Građevinski natječaji i natječaji. Provođenje natječaja (natječaja) za građenje. Strategije građevinskih poduzeća
Nakon što je posjedovao seosko zemljište, vlasnik prije ili kasnije počinje razmišljati o izgradnji privatne kuće i susjednih zgrada. I tu se postavlja pitanje traženja građevinska ekipa, koji bi zadovoljio sve zahtjeve kupaca. Naravno, možete iskoristiti ponude malo poznatih privatnih tvrtki, koje u pravilu postavljaju oglase na oglasnim mjestima. Ali rizik od takvog izbora je prevelik - to je niska profesionalnost graditelja, odgađanje razdoblja izgradnje, kao i povećanje iznosa plaćanja tijekom procesa rada. Sverusko udruženje profesionalnih graditelja radikalno mijenja situaciju i poziva sve da sudjeluju u natječajima za izgradnju niskih zgrada. Ostavljajući zahtjev na stranici, posjetitelj može biti siguran da će dobiti brojne odgovore od provjerenih tvrtki koje će se boriti za pravo izgradnje njegovog objekta.
Prednosti otvorenih natječaja za izgradnju.
Jedina neprofitna udruga profesionalnih građevinara u Rusiji nudi sudjelovanje u privatnim natječajima za izgradnju niskih zgrada po najpovoljnijim uvjetima.
- Provođenje natječaja za izgradnju je potpuno besplatno, osim toga, sudionik dobiva potvrdu u iznosu od 100.000 rubalja, koju može koristiti odmah nakon što odabere jednu od 338 tvrtki koje su članice udruge.
- Udruga strogo prati provedbu građevinski kodovi i uvjete ugovora između organizacije i kupca.
- Ako se otkriju kršenja građevinskih propisa, udruga plaća naknadu kupcu uzimajući u obzir prouzročenu štetu. U tu svrhu postoji kompenzacijski fond, čija je veličina u 2017. godini iznosila 200 milijuna rubalja.
- Svi članovi udruge su aktivne organizacije koje se bave izgradnjom niskogradnje ili su proizvođači vijčanih pilota.
Svatko može predati online natječaje za gradnju, potrebno je ispuniti odgovarajuću prijavu ili nazvati telefonski broj naveden na vrhu stranice.
Postupak za provođenje natječaja za građenje.
Za sudjelovanje u natječaju za izgradnju objekata u Moskvi i Moskovskoj regiji, posjetitelj stranice ispunjava prijavu u kojoj navodi vrstu izgradnje, broj katova, procijenjeni iznos proračuna za izgradnju, pruža dodatne informacije , prilaže datoteku s projektom buduće zgrade i navodi podatke za kontakt. Nakon toga pritišće tipku “objavi natječaj”. Od sada će se stotine zainteresiranih tvrtki natjecati za pravo gradnje ovog objekta. Pobijedit će tvrtka koja ponudi najpovoljnije uvjete za kupca. Privatni natječaji i narudžbe za gradnju način su zaštite potrošača od beskrupuloznih ponuda građevinske tvrtke, koji su nedavno preplavili internet. All-Russian Association surađuje samo s provjerenim organizacijama koje nude visokokvalitetne usluge za izgradnju niskih zgrada.
Pozivamo vas da sudjelujete u otvorenim natječajima za izgradnju na portalu MirStroyek.Ru Moskva. Uz natječaje objavljuju se i oglasi potražnje u rubrici: “kupujem”, “tražim”, “tražim”.
Pojedinci i tvrtke mogu besplatno objavljivati natječaje za gradnju i djelovati kao kupac nakon registracije na web stranici. Sudionik može biti svaki posjetitelj portala, uključujući i neregistrirane.
Obavijesti o novim natječajima možete primati putem našeg Telegram kanala - telegram.me/mirstroek, kao i na Vaš email pretplatom na naš dnevni newsletter. Učestalost biltena je jednom dnevno od 19:00 do 21:00 po moskovskom vremenu!
| Sve, 1573 |
- 29.04.2019
1. Isporuka pilota s120.30.8 B25 - 175 kom ukupni trošak ugovor (zabijanje pilota, premještanje zabijača u oba smjera),.....
Sociološka tvrtka poziva muškarce i žene od 25 do 55 godina zaposlene u građevinarstvu na plaćenu anketu. Zauzeto - grupa ide 2,5 sata, stiže za 30 minuta. Geografski - centar, 15 minuta.....
Odgovornosti: održavanje objekta po principu ključ u ruke, uključujući nabavu materijala Zahtjevi: - veliko iskustvo rad na području graditeljstva, - - rekonstrukcija privatnih kuća i adaptacija unutarnjih prostora,.....
Treba se razvijati dizajn krajolika projekt stranice. Na parceli se nalazi kuća 11x12. Trebamo izbor i preporuke o materijalima za staze, dodatno. građevine (Sjenica, terasa, prostor za roštilj)....
1. Metalni okvir stubišta - crni metal sa alkidnom bojom prema RAL-u: Tetiva nazubljena, debljina lima = 10 mm, H = 300 mm 4 kom., 22,4 m Uspon + platforma, profilna cijev 20x40 mm 90 m Montažne prirubnice.. ..
Tražim ekipu za izradu fasade kuće. Za materijal se još nisam odlučio, planiram ventiliranu fasadu s umjetnim kamenom ili klinker pločicama. 3 zgrade: glavna kuća, garaža i kuća za goste. Na kuća za goste i garaza.....
Potrebni monolitari. Potrebno je izvršiti radove na armiranju, postavljanju oplate, polaganju betona. Cijena 3300 rub / m3. Rad je po komadu, po timskom ugovoru ili u osoblju organizacije prema Zakonu o radu. Unaprijed.....
Otkupljujemo materijal iz skladišta, skladišne ostatke, nepreuzete, neosnovna imovina, višak zaliha, ostaci s gradilišta, nakon montaže, otkup skladišta s proizvodima u Ruskoj Federaciji: prašak za zavarivanje kojem je istekao rok trajanja.....
Zbog porasta narudžbi za montažu klimatizacijskih sustava potreban je uigran tim s vlastitim alatom. Predračun šaljem u prilogu. Prioritet pri odabiru izvođača bit će smanjenje.....
Izgradnja/rekonstrukcija niske zgrade. Volumen je velik. Plaćanje je po komadu dva puta mjesečno. Akontacija se izdaje za hranu od 250 rubalja / dan, kombinezone i alat. Smještaj u hostelu na teret firme. Posao.....
Potrebni monolitari. Potrebno je izvršiti radove na armiranju, postavljanju oplate, polaganju betona. Cijena 3200 rub / m3. Rad je po komadu, po timskom ugovoru ili u osoblju organizacije prema Zakonu o radu. Unaprijed.....
Temelj stoji. Potrebno je izvršiti radove na oblogama blokova + cigle
Završna obrada fasade umjetnim kamenom i postolja granitom 450 m2 Budžet 1500000 Adresa: Istra, naselje Monteville
Završna obrada fasade klinker pločicama 400 m2 Proračun 1000000 Adresa: Istra, naselje Renesansni park
Za izvršenje završni radovi V Stambeni kompleks Potrebne su ekipe majstora. Tipično uređenje stanova ekonomske klase. Jamčimo akontaciju, smještaj i plaćanje. t. 8-985-556-22-70 Roman
Kupit ćemo materijal iz skladišta, skladišnih salda, nepotraživane, non-core imovine, nelikvidne imovine, ostataka s gradilišta, nakon ugradnje, kupnja skladišta s proizvodima u Ruskoj Federaciji: Titan valjani proizvodi po potrebi.....
Tražimo tvrtku za izvođenje radova velika obnova fasade stambenih zgrada u Moskvi sa sličnim radnim iskustvom. Velike površine za izvođenje radova popravka fasade "mokrom" metodom......
Građevinska tvrtka će zaposliti opće radnike za stalni radni odnos: Plaća općih radnika iznosi 1.500,00 RUB. osoba/dan (150 rub. osoba/sat), + hostel na naš trošak. Svaki tjedan unaprijed......
Građevinsko poduzeće zapošljava zidare na neodređeno vrijeme Plaće zidara su prema proizvodnji. Konstrukcija zidova od obloženog zida, deblj. 85 mm., na mješavini za zidanje m2. 1.500,00 RUB Uređaj.....
Potrebna je tvrtka izvođač radova za isporuku i ugradnju prozora i vrata sustava Alutech za postojeći projekt u Khimkiju, Moskovska regija.
Za monolitne radove potrebne su posade. Plaćanje 2800 rubalja m3. Zapremina veća od 5000m3. Zvati do 21h
Raspisuje se natječaj za izradu fasadnih panela (kazeta) prema priloženom projektu. Projekt će biti dostupan zainteresiranim proizvođačima koji se odazovu. Molim za odgovore i pitanja.....
Tražimo izvođača za izvođenje kapitalnih popravaka vodova (topla voda, vrelovod, kanalizacija) u stambenoj zgradi koja se nalazi na adresi: ul. Zhitnaya 10 (7 katova, 6 ulaza).
Velikom građevinskom holdingu SezarGroup potreban je TIM ZIDARA za izgradnju stambenog kompleksa Dynasty na metro stanici Polezhaevskaya Posao: Izvođenje zidarskih radova učinkovito i brzo.....
Provođenje natječaja za izgradnju uključuje održavanje posebno organizirane dražbe između izvođača i kupaca. To je neophodno za dodjelu prava na sklapanje ugovora ili sporazuma o nabavi. Različite narudžbe za određene vrste radova, koje se prvenstveno moraju odnositi na izgradnju i popravke, mogu se staviti na dražbu.
Glavni popis mogućih radova tijekom natječaja za izgradnju:
- izgradnja i montaža,
- nabava građevinskog materijala,
- projektiranje i procjena poslova.
Dvije su glavne strane uključene u takav postupak nadmetanja: naručitelj i izvođač. Kupac može biti pravna osoba ili pojedinac, koja preuzima pravo raspisivanja natječaja. Izvođač može biti pojedinac ili pravna osoba, koja ostvaruje pravo sudjelovanja u natječaju. Natječaj za izgradnju može biti u obliku otvorene ili zatvorene dražbe, zahtjeva za ponudu ili redovnog natjecanja.
Proces nadmetanja za izgradnju
Tijekom događaja neophodan je jasno planiran plan crtanja. Prije svega, kupac mora najaviti događaj kako bi pronašao odgovarajući građevinske organizacije. Pristaju na dobrovoljno obavljanje poslova pod uvjetima koji uključuju vrijeme, obujam i cijenu. Sve građevinske dražbe podrazumijevaju smanjenje početne cijene koju odredi kupac. Ovaj se proces događa zbog prirodnog odabira konkurentskih ugovornih tvrtki koje žele ispuniti narudžbe.
Nakon operacije, kupcu se daje mogućnost da spasi svoje financijska sredstva. Izravno sudjelovanje u natječaju za izvođače radova osigurava stalne količine izvedenih radova, stabilne prihode te mogućnost preuzimanja svih značajnih i važnih objekata. Sve ove točke pozitivno utječu na ugled bilo koje građevinske tvrtke.
Zakonska regulativa u području natječaja za građenje
Da biste konačno shvatili kako provesti natječaj za izgradnju, potrebno je pročitati važeće zakone i propise.
Trenutno je reguliran natječaj za izgradnju trenutno zakonodavstvo Ruska Federacija. Glavni dio zakonodavni okvir našminkati se Savezni zakon, Naredbe Federalne antimonopolske službe Rusije, Uredbe Vlade Ruske Federacije i Naredbe Ministarstva ekonomski razvoj Ruska Federacija.
Glavni popis zakona je sljedeći:
- Sljedeće godine na snagu stupa zakon “O ugovornom sustavu u području nabave roba, radova i usluga za zadovoljavanje državnih i općinskih potreba”.
- Zakon “O davanju narudžbi za nabavu dobara, pružanje usluga i obavljanje poslova za općinske i državne potrebe.”
- Savezni zakoni koji su izravno uključeni: “Na elektronički potpis“, „O zaštiti tržišnog natjecanja“.
Klasifikatori OKVED i OKDP također mogu biti potrebni.
Organizacijski poslovi za natječaj za građenje
Prije svega, kupac mora pripremiti svu potrebnu dokumentaciju koja će pružiti cjelovitu i detaljnu sliku financijskog i poslovnog stanja tehnički aspekti redoslijed. Na glavni popis tehničke dokumentacije Uobičajeno je uključiti izračune, procjene, crteže i mnoge druge projekte koji će pomoći svakom sudioniku da zamisli prirodu, opseg i dogovorene uvjete potreban rad. Svaki organizator natječaja ima puno pravo unaprijed odrediti svoje uvjete za sve kandidate koji se prijavljuju za ugovor. To može uključivati: radno iskustvo, licencu, broj zaposlenih s punim radnim vremenom, sudjelovanje u samoregulacijskim organizacijama, potpuno odsustvo dugova, porezne kazne i mnoge druge zahtjeve.
Uz dokumentaciju za nadmetanje potrebno je dodatno priložiti pisano obrazloženje postupka nadmetanja za izvođača. Svaka najava nadolazeće dražbe mora biti objavljena na posebnom internet portalu ili u masovni mediji. Za državni kupac razvijene su druge osnovne odredbe i određeni redoslijed publikacija.
Sve građevinske organizacije koje su odlučile sudjelovati u natječaju moraju pažljivo proučiti natječajnu dokumentaciju koju je dostavio naručitelj. U utvrđeni rokovi Sudionici nadolazećeg natječaja šalju izravno kupcu prijavu u traženom obliku s priloženim potrebnim dokumentima.
Zahvaljujući modernom elektronički sustavi narudžbe i elektroničke platforme možete jednostavno i brzo pratiti status natječaja i prijave u stvarnom vremenu. Svaki sudionik mora zapamtiti da državna narudžba zahtijeva financijsko jamstvo, što znači da je ugovor osiguran kao postotak ovisno o puni trošak cijeli red.
Za građevinske radove, ali ne treba ih brkati s natječajima za popravke. Posebnost građevinskih natječaja je ima li organizacija odobrenje SRO-a. Organizacija mora imati iskustvo u gradnji (naručene zgrade u vrijednosti od najmanje 25% početne maksimalni iznos građevinski natječaj).
U obavijesti prilikom podnošenja prijave za elektroničku dražbu od Vas će se tražiti da ispunite obrazac 2. Uz Obrazac 2 potrebno je pripremiti prijedlog koji će sadržavati sve što je potrebno za izvršenje ugovorenih radova. Prijedlog se sastoji od dva dijela: tehničkog i komercijalnog.
U tehničkom dijelu obavijesti opisuju građevinski projekt i daju opći plan, podatke o izvedenim radovima inženjerske mreže, arhitektonske i građevinske karakteristike objekta.
U komercijalnom dijelu zahtjeva opisane su cijene, na primjer, u obliku procjene izračunate prema GOST-u, naznačeni su rokovi za dovršetak i uvjeti za izvođenje građevinskih natječajnih radova. Prijavu pregledava natječajna komisija sastavljena od stručnjaka građevinske industrije.
Ukoliko je u sklopu posla potrebno i izraditi projekt (izvesti projektantski rad), tada se elektroničke dražbe često odvijaju u obliku otvorenog natjecanja. U ovom slučaju, pri ocjeni prijedloga natječaja uzima se u obzir radno iskustvo, poslovni (građevinski) ugled te dostupnost postojećih izvedenih građevinskih projekata.
Na temelju toga mogu se izvući dva zaključka. Prvi zaključak: ne može svaka tvrtka sudjelovati na natječajima za građenje. Drugi zaključak je da ne može svaki stručnjak za natječaje pripremiti prijavu za tvrtku, pa se za kvalitetnu pripremu prijave za natječaj treba obratiti profesionalcima.
S obzirom na toliku količinu natječaja, postoji bezbroj internetskih portala za građevinske natječaje.
Portali se uglavnom dupliciraju, pa je državne natječaje najlakše pretraživati preko službenih stranica državne nabave.
Ako želite sudjelovati i u komercijalnim, onda trebate koristiti program za pretraživanje natječaja ili naručiti uslugu praćenja natječaja.
Zamke građevinskih natječaja
Jedna od uobičajenih vrsta tajnih dogovora u natječajima za izgradnju je namjerno podcjenjivanje početne ugovorne cijene.
Naručitelj u dogovoru s određenim izvođačem raspisuje natječaj za elektroničku dražbu, čiji je trošak neisplativ pri izvođenju ugovorenih radova navedenih u obavijesti.
Međutim, tijekom procesa rada, kupac, koristeći klauzulu o mogućoj promjeni cijene u slučaju okolnosti viša sila ili povećanje obima posla, mijenja cijenu nakon potpisivanja državnog ugovora. Cijena se može povećati zbog otkrivanja činjenica koje nisu sadržane u projektna dokumentacija. Primjerice, tijekom iskopa se ispostavi da tamo gdje bi trebala ići cesta postoji sajla koju treba pomaknuti, a to je dodatni trošak.
U poslovnoj gradnji toga nema, ali su češći natječaji bez početne cijene. Trebali biste biti oprezni s jamstvenim klauzulama i kompenzacijom u slučaju statičkih nedostataka.
Ako takva klauzula postoji u ugovoru, glavni izvođač snosi rizike u gotovini moraju biti uključeni u iznos ugovora, inače bi se glavni izvođač mogao naći u velikoj nepovoljnoj poziciji nakon dovršetka takvog državnog ugovora.
Uz procjenitelje i stručnjake u građevinskoj industriji, tvrtka mora imati kompetentne odvjetnike koji moraju, u slučaju neprofesionalnog postupanja naručitelja, uskladiti konačni ugovor.
Međutim, jamstvene obveze ne smiju se brkati građevinski radovi s greškama učinjenim tijekom projektiranja. U tom slučaju odgovornost snosi organizacija koja je izvršila projektiranje.
Ako u zavjeri sudjeluje i projektant, tada nakon potpisivanja državnog ugovora dopušta korištenje drugih materijala u gradnji po nižoj cijeni od prvotno planirane. Izvođač pri izvođenju radova štedi na materijalu, a samim time zarađuje i naručitelju i projektantu.
Optimalne radnje pri sudjelovanju na natječajima za građenje
Dizajn optimalnih radnji prilikom sudjelovanja u natječajima za izgradnju od strane naručitelja i generalnog izvođača trebao bi dovesti do zadovoljavajućih rezultata izgradnje za obje strane. Želja jedne od strana da što više zaradi u konačnici će se odraziti na gradilište.
Pri podnošenju natječaja za građenje organizator mora jasno formulirati svrhu građenja i uvjete.
Za izradu prijedloga cijena, kupac mora osigurati maksimalnu moguću količinu projektne dokumentacije i organizirati nesmetan pristup području predložene izgradnje. Ukoliko tehnički dio dokumentacije uključuje izrađenu izjavu s mjerama, tada sudionici natječaja imaju dobru osnovu za kvalitetnu ponudu. Cijenu možete saznati podnošenjem zahtjeva putem e-maila. platforma za trgovanje
ili jednostavno pozivom kupca. Prijavu treba pripremiti prema opcijama ovisno o predloženoj cijeni (idealna, dobra, minimalna). Uprava tvrtke određuje koja će se prijava prijaviti na natječaj za građenje. Smanji za elektronička dražba
više od 25% mora biti opravdano relevantnim dokumentima ili dovodi do povećanja osiguranja ugovora za 1,5 puta. Nakon pobjede na elektroničkoj dražbi ne biste trebali žuriti s potpisivanjem ugovora. Potrebno je ponovno analizirati ugovor i, ako je moguće, otkloniti netočnosti izravnim kontaktom s kupcem.
Možete pozvati stručnjaka treće strane koji nije povezan ni s jednom stranom da izvrši prilagodbe. To će osigurati stvaranje ravnopravnog ugovora.
Strategije građevinskih poduzeća
Općenito, strategija građevinske tvrtke vezana je za ostvarivanje dobiti na temelju rezultata natječaja za izgradnju. Samo u nekim iznimnim slučajevima profit ne igra veliku ulogu, na primjer, kada se zahvaljujući niskoj cijeni za danu narudžbu u budućnosti može dobiti isplativija i veća narudžba ili kada će ugled građevinske tvrtke biti smanjen. povećanje zbog građevinskih radova ovog kupca.
Dogodi se da je potrebno završiti natječaj za građevinsku tvrtku kako bi firma ostala zaposlena. To vam omogućuje da zadržite trenutne zaposlenike tvrtke na poslu i izbjegnete njihova otpuštanja ili otpuštanja.
Kako i gdje pronaći građevinske natječaje
Prvi korak do sklapanja isplativog ugovora je pronaći potrebnu ponudu.
Dobro organizirana pretraga ponuda pomaže tvrtki dobavljaču da dobije uvid u ponude konkurenata. Građevinska industrija jedan je od najaktivnijih u razvoju u Rusiji. 25% državnih nabava su građevinski natječaji. Gdje možete pronaći isplative građevinske natječaje i kako pravilno izvršiti ovaj zadatak?
Gdje pronaći građevinske natječaje
Danas najveći broj natječaji se objavljuju na internetu. Postoje specijalizirane elektroničke platforme na kojima vlada i komercijalne organizacije. Postoji 6 saveznih platformi za postavljanje državnih narudžbi i mnoge komercijalne.
Natječaje za gradnju možete pronaći direktno na službenim stranicama državnih, općinskih odn komercijalne strukture. Prilikom odabira takve strategije potrebno je svakodnevno pregledavati mnogo tematskih stranica.
Postoje posebne platforme (portali) za građevinske natječaje. Prijedlozi predstavljeni na platformi Unified Construction Tender Platform ESTP, stvorenoj zajedno s Gospodarskom i industrijskom komorom Rusije i Nacionalna udruga graditelji.
Velik broj komercijalnih ponuda može se naći na građevinskom portalu (stroyportal.ru).
Kako pretraživati građevinske natječaje?
Obilje informacija stvara glavne poteškoće u pronalaženju najprofitabilnijih ponuda.
Suzite svoju pretragu na natječaje oglašene samo u vašoj regiji. Lokalni izvođači i podizvođači imaju najveće šanse za pobjedu na natječajima za gradnju, posebno za građevinske radove u malim mjestima.
Imat ćete manje troškove zbog blizine gradilišta, minimizirati logističke troškove i moći ćete izravno kontaktirati te organizacije radi informacija i informacija o planiranim kupnjama.
Kako bismo pokrili sve lokacije na kojima se objavljuju natječaji za građenje, kao i pronašli ponude koje najbolje zadovoljavaju zahtjeve, moguće je koristiti posebni programi za traženje natječaja.
Takvi sustavi štede vrijeme traženja pravih ponuda. Sljedeći zadatak za organizaciju je procijeniti atraktivnost pronađenih natječaja.