Tko je predmet ulaganja. Subjekti investicijskih aktivnosti. Privatni investitor. Grupiranje prema vrsti djelatnosti
Sukladno Zakonu o investicijske aktivnosti u Ruskoj Federaciji, provedeno u obliku kapitalna ulaganja, investicijska djelatnost je ulaganje i izvođenje praktičnih radnji radi ostvarivanja dobiti i (ili) postizanja drugog korisnog učinka. Investicijska aktivnost u obliku kapitalnih ulaganja je ulaganje u fiksni kapital (dugotrajna imovina), uključujući troškove za novu izgradnju, proširenje, rekonstrukciju i tehničko preopremanje postojećih poduzeća, nabavu strojeva, opreme, alata, inventara, projektiranje i istraživanje. rad i drugi troškovi .
Predmeti investicijske djelatnosti su:
- investitori;
- kupci-programeri;
- izvođači radova;
- korisnici objekata kapitalnih ulaganja;
- druge osobe.
Vrlo često organizacija kombinira funkcije nekoliko sudionika u procesu izgradnje - investitora, developera, kupca ili izvođača.
Odnosi između subjekata investicijske aktivnosti provode se na temelju sporazuma i (ili) državnog ugovora sklopljenog između njih u skladu s ruskim zakonodavstvom.
Investitor je osoba koja ima traženi iznos slobodnih sredstava ili privlačenja kao izvora financiranja posuđena sredstva građani ili pravne osobe, uključujući kreditne institucije, - financira izgradnju.
Što se tiče kupca-programera (ovo je definicija koja se obično primjenjuje na sudionika u investicijskom procesu koji osigurava proces izgradnje), onda neki propisi dati koncept i koristiti izraz "programer", drugi - "kupac", a treći - "kupac-programer". Dakle, u skladu s člankom 1. Zakonika o urbanizmu Ruske Federacije, programer je fizička ili pravna osoba koja pruža zemljište izgradnja, rekonstrukcija, remont objekata kapitalna izgradnja, kao i izvođenje inženjerskih istraživanja, priprema projektna dokumentacija za njihovu izgradnju, rekonstrukciju, remont.
Kupac-programer sklapa opći ugovor za izgradnju objekta s izvođačem ili preuzima funkcije svojstvene generalnom izvođaču - sadržaj gradilište, nabava, koordinacija realizacije građevinski radovi na licu mjesta itd.
Proces izgradnje je postupan, au svakoj fazi kupcu se dodjeljuju odgovarajuća uloga i funkcije. Ovdje su glavne funkcije kupaca za izgradnju objekata:
Tijekom pripreme izgradnje, kupac obavlja funkcije uređenja teritorija i dodjele zemljišne parcele.
U obavljanju svojih funkcija naručitelj također vrši kontrolu i nadzor nad odvijanjem izgradnje. Kupac može u nekim slučajevima povjeriti obavljanje svojih funkcija kontrole i nadzora izgradnje inženjerskoj organizaciji (inženjeru) sklapanjem odgovarajućeg ugovora s njom u skladu s člankom 749. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Takva organizacija bit će tehnički kupac. Kako bi se kvalificirale funkcije tehničkog kupca prilikom sklapanja takvog ugovora, stranke se mogu koristiti Pravilnikom o tehnički nadzor kupac za izgradnju zgrada i građevina u Moskvi (odobren nalogom gradonačelnika Moskve od 13. srpnja 1998. N 715-RM). Tehnički naručitelj, koji obavlja poslove kontrole i nadzora građenja, nema, osobito, pravo raspolaganja financijskim i drugim sredstvima naručitelja-izvedbenika i vođenja evidencije o kapitalnim troškovima i izvorima financiranja.
Funkcije kupca također uključuju financiranje izgradnje i vođenje računovodstvenih evidencija proizvedenih proizvoda. kapitalni troškovi. Organizacija naručitelja, pod uvjetima navedenim u ugovoru sklopljenom s investitorom, raspolaže novčanim i materijalnim sredstvima investitora dodijeljenim za izgradnju objekta te snosi materijalnu i drugu odgovornost predviđenu važećim zakonodavstvom ili ugovorom za pravodobno, ciljano izvršenje radova. te opravdano korištenje financijskih i dr materijalna sredstva i imovine; usklađenost s kvalitetom obavljenog posla i vrijeme puštanja u rad građevinskog projekta; ispunjavanje obveza iz ugovora s drugim sudionicima u izgradnji objekta; izrada troškovnika za rad naručitelja s suglasnošću investitora; osiguranje režima tajnosti (povjerljivosti) i poduzimanje potrebnih mjera za zaštitu komercijalnih i službenih informacija od otkrivanja.
Izvođači – fizički i pravne osobe koji izvode građevinske, montažne, radovi na obnovi prema ugovoru i (ili) državnom ugovoru sklopljenom s kupcima u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Pri izvođenju kapitalne izgradnje naširoko se koristi opći sustav ugovaranja: kupac sklapa ugovor s jednim organizacija građenja- generalni izvođač koji na temelju ugovora o podugovaranju angažira specijalizirane organizacije za izvođenje određenih sklopova radova.
Korisnici objekata kapitalnih ulaganja su fizičke i pravne osobe za koje se navedeni objekti kreiraju.
U praksi, kod izgradnje i rekonstrukcije objekata nekretnina, postoje subjekti investicijskog procesa koji nisu gore navedeni. Ova praksa, u pravilu, proizlazi iz normiranja subjekata federacije.
Predmeti investicije su primateljima- poduzeća, organizacije koje koriste investicije. Subjekti investicijske djelatnosti su investitori, kupci, izvođači radova, korisnici objekata investicijske djelatnosti, kao i dobavljači, pravne osobe (bankarstvo, osiguranje, posredničke organizacije, investicijske burze) i drugi sudionici u investicijskom procesu. Subjekti investicijskih aktivnosti mogu biti fizičke i pravne osobe (uključujući strane), kao i države i međunarodne organizacije.
Glavni predmet investicijske djelatnosti je investitor- ulaže vlastita, posuđena ili privučena sredstva u obliku ulaganja i osigurava ih namijenjenu upotrebu. Investitori mogu biti:
- tijela ovlaštena za upravljanje državnom i općinska imovina ili imovinska prava;
- Ruske fizičke i pravne osobe, poslovna udruženja i druge pravne osobe;
- strane fizičke i pravne osobe, države i međunarodne organizacije.
Subjekti investicijskih aktivnosti imaju pravo objedinjavati funkcije dvaju ili više sudionika. Ulagači mogu udružiti sredstva radi zajedničkih ulaganja.
Ulagači mogu djelovati kao ulagači, kupci, vjerovnici, kupci, ali i obavljati funkcije bilo kojeg drugog sudionika u investicijskim aktivnostima.
Tržišna ekonomija gospodarskim subjektima smatra organizacije (poduzeća) i pojedince. Država i organizacije djeluju kao pravne osobe u različitim organizacijsko-pravnim oblicima. Gospodarski subjekti imaju u vlasništvu, gospodarskom ili operativnom upravljanju određene gospodarske objekte, imovinske komplekse i kapital.
Predmeti investicije mogu biti:
- poduzeća, zgrade, strukture (dugotrajna imovina) u izgradnji, rekonstrukciji ili proširenju namijenjena za proizvodnju novih proizvoda i usluga;
- kompleksi objekata u izgradnji ili rekonstrukciji, usmjereni na rješavanje jednog problema (programa). U ovom slučaju, objekt ulaganja shvaća se kao program na saveznoj, regionalnoj ili drugoj razini;
- proizvodnja novih proizvoda (usluga) na postojećim proizvodnim pogonima unutar postojećih proizvodnih pogona i organizacija;
- razvoj novih proizvoda;
- uvođenje nove tehnologije u postojeću proizvodnju.
Objekti investicijske djelatnosti su novonastali i modernizirani fondovi i obrtni kapital u svim sektorima i sferama nacionalne ekonomije Ruska Federacija, vrijednosni papiri, cilj gotovinski depoziti, znanstveni i tehnički proizvodi, druga imovina, kao i imovinska prava i prava intelektualnog vlasništva.
Tema: Pojam ulaganja. Svrha, objekti i subjekti.
Investicijska aktivnost, u jednom ili drugom stupnju, svojstvena je svakom poduzeću. Koncept investicijska odluka nemoguće bez uzimanja u obzir sljedećih čimbenika:
1. vrste ulaganja
2. trošak investicijskog projekta
3. ograničen financijska sredstva prihvatljivo za investiciju
5. rizik povezan s donošenjem određene odluke
investicije – dugoročna ulaganja kapital za industriju, poljoprivreda, promet i druge gospodarske djelatnosti u zemlji i inozemstvu s ciljem ostvarivanja dobiti.
investicije– novac, vrijednosni papiri, druga imovina, uključujući imovinska prava, druga prava novčane vrijednosti, uložena u stvari poduzetničke aktivnosti u svrhu stjecanja dobiti i/ili postizanja drugog pozitivan učinak(društveno).
Svrha ulaganja:
1. stvaranje dobiti
2. postizanje pozitivnog učinka
Objekti ulaganja:
1. vrijednosni papiri
2. znanstvenih i tehničkih proizvoda
3.vlasnička prava i prava intelektualnog vlasništva
4. stalnih sredstava
5. ciljani novčani depoziti
Predmeti ulaganja:
1. Investitori
2. korisnici objekata ulaganja
3. pravne osobe
4. državljani Ruske Federacije
5. strane fizičke i pravne osobe
Klasifikacija ulaganja:
1. Prema karakteristikama prirodnog materijala
A. materijal
B. nematerijalni ili intelektualni
B. Financije
2. Kako je predviđeno
A. izravna ulaganja
B. stanogradnja
B. Zalihe
D. Portfeljna ulaganja
3.Prema izvorima financiranja
A. vlastiti
B. posuđeno
4. Prema namjeni
A. strogo namjena
B. besplatno
5. Vremenom provedbe
A. kratkoročni
B. srednjoročno
B. Dugoročno
6. Ovisno o predmetu investicijske djelatnosti
A. stanje– proračunska sredstva koja se dodjeljuju područjima s dugoročnim obrtajem kapitala ( znanstvena djelatnost, vojna industrija, socijalni programi)
B. privatni– sredstva iz vlastitih izvora usmjerena u one sektore gospodarske djelatnosti u kojima se može brzo ostvariti najveći profit.
U. Iz međunarodne organizacije – od Europska banka rekonstrukcija i razvoj itd.
Zaključak: Dakle, pojam ulaganja je širi od ulaganja kapitala.
Kapitalna ulaganja– ulaganja u dugotrajnu imovinu namijenjena reprodukciji dugotrajne imovine (dugoročna).
Kapitalna ulaganja poduzeća su troškovi za:
1. građevinske i instalacijske radove pri građenju zgrada i građevina
2. nabava, montaža i puštanje u rad strojeva i opreme
3. projektantski i istražni radovi
5.obuka i prekvalifikacija kadrova
6. troškovi preusmjeravanja zemljišne parcele u vezi s gradnjom
Investicijske aktivnosti– predstavlja ulaganje i skup praktičnih radnji za provedbu ulaganja u poduzeće.
Tema: struktura i značaj kapitalnih ulaganja .
Kapitalna ulaganja– predstavljaju društveno korištenje GNP-a za reprodukciju stalnih sredstava.
Po obliku djeluju kao skup troškova za stvaranje novih, kao i tehničko preopremanje, rekonstrukciju i proširenje postojećih proizvodno-reprodukcijskih sredstava.
Vrijednost kapitalnih ulaganja:
Kapitalna ulaganja igraju važnu ulogu u gospodarstvu zemlje i bilo kojeg poduzeća.
Kapitalna ulaganja temelj su pravaca razvoja gospodarstva društva, i to:
1.Sustavno upravljanje glavnim proizvodna sredstva u poduzeću
2. ubrzanje znanstvenog i tehnološkog napretka
3.stvaranje potrebne sirovinske baze za industriju
4. izgradnja, razvoj zdravstva, više i srednje škole
5. rješenje problema nezaposlenosti
Stoga su kapitalna ulaganja potrebna prvenstveno za poboljšanje gospodarstva zemlje, rješavaju mnoge društveni problemi a prije svega podići životni standard stanovništva.
Klasifikacija kapitalnih ulaganja:
Kapitalna ulaganja dijele se u sljedeće skupine:
1. O korištenju kapitalnih ulaganja
A. proizvodnja – investicije unovčiti i druga sredstva za razvoj poduzeća.
B. neproizvodni – ulaganje novca u razvoj društvene sfere.
2.Prema oblicima reprodukcije stalnih sredstava
A. novogradnja
B. rekonstrukcija i tehnička ponovna opremanja postojećeg poduzeća
B. Proširenje postojećeg poduzeća
D. Modernizacija opreme
D. stjecanje dugotrajne imovine
3. prema izvorima financiranja
A. centralizirano – od viših vlasti
B. decentralizirano – unutar poduzeća
Struktura kapitalnih ulaganja:
Učinkovitost korištenja kapitalnih ulaganja u velikoj mjeri ovisi o njihovoj strukturi. Razlikuju se sljedeće vrste strukture ulaganja kapitala:
1. tehnološki– odnosi se na sastav troškova izgradnje bilo kojeg objekta i njihov udio u ukupnom predračunskom trošku (građevinski i montažni radovi, oprema, alati, inventar). Istraživanje tehnološke strukture kapitalnih ulaganja ukazuje na porast udjela strojeva i opreme u procijenjeni trošak kapitalna ulaganja.
2.reproduktivni- izračunava se raspodjela i omjer u ukupnom procijenjenom trošku po oblicima reprodukcije dugotrajne imovine, odnosno udio kapitalnih ulaganja u ukupnom iznosu kapitalnih ulaganja za novu izgradnju, rekonstrukciju, nabavu i sl.
3. industrija– raspodjela i omjer kapitalnih ulaganja po sektorima industrije i nacionalnog gospodarstva u cjelini (ugljen, plin, transport, komunikacije, trgovina itd.).
4.teritorijalni– raspodjela i udio u ukupnom zbroju kapitalnih ulaganja za pojedinca ekonomske regije, regije, teritorije, republike Ruske Federacije. Teritorijalni ustroj je da vam omogućuje dobivanje ekonomskih i društvenih koristi.
Poglavlje 1 – opće odredbe(osnovni pojmovi)
Ulaganja (vidi gore)
Investicijske aktivnosti (vidi gore)
Investicijski projekt– opravdanost ekonomske isplativosti, obujma i vremena kapitalnih ulaganja, uključujući potrebna projektna i predračunska dokumentacija, kao i opis praktičnih radnji za realizaciju ulaganja (poslovni plan).
Razdoblje povrata investicijskog projekta:
Razdoblje od datuma početka financiranja investicijskog projekta do dana kada je razlika između iznosa neto dobit S troškovi amortizacije a obujam investicijskih troškova poprima pozitivnu vrijednost.
Subjekti investicijske djelatnosti:
Predmeti su:
1. investitori
2.kupci
3. izvođači radova (izvođači)
4. korisnici objekata kapitalnih ulaganja
5. dobavljači
6. bankarstvo, osiguranje, posredničke organizacije i drugi sudionici.
Subjekti investicijskih aktivnosti– fizičke i pravne osobe, uključujući strane, kao i međunarodne i vladine organizacije koji obavljaju investicijske aktivnosti.
Investitori– fizičke i pravne osobe nastale na temelju ugovora o zajedničkom djelovanju, a nemaju svojstvo pravne osobe, udruge pravnih osoba ( tijela vlasti, organi lokalna uprava, kao i strani poslovni subjekti, odnosno strani investitori).
Kupci– fizičke i pravne osobe ovlaštene od investitora koje provode izvedbu investicijski projekti. Istodobno, ne ometaju poduzetničku i drugu djelatnost subjekata investicijskog projekta. Kupci mogu biti investitori. Naručitelju, koji nije investitor, dodjeljuju se prava korištenja i raspolaganja kapitalnim ulaganjima za razdoblje u skladu s ugovorom. Investitori ostvaruju kapitalna ulaganja na području Ruske Federacije koristeći vlastita i posuđena sredstva.
Izvođači radova– to su fizičke i pravne osobe koje obavljaju posao prema ugovoru ili državnom ili općinskom ugovoru, koji sklapaju kupci u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Izvođači su dužni imati licencu za obavljanje određenih vrsta djelatnosti koje podliježu licenciranju u skladu sa saveznim zakonom.
Korisnici objekata investicijske djelatnosti– fizičke i pravne osobe, uključujući i strane, kao i državna tijela, jedinice lokalne samouprave, strane države, međunarodna udruženja i organizacije za koje su navedeni predmeti stvoreni. Korisnici objekta kapitalnih ulaganja mogu biti investitori.
Objekti investicijske djelatnosti
1.novostvorena i modernizirana stalna i obrtna sredstva.
2. vrijednosni papiri (dionice, obveznice)
3. ciljani novčani depoziti
4. znanstveni i tehnički proizvodi
5. prava vlasništva i prava intelektualnog vlasništva
Bilješka: Objekti kapitalnih ulaganja su dugotrajna imovina i novčana sredstva.
Pravni i ekonomske osnove investicijska aktivnost koja se provodi u obliku kapitalnih ulaganja.
Prava investitora :
1. obavljanje investicijskih aktivnosti u obliku kapitalnih ulaganja
Predmeti investicijskih aktivnosti koje se provode u obliku kapitalnih ulaganja su:
1) investitorima(fizičke i pravne osobe nastale na temelju ugovora o zajedničkom djelovanju, te udruge pravnih osoba koje nemaju svojstvo pravne osobe, tijela državne uprave, jedinice lokalne samouprave, strani ulagači).
U pravna lica spadaju: poslovna partnerstva i društva; dionička društva; proizvodne zadruge; državne i općinske unitarna poduzeća; neprofitne organizacije.
Investitori ulažu kapital na teritoriju Ruske Federacije koristeći vlastita i (ili) posuđena sredstva u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. Među investitorima – pravnim osobama ističu se:
– poduzeća i organizacije poput neovisni investitori;
– institucionalni investitori(financijske i kreditne institucije, razne financijske i investicijski fondovi, javne organizacije). Njihova razlika je u tome što je kapital koji ulažu prethodno akumuliran od drugih investitora (fizičkih i pravnih osoba);
2) kupaca– fizičke i pravne osobe ovlaštene od investitora koje provode investicijske projekte. Oni se ne miješaju u poduzetničke i (ili) druge aktivnosti investicijskih subjekata, osim ako je drugačije određeno njihovim ugovorom. Kupac može biti i investitor.
Kupcu, koji nije ulagatelj, dodjeljuju se prava posjedovanja, korištenja i raspolaganja kapitalnim ulaganjima za razdoblje i u okviru ovlasti utvrđenih ugovorom i (ili) državni ugovor u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;
3) izvođači radova– fizičke i pravne osobe koje obavljaju posao prema ugovoru i (ili) državnom ugovoru sklopljenom s kupcima u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Izvođači su dužni imati licencu za obavljanje onih vrsta djelatnosti koje podliježu licenciranju u skladu sa saveznim zakonom;
4) korisnici objekata kapitalnih ulaganja– fizičke i pravne osobe, uključujući i strane, kao i državna tijela, tijela lokalne samouprave, strane države, međunarodna udruženja i organizacije za koje su navedeni predmeti stvoreni. Korisnici objekata kapitalnih ulaganja mogu biti investitori.
Odnosi između subjekata investicijske aktivnosti provode se na temelju sporazuma i (ili) državnog ugovora sklopljenog između njih u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
- Sustav predmeta i kolegija
- Poduzetništvo kao predmet zakonska regulativa
- Odnos između pojmova “poduzetničke aktivnosti”, “ gospodarska djelatnost", "gospodarska djelatnost", "komercijalna djelatnost"
- Oblici i vrste poduzetničke djelatnosti
- Pojam poslovnog prava i njegovo mjesto u strukturi ruski zakon
- Načela poslovnog prava
- Temeljna načela poslovnog prava
- Metode poslovnog prava
- Pravni odnosi nastali u području poduzetničke djelatnosti
- Poduzetništvo kao predmet zakonska regulativa
- Izvori poslovnog prava
- Pojam i vrste izvora poslovnog prava
- Poslovno zakonodavstvo i glavni pravci njegova unapređenja
- Sustav poslovnog zakonodavstva
- Poslovni običaji kao izvor poslovnog prava
- Primjena standarda međunarodno pravo
- Uloga sudska praksa u pravnom uređenju odnosa u području poduzetničke djelatnosti
- Pojam i vrste izvora poslovnog prava
- Pravni položaj pojedinih poslovnih subjekata
- Poslovni subjekti: pojam i vrste
- Individualni oblik poduzetništva
- Pravna sposobnost individualni poduzetnik
- Licenciranje pojedinog oblika poduzetništva
- Kolektivni oblici poduzetništva
- Generalna partnerstva
- Partnerstvo vjere
- Društva s ograničenom odgovornošću (LLC)
- Dionička društva(dd)
- Proizvođačke zadruge (PC)
- Državna i općinska unitarna poduzeća
- Mala poduzeća
- Poslovna udruženja
- Klasifikacija posjeda
- Metode stvaranja fundusa. Sustav participacije
- Poslovna udruženja
- Financijske i industrijske grupe
- Ostali oblici poslovnog udruživanja
- Neprofitne organizacije kao poslovni subjekti
- Osnivanje i prestanak djelatnosti poslovnih subjekata
- Postupak i načini osnivanja poslovnih subjekata
- Državna registracija poslovnih subjekata
- Reorganizacija kolektivnih poduzeća
- Likvidacija kolektivnih poslovnih subjekata
- Insolventnost (stečaj) poslovnih subjekata
- Pojam, kriteriji i znakovi insolventnosti (stečaja)
- Stečajni kriteriji
- Znakovi bankrota
- Pravni položaj sudionika u pravnim odnosima insolventnosti (stečaja)
- Pravni položaj vjerovnika
- Pravni položaj arbitražnog upravitelja
- Arbitražni sud kao sudionik insolventnog pravnog odnosa (stečaja)
- Insolvencijski (stečajni) postupci
- Promatranje. Pojam promatranja. “Neutralnost” postupka
- Financijski oporavak
- Vanjska kontrola. Ciljevi i razlozi uvođenja vanjskog upravljanja
- Stečajni postupak
- Ugovor o nagodbi. Nagodbe u stečajnim i potraživačkim postupcima
- Pojam, kriteriji i znakovi insolventnosti (stečaja)
- Pravni režim imovine poslovnih subjekata
- Pojam i vrste imovine poslovnih subjekata
- Pravni oblici vlasništvo nad imovinom poslovnih subjekata
- Pravni režim pojedinih vrsta imovine
- Pravni režim sredstava
- Pravni režim vrijednosni papiri
- Pravni režim dobiti
- Privatizacija državne i općinske imovine
- Pojam i glavni ciljevi privatizacije
- Privatizacijsko zakonodavstvo
- Subjekti i objekti privatizacijskih pravnih odnosa
- Postupak i metode privatizacije
- Mehanizam državne regulacije poslovnih aktivnosti
- Državna regulativa poduzetnička djelatnost: pojam, vrste, osnovi i ograničenja
- Metode, sredstva i oblici državne regulacije poslovnih aktivnosti
- Državna kontrola za poslovne aktivnosti
- Državna regulacija funkcionalnih vrsta gospodarske djelatnosti
- Antimonopolsko reguliranje poslovanja
- Predmeti natjecanja
- Antimonopolsko zakonodavstvo
- Pojam i vrste monopola
- Monopolističko djelovanje subjekata tržišnog natjecanja
- Antimonopolska tijela
- Sankcije za kršenje antimonopolskih zakona
- Tehnički propis
- Tehnički propisi
- Standardizacija
- Potvrde sukladnosti
- Državna kontrola (nadzor) nad ispunjavanjem zahtjeva tehničkim propisima
- Državna regulacija cijena
- Cijene kao vrsta gospodarske i pravne djelatnosti
- Zakonodavstvo o cijenama i utvrđivanju cijena i glavni pravci za njegovo unapređenje
- Javnopravni režim određivanja cijena
- Državna regulacija inovacijske djelatnosti
- Izvori zakonske regulative inovacijske djelatnosti
- Subjekti i objekti inovacijske djelatnosti
- Javnopravni režim za obavljanje inovativne djelatnosti
- Državna regulacija investicijskih aktivnosti
- Subjekti investicijskih aktivnosti
- Objekti investicijske djelatnosti
- Javnopravni režim za obavljanje investicijskih aktivnosti
- Značajke pojedinih oblika aktivnosti koje provode strani ulagači na području Ruske Federacije
- Državna regulativa vanjskoekonomska djelatnost
- Izvori pravnog uređenja vanjskoekonomske djelatnosti
- Subjekti i objekti vanjskoekonomske djelatnosti
- Javnopravni režim obavljanja gospodarske djelatnosti s inozemstvom
- Antimonopolsko reguliranje poslovanja
- Državna regulacija industrijskih vrsta poslovnih aktivnosti
- Državna regulativa bankarstvo
- Pojam i struktura bankarski sustav Ruska Federacija
- Izvori pravnog uređenja bankarskih djelatnosti
- Pravni status kredita bankarske organizacije
- Javnopravni režim bankarskih djelatnosti
- Državna regulacija mjenjačke djelatnosti
- Izvori pravnog uređenja mjenjačke djelatnosti
- Predmeti razmjenskih aktivnosti
- Javnopravni režim obavljanja mjenjačke djelatnosti
- Državna regulacija djelatnosti osiguranja
- Izvori pravnog uređenja djelatnosti osiguranja
- Subjekti osiguravateljske djelatnosti (posla osiguranja) i sudionici u osigurateljnim odnosima
- Objekti osiguranja
- Javnopravni režim za obavljanje djelatnosti osiguranja
- Državna regulacija profesionalne poduzetničke djelatnosti na tržištu vrijednosnih papira
- Izvori pravne regulative profesionalne poduzetničke djelatnosti na tržištu vrijednosnih papira
- Subjekti profesionalne poduzetničke djelatnosti na tržištu vrijednosnih papira
- Javnopravni režim za obavljanje profesionalne poduzetničke djelatnosti na tržištu vrijednosnih papira
- Državno uređenje djelatnosti revizije
- Vrste revizije
- Izvori zakonske regulative revizijske djelatnosti
- Subjekti revizije
- Javnopravni režim djelatnosti revizije
- Državna regulativa aktivnosti procjene
- Izvori zakonske regulative djelatnosti procjene
- Subjekti i objekti aktivnosti vrednovanja
- Javnopravni režim djelatnosti vrednovanja
- Državna regulativa bankarstvo
- Poduzetnički ugovor
- Poduzetnički ugovor: pojam, vrste i područje primjene
- Značajke postupka sklapanja poslovnog ugovora
- Obilježja izmjene i raskida poslovnog ugovora
- Izvršenje poslovnog ugovora: pojam, načela
- Odgovornost u području poslovanja
- Pojam, vrste i razlozi za primjenu odgovornosti
- Kazna: pojam, vrste i postupak naplate
- Gubici: pojam, vrste i postupak naplate
Subjekti investicijske djelatnosti
Počnimo s činjenicom da treba obratiti pozornost na odnos između pojmova "predmet investicijske aktivnosti", "predmet poduzetničke aktivnosti", "predmet gospodarske djelatnosti". Ovi se pojmovi preklapaju, ali se ne mogu smatrati rodom i vrstom.
U svakom slučaju, nije svaki subjekt investicijske djelatnosti poslovni subjekt. Jednako tako, teško se može smatrati da pojedinac sudjeluje u investicijski proces, gospodarski subjekt (osim u najširem smislu).
Pojam "subjekata investicijske djelatnosti" koristi se u dva federalni zakoni: Zakon o investicijskoj djelatnosti i Zakon o investicijskoj djelatnosti koja se obavlja u obliku kapitalnih ulaganja. Ovaj koncept se ne koristi u Zakonu o stranim ulaganjima, ali to ne znači da mu nema mjesta u zakonodavstvu o stranim ulaganjima. Uostalom, jasno je da uz inozemne investitore postoje kupci, izvođači radova, korisnici investicijskih objekata itd.
Sukladno čl. 4. Zakona o investicijskim poslovima koji se ostvaruju u obliku kapitalnih ulaganja, subjekti investicijskih aktivnosti su investitori, naručitelji, izvođači, korisnici objekata kapitalnih ulaganja i druge osobe. Kao što vidite, lista subjekata investicijske aktivnosti je otvorena.
Zakon o investicijskoj djelatnosti (st. 1. čl. 2.) kao subjekte investicijske djelatnosti razvrstava dobavljače, pravne osobe (bankarske, osiguravajuće i posredničke organizacije, investicijske burze) i druge sudionike u investicijskom procesu.
Sada ćemo se detaljnije osvrnuti na karakteristike pojedinih subjekata investicijske aktivnosti. Investitor je u ovom nizu najsjajnija i najšarenija figura koja, u biti, određuje sadržaj investicijskog procesa i investicijsko pravnih odnosa u cjelini.
Investitori- subjekti investicijske djelatnosti koji ulažu vlastita, posuđena ili prikupljena sredstva u obliku ulaganja i osiguravaju njihovo namjensko korištenje (čl. 2. st. 3. Zakona o investicijskim djelatnostima). Nadalje se napominje da ulagači mogu biti: tijela ovlaštena za upravljanje državnom i općinskom imovinom ili imovinskim pravima; građani, poduzeća, poslovna udruženja i druge pravne osobe; strane fizičke i pravne osobe, države i međunarodne organizacije.
Nemoguće je ne primijetiti da se u Zakonu kao ulagači navode tijela državne vlasti i lokalne samouprave, koja prema rusko zakonodavstvo nemaju poslovnu sposobnost potrebnu za sudjelovanje u investicijskim pravnim odnosima. Ispravnije je takvima smatrati javne subjekte nego relevantna tijela. Osim toga, poslovna udruženja (financijsko-industrijske grupe, holdingi) također nemaju status pravne osobe, pa stoga, sa stajališta Građanski zakonik ne mogu biti samostalni sudionici u prometu.
Drugo pitanje je pravni status stranog ulagača. Na temelju čl. 2. Zakona o stranim ulaganjima, strani ulagači su:
- strana pravna osoba čija je građanska pravna sposobnost utvrđena u skladu sa zakonodavstvom države u kojoj je osnovana i koja ima pravo, u skladu sa zakonodavstvom te države, ulagati na teritoriju Ruske Federacije;
- strana organizacija koja nije pravna osoba, čija je građanska pravna sposobnost utvrđena u skladu sa zakonodavstvom države u kojoj je osnovana, a koja ima pravo, u skladu sa zakonodavstvom te države, ulagati na područje Ruske Federacije;
- strani državljanin čija je građanska pravna sposobnost i pravna sposobnost utvrđena u skladu sa zakonodavstvom države njegovog državljanstva i koji ima pravo, u skladu sa zakonodavstvom te države, ulagati na teritoriju Ruske Federacije;
- osoba bez državljanstva koja stalno boravi izvan Ruske Federacije, čija je građanska pravna sposobnost i poslovna sposobnost utvrđena u skladu sa zakonodavstvom države njegovog stalnog boravka i koja ima pravo, u skladu sa zakonodavstvom navedene države, učiniti ulaganja na području Ruske Federacije;
- međunarodna organizacija koja ima pravo, u skladu s međunarodnim ugovorom Ruske Federacije, ulagati na teritoriju Ruske Federacije;
- strane države po postupku utvrđenom saveznim zakonima.
Dakle, u odnosu na strane investicije Ruski zakon dopušta mogućnost sudjelovanja u investicijskim aktivnostima kao ulagač u organizaciji bez statusa pravne osobe. Glavni uvjet je da, u skladu sa zakonodavstvom strane države, ova organizacija ima pravo ulagati na teritoriju Ruske Federacije.
U literaturi je problematika pravni režim aktivnosti strani investitori na teritoriju Ruske Federacije. Prema nekim znanstvenicima, strani ulagači trebaju imati jednak tretman kao i aktivnosti domaćih ulagača. Prema drugoj skupini znanstvenika, za strane ulagače treba odrediti tretman najpovlaštenije nacije.
Analiza međunarodnih ugovora u kojima sudjeluje Ruska Federacija o poticanju i uzajamnoj zaštiti ulaganja pokazuje da takvi ugovori u pravilu predviđaju tretman najpovlaštenije nacije za strane ulagače. S tim u vezi, iznijet ćemo svoje mišljenje o ovom pitanju.
Potrebno je objediniti režime pravnog uređenja stranih i nacionalna ulaganja, uključujući u pogledu beneficija. Slažemo se sa stajalištem da se koristi trebaju uspostaviti radi razlikovanja pravni status stranih ulagača i drugih stranih pravnih i pojedinaca. Ako strana osoba ulaže u rusko gospodarstvo, onda bi mu ruski zakon trebao biti povoljniji nego drugim strancima.
Ulagači mogu djelovati kao ulagači, kupci, vjerovnici, kupci, ali i obavljati funkcije bilo kojeg drugog sudionika u investicijskim poslovima (čl. 2. st. 3. Zakona o investicijskom poslovanju, čl. 4. st. 6. Zakona o investicijskim poslovima koji se obavljaju u obliku kapitalnih ulaganja). Štoviše, ovo se pravilo ne odnosi samo na ulagače, već i na druge subjekte investicijske djelatnosti (kupce, izvođače itd.).
Naručitelji su fizičke i pravne osobe ovlaštene od investitora koje provode investicijske projekte. Pritom se ne miješaju u poduzetničke i(li) druge gospodarska djelatnost drugi subjekti investicijske djelatnosti, ako međusobnim ugovorom nije drugačije određeno. Kupci mogu biti ulagači (čl. 4. st. 3. Zakona o investicijskim poslovima koji se obavljaju u obliku kapitalnih ulaganja).
Kupcu, koji nije ulagač, dodjeljuju se prava posjedovanja, korištenja i raspolaganja kapitalnim ulaganjima za razdoblje i unutar ovlasti utvrđenih sporazumom i (ili) državnim ugovorom u skladu sa zakonom. Međutim navedena sredstva ne postanu vlasništvo kupca.
Izvođači radova- fizičke i pravne osobe koje obavljaju posao prema ugovoru i (ili) državnom ili općinskom ugovoru sklopljenom s kupcima. Izvođači su dužni imati licencu za obavljanje onih vrsta djelatnosti koje podliježu licenciranju u skladu sa saveznim zakonom.
U ugovorima ugovor o građenju(Članak 740. Građanskog zakonika) funkcije glavnog izvođača obavljaju komercijalna organizacija odgovara naručitelju za izgradnju objekta u cjelini. S druge strane, glavni izvođač ima pravo angažirati podizvođače građevinske, instalacijske i specijalizirane organizacije za izvođenje određenih vrsta radova ili izgradnju određenih građevinskih projekata.
Korisnici- fizičke i pravne osobe, uključujući i strane, kao i državna tijela, jedinice lokalne samouprave, strane države, međunarodna udruženja i organizacije za koje su navedeni objekti stvoreni. U investicijskom procesu izolirana figura korisnika pojavljuje se samo kada investitor osigura određenoj osobi prava korištenja objekta.
Moguće je spajanje ulagača i korisnika u jednoj osobi (čl. 5. čl. 2. Zakona o investicijskim poslovima; čl. 4. Zakona o investicijskim poslovima koji se obavljaju u obliku kapitalnih ulaganja). Ako korisnik predmeta investicijske djelatnosti nije investitor, odnos između njega i investitora utvrđuje se ugovorom (odlukom) o ulaganju.