Zodchiy se često postavlja pitanje o mogućnosti plaćanja kuće majčinskim kapitalom. Prihvaćamo majčinski kapital Izgradnja okvirnih kuća s materinskim kapitalom

U 2019. godini certifikati za materinski kapital izdat će se u iznosu od 453 026 rubalja. Posljednji put kad je rodiljni kapital indeksiran 2015. godine, od tada je njegova veličina ostala nepromijenjena. Sljedeći put iznos potvrde povećat će se 1. siječnja 2020. - do 470 241 rublja (ova vrijednost proizlazi iz objašnjenje na prijedlog zakona o proračunu Zavoda za mirovinsko osiguranje za 2019. i razdoblje 2020.-2021.).

Kapitalna sredstva mogu se utrošiti u istim područjima kao iu 2018. godini:

• poboljšanje životni uvjeti; plaćanje školovanja bilo kojeg djeteta u obitelji (bez obzira na redoslijed rođenja ili posvojenja);
• formiranje majčine mirovine; socijalna prilagodba djece s invaliditetom (primanje naknade za plaćene robe i usluge);
• mjesečne isplate po rođenju drugog djeteta.

Iako se veličina majčinskog kapitala (MC) neće povećati, a popis dopuštenih područja potrošnje neće se proširiti, u 2019. godini u program će se unijeti neke promjene. Primatelji majčinskog kapitala moći će ga legalno koristiti za izgradnju kuće "dacha" (iako će ovaj koncept biti ukinut na zakonodavnoj razini). Također, odluka o izdavanju personaliziranog MK certifikata neće se donositi 1 mjesec unaprijed, već 15 dana unaprijed.

Hoće li se majčinski kapital indeksirati 2019.?

U 2019. indeksiran je majčinski (obiteljski) kapital (MSC). nije bio. Iako je redovno povećanje iznosa potvrde uzimajući u obzir stopu porasta inflacije predviđeno saveznim zakonom o materinskom kapitalu (2. dio članka 6.), zbog krize ekonomska situacija u zemlji je veličina MSK bila zamrznuto u 2016-2019.

U razdoblju kada se indeksacija provodila svake godine (od 2007. do 2015.) kapital je porastao za 81 posto - od 250 do 453 tisuća rubalja. Najznačajniji porast dogodio se 2009. za 13 posto, a minimum u 2014. godini iznosi za 5 posto.

Nastavit će se godišnja indeksacija od 1. siječnja 2020. Budući da će se, prema predviđanju Ministarstva gospodarskog razvoja, inflacija povećati 2020. i 2021. za 3,8 i 4 posto shodno tome, koji je niži nego prethodnih godina, iznos kapitala će se povećavati manje značajno.

Prestanak zamrzavanja prvi put je postao poznat na sjednici Vlade u lipnju 2017., tijekom koje je Dmitrij Medvedev najavio indeksaciju majčinskog kapitala. Zatim je u jesen 2017. Vladimir Putin govorio o produženju federalni program do 31. prosinca 2021, odgovarajući zakon br. 432-FZ predsjednik je potpisao 28. prosinca 2017.

Kada i u kojoj mjeri će se indeksirati majčinski kapital?

Naravno, majčinski kapital neće biti zauvijek zamrznut. Već sljedeće godine nastavit će se indeksacija majčinskog kapitala i iznos isplata će se povećati na 470 241 rublja (ova vrijednost proizlazi iz nacrta karakteristika proračuna Mirovinskog fonda). Premijer je najavio vladine planove u 2017. godini Ruska Federacija.

Međutim, morate zapamtiti da će majčinski kapital uskoro prestati postojati, pa je bolje da ga dobijete odmah. Podsjetimo, 2018. godine vlasti Ruske Federacije donijele su zakon prema kojem je rodiljni kapital produljen do 31. prosinca 2021. godine. Odnosno, već od 1. siječnja 2022. roditelji više neće moći primati pomoć države za brigu o djeci.

Od podnošenja zahtjeva za raspolaganje sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala do isplate - 1 mjesec i 10 radnih dana.

U skladu s rezolucijom Vlade Ruske Federacije, rokovi za isplatu sredstava majčinskog kapitala su smanjeni.

Ako je ranije zakon dodijelio mjesec dana za razmatranje zahtjeva za raspolaganje sredstvima materinskog kapitala i još jedan mjesec za prijenos sredstava, sada je razdoblje za prijenos sredstava smanjeno s mjesec dana na deset radnih dana.

Dakle, primitak sredstava majčinskog kapitala sada neće premašiti mjesec i deset radnih dana od dana podnošenja zahtjeva za raspolaganje sredstvima majčinskog (obiteljskog) kapitala.

Uredba Vlade Ruske Federacije od 3. ožujka 2017. br. 253 „O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije” stupa na snagu 15. ožujka 2017.

Program kao što je "Materinski kapital" nudi tri mogućnosti usmjeravanja novca: majčinu mirovinu, obrazovanje djece i poboljšanje životnih uvjeta. Za izgradnju seoske kuće možete koristiti materinski kapital.

U pravilu, ne samo stanovnici malih gradova radije koriste ta sredstva za izgradnju kuće. naselja, grade mnoge obitelji iz velikih gradova seoske kuće Za stalni boravak ili seoske kuće uz svoje postojeće stanove. Takva pomoć države jednostavno je nezamjenjiva za one obitelji koje planiraju izgraditi vlastiti stambeni prostor.

Kako dobiti pravo na "Majčinski kapital"?

Da biste to učinili, moraju biti ispunjena tri uvjeta:

• rođenje ili posvojenje drugog i sljedeće djece.
• rođenja ili posvojenja djeteta najkasnije početkom 2007.
• majka ili posvojitelj i rođeno ili usvojeno dijete moraju imati državljanstvo Ruske Federacije.

Važno je uzeti u obzir da nakon rođenja trećeg i sljedećeg djeteta ostaje pravo na "majčinski kapital", ako prethodno nije ostvareno. Danas majčinski kapital iznosi 453 026 rubalja. Prije nego što razmišljate o izgradnji kuće, morate dobiti certifikat.

Dobivanje certifikata

Da biste to učinili, morate podnijeti odgovarajući popis dokumenata u ured mirovinskog fonda. Morate osigurati:

• dokument koji dokazuje vaš identitet, uključujući putovnicu,
• rodni list,
• dokument kojim se potvrđuje djetetovo državljanstvo.

Kako izgraditi kuću s majčinskim kapitalom?

Majčinski kapital za izgradnju kuće, kao iu druge svrhe, može se koristiti tek nakon 3 godine od datuma rođenja djeteta. Postoji samo jedan izuzetak.

Ne morate čekati tri godine ako se sredstva koriste za otplatu hipoteke ili zajma koji je korišten za kupnju kuće.

Ispada da ćete morati uzeti kredit za izgradnju kuće, a zatim ići na majčinski kapital. Kuću možete izgraditi i vlastitim novcem, nakon čega ćete morati napisati molbu. što će omogućiti nadoknadu troškova iz materinskog kapitala. Kuća mora biti izgrađena najkasnije u siječnju 2007.

Kako koristiti materinski kapital za izgradnju kuće?

Korak #1

Morate kupiti zemljište ili ga unajmiti. Kupite vlasništvo. To je nužno jer se kapital daje samo za izgradnju, a ne za stjecanje zemljišta.

Korak #2

Odlučite kako će se gradnja odvijati korištenjem majčinskog kapitala: uz pomoć izvođača ili sami. Ove dvije opcije omogućuju vam da potrošite majčinski kapital na izgradnju.

Korak #3

• građevinsku dozvolu (preslika),
• dokument o pravu na zemljišnu česticu (kopija),
• obvezu da će svi članovi obitelji posjedovati izgrađenu nekretninu nakon završetka izgradnje.

Svi ovi dokumenti su potrebni kako za samostalnu gradnju tako i za zapošljavanje radnika. U potonjem slučaju morate dostaviti ugovor o građenju (presliku).

Korak #4

Nakon podnošenja zahtjeva, Mirovinski fond mora donijeti odluku najkasnije u roku od mjesec dana.

Korak #5

Zatim se sredstva prenose za izgradnju kuće. To se može učiniti na dva načina:

• prijenos na račun izvođača,
• prijenos na Vaš osobni račun.

Korak #6

Vrijeme je da počnete graditi kuću!

Ako trošak kuće premašuje iznos majčinskog kapitala, tada razliku plaća kupac na trošak vlastita sredstva. Za mirovinski fond nije potrebno naručiti izgradnju kuće od drveta ili okvirne kuće, možete naručiti izgradnju kuće od drveta za skupljanje (bez završne obrade), to će biti mnogo jeftinije. A završnu obradu obavite u godinu dana sami ili je povjerite izvođaču.

Možda ne planirate čekati da vaše dijete napuni tri godine. Još uvijek imate priliku iskoristiti svoj kapital. Kuću možete izgraditi o vlastitom trošku, uz čuvanje svih dokumenata o plaćanju. Pa, kada beba napuni tri godine, trebali biste se obratiti mirovinskom fondu za naknadu svojih troškova.

Naručite izgradnju kuće za majčinski kapital od tvrtke Terem Stroy!

Dobre vijesti za one koji su planirali izgraditi kuću koristeći majčinski kapital. Prema dekretu ruske vlade rokovi isplate ovih sredstava su smanjeni. Novcem možete upravljati u roku od 40 radnih dana od dana podnošenja zahtjeva. Podsjetimo, prethodno je ova procedura trajala dva mjeseca (60 dana), koliko je bilo potrebno za prijenos sredstava. Sada proces pregleda prijave traje 30 dana, a sredstva se prenose u roku od 10 radnih dana.

Ova odluka je stupila na snagu 15. ožujka 2017. godine. Država dopušta korištenje majčinskog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta, osiguranje majčinske mirovine i plaćanje školovanja djece. Razmotrimo prvu opciju korištenja sredstava, naime izgradnju kuće s majčinskim kapitalom.

Imajte na umu da unovčiti pruža unutar državni program, često se koriste upravo u ove svrhe: poboljšanje životnih uvjeta. Pitanje stambenog zbrinjavanja ostaje aktualno za oba stanara većim gradovima, i za stanovnike predgrađa ili zaleđa. Zahvaljujući ovom novcu, možete izgraditi kuću uz postojeći gradski stan, izgraditi seosku vikendicu ili trajnu privatna kuća za stalni boravak cijele obitelji.

Uvjeti za dobivanje sredstava u okviru programa materinskog kapitala:

• Rođenje ili posvojenje drugog ili sljedećeg djeteta.
• Rođenje ili posvojenje djeteta nakon 2007.
• Dijete i majka su državljani Ruske Federacije.

Važan uvjet: pravo na primanje majčinskog kapitala pri rođenju treće i sljedeće djece ostaje roditeljima samo ako to pravo prethodno nije ostvareno.

Iznos novca isplaćen početkom 2018. iznosi 453 026 rubalja. U 2018. godini nemoguće je unovčiti kapital za izgradnju. Da biste primili uplatu, morate izdati potvrdu.

Pravila za dobivanje certifikata.

Potvrde izdaje Mirovinski fond Ruske Federacije. Za registraciju morate dostaviti sljedeće dokumente:

• Putovnica državljanina Ruske Federacije.
• Rodni list djeteta.
• Dokument kojim se potvrđuje državljanstvo djeteta.

Izgradnja kuće korištenjem majčinskog kapitala.

Podsjećamo da je korištenje sredstava izdanih u okviru državnog programa moguće samo tri godine nakon rođenja djeteta. Međutim, postoji jedna važna iznimka od ovog pravila: novac se može koristiti ranije ako se njime otplaćuje stambeni kredit.

Dakle, da biste plaćanje odmah usmjerili u gradnju, prvo se trebate zadužiti. Na temelju ugovora o kreditu morate zahtijevati naknadu troškova iz materinskog kapitala. Treba imati na umu da kuća u ovom slučaju mora biti izgrađena najranije 1. siječnja 2007.

Korak po korak proces izgradnje kuće pomoću materinskog kapitala:

1. Prvi korak je stjecanje ili zakup zemljišta, kao i kupnja vlasništva. Upamtite da kapital nadoknađuje troškove izgradnje, a ne stjecanja zemljišta.
2. Zatim je potrebno odlučiti o načinu provedbe projekta: hoće li biti uključen izvođač ili će se kuća graditi sama. Bez obzira na odabranu opciju, sredstva iz materinskog kapitala mogu se potrošiti na izgradnju.
3. Sljedeća faza je dostavljanje paketa dokumenata Mirovinskom fondu, koji uključuje:

• Preslika građevinske dozvole.
• Kopija dokumenta o vlasništvu nad zemljištem.
• Obveza kojom se potvrđuje vlasništvo svih članova obitelji nad izgrađenim objektom.
• Kopija sporazuma ugovorna gradnja(ako je uključena organizacija treće strane).

1. Mirovinski fond razmatra zahtjev u roku od mjesec dana, nakon čega donosi odgovarajuću odluku.
2. Na temelju rješenja Zavoda za mirovinsko osiguranje sredstva se prenose primatelju. Mogu se prenijeti na osobni račun ili račun izvođača.
3. Izravna gradnja vikendice.

Klijenti se često susreću s problemom kada je iznos majčinskog kapitala manji od procjene izgradnje. U tom slučaju ćete morati ili smanjiti procjenu ili vlastitim sredstvima nadoknaditi iznos koji nedostaje. Također možete naručiti od izvođača izgradnju kuće od drveta za skupljanje ili bez završne obrade. Brz je i jeftin. I nakon godinu i pol dana, nakon što ste uštedjeli potrebnu količinu, izvedite daljnje radove sami.

I jedan mali trik koji smo sačuvali za kraj. Ako ne želite čekati tri godine za korištenje majčinskog kapitala za izgradnju, počnite s provedbom projekta odmah. Da, za to će vam trebati osobna sredstva. Ali ako čuvate sve račune i dokumente o plaćanju, moći ćete podnijeti zahtjev za naknadu kad beba navrši tri godine. I u ovom slučaju, ruski mirovinski fond će nadoknaditi vaše troškove unutar iznosa predviđenog državnim programom.

Zodchiy se često postavlja pitanje o mogućnosti plaćanja kuće majčinskim kapitalom. S tim u vezi, pravna služba Zodchego smatra prikladnim dati sljedeća pojašnjenja: Majčinski kapital (djelomično ili u potpunosti) može se koristiti, između ostalog, za izgradnju stambenih prostorija. (Prema Saveznom zakonu br. 256-FZ od 29. prosinca 2006. (izmijenjen i dopunjen Saveznim zakonom br. 440-FZ od 29. prosinca 2010.) „O dodatnim mjerama državna potpora obitelji s djecom"). Ovom metodom prodaje sredstava potrebno je podnijeti mirovinskom fondu Ruske Federacije (teritorijalnom tijelu mirovinskog fonda Ruske Federacije) odgovarajuću prijavu (sastavljenu u teritorijalnom tijelu mirovinskog fonda Ruske Federacije ) i priložite mu dokumente, u skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 12. prosinca 2007. N 862 (s izmjenama i dopunama do 30.4.2014.) „O pravilima za dodjelu sredstava (dijela sredstava) za majčinstvo (obiteljski) kapital za poboljšanje stambenih uvjeta” (informacije se mogu razjasniti u teritorijalnom uredu Mirovinskog fonda Ruske Federacije). Ako je zahtjev zadovoljen, prijenos sredstava (dijela sredstava) majčinskog kapitala provodi Mirovinski fond Ruske Federacije najkasnije 2 mjeseca od dana prihvaćanja zahtjeva. Nakon uplate preostalog iznosa od ukupna cijena ugovora, Zodchiy počinje raditi. Sredstva majčinskog kapitala mogu se prodati tijekom izgradnje drvenih zgrada predstavljenih u kategoriji "Vikendice", jer seoska kuća podrazumijeva sezonsku upotrebu i ne smatra se stambenim prostorom za cjelogodišnju upotrebu, što je u suprotnosti s uvjetima za prodaju sredstava majčinskog kapitala. Dakle, algoritam radnji je otprilike sljedeći: 1. Odabir kuće i ispunjavanje prijave na mjestu Zodchiy. 2. Sklapanje ugovora i dodatni dogovor njemu o prikupljanju sredstava rodiljnog kapitala. 2a. Ako vlastita sredstva nisu dovoljna, moguće je dobiti kredit (informacije o partnerskim bankama na web stranici Zodchego). U ovom slučaju, umjesto ugovora o privlačenju materinskog kapitala, sklapa se ugovor o privlačenju posuđenih sredstava. 3. Podnošenje dokumenata teritorijalnom tijelu mirovinskog fonda. ( ugovor o zajmu a u zahtjevu za prodaju sredstava rodiljnog kapitala žiro račun vjerovnika). 4. Isplata ugovorene cijene u cijelosti. 4a. U slučaju dobivanja kredita, to čini banka vjerovnik nakon uplate kapara(informacije o uvjetima kreditiranja na web stranici Zodchego u odjeljku financijski partneri ili na web stranici banke). 5. Sastanak građevinska ekipa i početak gradnje. Stanovnici Moskovske regije dobivaju regionalni majčinski kapital u iznosu od 100 000,00 rubalja uz savezni majčinski kapital regije (prema Zakonu Moskovske regije „O mjerama socijalne podrške obiteljima i djeci u Moskovskoj regiji ” br. 1/2006-OZ s izmjenama i dopunama 3. Zakona MO br. 53 /2011-OZ od 14. travnja 2011.). Da biste ga proveli, morate podnijeti zahtjev s istim paketom dokumenata teritorijalnom tijelu socijalne zaštite. Ispitali smo specifično pitanje same mogućnosti prodaje sredstava majčinskog kapitala tijekom izgradnje. Zakon dopušta i druge načine provedbe, o čemu će biti riječi u posebnom članku. Nakon završetka izgradnje potrebno je uknjižiti vlasništvo nad izgrađenom kućom, o čemu ćemo govoriti u sljedećem članku.

Umorni ste od mijenjanja jedne nekretnine za iznajmljivanje drugom? Sanjate li često o tome kako ste osvojili stan na lutriji i postali sretni vlasnik dragocjenih 100 m2? Građevinska tvrtka "TeremOK" nudi vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik vlastitog doma!

Ne morate sanjati, vrijeme je za djelovanje! Postanite gospodar svojih drvena kuća moguće za par mjeseci.

Građevinska tvrtka TeremOK zamijenit će potvrdu o majčinskom kapitalu za kuću!

Majčinski kapital otvara velike mogućnosti za velike obitelji. Jedan od njih je i dugo očekivano preseljenje u vlastiti dom.

Kako izgraditi kuću koristeći majčinski kapital?

Tvrtka TeremOK gradi: kuće od drveta, kuće od trupaca, panelne kuće i okvirne kuće uz sudjelovanje obiteljskog kapitala. Upoznajte se sa gotovih projekata kuće možete pronaći u katalogu na web stranici tvrtke.

Kupnja drvene kuće vrši se na trošak državna subvencija, koji se ističe velike obitelji. Prema Savezni zakon Ruska Federacija br. 256 od 22. prosinca 2006. - kuća, mjera je za poboljšanje životnih uvjeta obitelji.

Kakav je postupak korištenja majčinskog kapitala za izgradnju kuće?

Velike obitelji smiju koristiti sredstva državne potpore za izgradnju kuće tek nakon što najmlađe dijete navrši 3 godine.

Još vas nekoliko koraka dijeli od glavnog događaja vašeg života - izgradnje kuće:

Dodatne informacije o mogućnosti zamjene potvrde o majčinskom kapitalu za kuću mogu se dobiti od tvrtke TeremOK.