Ako uzmemo područje Rusije, prema najnovijim podacima, najjeftiniji stanovi u novogradnji i s dobrim rasporedom prodaju se u glavnom gradu Čečenije - gradu Groznom. Četvorni metar stambenog prostora ovdje košta 22 tisuće rubalja. Grad se intenzivno obnavlja nakon zloglasnih događaja, ali njihove posljedice još nisu iskusene, tako da nema priljeva ljudi koji se ovdje žele preseliti na stalni boravak. U republici postoji nezaposlenost, a sami Čečeni nemaju dodatni novac, tako da je nekretnina dosta povoljna.

Iz istih razloga, jeftini stanovi se prodaju u glavnom gradu Dagestana, Mahačkali, i glavnom gradu Ingušetije, Magazu, gdje je cijena kvadratni metar je 25-26 tisuća rubalja. Međutim, ove niske cijene još uvijek ne privlače one koji žele kupiti stan u ovim problematičnim regijama.

Nedavno, kada vlada planira prijeći s riječi o preseljenju jednoindustrijskih gradova na radnje u bliskoj budućnosti, Ministarstvo gospodarskog razvoja već je odlučilo likvidirati više od 340 naselja i preseliti njihove stanovnike. Stanovanje u njima također je počelo brzo pojeftiniti. Tako je, na primjer, u jednom od tih naselja, u gradu Azbestu, Sverdlovska oblast, trosoban stan površina od 50 četvornih metara košta 1 milijun rubalja, to je 20 tisuća rubalja po kvadratnom metru. Riječ je o cijenama nekretnina u drugim gradovima s planiranog popisa, na kojem su i Astrakhan i Lipetsk.

U vezi s planiranim zatvaranjem AvtoVAZ-a i nekih velika poduzeća Glavni gradovi Južnog Urala, Toljati i Čeljabinsk, nedavno su zabilježili rekordno niske cijene stanova.

Bliže glavnom gradu

Jasno je da život u depresivnim regijama, gdje je stanovanje svakim danom sve pristupačnije, nije privlačan radnog stanovništva. Ova kategorija ruskih građana ima priliku kupovati bliže glavnom gradu. Tako je, na primjer, sasvim moguće u Smolensku, gdje kvadratni metar košta oko 24 tisuće rubalja. Analitičari predviđaju pad cijena stanova u moskovskoj regiji u bliskoj budućnosti mogao bi doseći 5%.

Ako se želite preseliti u ladanje, u bilo kojem selu, gradu ili selu izvan moskovske regije možete kupiti jeftino stanovanje.

Usput, u glavnom gradu postoji prava prilika za kupnju jednosobnog stana za "samo" 2 milijuna rubalja u sjevernom okrugu Izmailovo. Tako niska cijena je zbog veličine, koja se ne može povećati nikakvim preinakama. Nekretnini ih, kada nude ove stanove, u šali nazivaju “krevetnim prostorom”.

Stručnjaci iz Biltena jeftinih stanova pripremili su pregled najpovoljnijih ponuda jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i višesobnih stanova u sekundarno tržište Moskva na temelju rezultata prošlog tjedna. Najjeftiniji stan prodaje se izvan Moskovske obilaznice za 1,49 milijuna rubalja.

Najatraktivnija cjenovna ponuda među sekundarnim 1-sobnim stanovima u Moskvi ovog tjedna, prema podacima, bio je studio u gradskoj kući s površinom od 20,4 četvornih metara. m za 1,49 milijuna rubalja. Ovaj stan nalazi se izvan Moskovske obilaznice na području Nove Moskve, što vam omogućuje da dobijete registraciju u Moskvi. Živopisno mjesto, blizu jezera, plinsko grijanje, vlastiti bunar, visoki stropovi.

Najpristupačniji 1- sobni stanovi u Moskvi

U prosjeku, najpovoljnije 1-sobne parcele u različitim područjima imaju površinu od 24,7 četvornih metara. m s cijenom po kvadratnom metru od 73.039 do 527.778 rubalja.

Za 9,5 milijuna rubalja možete biti blizu stanice metroa Tverskaya, koja je udaljena samo 1,7 km od Kremlja.

Ako uzmemo u obzir najjeftinije jednosobne stanove između trećeg transportnog prstena i Moskovske obilaznice, onda postoji stan od osamnaest metara za 3,5 milijuna rubalja u blizini metro stanice Oktyabrskoye Pole.

Najpovoljniji 2-sobni stanovi u Moskvi

U roku od tjedan dana na sekundarnom tržištu pojavio se dvoetažni stan od 53 m2. m s dvije spavaće sobe za 2,58 milijuna rubalja, 7 km od Moskovske obilaznice (15 minuta minibusom do stanice metroa Domodedovskaya). Na gornjoj razini nalazi se dnevni boravak s kuhinjom tipa studio, na minus prvom katu su dvije spavaće sobe od 9 m2. m s uskim prozorom blizu stropa.

Prosječna površina najpristupačnijeg dvosobni stanovi ima 48,5 m2. m.

Najpovoljniji 3-sobni stanovi u Moskvi

Prosječna površina iznosi 60,4 četvorna metra. m. Za 3,5 milijuna rubalja možete kupiti stan površine 50,5 četvornih metara. m u kući individualni projekt, neobične arhitekture.

Najpovoljniji višesobni stanovi u Moskvi

Stanica metroa Rimskaya ima profitabilnih 74 četvornih metara. m s nestandardnim autorskim legaliziranim preuređenjem za 14 milijuna rubalja. Nekretnina ima prostranu kuhinju-blagovaonicu, prozori gledaju na tri strane horizonta, tako da je stan jako svijetao.

Šesterosoban stan 152,2 m2. m na Petrovki može se kupiti za 32 milijuna rubalja.

Brojni su razlozi zbog kojih su prodavatelji spremni umanjiti vrijednost nekretnina, a najčešći su mala kvadratura, kao i pravni rizici za kupce nekretnine uzrokovani poteškoćama u provjeri pravne čistoće stana. Često čak i konfliktni odnosi između rodbine mogu uzrokovati nisku cijenu, jer su prodavači spremni izgubiti vrijednost radi brzog odlaska.

Radim u agenciji za nekretnine i zanima me cijene stanova u raznim regijama naše ogromne zemlje. Dakle, prilično sam dobro upućen u ovo pitanje i rado ću podijeliti svoje znanje. Pa počnimo!

Najjeftinije stanovanje u Rusiji na Kavkazu

Mislim da nikoga neće iznenaditi činjenica da, što je bliže Moskvi, to je stanovanje skuplje. Dakle, ako želite kupiti jeftino stanovanje, onda otići na Kavkaz. I ja imam stan u Stavropolju. Kupio sam ga prije tri godine i platio 950 tisuća rubalja (30 četvornih metara). Kupio sam ga samo za sebe, kad dođem u ovaj grad, tu živim.

Prosječna cijena kvadratnog metra u novim zgradama u Stavropolju je 36.000 rubalja, Mahačkali - 30.000 rubalja, Čerkesku - 34.000 rubalja, Nevinomisku - 32.000 rubalja, u Armaviru - 35.000 rubalja.

Ali plaće u tim gradovima nisu osobito visoke, ne mogu se usporediti s Moskvom.

Gdje drugdje ima jeftinih kvadrata?

Tako, najjeftinije stanovanje u Magadan. Ovi podaci temelje se na omjeru plaće lokalnog stanovništva i cijene kvadratnog metra. Do kupi sebi stan u glavnom gradu Kolyme, potreban ovdje proraditi približno tri godineA. I nisu potrebne hipoteke!

Također jeftino stanovanje u Bryansk i Murmansk. Još uvijek relativno jeftino stanovanje i u Krasnodaru, ovdje kvadratni metar košta 44 000 rubalja. Za takav grad (ovdje, prema službenim podacima, živi gotovo 900 tisuća ljudi) to je sasvim normalna cijena. I imajte na umu da je od Krasnodara do Crnog mora samo nekoliko koraka.

Najbliži grad Moskvi gdje je moguće kupiti jeftino stanovanje - Smolensk. Ovdje vrijedi kvadratni metar 43 000 rubalja. Pa, možete voziti od Smolenska do Moskve za oko šest sati. :)

Kako uštedjeti na kupnji kuće

Ja ću ti ga dati nekoliko savjeta(Pisat ću o novim zgradama):

• Pratite promocije i popuste. Konstantno pratite tržište nekretnina u svojoj regiji.
• Kupiti apartman uz 100% plaćanje. Mnoge tvrtke u ovom slučaju nude dobre popuste.
• Najisplativije kupovati stanove ljeti. Ipak je vrijeme godišnjeg odmora. Stanovi se manje kupuju nego prije, developeri snižavaju cijene kako bi privukli kupce.

Sada znate gdje Stanovanje je jeftinije u Rusiji sve.

Lijep pozdrav! Danas sam odlučio pisati o ruskim nekretninama, s kojima se prilično predvidljive stvari događaju u pozadini krize.

Prije samo godinu dana jedan četvorni metar stana u Moskvi koštao je više od 190.000 rubalja (3600 dolara). Sada se procjenjuje na manje od 170.000 rubalja (2300 USD). Ispostavilo se da su čak iu prosperitetnoj prijestolnici nekretnine pale u cijeni i u rubljama i u dolarima.

Što je s drugim regijama? Gdje su najjeftinije nekretnine u Rusiji, a gdje najskuplje? Kakva iznenađenja stručnjaci za nekretnine očekuju od 2016.?

Za prošle godine Ruske nekretnine pala cijena za oko 15%. Stručnjaci obećavaju da će se silazni trend na tržištu nekretnina nastaviti iu 2016. godini. Glavni razlozi: pad gospodarstva i pad kupovne moći Rusa.

Značajniji događaji na tržištu nekretnina u 2015. godini:

1. Zbog rastuće inflacije i deprecijacije rublje, obujam transakcija kupnje i prodaje stanova smanjio se za gotovo polovicu
2. Savezne vlasti su pooštrile zahtjeve za programere
3. U novim zgradama postoji mnogo više malih studio apartmana površine 20 m2.
4. Programeri masovno pretvaraju stanove u izgradnji u stambeni format

Zaključak: sada će se graditi sve manje novih stanova, a “sekundarni” i “primarni” stanovi, ako se uopće prodaju, bit će na dobrim popustima. Ili uopće ne prodavati (prodavači masovno odgađaju transakcije do boljih vremena).

Najskuplje nekretnine u Rusiji

Bez podjele na primarno i sekundarno tržište u 2015. prva tri grada s najskupljim nekretninama izgledala su ovako: Moskva, Sankt Peterburg i Soči. Zanimljivo je da su prošle godine nekretnine u "glavnoj" i "sjevernoj" prijestolnici u rubljama poskupjele za 20%. Ali četvorni metri resorta na Crnom moru porasli su doslovno za djelić postotka.

Činjenica je da je do kraja 2014. u Sočiju pušten u rad veliki broj gotovih stanova i apartmana. Ponuda je nekoliko puta premašila potražnju. A izgledno je da će se za godinu dana stanovi uz more moći kupiti još jeftinije...

Po neopravdano visokim cijenama prodavale su se nekretnine i u Vladivostoku, Habarovsku, Jekaterinburgu, Surgutu, Tjumenu, Nižnji Novgorod i Novosibirsk.

Što se promijenilo u 2016.?

Na temelju rezultata prvog kvartala ove godine, stanovi na sekundarnom tržištu nekretnina pali su u cijeni u približno 70% ruskih gradova.

Krajem ožujka prosječna cijena stanovanja u Moskvi iznosio je 26,1 milijun rubalja (ili 2500 dolara po kvadratnom metru). U Sankt Peterburgu stanovi se prodaju za 8,5 milijuna rubalja, u Sočiju - za gotovo 5 milijuna rubalja, u Vladivostoku - za 4,7 milijuna rubalja i u Jekaterinburgu - za 4,3 milijuna rubalja.

Najjeftinije nekretnine u Rusiji

U 2015. godini prvih deset gradova s ​​najpovoljnijim nekretninama izgledalo je ovako: Magnitogorsk, Brjansk, Novokuznjeck, Mahačkala, Stavropolj, Nižnji Tagil, Saratov, Orel, Ulan-Ude i Kursk.

Prosječna cijena po kvadratnom metru u tim naseljena područja uloženo u rasponu od 31,6 do 44 tisuće rubalja. Općenito, stan u vanjskim gradovima mogao se kupiti za 1,56-2,3 milijuna rubalja.

Što se promijenilo u 2016.?

Na temelju rezultata prvog tromjesečja ove godine lista jeftinih “preprodaja” ostala je nepromijenjena. Najpovoljniji kvadratni metri pronađeni su (opadajućim redoslijedom) u Mahačkali (39,5 tisuća rubalja), Magnitogorsku (38,1 tisuća rubalja), Novokuznjecku (36,5 tisuća rubalja), Brjansku (32,3 tisuće rubalja.) i Nižnjem Tagilu (31,7 tisuća rubalja).

Krajem ožujka stan u tim gradovima mogao se kupiti za 1,66-2,1 milijun rubalja. Zanimljivo je da je razlika u cijeni između prosječnog stana u Magnitogorsku i stanovanja u Moskvi danas gotovo 16 puta!

Što će se dogoditi s tržištem nekretnina u 2016. godini?

Cijena ruskog "kvadrata" u bliskoj budućnosti ovisit će o mnogim čimbenicima: cijenama nafte, tečaju rublje/dolara, razini inflacije i nezaposlenosti i još mnogo toga.

Ove godine kriza u Rusiji vjerojatno neće biti uspješno riješena. U pravilu, tijekom pada gospodarstva, tržište nekretnina jednostavno se zamrzne.

Očekuje se da će 2016. godine svaki Rus imati prodana 2 četvorna metra stambenog prostora (dvostruko više od norme). Štoviše, stručnjaci kažu da će ta brojka samo rasti. To znači da bi cijene nekretnina teoretski trebale nastaviti padati...

Trendovi za 2016.:

1. Tradicionalni pomak potražnje prema jeftinim segmentima nekretnina tijekom krize
2. Napuštanje tržišta velike količine mali i srednji programeri. Oligopol na tržištu nekretnina se nastavlja. Vrlo brzo 90% novo građevinski projekti nudit će pet velikih programera
3. Web-mjesta agregatora pružit će ozbiljnu konkurenciju privatnim trgovcima nekretninama. Mnoge će posredničke tvrtke biti prisiljene napustiti tržište
4. Očekuje se da će za godinu-dvije hipoteke izdavati ne samo banke, već i razni fondovi (javni i privatni). Ovaj korak će nam konačno omogućiti ozbiljno smanjenje troškova stambenih kredita za zajmoprimce.
5. U 2016. godini planira se stvoriti analog "Središnje banke za programere". Razvit će se jasna i transparentna pravila i propisi za programere. Takve promjene na zakonodavnoj razini učinit će "divlje" tržište nekretnina civiliziranijim
6. Mnogi računaju da će ruska vlada ipak produžiti subvencije. hipotekarne stope na primarnom stambenom tržištu najmanje do kraja godine.
   U nekim projektima, kupnje korištenjem hipoteke čine do 90% transakcija. U 2015. samo su povlaštene državne hipoteke održavale potražnju za stanovima u novogradnji u masovnom segmentu. Doista, zbog nedavnog povećanja Središnje banke ključna stopa hipoteka u poslovne banke postalo je ludo skupo...
7. Izmjene i dopune porezno zakonodavstvo, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2016., pomoći će u borbi protiv špekulacija na tržištu nekretnina. Podsjećam, prema novim pravilima prihod od prodaje stana oslobođen je poreza ako ste vlasnik nekretnine najmanje pet godina. U suprotnom, porez će se obračunavati od katastarska vrijednost(gotovo je jednak tržišnom), pomnožen s koeficijentom 0,7

Umjesto outputa

Bok kupovna moć Rusi su u opadanju, cijene nekretnina vjerojatno neće rasti. Stoga je za sada najbolje zauzeti stav čekanja i odlučiti se za vječno pitanje: "".

Ali jeftine nekretnine u industrijskim jednoindustrijskim gradovima još uvijek se neće kupovati. Lokalno stanovništvo za to nema novca, a za posjetitelje u takvim gradovima jednostavno nema posla, čak i unatoč...

Što mislite o najskupljim i najjeftinijim nekretninama u Rusiji? Pretplatite se na ažuriranja i ne zaboravite podijeliti najzanimljivije objave na društvenim mrežama!

Danas se malo ljudi odlučuje kupiti nekretninu u ovoj vrućoj zemlji, na obalama nježnog Crvenog mora. Zbog napete političke situacije takva ulaganja mogu biti ugrožena. No, cijene apartmana u neposrednoj blizini mora su više nego prihvatljive. Na primjer, u Hurghadi možete kupiti jednosobni stan od 50 m² za samo 20-25 tisuća dolara. U predgrađu cijena može biti još atraktivnija.

Tajland i Indija također su poznati po jeftinim stanovima. Međutim, takvo stanovanje nije u velikoj potražnji među Rusima. Ipak, te zemlje su jako daleko, a mentalitet tamošnjeg stanovništva prilično specifičan.

Europske nekretnine postale su vrlo atraktivne

Najniže cijene nekretnina bile su u Bugarskoj. Ekonomska kriza Nije mi promakla ova prekrasna zemlja smještena na obali mora. Cijena po kvadratnom metru u turističkim mjestima kao što su Sozopol i Sveti Vlas je oko 400-500 €.

Nakon krize stanovi u Bugarskoj postali su 25-30% jeftiniji

Slična situacija na tržištu nekretnina razvija se u Španjolskoj, gdje su stanovi u odmaralištima postali znatno jeftiniji. Nekretnine u Španjolskoj banke također prodaju prilično brzo da bi ih se riješile kolateralna imovina neplatiše. Jednosoban stan u Španjolskoj možete kupiti za
40-50 tisuća eura

Održavanje stambenog prostora u Španjolskoj prilično je jeftino. Porez na nekretnine iznosi 0,5-1% od katastarske vrijednosti stambenog prostora, što je 10-15 puta niže od tržišne vrijednosti.

U Češkoj također možete postati vlasnikom jeftine nekretnine. Radim na selu državni programi Mnogo je primamljivih ponuda za privlačenje imigranata i tržišta nekretnina.

U Poljskoj je to također uopće moguće. Ovdje rado nudimo veliki izbor povoljne nekretnine, koje je dosta jednostavno uknjižiti. Poljska je vrlo mirna, relativno i stabilna zemlja.

U Litvi i Estoniji možete pronaći vrlo jeftino stanovanje. U selima u Litvi možete kupiti stambeni prostor za 5-6 tisuća dolara. Naravno, kvaliteta također odgovara cijeni, ali za Ruse kupnja takvog stana pomaže u dobivanju vize, što vam omogućuje da ostanete u Europi mnogo duže. .

Trošak privatnih kuća u europskim odmaralištima je mnogo veći, jer je zemljište skupo. U nekim zemljama strancima je općenito zabranjena kupnja zemljišne parcele u posjed.

Nije dovoljno kupiti kuću u inozemstvu; morate platiti i troškove papirologije te biti spremni platiti godišnje poreze na imovinu i komunalne usluge, au nekim zemljama to može iznositi impresivne iznose.

Izvori:

• Gdje su najjeftinije nekretnine?
• Stanovanje u inozemstvu
• Nekretnine u inozemstvu

Savjet 2: Zašto su cijene u hotelima u Moskvi najviše na svijetu

Glavni grad Rusije već je nekoliko godina među najskupljim gradovima na svijetu, a po nekim pokazateljima nema mu ravnog. Konkretno, Moskva je ta koja prednjači u cijeni hotelskog smještaja.

Moskovske cijene šokiraju ne samo one koji dolaze u glavni grad iz drugih regija, čak su i iskusni stranci zadivljeni njima. Nigdje u svijetu poslovni ljudi i turisti ne moraju izdvojiti tako velike svote novca za smještaj i hranu kao u Moskvi. Čak i nakon što ste posjetili sve hotele glavnog grada, teško da ćete pronaći sobu koja košta manje od 250 dolara. I to je dno, u većini slučajeva cijena noćenja ne pada ispod 400$. Za usporedbu, u Londonu, jednom od najskupljih gradova na svijetu, možete bez problema prenoćiti za 50-70 dolara, Engleska ima veliki broj hotela u različitim cjenovnim kategorijama.

Zašto su troškovi života u moskovskim hotelima tako previsoki? Stručnjaci navode nekoliko razloga, a glavni su vrlo visoka cijena zemljišta i pretjerane razine korupcije. Da bi pronašao zemljište za izgradnju hotela, budući investitor morat će ne samo platiti znatan iznos za samu lokaciju, već i potrošiti značajna sredstva na "poklone" dužnosnicima o kojima ovisi ova dodjela. Sada još samo treba dodati troškove izgradnje, nova podmićivanja tijekom procesa izgradnje i puštanja hotela u pogon, na kraju je ukupni trošak ispada da je jako velik. Kako bi nadoknadio uložena sredstva, investitor mora postaviti visoke cijene smještaja.

Visoki troškovi izgradnje dovode do činjenice da programerima postaje neisplativo graditi hotele s jeftinim sobama; ovaj segment hotelskog tržišta u Moskvi gotovo je potpuno nestao. Jednostavna osoba koja se nađe u glavnom gradu na nekoliko dana mora računati ili na krevet u privatni stan, ili provesti noć na kolodvoru, sjedeći u čekaonici. Mogućnosti za noćenje za prihvatljiv iznos za posjetitelja od 3-4 tisuće rubalja u glavnom gradu na u trenutku Ne. Moskovske cijene su nedostupne čak i mnogim strancima, što kod njih izaziva razumljivo ogorčenje.

Jedini način da se gostima ruske prijestolnice osiguraju pristupačne hotelske sobe je uspostaviti red u pitanjima dodjele zemljišta za izgradnju i pojednostaviti proces raznih suglasnosti, koje oduzimaju vrijeme i novac od developera. Smanjivanjem troškova gradnje hotela njihov će se broj početi ubrzano povećavati, a cijene smještaja će se prirodno snižavati i na kraju doseći prosječnu europsku razinu.

Video na temu

Konstantno povećanje cijena nekretnina, proizvoda, sadržaja, propadanje ekonomska situacija u svom rodnom gradu tjera ljude da traže mjesto gdje mogu živjeti u skladu sa svojim financijskih mogućnosti. Ali pronaći gradove i zemlje s jeftinim smještajem prilično je teško. Evo malog vrha zemalja s najnižim troškovima života.

upute

Kostarika je jedno od najjeftinijih mjesta za život. Ova zemlja fascinira svojim krajolicima i raznolikošću flore i faune. Ali ova prekrasna zemlja ima i nedostatak - klima je prevruća. Za preživljavanje ovdje dovoljno je 500-700 dolara. To je sasvim dovoljno za stanovanje, na primjer, u gradu San Jose, gdje su cijene usluga javni prijevoz a proizvodi nisu visoki. Ručak u tamošnjem restoranu ne košta više od 4 dolara, a sami pripremate 50 centi. Na periferiji zemlje smještaj će biti još jeftiniji.

Belize je turistički raj koji se nalazi u središnjoj Africi. Ali ovo nije samo popularno ljetovalište, već i jeftino mjesto za život. Iseljeničke službe ovdje su prilično lojalne, a engleski je priznat kao službeni jezik u zemlji. Onima koji se ovdje žele smjestiti bit će dovoljno 500 dolara mjesečno, od čega ćete 300 platiti za najam prostrane kuće, a ostatak ćete jesti u restoranima. Ako vam ne smeta iznajmiti sobu od nekog od lokalnih stanovnika, onda će vam 100 dolara mjesečno biti više nego dovoljno. Trgovine mješovitom robom nude veliki izbor proizvoda po vrlo niskim cijenama. Zanimljivo, ljudi u dobi za mirovinu ovdje uopće ne podliježu nikakvim porezima. Istina, ova zemlja ima jedan značajan nedostatak - promjenjivu klimu, kada se dugotrajne kiše izmjenjuju s razdobljima suše.

Rumunjska je izvanredno mjesto koje spaja egzotične plaže, guste šume, srednjovjekovne dvorce i prekrasne planine. Bukurešt, glavni grad Rumunjske, nadaleko je poznat po svom živahnom noćnom životu: veliki broj diskoteka, barova, restorana, noćnih klubova i hotela. Ova se zemlja također nalazi na popisu jeftinih mjesta za život.

Kambodža se možda ne može pohvaliti živahnim noćnim životom ili prekrasnim plažama, ali također zaslužuje svoje pravo mjesto na listi najjeftinijih zemalja. Phnom Penh, kao glavni grad Kambodže, omogućuje život tamo za 500-600 dolara mjesečno. 200 dolara je dovoljno ako živite s drugim posjetiteljima. Lokalna hrana također je prilično jeftina, brza hrana koštat će vas dolar, a obrok u restoranu 2 dolara.