Koji crteži su potrebni za građevinsku putovnicu projekta. Izrada i odobrenje projekta individualne stambene zgrade. Zašto je isplativo naručiti putovnicu od nas?
U modernim ruskim uvjetima izgradnja privatne kuće je dugotrajan postupak ne samo zbog tehnološke složenosti, već i iz drugog razloga, čije je ime birokracija. U isto vrijeme, ne može se poreći potreba za koordinacijom arhitektonskih projekata u nadležna tijela, međutim, sam mehanizam koordinacije, koji smo naslijedili kao sovjetsko naslijeđe, toliko je zamršen da će ga razumjeti „bez pola litre“ samo poznavanje relevantnog zakonodavstva, prava i obveza.
Temeljni regulatorni akt u području gradnje i arhitekture je Zakon o urbanizmu Ruske Federacije. Konkretno, ovaj kodificirani zakon uređuje pravne odnose i razgraničava odgovornosti različitih državnih tijela u vezi s prostornim planiranjem, tehničkom regulativom urbanističkog planiranja, državnim ispitivanjem relevantnih projekata i državnim građevinski nadzor. Međutim, kako bismo s povjerenjem ušli u urede dužnosnika, poznavajući njihove odgovornosti i svoja prava, potrebno je proučiti veću količinu regulatornih informacija.
Mnogi vlasnici zemljišne parcele koji planiraju izgraditi individualnu stambenu zgradu, pročitavši stavak 3. članka 48. Zakonika o urbanizmu Ruske Federacije, koji navodi da priprema projektna dokumentacija za individualnu nisku stambenu gradnju nije potreban postupak detaljne izrade i suglasnosti na projekt, a postupak detaljne izrade i suglasnosti na projekt nije važan.
Međutim, u stvari, ova pravna norma samo dovodi u zabludu programere, jer Kodeks pravila projektiranja i gradnje „Izrada, odobrenje, odobrenje, sastav projektne i planske dokumentacije za razvoj niskogradnje stambenih građevinskih područja” (SP 11-111- 99) nadopunjuje zahtjeve 3 žlice. 48 Zakon o urbanizmu, utvrđujući, između ostalog, popis dokumenata koji su potrebni da bi gradnja bila legalna. Istodobno, norme SP 11-111-99 nisu izravno u suprotnosti s normama Gradskog kodeksa, što isključuje mogućnost njihovog proglašenja nevažećim.
Bilo koja gradnja niti ne počinje s arhitektonski projekt, ali od kupnje zemljišta.
Važno je podsjetiti da se unutar grada svaka gradnja odvija u skladu s urbanističkom dokumentacijom, dakle individualno niskogradnja samo će jedan poslužiti zemljišna parcela, koji prema shemi teritorijalnog razvoja naselje godine, svojom urbanističkom dokumentacijom i drugim aktima uprave subjekata Federacije i jedinica lokalne samouprave određuje se kao područje niskogradnje.
Informacije o slobodnim zemljišnim česticama i njihovoj namjeni mogu se dobiti u mjesnom odboru. Ako govorimo o prigradskim područjima, onda se svako takvo gradilište može koristiti za individualnu izgradnju.
Članci 7. i 8. Zakonika o urbanističkom planiranju pomoći će razumjeti koja su tijela nadležna u pitanjima dodjele zemljišnih čestica, kao i izdavanja dozvola za izgradnju na tim česticama i stavljanja izgrađenih objekata u rad: tijela lokalne samouprave naselja i općinskih četvrti su ovlašteni u navedenim poslovima ako se radi o parcelama i objektima na području naselja i općinskih područja, au slučaju prigradskih parcela potrebno je kontaktirati lokalne vlasti izvršna vlast.
U skladu s Kodeksom prakse SP 11-111-99, gradnja na određenom mjestu moguća je tek nakon geodetski ofset I osiguravajući svoje granice na terenu prema projektu izmjere. Ove aktivnosti obavljaju brojne privatne tvrtke i pojedinaca, koji posjeduju odgovarajuće licence. Provedba ovih radnji dokumentirana je potvrdom o prihvaćanju.
Prema klauzuli 4.2 SP 11-111-99, potrebno je započeti izradu projektne dokumentacije s rješenje lokalne izvršne vlasti o dopuštenju za građenje ili projektiranje. Također ćete trebati odobrenje izbora zemljišne čestice. Projekt kuće čija površina prelazi 500 četvornih m., moraju se razvijati u skladu s arhitektonsko-planski zadatak, za koji se prijava podnosi arhitektonskom odboru vašeg područja. Arhitektonski i planski zadatak uključuje oko dvadesetak točaka, čiji su zahtjevi temelj za izradu projekta ( prirodni uvjeti, arhitektonski zahtjevi, uređenje okoliša itd.).
Imovina za individualnu izgradnju izdaje lokalna izvršna vlast. Morate se obratiti odjelu (odjelu) za arhitekturu i urbanizam. Za ovjeru suglasnosti ovlašten je glavni arhitekt grada, odnosno općine, a suglasnost daje načelnik lokalne uprave. Građevinska dozvola izdaje se na temelju zahtjeva uz koji se prilažu posjedovne isprave (rješenje o davanju parcele za pojedin. stambena izgradnja, ugovor o dodjeli prava na razvoj), glavni plan zemljišne čestice, putovnica zemljišne čestice, putovnica projekta kuće, akt o utvrđivanju prirodnih granica mjesta i raščlamba zgrada, osi i crvenih linija zgrade. Ako će se koordinacija rješavati izravno građevinska tvrtka, u paket dokumenata mora se dodati licenca za pravo obavljanja građevinskih aktivnosti.
Arhitektonska putovnica projekta pojedinačna stambena zgrada potrebna za dobivanje građevinske dozvole naručuje se od bilo koje organizacije koja ima licencu za pružanje slične usluge. Arhitektonska putovnica mora nužno sadržavati krovni plan, tlocrte, fasade u boji, presjeke duž osi i fasade duž osi, popraćene općim objašnjenjem. Također, kopija licence razvojnog projekta mora biti uključena u arhitektonsku putovnicu projekta.
Kao što vidite, procesi projektiranja i odobravanja su međusobno povezani i najracionalnije ih je provoditi paralelno kad god je to moguće, jer je najlakše naručiti istu arhitektonsku putovnicu od tvrtke za razvoj projekta; građevinsku dozvolu, morate imati osnovne materijale za projektiranje, kao što su tlocrti, planovi visina itd.
Danas mnoge organizacije pružaju usluge za razvoj projekata privatnih kuća. Radovi na projektiranju provode se na temelju ugovor-narudžba za izradu projektne dokumentacije. Nikada ne biste trebali zanemariti sastavljanje takvog ugovora, jer to može postati vaše glavno jamstvo i glavni argument u slučaju tužbi protiv nositelja projekta. U ugovoru-narudžbi za izradu projektne dokumentacije navode se podaci o stranama: osobni podaci naručitelja (puno ime, adresa stanovanja, serija i broj putovnice) i naziv organizacije od koje se naručuje narudžba. projektantski rad, i/ili puno ime i podatke o neposrednom izvršitelju projekta. Prema ugovoru, izvođač se obvezuje dovršiti projekt u skladu sa svim SNiP-ovima ( građevinski kodovi i pravila) i GOST-ove (državni standardi) i izdati ga kupcu u određenom broju primjeraka, a kupac se obvezuje platiti projektne radove prije njihovog početka i pojaviti se na međuodobrenjima projekta i prihvatiti njegovu konačnu verziju.
Već u fazi sklapanja ugovora o izradi projektne dokumentacije morate konačno odlučiti želite li odobrenje projekta povjeriti nositelju projekta ili sami proći kroz vatru, vodu i bakrene cijevi svih razina. Ovaj izbor vjerojatno neće biti lak za vas - usluge odobrenja su vrlo skupe, a kako biste sami legitimirali projekt i izgradnju, trebat će vam puno vremena i truda, i što je najvažnije, znanje (nadamo se da u smislu znanja , ovaj članak će vam biti posebno koristan). Ako odlučite naručiti usluge odobrenja projekta od razvojnog programera, to mora biti naznačeno kao zasebna klauzula u ugovoru, u kojoj se navode tijela u kojima se programer obvezuje odobriti projekt. Također važan uvjet ugovora je obveza izvođača da o svom trošku otkloni sve nedostatke projekta koji su nastali njegovom krivnjom. Riječ je prije svega o primjedbama davatelja odobrenja, koje se odnose na razne propuste u projektu, na primjer, o njegovoj neusklađenosti s određenim regulatornim dokumentima. Osim toga, ugovorom se mora odrediti koja se strana obvezuje odobriti projekt s glavnim arhitektom grada ili okruga. Ugovor koji potpisuju stranke mora biti usuglašen s pročelnikom odjela za urbanizam (odsjeka) lokalne uprave.
Nakon sklapanja ugovora o izradi projektne dokumentacije, projektantski zadatak privatne stambene zgrade i po potrebi gospodarske zgrade. Na temelju ovog zadatka izvođač će izraditi projekt. U zadatku se utvrđuju podloge za projektiranje (ugovor za izradu projektne dokumentacije), faze izrade projekta; broj katova, površina i druge glavne karakteristike budućeg doma; Vaši zahtjevi za konstruktivna, inženjerska i arhitektonska planska rješenja, kao i za poboljšanje cijele parcele. Nakon što odobrite zadatak, potrebno ga je usuglasiti sa odjelom (odjelom) za arhitekturu i urbanizam u vašem gradu/opštini.
Nakon toga, organizacija izvršitelj u predviđenom roku razvija projekt, koji mora biti u skladu s normama Zakonika o urbanizmu Ruske Federacije, Uredbama Vlade Ruske Federacije, kao i kodeksima prakse (SP) i mnogim SNiP-ovima i GOST-ovima, uključujući:
- "O sastavu dijelova projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj"
- „O inženjerskim istraživanjima za izradu projektne dokumentacije, izgradnju, rekonstrukciju projekata kapitalne izgradnje”
- „O odobrenju pravila za podnošenje projektne dokumentacije za objekte, čija se izgradnja, rekonstrukcija, veliki popravci trebaju izvesti na zemljištima posebno zaštićenih prirodnih područja za provođenje državne ekspertize i državne ekspertize zaštite okoliša”
- “Planiranje i razvoj područja niske stambene izgradnje”
- SNiP 2.01.15-90 "Inženjerska zaštita teritorija, zgrada i građevina od opasnih geoloških procesa"
- SNiP 3.05.04-85 "Vanjske mreže i strukture vodoopskrbe i kanalizacije"
Gotov projekt sastoji se od mnogih dokumenata, uključujući situacijski plan, topografsku izmjeru zemljišne čestice i njen generalni plan, planove podruma, prizemlje ili tehničkog podzemlja, tlocrte, nacrte pročelja, podova i obloga, karakteristične presjeke, nacrt krovnog rešetkastog sustava, nacrt temelja s presjecima i karakterističnim sastavnicama i dijelovima, nacrte komunalnih mreža, kao i objašnjenje te osnovne tehničke i ekonomski pokazatelji. Osim toga, projektna dokumentacija može sadržavati i procjenu izgradnje, no u praksi se detaljna procjena ne naručuje često od izvođača zbog visoke cijene.
Predstavit će se zasebni zahtjevi za vaš projekt sanitarno-epidemiološka, vatrogasna inspekcija i Ministarstvo za izvanredne situacije, stoga će projekt morati odobriti ova tijela.
Pridružiti se raznim inženjerske mreže (struja, voda i odvodnja). tehničke specifikacije, koje izdaju nadležne komunalne službe. Postupak izdavanja tehničke specifikacije reguliran propisi tijela lokalne samouprave.
Za prijelaz iz faze projektiranja u fazu izgradnje individualne stambene zgrade potrebno je podnijeti kompletan paket gotova projektna dokumentacija lokalnim arhitektonskim vlastima, nakon čega ista tijela, na čelu s glavnim arhitektom okruga, počinju pripremati dozvolu, koju odobrava načelnik lokalne uprave. Jedan primjerak završne projektne dokumentacije dužni ste predati lokalnom odboru za arhitekturu o čemu će se sastaviti odgovarajući akt.
Zapamtite da ako odstupite od zahtjeva zakona prilikom izrade i odobravanja projekta za pojedinačnu stambenu zgradu, postoji rizik da će buduća kuća biti prepoznata kao „samoizgrađena“, što može dovesti do značajnih novčane kazne pa čak i demontaža zgrade. Ali ni ova upravna odgovornost ne otklanja građanskopravne posljedice, koje se mogu ispraviti samo naknadnom urednom registracijom projekta i gradilišta. Pod građanskopravnim posljedicama podrazumijevamo nemogućnost provođenja bilo kakvih pravnih radnji u vezi s “nezakonitim” nekretninama, od prodaje do ostavine.
Projektna putovnica potrebna je za dobivanje građevinske dozvole i registraciju kuće kod državnih tijela. Svi potrebni podaci nalaze se u projektu, ali lokalna uprava neće prihvatiti projekt za te potrebe, već će tražiti putovnicu - dokument koji sadrži neke crteže iz projekta.
Možete sami izraditi putovnicu, ali da biste to učinili, morat ćete proći kroz cijeli projekt, izdvojiti potrebne podatke iz njega, kopirati ga i arhivirati u zasebnom albumu. Postoji još jedan problem - Uprava možda neće prihvatiti kućnu putovnicu, budući da njezine stranice neće imati živi pečat nositelja projekta.
Preporučujemo naručivanje projektne putovnice kako biste pojednostavili registraciju i odmah uz projekt dobili građevinsku dozvolu. To će vam pomoći uštedjeti puno vremena, truda i živaca - prikupit ćemo putovnicu strogo na temelju zahtjeva vladine agencije a na svaki njegov list stavit ćemo živi pečat i potpise.
Što putovnica projekta uključuje za registraciju?
Fasade s visinskim oznakama
Tlocrti svih etaža sa dimenzijama kuće
Plan krova
Dionice s kotskim oznakama
Objašnjenje
Što se traži od kupca
- Broj projekta za koji je potrebna putovnica
- Ime kupca i adresa za dostavu putovnice
- Vaš kontakt broj telefona za operativnu komunikaciju
Trošak putovnice projekta kuće je 3000 rubalja.
Putovnica projekta ne može se prodati bez naručivanja dokumentacije za sam projekt.
Ono što kupac primi u ruke
Po potrebi možemo poslati elektroničku verziju putovnice na navedenu adresu elektronička pošta.
Vrijeme izrade projektne putovnice je 1 radni dan.
Zašto je isplativo naručiti putovnicu od nas?
- Od 2006. godine izrađujemo nacrte kuća različite složenosti, imamo veliki praktično iskustvo na profesionalnom polju. Prosječno iskustvo specijalista je 12 godina.
- Naši zaposlenici imaju visoko obrazovanje prema svom profilu i redovito usavršavati svoje kvalifikacije. Oni jasno znaju trenutno zakonodavstvo, stoga je zajamčeno da će vladine agencije prihvatiti sve dokumente.
- Nudimo strogo individualan pristup - svakom kupcu je dodijeljen određeni stručnjak koji je uvijek u kontaktu. Uzimamo u obzir sve želje i pružamo besplatne konzultacije.
- Radimo bez posrednika, tako da eliminiramo sve dodatne marže i preplate za naše klijente. Nudimo najbolju cijenu za izradu projektne putovnice za registraciju.
Kako radimo
Sve potrebne podatke dostavljate nam kontaktirajući nas telefonom, e-mailom ili messengerom - WhatsApp, Viber, Telegram.
Naš stručnjak pojašnjava primljene podatke i pronalazi projekt po broju. Ako se putovnica naruči uz projekt, to značajno ubrzava i pojednostavljuje proces.
Ako je potrebno, stručnjak Vam daje detaljne konzultacije i uzima u obzir sve Vaše upute i želje.
Prihvaćamo posao i pripremamo projektnu putovnicu.
Gotovu putovnicu šaljemo kurirskom službom. Po potrebi se elektronička verzija šalje e-poštom.
Uslugu plaćate bilo kojom na prikladan način– i iz tjelesnog i iz pravna osoba, gotovinom kuriru ili u našoj poslovnici, virmanom na karticu ili Sberbank račun.
Stručnjak koji je radio s vama ostaje u kontaktu i nakon završetka suradnje - uvijek ga možete kontaktirati i postaviti pitanja.
Kako naručiti projektnu putovnicu za registraciju
Da biste naručili projektnu putovnicu za registraciju, upotrijebite obrazac za narudžbu ili nas kontaktirajte na bilo koji prikladan način - pišite e-poštom [e-mail zaštićen], nazovite +7-999-028-18-57 ili koristite messenger.
Ako je putovnica naručena istovremeno s projektom, od vas se ništa ne traži - u tom će slučaju naši stručnjaci odmah imati pristup potrebne dokumente. Ipak, neke osnovne stvari ćemo ipak razjasniti s vama, jer je naš zadatak izraditi putovnicu na način da je sigurno prihvatite.
Ova usluga uvelike olakšava prijavu i odobrenje gradnje kod Uprave.
Projekt kuće je dokumentacija koja označava sve parametre zgrade. Dokumentacija će vam pomoći zamisliti kako će zgrada izgledati izvana i iznutra, koliko i koji će materijali biti potrebni za izgradnju. Ponekad projekt kuće uključuje dodatne odjeljke koji pomažu detaljnije pristupiti izgradnji - unaprijed odrediti vrstu komunikacija koje treba postaviti, planirati instalaciju protupožarnog ili sigurnosnog alarma tijekom faze izgradnje. Dokumentacija će biti potrebna i tijekom procesa izgradnje i tijekom prijema - za kontrolu kvalitete i usklađenost sa standardima.
Od čega se sastoji projekt? Koje stavke su potrebne?
Standardni projekt je skup crteža potrebnih za izgradnju. Projekt bi trebao imati sljedeće dijelove:
- arhitektonski (AR)— opisuje opći podaci, arhitektonska rješenja, sadrži tlocrte, nacrte pročelja i glavne presjeke, nacrt krova, popise otvora vrata i prozora;
- konstruktivan (KR)- uključuje nacrte temelja i drugo nosive konstrukcije, ugradnja podova, rafter sustava. U odjeljku o izgradnji navedeni su potrebni građevinski materijali i njihove količine.
Takav skup crteža uvijek je uključen u projekt kuće - to regulira država regulatorni dokumenti. Na zahtjev kupca, dodatni odjeljci su uključeni u projektnu dokumentaciju - na primjer, skup crteža inženjerskih sustava.
U privatnoj stanogradnji, kada se grade male stambene zgrade, često se ograničavaju na idejni projekt. Ali ovo je prva faza arhitektonsko projektiranje, ne može se nazvati potpunim. Dokumentacija skica sadrži samo opće podatke, slike pročelja i tlocrte.
Poželjan je cjeloviti dizajn s detaljnijim arhitektonskim dijelom: čak iu izgradnji jednostavnih zgrada postoje nijanse i značajke dizajna.
Detaljan sastav projekta
Arhitektonsko-građevinska rješenja (AS)
Projektna dokumentacija dostavlja se na papiru formata A3, u jednom primjerku, ovjerenom plavim pečatom. Projekt uključuje dvije cjeline: AR (arhitektonska rješenja) i KR (konstruktivna rješenja).
Radni nacrti marke AR (Arhitektonska rješenja)
Ovaj odjeljak sastoji se od nekoliko dijelova:
- opći podaci o objektu i objašnjenje;
- opći plan;
- plan poravnanja osi;
- planovi zidanja i označavanja;
- svaka fasada kuće koja označava visinske oznake;
- plan krova;
- osnovni rezovi po kući;
- objašnjenje podova, značajke ispunjavanja otvora prozora i vrata;
- ventilacijskih kanala i dimnjaka.
Arhitektonski crteži označavaju položaj svih prozora, vrata, ventilacijskih okana, kamina s dimnjacima, visine poda, debljine zidova; prikazane su glavne strukturne jedinice.
Projektna dokumentacija
1. Naslovnica projekta
2. Naslovna stranica
3. Opći projektni podaci i specifikacija glavnog materijala zidova kuće
4. Izmjereni tlocrti (konstrukcija)
5. Označavanje tlocrta
7. Posjekotine
9. Fasade
12.Fragmenti plana
13. Ventilacijski kanali, dimnjaci
Radni crteži marke KR
Ovaj odjeljak kao dio arhitektonskog projekta razvijen je za tehnički kompetentnu provedbu arhitektonskih planova. CD se sastoji od sljedećih dijelova:
- opći podaci;
- raspored temelja, uključujući dimenzije, točnu lokaciju na mjestu, dubinu;
- nacrt etaža, nadvoja, rešetkaste konstrukcije s dimenzijama i tehničkim uputama za uređaj;
- detaljni crteži;
- izračun potrošnje materijala za zidanje;
- specifikacije materijala.
Sastav crteža uključenih u projektnu dokumentaciju ovisi o vrsti konstrukcija uključenih u projektnu dokumentaciju.
Primjer: Konstruktivna rješenja, kao dio QOL i CD
Sastav KZh presjeka (armirano betonske konstrukcije)
1. Opće informacije
2. Plan temeljenja, specifikacija materijala
4. Monolitni stupovi (ako postoje prema projektu), specifikacija
5.Trijemovi
6. Tlocrt sa specifikacijama
7. Dijagrami rasporeda skakača, specifikacije
8. Monolitne trake, specifikacija
Sastav CD sekcije (drvene konstrukcije)
1. Opće informacije
Dodatno:
Inženjerski sustavi (IS)
Ako, osim glavnih odjeljaka koje projekt kuće nužno uključuje, postoji odjeljak za inženjerske mreže, on bi trebao sadržavati sljedeće dijelove:
1. opća objašnjenja za svaki od sustava za održavanje života, preporuke za ugradnju i spajanje uređaja;
2. shema vodoopskrbe, kanalizacije - obrazloženje izbora - pojedinačno ili sa priključkom na centralizirani sustavi, - tlocrti;
3. shema grijanja - opravdanost ugradnje individualnog grijanja ili priključka na centralne mreže, toplinskotehnički proračuni;
4. dizajn napajanja, uključujući dijagrame rasporeda mreže, električno ožičenje, planove postavljanja električne opreme ( ;
5. specifikacija proizvoda, opreme, materijala. ( Naručuju se posebno za svaki projekt, na zahtjev kupca.)
Standardni IC-ovi su razvijeni za neke projekte; provjerite njihovu dostupnost kod upravitelja. Njihov trošak nije uključen u cijenu projekta AC.
Primjeri:
Arhitektonska putovnica
Putovnica za projekt kuće nije uključena u komplet; može se kupiti uz dodatnu naknadu.
Arhitektonska putovnica projekta omogućuje brže i lakše dobivanje građevinske dozvole jer sadrži sve dokumente potrebne za podnošenje lokalnim arhitektonskim tijelima.
Sastav arhitektonske putovnice:
Planovi u osi
Fasade
Rezovi u sjekirama
Prodaja „Putovnice građevinskog projekta” bez kupnje glavnog skupa radnih crteža nije moguća.
Također možete kupiti dodatni set crteža (tiskani primjerak), koji je obično potreban graditeljima.
Mogu li mijenjati gotove odjeljke?
Promjene se mogu unijeti u bilo koji gotov projekt, ali se mora procijeniti isplativost: ako promjene utječu na dizajn, gotovi izračuni neće biti relevantni. I trošak gotov projekt uzimajući u obzir učinjene promjene, može se pokazati većim od razvoja pojedinačnog od nule.
Možete naručiti i kupiti arhitektonsku putovnicu za projekt kuće za pojedinačnu stambenu zgradu u bilo kojoj projektnoj organizaciji koja ima državnu dozvolu za pružanje usluga ove vrste. Paket dokumenata arhitektonske putovnice mora nužno sadržavati krovne i tlocrte, presjeke duž osi, obojene fasade i fasade duž osi, koje moraju biti popraćene općim objašnjenjem.
Ne zaboravite provjeriti je li kopija licence razvojnog programera projekta uključena u putovnicu projekta.
Procesi projektiranja i odobravanja usko su međusobno povezani, stoga ih je preporučljivo provoditi paralelno kad god je to moguće. Najlakši način je naručiti arhitektonsku putovnicu od tvrtke koja razvija projekt vaše kuće, jer će vam odmah dati sve potrebne planove i dokumente.
Projektiranje se izvodi na temelju ugovora o narudžbi za izradu projektne dokumentacije. Stručnjaci preporučuju da ne zanemarite potpisivanje ovog sporazuma– ako imate bilo kakvih pritužbi protiv nositelja projekta, to može postati vaše glavno jamstvo i glavni argument u sporu.
Dokumenti za registraciju
Za dobivanje arhitektonske putovnice za seoska kuća, trebat će vam dozvola za građenje i ugovor o izgradnji kuće, projektna dokumentacija za izgradnju, suglasnost uprave za građenje i arhitektonsko-planski zadatak.
Osim toga, ne zaboravite u paketu dokumenata priložiti potvrdu o vlasništvu zemljišne čestice, zadatak za projekt stambene zgrade i gospodarskih zgrada, situacijski plan u obliku topografske izmjere s označenim komunikacijama i uvjetima za spajanje na komunalne mreže. Također morate dostaviti kopiju glavni plan odgovarajuću urbanističku dokumentaciju, rezultat inženjersko-geoloških istraživanja, akt o utvrđivanju granica lokacije ili raščlanjivanja građevina i samu arhitektonsku putovnicu.
Instalirajte instrumente, opremu i inženjerske komunikacije tek nakon završetka izgradnje i zadovoljenja svih propisa.
Priključak plina, svjetla, struje, grijanja i kanalizacije na dijeljene mreže nastaje nakon pribavljanja projektne dokumentacije. Također ćete trebati posebno odobrenje koje ćete dobiti nakon provjere usklađenosti kuće s strujom sanitarni standardi i pravila.