Tko ne plaća porez na nekretnine? Tko ima pravo ne platiti porez na nekretnine za fizičke osobe? Kada ću dobiti obavijest o plaćanju poreza na osobnu imovinu?

Usluga Sberbank Online je udaljeni kompleks za rad s klijentima putem Interneta. Uz pomoć pružene usluge, korisnici Sberbank Online mogu obavljati mnoge transakcije bez napuštanja doma. bankarski poslovi: plaćanje režija, prijenos između računa i kartica, nadopuna stanja mobitela te plaćanje poreza i kazni. Porez na nekretninu možete platiti nakon što primite odgovarajuću potvrdu porezne uprave. Moguće je generirati potreban porezni dokument u osobni račun poreznog obveznika ili primiti poštom.

Plaćanje poreza putem Sberbank Online

Iz godine u godinu sve se više uplaćuje u proračun putem Internet bankarstva. Možete se registrirati na Sberbank Online tako da imate u rukama plastična kartica banke i mobitela. Nakon jednostavne registracije, vlasnik kartični proizvod mogu koristiti usluge . Ne zaboravite da se uplate u proračun mogu izvršiti samo s kartičnog računa. To se može učiniti na dva načina: pomoću indeksa dokumenta, kao i pomoću TIN duga.

Indeks dokumenta možete platiti na sljedeći način:

• Na središnjoj stranici svog osobnog računa pronađite karticu "Plaćanja i prijenosi".
• U prozorima koji se otvore odaberite “Federal porezna služba».
• Zatim kliknite "Traži i plati porez Saveznoj poreznoj službi".
• Prilikom daljnjeg popunjavanja podataka potrebno je odabrati red „Plaćanje poreza po indeksu dokumenta”.
• Nakon toga program traži da unesete naziv kartice (ako ih ima više).
• Sada najviše važan korak– upisuje se indeks dokumenta koji je ispisan na potvrdi.
• Zatim morate kliknuti “Nastavi” i na ekranu će se pojaviti ispunjena potvrda. Iznos je već upisan u njemu, ali ako je potrebno, možete ga promijeniti ručno.
• Na kraju, trebate ponovno provjeriti sve detalje i SMS-om potvrditi završnu fazu bankovne operacije.
• Plavi pečat "Dovršeno" označava da je operacija bila uspješna.
• Banka za ovu operaciju ne naplaćuje proviziju.

Uplata duga PIB. Ovaj se postupak malo razlikuje od prethodnog:

• Prilikom odabira usluge morate koristiti drugu opciju - "Traži dug po PIB-u".
• Nakon ulaska identifikacijski broj poreznog obveznika, program će automatski pronaći neplaćene poreze.
• Nadalje, postupak se ne razlikuje od redovnog plaćanja usluga putem Internet bankarstva: provjeravaju se svi popunjeni podaci i unosi potvrdni kod.

Ukoliko postoji potreba za računom, uvijek ga možete isprintati ili pohraniti elektroničkom obliku. Također možete pronaći plaćeni porez u svojoj povijesti plaćanja i ispisati ga.

Porez na imovinu pojedinaca- ovo je porez koji plaćaju vlasnici stanova i drugih nekretnina

Porez plaćen u gradu Moskvi ide u gradski proračun i, zajedno s primicima drugih poreza, osigurava ispunjavanje obveza grada u području socijalne potpore građanima, poboljšanja životni uvjeti, osiguranje kvalitetne zdravstvene zaštite, obrazovanja, provođenje urbanističkih aktivnosti i dr.

U gradu Moskvi ovaj je porez reguliran Porezni zakon RF i Zakon grada Moskve „O porezu na imovinu pojedinaca“.

stambena zgrada;

garažno ili parkirno mjesto;

POREZNE STOPE U MOSKVI

	Porezna stopa
do 10 milijuna rubalja
od 10 do 20 milijuna rubalja.
od 20 do 50 milijuna rubalja.
od 50 do 300 milijuna rubalja.

Za garaže i parkirna mjesta – 0,1%.

Za nedovršene privatne stambene zgrade – 0,3%.

1,2% za porez za 2015. (plaća se u 2016.);

1,3% za porez za 2016. (plaća se u 2017.);

1,4% za porez za 2017. (plaća se u 2018.);

1,5% poreza za 2018. i naredne godine (plaća se u 2019. i kasnije).

Za sve nekretnine čija je katastarska vrijednost veća od 300 milijuna rubalja. – 2 %.

Drugim sredstvima nestambeni objekti nekretnina (na primjer, skladište, proizvodna zgrada) – 0,5%.

POREZNI ODBITAK

Porezni odbitak predviđa da sljedeće ne podliježu porezu:

50 m2 ako posjedujete stambenu zgradu;

20 m2 ako ste vlasnik stana;

10 m2 ako ste vlasnik sobe.

Za svaku nekretninu osiguran je jedan porezni odbitak, ne ovisi o broju vlasnika i o tome pripada li vlasnicima preferencijalnu kategoriju.

Katastarska vrijednost nekretnine u poreznoj obavijesti, koju ćete dobiti poštom s poreznom potvrdom, već će biti umanjena za katastarsku vrijednost poreznog odbitka.

Primjer: u stanu od 60 četvornih metara. m oporezuju se samo 40 sq. m.

Za više informacija o odbitku poreza, pogledajte odjeljak 7 Često postavljanih pitanja.

FORMULA ZA IZRAČUN POREZA

IZNOS POREZA ZA 2015. = (KSr * S - N2014) * K + N2014

KSR = katastarska stavka s obzirom na porezni odbitak = katastarska stavka - (katastarska stavka/površina objekta) * iznos odbitka;

C - porezna stopa;

K - koeficijent smanjenja (pri obračunu poreza za 2015. godinu koeficijent je 0,2).

N2014 - iznos poreza za 2014. godinu (utvrđen prema Pravilniku o obračunu poreza koji je bio na snazi ​​do 2015. godine);

Ako ste tijekom godine kupili ili prodali nekretninu, porez će se obračunati samo za onoliko mjeseci u kojima ste nekretninu posjedovali ili posjedovali.

Za više informacija o specifičnostima obračuna poreza pogledajte odjeljak 5 Često postavljanih pitanja.

KADA MORATE PLATITI POREZ?

Kada je potrebno platiti porez na imovinu (NIPL)?

POREZ SE PLAĆA JEDNOM GODIŠNJE.

POREZNICI ŠALJE OBAVIJEST ZA PLAĆANJE POREZA ZA TEKUĆU GODINU DO 1. STUDENOGA SLJEDEĆE GODINE. POREZ ZA TEKUĆU GODINU PLAĆA SE DO 1. PROSINCA SLJEDEĆE GODINE.

Primjer: obavijest o plaćanju poreza za 2015. godinu dobit ćete do 01.11.2016. Porez za 2015. godinu potrebno je platiti do 1. prosinca 2016. godine.

Za više informacija o rokovima i opcijama plaćanja poreza pogledajte odjeljak 8 Često postavljanih pitanja.

POVLASTICE POREZA NA IMOVINU ZA ​​FIZIČKE OSOBE

FEDERALNE POGODNOSTI

Pravo na naknadu ostvarujete ako pripadate jednoj od sljedećih kategorija građana i to možete potvrditi jednim od navedenih dokumenata (popratne isprave označene su masnim slovima i navedene uz naziv svake kategorije naknade):

umirovljenici koji primaju mirovine dodijeljene na način utvrđen mirovinskim zakonodavstvom, kao i osobe koje su navršile 60, odnosno 55 godina (muškarci i žene), koji su u skladu sa zakonodavstvom Ruska Federacija plaća se mjesečno doživotno uzdržavanje – potvrda o mirovini;

invalidi I i II grupe invaliditeta – uvjerenje o invalidnosti;

invalid od djetinjstva - uvjerenje o invalidnosti;

sudionika građanski rat, Veliki domovinski rat, druge vojne operacije za zaštitu SSSR-a od vojnog osoblja koje je služilo u vojne jedinice, stožeri i ustanove koje su bile u sastavu djelatne vojske, te bivši partizani, kao i branitelji;

Heroji Sovjetski Savez i heroji Ruske Federacije, kao i osobe nagrađene Ordenom slave tri stupnja, – knjiga Heroja Sovjetskog Saveza ili Ruske Federacije, knjiga ordena;

civilno osoblje sovjetske vojske, mornarice, unutarnjih poslova i tijela državne sigurnosti koji su bili na položajima radna mjesta u vojnim postrojbama, stožerima i ustanovama koje su tijekom Velikog domovinskog rata bile u sastavu djelatne vojske ili osobama koje su u to vrijeme boravile u gradovima čije se sudjelovanje u obrani uračunava u radni staž za dodjelu mirovina za povlašteni uvjeti uspostavljen za vojne osobe djelatnih postrojbi vojske, – potvrdu o sudjelovanju u Velikom domovinskom ratu ili potvrdu o pravu na beneficije;

osobe koje imaju pravo na socijalnu potporu u skladu sa Zakonom Ruske Federacije od 15. svibnja 1991. br. 1244-1 „O socijalna zaštita građani izloženi zračenju kao rezultat katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil", u skladu sa Saveznim zakonom od 26. studenog 1998. br. 175-FZ "O socijalnoj zaštiti građana Ruske Federacije izloženih zračenju kao rezultat nesreće 1957. u proizvodnoj udruzi Mayak i ispušta radioaktivni otpad u rijeku Techa" i Savezni zakon od 10. siječnja 2002. br. 2-FZ "O socijalne garancije građani izloženi zračenju kao rezultat nuklearnih pokusa na poligonu Semipalatinsk” - posebna potvrda za osobu s invaliditetom i potvrda za sudionika u likvidaciji posljedica katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil, izdana posebna potvrda od strane izvršnih tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, kao i potvrda ujednačeni uzorak, izdana na način koji je odredila Vlada Ruske Federacije;

vojno osoblje, kao i građani otpušteni iz služenje vojnog roka nakon navršene starosne granice za vojnu službu, iz zdravstvenih razloga ili u vezi s organizacijskim i kadrovskim događajima, s ukupnim trajanjem vojne službe od 20 godina ili više - potvrda vojne postrojbe ili potvrda izdana od okružnog vojnog komesarijata, vojna jedinica, vojni obrazovna ustanova strukovno obrazovanje, poduzeće, ustanova ili organizacija bivšeg Ministarstva obrane SSSR-a, Odbora za državnu sigurnost SSSR-a, Ministarstva unutarnjih poslova SSSR-a i odgovarajućeg savezne vlasti izvršna vlast Ruske Federacije;

osobe koje su bile izravno uključene u sastav jedinica za posebne rizike u ispitivanju nuklearnog i termonuklearnog oružja, otklanjanju nesreća nuklearnih instalacija na oružju i vojnim objektima; – potvrdu koju je izdao Odbor veterana postrojbi za poseban rizik Ruske Federacije na temelju zaključka medicinsko-socijalnog stručnog povjerenstva;

članovi obitelji vojnog osoblja koji su izgubili hranitelja obitelji, priznati kao takvi u skladu sa Saveznim zakonom od 27. svibnja 1998. N 76-FZ „O statusu vojnog osoblja” - potvrda o mirovini s pečatom „udovica (udovac, majka, otac) poginulog vojnika” ili ima odgovarajući upis ovjeren potpisom čelnika ustanove koja je izdala mirovinsku potvrdu i pečatom te ustanove. Ako ti članovi obitelji nisu umirovljenici, naknada im se ostvaruje na temelju potvrde o smrti vojnog lica;

državljani otpušteni iz vojne službe ili pozvani na vojnu obuku, na međunarodnoj dužnosti u Afganistanu i drugim državama u kojima su izvođena vojna dejstva boreći se, – potvrde o pravu na beneficije i uvjerenja izdana od okružnog vojnog komesarijata, vojne jedinice, voj. obrazovna ustanova, poduzeće, ustanova ili organizacija Ministarstva unutarnjih poslova SSSR-a ili relevantnih tijela Ruske Federacije;

osobe koje su dobile ili pretrpjele radijacijsku bolest ili postale onesposobljene kao rezultat testova, vježbi i drugih radova povezanih s bilo kojom vrstom nuklearnih postrojenja, uključujući nuklearno oružje i svemirsku tehnologiju - potvrda utvrđenog obrasca i potvrda o sudioniku likvidacije o posljedicama nesreće u nuklearnoj elektrani Černobil 1986. – 1987. s žigom (pretiskom) „osoblje za dizanje letova koje sudjeluje u nuklearnim pokusima”;

roditelji i bračni drugovi vojnih osoba i državnih službenika poginulih u službi - potvrda o smrti vojnog ili državnog službenika izdana od nadležnih državnih tijela;

pojedinci koji obavljaju profesionalnu kreativnu djelatnost - u odnosu na posebno opremljene prostore, objekte koje koriste isključivo kao kreativne radionice, ateljee, ateljee, kao i stambene prostore koji služe za organiziranje nedržavnih muzeja, galerija, knjižnica otvorenih za javnost - za razdoblje takve uporabe - potvrda izdana od strane nadležnog tijela koja daje dozvolu za korištenje objekata, prostora ili zgrada za gore navedene svrhe.

Korisnici su oslobođeni plaćanja poreza:

jedan stan ili sobu;

jedna stambena zgrada;

jedno garažno ili parkirno mjesto.

Porez se plaća za drugi (treći i sl.) stan, kuću, garažu i sl. u vlasništvu korisnika.

Primjer: umirovljenik koji posjeduje vikendicu, garažu i dva stana mora platiti porez samo na jedan stan.

Ujedno, svi građani imaju pravo ne plaćati porez na jednu gospodarsku zgradu za ljetna kućica s površinom ne većom od 50 kvadratnih metara. m (na primjer, za štalu).

DODATNE POGODNOSTI MOSKVE

Uz federalne beneficije, u gradu Moskvi uspostavljene su sljedeće beneficije:

1. Pogodnost za vlasnike garaža i parkirnih mjesta smještenih u uredskim i maloprodajnim objektima (popis takvih objekata odobren je Uredbom Vlade Moskve od 28. studenog 2014. br. 700-PP).

Je li zgrada u kojoj se nalazi vaša garaža ili parkirno mjesto uvrštena na odobreni popis maloprodajnih i uredskih objekata možete saznati pomoću posebne usluge.

Više detalja o pogodnostima:

Pogodnost se ostvaruje na jedno garažno ili parkirno mjesto u vlasništvu fizičke osobe, površine najviše 25 četvornih metara:

za kategorije građana navedenih u odjeljku „Savezne pogodnosti” - u obliku potpunog oslobođenja od plaćanja poreza (ako nisu koristili poreznu olakšicu utvrđenu člankom 407. Poreznog zakona Ruske Federacije u odnosu na garažu ili parkirno mjesto);

2. Pogodnost za vlasnike stanova koji se nalaze u zgradi uključenoj u registar stanova, odobren Dekretom Vlade Moskve od 26. listopada 2016. br. 706-PP.

Više informacija o ovoj povlastici potražite u poglavlju „Očevidnik stanova za potrebe ostvarivanja povlastice“.

NAPOMINJEMO DA SE POREZNE POVLASTICE NE PRIMJENJUJU ZA:

nekretnine koje se koriste u poslovnim djelatnostima;

nekretnine vrijedne više od 300 milijuna rubalja.

ako ti već kontaktirali poreznoj upravi sa zahtjevom za naknadu (primjerice, nakon odlaska u mirovinu), tada to ne morate ponovno činiti - dokumenti koje ste prethodno dostavili i dalje će se uzimati u obzir.

ako ti nisu prije predali takvu izjavu i imate pravo na naknadu, tada se za oslobađanje od plaćanja poreza trebate obratiti bilo kojem porezni ured uz zahtjev i priložite dokumente koji potvrđuju da imate pravo na naknadu.

Registar stanova u svrhu ostvarivanja povlastica

Pogodnosti za stanove u maloprodajnim i poslovnim zgradama u Moskvi

Osim saveznih poreznih olakšica, grad Moskva ima povlasticu za vlasnike stanova koji se nalaze u uredskim i maloprodajnim objektima (popis takvih objekata odobren je Uredbom Vlade Moskve od 28. studenog 2014. br. 700-PP).

Pogodnost se ostvaruje na jedan stan u vlasništvu fizičke osobe koja istovremeno ispunjava sljedeće uvjete:

1) stanovi se nalaze u zgradi koja je uključena u registar stanova, odobren Dekretom Vlade Moskve od 26. listopada 2016. br. 706-PP;

2) površina stana ne prelazi 300 četvornih metara;

3) katastarska vrijednost jednog kvadratnog metra stanova je najmanje 100.000 rubalja;

4) stanovi nisu sjedište organizacije;

5) stanove porezni obveznik ne koristi u poslovnoj djelatnosti.

Postupak za izradu registra stanova odobren je dekretom moskovske vlade od 26. listopada 2016. br. 705-PP.

Ukoliko vaš stan zadovoljava sve navedene kriterije, tada se stopa poreza za prvih 150 m2. m površine smanjuje se s 1,2% na 0,5% katastarska vrijednost stanove (omogućavanjem popusta na obračunati iznos poreza).

Povlastica vrijedi od porezne godine 2015. (isplativa 2016.) nadalje.

MOLIM VAS OBRATITE PAŽNJU!

Pogodnost se ne ostvaruje ni za jedan prostor u zgradi koja je uvrštena u odobreni registar stanova, već samo za one prostore koji istovremeno zadovoljavaju sve gore navedene kriterije!

Ako želite saznati više o ovoj pogodnosti, pročitajte dijelove 4-8 članka 1.1 Zakona grada Moskve br. 51 od 19. studenog 2014. „O porezu na imovinu fizičkih osoba“.

ČESTO POSTAVLJANA PITANJA O POREZU NA IMOVINU ZA ​​FIZIČKE OSOBE

1. Opća pitanja
2. Pitanja u vezi poreznih obveznika
3. Pitanja za obračun poreza
4. Pitanja o poreznim olakšicama
5. Pitanja o poreznim olakšicama
6. Pitanja o redukcijskom faktoru
7. Postupak i rokovi plaćanja poreza
8. Pitanja o poreznim stopama

Opća pitanja o porezu na imovinu

KOJE SE PROMJENE U PRAVILIMA OBRAČUNA POREZA?

Ključna promjena je prelazak na obračun poreza na temelju katastarske vrijednosti nekretnine. U ovom slučaju:

znatno smanjena porezne stope(za većinu nekretnina 3-7 puta);

uvedeni su obvezni porezni odbici koji umanjuju katastarsku vrijednost nekretnine na koju se plaća porez;

Kako bi se ograničila zlouporaba povlastica, promijenjen je postupak njihova davanja: sada se povlastica odnosi samo na jedan objekt svake vrste - na primjer, jedan stan, jednu kuću, jednu garažu i sl. Posljedica toga je praksa kada se nesavjesni građani, kako ne bi platili porez, prijavljuju kao korisnici veliki broj objekti nekretnina. Također, pogodnosti se ne odnose na nekretnine u vrijednosti većoj od 300 milijuna RUB. te za nekretnine koje se koriste u poslovnim djelatnostima.

KADA STUPAJU NA SNAGU NOVA PRAVILA ZA OBRAČUN POREZA?

JE LI TOČNO DA ĆE SE IZNOS POREZA ZNATNO POVEĆATI?

Za neke vlasnike porez se može povećati, a za druge smanjiti.

NA KOJE NEKRETNINE MORAM PLATATI POREZ?

Nova pravila za obračun poreza stupila su na snagu 1. siječnja 2015. godine, ali ćete porez obračunat po novim pravilima prvi put morati platiti tek u jesen 2016. godine.

Morate platiti porez ako posjedujete:

stambena zgrada;

stambeni prostor (stan, soba);

garažno ili parkirno mjesto;

objekt nedovršene gradnje (na primjer, nedovršena kuća);

druge zgrade, strukture, strukture, prostori (na primjer, stanovi, skladište, ured, trgovina, servis automobila).

Ako posjedujete udio u nekretnini, morate platiti porez samo na svoj udio.

Primjer: ako je porez na stan 2000 rubalja, a vi posjedujete samo polovicu tog stana, tada morate platiti porez od 1000 rubalja.

KOJI PROPISI (ZAKONI I SL.) UREĐUJU POREZ?

Porez na imovinu za pojedince u Moskvi reguliran je:

Poglavlje 32 Poreznog zakona Ruske Federacije;

Pitanja u vezi obveznika poreza na imovinu fizičkih osoba

TKO TREBA PLAĆATI POREZ?

Morate platiti porez ako posjedujete:

stambena zgrada;

stambeni prostor (stan, soba);

garažno ili parkirno mjesto;

objekt nedovršene gradnje (na primjer, nedovršena kuća);

druge zgrade, strukture, strukture, prostori (na primjer, stanovi, skladište, ured, trgovina, servis automobila).

Ako posjedujete udio u nekretnini, morate platiti porez samo na svoj udio.

Primjer: ako je porez na stan 2000 rubalja, a vi posjedujete samo polovicu tog stana, tada morate platiti porez od 1000 rubalja.

DA LI MORA PLAĆATI POREZ MALOLJETNO DIJETE KOJE JE VLASNIK STANA ILI UDJELA U STANU?

Porez su dužni platiti roditelji djeteta, kao njegovi zakonski zastupnici. U njihovoj odsutnosti - posvojitelji, staratelji ili staratelji.

MORAM LI PLAĆATI POREZ NA STAN KOJI IZNAJMLJUJEM ILI NA STAN KOJI MI SE DAJE PO UGOVORU O SOCIJALNOM STANU?

Ne, ne bi trebali, samo vlasnici nekretnina plaćaju porez.

Pitanja o katastarskoj vrijednosti i podacima o katastru

Što utječe na visinu poreza na imovinu (NIPL)?

ŠTO JE KATASTARSKA VRIJEDNOST?

Katastarska vrijednost je vrijednost nekretnine koju utvrđuje država, približna tržišnoj vrijednosti. Ovisi o lokaciji nekretnine (županija, okrug), godini izgradnje, materijalu zidova, njegovoj površini, udaljenosti do najbliže metro stanice, udaljenosti do rekreacijskih područja (šuma, park, itd.), činjenica da je imovina proglašena nesigurnom, cijene stvarnog prometa nekretninama i neki drugi parametri.

GDJE SAZNATI KATASTARSKU VRIJEDNOST?

Katastarsku vrijednost svoje imovine možete saznati pomoću internetske usluge „Referentne informacije o nekretninama na mreži”, koja je dostupna na službenoj web stranici Rosreestra. Također možete izravno kontaktirati Rosreestr ili centre za pružanje usluga javne službe grad Moskva "Moji dokumenti".

KAKO SE UTVRĐUJE KATASTARSKA VRIJEDNOST MOJE NEKRETNINE?

Katastarska vrijednost utvrđuje se metodom masovnog vrednovanja na temelju podataka sadržanih u jedinstvenoj bazi podataka za sve nekretnine - Državnom katastru nekretnina. Metodom masovnog vrednovanja utvrđuju se karakteristike o kojima ovisi cijena nekretnine na tržištu. Koristeći informacije o ovim karakteristikama i cijenama prometa nekretnina, gradi se model procjene koji se koristi za utvrđivanje katastarske vrijednosti svake nekretnine. Budući da se katastarska vrijednost utvrđuje metodom masovne procjene, ona ne uzima u obzir individualne karakteristike konkretnog stana, što može utjecati na njegovu tržišnu vrijednost. Odnosno npr. katastarska vrijednost stana ovisi o tome da li je zidan ili ploča kuća nalazi se, ali ne ovisi o prisutnosti ili odsutnosti popravaka, namještaja i uređaja ili o tome gdje su prozori stana okrenuti. Kao rezultat toga, katastarska vrijednost određenog objekta može se razlikovati od njegove stvarne vrijednosti. tržišna cijena– kako bi nadoknadila ovu nesavršenost masovne procjene, država je uvela poseban porezni odbitak (za više informacija o poreznom odbitku pogledajte odjeljak 7 „Često postavljana pitanja”). Za provođenje državne katastarske procjene angažirani su neovisni procjenitelji. Rezultate utvrđivanja katastarske vrijednosti odobrava Vlada Moskve i upisuje ih Državni katastar nekretnina.

ZAŠTO JE POVEĆANA KATASTARSKA VRIJEDNOST MOJE NEKRETNINE?

Katastarska vrijednost mogla se povećati kao rezultat revalorizacije: katastarsku vrijednost u Moskvi odobrava moskovska vlada i redovito se (počevši od 2015. svake dvije godine) revidira kako bi se u potpunosti uskladila s promjenama cijena na tržištu nekretnina te uzeti u obzir izgradnju novih kuća i drugih nekretnina.

KOJI SU PODACI O MOJOJ NEKRETNINI KORIŠTENI ZA UTVRĐIVANJE KATASTARSKE VRIJEDNOSTI MOJE NEKRETNINE?

Katastarska vrijednost se utvrđuje na temelju podataka o lokaciji nekretnine (županija, okrug), godini izgradnje, materijalu zidova, površini, udaljenosti do najbliže stanice podzemne željeznice, udaljenosti do rekreacijskih područja (šuma , park, itd.), činjenica o priznanju nužde nekretnine, cijene prometa nekretnina i neke druge informacije.

SMATRAM DA JE KATASTARSKA VRIJEDNOST MOJE NEKRETNINE NEISPRAVNO UTVRĐENA

Ako imate informacije koje su korištene za određivanje katastarske vrijednosti vaše imovine i smatrate da je učinjena pogreška u njenom određivanju (i imate materijale koji potvrđuju vaš stav), tada se možete obratiti Odjelu za imovinu grada Moskve.

KATASTARSKA VRIJEDNOST NAVEDENA U OBAVIJESTI NE ODGOVARA PODACIMA KATASTARSKE PUTOVNICE (DRUGI DOKUMENT KOJI SADRŽI PODATKE O KATASTARSKOM EVIDENTU)

Katastarska vrijednost nekretnina redovito se preispituje (od 2015. jednom u dvije godine) kako bi se u potpunosti uskladila s promjenama cijena na tržištu nekretnina i uzela u obzir gradnja novih kuća i drugih nekretnina. Dakle, podaci o katastarskoj vrijednosti u vašem katastarska putovnica ne može se podudarati s važećim podacima o katastarskoj vrijednosti sadržanim u Državnom katastru nekretnina.

ŠTO JE KATASTARSKI BROJ?

Katastarski broj nekretnine – jedinstveni broj objekt nekretnine, koji mu je dodijeljen prilikom unosa podataka o nekretnini u jednostruka baza svih nekretnina – Državni katastar nekretnina.

GDJE SAZNATI KATASTARSKI BROJ?

Katastarski broj svoje imovine možete saznati pomoću internetske usluge „Referentne informacije o objektima nekretnina na mreži“, koja je dostupna na službenoj web stranici Rosreestra rosreestr.ru. Također možete kontaktirati izravno Rosreestr ili Centrima za pružanje javnih usluga grada Moskve "Moji dokumenti".

Pitanja o vrijednosti zaliha

ŠTO JE VRIJEDNOST ZALIHA?

Trošak zaliha je trošak materijala, rada i usluga utrošenih u izgradnju nekretnine, uzimajući u obzir amortizaciju nekretnine i promjene cijena za građevinski materijali, radovi i usluge.

GDJE SAZNATI INVENTARNU VRIJEDNOST?

Inventarnu vrijednost svoje imovine možete saznati tako da se obratite Državnom jedinstvenom poduzeću MosgorBTI ili Centrima za pružanje javnih usluga grada Moskve „Moji dokumenti“.

Pitanja u vezi obračuna poreza na nekretnine za fizičke osobe

ZAŠTO JE POVEĆAN POREZ NA NEKRETNINE ČIJI SAM VLASNIK?

Porez na vašu imovinu mogao bi se povećati kao rezultat:

1. prelazak na oporezivanje nekretnine prema katastarskoj vrijednosti (ako je katastarska vrijednost vaše nekretnine veća od popisne);
2. primjena više porezne stope na vašu imovinu;
3. ograničenja pogodnosti (na primjer, prije je pogodnost vrijedila za sve nekretnine u vašem vlasništvu, ali sada samo za jedan objekt svake vrste - na primjer, jedan stan, jednu vikendicu, jednu garažu itd.);
4. kombinacija gore navedenih čimbenika.

OVISI LI VISINA POREZA O BROJU PRIJAVLJENIH U STANU?

Ne, porez plaća vlasnik stana, bez obzira na broj prijavljenih građana.

KAKO DA OBRAČUNAM POREZ AKO SAM TIJEKOM GODINE POSTAO (ILI PRESTAO BITI) VLASNIK NEKRETNINE (PRIMJER KUPIO ILI PRODAO)?

Porez se plaća razmjerno broju punih mjeseci tijekom kojih je vaša nekretnina bila u vlasništvu.

U tom slučaju, pri obračunu poreza za prodavatelja uzima se u obzir mjesec u kojem je predmet prodan ako je do prodaje došlo nakon 15. dana u mjesecu. A za kupca se uzima u obzir mjesec kupnje ako je objekt kupljen prije 15. dana u mjesecu (uključujući i 15. dan).

KAKO SE OBRAČUNAVA POREZ NA NESTAMBENE PROSTORE (NPR. STANOVE)?

Za nestambene prostore (na primjer, stanove, skladišta) utvrđuju se sljedeće stope:

2% ako se nestambeni prostor nalazi u trgovačkom ili uredskom centru, koji je uključen u popis utvrđen u skladu sa stavkom 7. članka 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije. Možete provjeriti nalazi li se trgovački ili uredski centar u kojem se nalazi vaš prostor u popisu nekretnina za koje porezna osnovica utvrđuje se kao njihova katastarska vrijednost na web stranici Odjela ekonomska politika i razvoj grada Moskve;

2% ako je katastarska vrijednost nekretnine veća od 300 milijuna rubalja;

0,5% za sve ostale slučajeve.

KAKO OBRAČUNATI POREZ AKO JE NEKRETNINA U ZAJEDNIČKOJ SVOJINI/ZAJEDNIČKOM SUVLASNIŠTVU?

Za nekretnine koje se nalaze u zajednič podijeljeno vlasništvo više vlasnika, porez plaća svaki vlasnik razmjerno svom udjelu u toj nekretnini.

Ako vi i vaš supružnik imate stan u zajedničkom vlasništvu, svaki od vas plaća polovinu poreza koji se obračunava za vaš stan kao cjelinu.

KAKO OBRAČUNATI POREZ NA NEKRETNINE PRIMLJENE NASLJEĐENJEM?

Obveza plaćanja poreza nastaje za nasljednike od trenutka smrti ostavitelja ili od dana pravomoćnosti sudske odluke kojom je ostavitelj proglašen umrlim.

Ako je ostavitelj umrla prije zaključno 15. dana u mjesecu, ovaj mjesec se uzima u obzir za obračun poreza koji plaća nasljednik/nasljednica. Ako je smrt ostavitelja nastupila nakon 15. dana u mjesecu, ovaj mjesec se ne uzima u obzir za obračun iznosa poreza.

SAM SAM PODUZETNIK POJEDNOSTAVLJENOG POREZNOG SUSTAVA ILI POREZA NA PATENT. ZAŠTO SAM PRIMIO POREZ?

Pojedinačni poduzetnici koji koriste pojednostavljeni porezni sustav ili patentni sustav oporezivanja su izuzeti od plaćanja poreza u odnosu na objekte koji se koriste u poslovnim aktivnostima, s izuzetkom maloprodajnih i uredskih nekretnina uključenih u popis utvrđen u skladu sa stavkom 7. članka 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije. Nalazi li se trgovački ili uredski centar u kojem se nalazi vaš prostor na popisu nekretnina za koje se kao katastarska vrijednost utvrđuje porezna osnovica možete provjeriti na web stranicama Odjela za gospodarsku politiku i razvoj Grada Moskva.

Osim toga individualni poduzetnici oni koji primjenjuju pojednostavljeni sustav oporezivanja ili patentni sustav nisu oslobođeni plaćanja poreza na imovinu za pojedince u odnosu na imovinu koja se koristi u osobne svrhe (primjerice, stan u kojem žive).

Pitanja o poreznim olakšicama na osobnu imovinu

UKLJUČUJE LI POREZNA POVLASTICA POTPUNO ILI DJELOMIČNO OSLOBAĐANJE POREZA?

Porezna olakšica - oslobođenje od plaćanja poreza na:

jedan stan ili soba;

sama stambena zgrada;

sama garažno ili parkirno mjesto.

Osim toga, oslobođeni su plaćanja poreza pojedinci koji obavljaju profesionalnu kreativnu djelatnost - na jedan posebno opremljeni prostor (objekat) koji služi isključivo kao kreativna radionica, atelje, atelje, kao i jedan stambeni prostor koji služi za organiziranje nevladine djelatnosti. organizacija otvorena za javnost, muzej, galerija, knjižnica - za vrijeme korištenja.

Također, svi pojedinci (bez obzira pripadaju li povlaštenoj kategoriji) oslobođeni su plaćanja poreza u odnosu na jednu gospodarsku zgradu ili građevinu čija površina ne prelazi 50 četvornih metara. m i koji se nalazi na zemljištu predviđenom za vođenje osobnih pomoćnih parcela, uzgoj dacha, povrtlarstvo, vrtlarstvo ili individualno stambena izgradnja.

IMAM LI PRAVO NA POREZNU POVLASTICU? KOJE DOKUMENTE TREBAM DOSTAVITI ZA OSTVARIVANJE POVLASTI?

Pravo na naknadu ostvarujete ako pripadate nekoj od sljedećih kategorija građana i to možete potvrditi jednim od navedenih dokumenata (potvrde su istaknute) podebljano fontom i naznačeni su uz naziv svake kategorije naknade):

1) umirovljenici koji primaju mirovine dodijeljene na način utvrđen mirovinskim zakonodavstvom, kao i osobe koje su navršile 60 i 55 godina (muškarci i žene), kojima se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, isplaćuje mjesečna doživotna naknada - potvrda o mirovini;

2) invalidi I i II grupe invaliditeta - uvjerenje o invalidnosti;

3) osobe s invaliditetom od djetinjstva - uvjerenje o invalidnosti;

4) sudionici građanskog rata i Velikog domovinskog rata, drugih vojnih operacija za obranu SSSR-a među vojnim osobama koje su služile u vojnim postrojbama, stožerima i ustanovama koje su bile dio djelatne vojske, te bivši partizani, kao i borbeni veterani -

5) Heroji Sovjetskog Saveza i Heroji Ruske Federacije, kao i osobe nagrađene Ordenom slave tri stupnja - knjiga Heroja Sovjetskog Saveza ili Ruske Federacije, knjiga ordena;

6) osobe civilnog osoblja sovjetske vojske, mornarice, unutarnjih poslova i tijela državne sigurnosti koje su bile na redovnim položajima u vojnim postrojbama, stožerima i ustanovama koje su bile u sastavu djelatne vojske tijekom Velikog domovinskog rata ili osobe koje su u tom razdoblju bile u gradovima čije se sudjelovanje u obrani tim osobama uračunava u radni staž radi ostvarivanja mirovine po povlaštenim uvjetima utvrđenim za vojne osobe djelatnih postrojbi vojske - potvrdu o sudjelovanju u Velikom domovinskom ratu ili potvrdu o pravu na beneficije;

7) osobe koje imaju pravo na socijalnu potporu u skladu sa Zakonom Ruske Federacije od 15. svibnja 1991. N 1244-1 "O socijalnoj zaštiti građana izloženih zračenju kao rezultat katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil", u skladu s sa Saveznim zakonom od 26. studenog 1998. godine N 175-FZ "O socijalnoj zaštiti građana Ruske Federacije izloženih zračenju kao rezultat nesreće 1957. godine u proizvodnom udruženju Mayak i ispuštanja radioaktivnog otpada u rijeka Techa" i Savezni zakon od 10. siječnja 2002. N 2-FZ "O socijalnim jamstvima građanima izloženim zračenju kao rezultat nuklearnih pokusa na poligonu Semipalatinsk" - posebna potvrda osobe s invaliditetom i potvrda o sudionik u likvidaciji posljedica katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil, posebna potvrda koju izdaju izvršna tijela konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, kao i jedinstvena potvrda izdana na način koji utvrđuje Vlada Ruske Federacije;

8) vojna lica, kao i građani koji su otpušteni iz vojne službe nakon navršene starosne granice za vojnu službu, zdravstvenog stanja ili u vezi s organizacijskim i kadrovskim događajima, koji imaju ukupno trajanje vojne službe od 20 godina ili više - uvjerenje o vojna postrojba ili potvrda koju je izdao okružni vojni komesarijat, vojna jedinica, vojna obrazovna ustanova stručnog obrazovanja, poduzeće, ustanova ili organizacija bivšeg Ministarstva obrane SSSR-a, Odbora za državnu sigurnost SSSR-a, Ministarstva unutarnjih poslova SSSR i relevantne savezne izvršne vlasti Ruske Federacije;

9) osobe koje su izravno sudjelovale u jedinicama posebnog rizika u testiranju nuklearnog i termonuklearnog oružja, likvidaciji nesreća nuklearnih postrojenja u oružju i vojnim objektima - potvrda koju izdaje Odbor veterana jedinica posebnog rizika Ruske Federacije na temelju zaključak medicinsko-socijalnog stručnog povjerenstva;

10) članovi obitelji vojnih osoba koje su izgubile hranitelja - isprava o mirovini, koja se ovjerava žigom »udovica (udovica, majka, otac) poginulog vojnika« ili postoji odgovarajuća upisnica ovjerena potpisom čelnika ustanove. koja je izdala potvrdu o mirovini i pečat ove ustanove. Ako ti članovi obitelji nisu umirovljenici, naknada im se ostvaruje na temelju potvrde o smrti vojnog lica;

11) državljani otpušteni iz vojne službe ili pozvani na vojnu obuku, na međunarodnoj dužnosti u Afganistanu i drugim državama u kojima su vođena neprijateljstva - uvjerenje o pravu na beneficije i potvrde koje izdaje vojni komesarijat okruga, vojna postrojba, vojnoškolska ustanova, poduzeće, institucija ili organizacija Ministarstva unutarnjih poslova SSSR-a ili relevantnih tijela Ruske Federacije;

12) osobe koje su dobile ili pretrpjele radijacijsku bolest ili postale invalidi kao rezultat ispitivanja, vježbi i drugog rada u svezi s bilo kojom vrstom nuklearnih postrojenja, uključujući nuklearno oružje i svemirsku tehnologiju - potvrda utvrđenog obrasca i potvrda o sudioniku likvidacija posljedica nesreće u černobilskoj nuklearnoj elektrani 1986. - 1987. s žigom (pretiskom) „osoblje za dizanje letova koje sudjeluje u nuklearnim pokusima”;

13) roditelji i bračni drugovi vojnih osoba i državnih službenika poginulih u službi - potvrde o smrti vojnog ili državnog službenika izdane od strane nadležnih državnih tijela;

14) pojedinci koji obavljaju profesionalnu kreativnu djelatnost - u odnosu na posebno opremljene prostore, građevine koje koriste isključivo kao kreativne radionice, ateljei, ateljei, kao i stambene prostorije u kojima se organiziraju nedržavni muzeji, galerije, knjižnice otvorene za javnost - za vrijeme takvog korištenja - potvrda izdana od nadležnog tijela kojom se daje dopuštenje za korištenje objekata, prostorija ili zgrada u gore navedene svrhe.

JA SAM PREFERIJANA KATEGORIJA GRAĐANA. ZAŠTO SAM PRIMIO POREZ?

Pogodnost vrijedi za jedan objekt svake vrste. Građanin koji pripada povlaštenoj kategoriji građana oslobođen je plaćanja poreza u odnosu na jedan stan, jednu dachu i jednu garažu. Ali dužan je platiti porez na drugi stan koji posjeduje (druga vikendica, druga garaža).

Osim toga, naknada se ne daje ako:

nekretnina se koristi za poslovne aktivnosti;

nekretnina ima katastarsku vrijednost veću od 300 milijuna rubalja;

objekt se nalazi u većem trgovačkom ili poslovnom centru koji je uvršten u popis nekretnina za koje se porezna osnovica utvrđuje kao njihova katastarska vrijednost.

Nalazi li se trgovački ili uredski centar u kojem se nalazi vaš prostor na popisu nekretnina za koje se kao katastarska vrijednost utvrđuje porezna osnovica možete provjeriti na web stranicama Odjela za gospodarsku politiku i razvoj Grada Moskva.

Također, možda niste predali zahtjev za povlasticu poreznim vlastima.

KAKO OSTVARITI POREZNE POVLASTICE?

Za ostvarivanje porezne olakšice trebate se obratiti bilo kojoj poreznoj upravi sa zahtjevom za olakšicu i dokumentima koji potvrđuju vaše pravo na olakšicu. Osim toga, možete podnijeti zahtjev elektroničkim putem putem internetske usluge „Osobni račun poreznog obveznika” na web stranici Federalne porezne službe Rusije (potrebna je registracija).

AKO IMA VIŠE VLASNIKA, HOĆE LI SE POGODNOSTI ODOBRENE JEDNOM OD NJIH PRIMJENJIVATI NA CIJELU NEKRETNINU? SUPRUGA (MUŽ) I JA IMAMO STAN U PODJELNIČKOM (ZAJEDNIČKOM) VLASNIŠTVU I SAMO JEDAN OD NAS IMA PRAVO NA POVLASTITU - HOĆU LI PLAĆATI POREZ?

Ako Vi i Vaša žena/muž imate stan u zajedničko vlasništvo, i samo vi imate pravo na naknadu, vaša žena/muž će morati platiti porez razmjerno svom/njegovom udjelu u nekretnini.

TREBAM LI PONOVNO DOSTAVITI ISKUMENTE KOJIMA SE POTVRĐUJE PRAVO NA POREZNU POVLASTICU AKO SU VEĆ DOSTAVLJENI POREZNOM TIJELU?

Ne, ako ste već dobili porezna olakšica, zatim ponovno pošaljite dokumente na porezno tijelo nema potrebe.

U KOJEM ROKU JE POTREBNO DOSTAVITI OBAVIJEST POREZNOM TIJELU O ODABRANIM OBJEKTIMA OPOREZIVANJA ZA KOJE ĆE SE OSTVARIVATI POREZNE POVLASTITE?

Osim ako ne obavijestite porezne vlasti, porezna olakšica bit će dostupna za jednu nekretninu svake vrste s najvećim procijenjenim iznosom poreza (tj. najveću i/ili najskuplju nekretninu).

Obavijest o odabranim oporezivim objektima potrebno je poslati poreznoj upravi samo ako želite promijeniti nekretninu na koju se povlastica odnosi.

Obavijest o odabranim objektima oporezivanja potrebno je poslati poreznoj upravi ako želite samostalno odabrati nekretninu za koju se primjenjuje povlastica.

Obavijest morate poslati poreznoj upravi prije 1. studenoga godine u kojoj želite ostvariti naknadu u vezi s ovim objektom. Na primjer, ako želite da se porezna olakšica za 2015. primjenjuje na određeni dvostambeni stan u vašoj nekretnini, obavijest morate poslati prije 1. studenog 2015.

No, osim ako ne obavijestite poreznu upravu, porezna olakšica će se ostvariti za jednu nekretninu svake vrste s maksimalno obračunatim iznosom poreza (dakle, za najveću i/ili najskuplju nekretninu).

IMAJU LI POREZNE POVLASTICE ZA NESTAMBENE PROSTORE (PRIMJER STANOVE)?

Pogodnost se daje samo za sljedeće nestambeni prostori:

1. Garaža, parkirno mjesto.
2. Posebno opremljena prostorija, objekt koji se koristi isključivo kao kreativna radionica, atelje, atelje, kao i stambeni prostor koji se koristi za organizaciju nedržavnog muzeja, galerije, knjižnice otvorene za javnost - za vrijeme takvog korištenja.
3. Gospodarska zgrada ili građevina čija površina ne prelazi 50 četvornih metara. m i koji se nalazi na zemljištu predviđenom za osobnu pomoćnu poljoprivredu, uzgoj dacha, povrtlarstvo, hortikulturu ili individualnu stambenu izgradnju.

Pogodnost se ne odnosi na ostale nestambene nekretnine (uključujući stanove).

HOĆE LI SE IZNOS POREZA PRERAČUNATI AKO SAM U POVLAŠĆENOJ KATEGORIJI, A O TOME NISAM OBAVIJESTIO POREZNU?

Da, nakon podnošenja dokumenata koji potvrđuju vaše pravo na poreznu olakšicu, iznos poreza se može ponovno izračunati, ali ne više od 3 godine i ne ranije od datuma nastanka prava na poreznu olakšicu. Na primjer, ako ste postali umirovljenik 2010. godine, ali ste 2015. godine poreznoj upravi poslali potvrde, ponovno će vam se obračunati porezi za 2014., 2013. i 2012. godinu.

Pitanja o poreznim odbicima za izračun poreza na imovinu za pojedince

Porezni odbitak pri plaćanju poreza na nekretnine za fizičke osobe (NIFL)

KAKO SE ODREĐUJE POVRŠINA ODBITKA U OBAVIJESTI ZA PLAĆANJE POREZA?

Područje odbitka utvrđuje se ovisno o vrsti nekretnine:

10 četvornih m za sobu;

20 četvornih m za stan;

50 četvornih m za dom.

KAKO SE UTVRĐUJE KATASTARSKA VRIJEDNOST ODBITKA?

Katastarska vrijednost odbitka izračunava se kao odbitna površina (10 m2 za sobu / 20 m2 za stan / 50 m2 za kuću), pomnožena s katastarskom vrijednošću od 1 m2. m nekretnina.

Katastarska vrijednost 1 kv. m se određuje dijeljenjem ukupne katastarske vrijednosti nekretnine s njezinom površinom. Za informacije o tome gdje možete saznati katastarsku vrijednost, pogledajte odjeljak 3 Često postavljanih pitanja.

KAKO SE OBRAČUNAVA POREZNI ODBITAK AKO JE NEKRETNINA U ZAJEDNIČKOJ SVOJINI/ZAJEDNIČKOM SUVLASNIŠTVU?

Porezna olakšica odnosi se na nekretninu u cjelini, bez obzira na broj vlasnika. Odnosno, porezna olakšica bit će jednaka za stan s tri vlasnika i za stan s jednim vlasnikom.

DA LI SE POREZNI ODBITAK ZA NESTAMBENE PROSTORE (PRIMJER STANOVE)?

Ne, porezni odbici nisu dostupni za nestambene prostore, uključujući stanove.

Pitanja o faktoru umanjenja za obračun poreza na nekretnine za fizičke osobe

ŠTO JE FAKTOR SMANJENJA?

Riječ je o koeficijentu koji fizičkim osobama umanjuje iznos obračunatog poreza na imovinu. Kako bi se osigurao nesmetan prijelaz na plaćanje poreza obračunatog prema novim pravilima, država je uvela prijelazni faktor umanjenja kojim se smanjuje iznos poreza. Kao rezultat primjene ovog koeficijenta pri obračunu poreza za 2015.–2018. puni iznos Porez na nekretnine plaćat ćete tek 2020.

KAKO ĆE SE MIJENJATI VRIJEDNOSTI FAKTORA SMANJENJA?

Vrijednost faktora umanjenja ovisi o godini za koju se porez obračunava. Postavljene su sljedeće vrijednosti koeficijenata smanjenja:

Faktor redukcije

porez se ne primjenjuje na iznos

Postupak i rokovi plaćanja poreza na imovinu fizičkih osoba

KADA ĆU DOBITI OBAVIJEST DA PLAĆAM POREZ NA IMOVINU FIZIČKIH OSOBA?

Porezne obavijesti porezna tijela šalju do 1. studenoga godine koja slijedi nakon godine obračuna poreza (odnosno obavijesti za plaćanje poreza za 2015. godinu bit će vam poslane prije 1. studenog 2016. godine). Ako ste registrirani na internetskoj usluzi "Osobni račun poreznog obveznika" na web stranici Federalne porezne službe Rusije, elektronički će vam biti poslana porezna obavijest s potvrdom. Ukoliko niste registrirani za ovu uslugu, porezna obavijest s računom bit će vam poslana poštom.

KADA MORATE PLATITI POREZ?

ŠTO TREBA UČINITI AKO NISAM DOBIO OBAVIJEST O PLAĆANJU POREZA, A PROŠLE GODINE SAM BIO VLASNIK NEKRETNINE?

Ako ste prošle godine posjedovali nekretninu, a ove godine niste dobili poreznu opomenu, morate poreznoj upravi prijaviti nekretninu koju posjedujete ili ste posjedovali.

MORAM LI SAM OBRAČUNATI POREZ I PODNIJETI POREZNU PRIJAVU?

Ne, porezna uprava obračunava iznos poreza i šalje Vam poreznu obavijest s potvrdom o uplati poreza.

JE LI MOGUĆE PLATITI POREZ ONLINE? KAKO DA OVO UČINIM?

Da, možete. Da biste to učinili, morate koristiti:

Internetska usluga „Plaćanje poreza za fizičke osobe” na web stranici Federalne porezne službe Rusije nalog.ru

Internetska usluga „Osobni račun poreznog obveznika” (potrebna registracija) na web stranici Federalne porezne službe Rusije nalog.ru.

Pomoću ovih usluga možete generirati potvrdu o plaćanju poreza za plaćanje u bilo kojoj banci u gotovini ili izvršiti bezgotovinsko plaćanje na web stranici Federalne porezne službe Rusije (popis banaka za bezgotovinsko plaćanje Možete pogledati na web stranici Federalne porezne službe Rusije).

ŠTO SE DOGAĐA AKO NE PLATIM POREZ?

U slučaju neplaćanja poreza u utvrđena zakonom roka, bit će vam naplaćena kazna (1/300 stope refinanciranja Središnje banke) za svaki dan kašnjenja. U tom slučaju porezno tijelo ima pravo podnijeti zahtjev sudu za naplatu iznosa poreza na teret vaše imovine, uključujući gotovinu unovčiti i sredstva za bankovni računi. Nakon toga, ako sudskom odlukom odbijete vratiti dug, sudski izvršitelj ima pravo protiv vas izdati nalog o privremenoj zabrani napuštanja Rusije, kao i zaplijeniti vašu imovinu.

Pitanja o poreznim stopama

KOJE SU POREZNE STOPE U MOSKVI?

Za stanove, sobe, stambene zgrade, gospodarske zgrade na ljetnoj kućici (ako površina takve zgrade nije veća od 50 četvornih metara), stopa poreza ovisi o katastarskoj vrijednosti.

Katastarska vrijednost stana/sobe/stambene zgrade	Porezna stopa
do 10 milijuna rubalja
od 10 do 20 milijuna rubalja.
od 20 do 50 milijuna rubalja.
od 50 do 300 milijuna rubalja.

Za garaže i parkirna mjesta - 0,1% .

Za nedovršene privatne stambene zgrade - 0,3% .

Za oporezive objekte (nestambene prostorije, garaže, parkirna mjesta) u uredskim i maloprodajnim objektima (popis takvih objekata odobren je Uredbom Vlade Moskve od 28. studenog 2014. br. 700-PP):

1,2% za porez za 2015. (plaća se u 2016.);

1,3% za porez za 2016. (plaća se u 2017.);

1,4% za porez za 2017. (plaća se u 2018.);

1,5% za poreze za 2018. i naredne godine (plativi u 2019. i kasnije).

Je li zgrada u kojoj se nalazi vaš nestambeni prostor, garaža ili parkirno mjesto uvrštena na odobreni popis maloprodajnih i uredskih objekata možete saznati pomoću posebne usluge.

Za sve nekretnine čija je katastarska vrijednost veća od 300 milijuna rubalja. – 2% .

Za ostale nestambene nekretnine (na primjer, skladište, industrijska zgrada) - 0,5% .

KOJA JE POREZNA STOPA ZA STANOVE?

Napominjemo da su stanovi nestambeni prostori.

Dakle, prilikom obračuna poreza na stan:

Primjenjuju se porezne stope predviđene za nestambene prostore:

- 1,2% za porez za 2015. (plaća se u 2016.) - ako se stanovi nalaze u trgovačkoj ili poslovnoj zgradi;

- 0,5% – u drugim slučajevima;

Savezne porezne olakšice se ne primjenjuju;

Istodobno, moskovska pogodnost je osigurana za vlasnike stanova koji se nalaze u zgradi uključenoj u registar stanova, odobren Dekretom Vlade Moskve od 26. listopada 2016. br. 706-PP (za više informacija o pogodnostima, vidi odjeljak „Upisnik stanova za potrebe ostvarivanja povlastica“).

nema poreznih olakšica.

– odgovornost svakog poreznog obveznika, ista za sve. Ali građani imaju pravo odabrati način plaćanja koji im najviše odgovara. Štoviše, sada postoji takav izbor.

Kako platiti porez na nekretnine s računom

Za plaćanje poreza morate čekati potvrdu koju je Federalna porezna služba dužna dostaviti građanima najkasnije trideset dana prije isteka roka za plaćanje. Odnosno do 1. listopada.

• Porezna uprava već popunjenu potvrdu šalje poštom, pa je trebate potražiti u svom sandučiću. S računom u ruci već možete odabrati način plaćanja. Ima ih nekoliko:
• U poslovnici ruske pošte koja je najbliža vašem domu.
• Preko Sberbanke koja ima poslovnice gotovo svugdje. Alternativno, putem jednog od svojih terminala, unosom podataka dostupnih na računu.

Koristeći iste podatke o plaćanju, možete plaćati i online. U isto vrijeme, i ovdje postoji nekoliko opcija.

Ali još uvijek nema obavijesti o iznosu poreza, tada se trebate obratiti Federalnoj poreznoj službi za pojašnjenje. I to prema lokaciji nekretnine, a ne prema svojoj uknjižbi.

Ovaj video će vam pokazati kako platiti porez na nekretnine online:

Kako izvršiti plaćanje putem interneta

Naravno, osoba koja ima pristup Internetu će odabrati upravo ovaj način plaćanja, tim više što u ovom slučaju postoje različite mogućnosti.

Sberbank online Jedan od njih je online usluga

• za brza plaćanja za fizička lica iz Sberbank. Možete platiti ovako:
• Posjetite službenu web stranicu Sberbank i tamo se registrirajte.
• Za plaćanje poreza na nekretnine potrebno je otići na stranicu s glavnim izbornikom.
• Tamo, na gornjoj ploči, odaberite: "Transferi i plaćanja".
• Nakon što odete na ovu stranicu, tamo pronađite ploču "Prometna policija, proračunska plaćanja i porezi" i na njoj odaberite redak "Savezna porezna služba".
• Zatim idite na plaćanje poreza i tamo odaberite željeni dio kako biste izvršili uplatu po indeksu.
• I počnite ispunjavati elektroničku potvrdu, pazeći na točan unos podataka iz obavijesti.
• Zatim odaberite “Nastavi” i ponovo provjerite poruku koja se pojavljuje na ekranu. elektroničkom obliku primanja.
• Nakon provjere možete izvršiti plaćanje.
• Također možete ispisati završni obrazac za primitak.

Ovaj video će vam pokazati kako platiti porez putem Sberbank Online na primjeru:

Preko državnih službi

Za plaćanje poreza na nekretnine na ovaj način morate imati vlastiti račun na ovom portalu. Ako je dostupno, plaćanje se vrši sljedećim redoslijedom:

• Prijavite se u državne službe i dovršite autorizaciju pomoću poveznice "Osobni račun" za unos svoje prijave i lozinke.
• Zatim morate odabrati svoju regiju i otići na web stranicu Savezne porezne službe.
• Zatim preko poveznice “Fizičke osobe” pronađite prozor “Državne usluge” s desne strane i prijavite se koristeći račun(prijava + lozinka).
• Na ekranu će se pojaviti cjelokupna porezna povijest subjekta koju je poželjno provjeriti prije plaćanja.
• Ako je sve ispravno, možete odabrati prozor "Prikupljeno plaćanje", a zatim odabrati online plaćanje.
• Nakon toga, na popisu organizacija koji se pojavi, morate odabrati “Government Services”.
• Tamo, na stranici fakture za plaćanje odaberite potreban porez, a desno od njega označite kućicu „Podaci računa i plaćanje“.
• Na ekranu će se pojaviti podaci o plaćanju koje je potrebno potvrditi.
• Zatim odaberite način plaćanja (kartica, e-novčanik ili WebMoney).
• Ako je izbor napravljen u prilog bankovna kartica, tada morate unijeti njezine podatke (samo prvi put, ubuduće će se ova kartica automatski pojaviti) i izvršiti plaćanje

Po PIB-u

Svojim poreznim brojem (dakle, bez obavijesti) možete platiti putem tri usluge:

• Web stranica Savezne porezne službe.
• Yandex.Money.
• Javne usluge.

Budući da je ovaj postupak sličan u svim slučajevima, pogledajmo pobliže plaćanje putem Savezne porezne službe:

• Na službenoj stranici usluge odaberite elektronička usluga i, nadalje, plaćanje poreza.
• Prijavite se na svoj osobni račun i slijedite odgovarajuće poveznice za odabir poreza.
• Odaberite porez na imovinu.
• U obrazac koji se pojavi na ekranu unesite svoje osobne podatke (putovnicu), iznos za uplatu i porezni broj (PIB).
• Nakon čega ćete vidjeti potpuno formiran dokument plaćanja.
• Koju možete platiti odmah ili isprintati u svrhu offline plaćanja (preko terminala).

Bez provizije

Može postojati dosta opcija za plaćanje poreza, ali u nekim slučajevima operateri naplaćuju proviziju za takvu radnju. Stoga je prije plaćanja vrijedno razjasniti gdje takva provizija nije dostupna. I ovo.

Promjene Poreznog zakona Ruske Federacije, koje su stupile na snagu 1. siječnja 2015., promijenile su ne samo formulu za izračun poreza na imovinu za pojedince, već i postupak za dobivanje pogodnosti za određene kategorije poreznih obveznika. Pritom je sama lista korisnika ostala ista.

Tko ima pravo ne platiti porez na nekretnine?

Dakle, pravo na beneficije imaju:

• Heroji Sovjetskog Saveza i Heroji Ruske Federacije, kao i osobe nagrađene Ordenom slave tri stupnja;
• osobe s invaliditetom I. i II. skupine, djeca s invaliditetom;
• sudionici građanskog rata i Velikog domovinskog rata, kao i drugih vojnih operacija za obranu SSSR-a u sastavu regularne vojske i partizanskih odreda, borbeni veterani;
• civilno osoblje sovjetske vojske, mornarice, unutarnjih poslova i tijela državne sigurnosti koji su bili na redovnim položajima u vojnim postrojbama, stožerima i ustanovama koje su bile dio djelatne vojske tijekom Velikog domovinskog rata ili osobe koje su bile u gradovima u tom razdoblju, sudjelovanje u čijoj obrani se tim osobama uračunava radni staž radi ostvarivanja mirovine po povlaštenim uvjetima utvrđenim za vojne osobe djelatnih postrojbi vojske;
• žrtve zračenja kao posljedica katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil, proizvodne udruge Mayak, ispuštanja radioaktivnog otpada u rijeku Techa i nuklearnih pokusa na poligonu Semipalatinsk;
• vojna lica, kao i građani otpušteni iz vojne službe s ukupnom vojnom službom od 20 ili više godina;
• osobe koje su bile izravno uključene u sastav jedinica za posebne rizike u ispitivanju nuklearnog i termonuklearnog oružja, otklanjanju nesreća nuklearnih instalacija na oružju i vojnim objektima;
• članovi obitelji vojnih osoba koje su izgubile hranitelja;
• umirovljenici koji primaju mirovine dodijeljene na način utvrđen mirovinskim zakonodavstvom, kao i osobe koje su navršile 60 i 55 godina (muškarci i žene), kojima se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, isplaćuje mjesečna naknada doživotna naknada;
• državljani otpušteni iz vojne službe ili pozvani na vojnu obuku koji su obavljali međunarodnu dužnost u Afganistanu i drugim zemljama u kojima su se odvijala neprijateljstva;
• osobe koje su dobile ili pretrpjele radijacijsku bolest ili postale onesposobljene kao rezultat testova, vježbi i drugog rada povezanog s bilo kojom vrstom nuklearnih postrojenja, uključujući nuklearno oružje i svemirsku tehnologiju;
• roditelji i supružnici vojnih osoba i državnih službenika poginulih na dužnosti;
• pojedinci koji obavljaju profesionalnu kreativnu djelatnost - u odnosu na posebno opremljene prostore, objekte koje koriste isključivo kao kreativne radionice, ateljee, ateljee, kao i stambene prostore koji služe za organiziranje nedržavnih muzeja, galerija, knjižnica otvorenih za javnost - za razdoblje takve uporabe;
• pojedinci - u odnosu na gospodarske zgrade ili građevine, čija površina nije veća od 50 četvornih metara i koje se nalaze na zemljišne parcele predviđeno za osobnu pomoćnu poljoprivredu, dacha poljoprivredu, povrtlarstvo, hortikulturu ili individualnu stambenu izgradnju.

Na koje se porezne objekte primjenjuje oslobođenje?

U skladu sa stavkom 4. članka 407. Poreznog zakona Ruske Federacije, porezni obveznik može iskoristiti izuzeće od poreza na imovinu za stan ili sobu; stambena zgrada; garažno ili parkirno mjesto; prostori posebno opremljeni za profesionalne aktivnosti (kreativna radionica, atelje, atelje itd.), stambeni prostori koji se koriste za otvaranje nedržavnih muzeja, galerija, knjižnica; gospodarska zgrada ili građevina (do 50 m2), koja se nalazi na mjestu za vođenje osobne pomoćne parcele.

Važno je znati da porezna olakšica vrijedi samo za jedan oporezivi objekt svake kategorije. Odnosno, ako korisnik naknade ima dva stana, onda može računati na oslobođenje poreza samo za jedan od njih, ali pritom ne mora platiti porez na garažu ili parkirno mjesto.

Istodobno, predmet oporezivanja ne bi trebao biti korišten za obavljanje djelatnosti, jer za poduzetnike (IE) postoji posebna porezni režim(USNO, UTII, PSN), prema kojima su već oslobođeni plaćanja poreza na imovinu koja služi za obavljanje djelatnosti. Dakle, da bi pojedinačni poduzetnik dobio oslobođenje od plaćanja poreza na imovinu, potrebno je poreznoj upravi podnijeti zahtjev i dokumente koji potvrđuju da primjenjuje poseban režim i koristi, primjerice, stan u poslovnim aktivnostima tijekom porezno razdoblje.

Porezna olakšica ne primjenjuje se na oporezive predmete uključene u popis utvrđen u skladu sa stavkom 7. članka 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije i stavkom dva stavka 10. članka 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije. Riječ je o administrativnim, poslovnim i trgovačkim centrima, kao i nestambenim prostorima namijenjenim za smještaj ureda, trgovina, ugostiteljskih objekata itd. Osim toga, olakšica se ne odnosi na oporezive objekte čija katastarska vrijednost prelazi 300 milijuna rubalja.

Kako iskoristiti olakšicu pri porezu na nekretnine?

U skladu sa stavkom 6. članka 407. Poreznog zakona Ruske Federacije, kako bi iskoristio povlasticu, građanin koji ima odgovarajuće osnove mora pružiti sve potrebne dokumente poreznom tijelu po mjestu prebivališta ili mjestu gdje se nekretnina nalazi. To mora biti učinjeno prije 1. studenoga godine od koje se porezno razdoblje primjenjuje na te objekte. Ako ti dokumenti nisu dostavljeni, tada se porezna olakšica primjenjuje na jedan od objekata svake kategorije s najvećim obračunatim iznosom poreza.

Kako će se obračunavati porez na imovinu u 2015. godini?

Novi porez na imovinu za fizičke osobe počeo se primjenjivati ​​u 28 konstitutivnih subjekata Ruske Federacije 2015. godine. Preostale regije prijeći će na njega tijekom sljedećih pet godina. Glavna razlika nova pravila - promjena porezna osnovica od popisa do katastra, što je moguće bliže tržištu. To znači da ćete morati platiti više.

O tome kako se promijenio porez na imovinu za pojedince pročitajte u pravnim uputama 9111.ru.

Kako se izračunava katastarska vrijednost nekretnine?

Stupio na snagu 1. siječnja 2015 Savezni zakon od 04.10.2014. N 284-FZ „O izmjenama članaka 12. i 85. dijela prvog i drugog dijela Poreznog zakona Ruske Federacije i priznavanju Zakona Ruske Federacije „O porezu na imovinu fizičkih osoba” nevažećim .” Zakon donosi niz izmjena u postupku plaćanja poreza na imovinu za pojedince.

Glavna promjena je odbijanje utvrđivanja porezne osnovice na temelju popisne vrijednosti nekretnine, koja uzima u obzir samo troškove izgradnje nekretnine i njezinu amortizaciju. Odnosno, porez na stan u starogradnji danas je vrlo nizak, čak i ako tržišna vrijednost ovog stanovanja je visoka - na primjer, u povijesnom središtu St. Petersburga.

Zakonodavci su odlučili otkloniti ovu kontradikciju promjenom porezne osnovice iz popisa u katastarsku, koja je što bliža tržišnoj, jer uzima u obzir ne samo godinu izgradnje stambenog prostora i njegovu površinu, već i njegovu lokaciju. , klasa pa čak ekonomski razvoj regiji u kojoj se objekt nalazi. Konačnu katastarsku vrijednost pojedine nekretnine utvrdit će državna komisija. Građani zadržavaju pravo osporavanja njegove odluke pred sudom.

Na koje ćete nekretnine morati platiti porez?

Popis oporezivih objekata, koji je naveden u članku 401. Poreznog zakona Ruske Federacije, također je doživio promjene; ​​sada izgleda ovako:

• stambena zgrada;
• stambeni prostor (stan, soba);
• garaža, parkirno mjesto;
• jedinstveni kompleks nekretnina;
• nedovršeni građevinski projekt;
• druga zgrada, struktura, struktura, prostori.

Među promjenama je i pojavljivanje u popisu parkirnih mjesta, nedovršenih građevinskih projekata i jedinstvenih kompleksa nekretnina, koji su skup zgrada i građevina objedinjenih jednom namjenom, neraskidivo fizički ili tehnološki povezanih ili smještenih na istoj zemljišnoj čestici. Na primjer, dječji kamp ili sportski kompleks.

Vile su nestale s popisa, ali njihovi vlasnici nisu bili oslobođeni poreza. Vikendice, kao i sve druge stambene zgrade smještene na zemljišnim parcelama predviđenim za osobne pomoćne parcele, dacha poljoprivredu, povrtlarstvo, hortikulturu, individualnu stambenu izgradnju, sada pripadaju kategoriji stambene zgrade. Nekretnina uključena u zajedničko vlasništvo stambena zgrada.

Osnovne stope poreza na imovinu

Stope za novi porez odredit će same regije, usredotočujući se na osnovne stope utvrđene Poreznim zakonom (članak 406. stavak 2.), koje su jednake:

• 0,1% od katastarske vrijednosti stambenih zgrada i prostora, nedovršenih stambenih zgrada, jedinstvenih kompleksa nekretnina koji uključuju najmanje jednu stambenu prostoriju (stambenu zgradu), garaže i parkirališna mjesta, gospodarske zgrade ili građevine čija površina ne prelazi 50 kvadratnih metara. m, koji se nalazi na zemljišnim parcelama osobnih pomoćnih parcela, uzgoja dacha, povrtlarstva, hortikulture ili individualne stambene izgradnje;
• 2% od katastarske vrijednosti administrativnih, poslovnih i trgovački centri i prostorije u njima, nestambene prostorije za urede, maloprodajne objekte, javne ugostiteljske i potrošačke usluge, kao i za imovinu čija katastarska vrijednost prelazi 300 milijuna rubalja;
• 0,5% od katastarske vrijednosti ostalih objekata.

Te stope regionalne vlasti mogu smanjiti na nulu ili povećati, ali ne više od tri puta.

Porez na imovinu u Moskvi

Kao primjer možemo navesti stope poreza na imovinu za pojedince s poslovnim nastanom u Moskvi.

• 0,1% - za imovinu čija je katastarska vrijednost manja ili jednaka 10 milijuna rubalja, kao i za garaže i parkirna mjesta.
• 0,15% - za objekte katastarske vrijednosti od 10 milijuna rubalja do uključivo 20 milijuna rubalja.
• 0,2% - za imovinu čija će katastarska vrijednost biti u rasponu od 20 milijuna rubalja do uključivo 50 milijuna rubalja.
• 0,3% - za one nekretnine čija katastarska vrijednost prelazi 50 milijuna rubalja, ali manje od 300 milijuna rubalja. uključivo, kao i za nedovršene stambene zgrade.
• 2% - za administrativne, poslovne i trgovačke centre i prostore u njima, nestambene prostore za urede, maloprodajne objekte, javne ugostiteljske i potrošačke usluge, kao i za imovinu čija katastarska vrijednost prelazi 300 milijuna rubalja.
• 0,5% - u odnosu na ostale objekte.

Olakšice za plaćanje poreza na nekretnine

Kako bi se izbjegao nagli rast porezno opterećenje na stanovništvo, zakonodavci su zabranili regionalnim vlastima povećanje poreza za više od 20% godišnje, odnosno porez će se morati pomnožiti s faktorom 0,2.

Uz to postoji i porezna olakšica koja je jednaka katastarskoj vrijednosti stana od 10 m2, a za stambenu zgradu 50 m2. To znači da, na primjer, ima stan od 50 četvornih metara. m., vlasnik će platiti porez na katastarsku vrijednost svojih 30 m2.

Primjer izračuna poreza na nekretnine u Moskvi

Ivan Ivanov posjeduje stan od 55 metara u rezidencijalnoj četvrti Moskve. Njegova inventarna vrijednost je 299 tisuća rubalja, katastarska vrijednost je 8 milijuna rubalja. Prema starim pravilima, iznos poreza za takav stan izračunat će se prema formuli: inventarna vrijednost pomnožena s poreznom stopom, koja je jednaka 0,1% za stanove čija je inventarna vrijednost manja od 300 tisuća rubalja (Moskva Zakon od 23. listopada 2002. N 47 "O stopama poreza na imovinu za pojedince")

299 000 x 0,1% = 299 rubalja.

Prema novim pravilima, porezna osnovica za stan Ivana Ivanova utvrđuje se kao njegova katastarska vrijednost umanjena za katastarsku vrijednost 20 četvornih metara ukupna površina ovaj stan. Sukladno tome, porez će se morati platiti na katastarsku vrijednost (55 - 20) 35 m2. stanovanje, što će biti jednako 5.090.909 rubalja.

5 090 909 * 0,1% = 5 091 rublja.

Da biste dobili konačni iznos, morate primijeniti formulu opisanu u članku 408. Poreznog zakona Ruske Federacije.

H = (H1 - H2) x K + H2

N - iznos poreza koji treba platiti; N1 - iznos poreza po katastarskoj vrijednosti; N2 - iznos poreza prema vrijednost zaliha; K - faktor smanjenja (0,2 - prva godina; 0,4 - druga godina; 0,6 - treća godina; 0,8 - četvrta godina.)

(5.091 - 299) x 0,2 + 299 = 1.257 rubalja.

Tako će iznos poreza na nekretnine za Ivana Ivanova tijekom godine porasti više od četiri puta - s 299 rubalja u 2014. na 1257 rubalja u 2015. godini.

Koje su regije prešle na novi porez na nekretnine?

Zakonodavci su dali pravo regijama da postupno prijeđu na novi porez. Pioniri su bili 28 ruske regije: Burjatija, Tatarstan, Ingušetija, Mordovija, Karačajevo-Čerkezija, Komi, Udmurtija, Baškortostan, Moskva, Novgorod, Sahalin, Amur, Magadan, Novosibirsk, Ivanovo, Vladimir, Nižnji Novgorod, Samara, Tver, Jaroslavlj, Rjazanj, Arhangelsk, Pskov, Penzenske oblasti, Moskva, Jamalo-Nenecki autonomni okrug, Hanti-Mansijski autonomni okrug, Transbajkalski teritorij.

Preostale regije će proučiti iskustva svojih susjeda i odlučiti o vremenu uvođenja novog poreza i veličini regionalnih stopa tijekom sljedećih godina.

Lokalni proračuni konstitutivnih entiteta Ruske Federacije se pune na različite načine, uključujući plaćanje poreza na imovinu. Odnosi se na objekte vlasništva svih građana (i maloljetnika) koji posjeduju nekretnina, s izuzetkom osoba za koje su predviđene beneficije.

Kako platiti porez na nekretnine s računom

Odbici su regulirani općinske vlasti i od regije do regije mogu se povećavati, smanjivati ​​i čak vratiti na nulu.

Od 30. studenog 2016. zakon dopušta plaćanje poreza na imovinu za fizičke osobe za drugu osobu. Država prepušta građaninu izbor metode.

Porez na stan ili drugu nekretninu navedenu u potvrdi možete platiti na:

• blagajna banke;
• u pošti;
• BANKOMAT;
• terminal za plaćanje.

U nedostatku obavijesti, porezni obveznik je dužan sam kontaktirati Federalnu poreznu službu u skladu s teritorijalnim položajem imovine.

Za plaćanja će vam trebati putovnica, potvrda o plaćanju poreza na imovinu, podaci o TIN-u (sam dokument nije obavezan).

Osobni posjet banci ili pošti

Rad stručnjaka smanjuje rizik od pogrešne operacije na minimum. Nedostatak je gubljenje vremena na putu i čekanje u redu.

Potrebno:

• Dođite u ustanovu i stanite u red.
• Predajte gore navedene dokumente i novac blagajniku.
• Primite potvrde o plaćanju.

Korištenje bankomata

Ova metoda je moguća u bilo koje doba dana, u blizini kuće ili posla. Dodatna prednost je što nije potrebna gotovina. Funkcionalno različiti terminali za plaćanje kreditne institucije međusobno razlikuju. Međutim, može se identificirati jedan algoritam radnji.

Postupak plaćanja:

• Umetnite karticu i unesite PIN kod.
• Odaberite karticu "Plaćanja", zatim "Porezi".
• Navedite vrstu poreza, podatke o poreznom obvezniku i iznos prijenosa.
• Pritisnite “Plati” i primite račun.

Nedostaci su mogućnost pogreške pri unosu podataka, složenost sučelja uređaja (osobito za starije osobe).

VAŽNO! Ako nema kartice "Porezi", plaćanje putem PIB-a primatelja ostaje moguće.

Kako platiti online

Plaćanje poreza na nekretnine online je praktičan i nekompliciran način koji zahtijeva vrlo malo vremena.

Nakon prijave na uslugu, za plaćanje je dovoljno znati PIB za koji postoji dug.

Pomoću ove metode svoj dug možete otplatiti na sljedeći način:

1. web stranica državnih službi;
2. Sberbank-online;
3. Osobni račun poreznog obveznika;
4. Yandex Money itd.

Ova vrsta prijenosa zahtijeva stabilan internetski promet. Ne zaboravite na zlonamjerni softver na svom uređaju.

Plaćanje putem portala državnih usluga

To je omogućeno svim registriranim građanima s potvrđenim osobnim podacima, ali bez prolaska kroz postupak provjere identiteta.

VAŽNO! Da bi stranica radila ispravno, morate označiti lokaciju u gornjem desnom kutu.

Postupak:

1. Prijavite se na svoj račun putem državnih usluga.
2. Redom prođite kroz kartice "Usluge", "Porezi i financije", " Porezni dug", "Nabavite uslugu."
3. Odaberite način pretraživanja duga: “Prema osobnim podacima” ili “Prema broju računa (UIN)”.
4. Gumb “Pronađi dug”, zatim: “Fakture za plaćanje”, “Detalji računa i plaćanje”.
5. "Odabir načina plaćanja." Moguće plaćanje bankovnom karticom, mobitel i elektronički novčanik. Svaka vrsta plaćanja ima trošak provizije, koji će biti prikazan prije odabira načina plaćanja.

Ažuriranje baze podataka nakon doznaka sredstava trajat će 2 dana.

Naravno, osoba koja ima pristup Internetu će odabrati upravo ovaj način plaćanja, tim više što u ovom slučaju postoje različite mogućnosti.

Većina građana bira porez na nekretnine plaćati putem interneta putem Sberbanke. Klijenti drugih banaka, na primjer, VTB, imaju sličan način plaćanja.

Za početak rada na platformi Sberbank Online morate dobiti prijavu i lozinku za svoj osobni račun. To se može učiniti besplatno na bilo kojem bankomatu u organizaciji.

Prijavite se na stranicu, unesite svoje korisničko ime i lozinku u gornjem lijevom kutu, a možda i vaše vjerodajnice.

VAŽNO! Zaduživanje sredstava za otplatu moguće je samo s bankovne kartice.

Idite na naslov "Transferi i plaćanja", idite prema dolje i na kartici "Osobna policija, porezi, pristojbe, proračunska plaćanja" pronađite podnaslov "Savezna porezna služba". Odaberite "Traži i plati porez Saveznoj poreznoj službi". Nastavite s ispunjavanjem pojedinosti. Ovdje se korisniku daje izbor:

1. Plaćanje poreza indeksom dokumenta.
2. Potražite zaostale poreze pomoću TIN-a platitelja.

PAŽNJA! Usluga pruža mogućnost skeniranja barkoda ili QR koda dokumenta ako je korisnik tako odabrao mobilna aplikacija za prijenos plaćanja poreza.

Plaćanje putem identifikacijskog broja poreznog obveznika

Ako prethodne metode nisu prikladne, i porezna potvrda ne za imovinu, prijenos je moguć samo uz korištenje vašeg osobnog poreznog broja.

Ova je opcija dostupna na vašem osobnom računu na web stranici Federalne porezne službe ili usluzi Yandex. Novac.

Osobni račun web stranice Savezne porezne službe

Kada se prijavite na svoj račun, sljedeća zaglavlja su odmah dostupna:

1. Objekti oporezivanja.
2. Obračunato/plaćeno.
3. Preplata/dug.
4. Porez na dohodak i premije osiguranja.
5. Dokumenti poreznog obveznika.

Sve navedene kartice su "aktivne": možete kliknuti na njih da biste dobili detaljne informacije i provjerili odgovaraju li stvarnosti.

Kartica "Obračunato" označava iznos i vrijeme plaćanja poreza. Tu je i gumb "Plati troškove" s mogućnošću stvaranja računa, prijenosa sredstava putem interneta i ispisa računa.

Yandex novac

Nakon dovršetka verifikacije računa, usluga će vam omogućiti prijenos sredstava pomoću TIN podataka ili podataka o primitku.

Vrlo je jednostavno:

1. Uplatite potreban iznos na svoj račun.
2. Unesite PIB ili poštanski broj s računa.
3. Izvršite prijevod.

VAŽNO! Novac se šalje u roku od 2-3 radna dana, a zatim uplatu obrađuje Federalna porezna služba.

Plaćanje bez provizije

Ako je položeni iznos dovoljno velik, trebali biste znati koji servisi ne naplaćuju proviziju za ovu transakciju.

Ne uzimaju proviziju:

1. Specijalizirane vladine web stranice (državne službe i savezna porezna služba).
2. Banke kao što su Sberbank, VTB, Gazprombank, Rosselkhozbank i druge. Ovo se odnosi na usluge internetskog bankarstva, blagajne i bankomata.
3. Podružnice ruske pošte.
4. Web stranica Yandex Money.

Morat ćete dodatno platiti ako koristite:

• Privatni terminali za plaćanje.
• Sustavi plaćanja QIWI, Webmoney.

VAŽNO! Svi sustavi mogu imati ograničenja plaćanja koja bi trebala biti poznata unaprijed.

Rok plaćanja poreza

Od 2016. godine rok za plaćanje poreza za tekuću godinu je 1. prosinca. Obračun i obračun poreza od strane nadležnih tijela provodi se jednom godišnje najkasnije 30 dana prije krajnjeg roka za plaćanje poreza na imovinu fizičkih osoba.

Obavještavanje građana o visini duga za porezno razdoblje izvršeno preporučenom poštom (tj. primljeno poštom) uz potvrdu o uplati od Federalne porezne službe.

U slučaju zakašnjelog plaćanja poreza na imovinu, kazna u iznosu od 1/300 stope refinanciranja Središnje banke obračunava se dnevno na njegov iznos. Ovi podaci se odmah prenose drugima vladine agencije. Kašnjenja su razlog za zabranu putovanja u inozemstvo ili pljenidbu nekretnine.

PAŽNJA! Prijenosi se moraju izvršiti unaprijed, jer nijedna metoda ne omogućuje trenutni primitak sredstava i zatvaranje duga.

Kako saznati svoj porezni dug

Od 1. siječnja 2015. građanin je zakonski dužan obratiti se inspekciji ako u propisanom roku nije primio potvrdu za svoju nekretninu.

O postojanju dospjelog duga možete saznati:

1. Osobnim posjetom uredu servisa.
2. Podnošenjem zahtjeva putem pošte.
3. Na svom osobnom računu na specijaliziranoj web stranici.

Jednostavan zahtjev za TIN u sustavima plaćanja Qiwi, Yandex Money itd. može pružiti preliminarne informacije.

VAŽNO! Nakon registracije na web stranici Federalne porezne službe Ruske Federacije, obavijest o plaćanju neće biti primljena poštom, tako da morate pratiti podatke putem Interneta.

Vrlo je lako držati svoj odnos sa Federalnom poreznom službom pod kontrolom i plaćati porez na vrijeme. Svi načini plaćanja imaju svoje prednosti i nedostatke. Građanin se treba snaći u njihovim prednostima i nedostacima kako bi sam izabrao najbolja opcija, izbjegavajte dugove i porezne kazne.