ar و kr در ساخت و ساز چیست. پروژه AR برای بخش "راه حل های معماری". پروژه KZH برای بخش "سازه های بتن مسلح"

• PP و IRD (مجموعه پیش مستندات پروژه):

  پلان های طبقهو توضیحات

  نتیجه گیری:

  در مورد اهمیت باستان شناسی قلمرو

  در مرزهای تاریخی یک سایت میراث فرهنگی

  در مورد مهندسی تحقیقات محیطیتوسط قلمرو قطعه زمینقرار دادن اشیا

  بخشی از طرح اساسی تاریخی و فرهنگی شهر مسکو

  اطلاعات تاریخی در مورد یک شی میراث فرهنگی (یک شیء میراث فرهنگی شناسایی شده یا یک شیء با ارزش تاریخی شهرساز)

  اخذ اطلاعات از ثبت شهر آثار تاریخی و فرهنگی غیرمنقول و قلمرو آنها

  گواهی کاداستر برای یک قطعه زمین

  طرح کاداستر قطعه زمین

  نقشه مهندسی توپوگرافی M 1: 500 (ژئوبیس)

  طرح وضعیت M 1: 2000

  نتیجه گیری مهندسی- زمین شناسی در مورد وضعیت خاک های محل ساخت و ساز

  توسعه یک گزارش فنی بر اساس نتایج یک بررسی مهندسی از وضعیت فنی سازه های ساختمان (سازه)

  اسناد مربوط به نقشه برداری مهندسی و ژئودتیکی قطعه زمین

  اسناد در مورد بازرسی یک قطعه زمین برای محوطه سازی جبرانی

  به دست آوردن اطلاعات اولیه از شرکت واحد دولتی "Mosgorgeotrest" در محل شی

  مشخصات فنیاتصال تسهیلات به شبکه های آب و برق:

  قرار دادن شی در منطقه امنیتی ارتباطات مهندسی

  آبرسانی و فاضلاب

  تخلیه

  تامین حرارت

  تامین گاز

  منبع تغذیه

  تاسیسات تخمگذار

  جابجایی تاسیسات موجود

• 〉 محتویات مستندات پروژه (87 PP):

  شماره 87 RF PP	تعیین	نام بخش
  مستندات پروژه
  1	PZ	بخش 1 "یادداشت توضیحی"
  2	رام	بخش 2 "طرح سازمان برنامه ریزی یک قطعه زمین"
  3	AR	بخش 3" راه حل های معماری"
  4	KR	بخش 4 "ساختاری و حجمی راه حل های برنامه ریزی"
  5		بخش 5 "اطلاعات در مورد تجهیزات مهندسی، در مورد شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی، فهرستی از فعالیت های مهندسی و فنی، محتوای راه حل های فناورانه، از جمله:
  5.1	IOS1	بخش 5.1 "سیستم منبع تغذیه"
  5.1.1	EM1	بخش 1 "منبع تغذیه. دستگاه ورودی (TP، ASU)"
  5.1.2	EM2	بخش 2 "تجهیزات برق قدرت"
  5.1.3	EM3	قسمت 3 "محافظت در برابر صاعقه و زمین"
  5.1.4	EOM	قسمت 4 "روشنایی الکتریکی (داخلی)"
  5.1.5	EN	قسمت 5 "روشنایی الکتریکی خارجی"
  5.2	IOS2	بخش 5.2 "سیستم تامین آب"
  5.3	IOS3	بخش 5.3 "سیستم دفع آب"
  5.4	IOS4	بخش 5.4 "گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع، شبکه های گرمایش"
  5.5	IOS5	زیربخش 5.5. "شبکه های ارتباطی"
  5.5.1	SCS	بخش 1. "سیستم کابل کشی ساختاری"
  5.5.2	SRF	بخش 2. "سیستم رادیویی"
  5.5.3	میان رده	بخش 3. "سیستم ساعت الکتریکی"
  5.5.4	SKPT	بخش 4. "سیستم دریافت تلویزیون جمعی"
  5.5.5	STS	بخش 5. "سیستم تلفن"
  5.5.6	LAN	بخش 6. "شبکه محلی"
  5.5.7	MMS	بخش 7. "سیستم چند رسانه ای"
  5.5.8	ACS	بخش 8. "سیستم کنترل و مدیریت دسترسی"
  5.5.9	SOVN	بخش 9. "سیستم نظارت تصویری"
  5.5.10	SOTS	بخش 10. "سیستم هشدار امنیتی"
  5.5.11	SSOI	بخش 11. "سیستم جمع آوری و پردازش اطلاعات"
  5.5.12	آبگرم	قسمت 12. "سیستم پارکینگ خودکار"
  5.5.13	SVDTS	بخش 13. "سیستم شناسایی خرابکاران و وسایل تروریستی"
  5.5.14	ASUZ	قسمت 14." سیستم خودکارمدیریت ساختمان"
  5.5.15	SKU	بخش 15. "سیستم کنترل اتاق"
  5.5.16	ASDU	بخش 16. "اتوماسیون مرکز داده و سیستم اعزام"
  5.5.17	ASUE	بخش 17. "سیستم خودکار اندازه گیری مصرف برق، مصرف آب، مصرف گرما"
  5.5.18	AOB	بخش 18. "اتوماسیون سیستم تهویه و تهویه مطبوع"
  5.5.19	مرکز گرمایش مرکزی ACS	بخش 19. "اتوماسیون سیستم کنترل واحد حرارت مرکزی"
  5.7	IOS7	بخش 5.7 "راه حل های فن آوری"
  6	POS	بخش 6 "پروژه سازماندهی ساختمان"
  7	زیر	بخش 7 "پروژه سازماندهی کار تخریب و برچیدن"
  8	OOC	بخش 8 "فهرست اقدامات امنیتی محیط زیست"
  9	PB	بخش 9 "اقدامات ایمنی در برابر آتش"
  9.3	AGPT	بخش 3. "سیستم اطفاء حریق اتوماتیک گاز و پودر"
  9.4	SAPS	بخش 4. "سیستم اعلام حریق خودکار"
  9.5	SOUE	بخش 5. "سیستم کنترل هشدار و تخلیه در صورت آتش سوزی"
  9.6	SPPA	بخش 5. "سیستم آتش نشانی خودکار"
  10	ODI	بخش 10 "اقدامات برای اطمینان از دسترسی افراد دارای معلولیت"
  10.1	EE	بخش 10 (1) "اقدامات برای اطمینان از انطباق با الزامات و الزامات بهره وری انرژی برای تجهیز ساختمان ها، سازه ها و سازه ها به دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی مورد استفاده"
  12		بخش 12 "سایر اسناد در موارد پیش بینی شده توسط قوانین فدرال"
  12.1		مقررات فن آوری برای فرآیند رسیدگی به زباله های ساختمانی و تخریب
  12.3
  12.4		الزامات برای اطمینان از بهره برداری ایمن از تاسیسات ساخت و ساز سرمایه
  12.5		ITM دفاع مدنی و موقعیت های اضطراری
  12.6		اقداماتی برای تضمین امنیت ضد تروریستی
  12.7		پروژه مدیریت ترافیک
  12.10		SMIS (SMIC، SUKS، SSP)
  12.11		دندرولوژي
  اسناد کاری
  1		طرح جامع
  2		راه حل های معماری
  3		راه حل های طراحی
  4		سیستم های مهندسی داخلی شامل:
  4.1		سیستم منبع تغذیه
  4.2		سیستم تامین آب
  4.2.1		ایستگاه پمپاژ داخلی
  4.2.2		پمپاژ آتش + سیستم اطفای حریق اتوماتیک
  4.3		سیستم زهکشی
  4.4		گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع، شبکه های گرمایش
  4.4.1		محلول های ترمومکانیکی (نقطه حرارت مرکزی)
  4.5		شبکه های ارتباطی اتوماسیون و دیسپاچینگ سیستم ها
  5		راه حل های تکنولوژیکی
  6		سیستم حفاظتی و حفاظتی آبریزش
  7		اقداماتی برای تضمین امنیت ضد تروریسم
  8		SMIS، SMIC، SUKS
  9		PPR برای برچیدن کار
  10		PPR برای دوره آماده سازی
  11		استرویگن پلان
  		زهکشی تشعشع و CLD
  		شبکه های خارجی تامین گرما، تامین آب، فاضلاب خانگی و طوفانی، فاضلاب کم جریان، تامین برق
  		کار اندازه گیری
  		بازرسی سازه های باربر و محصور کننده
  		اسکن سه بعدی
  		بازرسی نقاط اتصال برای سیستم های مهندسی خارجی
  		گذرنامه رنگی ساختمان های موجود
  		آلبوم راه حل های معماری و شهرسازی (تشکیل یک آلبوم نظارتی مطابق با الزامات کمیته معماری مسکو)
  		شرایط فنی ویژه طراحی و ساخت در مورد ایمنی آتش سوزی
  		نظارت بر ساخت و ساز
  		مهندسی نظارت نویسنده
  		دستورالعمل های بهره برداری ساختمان
  		مقررات فنی ایمنی ساختمان
  		دستورالعمل های عملیاتی برای سیستم های مهندسی (TP، ASU، پست های حرارت مرکزی، پمپاژ، اتاق های تهویه، اتاق سرور و غیره)

• 〉 هماهنگی و تایید مستندات پروژه:

  OPS GBU "Mosgorgeotrest"

  JSC:

  "Mosvodokanal"

  "مس گاز"

  شرکت دولتی واحد مسکو:

  "Mosgortrans"

  طرح کلی NIiPI

  "موسودوستوک"

  "مترو مسکو"

  "Mossvet"

  PJSC:

  شبکه کابلی مسکو (MKS)

  مناطق استانی

  منطقه GBU "Zhilishchnik".

  حکومت ناحیه

  دفتر مقررات شهرسازی ناحیه اداری(UGR)

  میراث شهر مسکو

  UPSP Moskomarkhitktury

  Rostekhnadzor (Mosenergonadzor)

  اداره شهر مسکو:

  حمل و نقل

  مراقبت های بهداشتی

  آموزش و پرورش

  حمایت اجتماعی

  GKU TsODD
  

• 〉 مراحل کار:

  مشاوره رایگان

  امضای قرارداد

  تحویل داده های اولیه برای طراحی

  هماهنگی پروژه با مشتری

  هماهنگی یا پشتیبانی پروژه با سازمان های ذیصلاح

  تحویل اسناد پروژه به مشتری.

• 〉 توافقنامه:

  نام سرویس	تاریخ / ماه / از.	هزینه RUR / از.
  هماهنگی:
  1. ساخت و ساز	2	150 000
  2. مستندات پروژه	4	150 000
  3. ساخت و ساز با فرودگاه و آژانس حمل و نقل هوایی فدرال	4	300 000
  ایجاد تغییرات:
  1. PZZ	8	قابل مذاکره
  2. طرح جامع	8	قابل مذاکره
  3. GPZU با TEP لازم	4	150 000
  رسید:
  1. شرایط فنی	2	100 000
  2. مجوزهای راه اندازی	4	150 000
  3. اسناد اولیه - مجوز	4	150 000
  خدمات برای توسعه دهندگان	4	150 000
  قبولی در آزمون دولتی	2	30 000
  قانونی شدن ساخت و سازهای غیر مجاز	4	150 000
  خدمات فنی به مشتریان	-	قابل مذاکره
  ثبت پروانه ساختمانی	2	60 000
  ثبت املاک و مستغلات برای ثبت کاداستر	2	60 000

• ضرایب MU شماره 620 مورخ 29 دسامبر 2009:

  مهلت های کاهش یافته:

  10% - 1.2 بار، بند 3.11.

  30٪ - 1.4 بار، بند 3.11.

  40% - 2 بار یا بیشتر، بند 3.11.

  بازسازی اساسی:

  50٪ - توسعه اسناد طراحی (کار) برای تعمیرات اساسی، بند 3.5.

  پیوند دادن اسناد طراحی استاندارد یا استفاده مجدد بدون ایجاد تغییرات:

  65% - قسمت بالای زمین، بند 3.2.

  80% - قسمت های بالای زمینی و زیرزمینی، بند 3.2.

  50٪ - اشیاء منحصر به فرد، بند 3.3.

  50% - بازسازی و تجهیز مجدد فنی، بند 3.4.

  دیگر:

  2% - انجام وظیفه طراح عمومی، بند 3.9.

  30% - طراحی با نصب اصلی وارداتی تجهیزات تکنولوژیکیاعمال شده توسط سازمان طراحی برای اولین بار، بند 3.8.

یک پروژه ساختمانی است

نتیجه گیری آزمایش ظرفیت باربری یک دال توخالی بر اساس گزارش فنی سری 1.041.1-3 (pdf 340 Kb)

ماهیت روش سوم تنظیم تنش است که به دلیل آن نیروها در کل سازه مجدداً توزیع یا کاهش می یابند. این روش ساده تر و جایگزین روش دوم است، به محاسبات ریاضی کمتری نیاز دارد و امکان توزیع مجدد را بدون توقف فرآیند تکنولوژیکی فراهم می کند. قطعات لازم توسط جوش، پیچ و مهره یا محلول های پلیمری به هم متصل می شوند.
بنابراین، با در نظر گرفتن شرایط فنی ساختار و وظایف انتخاب شده، یک یا فعالیت دیگری انتخاب می شود. بسته به ساختاری که باید تقویت شود، یک یا روش دیگری برای طراحی آرماتور انتخاب می شود. به عنوان مثال، هنگام طراحی تقویت سازه های بتن مسلح، موارد زیر باید در نظر گرفته شود.
استحکام بخشی که در نتیجه قطعات ساختاری جداگانه با عناصر قوی‌تر جایگزین می‌شوند - اینها قاب‌های بتونی یا فلزی، روکش‌های بتن مسلح یا استفاده از طرح‌های اضافی - کنسول‌ها، قفسه‌ها، تیرهای فلزی، سفت کردن ترکیبی به ساختار اصلی است.
تقویت هزینه های کمتری نسبت به جایگزینی با محصولات جدید دارد. علاوه بر این، در حالت دوم، توقف تولید لازم نیست. همچنین باید به این نکته توجه کنید که در برخی مناطق امکان تقویت وجود دارد، اما در برخی دیگر اینطور نیست، آنها به سادگی با سایرین جایگزین می شوند.

به عبارت دیگر، مشروط به تقویت:

• پایه های بتن آرمه،
• ستون ها، تیرها،
• دال های کف،
• تیرهای جرثقیل بتن مسلح

در موارد تشخیص خرپا بتن آرمهاگر در وضعیت خرابی قرار گیرد، استحکام بخشی جدید به شدت ممنوع است. قبل از تقویت سازه های بتن مسلح، لازم است تعدادی از نکات را انجام دهید - این آماده سازی سطحی است که تقویت می شود، نصب آرماتورها و اتصالات صحیح و قالب بندی. آماده سازی سطح برای چسبندگی مطمئن به بتن مورد استفاده برای تقویت ضروری است. این امر با تمیز کردن سطح از خاک با دمیدن هوا و تمیز کردن اتصالات با دستگاه های سندبلاست از خوردگی به دست می آید. هنگام اجرای ملات بتن، استفاده از تاسیسات پنوماتیکی توصیه می شود.

طراحی آرماتور با سازه های فلزی متفاوت است و به صورت متفاوتی انجام می شود. برای افزودن عناصر اضافی، هم انعطاف پذیر و هم سفت و سخت، برای تقویت اتصالات اتصالات ساختاری، و همچنین برای حذف کامل عناصر منفرد استفاده می شود. برای افزایش ظرفیت باربری عناصر جداگانه، ساختار با قطعات تکمیل می شود و آنها را با اتصالات پیچ و مهره ای یا جوشکاری محکم می کند.
طراحی به دست آوردن سازه های چوبیکاهش هزینه ها را ممکن می سازد کار ساخت و ساز. وزن کم درخت نیازی به ساخت پایه های اضافی ندارد که منجر به کاهش مصرف مواد می شود. اقدامات در هر دو اتاق گرم و سرد با زهکشی آب خارجی قابل اجرا است. برای جلوگیری از آتش سوزی و پوسیدگی چوب باید دما و رطوبت محیط را در نظر گرفت. از گونه های مخروطی برای تقویت سازه های چوبی استفاده می شود. با این حال، برای کلیدها و آسترها که یک اتصال حیاتی است، بهتر است از چوب سخت استفاده شود. اینها بلوط، خاکستر، توس هستند که استحکام و مقاومت خمشی بالایی دارند.
توصیه می شود بلوط را مدتی در آب نگه دارید تا استحکام آن افزایش یابد. علاوه بر موارد فوق، پلیمرهای مختلف باعث تقویت مفاصل می شوند. اینها رزین های مختلف اپوکسی، به اصطلاح دیان، بتن پلیمری بر پایه رزین های پلی استر و فوران، ماستیک های قیر-اپوکسی به عنوان پوشش ضد آب هستند.
اخیرا با رشد پیشرفت فنیفیبر کربن شروع به استفاده در طراحی آرماتورها کرد. فیبر کربن دارای چندین مزیت است - ویژگی های استحکام کششی 10 برابر بیشتر از فولاد است و ضخامت مواد بسیار ریز است که بر ابعاد مقطع ساختار تقویت شده تأثیر نمی گذارد. علاوه بر این، فیبر کربن سبک وزن است، ساختار اصلی بیش از حد بارگذاری نمی شود و نیازی به اقدامات تقویت پایه وجود ندارد.
علاوه بر مزایای اصلی، سهم کار نصب و کار حذف می شود. نیازی به استفاده از تجهیزات جوشکاری، مکانیزم های بالابر نیست، نیازی به توقف کامل یا جزئی تولید نیست. نقطه ضعف اصلی هزینه بالای خود مواد است، اما مواد بادوام، مقاوم در برابر خوردگی، تغییر شکل و همانطور که در بالا ذکر شد، قابل اعتماد تر، بادوام تر و راحت تر در مقایسه با فن آوری های ذکر شده است.

همانطور که می بینید، روش ها و تکنیک های زیادی برای طراحی گین وجود دارد. سازه های ساختمانی. انتخاب راه حل به نتیجه و وظایفی که می خواهید انجام دهید بستگی دارد.

در ساخت ساختمان های غیر مسکونی اغلب از سازه های فلزی استفاده می شود. کاربرد آنها بر اساس داده های موجود در بخش اسناد طراحی با عنوان "سازه های فلزی" است.

به طور کلی اسناد کاری سازه ها را می توان به دو گروه تقسیم کرد. اولین مورد اسناد مستقیم در مورد سازه های فلزی است.

این بر اساس مواد طراحی فنی برای ایجاد بعدی نقشه های جزئیات گردآوری شده است. بخش دوم جزئیات است سازه های فلزی. در این مورد، تمام عناصر ساختاری به طور جداگانه کار می شود. این نقشه ها می تواند به عنوان مبنایی برای تولید سازه های فلزی در شرکت ها (در صورت لزوم) باشد.
طراحی سازه های فلزی شامل پلان ها و مقاطع سازه های شیء، راه حل های طراحی برای عناصر، گزینه هایی برای رابط آنها و مشخصات فلزی است. در این مرحله سازه ها با سایر قسمت های پروژه پیوند می یابند. محاسبات ساختاری در قالب یک محاسبه و یادداشت توضیحی تهیه می شود.
طرح‌های دقیق سازه‌های فلزی شامل نقشه‌های تک تک عناصر تمام سازه‌های فلزی و نمودارهای نصب است.

هنگام طراحی یک بخش از سازه های فلزی، تعدادی از الزامات اساسی در نظر گرفته می شود. اول از همه، شرایط عملیاتی - آنها شکل ساختاری سازه ها و مناسب ترین نوع مواد را تعیین می کنند.
شرط دوم صرفه جویی در فلز است. این به راحتی قابل توضیح است، زیرا فلز گران است مصالح ساختمانی. بنابراین، بیشتر در مواردی استفاده می شود که استفاده از مواد دیگر (به عنوان مثال، بتن مسلح) منطقی نیست.
عامل بعدی قابلیت ساخت است. پروژه ها با در نظر گرفتن الزامات فن آوری برای نصب سازه های فلزی، با تاکید بر روش های مدرننصب این امر باعث کاهش شدت کار فرآیند می شود.
علاوه بر این، هنگام توسعه یک پروژه، زیبایی شناسی سازه های فلزی تمام شده و هماهنگی شکل آنها در نظر گرفته می شود. این امر به ویژه هنگامی که توسعه در داخل شهر انجام می شود، با در نظر گرفتن الزامات مقامات شهر برای اشکال معماری اشیاء اهمیت دارد.
پروژه بخش "سازه های فلزی" توسط سازمان های طراحی تخصصی انجام می شود. هنگام طراحی، سه شاخص به دست می آید که هزینه سازه های فلزی و کار روی مونتاژ آنها بستگی دارد. این به معنای صرفه جویی در فولاد، افزایش بهره وری نیروی کار، کاهش شدت کار و زمان نصب است.

بخش راه حل های معماری و ساختمانی "ع"

بخش راه حل های معماری و ساختمانی "AS" شامل بخش محاسبه نیست، مطابق با GOST تولید نمی شود - قسمت های اصلی ساخت و ساز بخش های AR، KR و تا حدی KZH، KM، KD با عناصر KMD و غیره ترکیب می شود. به درخواست مشتری توسعه یافته و شامل اطلاعات کافی برای تولید ساخت و ساز است کار نصببه عنوان یک کتابچه راهنمای ساخت و ساز ساده، بازسازی اساسیبرای یک مدیر ساخت و ساز تازه کار، سرکارگر. بخش AC را می توان با تکنولوژی تولید، شرایط و نمودارهای نصب تکمیل کرد. علاوه بر این می توانید با هزینه اضافی یک نقشه مونتاژ سفارش دهید.

من بیش از 10 سال است که در زمینه طراحی کار می کنم.

در واقع هیچ چیز پیچیده ای در توافق بر سر یک پروژه کاری وجود ندارد. تنها چیزی که نیاز دارید زمان و آرزو است. پس از تصمیم گیری در مورد طراحی، لازم است راه حلی به دست آید مقامات محلیمقامات برای بازسازی یا طراحی یک ساختمان (سوپرمارکت، فروشگاه، داروخانه و غیره). پس از دریافت از این سندبرای تهیه طرح تفصیلی لازم است با یک سازمان طراحی دارای مجوز تماس بگیرید. مرحله بعدی سفارش مشخصات فنی از خدمات شهری (ودوکانال، سازمان تامین انرژی، شبکه های گرمایشی شهر) است.

سازمان طراحی برای سفارش مشخصات فنی بارهای مهندسی (برق، آب، گرما و ...) را ارائه می کند. و با این بارها، گذرنامه BTI (در صورت وجود ساختمان موجود و بازسازی در حال انجام است)، لازم است با مقامات مربوطه تماس بگیرید. پس از دریافت مشخصات فنی، باید به مهندسان طراح منتقل شود.

آنها همچنین در حال توسعه یک پاسپورت برای تکمیل نمای بیرونی و یک طرح جامع هستند. به محض آماده شدن یکی از بخش ها، باید 2 نسخه از بخش مربوطه، مشخصات فنی، اصل تهیه کنید. طرح جامعو برای توافق بر تقسیم به مرجع مراجعه کنید، یعنی. اگر بخش VK (آب و فاضلاب) سپس به Vodokanal و غیره بروید.

هنگامی که بر روی تمام بخش ها توافق شد، یعنی: VK، OV (گرمایش و تهویه)، EMO (منبع تغذیه و روشنایی الکتریکی)، و مهر و موم این مقامات به طرح جامع اصلی الصاق شد، یک پیش نویس کامل کار (GP، AC، TX، VK، OV، EMO) و یادداشت توضیحیآن را به Rospotrebnadzor و همان پروژه را به اداره شهر ببرید موقعیت های اضطراری(به خدمات شهری - به آتش نشانان). اخذ نظر در مورد پیش نویس کاری از این مراجع ضروری است. به موازات تصویب بخش ها، می توانید در مورد گذرنامه برای تکمیل نمای بیرونی نیز توافق کنید. مرحله بعدی پس از دریافت نتیجه، تکمیل پیش نویس کاری جهت تایید مهندس شهر جهت اخذ مهر مربع بر روی نقشه کلی می باشد.

ما یک طراحی کامل کار (GP، AS، TX، VK، OV، EMO و PZ) و همچنین نتیجه گیری Rospotrebnadzor و خدمات اضطراری دولتی را تکمیل می کنیم. پس از دریافت مهر مربع بر روی نقشه اصلی، یک پیش نویس کاری در GASN (معماری دولتی - نظارت بر ساخت و ساز) دریافت پروتکل برای تایید اسناد کاری.

قانون اصلی هنگام هماهنگی این است که حرکت بخش های اصلی و طرح جامع را دنبال کنید. در مرحله تایید اسناد دارای مهر آبی مهمترین مدارک هستند. به طور کلی، این رایج ترین طرح است، اما هر پروژه کاری تفاوت های ظریف خاص خود را دارد و تأییدیه های اضافی امکان پذیر است. موفق باشید!!! دنیس کورابلف

طراحی دقیق، بخش: AR، KR، KM، KZH، طراحی مقاوم سازی سازه، VK، EO، TX، OV، - دنباله توسعه و تایید طرح دقیق

پروژه AR برای بخش "راه حل های معماری".

AR. راه حل های معماری بخشی از اسناد طراحی هستند که دیدگاه نویسنده را از یک شی معماری مشخص می کند: ظاهر بیرونی و داخلی، سازمان فضایی، عملکردی و برنامه ریزی آن را نشان می دهد. این داده ها در ساختمان ساخته شده ثبت و اجرا می شود.
طراحی معماری یک AR، بر این اساس، کار ایجاد یک نمونه اولیه از یک شی آینده است. از جمله عناصر اصلی یک راه حل معماری، معماری و هنری است (تصمیم گیری در مورد مواد طراحی که بر اساس آن ظاهرو داخلی تاسیسات)، معماری و برنامه ریزی (پلان طبقات ساختمان)، سازنده.
بخش "راه حل های معماری" بخشی جدایی ناپذیر از اسناد طراحی برای انواع مکان های غیر مسکونی و صنعتی است. این یک مرحله اجباری و بسیار اولیه طراحی شی است. این زمینه را برای توسعه سایر بخش های اسناد طراحی فراهم می کند.
هنگام توسعه بخش راه حل های معماری، هدف عملکردی ساختمان و الزامات مربوطه در نظر گرفته می شود. استانداردهای دولتیو اسناد نظارتی این به تعیین مناسب ترین راه حل فنی کمک می کند.
بخش تمام شده "راه حل های معماری" آلبومی از اسناد توسعه یافته و مجموعه ای از نقشه ها است که عناصر ظاهر معماری شی را نشان می دهد.
راه حل های معماری به درستی توسعه یافته سازماندهی شایسته کار ساخت و ساز و بهینه سازی فرآیندهای کاری را تضمین می کند. نتیجه ساخت و ساز نه تنها از نظر بصری جذاب، بلکه یک مرکز امن، قابل اعتماد و کاربردی خواهد بود.
به طور خاص، این بخش است که چیدمان ساختمان را در محل ساخت و ساز، نمودارهای فونداسیون، پلان های کف تأسیسات، پلان سقف، مشخصات بازشوهای درب و پنجره، گزینه های تکمیل داخلی و غیره را تعیین می کند.
بخش راه حل های معماری توسط سازمان های طراحی تخصصی که دارای مجوز برای این نوع فعالیت هستند توسعه یافته است. هزینه توسعه بسته به منطقه شی، تخصص و محل آن متفاوت است. ترجیحات شخصی مشتری نیز نقش دارد - اگر از قوانین و مقررات خاصی فراتر نرود. علاوه بر این، در دسترس بودن همه مدارک لازم. در صورت غیبت، مهلت تکمیل این بخش ممکن است به تاخیر بیفتد.

کار طراحی

ترکیب پروژه با توجه به نوع اتاق تعیین می شود. ساختمان ها، ادارات، انبارها- همه این ساختارها نیاز دارند کار طراحی انواع مختلف. هدف عملکردیساختار آینده نیز نقش مهمی در طراحی دارد. به عنوان مثال، نیاز اصلی برای یک ساختمان مسکونی یک طراحی متفکرانه از راحتی، و برای یک انبار - انواع مناطق فنی است.

کارگاه ها و دفاتر معماری

دفاتر یا کارگاه های معماری شرکت هایی هستند که در طراحی مناسب سازه ها مانند خانه ها یا کلبه ها فعالیت می کنند. علاوه بر این، مسئولیت های آنها ممکن است شامل توسعه اسناد طراحی برای توسعه مجدد و نوسازی ساختمان ها، ساخت و ساز باشد. سازه های مهندسی. تایید پروژه نیز می تواند توسط چنین شرکت هایی انجام شود.

سازمان ها و دفاتر طراحی

سازمان های طراحی در تهیه برنامه هایی برای کارهای تعمیر و ساخت و ساز آینده دستیاران ضروری هستند. بر اساس ایده ها و خواسته های بیان شده توسط مشتری و طرح های ارائه شده به دفتر طراحی، راه حل ها توافق می شود و نقشه های کاری توسعه می یابد. اغلب اوقات، برای صرفه جویی در تلاش و زمان مشتری، دفاتر طراحی وظایف هماهنگی پروژه ها را نیز بر عهده می گیرند.

طراحی معماری

روش تولید اسناد طراحی که راه حل های معماری و ظاهر ساختمان آینده را توصیف می کند، طراحی معماری نامیده می شود. در نتیجه این فرآیند، ظاهر آینده سازه و ویژگی های ساخت و ساز و استفاده بعدی آن مشخص می شود. قابلیت اطمینان و دوام یک ساختمان تا حد زیادی به این بستگی دارد که چگونه طراحی معماری با مهارت انجام شده است.

طراحی ساختمان ها و خانه ها

شاید این زمان برترین و پیچیده ترین فرآیند برای یک معمار باشد. طراحی موفق خانه مستلزم دانش رشته های تخصصی است. درک نظری و عملی از خواص، روش ها و شرایط استفاده از مواد مختلف، کیفیت را تعیین می کند محصول نهایی- ساختمان ها در نظر گرفتن معمار تمام ظرافت های طراحی یک سازه به او اجازه می دهد تا یک پایه محکم، اما نامرئی در زیر آن ایجاد کند که نه تنها سازندگان، بلکه ساختمان آینده نیز بر روی آن قرار می گیرند. نام این "بنیاد" پروژه است.

بخش پیش نویس KR "راه حل های سازنده"

طراحی KR. راه حل های سازنده بخشی از اسناد طراحی هستند که راه حل های معماری را در قالب داده های طراحی خاص منعکس می کنند. راه‌حل‌های سازنده و همچنین راه‌حل‌های برنامه‌ریزی فضا که در آنها گنجانده شده است، بر این اساس بر اساس وظایف معماری خاص قبلاً توسعه‌یافته انجام می‌شوند.
وظیفه اصلی طراحی بخش سازه ها و همچنین راه حل های برنامه ریزی فضایی، تعیین دامنه کامل کار ساخت و ساز آینده، انتخاب مصالح ساختمانی و سازه های باربر بهینه برای هر نوع خاص کار است تا اطمینان حاصل شود. حداکثر پایداری ساختمان
در این بخش، طراحان راهکارهای فنی برای دستیابی به استحکام، پایداری و یکنواختی فضایی پروژه های ساختمانی را تشریح و توجیه می کنند. این نه تنها به جسم به عنوان یک کل، بلکه به عناصر ساختاری، قطعات و مجموعه های جداگانه آن نیز اشاره دارد.
اساس راه حل های سازنده ترکیبی از سازه های باربر به هم پیوسته شی است. صرف نظر از مصالح ساختمانی مورد استفاده و نحوه ساخت ساختمان، راه حل های سازه ای باید پایداری، صلبیت و استحکام را تضمین کنند. در عین حال عامل مهمبهینه سازی است ظرفیت باربریساختارهای شی یعنی تعیین ویژگی های موادی که از نظر پارامترها برای هر کار خاص مناسب هستند.
بر این اساس، راه حل های برنامه ریزی فضا نشان دهنده چیدمان عناصر شی است. هدف آنها برآوردن الزامات عملیاتی، اقتصادی، ساختاری و زیبایی شناختی خاص است.
راه حل های طراحی بر اساس محاسبات مهندسی است. آنها با استفاده از تخصصی انجام می شوند برنامه های کامپیوتری، که به جلوگیری از خطاها و سایر تأثیرات "عامل انسانی" کمک می کند.
راه حل های طراحی بخشی جدایی ناپذیر هستند پروژه مشترکساختمان ها - این نیاز در مشخص شده است کدهای ساختمانو قوانین فدرال
راه حل های سازه ای بسته به نوع سازه به شکل قطعات جداگانه اجرا می شوند: فلز، بتن مسلح، چوب یا فلز-چوب. راه حل های پیش نویس شامل بخش های متنی و گرافیکی است.
طراحی راه حل های سازه ای باید منحصراً توسط سازمان های طراحی تخصصی انجام شود.

پروژه KZH برای بخش "سازه های بتن مسلح"

QOL. بخش طراحی سازه یک عنصر اجباری پروژه هر کار ساخت و ساز مرتبط با ساخت و ساز یا اصلاح عناصر پشتیبان یک شی است که قابلیت اطمینان و استحکام ساختمان به آن بستگی دارد.
سازه ها هم برای ساخت و ساز جدید اشیاء و هم برای توسعه مجدد، تجهیز مجدد و بازسازی ساختمان ها طراحی شده اند.
طراحی سازه مفهومی نسبتاً جامع است که شامل طراحی سازه های اصلی یک ساختمان و همچنین سازه های سایبان، پله ها، سایبان ها و غیره می شود. اگر ما در مورد نیاز به چیدن سیستم های مهندسی خارجی صحبت می کنیم، ساخت دیوارهای حائلو غیره - در این صورت طراحی سازه نیز ضروری است.
یکی از زیرمجموعه‌های طراحی سازه، توسعه طرح‌های سازه‌های بتن آرمه است. آنها بر اساس روش اجرا، نوع بتن مورد استفاده و نوع کشش طبقه بندی می شوند.
طراحی سازه های بتن مسلح برای ساخت پایه ها، چیدمان دال های کف، ساخت ستون ها، میله های عرضی و دیافراگم های سفت کننده (اگر در مورد ساختمان های قاب صحبت می کنیم)، نصب پله ها و کنسول ها انجام می شود.
اسناد طراحی برای بخش سازه های بتن مسلح شامل داده های کلی، یک یادداشت توضیحی، یک پلان پایه ها و مقاطع (با علائم ارتفاع)، یک پلان یک کمربند یکپارچه، نقشه های عناصر ساختاری فردی، مشخصات عناصر کف است.
سازه های بتن مسلح به دقیق ترین محاسبات نیاز دارند. این امر به ویژه برای محاسبات لایه های محافظ بتن و آرماتور صادق است.
برای انجام پروژه در بخش "سازه های بتن مسلح" سازمان های تخصصی طراحی مشارکت دارند. چون عناصر بتن مسلحاصلی ترین و پیچیده ترین عناصر ساخت و ساز هستند و گران ترین بخش در روند ساخت یک تاسیسات هستند، انجام طراحی حرفه ای مهم است.
عمل نشان می دهد که در طول بهره برداری از ساختمان، هزینه های طراحی سازه های بتن مسلح به طور کامل جبران می شود. این امر از طریق استفاده از موادی با ویژگی‌ها و ویژگی‌های عملکرد بهینه رخ می‌دهد.
این پروژه عناصر بتن مسلح احتمالی زیر را در نظر می گیرد: پایه ها، کف و دیوارها، عناصر حجمی، پله ها، فرود و پرواز پله ها، شمع ها و پانل های دیواری.

پروژه مقاوم سازی سازه

طراحی آرماتور سازه یکی از سخت ترین مراحل کار طراحی است. هنگام توسعه یک پروژه تقویت، الزامات هزاران نفر اسناد نظارتی، با در نظر گرفتن گزینه های فن آوری و طراحی. با این حال، هیچ استانداردی وجود ندارد که به طور مستقیم با پروژه تقویت مرتبط باشد - فقط توصیه های کلی برای توسعه وجود دارد.
پروژه مقاوم سازی ممکن است شامل راه حل ها و فن آوری های طراحی برای افزایش یا بازیابی ظرفیت باربری سازه ها یا اشیاء به طور کلی باشد. این پروژه تا حد زیادی شامل انجام کارهای تعمیر و مرمت سازه های موجود است. در این مورد، باید تنها بر اساس نتایج یک بررسی ساختاری و طراحی کیلومتر یا kzh توسعه یابد.
بر این اساس، اصول ترمیم در هر مورد فردی است - آنها بر اساس انواع آسیب، امکان از بین بردن آنها و زمان بندی است. به عنوان مثال، هنگام توسعه یک پروژه تقویت در حین کار بازیابی اضطراری، وظیفه اولویت دار این است که با در نظر گرفتن منابع و قابلیت های موجود، تاسیسات را در سریع ترین زمان ممکن بازیابی کنیم تا به بهره برداری برسد. اما در طراحی برنامه ریزی شده سازه های مقاوم سازی، اساس پروژه، مقایسه اقتصادی و فنی گزینه های مقاوم سازی می شود. این امر حداکثر استفاده ممکن از سازه های موجود را در نظر می گیرد.
پروژه مقاوم سازی، مشروط به توسعه آن توسط یک سازمان طراحی تخصصی، احیای موثر ظرفیت های باربری ساختمان ها و سازه ها را تضمین می کند. در عین حال، بهره برداری ایمن و مطمئن از تاسیسات به مدت 40 و حتی 50 سال تضمین می شود. همانطور که قبلا ذکر شد، هزاران گزینه برای پروژه های تقویتی وجود دارد که هم کل ساختمان ها و هم تمام عناصر ممکن اشیاء را شامل می شود: پایه ها، دال های باند جرثقیل و غیره.
داشتن یک پروژه به صرفه جویی در کار بازسازی کمک می کند و به طور قابل توجهی عملیات تاسیسات را پس از تعمیرات اساسی گسترش می دهد. انجام چنین کاری بدون پروژه نامطلوب است، زیرا تقویت سازه ها بدون مطالعه عمیق علل و تخریب منجر به نتیجه موثر نخواهد شد. برعکس، ساختمان ممکن است ناامن و بر این اساس، برای استفاده نامناسب شود.
هزینه پروژه تقویت (طراحی کیلومتر یا kzh) بسته به نوع شی مورد مطالعه، پارامترهای فنی آن متفاوت است. وضعیت عمومیعناصر ساختاری

پروژه KM بخش "سازه های فلزی"

طراحی KM. در ساخت ساختمان های غیر مسکونی اغلب از سازه های فلزی استفاده می شود. کاربرد آنها بر اساس داده های موجود در بخش اسناد طراحی با عنوان "سازه های فلزی" است. به طور کلی اسناد کاری سازه ها را می توان به دو گروه تقسیم کرد. اولین مورد اسناد مستقیم در مورد سازه های فلزی است. این بر اساس مواد طراحی فنی برای ایجاد بعدی نقشه های جزئیات گردآوری شده است. بخش دوم جزئیات سازه های فلزی است. در این مورد، تمام عناصر ساختاری به طور جداگانه کار می شود. این نقشه ها می توانند مبنایی برای تولید سازه های فلزی در شرکت ها (در صورت لزوم) باشند.
طراحی سازه های فلزی شامل پلان ها و مقاطع سازه های شیء، راه حل های طراحی برای عناصر، گزینه هایی برای رابط آنها و مشخصات فلزی است. در این مرحله سازه ها با سایر قسمت های پروژه پیوند می یابند. محاسبات ساختاری در قالب یک محاسبه و یادداشت توضیحی تهیه می شود.
طرح‌های دقیق سازه‌های فلزی شامل نقشه‌های تک تک عناصر تمام سازه‌های فلزی و نمودارهای نصب است.

طراحی KM

هنگام طراحی یک بخش از سازه های فلزی، تعدادی از الزامات اساسی در نظر گرفته می شود. اول از همه، شرایط عملیاتی - آنها شکل ساختاری سازه ها و مناسب ترین نوع مواد را تعیین می کنند.
شرط دوم صرفه جویی در فلز است. این به راحتی قابل توضیح است، زیرا فلز یک مصالح ساختمانی گران قیمت است. بنابراین، بیشتر در مواردی استفاده می شود که استفاده از مواد دیگر (به عنوان مثال، بتن مسلح) منطقی نیست.
عامل بعدی قابلیت ساخت است. پروژه ها با در نظر گرفتن الزامات فن آوری برای نصب سازه های فلزی با تاکید بر روش های نصب مدرن طراحی می شوند. این امر باعث کاهش شدت کار فرآیند می شود.
علاوه بر این، هنگام توسعه یک پروژه، زیبایی شناسی سازه های فلزی تمام شده و هماهنگی شکل آنها در نظر گرفته می شود. این امر به ویژه هنگامی که توسعه در داخل شهر انجام می شود، با در نظر گرفتن الزامات مقامات شهر برای اشکال معماری اشیاء اهمیت دارد.
پروژه بخش "سازه های فلزی" توسط سازمان های طراحی تخصصی انجام می شود. هنگام طراحی، سه شاخص به دست می آید که هزینه سازه های فلزی و کار روی مونتاژ آنها بستگی دارد. این به معنای صرفه جویی در فولاد، افزایش بهره وری نیروی کار، کاهش شدت کار و زمان نصب است.

توالی توسعه و تصویب پیش نویس کاری

در واقع هیچ چیز پیچیده ای در توافق بر سر یک پروژه کاری وجود ندارد. تنها چیزی که نیاز دارید زمان و آرزو است. پس از تصمیم گیری در مورد طراحی، لازم است از مقامات محلی در مورد بازسازی یا طراحی یک ساختمان (سوپرمارکت، فروشگاه، داروخانه و غیره) تصمیم گیری شود. پس از دریافت این سند، باید با سازمان طراحی دارای مجوز برای تدوین طرح تفصیلی تماس بگیرید. مرحله بعدی سفارش مشخصات فنی از خدمات شهری (ودوکانال، سازمان تامین انرژی، شبکه های گرمایشی شهر) است.

سازمان طراحی برای سفارش مشخصات فنی بارهای مهندسی (برق، آب، گرما و ...) را ارائه می کند. و با این بارها، گذرنامه BTI (در صورت وجود ساختمان موجود و بازسازی در حال انجام است)، لازم است با مقامات مربوطه تماس بگیرید. پس از دریافت مشخصات فنی، باید به مهندسان طراح منتقل شود.

در همان زمان، آنها در حال توسعه گذرنامه برای تکمیل بیرونی و یک طرح جامع هستند. به محض آماده شدن یکی از بخش ها، باید 2 نسخه از بخش مربوطه، مشخصات فنی، طرح جامع اصلی را بردارید و به مرجع تایید بخش بروید، یعنی. اگر بخش VK (آب و فاضلاب) سپس به Vodokanal و غیره بروید.

هنگامی که بر روی تمام بخش ها توافق شد، یعنی: VK، OV (گرمایش و تهویه)، EMO (منبع تغذیه و روشنایی الکتریکی)، و مهر و موم این مقامات به طرح جامع اصلی الصاق شد، یک پیش نویس کامل کار (GP، AC، TX، VK، OV، EMO) و یک یادداشت توضیحی باید به Rospotrebnadzor و همان پروژه به بخش مدیریت اضطراری شهر (به خدمات شهری - به آتش نشانان) برده شود. اخذ نظر در مورد پیش نویس کاری از این مراجع ضروری است. به موازات تصویب بخش ها، می توانید در مورد گذرنامه برای تکمیل نمای بیرونی نیز توافق کنید. مرحله بعدی پس از دریافت نتیجه، تکمیل پیش نویس کاری جهت تایید مهندس شهر جهت اخذ مهر مربع بر روی نقشه کلی می باشد.

ما یک طراحی کامل کار (GP، AS، TX، VK، OV، EMO و PZ) و همچنین نتیجه گیری Rospotrebnadzor و خدمات اضطراری دولتی را تکمیل می کنیم. پس از دریافت مهر مربع بر روی طرح جامع، پیش نویس کاری را در GASN (نظارت معماری و ساخت و ساز دولتی) آماده می کنیم تا پروتکلی برای تأیید اسناد کاری به دست آوریم.

قانون اصلی هنگام هماهنگی این است که حرکت بخش های اصلی و طرح جامع را دنبال کنید.

خدمات مهندسی و طراحی معماری این شرکت عبارتند از:

پیشرفت‌های پیش‌طراحی، از جمله: راه‌حل‌های معماری و برنامه‌ریزی فضا، و همچنین مطالعات امکان‌سنجی؛

ایجاد بخش های پروژه مانند: AR، KR، VK، EO، TX، KM، OV، KZH؛ و تایید آنها توسط مراجع ذیربط؛

تهیه پروژه های کاری؛

کار بر روی برنامه ریزی و تعمیرات اساسی نما، شامل تشکیل و تأیید اسناد مربوطه برای اصلاح ظاهر.

انجام وظایف یک طراح عمومی؛

انواع دیگر کارهای تخصصی

تجربه به دست آمده در طول سال ها کار در سایت ها به ما اجازه می دهد تا اسناد طراحی لازم را هماهنگ کنیم. ما را انتخاب کنید، مطمئن خواهید شد که الزامات مستندات پروژه در نظر گرفته می شود.

با اطمینان کامل می توانیم بگوییم که این شرکت یک شریک قابل اعتماد و حرفه ای در تجارت ساختمانی است. و سالها تجربه در این زمینه تاییدی بر این امر است. رویکرد فردی و خلاقانه به کار، اندیشیدن، وضوح و اجرای به موقع سفارشات توسط سطح بالایی از شایستگی متخصصانی که حرفه ای واقعی در زمینه خود هستند تضمین می شود. هدف تجاری ساختمان و جذابیت آن برای مردم با لعاب های بزرگ نماها، فرم های لاکونیک و فضای باز جلوی ساختمان تسهیل می شود. نگرش ویژه به کار توسط حجم ها و فضای داخلی ارگونومیک داخلی تعیین می شود. احساس آرامش با خطوط ساده و در عین حال بسیار ظریف سازه برانگیخته می شود. عناصر زیرساخت اساسی با هدف تضمین سلامت، مراقبت از آن و عدم وجود مشکلات روزمره است. جذابیت زیبایی شناختی، قابلیت اطمینان و عملی بودن، و در عین حال - وقار. پیروی دقیق از روندهای معماری ثابت شده به ما امکان می دهد ساختمان هایی را بنا کنیم که به خوبی با هر محیطی سازگاری داشته باشند. تصمیمات شایسته و متفکرانه طراحان به ساختار نهایی عناصر سبکی و ظرافت می بخشد. بنابراین، معماری نشان می دهد اهمیت عمومیساختمان ها با حفظ سبک تاریخی شهر، ساختمان بزرگ به طور هماهنگ در محیط آن قرار می گیرد. عملکرد جدید ساختار منجر به انطباق متناظر با محیط زیرساختی شد. نمادهای باز بودن و دوستی، نماهای لعابدار هستند که این روزها بسیار محبوب هستند. برای استفاده کارآمدتر و زیباتر از فضای موجود، از یک چیدمان پلکانی اصلی استفاده شد و ارتفاع ساختمان ها به صورت ارگانیک انتخاب شد. زمینه ای برای شکل گیری زیرساخت هایی فراهم شده است که تا حد زیادی کیفیت زندگی را تعیین می کند.

اتحادیه متخصصان: طراحان، سازندگان و معمارانی که می دانند چگونه برای سخت ترین کارها راه حل پیدا کنند، هسته مرکزی یک دفتر معماری را تشکیل می دهد.

سرعت، شایستگی، حرفه ای - ویژگی های مشخصهشرکت ما بنابراین، شما می توانید به ما اعتماد کنید!

سفارش پروژه ها خانه های مدرنبه سبک کلبه یا خرید پروژه های آمادهخانه ها طراحی را به یک معمار مجرب بسپارید.

طراحی خانه در شرایط راحت، در زمانی مناسب برای همه.

قیمت ها و شرایط

توسعه یک پروژه برای یک ساختمان مسکونی فردی 2-3 ماه طول می کشد. هزینه تمام مراحل طراحی 22 دلار در متر مربع است.

پیشرفت ساخت و ساز را با مشاوره همراهی می کنیم و بر اساس عکس های ارسالی نظارت انجام می دهیم.

طراحی خانه از راه دور - خدمات معمار با کیفیت بالا در شرایط راحت.

خانه های مدرن می توانند به طور قابل توجهی هزینه های گرمایش یا تهویه مطبوع خانه ها را کاهش دهند خانه مدرنشامل مواد جدید سفارش توسعه مجموعه های نقشه های ساخت و ساز AR و KR برای یک خانه مدرن را بدهید، این به شما امکان می دهد هنگام ساخت خانه کلبه خود از اشتباه جلوگیری کنید، این معماران هستند که یک چیدمان راحت را پیشنهاد می کنند. پروژه هاو مکان خانه کلبه در سایت شما را مشخص می کند. معمار خصوصیداده های اولیه را جمع آوری می کند، آن را با آب و هوای سایت خانه آینده مقایسه می کند و تعادل ایجاد می کند و خانه مدرن، در حالی که پروژه های به پایان رسیده است خانه هاقادر به حل تمام وظایف محول شده نیستند.

اول از همه، لازم است سبک معماری خانه آینده را تعیین کنید. این می تواند مدرن، کلاسیک یا یک پروژه کلبه باشد خانه هابه سبک کلبه ییلاقی یا سفارش پروژه ای برای یک عمارت روستایی مدرن و لذت بردن از عصرها در خانه ای راحت و متفکر. امروزه خانه‌های کم مصرف یا به اصطلاح «هوشمند» محبوبیت پیدا کرده‌اند که نمی‌توان آن‌ها را تایپ کرد و به‌عنوان پروژه‌های آماده فروخت، زیرا هر مشتری جزییات خاصی را می‌طلبد، بنابراین سفارش مجموعه‌ای از نقشه‌های واقعیت افزوده مهم است. از یک معمار مجرب احتمالاً در خانه‌هایی بوده‌اید که بدون نقشه ساخته شده‌اند و به همین دلیل ممکن است نقص‌های طراحی یا ترک‌هایی در دیوارها داشته باشند. این و بسیاری از مشکلات دیگر به دلیل انحراف از استانداردهای ساخت و ساز مدرن رخ می دهد، اغلب به دلیل ... ساخت و ساز بدون طراحی و نظارت در حال انجام است.

2. ترکیب اسناد کاریشامل بخش های زیر است:
AR – بخش معماری:

• برگه اطلاعات عمومی
• پلان های بعدی;
• پلان سقف؛
• پلان چیدمان خرپای سقف
• طرح های جامپر؛
• نماها؛
• برش ها؛
• لیست واحدهای پنجره و در.
• لیست جامپرها؛
• اجزاء و جزئیات معماری؛
• یادداشت توضیحی.

3. KR - بخش سازنده:

• طرح بنیاد؛
• بخش های پایه؛
• مشخصات مواد پایه، تقویت;
• پلان طبقات با بخش های لازم؛
• مشخصات مصالح کف؛
• طرح سیستم رافت با بخش های لازم؛
• مشخصات عناصر سیستم رافت؛
• واحدها و قطعات سازه ای؛
• راه حل های سازنده برای ضد آب، سد بخار، عایق.
• مشخصات پر کردن بازشوهای پنجره و در.
• طراحی حجم مواد اولیه با علامت گذاری و شماره مقاله.

در صورت داشتن طرح اولیه، چرا به طراحی کاری معماری نیاز دارم؟

یک پروژه یک برنامه عملیاتی مشخص برای سایت ساخت و ساز شما است!

بیایید ابتدا با شما تعریف کنیم که طراحی پیش نویس چیست. به عبارت ساده، این دیدگاه شماست، اینکه چگونه خانه خود را تصور می کنید، ظاهر آن، مساحت اتاق ها، پله ها، قطره ها، تریبون، ارتفاع کف، اندازه دهانه های پنجره و در و غیره.

پس از اینکه مشتری طرح پیش نویس را تأیید کرد، مهندس طراحی دقیق را آغاز می کند. بر اساس یک طرح اولیه که قبلاً تأیید شده است، مهندس طراح بار ساختمان را محاسبه می کند، مثلاً روی دال فونداسیون، ضخامت آن چقدر باید باشد، با چه آرماتور یا بار روی دیوارهای باربر که کدام یک از آنها خواهد بود. باربر، ضخامت آنها، تقویت. یا اگر یک کف گرم وجود دارد (ارتفاع آن حدود 15 سانتی متر است)، پنجره های شیشه ای رنگی باید بالاتر از 15 سانتی متر نصب شوند. بنابراین، ساخت یک خانه تنها بر اساس پیش نویس طرح خطر این واقعیت است که دیوار باربرترک خواهد شد دال پایهنام تجاری اشتباهی بتن ریخته شده و با آرماتور اشتباه نمی توان کف گرم را پر کرد زیرا... شیشه های رنگی به صورت هم سطح روی زمین نصب می شوند. مشتری گرامی، انتخاب شماست که خانه ای با طراحی کارآمد بسازید یا در این مورد به تیم اعتماد کنید. اما سازنده کارآمد مسئولیت کار خود را بر عهده دارد و بدون طراحی دقیق و تنها بر اساس تصاویر اقدام به ساخت و ساز نخواهد کرد.

به نوبه خود، شما نمی توانید بدون پیش نویس انجام دهید، فقط می توانید مجوز ساخت و ساز را دریافت کنید و خانه را با استفاده از یک طرح پیش نویس به بهره برداری برسانید. طراحی آبرسانی، فاضلاب و گرمایش تنها در صورتی امکان پذیر است که پروژه ای وجود داشته باشد که در آن مکان لوله ها (رهن) قبلاً مشخص شده باشد. بنابراین، Working Design و Sketch Design با یکدیگر در ارتباط هستند.

در طول دوره ساخت و ساز، مرسوم است که به شدت در مورد صرفه جویی و بهینه سازی هر یک فکر کنید تصمیمات گرفته شده. واضح است که استاندارد زندگی در حال افزایش است، بنابراین اجازه دادن به خود برای خرج کردن پول به صورت غیر موثر تبدیل می شود شرایط مدرنفقط جنایت علیه خودت به خصوص زمانی که فرصتی برای پس انداز پول در کوتاه مدت و بلند مدت وجود دارد.

طراحی معماری نه تنها شامل طراحی سازه های ساختمانی، بلکه بهینه سازی مساحت کلبه، فضای شخصی شما با جستجوی راه حل های طراحی است که هزینه پروژه را کاهش می دهد، رقابت پذیری تاسیسات را افزایش می دهد و در دراز مدت ، به شما اجازه حفظ می دهد ارزش بازاربه دلیل انعطاف پذیری ساختمان . انعطاف پذیری ساختمان به چه معناست؟ بیایید پاسخ دادن به این سوال را از راه دور شروع کنیم. چند سالی است که تقاضا برای خانوارهای کوچک در بازار وجود دارد. با این حال، بسیاری از توسعه دهندگان مشتری خانه های روستاییآنها ترجیح می دادند وقت خود را در بلوک های کوچک تلف نکنند و کل مجموعه حومه شهر را ایجاد کنند. اقدامات آنها تا همین اواخر موجه و منطقی بود. اما امروزه تعمیر و نگهداری عملیاتی خانه است بلند مدتمشکل ساز است و در این شرایط مشخص خواهد شد که چیدمان ساختمان تا چه حد انعطاف پذیر است و آیا مالک می تواند به سرعت خانه خود را تغییر دهد تا در شرایط دیگر و بر اساس نیازهای دیگر به کار خود ادامه دهد. در حالت ایده آل، تمام طبقات باید طوری طراحی شوند که به اتاق های کوچک تقسیم شوند یا در یک بلوک بزرگ ترکیب شوند. بیایید در نظر بگیریم که در مرحله طراحی چه کاری می توان انجام داد تا اطمینان حاصل شود که ساختمان همیشه به طور موثر استفاده می شود.

هنگام طراحی، مهم است که در چند سال، زمانی که وضعیت تاهل تغییر می کند یا اعضای جدید خانواده وارد خانه می شوند، مشتری به فکر نقل مکان به خانه ای با متراژ بزرگتر و ساخت و ساز اضافی برای گسترش زندگی نباشد. فضا، اما فضای اشغال شده را کاهش می دهد و بر سازه های باربر تأثیر نمی گذارد و اتاق های جدید فضای خالی را پر می کند. به طوری که چیدمان خانه به معنای خاصی انعطاف پذیر باشد. بیایید به مثال‌های واقعی نگاه کنیم تا ببینیم چه راه‌حل‌هایی برای مفهوم خانه می‌تواند یک پروژه را به یک مزیت یا منفی تبدیل کند، و چه راه‌هایی برای جذاب‌تر کردن آن در دراز مدت. بیایید با ساختار ساختمان، یعنی فاصله ستون ها در فضای داخلی شروع کنیم. اولا، در مورد تغییر راه حل های برنامه ریزی فضا: چقدر انعطاف پذیر خواهد بود، آیا می توان آن را به عنوان مثال به اتاق های 30 متر مربع تقسیم کرد. یا فقط 50 متر مربع، چگونه مهندسی در آن نصب می شود، چقدر راحت است که صاحب مبلمان در آن قرار دهد. ثانیا، برای افزایش احتمالی تعداد خودروها در گاراژ.

در خاتمه این نکته را متذکر می شوم که خانه باید به گونه ای طراحی شود که هر متر مربع. در آن کار کرده است. بنابراین، بر اساس سبک زندگی و مهمان نوازی خود، می بینید که طبقه اول را می توان بیشتر بازدید کرد، سپس یک منطقه تفریحی هدفمند در آنجا ایجاد کرد، یک اتاق بیلیارد یا یک سینمای خانگی که می تواند در طبقه دوم قرار گیرد، اما بسیار زیاد است. حضور کمتر

بنا به درخواست شما، معمار بازرسی از سازه های ساختمانی موجود در سایت را انجام می دهد و در صورت لزوم توصیه هایی را برای بازسازی یا مرمت بعدی آنها ارائه می دهد. می توان ظاهر معماری قدیمی ساختمان را مدرن کرد یا سبک معماری جدیدی از خانه بازسازی شده ایجاد کرد.

کار بر روی این پروژه با جمع آوری داده های اولیه در مورد سایت آغاز می شود: تعیین مرزهای آن، انجام بررسی های زمین شناسی و هیدروژئولوژی برای تعیین ویژگی های خاک واقع در منطقه ای که خانه در آن ساخته می شود. برای تهیه یک طرح جامع برای سایت، توسعه‌دهنده باید یک طرح کاداستر (مستقل از کاداستر اراضی دولتی) که اندازه سایت، موقعیت آن نسبت به جهت‌های اصلی و موقعیت شبکه‌های بزرگراهی (در صورت وجود داشته باشد) را در اختیار طراحان قرار دهد. ) و همچنین نتایج یک بررسی دقیق ژئودتیکی.

ویژگی متمایز کلبه زیبایا خانه روستایی: هوای غنی از اکسیژن، دمای محیط داخلی راحت، عایق حرارتی خوب، تهویه، نور کافی خورشید، راه حل های برنامه ریزی که آخرین الزامات سطح آسایش را برآورده می کند، ارتباطات خوب محاسبه شده، مواد با کیفیت بالا مورد استفاده در ساخت و ساز و تعمیر کارطراحی خانه از بیرون (بیرون) و طراحی خانه از داخل (داخلی) طراحی منظر، سیستم امنیتی خوب فضای آرامش بسیار مهم است، نور زیاد، گرمای ملایم خورشید، پنجره ها به باغ، عطر مست کننده و مسحورکننده گل ها، آواز پرندگان. همه اینها جلب توجه می کند، جذابیت یک خانه روستایی را ایجاد می کند و اقامت شما را فراموش نشدنی می کند. تیم حرفه ای ما خوشحال است که به شما کمک می کند تا به خانه ایده آل خود برسید.

یک درخواست برای پروژه خانه بگذارید