1. Prikupljanje potrebnog popisa dokumenata.
2. Obratite se nadležnom tijelu. Predaja dokumenata i sastavljanje zahtjeva.
3. Čeka se odgovor o mogućnosti sudjelovanja u programu.
4. Čekanje u redu ako je odgovor pozitivan.

Gdje da idem?

Kako biste točno saznali gdje se točno trebate obratiti, preporuča se kontaktirati lokalnoj upravi, uz koji je priložena adresa stanovanja podnositelja.

Na primjer, u Ufi Moguće je predati dokumente općinskom odjelu za izgradnju. U drugim regijama možete se obratiti teritorijalnom odjelu za mlade.

U svakom slučaju, najbolja opcija bi bila prvo kontaktirati lokalnu upravu.

Koji će dokumenti biti potrebni?

Da biste mogli sudjelovati u programu koji se razmatra u Republici Baškortostan, potrebno je prikupiti glavni paket dokumenata:

Popis nije konačan. Dodatno, možda će vam trebati potvrda o prosječnom mjesečnom prihodu svakog člana obitelji, kao i bilo koji dokument koji može potvrditi dostupnost temeljnog kapitala za provedbu programa.

Sastavljanje prijave

Unatoč činjenici da se zahtjev sastavlja zajedno sa zaposlenicima ovlaštenog tijela, potrebno je zapamtiti da mora sadržavati sljedeće osnovne podatke:

• naziv ovlaštenog tijela kojem se dokument šalje;
• puni inicijali oba supružnika;
• podatke o njihovoj putovnici;
• podaci o rodnom listu djeteta (ako postoji);
• adresa stanovanja (adresa oba supružnika mora biti ista);
• broj i potpis oba supružnika.

Iznimno je važno izbjeći bilo kakve tipfelere ili pogreške, inače će prijava biti odmah odbijena.

Razdoblje odluke

Najduže razdoblje za donošenje odluke o mogućnosti sudjelovanja u programu nije dulje od 30 kalendarskih dana od datuma podnošenja potrebnog paketa dokumenata.

U Republici Baškortostan prosječno razdoblje je 10 – 14 kalendarskih dana.

Mogući razlozi odbijanja

Glavni razlozi odbijanja sudjelovanjem se smatra:

Također je važno zapamtiti da ako nema jasnih objašnjenja razloga odbijanja sudjelovanja ili su, po mišljenju podnositelja zahtjeva, nezakoniti, možete se odmah obratiti tijelima za provođenje zakona.

Kao što pokazuje praksa, u cijeloj republici pravosudni organi često razmatraju ovakva pitanja. Štoviše, u 80% slučajeva rezultat je u korist tužitelja.

Što mlade obitelji očekuju u 2019. godini?

Neki stanovnici Republike Baškortostan u 2019. mogu sudjelovati u državnim programima za poboljšanje životnih uvjeta. Trebali bi se raspitati o učinkovitom zakonodavne inovacije:

1. Počevši od 01.01.2018., ciljani savezni programi „Stanovanje” (vrijedi od 2015. do 2020.) i „Povećanje stabilnosti stambenih zgrada, sustava i osnovnih objekata za održavanje života u seizmičkim područjima Ruske Federacije” (vrijedi od 2009.) bit će prekinut prije roka 2018.
2. Kako bi pružila pomoć mladim obiteljima, Vlada Ruske Federacije je od 1. siječnja 2018. počela provoditi nove ciljane programe saveznog značaja: „Osiguranje kvalitete stambenih i komunalnih usluga“ i „Iznajmljivanje stanova i hipoteka“. Odlučeno je spojiti ova dva programa u jedan. Kao rezultat toga, od 1. siječnja 2018. počeo je djelovati opći državni program „Pružanje udobnog i pristupačnog stanovanja i javnih usluga građanima Ruske Federacije“.
3. Novi program djelovat će od 2018. do 2025. godine.
4. Vlada je iz saveznog proračuna izdvojila 859 milijardi rubalja za provedbu novog projekta.
5. Da bi sudjelovali u programu, podnositelji zahtjeva moraju prikupiti odobreni paket dokumentacije i podnijeti zahtjeve nadležnom tijelu prije 20. svibnja 2018. Nakon što je obitelj uvrštena na popise, mora jednom godišnje potvrditi svoju podobnost relevantnim dokumentima prije 1. kolovoza. U suprotnom, podnositelj će biti brisan s liste.

O uvjetima za dobivanje potvrde za poboljšanje uvjeta stanovanja po ovom programu pogledajte sljedeći video:

Glavni događaj "Osiguranje stambenog prostora za mlade obitelji" državnog programa "Pružanje pristupačnih i udobnih stambenih i komunalnih usluga građanima Ruske Federacije" za 2015. - 2020., odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 17. prosinca 2010. br. 1050 (s izmjenama i dopunama)

Uvjeti za sudjelovanje

• dob oba supružnika u mladoj obitelji ne prelazi 35 godina;
• mlada obitelj je na listi čekanja za stambeno zbrinjavanje;
• mlada obitelj je platežno sposobna.

Prema uvjetima potprograma plaća se mlada obitelj socijalno plaćanje (ili u daljnjem tekstu subvencija).) fiksna veličina. Veličina socijalne isplate ovisi o broju članova mlade obitelji i cijeni 1 četvornog metra ukupne stambene površine (Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije), odobreno od strane ovlaštenog saveznog tijela (Ministarstvo graditeljstva Rusije) , i iznosi 30% za obitelj bez djeteta, 35% za obitelj s djetetom (sa djecom).

Uplatu mlada obitelj može uputiti na:

Kupnja stana,

Za izgradnju individualne stambene zgrade,

Za uplatu predujma stambenog kredita, hipotekarnog kredita, stambenog kredita, za uplatu zadnjeg udjela stambene zadruge,

Za otplatu preostalog duga po kreditu koji je mlada obitelj podigla za kupnju stana do 31. prosinca 2010. (najkasnije),

Za otplatu preostalog duga po kreditu podignutom nakon 1. lipnja 2016. za kupnju (izgradnju) stambenog prostora.

Pravo na isplatu potvrđuje se Potvrdom koju mladoj obitelji izdaje tijelo lokalne samouprave u kojem se mlada obitelj nalazi na listi čekanja.

Pravo sudjelovanja u federalnom potprogramu stambenog zbrinjavanja mladih obitelji imaju obitelji koje se nalaze na popisu stambenog zbrinjavanja i imaju dovoljno prihoda za kupnju stambenog prostora. Postupak za sudjelovanje mlade obitelji može se podijeliti u tri faze.

Mlade obitelji pravo na sudjelovanje u potprogramu mogu ostvariti jednokratno.

Bilješka. 1. Mlada obitelj ne uključuje roditelje supružnika.

2. Isplata je besplatna, neopoziva i ne obračunava kamate. Riječ je, u biti, o pomoći države mladoj obitelji kojoj su potrebni bolji životni uvjeti.

3. Nema posebnih naknada za djecu.

Prva faza: Prepoznavanje mlade obitelji kojoj je potreban smještaj, stavljanje u red čekanja.

Odmah napominjemo da ovaj informativni list ne daje osnovu za prepoznavanje mlade obitelji kao potrebe za stanovanjem.

Ukratko: obitelj se smatra potrebitom ako svaki član obitelji ima manje od 14,5 četvornih metara ukupne površine prostora u kojem je mlada obitelj prijavljena. Ako su supružnici registrirani u različitim stambenim prostorijama, tada se izračun površine provodi ukupno. Ako osim stambenog prostora u kojem je obitelj prijavljena, članovi mlade obitelji ili drugi srodnici prijavljeni zajedno s mladom obitelji posjeduju i druge stambene prostore (ili udjele u imovini), ukupna površina tih prostorija je također uzeti u obzir. Površina se izračunava bez uzimanja u obzir balkona (nadstrešnice i druge gospodarske zgrade za pojedinačne privatne zgrade).

Da bi se mladoj obitelji priznalo da joj je potreban smještaj, potrebno je podnijeti potrebnu listu dokumenata odjelu za registraciju i raspodjelu stambenog prostora okružne uprave. Popis se može dobiti na web stranici u odjeljku „Priznanje potrebitima” - „Državna potpora”. Prijavnica je također objavljena na web stranici. Zahtjev se razmatra u roku od mjesec dana, a mlada obitelj se o odluci obavještava pisanim putem, običnom poštom.

Mlade obitelji na listi čekanja za stambeno zbrinjavanje preskaču ovu fazu, ali se moraju ponovno prijaviti i dostaviti nove dokumente koji potvrđuju njihovu potrebu.

Druga faza. Prepoznavanje mlade obitelji s dovoljnim prihodima i uvrštavanje na popis sudionika potprograma za sljedeću financijsku godinu.

Sukladno uvjetima, mlada obitelj koja želi sudjelovati u potprogramu mora imati dovoljna primanja ili druga sredstva dovoljna za plaćanje procijenjenih troškova stanovanja iznad iznosa socijalnih naknada (potvrditi solventnost).

Samohrana majka ili samohrani otac, obitelj s djetetom (s djecom) mora potvrditi solventnost u visini razlike procijenjenih troškova stanovanja i subvencija, odnosno 65% procijenjenih troškova stanovanja, mlada obitelj bez djeteta - 70% cijene.

Bilo što od sljedećeg može poslužiti kao dokument koji potvrđuje solventnost za navedeni iznos:

1) ili presliku računa u bilo kojoj banci otvorenog za člana mlade obitelji;

2) ili potvrdu (izvadak ili potvrdu) bilo koje banke o kreditnoj sposobnosti mlade obitelji;

3) ili tržišnu procjenu vrijednosti vlastitog stambenog prostora koji se nalazi u cijelosti vlasništvo mlade obitelji, izrađeno od strane neovisnog procjenitelja;

4) ili jamstvenu obvezu fizičke osobe, ovjerenu kod javnog bilježnika, odnosno pravne osobe da će osigurati traženi iznos kada mlada obitelj dobije potvrdu o pravu na isplatu;

5) ili presliku ugovora o zajmu sredstava i priloga, ili presliku potvrde o uplati posuđenih sredstava od strane pravne osobe, ili presliku bankovnog računa na koji je posuđeni iznos doznačen mladoj obitelji od strane pojedinac

6) ako mlada obitelj ima državne potvrde o majčinskom (obiteljskom) kapitalu, one se također prihvaćaju kao potvrda solventnosti.

Kako se obračunava plaćanje?

Formula za izračun plaćanja uključuje koncept ukupne površine socijalnog stanovanja po obitelji, prosječnu tržišnu vrijednost 1 m2 ukupne stambene površine u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije, koju je odobrilo Ministarstvo graditeljstva Ruska Federacija.

Ukupna površina socijalnog stanovanja po obitelji:

za dvije osobe - 42 m²;

za tri ili više osoba - 18 m2 za svakog člana obitelji: za 3 osobe - 54 m2, za 4 - 72 m2, za 5 - 90 m2.

Prosječna tržišna vrijednost 1 m² ukupne stambene površine u Čuvaškoj Republici za zadnji kvartal 2016. odobrena je u iznosu od 31 034 tisuća rubalja (trošak 1 m² odobrava se 2 puta godišnje!).

Na temelju ovih podataka utvrđuje se procijenjena cijena stanovanja:

Procijenjeni trošak stanovanja jednak je umnošku ukupne površine obiteljskog stambenog prostora i prosječne tržišne vrijednosti 1 m² u Republici Čuvašiji.

Od ovog proizvoda obračunava se plaćanje: 30% obitelji bez djece, 35% obitelji s djetetom (s djecom).

Tako, na primjer, s cijenom 1 m2 stambenog prostora u iznosu od 30 303 rubalja:

samohrana majka ili samohrani tata s djetetom će dobiti uplatu u iznosu od: 42 m2 * 30.303 rubalja * 35% = 445454 rublja;

mlada obitelj bez djetetaće primiti isplatu u iznosu od:

42 m2 * 30303 rubalja * 30% = 381818 rublja;

mlada obitelj sa dvoje djece(obitelj od 4 osobe):

4 osobe * 18 m2 * 30303 rubalja * 35% = 763636 rubalja

Obračun je napravljen krajem 2015. godine, iznos uplate naknadno treba razjasniti sa stručnjacima odjela!!

Mlade obitelji potvrđuju svoju solventnost u 2015. godini u iznosu od:

830 tisuća rubalja (zaokruženo) za samohrana majka ili samohrani tata;

obitelj bez djeteta - 891 tisuća rubalja, obitelj s 1 djetetom - 1 milijun 100 tisuća rubalja; sa dvoje djece- 1 milijun 420 tisuća rubalja, s tri - 1 milijun 778 tisuća rubalja

(Cijene su navedene na kraju 2015., u budućnosti se troškovi moraju razjasniti sa stručnjacima odjela!!).

Važna napomena. Ako mlada obitelj može potvrditi solventnost na različite načine, tada će se izračun iznosa solventnosti izvršiti ukupno. Na primjer: kopija tržišne procjene vrijednosti vlastitog prostora za 600 tisuća rubalja, kopija bankovnog računa za 300 tisuća rubalja, potvrda o majci za 400 tisuća dat će ukupno 1 milijun 300 tisuća rubalja za potvrdu solventnost.

Da bi bila priznata kao sudionik potprograma i imala dovoljan prihod, mlada obitelj podnosi sljedeće dokumente odjelu za stambeno računovodstvo i distribuciju okružne uprave (ili MFC-u):

1) prijavu na propisanom obrascu u 2 primjerka;

2) dokumenti koji potvrđuju solventnost mlade obitelji;

3) osobne isprave: putovnice (stranice: identitet, prijava prebivališta, bračni status, djeca), rodni listovi djece, vjenčani list;

4) obavijest o postavljanju u red čekanja za stambene prostorije.

5) dokumenti koji potvrđuju potrebu (ako je potrebno, za obitelji koje su primljene na red za stambeno zbrinjavanje prije više od godinu dana).

Kopije ovih dokumenata moraju se dostaviti zajedno s izvornicima koji se prilažu uz prijavu.

Uz navedene dokumente prilažu se i dvije žigosane omotnice s ispunjenom povratnom adresom primatelja (navedena je adresa mjesta prebivališta mlade obitelji).

Zahtjev i priložene dokumente uprava pregledava u roku od 10 radnih dana, nakon čega se mlada obitelj o odluci obavještava jednostavnim pismom poštom.

Razlozi za odbijanje: dob supružnika (ili jednog supružnika) veća je od 35 godina, prethodno je ostvareno pravo na subvenciju u okviru potprograma, nedovoljna likvidnost, podaci navedeni u dokumentima ne odgovaraju stvarnosti.

Prijave mladih obitelji za sudjelovanje u potprogramu primaju se tijekom cijele godine, upis završava 29. svibnja svake godine, a nastavlja se nakon 1. lipnja ne za sljedeću godinu, već za drugu narednu godinu.

Do 1. lipnja svake godine, okružna uprava formira Konsolidirani popis mladih obitelji koje sudjeluju u glavnom događaju sljedeće financijske godine. Lista je u formiranju na temelju vremena primjene o priznanju mlade obitelji kao sudionika glavne manifestacije i imati dovoljan prihod. Prije svega, na listi su obitelji koje su bile na listi čekanja za stambeno zbrinjavanje prije 1. ožujka 2005. te obitelji s troje i više djece.

Nakon odobrenja, okružna uprava prenosi Konsolidirani popis Ministarstvu graditeljstva, arhitekture i stambenih i komunalnih usluga Republike Čuvaške radi formiranja općeg popisa za Republiku Čuvašiju. Promjene na popisu nisu dopuštene.

Popis se naknadno objavljuje na službenim stranicama kotarske uprave, a dinamiku kretanja po prioritetu mlada obitelj može pratiti na stranicama. Molimo vas da posebnu pozornost obratite na one obitelji koje ne ispunjavaju obvezu preregistracije. Zaposlenici uprave suočeni su sa situacijom da mlade obitelji ne dostavljaju informacije upravi na vrijeme (ili čak duže vrijeme - više od 3 godine) o promjenama u sastavu obitelji, mjestu stanovanja ili promjenama telefonskih brojeva za komunikaciju. U ovom slučaju, sama činjenica da je mlada obitelj uvrštena na Listu ne povlači za sobom rješenje o izdavanju Potvrde, jer takvu obitelj nije moguće pronaći. Molim te zapamti ovo. Popis dokumenata za ponovnu registraciju:

Treća faza. Sudjelovanje u programu, kupnja stambenog prostora.

Konsolidirani popis mladih obitelji, nakon odobrenja okružne uprave, šalje se ovlaštenom izvršnom tijelu subjekta federacije (Mingradstroy Čečenske Republike), odakle se, zajedno s konsolidiranim popisima drugih okruga i gradova, šalje upućuje se nadležnom saveznom tijelu radi utvrđivanja iznosa sredstava na svim proračunskim razinama.

Socijalna davanja formiraju se iz sredstava iz tri proračuna: saveznog, republičkog i lokalnog. Iznos sredstava utvrđuje se na temelju ograničenja svih proračuna. Prema visini sredstava, iz Zbirnih popisa općina i gradova formiraju se popisi prijavljenih za sudjelovanje i rezervni popis. Mlade obitelji uvrštene na popis podnositelja zahtjeva postat će primatelji socijalnih naknada i dobit će potvrdu o pravu na primanje od okružne uprave. Mlade obitelji s rezervne liste isplatu će moći ostvariti samo ako mlade obitelji s liste prijavljenih iz nekog razloga odbiju isplatu.

Važna napomena. Nažalost, financiranje nije potpuno i ne iznosi 100% od broja prijavljenih mladih obitelji, pa je broj mladih obitelji koji se nalaze na rezervnoj listi obično veći od liste prijavljenih. Upamtite, ako vaša obitelj nije primila socijalnu pomoć ove godine, ne morate podnijeti zahtjev za sljedeću godinu; vaša obitelj će automatski biti uključena u potprogram sljedeće godine.

Sudjelovanje u potprogramu.

Prije otvaranja potprograma, mlade obitelji uključene u popis podnositelja zahtjeva okružna uprava običnom poštom obavještava o sudjelovanju.

Za dobivanje potvrde o pravu na primanje socijalnih naknada, mlade obitelji podnose upravi dokumente koji potvrđuju solventnost i potrebu.

Bonitet se utvrđuje u trenutku izdavanja Potvrde, uzimajući u obzir povećanje cijene 1 m2.

Razlozi za odbijanje izdavanja potvrde: nedovoljna solventnost mlade obitelji; isključenje iz reda za stanovanje, nepodnošenje dokumenata na vrijeme, član obitelji koji je navršio 36 godina.

Nakon što dobije certifikat, mlada obitelj počinje tražiti stambeni prostor za kupnju. Stambeni prostor mora ispunjavati sljedeće uvjete:

1) ukupna površina prostorija je najmanje 14,5 m2 za svakog člana obitelji (bez balkona): 29 m2 za obitelj od tri osobe. osoba obitelj, 58 m2 za četiri osobe obitelji; 72,5 m2 za pet osoba

2) je stambeni prostor upisan kao zajedničko vlasništvo svi članovi obitelji (supružnici, djeca);

3) stambeni prostor mora se nalaziti unutar Čuvaške Republike.

Izdavanje potvrde, plaćanje troškova stambenog prostora

U roku od 10 dana od dana knjiženja proračunskih sredstava doznačenih iz saveznog i republičkog proračuna za provedbu potprograma na račune tijela lokalne samouprave, uprave okruga, izdaju se mladim obiteljima, uvršten na listu prijavljenih, potvrde o pravu na primanje socijalne naknade.

Iznos socijalnih naknada obračunava se u trenutku izdavanja potvrde.

Na potvrdi su navedeni članovi mlade obitelji, visina socijalnih naknada i rok važenja potvrde.

Potvrda vrijedi 7 mjeseci od datuma izdavanja. U roku od mjesec dana mlada obitelj ovlaštenoj banci mora dostaviti potvrdu o otvaranju blokiranog računa. Ako mlada obitelj nakon dva mjeseca ne dostavi potvrde banci, potvrda se smatra nevažećom.

U roku od 3 dana od dana dostave potvrde, ovlaštena banka mladoj obitelji otvara blokirani račun i s obitelji sklapa ugovor o vođenju računa.

Nakon toga, mlada obitelj predaje kopije dokumenata u 2 primjerka okružnoj upravi:

1) potvrdu o pravu na socijalnu pomoć;

2) ugovor o servisiranju blokiranog računa;

3) potvrdu o PIB-u bračnog druga (ili samohranog roditelja) za kojeg je otvoren blokirani račun.

Mlade obitelji sklapaju kupoprodajni ugovor za stambeni prostor.

Nakon što od Prijavne službe dobiju kupoprodajni ugovor i potvrde o vlasništvu, mlada obitelj te dokumente predaje u poslovnicu banke u kojoj je otvoren blokirani račun.

Banka provodi pravnu procjenu transakcije (5 radnih dana) i, ako je prepozna kao prihvatljivu, šalje zahtjev okružnoj upravi za prijenos proračunskih sredstava (3 radna dana). Po primitku Zahtjeva od banke, okružna uprava započinje proceduru odobravanja proračunskih sredstava (10 dana) na bankovni račun mlade obitelji. Nakon toga se sredstva s računa mlade obitelji prenose prodavatelju stambenog prostora.

Od tog trenutka smatra se da je mlada obitelj sudjelovala u programu i isključuje se iz reda za stambeno zbrinjavanje u okružnoj upravi.

Bilješka

Za one koji žele graditi individualni stambeni objekt.

Trebate sljedeće dokumente:

Dokumenti o pravu vlasništva (korištenja) zemljišne čestice za izgradnju stambene zgrade;

Odobrenje lokalne samouprave za izgradnju stambene zgrade (izdaje lokalna uprava na mjestu zemljišne čestice);

Projekt izgradnje stambene zgrade;

Procjena izgradnje;

Potvrde o prijemu i prijenosu obavljenog posla;

Ugovori o nabavi građevinskog materijala.

Upiti putem telefona. 23 52 04

Pitanje kupnje stambenih nekretnina (u daljnjem tekstu: ž/n) trenutno je jedno od najhitnijih. Trenutna situacija na tržištu nekretnina većini građana ne dopušta stjecanje vlastitog stambenog prostora. Među razlozima koji su doveli do pojave ovog problema su sljedeći:

• Visoki troškovi stambenih objekata u zemlji u cjelini (od 2016-2017, cijena jednosobnog stana u Moskvi kreće se od 4,4 milijuna rubalja);
• Niska razina plaća (u zemlji u cjelini, razina dohotka radnog stanovništva u 2015. godini iznosila je 27 250 rubalja (bez poreza na dohodak), ali ne zaboravite da su, u pravilu, u praksi ti pokazatelji znatno niži);
• Rastuća stopa inflacije, pogoršana gospodarskom krizom 2014.-2016.

Kako bi se poboljšali materijalni uvjeti socijalno ugroženih skupina građana, država je razvila savezni ciljni program "Stanovanje" (u daljnjem tekstu: Federalni ciljni program "Stanovanje").

Opis državnog programa „STANOMANJE“ i potprograma „Stambeno zbrinjavanje mlade obitelji“

Savezni ciljni program "Stanovanje": ciljevi i zadaci

Ovaj program donesen je 2010. godine, a počeo se provoditi u siječnju 2011. godine. U početku je rok važenja bio pet godina.

Ciljevi saveznog ciljanog programa "Stanovanje"

Glavni ciljevi koji su planirani za postizanje u ovom razdoblju bili su:

• Pružanje građanima pristupačnog stanovanja u ekonomskoj klasi;
• Pomoć određenim socijalno ugroženim kategorijama građana;

Krajem 2015. godine odlučeno je da se program produži za još pet godina – do 2020. godine.

Glavni zadaci postavljeni za Federalni ciljani program u razdoblju 2016-2020 su: je razvoj masovne izgradnje jeftinih, ali udobnih stambenih objekata ekonomske klase i povećanje broja građana koji imaju vlastito stanovanje.

U sklopu programa, u razdoblju od 2016. do 2020. godine, planira se zasebno stambeno zbrinuti više od 235 tisuća obitelji, uključujući mlade - više od 157 tisuća.

Ovaj ciljani program uključuje niz potprograma s posebnim fokusom, uključujući i program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji (u daljnjem tekstu m/s).

Potprogram “Stambeno zbrinjavanje mladih obitelji”

Potprogram „Stanovanje mladih obitelji“, kao i glavni savezni ciljni program „Stanovanje“, započeo je s radom 2011. godine i produljen je za sljedeće 4 godine: od 2017. do 2020. godine.

Glavni ciljevi ovog programa su stambeno zbrinjavanje obitelji za koje je utvrđeno da imaju potrebu za poboljšanim stambenim uvjetima i privlačenje sredstava za ovu kategoriju građana za razvoj izgradnje stambenih objekata ekonomske klase, uključujući i one kupljene hipotekom.

Neizravni razlozi za usvajanje i proširenje ovog programa je porast nataliteta u zemlji, budući da većina parova koji imaju registrirane službene veze ne mogu priuštiti imati dijete, jer su u skučenim životnim uvjetima, što, pak, negativno utječe na demografsku situaciju u zemlji. Program je osmišljen kako bi se smanjile socijalne napetosti povezane s poteškoćama u kupnji nekretnina i povećao broj hipotekarnih stanova kupljenih u zemlji.

Ukupan iznos financiranja za ovaj program je prilično impresivan; ukupno se planira potrošiti više od 122 milijarde rubalja proračunskih sredstava za opskrbu m/s nekretninama.

Ovaj program predviđa pružanje socijalnih davanja m/s, koja se mogu potrošiti na:

• Kupnja željezničkog materijala (osim za sekundarno tržište);
• Individualna stambena gradnja (individualna gradnja);
• Povrat zadnje uplate za udjel pri stjecanju w/w od strane člana zadruge;
• Plaćanje kapare pri kupnji željezničkih vozila na kredit (gradnja);
• Otplata duga po zajmu (zajmu) i kamata na njega (osim kazni, kazni i provizija).

Kako postati sudionik potprograma “Mlada obitelj”.

U ovom programu mogu sudjelovati djelatnici koji ispunjavaju sljedeće uvjete:

• U kojoj su oba ili jedan od roditelja državljanin Ruske Federacije;
• Puni m/s i sa i bez djeteta;
• Nepotpuna m/s u prisutnosti jednog ili više djece (roditelj s kojim se nalazi dijete i koji tvrdi da ima pravo na sudjelovanje u potprogramu mora imati rusko državljanstvo);
• Starost supružnika ne smije biti veća od 35 godina;
• Dostupnost i primanje stalnog prihoda koji vam omogućuje plaćanje troškova stanovanja (minus dodijeljene subvencije) ili dobivanje hipotekarnog kredita;
• Imati status osobe kojoj su potrebni poboljšani životni uvjeti.

Kako postati sudionik programa “Mlada obitelj”.

M/s koji je prijavljen pri tijelu lokalne samouprave (JLS) kao potrebit prepoznat je kao potreba za poboljšanim životnim uvjetima. Da bi se registrirali, supružnici također moraju ispunjavati niz uvjeta, posebice nepostojanje stambenih prostorija u njihovoj imovini, život u skučenim uvjetima itd. Popis razloga zbog kojih m/s spada u kategoriju potrebitih možete razjasniti u tijelu lokalne samouprave po mjestu prebivališta.

Postupak za dobivanje socijalnih naknada iz potprograma „Mlada obitelj“.

Korak 1. Popunjavanje odgovarajuće prijave

Obrazac zahtjeva izradila je i odobrila Vlada Ruske Federacije (Dodatak 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 17. prosinca 2010. N 1050 „Savezni ciljni program „Stambeno zbrinjavanje“).

Prijava mora nužno sadržavati podatke svakog člana obitelji u skladu s putovnicom Ruske Federacije, popis dokumenata priloženih uz prijavu, potvrdu svih članova obitelji da su upoznati i da se slažu s uvjetima programa, potpis i prijepis potpisa osobe koja je sastavila prijavu.

Zahtjev se mora sastaviti u dva primjerka.

Korak 2. Prikupljanje potrebnih dokumenata

Za dobivanje subvencije m/s mora prikupiti sljedeće dokumente:

• Kopije putovnica oba supružnika (ili jednog ako je obitelj jednoroditeljska);
• Kopija vjenčanog lista (ako je obitelj jednoroditeljska, ne podnosi se);
• Kopija rodnog lista djeteta (djece), ako u obitelji ima djece;
• Dokumenti koji potvrđuju status m/s kao potrebitih za poboljšanje životnih uvjeta;
• Dokumenti koji potvrđuju dostupnost prihoda potrebnih za kupnju (sklapanje kredita za kupnju) ž/n. Takvi dokumenti uključuju potvrdu 2-NDFL o primljenom prihodu i druge dokumente;

Ako je subvencija usmjerena na otplatu hipotekarnog duga, tada uz paket dokumenata morate priložiti:

• Presliku potvrde o uknjižbi vlasništva na stanu stečenom hipotekom ili ugovor o građenju koji potvrđuje troškove individualne stambene izgradnje;
• Presliku ugovora o kreditu (ako je sklopljen od 01.06.2006. do 31.12.2010.) ili potvrdu zajmodavca o stanju duga i ukupnom iznosu duga po osnovu hipotekarnih kamata.

Korak 3. Podnošenje dokumenata nadležnom tijelu

Paket dokumenata i zahtjev potrebno je dostaviti tijelu lokalne samouprave. To može učiniti i netko od punoljetnih članova obitelji ili zastupnik po punomoći (ovjerenoj kod javnog bilježnika).

Korak 4. Donošenje odluke o priznavanju obitelji kao člana PP Mlada obitelj

Nakon zaprimanja dokumenata, nadležno tijelo u roku od deset dana donosi odluku o priznavanju (odbijanju priznavanja) m/s člana potprograma „Mlada obitelj“. Nakon donošenja ove odluke, lokalna uprava o tome obavještava obitelj u roku od pet dana.

Razlozi za odbijanje sudjelovanja u potprogramu “Mlada obitelj”:

• Supružnici ne ispunjavaju gore navedene uvjete (po dobi, dostupnosti potrebnih primanja i potvrdi o statusu potrebitih za poboljšanje životnih uvjeta);
• Nedostavljanje ili nepotpuno dostavljanje dokumenata i podataka;
• Prijavljivanje svjesno lažnih informacija;
• Ponovno podnošenje Zahtjeva za sudjelovanje u programu, pod uvjetom da je navedena subvencija prethodno osigurana m/s i da je ista realizirana.

U slučaju odbijanja, m/s se može ponovno prijaviti za sudjelovanje u programu nakon otklanjanja utvrđenih kršenja.

Nakon donošenja odluke, tijelo lokalne samouprave šalje informacije regionalnim vlastima. Nakon donošenja odluke područnih tijela (u kojoj se, između ostalog, navodi ukupan iznos dodijeljene subvencije), tijelo lokalne samouprave u roku od najviše dva mjeseca donosi odluku o izdavanju potvrde. za primanje socijalnih davanja lokalnoj upravi.

Korak 5. Dobivanje certifikata

Nakon donošenja rješenja o izdavanju potvrde za ostvarivanje socijalne naknade, tijelo lokalne samouprave mora ponovno dostaviti gore navedeni paket dokumenata, osim zahtjeva za uključivanje u program „Mlada obitelj“ i dokumenata kojima se potvrđuje status obitelji s potrebom poboljšani životni uvjeti. Zahtjev za izdavanje potvrde o primanju socijalnih naknada mora biti priložen paketu dokumenata.

Zahtjev za izdavanje certifikata nema utvrđen obrazac i može se sastaviti u bilo kojem obliku.

Rok za dostavu dokumenata je mjesec dana od primitka obavijesti za dostavu dokumenata.

Korak 6. Slanje potvrde banci

Nakon što je potvrda primljena, mora se poslati banci u roku od dva mjeseca od dana primitka. Ukoliko se navedeni rok propusti, banka neće prihvatiti ovu potvrdu. Ako se rok i dalje propusti, potvrdu može zamijeniti tijelo lokalne samouprave.

Nakon primitka potvrde i provjere svih podataka, banka otvara ugovor o bankovnom računu.

Korak 7. Plaćanje za stanovanje

Za plaćanje w/w morate banci dostaviti sljedeće dokumente:

• Ugovor o bankovnom računu;
• Ugovor o kupoprodaji stambenog prostora;
• Ugovor o građenju za individualnu stambenu izgradnju;
• Potvrda o upisu prava na kupljeni stan;

Ako potvrda otplaćuje dug i kamate na hipoteku, morate dodatno dostaviti:

• Ugovor o kreditu ili uvjerenje vjerovnika o visini duga.

Iznos socijalne naknade

Treba napomenuti da je iznos subvencije strogo ograničen. Država plaća samo dio troškova stanovanja, ostatak mora platiti vlasnik (m/s). Ukupan iznos subvencije u 2016. godini ne može biti veći od:

• 30% ukupnih troškova stanovanja za obitelj bez djece;
• 35% za obitelji s djecom.

Veličina stambene površine za koju se izračunava subvencija temelji se na sljedećim vrijednostima:

• 42 četvorna m. za obitelj bez djece;
• 18 četvornih m. za svakog člana obitelji, ako obitelj čine roditelji (roditelj) i dijete.

Značajke regionalnog zakonodavstva

Treba napomenuti da su Federalni ciljni program „Stanovanje” i potprogrami „Mlada obitelj” federalni programi koji se provode u cijeloj Ruskoj Federaciji, međutim, u svakoj regiji uvjeti za provedbu ovih programa mogu se prilagoditi (preferencijalni redoslijed utvrđuje se prioritet, drugi uvjeti za dodjelu subvencija).

Također je vrijedno napomenuti da navedeni programi nemaju ništa zajedničko s programima poslovnih banaka koji ponekad nose slične nazive, npr. "Hipoteka za mladu obitelj" . Pružanje kredita po povlaštenoj stopi, smanjenje predujma za m/s prilikom sklapanja ugovora o hipoteci nema nikakve veze s provedbom gore navedenih programa.

Osim toga, u regijama se mogu uvesti i provoditi dodatni programi za pomoć m/s, koji će omogućiti povoljnije uvjete za dobivanje subvencija.

Često postavljana pitanja

Do kojeg razdoblja vrijedi program pomoći m/s u okviru Federalnog ciljanog programa „Stanovanje“?

Trenutno je program produžen do 2020.

Kojem tijelu lokalne samouprave treba dostaviti dokumente: u mjestu prijave ili prebivališta?

Dokumenti se predaju organu lokalne samouprave po mjestu upisa.

Može li samohrana majka sudjelovati u programu?

Da, u skladu s uvjetima programa.

Nekretnine u Moskvi su najskuplje u cijeloj Rusiji. Mnoge mlade obitelji registrirane u gradu trebaju poboljšane stambene uvjete. I ne može si svatko priuštiti kupnju vlastite kuće, čak i uzimajući u obzir plaće u Moskvi i na kredit.

U većini regija Rusije postoji niz inicijativa pod općim naslovom "Pristupačno stanovanje za mlade obitelji". U Moskvi je također uveden program pomoći obiteljskoj mladeži. U glavnom gradu je na snazi ​​od 2003. godine i ne odnosi se na stanovnike moskovske regije (postoji vlastiti regionalni program).

U Moskvi program zadržava samo opća načela državne stambene inicijative. Ima svoje karakteristike i razvija se prema zasebnom scenariju. Po njemu se nude mlade obitelji kupiti stanove po sniženoj cijeni u vlasništvu grada.

Mogu dobiti mlade obitelji s djecom djelomični otpis stambenog prostora koji im je osiguran.

Moskovski program osmišljen je za pomoć obiteljima s dovoljnom razinom prihoda koji im omogućuje otplatu kredita (rate), ali im ne dopušta uštedjeti novac za stan u razumnom roku. Program približava obitelj trenutku kupnje vlastitog doma.

Stambeni programi za mlade obitelji u Moskvi

U Ruskoj Federaciji postoji nacionalni program „Pristupačno stanovanje za mlade obitelji” (Rezolucija br. 889 od 25. kolovoza 2015.). Predviđeno je financiranje niza regija iz saveznog proračuna, u 2017. godini bilo ih je 74. Novac za Moskvu iz državnog proračuna 2016.-2017. nije se isticao. Odnosno formalno ovdje ne vrijedi državni program.

Djeluje u Moskvi gradska inicijativa, čija je svrha pomoći građanima u kupnji stanova. Djeluje u okviru Moskovskog državnog programa „Stanovanje“ za 2012.-2018., točnije potprograma 2 “Ispunjavanje državnih obveza”(Rezolucija br. 454-PP od 27. studenog 2011.). Sada treća faza je na snazi inicijative.

Prema programu, mlade obitelji su jedna od populacijskih skupina (6. skupina od 8), uz ostale, koje su predviđene stanovi po sniženim cijenama. Osim toga, mogu dobiti djelomičnu naknadu (otpis) troškova stana kupljenog na rate.

Cilj programa je spriječiti povećanje broja mladih obitelji koje se vode na evidenciji potreba za poboljšanjem životnih uvjeta. Prema tom načelu godišnje se dodjeljuje određeni broj stanova i iznosi koji osiguravaju otpis gotovine. Ostali ciljevi: smanjiti socijalne napetosti u gradu, poboljšati demografsku situaciju i učiniti stanovanje pristupačnijim.

Tko ima pravo na subvenciju (uvjeti sudjelovanja)

Može sudjelovati u moskovskom programu kompletne obitelji sa ili bez djece, u kojoj dob svakog roditelja ne prelazi 35 godina (uključivo). Ako par nema djece, moraju biti u braku najmanje 1 godinu. Može također sudjelovati obitelji s jednim roditeljem, gdje dob oca/majke također ne prelazi 35 godina. Moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:

• Podnositelji zahtjeva moraju biti evidentirani kao potrebiti za poboljšanje stambenih uvjeta. Ili stajati u redu za pomoć od grada Moskve u kupnji stambenog prostora.
• Najmanje jedan supružnik/roditelj mora imati Moskovska registracija.
• Svi članovi obitelji moraju biti ruski građani.
• Obitelj mora imati prihod za plaćanje hipoteke ili rate.

Imati djecu u obitelji zaista nije potrebno. No, kandidati s puno djece, kao i oni koji imaju djecu s invaliditetom, dobivaju pravo na djelomičnu naknadu za troškove stana koji kupe od grada i na prva mjesta u redu.

Neke obitelji sudjeluju u gradskom programu stambenog zbrinjavanja ne kao mlade osobe, već na drugačijim osnovama. Ako im u određenom trenutku postane isplativije sudjelovati kao mladi (a ispunjavaju uvjete), zakonodavstvo predviđa njihov prelazak iz jedne skupine u drugu. Na primjer, od 1. ili 2. do 6.

Kolika su socijalna davanja?

Apartmani za mlade obitelji u Moskvi ne pružaju se besplatno. Kandidatima se nudi kupnja stambenog prostora po sniženoj cijeni koristeći vlastita sredstva. Za obitelji određenih kategorija postoji mogućnost otpis dijela otkupne cijene stanova kupljenih od grada. Iznos otpisa je sljedeći:

• 30% - za roditelje s troje ili više djece ili barem jednim djetetom s invaliditetom (ukoliko ta djeca postoje prije sklapanja programa).
• 30% - u slučaju rođenja ili posvojenja djeteta u obitelj nakon sklapanja ugovora (ali ne više od onog što ostaje za plaćanje). Otpis se provodi u skladu s Rezolucijom br. 461-PP od 6. srpnja 2004. Predviđeno je za svako dijete rođen (posvojen) u razdoblju važenja ugovora.
• Potpuni otpis duga pri rođenju za podnositelje zahtjeva za blizance, trojke ili dijete s invaliditetom. Nije dostupno za posvojenu djecu. Može se dodijeliti samo ako se obitelj pridržavala rasporeda plaćanja.

Ako su podnositelji zahtjeva dobili 30% otpisa kao punodjetnih, a potom su dobili još jedno dijete, mogu koristiti naknadu za rođenje/posvojenje (još 30%). Za mlade obitelji pri kupnji stambenog prostora u sklopu programa grada Moskve uz vlastita sredstva dopušteno korištenje majčinskog kapitala.

Ranije (prije 2009.) visina otpisa za rođenje/posvojenje djeteta bila je drugačije određena. Trošak od 10 m², 14 m², 18 m² otpisan je kada se u obitelji pojavilo prvo, drugo, treće/sljedeće dijete tijekom ugovornog razdoblja. Sada ovo pravilo ne vrijedi.

Otkupna cijena 1 m² i iznos kamate na rate određuje se prema propisima Moskve. Cijena otkupa ovisi o standardnim cijenama stanovanja u gradu. Prosječna tržišna cijena 1 m² stambenog prostora u Moskvi u drugom kvartalu 2017. iznosi 90 400 rubalja.

Također, mlada obitelj dobiva naknadu za utrošena sredstva za najam (podzakup) stambenog prostora. Ako obitelj ima dijete s invaliditetom ili dvoje ili više djece, naknada se obračunava po koeficijentu 1,95.

Gdje se prijaviti za program "Mlada obitelj" u Moskvi?

Redovi za stanovanje iz gradskih rezervi formiraju se zasebno za svaku vrstu korištenja. Prilikom njihovog formiranja uzimaju se u obzir sljedeće:

• datum registracije obitelji kao potrebite;
• broj djece (prisutnost djeteta s invaliditetom);
• dostupnost beneficija ili drugih preferencija za građane koji žive s mladom obitelji;
• broj raspoloživih četvornih metara po osobi.

Pravo prednosti pri sklapanju ugovora imaju obitelji s troje i više djece. Ili u kojoj će se roditi (posvojiti) blizanci, trojke ili dijete s invaliditetom.

Liste za narednu godinu formiraju se godišnje od 1. siječnja. Za program se trebate prijaviti samo jednom. Redni broj sudionika na listi može se mijenjati u oba smjera u različitim godinama.

Kako iskoristiti subvenciju po programu “Mlada obitelj”.

Ova vrsta pomoći može se koristiti za kupnju stambenog prostora (stana), koji se geografski nalazi unutar grada Moskve. Možete odabrati jednu od dvije opcije kupnje po kupoprodajnom ugovoru:

• Na rate. Ugovor se sklapa na razdoblje do 10 godina, a plaćanje ostatka je kvartalno. Visina prve uplate je 20-60% kupoprodajne cijene stana. Može se smanjiti na 15% (ako u obitelji ima dvoje djece), 10% (troje djece), promijeniti na 10-80% (ako podnositelji zahtjeva imaju dijete s invaliditetom).
• S koristeći socijalnu hipoteku.

Smatra se da ako obitelj ima sredstava da plati cijeli iznos za stanovanje odjednom, onda joj ne treba pomoć iz proračuna. Zato se stanovi daju na rate ili pod hipoteku.

Prostori koji su dostavljeni podnositeljima zahtjeva ostaju u gradskom vlasništvu do završetka plaćanja. U ovo vrijeme obitelj mora održavati prostorije, platiti komunalne usluge i popravke na vlastiti trošak u cijelosti. Ako plaćanje uzdržavanja kasni više od 6 mjeseci, kupoprodajni ugovor s obitelji može se raskinuti.