Projekti trokatnih kuća i vikendica. Projekti trokatnih kuća i vikendica Prekrasna četverokatnica

Za većinu ljudi koji žive u gradu sa svakodnevnom užurbanošću, seoska kuća je sredstvo samoizražavanja. Osim toga, u njemu možete provesti odmor, praznike, vikende ili samo dočekati goste. Za realizaciju svih navedenih zahtjeva jedan kat možda neće biti dovoljan. Stoga je izgradnja tri katnice izvan grada.

Projekti trokatnih kuća

Biroi specijalizirani za dizajn vikendica nude klijentima veliki izbor modeli. Obično takve zgrade pružaju sve pogodnosti. Pojavljuju se u prisutnosti dodatnih prostorija:

• sauna;
• bazen;
• garaža;
• radionica;
• pomoćne prostorije;
• teretana;
• vinski podrum itd.

Izgradnja trokatnice omogućuje racionalno korištenje zemljišna parcela. Unutar objekta će biti sve potrebne prostorije, a vani prostor za vrt, cvjetnjake i sl.

Vikendica na više razina može se izgraditi od različitih građevinskih materijala:

• cigla;
• podovi od armiranog betona.

Značajke projekata kuća s 3 kata

Naša tvrtka nudi različite projekte kuća na 3 kata. Ako odlučite izgraditi 3 katnica, možda će vam se svidjeti jedan od dizajna našeg kataloga. Prilikom odabira modela za vaš budući dvorac, sjetite se niza prednosti koje će ga razlikovati. Među njima ističemo:

• ušteda na grijanju (osobito kada dizajn uzima u obzir prisutnost garaže u prizemlju). Uštede mogu doseći 40% ili više;
• jasno razgraničenje životnog prostora;
• tlocrt, što ljetnikovcu daje posebnu udobnost.

Izgradnja privatne vikendice vrlo je skup i dugotrajan proces. Prilikom odabira mjesta važno je koristiti usluge stručnjaka. On će procijeniti topografiju i geologiju lokacije, utvrditi točnu dubinu smrzavanja tla i dubinu podzemnih voda. Pomoći će u rješavanju problema s pristupnim cestama i procijeniti mogućnost priključenja dvorca na vodovodnu, strujnu i plinsku mrežu.

Odabir organizacije za dizajn smatra se prilično teškom stvari. Morate odlučiti tko je vrijedan povjerenja. Naš katalog sadrži mnoge projekte za izgradnju velikih dvoraca s tri kata i druge modele. Tijekom godina rada stekli smo povjerenje naših klijenata. Ako želite, pročitajte njihove recenzije. Izgradit ćemo jedinstvenu vilu po sistemu ključ u ruke. Da biste naručili projekt, obratite se upravitelju tvrtke.

Napredak u izgradnji stambenih nekretnina je najbolji. U modernim uvjetima izgradnja troetažne luksuzne kuće ne predstavlja nikakve poteškoće. Iz mase projekata, čije fotografije možete pronaći na internetu, izaberemo onaj koji nam se najviše sviđa, ishodimo građevinsku dozvolu i počnemo.

Prednost velikih kuća

Moderna trokatnica omogućuje nekoliko obitelji da žive pod jednim krovom. Važno je razumno planiranje prostora, pružajući svim stanovnicima kuće sve što im je potrebno, udobnost, udobnost i još mnogo toga.

Tijekom procesa izgradnje koriste se materijali koji značajno ubrzavaju proces bez pretjeranog opterećenja temelja. Popularni su blokovi koji štede energiju, sposobni su održavati temperaturu uz smanjenje brzine grijanja cijele zgrade.

Kao rezultat toga, možete izgraditi nešto što podsjeća na dvorac ili staro rusko imanje i osjećati se kao engleski lord koji živi na svom imanju.

Vrste rasporeda

Dizajn vam omogućuje da gradite kao kontinuiranu tri katnica sa svim komunikacijama, te višestambena. Gdje ne mogu živjeti samo rođaci, već i ljudi koji su jedni drugima potpuno stranci.

Možete pronaći troetažne luksuzne vikendice s ravnim krovom, na kojima je moguće maksimalno korištenje. slobodan prostor. Jedinstveno rekreacijsko područje na otvorenom okruženo zelenilom penjačicama.

Među svom raznolikošću višekatnice, trokatnice pripadaju skupini malih stanova. Prostor se može planirati tako da se svaka etaža podijeli na više izoliranih dvosobnih ili trosobnih stanova, čiji broj ovisi o duljinskoj podjeli kuće na ulaze.

U malim gradovima još uvijek možete pronaći neugledne niske zgrade s pećnicama. Moderna gradnja različito pristupa sustavima grijanja, vodoopskrbe, kanalizacije i električne rasvjete. Ne ide lakim, pojednostavljenim putem.

Raspored i izgradnja komunalnih priključaka uključeni su u predračun. zalihe svih komunalije bave nadležne institucije. Više nije potrebno paliti štednjak za grijanje stana u trokatnici.

S obzirom na vrste rasporeda stambenih kompleksa niskih zgrada, obratimo pozornost na još jednu - spavaonice i male obitelji. Prikladno je trokatne kuće podijeliti u izolirane sobe sa zajedničkim hodnikom, kuhinjom i kupaonicom, gdje se svaki stanovnik osjeća više ili manje ugodno.

Takve zgrade još uvijek dopuštaju da imaju obrazovne ustanove različitih razina u kojima se nastanjuju nerezidentni studenti. Državna poduzeća poput metalurške ili koksare, gdje žive radnici koji su sa svojim obiteljima došli raditi iz drugih gradova.

Tako su trokatne kuće podijeljene na elitne, u kojima živi dovoljno ljudi uspješni ljudi i obični ljudi koji su došli zaraditi ili studirati.

Dobar projekt je ključ uspjeha

Također troetažni stambene zgrade V moderna gradnja projektirani su kao višenamjenski stambeni kompleks s parkiralištem, sportskim sadržajima i - dječji vrtić. A ako jednostavan hostel ne zahtijeva posebnu pažnju ili pažljivo planiranje, onda u takvoj eliti stambeni kompleksi sve je drugačije.

Projektiranje se odvija u nekoliko faza s razvojem potrebnih građevinskih shema i radna dokumentacija. Ovakav pristup opravdan je činjenicom da kuća u konačnici postaje višenamjenska i ugodnija za život.

Naravno ne svaki građevinska tvrtkaće poduzeti izgradnju takve kuće. Takav radno intenzivan proces s puno poteškoća. No, to je drugo pitanje, koje podrazumijeva kompetentnost osoblja i cjelokupnog menadžmenta u cjelini.

Grijanje trokatnice

Tijekom procesa izgradnje sve je pažljivo promišljeno inženjerske komunikacije potrebno za udoban život. Sustav grijanja u trokatnoj kući može se dizajnirati na različite načine.

Ako ovo stambena zgrada, onda je centraliziran, izvjestan vladine agencije. Kada je ovo - privatna kuća, tada je sustav grijanja autonoman i može imati određenu shemu primijenjenu tijekom procesa izgradnje.

Važno je sve pravilno postaviti tako da se sve prostorije prilično velike kuće ravnomjerno zagrijavaju tijekom hladnog zimskog razdoblja.

Sustav "toplog poda" postaje vrlo popularan, koji se može dizajnirati ne samo u privatnoj kući, već iu stanu u višekatnici. Posebne toplinske ploče također se mogu montirati na zidove.

Glavni izvor topline u privatnoj trokatnici je plinski kotao s komunikacijskim sustavom razgranatim kroz sve prostorije na katovima.

Važni elementi sustava grijanja su također:

• pumpa, zahvaljujući kojoj rashladna tekućina cirkulira kroz sve prostorije podova;
• ekspanzijski spremnik koji vam omogućuje reguliranje kvalitete grijanja;
• sigurnosna grupa odgovorna za nesmetan rad cijelog sustava grijanja.

Problematično je stvoriti prirodnu cirkulaciju rashladne tekućine ugradnjom cijevi različitih promjera u trokatnicu. Da ne spominjemo nepristojan izgled takvog dizajna, takav sustav izmjene topline bit će vrlo skup.

Pumpa zahtijeva stalno napajanje. Za njega morate pripremiti rezervnu autonomnu verziju kao što je generator ili rezervna baterija u slučaju prekida u opskrbi električnom energijom.

Važno je da radi tiho, pouzdano, čvrsto postavljen na temelj, uzemljen, sve cijevi su hermetički zatvorene i ne vibriraju tijekom rada

Ekspanzijski spremnik se koristi samo kao zatvoreni tip. Njegova glavna funkcija je miješanje rashladne tekućine s hladnim zrakom, održavajući optimalnu temperaturu i tlak.

Sigurnosna skupina predstavljena je u obliku monometra koji regulira tlak i uređaja koji vam omogućuju ispuštanje viška pare kada njihova vrijednost dosegne neprihvatljive ili kritične vrijednosti.

Kao rashladno sredstvo obično se koristi obična vodovodna cijev, koja se dovodi kroz poseban priključak s vijčanim ili kuglastim ventilom u šupljinu plinskog kotla. Korištenje drugih vrsta, na primjer, antifriza nije ekonomično, jer će biti potrebno za takav zatvoreni sustav u vrlo velike količine. I stalno će ga trebati dopunjavati i ažurirati.

Za ispuštanje tekućine iz sustava grijanja koristi se kuglasti ventil, instaliran na zadnjem zavoju zatvorenog kruga. Obično je ovo posljednji radijator u lancu.

Za borbu protiv "prozračnosti" unutar cijelog kruga grijanja koriste se posebni ventili koji rade automatski. Ili - jednostavna opcija: ručno ispuštanje rashladne tekućine. Važan rezultat je uklanjanje zračne komore koja sprječava ravnomjerno zagrijavanje prostorije.

Što se tiče kotlova, oni također mogu raditi na kruto gorivo ako njihov model podržava takvu upotrebu. Zatim morate razmisliti i planirati nešto poput mini-kotlovnice s odvojenim mjestom izvan kuće (na primjer, štala) za skladištenje krutog goriva.

Kod rada kotla, bez obzira na njegovu vrstu, važan je dobro osmišljen ventilacijski i odvodni sustav. Normalna izmjena zraka, uklanjanje štetnih plinova i nečistoća vrlo su važni kako za normalno stanovanje u kući tako i za stabilan rad cijelog sustava grijanja.

Plinski bojler može zagrijati vodu za kupaonicu. Pogodnije je koristiti ga umjesto kotla. Da bismo to učinili, jednostavno pazimo da se razina vode u sustavu grijanja ne smanjuje zbog njegove svakodnevne upotrebe i da se stalno ažurira.

U konačnici, planiranje, izgradnja trokatnica- nešto originalno i kreativno. Mnoge arhitektonske i dizajnerske ideje mogu se oživjeti. Ima puno prostora za kreativnost. Pravilnim dizajnom i planiranjem možete dobiti višenamjenski uređaj ugodan dom sa stanovima za brojne stanare, te luksuznim “imanjem” na kojem može živjeti cijela obitelj i uža rodbina.

Fotografije trokatnih kuća

Nakon što odlučite što vam je potrebno vlastitu kuću, nije važno što će točno biti - seoska kuća, seoska vikendica ili dvorac u stilu palače, svakako biste trebali iskoristiti našu ponudu i ocijeniti rad naših dizajnera i arhitekata! Našim klijentima nudimo različite domove za stanovanje, gdje mogu provesti vrijeme u udobnosti i uživati ​​u svom domu.

Naš katalog predstavlja veličanstvenu ponudu trokatnih kuća, koje mogu biti jednostavne i praktične, ili mogu poslužiti kao primjer arhitekture palače na kojoj će vam zavidjeti svi prijatelji! Kuće na tri kata vrlo su popularne jer se mogu kompaktno smjestiti na malu parcelu, omogućujući racionalno korištenje cijelog raspoloživog prostora, ostavljajući prostor za mali vrt ili travnjak ispred kuće.

Naša tvrtka ima veliko iskustvo u izgradnja trokatnih kuća razne projekte. Sve ih odlikuje udobnost i funkcionalnost te originalan dizajn. Gradimo kuće od suvremenih visokokvalitetnih materijala, ovisno o željama kupca:

od pjenastog betona ili gaziranog betona;

od keramičkih blokova;

• prirodno drvo.

Izgradnja kuća na 3 kata po sistemu ključ u ruke

Ovisno o željama kupca, u standardni projekt mogu se izvršiti promjene: dimenzionalni parametri jedinica prozora i vrata, broj spavaćih soba i njihova površina, prisutnost balkona, dekoracija itd. Krov može biti prekriven pločicama različitih formata: metalnim, fleksibilnim (bitumen), keramika itd. Gotovo svi projekti imaju veliku ostakljenu površinu koja omogućuje prodor sunčeve svjetlosti u bilo koje doba godine, terasu i balkone.

Sve kuće su završene po sistemu "ključ u ruke" u skladu sa svim rokovima izgradnje kuće i ne prekoračujući dogovoreno procijenjeni trošak za izgradnju. Naš dom postat će Vaš ponos i mjesto gdje ćete se poželjeti vraćati!

Takvi se projekti sve rjeđe naručuju, postoji stalni trend smanjenja katnosti seoska kuća. Međutim, sličnoprojekti kuća u našem katalogu su prisutni i imaju stalnu potražnju, baš kao i dvoetažni. Što zavodi naše klijente u takvim rješenjima?

Projekt trokatnice omogućuje vam izgradnju kuće maksimalne površine s minimalnim otiskom zgrade na vašem mjestu, za razliku od dvokatnice ili jednokatnice. Često općine reguliraju postotak razvijenosti iz ukupna površina zemljište. Nije uvijek moguće uklopiti sve željene prostorije za udoban obiteljski smještaj u dodijeljeni prostor; postoji samo jedan izlaz - povećati broj katova.

Je li treći kat prizemlje ili potkrovlje?

Izbor ne ovisi samo o tome što želite izgled doma, ali i na karakteristike vašeg mjesta, njegovu topografiju i tlo.

Samo mjesto s razvijenim nagibom sugerira da će treća etaža biti podrumska i mora biti uklopljena u reljef. čini ti se jedinstvena prilika podijelite kuću na nekoliko razina prema reljefu, od kojih će svaka imati pristup mjestu. U našem katalogu pronaći ćete nekoliko sličnih projekata.

Parcela s ravnim terenom omogućuje vam da odaberete hoćete li napraviti podrum (podrum) ili napraviti dodatni kat u punoj visini ili potkrovlju. Sve će ovisiti o vašim osobnim preferencijama. Postoji jedno upozorenje: nije preporučljivo raditi parter na visokom postolju podzemne vode. Ako ste u početku usredotočeni na projektiranje kuće s prizemljem, preporučujemo da se bavite inženjeringom geološka istraživanja prije kupnje projekta ili pokretanja individualnog dizajna vaše buduće seoske kuće.

Gdje smjestiti garažu u trokatnoj vikendici

Ako je trokatna kuća zadovoljna podrumom, tada imamo dvije mogućnosti smještaja u podrumu i na prvom katu, razmotrit ćemo obje.

• Garaža u prizemlje – u ovoj varijanti prije ulaska u garažu (ako se kuća nalazi na ravnoj površini) imamo kosi ulaz. Mora se provesti prema određenim pravilima kako bi se automobil mogao udobno voziti u garažu. Ovaj dizajn zauzima dosta prostora. Budući da je ovo u biti depresija u reljefu, potrebno je osigurati odvodnju oborinske vode i poduzeti mjere za uklanjanje prodora površinske oborinske vode sa susjednog područja. Važno je napomenuti da u regijama s puno zimskih oborina ne preporučujemo ovu opciju; izlaz će biti prekriven snijegom. Prednost ovu odluku je osloboditi prostor prizemlja za stambene prostore.
• Garaža u prizemlju– takve se odluke često događaju. Ispod garaže koja se nalazi u prizemlju obično se nalaze pomoćne prostorije. Prilaz garaži služi za parking ili druge potrebe.

Je li moguće smjestiti bazen u podrum?

Da, to je moguće, ali to je zbog niza tehnoloških značajki. Preporučamo da SPA zonu smjestite u prizemlju, tako će obitelji biti udobnije i praktičnije koristiti bazen. Izlaz iz bazena opremljen je terasom i panoramskim ostakljenjem. Detaljnije informacije o bazenima možete pročitati u našoj rubrici - “ Projekt bazena."

Od čega izgraditi trokatnu vikendicu

Izbor je potpuno isti kao i za izgradnju dvokatnice ili jednokatnica. Uobičajeni izbor blokova, opeke i gaziranog betona. Strukture blokova pjene su se vrlo dobro pokazale. Treći kat može biti izrađen od drveta, koristeći, na primjer, porozne opeke velikog formata za izgradnju drugog. Podrum je izrađen od monolitnog betona ili FBS blokova; ovdje se ne preporučuju opeke ili blokovi.

U većini slučajeva, kada kupac odabere projekt za trokatnicu, to uključuje izgradnju punopravnog podruma ili potkrovlja. Istodobno, morate zapamtiti: izbor je određen ne samo željom, već i terenom, snagom tla, klimom, omjerom financijski troškovi i željeni rezultat.

Značajke podruma

Projekti kuća i vikendica s 3 kata, uključujući podrum, najčešće se odabiru kada je teren neravan gradilište. Prije toga potrebno je provesti temeljita geološka istraživanja jer:

• izbor vrste, dubine i temeljnog materijala ovisi o svojstvima tla (glina, pijesak);
• na razini podzemne vode - potreba za uređenjem sustava odvodnje ako je razina manja od 2 m;
• Važno je odabrati pravu hidroizolaciju i pustiti beton da "sazrije" prije podizanja zidova.

Pravilno projektiran i izgrađen bez smetnji, veliki podrum je udoban i praktičan. Ovo je idealno mjesto za garažu, kotlovnicu, bazen, saunu, oslobađajući prostor za dnevni boravak.

Izvedivost mansardnog krova

Projekti kuća na 3 kata s potkrovljem su popularni, a tehnologija njihove izgradnje dobro je razvijena. Glavni nedostatak takvog poda je značajno povećanje troškova:

• Izolacija krova je skuplja od izolacije zidova:
• postavljanje i održavanje krova postaje teže;
• Uzima se u obzir mjesto uspona i dimnjaka.

Glavna prednost višekatnih zgrada je ušteda površine mjesta, racionalna prikladan raspored. Projekt vikendice s fotografijom u katalogu br. 50-90 s dimenzijama 10 x 10 m je trokatnica u kojoj su obje ideje implementirane. U suterenu se nalaze pomoćne prostorije i teretana, a potkrovlje je namijenjeno privatnim sobama.