Projekti kuća za 2. katove su kompaktni. Jednostavni dizajni kuća. Kombinacija dnevnog boravka i kuhinje

U privatnoj gradnji, dvokatne kuće (fotografije i projekti zauzimaju značajan dio prijedloga raznih građevinske tvrtke, to također može uključivati ​​kuće s potkrovljem) - ovo je, prije svega, prilika da dobijete dovoljnu količinu životnog prostora na malom prostoru.

Na parceli od 6-8 ari, kuća stambene površine od, na primjer, 130-150 m2. garaža i druge gospodarske zgrade pa neće ostati mjesta za travnjak ili vrt s povrtnjakom. Osim toga, vrlo je teško ispravno planirati jednokatnicu velike površine, izbjegavajući prolazne prostorije i stvarajući funkcionalan prostor - u nekim velikim projektima jednokatnice ukupna površina dvorana i hodnika može doseći 25-30%. S jednakim životnim prostorom, dvokatna kuća, čak i s pripadajućom garažom, zauzima znatno manje površine na mjestu.

Projekti dvokatnih kuća (ovo se odnosi na potpuno dvokatnice, s hladnim potkrovljem i kuće s potkrovlje) imaju i druge prednosti:

• estetska privlačnost - dvokatna kuća omogućuje implementaciju više arhitektonskih ideja i tehnika, tako da najčešće njezina pročelja izgledaju ne samo čvršće i reprezentativnije, već i mnogo ljepše i privlačnije od fasada jednokatnica. Osim toga, postoji određeni stereotip prema kojem je dvokatna kuća "hladnija" od one s jednim katom - složeni oblik krova i kuće značajno će poboljšati arhitektonsku ekspresivnost kuće

• zoniranje prostora – raspored dvokatnica omogućuje vam da životni prostor podijelite na "noć" (drugi kat, gdje se obično nalaze spavaće sobe vlasnika) i "dan" (prvi kat je kuhinja/blagovaona, dnevni boravak, kotlovnica, pomoćne prostorije itd.). one. u bilo kojem trenutku možete se preseliti na drugi kat i osigurati mir i tišinu, minimalizirajući mogućnost čak i slučajnog upada osobe izvana
• prekrasan pogled - koji se otvara s balkona, terase ili francuski prozor, pogotovo ako uzmete u obzir naviku postavljanja monolitnih ograda do 3 metra visine na parcelama. Naravno, mogu se vješto ukrasiti (sakriti) tehnikama vertikalnog vrtlarstva, ali ipak će ostati neki osjećaj "zatvorskog dvorišta".

• korištenje širokog spektra materijala za izgradnju kuća - cigla, gazirani beton, drvo (lamelirano drvo, profilirano drvo), zaobljene trupce, kao i konstrukcija pomoću tehnologije okvira

Međutim, potrebno je uzeti u obzir i nedostatke karakteristične za dvokatne kuće:

• ugradnja stubišta - bez koje je jednostavno nemoguće doći do drugog kata. S jedne strane, "pojesti" će od 7 do 12 m2, ovisno o dizajnu i korisnoj površini. S druge strane, što su stanovnici kuće stariji, to će za njih biti problematičnije pitanje dolaska na drugi kat. Ako je kuća u početku zamišljena za stariji par, tada se drugi kat može rezervirati za spavaće sobe za goste; plan takve kuće trebao bi predvidjeti smještaj "glavnih" soba na prvom katu. I još jedan važna točka– stepenice su, ako uzmemo u obzir sigurnost kuća općenito, najopasnije mjesto za ozljede

• ako raspored ne predviđa postavljanje kupaonica jednu iznad druge, ožičenje će postati problematično kanalizacijske cijevi i odredbe ventilacija donje kupaonice, kao i kuhinje. U kuće od opeke morat ćete osigurati i položiti kanal, inače ćete morati bušiti rupe i umetati ventile za zrak, što će povećati gubitak topline, u kuća od gaziranog betona– bušiti kanale izravno u zidove. Uređenje ventilacijskog sustava u jednokatnica puno jednostavniji i ekonomičniji
• s identičnom toplinskom izolacijom, jednokatnica je 10% toplija od dvokatnice
• u slučaju požara iz jednokatnica puno lakše evakuirati

Na inženjerski sustavi vrijedno zasebnog zaustavljanja. Ako se u projektima jednokatnih kuća većina komunikacija može izvesti jednostavno korištenjem potkrovlja, tada će se u dvokatnoj kući iste kanalizacijske i vodovodne cijevi morati položiti unutar međukatnog stropa, što značajno komplicira njegov dizajn. te značajno otežava popravak sustava u slučaju više sile.

Savjet! Crteži sustava trebaju predvidjeti mogućnost pristupa njima kroz kontrolne otvore, posebno na mjestima koja su najkritičnija za kvarove.

Za grijanje dvokatnih kuća potrebno je ugraditi pumpu za prisilnu cirkulaciju vode u jednokatnoj kući, ovisno o dizajnu, možete proći s "gravitacijskim protokom". Ali najveći problemiće stvoriti ventilacijski sustav, koji je već djelomično razmatran gore. Montaža metalno-plastični prozori i temeljita izolacija kuće zahtijevat će ugradnju dovodne i odvodne jedinice s usmjeravanjem ventilacijskih zračnih kanala, što je prilično teško i skupo u dvokatnica. Zapravo, distribucija električne energije bit će ista u složenosti i trošku u jednokatnici i dvokatnici.

Dizajn kamina također će postati kompliciraniji - ako ga instalirate na prvom katu, tada morate precizno planirati kako će dimnjak proći kroz drugi kat, plus - osigurati sigurnost od požara u području međukatnog stropa . A za postavljanje kamina na drugom katu morat ćete postaviti armiranobetonsku podlogu.

Projekti jednokatnih i dvokatnih kuća: što je ekonomičnije

Zasebno je vrijedno istaknuti pitanje usporedbe troškova kuća. Općenito, ovdje vrijedi jednostavno pravilo - što je zgrada veća, to je jeftiniji 1 m2 korisne površine. Ušteda počinje od krova - njegovo područje je manje, pa su troškovi krovnih materijala i konstrukcije okvira značajno smanjeni. Ako napravite pod između prvog i drugog kata od drva, možete uštedjeti na završnoj obradi i grubom estrihu, kao i na izolaciji poda. U ovom slučaju, podna ploča odmah obavlja funkcije i završnog premaza i nosivog dijela poda. Ali korištenje betonskih podova kao podnih obloga smanjit će razliku u cijeni podova u jednokatnoj i dvokatnoj kući na nulu.

Prekrasni dizajni dvokatnih kuća: fotografije, katalog

Raspored projekata dvokatnih kuća: prednosti

Izrađujemo bilo kakve izmjene u dizajnu dvokatnih kuća, stvaramo jedinstveno individualni projekti dvokatnice, nudimo pouzdane građevinske izvođače kako bi vas vaš dom oduševljavao dugi niz godina!

Dvokatni projekti imaju niz prednosti i ostaju popularni u 2017.

1. Prije svega, raspored dvokatnih kuća praktičniji raspored potkrovlje - nema potrebe za igranjem kosih stropova, životni prostor ima još drugi kat. Osim toga, procjena troškova, u pravilu, nije mnogo drugačija od kuće u potkrovlju.
2. Dvokatne vikendice zauzimaju mnogo manje prostora na mjestu nego jednokatne.
3. Svi projekti dvokatnih kuća zahtijevaju jasno zoniranje: drugi kat posvećen je noćnoj zoni, a prvi kat dnevnoj zoni.
4. Iako ne treba zaboraviti da stepenice mogu postati faktor rizika za malu djecu i starije osobe. Stoga, ako prostor dopušta, najbolje rješenje U prizemlju će se projektirati dodatna spavaća soba ili čak dvije.

Projekti dvokatnih kuća, fotografije, videozapisi, dijagrami i skice koji su predstavljeni u ovom odjeljku, mogu se podijeliti u dvije vrste prema stilu: moderni klasični i moderni high-tech.

Bez obzira na dizajn dvokatnih kuća, sve su ergonomske i udobne. Postoji praktičan brzi pristup gotovo svakoj prostoriji; oni su logično smješteni, ovisno o njihovoj namjeni. Ostava uz kuhinju, tehničke prostorije u jednom bloku, često uz garažu, ormari i kupaonice uz spavaće sobe. Za maksimum racionalno korištenje područje u male kuće Nastoje sobe učiniti prostranijima zbog manje površine spojnih i tehničkih prostorija.

Projektni planovi za dvokatne kuće Z500: projektna dokumentacija i karakteristične razlike

Prilikom naručivanja planova za dvokatnice od naše tvrtke, dobivate svih 5 odjeljaka projektna dokumentacija: konstruktivni i arhitektonski dio, nacrti razvoda vodovoda i kanalizacije, nacrti razvoda ventilacije, grijanja, cjevovoda kotla, kao i nacrti elektroinstalacija (tehnički dijelovi se dodatno plaćaju). Detaljne informacije o tome možete vidjeti.

Ispod je primjer gotov projekt dvokatnica.

U nastavku možete vidjeti izbor popularnih dvoetažni projekti Z500:

Svi projekti naše tvrtke zaštićeni su autorskim pravima i jamče pravnu sigurnost klijentima prilikom gradnje privatnih kuća prema projektima Z500. U nastavku smo postavili certifikat koji potvrđuje da naša tvrtka službeno predstavlja međunarodni arhitektonski biro Z500 u Rusiji.

Kupite naše prilagođene i standardni projekti privatne kuće po prosječnim tržišnim cijenama, a njihovu implementaciju po principu "ključ u ruke" možete naručiti na web stranici tvrtke ili u tvrtkama koje su predstavljene u odjeljku partnera.

Izvorni projekti naše tvrtke karakteriziraju sljedeće razlike:

• Na naslovnici arhitektonski projekt Postoji mokri pečat s identifikacijskim brojem projektne dokumentacije. ID broj pripada samo ovoj instanci projekta.
• Ime vlasnika projekta aplicirano je dijagonalno na svakoj stranici projekta u obliku vodenog žiga.
• U objašnjenje Na prvoj stranici nalazi se mokri pečat društva i potpis direktora.

Ako barem jedan od navedenih elemenata nedostaje, možete biti sigurni da ste kupili piratsku verziju našeg projekta, koja nije zaštićena autorskim pravima. Osim toga, korištenje takvog projekta za izgradnju nove vikendice podliježe kaznama. Bit ćemo zahvalni svima koji nas obavijeste o pokušaju prodaje lažne projektne dokumentacije u ime naše tvrtke.

Želimo da u našoj bogatoj kolekciji pronađete projekt za dvokatnicu koji odgovara vašim zahtjevima. Uživajte u gledanju!

Materijal ćemo vam poslati e-poštom

Značajke planova za dvokatne kuće s potkrovljem

Kada razmišljate o izgradnji, trebali biste odmah odlučiti za koju će se svrhu ova nadgradnja graditi. Za donošenje konačne odluke o potrebi razvoja sličan projekt, vrijedi unaprijed znati sve prednosti i nedostatke gradnje. Prednosti uključuju:

• Prezentabilan izgled. Zabatni krov s prekidom i padinama napravljenim pod određenim kutovima može dodati atraktivnost;
• Mogućnost stvaranja originalnog interijera, na napraviti pravi izbor atični oblici.

Nedostaci takve kuće uključuju:

• Povećani zahtjevi za kvalitetu ventilacije i toplinske izolacije. Ako se prekrši tehnologija izvođenja radova, tijekom rada zidovi i krov će se zamrznuti i pojavit će se kondenzacija;
• Poteškoće s prirodnim svjetlom. Ugradnja okomitih prozora neće osigurati dovoljno osvjetljenja. Bit će potrebna ugradnja posebnih prozora, što će povećati troškove izgradnje;
• Prisutnost "mrtve zone". Sa istim ukupna površina prvom i potkrovlju, potonji ima mnogo manje korisnog prostora zbog prisutnosti kosog zida. Standardni namještaj ne može se postaviti u ovo područje.

Unatoč tim nedostacima, takvi su planovi donekle popularni. Pozivamo vas da se upoznate s projektima i fotografijama kuća s potkrovljem koje su već izgrađene. Oni će vam pomoći da odlučite o izvedivosti izgradnje dvokatnice ove vrste na vašem mjestu.

Povezani članak:

Zgrade s potkrovljem praktična su i vrlo atraktivna ideja za individualnu parcelu. Projekti, fotografije uspješnih interijera i preporuke iskusnih graditelja nalaze se u našem materijalu.

Značajke projekata dvokatnih kuća s garažom

Ako obitelj ima automobil, garaža na parceli postaje važna. Za ograničen prostor lokalno područje opcija zasebne zgrade mora se odmah napustiti. Osim kvadrata za samu garažu, morat ćete osigurati dodatne metre za prolaz između kuće i garaže.

Projekti dvokatnih kuća s garažom pomažu mudro upravljati raspoloživim prostorom. Rješenja koja su predložili dizajneri omogućit će postavljanje ne jednog automobila, već dva ili više, pod jednim krovom. Prostor iznad garaže može se namijeniti jednoj od prostorija ili.

Značajke dvokatnice s verandom

Ako nema želje za instalacijom na gradilištu, vrijedi razmotriti mogućnost izgradnje stambenih zgrada s otvorenim prostorom. Ovdje se možete okupiti velike tvrtke popiti čaj ili samo popričati.

Dimenzije takvog proširenja i njegov dizajn moraju biti u skladu s veličinom kuće i odabranim stilskim smjerom. O tome se razmišlja u fazi izrade plana buduće strukture. U ovom slučaju, gotova zgrada će imati naočit izgled.

Pregled i crteži projekata dvokatnica

Nije uvijek moguće odlučiti se prvi put značajke dizajna buduće stanovanje. Trenutno možete besplatno pronaći crteže projekata kuća i vikendica. Mogu se koristiti kao ideja za kasniju implementaciju.

Savjet! Proučavajući standardne dizajne dvokatnih kuća u katalogu, vrijedi obratiti pozornost na veličinu zgrade.

Raspored kuće 9 x 9 m: moguće opcije

Pri izgradnji zgrada sličnih ukupnih dimenzija potrebno je strogo poštivati ​​tehnologiju gradnje. Impresivna težina postavlja povećane zahtjeve prema bazi. Temelj mora izdržati primijenjeno opterećenje.Raspored kuće 9 do 9 razvijen je uzimajući u obzir jednakost zidova. Spavaće sobe na drugom katu su jednake površine ako se stepenice nalaze s druge strane.

Prilikom izrade rasporeda dvokatnice 9 x 9 metara, obratite pozornost na svaki kat. Nakon toga možete početi ukrašavati fasadu.

Plan dvokatne kuće 10 x 10 m: standardno rješenje

Ako površina parcele dopušta, dizajn dvokatne kuće 10 na 10 metara bit će najbolji izbor. Ovo područje će biti dovoljno za razvoj odgovarajućeg rješenja i odabir optimalan raspored. Plan dvokatne kuće 10 x 10 m omogućuje vam povećanje kvadrature pojedinih soba.

Projekt dvokatnice 7 x 7 m

Teško je podići zgrade velikih dimenzija na malom mjestu. U ovom slučaju, preporučljivo je razmotriti mogućnost izgradnje kuće s malom površinom. S malom okupiranom površinom osobna parcela Moguće je predvidjeti sve glavne prostorije: kuhinju, spavaće sobe, dnevni boravak.

Tipičan dizajn dvokatnice 7 x 7 m omogućuje vam da postanete vlasnik udobnog stanovanja bez značajnog financijska ulaganja. Međutim, ne biste trebali štedjeti na korištenim materijalima.

Savjet! Izgled kuće od 7 do 7 m bolje je povjeriti profesionalcima.

Raspored kuće 6 x 8 m: zanimljivo rješenje

Pravokutni oblik kuće nameće određene zahtjeve za raspored kuće veličine 6 x 8 m. U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom, a na drugom katu su spavaće sobe.

Ako parametri mjesta ne dopuštaju postavljanje dvokatnice 6x8 m, vrijedi razmisliti o projektu kuće 8 x 6 m.

Kuća tlocrtno 6x10 m

Drugi primjer pravokutnog rasporeda je dizajn kuće od 6 do 10 m, uključuje smještaj soba usmjerenih prema gostima na prvom katu, a spavaće sobe za ljude koji žive u kući na drugom katu. Područje je dovoljno za svlačionicu, pa čak i malu teretanu.

Raspored kuće 9 x 6 m: standardna rješenja

Tipični raspored kuće od 9 x 6 m omogućuje racionalan raspored svih glavnih prostorija. U ovom slučaju, ured se može nalaziti ne samo na prvom katu, već i na drugom.

Kada radite na projektu kuće od 9 do 6 metara, kući biste trebali dodati individualnost. Pogotovo ako obitelj ima malu djecu.

Raspored dvokatnice 12 x 12 m

Velika površina kuće omogućava garažu. U dvokatnoj kući 12 x 12 m možete planirati garažu dimenzija 6 x 6 m.

Troškovi izgradnje dvoetažne kuće ključ u ruke - dizajn, izgradnja

Ne nužno sve građevinski radovi učini to sam. Možete naručiti izgradnju po sistemu ključ u ruke. Projekti dvokatnih kuća s planovima i fotografijama omogućit će vam procjenu konačnog rezultata. Predlažemo da se upoznate s prosječnim cijenama za takve usluge:

Fotografija	Osobitosti	Tvrtka	Cijena, rubalja
	Okvir, 6×6	"drvo"	515 000
	Okvir, 7×7,5	"drvo"	695 000
	Okvir, 10×11	"drvo"	2 300 000
	Djv-kućica XL29 - 136 m² (9×8 m) od rendisane građe	PUKNUTI	1 900 000
	Zx51, 7,7×9,3	ODiDO	2 295 000 od gaziranog betona 2,601.000 od opeke
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2.691.000 iz gaziranog betona 3,050.000 od opeke
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2.708.000 iz gaziranog betona 3,069.000 od opeke

Projekti kuća: fotografije zanimljivih rješenja

Pozivamo vas da se upoznate s fotografijama projekata kuća koje provode zanimljiva rješenja.

Video: tlocrt kuće 6x6, 2. kat 2 sobe

Uštedite vrijeme: odabrani članci dostavljaju se u vaš sandučić svaki tjedan

Dijagram rasporeda dvokatnice sa stambenim prostorom do 50 m2. m. sa dvije spavaće sobe na drugom katu.

U moderna gradnja Raspored male dvokatnice vrlo je popularan. Upravo će te građevine najviše pomoći u stvaranju optimalno zoniranje cjelokupnog prostora: u prizemlju će biti pomoćne prostorije, kuhinja i blagovaonica. Na katu će prostor biti rezerviran isključivo za osobne apartmane, primjerice spavaće ili dječje sobe namijenjene članovima obitelji.

Često se u projektima takvih kuća smatra da se živi samo tijekom tople sezone.

Prvi kat će imati površinu do 50 četvornih metara. m. Neposredno prije ulaza nalazi se mali trijem, zatim ulaz u predvorje (2,8 m2). Gotovo svaka dobro građena kuća ima ovu malu prostoriju u obliku predsoblja. Potrebno je spriječiti izlazak topline iz kuće na ulicu. Ovaj odbojnik može poslužiti i za potrebe kućanstva, na primjer, tamo možete postaviti mali stalak za cipele ili čak mali ormar za vanjsku odjeću. Rasvjeta u predvorju može se koristiti na minimum; dovoljna je mala žarulja.

Nadalje, vrata vode u hodnik, čija je površina 4,8 četvornih metara. m. Od davnina je ovo mjesto bila prva soba koja određuje stil koji vlada u cijeloj kući. Iz tog razloga vrijedi obratiti pažnju na raspored ovog mjesta.

Plan predviđa da će hodnik u ovoj kući biti opremljen neobičnom rasvjetom, koja će privući svačiju pažnju. Rasvjeta je postavljena po obodu stropa, a boju rasvjete birate sami. Noću ga ne možete isključiti, već jednostavno prigušiti svjetlo. Dakle, ako u obitelji ima male djece, neće se bojati noću. Posebnu pozornost treba obratiti na ulazni otvor.

Veličina ove sobe je 10,1 m2. m., takav će prostor biti sasvim dovoljan za smještaj dvije zone. Onaj u kojem se priprema hrana bit će bliže izlazu, drugi prostor za jelo bit će bliže prozoru. Prozor će se nalaziti na prednja strana zgrada, koja je okrenuta prema sjeverozapadu.

Potrebno je voditi računa o dobrom ventilacijskom sustavu. Rijetki obraćaju pozornost na ovo posebnu pozornost Međutim, u nekim situacijama jednostavno je potrebna dobra ventilacija. U ovom prostoru postoje dva prozora, odnosno u svakoj zoni po jedan. Prozori će biti standardnih dimenzija tako da tijekom dana neće biti potrebe za umjetnom rasvjetom. Ova se shema može koristiti za svaku sobu.

Kombiniranje interijera: za ili protiv

Odvojena samo malom pregradom, u prizemlju se nalazi još jedna prostorija - dnevni boravak. Veličine je 18,5 četvornih metara. m., ali možete ga povećati ili smanjiti ovisno o tome gdje će se particija nalaziti. Između kuhinje i dnevnog boravka nema vrata, to je zbog novog smjera u dizajnu i dizajnu interijera. Ovaj potez postaje vrlo moderan, ali i prilično neobičan. Mnoge pogodnosti bit će dostupne kombiniranjem kuhinje s dnevnim boravkom.

1. Kombinacija interijera bit će pravi dar za svaku mladu majku. Doista, vrlo je zgodno kuhati hranu i istovremeno paziti na bebu. Štoviše, prostor dodijeljen za to bit će velik, tako da dijete može biti u sigurnoj zoni.
2. Ni na jednoj gozbi više se nećete osjećati izostavljenima iz razgovora. Svatko će moći sudjelovati u procesu pripreme jela i postavljanja stola, bez prekidanja razgovora. Više nećete morati trčati s tanjurima i priborom, jer će se svaki gost moći pobrinuti za sebe.
3. Značajne uštede na tehnologiji. Možete započeti s prisjećanjem na TV, kupnjom zasebne jedinice za dnevni boravak, tada neće biti potrebe za kuhinjom. Možete pogledati dobar film dok čistite ili kuhate.
4. Osvjetljenje će se također promijeniti na bolje. Ako je prije spajanja svaka soba imala prozor, najviše dva, sada će ih biti najmanje tri. Sada ćete imati na raspolaganju jedan svijetao i velik prostor.

S planovima za izgradnju male vikendice. Oni su traženi za male veličine ljetna kućica, težak teren teren. Često kupcu jednostavno nije potrebna velika površina, ali želi da zgrada ima zanimljiv arhitektonski izgled, na primjer, da bude ukrašena balkonom ili prozorom.

Značajke dizajna i raspored

Karakteristična značajka projekata malih dvokatnica prikazanih na fotografiji je kompaktan raspored tehničkih prostorija u prizemlju kuće. Privatni prostor (spavaće sobe, ured) nalazi se na drugoj razini, što ih štiti od vanjske buke. Dolje se u pravilu nalazi dnevni boravak, kuhinja i veranda. Navedimo tri primjera.

• Dvokatna seoska kuća br. 13-14 površine 89 m2. Građena od drveta, 7x7 metara. Potkrovlje omogućuje maksimalno iskorištenje prostora: sadrži dvije spavaće sobe i kupaonicu.
• Za uska područja bit će zanimljiv projekt br. 13-13 - mala kućica dimenzija 9 × 5,7 m (S 93 m 2). Kuća u skandinavskom stilu sa zidovima obojenim u crveno, tipično za Norvešku.
• Četvrtasta kuća(6x6 m, 43 m 2) ekonomska klasa od gaziranog betona - br. 58-56 u modernom stilu. Dekoracija pokazuje utjecaj njemačkog drvenog drva, što joj daje originalan izgled.

Nedostaci dvoetažnih zgrada uključuju potrebu uređenja stubišta - to povećava troškove izgradnje i zahtijeva dodatni prostor. Međutim, to štedi novac na zakladi, koja zauzima značajan dio proračuna. Kako bi se smanjili troškovi, koristi se druga tehnika: kupaonice se nalaze jedna iznad druge, što omogućuje racionalan raspored komunalnih usluga.

Naš katalog sadrži 100 gotova rješenja za izgradnju malih kuća s potkrovljem i mansardnim krovovima, verandama i terasama. U dokumentaciju se mogu unijeti izmjene uzimajući u obzir specifične želje kupca, ako ne utječu na dimenzije građevine.