Plaćaju li grijanje ljeti? Zašto grijanje plaćamo cijelu godinu? Tko odlučuje kada će platiti

Postoje dvije mogućnosti plaćanja usluga grijanja:

Plaćanje usluga grijanja prema stopama koje je utvrdilo regulatorno tijelo (RUB/m2) naplaćuje se tijekom cijele godine u jednakim obrocima, budući da se stope izračunavaju na temelju tarifa i standarda potrošnje topline koji su na snazi ​​za relevantno vremensko razdoblje , uzimajući u obzir neravnomjernu raspodjelu potrošnje toplinske energije po mjesecima tijekom godine, tj. uzimajući u obzir činjenicu da je ljeti grijanje isključeno;

Plaćanje usluga grijanja u prisutnosti zajedničkog kućnog mjerača toplinske energije (RUB / Gcal) naplaćuje se tijekom razdoblja grijanja u skladu sa stvarnom potrošnjom toplinske energije prema tarifama koje je utvrdilo regulatorno tijelo.

Izbor opcije plaćanja ovisi o uvjetima sporazuma između uprave i organizacija za opskrbu toplinom, odluci odbora HOA, stambene zadruge, tehničkoj izvedivosti ugradnje mjerača toplinske energije za potrebe grijanja i drugim čimbenicima.

Pogledajte i druga popularna pitanja u odjeljku "Opskrba toplinom" i njihove odgovore

• Jesu li balkon i loggia uključeni u grijani prostor? Što je s kupaonicom i wc-om?
• Ako stambena zgrada ima mjerilo toplinske energije, da li se trošak grijanja preračunava stanovnicima kuće? Ako da, kako?
• Ima li organizacija za opskrbu resursima pravo zaustaviti isporuku tople vode udruzi vlasnika kuća?
• Temperatura u stanu ne prelazi 15 stupnjeva. To se posebno često događa kada vanjska temperatura zraka dosegne najniže moguće temperature. Gdje se obratiti u takvim slučajevima i koji je postupak za otklanjanje povrede?

Pogledajte i popularna pitanja i odgovore na njih u drugim odjeljcima

Opskrba plinom

• O čijem trošku treba izvršiti ovjeru stanarskih plinomjera u stambenim zgradama?
• Tko treba snositi troškove održavanja internih plinovoda i plinske opreme koja je dio zajedničke imovine kuće ako postoje plinomjeri?
• Je li legalno da prodavač prirodnog plina uvede temperaturni koeficijent? Kako se izračunava?

Opskrba vodom

• Cijene vodoopskrbe su visoke, ali kvaliteta usluga im ne odgovara. Kako postići rekalkulaciju?
• U našoj kući većinom glasova donesena je odluka o održavanju remont sustavi opskrbe toplom i hladnom vodom. Jedan od vlasnika napravio je skupe popravke u stanu, zatvorio dovode hladne i tople vode u kupaonici, a boksove obložio keramičkim pločicama. Istodobno daje suglasnost za izvođenje radova, ali pod uvjetom da društvo za upravljanje nadoknađuje ili obnavlja oštećene kutije i pločice. Koliko je njegova tvrdnja valjana?
• Kuhinjska slavina u stanu ne radi kako treba. Tko bi trebao izvršiti radove na popravku ili zamjeni? Što u stambenoj zgradi treba održavati na teret opće tarife, a što izravno na teret najmoprimca?

Elektrifikacija i opskrba energijom

• Može li se komunalno poduzeće obvezati na ugradnju brojila? električna energija na granici bilančnog vlasništva u stambena zgrada kako bi to platili organizaciji za opskrbu energijom, a stanovnicima kuće platili utrošenu struju za plaćanje samom komunalnom poduzeću?
• Za pojedinca je moguće koristiti tarifni raspored diferenciran po zonama dana (dvotarifno računovodstvo). Koje su vremenske zone za ovu tarifu i kakav je učinak ove tarife vikendom i praznicima?
• Po kojoj tarifi članovi vrtlarske udruge plaćaju utrošenu električnu energiju?

Plaćanje stanovanja i komunalnih usluga, pružanje beneficija

• Od kada je i kojim zakonom ukinuta naknada za prekomjernu površinu?
• Koje se usluge plaćaju po osobi, a koje po kvadratu?

Rad i popravak stambenih objekata

• Stanodavac, gradsko naselje, osigurao je stan temeljem ugovora o socijalnom najmu. Tko je odgovoran za nabavu i ugradnju individualnog brojila (mjerila) električne energije u stan - općina ili stanar kao potrošač električne energije?
• Želite da u vašem stanu ne puše iz pukotina, da ne kaplje sa stropa i da se ne bojite ući u lift? Kako bi vaš dom postao elegantna ljepotica u kojoj je život i prestižan i udoban?
• Zašto vam vlada želi dati novac za popravak kuće?

Pitanja o radu društava za upravljanje

• Kako društvo za upravljanje naplaćuje naknade za utrošak komunalnih sredstava obračunatih zajedničkim kućnim mjeračima. Što učiniti ako društvo za upravljanje naplaćuje nerazumne iznose?

Dobar dan

Najveća stavka komunalnog izdatka je grijanje. Godinama me muči pitanje zašto plaćamo monstruozne svote ljeti, kada se stan ne grije? Odgovor da se taj novac troši na popravke meni osobno ne odgovara. Koliko dugo se ovaj sustav može popravljati, svakog ljeta, tijekom našeg života?

Općenito, ovo smatram najvećom i najsofisticiranijom obmanom: nigdje u svijetu ne plaćaju grijanje ljeti, samo kod nas u nemoćnoj zemlji.

Ove bi lule već trebale biti od čistog zlata. Nitko mi ne može odgovoriti na ovo pitanje, ali stvarno bih želio podnijeti zahtjev za dvije ili tri godine;

Stoga moje pitanje glasi: da li za vrijeme mog izbivanja iz stana ne trebam plaćati grijanje ili trebam?

Za vodu imam brojila, za struju ne. Dakle, treba li mi vratiti novac za struju dok nisam u stanu?

Evgenija N.

Grijanje možete plaćati u jednakim obrocima tijekom sezone grijanja ili tijekom cijele godine. Vidi članak 42.1 pravila za pružanje komunalnih usluga.

Izračunava se nominalni iznos za godinu. Ako u kući nema zajedničkih mjerača, onda prema standardima, a ako postoje, onda prema očitanjima prošle godine, a zatim prilagođeni. Ako plaćate cijelu godinu, uključujući i ljeto, onda se dijeli na 12 mjeseci. Ako plaćate samo tijekom sezone grijanja, tada se iznos dijeli na npr. 7 mjeseci.

Svake godine regionalne vlasti odlučuju po kojoj će formuli stanovnici plaćati grijanje. U vašoj regiji vlasti su uspostavile plaćanje u jednakim obrocima tijekom cijele godine. Ne znamo gdje živite, ali u Moskvi također plaćaju po ovom principu.

Oni koji ne plaćaju grijanje ljeti plaćaju više zimi

Gdje odlazi vaš novac?

Novac za komunalije ide ne samo za popravke. Ovo je plaćanje plina ili struje za zagrijavanje vode u cijevima na željenu temperaturu. To uključuje održavanje kotlovnice, plaće dispečera i radnika, ispisne uloške u računovodstvu i benzin za vozače specijalne opreme. To uključuje i pripremu za sezonu grijanja, popravak gradskih komunikacija, kupnju opreme i ispitivanje.

Naše stambene i komunalne usluge su nesavršene. Imamo mnogo problema koje treba riješiti, ali se ne rješavaju. Ili ne mogu, ili nema para.

Ali sve se uči usporedbom. U Italiji četveročlana obitelj plaća režije. Tamo je plin toliko skup da je jeftinije kuhati na električnom štednjaku. U Australiji ćete morati platiti. I tamo krovovi prokišnjavaju i traje cijela godina da se uskladi sanacija. U Alabami obitelj mjesečno troši samo na vodu, struju i grijanje.

Hoćete li dobiti novac za režije ako ne živite u stanu?

Ako imate pitanje o osobnim financijama, luksuznim kupnjama ili obiteljski proračun, napiši: [e-mail zaštićen]. U časopisu ćemo odgovoriti na najzanimljivija pitanja.

Grijanje / Grijanje, opskrba toplinskom energijom - plaćanje

S početkom svake sezone grijanja, stanovnici stambene zgrade uvijek iznova postavlja se pitanje: na temelju čega plaćamo “grijanje?”, “je li to previše?” i "kako provjeriti ispravnost naplata grijanja?"

Također, građanima je naknada za grijanje najnerazumljiviji dio računa za režije. Računi koje primamo imaju red “Grijanje”. Sadrži besmislenu mjernu jedinicu - "gigakalorije". A brojka u stupcu “količina pruženih usluga” još nam je manje značajna.

Koje usluge? Kako se broje? Kakve veze kalorije imaju s tim? A odakle dolazi broj njih koji se iz nekog razloga pripisuje vašem stanu? Hajdemo shvatiti.

Ali recimo odmah - izračun iznosa koji morate platiti za toplinu odvija se prema sasvim složena pravila. Uključuju puno formula i potrebno je neko vrijeme da ih se shvati.

Stoga predlažemo da postupite na ovaj način: prvo, pogledajmo logiku izračuna u cjelini, moći ćete razumjeti koja se opcija odnosi na vaš dom. Zatim ćemo proći kroz formule koje se koriste za izračun naknade za grijanje u svakoj pojedinačnoj opciji.

Kako se obračunavaju naknade za grijanje? Opća logika

Dakle, počnimo s “kalorijom”, odnosno gigakalorijom (Gcal). To su mjerne jedinice toplinske energije. Ona, toplinska energija, dovodi se u vaše stanove kroz rashladnu tekućinu - tj. vode zagrijane na potrebnu temperaturu.

Prolazeći kroz sustav grijanja kuće, rashladna tekućina daje dio svoje energije i čini radijatore i uspone u vašem stanu vrućima. Stoga je prirodno da se volumen topline koja ulazi u našu kuću mjeri u Gcal.

Ako u stanu imate mjerač topline, odgovor na ovo pitanje je relativno jednostavan. Količina koju je mjerač izbrojio je potrošena količina. Plus, trebamo dodati onaj dio topline koji ide na grijanje stubišta, predvorja dizala itd. To se zove toplina za opće kućne potrebe. U nastavku ćemo navesti kako se izračunava njegov volumen.

Općenito, možemo reći da je korištenjem stanarskog mjerila topline izračunavanje količine vaše potrošnje, naravno, lakše od toga. Problem je, međutim, što su se mjerači toplinske energije počeli ugrađivati ​​u stanove u visokim zgradama tek nedavno i malo ih ljudi sada ima instalirane. Međutim, takvih ljudi ima, a sadašnje zakonodavstvo jasno opisuje kako mogu izračunati svoju isplatu. Ovo ćemo detaljno pogledati.

Puno češći slučaj je kada se mjerač toplinske energije nalazi na "ulazu" u stambenu zgradu. Takvo brojilo nazivamo zajedničkim ili skupnim brojilom. Njegova očitanja omogućuju razumijevanje koliko je topline ušlo u kuću. Tada možete izračunati koliki dio te energije otpada na svaki stan.

Raspodjela se u ovom slučaju odvija proporcionalno površini stanova. Ova računica se čini sasvim logičnom. U nastavku donosimo sve potrebne formule.

Pa, što ako nema zajedničkog mjerila toplinske energije? Odgovaramo: izračun se provodi prema standardima grijanja. Standard u ovom slučaju je izračunata količina toplinske energije koja je potrebna za grijanje jednog kvadratnog metra stambenog prostora za mjesec dana. Mjere se u Gcal po kvadratnom metru. metar.

Budući da je naš temperaturni režim zimi različite dijelove zemlje su vrlo različite, tada standarde grijanja određuju regionalne vlasti i razlikuju se u različitim subjektima federacije. Osim toga, za različite vrste stanovanja, mogu se uspostaviti različiti standardi. Što je sasvim logično - gubici topline u staroj vojarni i relativno modernoj 11-katnici izgrađenoj 80-ih godina prošlog stoljeća su, naravno, različiti.

Algoritam za izračun naknada za grijanje prema standardima prilično je jednostavan. Površina vašeg stana pomnožena je s važećim standardom, rezultat je količina toplinske energije koja je (teoretski) potrebna da bi vas grijali. Naravno, svi ovi izračuni su pomalo spekulativni i često ne odgovaraju stvarnoj potrošnji toplinske energije.

Naša se Vlada već neko vrijeme tvrdoglavo bori s naknadom na grijanje po standardima. Ugradnja mjerača komunalne toplinske energije prepoznata je kao obvezna. A ako nema zajedničkog kućnog mjerača (iako postoji tehnička mogućnost za njegovu ugradnju), tada će se naknada za grijanje naplatiti s "kaznenim" koeficijentima. Od 1. siječnja 2017. iznosi 1,5. U nastavku su također navedeni detalji izračuna prema standardu.

Za sada rezimiramo. Brojka koja opisuje količinu potrošene topline na vašem računu može se pojaviti na jedan od tri načina:

• na temelju očitanja vašeg stanarskog mjerila topline (plus vaš udio u potrošnji topline za opće kućne potrebe)
• na temelju vašeg udjela u potrošnji topline u zajedničkoj kući (izračunato korištenjem kućnog mjerača)
• na temelju standarda grijanja, ako vaša kuća nema komunalno brojilo.

Još jedno važno pojašnjenje: prema trenutno zakonodavstvo, naknada za grijanje može se izračunati:

• samo tijekom sezone grijanja
• tijekom cijele godine

Koju od ovih opcija slijediti odlučuju regionalne vlasti. Ako se donese odluka o naplati naknade za grijanje tijekom cijele godine, tada se u formulama za izračun naknade za grijanje koriste posebni faktori korekcije. O njima ćemo govoriti u nastavku, u odjeljku gdje se raspravlja o formulama.

Ovdje napominjemo jednu važnu stvar u vezi s plaćanjem grijanja tijekom cijele godine: ako grijanje plaćate u ljetnim mjesecima, a vaša kuća ima komunalno mjerilo topline, tada morate izvršiti godišnju ispravku za grijanje.

Samo zabilježite ovo, vratit ćemo se na to detaljnije u nastavku.

Sada kada smo općenito shvatili kako se izračunava plaćanje grijanja, prijeđimo na formule koje točno opisuju koliko bi vaše plaćanje trebalo biti.

Kako se obračunava naknada za grijanje ako se uplate primaju samo tijekom sezone grijanja?

Trenutno se trošak usluga grijanja izračunava na temelju „Pravila za pružanje komunalije vlasnici i korisnici prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama”, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 6. svibnja 2011. Trenutna verzija ovog dokumenta.

Kako bismo izbjegli zabune u budućnosti, ovaj ćemo dokument zvati jednostavnije - "Pravila".

Još jednom pojašnjavamo da ako vam se grijanje obračunava samo u razdoblju listopad - svibanj, onda se sve što je napisano u ovom odjeljku odnosi upravo na vas. Ako u vašem slučaju plaćanja za grijanje dolaze mjesečno, uključujući i ljeti, onda.

Prijeđimo izravno na izračun toplinske naknade. Njihov algoritam, kao što smo gore napisali, ovisi o sljedećim čimbenicima:

• prisutnost zajedničkog kućnog mjerača u kući
• dostupnost apartmanskih (individualnih) mjerača topline u svim stanovima i nestambenim prostorijama kuće
• i također (nismo pisali o tome gore, ali sada ćemo vas informirati) od prisutnosti u najmanje 50% stambenih (i nestambenih) prostora stambena zgrada takozvani "distributeri»

Pogledajmo svaku od ovih točaka.

Opcija 1. Zajednički mjerač toplinske energije nije instaliran u vašoj kući.

U ovom slučaju, naknada za grijanje izračunava se na temelju tri parametra:

• standard grijanja odobren u vašoj regiji, koliko gigakalorija (Gcal) je potrebno za grijanje jednog kvadratnog metra mjesečno
• tarifa grijanja odobrena za vašeg opskrbljivača toplinom, tj. koliko košta jedna Gcal?
• površina vašeg stana (podsjećamo vas da grijana površina ne uključuje površinu lođe ili balkona).

Formula koja opisuje izračun naknade za grijanje u nedostatku pojedinačnog (stanarskog) i općeg mjerila zgrade izgleda ovako:

P i =S i x N t x T t

S i — ukupna površina i stambenih ili nestambenih prostorija.

Nt— standardna potrošnja komunalnih usluga za grijanje.

T t— tarifa za toplinsku energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije

Drugim riječima, uzeta je površina vašeg stana, pomnožena sa standardom grijanja (koliko se gigakalorija smatra potrebnim za grijanje jednog četvornog metra površine) i pomnožena s tarifom za grijanje koja je na snazi ​​u vašoj regiji (trošak jednog gigakalorija).

Također je vrijedno uzeti u obzir da ako u stambenoj zgradi nemate zajedničko mjerilo za grijanje zgrade, iako postoji tehnička mogućnost za njegovu ugradnju, tada se pri izračunu naknade za grijanje primjenjuje faktor množenja. Stoga Vlada potiče organizacije za upravljanje zgradama i stanovnike da ugrade komunalne mjerne uređaje.

Pretpostavlja se da je vrijednost ovog rastućeg koeficijenta za 2016. 1,4. A od 1. siječnja 2017. - 1.5.

Opcija 2. Postoji opći mjerač toplinske energije u zgradi, ali mjerači grijanja nisu ugrađeni u stanove

Važno je napomenuti da se donja formula primjenjuje samo ako niti jedan stan u zgradi nema individualno mjerilo toplinske energije. Ako je tako, tada je izračun sljedeći:

P i = V d x S i / S oko x T t

V d- volumen (količina) potrošena po obračunsko razdoblje toplinska energija određena prema očitanju zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije kojim je stambena zgrada opremljena.

S i— ukupna površina i-tog stambenog ili nestambenog prostora

S O b - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade

T t— tarife za toplinsku energiju utvrđene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Da pojednostavimo, uzimamo ukupnu količinu topline potrošene u stambenoj zgradi.

Određuje udio koji se može pripisati vašem stanu (na temelju omjera ukupne površine kuće i površine stana).

Dobivena količina topline u gigakalorijama množi se s tarifom koja je na snazi ​​u vašoj regiji.

Opcija 3. Opći mjerač zgrade je instaliran; svi stanovi (nestambeni prostori) opremljeni su individualnim mjeračima topline.

"Sve

V i n- količina (količina) potrošena u obračunskom razdoblju u i-ta jezgra ili nestambeni prostori komunalni resurs, određen prema očitanjima pojedinačnog ili općeg (stana) mjernog uređaja u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru.

V i jedan

V i jedan = Vd - ∑ i V i n

S i

S oko

T T

Radi se o tome da se uzima količina potrošene topline u stanu (na temelju očitanja stanarskog brojila) i tome se dodaje dio ukupne potrošnje topline zgrade koja prolazi kroz ovaj stan.

Opcija 4. Zajedničko brojilo je instalirano sa individualnim mjeračima topline, ali ne svi

U ovom slučaju plaćanje za grijanje vrši se u sljedećem obliku:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i)/ S rev ) x T T

S i- površina stana,

V D- obujam potrošnje u kući, izračunat pomoću zajedničkog kućnog mjerila topline,

S oko- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi,

T T- tarifa toplinske energije,

V i- potrošnja toplinske energije u predmetnom stanu. Ako je u njega ugrađen mjerač toplinske energije, tada se misli na volumen potrošnje prema mjeraču.

Ako govorimo o stanu koji nije opremljen mjeračem topline, tada se njegova potrošnja izračunava zasebnom formulom:

V i= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

Drugim riječima, za izračun volumena topline, prosječni volumen potrošnje topline po kvadratni metar u stanovima opremljenim mjeračima toplinske energije i ovo prosječno očitanje se množi s površinom dotičnog stana. one. prosječna potrošnja topline, koja je izračunata za stanove s brojilima, ekstrapolirana je na stanove bez brojila.

Općenito, opcija 4 pretpostavlja da se udio potrošnje topline za opće potrebe kuće po sobi dodaje potrošnji topline u stanu. Ovaj volumen proporcionalan je omjeru površine određenog stana i zbroju površina svih stambenih i nestambenih prostorija.

Kao što vidite, princip je isti kao kod izračunavanja naknada za grijanje u kućama u kojima su svi stanovi opremljeni individualnim mjeračima topline.

Opcija 5. Plaćanje topline u stambenoj zgradi gdje je više od 50% stanova opremljeno razdjelnicima

Razdjelnik je senzor koji se postavlja na bateriju grijanja (izvana) i uzima u obzir količinu topline koju baterija predaje okruženje. Drugim riječima, to je analog mjerača topline, koji radi na različitim principima.

Pravila zahtijevaju da komunalna poduzeća uzmu očitanja od distributera za izračun naknada za grijanje. Potrebno je samo da su ispunjena dva uvjeta:

• visoka zgrada mora biti opremljena zajedničkim građevinskim (zbirnim) mjerilom toplinske energije
• razdjelnici moraju biti instalirani u stanovima koji zajedno zauzimaju površinu veću od 50% svih stambenih i nestambenih prostorija kuće

Ako su ovi uvjeti ispunjeni, tada se jednom godišnje (i češće odlukom skupštine stanara) plaćanje za grijanje stanova s ​​razdjelnicima prilagođava na temelju očitanja ovih uređaja.

Formula u ovom slučaju je sljedeća:

P i- iznos plaćanja za pruženu komunalnu uslugu grijanja u i-tom stambenom prostoru (stanu) opremljenom razdjelnicima ili nestambenom prostoru u višestambenoj zgradi za razdoblje za koje se vrši usklađenje,

k– broj stambenih prostora (stanova) i nestambenih prostora u stambenoj zgradi opremljenih razdjelnicima,

str— broj razdjelnika instaliranih u i-tom stambenom prostoru (stanu) ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi;

m qi- udio obujma potrošnje komunalne usluge grijanja koji se može pripisati q-tom razdjelniku ugrađenom u i-ti stambeni prostor (stan) ili nestambeni prostor u višestambenoj zgradi, u obujmu potrošnje komunalne usluge grijanja u svi stambeni prostori (stanovi) opremljeni razdjelnicima i nestambeni prostori u stambenoj zgradi.

Značenje ove formule je:

• uzima se cjelokupna naknada za grijanje koju su (na temelju standarda, prema formuli opcije 2) platili stanovi u kojima su ugrađeni razdjelnici
• izračunava se udio svakog vašeg razdjelnika u količini topline koju su uzeli u obzir razdjelnici u svim stanovima
• zatim se ti udjeli zbrajaju i tako se izračunava vaš udio u potrošnji topline među svim stanovima opremljenim razdjelnicima
• Ukupan iznos plaćanja toplinske energije po svim stanovima s razdjelnicima množimo s vašim udjelom u ovoj potrošnji (sudeći prema očitanjima razdjelnika).
• dobivena brojka bit će vaša uplata za grijanje za prilagođeno razdoblje.

Ako se ispostavi da je više nego što ste već platili, buduća plaćanja grijanja će vam se računati. Ako je manji, izdat će se dodatna uplata za prilagodbu.

Kako se obračunava naknada za grijanje ako se uplate primaju tijekom cijele godine?

U tom slučaju naknade za grijanje naplaćuju se tijekom cijele godine u jednakim obrocima. Algoritam za izračun plaćanja ovdje također će ovisiti o

prisutnost / odsutnost zajedničkog kućnog mjerača topline

prisutnost / odsutnost individualnih mjerača topline u stanovima.

Istodobno, ako kuća ima zajednički mjerni uređaj, tada stanovnici moraju izvršiti godišnje prilagodbe plaćanja grijanja.

Pa razmislimo moguće opcije naplata grijanja.

Opcija 1. Kuća nema ni komunalna ni individualna mjerila topline

U ovom slučaju, plaćanje za grijanje u i-toj sobi (stanu) izračunava se prema standardima. Formula za izračun je:

P i = S i x (N T x K) x T T

S i

N T— standard za potrošnju toplinske energije za grijanje (Gcal/sq. m);

DO— koeficijent učestalosti plaćanja potrošača za komunalne usluge grijanja, određen dijeljenjem broja punih mjeseci razdoblja grijanja u godini s brojem kalendarskih mjeseci u godini.

T T — tarifa za toplinsku energiju utvrđena u skladu sa zakonom Ruska Federacija(RUB/Gcal);

Istodobno, ako u svojoj stambenoj zgradi nemate zajedničko građevno mjerilo grijanja, ali imate tehničku mogućnost da ga ugradite, tada će se pri obračunu naknade za grijanje primijeniti povećavajući faktor.

Koeficijent se ne primjenjuje ako postoji zapisnik o kućnom pregledu kojim je utvrđeno da tehnički nije moguće ugraditi zajedničko (zajedničko kućno) mjerilo toplinske energije.

Opcija 2. Opći kućni mjerač topline instaliran je u kući; mjerači topline nisu instalirani u svim stanovima i nestambenim prostorijama

U ovom slučaju naknada za grijanje izračunava se prema sljedećoj formuli:

P i = S i x V T x T T

S i- ukupna površina i-te sobe (stana) u stambenoj zgradi ili ukupna površina stambene zgrade (m²);

V T- prosječni mjesečni obujam potrošnje toplinske energije za grijanje za prethodnu godinu (Gcal/m2) na temelju očitanja zajedničkog mjerila toplinske energije;

T T— tarifa za toplinsku energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (RUB/Gcal).

U nedostatku informacija o obujmu potrošnje toplinske energije za prošle godine Veličina naknade za grijanje određena je formulom za izračun plaćanja toplinske energije prema standardu.

Jednom godišnje iznos plaćanja za grijanje u i-tom stambenom prostoru stambene zgrade mora se prilagoditi prema formuli:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- iznos plaćanja toplinske energije, određen na temelju očitanja kolektivnih (komunalnih) mjernih uređaja instaliranih u stambenoj zgradi (rub.)

S i- ukupna površina i-tog prostora (stan, nestambeni prostor) u stambenoj zgradi ili ukupna površina stambene zgrade (m²);

S oko- ukupna površina svih prostorija u stambenoj zgradi ili stambenoj zgradi (m²);

Pfn.i— ukupan iznos plaćanja za grijanje u i-tom stambenom prostoru stambene zgrade za prošle godine(trljati.).

Drugim riječima, plaćanje toplinske energije izračunava se na temelju prosječne mjesečne potrošnje zabilježene općim mjeračem zgrade za prošlu godinu.

Kada se pojave podaci o prosječnoj potrošnji toplinske energije za tekuću godinu, na temelju tih podataka vrši se preračun (usklađivanje).

Opcija 3. Kuća ima zajedničko mjerilo topline; svi (100%) stanovi i nestambeni prostori opremljeni su individualnim mjeračima topline

Ovdje je ključno pojasniti da su mjerači toplinske energije posebno opremljeni "Sve » (100%) stanovi i nestambeni prostori.

U ovom slučaju vrijedi sljedeća formula:

P i = (V i n + V i jedan x S i / S rev) x T T

V i n- obujam (količina) toplinske energije, utvrđen na temelju prosječnog mjesečnog obujma potrošnje toplinske energije za grijanje prema očitanju pojedinačnog (stanovnog) brojila za prethodnu godinu

S i— ukupna površina i-te sobe stambene zgrade

S oko- ukupna površina svih stambenih prostorija (stanova) i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi

T T— tarifa (cijena) za komunalne resurse (u ovom slučaju za toplinsku energiju), utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

V i jedan- volumen (količina) isporučene toplinske energije u obračunskom razdoblju za zajedničke potrebe zgrade u višestambenoj zgradi opremljenoj zajedničkim (zajedničkim) mjernim uređajem za toplinsku energiju.

Ovaj volumen topline za opće potrebe kuće izračunava se, pak, pomoću sljedeće formule:

V i jedan = V D - ∑ i V ja n

V D- količina toplinske energije potrošene u višestambenoj zgradi u obračunskom razdoblju, utvrđena na temelju prosječnog mjesečnog obujma potrošnje toplinske energije za grijanje prema očitanju skupnog (zajedničkog građevinskog) mjernog uređaja za prethodnu godinu.

Radi se o tome da se uzme količina topline koju je stan prosječno mjesečno trošio prošle godine (prema stanskom brojilu) i tome se pridoda dio prošlogodišnje opće potrošnje topline zgrade koji ide na taj stan.

Dobivena brojka se množi s trenutna tarifa za grijanje.

U ovom slučaju, iznos plaćanja za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade prilagođava se jednom godišnje prema formuli:

P i = P k.p - P n.p. —P n.n. /S sv. x S i

Pk.p- iznos plaćanja za toplinsku energiju potrošenu tijekom prošle godine u svim prostorijama, određen na temelju očitanja kolektivnog (zajedničkog kućnog) mjernog uređaja i tarife za toplinsku energiju odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rub. );

Pn.n— iznos plaćanja za toplinsku energiju potrošenu tijekom obračunskog razdoblja u prostorijama koje nisu opremljene mjernim uređajima, određen na temelju norme za potrošnju toplinske energije i tarife za toplinsku energiju odobrene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

S oko- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi (m²);

S i- ukupna površina i-te sobe (stan, nestambeni prostor) u stambenoj zgradi (m²);

Pnp- iznos plaćanja za toplinsku energiju utrošenu u protekloj godini u stambenoj zgradi opremljenoj zajedničkim (zajedničkim) mjerilom toplinske energije, s izuzetkom količina (količina) toplinske energije utrošenih u protekloj godini u svim stambenim i ne -stambeni prostor u stambenoj zgradi. Ovaj pokazatelj određuje se, pak, formulom:

V i jedan = V D - ∑ i V ja n

V D- količina toplinske energije potrošene u višestambenoj zgradi u obračunskom razdoblju, utvrđena na temelju prosječnog mjesečnog obujma potrošnje toplinske energije za grijanje prema očitanju skupnog (zajedničkog građevinskog) mjernog uređaja za prethodnu godinu.

V ja — obujam potrošnje toplinske energije u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru, na temelju prosječnog mjesečnog obujma potrošnje toplinske energije za grijanje prema brojilu za prethodnu godinu.

Umjesto zaključka

Nakon što ste pročitali sve gore napisano, vjerujemo da niste mogli a da ne postavite pitanje – što dalje? U redu, formule su više-manje jasne. No, kako saznati imamo li u kući sabirni mjerni uređaj i kako se upoznati s njegovim očitanjima? Koji standardi grijanja i tarife grijanja vrijede u našoj regiji? Gdje mogu nabaviti sve to?!

Ova pitanja su legitimna i nadamo se da ćemo u dogledno vrijeme pokušati dati odgovore na njih (i niz drugih, ništa manje relevantnih) u sljedećem materijalu.

Ali nadamo se da će vam ovaj članak, koji ste već pročitali, dati priliku barem za to opći nacrt početi navigirati problemom. A ovo je već velika stvar. Uostalom, grijanje plaćamo najviše od režija. A bilo bi dobro da se, barem u prvoj aproksimaciji, shvati otkud brojke u retku “grijanje” naših računa.

Budući da kod nas zima može početi u ranu jesen, a završiti u kasno proljeće, upravo se oko grijanja često vode žestoke rasprave. I jedan od najljepših često postavljana pitanja, izazivajući bijes potrošača opterećenog plaćanjem stambenih i komunalnih usluga - zašto nekima i ljeti na računima stoji rubrika “grijanje”? I tko uopće može spadati u ovu čudnu kategoriju platiša?

Gdje tražiti odgovor?

Vladina Uredba „O pružanju javnih usluga“ ima nekoliko izdanja, te je logično da se možete pozvati samo na najnovije po datumu donošenja. Na u trenutku riječ je o Vladinoj uredbi br. 603 od 29. lipnja 2016. kojom se utvrđuje postupak obračuna plaćanja, načini plaćanja, kao i prava i obveze resursnih tvrtki i potrošača.

Jedan od dva

Prema tim pravilima, potrošač plaća samo ono što je potrošio. Pa zašto neki ljudi još uvijek dobivaju račune ljeti? Jer, prema istoj uredbi, postoje dva načina plaćanja. Prva je opcija kada se plaćanja vrše tek kada sam primio grijanje - platio sam ga, a tada je iznos za mjesec prilično velik. Druga opcija je jednaka isplata tijekom cijele kalendarske godine. Ovdje je važno razumjeti da potrošač plaća ne zbog nepostojeće topline, nego topline koju je primio tijekom sezone grijanja prošle godine. Odnosno, plaćanje se izračunava iz podataka prethodne godine potrošnje i ravnomjerno se dijeli na 12 mjeseci. Ispada da potrošač plaća ni više ni manje, kao što mnogi misle - ukupni iznosi su približno jednaki, ali se samim time smanjuje financijski teret za samog potrošača, jer ne mora plaćati značajan dio svoje plaće odjednom. Poklanja ga u dijelovima.

Tko odlučuje kada platiti?

Sada državne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije imaju pravo samostalno odabrati na temelju čega potrošači trebaju platiti - unutar godinu dana ili samo, kao i promijeniti svoju odluku. Ova pravila neće nužno biti ista za sve: u nekima općine grijanje se može plaćati mjesečno, u drugima - tijekom sedam hladnih mjeseci. Bilo kako bilo, nadležni ne mogu mijenjati odluku kako i kome plaćati kad god hoće - samo jednom godišnje.

Fotografija:Sheila Sund

Što ako ugradimo brojilo?

Očito, potrošač mora platiti samo one resurse koje je koristio. Najlakši način za praćenje vaših “troškova” je obično za vodu i struju. Poteškoća je u tome što je to nemoguće organizirati s centraliziranim sustavom grijanja. Iako, ako je kuća građena prema individualni projekt s horizontalnim sustavom grijanja, onda je, naravno, vrijedno nabaviti mjerni uređaj. Ova kupnja će vam stvarno pomoći da uštedite novac i sami kontrolirate temperaturu.

Zaseban red o jednom

Bez obzira naplaćuje li se naknada mjesečno ili samo tijekom sezone grijanja, morate platiti i opće kućne naknade. Oni su također određeni općim kućnim mjeračem ili regionalnim standardima i podliježu istim pravilima kao i naši pojedinačni pokazatelji.

Arina Tropinova

U modernim uvjetima Proračun bilo koje ruske obitelji stalno je podvrgnut raznim stresovima i testovima. Bitan dio plaće uvijek se dodjeljuje za plaćanje komunalnih usluga, čiji trošak stalno raste svake godine. Zbog toga ljudi pokušavaju pronaći načine da uštede novac. U tom smislu, Rusi su često zabrinuti pitanjem: zašto moraju plaćati grijanje ljeti ako se toplina isporučuje u stanove samo u hladnoj sezoni? Zbog ove situacije mnogi misle da komunalna poduzeća lukavo rade i profitiraju od stanovništva, no je li to istina?

Često se ljudi, vidjevši svoj račun za grijanje ljeti, odmah odluče obratiti sudu. Zapravo, ne biste trebali odmah pribjeći takvim radikalnim mjerama; u početku biste trebali pokušati sve riješiti i riješiti sukobe na miran način. I samo u situaciji kada su Vam ustavne slobode doista povrijeđene i prava povrijeđena, trebate zatražiti zaštitu na sudu. Ali prije nego se pomirite tužba, uvjerite se da je naplata grijanja ljeti doista protuzakonita.

Metoda izračuna

Da biste shvatili vara li vas komunalna služba ili tvrtka zadužena za distribuciju računa, morate znati kako izračunati iznos koji treba platiti, koje su tarife na snazi ​​i kada građani ostvaruju pravo na popuste. Danas postoji nekoliko formula za izračun. Koji ćete koristiti konkretno u vašem slučaju ovisi o nizu vanjskih čimbenika i okolnosti, na primjer, živite li u stambenoj zgradi ili privatnoj zgradi, ugrađeno je zajedničko ili individualno brojilo, itd. Ponekad se dogodi da postoji u kući uopće nema brojila, u takvoj situaciji, iznosi plaćanja će se izračunati prema standardima.

Godine 2013. stupile su na snagu izmjene zakona prema kojima će se u formulama za odsutnost mjerača topline u sobi koristiti povećani koeficijenti. U 2019. godini, pri izračunu plaćanja za grijanje, morat ćete pomnožiti s faktorom 1,6.

Vrijedno je napomenuti da toplinsku energiju plaćamo za proteklo razdoblje grijanja. Ukupni iznos za potrošnju resursa podijeljen je na 12 mjeseci. Ova shema nalikuje obročnom plaćanju. Ova mjera je uvedena kako bi se smanjilo financijsko opterećenje građana. Bez obzira po kojoj se formuli računa (prema standardnom, individualnom ili zajedničkom kućnom brojilu), uvijek morate uzeti u obzir utvrđenu tarifu. Ne mijenja se tijekom cijele godine, ali do promjena može doći kada se promijeni obračunsko razdoblje. Na tarifiranje utječu mnogi čimbenici, a to su:

• prosječna vanjska temperatura zraka za sezonu grijanja i zadnjih pet godina;
• vrsta elektroničkog nosača;
• pokazatelj prosječnih plaća u regiji itd.