Udaljenost od staklenika do ograde. Standardi planiranja mjesta: udaljenost od ograde do zgrada, potpuni pregled pravila i propisa. Udaljenosti od gospodarskih zgrada do ograde

“Živim u privatnom sektoru. Susjed je postavio ogradu od 2 metra od profila, potpuno zatamnjenu na 1,70 metara. Sunce ne dopire do kreveta; zaklanja mi pola prozora. Je li legalno postaviti takvu ogradu? Također me zanima koliko je udaljena od granice susjedne parcele dozvoljena kanalizacija i na kojoj udaljenosti se može postaviti plastenik od polikarbonata? Nina Mezentseva, Gorki.

Dmitry Semenkevich, zamjenik ministra arhitekture i graditeljstva:

Po pitanju postavljanja ograda na osobnim parcelama građana u stambenim naseljima, obavještavamo vas da je naredba Ministarstva graditeljstva i arhitekture od 15. rujna 2015. godine broj 237 odobrena i stupila na snagu 1. prosinca 2015. godine. Promjena br. 5 u TCP 45-3.01-117-2008 „Urbanističko planiranje. Posjedovske četvrti stambena izgradnja. Standardi planiranja i razvoja."

Prema zahtjevima Amandmana br. 5, postavljaju se sljedeći zahtjevi za postavljanje ograde za osobnu parcelu:

Visina ograde je postavljena na ne više od 2 metra, stupanj transparentnosti je od 0% do 100% duž cijelog perimetra mjesta.

U područjima postojeće izgrađenosti imanja, ako geodetska granica parcele prolazi u neposrednoj blizini (manje od 3 metra) do stambene zgrade, ograda okućnice postavlja se u širinu takve kuće s visinom ne više od 2 metra i stupnjem prozirnosti od 50 do 100%.

Ako geodetska granica čestice prolazi zidom stambene ili gospodarske zgrade susjednog korisnika zemljišta, nije dopušteno postavljanje ograde po širini takve kuće ili gospodarske zgrade.

Potrebno je napomenuti da se, u skladu sa zakonom utvrđenom procedurom, Promjena br. 5 odnosi na ograde čija je ugradnja započela nakon 1. prosinca 2015. godine.

Suglasnost susjeda za postavljanje ograda na susjednim parcelama nije regulirana tehničkim propisima.

Što se tiče postavljanja staklenika na osobna parcela Obavještavamo vas da je pododredbom 6.2.6 poglavlja 6 TCP 45-3.01-117-2008 utvrđeno da je na privatnim parcelama većim od 0,10 hektara dopušteno postaviti staklenik visine ne veće od 3 metra na udaljenosti od 1 metar od susjedne parcele s preporučenom površinom do 20 četvornih metara.

Što se tiče instalacije kanalizacije na privatnoj parceli, obavještavamo vas da je podtočka 4.2 stavka 4 TCP 45-4.01-51-2007 „Sustavi vodoopskrbe i kanalizacije za stambene objekte. Pravila projektiranja" utvrđuje da je uporaba individualnih kanalizacijskih sustava dopuštena uz odgovarajuće obrazloženje i suglasnost s teritorijalnim tijelima Ministarstva. prirodnih resursa i sigurnosti okruženje i teritorijalna tijela državnog sanitarnog nadzora.

Treba napomenuti da su pitanja vezana uz sanitarne norme i pravila te higijenske standarde u nadležnosti Ministarstva zdravstva, gdje je potrebno kontaktirati u vezi s ugradnjom kanalizacijskih sustava na kućanskim parcelama.

Istodobno, Ministarstvo graditeljstva i arhitekture obavještava da sanitarno-zaštitna zona od septičkih jama (septičkih jama) do servisiranog objekta mora biti uspostavljena u skladu sa Sanitarnim normama i pravilima (SanPiN) „Zahtjevi za sustave odvodnje vode naselja“, odobren rezolucijom Ministarstva zdravstva od 15. svibnja 2012. br. 48.

Klauzula 10 TCP 45-3.01-117-2008 „Urbanističko planiranje. Područja stambene stambene izgradnje. Standardi planiranja i razvoja" utvrdio je da se sustavi inženjerske podrške u područjima stambene izgradnje nekretnina mogu koristiti i kao trajne i privremene strukture u prvoj fazi razvoja s naknadnim prijenosom na centralizirane ili lokalne inženjerske sustave.

Na temelju navedenog obavještavamo vas da je ugradnja kanalizacijskog sustava na privatnoj parceli dopuštena prema projektu koji je dogovoren s teritorijalnim tijelima državnog sanitarnog nadzora. Ovim projektom određuju se razmaci polaganja kanalizacijske cijevi i položaj septičkih jama od granica susjednih parcela i zgrada koje se nalaze na osobnim parcelama.

Poplavljuju li vas susjedi? Jeste li dobili manjak u trgovini? Jeste li kažnjeni neopravdano? Je li vam teško rješavati svakodnevne probleme u stambeno-komunalnoj sferi, trgovini, prometu? Ne nalazite zajednički jezik s okružnom upravom, prometnom policijom, bankom ili putničkom agencijom?

Vaša pitanja i pritužbe.

Staklenik je obavezna zgrada za strastvene ljetne stanovnike. Zahvaljujući tome, moguće je osigurati biljne usjeve ugodnim uvjetima, a oduševit će vrtlare i vrtlare ukusnom i obilnom žetvom.

Ali ako postanete vlasnik staklenika, ne samo da možete imati koristi, već i stvoriti probleme za sebe. Pogotovo u slučajevima kada je struktura podignuta u nepoštivanju propisi Odrezati. U sudska praksa Sporovi oko nepravilne izgradnje staklenika nisu neuobičajeni. I sudska odluka nije uvijek u korist vlasnika stranice.

Staklenik je gospodarska zgrada, stoga mora biti postavljen na određenoj udaljenosti od granica susjedne parcele, ograde i drugih zgrada. Stoga ćemo razmotriti osnovna pravila i propise koji će nam omogućiti da izbjegnemo sukobe sa susjedima i probleme u budućnosti.

Izgradnja staklenika, koji se nalazi na tuđem zemljištu ili na neuknjiženoj zemljišnoj čestici, zakon tumači nedvosmisleno - to je neovisno oduzimanje. U takvoj situaciji vlasnik se suočava s novčanom kaznom, koja iznosi 1-1,5% od ukupnog iznosa katastarska vrijednost, ali ne manje od pet tisuća rubalja.

Doći će i sudski nalog, na temelju kojeg će se gradnja morati likvidirati, a gubitke nitko neće vratiti.

Često se događa da se staklenik nenamjerno izgradi na ovaj način. A osoba čak i ne sumnja da je "ušla" na tuđi teritorij. Sve se otvara kada započne sukob sa susjedima.

Porez na imovinu staklenika

Neki izvori informacija na internetu sadrže podatak da je potrebno platiti plastenik porez na imovinu, a zgrada mora biti uknjižena. To je zbog činjenice da su u Poreznom zakoniku Rusije staklenici klasificirani kao objekti u gospodarske svrhe, na koje se obračunava porez.

Nisu svi staklenici podložni porezu, morate platiti samo u slučajevima kada je struktura povezana s komunikacijama, izgrađena na trajnom temelju ili je demontaža bez značajnijeg oštećenja njezinog integriteta nemoguća. To jest, ako je staklenik rastavljen, ne može se postaviti na drugo mjesto.

Također, porez se naplaćuje za plastenik u slučaju kada je prošao državna registracija kao nekretninu.

Udaljenost staklenika od drugih objekata nije u skladu sa standardima SNiP

Vrlo rijetko se zemljišna parcela osobe nalazi u izolaciji. U većini slučajeva vlasnik zemljišta ima susjede. Stoga se pri odabiru mjesta za staklenik preporuča unaprijed uzeti u obzir njihove interese. Ako se to ne učini, tada susjedi mogu smatrati da su njihova prava povrijeđena i obratiti se sudu.

Kada idete na sud, morat ćete ne samo poštivati ​​sudski nalog, na primjer, rastaviti objekt ako se ne nalazi u skladu sa standardima SNiP-a, već i nadoknaditi gubitke susjedima i pravne troškove.

Prema standardima SNiP-a, sve zgrade na gradilištu moraju biti smještene u skladu s vatrogasnim, sanitarnim i sigurnosnim standardima za kućanstvo.

Standardi udaljenosti su:

1. Kako bi se osigurala sigurnost od požara, staklenik mora biti smješten na sljedećoj udaljenosti od objekata u susjednom području:

• šest metara od zgrada izgrađenih od nezapaljivih materijala;
• osam metara od objekata koji imaju drvene podove zaštićene negorivim materijalima;
• deset metara od predmeta od drva i zapaljivih materijala.

1. U skladu sa sanitarnim i kućnim pravilima, struktura staklenika postavlja se na minimalnoj udaljenosti:

• jedan metar do granice susjedne parcele;
• pet metara do ulice, ceste.

Ako su ti standardi prekršeni, tada susjedi imaju pravo zahtijevati uništenje zgrade.

Naravno, izgradnja stambene zgrade na privatnoj parceli nije sve zgrade koje su potrebne. Stoga je pitanje na kojoj udaljenosti staklenik treba biti smješten od ograde vrlo relevantno. Neki ljudi misle da mogu samostalno odlučiti gdje će se ova ili ona struktura nalaziti na vlastitom mjestu.

Raspored staklenika u blizini ograde

Međutim, kako ne biste naišli na probleme, najbolje je pridržavati se standarda koji su propisani u regulatornim dokumentima za uporabu lokalno područje.

Osnovni zahtjevi

Čak i ako vlasnik ima odlične odnose sa susjedima, najbolje je staklenik izgraditi na potrebnoj udaljenosti od ograde. Standardni zahtjevi su sljedeći:

1. Staklenik treba postaviti tako da ne zasjenjuje dio susjednog posjeda.
2. Vlasnici susjednih nekretnina moraju imati pristup svim zgradama koje posjeduju. Ako nema ograde, ne možete instalirati staklenik na granici parcela, kako ne biste stvorili uvjete nelagode za sebe i svoje susjede.
3. Također je potrebno pridržavati se građevinskih, protupožarnih i sanitarnih standarda koji su propisani za ovaj dizajn u ovlaštenim građevinama.

Popis zahtjeva prilikom postavljanja zgrada na gradilište

U svakom slučaju, prije početka gradnje trebali biste pažljivo proučiti sve zahtjeve i standarde kako u budućnosti ne biste naišli na probleme i nepotrebne financijske troškove.

Građevinski standardi za izgradnju staklenika

Ako odlučite instalirati staklenik nedaleko od ograde, trebali biste razumjeti što građevinski kodovi imaju izravan utjecaj na dizajn. Pravila i zahtjevi regulirani su s dva regulatorna dokumenta:

1. SNiP su norme i pravila koja ukazuju na značajke i redoslijed planiranja, a također će pomoći vlasnicima da detaljno razumiju koje dokumente treba pripremiti za potvrdu projekta s okružnim ili gradskim vlastima.
2. Zakonski akti koji propisuju zahtjeve za nove zgrade različitih vrsta.

Vlasnici zemljišnih parcela, skeptični prema zahtjevima zakona, ponekad se ne pridržavaju normi, u kojem slučaju nije u skladu s propisanim zakonima.

Primjeri netočnog položaja staklenika na mjestu

Samo ako se susjedi žale vlastima lokalna uprava, od prekršitelja se može tražiti da premjesti ili čak sruši staklenik.

Zahtjevi SNiP-a koji se odnose na staklenike

Prema standardima propisanim u SNiP-u, udaljenost od ograde do staklenika mora biti najmanje 1 metar.

Ako vlasnici planiraju hraniti usjeve koji rastu u zatvorenom prostoru organskim gnojivima, onda je bolje postaviti staklenik najmanje 4 metra od susjedova ograda kako bi se izbjeglo izazivanje neugodnosti zbog neugodnih mirisa koji se mogu širiti.

Ovih se standarda treba pridržavati kako ne biste morali plaćati novčane kazne ili snositi štetu dodatni troškovi problemi koji nastaju prilikom premještanja ili rušenja nepravilno izgrađenog objekta. Video govori o odmacima od granica gradilišta tijekom izgradnje staklenika i drugih zgrada na gradilištu.

Sigurnost od požara

Osim što se mora održavati udaljenost od susjedove ograde, temeljem zahtjeva moraju se ispuniti i zahtjevi zaštite od požara. Moraju se poštovati pravila zaštite od požara ovisno o tome gdje će se staklenik nalaziti. U ovom slučaju:

• zgrada izrađena od nezapaljivih materijala može se nalaziti 7 metara od ograde;
• ako je staklenik izrađen od materijala niske otpornosti na vatru, tada bi udaljenost trebala biti najmanje 12 metara.

U svakom slučaju, ovaj se parametar mora uzeti u obzir pri odabiru mjesta za strukturu. Također je važno uzeti u obzir veličinu i

Staklenik je obavezan atribut svake parcele, čiji su vlasnici usmjereni na dobivanje rane i obilne žetve. Ali vlasnici staklenika ne samo da dobivaju koristi, već imaju i rizik od negativnih posljedica. U sudskoj praksi često postoje sporovi koji se odnose upravo na staklenike na zemljištu.

Nakon analize sudskih sporova, možemo identificirati glavne zahtjeve koji se mogu postaviti protiv vlasnika ljetna kućica. I podrazumijevaju odgovornost. Pogledajmo ih.

Zahtjevi za korištenje lokalnog područja

Staklenik je gospodarska zgrada, pa je njegova izgradnja regulirana standardima SNiP. Bolje ih se pridržavati, jer u protivnom čekaju vas kazne ili nalog za likvidaciju nezakonito izgrađenog objekta.

Standardni zahtjevi za izgradnju staklenika:

1. Zgrada ne bi trebala zaklanjati dio susjedne nekretnine.
2. Vlasnici susjednih parcela moraju imati pristup svim objektima koji im pripadaju.
3. Ako između parcela nema ograde, ne možete graditi objekt na granici teritorija.

Izgradnja staklenika mora biti izvedena u skladu s građevinskim, protupožarnim i sanitarni standardi.

Prema propisima SNiP-a, između staklenika i ograde susjeda mora biti najmanje metar. Ako vlasnik staklenika planira hraniti biljke organskim gnojivima, onda je bolje odabrati udaljenost od četiri metra ili više. Tako ćete zaštititi svoje susjede od neugodnog mirisa.

Kada mogu odgovarati za plastenik?

Najčešće se događa da prvo vlasnik ljetne kućice izgradi staklenik, a tek onda se zainteresira za građevinske, protupožarne i druge propise. Pogledajmo situacije u kojima staklenik može uzrokovati probleme.

Neudobnost za susjede

U većini slučajeva parcela za vikendicu uvijek ima susjede; rijetko je parcela izolirana. Stoga, pri odabiru mjesta za strukturu staklenika, trebali biste uzeti u obzir prava i interese vlasnika susjedne parcele. Ako im smeta, imaju pravo tužiti. Kao rezultat toga, vlasnik staklenika će se suočiti s novčanom kaznom, nalogom za likvidaciju objekta i nadoknadom sudskih troškova.

Prema standardima SNiP-a, sve zgrade na ljetnoj kućici moraju biti smještene u skladu s protupožarnim, sanitarnim i sigurnosnim zahtjevima za kućanstvo. Dakle, staklenik bi trebao biti smješten na udaljenosti od jednog metra od susjedne parcele, a pet metara od zajedničke ulice.

Kada zgrada izlazi izvan granica mjesta

Izgradnja bilo koje gospodarske zgrade koja krši granice tumači se kao skvotiranje zemljišta. A to dovodi do kazni. Kazna varira od 1 do 5% katastarske vrijednosti zemljišne čestice, ali ne može biti manja od pet tisuća rubalja.

Često se događa da vlasnik staklenika i ne sumnja da je tijekom izgradnje objekta zaplijenjen dio tuđeg zemljišta, sve dok ne dođe do sukoba sa susjedima. Kako bi se to izbjeglo, preporuča se provesti mjerenje zemljišta - definiranje granica zemljišna parcela.

Porez na plastenike

Nedavno su mediji objavili podatke o oporezivanju staklenika i njihovoj registraciji. To je zbog činjenice da su u Poreznom zakoniku Ruske Federacije staklenici predmeti koji podliježu porezu.

Ali plastenik ćete morati platiti samo pod određenim uvjetima:

1. Ako staklenik karakteriziraju znakovi nekretnina. Drugim riječima:
   • staklenik ima čvrste temelje;
   • povezan je s komunikacijama;
   • ako je konstrukcija rastavljena, bit će narušena njezina cjelovitost i mogućnost daljnje uporabe za namjeravanu svrhu (tj. kada se rastavi, struktura će postati neupotrebljiva).
2. Kada je struktura staklenika prošla državnu registraciju kao objekt nekretnina.

Stoga je bolje prvo se upoznati sa zahtjevima za izgradnju staklenika. To će izbjeći mnoge probleme u budućnosti, uključujući sukob sa susjedima.

Pravila za položaj zgrada na gradilištu

Jedno od ključnih pitanja koje treba riješiti u fazi planiranja mjesta je udaljenost između ograde i zgrade koja se nalazi najbliže. Štoviše, zadatak je jednostavan samo na prvi pogled, budući da položaj zgrada i vrsta ograde izravno utječu na interese vlasnika susjedne parcele.

Upravo iz tog razloga potrebno je projektantski rad ne voditi se apstraktnim idejama o dovoljnoj udaljenosti od granice između zemljišnih čestica, već normama navedenim u relevantnim dokumentima za dopuštenje. Gdje pronaći te norme, kako ih tumačiti i kako djelovati različite situacije– o svemu tome ćemo govoriti u članku.

Izgled stranice

Osnove regulatornog poravnanja

U velikoj većini slučajeva na specijaliziranim forumima raspravlja se o prilično uskim pitanjima, poput "Koliko metara od ograde možete izgraditi kupaonicu?" ili "Koja se udaljenost od ograde do drveća može smatrati prihvatljivom?" Pokušat ćemo sve informacije sažeti u jedinstveni sustav, te stvoriti svojevrsni vodič kroz standarde. Pomoći će vam ako planirate sami, bez kontaktiranja dizajnerskih organizacija.

Udaljenosti između različitih objekata u privatnom razvoju reguliraju dva glavna dokumenta. Ovaj:

• Građevinski kodovi(SNiP) 30-02-97, koji regulira postupak planiranja i učinkovitog razvoja vrtlarske udruge i druge privatne imovine.
• Propisi o građenju SP 11-106-97, koji opisuje postupak izrade projektna dokumentacija za razvoj privatnog vlasništva, a također regulira njegovo odobrenje i koordinaciju s tijelima za izdavanje dozvola.

Udaljenost između kuća

Prvo što ti ljudi primijete je regulatorni dokumenti– to su udaljenosti između samih zgrada. Prema važećim standardima zaštite od požara, kuće na privatnom posjedu ne mogu se graditi blizu jedna drugoj, bez obzira na udaljenost od ograde do zgrade. To je zbog činjenice da ako dođe do požara, ne samo zapaljena zgrada, već i one uz nju mogu izgorjeti.

S ove točke gledišta relevantni su sljedeći standardi:

• Ako je zgrada izgrađena od potpuno nezapaljivih materijala (kamen, cigla, beton), tada se mora održavati razmak od 6 metara do iste zgrade, do zgrade s drveni podovi zaštićen metalnim pločicama ili valovitim pločama - 8 metara, i do drvena kuća – 10.
• Kuća od negorivog materijala s krovom na drvenim gredama zaštićenim slabo zapaljivim materijalom gradi se 8 metara od istih kuća ili manje zapaljivih kuća, a najmanje 10 metara od drvene kuće.
• Najteže je s drvenim zgradama ili kućama na drvenom okviru. Čak i ako je zgrada tretirana usporivačima požara, udaljenost od takve kuće do susjedne je unutar 10-15 metara, ovisno o značajkama dizajna kuće koju je izgradio susjed.

Obratiti pažnju! U slučaju dvorednog razvoja privatnih kućanstava, dopušteno je podići dvije stambene ili poslovne zgrade jedna pored druge. Ova tehnika planiranja naziva se blokiranje i nije u suprotnosti s važećim propisima o požaru. Isto vrijedi i za podjelu jedne građevine granicom parcele (popularni dizajn “jedna kuća - dva vlasnika”).

Ti su odnosi jasnije prikazani u tablici u nastavku.

Što se tiče protupožarnih razmaka između zgrada i gospodarskih zgrada unutar istog prostora, oni trenutno nisu ni na koji način regulirani dokumentima.

Sanitarni standardi unutar mjesta

Isti SNiP 30-02-97 također regulira sanitarne udaljenosti između zgrada različitih tipova na istom mjestu. Usklađenost s tim udubljenjima ne prati se tako pažljivo kao udaljenosti između susjednih kuća, ali ipak ih je bolje imati na umu. U suprotnom, kod prodaje parcele ili promjene oblika vlasništva mogu se pojaviti sasvim nepredviđeni problemi.

Sve udaljenosti računaju se od vanjskog zida stambenog prostora:

• Od kuće do WC-a koji se nalazi na ulici - 12 metara ili više.
• U kupaonicu, saunu ili tuš s vanjskim odvodom - 8 metara.
• Objektima u kojima se drže domaće životinje i perad - 12-15 metara.

Također je potrebno uzeti u obzir da najmanje 20 metara treba odvojiti bunar od zahoda i od skladišta komposta. To je, naravno, povezano s rizikom od toksina i otpadne vode u vodonosnik, a odatle u pitku vodu.

Obratiti pažnju! Postavljanje arteškog bunara unutar mjesta nije regulirano sanitarnim standardima i pravilima.

Ove standarde treba uzeti u obzir ne samo unutar jednog mjesta, već i pri planiranju susjednih područja. Drugim riječima, ako između kupatila i ograde ima 3 metra, onda bi stambena zgrada na susjednom mjestu trebala biti izgrađena najmanje 5 metara od ove točke. To vrijedi i ako uzmete u obzir udaljenost od ograde do staklenika s hrpom komposta: bunar se ne smije nalaziti blizu ograde.

Udaljenost do ograde

Sljedeća točka koja zahtijeva obavezno razmatranje je udaljenost od različitih zgrada do ograde tijekom izgradnje. To je prije svega zbog činjenice da zgrada koja se nalazi u blizini granice između parcela ima izravan utjecaj na teritorij susjedne nekretnine. A taj utjecaj nije uvijek prihvatljiv.

Iz tog razloga SNiP 30-02-97 utvrđuje sljedeće standarde:

• Između stambena zgrada i postavljene ograde na granici sa susjednim kućanstvom, potrebno je održavati razmak od najmanje 3 metra. Udaljenost od zgrade do susjedove ograde ne može se mijenjati osim uzajamnim dokumentiranim dogovorom.
• Udaljenost od gospodarske zgrade do ograde ovisi o vrsti strukture. Ako se u njemu nalaze kućni ljubimci ili ptice, minimalna udaljenost je 4 metra. Udaljenost od staklenika do ograde trebala bi biti ista, pogotovo ako planirate hraniti biljke organskim gnojivima.
• Udaljenost od ograde do garaže i drugih gospodarskih zgrada je najmanje metar.
• Sanitarni čvorovi moraju biti udaljeni najmanje 2,5 - 3,5 m od ruba gradilišta. Dakle, udaljenost od kupaonice do ograde susjeda treba održavati najmanje 3 metra - kako bi se izbjegli sukobi povezani s ulaskom otpadnih voda u tlo.

Savjet! Za odvodnju iz kupaonice stručnjaci preporučuju korištenje zasebnog kanalizacijskog odvoda ili odvodnog jarka. Ako su ti elementi prisutni, udaljenost od ograde do kupaonice može se smanjiti na 2,5 m.

• Raspored zelenih površina po obodu vašeg doma posebno se regulira. Prema već spomenutim dokumentima, sadnja stabala od ograde ne bi trebala biti bliže od dva metra za vrste srednje visine i četiri za visoke. Grmlje treba postaviti ne bliže od jednog metra od ograde.
• Treba uzeti u obzir da se udaljenost od stabla do ograde izračunava od središta debla. Dakle, pritužbe susjeda na zaraslu krošnju treba uzeti u obzir samo ako samo stablo raste bliže nego što dopušta SNiP.

U načelu, pridržavanje ovih preporuka ne bi trebalo biti posebno teško. U pravilu sve građevinske organizacije znaju za njih, a čak i ako slučajno zaboravite neki broj, sigurno ćete se podsjetiti na njega. Posebna pozornost treba dati samo zgradama koje planirate sami izgraditi, kao i zelenim površinama - ovdje doista postoji napast da se uštedi prostor.

Standardizacija konstrukcije ograde

Zahtjevi za ogradu

Građevinski standardi i pravila koji se izravno odnose na izgradnju ogradnih konstrukcija uglavnom su savjetodavne prirode.

Međutim, ipak se trebaju pridržavati nekih pravila kako bi se izbjegle kontroverzne i konfliktne situacije:

• Visina ograde između susjedna područja ne smije prelaziti 1,5 m.
• Sama ograda ne bi trebala biti kontinuirana kako bi se izbjeglo prekomjerno zasjenjenje susjednog teritorija.
• Materijal od kojeg je izrađena vanjska ograda nije propisan.
• Potrebna je vanjska ograda viša od 2 metra obavezna uskladiti s arhitektonskom službom.
• Ako se ograda proteže duž autoceste, svaka ograda viša od 1 metra zahtijeva odobrenje. Isto vrijedi i za kutne parcele, jer imaju maksimalnu duljinu vanjske ograde.

Vrste zatvorenih konstrukcija

Da biste označili granice svoje stranice, kao i da biste je zaštitili od prodora stranaca, najviše različite vrsteživice. U člancima na našoj web stranici nalaze se video lekcije o tome kako samostalno izgraditi takve ograde, a tu su i upute o tome kako ih dizajnirati.

Ovdje ćemo se ograničiti na samo popis najčešćih vrsta:

• Štitne ograde. Ograde ove vrste sastavljaju se od panela u kojima su daske poredane okomito ili vodoravno (cijena okomitih panela je viša, ali su izdržljiviji). Standardna duljina ploče od ploče je 180 cm, ali za izradu manjih dijelova mogu se koristiti strukture različite duljine po narudžbi (pročitajte također).

Vezivanje je odgovorno za krutost štitne ograde, tako da morate osigurati da je svaka ploča pravilno pričvršćena na grede okvira. Također, na čvrstoću ploče utječu čvorovi i druga oštećenja na pločama, stoga treba odbaciti module ograde s otkrivenim nedostacima.

Savjet! Najbolje drvo za štitastu ogradu je smreka ili bor. Drvo treba tretirati antiseptičkim i vatrootpornim impregnacijama.

• Palisada Ova vrsta se danas koristi prilično rijetko, ali neke tvrtke proizvode ovu vrstu ograde u rolama. Sama palisada je prilično krhka, ali ako je ojačate žicom zategnutom između kočića, dobit ćete prilično učinkovitu, iako ne baš lijepu ogradu.

• Rešetke (rešetkaste ograde). Ova vrsta ograde izrađena je od tankih drvenih letvica koje su međusobno spojene u kvadratne ili dijamantne ćelije. Zbog relativne krhkosti materijala, rešetka ne može pružiti pouzdana zaštita od prodiranja, stoga je velikim dijelom dekorativan. Također je važno osigurati da se rešetka redovito boja.
• Lančana ograda. Lančana mreža koristi se za izradu izuzetno praktičnih ograda. Vrlo je izdržljiv i potpun pristupačna cijena. Može se napraviti vlastitim rukama (pročitajte o tome u drugim člancima na našoj web stranici).

Naravno, rasprava o njegovim estetskim svojstvima bit će nepotrebna, iako, s druge strane, jamči dobro osvjetljenje. Dakle, sasvim je pogodan za vrt.

• Ograda. Može biti niska (do 70 mm) ili prilično visoka. Okomite letvice pričvršćene su na vodoravne šipke. Za zaštitu ograde od truljenja, donji rub okomite trake trebao bi biti 50 mm od tla.

Obratiti pažnju! Ograda nije prepreka za male životinje. U svakom slučaju, mačke i mali psi to svladavaju bez poteškoća.

Vrlo su popularne i ograde od valovitih ploča, betona, opeke, prirodnog i umjetnog kamena itd.

Čak i tako naizgled jednostavan zadatak kao što je postavljanje ograde oko ljetne kućice sadrži puno nijansi. Dakle, ako želite učiniti sve što je moguće učinkovitije, preporučujemo da se pridržavate standarda za izgradnju kupatila od ograde i zahtjeva za postavljanje ograda u odnosu na cestu i još mnogo toga. Ali onda tvoja seoska kuća bit će predmet zavisti svih susjeda.