Projekti trokatnih kuća i vikendica. Projekti trokatnih kuća i vikendica Privatna kuća na 3 kata

Projekt kuće za 12 stanova izrađen je u modernom, urbanom stilu, koji karakterizira prisutnost jedinstvenih arhitektonski elementi i detaljima koji domu daju originalnost i jedinstveni šik. Ova će opcija biti izvrsno rješenje u kategoriji pristupačnog stanovanja, a izgledat će jednako organski kao i obično mjesto, te u elitnom vikend naselju.

Projekt trokatnice uključuje šest jednosobnih i isto dvosobni stanovi površine od 55 do 80 četvornih metara. Uz relativno malu veličinu, svako kućište ima puni popis sve prostorije potrebne za ugodan život. Pomno osmišljeni rasporedi interijera funkcionalni su i praktični, a istovremeno zadovoljavaju sve sigurnosne i dizajnerske zahtjeve.

Panoramsko ostakljenje objekta može dati osjećaj prozračnosti, topline i svjetlosti čak iu najhladnijem i najoblačnijem danu. Za oblaganje zidova koriste se ekološki prihvatljive drvene toplinske ploče, koje se dobro slažu s tamnom opekom i originalnim bijelim ukrasom ulaza u kuću. Kako bi se povećala sigurnost, prozori su opremljeni ogradama.

Takvi se projekti sve rjeđe naručuju, postoji stalni trend smanjenja katnosti seoska kuća. Međutim, sličnoprojekti kuća u našem katalogu prisutni su i imaju stalnu potražnju, baš kao i dvokatnice. Što zavodi naše klijente u takvim rješenjima?

Projekt trokatnice omogućuje vam izgradnju kuće maksimalne površine s minimalnim otiskom zgrade na vašem mjestu, za razliku od dvokatnice ili jedan katnice. Često općine reguliraju postotak razvijenosti iz ukupna površina zemljište. Nije uvijek moguće uklopiti sve željene prostorije za udoban obiteljski smještaj u dodijeljeni prostor; postoji samo jedan izlaz - povećati broj katova.

Je li treći kat prizemlje ili potkrovlje?

Izbor ne ovisi samo o tome što želite izgled dom, ali i na karakteristike vašeg mjesta, njegovu topografiju i tlo.

Samo mjesto s razvijenim nagibom sugerira da će treća etaža biti podrumska i mora biti uklopljena u reljef. Imate jedinstvenu priliku podijeliti kuću na nekoliko razina prema reljefu, od kojih će svaka imati pristup mjestu. U našem katalogu pronaći ćete nekoliko sličnih projekata.

Parcela s ravnim terenom omogućuje vam da odaberete hoćete li napraviti podrum (podrum) ili napraviti dodatni kat u punoj visini ili potkrovlju. Sve će ovisiti o vašim osobnim preferencijama. Postoji jedno upozorenje: nije preporučljivo raditi parter na visokom postolju podzemne vode. Ako ste u početku usredotočeni na projekt kuće s podrumom, preporučujemo geotehnička istraživanja prije kupnje projekta ili pokretanja individualnog dizajna vaše buduće seoske kuće.

Gdje smjestiti garažu u trokatnoj vikendici

Ako tri katnica zadovoljni sa prizemljem, zatim imamo dvije mogućnosti smještaja u suterenu i na katu, razmotrit ćemo obje.

• Garaža u suterenu– u ovoj varijanti prije ulaska u garažu (ako se kuća nalazi na ravnoj površini) imamo kosi ulaz. Mora se provesti prema određenim pravilima kako bi se automobil mogao udobno voziti u garažu. Ovaj dizajn zauzima dosta prostora. Budući da je ovo u biti depresija u reljefu, potrebno je osigurati odvodnju oborinske vode i poduzeti mjere za uklanjanje prodora površinske oborinske vode sa susjednog područja. Važno je napomenuti da u regijama s puno zimskih oborina ne preporučujemo ovu opciju; izlaz će biti prekriven snijegom. Prednost ovu odluku je osloboditi prostor prizemlja za stambene prostore.
• Garaža u prizemlju– takve se odluke često događaju. Ispod garaže koja se nalazi u prizemlju obično se nalaze pomoćne prostorije. Prilaz garaži služi za parking ili druge potrebe.

Je li moguće smjestiti bazen u podrum?

Da, to je moguće, ali to je zbog niza tehnoloških značajki. Preporučujemo da se SPA prostor nalazi u prizemlju, tako da će obitelji biti ugodnije koristiti bazen. Izlaz iz bazena opremljen je terasom i panoramskim ostakljenjem. Detaljnije informacije o bazenima možete pročitati u našoj rubrici - “ Projekt bazena."

Od čega izgraditi trokatnu vikendicu

Izbor je potpuno isti kao i za izgradnju dvokatnice ili jednokatnica. Uobičajeni izbor blokova, opeke i gaziranog betona. Strukture blokova pjene su se vrlo dobro pokazale. Treći kat može biti izrađen od drveta, koristeći, na primjer, porozne opeke velikog formata za izgradnju drugog. Prizemlje ovdje se ne preporučuju izrađeni od monolitnog betona ili FBS blokova;

Napredak u izgradnji stambenih nekretnina je najbolji. U modernim uvjetima izgradnja troetažne luksuzne kuće ne predstavlja nikakve poteškoće. Iz mase projekata, čije fotografije možete pronaći na internetu, izaberemo onaj koji nam se najviše sviđa, ishodimo građevinsku dozvolu i počnemo.

Prednost velikih kuća

Moderna trokatnica omogućuje nekoliko obitelji da žive pod jednim krovom. Važno je razumno planiranje prostora, pružajući svim stanovnicima kuće sve što im je potrebno, udobnost, udobnost i još mnogo toga.

Tijekom procesa izgradnje koriste se materijali koji značajno ubrzavaju proces bez izazivanja prekomjernog opterećenja temelja. Popularni su blokovi koji štede energiju, sposobni su održavati temperaturu uz smanjenje brzine grijanja cijele zgrade.

Kao rezultat toga, možete izgraditi nešto što podsjeća na dvorac ili staro rusko imanje i osjećati se kao engleski lord koji živi na svom imanju.

Vrste rasporeda

Dizajn vam omogućuje izgradnju čvrste trokatnice sa svim komunikacijama ili stambene zgrade. Gdje ne mogu živjeti samo rođaci, već i ljudi koji su jedni drugima potpuno stranci.

Možete pronaći troetažne luksuzne vikendice s ravnim krovom, na kojima je moguće maksimalno korištenje. slobodan prostor. Jedinstveno rekreacijsko područje na otvorenom okruženo zelenilom penjačicama.

Među svom raznolikošću višekatnice, trokatnice pripadaju skupini malih stanova. Prostor se može planirati tako da se svaka etaža podijeli na više izoliranih dvosobnih ili trosobnih stanova, čiji broj ovisi o duljinskoj podjeli kuće na ulaze.

U malim gradovima još uvijek možete pronaći neugledne niske zgrade s pećnicama. Moderna gradnja različito pristupa sustavima grijanja, vodoopskrbe, kanalizacije i električne rasvjete. Ne ide lakim, pojednostavljenim putem.

Raspored i izgradnja komunalnih priključaka uključeni su u predračun. zalihe svih komunalije bave nadležne institucije. Za grijanje stana u trokatnici više nije potrebno paliti peć.

S obzirom na vrste rasporeda stambenih kompleksa niske gradnje, obratimo pozornost na još jednu - spavaonice i male obitelji. Kuće na tri etaže pogodno ga je podijeliti u izolirane sobe sa zajedničkim hodnikom, kuhinjom i kupaonicom, gdje se svaki stanovnik osjeća više ili manje ugodno.

Takve zgrade još uvijek dopuštaju da imaju obrazovne ustanove različitih razina u kojima se nastanjuju nerezidentni studenti. Državna poduzeća poput metalurške ili koksare, gdje žive radnici koji su sa svojim obiteljima došli raditi iz drugih gradova.

Tako su trokatne kuće podijeljene na elitne, u kojima živi dovoljno ljudi uspješni ljudi i obični ljudi koji su došli zaraditi ili studirati.

Dobar projekt je ključ uspjeha

Također troetažni stambene zgrade V moderna gradnja projektirani su kao višenamjenski stambeni kompleks s parkiralištem, sportskim sadržajima i - dječji vrtić. A ako jednostavan hostel ne zahtijeva posebnu pažnju ili pažljivo planiranje, onda u takvoj eliti stambeni kompleksi sve je drugačije.

Projektiranje se odvija u nekoliko faza s razvojem potrebnih građevinskih shema i radna dokumentacija. Ovakav pristup opravdan je činjenicom da kuća u konačnici postaje višenamjenska i ugodnija za život.

Naravno ne svaki građevinska tvrtkaće poduzeti izgradnju takve kuće. Takav radno intenzivan proces s puno poteškoća. No, to je drugo pitanje, koje podrazumijeva kompetentnost osoblja i cjelokupnog menadžmenta u cjelini.

Grijanje trokatnice

Tijekom procesa izgradnje sve je pažljivo promišljeno inženjerske komunikacije potrebno za udoban život. Sustav grijanja u trokatnoj kući može se dizajnirati na različite načine.

Ako ovo stambena zgrada, onda je centraliziran, izvjestan vladine agencije. Kada se radi o privatnoj kući, sustav grijanja je autonoman i može imati određenu shemu primijenjenu tijekom procesa izgradnje.

Važno je sve pravilno postaviti tako da se sve prostorije prilično velike kuće ravnomjerno zagrijavaju tijekom hladnog zimskog razdoblja.

Sustav "toplog poda" postaje vrlo popularan, koji se može dizajnirati ne samo u privatnoj kući, već iu stanu u višekatnici. Posebne toplinske ploče također se mogu montirati na zidove.

Glavni izvor topline u privatnom trokatnica je plinska kotlovnica s komunikacijskim sustavom razgranatim po svim prostorijama etaža.

Važni elementi sustava grijanja su također:

• pumpa, zahvaljujući kojoj rashladna tekućina cirkulira kroz sve prostorije podova;
• ekspanzijski spremnik koji vam omogućuje reguliranje kvalitete grijanja;
• sigurnosna grupa odgovorna za nesmetan rad cijelog sustava grijanja.

Problematično je stvoriti prirodnu cirkulaciju rashladne tekućine ugradnjom cijevi različitih promjera u trokatnicu. Da ne spominjemo vanjski neugledni izgled takvog dizajna, to će koštati sličan sustav izmjena topline je vrlo skupa.

Pumpa zahtijeva stalno napajanje. Za njega morate pripremiti rezervnu autonomnu verziju kao što je generator ili rezervna baterija u slučaju prekida u opskrbi električnom energijom.

Važno je da radi tiho, pouzdano, čvrsto postavljen na temelj, uzemljen, sve cijevi su hermetički zatvorene i ne vibriraju tijekom rada

Ekspanzijski spremnik se koristi samo kao zatvoreni tip. Njegova glavna funkcija je miješanje rashladne tekućine s hladnim zrakom, održavajući optimalnu temperaturu i tlak.

Sigurnosna skupina predstavljena je u obliku monometra koji regulira tlak i uređaja koji vam omogućuju ispuštanje viška pare kada njihova vrijednost dosegne neprihvatljive ili kritične vrijednosti.

Kao rashladno sredstvo obično se koristi obična vodovodna cijev, koja se dovodi kroz poseban priključak s vijčanim ili kuglastim ventilom u šupljinu plinskog kotla. Korištenje drugih vrsta, na primjer, antifriza nije ekonomično, jer će biti potrebno za takav zatvoreni sustav u vrlo velike količine. I stalno će ga trebati dopunjavati i ažurirati.

Za ispuštanje tekućine iz sustava grijanja koristi se kuglasti ventil, instaliran na zadnjem zavoju zatvorenog kruga. Obično je ovo posljednji radijator u lancu.

Za borbu protiv "prozračnosti" unutar cijelog kruga grijanja koriste se posebni ventili koji rade automatski. Ili - jednostavna opcija: ručno ispuštanje rashladne tekućine. Važan rezultat je uklanjanje zračne komore koja sprječava ravnomjerno zagrijavanje prostorije.

Što se tiče kotlova, oni također mogu raditi na kruto gorivo ako njihov model podržava takvu upotrebu. Zatim morate razmisliti i planirati nešto poput mini-kotlovnice s odvojenim mjestom izvan kuće (na primjer, štala) za skladištenje krutog goriva.

Kod rada kotla, bez obzira na njegovu vrstu, važan je dobro osmišljen ventilacijski i odvodni sustav. Normalna izmjena zraka, uklanjanje štetnih plinova i nečistoća vrlo su važni kako za normalno stanovanje u kući tako i za stabilan rad cijelog sustava grijanja.

Plinski bojler može zagrijati vodu za kupaonicu. Pogodnije je koristiti ga umjesto kotla. Da bismo to učinili, jednostavno pazimo da se razina vode u sustavu grijanja ne smanjuje zbog njegove svakodnevne upotrebe i da se stalno ažurira.

U konačnici, planiranje i izgradnja trokatnice je originalna, kreativna stvar. Mnoge arhitektonske i dizajnerske ideje mogu se oživjeti. Ima puno prostora za kreativnost. Pravilnim dizajnom i planiranjem možete dobiti višenamjenski uređaj ugodan dom sa stanovima za brojne stanare, te luksuznim “imanjem” na kojem može živjeti cijela obitelj i uža rodbina.

Fotografije trokatnih kuća

Nakon što odlučite što vam je potrebno vlastitu kuću, nije važno što će točno biti - seoska kuća, seoska vikendica ili dvorac u stilu palače, svakako biste trebali iskoristiti našu ponudu i ocijeniti rad naših dizajnera i arhitekata! Našim klijentima nudimo različite domove za stanovanje, gdje mogu provesti vrijeme u udobnosti i uživati ​​u svom domu.

Naš katalog sadrži veličanstvenu ponudu trokatnih kuća koje mogu biti jednostavne i praktične, ili mogu poslužiti kao primjer arhitekture palače na kojoj će vam zavidjeti svi prijatelji! Kuće na tri kata vrlo su popularne jer se mogu kompaktno smjestiti na malu parcelu, omogućujući racionalno korištenje cijelog raspoloživog prostora, ostavljajući prostor za mali vrt ili travnjak ispred kuće.

Naša tvrtka ima veliko iskustvo u izgradnja trokatnih kuća razne projekte. Sve ih odlikuje udobnost i funkcionalnost te originalan dizajn. Gradimo kuće od suvremenih visokokvalitetnih materijala, ovisno o željama kupca:

od pjenastog betona ili gaziranog betona;

od keramičkih blokova;

• prirodno drvo.

Izgradnja kuća na 3 kata po sistemu ključ u ruke

Ovisno o željama kupca, u standardni projekt mogu se izvršiti promjene: dimenzionalni parametri jedinica prozora i vrata, broj spavaćih soba i njihova površina, prisutnost balkona, dekoracija itd. Krov može biti prekriven pločicama različitih formata: metalnim, fleksibilnim (bitumen), keramika, itd. Gotovo svi projekti imaju veliku ostakljenu površinu koja omogućuje prodor sunčeve svjetlosti u bilo koje doba godine, terasu i balkone.

Sve kuće su završene po sistemu "ključ u ruke" u skladu sa svim rokovima izgradnje kuće i ne prekoračujući dogovoreno procijenjeni trošak za izgradnju. Naš dom postat će Vaš ponos i mjesto gdje ćete se poželjeti vraćati!