I mislite da ste stekli imovinu. Imovina i obveze poduzeća. Radi boljeg razumijevanja, ilustrirajmo primjerom.

Ova dva pojma jedan su od osnovnih pojmova računovodstva. Sve što poduzeće ima dijeli se na imovinu i obveze. Stoga je vrlo važno razumjeti što je imovina, a što obveza, čemu služe i koje su njihove razlike.

Aktiva i pasiva bilance for dummies

Sudjelovanje u gospodarskom procesu poduzeća imovine i obveza je kontinuirano, one su u njemu stalno prisutne, a ponekad samo mijenjaju svoj sastav i oblik vrijednosti. Za razumijevanje aktive i pasive potrebno je prvo upoznati bilancu.

U domaćoj računovodstvenoj praksi bilanca je način sažimanja imovine i obveza poduzeća u monetarnom smislu. Bilancu karakteriziraju financijska situacija poduzeća u monetarnom smislu na datum izvještavanja.

Bilanca stanja imovine i obveza naziva se planska. Izrađuje se na temelju plana prihoda i rashoda organizacije, plana financijski profit i rashodi, korištenje ulaganja itd.

Glavni zadaci izrade bilance imovine i obveza su:

• formiranje visoko izvedive organizacije i uvjeta koji to jamče;
• planirani izračuni kreditne sposobnosti organizacije, kao i njihov odraz na bilancu;
• argumentirajući uvjete za kapitalizaciju organizacije i rast njezine vrijednosti.

Drugim riječima, bilanca je mjesto gdje se čuvaju imovina i obveze. Bilanca imovine i obveza prikazana je u obliku tablice u kojoj se lijevo nalazi imovina, a desno pasiva.

Ukupan zbroj svih podataka na lijevoj strani mora biti jednak zbroju podataka na desnoj strani. Neizostavna jednakost aktive i pasive u bilanci je važno pravilo koje ne treba zaboraviti. Ako se ne prikazuju jednake vrijednosti, to znači da je napravljena greška u računovodstvu, koju je potrebno pronaći.

Da bi se planirana bilanca ispravno sastavila, potrebno je jasno razumjeti što su imovina i obveza, a za to ih morate razmatrati odvojeno.

Sredstva poduzeća

Imovina poduzeća je imovina pod kontrolom koja će sigurno generirati prihod u budućnosti. U slučaju neprofitne organizacije, drugi dio se ne uzima u obzir.

Imovina može uključivati: dugotrajnu imovinu (dugotrajna imovina), gotov proizvod, robu itd.

Postoje sljedeće vrste imovine:

1. Materijal.
2. Nematerijalno.
3. Financijski.

Materijalna imovina uključuje imovinu koja postoji u fizički oblik (gotovi proizvodi, tehnologija itd.). Odnosno, nematerijalna imovina Nećete ga moći dirati najčešće, to su patenti, zaštitni znakovi itd. DO financijska imovina može se pripisati novčana ulaganja, računi, potraživanja.

Imovina se prema svojim karakteristikama također dijeli na kratkotrajnu i dugotrajnu:

1. po dogovoru - unovčiti i njihovi ekvivalenti, neograničene upotrebe i drugi, namijenjeni prodaji unutar 12 mjeseci od datuma bilance ili tijekom poslovnog ciklusa. Tekuća imovina može biti: novčana, financijska kratkoročna ulaganja, potraživanja (ako rok otplate nije duži od godinu dana), zalihe, porez na dodanu vrijednost na stečene vrijednosti i dr.
2. Dugotrajna (netekuća) - imovina koja ima rok korisna upotreba više od 12 mjeseci ili više od razdoblja radnog ciklusa. To može uključivati ​​dugotrajnu dugotrajnu imovinu financijska ulaganja, nematerijalna imovina itd.

Prema vrsti uporabe, imovina može biti bruto (dobivena na temelju ne samo vlastitog već i posuđenog kapitala) i neto (formirana isključivo vlastitim ulaganjima).

Također možete vidjeti imovinu u bilanci koja zapravo ne postoji. Takozvana fiktivna imovina često se koristi u slučajevima prijevare i preranog otpisa imovine.

Postoji i "skrivena" imovina. Oni se ne odražavaju u bilanci poduzeća. Takva imovina može uključivati:

• organizacijski troškovi pri stvaranju organizacije;
• troškovi za dobivanje licence;
• otpisana dugotrajna imovina u vrijednosti manjoj od 40.000 rubalja;
• poboljšanje i modernizacija dugotrajne imovine;
• knjižnična zbirka;
• rezultati marketinških istraživanja;
• dugoročni ugovori;
• druga "skrivena" imovina.

Likvidna sredstva su sredstva koja se mogu brzo i jeftino pretvoriti u gotovinu.

Druga vrsta imovine naziva se "imaginarna". "Imaginarna" imovina odražava se u bilanci poduzeća, ali zapravo je nema. Najčešće je takva imovina već neko vrijeme predmet otpisa, ali iz nekog razloga ostaje neotpisana. Čin "posjedovanja" takve imovine nema nikakvu financijsku korist, ni sada ni u budućnosti. Ili takva korist može postojati, ali je njezina veličina zanemariva u usporedbi s troškovima održavanja imovine.

"Imaginarna" imovina uključuje:

• nenapisano potraživanja, bez mogućnosti otplate;
• nepotrebna ili pretjerana modernizacija dugotrajne imovine;
• neprikladni materijali;
• neotpisani trošak dugotrajne imovine više neprikladne za uporabu;
• druga neučinkovita imovina.

Obveze poduzeća

Obveze su one koje su odgovorne za stvaranje imovine. Drugim riječima, obveze su jamstva koja je poduzeće preuzelo i svi njegovi izvori financiranja.

Obveze se dijele na:

• tekuće obveze;
• dugoročni dugovi;
• dugoročne obveze.

Kratkoročne obveze uključuju obveze s rokom plaćanja do sljedeće godine. Dugoročni dugovi - plasirani na financijsko tržište dugoročni krediti i obveznice. Dugoročne obveze mogu uključivati ​​obveze prema osoblju, najmodavcima i odgođene poreze.

Klasifikacije obveza mogu varirati. Na primjer:

• stvarno postojeći;
• "skriven";
• "imaginaran".

Aktiva i pasiva bilance. Zaključak

Aktiva i pasiva bilance poduzeća - bilo koje komponente financijski sustav. Oni su komponente bilanca stanja, pa su stoga imovina i obveze uvijek jednake, jer je nemoguće kupiti bilo što za iznos veći od onoga što je dostupno.

Minimalna promjena u jednom dijelu ravnoteže odmah dovodi do promjena u drugom. Dakle, za ispravno računovodstvo, naučiti odvojiti imovinu od obveza je izuzetno važno.

Važnije je razmišljati o svom novcu jednom mjesečno
više od 30 dana da ih zaradite.
J. Rockefellera.

Prijatelji, već smo vas upoznali. Nadam se da će vam naši početni savjeti pomoći pronaći 10-15% razlike između vaših prihoda i troškova kako biste mogli početi štedjeti i ulagati. U ovom koraku ćemo pogledati kako iskoristiti svoj višak novca. No, prije nego što svatko od vas odgovori na pitanje gdje uložiti novac u 2015., pogledajmo osnovne mogućnosti ulaganja i usporedimo ih međusobno prema nizu kriterija.

Dopustite mi da vas podsjetim da smo već predstavili našu klasifikaciju investicijski instrumenti prema vrsti rizika i razini profitabilnosti:

Danas ćemo nadoknaditi još detaljna karta financijski instrumenti. Naučimo o novim parametrima. Kao što su likvidnost, početni iznos, dodatni troškovi vezano uz investicije. Razdvojimo metode ulaganja kako biste mogli shvatiti što je pravo za vas.

Dakle, gdje investirati u 2015.?

1. Bankovni depoziti.

Prvi i većini ljudi najrazumljiviji instrument ulaganja je bankovni depozit.

Poteškoća/aktivnost: Najjednostavniji i najdostupniji alat za ulaganje za sve. Od investitora se ne zahtijeva nikakva aktivnost; sada se u većini banaka depoziti mogu otvoriti čak i online.

Profitabilnost: Nisko. Pod niskim prinosom mislimo na razinu kamatnih stopa koja vam omogućuje samo uštedu novca od inflacije, ali ne i povećanje.

Predvidljivost prihoda: 100%. Vidite ponudu prije početka trgovine. Cijene se u pravilu ne mijenjaju tijekom trajanja ugovora.

: Visoko. Visoka likvidnost znači da svoj novac možete podići u bilo kojem trenutku.

Početni iznos: od 1000 rubalja.

Dodatni troškovi: u pravilu ne, ali vam ga mogu dati debitna kartica, za koje će biti plaćena usluga ili uz koje će biti vezano prekoračenje. Ovdje je savjet sljedeći: kada idete u banku po depozit, tražite samo depozit - sve ostalo razjasnite i pitajte koliko će to koštati, čak i ako odmah kažu da je besplatno.

Zračni jastuk je rezerva u slučaju gubitka posla ili drugih problema, s kojom možete mirno živjeti nekoliko mjeseci. Bolje je formirati takvu rezervu na depozite, jer s drugom imovinom mogu biti problemi s brzim povlačenjem sredstava.

Međumjesto skladištenja. Na primjer, štedite za automobil ili stan, stavljajući na stranu po 100 rubalja. mjesečno. Imate još 4 mjeseca do potreban iznos. U isto vrijeme tražite željenu imovinu, a novac je na depozitu. U svakom slučaju, ovo je isplativije nego pohraniti ih kod kuće.

Također je najlakše primijeniti pravilo valutne diversifikacije na depozite. Samo ga otvori viševalutni depozit ili 2-3 priloga za različite valute. Vrijedno je obratiti pozornost na činjenicu da unutar takvog depozita možete prenijeti novac samo po stopi dane banke. Na primjer, jednom sam imao sličan depozit u Svyaznoyu, gdje tečajevi nisu bili najprofitabilniji, bilo je šteta. :-)

Razmotrimo druge instrumente ulaganja.

2. Promaknuća.

Poteškoća/aktivnost: visoko. Alat je više za profesionalce. Čak i ako ste dugoročni investitor, a ne trgovac, potrebna je velika aktivnost kako biste bili u tijeku s aktualnim događajima. Osobno mi treba od 30 minuta do 1 sat dnevno da pročitam relevantne vijesti, pogledam citate i na drugi način analiziram informacije. Unatoč činjenici da se ne smatram trgovcem, već se bavim srednjoročnim ulaganjima. Aktivno trgovanje podrazumijeva punu zaposlenost samo ovom djelatnošću. Ovo je profesija.

Profitabilnost: Može biti prilično visoka. Cijene pojedinačnih dionica mogu se promijeniti do 1000% tijekom godine dana. Općenito, za rusko tržište dionica, na primjer, profitabilnost se može procijeniti na sljedeći način: u posljednjih 10 godina od 2004. do 2014., indeks MICEX (prosječna cijena dionice 50 ruske tvrtke) porasla 2,5 puta. one. grubo govoreći, rast je bio 25% godišnje od izvornog troška imovine.

Predvidljivost prihoda: Nema predvidljivosti. Sutra bi direktori poduzeća mogli biti u zatvoru, a dionice će pasti 10 puta. Rudnik će se, na primjer, urušiti, a tečaj će također brzo pasti.

Likvidnost (brzina kojom možete izvući novac iz svoje imovine): Relativno visoka. Sljedeći dan možete povući novac s ruskih stranica. Ako trgujete na stranim platformama, u pravilu su uključene dvije brokerske tvrtke - ruska i strana. Uplate/isplate mogu potrajati od nekoliko dana do tjedan dana. Osim toga, ako vam hitno treba novac, postoji rizik da ćete izgubiti veliki iznos na razlici u tečaju, jer postoji rizik da neće biti najisplativija na datum podizanja koji vam je potreban.

rizici: Visoko. Kako uobičajeno sistemski rizici (ekonomska situacija u zemlji itd.), a posebno za određeni vrijednosni papir (ovdje postoje rizici povezani izravno s tvrtkom izdavateljem).

Početni iznos: Postoje dionice za 6,7 ​​kopecks, na primjer, ovo trenutna vrijednost dionice VTB. Ali minimalni lot za prodaju dionica VTB-a je 10.000 dionica. U ovom slučaju značajnije ograničenje iznosa nije niti trošak jedne dionice ili lota, već troškovi provizije i iznos praga za ulazak na tržište od brokerske kuće preko koje će se trgovati. U pravilu, ovo je 30-50 tr. moguće je i niže, ali nema smisla jer će provizija biti previsoka u odnosu na promet.

Dodatni troškovi: Može biti značajno. To uključuje: brokersku proviziju za svaku transakciju, pretplata za softver (posebno za računalo, posebno za tablet ili telefon), povećanje provizije za obavljanje transakcija putem telefona i sl. Profesionalni igrači i dalje imaju plaćeni pristup analitičkim stranicama itd. Ali možete proći s minimumom, na primjer, ako položite 100 tisuća rubalja na burzi. i napravite 1-2 transakcije mjesečno minimalna provizija bit će u prosjeku oko 2,5 tr. godišnje.

Diversifikacija dugoročna ulaganja, u slučajevima kada novac nije potreban do određenog datuma, ali zadatak je učiniti da funkcionira.

Često berza postaje utočište kapitala kada nema kamo drugdje pobjeći. Na primjer, u trenutnoj situaciji, razina rizika na depozitima u rubljama porasla je, možete se prebaciti na obveznice (rizici su već usporedivi, ali prinos na drugom je veći).

Stjecanje spekulativnog prihoda tijekom krize, kada tržište pada, a sve je jeftino i najvjerojatnije će poskupjeti kasnije.

Zasebno bih vas podsjetio da će od 1. siječnja 2015. biti moguće otvoriti individualne tzv. investicijski računi(IIS), prema kojem će se moći izdavati povrat poreza na dohodak. one. Ispada da je država spremna platiti 13% godišnje samo za držanje novca na investicijskom računu. Dakle, za investitora nije bitno koji financijski rezultat dobit će, u svakom slučaju, uz poštivanje svih uvjeta ugovora, zajamčen je povrat od 13% godišnje.

3. Obveznice.

Obveznica je vrijednosni papir koji izdaje poduzeće ili tijela vlasti(savezni, lokalni, regionalni). Za razliku od dionice, ima fiksni povrat – trošak ponovne kupnje u određenom trenutku, odnosno trošak otkupa. Osim toga, obveznice plaćaju prihod od kupona - međuplaćanja koja izdavatelj plaća imateljima papira. Obveznicama se, kao i dionicama, trguje na burzi, a možete ih kupiti i preko brokerske kuće. Međutim, oni imaju tržišnu vrijednost.

Primjerice, obveznice Russian Standard Bank početkom 2009. godine vrijedile su 33% nominalne vrijednosti. one. njihov tržišna cijena uvelike pao zbog bankarska kriza I visoki rizici za sve banke. No, banka je odoljela i ispunila sve svoje obveze po obveznicama u cijelosti, a vlasnici ovih obveznica dobili su prinos od 200 posto.

Poteškoća/aktivnost: Nije najlakši, ali ni najlakši složen instrument. Najveći vremenski troškovi su u fazi analize izdavatelja i odabira vrijednosnog papira. Tada se možete opustiti i izdržati do kraja.

Profitabilnost: Prosječno. Jače fluktuacije moguće su samo u kriznim razdobljima. Stoga je sada vrijedno ozbiljno razmotriti ovu vrstu ulaganja.

Predvidljivost prihoda: 100%. Prije ulaska u transakciju znate kupovnu cijenu obveznice i prinos. Nakon transakcije, naravno, cijena obveznice može pasti i oni koji kupe nakon vas zaradit će više. Ali to je drugo pitanje. Konačna isplativost je odmah jasna.

rizici: Prosječno. Glavni rizik je rizik neplaćanja izdavatelja.

Ostali parametri: Likvidnost, troškovi, početni iznos - sve je isto kao i kod dionica.

Prikladni ciljevi ulaganja:

U stabilnim vremenima, dobra alternativa depozitima za privremeno skladištenje/akumulaciju sredstava na razdoblja od 1-5 godina. U ovom slučaju, obveznice će se koristiti kao konzervativna imovina.

U nestabilnim vremenima možete dobiti prilično visoke i predvidljive povrate. U tom slučaju situacija pretvara obveznice u srednje ili visokorizičnu imovinu.

4. Strukturirani (ili strukturirani) proizvodi.

To su proizvodi banaka i brokerske tvrtke, kombinirajući elemente rizika i predvidljivosti u isto vrijeme. Na primjer, uložite 300 000 rubalja za 1 godinu, a broker ili banka povezuje vaš depozit s određenom imovinom. Ako vrijednost ove imovine u jednoj godini premaši vrijednost na datum transakcije, tada dobivate povećan povrat na ovo sredstvo. U suprotnom dobivate samo svoj iznos natrag ili minimalni postotak prihod. Neka vrsta lutrije. Uskoro ćemo objaviti kako to funkcionira i kako banka ovdje zarađuje...

Poteškoća/aktivnost: Nije teško. Proizvod je namijenjen "lijenima". Prodavatelj će pružiti detaljne savjete o odabiru temeljne imovine. Aktivnost je također minimalna. Staviš ga i zaboraviš, ništa više ne ovisi o tebi...

Profitabilnost: Moglo bi se reći prosječno.

Predvidljivost prihoda: Prosjek. Iako ćete odmah znati minimalnu isplativost 100%.

Likvidnost (brzina kojom možete izvući novac iz svoje imovine): Visoko. Iako postoje neki proizvodi iz kojih ne možete izaći bez gubitka dijela svoje investicije.

rizici: Prosječno. Budući da se rizik ne ogleda u ukupnom iznosu ulaganja, već samo u isplativosti.

Početni iznos: Visoko. U pravilu, od 300.000 rubalja.

Dodatni troškovi: U pravilu ne.

Prikladni ciljevi ulaganja:

Dobra alternativa depozitima i obveznicama za privremeno skladištenje/akumulaciju sredstava na razdoblja od 1-5 godina.

Prikladno za investitore početnike koji žele malo riskirati, ali ne žele aktivno sudjelovati u procesu.

5. Valuta.

Ovdje nema preambule. Cijela zemlja su profesionalci))

Poteškoća/aktivnost: Prosjek. Kupiti dolare, na primjer, uopće nije teško, učiniti to na vrijeme, a zatim se izvući na vrijeme - to je teško. Nedavno sam dao odličan primjer na.

Profitabilnost: Prosječno. Tijekom 10 godina od 2004. do 2014. tečaj je porastao s 28,8 na 56,2 rublje. (vidi grafikon) ili 19,5% godišnje. Međutim, rast je uglavnom bio tijekom kriza 2008. i 2014. Od 2004. do 2009., odnosno 5 godina zaredom, dolar je padao. Od 2010. do 2013. ostao je gotovo nepromijenjen.

one. Sama valuta kao imovina nema potencijal rasta. Stoga je prisutnost valute u portfelju ulagača namijenjena postizanju drugih ciljeva, naime zaštiti od valutni rizici.

Predvidljivost prihoda: Prosjek. I premda su fluktuacije ovdje puno manje amplitude nego na burzi, također je teško pogoditi smjer kretanja.

Likvidnost: Visoko.

rizici: Prosječno. Ovdje je teško izgubiti sav novac, ali lako je izgubiti do 10% u mirnim godinama i do 50% u turbulentnim razdobljima...

Početni iznos: Sve, čak i 10 eurocenti izgubljenih u džepu, također je valuta.)))

Dodatni troškovi: Ovdje je zanimljivo. Obično ljudi ne obraćaju pozornost na to, ali razlika između kupovne i prodajne cijene valute u banci je vrlo velika. Sada, kada je tržište nestabilno, ta razlika doseže 20%. 16. prosinca, na crni utorak, razlika (ili spread) je bila 100%. To je trošak, jer kada kupite valutu od banke s razlikom od 20%, odmah gubite 20%; ipak ćete je morati vratiti na rast. Postoji izlaz: kupite valutu na mjenjačnici izravno preko brokera. Ovdje je raspon minimalan i troškovi provizije su mali, ali kada radite s iznosima većim od 100 000 rubalja, provizija nije primjetna. U našem smo članku detaljnije ispitali ovo pitanje.

Prikladni ciljevi ulaganja:

Zaštita od valutnih rizika. Načelo valutne diversifikacije.

U nestabilnim vremenima valuta postaje agresivna i investicijska imovina, pogodna za kratkoročnu zaradu na špekulacijama. U isto vrijeme, ne biste se trebali zanositi i stavljati jaja u jednu košaru. Potrebno je zapamtiti diverzifikaciju valute i špekulirati samo s dijelom sredstava.

6. Nekretnine.

Tradicionalno se najviše smatraju nekretnine atraktivan alat za ulaganje. Međutim, postoje mnoge zamke. Nitko neće poreći da je, primjerice, posjedovanje ekskluzivnog poslovnog prostora vrlo atraktivna imovina sa svih strana (profitabilna, pouzdana, čak i likvidna itd.). Samo ukupna masa nekretnina uključuje takve unikate kao što su igle u plastu sijena. Stoga razmotrite karakteristike nekretnine u prosjeku.

Poteškoća/aktivnost: visoko. Puno je zamki u fazi odabira nekretnine. Često postoji potreba za uključivanjem stručnjaka – odvjetnika, posrednika, procjenitelja itd. U fazi upravljanja profitabilnosti to je praktički posao sa svime što on podrazumijeva.

Profitabilnost: Prosječno.

Profitabilnost nekretnina sastoji se od 2 komponente:

Najam. Za stambene nekretnine naš je nacionalni prosjek prinosa 4-5% godišnje. Za komercijalu 7-10%.

Povećanje vrijednosti same nekretnine. Grafikon prikazuje dinamiku rasta troškova, na primjer, stambenih nekretnina u prosjeku u Ruskoj Federaciji za 10 posljednjih godina: od 20,8 tr. do 52,3 tr. (2,5 puta tijekom 10 godina ili 25% izvorne cijene godišnje).

Predvidljivost prihoda: Prosjek. Što se tiče prihoda od najma, tu je jasnije; Zadatak je predati objekt po odgovarajućoj stopi. Što se tiče rasta vrijednosti imovine, ovdje oštre fluktuacije su rijetke, tako da možete koristiti i prosječni % rasta.

Likvidnost: Nisko. Ako brzo prodate, bit će veliki popust, ali po cijeni po kojoj želite možete prodavati dugo.

rizici: Prosječno. Pravni rizici. Komercijalni rizici.

Dodatni troškovi: Visok. Kako troškovi vezani uz odabir objekta i njegov dizajn, tako i troškovi održavanja objekta

Prikladni ciljevi ulaganja:

Dugoročna ulaganja s ciljem dobivanja pasivni prihod sada ili u budućnosti.

investicije u svrhu naknadne preprodaje i zarade zbog rasta cijena.

7. Zlato i drugi plemeniti metali.

Zlato je, uz valutu i nekretnine, jedan od najpopularnijih i najatraktivnijih objekata za ulaganje u našoj zemlji. Međutim, zlato, unatoč svom sjaju i ljepoti, ima niz nedostataka! Pogledajmo sve redom.

Poteškoća/aktivnost: Visoko, na razini rada s dionicama.

Profitabilnost: Visoko. U proteklih 10 godina cijena zlata u dolarima promijenila se 2,9 puta (vidi grafikon). Istodobno, u rubljama je porastao sa 171 rublja. do 2168 rub. – 12,6 puta. (+126% na izvornu cijenu svake godine). Međutim, kao što je vidljivo iz grafikona, u zadnje 2 godine postoji trend pada vrijednosti zlata u dolarima.

Predvidljivost prihoda: Sve je isto kao i kod dionica.

Likvidnost (brzina kojom možete izvući novac iz svoje imovine): Ako govorimo o novčanicama za metal - visoke. Što se tiče ingota, to je složenije. Tamo se također procjenjuje kvaliteta metala i nije svugdje prihvaćena. Stoga ćemo likvidnost ipak pisati kao prosjek.

rizici: Visoko. Osim toga, metalni računi nisu uključeni u sustav osiguranja depozita. Stoga, osim rizika povezanog s fluktuacijama vrijednosti zlata, postoji i institucionalni rizik povezan s bankom posrednicom.

Početni iznos: Ako govorimo o metalnim računima, onda je isto s depozitima od 1000 rubalja.

Dodatni troškovi: Visok. Prvo, na plemeniti metali Pri otvaranju metalnih računa, spreadovi su tradicionalno vrlo visoki (razlika između kupnje i prodaje), trenutno oko 20%. Drugo, prilikom kupnje metalnih poluga morate platiti PDV (porez na dodanu vrijednost) - 18%

Prikladni ciljevi ulaganja (za ulagače početnike):

Zaštita sredstava od ekonomskih šokova.

Izvrsna imovina za diversifikaciju portfelja, jer ima dinamiku koja se razlikuje od tečaja nacionalna valuta i burze.

Investitorska šahovnica.

Dakle, da rezimiramo: pogledali smo 7 osnovnih investicijskih sredstava. Kao rezultat toga, dobivamo ovakvu investitorsku šahovsku ploču. Pomoći će odgovoriti na pitanja o tome kako profitabilno uložiti novac i koja je imovina bolja ili lošija na temelju određenih karakteristika.

Osim instrumenata ulaganja navedenih u tablici, tu su naravno i terminski ugovori, investicijski fondovi, ETF-ovi, hedge fondovi, osiguranje na doživljenje i druge strašne riječi. Financijski instrumenti desetke tisuća i stalno izmišljaju nešto novo. Ali pokrili smo sve osnovne stvari. Sve ostalo može se, s malim rastezanjem, pripisati jednom ili drugom segmentu.

U ovom članku ćemo vam reći kako u praksi koristiti investitorsku šahovnicu.

Ako vam je članak bio koristan, lajkajte ga i podijelite s prijateljima!

Sretno s ulaganjem!

Kupnja imovine kriznih poduzeća jedan je od najčešćih oblika ulaganja novca, koji obično koriste samo profesionalni investitori. Kupnja imovine kriznih poduzeća može biti vrlo profitabilna aktivnost, ali samo ako kupac razumije rad krizne imovine i može popraviti situaciju na bolje. U nastavku ćemo pogledati prednosti kupnje imovine poduzeća u krizi i utvrditi koje mogućnosti to otvara investitorima.

Zašto se isplati kupovati imovinu kriznih poduzeća?

Prije odgovora ovo pitanje, moramo istaknuti nekoliko značajki imovine kriznih poduzeća. Njihova najupečatljivija razlika od imovine konvencionalnih poduzeća je njihova cijena. Ako je u krizi, znači da vlasniku ne donosi dobit ili čak gubitke. Naravno, prodati tvrtku na redovna cijena To će biti jednostavno nemoguće, jer nitko neće htjeti kupiti imovinu s gubitkom. Da bi dobio barem nešto, smanjuje vrijednost svoje tvrtke (ako govorimo o dioničko društvo, onda cijene njegovih dionica padaju “same od sebe”). Posljedično, može otkupiti imovinu tvrtke za relativno malu naknadu. On kupuje imovinu koja može donijeti prihod, ali u trenutku vrijeme uronjeno u krizu.

Gdje nabaviti imovinu? Kako zaraditi? i Gdje pronaći poslovne ideje?

Ne zarađuje svatko tko se trudi zaraditi milijun, ali oni koji se ne trude nikada ga neće zaraditi. Glavni postulat u pitanju kako se obogatiti je da je bogatstvo rezultat djela, ali ne znanja. Bogata osoba je osoba koja ima potencijal za zaradu. Odnosno, u širem smislu, to je ono što vam donosi profit, i to ne nužno samo novčani. Djelovanje onih koji se teže bogaćenju (a tome trebamo težiti) treba biti usmjereno na povećanje kvantitete i kvalitete imovine.

Gdje nabaviti imovinu? Kako zaraditi i gdje pronaći poslovne ideje? Postoje dvije mogućnosti: možete ih kupiti ili ih možete početi stvarati. Postoje i rijetki slučajevi, poput primanja nasljedstva, ali ih nećemo razmatrati zbog njihove jedinstvenosti.

Za kupnju imovine potreban vam je novac. I to najčešće puno. To znači da da biste se obogatili, morate već biti bogati. Ispada da je to začarani krug. Što učiniti ako nema novca? Zatim treba stvoriti potrebno. Nemoguće je izgraditi imovinu ili razumjeti kako se obogatiti bez preuzimanja kontrole nad svojim novcem. Trebate stalno pratiti svoje prihode i rashode, te svaki mjesec trošiti manje nego što zaradite. Također možete posuditi sredstva. Na primjer, već sam pisao o pokretanju posla.

Preostala sredstva treba uložiti, na primjer, otvoriti depozit u banci, kupiti vrijednosni papiri itd. Ova rezerva se ne može potrošiti na kupnju televizora, automobila ili na odmor. Ovo je vaša rezerva - početak i osnova budućeg bogatstva. Morate započeti takve akcije čak i s malim prihodom. Ovakvo računovodstvo omogućit će vam da steknete naviku pravilnog upravljanja novcem.

Postavljanje ciljeva također je vrlo važno – to je vrlo moćan alat. Ispravno postavljen cilj, također pismeno odobren, ima sposobnost ostvarivanja. Stoga si trebate postaviti jasan cilj i zapisati ga. Ali koji je "pravi cilj"? To je cilj iz kojeg je jasno što treba učiniti. Na primjer, pronaći 5 novih klijenata dnevno je cilj, ali kupnja automobila ili povećanje prihoda za $1000 mjesečno je želja. Želje su uvijek prve koje vam padaju na pamet, ali ovdje morate razumjeti koje ciljeve postaviti sebi kako bi se te želje mogle ostvariti.

Odredili smo kako to učiniti. Ali što učiniti? Gdje započeti bez ikakve imovine. Tu u pomoć može uskočiti internet, njegova prednost je što je uvijek pri ruci i dostupan u bilo koje doba dana. Ali zapamtite da na World Wide Webu nema besplatnih proizvoda i da se ne očekuju, iako mnogi ljudi to shvate kada prođu dug i težak put, nailazeći na sve vrste prijevara i piramida.

Dakle, gdje započeti svoju online karijeru? Kako se obogatiti? Gdje dobiti poslovne ideje?

Mogućnosti je puno, ali za svakoga se nađe ponešto. Prvo analizirajte svoj potencijal i dostupnost slobodnog vremena. Imati slobodno vrijeme važno je u početku za zaradu putem interneta, jer u početku rad na internetu oduzima puno vremena. Mali će biti dobra pomoć raspoloživa sredstva u obliku webmoneya, iako ova stavka nije neophodna, može vam ubrzati karijeru.

Primajte najviše na svoju e-poštu:

Imovina je sve što može generirati financijska sredstva. A odgovornost je, prema tome, sve što oduzima ovaj novac. Kako računaju mnogi ekonomisti, da biste se obogatili morate se riješiti obveza i kupiti imovinu.

Da, ovo je jednostavna formula, ali ako pogledate, to je tako.

Mnogi ljudi koji ni na koji način nisu navikli ekonomska temaČesto se ovi pojmovi brkaju, ali ako se bolje zagledate u to, nije nimalo teško razumjeti njihove razlike, jer se radi o potpuno suprotnim definicijama.

Da biste odgovorili na pitanje kako kupiti imovinu, morate razumjeti u koju svrhu ih trebate privući sebi i, naprotiv, odmaknuti se od obveza što je više moguće.

Jednostavnim riječima, moguće je reći da je imovina stvaranje financijskog toka, drugim riječima, prodaja onoga što imate.

Što je moguće kao sredstvo?

Sljedeće stvari mogu djelovati kao sredstvo:

• bankovni depozit;
• Imovina koja se daje u zakup;
• Zaliha;
• Ostali predmeti koji se iznajmljuju za profit mogu biti automobili, osobni predmeti, odjeća.

Ali stan i auto u kojem živite su obaveza. budući da sami ulažete u te stvari, brinete o njima i trošite novac na njihovo održavanje. I, na primjer, ako radite u taksiju sa svojim automobilom, onda to djeluje kao imovina.

Obveza je nešto što može oduzeti novac.

U nastavku je nekoliko savjeta o tome kako kupiti imovinu. Ako ste odabrali nekretninu kao sredstvo, onda je optimalno da to i jest strana sredstva, od kojih je moguće ostvariti veći prihod. Samo treba mudro izabrati zemlju, a ne zaboraviti da ona prije svega mora biti ekonomski razvijena.

Ako sve naučite od vas, tada je moguće ostvariti prihod od najma i do trideset posto godišnje.

Ako nemate dovoljno novca za kupnju stana, onda ga je moguće kupiti na kredit, u suradnji s bankama u drugim zemljama, što u praksi pokazuje da tamo ima boljih ponuda za klijente. Ali ako vam ova opcija ne odgovara, onda je moguće kupiti nekretninu u izgradnji, a kada dođe vrijeme, prodati je isplativo.

Dionice tvrtki u razvoju donijet će dobar prihod; samo trebate prvo proučiti ovo područje tržišta.

Ako želite raditi s imovinom, ali nemate priliku kupiti ih, morate početi štedjeti za njih. Svaki plaće morate uštedjeti deset posto da biste uložili imovinu. Na prvi pogled to se možda ne čini isplativim, ali u praksi donosi dobre prihode.

Mora se zapamtiti da će samo oni koji ulože ogromne količine novca u njih moći dobiti ogromne količine novca iz svoje imovine.