجود ندارد.

مخاطب هدف

خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی "نهم وال" مورد توجه چندین گروه از خریداران بالقوه خواهد بود:

• خانواده های جوانی که قصد دارند تا چند سال دیگر بچه دار شوند، در حالی که تعداد کافی مهدکودک و مدرسه در این منطقه ساخته شده است.
• افرادی که ترجیح می دهند در محیطی سازگار با محیط زیست و به دور از سر و صدا و گرد و غبار شهر زندگی کنند.
• کارآفرینانی که قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دارند. به گفته کارشناسان، با توسعه این منطقه کوچک، قیمت آپارتمان ها در این مجتمع به طور قابل توجهی افزایش می یابد.

نظر کارشناس

شایان ذکر است که شهرت بی عیب و نقص توسعه دهنده. شرکت لیدر گروپ در بازار املاک و مستغلات داخلی به دلیل پروژه های موفق متعدد خود شناخته شده است. کیفیت ساخت و مصالح مورد استفاده مطابق با استانداردهای لازم است. کاستی هایی در چیدمان ها وجود دارد - سقف های نسبتا کم و کاهش مساحت آپارتمان ها در طبقات بالا به دلیل وجود کانال های تهویه. زیرساخت های ضعیف مجتمع مسکونی نهم وال یک پدیده موقتی است و به زودی نوید تغییر برای بهتر شدن را می دهد. تمام امکانات لازم برای یک زندگی راحت به طور فعال در نزدیکی ساخته شده است.

شهروندانی که قبلاً آپارتمانی در این مجتمع خریداری کرده اند در اینترنت چندان اجتماعی نیستند: آنها کمی تمجید می کنند ، کمی سرزنش می کنند ، حداقل شکایات خاصی وجود دارد - آنها عمدتاً ماهیت ذهنی و ارزیابی دارند. هیچ شکایتی علیه توسعه دهنده یافت نشد. در یک کلام، مورینو مانند مورینو است، مجتمع مانند یک مجتمع است.

اما وقتی مستقیماً به وب سایت موج نهم رفتم همه چیز بسیار جالب تر شد. با وجود اینکه من فقط در یک مرکز همسایه بودم (که اتفاقاً در همان مکان واقع شده است) ، فوراً نکات شگفت انگیز زیادی را در متن تبلیغاتی ارائه شده کشف کردم.

May Leader Group مرا ببخش - شرکتی برای یک لحظه با 22 سال سابقه در اجرای چندین پروژه در شهر، منطقه، پایتخت (عمدتا املاک مسکونی، اما تجاری نیز وجود دارد) - اما من نقل می کنم.

• "ارتباطات حمل و نقل بین مورینو و مناطق مختلف سنت پترزبورگ بسیار توسعه یافته است." فکر می‌کنم رسیدن به جزیره واسیلیفسکی یک ساعت و نیم طول می‌کشد، اما نکته حتی فراگیر بودن این جمله نیست. من قبلاً در مورد مشکلاتی که صاحب خودرو هنگام تلاش برای رانندگی در جاده کمربندی باید با آنها روبرو شود نوشته ام ، اگرچه از پنجره قابل مشاهده است - در یک کلام ، "بسیار خوب" در اینجا به وضوح اضافی است.
• این تونل که بزرگراه را به خیابان روستاولی متصل می کند، جاده ای روشن به داخل شهر فراهم می کند. مطمئناً اینطور است، اما نه برای ساکنان "موج نهم"، که رسیدن به این تونل بسیار دشوار است: هیچ جاده ای به آن منتهی نمی شود و آنهایی که از مجتمع به سمت دیگری هدایت می شوند.
• "در روستای مورینو مهدکودک شماره 61 و در نووی دواتکینو همسایه مهد کودک شماره 59 وجود دارد." حقیقت صادقانه این است که آنها واقع شده اند. اما والدینی که در این مجتمع زندگی می کنند باید یک ساعت زودتر از خواب بیدار شوند تا فرزند خود را رها کنند: مسیر هر دو مهدکودک طولانی و بسیار ناخوشایند است. علاوه بر این موسسات پیش دبستانی"نه لاستیک": تردید وجود دارد که فضای کافی در آنها برای همه جوانترین ساکنان مجتمع های مسکونی متعدد اطراف وجود داشته باشد، که برای هر یک از آنها این باغ ها نزدیک ترین هستند.
• و آپوتئوز. برای کودکانی که به سن مدرسه رسیده‌اند، یک مدرسه راهنمایی به شماره 469 در نزدیکی مترو وجود دارد. بیایید به نقشه نگاه کنیم. بله، کار می کند. نزدیک مترو اما - و کاملاً مشخص نیست که "موج نهم" چه ارتباطی با آن دارد و چرا از بین صدها مدرسه شهری واقع در "نزدیک مترو"، توسعه دهنده تصمیم گرفت این یکی را انتخاب کند. به عنوان مثال، این مدرسه مفیدتر از مدرسه در کنار ایستگاه مترو Pionerskaya نیست. و همچنین، به هر حال، "لاستیک نیست".

اما به هر حال آنها آپارتمان هایی را در مجتمع اجاره می کنند. با رفتن به صفحه انتخاب طرح به راحتی می توانید این موضوع را تأیید کنید. بنابراین، در ساختمان اول، که تحویل آن به معنای واقعی کلمه "فردا" (سه ماهه اول سال جاری) برنامه ریزی شده است، طبق گزارش وب سایت، 15 آپارتمان باقی مانده است. هزینه - از 2.5 میلیون روبل. (استودیو) تا 4.7 میلیون روبل. ("قطعه کوپک") در فصل دوم (سه ماهه آخر سال جاری) البته انتخاب گسترده تر است. استودیوها - از 1.7 میلیون روبل، آپارتمان های یک اتاق - از 2 میلیون روبل، آپارتمان های دو اتاقه - از 3.5 میلیون روبل. هر دو حمام جداگانه و ترکیبی وجود دارد. دشوار است که اتاق نشیمن را جادار بدانیم (بالاخره کلاس اقتصادی)، اما می توانید گزینه هایی را پیدا کنید که از نظر اندازه کاملا مناسب هستند. چیدمان ها با هندسه استاندارد مشخص می شوند و بسیار رایج هستند.

پس از برخورد با عصبانیت شدید از آنچه در سایت خواندم، با دفتر تماس گرفتم و قرار ملاقات گذاشتم.

بازدید از دفتر و سایت و نظرات در مورد این موضوع

اما من دفتر را در مرکز شهر دوست داشتم (در نزدیکی مایاکوفسکایا، اتفاقا، یکی دیگر وجود دارد - در Moskovskaya):

به اعتبار مدیر، او به کنایه های من اعتراض نکرد (من فکر می کنم ماهیت آنها مشخص است) اما مستقیماً گفت که این یک متن تبلیغاتی است. موتور تجارت، به هر حال، و هیچ کس خوک را به قیمت چند میلیون نمی خرد - مردم هنوز اطلاعات را به تنهایی مطالعه می کنند، در اطراف تأسیسات و اطراف آن قدم می زنند و بررسی می کنند. درست است، شما هنوز نمی توانید به طور موثر در آنجا قدم بزنید: ساخت و ساز در اطراف خانه های آجری یکپارچه "موج نهم" در حال انجام است و این مجموعه نمایشگاهی ندارد.

با این کار، مگس در پماد به طور موقت تمام می شود: همانطور که مدیر گفت، توسعه دهنده تصمیم گرفت تمام ناراحتی های خریداران بالقوه را با کمک پیشنهادات ویژه پرسود جبران کند. من احتمالاً روی آنها تمرکز خواهم کرد:

• اگر یک بار پرداخت 100٪ انجام دهید، هزینه آپارتمان 20٪ کمتر است.
• می توانید مسکن در مجتمع را با اقساط بدون بهره (تا 36 ماه) خریداری کنید.
• اگر حداقل 50 درصد هزینه آپارتمان به عنوان پیش پرداخت داده شود، تخفیف 15 درصد خواهد بود.

و کمی در مورد ویژگی های "موج نهم":

• سقف در آپارتمان ها بسیار کم است - 2.6 متر (کلاس اقتصادی معمولی).
• هر درب ورودی یک لوله زباله دارد، اما این احتمال وجود دارد که بعد از طبقه 15 تا 20 مهر و موم شود، بنابراین ساکنان "بالا" باید کیسه های زباله را در آسانسور بچرخانند.
• مساحت آپارتمان ها در همه طبقات یکسان نیست: در طبقات بالا به دلیل کانال های تهویه کوچکتر است.

به طور کلی، اطلاعات مربوط به مجموعه را می توان به صورت زیر ادغام کرد:

علیرغم اینکه قبلاً به آن قسمت ها رفته بودم، باز هم دوباره از سایت بازدید کردم - حداقل برای مشاهده پیشرفت ساخت و ساز.

این همان چیزی است که خود "Ninth Val" در پشت ساختمان های مرتفع یک مجتمع مسکونی دیگر "پنهان شده" است:

از آنجایی که از زمان بررسی قبلی من در این منطقه به طرز محسوسی سردتر شده بود، خاک یخ زده بود، و بنابراین من مجبور نبودم یک انحراف بزرگ انجام دهم و در امتداد اصلی گرمایش راه بروم تا به خانه ها نزدیکتر شوم - در عرض 12 دقیقه از آنجا پیاده شدم. مترو در امتداد میدانی تمیز و تمیز (در واقع هیچ):

پس از اینکه یک بار دیگر مطمئن شدم که "موج نهم" فقط برای عابران پیاده ساخته شده است، که می توانند به سرعت به مترو (و از آنجا، بر این اساس، به "تمدن") در هنگام ساخت یک جاده معمولی راه بروند، به مسیر بسته نزدیک شدم. دروازه - ورودی محل ساخت و ساز:

و دومی در دست ساخت است، کار در حال حرکت است:

جاده کمربندی خیلی نزدیک است:

و زیرساخت های این منطقه هنوز بسیار کم است (اما همانطور که به یاد می آوریم، در پنج سال آینده این مکان غیرقابل تشخیص خواهد بود):

واقعاً نفس کشیدن در آنجا آسان است، هیچ صدای بیش از حدی مشاهده نشد. با این حال، من قبلاً در مورد وضعیت منطقه و چشم اندازهای احتمالی آن نوشته ام - آن را تکرار نمی کنم.

قبلاً در راه بازگشت، از کشف، همانطور که به نظرم می رسید، یک ورودی / خروجی دیگر به / از ایستگاه مترو Devyatkino را کشف کردم:

از گذرگاه گذشت:

و افسوس که شکست خورد:

بنابراین از سمت مجموعه فقط یک راه برای ورود به مترو وجود دارد که البته یک منفی بزرگ است.

در مورد مجتمع مسکونی "نهم وال" به طور کلی چه می توانید بگویید؟ هوم، سوال آسان نیست، زیرا حداقل می توانستم "شهر من" را از درون ارزیابی کنم، اما در اینجا چنین فرصتی پیش نیامد. اما من سعی می کنم.

البته این بهترین مجتمع مسکونی نیست که تا به حال دیده ایم، اما بد هم نیست. لیدر گروپ تجربه و شهرت خوبی در پشت خود دارد، بنابراین لازم نیست نگران کیفیت ساخت و ساز باشید. طرح‌بندی‌های خوب برای یک گزینه اقتصادی، قیمت مناسب، نه چندان دور از مترو (اگر پیاده روی کنید - این یک پارادوکس است) ، وضعیت اکولوژیکی منطقه مطلوب است (زمانی که همه کار ساخت و ساز، قطعا). اما مشکلاتی در زیرساخت وجود دارد - هم در مقیاس کل مورینو (و در چارچوب "موج نهم" مشکل مهدکودک ها و مدارس حل نشده است) و هم در خود مجتمع مسکونی (فقدان پارکینگ، برای مثال). وضعیت حمل و نقل، البته، نمی تواند با تلاش یک توسعه دهنده، یا در واقع چندین توسعه دهنده بهبود یابد، اما به طور قابل توجهی تصور کلی مجموعه را خراب می کند.

پس از کمی تفکر، چندین گروه از افراد را شناسایی کردم که خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی نهم وال می تواند تصمیم خوبی برای آنها باشد:

• خانواده های جوانی که انتظار ندارند به این زودی صاحب فرزند شوند: مطمئناً تا هشت سال دیگر مشکل کمبود مؤسسه برای کودکان حل خواهد شد.
• شهروندان بدون فرزند (مثلاً اگر قبلاً بزرگ شده اند) که اساساً اتومبیل شخصی ندارند: مطمئناً از وضعیت زیست محیطی مطلوب منطقه و نزدیکی نسبی دریاچه ها قدردانی می کنند.
• کسانی که می خواهند سرمایه گذاری موفقی انجام دهند (با فرض اینکه منطقه در دراز مدت توسعه خواهد یافت).

برای خریداران دسته اخیر، شاید تبلیغات با 50% در نظر گرفته شده باشد پیش پرداخت. با در دست داشتن مبلغی معادل هزینه یک آپارتمان، می توانید دو واحد را به صورت همزمان با پرداخت 50% برای هر آپارتمان و دریافت 15% تخفیف برای هر آپارتمان خریداری کنید.

چه چیزی در دفترچه ثبت است؟

مدت زیادی به ارزیابی ها فکر کردم: اطلاعات بسیار کمی وجود دارد که بتوان آن را عملاً تأیید کرد و متأسفانه، قبول حرف من مشکل ساز است. با این وجود، موارد زیر اتفاق افتاد.

• یکپارچگی توسعه‌دهنده چهار است: اطلاعات موجود در وب‌سایت مجتمع باید با وضعیت واقعی امور مطابقت داشته باشد تا اعتبار گروه لیدر به خطر نیفتد.
• کیفیت ساخت - چهار: ایده "پیچ کردن" دو ساختمان بلند بین خانه های یک مجتمع مسکونی دیگر که توسعه را بسیار متراکم می کند، موفق ترین نیست. هیچ شکایتی در مورد تکنولوژی ساخت و مواد وجود ندارد، زیرا هیچ دلیلی برای باور خلاف آن وجود ندارد.
• موقعیت مجتمع سه می باشد. و برای وضعیت حمل و نقل و برای "لور مورچه" - هیچ نام دیگری برای مجتمع مسکونی و زیرساخت های ناکافی توسعه یافته در حال حاضر وجود ندارد.
• دسترسی به حمل و نقل - چهار: مترو واقعا نزدیک است، اما صاحبان خودرو کار سختی خواهند داشت. حداقل فعلا.
• وضعیت زیربنای منطقه چهار است. بله، منطقه امیدوارکننده است، اما در یک سال (مجموعه دوم در پایان سال 2015 به بهره برداری می رسد) تغییرات اساسی در آن ایجاد نمی شود.
• وضعیت زیرساخت داخلی مجتمع مسکونی سه است: یک باغ، یک مدرسه و به خصوص یک پارکینگ از طرف سازنده قطعاً در اینجا ضرری ندارد.

من واقعاً دوست دارم این باور را داشته باشم که مسئولان به طور جدی با مناطق اطراف برخورد کنند تا سرعت سکونت منطقه و توسعه آن متناسب با یکدیگر باشد. با این حال، تا کنون، متاسفانه، دلیل کمی برای این باور وجود دارد. فقط عقل سلیم

• فواید تمدن در دامان طبیعت مجتمع مسکونی "نهم وال" توسط گروه لیدر در روستای مورینو، حومه پایتخت شمالی در حال ساخت است. پارک های جنگلی، رودخانه اختا و دریاچه ها زمینه اکولوژیکی مطلوبی را فراهم می کنند. منطقه وسوولوژسک به طور فعال در حال ناراحتی است.
• ساخت و ساز سبز مرحله دوم جدید مجتمع مسکونی "نهم وال"، مانند 18 ساختمان بعدی که در این پروژه قرار دارند، از مصالح سازگار با محیط زیست ساخته شده است. این یک ساختمان بلند 26 طبقه آجری یکپارچه با محوطه سازی فشرده خواهد بود.
• راحتی منطقی ساختمان دوم مجتمع مسکونی "Ninth Val" توسط توسعه دهنده GC "Leader Group" به 2 بخش تقسیم می شود: در سطح اول و در منطقه آزاد مجاور امکانات اجتماعی و خرده فروشی وجود خواهد داشت، اماکن مسکونی از طبقه 2. سالن‌های مشترک، بلوک‌های جلو و آسانسور با رنگ‌های پاستلی زیبا و بهبود یافته تحویل داده می‌شوند.

• همه چیز برای راحتی و آسایش محوطه مجاور ساختمان 2 مجتمع مسکونی نهم وال با فضای سبز محصور خواهد شد. توسعه‌دهنده زمین‌های بازی، زمین‌های ورزشی و مکان‌های تفریحی کودکان را با پرچین‌ها، تخت‌های گل و درختچه‌های زینتی احاطه خواهد کرد. بین پیاده روها و مسیرهای دوچرخه سواری چمن هایی وجود خواهد داشت. طبقه اول خانه برای مقاصد تجاری در نظر گرفته شده است. ساکنان ساختمان جدید می توانند در یک کافه استراحت کنند، مواد غذایی و مواد شیمیایی خانگی را در مینی مارکت های داخلی خریداری کنند. شعبه های پست و بانک وجود خواهد داشت. همچنین بلوک های خالی برای اجاره دفتر در طبقات همکف وجود خواهد داشت.
• دسترسی خوب حمل و نقل توسعه‌دهنده GC "لیدر گروپ" در حال ساخت مجتمع مسکونی "نهم وال" در فاصله 350 متری از جاده کمربندی است، ساخت بزرگراه شماره 1 در مرز شرقی قلمرو در حال انجام است و همچنین گذرگاهی در مرز غربی در آینده می توانید از طریق تونلی که خیابان را به هم وصل می کند به مرکز برسید. Rustavelli با بزرگراه Toskovskaya، با اتوبوس و مینی بوس. نزدیکترین ایستگاه مترو "Devyatkino" (250 متر) است، در کنار آن، مبادله Murinskaya جاده حلقه ساخته شده است. نه چندان دور (از طریق خیابان Tsentralnaya) خروجی به مراکز تفریحی Okhta-Park و Severny Slope وجود دارد. همچنین می‌توانید با قطار از ایستگاه راه‌آهن Devyatkino در همان نزدیکی به منطقه سفر کنید.

• چیدمان آپارتمان ها در مجتمع مسکونی "نهم وال" طراحی آپارتمان مجتمع مسکونی "نهم وال" استودیوهای جمع و جور با طراحی منطقی، تک و چیدمان های دو اتاقه. در عین حال قسمت اصلی مسکن به صورت استودیو و آپارتمان های یک اتاقه: در این پروژه هشت نوع استودیو و 16 نوع آپارتمان یک اتاقه در نظر گرفته شده است. محدوده فیلم های مسکن از 25.98 تا 56.29 متر مربع است. متر
• گزینه های پایان با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان جدید، توسعه دهنده آپارتمان هایی را در مجتمع مسکونی "نهم وال" با تکمیل، با تعمیرات پیش از اتمام یا بدون اتمام ارائه می دهد. مقرون به صرفه ترین گزینه شامل لعاب کامل به سبک یکنواخت برای مجموعه و حداقل کار لازم بر روی تسطیح سطوح و نصب لوله کشی و ارتباطات مهندسی. اگر خریدار تکمیل کامل را سفارش دهد، توسعه دهنده انتخابی از سه گزینه دکور به سبک اسکاندیناوی، کلاسیک یا با روح مینیمالیسم لاکونیک ارائه می دهد.
• خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی "نهم وال" قیمت آپارتمان ها در مجتمع مسکونی "Ninth Val" از 60 تا 88 هزار روبل در متر مربع بسته به فیلم و در دسترس بودن تکمیل است. یک استودیوی جمع و جور را می توان از 1.93 میلیون روبل خریداری کرد آپارتمان دو اتاقهدر مجتمع مسکونی "Ninth Val" - از 3.68 میلیون روبل. GC "Leader Group" چندین تخفیف و تبلیغات جذاب را برای خریداران ارائه می دهد.

• زندگی اجتماعی و فرهنگی در منطقه توسعه یافته است نزدیکترین سوپرمارکت ها "Family"، "PlanetSport"، "Prisma" و "Rive Gauche" هستند. برای جوانترین ساکنان مجتمع مسکونی "Ninth Val" در حومه سن پترزبورگ، مهدکودک ها (شماره 59 و 61) و مدارس (شماره 1، 469) باز هستند، موسسات آموزشی جدید و مراکز توسعه برای کودکان در حال راه اندازی هستند. ساخته شده است. مرکز خرید Mega-Parnas، نزدیک به مرکز فرهنگی Novodevyatkinsky، Murino و مرکز خرید Rondo، 15 دقیقه با ماشین فاصله دارد. شبکه ای از باشگاه های ورزشی "خانه تناسب اندام" و "زاگورودنی" وجود دارد.
• مراقب سلامتی خود باشید در منطقه همسایه (تقریباً پنج دقیقه رانندگی) داروخانه ها، کلینیک ها و در خود مورینو یک بخش سرپایی وجود دارد. پزشکان از کلینیک سرپایی مورینو، کلینیک کودکان در نووی دیوتکینو و بیمارستان توکسوفسکایا به ساکنان مجتمع مسکونی Devyaty Val کمک خواهند کرد. مراقبت های پزشکیو تمام مراحل لازم را انجام خواهد داد. داروهای لازم را می توان از داروخانه های نزدیک منزل و ایستگاه مترو خریداری کرد.

ال سی دی موج نهم 2 وب کماز محل ساخت مرحله دوم مجتمع مسکونی از گروه لیدر

رهبر گروه ساخت و ساز مرحله سوم مجتمع مسکونی "نهم وال 2" را در مورینو ادامه می دهد. می توانید ساخت یک مجتمع مسکونی را به صورت بلادرنگ از وب کم رسمی نصب شده روی آن تماشا کنید سایت ساخت و سازمرحله دوم

وب کم مرحله سوم مجتمع مسکونی "نهم وال 2"

وب کم رسمی شرکت ساختمانینظارت آنلاین شبانه روزی بر ساخت مجتمع مسکونی "نهم وال 2" را ارائه می دهد.

مزیت های مجتمع مسکونی "نهم وال 2" چیست؟

• موقعیت مکانی مناسب در نزدیکی ایستگاه مترو Devyatkino. کاربردی برای زندگی و سودآور برای اجاره آپارتمان;
• در این قسمت از مورینو شرقی عملاً هیچ ساختمان جدید ناتمامی باقی نمانده است، منطقه به طور فعال در حال بهبود است، یک مدرسه بزرگ در نزدیکی افتتاح شده است.
• این ساختمان در اعماق بلوک واقع شده است، بنابراین، با وجود نزدیکی آن به جاده کمربندی، تقریباً هیچ صدایی از بزرگراه وجود نخواهد داشت.

معایب مجتمع مسکونی "نهم وال 2" چیست؟

• بهترین دسترسی حمل و نقل برای رانندگان نیست. با وجود نزدیکی به جاده کمربندی، هنوز هیچ خروجی مستقیمی از مورینو به بزرگراه وجود ندارد. ساخت آن تنها در حال برنامه ریزی است و زمان دقیق آن مشخص نیست.
• تعداد زیادی آپارتمان در طبقه. این خانه از نوع راهرو به دو بخش به هم پیوسته تقسیم شده است که آن را به یکی از رکوردداران مورینو تبدیل می کند - 30 آپارتمان در هر طبقه!
• تراکم بسیار بالای توسعه در این قسمت از منطقه به ناچار مشکلاتی را در پارکینگ و سایر زیرساخت ها در آینده ایجاد خواهد کرد.

عکس: وب سایت رسمی توسعه دهنده "گروه لیدر".