Mlada obitelj u Bjelorusiji. Povlašteni kredit za kupnju stana. Kako dobiti kredit za veliku obitelj

12.06.2018

Načini da mlada obitelj dobije povlašteni stambeni kredit.

Za početak, novostvorena jedinica društva mora početi prijavljivati ​​one kojima je potrebno stambeno zbrinjavanje ili “na listi čekanja”. Tek nakon toga može zatražiti kredit od banke. Ali proces je prilično naporan i dugotrajan. Ako je jedan od mladenaca mlađi od 31 godine, takva zajednica stječe status mlade obitelji. Budući da hipotekarni krediti još nisu razvijeni u Bjelorusiji, za ovu kategoriju ljudi povlašteni kredit je jedini dostupan način kupnje vlastitih "kvadrata". U nekim slučajevima država čak može dati subvenciju za izgradnju. Ovo pitanje će biti raspravljeno u nastavku.

VAŽNO!

Banke ovoj kategoriji osoba daju sredstva po nižoj kamatnoj stopi bilo za kupnju kvadrata u novoj kući u izgradnji, bilo za rekonstrukciju postojeće stare zgrade. Pri kupnji stana ili kuće mladi će roditelji dobiti povlašteni kredit samo ako u tom mjestu nije moguće izgraditi novu kuću.

Gdje i kako do povoljnijeg kredita?

U Belarusbank možete dobiti kredit kao mlada obitelj. Ova kategorija zajmoprimaca, ako imaju maloljetno dijete, mogu podnijeti zahtjev za državnu potporu u obliku subvencije, za što se trebaju prijaviti jednoj od 4 banke u zemlji - BPS-Sberbank, Belarusbank, Belagroprombank ili Belinvestbank. Ako se slučaj odnosi na stranog državljanina i on može potvrditi činjenicu svog stalnog boravka na teritoriju Bjelorusije, tada se također može prijaviti za povlašteni kredit za kupnju nove nekretnine.

Za ostvarivanje olakšice pri kamatama potrebno je ispuniti niz uvjeta:

1. Zajmoprimac mora biti na listi čekanja kod Izvršnog odbora u mjestu prebivališta za poboljšanje stambenih uvjeta.
2. Mora imati službeno mjesto rada i stalan izvor prihoda u zemlji u kojoj se prijavljuje za kredit, odnosno u Bjelorusiji.
3. Prihod po članu obitelji ne bi smio premašiti trostruki minimalni potrošački proračun. Od 1. svibnja 2018. minimalni budžet za 3 osobe je 369,99 rubalja. Ako je u trenutku izdavanja zajma prihod premašio 370 rubalja, tada je podnositelj zahtjeva isključen s povlaštenih lista.
4. Zajmoprimac i njegovi bliski srodnici (muž, žena, djeca) mogu posjedovati imovinu čija ukupna vrijednost ne prelazi dvostruki maksimalni iznos zajma.

Pravo na izdvajanje pozajmljenih bankovnih sredstava za stambenu izgradnju po povlaštenoj stopi prije drugih imaju oni na listi čekanja.

Koji je rok i veličina kredita?

Kao mlada obitelj, par može podići kredit samo na rok od najviše 20 godina. Ako zajmoprimac živi u ruralnom području, rok zajma se povećava na 40 godina. U ovom slučaju kamatna stopa ovisi o statusu zajmoprimca:

1. za mlade parove koji skrbe o dvoje djece mlađe od 18 godina (prema Uredbi br. 13) - 1/5 SR (ne manje od 5% godišnje);
2. za velike parove - 1% godišnje.

Banka financira samo 75% iznosa navedenog u ugovoru s investitorom pri kupnji stambenog prostora standardnih potrošačkih kvaliteta. Za parove s djecom koji žive u ruralnim područjima iznos financiranja je povećan na 95%. U nekim situacijama (vidi Dekret br. 120), morat ćete doprinijeti samo 10% iznosa kupnje vlastitim sredstvima. A obitelji s puno djece mogu uzeti kredit za cjelokupni trošak stanovanja (100%).

Kako dobiti povlašteni kredit kada sudjelujete u zajedničkoj gradnji?

Stanovi izgrađeni zajedničkom gradnjom imaju prilično veliku površinu - u prosjeku 70-90 četvornih metara za stan od 2 sobe. Kod povlaštenog financiranja u obzir se uzima samo normativ od 20 četvornih metara po osobi. Ako je ovaj uvjet ispunjen, tada morate kontaktirati stambenu zadrugu u okružnoj upravi i potpisati ugovor s investitorom. Nakon toga morate se obratiti podružnici Belarusbank sa svim potrebnim dokumentima.

Kada tražite odgovor na pitanje "Kako dobiti povlašteni kredit za mladu obitelj", trebali biste uzeti u obzir neke nijanse:

• ako se nakon podnošenja zahtjeva prije dodjele sredstava u imovini zajmoprimca pojavi nova skupa nekretnina, razina prihoda po članu obitelji je porasla, a konačni pokazatelji premašuju norme dopuštene zakonom, tada je takva obitelj isključena iz povlaštene pozajmljivanje;
• Ako se tijekom otplate kredita u mladoj obitelji pojavi još jedno dijete, ona će promijeniti status u veliku obitelj, dakle, promijenit će se kamatna stopa na posuđeni novac, a država će nadoknaditi 50% preostalog iznosa. stambenog kredita za otplatu.

Kako dobiti kredit za veliku obitelj?

Nakon što se prijave kao potrebiti, roditelji mogu podnijeti dokumente bankarskoj instituciji za subvenciju. No potrebno je da cijelu godinu prije podnošenja zahtjeva banci prihod po osobi ne prelazi utvrđeni minimalni standard. Ako je stambena nekretnina upisana na nekog od bliskih srodnika, tada se njena površina oduzima od povlašteno priznate površine. Nekretnina u vlasništvu podnositelja zahtjeva za državnu potporu ne smije koštati više od iznosa kupljenog stambenog prostora pomnoženog s dva. Kreditirana površina utvrđuje se prema normativu od 20 “kvadrata” po najmoprimcu.

Svatko od nas sanja o vlastitom ugodnom domu. No, čim čovjek stekne obitelj, prestane sanjariti i uzalud se nadati nasljedstvu sablasnog ujaka iz Švicarske i brzo krene u akciju. Dakle, kako mlada obitelj može kupiti stan u Bjelorusiji?

Postoji nekoliko opcija.

1. GOTOVO STANOVANJE

Prvia najlakši je način kupiti gotovo kućištee. No, ako ne pripadate klasi poslovnih ljudi i sretnim slučajem niste osvojili jackpot na lutriji, morat ćete podnijeti zahtjev za kredit u banci. Nažalost, početkom listopada najveća banka u zemlji, Belarusbank, prestala je primati dokumente za izdavanje kredita za kupnju stanova. Nekoliko dana kasnije, primjer su slijedile i druge financijske institucije. Kao rezultat toga, dobiti zajam Kuću možete kupiti samo u tri banke - Paritetbank, Priorbank I Fransabank. Prvi nudi zajam od 52% godišnje, drugi - 58%, treći - 50%. To jest, ako želite kupiti stan za 644 milijuna rubalja. (70 000 USD) na razdoblje ne dulje od 15 godina, preplata po kreditu u Paritetbank bit će jednaka 2 525 553 333 RUB. (274.517 USD), u Priorbank- 2,816,963,333 ($306,191), u Fransabank- 4 189 112 066 rub. (455 338 dolara).

Istina, dvije banke ( Belarusbank I Belagroprombank) odlučio je Bjelorusima ponuditi još jednu opciju za kupnju kuće- dobiti kredite za kupnju stambene obveznice na 38,5% godišnje. Unatoč činjenici da većina programera podržava ovaj sustav plaćanja, oni grade samo poslovne i komforne stambene objekte koristeći ovu shemu. I puno je skuplji od stanova ekonomske klase.

Komentari OJSC "ASB BELARUSBANK":

- Od 1. listopada 2013. godine naša banka je obustavila izdavanje kredita za kupnju nekretnina zbog Rezolucije Vijeća ministara Bjelorusije. Razlog za ovu odluku je jednostavan: godišnje financiranje stambenih kredita na teret banke, koju je osnovalo Vijeće ministara, bio je u potpunosti koristi se. Ove godine taj je iznos iznosio 440 milijardi rubalja, što je nekoliko puta više od utvrđenog limita u 2012.- 250 milijardi rubalja.

Trenutačno nam je teško odgovoriti kada će se prethodne vrste kredita za kupnju stambenog prostora pojaviti u Belarusbank. Danas klijenti naše banke mogu iskoristiti samo kredit za stambenu izgradnju uz 38,5% godišnje.

2. DIONIČKA GRADNJA

Druginačin da dobijete vlastiti dom je korištenje zajednička gradnja. U ovom slučaju postoji samo jedan problem - programeri se ne pridržavaju uvijek rokova za puštanje u rad stambenog prostora. Ako se stambeni kompleks isporuči godinu ili dvije kasnije, to će dovesti do značajnog povećanja konačne cijene stana. Uostalom, cijelo vrijeme ćete morati platiti graditeljima za rad, a cijene materijala nikada ne miruju.

- Nitko nije siguran od nepouzdanog programera,- navodi se odvjetnik Gradske odvjetničke komore Minska Mikhail Shkurdyuk. - Zato su ljudi uvijek tražili usluge Odjela za kapitalnu izgradnju Gradskog izvršnog odbora, jer se ovdje svi građevinski radovi izvode pod kontrolom države i dioničari mogu biti mirni za svoju ušteđevinu.

Popis banaka koje daju kredite za stambenu izgradnju.

Od 21.10.2013

3. PRIVATIZACIJA

Treći način da kupite vlastiti dom - privatizirati stan za javno stanovanje.

- No, svi koji još nisu privatizirali svoj stambeni prostor neka požure. Nedavno je postalo poznato da će Vlada početi davati državne stanove u najam - kaže Mikhail Shkurdyuk. - I proces privatizacije će biti načelno zaustavljen. Kada će se to dogoditi, ne zna se. Ali ljudi su se već uplašili i počeli su aktivno upisivati ​​svoju nekretninu. Srećom, najamnina za stanovanje bit će simbolična.

Trošak privatizacije

Ako su u sovjetsko doba ljudi privatizirali stanove praktički besplatno, danas će morati platiti nekoliko tisuća dolara za dragocjene četvorne metre. Međutim, cijena stambenih prostora bit će znatno niža od stvarne cijene stanova.

Sve će ovisiti o ukupnoj površini stana i njegovim drugim potrošačkim kvalitetama. Primjerice, dvosobni stan u staroj kući (1960.) koštat će vas otprilike 3000$. Međutim, za iste stanove, ali u kući sagrađenoj početkom 90-ih, morat ćete platiti 15 340$. Važna je i druga činjenica: država omogućuje privatizaciju stambenih prostora na rate na 40 godina! Ima li među nama onih koji još nisu iskoristili priliku?

Dakle, danas možete privatizirati stan ako NIJE:

Stambeni prostori za društvene potrebe;

- (posebne) službene stambene prostorije;

spavaonica;

Posebni stambeni prostori;

Stambeni prostori za komercijalnu uporabu;

Stambeni prostor državnog stambenog fonda, koji se daje na temelju ugovora o najmu na određeno vrijeme obveznicima;

Stambene prostorije koje se nalaze u području s radioaktivnom kontaminacijom.

Stambeni prostori koji se nalaze u stambenim zgradama koje se rekonstruiraju ili remontuju (stan će biti moguće privatizirati tek nakon završetka građevinskih radova);

Stambene prostorije u kojima boravi vojno osoblje koje služi u oružanim snagama drugih država;

Stambeni prostori smješteni u zasebnim vojnim kampovima

Stambene prostorije smještene u zgradama koje su namijenjene za smještaj hitnih službi i jedinica;

Stambeni prostori koji su vlasništvo Bjelorusije, ali se nalaze na teritoriju strane države.

Na BESPLATNOJ osnovi, država prenosi stambeni prostor sljedećim kategorijama građana:

Heroji Bjelorusije, Heroji Sovjetskog Saveza, Heroji socijalističkog rada, puni nositelji Ordena Otadžbine, Slave, Radničke slave;

veterani;

Rehabilitirani građani- žrtve političke represije, djeca koja su bila s roditeljima u zatvoru, progonstvu, deportaciji, posebnom naselju zbog represije nad roditeljima, djeca koja su kao maloljetnici ostavljena bez roditeljskog staranja, neopravdano prognana iz političkih razloga, kao i djeca i bračni drug strijeljanih ili umrlih u zatvoru i posmrtno rehabilitiranih građana koji nisu zasnovali novu obitelj;

Osobe s invaliditetom od djetinjstva;

Građani koji su se razboljeli i pretrpjeli bolest zračenja;

Građani koji su sudjelovali u radovima na otklanjanju posljedica katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil 1986.-1987.;

Građani koji su bili izravno uključeni u testiranje nuklearnog oružja u atmosferi ili pod vodom;

Stručnjaci pojedinih jedinica za montažu (demontažu) nuklearnih punjenja koji su taj posao obavljali prije 31. prosinca 1961.;

Građani koji žive u stambenim zgradama u bloku i jednostambenim zgradama koje nemaju više od jednog nadzemnog kata,- kada su istrošeni 60% ili više.

4. POVOLJNO KREDITIRANJE

Četvrti a posljednji način kupnje kuće je podnijeti zahtjev za povlašteni kredit. Kako to učiniti? Da biste odgovorili na ovo pitanje, prije svega, vrijedi se upoznati sa zakonodavnim okvirom naše zemlje. Budući da je Bjelorusija poznata kao socijalno orijentirana država, još uvijek imamo PREDSJEDNIČKI DEKRET br. 13 od 6. siječnja 2012. „O nekim pitanjima pružanja građanima državne potpore tijekom izgradnje (rekonstrukcije) ili stjecanja stambenih prostora.”

On kažeTko od nas zaslužuje dobiti povlašteni kredit za izgradnju ili kupnju stana, nakon što je prije toga savjesno stajao u redu nekoliko godina? MEĐU NJIMA:

1. vojno osoblje,

2. zaposlenici Istražnog povjerenstva,

3. radnici u tijelima unutarnjih poslova,

4. zaposlenici financijskih istražnih tijela Odbora za državnu kontrolu,

5. u službi tijela i jedinica za hitne situacije,

6. svi koji imaju pravo na prvenstveno stambeno zbrinjavanje društvene prostorije(nije predmet privatizacije, zamjene, podjele ili davanja na temelju ugovora o podzakupu, te nije isključen s popisa stambenih prostora za društvenu namjenu).

7. niskim prihodima građana, odnosno onih čiji su prihodi iz objektivnih razloga manji od proračuna egzistencije.

Bilješka

Od 1. kolovoza do 31. listopada 2013.gtroškovi života su:

Prosjek po glavi stanovnika- 1.026.290 RUB;

Za radno aktivno stanovništvo- 1.132.380 RUB;

Za umirovljenike- 849 900 RUB;

Za djecu mlađu od 3 godine- 877 220 RUB;

Za djecu od 3 do 6 godina- 1 157 940 RUB;

Za djecu od 6 do 18 godina- 1.142.580 RUB;

Za djecu studente- 1 024 990 RUB

IZVANREDNO pravo na povlašteni kredit imaju:

Velike obitelji:

*istodobno, nitko od članova obitelji ne bi trebao posjedovati nekretnine na cijelom području Bjelorusije, ili bi jedna osoba trebala imati manje od 15 četvornih metara. m. (u Minsku - manje od 10 četvornih metara);

*u trenutku upisa u red za poboljšanje stambenih uvjeta djeca mogu imati najviše 23 godine; ne smiju biti u braku, ali moraju živjeti s roditeljima;

*obitelj mora biti klasificirana kao obitelj s niskim primanjima. Često, da bi stekli ovaj status, radno sposobni članovi obitelji posebno preuzimaju slabo plaćene poslove ili odlaze na porodiljni dopust.

Za referencu:

1. Velika obitelj je obitelj s troje ili više malodobne djece (prirodne, posvojene).

- Obitelj mora biti stambeno zbrinuta u roku od godinu dana nakon službenog stjecanja statusa višečlane obitelji. Nažalost, ovaj uvjet u potpunosti je ispunjen samo u velikim naseljenim područjima. U regionalnim središtima izuzetno je teško provesti ovu opciju povlaštenog kreditiranja. Činjenica je da nema uvijek dovoljno ljudi u potrebi za izgradnju kuće. Kao rezultat toga, velika obitelj može čekati nekoliko godina na izdavanje ključeva svog željenog stana.- objašnjava Mikhail Shkurdyuk.

2. Građani čije obitelji imaju djecu s invaliditetom, kao i djecu s invaliditetom I. i II.

3. Oni koji su pretrpjeli radijacijsku bolest uzrokovanu katastrofom u nuklearnoj elektrani Černobil ili drugim radijacijskim nesrećama;

4. Osobe koje žive u stambenim prostorima koje je država priznala neprikladnim za stanovanje;

5. Još jedan način za ostvarivanje izvanrednog prava na povlašteni kredit je život najmanje 10 godina u đačkim domovima, ili u stanovima javnog stambenog fonda, kao iu kućama privatnog stambenog fonda. U isto vrijeme, nitko od članova vaše obitelji, uključujući supružnike, ne bi trebao posjedovati stanove ili kuće, čak ni u drugim mjestima Bjelorusije;

6. Povlašteni kredit mogu iskoristiti i punoljetna djeca umrle osobe ili osobe koju je sud priznao kao nestalu, a koja je prethodno bila podstanar službenog stambenog prostora. Naravno, nitko ne želi dobiti željene kvadrate po takvoj cijeni, ali država osigurava sve moguće razvoje;

7. Bivše vojne osobe koje su u vojnoj službi provele najmanje 5 kalendarskih godina, au roku od 6 mjeseci nakon otpuštanja iz vojne službe uspjele su ostvariti pravo da se prijave za poboljšanje stambenih uvjeta u mjestu prebivališta;

8. Ako Vaši roditelji iznajmljuju (iznajmili, ali su se preselili u novo mjesto stanovanja ili umrli) stan koji je društveni i koristi ga državni stambeni fond,

U isto vrijeme, nemate vlastiti stambeni prostor ili vam državni stambeni fond nije dodijelio kvadrate,

Istodobno, ako već imate 18 godina i radno ste sposobni, možete podnijeti zahtjev za povlašteni kredit;

9. Mladi punoljetni građani koji su postali laureati posebnog fonda predsjednika Bjelorusije za društvenu potporu nadarenih učenika i studenata i (ili) posebnog fonda predsjednika Bjelorusije za potporu talentirane mladeži. Ne zaboravite da morate imati službene dokumente koji potvrđuju ovu titulu.

Osim navedenih kategorija, građani koji mogu iskoristiti ne samo pravo na povlašteni kredit, već i jednokratni SUBVENCIJA(besplatan, neopoziv prijenos sredstava potrošaču iz lokalnog ili državnog proračuna) za izgradnju (rekonstrukciju) ili kupnju stambenog prostora su:

Veterani vojnih operacija koje su se odvijale na teritoriju druge države

Napominjemo da jednokratnu subvenciju mogu ostvariti samo onikoji ima pravo na IZVANREDNO primanje stambenog prostora.

Pažnja!

Ako želite detaljnije znati o uvjetima za davanje povlaštenog kredita, nemojte uzeti u obzir Uredbu br. 185 „O davanju građanima povlaštenih kredita i jednokratnih subvencija za izgradnju (rekonstrukciju) ili kupnju stambenih prostora. ” Njegova valjanost istekla je prošle godine. Time je značajno smanjena lista onih koji traže povlašteni kredit. Od sada svi koji mogu iskoristiti povlašteni kredit opisani su samo u Uredbi br.13.

Imati na umu:

Zajmoprimac ili članovi njegove obitelji ne bi trebali kupovati stan (privatizacijom zauzetog stambenog prostora, kupoprodajnim ugovorom, donacijom, nasljeđivanjem itd.) dok se stan gradi na povlašteni kredit. U protivnom će se revidirati uvjeti povlaštenog kredita.

Istodobno, mlada obitelj se priznaje kao takva ako se svaki od supružnika vjenča prvi put, a ne opetovano.

Dohodak za svakog člana obitelji ne smije biti veći od trostrukog iznosa prosječnog mjesečnog minimalnog potrošačkog minimuma za četveročlanu obitelj.

Osim toga, vrijednost obiteljske imovine ne smije premašiti dvostruki maksimalni iznos povlaštenog kredita.

Zanimljiv!

Ako u trenutku stavljanja stambene zgrade u funkciju (u kojoj se nalazi stan za čiju ste izgradnju podigli povlašteni kredit) imate jedno malodobno dijete, država će vam vratiti 10% iznosa duga po povlaštenom kreditu, dva - 20%, tri - 75%, četiri i više - 100%.

ROK KORIŠTENJA KREDITA

Pravo na otplatu povlaštenog kredita na 40 godina imaju oni koji ubrzano popravljaju demografsku situaciju u zemlji, odnosno velike obitelji. Ostalim građanima dano je 20 godina za to. Međutim, ako se tijekom plaćanja sastav vaše obitelji promijeni i budete reklasificirani kao brojni, iznos vašeg kredita će se ponovno izračunati.

– Pod određenim uvjetima bilo koja od navedenih kategorija građana ponovno može iskoristiti povlaštene kredite. Ali imajte na umu da će oni opet pasti na dno popisa potrebitih. I prije nego što na njih dođe red, proći će mnogo godina, - Mikhail Shkurdyuk objašnjava.

Kredit za kupnju stana kod Belarusbanka daje se pod određenim uvjetima i ima svoje prednosti i nedostatke. Kupnja stana s kreditom u Bjelorusiji trenutna je praksa za mnoge ljude, budući da ne može svatko uštedjeti potrebnu količinu novca.

Uvjeti kredita za kupnju stana u Belarusbank

Kredit za kupnju stambenog prostora u ASB Belarusbank podrazumijeva određenim uvjetima, naime:

• Kredit se izdaje za kupnju prostora namijenjenog stanovanju (soba, udio u vlasništvu) i izgrađenog prema stanju. redoslijed.
• Kreditno razdoblje— do 20 godina. Trebate znati da morate vratiti kredit nakon 18 mjeseci, sljedeći mjesec.
• Godišnja kamata nije fiksna i je 13,5%. Kamata se plaća po korištenju sredstava kredita.
• Obim kreditnih sredstava – do 90% cijene stambeno zbrinjavanje na temelju solventnosti zajmoprimca. Ako je likvidnost zajmoprimca nedovoljna, prihod jamaca može se dodati ukupnom prihodu zajmoprimca. Za obitelji s troje i više djece mlađe od 20 godina, iznos sredstava kredita je 95% ukupnih troškova kućište.

Na temelju pisanog zahtjeva primatelja, kredit se daje prijenosom iznosa na račun prodavatelja nekretnine otvoren u Belarusbank ili na pravne račune. osobe bankarskih organizacija s uslugama gotovinskog poravnanja. Važno je napomenuti da su računi koji koriste bankovne kartice iznimka.

Ostali krediti Belarusbank za kupnju stambenog prostora

U 2019. Belarusbank nudi i druge vrste stambenih kredita:

Povlašteno kreditiranje Belarusbanke predstavlja zajam za one kojima je potrebno poboljšanje stambenih uvjeta. Zajmovi se daju podnositeljima zahtjeva, koji grade stambene objekte u kućama i pojedincima. kuće namijenjene za stanovanje.

Također morate biti registrirani onima kojima su potrebni poboljšani stambeni uvjeti. Kredit se izdaje na određeno razdoblje do 20 godina, ponuda je 5,25%(stopa refinanciranja Narodne banke Republike Bjelorusije je 10,5%/2) + 3%, odnosno 8,25%.

Iznos izdanih kreditnih sredstava nije veći od 75% ukupnih troškova izgradnje stambene nekretnine, ne više od 90% za obitelji koje imaju troje ili više djece mlađe na dan sklapanja ugovora s bankom.

Mladim obiteljima u Belarusbanku kojima je potrebna financijska potpora države (naime, za otplatu dugova po povoljnim kreditima primljenim za kupnju ili izgradnju (rekonstrukciju) stambenog prostora), namijenjen je povlašteni zajam na temelju Uredbe br.13.

Važno! Nakon što mlada obitelj bude odobrena na listi za povlašteni kredit, tek tada ima pravo sklopiti ugovor o kreditu za dobivanje kredita. Što se tiče pitanja odobrenja na listi, o tome treba odlučiti država. tijela ovlaštena za obavljanje ove djelatnosti.

Novčana pomoć mladoj obitelji nudi se u iznosu od 10% ukupnog duga za kredite dobivene pri rođenju (posvojenju) 1 djeteta i 20% za 2 djece.

Zahtjevi Belarusbank za zajmoprimce

Kako bi podnositelj zahtjeva (jamac) dobio kredit za kupnju stana od bjeloruske banke moraju ispunjavati određene zahtjeve:

1. Stalno boraviti u Bjelorusiji.
2. Imati redovita primanja.
3. Budite kompetentni.

Za one koji je navršio dob za mirovinu, izdaje se zajam za nekretnine:

• Uz osiguranje u vidu jamaca koji nisu dosegli ovu dob.
• Na temelju visine isplata mirovine, za one koji ne primaju državne naknade. mirovina nakon stjecanja ovog prava i rada – 50% prosječnog mjesečnog prihoda u zadnja 3 mjeseca.

Popis dokumenata

Da biste podigli kredit za kupnju stana od Belarusbank, morate pripremiti sljedeće dokumente:

1. Putovnica.
2. Potvrda o prihodima ili izvod iz bankovnog računa u posljednja 3 mjeseca. ovisno o primitku plaćanja od Belarusbank.
3. Suglasnost zajmoprimca i jamca za provjeru osobnih podataka i podnošenje izvješća o kreditu od Kreditnog odjela Narodne banke Republike Bjelorusije.
4. Ovjereno kod javnog bilježnika/matičara Kupoprodajni ugovor i registrirani u ustanovi prema drž. upis nekretnine s prikazom konačnog obračunskog razdoblja prema ugovoru.

Ako se prijavljuje samostalni poduzetnik, potrebni su dodatni papiri (podaci o državnoj registraciji, podaci o prihodu samostalnog poduzetnika itd.).

Video na temu:

Kalkulator za izračun

Za ovo je potrebno odaberite naziv kredita, tada će se redovi kamatne stope i roka automatski popuniti.

• Maksimalna veličina (u predloženim poljima morate unijeti svoje prihode i rashode).

• Potreban prihod za primanje (u za to predviđena polja morate unijeti željeni iznos kredita i troškove).

Kreditni kalkulator je praktičan alat za procjenu vaših sposobnosti prije podnošenja zahtjeva za stambeni kredit u bankarskoj organizaciji.

Kako dobiti kredit za kupnju kuće?

Podnijeti zahtjev za kredit treba posjetiti organizaciju izdavanje povlaštenih i hipotekarnih kredita:

1. U Minsku - u odjel za izdavanje povlaštenih i hipotekarnih zajmova Ureda za hipoteke ili u mjesto prebivališta i registracije.
2. U mjestu gdje je stambeni prostor kupljen, na primjer, u središnjim proračunskim ustanovama Gomel, Vitebsk, Mogilev itd.

Ako Središnja banka Ukrajine nema ovu uslugu, tada se trebate obratiti službi za podršku maloprodaji.

Prilikom kontaktiranja, zaposlenici bankarske organizacije pomoći će vam da ispunite obrazac i odaberete najprikladniju opciju zajma.

Zatim dobiti preliminarno rješenje o izdavanju kredita; ako je rješenje pozitivno, potrebno je otići u banku radi sklapanja ugovora i sa sobom imati paket dokumenata, potrebno za dobivanje kredita.

Postupak otplate kredita u Belarusbank

Kredit se otplaćuje mjesečnom uplatom, koji se sastoji od dva dijela:

• Kamate na korištenje kreditnih sredstava.
• Dio glavnice duga, odnosno tijelo kredita.

U slučaju prijevremene otplate kredita neće se naplaćivati ​​kazne.

Među načinima otplate možete odabrati najprikladniji za sebe - informacijski kiosci, internetsko i mobilno bankarstvo, usluga Autopay.

Prednosti i nedostaci stambenog kredita

Zajam za kupnju sekundarnog ili primarnog stambenog prostora kod Belarusbank ima svoje prednosti i nedostatke za zajmoprimca.

Među prednostima koje vrijedi istaknuti:

• Potvrda o prihodima možda neće biti pružena, ako dužnikova plaća ili mirovina idu u Belarusbank.
• Različite mogućnosti otplate kredita koje možete izabrati vama najudobnije.
• Bez provizije za prijevremenu otplatu.
• Mogućnost kupnje nekretnine u kratkom periodu, ako vlastita sredstva nisu dovoljna.
• Mogućnost osiguranja stana kupljenog na kredit.

Među nedostacima su:

1. Kamatna stopa je nije fiksno i može se promijeniti kada se promijeni stopa refinanciranja. NB RB.
2. Mjesečna plaćanja kroz cijelo razdoblje trajanja sklopljenog ugovora.
3. Ako niste u mogućnosti platiti kredit postoji mogućnost izgubiti svoj dom.

OJSC Belarusbank je najveća univerzalna financijska institucija Republike Bjelorusije, koja građanima zemlje pruža sve vrste bankarskih usluga i proizvoda dostupnih fizičkim i pravnim osobama. Za određene kategorije građana predviđene su posebne pogodnosti. Tako u Bjelorusiji Belarusbank izdaje kredite mladim obiteljima u 2018. pod povoljnijim uvjetima, za razliku od konvencionalnih hipotekarnih programa.

Zajam mladoj obitelji može se podići od Belarusbank u okviru programa "Mlada obitelj" do 5 godina.

Veličina takvog kredita je sljedeća:

1. Ako imate dokument kojim potvrđujete svoja primanja ili ga nemate, ali imate otvoren račun u banci na koji vam se upisuje plaća ili mirovina - uzimajući u obzir visinu primanja i drugih primanja, osim isplate stipendije - ne više od 5000 rubalja.
2. U nedostatku dokumenta koji potvrđuje zaradu - uzimajući u obzir prosječni mjesečni prihod zajmoprimca, ali ne više od 20 osnovnih jedinica - do 5.000 rubalja.

Prema Uredbi broj 13, mlade i višečlane obitelji imaju pravo na korištenje povlaštenih kredita za kupnju ili.

Da bi to učinili, moraju biti na popisu onih kojima su potrebni povlašteni krediti. Oni se stvaraju u okružnom, gradskom izvršnom i upravnom tijelu, lokalnoj upravi ili drugoj ovlaštenoj strukturi. Maksimalno razdoblje takvih kredita ne prelazi 20 godina (za siročad i velike obitelji - do 40 godina).

Osim toga, dio duga po kreditu za kupnju ili izgradnju stambenog prostora za mladu obitelj u Belarusbank može se otplatiti uz pomoć državne financijske pomoći.

Mogu ga koristiti mlade obitelji u potrebi čije je prvo ili drugo dijete rođeno ili posvojeno nakon sklapanja ugovora o kreditu za kupnju, rekonstrukciju ili izgradnju stambene nekretnine.

Postupak pružanja pomoći regulira Vijeće ministara Republike Bjelorusije. Njegova veličina je postavljena:

1. Nakon rođenja (posvojenja) prvog djeteta, država će vratiti 10% od punog iznosa duga.
2. Nakon rođenja (posvojenja) drugog djeteta država plaća 20% od punog iznosa duga.

Povlaštene kamate

U okviru programa "Mlada obitelj", prvi mjesec (30 kalendarskih dana) nakon sklapanja ugovora o kreditu, zajmoprimac ima sniženu kamatnu stopu - 10,5% (stopa refinanciranja) + 1%, a od 31 dan i preostalo vrijeme - 10,5% +1 , dakle 11,5%.

Kamatna stopa može se smanjiti ili povećati ovisno o promjenama stope refinanciranja Narodne banke Republike Bjelorusije.

Na povlašteni kredit za izgradnju ili kupnju stanova za mlade obitelji kamata je 5% godišnje.

Zahtjevi za mladu obitelj

Poslovno sposobne osobe koje su u službeno registriranom braku s bjeloruskim državljanstvom ili dozvolom boravka i koje imaju jedno ili više malodobne djece mogu postati primatelji kredita u okviru programa „Mlada obitelj“. Postoje i određeni dobni zahtjevi. Građani koji podnose zahtjev za kredit prema povlaštenom programu ne smiju biti stariji od 31 godine, a istodobno imati stabilan prihod i službeno zaposlenje. Osobe koje primaju plaće ili mirovine na bankovni račun Belarusbank ne moraju priložiti potvrdu o zaposlenju.

Važna stvar u ovom slučaju je da jedan od roditelja ima svoj dom. Ako jest, zahtjev za povlašteni kredit će biti odbijen.

Paket potrebnih dokumenata

Da bi razmotrio zahtjev za kredit u Belarusbank, klijent mora prikupiti papire prema utvrđenom popisu:

Ako je jamac u pitanju, onda on obavezno prilaže i dokumentaciju od točke 1 do 4.

Ako kao zalog dajete stambenu/nestambenu nekretninu (stan, kuću, zemljište) ili vozilo, bit će vam potrebni i dokumenti za njih.

Alternativne opcije

Potrošački krediti drugih banaka

Klijent bankarske institucije može podnijeti zahtjev za standardni potrošački kredit kod druge banke za kupnju stana. Razmotrimo glavne prijedloge financijskih institucija.

Metode dobivanja: Potrošački kredit od Sovcombank od 1 do 10 godina od 20 godina dob zajmoprimca od 11,9% godišnje kamatna stopa iznos kredita do 30.000.000 rubalja 24 sata vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Potrošački kredit Renesans kredita od 2 do 5 godina od 24 godine dob zajmoprimca s 11,3% na 24,7% godišnje kamatna stopa iznos kredita do 700.000 rubalja 1 minuta vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Potrošački kredit Home Credit banke od 1 do 7 godina od 22 godine dob zajmoprimca od 12,5% godišnje kamatna stopa 2 sata vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Potrošački kredit Orient Express banke rok do 20 godina od 21 godine dob zajmoprimca od 11,5% godišnje kamatna stopa iznos kredita do 15.000.000 rubalja 24 sata vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Potrošački kredit OTP banke od 1 do 5 godina od 21 godine dob zajmoprimca od 11,5% do 20,5% godišnje kamatna stopa iznos kredita do 1.000.000 rubalja 15 minuta vrijeme pregleda prijave Ići

MFO

Klijent se također može obratiti mikrofinancijskoj organizaciji, gdje će mu se dati zajam za određeni iznos u minimalnom vremenu. U isto vrijeme, uvjeti za izdavanje sredstava su prilično lojalni i pristupačni;

Metode dobivanja: Razdoblje od 3-336 dana do 98 000 rubalja 1. zajam do 98.000 rubalja ponovni zajam od 0,16% do 2,1% dnevno stopa za nove klijente 4 minute vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Razdoblje od 1-30 dana do 10 000 rubalja 1. zajam do 15.000 rubalja ponovni zajam 2,24% dnevno stopa za nove klijente 15 minuta vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Razdoblje od 7-21 dana do 30 000 rubalja 1. zajam do 30.000 rubalja ponovni zajam od 0% do 2,1% dnevno stopa za nove klijente 10 minuta vrijeme pregleda prijave Ići

Povlašteni stambeni krediti

Sve što trebate znati o povlaštenim stambenim kreditima

Danas su glavni dokumenti koji pružaju državnu pomoć pri kupnji stambenog prostora:

• Dekret predsjednika Republike Bjelorusije br. 13 od 6. siječnja 2012. „O nekim pitanjima pružanja građanima državne potpore tijekom izgradnje (rekonstrukcije) ili stjecanja stambenih prostora”
• od 4. srpnja 2017. „O državnoj potpori građanima tijekom izgradnje (rekonstrukcije) stambenih prostora”

Dekret predsjednika Republike Bjelorusije br. 13

Uredba br. 13 dugo je bila glavni dokument u okviru kojeg je osigurana državna potpora za izgradnju ili kupnju stanova. Međutim, nakon stupanja na snagu Uredbe br. 240 situacija se donekle promijenila.

Kreditiranje prema Dekretu br. 13 u našoj zemlji pruža samo Belarusbank, kontaktirali smo njegov kontakt centar kako bismo saznali je li sada moguće dobiti takav kredit, evo što nam je odgovorio stručnjak banke:

— Pitanje imate li pravo na povlašteni kredit u skladu s dekretom predsjednika Republike Bjelorusije nije u nadležnosti naše banke. Trebate se obratiti izvršnom odboru, gdje se donosi odluka o uvrštavanju na popise za povlašteno kreditiranje po redu prvenstva. Za našu banku liste su osnova za izdavanje kredita.

Drugim riječima, kredit je valjan, ali banka će pitanje njegovog izdavanja razmotriti tek nakon primitka relevantnih informacija od lokalnih izvršnih tijela.

Evo što o tome piše na web stranici Ministarstva arhitekture i graditeljstva Republike Bjelorusije:

— Uredba broj 13 i dalje je na snazi ​​za građane koji su već dobili povlaštene kredite. Novi ugovori po ovoj uredbi sklapat će se samo ako za to postoje raspoloživa sredstva. Iznos sredstava za dodatno kreditiranje prema Uredbi br. 13 smanjivat će se svake godine, a od 2018. potpora će se pružati gotovo isključivo prema uvjetima Uredbe br. 240.

Na temelju toga možemo zaključiti da Uredba br. 13, iako je na snazi, praktički više nije podržana.

Ukaz predsjednika Republike Bjelorusije br. 240

Uredbom br. 240 uvedena je nova vrsta državne potpore za građane kojima je potrebno poboljšanje stambenih uvjeta - državne ciljane potpore.

Čemu služi subvencija?	. za izgradnju stanova u višestambenim i dvojnim zgradama ekonomske klase, koje su uključene u popis koji je odobrilo Ministarstvo arhitekture i graditeljstva Republike Bjelorusije . za izgradnju jednoobiteljskih stambenih zgrada . za rekonstrukciju stambenih prostorija
Što se može isplatiti subvencijom?	dio kamate za korištenje kredita za stambenu izgradnju dobivenog od bilo koje poslovne banke	u okviru maksimalnog normiranog troška stambenog prostora
	dio glavnice duga po stambenom kreditu	samo za velike obitelji, siročad, obitelji koje podižu djecu s invaliditetom
Tko može računati na dobivanje subvencije?	građani koji imaju pravo na državnu potporu u skladu s Uredbom br. 13	. vojno osoblje, privatni i zapovjedni časnici Istražnog povjerenstva, Državnog povjerenstva za forenzičko ispitivanje, tijela unutarnjih poslova itd. . građani koji imaju pravo na prioritet primanja stambenih prostora za društvenu uporabu državnog stambenog fonda . građani koji su najmoprimci stambenih prostora za društvenu uporabu državnog stambenog fonda, koji su im osigurani kao siročad i djeca ostala bez roditeljskog staranja . građani s niskim primanjima prijavljeni kao potrebiti poboljšanja stambenih uvjeta iz višečlanih obitelji, građani čije obitelji imaju djecu s invaliditetom, kao i osobe s invaliditetom iz djetinjstva I. i II. ...i druge kategorije
	sadašnji tužitelji i već razriješeni zbog godina, zdravstvenog stanja, kao i zbog smanjenja broja ili kadra	obavezan uvjet - najmanje 5 godina službe u tužiteljstvu
	građani s niskim primanjima koji grade ili rekonstruiraju stanove u regiji Mogilev	na području okruga Kričevski, Klimovički, Krasnopoljski, Kostjukovički, Slavgorodski, Čerikovski i Hotimski

Maksimalni iznos kredita koji podliježe subvencioniranju određen je sljedećom formulom...

standardna veličina stambenog prostora * broj članova obitelji * maksimalni standardni trošak od 1 kvadrata metara * 90% (velike obitelji - 100%)

Standardizirane dimenzije stambenih prostorija utvrđuju se u sljedećim veličinama:

• u Minsku - 15 kvadratnih metara metara, a za velike obitelji - 20 četvornih metara. metara po članu obitelji
• u gradovima osim Minska - 20 četvornih metara. metara po članu obitelji
• pri izgradnji jednosobnog stana za jednu osobu, jednosobna stambena zgrada - 30 m². metara
• za građane koji rade u ruralnim područjima i grade obiteljske ili dvojne kuće - 30 m². metara (pri izgradnji jednosobnog stana za jednu osobu, jednosobna stambena zgrada - 44 četvorna metra)

Za heroje Bjelorusije, heroje Sovjetskog Saveza, heroje socijalističkog rada, pune nositelje Ordena slave, Radničke slave, kao i građane koji, u skladu sa zakonom, imaju pravo na dodatni stambeni prostor iz zdravstvenih razloga, standardi za ukupni stambeni prostor povećavaju se za 15 četvornih metara. metara.

Maksimalna cijena kvadratnog metra u 2019. godini nije se promijenila i iznosi:

• 718 rubalja
• 940 rubalja - za velike obitelji koje stalno žive i rade u ruralnim naseljima i tamo provode izgradnju (rekonstrukciju)

O subvenciji – jednostavnim rječnikom

Uredba br. 240 bavi se privlačenjem kredita poslovnih banaka i pružanjem potrebne ciljane financijske potpore za njihovu otplatu.

Kao rezultat toga, osoba ne dobiva povlašteni kredit, već sasvim običan komercijalni kredit i subvenciju za njegovu otplatu. To se može učiniti u onim bankama koje sudjeluju u sustavu subvencija, danas ih ima 6:

• Banka BelVEB
• Belagroprombank
• Belarusbank
• Belinvestbank
• BPS-Sberbank
• Priorbank

Banke daju komercijalne kredite za izgradnju (rekonstrukciju) stambenih objekata prema vlastitim uvjetima koji su na snazi ​​u svakoj od njih, od kojih su glavni danas gotovo identični:

• rok kredita - do 20 godina;
• stopa kredita - 12,5% godišnje (ili stopa refinanciranja + 3 postotna boda).

Imajte na umu da ako se promijeni stopa refinanciranja, promijenit će se i stopa kredita!!!

Subvencija se daje u bezgotovinskom obliku i šalje se banci koja je izdala komercijalni kredit za otplatu dijela kamata ili glavnice duga za građanina.

Pomoćne veličine

Kao što smo već rekli, subvencije se mogu dati za otplatu kamata i/ili glavnice kredita. Visina pomoći određuje se ovisno o kategoriji građana.

Kategorija	Iznos subvencije za otplatu glavnice kredita, %	Iznos subvencije za otplatu kamata za korištenje kredita, %
	prema odlukama izvršnih odbora donesenim od 01.03.2019
Velike obitelji
velike obitelji s 4 i više malodobne djece	100	CP+3,
velike obitelji s 3 malodobne djece	95	CP+2, ali ne više od kamatne stope na kredit
višečlane obitelji s najmanje 3 djece do 23 godine, nevjenčane i nevjenčane koje žive zajedno s primateljem subvencije
Djeca – jetim i djeca ostala bez roditeljskog staranja
siročad i djeca ostala bez roditeljskog staranja za koje je donesena odluka o emancipaciji ili su sklopili brak, osobe iz reda siročadi i djece ostale bez roditeljskog staranja	50	CP+2, ali ne više od kamatne stope na kredit
građani koji su najmoprimci stambenih prostora za društvenu namjenu državnog stambenog fonda, koji su im osigurani kao siročad i djeca ostala bez roditeljskog staranja, u odnosu na koje je donesena odluka o emancipaciji ili su sklopili brak, osobe iz reda siročadi i djece koja su ostala bez roditeljskog staranja
Građani čije obitelji imaju djecu s invaliditetom, kao i osobe s invaliditetom I. i II. skupine od djetinjstva
građani čije obitelji imaju djecu s invaliditetom, kao i osobe s invaliditetom I. i II. skupine od djetinjstva	50	SR-2, ali ne više od kamatne stope na kredit
Mlade obitelji
mlade obitelji s 2 malodobne djece na dan donošenja odluke o dodjeli subvencije	0	SR-2, ali ne više od kamatne stope na kredit
Ostale kategorije građana
vojno osoblje, privatno i zapovjedno osoblje Istražnog povjerenstva, Državnog povjerenstva za sudsko vještačenje, tijela unutarnjih poslova, tijela financijskih istraga Državnog odbora za kontrolu, tijela i jedinice za izvanredne situacije itd.	0 Pri rođenju (posvojenju) djece mlade obitelji dobivaju subvenciju za otplatu glavnice duga: 10% glavnice - pri rođenju prvog djeteta 20% glavnice - pri rođenju drugog djeteta	SR-2, ali ne više od kamatne stope na kredit
građani koji, u skladu sa zakonodavnim aktima, imaju pravo prvenstva primanja stambenih prostora za društvenu uporabu državnog stambenog fonda
punoljetni poslovno sposobni članovi obitelji najmoprimca stambenog prostora prema ugovoru o najmu stambenog prostora za društvenu uporabu državnog stambenog fonda u slučaju njegove smrti ili odlaska na stalno nastanjenje u drugi stambeni prostor
građani koji su oboljeli i pretrpjeli radijacijsku bolest uzrokovanu posljedicama katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil i drugih radijacijskih nesreća
veterani borbenih djelovanja na području drugih država iz kategorija građana predviđenih Zakonom o braniteljima
građani koji žive u stambenim prostorima koji su u skladu s utvrđenim postupkom prepoznati kao neprikladni za život
odrasli mladi građani koji su laureati posebnog fonda predsjednika Republike Bjelorusije
građani koji su dobili stipendije predsjednika Republike Bjelorusije talentiranim mladim znanstvenicima
građani koji žive najmanje 10 godina u studentskim domovima, u stambenim prostorima državnog stambenog fonda prema ugovorima o podstanarstvu i sl., koji su prijavljeni kao potrebiti za poboljšanje stambenih uvjeta tijekom navedenog razdoblja
građani koji provode izgradnju (rekonstrukciju) ili stjecanje stambenih prostora u naseljima s populacijom do 20 tisuća ljudi iu satelitskim gradovima
građani s niskim primanjima koji provode izgradnju (rekonstrukciju) stambenih prostora u naseljima u jugoistočnoj regiji regije Mogilev
suci i tužiteljski namještenici, građani iz reda tužiteljskih namještenika koji su otpušteni iz službe u tužiteljstvu zbog starosti, zdravlja i dr.
građani koji obavljaju radne aktivnosti u naseljima na području jugoistočne regije Mogilevske regije, koji pripadaju građanima s niskim primanjima, provode izgradnju (rekonstrukciju) stambenih prostora u naseljima na području jugoistočne regije regija Mogilev		CP+2, ali ne više od kamatne stope na kredit

Radi jasnoće, evo primjera:

Za veliku obitelj s 3 djece, subvencija će pokriti 11,5% (stopa refinanciranja 9,5% + 2 postotna boda) od 12,5% godišnje i 95% glavnice. A ako u obitelji ima 4 ili više djece, subvencija će u potpunosti pokriti plaćanje kamata na kredit, kao i 100% glavnice duga.

Napominjemo da iznos subvencije ovisi o sastavu obitelji, u slučaju promjene iznos subvencije se preračunava

Posljednji put iznos državne potpore za graditeljstvo mijenjan je 1. ožujka 2019. godine. Prema dekretu br.474 „O državnoj potpori za izgradnju (rekonstrukciju) ili stjecanje stambenih prostora”, povećao se za takve kategorije građana kao što su:

• siročad - iznos subvencije je povećan sa 35% na 50% (za otplatu glavnice duga)
• građani s niskim primanjima koji obavljaju stambenu izgradnju i radnu djelatnost u naseljenim područjima u jugoistočnoj regiji regije Mogilev - iznos subvencije povećan je za 4 postotna boda. (platiti dio kamata)
• građani koji odgajaju djecu s invaliditetom imaju pravo na subvenciju za otplatu 50% glavnice duga po komercijalnim kreditima

Osim toga, pravo prvenstva na primanje državne potpore utvrđeno je za velike obitelji koje podižu djecu s invaliditetom (kao što je predviđeno za velike obitelji koje odgajaju 4 ili više malodobne djece).

Osim toga, Dekret br. 474 uspostavlja brojna ograničenja primati državnu potporu za radno sposobne građane koji nisu zaposleni u gospodarstvu. Ova su ograničenja stupila na snagu 1. ožujka 2019. Državnu potporu neće imati obitelji u kojima svi radno sposobni članovi obitelji nisu zaposleni u gospodarstvu. No, imaju pravo ponovno podnijeti zahtjev za to ako više ne postoje razlozi za njihovo svrstavanje u navedenu kategoriju građana.

Kako sve ide?

Izdavanje subvencije moguće je samo kada postoji red osoba kojima su potrebni poboljšani stambeni uvjeti i klasificirane su kao osobe s niskim primanjima.

Odluke o dodjeli subvencija donose okružna, gradska izvršna i upravna tijela te lokalne uprave.

1. Za dobivanje subvencije, građani se prema statusu prijavljenih u potrebi za poboljšanjem stambenih uvjeta pozivaju u izvršni odbor u mjestu njihovog registriranog statusa i nudi im se izgradnja stambenog prostora u određenoj kući.
2. Ako se građanin složi s gradnjom prema Uredbi br. 240, podnosi zahtjev izvršnom odboru
3. Izvršni odbor donosi odluku o dodjeli subvencije, s kojom se građanin obraća bilo kojoj banci koja posluje prema Uredbi br. 240, a kod koje je sklopljen ugovor o kreditu.
4. Potom se sporazum dostavlja Izvršnom odboru koji je donio odluku o subvenciji
5. Subvencija se isplaćuje

Obratiti pažnju! Uredba br. 240, kao i Uredba br. 13, propisuju načelo jednokratnog primanja državne potpore za poboljšanje stambenih uvjeta.

Ako je obitelj već primila državnu potporu u obliku povlaštenog zajma, tada nema pravo na subvencioniranje komercijalnog zajma prema Uredbi br. 240. Samo velike obitelji imaju pravo ponovno primati državnu potporu ako se poboljša potreba stambenih uvjeta nastaje u vezi s rođenjem (posvojenjem).

Kao što vidite, Uredba br. 240 nudi vrlo praktičan i isplativ alat za poboljšanje životnih uvjeta. A ako spadate u kategoriju onih koji ostvaruju pravo na navedene naknade, možete se smatrati sretnikom!

Je li vam se svidjelo? Pošaljite prijateljima!