Kako izgleda uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku Sberbank? Kako izgleda potvrda banke za hipoteku u Sberbanci?

Znatan broj ljudi koji su kupili stanove iskoristio je hipotekarno kreditiranje, pa je važna točka u dobivanju olakšica u porezu na dohodak za njih pitanje dokumenata za porezni odbitak na hipoteku.

Slažem se, lijepo je znati da hipotekarni kredit nije samo teret, već i prilika za dobivanje porezne olakšice.

Pa, pogledajmo paket potrebnih dokumenata za njegovo dobivanje.

Najvažnija stvar u ovom pitanju je da vam hipotekarni krediti omogućuju porezne olakšice i u odnosu na cijenu stana i u odnosu na kamate na hipoteku. Isto se ne može reći za redoviti odbitak imovine.

A još veći plus je iznos ove kamate, koja iznosi 3 milijuna rubalja. Dok se opće pravilo odnosi na odbitak od troškova stanovanja - 2 milijuna rubalja.

Važno je napomenuti da su ograničenja povrata 13% hipoteke stupila na snagu 1. siječnja 2014. Do tog vremena nije bilo ograničenja povrata plaćenih kamata. Dakle, ako ste uzeli kredit prije tog datuma, imate pravo na povrat 13% punog iznosa svih plaćenih hipotekarnih kamata.

Koje su značajke u pripremi paketa dokumenata za primanje?

Dokumentarni dokazi

Kako možete potvrditi svoje pravo na olakšice pri porezu na dohodak?

Uz popis dokumenata potrebnih kao dodatak deklaraciji 3-NDFL, dodatno je potrebna potvrda da je kupac kuće koristio hipoteku.

Dokaz tome je ugovor o kreditu (ili hipoteci) koji, da bi opravdao pravo na povlastice, nužno sadrži fraze da namjena kredita kupnja stambenog prostora, odnosno njegova adaptacija i uređenje. Samo u tom slučaju podnositelju zahtjeva mogu se vratiti kamate.

Odmah napomenimo da banka nije jedina prilika za dobivanje takvog ciljanog kredita. Organizacija ili čak pojedinačni poduzetnik može djelovati kao zajmodavac! Glavno je da ugovor o kreditu navodi svrhu: kupnju stambenog prostora ili troškove popravka i uređenja.

Zakon jasno navodi maksimalni iznos kamata od kojih država jamči povrat poreza - to je 3 milijuna rubalja. Ali sve mora biti pošteno, pa se, naravno, neće moći odjednom vratiti novac od uplatitelja.

Došli smo do još jedne značajke odbitka hipoteke, koja glasi da samo plaćene kamate.

Primjer. Određeni građanin s odgovarajućim prezimenom Dolzhnikov kupio je stan 2012. godine. Cijena mu je bila 2.150.000 rubalja. Postojala je hipoteka, čije su kamate u konačnici za našeg vlasnika iznosile 1.400.000 rubalja, od čega je 2012. uspio platiti 320.000 rubalja.

U deklaraciji za 2012. Dužnici odražavaju maksimalni iznos odbitka od troškova svoje kuće, točnije 2.000.000 rubalja, kao i iznos hipotekarnih kamata. Ali koliko god želio naznačiti cijeli iznos prema planu otplate od 1.400.000, ispunit će samo iznos plaćen za ovo razdoblje, odnosno 320.000 rubalja.

Kamate koje kupac želi potraživati ​​kao odbitak mogu se odnositi na istu nekretninu za koju se potražuje odbitak nekretnine ili na drugu nekretninu. U prvom slučaju nema zastare, a ako zaboravi uključiti kamate u poreznu prijavu, vlasnik stana to može učiniti kasnije, jer to pravo nije vremenski ograničeno.

Primjer. Neka se građanin Debtnikov, koji je stan kupio 2012. uz pomoć hipoteke i uspio podnijeti izjavu za odbitak imovine, sjeti kamata na ugovor o hipoteci, 4 godine kasnije - 2016. Apsolutno lako može ispuniti obrazac prijave 3-NDFL za 2016., koji uključuje iznos svih prethodno plaćenih kamata, i odnijeti ga u poreznu upravu.

Treba imati na umu da ako iznos kamata plaćenih na cijeli ugovor o hipoteci nije dosegao brojku od 3 milijuna rubalja, tada se saldo ne prenosi u drugi stan. To jest dobiti otplatu hipoteke neće uspjeti!

Još više informacija o otplati hipoteke možete pročitati u članku “”. Ili pogledajte ovaj video:

Iz svega navedenog proizlazi da je potrebno osigurati nekoliko dodatnih oblika dokumenata: za plaćanje kamata; potvrda vjerovnika u kojoj se jasno navodi iznos već otplaćenih kamata u izvještajnoj godini; kao i raspored plaćanja vjerovniku.

Mogućnosti povezane s kreditima za refinanciranje

Malo ljudi zna da ako podignete kredit po nižoj kamatnoj stopi za zatvaranje hipotekarnog kredita s višom kamatnom stopom, kamate na taj novi kredit možete uzeti u obzir u odbitnoj izjavi.

U ovom slučaju, kao i uvijek, postoje određene točke bez kojih osoba neće moći iskoristiti pravo na povrat poreza. Naime, podnositelj zahtjeva mora dostaviti dokaze da je ugovor o kreditu, koji je uslijedio nakon ugovora o hipoteci, sklopljen u svrhu vraćanja kredita za kupnju stambenog prostora.

To znači da tekst novog ugovora o kreditu za dobivanje povoljnijeg kredita mora nužno sadržavati jezik i pozivanje na ugovor o hipoteci (ugovor o kreditu za kupnju stana).

Ako je ovaj uvjet ispunjen i dokumentacija uredna, novi ugovor o kreditu, koji u predmetnoj situaciji djeluje kao kredit za refinanciranje, porezna će vlast smatrati ciljanim kreditom, a pojednostavljeno rečeno, istim kreditom. za kupnju stana kao prethodni hipotekarni kredit.

Sažmimo to

Dakle, zaključno, još jednom nabrojimo popis dokumenata koji se odnose posebno na odbitak hipoteke:

• ugovor o zajmu. Mora biti naznačeno da je novac predviđen za kupnju ili obnovu stambenog prostora;
• potvrdu vjerovnika u kojoj je naznačen iznos kamata koje je osoba već platila;
• raspored plaćanja, u kojem su iznosi kamata istaknuti kao zaseban redak;
• isprave o plaćanju kojima se dokazuje plaćanje kamata.

Iz cijelog tog popisa potrebno je poreznoj upravi dostaviti potvrdu banke o plaćenim kamatama u originalu; Ali ne zaboravite ponijeti originale sa sobom. Za svaki slučaj... Odjednom, porezni inspektor želi provjeriti vjerodostojnost kopija.

Ako trebate pomoć pri ispunjavanju 3-NDFL deklaracije, slobodno otiđite. Radimo brzo i sa zadovoljstvom! I da ovo potvrdim

Početna » Pomoć » Dokumenti » Kako izgleda uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku Sberbanke? Mnogi zajmoprimci godišnje predaju poreznoj službi izjavu 3-NDFL. To je potrebno kako bi se nakon kupnje stana ili druge nekretnine s hipotekom ostvario porezni odbitak. Da biste ispunili obrazac, trebat će vam uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku Sberbank. Potvrdu ove vrste izdaje banka i predočuje je na mjestu zahtjeva. To je zabilježeno u gornjem desnom kutu obrasca. Slijede podaci o banci koja izdaje potvrdu:

• naziv organizacije (podružnice);
• adresa.

Nakon što su svi ovi podaci evidentirani, naznačeno je na temelju čega se ovaj dokument izdaje.

Kako izgleda uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku Sberbank?

Također preporučamo dostavljanje originalne potvrde 2-NDFL, potvrde banke o plaćenim kamatama za godinu i bankovnih izvoda. Što se tiče ostalih dokumenata, morate podnijeti originalni dokument, presliku ovjerenu kod javnog bilježnika ili presliku koju ste sami ovjerili. U potonjem slučaju preporučamo da prijavu podnesete osobno (ne poštom) i da originalne dokumente ponesete sa sobom u poreznu upravu.

Inspekcijsko osoblje može provjeriti odgovaraju li kopije izvornicima i staviti oznake potvrde na kopije. Poslani dokumenti se ne vraćaju, stoga preporučamo da pošaljete kopije dokumenata kada je to dopušteno, kako biste originale zadržali za sebe. Kada sami ovjeravate kopije, takva ovjera mora sadržavati izraz "Kopija je ispravna", vaš potpis, prijepis potpisa (po mogućnosti vaše puno prezime, ime, patronim) i datum ovjere.

Kako dobiti potvrdu o plaćenim kamatama na hipoteku?

S tim u vezi, porezna inspekcija zahtijeva dokument kojim se potvrđuje odbitak od plaće podnositelja zahtjeva za odbitak poreza na dohodak.

• Izjava. Kako biste obavijestili poreznu službu da pojedinac želi primiti naknadu za troškove povezane s plaćanjem kamata na hipoteku, morate navesti odgovarajući zahtjev u dokumentu kao što je zahtjev.
• Ugovor sa bankom. Kako biste poreznom agentu potvrdili da je dug plaćen u cijelosti i na vrijeme, potrebno je uz svu ostalu dokumentaciju priložiti ugovor koji odražava uvjete hipoteke.
• Primici.
  Nakon svake uplate od strane zajmoprimca, on dobiva potvrdu koja ukazuje na tu činjenicu i služi kao dokumentarni dokaz.

Dobivanje potvrde o plaćenim kamatama na hipoteku od Sberbank i VTB

Info

Postupak izračuna Zakon postavlja ograničenje za odbitak kamata na 3.000.000 rubalja. To znači da se kao rezultat toga porez može smanjiti za najviše 390.000 rubalja. Veličina stvarnog povrata ovisit će o plaći poreznog obveznika i odbijenom porezu na dohodak.

Na primjer, s plaćom od 50.000 rubalja. mjesečni odbici iznosit će 6.500 rubalja mjesečno. To znači da se u godinu dana može vratiti najviše 78.000, ali taj iznos ne može biti veći od iznosa već plaćenih kamata banci.

Pažnja

Preostali odbitak može se koristiti u sljedećim godinama dok se ne iskoristi cijeli limit. Ali u praksi nije uvijek moguće u potpunosti iskoristiti cjelokupnu korist. Na primjer, uzimanje hipotekarnog kredita od 2.000.000 rubalja na 10 godina.

na 12% nećete moći vratiti više od 187 629 rubalja. za sve godine. Ali ipak će to biti dobra ušteda.

Potvrda poreznoj službi o plaćanju kamata na hipoteku

Period provjere dokumenata i povrata je 3-4 mjeseca. Jednom možete dobiti odbitak u iznosu od 390 tisuća rubalja. Načini primanja Plaćanje se može primiti na radnom mjestu.

Zatim se osigurava u obliku poreza na dohodak koji se ne zadržava na plaćama. Plaća će se primati u cijelosti dok se ne iscrpi najveći mogući iznos odbitka. Ako se izdaje kao jednokratno plaćanje, tada morate poreznoj upravi predati izjavu 3-NDFL, dokumente o vlasništvu za stan i hipotekarne obveze.

Ako je zajam izdan oba supružnika Ako je stan u zajedničkom zajedničkom vlasništvu muža i žene, onda oni također imaju pravo na odbitak u iznosu od 3 milijuna rubalja. svaki. Supružnici imaju pravo sklopiti sporazum i raspodijeliti iznos odbitka. Prihod se mora dostaviti odvojeno, uključujući navođenje podataka o vlasništvu za dionicu.

Porezni odbitak za kamate na hipoteku. Kako ostvariti povrat poreza na dohodak?

Stoga preporučamo da prvo pažljivo proučite uvjete različitih zajmodavaca, pažljivo ih razmotrite i tek onda odlučite usluge koje organizacije trebate koristiti. VAŽNO! Zajmoprimac i zajmodavac prvo moraju dogovoriti uvjete hipoteke i evidentirati ih u pisanom obliku u odgovarajućem ugovoru. I na potvrdi mora biti naznačen broj ovog sporazuma. Koje su informacije uključene u potvrdu. Dokument koji potvrđuje plaćanje kamate na hipoteku obično uključuje sljedeće podatke:

• Podaci o zajmoprimcu. Ovi podaci, naime prezime, ime i patronim zajmoprimca, obično su navedeni na vrhu dokumenta.
• Datumi. Svaki datum plaćanja koji porezni obveznik vraća banci evidentira se u posebnom stupcu potvrde.
• Informacije o dogovoru.

Kako dobiti porezni odbitak za kamate na hipoteku?

Nažalost, bez ove potvrde, porezna će uprava odbiti izdati odbitak. Dakle, kupci će morati pronaći prodavače kako bi oni napisali račun rukom i unatrag (na datum kada je iznos doznačen). Nema drugog izlaza. Prilikom bezgotovinskog prijenosa novca s računa kupca na račun prodavatelja (također putem akreditiva) nećete trebati potvrdu, već izvod iz banke (original). Često se događa da je plaćanje prodavatelju izvršeno sa žiro računa samo jednog od kupaca (vlasnika), iako su svi kupci snosili troškove kupnje. Dakle, da bi ostali vlasnici dobili odbitak, trebaju vlastito rukom, u jednostavnom i slobodnom obliku, napisati punomoć za prijenos svog dijela novca kupcu s čijeg je bankovnog računa novac prebačen. prodavaču.

Kako napisati zahtjev za povrat kamate na hipoteku u 2018

Ovaj dokument daje poreznom obvezniku pravo na odbitak. No, osim potvrde, za povrat poreza na dohodak trebat će vam još niz dokumenata vezanih uz hipoteku. Sadržaj

• Potvrda o plaćenim hipotekarnim kamatama za poreznu službu
  • Gdje dobiti certifikat
  • Koje su informacije uključene u potvrdu?
  • Pojedinosti o dokumentu
  • Gdje dostaviti potvrdu
• Popis dokumenata za povrat poreza na hipoteku

Potvrda o plaćenim hipotekarnim kamatama za poreznu službu Kao što je poznato, sve fizičke osobe koje plaćaju porez na dohodak od plaća mogu umanjiti poreznu osnovicu ako kupe nekretninu. Ovaj postupak moguće je provesti i ako porezni obveznik nekretninu nije kupio vlastitim sredstvima, već je koristio hipotekarni ili neki drugi kredit.

Dokumenti za povrat poreza

U zahtjevu za raspodjelu imovinskih odbitaka potrebno je ispuniti omjer - 0% za dijete, a njegov udio odbitka u bilo kojem omjeru za oba roditelja ili jednog od njih po želji (50 na 50, 30 na 70, 100 prema 0). Dijete ne gubi pravo na odbitak u budućnosti. Dokumenti za odbitak hipotekarnih kamata Još jednom Vas podsjećamo da se dokumenti za odbitak hipotekarnih kamata podnose tek nakon primitka cjelokupnog iznosa umanjenog za porez.

• Svi dokumenti su za porezni odbitak;
• Ugovor o kreditu/hipoteci (original + kopije svake stranice);
• Potvrda o plaćenim hipotekarnim kamatama za godinu ili više godina (original); Ovu potvrdu dobivate od svoje banke kod koje ste podigli hipoteku.
  Nemojte ovo brkati s rasporedom plaćanja. Neke banke potvrdu izdaju besplatno na dan podnošenja zahtjeva ili nekoliko dana kasnije.

Odbitak od hipoteke može se dobiti samo nakon odbitka imovine za kupnju stana. Sva plaćanja hipoteke mogu se unijeti u vašu poreznu prijavu u prvoj godini od podnošenja. Iznos Porezni obveznik može dobiti povrat samo od kamata koje idu banci iznad povrata glavnog duga.

Od početka 2014. godine, "hipotekarni" odbitak može se dobiti od iznosa od 3 milijuna rubalja. Podnositelj zahtjeva neće dobiti više od 390 tisuća rubalja. Ako je hipoteka izdana prije 2014. godine, maksimalni iznos otplate kredita nije ograničen. Na primjer, ako je iznos kamate 4 milijuna, tada možete dobiti 13% ovog troška. Važan je iznos plaćenog poreza na dohodak. Podnositelj zahtjeva će dobiti povrat za godinu jednak iznosu poreza na dohodak koji je poslodavac zadržao od plaće zajmoprimca.

Preporuča se podnijeti zahtjev za odbitak za troškove stanovanja i za kamate u različitim poreznim razdobljima.

Uzorak potvrde o plaćenim kamatama na hipoteku za porezne svrhe

Što je navedeno u dokumentu:

• broj ugovora o kreditu;
• platitelj. Navedeno je prezime, ime, patronim i podaci o putovnici. Ako prema ugovoru postoji sudužnik (supružnik), u dokumentu će biti navedena oba platitelja.
• iznos kamata plaćenih za određeno vremensko razdoblje;
• datum svake izvršene uplate;
• iznos plaćanja kredita;
• iznos plaćanja glavnog duga;
• ukupni iznos plaćanja kamata i glavnice;
• stanje duga u trenutku izdavanja potvrde.

Uplate će biti navedene za svaki mjesec posebno, ukupni iznosi će biti izračunati na dnu svakog stupca. Osim toga, potvrda mora nužno sadržavati bankovne podatke, datum izdavanja dokumenta, ime i položaj zaposlenika koji ga je izdao, te mora biti prisutan plavi pečat banke.

Ako nemate vremena, bolje je prikupiti sve ostale dokumente i posljednji naručiti potvrdu. Potvrda u banci Ako poslodavac ne izda potvrdu 2-NDFL, bit će potrebna druga vrsta dokumenta. Alternativna opcija za hipoteku je potvrda u obrascu banke, koja se može dobiti u najbližoj poslovnici Sberbanka ili preuzeti sa službene web stranice tvrtke. Potvrdu ispunjava uprava tvrtke u kojoj radite. Rok valjanosti - 30 dana. Potvrda u obrascu banke prihvaća se samo ako je zajmoprimac službeno zaposlen. Za razliku od obične potvrde, bankovni obrazac otkriva stvarni prihod osobe, koji može znatno premašiti bijelu plaću. To povećava vjerojatnost odobrenja hipoteke i povećava maksimalni iznos na koji će banka pristati.

Kako dobiti potvrdu o plaćenim kamatama na hipoteku od Sberbank

Početna » Pomoć » Dokumenti » Kako izgleda uzorak potvrde o plaćenim kamatama na stambeni kredit? Da biste ga primili, trebate se obratiti poslovnici banke i napisati zahtjev za izdavanje dokumenta.

Bit će gotova za desetak dana. Uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku od Sberbank jasno pokazuje koje su informacije sadržane u ovom obrascu. U gornjem desnom kutu obrasca naznačeno je zašto je zajmoprimcu potreban.
Obično se piše izraz "Na mjestu zahtjeva". Nakon naziva dokumenta upisuje se broj poslovnice banke i njezina adresa. Zatim navedite puno ime zajmoprimca, pojedinosti ugovora o hipoteci i razdoblje koje potvrda odražava.

Potvrda poreznoj službi o plaćanju kamata na hipoteku

Stoga preporučamo da prvo pažljivo proučite uvjete različitih zajmodavaca, pažljivo ih razmotrite i tek onda odlučite usluge koje organizacije trebate koristiti. VAŽNO! Zajmoprimac i zajmodavac prvo moraju dogovoriti uvjete hipoteke i evidentirati ih u pisanom obliku u odgovarajućem ugovoru.

Pažnja

I na potvrdi mora biti naznačen broj ovog sporazuma. Koje su informacije uključene u potvrdu. Dokument koji potvrđuje plaćanje kamate na hipoteku obično uključuje sljedeće podatke:

• Podaci o zajmoprimcu.

Ovi podaci, naime prezime, ime i patronim zajmoprimca, obično su navedeni na vrhu dokumenta.

Datumi. Svaki datum plaćanja koji porezni obveznik vraća banci evidentira se u posebnom stupcu potvrde.

Informacije o dogovoru.

Kako izgleda uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku Sberbank?

Zajmoprimac može dobiti potpune informacije o kamatama plaćenim na hipoteku u VTB-u na zahtjev u bilo kojoj poslovnici banke. Za razliku od nekih kreditnih institucija koje prihvaćaju zahtjeve za izdavanje potvrde putem interneta (na primjer, u Sberbank na službenoj web stranici putem obrasca za povratne informacije), u VTB-u je trenutno izdavanje dokumenta moguće samo putem osobne prijave.

• U kojim slučajevima je potrebna potvrda?
• Podaci navedeni u potvrdi
• Postupak i uvjeti pružanja

U kojim slučajevima je potrebna potvrda Postoji nekoliko razloga zašto se može tražiti dokument o plaćenim kamatama na hipoteku.

Kako izgleda uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku Sberbank?

Potvrda o plaćenim kamatama na hipoteku Sberbank izdaje se u bilo kojoj poslovnici ove banke. Uzmite svoju putovnicu i broj ugovora o kreditu. Ako nemate ugovor s vama, zaposlenik banke će samostalno pronaći broj pomoću podataka iz vaše putovnice.

Info

Izdavanje potvrde Sberbank potpuno je besplatno. Druge banke naplaćuju od 250 do 1000 rubalja za potvrdu. Potvrda o stanju duga Za plaćanje hipotekarnog kredita mlade obitelji s dvoje ili više djece koriste majčinski kapital.

Važno

Iznos državnih beneficija u 2017. iznosi 453.000 rubalja. Za plaćanje hipoteke u Sberbanci korištenjem majčinskog kapitala potrebna vam je potvrda o nepodmirenom stanju.

Označava dug po glavnici kredita i obračunate kamate. Banka će izdati potvrdu u roku od nekoliko dana nakon podnošenja zahtjeva.
Prilikom sklapanja ugovora o kreditu banke zahtijevaju potvrdu o nepostojanju duga po kreditima od drugih organizacija.

Kako dobiti potvrdu o plaćenim kamatama na hipoteku?

Također uz zahtjev za raspodjelu - ako je stan kupljen prije siječnja 2014., onda se mora predati, čak i ako supružnici dijele minus standardno 50 prema 50. Ako je nakon siječnja 2014., tada je zahtjev potreban tek kada je stan bio kupljen za više od 4 milijuna rubalja Ako je nabavna cijena manja od 4 milijuna rubalja, prijava nije potrebna. Preuzmite aplikaciju

• Ako vlasnici imaju maloljetno dijete, tada roditelji mogu raspodijeliti njegov dio poreznog odbitka u svoju korist u bilo kojem omjeru za dvoje ili jednog od njih (čl. 6.
  220

  Porezni zakon Ruske Federacije). Odbitak hipotekarnih kamata ne može se raspodijeliti. Dokumenti za ovo:

• Izvod iz matične knjige rođenih ako je dijete mlađe od 14 godina ili putovnica ako je dijete između 14 i 18 godina.

  Potrebni su originali i kopije;

• Zahtjev za raspodjelu dijela odbitka (izvornik).

Kako izgleda potvrda banke za hipoteku u Sberbanci?

Uz ovaj program možete brzo i jednostavno ispuniti deklaraciju, jer... gradi se na temelju jednostavnih i razumljivih pitanja. Nakon što ga ispunite, preostaje vam samo da ga isprintate i potpišete. Ako se tijekom postupka popunjavanja pojave bilo kakva pitanja, na web mjestu postoji besplatni konzultant. Odaberite tarifu “Osnovna”. Trošak pripreme deklaracije je 599 rubalja.

• Potvrda o prihodu u obliku 2-NDFL za godinu ili nekoliko godina (izvornik); Morate ga dobiti u računovodstvu vašeg poslodavca. Oni točno znaju kakav je to certifikat. Označava iznos koji je poslodavac zadržao kao porez na dohodak iz plaće zaposlenika za godinu (ili nekoliko godina). Nemojte ga brkati s deklaracijom 3-NDFL, to su potpuno različiti dokumenti.
• Zahtjev za odbitak (original); Od. naziv – zahtjev za povrat preplaćenog poreza.

Dokumenti za povrat poreza na hipoteku

Rusko porezno zakonodavstvo utvrđuje da se porezni popust na imovinu prvo obračunava za plaćanje glavnice hipotekarnog kredita, a tek onda za troškove koje porezni obveznik ima za otplatu kamata. Da bi se poreznom agentu potvrdilo da će podnositelj zahtjeva za povrat poreza na dohodak za kamate isti stvarno platiti, postoji potvrda o uplati. Gdje dobiti potvrdu Potvrdu je potrebno dobiti od banke koja je izdala kredit podnositelju zahtjeva za smanjenje veličine porezne osnovice. Na području Ruske Federacije postoje bezbrojne banke koje su spremne dati pojedincima hipotekarne kredite. Međutim, svaka banka određuje različite iznose kamata i rokove otplate.

Kako dobiti potvrdu o plaćenim kamatama na hipoteku

Prozhivem.com≫≫≫Dokumenti za ostvarivanje porezne olakšice pri kupnji stana s hipotekom Članak ažuriran: 2. travnja 2018. U nastavku smo naveli detaljan popis dokumenata za ostvarivanje porezne olakšice (povrat poreza na dohodak), koje je potrebno podnijeti poreznoj upravi. Lista je aktualna za 2018. godinu. Također je detaljno napisano gdje i kako dobiti te dokumente. Podsjećamo, odbitak se vlasniku isplaćuje svake godine.

Iznos odbitnog dijela jednak je godišnjem iznosu poreza na dohodak koji se plaća na plaće/dohotke vlasnika. Stoga se svake godine moraju podnositi dokumenti za povrat odbitaka.

Svaki vlasnik podnosi svoj paket dokumenata. Imate pravo na porezni odbitak i odbitak za hipotekarne kamate. Nakon kupnje stana uz hipoteku, možete računati na 2 odbitka - porezni odbitak (za troškove kupnje) i hipotekarni odbitak (za troškove plaćanja hipotekarnih kamata).

Gdje mogu dobiti potvrdu o plaćenim kamatama na hipoteku?

S tim u vezi, porezna inspekcija zahtijeva dokument kojim se potvrđuje odbitak od plaće podnositelja zahtjeva za odbitak poreza na dohodak.

• Izjava. Kako biste obavijestili poreznu službu da pojedinac želi primiti naknadu za troškove povezane s plaćanjem kamata na hipoteku, morate navesti odgovarajući zahtjev u dokumentu kao što je zahtjev.
• Ugovor sa bankom. Kako biste poreznom agentu potvrdili da je dug plaćen u cijelosti i na vrijeme, potrebno je uz svu ostalu dokumentaciju priložiti ugovor koji odražava uvjete hipoteke.
• Primici. Nakon svake uplate od strane zajmoprimca, on dobiva potvrdu koja ukazuje na tu činjenicu i služi kao dokumentarni dokaz.

Gdje mogu dobiti potvrdu o plaćenim kamatama na hipoteku?

Sberbank je dužna izdati potvrdu odmah nakon zatvaranja hipoteke. Ako zaposlenik banke nije izdao potvrdu, ostavite zahtjev da je primite.

U budućnosti ćete morati platiti od 50 do 1500 rubalja za ovaj komad papira. Sberbank Prethodni unosi Najnovije vijesti o hipotekama u Sberbanku za 2017. Restrukturiranje hipoteke Kako dobiti hipoteku u Sberbanku u 2017.: upute korak po korak Hipoteka u Sberbanku pri rođenju djeteta Najpopularnije oznake Copyright © 2011-2018 Uvjeti korištenja materijali stranice Sav sadržaj dostupan na stranici isključivo je informativne prirode i objavljen u referentne i informativne svrhe.

Tekstualni materijali temelje se na osobnom stajalištu autora.

Ali postoje i banke koje ga izdaju besplatno, ali morate čekati oko mjesec dana. Ako želite dobiti brže, morate platiti. Cijena ovisi o politici banke.

• Plan otplate kredita (original i kopija); Obično je ovaj raspored uključen u ugovor o hipoteci ili je zasebni dokument.
• Dokumenti koji potvrđuju mjesečne uplate hipoteke za godinu ili nekoliko godina (izvornici i preslike); To su obično čekovi, potvrde ili bankovni izvodi.

  Prema zakonu, dovoljna je potvrda o plaćenim kamatama, a ti dokumenti nisu obvezni. No, porezni inspektori će ih svakako zahtijevati.

Zajmoprimac može dobiti potpune informacije o kamatama plaćenim na hipoteku u VTB-u na zahtjev u bilo kojoj poslovnici banke. Za razliku od nekih kreditnih institucija koje prihvaćaju zahtjeve za izdavanje potvrde online (na primjer, u Sberbank na službenoj web stranici putem obrasca za povratne informacije), u VTB-u je trenutno moguće izdati dokument samo osobno.

U kojim slučajevima je potrebna potvrda?

Postoji nekoliko razloga zašto vam može trebati dokumentacija o plaćenim kamatama na hipoteku.

1. Povrat poreza na dohodak pri kupnji nekretnine uz hipoteku.
2. Podjela imovine (uključujući kreditne obveze) nakon razvoda na sudu.
3. Naknada dijela troškova otplate kredita u obliku financijske pomoći. Poseban slučaj je posebna vrsta hipotekarnog kreditiranja željezničara, kada poslodavac plaća najveći dio kamate na hipoteku (program subvencioniranja zaposlenika Ruskih željeznica). Dokument je također potreban za naknadu troškova u okviru programa potpore od tijela socijalne zaštite.
4. Refinanciranje ili restrukturiranje kredita (uključujući i kroz programe AHML).

Podaci navedeni u potvrdi

Potvrda o plaćenim kamatama mora sadržavati sljedeće podatke:

• Puno ime zajmoprimca i podaci o njegovoj putovnici;
• broj ugovora i datum izrade;
• puni bankovni podaci;
• plan otplate (ako je potrebno) i iznos mjesečne otplate;
• iznos glavnice i kamata plaćenih za traženo razdoblje (svaki iznos je naznačen zasebno);
• stanje duga.

Osim toga, potvrda mora sadržavati datum izrade, ime i telefonski broj zaposlenika banke koji je izdao ovaj dokument. Potvrda je važeća samo uz potpis ovlaštene osobe i pečat organizacije.

Postupak i uvjeti pružanja

Potvrdu o plaćenim kamatama i stanju duga možete naručiti od VTB-a putem podružnice banke sastavljanjem pismeni zahtjev osobno. Uzorak popunjavanja bankovnog obrasca daje zaposlenik. Potvrda se izdaje samo korisniku kredita uz predočenje identifikacijskog dokumenta ili ovlaštenoj osobi (za dobivanje je potrebna putovnica i ovjerena punomoć).

Ako je u ugovoru o zajmu navedeno nekoliko zajmoprimaca, bilo koji od njih ima pravo dobiti potvrdu.

Pri naručivanju potvrde u regiji osim pri podnošenju zahtjeva za hipoteku, razdoblje izdavanja može se produžiti. Cijena usluge ovisi o regiji i vremenu izrade; provizija se naplaćuje prilikom isporuke.

Dokument se daje besplatno u roku od 14 radnih dana, bez obzira na regiju izdavanja.

Plaćeni certifikati omogućuju vam da primite dokument u ubrzano redoslijed:

• do 4 sata: 1250 rub. (za Moskvu i Moskovsku regiju) /750 rub. (za ostale regije);
• do 3 radna dana: 1000 rub. (za Moskvu i Moskovsku regiju) /500 rub. (za ostale regije).

Za zajmoprimce koji su dobili hipoteku od VTB24, postupak dobivanja potvrde i uvjeti za njezino davanje su slični.

U skladu s ruskim zakonodavstvom, svaki zajmoprimac ima pravo dobiti informacije o zajmu besplatno u bilo koje vrijeme. Neke banke iskorištavaju činjenicu da zakonom nije određen rok za dostavu tih podataka, pa postavljaju prilično duge rokove za primitak dokumenta bez provizije, nudeći klijentima da uz naknadu ubrzaju proces.

Mnogi zajmoprimci godišnje podnose 3-NDFL prijavu poreznoj službi. To je potrebno kako bi se nakon kupnje stana ili druge nekretnine s hipotekom ostvario porezni odbitak. Da biste ispunili obrazac, trebat će vam uzorak potvrde o kamatama plaćenim na hipoteku Sberbank.

Kako ga ispuniti

Potvrdu ove vrste izdaje banka i predočuje je na mjestu zahtjeva. To je zabilježeno u gornjem desnom kutu obrasca. Slijede podaci o banci koja izdaje potvrdu:

• naziv organizacije (podružnice);
• adresa.

Nakon što su svi ovi podaci evidentirani, naznačeno je na temelju čega se ovaj dokument izdaje. Da biste saznali koje podatke treba sadržavati obrazac, možete pogledati potvrdu o plaćenim kamatama na hipoteku Sberbank online. U ovom slučaju potrebno je spomenuti ugovor koji je sklopljen prilikom kupnje stana s hipotekom.

Što se tiče zajmoprimca, informacije o njemu navedene su u nastavku. Ovdje su sljedeće:

• podaci o putovnici.

Na kraju prvog stavka - razdoblje za koje je izdana plaćena kamata.

Glavni dio dokumenta prikazan je u obliku tablice. Ima 6 stupaca. Prvi sadrži datume tijekom kojih je plaćanje izvršeno. Zatim su 2 stupca rezervirana za informacije o otplati glavnog duga i naplatama (uključujući protuvrijednost u rubljama). Posljednji stupac rezerviran je za bilješke.

Ispod, s desne strane ispod tablice, navedeno je ime osobe odgovorne za ovaj proces (npr. zamjenik voditelja za servisiranje fizičkih osoba) i naziv banke.

Još niže treba navesti radno mjesto osobe ovlaštene za obavljanje izvadka, njeno puno ime i prezime i potpis. Sve je to ovjereno pečatom organizacije.