SP 53 13330.2011 planiranje i razvoj. SP53.13330.2011 Planiranje i razvoj teritorija vrtlarskih (dacha) udruga građana, zgrada i građevina. Prostorno-planska i konstruktivna rješenja zgrada i građevina

Savezni zakon Ruske Federacije "O porezu na imovinu" pojedinaca" od 09.12.1991. br. 2003-1,
Umjetnost. 4. str

Zatim usporedite tekst zakona s objašnjenjima trgovaca nekretninama:

2. Porez na zgrade, prostore i građevine ne plaća se:
od stambenih zgrada stambene površine do 50 smještenih na parcelama u vrtlarstvu i dači neprofitnih udruga građana četvornih metara i komercijalne zgrade i strukture ukupna površina do 50 kvadrata.​

Sukladno stavku 3. čl. 25.3 Zakona o registraciji s dokumentom koji potvrđuje činjenicu stvaranja objekta nekretnina na zemljištu namijenjenom za uzgoj ili vrtlarstvo, ili činjenica stvaranja garaže ili druge nekretnine (osim ako je izgradnja ili rekonstrukcija takve nekretnine potrebna u skladu sa zakonom) Ruska Federacija izdavanje građevinske dozvole) i koja sadrži opis takvog objekta nekretnine je izjava o takvom objektu nekretnine u obliku koji je odobren Nalogom Ministarstva gospodarskog razvoja Rusije od 3. studenog 2009. N 447 (Dodatak br. 1) (u daljnjem tekstu: Izjava).

Sve informacije o nekretnini (osim katastarski broj zemljišna čestica na kojoj se nalazi nekretnina) u svrhu državna registracija prava na odnosnu imovinu na način utvrđen čl. 25. st. 3. Zakona o registraciji utvrđuje i unosi u Izjavu podnositelj zahtjeva samostalno.

Istodobno, ako se na zemljištu namijenjenom vrtlarstvu ili uzgoju ljetnih vikendica nalazi nekretnina prikladna za stalni boravak, u stavku 3. „Namjena objekta” Izjave može se popuniti polje „stambeni”. Napominjemo da prilikom popunjavanja točke 3. „Namjena objekta” Izjave treba voditi računa o zahtjevima koje stambeni prostor mora ispunjavati, utvrđenim Pravilnikom o priznavanju prostora za stanovanje, stambenog prostora neprikladnog za stanovanje i stambenu zgradu kao nesigurnu i podložnu rušenju ili rekonstrukciji, odobrenu Odlukom Vlade Ruske Federacije od 28. siječnja 2006. N 47.

Kao stambeni prostor priznaju se:
stambena zgrada - individualno određena zgrada, koja se sastoji od prostorija, kao i prostorija za pomoćne potrebe, namijenjena zadovoljavanju kućnih i drugih potreba građana u vezi s njihovim boravkom u njoj;

Zahtjevi:
- nije destruktivan i ne može ozlijediti osobe u kući i/ili u blizini kuće
- Stambeni prostori moraju biti opremljeni inženjerskim sustavima (električna rasvjeta, opskrba pitkom i toplom vodom, odvodnja, grijanje i ventilacija, au plinificiranim područjima i opskrba plinom). U naseljima bez centraliziranog komunalne mreže u jednokatnim i dvokatnim zgradama dopuštena je odsutnost zahoda za vodu i kanalizaciju
- Inženjerski sustavi (ventilacija, grijanje, vodoopskrba, odvodnja, dizala itd.) koji se nalaze u stambenim prostorijama, kao i oni koji su uključeni u zajedničko vlasništvo vlasnici lokala u stambena zgrada, moraju biti postavljeni i ugrađeni u skladu sa sigurnosnim zahtjevima utvrđenim u važećim propisima i uputama proizvođača opreme, kao i higijenskim standardima, uključujući one koji se odnose na dopuštenu razinu buke i vibracija koje stvaraju ovi inženjerski sustavi.
- Stambeni prostori, kao i prostori koji su dio zajedničke imovine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, moraju biti zaštićeni od prodora kiše, taline i podzemne vode i moguće curenje kućne vode iz inženjerski sustavi uporabom konstruktivnih sredstava i tehničkih uređaja.​

U zakonu je jasno naznačeno mjesto nalazišta, ali prilikom ispunjavanja deklaracije takvo mjesto nije naznačeno.
Tko će dati korist? "

Roshi, našao sam tvoju originalnu poruku.
Certifikat za stambenu zgradu izdaje se na temelju Deklaracije i Certifikati za zemljište , Certifikat za stambenu zgradu sadrži popratnu dokumentaciju u gornjem dijelu.

Porez se naplaćuje na temelju tehničke putovnice ili tehničkog plana s tim nema nikakve veze.

Osim toga, tko vam brani pružanje porezni dokumenti davanje prava na primanje beneficija?

Dodatak A (obavezno). Popis regulatornih dokumenata Dodatak B (za referencu). Terminologija i bibliografija

Skup pravila SP 53.13330.2011
"SNiP 30-02-97*. Planiranje i razvoj teritorija vrtlarskih (dacha) udruga građana, zgrada i građevina"
Ažurirana verzija SNiP 30-02-97 *
(odobren nalogom Ministarstva regionalni razvoj RF od 30. prosinca 2010. N 849)

Planiranje i zauzimanje teritorija vrtlarskih (seoskih) zajednica građana, zgrada i građevina

1 Područje primjene

1.1 Ovaj skup pravila odnosi se na projektiranje razvoja teritorija hortikulturnih, dacha neprofitnih udruga građana (u daljnjem tekstu: hortikulturna, dacha udruga), zgrada i građevina koje se nalaze na njima, a također služi kao osnova za razvoj teritorijalnog građevinski kodovi subjekti Ruske Federacije.

2.1 Popis referentnih normativnih dokumenata dan je u Dodatku A.

Napomena - kada koristite ovaj skup pravila, preporučljivo je provjeriti učinak referentnih standarda i klasifikatora u informacijski sustav javna uporaba- na službenoj web stranici nacionalnog tijela Ruske Federacije za standardizaciju na Internetu ili prema godišnjem objavljenom indeksu informacija "Nacionalni standardi", koji je objavljen od 1. siječnja tekuće godine, i prema odgovarajućim mjesečnim informacijama indeksa objavljenih u tekućoj godini. Ako je referentni dokument zamijenjen (promijenjen), tada se pri korištenju ovog skupa pravila trebate voditi zamijenjenim (promijenjenim) dokumentom. Ako se referentni materijal poništi bez zamjene, tada se odredba u kojoj je navedena referenca primjenjuje u mjeri u kojoj to ne utječe na referencu.

4 Opće odredbe

4.1 Organizacija teritorija vrtlarske i dacha udruge provodi se u skladu s odobrenim tijelom lokalna uprava projekt za planiranje teritorija vrtlarske i dacha udruge, koji je pravni dokument, obvezno za sve sudionike u razvoju i razvoju teritorija hortikulturne i dacha udruge. Sve izmjene i odstupanja od projekta moraju biti odobrene od strane lokalne samouprave.

Projekt se može razviti i za jednu i za grupu (niz) obližnjih teritorija vrtlarskih i dacha udruga.

Za skupinu (niz) teritorija hortikulturnih i dacha udruga koje zauzimaju površinu veću od 50 hektara, razvija se koncept glavni plan, koji prethodi razvoju planskih projekata za teritorije vrtlarskih i dacha udruga i sadrži glavne odredbe za razvoj: vanjskih odnosa sa sustavom naselja; prometne komunikacije; društvene i inženjerske infrastrukture.

Popis glavnih dokumenata potrebnih za izradu, koordinaciju i odobrenje projektna dokumentacija o planiranju i razvoju teritorija vrtlarskih i dacha udruga, dan je u skupu pravila.

4.2 Prilikom utvrđivanja granica teritorija vrtlarske ili dacha udruge moraju se poštivati ​​sigurnosni zahtjevi okruženje, za zaštitu teritorija od buke i ispušnih plinova transportne rute, industrijskih objekata, od električnog, elektromagnetskog zračenja, od radona emitiranog iz zemlje i drugih negativnih utjecaja.

4.3 Zabranjeno je postavljanje teritorija vrtlarskih i dačkih udruga u zonama sanitarne zaštite industrijskih poduzeća i drugim sigurnosnim zonama s posebnim uvjetima korištenje teritorija.

4.4 Teritorij udruženja vrtlara i dacha mora biti odvojen željeznice sve kategorije i javne ceste I, II, III kategorije sa sanitarno-zaštitnom zonom širine najmanje 50 m, od cesta IV kategorije - najmanje 25 m, s postavljenim šumskim pojasom širine najmanje 10 m.

4.5 Teritorij vrtlarske i dacha zajednice mora biti odvojen od krajnje vanjske niti cjevovoda za naftne derivate na udaljenosti koja nije manja od navedene u SNiP 2.05.13.

4.6 Zabranjeno je locirati teritorije vrtlarskih i dacha udruga na zemljištima koja se nalaze ispod dalekovoda visokog napona od 35 kVA i više, kao i na raskrižju ovih zemljišta glavnim plinovodima i naftovodima. Horizontalna udaljenost od krajnjih žica visokonaponskih vodova (na njihovom najvećem odstupanju) do granice teritorija hortikulturne zajednice uzima se u skladu s pravilima.

4.7 Udaljenost od zgrada na području vrtlarske udruge do šumskih površina mora biti najmanje 15 m.

4.8 Prilikom prelaska teritorija vrtlarske udruge inženjerske komunikacije zone sanitarne zaštite moraju biti osigurane u skladu sa SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Teritori vrtlarskih i dacha udruga ovisno o broju zemljišne parcele koji se nalaze na njima dijele se na:

mali - do 100;

prosjek - od 101 do 300;

velika - 301 ili više parcela.

5 Planiranje i razvoj teritorija vrtlarske i dacha udruge

5.1 Ograda je postavljena duž granice teritorija vrtlarske i dacha zajednice. Dopušteno je ne postaviti ogradu ako postoje prirodne granice (rijeka, rub jaruge i sl.).

Ograđivanje teritorija vrtlarske ili dacha udruge ne smije se zamijeniti jarcima, jarcima ili zemljanim bedemima.

5.2 Teritorij vrtlarske i dacha zajednice mora biti povezan pristupnom cestom s javnom cestom.

5.3 Na teritoriju hortikulturne, dacha udruge s brojem vrtne parcele do 50 potrebno je osigurati jedan unos, više od 50 - najmanje dva unosa. Širina vrata mora biti najmanje 4,5 m, širina vrata - najmanje 1 m.

5.4 Zemljište, koja se pruža vrtlarskoj i dacha udruzi, sastoji se od javnih zemljišta i zemljišta pojedinačnih parcela.

Javna zemljišta su zemljišta koja zauzimaju ceste, ulice, prilazi (unutar crvenih linija), vatrogasna spremišta, kao i lokacije i površine javnih objekata (uključujući njihove sanitarno-zaštitne zone).

Minimalni zahtijevani sastav zgrada, građevina i gabariti javnih površina dani su u tablici 1.

Tablica 1 - Minimalni zahtijevani sastav zgrada, građevina i gabariti javnih površina

	Specifične veličine zemljišnih čestica, po 1 vrtnoj parceli, na području vrtlarske i dačke zajednice s brojem parcela
	do 100 (mali)	101 - 300 (srednje)	301 ili više (veliki)
Vratarnica s tablom udruga
Mješovita trgovina			0,2 ili manje
Zgrade i građevine za skladištenje opreme za gašenje požara
Odlagališta smeća
Parkiralište na ulazu u područje vrtlarske udruge			0,4 ili manje
Bilješke 1 Potrebna kompozicija i površina inženjerske konstrukcije, određuju se veličina njihovih zemljišnih čestica i zaštitni pojas tehničke specifikacije operativne organizacije. 2 Vrste i veličine zgrada i građevina za smještaj sredstava za gašenje požara utvrđuju se u dogovoru s Državnom vatrogasnom službom. Prostorija za skladištenje prijenosne motorne pumpe i opreme za gašenje požara mora imati najmanje prostor i vatrootporne zidove.

5.5 Na ulazu u javno područje hortikulturne ili dacha udruge mora se osigurati stražarnica, čiji su sastav i površina prostorija utvrđeni statutom hortikulturne ili dacha udruge.

5.6 Plansko rješenje područje hortikulturne ili dacha udruge mora osigurati pristup vozilima svim pojedinačnim vrtnim parcelama i javnim objektima.

5.7 Na području vrtlarske i dačke zajednice širina ulica i prolaza u crvenim linijama trebala bi biti m:

za ulice - najmanje 15 m;

za prilaze - najmanje 9 m.

Minimalni radijus zakrivljenosti ruba kolnika je 6,0 m.

Širina kolnika ulica i prilaza prihvaćena je za ulice - najmanje 7,0 m, za prilaze - najmanje 3,5 m.

5.8 Na prilazima treba predvidjeti prolazne površine duljine najmanje 15 m i širine najmanje 7 m, uključujući širinu kolnika. Udaljenost između prometnih područja, kao i između prometnih područja i raskrižja, ne smije biti veća od 200 m.

Najveća duljina slijepog prilaza ne smije biti veća od 150 m.

Slijepi prilazi opremljeni su okretnicama dimenzija najmanje 15 x 15 m. Upotreba okretnica za parkiranje automobila nije dopuštena.

5.9 Kako bi se osiguralo gašenje požara, u nedostatku centralizirane opskrbe vodom, vatrogasni bazeni ili rezervoari kapaciteta , za broj mjesta: do 300 - najmanje 25, više od 300 - najmanje 60 (svaki s mjesta postavljanja protupožarne opreme, s mogućnošću skupljanja vode pumpama i organiziranjem pristupa za najmanje dva vatrogasna vozila).

Broj rezervoara (rezervoara) i njihov položaj određeni su zahtjevima SP 31.13330.

Vrtlarske i dačke udruge, uključujući do 300 vrtnih parcela, moraju imati prijenosnu motornu pumpu za potrebe gašenja požara; kada je broj mjesta od 301 do 1000 - vučena motorna pumpa; ako je broj mjesta veći od 1000 - najmanje dvije vučene motorne pumpe.

Za skladištenje motornih pumpi potrebno je izgraditi posebnu prostoriju.

5.10 Zgrade i građevine za javnu uporabu moraju biti udaljene najmanje 4 m od granica vrtnih parcela.

5.11 Zabranjeno je organizirati odlagališta otpada na području vrtlarskih i dacha udruga i izvan njih. Otpad iz kućanstva općenito treba odlagati u vrtu, ljetne vikendice. Za otpad koji se ne može reciklirati (staklo, metal, polietilen i dr.) moraju se na javnim površinama osigurati prostori za postavljanje spremnika. Zemljišta moraju biti s tri strane ograđena čvrstom ogradom visine najmanje 1,5 m, imati tvrdu podlogu i biti udaljena najmanje 20, a najviše 500 m od granica parcela.

5.12 Zbrinjavanje površinskog otjecanja i drenažna voda s područja hortikulturnih i dacha udruga u jarke i jarke provodi se u skladu s projektom planiranja za područje hortikulturne i dacha udruge.

6 Planiranje i uređenje vrtova, ljetne vikendice

6.1 Prihvaća se da površina pojedinačnog vrta ili parcele iznosi najmanje 0,06 hektara.

6.2 Preporuča se postaviti mrežastu ogradu duž perimetra pojedinačnih vrtnih i ljetnih parcela. Uz obostranu pisanu suglasnost vlasnika susjednih parcela (s dogovorom odbora udruge vrtlara i dacha), moguće je postaviti druge vrste ograda.

Odlukom dopušteno glavna skupštinačlanovi hortikulturnih i dacha udruga, postavljanje slijepih ograda sa strane ulica i prilaza.

6.3 Na parceli u vrtu ili vikendici treba predvidjeti izgradnju mjesta za kompostiranje, jame ili kutije, au nedostatku kanalizacijskog sustava, nužnika.

6.4 Stambena zgrada ili stambena zgrada, gospodarske zgrade i građevine, uključujući staklenike, ljetnu kuhinju, kupaonicu (saunu), tuš, nadstrešnicu ili garažu za automobile, mogu se podići na vrtu ili parceli dače.

Dozvoljena je gradnja gospodarskih zgrada različite vrste, određeno lokalnim tradicijama i razvojnim uvjetima. Postupak izgradnje, sastav, veličina i namjena gospodarskih zgrada za držanje male stoke i peradi, kao i zahtjevi za poštivanje sanitarnih i veterinarskih pravila, utvrđuju se u skladu s regulatornim pravnim aktima lokalnih vlasti. Članovi vrtlarskih i dacha udruga koji imaju malu stoku i perad na svom imanju moraju se pridržavati sanitarnih i veterinarskih pravila za njihovo održavanje.

6.5 Protupožarne udaljenosti između zgrada i građevina unutar jednog vrtna parcela nisu standardizirani.

Protupožarne udaljenosti između stambenih zgrada ili stambenih zgrada smještenih u susjednim prostorima, ovisno o materijalu nosivih i ogradnih konstrukcija, ne smiju biti manje od onih navedenih u tablici 2.

Dopušteno je grupiranje i blokiranje stambenih zgrada odn stambene zgrade na dvije susjedne parcele s jednorednom građevinom i na četiri susjedne parcele s dvorednom građevinom.

Istodobno, protupožarne udaljenosti između stambenih zgrada ili stambenih zgrada u svakoj skupini nisu normirane, a minimalne udaljenosti između krajnjih stambenih zgrada ili stambenih zgrada skupina uzimaju se prema tablici 2.

Tablica 2 - Minimalne požarne udaljenosti između najudaljenijih stambenih zgrada (ili kuća) i skupina stambenih zgrada (ili kuća) na parcelama

	Materijal nosivih i zaštitnih konstrukcija zgrade	Udaljenosti, m
	Kamen, beton, armirani beton i drugi negorivi materijali
	Isto s drveni podovi te premaze zaštićene nezapaljivim i slabo zapaljivim materijalima
	Drvene, okvirne konstrukcije od nezapaljivih, slabo zapaljivih i zapaljivih materijala

6.6 Stambena zgrada ili stambena zgrada mora biti udaljena najmanje 5 m od crvene linije ulica, a najmanje 3 m od crvene linije prilaza. U isto vrijeme, između kuća koje se nalaze na suprotnim stranama prilaza, požarne udaljenosti navedeno u tablici 2. Udaljenosti od gospodarskih zgrada do crvenih linija ulica i prilaza moraju biti najmanje 5 m. U dogovoru s odborom vrtlarske udruge ili vikendice, na gradilištu se može postaviti šupa ili garaža za automobil, neposredno uz ogradu. sa strane ulice ili prilaza.

6.7 Minimalne udaljenosti do granice susjedne parcele za sanitarne i stambene uvjete trebaju biti od:

stambena zgrada (ili kuća) - 3 m;

zgrade za držanje sitne stoke i peradi - 4 m;

ostale zgrade - 1 m;

debla visokih stabala - 4 m, srednje veličine - 2 m;

grm - 1 m.

Udaljenost između stambene zgrade (ili kuće), gospodarskih zgrada i granice susjedne parcele mjeri se od temelja ili od zida kuće, zgrade (u nedostatku temelja), ako elementi kuće i zgrade (erker, trijem, nadstrešnica, krovni prepust itd.) ne strše više od 50 cm od ravnine zida. Ako elementi strše više od 50 cm, udaljenost se mjeri od izbočenih dijelova ili od njihove projekcije na tlo (konzolni krovni nadstrešnica, elementi drugog kata postavljeni na stupove i sl.).

Prilikom podizanja gospodarskih zgrada na parceli vrta ili vikendice, koja se nalazi na udaljenosti od 1 m od granice susjedne parcele vrta ili vikendice, nagib krova treba biti usmjeren na takav način da kišnica ne pada na susjednu parcelu.

6.8 Minimalne udaljenosti između zgrada za sanitarne uvjete trebaju biti, m:

od stambene zgrade ili stambene zgrade do tuša, kupaonice (saune), WC-a - 8;

od bunara do zahoda i uređaja za kompostiranje - 8.

Navedene udaljenosti moraju se poštovati između zgrada koje se nalaze na susjednim površinama.

6.9 Ako se gospodarske zgrade graniče sa stambenom zgradom ili stambenom zgradom, udaljenost do granice s susjedna parcela mjereno odvojeno od svakog objekta brave, na primjer:

kuća-garaža (najmanje 3 m od kuće, najmanje 1 m od garaže);

zgrada za stoku i perad (najmanje 3 m od kuće, najmanje 4 m od zgrade za stoku i perad).

6.10 Garaže za automobile mogu biti samostojeće, ugrađene ili spojene na vrt, seoska kuća i gospodarske zgrade.

6.11 U vrtnim i vikend parcelama s površinom od 0,06-0,12 hektara, ne više od 30% teritorija treba dodijeliti zgradama, slijepim područjima, stazama i površinama s tvrdom podlogom.

7 Planiranje prostora i konstruktivna rješenja zgrade i građevine

7.1 Stambene zgrade ili stambene zgrade projektiraju se (grade) različitim prostorno-planskim strukturama.

7.2 Ispod stambene zgrade odn stambena zgrada i gospodarske zgrade, dozvoljeno je postaviti podrum i konobu.

7.3 Visina stambenih prostorija od poda do stropa treba biti najmanje 2,2 m, uključujući one koje se nalaze u podrumu, treba uzeti najmanje 2 m, visina podruma - najmanje 1,6 m. dno izbočenih konstrukcija (grede, staze).

Pri projektiranju kuća za cjelogodišnju upotrebu treba uzeti u obzir zahtjeve SP 55.13330.

7.4 Stepenice koje vode do drugog kata (uključujući potkrovlje) mogu se nalaziti unutar i izvan stambenih zgrada ili stambenih zgrada. Parametri ovih stepenica, kao i stepenica koje vode u podrum i prizemlja prihvaćaju se ovisno o specifičnim uvjetima i, u pravilu, uzimajući u obzir zahtjeve SP 55.13330.

7.5 Nije dopušteno organizirati odvodnju oborinske vode s krovova na susjedno područje.

8 Inženjerski raspored

8.1 Teritorij vrtlarske i dacha udruge mora biti opremljen sustavom vodoopskrbe koji zadovoljava zahtjeve SP 31.13330.

Opskrba kućanstva i pitke vode može se vršiti i iz centraliziranog vodoopskrbnog sustava, i autonomno - iz osovinskih i plitkih cjevastih bunara, izvorskih bunara, u skladu sa zahtjevima navedenim u SanPiN 2.1.4.1110.

Ugradnja vodoopskrbnih cijevi u stambene zgrade i stambene zgrade u skladu sa SP 30.13330 dopuštena je ako postoji lokalni kanalizacijski sustav ili kada je spojen na centralizirani kanalizacijski sustav.

Slobodni tlak vode u vodovodnoj mreži na području vrtlarske udruge mora biti najmanje 0,1 MPa.

8.2 Na javnim površinama vrtlarske i dačke zajednice moraju se osigurati izvori pitke vode. Oko svakog izvora organizira se zona sanitarne zaštite radijusa od 30 do 50 m (za arteške bunare utvrđuju hidrogeolozi).

Za topnički bunar u kombinaciji s vodozahvatnom jedinicom zona I zona u dogovoru s lokalne vlasti sanitarna i epidemiološka služba može se smanjiti na 15 m.

8.3 Kada centralizirani sustavi ah vodoopskrba, kvaliteta vode koja se isporučuje za kućanstvo i potrebe za piće mora biti u skladu sa SanPiN 2.1.4.1074. Za necentraliziranu vodoopskrbu, higijenski zahtjevi za kvalitetu vode za piće moraju biti u skladu sa SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Proračun vodoopskrbnih sustava izrađuje se na temelju sljedećih standarda prosječne dnevne potrošnje vode za kućanstvo i potrebe za piće:

pri korištenju vode iz vodotoka, bunara, rudarskih bunara - 30-50 l/dan po 1 stanovniku;

pri osiguravanju interne vodoopskrbe i kanalizacije (bez kada) - 125-160 l/dan po 1 stanovniku.

Za zalijevanje sadnica osobne parcele: povrtne kulture - 3-15 dnevno; voćke - 10-15 dnevno.

Ako postoji vodoopskrbni sustav ili arteški bunar, na objektima za distribuciju vode treba postaviti mjerače za obračun potrošnje vode.

8.5 Područja vrtlarskih i dacha udruga moraju biti opskrbljena vatrogasnom vodom spajanjem na vanjske vodoopskrbne mreže ili postavljanjem vatrogasnih ribnjaka ili rezervoara.

Na vanjskim vodoopskrbnim mrežama treba postaviti priključne glave na svakih 100 m za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Vodeni tornjevi koji se nalaze na području vrtlarskih i dacha udruga moraju biti opremljeni uređajima (spojne glave, itd.) Za unos vode vatrogasnim vozilima.

U dogovoru s tijelima državne vatrogasne službe, dopušteno je koristiti prirodne izvore za gašenje požara koji se nalaze na udaljenosti ne većoj od 200 m od područja vrtlarskih i dačkih udruga.

Protok vode za gašenje požara treba biti 5 l/s.

8.6 Prikupljanje, odvod i neutralizacija otpadnih voda može biti i nekanalizacijski, uz pomoć lokalnih uređaja za pročišćavanje, čije se postavljanje i ugradnja vrši u skladu s odgovarajućim normama i odobrenjem na propisani način. Dopušteno je odvoditi područja s do 5 tisuća otpadnih voda u pojedinačne pročišćivače zatvorenog tipa moderna tehnologija te dovođenje pročišćene vode na standardne razine sa sanitarno-zaštitnom zonom od 20 m do stambenih objekata.

Također je moguće priključiti se na centralizirane kanalizacijske sustave prema zahtjevima SP 32.13330. U iznimnim slučajevima, s centraliziranom kanalizacijom teritorija u područjima koja se nalaze u niskim područjima reljefa, dopuštena je izgradnja lokalnih uređaja za pročišćavanje.

8.7 Za nekanalizacijsko zbrinjavanje fekalija moraju se predvidjeti uređaji s lokalnim kompostiranjem - praškasti ormari, suhi ormari.

Dopušteno je koristiti septičke jame kao što su zazori i vanjski zahodi, kao i jednokomorne i dvokomorne septičke jame koje se nalaze najmanje 1 m od granica mjesta nedopušteno.

Na svakom pojedinačnom mjestu dopušteno je koristiti lokalne uređaje za pročišćavanje kapaciteta do 1-3 s daljnjim ispuštanjem na nisko mjesto.

8.8 Sakupljanje i pročišćavanje otpadnih voda iz tuša, kade, saune i kućanstva treba provoditi u kanalu za filtriranje sa zatrpavanjem šljunkom i pijeskom ili u drugim objektima za pročišćavanje koji se nalaze na udaljenosti ne manjoj od 1 m od granice susjednog mjesta.

Dopušteno je poslovanje u kućanstvu otpadne vode ispuštanje u vanjski jarak po posebno uređenom jarku, uz dogovor u svakom pojedinom slučaju s tijelima sanitarne inspekcije.

8.9 U grijanim kućama, grijanje i opskrbu toplom vodom treba osigurati iz autonomnih sustava, koji uključuju: izvore topline (kotao, štednjak, itd.), Kao i uređaje za grijanje i slavine za vodu.

8.10 Opskrba kuća plinom može se vršiti iz instalacija ukapljenog plina u bocama, iz instalacija spremnika ukapljenog plina ili iz plinskih mreža. Projektiranje plinskih sustava, ugradnja plinskih peći i mjerača protoka plina treba provesti u skladu sa zahtjevima pravila i SP 62.13330.

8.11 Boce kapaciteta većeg od 12 litara za opskrbu plinom kuhinja i drugih štednjaka moraju se nalaziti u produžetku od nezapaljivog materijala ili u metalnoj kutiji u blizini slijepog dijela vanjskog zida ne bliže od 5 m od ulaz u zgradu.

8.12 Mreže za opskrbu električnom energijom na području vrtlarske ili dacha udruge trebale bi u pravilu biti opremljene nadzemnim vodovima. Zabranjeno je provoditi zračne linije neposredno iznad područja, osim za pojedinačne olovke za oči.

8.14 U stambenoj zgradi (kući) potrebno je ugraditi brojilo za obračun utrošene električne energije.

8.15 Na ulicama i prolazima teritorija vrtlarske (dacha) udruge treba osigurati vanjsku rasvjetu, koja se u pravilu kontrolira iz vratarnice.

8.16 Čuvarnica mora biti opremljena telefonskom komunikacijom ili mobilnom radiokomunikacijom, koja omogućuje hitne pozive medicinska njega, vatrogasne, policijske i hitne službe.

Prije slanja elektroničke žalbe Ministarstvu graditeljstva Rusije, pročitajte pravila rada ove interaktivne usluge navedena u nastavku.

1. Elektroničke prijave iz područja nadležnosti Ministarstva graditeljstva Rusije, ispunjene u skladu s priloženim obrascem, prihvaćaju se na razmatranje.

2. Elektronička žalba može sadržavati izjavu, pritužbu, prijedlog ili zahtjev.

3. Elektroničke žalbe poslane putem službenog internetskog portala Ministarstva graditeljstva Rusije dostavljaju se na razmatranje odjelu za rad s žalbama građana. Ministarstvo osigurava objektivno, cjelovito i pravodobno razmatranje zahtjeva. Razmatranje elektroničkih žalbi je besplatno.

4.Prema Savezni zakon od 02.05.2006 N 59-FZ "O postupku razmatranja žalbi građana Ruske Federacije" elektroničke žalbe se registriraju u roku od tri dana i šalju ovisno o sadržaju u strukturne podjele Ministarstva. Žalba se razmatra u roku od 30 dana od dana prijave. Elektronička žalba koja sadrži pitanja čije rješavanje nije u nadležnosti Ministarstva graditeljstva Rusije šalje se u roku od sedam dana od datuma registracije nadležnom tijelu ili nadležnom službeniku čija nadležnost uključuje rješavanje pitanja iznesenih u žalbi, uz obavijest o tome građaninu koji je uputio žalbu.

5. Elektronička žalba se ne razmatra ako:
- nepostojanje prezimena i imena podnositelja zahtjeva;
- naznaku nepotpune ili nevjerodostojne poštanske adrese;
- prisutnost opscenih ili uvredljivih izraza u tekstu;
- prisutnost u tekstu prijetnje životu, zdravlju i imovini dužnosnika, kao i članova njegove obitelji;
- korištenje nećiriličnog rasporeda tipkovnice ili samo velikih slova pri tipkanju;
- odsutnost interpunkcijskih znakova u tekstu, prisutnost nerazumljivih kratica;
- prisutnost u tekstu pitanja na koje je podnositelju već dat pismeni odgovor o osnovanosti u vezi s prethodno upućenim žalbama.

6. Odgovor podnositelju zahtjeva dostavlja poštanska adresa navedeno prilikom ispunjavanja obrasca.

7. Prilikom razmatranja žalbe, otkrivanje podataka sadržanih u žalbi, kao i podataka koji se odnose na privatnost građanina, bez njegovog pristanka. Podaci o osobnim podacima podnositelja zahtjeva pohranjuju se i obrađuju u skladu sa zahtjevima rusko zakonodavstvo o osobnim podacima.

8. Žalbe zaprimljene putem stranice sažimaju se i daju na znanje vodstvu Ministarstva. Odgovori na najčešća pitanja povremeno se objavljuju u odjeljcima “za specijalizante” i “za specijaliste”

Za pregled fotografija objavljenih na stranici u uvećanoj veličini potrebno je kliknuti na njihove umanjene kopije.

PRAVILNIK
SP 53.13330.2011

PLANIRANJE I RAZVOJ TERITORIJA VRTLA
(CRTA) UDRUGE GRAĐANA, ZGRADE I OBJEKTI

Ažurirana verzija SNiP 30-02-97 *

Moskva 2011

Datum uvođenja 2011-05-20

1. PODRUČJE PRIMJENE

1.1 Ovaj skup pravila odnosi se na dizajn razvoj teritorija hortikulturnih, dacha neprofitnih udruga građana (u daljnjem tekstu: vrtlarska, dacha udruga), zgrade i građevine koje se nalaze na njima, a također služi kao osnova za razvoj teritorijalnih građevinskih kodova konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.

2.1 Popis normativnih dokumenata na koje se daju reference naveden je u.

Napomena – Prilikom korištenja ovog skupa pravila, preporučljivo je provjeriti valjanost referentnih standarda i klasifikatora u javnom informacijskom sustavu - na službenoj web stranici nacionalnog tijela Ruske Federacije za standardizaciju na Internetu ili prema godišnje objavljenim Indeks informacija „Nacionalne norme” koji je objavljen od 1. siječnja tekuće godine, a prema pripadajućim indeksima mjesečnih informacija objavljenih u tekućoj godini. Ako je referentni dokument zamijenjen (promijenjen), tada se pri korištenju ovog skupa pravila trebate voditi zamijenjenim (promijenjenim) dokumentom. Ako se referentni materijal poništi bez zamjene, tada se odredba u kojoj je navedena referenca primjenjuje u mjeri u kojoj to ne utječe na referencu.

3. POJMOVI I DEFINICIJE

3.1 Izrazi koji se ovdje koriste regulatorni dokument, a njihove definicije su date u.

4. OPĆE ODREDBE

4.1 Organizacija teritorij vrtlarske i dacha udruge provodi se u skladu s projektom planiranja teritorija hortikulturne i dacha zajednice koju je odobrilo tijelo lokalne uprave, što je pravni dokument koji su obvezni izvršiti svi sudionici u razvoju i razvoju teritorija hortikulturne i dacha udruge . Sve izmjene i odstupanja od projekta moraju biti odobrene od strane lokalne samouprave.

Projekt se može razviti i za jednu i za grupu (niz) obližnjih teritorija vrtlarskih i dacha udruga.

Za skupinu (masu) teritorija hortikulturnih i dacha udruga koje zauzimaju površinu veću od 50 hektara, prije izrade planskih projekata razvija se koncept glavnog plana teritorije vrtlarskih i dacha udruga i koji sadrži glavne odredbe za razvoj: vanjskih odnosa sa sustavom naselja; prometne komunikacije; društvene i inženjerske infrastrukture.

Popis osnovnih dokumenata potrebnih za izradu, koordinaciju i odobrenje projektne dokumentacije za planiranje i razvoj teritorija vrtlarskih i dacha udruga dan je u skupu pravila.

4.2 Prilikom utvrđivanja granica teritorija vrtlarske ili dačke zajednice, moraju se poštivati ​​zahtjevi zaštite okoliša kako bi se zaštitio teritorij od buke i ispušnih plinova prometnih autocesta, industrijskih postrojenja, od električnog, elektromagnetskog zračenja, od radona koji se emitira iz zemlje i drugi negativni utjecaji.

4.3 Zabranjeno je postavljanje teritorija vrtlarskih i dacha udruga u zonama sanitarne zaštite industrijskih poduzeća i drugim sigurnosnim zonama s posebnim uvjetima za korištenje teritorija.

4.4 Teritorij vrtlarske i dačke zajednice mora biti odvojen od željeznica bilo koje kategorije i javnih cesta kategorija I, II, III sanitarno-zaštitnom zonom širine najmanje 50 m, od cesta IV kategorije - najmanje 25 m, s šumski pojas ne širi od manje od 10 m.

4.5 Teritorij vrtlarske i dacha zajednice mora biti odvojen od krajnje vanjske niti cjevovoda za naftne derivate na udaljenosti koja nije manja od navedene u SNiP 2.05.13.

4.6 Zabranjeno je locirati teritorije vrtlarskih i dacha udruga na zemljištima koja se nalaze ispod dalekovoda visokog napona od 35 kVA i više, kao i na raskrižju ovih zemljišta glavnim plinovodima i naftovodima. Horizontalna udaljenost od krajnjih žica visokonaponskih vodova (na njihovom najvećem odstupanju) do granice teritorija hortikulturne zajednice uzima se u skladu s pravilima.

4.7 Udaljenost od zgrada na području vrtlarske udruge do šumskih površina mora biti najmanje 15 m.

4.8 Kada komunalni vodovi prelaze teritorij hortikulturne udruge, moraju se osigurati zone sanitarne zaštite u skladu sa SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Teritorija vrtlarskih i dacha udruga, ovisno o broju zemljišnih parcela koje se nalaze na njima, podijeljena je na:

• mali - do 100;
• prosjek - od 101 do 300;
• velika - 301 ili više parcela.

5. PLANIRANJE I RAZVOJ TERITORIJA VRTLARSKE I LADJARSKE UDRUGE

5.1 Ograda je postavljena duž granice teritorija vrtlarske i dacha zajednice. Dopušteno je ne postaviti ogradu ako postoje prirodne granice (rijeka, rub jaruge i sl.)

Ograđivanje teritorija vrtlarske ili dacha udruge ne smije se zamijeniti jarcima, jarcima ili zemljanim bedemima.

5.2 Teritorij vrtlarske i dacha zajednice mora biti povezan pristupnom cestom s javnom cestom.

5.3 Na teritoriju hortikulturne, dacha udruge s brojem vrtne parcele do 50 potrebno je osigurati jedan unos, više od 50 - najmanje dva unosa. Širina vrata mora biti najmanje 4,5 m, širina vrata - najmanje 1 m.

5.4 Zemljišna parcela koja se daje udruženju vrtlara i dacha sastoji se od javna zemljišta te zemljišta pojedinačnih čestica.

Javna zemljišta su zemljišta koja zauzimaju ceste, ulice, prilazi (unutar crvenih linija), vatrogasna spremišta, kao i lokacije i površine javnih objekata (uključujući njihove sanitarno-zaštitne zone).

Minimalni zahtijevani sastav zgrada, građevina i gabariti javnih površina dani su u tablici 1.

Tablica 1

Minimalni zahtijevani sastav zgrada, građevina i gabariti javnih površina

Naziv objekta	Specifične veličine zemljišnih čestica, m² po 1 vrtnoj parceli na području vrtlarske i dačke zajednice s brojem parcela
	do 100 (mali)	101-300 (srednje)	301 ili više (veliki)
Vratarnica s tablom udruga	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Mješovita trgovina	2-0,5	0,5-0,2	0,2 ili manje
Zgrade i građevine za skladištenje opreme za gašenje požara	0,5	0,4	0,35
Odlagališta smeća	0,1	0,1	0,1
Parkiralište na ulazu u područje vrtlarske udruge	0,9	0,9-0,4	0,4 ili manje
Bilješka: 1. Sastav i područje potrebnih inženjerskih građevina, veličina njihovih zemljišnih čestica i sigurnosna zona određuju se prema tehničkim uvjetima operativnih organizacija. 2. Vrste i veličine zgrada i građevina za skladištenje opreme za gašenje požara utvrđuju se u dogovoru s Državnom vatrogasnom službom. Prostorija za skladištenje prijenosne motorne pumpe i protupožarne opreme mora imati površinu od najmanje 10 m² i protupožarne zidove.

5.5 Na ulazu u javno područje hortikulturne ili dacha udruge mora se osigurati stražarnica, čiji su sastav i površina prostorija utvrđeni statutom hortikulturne ili dacha udruge.

5.6 Rješenje planiranja za područje vrtlarske ili dacha udruge mora osigurati prolaz vozila svim pojedincima vrtne parcele i javnih objekata.

5.7 Na području vrtlarske i dačke zajednice širina ulica i prolaza u crvenim linijama trebala bi biti m:

• za ulice - najmanje 15 m;
• za prilaze - najmanje 9 m.

Minimalni radijus zakrivljenosti ruba kolnika je 6,0 m.

Širina kolnika ulica i prilaza prihvaćena je za ulice - najmanje 7,0 m, za prilaze - najmanje 3,5 m.

5.8. Prolazi moraju biti opremljeni platforima za prolaze duljine najmanje 15 m i širine najmanje 7 m, uključujući i širinu kolnika. Udaljenost između prometnih područja, kao i između prometnih područja i raskrižja, ne smije biti veća od 200 m.

Maksimalna duljina slijepih prilaza ne smije biti veća od 150 m. Za parkiranje automobila nije dopušteno korištenje okretišta.

5.9 Kako bi se osiguralo gašenje požara, u nedostatku centralizirane vodoopskrbe, na području zajedničke uporabe vrtlarske ili dacha zajednice treba osigurati protupožarne bazene ili rezervoare kapaciteta, m³, s brojem područja: do 300 - najmanje 25, više od 300 - najmanje 60 (svaki s prostorima za postavljanje protupožarne opreme, s mogućnošću zahvata vode pumpama i osiguranjem pristupa za najmanje dva vatrogasna vozila).

Broj rezervoara (rezervoara) i njihov položaj određeni su zahtjevima SP 31.13330.

Udruge vrtlara i dacha, uključujući do 300 vrtnih parcela, moraju imati prijenosnu motornu pumpu za potrebe gašenja požara; kada je broj mjesta od 301 do 1000 - vučena motorna pumpa; ako je broj mjesta veći od 1000 - najmanje dvije vučene motorne pumpe.

5.10 Zgrade i građevine za javnu uporabu moraju biti udaljene najmanje 4 m od granica vrtnih parcela.

Za skladištenje motornih pumpi potrebno je izgraditi posebnu prostoriju. 5.11 Zabranjeno je organizirati odlagališta otpada na području vrtlarskih i dacha udruga i izvan njih. Otpad iz kućanstva općenito treba odlagati na. Za otpad koji se ne može reciklirati (staklo, metal, polietilen i dr.) moraju se na javnim površinama osigurati prostori za postavljanje spremnika. Zemljišta moraju biti s tri strane ograđena čvrstom ogradom visine najmanje 1,5 m, imati tvrdu podlogu i biti udaljena najmanje 20, a najviše 500 m od granica parcela.

parcele za vrt i ljetne vikendice

5.12 Ispuštanje površinskog otjecanja i drenažne vode s područja vrtlarskih i dacha udruga u jarke i jarke provodi se u skladu s projektom teritorija hortikulturne i dacha udruge.

6.1 Prihvaća se da površina pojedinačnog vrta ili parcele iznosi najmanje 0,06 hektara.

6.2 Preporuča se postaviti mrežastu ogradu duž perimetra pojedinačnih vrtnih i ljetnih parcela. Uz obostranu pisanu suglasnost vlasnika susjednih parcela (s dogovorom odbora udruge vrtlara i dacha), moguće je postaviti druge vrste ograda.

6. PLANIRANJE I IZGRADNJA VRTOVA I PROSTORA ZA ODMOR

6.3 Na parceli u vrtu ili vikendici treba predvidjeti izgradnju mjesta za kompostiranje, jame ili kutije, au nedostatku kanalizacijskog sustava, nužnika.

6.4 Stambena zgrada ili stambena zgrada, gospodarske zgrade i građevine, uključujući staklenike, ljetnu kuhinju, kupaonicu (saunu), tuš, nadstrešnicu ili garažu za automobile, mogu se podići na vrtu ili parceli dače.

Dopušteno je, odlukom opće skupštine članova udruge vrtlara i dacha, postaviti slijepe ograde sa strane ulica i prilaza.

Dopuštena je izgradnja gospodarskih zgrada različitih vrsta, određenih lokalnim tradicijama i uvjetima razvoja. Postupak izgradnje, sastav, veličina i namjena gospodarskih zgrada za držanje male stoke i peradi, kao i zahtjevi za poštivanje sanitarnih i veterinarskih pravila, utvrđuju se u skladu s regulatornim pravnim aktima lokalnih vlasti. Članovi vrtlarskih i dacha udruga koji imaju malu stoku i perad na svom imanju moraju se pridržavati sanitarnih i veterinarskih pravila za njihovo održavanje. 6.5 Protupožarne udaljenosti između zgrada i građevina unutar jednog vrtna parcela

Dopušteno je grupiranje i blokiranje stambenih zgrada ili stambenih zgrada na dvije susjedne čestice za jednorednu izgradnju i na četiri susjedne čestice za dvoračnu izgradnju.

Istodobno, protupožarne udaljenosti između stambenih zgrada ili stambenih zgrada u svakoj skupini nisu normirane, a minimalne udaljenosti između krajnjih stambenih zgrada ili stambenih zgrada skupina uzimaju se prema tablici 2.

Tablica 2

Minimalne protupožarne udaljenosti između krajnjih stambenih zgrada (ili kuća) i skupina stambenih zgrada (ili kuća) na parcelama

Materijal nosivih i zaštitnih konstrukcija zgrade		Udaljenosti, m
		A	B	U
A	Kamen, beton, armirani beton i drugi negorivi materijali	6	8	10
B	Isto, s drvenim podovima i oblogama zaštićenim negorivim i teško zapaljivim materijalima	8	10	12
U	Drvene, okvirne konstrukcije od nezapaljivih, slabo zapaljivih i zapaljivih materijala	10	12	15

6.6Stambena zgrada ili stambena zgrada mora biti najmanje 5 m od crvene linije ulica, a najmanje 3 m od crvene linije prilaza. U isto vrijeme, između kuća koje se nalaze na suprotnim stranama prilaza, moraju se uzeti požarni razmaci navedeni u tablici 2. Udaljenosti od zgrada pomoćnih prostorija do crvenih linija ulica i prilaza moraju biti najmanje 5 m. U dogovoru s odborom vrtlarske udruge, na gradilištu se može postaviti nadstrešnica ili garaža za automobil. uz ogradu sa strane ulice ili prilaza.

6.7 Minimalne udaljenosti do granice susjedne parcele za sanitarne uvjete trebaju biti:

• od stambene zgrade (ili kuće) - 3 m;
• od zgrada za držanje male stoke i peradi - 4 m;
• od ostalih zgrada - 1 m;
• od debla visokih stabala - 4 m, od stabala srednje veličine - 2 m;
• od grma - 1 m.

Udaljenost između stambena zgrada(ili kuće), gospodarske zgrade i granica susjedne parcele mjeri se od temelja ili od zida kuće, zgrade (u nedostatku temelja), ako su elementi kuće i zgrade (erker, trijem, nadstrešnica, krovni prepust itd.) ne strše više od 50 cm od ravnine zida. Ako elementi strše više od 50 cm, udaljenost se mjeri od izbočenih dijelova ili od njihove projekcije na tlo (konzolna krovna nadstrešnica, elementi drugog kata postavljeni na stupove i sl.)

Prilikom podizanja gospodarskih zgrada na parceli vrta ili vikendice, koja se nalazi na udaljenosti od 1 m od granice susjedne parcele vrta ili vikendice, nagib krova treba biti usmjeren na takav način da kišnica ne pada na susjednu parcelu.

6.8 Minimalno udaljenosti između zgrada prema sanitarnim uvjetima treba postojati, m:

• iz stambene zgrade odn stambena zgrada tuš, kada, (sauna), toalet - 8;
• od bunara do zahoda i uređaja za kompostiranje - 8.

Specificirano udaljenosti mora se poštovati između zgrada koji se nalaze u susjednim područjima.

6.9 U slučaju gospodarskih zgrada koje graniče sa stambenom zgradom ili stambenom zgradom, udaljenost do granice sa susjednom parcelom mjeri se odvojeno od svakog zaprečnog objekta, na primjer:

• kuća-garaža (najmanje 3 m od kuće, najmanje 1 m od garaže);
• zgrada za stoku i perad (najmanje 3 m od kuće, najmanje 4 m od zgrade za stoku i perad).

6.10. Garaže za automobile mogu biti samostojeće, ugrađene ili pričvršćene za vrt, seosku kuću i gospodarske zgrade.

6.11 Na parcelama vrtova i vikendica s površinom od 0,06-0,12 hektara ne smije se dodijeliti više od 30% teritorija za zgrade, slijepe površine, staze i površine s tvrdom podlogom.

7. PROSTORNO-PLANERSKA I KONSTRUKTIVNA RJEŠENJA ZGRADA I GRAĐEVINA

7.1 Stambene zgrade ili stambene zgrade projektiraju se (grade) različitim prostorno-planskim strukturama.

7.2 Ispod stambene zgrade odn stambena zgrada i gospodarske zgrade, dozvoljeno je postaviti podrum i konobu.

7.3 Visina stambenih prostorija od poda do stropa treba biti najmanje 2,2 m, uključujući one koje se nalaze u podrumu, treba uzeti najmanje 2 m, visina podruma - najmanje 1,6 m. dno izbočenih konstrukcija (grede, staze). Pri projektiranju kuća za cjelogodišnju upotrebu treba uzeti u obzir zahtjeve SP 53.13330.2011.

7.4 Stepenice koje vode do drugog kata (uključujući potkrovlje) mogu se nalaziti unutar i izvan stambenih zgrada ili stambenih zgrada. Parametri ovih stepenica, kao i stepenica koje vode do podruma i prizemlja, uzimaju se ovisno o specifičnim uvjetima i, u pravilu, uzimajući u obzir zahtjeve SP 55.13330.

7.5 Nije dopušteno organizirati odvodnju oborinske vode s krovova na susjedno područje.

8. INŽENJERING

8.1 Područje vrtlarske i dacha udruge mora biti opremljeno vodoopskrbnim sustavom koji zadovoljava zahtjeve SP 31.13330.

Opskrba kućanstva i pitke vode može se vršiti i iz centraliziranog vodoopskrbnog sustava, i autonomno - iz okna i plitkih cjevastih bunara, izvorskih bunara u skladu sa zahtjevima navedenim u SanPiN 2.1.4.1110. Ugradnja vodoopskrbnih cijevi u stambene zgrade i stambene zgrade u skladu sa SP 30.13330 dopuštena je ako postoji lokalni kanalizacijski sustav ili kada je spojen na centralizirani kanalizacijski sustav.

Slobodni tlak vode u vodovodnoj mreži na području vrtlarske udruge mora biti najmanje 0,1 MPa.

8.2 Na javnim površinama vrtlarske i dačke zajednice moraju se osigurati izvori pitke vode. Oko svakog izvora organizira se zona sanitarne zaštite radijusa od 30 do 50 m (za arteške bunare utvrđuju hidrogeolozi).

Za topnički bunar u kombinaciji s vodozahvatnom jedinicom, zona prve zone, u dogovoru s lokalnom sanitarnom i epidemiološkom službom, može se smanjiti na 15 m.

8.3 U centraliziranim vodoopskrbnim sustavima, kvaliteta vode koja se isporučuje za kućanstvo i potrebe za piće mora biti u skladu sa SanPiN 2.1.4.1074. Za necentraliziranu vodoopskrbu, higijenski zahtjevi za kvalitetu vode za piće moraju biti u skladu sa SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Proračun vodoopskrbnih sustava provodi se na temelju sljedećih standarda prosječne dnevne potrošnje vode za kućanstvo i potrebe za piće:

• pri korištenju vode iz vodotoka, bunara, rudarskih bunara - 30-50 l/dan po 1 stanovniku;
• pri osiguravanju interne vodoopskrbe i kanalizacije (bez kada) - 125-160 l/dan po 1 stanovniku.

Za zalijevanje zasada na privatnim parcelama: povrtne kulture - 3-15 l/m² dnevno; voćke - 10-15 l/m³ dnevno.

Ako postoji vodoopskrbni sustav ili arteški bunar, na objektima za distribuciju vode treba postaviti mjerače za obračun potrošnje vode.

8.5 Teritorija vrtlarskih i dacha udruga moraju se osigurati opskrba vodom za gašenje požara spajanjem na vanjske vodoopskrbne mreže ili postavljanjem vatrogasnih bazena ili rezervoara.

Na vanjskim vodoopskrbnim mrežama treba postaviti priključne glave na svakih 100 m za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Vodeni tornjevi koji se nalaze na području vrtlarskih i dacha udruga moraju biti opremljeni uređajima (spojne glave, itd.) Za unos vode vatrogasnim vozilima.

U dogovoru s tijelima državne vatrogasne službe, dopušteno je koristiti prirodne izvore za gašenje požara koji se nalaze na udaljenosti ne većoj od 200 m od područja vrtlarskih i dačkih udruga.

Protok vode za gašenje požara treba biti 5 l/s.

8.6 Prikupljanje, odvod i neutralizacija otpadnih voda može biti i nekanalizacijski, uz pomoć lokalnih uređaja za pročišćavanje, čije se postavljanje i ugradnja vrši u skladu s odgovarajućim normama i odobrenjem na propisani način. Dopušteno je odvodnju područja s do 5 tisuća m³/dan otpadnih voda u pojedinačne pročišćivače zatvorenog tipa sa suvremenom tehnologijom i dovođenjem pročišćene vode na standardne razine sa sanitarno-zaštitnom zonom od 20 m do stambenih zgrada.

Također je moguće priključiti na centralizirane kanalizacijske sustave, podložno zahtjevima SP 32.13330. U iznimnim slučajevima, s centraliziranom kanalizacijom teritorija u područjima koja se nalaze u niskim područjima reljefa, dopuštena je izgradnja lokalnih uređaja za pročišćavanje.

8.7 Za nekanalizacijsko zbrinjavanje fekalija moraju se predvidjeti uređaji s lokalnim kompostiranjem - praškasti ormari, suhi ormari.

Dopušteno je koristiti septičke jame kao što su zazori i vanjski zahodi, kao i jednokomorne i dvokomorne septičke jame koje se nalaze najmanje 1 m od granica mjesta nedopušteno.

Na svakom pojedinačnom mjestu dopušteno je koristiti lokalne uređaje za pročišćavanje kapaciteta do 1-3 m³ s daljnjim ispuštanjem na nisko mjesto.

8.8 Sakupljanje i pročišćavanje otpadnih voda iz tuša, kade, saune i kućanstva treba provoditi u kanalu za filtriranje sa zatrpavanjem šljunkom i pijeskom ili u drugim objektima za pročišćavanje koji se nalaze na udaljenosti ne manjoj od 1 m od granice susjednog mjesta.

Dopušteno je ispuštanje otpadnih voda iz kućanstva u vanjski jarak kroz posebno uređen jarak, uz dogovor u svakom pojedinom slučaju s tijelima sanitarne inspekcije.

8.9 U grijanom kuće grijanje i opskrbu toplom vodom treba osigurati iz autonomnih sustava, koji uključuju: izvore topline (kotao, štednjak, itd.), kao i uređaje za grijanje i vodovodne armature.

8.10 Opskrba kuća plinom može se vršiti iz instalacija ukapljenog plina u bocama, iz instalacija spremnika ukapljenog plina ili iz plinskih mreža. Projektiranje plinskih sustava, ugradnja plinskih peći i mjerača protoka plina treba provesti u skladu sa zahtjevima pravila i SP 62.13330.

8.11 Boce kapaciteta većeg od 12 litara za opskrbu plinom kuhinja i drugih štednjaka moraju se nalaziti u produžetku od nezapaljivog materijala ili u metalnoj kutiji u blizini slijepog dijela vanjskog zida ne bliže od 5 m od ulaz u zgradu.

8.12 Mreže za opskrbu električnom energijom na području vrtlarske ili dacha udruge trebale bi u pravilu biti opremljene nadzemnim vodovima. Zabranjeno je provoditi nadzemne vodove neposredno iznad područja, osim pojedinačnih vodova.

8.13 Električna oprema i zaštita od munje kuća i gospodarskih zgrada treba biti projektirana u skladu sa zahtjevima pravila i uputa.

8.14 U stambenoj zgradi (kući) potrebno je ugraditi brojilo za obračun utrošene električne energije.

8.15 Na ulicama i prolazima teritorija vrtlarske (dacha) udruge treba osigurati vanjsku rasvjetu, koja se u pravilu kontrolira iz vratarnice.

8.16 Čuvarnica mora biti opremljena telefonskom komunikacijom ili mobilnom radiokomunikacijom, koja omogućuje pozivanje hitne medicinske pomoći, vatrogasaca, policije i hitnih službi.

Dodatak A* (obavezno)

• Savezni zakon br. 66-FZ od 15. travnja 1998"O vrtlarstvu, vrtlarstvu i dači neprofitne udruge građana."
• Savezni zakon od 22. srpnja 2008. br. 123-FZ " Tehnički propisi o zahtjevima zaštite od požara."
• Zakon o urbanizmu Ruska Federacija br. 73-FZ od 07.05.1998
• Vodni kodeks Ruske Federacije.
• SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85 * Unutarnja vodoopskrba i kanalizacija zgrada"
• SP 31.13330.2010 “SNiP 2.04.02-84 * Opskrba vodom. Vanjske mreže i strukture"
• SP 32.13330.2010 “SNiP 2.04.03-85 Kanalizacija. Vanjske mreže i strukture"
• SNiP 2.05.13-90 Naftovodi položeni u gradovima i drugim područjima naselja
• SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 Sustavi distribucije plina"
• SP 55.13330.2011 “SNiP 31-02-2001. Stambene kuće s jednim stanom"
• SanPiN 2.1.4.1110-02 Zone sanitarne zaštite za izvore vode i vodoopskrbne sustave za kućanstvo i piće
• SanPiN 2.1.4.1175-02. Zahtjevi za kvalitetu vode necentralizirane vodoopskrbe, sanitarna zaštita izvora
• SanPiN 2.1.4.1074-01. Voda za piće. Higijenski zahtjevi na kvalitetu vode centraliziranih sustava opskrbe pitkom vodom. Kontrola kvalitete
• SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. Zone sanitarne zaštite i sanitarna klasifikacija poduzeća, građevina i drugih objekata

Dodatak B (za referencu)

POJMOVI I DEFINICIJE

Izrazi koji se koriste u ovom regulatornom dokumentu i njihove definicije dani su u nastavku:

Suhi WC: Uređaj za preradu fekalnog otpada u organsko gnojivo procesom biološke oksidacije aktiviranim električnim zagrijavanjem ili kemijskim dodacima.

Veranda: Staklom zatvorena, negrijana prostorija s krovom pričvršćena ili ugrađena u kuću.

Seosko zemljište: Zemljišna parcela koja se daje građaninu ili ga on stječe u rekreacijske svrhe (s pravom na izgradnju stambene zgrade ili stambene zgrade, gospodarskih zgrada i građevina, kao i pravo na uzgoj poljoprivrednih usjeva).

Stambena zgrada: Zgrada podignuta na parceli vrta ili vikendice za privremeni boravak bez prava upisa.

Stambena zgrada: Zgrada podignuta na parceli dacha za privremeni ili stalni boravak s pravom upisa.

Captage: Građevina (nasip, bunar, rov) za hvatanje i skupljanje podzemne vode na mjestima gdje ona izlazi na površinu.

Crvene linije: Granice ulica, prilazi duž linija ograde vrtnih i dačkih parcela.

Trijem: Vanjska dogradnja na ulazu u kuću sa podestom i stepenicama.

Zazor ormara: Zatvoreni topli zahod s podzemnom septičkom jamom u koju fekalije ulaze kroz kanalizacijsku cijev. Ventilacija se provodi kroz poseban zazorni kanal u blizini uređaja za grijanje, a septička jama nalazi se izvana.

Vanjska zgrada: Lagana zgrada postavljena iznad septičke jame.

Ukupna površina stambene zgrade, stambena zgrada: Zbroj površina njegovih prostorija, ugradbenih ormara, kao i lođa, balkona, verandi, terasa i hladnjača, izračunat sa sljedećim faktorima smanjenja: za lođe - 0,5, za balkone i terase - 0,3, za verande i hladnjače - 1 ,0; Površina koju zauzima peć nije uključena u površinu prostora. Područje ispod stubišta stana, ako je visina od poda do dna izbočenih konstrukcija 1,6 m ili više, uključeno je u područje prostora u kojem se nalazi stubište.

Upute: Područje namijenjeno za kretanje vozila i pješaka, uključujući kolnik s jednom trakom, bankine, jarke i armaturne grede.

Ormar za puder: Zahod u kojem se fekalni otpad tretira praškastim pripravkom, obično tresetom, i drži na suhom u izoliranom spremniku (katranom premazana kutija s poklopcem) dok se ne formira kompost.

Vrtlarska (dacha) udruga građana: Neprofitna organizacija, koju su građani osnovali na dobrovoljnoj osnovi kako bi pomogli svojim članovima u rješavanju općih društvenih i gospodarskih problema vrtlarstva ili seoske poljoprivrede.

Okućnica: Zemljište koje se daje građaninu ili ga on stječe za uzgoj usjeva, kao i za rekreaciju (s pravom izgradnje stambene zgrade, gospodarskih zgrada i građevina).

Terasa: Ograđeno otvoreno područje, pričvršćen za kuću, postavljen na tlo ili iznad poda ispod i, u pravilu, ima krov.

Javni prostor: Teritorije koje slobodno može koristiti neograničeni broj ljudi.

Ulica: Javna površina namijenjena kretanju vozila i pješaka, uključujući dvotračni kolnik, bankine, jarke i armaturne grede.

Bibliografija

SP 11-106-97 * Postupak za razvoj, koordinaciju, odobrenje i sastav projektne i planske dokumentacije za razvoj teritorija hortikulturnih (dacha) udruga građana

SP 53.13330.2011

PRAVILNIK

PLANIRANJE I RAZVOJ TERITORIJA VRTLARSTVA (DOMANTA) UDRUGA GRAĐANA, ZGRADA I GRAĐEVINA

Planiranje i zauzimanje teritorija vrtlarskih (seoskih) zajednica građana, zgrada i građevina

Ažurirano izdanje
SNiP 30-02-97 *

Usporedba teksta SP 53.13330.2011 sa SNiP 30-02-97*, pogledajte vezu.
- Napomena proizvođača baze podataka.
____________________________________________________________________

Datum uvođenja 2011-05-20

Predgovor

Ciljevi i načela standardizacije u Ruskoj Federaciji utvrđeni su Saveznim zakonom od 27. prosinca 2002. N 184-FZ „O tehničkoj regulativi”, a pravila razvoja utvrđena su Uredbom Vlade Ruske Federacije od 19. studenog 2008. N 858 "O postupku razvoja i odobravanja skupova pravila"

Detalji Pravilnika

1 IZVOĐAČI: Ruski institut za urbanizam i investicijski razvoj- JSC "Giprogor" i JSC "TSIIEPgrazhdanstroy"

2 UVODIO Tehnički odbor za normizaciju TC 465 "Graditeljstvo"

3 PRIPREMLJENO ZA ODOBRENJE FGU "FCS"

4 ODOBRENO naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije (Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije) od 30. prosinca 2010. N 849 i stupilo na snagu 20. svibnja 2011.

5 REGISTRIRANO Federalna agencija o tehničkoj regulaciji i mjeriteljstvu (Rosstandart). Revizija SP 53.13330.2010.


Podaci o izmjenama ovog pravilnika objavljuju se u jednom godišnje objavljenom indeksu informacija "Nacionalne norme", a tekst izmjena i dopuna objavljuje se u mjesečnom izdanom indeksu informacija "Nacionalne norme". U slučaju revizije (zamjene) ili ukidanja ovog pravilnika, odgovarajuća obavijest bit će objavljena u mjesečnom indeksu informacija "Nacionalne norme". Relevantne informacije, obavijesti i tekstovi također se objavljuju u javnom informacijskom sustavu - na službenoj web stranici razvojnog programera (Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije) na internetu

1 Područje primjene

1 Područje primjene

1.1 Ovaj skup pravila odnosi se na dizajn razvoja teritorija hortikulturnih, dacha neprofitnih udruga građana (u daljnjem tekstu: hortikulturna, dacha udruga), zgrada i građevina koje se nalaze na njima, a također služi kao osnova za razvoj standarda teritorijalne gradnje konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.

2 Normativne reference

2.1 Popis normativnih dokumenata na koje se daju reference naveden je u Dodatku A.

Napomena - Prilikom korištenja ovog skupa pravila, preporučljivo je provjeriti valjanost referentnih standarda i klasifikatora u javnom informacijskom sustavu - na službenoj web stranici nacionalnog tijela Ruske Federacije za standardizaciju na Internetu ili prema godišnjem objavljenom Indeks informacija "Nacionalne norme", koji je objavljen od 1. siječnja tekuće godine, a prema pripadajućim indeksima mjesečnih informacija objavljenih u tekućoj godini. Ako je referentni dokument zamijenjen (promijenjen), tada se pri korištenju ovog skupa pravila trebate voditi zamijenjenim (promijenjenim) dokumentom. Ako se referentni materijal poništi bez zamjene, tada se odredba u kojoj je navedena referenca primjenjuje u mjeri u kojoj to ne utječe na referencu.

3 Termini i definicije

3.1 Izrazi korišteni u ovom regulatornom dokumentu i njihove definicije dani su u Dodatku B.

4 Opće odredbe

4.1 Organizacija teritorija hortikulturne i dacha udruge provodi se u skladu s projektom planiranja teritorija hortikulturne i dacha udruge koji je odobrilo tijelo lokalne uprave, što je pravni dokument koji su obvezni za izvršenje svih sudionika u razvoj i razvoj teritorija hortikulturne i dacha udruge. Sve izmjene i odstupanja od projekta moraju biti odobrene od strane lokalne samouprave.

Projekt se može razviti i za jednu i za grupu (niz) obližnjih teritorija vrtlarskih i dacha udruga.

Za skupinu (niz) teritorija hortikulturnih i dacha udruga koje zauzimaju površinu veću od 50 hektara, razvija se koncept glavnog plana koji prethodi razvoju planskih projekata za teritorije hortikulturnih i dacha udruga i sadrži glavne odredbe za razvoj: vanjskih odnosa sa sustavom naselja; prometne komunikacije; društvene i inženjerske infrastrukture.

Popis osnovnih dokumenata potrebnih za izradu, koordinaciju i odobrenje projektne dokumentacije za planiranje i razvoj teritorija vrtlarskih i dacha udruga dan je u skupu pravila.

4.2 Prilikom utvrđivanja granica teritorija vrtlarske ili dačke zajednice, moraju se poštivati ​​zahtjevi zaštite okoliša kako bi se zaštitio teritorij od buke i ispušnih plinova prometnih autocesta, industrijskih postrojenja, od električnog, elektromagnetskog zračenja, od radona koji se emitira iz zemlje i drugi negativni utjecaji.

4.3 Zabranjeno je postavljanje teritorija vrtlarskih i dačkih udruga u zonama sanitarne zaštite industrijska poduzeća i druga zaštićena područja s posebnim uvjetima korištenja područja.

4.4 Teritorij vrtlarske i dačke zajednice mora biti odvojen od željeznica bilo koje kategorije i javnih cesta kategorija I, II, III sanitarno-zaštitnom zonom širine najmanje 50 m, od cesta IV kategorije - najmanje 25 m, s šumski pojas ne širi od manje od 10 m.

4.5 Teritorij vrtlarske i dacha zajednice mora biti odvojen od krajnje vanjske niti cjevovoda za naftne derivate na udaljenosti koja nije manja od navedene u SNiP 2.05.13.

4.6 Zabranjeno je locirati teritorije vrtlarskih i dacha udruga na zemljištima koja se nalaze ispod dalekovoda visokog napona od 35 kVA i više, kao i na raskrižju ovih zemljišta glavnim plinovodima i naftovodima. Horizontalna udaljenost od krajnjih žica visokonaponskih vodova (na njihovom najvećem odstupanju) do granice teritorija hortikulturne zajednice uzima se u skladu s pravilima.

4.7 Udaljenost od zgrada na području vrtlarske udruge do šumskih površina mora biti najmanje 15 m.

4.8 Kada komunalni vodovi prelaze teritorij hortikulturne udruge, moraju se osigurati zone sanitarne zaštite u skladu sa SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Teritorija vrtlarskih i dacha udruga, ovisno o broju zemljišnih parcela koje se nalaze na njima, podijeljena je na:

mali - do 100;

prosjek - od 101 do 300;

velika - 301 ili više parcela.

5 Planiranje i razvoj teritorija vrtlarske i dacha udruge

5.1 Ograda je postavljena duž granice teritorija vrtlarske i dacha zajednice. Dopušteno je ne postaviti ogradu ako postoje prirodne granice (rijeka, rub jaruge i sl.).

Ograđivanje teritorija vrtlarske ili dacha udruge ne smije se zamijeniti jarcima, jarcima ili zemljanim bedemima.

5.2 Teritorij vrtlarske i dacha zajednice mora biti povezan pristupnom cestom s javnom cestom.

5.3 Treba osigurati jedan ulaz za područje vrtlarske ili dačke zajednice s do 50 vrtnih parcela, a najmanje dva ulaza trebaju biti osigurana za više od 50 parcela. Širina vrata mora biti najmanje 4,5 m, širina vrata - najmanje 1 m.

5.4 Zemljišna parcela koja se daje udruženju vrtlara i dacha sastoji se od javnih zemljišta i zemljišta pojedinačnih parcela.

Javna zemljišta su zemljišta koja zauzimaju ceste, ulice, prilazi (unutar crvenih linija), vatrogasna spremišta, kao i lokacije i površine javnih objekata (uključujući njihove sanitarno-zaštitne zone).

Minimalni zahtijevani sastav zgrada, građevina i gabariti javnih površina dani su u tablici 1.


Tablica 1 - Minimalni zahtijevani sastav zgrada, građevina i gabariti javnih površina

Predmeti	Specifične veličine zemljišnih čestica, m po 1 vrtnoj parceli, na području vrtlarskih i dačkih udruga s brojem parcela
	do 100 (mali)	101-300 (srednje)	301 ili više (veliki)
Vratarnica s tablom udruga
_______________ * Odgovara originalu
Mješovita trgovina			0,2 ili manje
Zgrade i građevine za skladištenje opreme za gašenje požara
Odlagališta smeća
Parkiralište na ulazu u područje vrtlarske udruge			0,4 ili manje
Bilješke 1 Sastav i površina potrebnih inženjerskih građevina, veličina njihovih zemljišnih čestica i sigurnosna zona određuju se prema tehničkim uvjetima operativnih organizacija. 2 Vrste i veličine zgrada i građevina za smještaj sredstava za gašenje požara utvrđuju se u dogovoru s Državnom vatrogasnom službom. Prostorija za skladištenje prijenosne motorne pumpe i protupožarne opreme mora imati površinu od najmanje 10 m i protupožarne zidove.

5.5 Na ulazu u javno područje hortikulturne ili dacha udruge mora se osigurati stražarnica, čiji su sastav i površina prostorija utvrđeni statutom hortikulturne ili dacha udruge.

5.6 Plansko rješenje za područje vrtlarske ili dacha udruge mora osigurati prolaz vozila do svih pojedinačnih vrtnih parcela i javnih objekata.

5.7 Na području vrtlarske i dačke zajednice širina ulica i prolaza u crvenim linijama trebala bi biti m:

za ulice - najmanje 15 m;

za prilaze - najmanje 9 m.

Minimalni radijus zakrivljenosti ruba kolnika je 6,0 m.

Širina kolnika ulica i prilaza prihvaćena je za ulice - najmanje 7,0 m, za prilaze - najmanje 3,5 m.

5.8 Na prilazima treba predvidjeti prolazne površine duljine najmanje 15 m i širine najmanje 7 m, uključujući širinu kolnika. Udaljenost između prometnih područja, kao i između prometnih područja i raskrižja, ne smije biti veća od 200 m.

Najveća duljina slijepog prilaza ne smije biti veća od 150 m.

Slijepi prilazi opremljeni su okretnicama dimenzija najmanje 15x15 m. Nije dopuštena uporaba okretnica za parkiranje automobila.

5.9 Kako bi se osiguralo gašenje požara, u nedostatku centralizirane opskrbe vodom, na području zajedničke uporabe vrtlarske ili dacha zajednice treba osigurati protupožarne bazene ili rezervoare kapaciteta, m, s brojem područja: do 300 - najmanje 25, više od 300 - najmanje 60 (svaki s prostorima za postavljanje protupožarne opreme, s mogućnošću zahvata vode pumpama i osiguranjem pristupa za najmanje dva vatrogasna vozila).

Broj rezervoara (rezervoara) i njihov položaj određeni su zahtjevima SP 31.13330.

Vrtlarske i dačke udruge, uključujući do 300 vrtnih parcela, moraju imati prijenosnu motornu pumpu za potrebe gašenja požara; kada je broj mjesta od 301 do 1000 - vučena motorna pumpa; ako je broj mjesta veći od 1000 - najmanje dvije vučene motorne pumpe.

Za skladištenje motornih pumpi potrebno je izgraditi posebnu prostoriju.

5.10 Zgrade i građevine za javnu uporabu moraju biti udaljene najmanje 4 m od granica vrtnih parcela.

5.11 Zabranjeno je organizirati odlagališta otpada na području vrtlarskih i dacha udruga i izvan njih. Otpad iz kućanstva, u pravilu, treba odlagati u vrtnim i ljetnim područjima. Za otpad koji se ne može reciklirati (staklo, metal, polietilen i dr.) moraju se na javnim površinama osigurati prostori za postavljanje spremnika. Zemljišta moraju biti s tri strane ograđena čvrstom ogradom visine najmanje 1,5 m, imati tvrdu podlogu i biti udaljena najmanje 20, a najviše 500 m od granica parcela.

parcele za vrt i ljetne vikendice

6 Planiranje i razvoj vrtnih i ljetnih parcela

6.1 Prihvaća se da površina pojedinačnog vrta ili parcele iznosi najmanje 0,06 hektara.

6.2 Preporuča se postaviti mrežastu ogradu duž perimetra pojedinačnih vrtnih i ljetnih parcela. Uz obostranu pisanu suglasnost vlasnika susjednih parcela (s dogovorom odbora udruge vrtlara i dacha), moguće je postaviti druge vrste ograda.

6. PLANIRANJE I IZGRADNJA VRTOVA I PROSTORA ZA ODMOR

6.3 Na parceli u vrtu ili vikendici treba predvidjeti izgradnju mjesta za kompostiranje, jame ili kutije, au nedostatku kanalizacijskog sustava, nužnika.

6.4 Stambena zgrada ili stambena zgrada, gospodarske zgrade i građevine, uključujući staklenike, ljetnu kuhinju, kupaonicu (saunu), tuš, nadstrešnicu ili garažu za automobile, mogu se podići na vrtu ili parceli dače.

Dopuštena je izgradnja gospodarskih zgrada različitih vrsta, određenih lokalnim tradicijama i uvjetima razvoja. Postupak izgradnje, sastav, veličina i namjena gospodarskih zgrada za držanje male stoke i peradi, kao i zahtjevi za poštivanje sanitarnih i veterinarskih pravila, utvrđuju se u skladu s regulatornim pravnim aktima lokalnih vlasti. Članovi vrtlarskih i dacha udruga koji imaju malu stoku i perad na svom imanju moraju se pridržavati sanitarnih i veterinarskih pravila za njihovo održavanje.

6.5 Protupožarne udaljenosti između zgrada i građevina unutar iste okućnice nisu standardizirane.

Protupožarne udaljenosti između stambenih zgrada ili stambenih zgrada smještenih u susjednim prostorima, ovisno o materijalu nosivih i ogradnih konstrukcija, ne smiju biti manje od onih navedenih u tablici 2.


Tablica 2 - Minimalne požarne udaljenosti između najudaljenijih stambenih zgrada (ili kuća) i skupina stambenih zgrada (ili kuća) na parcelama

	Materijal nosivih i zaštitnih konstrukcija zgrade	Udaljenosti, m
	Kamen, beton, armirani beton i drugi negorivi materijali
	Isto, s drvenim podovima i oblogama zaštićenim negorivim i teško zapaljivim materijalima
	Drvene, okvirne konstrukcije od nezapaljivih, slabo zapaljivih i zapaljivih materijala

Dopušteno je grupiranje i blokiranje stambenih zgrada ili stambenih zgrada na dvije susjedne čestice za jednorednu izgradnju i na četiri susjedne čestice za dvoračnu izgradnju.

Istodobno, protupožarne udaljenosti između stambenih zgrada ili stambenih zgrada u svakoj skupini nisu normirane, a minimalne udaljenosti između krajnjih stambenih zgrada ili stambenih zgrada skupina uzimaju se prema tablici 2.

6.6 Stambena zgrada ili stambena zgrada mora biti udaljena najmanje 5 m od crvene linije ulica, a najmanje 3 m od crvene linije prilaza. U isto vrijeme, između kuća koje se nalaze na suprotnim stranama prilaza, požarne udaljenosti navedeno u tablici 2. Udaljenosti od gospodarskih zgrada do crvenih linija ulica i prilaza moraju biti najmanje 5 m. U dogovoru s odborom vrtlarske ili dačke udruge, na mjestu se može postaviti šupa ili garaža za automobil, neposredno uz ogradu sa strane ulice ili prilaza.

6.7 Minimalne udaljenosti do granice susjedne parcele za sanitarne uvjete trebaju biti od:

stambena zgrada (ili kuća) - 3 m;

zgrade za držanje sitne stoke i peradi - 4 m;

ostale zgrade - 1 m;

debla visokih stabala - 4 m, srednje veličine - 2 m;

grm - 1 m.

Udaljenost između stambene zgrade (ili kuće), gospodarskih zgrada i granice susjedne parcele mjeri se od temelja ili od zida kuće, zgrade (u nedostatku temelja), ako elementi kuće i zgrade (erker, trijem, nadstrešnica, krovni prepust itd.) ne strše više od 50 cm od ravnine zida. Ako elementi strše više od 50 cm, udaljenost se mjeri od izbočenih dijelova ili od njihove projekcije na tlo (konzolni krovni nadstrešnica, elementi drugog kata postavljeni na stupove i sl.).

Prilikom podizanja gospodarskih zgrada na parceli vrta ili vikendice, koja se nalazi na udaljenosti od 1 m od granice susjedne parcele vrta ili vikendice, nagib krova treba biti usmjeren na takav način da kišnica ne pada na susjednu parcelu.

6.8 Minimalne udaljenosti između zgrada za sanitarne uvjete trebaju biti, m:

od stambene zgrade ili stambene zgrade do tuša, kupaonice (saune), WC-a - 8;

od bunara do zahoda i uređaja za kompostiranje - 8.

Navedene udaljenosti moraju se poštovati između zgrada koje se nalaze na susjednim površinama.

6.9 U slučaju gospodarskih zgrada koje graniče sa stambenom zgradom ili stambenom zgradom, udaljenost do granice sa susjednom parcelom mjeri se odvojeno od svakog zaprečnog objekta, na primjer:

kuća-garaža (najmanje 3 m od kuće, najmanje 1 m od garaže);

zgrada za stoku i perad (najmanje 3 m od kuće, najmanje 4 m od zgrade za stoku i perad).

6.10 Garaže za automobile mogu biti samostojeće, ugrađene ili pričvršćene za vrt, seosku kuću i gospodarske zgrade.

6.11 U vrtnim i vikend parcelama s površinom od 0,06-0,12 hektara, ne više od 30% teritorija treba dodijeliti zgradama, slijepim područjima, stazama i površinama s tvrdom podlogom.

7 Prostorno-planska i dizajnerska rješenja za zgrade i građevine

7.1 Stambene zgrade ili stambene zgrade projektiraju se (grade) različitim prostorno-planskim strukturama.

7.2 Ispod stambene zgrade ili stambene zgrade i gospodarskih zgrada dopušteni su podrum i podrum.

7.3 Pretpostavlja se da je visina stambenih prostorija najmanje 2,2 m od poda do stropa.

Visina pomoćnih prostorija, uključujući one koje se nalaze u podrumu, treba biti najmanje 2 m, visina podruma - najmanje 1,6 m do dna izbočenih konstrukcija (grede, grede).

Pri projektiranju kuća za cjelogodišnju upotrebu treba uzeti u obzir zahtjeve SP 55.13330.

7.4 Stepenice koje vode do drugog kata (uključujući potkrovlje) mogu se nalaziti unutar i izvan stambenih zgrada ili stambenih zgrada. Parametri ovih stepenica, kao i stepenica koje vode do podruma i prizemlja, uzimaju se ovisno o specifičnim uvjetima i, u pravilu, uzimajući u obzir zahtjeve SP 55.13330.

7.5 Nije dopušteno organizirati odvodnju oborinske vode s krovova na susjedno područje.

8 Inženjerski raspored

8.1 Teritorij vrtlarske i dacha udruge mora biti opremljen sustavom vodoopskrbe koji zadovoljava zahtjeve SP 31.13330.

Opskrba kućanstva i pitke vode može se vršiti i iz centraliziranog vodoopskrbnog sustava, i autonomno - iz osovinskih i plitkih cjevastih bunara, izvorskih bunara, u skladu sa zahtjevima navedenim u SanPiN 2.1.4.1110.

Ugradnja vodoopskrbnih cijevi u stambene zgrade i stambene zgrade u skladu sa SP 30.13330 dopuštena je ako postoji lokalni kanalizacijski sustav ili kada je spojen na centralizirani kanalizacijski sustav.

Slobodni tlak vode u vodovodnoj mreži na području vrtlarske udruge mora biti najmanje 0,1 MPa.

8.2 Na javnim površinama vrtlarske i dačke zajednice moraju se osigurati izvori pitke vode. Oko svakog izvora organizira se zona sanitarne zaštite radijusa od 30 do 50 m (za arteške bunare utvrđuju hidrogeolozi).

Za topnički bunar u kombinaciji s vodozahvatnom jedinicom, zona prve zone, u dogovoru s lokalnom sanitarnom i epidemiološkom službom, može se smanjiti na 15 m.

8.3 U centraliziranim vodoopskrbnim sustavima, kvaliteta vode koja se isporučuje za kućanstvo i potrebe za piće mora biti u skladu sa SanPiN 2.1.4.1074. Za necentraliziranu vodoopskrbu, higijenski zahtjevi za kvalitetu vode za piće moraju biti u skladu sa SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Proračun vodoopskrbnih sustava izrađuje se na temelju sljedećih standarda prosječne dnevne potrošnje vode za kućanstvo i potrebe za piće:

pri korištenju vode iz vodotoka, bunara, rudarskih bunara - 30-50 l/dan po 1 stanovniku;

pri osiguravanju interne vodoopskrbe i kanalizacije (bez kada) - 125-160 l/dan po 1 stanovniku.

Za zalijevanje zasada na osobnim parcelama: povrtne kulture - 3-15 l / m dnevno; voćke - 10-15 l/m dnevno.

Ako postoji vodoopskrbni sustav ili arteški bunar, na objektima za distribuciju vode treba postaviti mjerače za obračun potrošnje vode.

8.5 Područja vrtlarskih i dacha udruga moraju biti opskrbljena vatrogasnom vodom spajanjem na vanjske vodoopskrbne mreže ili postavljanjem vatrogasnih ribnjaka ili rezervoara.

Na vanjskim vodoopskrbnim mrežama treba postaviti priključne glave na svakih 100 m za zahvat vode vatrogasnim vozilima.

Vodeni tornjevi koji se nalaze na području vrtlarskih i dacha udruga moraju biti opremljeni uređajima (spojne glave, itd.) Za unos vode vatrogasnim vozilima.

U dogovoru s tijelima državne vatrogasne službe, dopušteno je koristiti prirodne izvore za gašenje požara koji se nalaze na udaljenosti ne većoj od 200 m od područja vrtlarskih i dačkih udruga.

Protok vode za gašenje požara treba biti 5 l/s.

8.6 Prikupljanje, odvod i neutralizacija otpadnih voda može biti i nekanalizacijski, uz pomoć lokalnih uređaja za pročišćavanje, čije se postavljanje i ugradnja vrši u skladu s odgovarajućim normama i odobrenjem na propisani način. Dopušteno je odvoditi područja s do 5 tisuća m3 otpadnih voda dnevno u pojedinačne pročišćivače zatvorenog tipa sa suvremenom tehnologijom i dovođenjem pročišćene vode na standardne razine sa sanitarno-zaštitnom zonom od 20 m do stambenih zgrada.

Također je moguće priključiti se na centralizirane kanalizacijske sustave prema zahtjevima SP 32.13330. U iznimnim slučajevima, s centraliziranom kanalizacijom teritorija u područjima koja se nalaze u niskim područjima reljefa, dopuštena je izgradnja lokalnih uređaja za pročišćavanje.

8.7 Za nekanalizacijsko zbrinjavanje fekalija moraju se predvidjeti uređaji s lokalnim kompostiranjem - praškasti ormari, suhi ormari.

Dopušteno je koristiti septičke jame kao što su zazori i vanjski zahodi, kao i jednokomorne i dvokomorne septičke jame koje se nalaze najmanje 1 m od granica mjesta nedopušteno.

Na svakom pojedinom mjestu dopušteno je koristiti lokalne uređaje za pročišćavanje kapaciteta do 1-3 m s daljnjim ispuštanjem na nisko mjesto.

8.8 Sakupljanje i pročišćavanje otpadnih voda iz tuša, kade, saune i kućanstva treba provoditi u kanalu za filtriranje sa zatrpavanjem šljunkom i pijeskom ili u drugim objektima za pročišćavanje koji se nalaze na udaljenosti ne manjoj od 1 m od granice susjednog mjesta.

Dopušteno je ispuštanje otpadnih voda iz kućanstva u vanjski jarak kroz posebno uređen jarak, uz dogovor u svakom pojedinom slučaju s tijelima sanitarne inspekcije.

8.9 U grijanim kućama, grijanje i opskrbu toplom vodom treba osigurati iz autonomnih sustava, koji uključuju: izvore topline (kotao, štednjak, itd.), Kao i uređaje za grijanje i slavine za vodu.

8.10 Opskrba kuća plinom može se vršiti iz instalacija ukapljenog plina u bocama, iz instalacija spremnika ukapljenog plina ili iz plinskih mreža. Projektiranje plinskih sustava, ugradnja plinskih peći i mjerača protoka plina treba provesti u skladu sa zahtjevima pravila i SP 62.13330.

8.11 Boce kapaciteta većeg od 12 litara za opskrbu plinom kuhinja i drugih štednjaka moraju se nalaziti u produžetku od nezapaljivog materijala ili u metalnoj kutiji u blizini slijepog dijela vanjskog zida ne bliže od 5 m od ulaz u zgradu.

8.12 Mreže za opskrbu električnom energijom na području vrtlarske ili dacha udruge trebale bi u pravilu biti opremljene nadzemnim vodovima. Zabranjeno je provoditi nadzemne vodove neposredno iznad područja, osim pojedinačnih vodova.

8.13 Električna oprema i zaštita od munje kuća i gospodarskih zgrada treba biti projektirana u skladu sa zahtjevima pravila i uputa.

8.14 U stambenoj zgradi (kući) potrebno je ugraditi brojilo za obračun utrošene električne energije.

8.15 Na ulicama i prolazima teritorija vrtlarske (dacha) udruge treba osigurati vanjsku rasvjetu, koja se u pravilu kontrolira iz vratarnice.

8.16 Čuvarnica mora biti opremljena telefonskom komunikacijom ili mobilnom radiokomunikacijom, koja omogućuje pozivanje hitne medicinske pomoći, vatrogasaca, policije i hitnih službi.

Dodatak A (obavezno). Popis regulatornih dokumenata

Dodatak A
(potreban)

Savezni zakon od 15. travnja 1998. N 66-FZ "O hortikulturnim, vrtlarskim i dacha neprofitnim udrugama građana" .________________SP 31.13330.2012. - Napomena proizvođača baze podataka.

SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 Kanalizacija. Vanjske mreže i strukture"
________________
Na području Ruske Federacije na snazi ​​je SP 32.13330.2012. - Napomena proizvođača baze podataka.
SanPiN 2.1.4.1175-02. Zahtjevi za kvalitetu vode necentralizirane vodoopskrbe, sanitarna zaštita izvora

SanPiN 2.1.4.1074-01. Voda za piće. Higijenski zahtjevi za kakvoću vode u centraliziranim sustavima opskrbe pitkom vodom. Kontrola kvalitete

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. Zone sanitarne zaštite i sanitarna klasifikacija poduzeća, građevina i drugih objekata

Dodatak B (za referencu). Termini i definicije

Dodatak B
(informativan)

Izrazi koji se koriste u ovom regulatornom dokumentu i njihove definicije dani su u nastavku:

suhi ormar: Uređaj za preradu fekalnog otpada u organsko gnojivo primjenom procesa biološke oksidacije aktiviranog električnim grijanjem ili kemijskim dodacima;

veranda: Ostakljena, negrijana prostorija s krovom pričvršćena ili ugrađena u kuću;

parcela ljetne vikendice: Zemljište koje je građaninu dano ili stečeno u rekreacijske svrhe (s pravom na izgradnju stambene zgrade ili stambene zgrade, gospodarskih zgrada i građevina, kao i pravo na uzgoj poljoprivrednih usjeva);

stambena zgrada: Zgrada podignuta na parceli vrta ili vikendice za privremeni boravak bez prava upisa;

stambena zgrada: Zgrada podignuta na parceli dacha za privremeni ili stalni boravak s pravom upisa;

zarobljeništvo: Građevina (nasip, zdenac, rov) za hvatanje i skupljanje podzemne vode na mjestima gdje izlazi na površinu;

crvene linije: Granice ulica, prilazi duž linija ograde vrtnih i dacha parcela;

trijem: Vanjski nastavak na ulazu u kuću s platformom i stepenicama;

ormar s zazorom: Zatvoreni topli zahod s podzemnom septičkom jamom u koju fekalije ulaze kroz kanalizacijsku cijev. Ventilacija se provodi kroz poseban zazorni kanal u blizini uređaja za grijanje, a septička jama nalazi se izvana;

vanjska zgrada: Lagana zgrada postavljena iznad septičke jame;

ukupna površina stambene zgrade, stambena zgrada: Zbroj površina njegovih prostorija, ugradbenih ormara, kao i lođa, balkona, verandi, terasa i hladnjača, izračunat sa sljedećim faktorima smanjenja: za lođe - 0,5, za balkone i terase - 0,3, za verande i hladnjače - 1 ,0; Površina koju zauzima peć nije uključena u površinu prostora. Područje ispod unutarnjeg stubišta kada je visina od poda do dna izbočenih konstrukcija 1,6 m ili više uključeno je u područje prostorija u kojima se nalazi stubište;

putovati: Područje namijenjeno za kretanje vozila i pješaka, uključujući kolnik s jednom trakom, bankine, jarke i armaturne grede.

ormar za puder: WC u kojem se fekalni otpad tretira praškastim pripravkom, obično tresetom, i drži na suhom u izoliranoj posudi (katranom premazana kutija s poklopcem) dok se ne formira kompost;

vrtlarska ili dacha udruga građana: Neprofitna organizacija koju osnivaju građani na dobrovoljnoj osnovi za pomoć svojim članovima u rješavanju općih društvenih i ekonomskih problema vrtlarstva ili seoske poljoprivrede;

okućnica: Zemljište koje se daje građaninu ili ga on stječe za uzgoj usjeva, kao i za rekreaciju (s pravom izgradnje stambene zgrade, gospodarskih zgrada i građevina);

terasa: Zatvoreno otvoreno područje povezano s kućom, smješteno na tlu ili iznad kata ispod, i obično ima krov;

javna površina: Teritorije koje slobodno koristi neograničeni broj ljudi;

ulica: Javna površina namijenjena kretanju vozila i pješaka, uključujući dvotračni kolnik, bankine, jarke i armaturne grede.

Bibliografija

SP 11-106-97 * Postupak za razvoj, koordinaciju, odobrenje i sastav projektne i planske dokumentacije za razvoj teritorija hortikulturnih (dacha) udruga građana
, Sigurnosna pravila za objekte koji koriste ukapljene ugljikovodične plinove (PB 12-609-03), Sigurnosna pravila za rad punionica za ukapljeni plin (PB 12-527-03). - Napomena proizvođača baze podataka.

SO 153-34.21.122.2003 Upute za ugradnju gromobranske zaštite zgrada i građevina

Tekst elektroničkog dokumenta
pripremio Kodeks JSC i provjerio prema:
službena objava
M.: Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije, 2011