Gdje mogu vidjeti koje sam porezne olakšice primio? Kako saznati kada će se prenijeti porezna olakšica za stan Što znači stanje olakšice poreza na imovinu?

Danas mnogi pojedinci imaju odbitak za prethodne godine koji im još nije isplaćen. Kako izračunati iznos ostatka materijalne naknade poreznom obvezniku kao povrat poreza na dohodak za jednu ili drugu vrstu troškova bit će jasno opisano u ovom članku.

Maksimalno ograničenje popusta je 2.000.000 rubalja. U slučajevima kada je vrijednost imovine veća od dva milijuna, podnositelj zahtjeva za odbitak po zakonu može računati samo na naknadu jednaku 13% maksimalno dopuštene granice - 260.000 rubalja.
Ograničenje odbitka je 3 000 000 rubalja. Mnogi pojedinaca Zbog visokih cijena nekretnina dižu hipotekarni ili neki drugi kredit. U ovoj situaciji maksimalni iznos kojom možete smanjiti veličinu svoje porezne osnovice je tri milijuna rubalja, a iznos naknade jednak je 13% od toga, što je 390 000 rubalja.
Inovacije za 2017. Kao što znate, porezni popust, koji se odnosi na stjecanje nekretnine, može se dobiti čak i mnogo godina nakon datuma kupnje. U 2017. dopušteno je ne samo vratiti novac za dugotrajne troškove imovine, već i samostalno odabrati datum za njihovo primanje. Na primjer, nakon što je vratio dio novca u 2019., porezni obveznik može dobiti ostatak ne u narednim godinama, već čak i nekoliko godina kasnije.

Primjer određivanja ostatka

Razmotrite sljedeću situaciju: izvjesni Andrej Petrovič Novikov postao je vlasnik stana čija je cijena 3.500.000 rubalja. Posljednjih deset godina platio je isti iznos poreza na dohodak - 8500 rubalja. Iznos odbitka u ovom slučaju je 260.000 rubalja, budući da je cijena stana znatno veća od dva milijuna rubalja.

Dakle, nakon registracije smanjenja porezne osnovice za kupnju nekretnine, Andrei Petrovich će prvo dobiti 8500 rubalja. Zatim će iduće godine, kao i svake iduće godine, primati isti iznos dok mu se ne isplati 260.000 rubalja.

Odbitak koji će ostati nakon prikupljanja 8.500 rubalja za prvu godinu bit će jednak 251.500, za drugu godinu - 243.000 (251.500 - 8.500), za treću - 234.000 i tako dalje.

Kako izračunati odbitke za prethodne godine

Algoritam za izračun odbitaka za prethodne godine prilično je jednostavan. S tim u vezi, apsolutno svaki porezni obveznik može se nositi s izračunom iznosa preostalog poreznog kredita. Da biste izvršili ovaj postupak, morate izvršiti sljedeće korake:

Odredite točan iznos odbitka koji je već izdan. Za početak, pojedinac treba zbrojiti sve novčane naknade koje je do danas primio. Na primjer, ako je u posljednje tri godine porezni obveznik dobio 5.000 rubalja, tada će ukupni iznos primljene naknade biti jednak 15.000 rubalja.
Oduzmite već izdani iznos od izvornog iznosa odbitka. Ukupne veličine novčana naknada, snimljeno u porezna prijava kao odbitak potrebno je oduzeti iznos koji je već doznačen poreznom obvezniku za bankovna kartica. Dakle, ako je ukupni porezni popust 45 500 rubalja, i u trenutku pojedinac je već dobio 15.000 rubalja, tada je stanje 35.500 rubalja.

Kako saznati odbitke za prethodne godine

Ponekad se dogodi da neki porezni obveznici iz nekog razloga pogriješe pri obračunu povrata poreza koji im pripada za prethodne godine. Kako biste uklonili mogućnost da dobiveni rezultati nisu točni, možete uopće ne raditi izračune, već jednostavno doći u poreznu upravu i zatražiti informaciju o točnom iznosu stanja.

Međutim, za informacije ove vrste morate se prijaviti ne bilo kojoj poreznoj službi, već onoj koja se nalazi na mjestu registracije osobe koja želi znati iznos odbitka za prethodne godine.

Nakon generiranja ključa digitalnog potpisa i kreiranja pristupne lozinke, možete koristiti sve usluge svog Osobnog računa. Tijekom početne registracije informacije o stanju odbitka mogu se pronaći pomoću izbornika “ Povratne informacije" Klikom na poveznicu možete napisati pitanje predstavniku Federalne porezne službe u slobodnom obliku („Molimo vas da navedete podatke o iznosu salda odbitka imovine za povrat poreza na osobni dohodak prilikom kupnje stana. Molimo vas pošaljite iznos odbitka na adresu e-pošte”). Osobni račun, tada možete provjeriti stanje odbitka u elektroničkom obliku dokument u “Porez na dohodak i premije osiguranja– Izjava 3-NDFL” (stranica “I”, redak 210). Preostali odbitak za hipoteku Porezni zakon predviđa pravo građana na odbitak prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit.

Kako saznati preostali porezni odbitak za stan

2.000.000 maksimalni iznos troškova za novu izgradnju ili stjecanje na teritoriju Ruska Federacija stanovanja, od čega će se obračunati porezni odbitak. U slučaju stjecanja vlasništva nakon 01.01.2014 ograničenje veličine Odbitak se odnosi na troškove nastale kupnjom jedne ili više nekretnina. 3 000 000 rubalja – maksimalni iznos troškova za izgradnju i kupnju stambenog prostora (zemljišta za njega) prilikom otplate kamata na ciljani krediti(zajmovi). Ograničenje iznosa kamata plaćenih na ciljane zajmove (kredite) prihvaćene za odbitak odnosi se na zajmove (kredite) primljene nakon 1. siječnja 2014.

Mogu se uračunati iznosi kamata plaćenih na ciljane zajmove (kredite) primljene prije 2014. godine odbitak imovine u punoj veličini bez ikakvih ograničenja.

Preostali odbitak poreza na imovinu

Kako saznati svoj porezni odbitak

Uz osnovni iznos naknade (in opći postupak– do 260 tisuća rubalja) Možete vratiti porez na osobni dohodak obračunat od iznosa obračunate kamate. Međutim, kao iu situaciji s odbicima za stan kupljen vlastitom ušteđevinom, obrada povrata hipoteke ima svoje nijanse. Oni su sljedeći:

ako ste podigli hipoteku prije 01.01.14., tada možete vratiti porez na cjelokupni iznos obračunate kamate (porezni odbitak je jednak 100% iznosa kamate);
Ako je zajam primljen nakon 01.01.14., tada je iznos odbitka kamata za vas ograničen na 3 milijuna.

rub., odnosno možete nadoknaditi najviše 390 tisuća rubalja.

Imajte na umu da je pri određivanju iznosa odbitka odlučujući faktor datum upisa vlasništva i činjenica primitka stana prema primopredajnici.
Ostali troškovi, osim navedenih, ne uzimaju se u obzir kao dio odbitka imovine, na primjer, troškovi povezani s preuređenjem i rekonstrukcijom prostora, kupnjom vodovoda i druge opreme, registracijom transakcija itd. Odbitak pri kupnji doma ne primjenjuje se u sljedećim slučajevima:

ako je plaćanje za izgradnju (kupnju) stambenog prostora izvršeno na teret poslodavaca ili drugih osoba, sredstva iz majčinskog (obiteljskog) kapitala, kao i iz proračunskih sredstava;
ako je kupoprodajni posao sklopljen s građaninom koji je u međusobnoj ovisnosti u odnosu na poreznog obveznika.

Međuzavisne osobe su: pojedinac, njegov bračni drug, roditelji (uključujući posvojitelje), djeca (uključujući posvojenu djecu), puna i polubraća i sestre, skrbnik (povjerenik) i štićenik (članak 105.1 Poreznog zakona Ruske Federacije ).

Odbitak imovine prilikom kupnje nekretnine

Postupak za dobivanje Morate se obratiti poreznoj upravi i podnijeti zahtjev za dobivanje odbitka. Može se izdati na papiru ili unaprijed u elektroničkom obliku. Podnositelj zahtjeva mora navesti svoj prihod, kao i podatke koji potvrđuju činjenicu kupnje nekretnine ili dobivanja hipotekarnog kredita.

Potrebna dokumentacija za dobivanje ostatka nekretnine porezni odbitak treba osigurati:

potvrda 2-NDFL;
deklaracija 3-NDFL;
potvrda o uplati kamata, kao i isprave o plaćanju;
vlasnički dokumenti za nekretnine;
akt o prijenosu nekretnine.

Ovdje možete pronaći uzorak potvrde 2-NDFL, uzorak zahtjeva za poreznu olakšicu i uzorak 3-NDFL deklaracije. Građanin se može obratiti Federalnoj poreznoj službi osobno ili preko predstavnika.

Kako saznati stanje odbitka poreza na imovinu

označavajući plaćanje kamata na cilj ugovor o zajmu ili ugovor o kreditu, ugovor o hipoteci(u nedostatku ili "izgaranju" informacija u novčanih primanja takvi dokumenti mogu uključivati izvatke iz osobni računi porezni obveznik, potvrdu organizacije koja je izdala kredit o plaćenim kamatama za korištenje kredita).

5 Pri kupnji zajedničke nekretnine zajedničko vlasništvo pripremiti:

presliku vjenčanog lista;
pisanu izjavu (sporazum) o dogovoru stranaka transakcije o raspodjeli iznosa odbitka poreza na imovinu između supružnika.

6* Nudimo in porezno tijelo u mjestu prebivališta ispunjenu poreznu prijavu s preslikama dokumenata koji potvrđuju stvarne troškove i pravo na odbitak prilikom kupnje nekretnine.

Kako izračunati preostali odbitak poreza na imovinu

Pažnja

Krajem 2008. porezni obveznik je otišao u mirovinu i nije imao dohodak oporezovan po stopi od 13 posto. U skladu s podstavkom 2. stavka 1. članka 220. Zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Kodeks), pri određivanju veličine porezna osnovica porezni obveznik ima pravo na odbitak poreza na imovinu u iznosu stvarno nastalih troškova poreznog obveznika, ali ne više od 2 000 000 rubalja. Dobivanje ostatka imovinskog odbitka u narednim godinama U praksi se često događa da nije moguće ostvariti odbitak za kupnju ili izgradnju stambenog prostora za stvarne troškove nastale tijekom jednog razdoblja zbog ograničenja visine dohotka ostvarenog od strane porezni obveznik, dakle, prema Poreznom zakoniku Ruske Federacije, saldo odbitka prenosi se u naredne godine.

Dopustite mi da vas podsjetim da kako biste dobili odbitak imovine za porezni ured morate pripremiti dokumente prema popisu navedenom u stavku 2. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije.

Kako dobiti ostatak odbitka poreza na imovinu

Ako ste, prema izvodu iz Rosreestra, dobili vlasništvo nad stanom prije 01.01.14., tada je iznos odbitka za vas neograničen. Pročitajte i članak: → „Porezni odbitak pri kupnji stana u novogradnji u 2018.“ Ostatak odbitka za hipotekarne kredite utvrđuje se u skladu s općim postupkom. Iznos odbitka primljen od prethodnih transakcija oduzima se od ukupnog limita (2 milijuna rubalja).

Prilikom izračuna zbrajaju se svi primljeni odbici, uključujući one primljene prilikom kupnje kuće za vlastita sredstva. Pokazatelj preostalog odbitka od cijene stana kupljenog na kredit može se vidjeti u retku 2.10 lista „I“. Što se tiče stanja odbitka za obračunate kamate, one se prikazuju u deklaraciji samo ako je dom kupljen nakon 01.01.14.

Takvi čudni pojmovi kao što su „odbitak za prethodne godine deklaracije” i „iznos prenesen iz prethodne godine” postavljaju mnoga pitanja prilikom ispunjavanja porezne prijave 3-NDFL za povrat odbitka poreza na imovinu.

Da bismo to shvatili jednom zauvijek, odgovorimo na pitanja:

što je odbitak za prethodne godine deklaracije
odakle dolazi iznos prenesen iz prethodne godine?
kako se to sve računa
kako ispuniti 3-NDFL (što i gdje napisati u deklaraciji, pogledajmo detaljan primjer)

Jeste li spremni? Naprijed!!

Počnimo s činjenicom da se izraz "Odbitak za prethodne godine deklaracije" odnosi na temu odbitak imovine. A to znači da se možete vratiti porez na dohodak(ili porez na dohodak) pri kupnji bilo kojeg doma:

kuće,
stanovi,
sobe,
zemljišna parcela.

I opet se postavljaju pitanja:

što je porez na dohodak
kako da ga vratim

Porez na dohodak– Riječ je o dijelu sredstava koje pojedinci iz svojih primanja plaćaju državi. Ispravno bi ga bilo nazvati porezom na dohodak ili porezom na dohodak.

Stopa ovog poreza za ruske državljane je 13%.

Porez na dohodak se u pravilu zadržava porezni agenti koji su poslodavci.

Na primjer, ako primite plaće 10.000 rubalja, poslodavac će vam najvjerojatnije zadržati 13% poreza (1.300 rubalja), a vi ćete dobiti 8.700 rubalja na ruke.

Ovaj prihod porez, koji vam je uskraćen, može se vratiti.

Danas postoji 5 poreznih olakšica:

standard,
društveni,
vlasništvo,
profesionalni
i odbici od vrijednosnih papira.

Kako biste iskoristili odbitak imovine i vratili porez po odbitku, morate ispuniti prijavu 3-NDFL.

Prvo pitanje je riješeno. Prijeđimo na drugu.

Za veću jasnoću predlažem da pogledate video vodič na ovu temu ili nastavite čitati članak.

Odakle dolazi odbitak za prethodne godine deklaracije?

Od danas, iznos odbitka imovine iznosi 2 000 000 RUB. a 13% ovog iznosa se može vratiti. A ovo je 260.000 rubalja.

Sada usporedite s prosjekom plaće. Recimo da je 25.000 rubalja. mjesečno ili 300.000 rubalja. godišnje.

Porez na dohodak po odbitku za godinu iznosi 300.000 rubalja. * 13% = 39 000 rub.

Uspoređujemo poreznu olakšicu (2 000 000 RUB) i našu godišnji prihod (300 000).

Korist je više od 6 puta veća od naše stvarni prihod godišnje. Kako to može biti?

Za prošle godine povrat novca možemo dobiti samo od pravi iznos 300.000 rubalja, tj. 39 000 rub.

Koja će nam korist ostati 2 000 000 – 300 000 = 1 700 000 rubalja.

Kada ćemo ga ponovno moći koristiti? Tek iduće godine, kad budemo imali novi prihod te shodno tome i porez na dohodak po odbitku!

PAŽNJA!

300 000 rub. - to je to odbitak za prethodne godine deklaracije

1 700 000 RUB - Ovo iznos prenesen u sljedeću godinu.

Kako izračunati iznos odbitka za prethodne godine deklaracije

Odgovorimo na još jedno popularno pitanje: "Odakle dolazi iznos prenesen iz prošle godine?"

Gore smo već pogledali jednostavan primjer. Zakomplicirajmo problem i napravimo izračun.

Kupili smo stan vrijedan 3.000.000 rubalja. Možemo iskoristiti odbitak imovine od 2.000.000 RUB.

U prvoj godini (godini kada smo kupili stan) plaća nam je bila 300.000 rubalja.

Sljedeće godine smo zaradili 400.000 rubalja.

A godinu dana kasnije naš prihod je postao 500.000 rubalja.

Pažnja! Predajemo deklaraciju za ovu 3. godinu!

Rješavanje matematičkog zadatka za 1. razred:

Zbrojimo prihode prethodnih godina:

300 000 + 400 000 = 700 000 rub.

odbitak za prethodne godine deklaracije

Još jednom ponavljam da je 500.000 rubalja. smo zaradili za godinu za koju sada podnosimo 3-NDFL deklaraciju,tj. Ovo je trenutni iznos prihoda, a ne prethodno razdoblje.

Pa, još jedan mali problem, sada za oduzimanje:

2 000 000 – 300 000 – 400 000 – 500 000 = 800 000 rub.

Ovaj iznos će biti ostatak se prenosi u sljedeću godinu.

Ovdje uzimamo u obzir prihode za tekuću godinu, jer koristit će se u trenutnoj deklaraciji pri izračunu iznosa povrata. Stoga ćemo iduće godine smanjiti odbitak za primljeni iznos.

PONAVLJAM!

Odbitak za prethodne godine deklaracije iznosi 700.000 rubalja.

Iznos koji se prenosi u sljedeću godinu je 800 000 RUB.

Primjer popunjavanja 3-NDFL deklaracije

Sada pogledajmo živi primjer koji točno retke treba ispuniti u 3-NDFL deklaraciji. Uvjeti zadatka ostaju isti. Prihodi za prethodne godine iznosili su 300, odnosno 400.500 tisuća rubalja.

Tako, 1. godine . Prošle smo godine kupili stan, a ovo je prvi put da smo dobili odbitak za to razdoblje.

Iznos stvarno nastalih troškova za kupnju stana je iznos poreznog odbitka jednak trošku stana ili 2 milijuna rubalja ako trošak premašuje taj iznos.

Veličina porezne osnovice je naš prihod za godinu: 300.000 rubalja.

Ostatak odbitka poreza na imovinu prenesen u sljedeću godinu: 2 000 000 – 300 000 = 1,7 milijuna.

Ispunite podatke za 2. godine .

Iznos stvarno nastalih troškova za kupnju stana - ponavljamo naš odbitak iz prošlogodišnje prijave.

Iznos odbitka imovine prihvaćen za računovodstvo za prethodno porezno razdoblje. Ovo je naš odbitak za prethodne godine deklaracije. Budući da je prošle godine prihod bio 300.000 rubalja, ovdje pišemo i ovu brojku.

Saldo odbitka poreza na imovinu prenesenog iz prethodne godine: 1,7 milijuna rubalja.

Veličina porezne osnovice je naš prihod za godinu: 400.000 rubalja.

Od iznosa poreznog odbitka od 2 milijuna oduzimamo prihode za prethodne godine (imali smo 300 tisuća) i za tekuću (ovo je 400 tisuća). Ukupno: 2.000.000 – 300.000 – 400.000 = 1.300.000

Dobro 3. godine .

Iznos stvarno nastalih troškova kupnje stana - ponavljamo naš odbitak iz prošlogodišnje prijave

Iznos odbitka imovine prihvaćen za računovodstvo za prethodno porezno razdoblje. Ovo je naš odbitak za prethodne godine deklaracije 400.000 rubalja, a prethodnu godinu 300.000.

Saldo odbitka poreza na imovinu prenesenog iz prethodne godine: 1,3 milijuna rubalja.

Veličina porezne osnovice je naš prihod za godinu: 500.000 rubalja.

Saldo odbitka poreza na imovinu prenesen u sljedeću godinu: Sjećate se našeg odbitka?

Od iznosa poreznog odbitka od 2 milijuna oduzimamo prihode za prethodne godine (imali smo 700 tisuća) i za tekuću (ovo je 500 tisuća). Ukupno: 2.000.000 – 300.000 – 400.000 – 500.000 = 800.000.

U svim narednim godinama deklaracija 3-NDFL ispunjava se prema istoj shemi. I tako nastavljamo iz godine u godinu dok u potpunosti ne vratimo poreznu olakšicu koja nam pripada.

Ako želite dobiti individualni izračun u vašem slučaju, možete koristiti usluge našeg stručnjaka. Skype konzultacije ili ispunjavanje 3-NDFL upravo sada!

Sada samostalno izračunajte svoj odbitak za prethodne godine prijave i saldo odbitka imovine koji se prenosi u sljedeću godinu.

Pokažite svoje rezultate u komentarima ispod ovog videa.

Pravna osnova - Savezni zakon od 26. studenog 2008. br. 224-FZ „O izmjenama i dopunama prvog dijela, drugog dijela Poreznog zakona Ruske Federacije i određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije.”

2003, tada će iznos odbitka biti 600 tisuća rubalja. ako prije 1. siječnja 2008. – 1 milijun rubalja. A ako su troškovi kupnje stambenog prostora nastali 2008. ili kasnije, tada 2 milijuna rubalja.

Prvo najprije.

Da biste dobili ostatak odbitka poreza na nekretnine, više ne morate ponovno podnositi dokumente inspekciji

Dopis br. AS-4-11 Federalne porezne službe Rusije od 12. kolovoza 2013. regulira postupak podnošenja popratnih dokumenata za dobivanje salda poreza na imovinu u okviru poreza na osobni dohodak.

U skladu sa stavkom 2. stavka 1. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije, prilikom određivanja veličine porezne osnovice poreza na dohodak, porezni obveznik ima pravo na odbitak poreza na imovinu u iznosu stvarnih troškova nastali, posebno, za kupnju stana na teritoriju Ruske Federacije, soba ili udjela u njima, ali ne više od 2.000.000 rubalja.

Odbitak imovine za umirovljenike

Pojedinci imaju pravo prenijeti ostatak odbitka neiskorištene imovine za kupnju stambene nekretnine u naredne godine do njegove pune upotrebe (stavak 28. stavak 2. stavak 1. članak 220. Poreznog zakona s izmjenama i dopunama Poreznog zakona, na snazi do 01.01.2014.)

Za umirovljenike koji nemaju oporezivi dohodak po stopi od trinaest posto, utvrđen je poseban postupak prijenosa odbitka. Savezna porezna služba u pismu od 15. lipnja 2012. N ED-3-3/2098 objašnjava da se ovaj postupak može primijeniti počevši od godine u kojoj nema oporezivog dohotka.

Prema st.

Odbitak poreza na imovinu za umirovljenike

Ovaj članak govori o tome kako ostvariti odbitak poreza na imovinu za umirovljenike. Kako bi se umirovljenici koji ne rade mogli u potpunosti ostvariti svoje pravo, potrebno je strogo se pridržavati uvjeta pružanja usluga potrebne dokumente. U protivnom biste mogli izgubiti značajne iznose. Od 1. siječnja 2012. u čl. 220. Poreznog zakona unesene su izmjene prema kojima umirovljenici mogu dobiti odbitak imovine prilikom kupnje nekretnine (stan, soba, zemljišna parcela odnosno njihove dionice).

Pojašnjenja o načinu primjene odbitka poreza na imovinu za umirovljenike nalaze se u Dopisu Ministarstva financija od 3. veljače 2012. broj: 03-04-05/7-112.

Budući da umirovljenici nemaju porez na dohodak po stopi od 13%, zakonodavac je odredio da prilikom kupnje nekretnine umirovljenik ima pravo prenijeti ostatak imovinskog odbitka na prethodna porezna razdoblja, ali ne više od tri.

Na primjer: Umirovljenik je otišao u mirovinu u veljači 2012., au listopadu 2012. je kupio kuću sa zemljištem.

Kako do porezne olakšice?

Što je porez? (Ako je apsolutno točno, onda vlasništvo). Vjerovali ili ne, ovo je prekrasan dar države čim ste kupili stan. Postoje odbici ne samo za kupnju stana, ali u ovom članku ću govoriti samo o njima.

Uostalom, troškovi kupnje stana (gradnje kuće), renoviranja i sl. vjerojatno su vam uzeli gotovo sav slobodni novac.

Kako dobiti odbitak ostatka imovine

Prilikom kupnje stambene nekretnine, pojedinci mogu dobiti odbitak poreza na imovinu u iznosu nastalih troškova, ali ne više od 2 milijuna rubalja (podtočka 2, točka 1, članak 220 Poreznog zakona Ruske Federacije). Ako tijekom prvog razdoblja (godine) odbitak nije u potpunosti iskorišten, tada se njegov saldo može prenijeti na sljedeće godine. U tom slučaju nije potrebno ponovno podnošenje dokumenata koji potvrđuju pravo na to.

Prema članku 93. Poreznog zakona Ruske Federacije, vlastima je zabranjeno zahtijevati od osobe koja se provjerava dokumente koji su prethodno dostavljeni tijekom inspekcije u uredu ili na licu mjesta. porezne revizije.

Kako saznati svoj porezni odbitak

Imovinski odbitak je svojevrsni obrazac porezna olakšica, koji se pojavljuje građanima Ruske Federacije tijekom imovinskih transakcija. Na primjer, kupili ste ili prodali zemljište, kuću ili stan, a također ako ste podigli hipoteku, tada imate pravo na odbitak imovine. Imovina umanjuje iznos porezne osnovice građana, a time i iznos poreza koji se plaća u proračun.

odbitak je iznos za koji se umanjuje porezna osnovica.

Kakav je postupak prijenosa odbitaka imovine za kupljeni stambeni prostor za umirovljenike?

Za umirovljenike kodeks predviđa poseban postupak prijenosa ostatka odbitka imovine za kupljeni stambeni prostor. Stanje se ne prenosi u naredne godine, već u prethodne godine. Međutim, iskoristite prednost povlašteni tretman Mogu samo umirovljenici koji ne rade.

Porezni broj omogućuje poreznim obveznicima prijenos ostatka odbitka neiskorištene imovine za kupnju u naredne godine dok se potpuno ne iscrpi (stavak 28. podstavak 2. stavak 1. članak 220. Poreznog zakona).

Porezne olakšice pri kupnji stana

Kupili ste nekretninu: stan, sobu, stambenu zgradu, dio stambene zgrade ili udio koji ima zasebnu katastarski broj. Možda sam morao upotrijebiti hipotekarni zajam... Kada kupuje dom, građanin ima pravo koristiti imovinu predviđenu člankom 220. Poreznog zakona Ruske Federacije.

Od 1. siječnja 2010. porezna pravila primjenjuju se i na situacije vezane uz kupnju stambene zgrade (ili njezinog udjela) sa zemljišnom česticom ili zemljišnom česticom namijenjenom individualnoj gradnji.

Porez na dohodak: odbitak prijenosa imovine

Da je porezni obveznik u 2008. godini kupio stan, au 2009. godini na osnovi dohotka za 2008. godinu ostvario je porezni odbitak od poreza na imovinu. Krajem 2008. porezni obveznik je otišao u mirovinu i nije imao dohodak oporezovan po stopi od 13 posto.

U skladu s podstavkom 2. stavka 1. članka 220. Zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Zakonik), prilikom određivanja veličine porezne osnovice, porezni obveznik ima pravo na odbitak poreza na imovinu u iznosu stvarnih troškova poreznog obveznika, ali ne više od 2.000.000 rubalja.

Primanje ostatka odbitka imovine u narednim godinama

U praksi se često događa da nije moguće ostvariti odbitak za kupnju ili izgradnju stambenog prostora za stvarne troškove nastale tijekom jednog razdoblja zbog ograničenja visine dohotka poreznog obveznika, dakle, prema Poreznom zakonu Ruske Federacije, saldo odbitka prenosi se u naredne godine.

Dopustite mi da vas podsjetim da za dobivanje odbitka imovine za poreznu inspekciju morate pripremiti dokumente prema popisu navedenom u stavku 2. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije.

Postupak prijenosa salda odbitka imovine za troškove kupnje stana na prethodna porezna razdoblja

Od 1. siječnja 2012. poreznim obveznicima koji primaju mirovine, ako nemaju prihode koji podliježu porezu na dohodak po stopi od 13 posto, omogućen je prijenos stanja imovine na prethodna razdoblja, ali ne više od tri.

Posebno se navodi da se rok od tri godine za povrat preplaćenog poreza računa počevši od poreznog razdoblja koje neposredno prethodi poreznom razdoblju u kojem je formiran prijenosni saldo imovine.

Istodobno je naznačeno da ako porezni obveznik ne podnese zahtjev za prijenos stanja imovine odmah, već u sljedećim poreznim razdobljima (na primjer, nakon godinu dana), tada iznos porezna razdoblja, na koji se gornji saldo može prenijeti, smanjuje se sukladno tome.

Iz žalbe proizlazi da je porezni obveznik u 2008. godini kupio stan, au 2009. godini, na temelju dohotka za 2008. godinu, imovinu porezni obveznik je primljeno.

Saznajte status porezne olakšice

Nakon što je primio dokumente za porezni odbitak od građanina, Savezna porezna služba mora učiniti sve potreban rad s njima (provjera, procjena i odluka o isplati) u roku od tri mjeseca. Postoji nekoliko načina da saznate svoj status porezne olakšice.

Prvi, najviše pristupačan način- nazovite ured Federalne porezne službe. U praksi rada većine teritorijalnih tijela porezna služba Dopušteno je davati informacije o razmatranju zahtjeva za odbitke putem telefona.

Prethodni post

Osobitosti plaćanja poreza za pojedinačne poduzetnike prema pojednostavljenim pravilima

Sljedeći unos

Zahtjev za odjavu UTII LLC: upute za popunjavanje Dodatka UTII obrasca 3

Gdje mogu vidjeti koje sam porezne olakšice primio? Kako saznati kada će se prenijeti porezna olakšica za stan Što znači stanje olakšice poreza na imovinu?