Ova vrsta ulaganja uključuje čekanje od tri ili više godina. Ovu opciju ulaganja karakterizira niska, ali stalna dobit. Prodaja investicijskih sredstava na kraju projekta, ako je njihova vrijednost porasla tijekom tog vremena, može se smatrati dodatnim prihodom.

Može se koristiti u raznim sredstvima. proizvode se u vrijednosni papiri, imovina roba i sirovina, kapitalna izgradnja, transport, oprema, zemljišne parcele, sirovine, inovacije, poslovanje itd.

Mogućnosti dugoročnog ulaganja

• Vrijednosni papiri.

Dionice ili obveznice možete kupiti sami ili to možete povjeriti posebnim financijske institucije. To uključuje dionice investicijski fondovi ili društva za upravljanje investicijama. U svakom slučaju, svi rizici padaju na investitora.

U pravilu, kod dugoročnih kapitalnih ulaganja, investicijski portfelj, koji se sastoji od različite vrste vrijednosni papiri. Može uključivati ​​dionice poduzeća, državne obveznice ili velika stabilna poduzeća. Za diverzifikaciju, oni se miješaju u bilo kojim omjerima. Popunjavanje portfelja odabire se prema odluci određenih investicijski ciljevi za određeno vremensko razdoblje.

Ulaganja u dionice su isplativa pod uvjetom da je imovina pravilno odabrana. Da biste to učinili, potrebno je pažljivo proučiti ne samo izglede tvrtke, već i njezinu sadašnjost financijsko stanje. Stručnjaci smatraju da najviše povoljna kupnja je stjecanje dionica podcijenjenih tvrtki.

• Financijsko tržište.

Ulaganje u stranoj valuti jedna je od najrizičnijih opcija za ostvarivanje prihoda. Za dugotrajno skladištenje strane valute Nije namijenjen trajnoj razmjeni ili prodaji na FOREX burzi. Dolari ili euri (može i druga valuta, npr. juan) jednostavno se pohranjuju do isteka određenog roka, nakon čega se prodaju. Razlika između iznosa potrošenog na kupnju i iznosa dobivenog prodajom je prihod investitora.

Prednost ulaganja u stranoj valuti je visoka likvidnost potonje. Potražnja za dolarima ili eurima uvijek je velika.

• Dugoročna kapitalna ulaganja u opremu.

Ova opcija ulaganja uključuje kupnju transportnog ili oprema za proizvodnju za njegovu kasniju prodaju u najam ili leasing. Po isteku razdoblja najma sva oprema se može prodati, čime se djelomično nadoknađuju utrošena sredstva. Istina, za razliku od vrijednosnih papira i valute, trošak stvarne opreme zajamčeno se smanjuje kako se koristi.

Rizici dugoročnih ulaganja u industrijsku i transportnu opremu leže u troškovima poslovanja koji se sastoje od rashoda za sljedeće namjene:

• servis;
• popravak;
• nositi;
• osiguranje.

Zapravo, takva se ulaganja mogu smatrati ulaganjem vlastiti posao za iznajmljivanje ili leasing opreme.

• Strateška financijska ulaganja.

Takva se ulaganja provode kako bi se zapravo kupilo odabrano društvo stjecanjem kontrolnog udjela.

U smislu ciljeva, ovaj se tip razlikuje od ulaganja u vrijednosne papire, ali je u smislu izvršenja njegova varijanta. Pod dobiti se ovdje smatra primitak prihoda od poslovanja poduzeća, a ne od promjene vrijednosti dionica ili isplata dospjelih po otkupu obveznica.

• Graditeljstvo i nekretnine.

Ulaganja u stambene i komercijalne nekretnine, uz kompetentan pristup, može donijeti ne samo dobit od preprodaje, već i stalni pasivni prihod.

Ulaganja su moguća kako u objekte u izgradnji tako i na sekundarnom tržištu.

Novogradnje karakteriziraju različite cijene u različitim fazama izgradnje. Najprofitabilnija je početna faza. Kako se zgrada gradi, tako se proporcionalno smanjuje isplativost predviđene prodaje nekretnine.

Niska gradnja zahtijeva puno manji predujam i brže se gradi. Stoga je ova vrsta ulaganja u nekretnine u izgradnji isplativija od ulaganja u izgradnju velikih objekata.

Kada kupujete gotovu nekretninu, možete uštedjeti na njenom lošem stanju i naknadnim popravcima. Ovdje su potrebni detaljni izračuni kako bi se izbjegli gubici.

Osim stjecanja četvornih metara za preprodaju, možete zaraditi iznajmljivanjem stambenog prostora. To produljuje razdoblje povrata projekta, ali donosi stalni pasivni prihod.

• Izravno kreditiranje proizvodnje.

Mnoge tvrtke trebaju novac. Ulazak na tržište posuđena sredstva, posebice IPO, dostupan je nekolicini i zahtijeva ogromne vremenske, financijske i fizičke troškove. Bankovni krediti nose visoke kamate i često su malo lakši početni plasman dionice na burzi.

Mala poduzeća ponekad pribjegavaju izravnom kreditiranju proizvodnje od privatnih investitora.

U ovom slučaju ne samo financijski, već i pravna strana pitanje. Kako biste zaštitili svoju investiciju, morate se pažljivo pripremiti za sklapanje takvog ugovora.

• Ulaganje u nakit i umjetnost.

Ovo je dugoročna opcija ulaganja slična ulaganju u stranim valutama.

Primjer je slika Leonarda da Vincija “Salvator Mundi”. Dmitrij Ribolovljev kupio ga je 2013. za 127,5 milijuna dolara, a prodao 2017. za 400 milijuna dolara. Četiri godine tipično je dugoročno razdoblje ulaganja.

Takva ulaganja imaju nešto drugačije rizike, budući da ta imovina predstavlja fizičke objekte i ne može se pohraniti u bezgotovinski oblik. Stoga pitanje sigurnog skladištenja imovine postaje važno.

Cijena nakit a umjetnički predmeti su obično visoki i to privlači razne uljeze. Stoga postoji vrlo visok rizik od krivotvorina i prijevarnih shema.

• Dugoročno ulaganje u fizičke resurse.

To se odnosi na naftu, plin, metale (uključujući one plemenite). Riječ je o ulaganjima ostvarenim na robnoj burzi. Investitor postaje vlasnik imovine, ali se ista ne dostavlja na navedenu adresu, već se samo na papiru evidentira kao vlasništvo.

Ova je opcija podložna istim rizicima kao i vrijednosni papiri - smanjena potražnja, gubitak vrijednosti, vanjski ekonomski čimbenici i slično.

• Ulaganje u trgovačke račune.

Trgovački računi izgledaju kao atraktivan način dugoročnog ulaganja kapitala. Dugo razdoblje omogućuje menadžeru da provede strategije stvaranja profita što je moguće učinkovitije i osigurava visoka primanja za klijente s minimalnim rizicima.

Izvješća i ocjene stalno se objavljuju na našoj web stranici. Svatko se može upoznati s njima kako bi imao ideju o razini isplativosti ove metode ulaganja. Detaljnije informacije dostupne su na stranicama tvrtki s kojima surađujemo.

Vaš mjesečni prihod može biti 5-10% uz prilično nisku razinu rizika.

Na stranicama naše web stranice posjetitelji se mogu registrirati kod različitih financijskih tvrtki uključenih u upravljanje računima za trgovanje.

Faze dugoročnog ulaganja kapitala

Dugoročno ulaganje sredstava je ozbiljan i odgovoran zadatak. Zahtijeva pažljivu pripremu, jasan plan djelovanja i izračun svega moguće rizike. Algoritam akcija za investitora može se predstaviti na sljedeći način:

• Pogledajte i odaberite dugoročne mogućnosti ulaganja. Prvo se postavljaju ciljevi i ciljevi. Razmatraju se mogući stupnjevi njihova ostvarenja. Provodi se vremensko vezanje. Moguća područja ulaganja odabiru se na temelju odabranih parametara. Sastavlja se popis opcija.
• Prikupljanje informacija. U ovoj fazi informacije se prikupljaju i detaljno proučavaju. Na velike svote ulaganje vjerojatno neće biti moguće s otvorenim izvorima informacija. Potrebno je uključiti profesionalni odvjetnici i ekonomistima da ispravno procijene izglede projekta i sve povezane rizike.

Dugoročnim ulaganjima riskira cijeli kapital. Samo on snosi odgovornost za donošenje svih odluka. Investicijska aktivnost koja donosi samo profit je nemoguća. Zajamčeno će biti gubitaka. I morate biti spremni na ovo. Vještina investitora leži u sposobnosti da uloži novac tako da nadoknadi moguće gubitke.

Nedostaci dugoročnog ulaganja

Ova opcija ulaganja, naravno, ima svoje nedostatke. To uključuje:

• vjerojatnost gubitka sredstava zbog neučinkovitog upravljanja imovinom;
• nemogućnost povrata sredstava i ostvarivanja dobiti tijekom cijelog razdoblja ulaganja;
• gubitak likvidnosti imovine u trenutku zatvaranja projekta;
• visoka inflacija, koja može premašiti profitabilnost;
• poslovni rizici - projekt možda neće biti uspješan kao što se očekivalo, mogu se pojaviti razne prepreke njegovoj provedbi (na primjer, pravne);
• nemogućnost brzog zaustavljanja ulaganja ili veliki gubici od raskida;
• rizici ekonomske prirode, kao što je smanjenje potražnje za nekom imovinom ili značajno smanjenje njezine vrijednosti.

Prednosti dugoročnog ulaganja

Pasivnim ulaganjem smatraju se ulaganja na razdoblje od tri godine ili duže. Kupnja imovine i njena prodaja obavljaju se jednom tijekom cijelog razdoblja. Po želji možete kupiti ili promijeniti stavku ulaganja, ali to nije obavezno.

Ova strategija eliminira emocionalni utjecaj na prihod. Nema potrebe pratiti tržište i donositi brze odluke. Tijekom dugog vremenskog razdoblja, svi vrhovi u promjenama cijena se izglađuju.

Još jedna prednost koja iz ovoga proizlazi je da ne morate trošiti vrijeme na aktivno sudjelovanje u trgovanju ili upravljanju imovinom (ovo se ne odnosi na opciju kupnje opreme). Investitor se može mirno baviti svojim poslom i na kraju investicijskog razdoblja dobiti uložena i zarađena sredstva.

Ovisno o vrsti dugoročna investicija postoji mogućnost povećanja profitabilnosti reinvestiranjem primljenog prihoda. Primjerice, pri kupnji dionica prihod nije samo promjena njihove vrijednosti na tržištu, već i dividende koje se godišnje isplaćuju dioničarima. Ako se ta sredstva reinvestiraju u ovaj ili neki drugi projekt, također će stvarati prihod.

Teško je zamisliti razvoj gospodarstva zemlje bez investicija, a to su sredstva koja financijski bogati pojedinci ulažu u projekte koji će u budućnosti donijeti profit. postoje razne vrste investicijska ulaganja, no najzanimljivija nisu kratkoročna, već dugoročna ulaganja na rok od 1 do 3 godine. No, da bi se privukli takvi projekti, potrebno je uložiti mnogo truda kako bi se, s jedne strane, zainteresirali potencijalni investitori za nove projekte, as druge strane uvjerili ih u stabilnu ekonomska situacija u zemlji.

Dugoročna ulaganja su, za razliku od kratkoročnih, manje rizična. Oni manje ovise o nestabilnoj ekonomskoj situaciji, raznim krizama, političkim utjecajima i drugim negativnim čimbenicima, jer su dizajnirani za financijski povrat na duži rok. Štoviše, obično upravo takvi projekti donose najveću zaradu, koja nakon osvajanja dijela tržišta postaje trajna. Svako financijsko ulaganje uključuje rizik, stoga prije ulaganja treba pažljivo razmotriti sve čimbenike koji utječu na uspjeh. Ti čimbenici uključuju:

• Stopa inflacije;
• Devizni tečajevi;
• Razina razvijenosti bankarskog sektora;
• Savršenstvo poreznog sustava;
• Stopa refinanciranja središnje banke;
• Stupanj razvijenosti investicijske infrastrukture.

Ispravna analiza tržišne situacije trebala bi uključivati ​​temeljito proučavanje onih područja tržišne aktivnosti gdje možete doći maksimalan profit, a unutar 1-3 god. Znajući što su dugoročna ulaganja i razumijevajući mehanizam njihova funkcioniranja, svatko može koristiti ovaj financijski instrument. Pametna investicija unovčiti omogućuje vam primanje ne samo dodatne, već i osnovne dobiti u budućnosti. Također je jednako važno biti među prvima koji će uložiti novac u određeni projekt, jer se dobra zarada uvijek ostvaruje uz malo konkurencije.

Ako govorimo o izvorima financiranja, oni mogu biti:

1. Vlastiti novac;
2. Proračunska sredstva;
3. Krediti (zajmovi);
4. Novac trećih strana ili pojedinaca pravne osobe(veliki investitori).

Ulaganjem u sektore gospodarstva koji se aktivno razvijaju, možete dobiti velika vjerojatnost da će sredstva donijeti profit. Ova područja uključuju elektroniku, robotiku, računalnu tehnologiju, medicinu, farmaciju, komunikacijske sustave itd.

Važno! Za uspješan rad s dugoročnim ulaganjima važno je imati
takve osobine karaktera kao što su: razboritost, strpljenje i izdržljivost. Na tržištu
Često postoje recesije i nagli porast cijena dionica u kojima osoba mora
ostanite mirni i hladni, bez žurbe da ih prodate po niskoj cijeni.

Vrste dugoročnih ulaganja

Zapravo, postoje deseci vrsta dugoročnih ulaganja koja omogućuju osobi da ostvari dobar profit, kao i dobrobit gospodarstva određene zemlje. Primjer je klasifikacija 5 najbolji pogledi investicije koje imaju dugo razdoblje povrata, ali imaju minimalne rizike za poduzetnika:

1. . Ovo je najpopularnija vrsta dugoročnog ulaganja, koja vam omogućuje povećanje novca investitora koji u početku nema jako veliki kapital. Vrijednosni papiri uključuju dionice i obveznice koje se mogu kupiti na burza dionica samostalno ili preko posrednika kojeg zastupa broker. Primjer: osoba ulaže novac u vrijednosne papire koji jamče fiksnu dobit po isteku dokumenta, što je unaprijed dogovoreno između investitora i zajmoprimca.
2. . Ovo je primjer dobre investicije koju karakterizira prije svega stabilnost i pouzdanost, budući da je svaka nekretnina najmanje podložna fluktuacijama u kriznim razdobljima. Ljudi su u svim vremenima trebali stanovanje i nestambeni prostori(uredi, skladišta, baze, trgovački centri). Primjeri takvih ulaganja su stjecanje ili izgradnja zgrada u svrhu iznajmljivanja prostora radi profita.
3. Oprema i transport. Kupnjom visokotehnološke proizvodnje, opreme, alata i strojeva (strojeva) investitor dobiva dobar alat za ostvarivanje dobiti. Iznajmljivanjem ili leasingom te “imovine” investitor ostvaruje prihod. Jedino što na opremi uvijek postoji opasnost od istrošenosti, pa ovdje sve treba pažljivo odvagati i izračunati. Primjeri ulaganja: kupnja vozila za prijevoz putnika ili robe.
4. . Ovi projekti vezani su za stjecanje kontrolnog paketa u maloj tvrtki koja ima dobre izglede za budući razvoj. Ulaganjem u svoje aktivnosti i približavanjem pruženih usluga nova razina, investitor u konačnici osigurava da tvrtka dosegne kvalitativno drugačiju razinu, samouvjereno osvajajući nova tržišta. Ovaj dobar primjer isplativo ulaganje.
5. Ulaganja u proizvodnju. Ljudi su oduvijek bili i bit će potrošači dobara i usluga, pa klađenjem na ovo možete biti sigurni u minimalne rizike investicijski kapital. Primjer ulaganja je ulaganje u modernizaciju pogona i tvornica, kada gospodarstvenik također koristi svojoj zemlji otvaranjem novih radnih mjesta.

Dugoročna ulaganja kapitala s ciljem ostvarivanja dobiti

Nedavno je jedan od obećavajućih objekata u smislu ulaganja izrada web stranica. Mnogi ljudi razumiju da se Internet može i treba koristiti za aktivno pozicioniranje ponuđenih dobara i usluga, što kupcima omogućuje stjecanje profitabilne konkurentske prednosti. Najpopularnije vrste ulaganja u web stranice su njihova izrada i promocija u svrhu naknadne monetizacije. Također možete ulagati u web stranice s ciljem da ih kasnije prodate i zaradite.

Zaključno, možemo zaključiti da vam dugoročna ulaganja omogućuju ostvarivanje dobiti, ali samo ako se novac ulaže u obećavajuća područja.

Više o tome što su dugoročna ulaganja možete saznati iz ovog videa.

Što je ulaganje?

Investicija je ulaganje kapitala s ciljem ostvarivanja dobiti.
Češće ukupno – primanje pasivni prihod. O čemu svi sanjaju: "Ležati na kauču, veslati u novcu."
Ali zbog nedostatka financijska pismenost, smatraju nemogućim za sebe.
Je li ovo stvarno istina?
Pokušajmo saznati i razumjeti zamršenost ulaganja.

Ako mislite da, kako biste postali investitor, morate imati velike mogućnosti i ogroman kapital, onda se duboko varate. Možete početi s malim: dvije do tri tisuće rubalja i značajno povećati svoj prihod.
Za to vam je potrebno samo nekoliko stvari: početi ulagati, nastaviti ulagati, uključiti razne financijski instrumenti iz raznih sektora gospodarstva i različite zemlje kako kapital (i prilike) rastu. A onda vrijeme i pravila složene kamateće obaviti svoj posao, višestruko umnažajući vaše ulaganje.
Čak i prilozi male količine može dati jednostavno fantastične rezultate, ali pod uvjetom da to radite redovito.
Recimo da apsolutno svatko, s bilo kojom razinom prihoda, može zaraditi milijun rubalja. Prvo pitanje koje svi postavljaju

Gdje mogu dobiti novac?

1. Neplanirani prihod: tromjesečni bonusi, bonusi i tako dalje.

2. Izborni troškovi. To uključuje razne sitnice koje možete odbiti, kao i impulzivne kupnje. Prema statistici, nepotrebni troškovi čine prosječno 30% ukupnog iznosa potrošenog tijekom mjeseca. Lako je izračunati koliko novca možete uštedjeti kontrolirajući svoje troškove.

3. Ostatak plaće. Nakon što su primili sljedeću plaću, većina ljudi ostatak prethodne smatra nepotrebnim novcem koji treba potrošiti. Ta se sredstva također mogu i trebaju ulagati.

4. Optimizacija kredita. Primjerice, ako osoba ima i depozit u banci i kredit s visokim kamatama, mudrije je vratiti kredit, a preostala sredstva iskoristiti za ulaganje.

5. Porezne olakšice- društveno ili imovinsko. Primjerice, pri kupnji stana možete vratiti do 13% potrošenog iznosa, a dobiveni novac uložiti.

Posljednji i najispravniji pristup je da ulaganje bude obvezna stavka rashoda. Odnosno, odredite si određeni iznos koji ste spremni uložiti u posao i svaki mjesec ga povucite iz plaće, a ostatak potrošite na tekuće potrebe.

rizici

Ne treba se bojati rizika, rizicima treba upravljati

Kako ne biste izgubili novac, rizikom se može i treba upravljati. Za početak izračunajte i odlučite odgovaraju li vam takvi uvjeti. To je vrlo jednostavno učiniti: na grafikonu profitabilnosti pronađite segment maksimalnog pada i usporedite ga s rastom tržišta.

Minimizacija rizika:

1. Uložite novac u vrijednosne papire različitih tvrtki.

2. Povećajte razdoblje smanjenjem iznosa. Odnosno, jedna velika transakcija sklopljena u više od kratkoročno, bolje je preferirati nekoliko malih transakcija tijekom dugog vremenskog razdoblja.

3. Zaštititi (osigurati) ulaganja u vrijednosne papire.

Gdje se sklapaju poslovi?

Na burzi koja ne preuzima samo funkciju platforme za trgovanje – crowdinvesting platforme, već osigurava i sigurnost vrijednosnih papira.

Gdje ići da počnete ulagati? Brokerskoj kući ili društvu za upravljanje. Između njih postoji značajna razlika: broker daje investitoru mogućnost da samostalno prodaje i kupuje dionice na burzi, društvo za upravljanje prihvaća financijska rješenja za investitora, djelujući u njegovom interesu.

Gdje uložiti novac?

Bankovni depoziti

Najpovoljniji, najjednostavniji i vjerojatno najčešći način ulaganja. Svaka prosječna obitelj može otvoriti depozit u banci. Da biste to učinili, dovoljno je imati 1000 - 1500 rubalja. Dodatna prednost je mogućnost dodavanja dodatnih sredstava tijekom cijelog razdoblja depozita. Ili možete upotrijebiti ljestvicu depozita kako biste ostvarili maksimalnu dobit uz zadržavanje mogućnosti povlačenja dijela sredstava bez gubitka kamata.

primati mjesečni prihod treba pronaći maksimum profitabilni depoziti s mjesečnim kamatama koje se automatski prebacuju na vaš drugi račun. Ovaj novac će vam biti dostupan u bilo koje vrijeme.

Obično se ovom metodom akumulira određeni iznos namijenjen ulaganju u skuplje (u smislu višeg ulaznog praga) i isplativije financijske instrumente.

Profitabilnost po bankovni depoziti je mala i obično pokriva inflaciju, ili je malo premašuje - za 1-3%.

Što se tiče sigurnosti vaših sredstava – najviše pouzdan način ulaganja. Vaš novac je osiguran od strane države, tako da možete mirno spavati.

Valuta i devizni depoziti

Bez obzira na svrhu za koju ćete kupiti valutu, također pristupačan pogled investicija za apsolutno svakoga.
Minimalni iznos je ekvivalentan 1 novčana jedinica stranoj valuti, čak i unutar 100 rubalja već možete postati investitor.
Ali ako ne želite držati valutu kao mrtvi uteg kod kuće, ali želite dobiti dodatnu dobit uz promjene tečaja, onda je bolje otvoriti devizni depozit u banci. Ovdje već minimalni iznos investicija će biti malo veća, oko 50 dolara. Što je usporedivo s običnim bankovnim depozitima.

U kontekstu teške ekonomske situacije u zemlji, devizni depoziti ponovno su počeli dobivati ​​popularnost.
Rublja brzo gubi svoju poziciju u usporedbi s drugim financijskim sustavima plaćanja. A da bi nekako sačuvali svoju štednju, koriste se depoziti u stranoj valuti.
Iako je prinos na takve depozite prilično skroman, oko 2-5% godišnje, stvarna zarada može nekoliko puta premašiti trenutni prinos. Zbog slabljenja rublje i, sukladno tome, jačanja valute.

Upravo su devizni depoziti bili najprofitabilniji u posljednjih 5 godina među glavnim vrstama ulaganja. Oni koji su otvorili slične depozite prije nekoliko godina već su zaradili više od 230% dobiti. Za usporedbu, jednostavni depoziti u rubljama za isto razdoblje pokazali su povrat od 83%.

Plemeniti metali

Nemojmo to zaboraviti plemeniti metali- fizička stvar, za razliku od novca koji se po potrebi može jednostavno tiskati, uvijek ima svoju unutarnju vrijednost. I s vremenom postaje sve skuplji. Izvori proizvodnje presušuju, rudarenje postaje sve teže (i skuplje). Dodatno, na promjenu vrijednosti prema rastu izravno utječe inflacija. Budući da novac kod svih gubi na težini, zlato (srebro i drugo), naprotiv, samo poskupljuje

Ovdje postoji nekoliko opcija.

1. Kupnja poluga. Minimalna dostupna zlatna poluga je 1 gram, koja košta oko 40-50 USD. Ali ovo nije najbolji način ulaganja. Osim što će cijena poluga biti znatno viša od svjetskih cijena zlata, pri prodaji ćete morati platiti i porez od 18%.
2. Investicijski novčići. Minimalni trošak je 20-30 dolara. Postoje isti nedostaci kao kod kupnje poluga.
3. Otvaranje bezličnih metalnih računa (OMA). Najjednostavniji i najpristupačniji (in financijski) način ulaganja u plemenite metale.
   Minimalni ulazni trošak jednak je trošku 1 grama metala. A ako si ne možete priuštiti kupnju zlata, onda možete obratiti pažnju na jeftinije metale: paladij i srebro. Cijena 1 grama srebra je, na primjer, manja od 1 dolara

Vrijednosni papiri i berza

Kako se može ostvariti dobit od kupnje dionica?

Zbog rasta vrijednosti dionica samih kompanija, te zbog isplate dijela dobiti u obliku dividende. Ovo je najprofitabilnije i učinkovit način ulaganje novca. Praksa pokazuje da burza uvijek raste tijekom dugih vremenskih razdoblja, po stopi puno većoj od inflacije.

Za pravilno ulaganje u dionice potrebno je imati određeno znanje i iskustvo. Za početnike, ako nemate ni jedno ni drugo, moj savjet je da kupite dionice s dividendama. Na taj ćete način zajamčeno zaraditi na svom ulaganju. Da i trošak dividendne dionice postupno će rasti, budući da su ulagačima posebno privlačni kao stalni generator pasivnog prihoda.

Ulaganja u obveznice

To se odnosi na različite fondove koji privlače novac ulagača, uz periodično plaćanje kamata. Dobit se može kretati od 2 do 15% mjesečno, pa čak i više. Idealna opcija za one koji žele značajno povećati svoj kapital u kratkom vremenskom razdoblju.

Kao što već razumijete, takva profitabilnost podrazumijeva veliku vjerojatnost gubitka novca. A ako vas to ne zaustavi, odaberite one projekte čija profitabilnost ne prelazi 8-10% mjesečno. Obično takvi projekti traju godinu i pol (iako postoje iznimke). I uložite novac samo u početnoj fazi svog života, kada je vjerojatnost rizika minimalna.

Teorijske osnove investicijske analize

Investicija ili ulaganje kapitala u najopćenitijem smislu shvaća se kao privremeno odbijanje gospodarskog subjekta da konzumira resurse kojima raspolaže (kapital) i korištenje tih resursa za povećanje svoje dobrobiti u budućnosti. Ulaganje je dugoročna investicija ekonomski resursi kako bi se stvorile i ostvarile koristi u budućnosti. Ulaganja u ovom slučaju bit će povezana ne samo s odbijanjem financijska sredstva, ali i rada, materijala i dr. u cilju povećanja ušteda i ostvarivanja dobiti. Ulaganja, osiguravajući dinamičan razvoj poduzeća, omogućuju rješavanje sljedećih problema:

— širenje vlastite poduzetničke aktivnosti akumulacijom financijskih i materijalna sredstva;

— stjecanje novih poduzeća;

— diversifikacija kroz razvoj novih područja poslovanja.

Najjednostavniji primjer ulaganja je utrošak sredstava za stjecanje imovine koja se odlikuje znatno nižom likvidnošću – opreme, nekretnina, financijske ili druge dugotrajne imovine.

Glavne karakteristike investicijske aktivnosti koji određuju pristupe njegovoj analizi su:

— nepovratnost povezana s privremenim gubitkom uporabne vrijednosti kapitala (na primjer, likvidnosti);

— očekivanje povećanja početne razine blagostanja;

- dugoročno;

Investicijski proces, s kojim su investicije usko povezane, ima sva obilježja sustava: uvijek sadrži subjekt (ulagač), objekt (objekt ulaganja) i vezu između njih (ulaganje radi dobivanja prihod od ulaganja) i okruženje u kojem postoje (investicijsko okruženje). U ovom slučaju, veza djeluje kao čimbenik stvaranja sustava, jer ujedinjuje sve ostale elemente u jednu cjelinu. Sustavan pristup omogućuje nam da sveobuhvatno opišemo suštinu investicijski proces i dati djelotvorne definicije ključnih pojmova.

Investicijski proces je proces specifičan za određeno investicijsko okruženje upoznavanja investitora s objektom ulaganja, koji se provodi s ciljem ostvarivanja upravljanog investicijskog prihoda kroz ulaganje.

Investicijsko okruženje jedno je ili višestruko područje djelovanja koje prvenstveno određuje specifičnosti i sadržajni sadržaj investicijskog procesa.

Ulaganje je ulaganje ulagatelja u predmet ulaganja čime on postaje sudionik u tom objektu, a sadržajni sadržaj ulaganja određuje narav ulagačeve povezanosti s predmetom ulaganja i moguće načine utjecaj na ovaj objekt. Ulaganja mogu biti ne samo financijska, već, primjerice, upravljačka ili znanstvena.

Ulaganje je proces izravnog ili neizravnog utjecaja investitora na objekt ulaganja, koji se provodi s ciljem promjene njegovih svojstava.

Investitor je subjekt usmjeren na promjenu svojstava investicijskog objekta, dopuštajući minimalno ulaganje u ovaj objekt kako bi se popunio deficit potreban za vlastiti razvoj resurse i mijenjati vlastita svojstva u smjeru koji vam je potreban.

Investicijski objekt je objekt koji treba privući investicije kako bi osigurao svoje daljnje postojanje ili razvoj te je spreman podijeliti prihod od ulaganja s investitorom.

Investicijski objekt je objekt čija svojstva omogućuju ulagaču ostvarivanje prihoda od ulaganja sudjelovanjem u njemu.

Prihodi od ulaganja su promijenjena svojstva objekta ulaganja koja dovode do promjena u svojstvima investitora.

Kao što je već spomenuto, investicijski proces je odbacivanje ekonomskih resursa kako bi se oni povećali i zadovoljile buduće potrebe investitora (primatelja ulaganja).

Očito, koristi koje investitor dobiva moraju biti značajne, jer mu moraju nadoknaditi:

- odgoda u zadovoljavanju postojećih potreba za vrijeme potrebno za realizaciju investicijski projekt i povrat uloženih sredstava;

- rizik povezan s mogućnošću gubitka uloženih ulaganja ako se projekt pokaže neuspješnim.

Iz navedenog postaje jasno da investicijski proces zahtijeva strogo planiranje ulaganja i ostvarivanje prihoda koji mogu pokriti oportunitetni trošak povezan s neuspjehom ulaganja u druge mogućnosti i rizicima u nastajanju.

Tijekom procesa planiranja ulaganja potrebno je utvrditi sljedeće stavke:

- iznos sredstava koji se može uložiti (treba imati na umu da se mogu ulagati i vlastita i posuđena sredstva);

— zahtjevi likvidnosti za stečenu imovinu. Potrebna su likvidna sredstva za plaćanja u bliskoj budućnosti ili neočekivana plaćanja;

— iznos poreza plaćen prije i nakon ulaganja. Prihodi od nekih vrsta ulaganja neoporezivi su, pa mogu biti isplativiji od onih koji generiraju velike povrate, ali nemaju porezne olakšice;

— investicijski ciljevi. Investitor mora imati jasnu predodžbu o tome kakvu vrstu prihoda želi dobiti od ulaganja (redovita mala pouzdana plaćanja ili velika dobit u budućnosti);

- odnos prema riziku. Ulagač mora odlučiti što mu više odgovara: ostvariti značajne prihode, ali istovremeno preuzeti veliki rizik i izgubiti svu svoju ušteđevinu, ili dobiti male prihode, ali gotovo bez rizika od gubitka svojih ulaganja.

Uobičajeno je razlikovati dvije vrste ulaganja: stvarne i financijske (portfeljne). U daljnjem izlaganju materijala uglavnom ćemo govoriti o prvom od njih.

Treba napomenuti da je kod stvarnih ulaganja uvjet za postizanje planiranih ciljeva, u pravilu, korištenje (poslovanje) pripadajuće dugotrajne imovine za proizvodnju određenih proizvoda i njihovu kasniju prodaju. To također uključuje, na primjer, korištenje organizacijskih i tehničkih struktura novoformiranog poduzeća za ostvarivanje dobiti u tijeku statutarnih aktivnosti poduzeća stvorenog privlačenjem ulaganja. Značajke troškova za nabavu materijalne imovine (zemljište, strukture, oprema):

- zahtijevaju velike troškove;

— sredstva se ulažu na duži vremenski period, a investicijske odluke se ne mogu (ili su vrlo teške) promijeniti;

- Odluke o ulaganjima obično imaju odlučujući utjecaj na sposobnost poduzeća da postigne svoje financijske ciljeve;

— odluka o zamjeni materijalne imovine određuje put daljnji razvoj poduzeća;

— ulaganja u materijalnu imovinu zahtijevaju odgovarajuća ulaganja u radni kapital.

Osim toga, razlikuju se sljedeće vrste ulaganja:

a) prema obimu kapitalnih ulaganja: veliki, tradicionalni, mali.

b) prema vrsti koristi za tvrtku, koje se mogu izraziti:

— povećanje novčanih primitaka;

— smanjenje rizika;

— neizravne koristi (primjerice, poboljšanje socijalnog statusa radnika; smanjenje troškova; ulazak na nova tržišta).

c) prema stupnju međusobne ovisnosti. To znači da projekti mogu biti:

- potpuno neovisan (odluka o prihvaćanju projekta A ne utječe na odluku o prihvaćanju projekta B);

— komplementarni (provedba projekta A doprinosi rastu prihoda od projekta B);

— međusobno isključivi (ako je projekt A dovršen, projekt B se ne može dovršiti);

- zamjenjiv (implementacija projekta A smanjuje novčanih primanja iz projekta B).

d) po stupnju statističke povezanosti. Ovaj odnos karakterizira ovisnost učinkovitosti jednog projekta o učinkovitosti drugog. Moglo bi biti:

- pozitivan;

- negativno;

- potpuno odsutan.

d) prema vrsti novčani tokovi. Uobičajeni novčani tok (običan) je tok čiji se predznak mijenja samo jednom tijekom razdoblja koje se razmatra (tj. razdoblja za koje je projekt dizajniran). Neobičan tok (neobičan) je tok čiji se predznak mijenja nekoliko puta.

f) prema društvenoj usmjerenosti projekta. Na primjer: komercijalni, obrambeni, društveni itd.

g) po stupnju i prirodi sudjelovanja države. Sukladno tome, država može ili izravno sudjelovati u tome (imati udio, financirati i sl.) ili dati povlastice (porez).

h) prema stupnju rizika: rizični (projekti koji se odnose na stvaranje novih industrija i tehnologija); bez rizika (pouzdani vrijednosni papiri koji donose stabilan prihod, kratkoročne državne obveznice).

12345678910Sljedeći ⇒

Odluka o dugoročnom ulaganju

Stranica 1

Dugoročno investicijske odluke, nazvani strateški, usmjereni su na osiguranje uspješnog poslovanja poduzeća u budućnosti i od financijskih menadžera zahtijevaju specifična stručna znanja, praktično iskustvo i vještine za korištenje modernim metodama analizom odabrati optimalne pravce i načine razvoja poduzeća za budućnost, uzimajući u obzir objektivne zakonitosti razvoja tržišnog gospodarstva.

Dugoročne investicijske odluke, koje se nazivaju strateškim, imaju za cilj osigurati uspješno funkcioniranje poduzeća u budućnosti i zahtijevaju od financijskih menadžera duboko temeljno znanje, praktično iskustvo i vještine korištenja suvremenih metoda analize za odabir optimalnih smjerova i putova za razvoj poduzeća za budućnost, uzimajući u obzir objektivne obrasce i specifičnosti razvoja rusko gospodarstvo.  

Dugoročne investicijske odluke (strateške odluke) usmjerene su na osiguranje uspješnog poslovanja poduzeća u budućnosti. Strateške odluke usmjerene su na pronalaženje načina za akumulaciju i rast kapitala na temelju preraspodjele financijskih resursa u područja poslovanja koja najviše obećavaju i (ili) širenje opsega aktivnosti poduzeća. Učinkovitost upravljanje financijama određena strateškim konkurentske prednosti na financijsko tržište a iznad svega veličina financijska sredstva(kapital) uložen u reproduktivne procese poduzeća.  

Za donošenje dugoročne investicijske odluke nije dovoljna procjena samo koristi i troškova projekta – potrebno je prognozno financijsko (računovodstveno) izvješćivanje, što uključuje proširenje informacijske baze za sveobuhvatan financijska analiza učinkovitost projekta.  

Otopina središnja banka ovi zadaci omogućuju tvrtkama da s pouzdanjem donose srednjoročne i dugoročne investicijske odluke, što je zauzvrat preduvjet za zdravo ekonomski rast.  

Sve to znači stvaranje uvjeta za korištenje načela i metoda projektne analize na svim razinama donošenja dugoročnih investicijskih odluka.  

Ova knjiga odražava najvažnija načela projektne analize koja se danas mogu razumjeti i implementirati u praktične aktivnosti u pripremi i donošenju dugoročnih investicijskih odluka o ulaganju u stvarnu imovinu na svim razinama upravljanja u suživotu javnog i alternativnog sektora gospodarstva.  

Naš prvi zadatak je utvrditi one izvore sredstava koji će se uzeti u obzir pri izračunu WACC-a Budući da se cijena kapitala izravno koristi u procesu donošenja dugoročnih investicijskih odluka, naša pozornost će prvenstveno biti usmjerena na formuliranje načela za. izračunavanje ovog pokazatelja kako bi se formulirao investicijski proračun Prije svega Razmotrimo izvore sredstava za čije korištenje poduzeće ne plaća kamate. To uključuje obveze za robu, radove i usluge, dug za plaće i porezni dugovi. Sve ove vrste zaduženja rezultat su tekućeg poslovanja – povećanje obima prodaje automatski prati i formiranje ovih izvora. Stoga se u procesu formiranja i analize investicijskog proračuna utvrđuje iznos spontano nastalog duga koji se povezuje sa zadanim. projekt oduzima se od ukupnog iznosa potrebnog za financiranje projekta: Pretpostavimo da je trošak određenog projekta 2 milijuna USD. Ulaganja u dugotrajna sredstva povezana s njegovom implementacijom iznose 15 milijuna USD. Međutim, ako se projekt prihvati, njegova će provedba dovesti do automatskog (spontanog) povećanja u kratkom roku. računi za plaćanje za 200.000 dolara, ovaj iznos može poslužiti kao izvor pokrivanja dijela povećanja obrtni kapital. Stoga je potreba projekta za financiranjem obrtnog kapitala (ili neto obrtnog kapitala) smanjena na 300.000 USD.  

Iz navedenog proizlazi da se financiranje projekta može smatrati, s jedne strane, skupom radnji sudionika projekta koji potvrđuju realnost primanja planiranih novčanih tokova ( financijska učinkovitost dugoročne investicijske odluke), a s druge strane, kao sustav organiziranja sudionika za postizanje tog cilja.  

Kao što gospodarska stvarnost pokazuje, u Rusiji danas postoje uvjeti za ovladavanje načelima projektne analize, a što ih brže možemo u potpunosti primijeniti u praksi, to će dugoročne investicijske odluke biti uspješnije na svim razinama gospodarskog upravljanja.  

Kako bi donosili informirane dugoročne investicijske odluke, veliki institucionalni ulagači, kao i pronicljivi privatni ulagači, moraju znati više o tvrtkama koje zapravo stvaraju vrijednost, dinamici tržišta, korporativnim strategijama i pokretačima nefinancijske vrijednosti koji određuju budućnost . financijski uspjeh i cijena dionice bilo kojeg poduzeća.  

Modeli donošenja odluka u uvjetima izvjesnosti - Donositelj odluke (DM) točno zna posljedice i ishode svake alternative ili izbora odluke. U slučaju dugoročnih investicijskih odluka, ovaj model je nerealan.  

Premije za rizik koje se koriste u CMRC-u koriste se ne samo pri odabiru portfelja vrijednosnih papira. Na njih se oslanjaju i modeli vrednovanja financijska imovina koristeći diskontirane novčane tokove (DCF) i dugoročne investicijske odluke poduzeća.  

Stranice:      1

Ulaganja – dugoročna ulaganja kapital u svrhu ostvarivanja prihoda.

Investicije su sastavni dio moderne gospodarstva. Iz zajmovi investicije se razlikuju po stupnju rizika za investitora (zajmodavca) - kredit i kamate moraju se vratiti u dogovorenom roku, bez obzira na isplativost projekta, investicije se vraćaju i ostvaruju prihod u isplativo projekti. Ako je projekt neprofitabilan, ulaganja se mogu izgubiti.

Ulaganje se ne smije brkati s financiranje. Financiranje je dodjela sredstava ili resursa za postizanje predviđenih ciljeva. Ako je svrha financiranja stjecanje dobiti, tada se financiranje pretvara u ulaganje. Ako cilj nije profit, to nije ni ulaganje.

Klasifikacija ulaganja

Postoje različiti pristupi klasifikaciji ulaganja ovisno o kriteriju klasifikacije.

Prema objektu ulaganja:

Prava investicija (izravna kupnja pravi kapital u raznim oblicima):

u obliku materijalne imovine (dugotrajna imovina, zemljište), plaćanja za izgradnju ili rekonstrukciju.

Veliki popravci dugotrajne imovine.

Ulaganja u nematerijalnu imovinu: patenti, licence, prava korištenja, autorska prava, zaštitni znakovi, know-how itd.

Osiguravanje obrtnog kapitala.

Financijska ulaganja (neizravna kupnja kapitala putem financijske imovine):

vrijednosnih papira, uključujući i putem zajedničkih fondova

dani zajmovi

lizing (za davatelja lizinga)

Špekulativna ulaganja (kupnja imovine isključivo radi moguće promjene cijene):

plemeniti metali (u obliku bezličnih metalnih računa)

Prema glavnim ciljevima ulaganja

Izravna ulaganja

Portfolio ulaganja

Po razdoblju ulaganja:

kratkoročno (do jedne godine)

srednjoročno (1-3 godine)

dugoročno (preko 3-5 godina)

Prema obliku vlasništva investicijskih sredstava:

stanje

stranim

mješoviti

investicije

Kapitalna ulaganja su skup ekonomskih resursa namijenjenih kapitalnoj izgradnji i reprodukciji dugotrajne imovine.

⇐ Prethodna15161718192021222324Sljedeća ⇒

Niste pronašli ono što ste tražili? Koristite pretragu:

Pročitajte također:

Izračun potreba za obujmom kratkoročnih i dugoročno pozajmljenih sredstava temelji se na namjeni njihovog korištenja u narednom razdoblju. Za dugoročno razdoblje (više od 1 godine), posuđena sredstva se privlače, u pravilu, kako bi se proširio obujam vlastite dugotrajne imovine i formirao nedostajući obujam investicijskih resursa (iako s konzervativnim pristupom financiranju imovine, posuđena sredstva su također privučeni na dugoročnoj osnovi kako bi se osiguralo formiranje obrtnog kapitala). Na kratak rok prikupljaju se posuđena sredstva za sve ostale namjene njihova korištenja.

Izračun potrebnog iznosa posuđenih sredstava unutar svakog razdoblja provodi se u kontekstu pojedinih ciljnih područja njihovog budućeg korištenja. Svrha ovih izračuna je utvrditi vrijeme korištenja posuđenih sredstava kako bi se optimizirao omjer dugoročnih i kratkoročnih vrsta. U procesu ovih izračuna utvrđuje se puno i prosječno razdoblje korištenja posuđenih sredstava.

Puni rok korištenja posuđenih sredstava je vremensko razdoblje od početka njihova primitka do konačne otplate cjelokupnog iznosa duga.

Obuhvaća tri vremenska razdoblja: a) korisna upotreba; b) povlašteni (tradicionalni) rok otplate.

a) korisni vijek je vremensko razdoblje tijekom kojeg poduzeće izravno koristi osigurana posuđena sredstva u svom gospodarska djelatnost;

b) poček je vremensko razdoblje od završetka korisnog korištenja posuđenih sredstava do početka otplate duga. Služi kao rezerva vremena za prikupljanje potrebnih financijskih sredstava;

c) rok otplate je vremenski period tijekom kojeg je puna isplata glavnica i kamata na posuđena sredstva. Ovaj pokazatelj se koristi u slučajevima kada se otplata glavnice i kamata ne vrši istovremeno nakon isteka roka korištenja posuđenih sredstava, već u dijelovima kroz određeno vremensko razdoblje prema propisanom rasporedu.

Izračun punog roka korištenja posuđenih sredstava provodi se u kontekstu navedenih elemenata na temelju svrhe njihova korištenja i prakse ustaljene na financijskom tržištu osnivanja grace period i datum dospijeća.

Prosječni rok korištenja posuđenih sredstava je prosjek obračunsko razdoblje tijekom kojih su u upotrebi u poduzeću. Određuje se formulom:

SSz = SPz/2+LP+PP/2,

Gdje je SSZ prosječno razdoblje korištenja posuđenih sredstava;

SDR – vijek trajanja posuđenih sredstava;

LP – razdoblje počeka;

PP – rok dospijeća.

Prosječni rok korištenja posuđenih sredstava utvrđuje se za svako ciljno područje prikupljanja tih sredstava; po opsegu njihove privlačnosti na kratkoročnoj i dugoročnoj osnovi; o iznosu prikupljenih posuđenih sredstava u cjelini.

Omjer posuđenih sredstava prikupljenih na kratkoročnoj i dugoročnoj osnovi također se može optimizirati uzimajući u obzir trošak njihovog privlačenja.

Određivanje oblika prikupljanja posuđenih sredstava razlikuje se prema financijski zajam; robni (komercijalni) kredit; drugi oblici. Poduzeće odabire oblike prikupljanja posuđenih sredstava na temelju ciljeva i specifičnosti svoje gospodarske djelatnosti.

Sastav glavnih vjerovnika određen je oblicima zaduživanja. Glavni vjerovnici poduzeća obično su njegovi stalni dobavljači s kojima su uspostavljeni dugoročni poslovni odnosi, kao i komercijalna banka, pružajući usluge obračuna i gotovine.

⇐ Prethodna234567891011Sljedeća ⇒

Datum objave: 2015-03-29; Pročitano: 95 | Kršenje autorskih prava stranice

Studopedia.org - Studopedia.Org - 2014-2018 (0,001 s)…

Dugoročna ulaganja, njihov sastav i karakteristike.

Dugoročna ulaganja (ulaganja u dugotrajna imovina, kapitalna ulaganja) - troškovi organizacije za stvaranje, stjecanje imovine, koja će se kasnije evidentirati kao dugotrajna imovina i nematerijalna imovina i koristi se u procesu proizvodnje (uključujući upravljanje) u razdoblju duljem od 12 mjeseci.

Oni ne uključuju ulaganja organizacije u vrijednosne papire i odobreni (dionički) kapital drugih organizacija (financijska ulaganja).

Ulaganja u dugotrajnu imovinu dijele se na troškove povezane s:

— stvaranje dugotrajne imovine kapitalnom izgradnjom (u obliku nove izgradnje, kao i rekonstrukcije, proširenja i tehničkog ponovnog opremanja postojećih proizvodnih i proizvodnih pogona) neproizvodna sfera);

- stjecanje zemljišne parcele, objekti upravljanja okolišem i pojedinačna dugotrajna imovina (zgrade, građevine, oprema, vozila i druga pojedinačna dugotrajna imovina ili njihovi dijelovi);

— stjecanje i stvaranje nematerijalne imovine;

— stjecanje i uzgoj glavnog stada proizvodne i radne stoke.

Dugotrajna imovina procjenjuje se prije stavljanja u pogon u visini stvarnih troškova .

Knjigovodstveno iskazivanje ulaganja u dugotrajnu imovinu provodi se prema utvrđenom postupku

— Računovodstveni propisi „Računovodstvo za sporazume (ugovore) za kapitalnu izgradnju” (PBU 2/94), odobren Nalogom Ministarstva financija Rusije od 20. prosinca 1994. N 167,

— Propisi o računovodstvu dugoročnih ulaganja, odobreni pismom Ministarstva financija Rusije od 30. prosinca 1993.

N 160, kao i

— Kontni plan računovodstvo financijske i ekonomske aktivnosti organizacija i Upute za njegovu primjenu, odobrene Nalogom Ministarstva financija Rusije od 31. listopada 2000. N 94n.

Objekti računovodstva ulaganja u dugotrajnu imovinu su projekti kapitalne izgradnje, nabavljena pojedinačna dugotrajna imovina, nematerijalna imovina i određene vrste stoke.

Knjigovodstveno iskazivanje ulaganja u dugotrajnu imovinu provodi se prema vrstama i predmetima na kontu 08 "Ulaganja u dugotrajnu imovinu".

Za obračun troškova kao predmeta računovodstva ulaganja u dugotrajnu imovinu, na računu 08 otvaraju se podračuni:

— za stjecanje zemljišnih čestica — 1 „Stjecanje zemljišnih čestica”;

— o stjecanju objekata upravljanja okolišem — 2 »Stjecanje objekata upravljanja okolišem«;

- Po kapitalna izgradnja objekti - 3 "Izgradnja stalnih sredstava";

— o nabavi dugotrajne imovine — 4 „Nabava dugotrajne imovine“;

— o stjecanju nematerijalne imovine — 5 „Stjecanje nematerijalne imovine“;

— za troškove vezane uz formiranje glavnog stada — 6 „Prijenos mladih životinja u glavno stado”; 7 »Stjecanje odraslih životinja«;

— za druge slične objekte organizacije otvaraju druge podračune koji su im potrebni.

Kapitalna ulaganja predstavljaju ukupne troškove reprodukcije operativnih sustava i poboljšanja njihovog kvalitativnog sastava – stvaranje novih, proširenje i moderniziranje postojećih. Računovodstvo prvenstveno odražava troškove procesa ulaganja kapitala, tj. troškovi za

— projektiranje, izgradnja i rekonstrukcija objekata

— nabava i montaža opreme, strojeva, instrumenata

— troškovi nabave gotovih predmeta.

Raznolikost kapitalnih ulaganja zahtijeva njihovo pravilno grupiranje.

Prema tehnološkoj strukturi kapitalna ulaganja dijele se na:

- građenje instalacijski radovi(SMR)

— Oprema, alati i zalihe

- ostali kapitalni radovi

Na izgradnju uključuju radove na izgradnji, proširenju i obnovi zgrada i građevina, postavljanju temelja i temelja, pripremi i planiranju područja razvoja i dr.

Za instalaciju To uključuje montažu opreme, montažu i montažu pogonske, podizno-transportne i druge opreme, koja se može koristiti tek nakon montaže i postavljanja na temelj na mjestu njezine stalne uporabe.

Uključeno opreme, alata i zaliha uključuje opremu koja zahtijeva ugradnju te opremu, alate i inventar koji ne zahtijeva ugradnju (automobili, samostojeći strojevi i sl.)

Ostala kapitalna ulaganja uključuju projektiranje i izviđanje, radove bušenja, troškove otkupa zemljišta, predviđene procjenom izgradnje.

Po smjeru se kapitalna ulaganja dijele na:

— novogradnja (gradnja na novim lokacijama prema izvornom projektu)

— rekonstrukcija (rekonstrukcija postojećih radionica ili proizvodnih pogona)

— proširenje (grade se dodatni proizvodni pogoni ili se proširuju postojeći)

— tehnička ponovna oprema (provodi se niz radova za poboljšanje tehničke i ekonomske razine pojedinih industrija na temelju uvođenja napredne opreme i tehnologije)

— održavanje kapaciteta (konstantno obnavljanje povučene dugotrajne imovine)

Prema namjeni nastalih troškova:

— za izgradnju objekata industrijske svrhe

— za izgradnju neproizvodnih objekata

- za iznajmljivanje, leasing, najam.

Po stupnju spremnosti:

— završeni kapitalni radovi

- nedovršena (nedovršena kapitalna gradnja)

Organizacija koja ulaže kapital je programer (kupac).

Kapitalni radovi izvode se ili ugovorom (posebne građevinske i instalacijske organizacije (izvođači)), ili sam programer - kućnom metodom.

Organizaciju izgradnje objekata, praćenje njezina odvijanja i vođenje knjigovodstvene evidencije o nastalim troškovima provodi nositelj zahvata.

Postupak obračuna troškova građevinski radovi a ugradnja opreme ovisi o načinu njihove proizvodnje – ugovornoj ili komercijalnoj.

Uz ugovornu metodu dovršeni i izvedeni građevinski i instalacijski radovi vidljivi su na računu nositelja projekta. 08 po ugovorenoj cijeni prema fakturama izvođača prihvaćenim za plaćanje (s PDV-om):

Dug se smanjuje kako se računi plaćaju:

Dt 60 Kt 51, 55, 52

Nakon puštanja OS u rad (Dt 01 Kt 08), iznos plaćenog PDV-a prihvaća se za povrat iz proračuna:

Ekonomskom metodom tijekom građevinskih i instalacijskih radova, troškovi se također bilježe na računu 08. Ovaj račun odražava stvarno nastale troškove od strane nositelja projekta i odražavaju se kako slijedi:

Dt 08 Kt 10, 70, 51, 50 itd.

Na kapitalne radove izvedene za vlastite potrebe obračunava se PDV: Dt 08 Kt 68

Puštanje u rad dugotrajne imovine odražava se kako slijedi: Dt 01 Kt 08

Dugoročno ulaganje kapitala u bilo koje poduzeće s ciljem stvaranja dobiti

Prvo slovo je "i"

Drugo slovo "n"

Treće slovo "v"

Zadnje slovo je "ja"

Odgovor na pitanje "Dugoročno ulaganje kapitala u bilo koje poduzeće u svrhu ostvarivanja dobiti", 10 slova:
ulaganje

Alternativne križaljke za riječ ulaganja

Kapitalna ulaganja

Inozemna ulaganja

Dugoročno ulaganje kapitala u poslovanje i gospodarstvo

Ulaganje kapitala u razvoj poduzeća

Ulaganje kapitala u gospodarske sektore

Definicija riječi investicija u rječnicima

Rječnik ruski jezik. D.N. Ushakov Značenje riječi u rječniku Objašnjavajući rječnik ruskog jezika. D.N. Ushakov
ulaganja, g. (ekon.). Ulaganje, doprinos, uloženi kapital. Deprecijacija britanskih investicija uzrokovana neviđenim padom cijena kolonijalnih industrijskih sirovina (iz novina).

Novi objašnjavajući rječnik ruskog jezika, T. F. Efremova. Značenje riječi u rječniku Novi objašnjeni rječnik ruskog jezika, T. F. Efremova.
i. Ulaganje kapitala u nešto. poduzeće.

Objašnjavajući rječnik ruskog jezika. S.I.Ozhegov, N.Yu.Shvedova. Značenje riječi u rječniku Objašnjavajući rječnik ruskog jezika. S.I.Ozhegov, N.Yu.Shvedova.
-i, f. vidi uložiti. obično množina Dugoročna ulaganja kapitala u pojedine sektore gospodarstva u zemlji i inozemstvu (posebni). pril. investicijski, -aya, -oe. I. fond.

Velika sovjetska enciklopedija Značenje riječi u rječniku Velike sovjetske enciklopedije
(njem. Investition, od lat. investio ≈ odijevam), dugoročno ulaganje kapitala u industriju, poljoprivreda, prometa i drugih gospodarskih grana u zemlji i inozemstvu radi ostvarivanja dobiti. U buržoaskom ekonomske znanosti varirati...

Primjeri upotrebe riječi ulaganja u literaturi.

Potonji su povećali svoju ovisnost o zapadnim državama i, što je još značajnije, zahtijevali kontinuirano vanjsko djelovanje ulaganje, budući da je unutarnji akumulacijski potencijal praktički iscrpljen, i to neviđeno velik dio nacionalni dohodak koristi u investicijske svrhe.

Posebno je važno imati na umu da sljedeći dio subvencija iz proračuna, čak i ako bude osiguran, neće promijeniti ponašanje poduzeća, jer će se percipirati kao još jedna ulaganja održati industrijski sektor među onima koji su, nastavljajući nekoliko desetljeća zaredom, doveli zemlju do sadašnjeg položaja.

Tako je u posljednjem desetljeću ulaganja obrazovanje je postalo isplativ i prestižan način ulaganja.

Iz ulaganje, usmjerene na realni sektor, dominiraju investicije u primarne industrije.

Situaciju je dodatno zakomplicirala činjenica da su od 17. kolovoza javna sredstva kao mogući izvor ulaganja za ulaganje u dugoročne ulaganja izgubljeno.