Stambeni kompleks "Vernisage" iz "Polis grupe": stanovanje zanimljivih rasporeda i praktički bez parkinga. Stambeni kompleks "Vernissage" iz "Polis grupe": stanovanje sa zanimljivim rasporedom i praktički bez parkinga Polis grupa Vernissage 5

U žaru natjecanja, programeri smišljaju nove ideje kako bi privukli dioničare. Jedni uzgajaju vlastite parkove, drugi na području bloka postavljaju trampolin centar, kino i obrtnički grad, treći privlače skulpturama i fontanama u hodnicima, treći u prizemlju smještaju prostorije za pranje kućnih ljubimaca i parkiralište za bicikle, i tako dalje. A evo još jednog zanimljivog projekta - . Svaka njegova zgrada bit će napravljena prema individualni projekt, a dvorane će krasiti reprodukcije slika poznatih umjetnika. Hoće li to biti jedina prednost novogradnje na periferiji – vidjet ćemo.

O kompleksu

Oni će biti pušteni u rad u sljedeća narudžba: 6k. - 2 kvadrata 2015., 3k. - 3 kvadrata 2015., 2k. - 4 kvadrata 2015, 4k. - 2 kvadrata 2016., 1k. - 4 kvadrata 2016., 5k. - 1 kvadratni 2017

Podjela ključeva predviđena je za sljedeća dva kvartala za svaku od kuća. Stanovi će već biti pripremljeni za završnu obradu. Sadržat će: izravnane zidove (osim kupaonice), estrih na podu, električne instalacije s utičnicama i prekidačima, glavne vodoopskrbne cijevi bez ožičenja u cijelom stanu, kanalizacijske vodove, radijatore, dvostruke prozore i metalna ulazna vrata. Po želji i mogućnosti doplatite 7 tisuća kuna po kvadratni metar, možete naručiti potpunu završnu obradu. Dizajn za buduću obnovu, koji su razvili stručnjaci, već postoji, ali te slike još nisu dostupne ni na web stranici ni u uredima - obećavaju kasnije. Zaključiti dodatni dogovor Ovaj posao može se obaviti u bilo koje vrijeme, ali najkasnije 4 mjeseca prije predaje kuće državnoj komisiji.

Mnogo je zgrada i stanova, ali danas, sredinom 2015. godine, najveći interes je zgrada 5. Cijene ovdje još nisu rasle, a izbor stambenog prostora je velik. Dakle, za vašu referencu, predstavit ćemo trošak ovih četvornih metara. Međutim, na web stranici možete lako pronaći cjenike za svaku kuću.

Pri odabiru zgrade treba obratiti pozornost i na broj stanova na etaži. Negdje ih možete naći 3-4, a negdje, kao u odjeljku 2 zgrade 5, bit će ih čak 19. Ovo drugo je tipičnije za ekonomsku klasu nego za udobnost, ali ti standardi nisu nigdje zapisani nema se tu što prigovoriti. Međutim, programer je već učinio mnogo: odabrao je visokokvalitetnu tehnologiju gradnje, priprema stanove za završnu obradu, nudi veliki izbor površine i raspored stanova. Osim toga, programer osigurava Vernissage razvijenu infrastrukturu. Na području bloka trebali bi se pojaviti: škola s bazenom, dječji vrtić, podzemna parkirališta, dječja igrališta, šetališta pasa, spremišta za dječja kolica i bicikle, kao i brojni maloprodajni i uslužni objekti u prizemljima pojedinih zgrada.

A, budući da govorimo o izgledima, odmah ćemo ih pogledati.

Izgledi

Raznolikosti planskih rješenja u stambenom kompleksu Vernissage mogla bi pozavidjeti zbirka malog muzeja. I posebnu pozornost dizajneri su obratili pozornost na male stanove. Studiji i jednosobni stanovi predstavljeni su u gotovo svim veličinama od 19 do 40 četvornih metara, ali se sami rasporedi mogu podijeliti u 4 vrste. Razlikuju se samo po površini stambenih i nestambenih prostora. Najjednostavnija opcija je ova:

U ovom rasporedu stanovi su predstavljeni od 19 četvornih metara i, unatoč skromnoj kvadraturi, opcija nije loša: veliki balkon, prostor za ormar u hodniku, niša za perilicu rublja u kupaonici, soba srednje veličine. Stan je prilično širok, što donekle neutralizira efekt “prikolice”.

Iste su dostupne i u većim veličinama, primjerice 24 četvorna metra. Istina, dnevna soba ovdje prilično raste, ali nestambene prostorije postaju ugodnije.

Među jednosobnim stanovima izbrojao sam čak 6 tipične opcije. I svaki od njih je na neki način dobar. Pokazalo se da su tradicionalni rasporedi prepoznatljivi po velikim kuhinjama (iako postoje i one od 8 metara), prostranim balkonima, kupaonicama u nekim stanovima, dva prozora u dnevnoj sobi i impresivnim hodnicima (nažalost, ponekad čak i previše).

Općenito, možete odabrati stan prema svojim potrebama, ali ako to nije dovoljno, onda postoji veliki broj nestandardnih opcija koje možete izabrati. Bili su zadovoljni što se "iskrivljenje" geometrije u većini slučajeva događalo u kuhinji. U nestambeni prostori lakše ga je pobijediti, pogotovo ako ima mjesta za zamah. A gotovo 10 metara trebalo bi biti dovoljno za realizaciju najsloženijih fantazija. Također je vrijedno napomenuti da je kupaonica ovdje sve češća, hodnici nisu dobili dodatne metre, a površina dnevnog boravka raste.

U jednosobne stanove relativno se mogu ubrojiti i ovi Euro dvosobni stanovi. Ovdje još uvijek postoje samo dvije sobe, ali možete napraviti spavaću sobu u zasebnoj sobi. Što se mene tiče, ovo je najbolja opcija za bilo koji snimak. I u ovom su slučaju sve nade bile opravdane. Blagovaonice do 20 metara, spavaće sobe od 10 do 15, optimalni hodnici i raskošni balkoni - sve mi se to svidjelo na prvi pogled.

Klasik je ovdje predstavljen u ovoj verziji:

Po želji se mogu pretvoriti i u europsku verziju, ali to neće biti tako uspješno - dio zida između kuhinje i dnevnog boravka podupire nosivi monolit. Ali među njima postoji stan s dva prozora u sobama, kuhinje počinju od 10 metara, a tu je i zasebna kupaonica.

Pokazalo se da je tri rublja neobično malo. Zapravo, postoje samo dva: standard i euro. Uobičajeni razočarava s nefunkcionalnim hodnikom od 15 metara, ali zadovoljava velikim površinama svake sobe i dvije kupaonice. Euro je gotovo 30 metara manji, ali ne izgleda ništa manje pristojno. Sobe ovdje nisu puno manje, hodnik također ne zauzima dodatne metre, a ogroman balkon čini ga karizmom jednakim najvećem stanu. 3-77, 3-84

Sada želim kupiti stan u Vernissageu za sebe, ali nemojmo žuriti sa zaključcima, jer još uvijek moramo proučiti investitora.

O programeru

A zastupa ih tvrtka "Polis-Group", koja se pojavila na tržištu prije samo 5 godina. Ipak, "mladi" su samouvjereno krenuli s poslom i pokazali svoju klasu čak i iskusnim tvrtkama. Portfelj ureda već uključuje 30 nekretnina i više od 4000 tisuća zadovoljnih investitora. I sudeći po recenzijama na forumima, to je apsolutno točno.

“Jedna od najboljih i najadekvatnijih tvrtki u gradu St. Grade dobrim tempom. Odnos s dioničarem je izvrstan u svim fazama. Prodao sam stan na Vernissageu iz obiteljskih razloga, ali to nikad ne bih napravio! Bili smo ispred planova izgradnje.” novostroy.spb.ru

Do danas su stručnjaci grupe Polis izgradili i pustili u rad 6 stambenih područja, a nema pritužbi na kašnjenja u izgradnji. Što je s kvalitetom?

“Želim reći veliko hvala cijelom timu građevinske tvrtke. Ključeve svog stana u “Austrijskoj četvrti” dobio sam na vrijeme i bez kašnjenja, nema primjedbi na rad.” novostroy.spb.ru

“Zadovoljan sam kvalitetom gradnje, prozorima i vratima u stanu, hodnicima u kući i lijepom okućnicom.” novostroy.spb.ru

“Kvaliteta kuće, uređenje i raspored su na dobroj razini, ali su cijene visoke, a stanovi nedovršeni.” novostroyspb.com

Ne žale se ni na odnos prema klijentima. Međutim, čak dobrom programeru uvijek se ima što poželjeti. Tako se od tvrtke Polis Group traži da prozorske klupčice i radijatore budu manje visoke, da se u potpunosti realizira u knjižicama obećani dizajn hale, da se u dvorištu posadi drveće i da se ograde travnjaci kako se na njima ne bi parkirali automobili. Postoje i izolirane pritužbe na zatvaranje vode i dizala u dovršenim zgradama, ali to je prilično privremena pojava i, štoviše, pod kontrolom je društava za upravljanje.

O samom Vernissageu dioničari govore ništa manje povoljno. Ljudima se sviđa doslovno sve: projekt, tehnologija, raspored, cijene, prometna dostupnost, ekologija, blizina velikih trgovačkih centara. Osim toga, u blizini teče rijeka, šuma je bučna, a u budućnosti obećavaju i metro.

Nekim dioničarima jedino je neugodno zbog blizine Kružne ceste i odsutnosti društvena infrastruktura. Drugi kažu da im udaljenost odgovara, a uskoro će se pojaviti i vrtići i škole. Pa, idemo na mjesto i saznajmo sve.

Ah, "Vernissage"

Područno selo Kudrovo smješteno je povoljnije i pristupačnije čak i od nekih dijelova grada. Tri ceste vode ovdje odjednom, a na pješačkoj udaljenosti nalazi se stanica metroa Ulitsa Dybenko. U budućnosti bi situacija trebala postati još bolja - ovamo će početi voziti shuttle busevi, otvorit će se predvorje metroa, izgradit će se nove pristupne ceste i izgradit će se cesta paralelna s obilaznicom. Vrijeme će pokazati hoće li ove mjere biti dovoljne za ugodan život desetaka tisuća novih mještana, no danas su prognoze razvoja ovog kraja najpovoljnije.

Datum otvaranja nove stanice metroa Kudrovo stalno se odgađa. Počeli su ga graditi još 80-ih, no tada je projekt zamrznut. Sada obećavaju, pa do 2015., pa do 2020., pa opet do 2016. Potpuno je nejasno čemu vjerovati. Najnovije podatke objavio je vršitelj dužnosti guvernera Alexander Drozdenko u ožujku ove godine. Naveo je da se izgradnja odgađa do 2017.-2018. Na u trenutku prokopani su tuneli i već su uklonjeni ventilacijski otvori.

U međuvremenu, gradnja u Kudrovu je u punom jeku. Gotovo svo zemljište je već kupljeno i aktivno ga razvijaju graditelji. Kasnije je upravitelj potvrdio da se Kudrovo neće dalje širiti i sada možemo zamisliti kakvo će selo biti. I bilo bi dobro da tako ispadne, sad je iza kuća šuma, u blizini su polja, teče rijeka. Iako, to nije ni glavno. Nekontrolirani rast nekih mikro četvrti Sankt Peterburga u posljednjih godina dovela je do ogromnih prometnih gužvi na ulazu i izlazu, a društvena će infrastruktura još mnogo godina nedostajati. U takvim uvjetima nema govora o nekom ugodnom okruženju, ali još uvijek postoji šansa da barem Kudrovo bude ugodno.

Da, i ovdje su gužve, uostalom, uske regionalne ceste nisu predviđene za toliki priljev stanovnika. Da, ni ovdje još nema vrtića, škola ili bolnica, ali, prvo, u radijusu od 1,5-3 kilometra postoji veliki izbor ovih ustanova iz okruga Nevski. Drugo, u "New Okkervilu" već rade dječji vrtić, klinika i sportski centar. 1. rujna 2016. na istom mjestu obećavaju svečano otvoriti školu sa 1600 mjesta i vrtić. Treće, tvrtka Setl City u sklopu svog projekta gradi 7 vrtića i dvije škole. Dva predškolske ustanove već trebao biti u funkciji, ostatak će biti izgrađen do 2018. godine. Prva od škola otvorit će svoja vrata također 2016. godine. U susjedstvu našeg developera (stambeni kompleks " Brezov gaj" i stambeni kompleks "Austrijska četvrt") trebale bi se otvoriti 2 škole i 4 vrtića. U modernim kompleksima već odavno nema manjka komercijalne infrastrukture; osim toga, trgovački centar Mega-Ikea nalazi se odmah iza Kudrova.

Razgovor s upraviteljem

Odjel prodaje nalazi se upravo tu, nedaleko od naše “umjetničke galerije”. Ovdje daju savjete o svim objektima Polis-Grupe, stoga se natpis "Brezov gaj" ne bi trebao uplašiti. Prodaju vode agenti Petersburg Real Estate, koji su uvijek profesionalni, uslužni i susretljivi. Imao sam priliku komunicirati s njima više puta; mnogi programeri im povjeravaju provedbu svojih projekata i uvijek ostavljaju samo ugodan dojam. Sve će vam reći i pokazati, odgovoriti na sva pitanja i odabrati najprikladniju opciju.

Uglavnom, već sam vam rekao sve što sam saznao od upravitelja. Možda ono malo što je ostalo je vijest da će cijelo Kudrovo biti izgrađeno oko 2017.-2018.; da će područje kompleksa ostati otvoreno; da oko kompleksa postoje parkirna mjesta za goste, a prodaja parkirnih mjesta još nije počela. Cijena parkirnog mjesta još nije objavljena, ali po uzoru na druge komplekse tvrtke, možemo pretpostaviti da će se kretati od 500 do 750 tisuća kuna.

Kada je u pitanju kupnja stana, postoji nekoliko opcija. Najprofitabilnije je jednokratno plaćanje. U tom slučaju programer daje popust od 20%. U slučaju hipoteke, međutim, isto vrijedi, ali još uvijek morate platiti korištenje kredita. Ali postoji 15 najpopularnijih banaka koje možete izabrati. Neki od njih posuđuju samo pojedinačne zgrade, ali mislim da možete odabrati najbolju opciju s tako impresivnog popisa.

U stambenom naselju Vernissage također postoji obročna otplata, ali ona se odnosi samo na zgradu 5. Nudi se do završetka izgradnje, na 36 ili 48 mjeseci. Dodatne kamate Ne uzimaju, ali su već uračunali svojih 20% u osnovnu cijenu. Uštedjeti možete samo na velikom predujmu, jer na njega mogu dati popust (15% pri plaćanju na rate do završetka izgradnje, 20% pri kupnji na 36 mjeseci). Kapara mora biti najmanje 30%.

"Polis grupa" posluje prema ugovoru sudjelovanje u kapitalu. Novac prolazi kroz akreditiv koji se otvara nakon što se dokumenti registriraju u Federalnoj službi za registraciju. Sam sporazum nije izazvao nikakve zamjerke.

Natjecatelji

Također projekt našeg programera. Bit će znatno manji - samo 4 kuće s jednim dijelom, ali, srećom, to nije utjecalo na priloženu infrastrukturu. Projekt uključuje: dječji vrtić, podzemni parking, fitnes klub, trgovački centar i druge poslovne prostore. Po analogiji s "Vernissageom", moglo bi se pretpostaviti da će dizajn i arhitektura na neki način odražavati naziv kompleksa, ali ne. U ovom slučaju odabrali smo stil "futurističkih holivudskih filmova".

Primjer sveobuhvatnog razvoja teritorija, a nije ni jasno koliko će zgrada biti izgrađeno na kraju. Isprva su objavili jednu brojku, sada već počinju graditi nove kuće - općenito, vrijeme će pokazati. Međutim, ono što je ostalo nepromijenjeno je ideja projekta, gdje je kompleks podijeljen u dva bloka, svaki sa svojim stilom. “Beč” je blok geometrijski usklađenih zgrada, niske gradnje, s pješačkim alejama koje se ne sijeku s autoceste. "London" se sastoji od zgrada od 10-15 katova u jednom, modernom stilu. Unutrašnji prostor ovdje je potpuno drugačije osmišljen, umjesto zatvorenih dvorišta otvoreni su trgovi i bulevari. U sklopu projekta žele izgraditi školu, nekoliko vrtića, sportski centar i ambulantu. Zadovoljni smo i izborom stanova, od 23 do 99 m2, potpuno završeni.

Stambeni kompleks "Vesna 2"- nastavak, predstavljaju dvije cigleno-monolitne zgrade u kojima će se smjestiti preko 1400 stanova, tradicionalnog i europskog rasporeda. Teritorij će uključivati ​​podzemni i nadzemni parking, dječja igrališta i pješačke staze. Investitor ne obećava društvenu infrastrukturu, ali će osigurati komercijalnu infrastrukturu u cijelosti - svi prvi katovi su mu dati.

To je 7 monolitnih zgrada od 12 do 20 katova, sa jarko narančastim fasadnim dekorom. Značajke četvrtine trebale bi uključivati ​​podzemno parkiralište, spremišta, vlastiti dječji vrtić, završnu obradu pred čišćenjem i uređeno dvorište s Wi-Fijem. Zvuči primamljivo, ali dioničari drugih projekata Investtorga žale se na odgode i kvalitetu gradnje. Ako vas to ne plaši, bit ćete ugodno iznenađeni cijenom.

Nastavi

Stambeni kompleks Vernissage pokazao se jednim od najskladnijih kompleksa u svim pogledima. Što god dirnete, sve je dobro: tehnologija, kvaliteta gradnje, reputacija developera, dokumenti, tlocrti, cijene, ekologija područja. Naravno, postoje nedostaci: u Kudrovu nije sve tako dobro s prometnom i društvenom infrastrukturom koliko bismo željeli, ali cijena je ovdje niža nego u gradu. Tako se pokazalo da slike u hodnicima nisu glavna prednost kuće, već samo završni dodir za budući ugodan život.

Projekt se postupno približava uspješnom završetku. Do sredine veljače 2018. šest od osam zgrada Stambeni kompleks "Vernisage" uspješno pušten u rad. Što se tiče kuća 7 i 8, ni za njih se ne očekuju problemi. Istina, sedma zgrada trebala je biti gotova krajem prošle godine, pa je zbog toga puštanje zgrade u pogon kasnilo cca blok, no jasno je da je riječ o čisto tehničkom pitanju. Sama zgrada je u potpunosti spremna, samo su dokumenti u pitanju. Osma kuća trebala bi biti završena u drugom kvartalu ove godine. Trenutno je zgrada podignuta, ali fasada još nije završena, balkoni i lođe nisu ostakljene, a vanjske još nisu gotove. komunalne mreže u tijeku su unutarnji radovi na kući. Općenito, spremnost objekta sada se procjenjuje na približno 80%. U preostala četiri mjeseca sasvim je moguće ostvariti sve što je potrebno. Ako iz nekog razloga i dođe do kašnjenja, ono očito neće biti veliko. "Grupa Polis" na dobro stoji. I iskustvo i reputacija su na visini. Stručnjaci su primijetili tvrtku visoka ocjena"A". Jednom riječju, projekt je prilično pouzdan. O prednostima i nedostacima stambenog kompleksa Vernissage detaljno smo govorili ranije - u prethodnim mišljenjima portala. Upućuju se zainteresirani na ove tekstove. Rečenom možemo dodati da se infrastruktura postupno razvija. Nedavno, početkom veljače ove godine, guverner Lenjingradske oblasti otvorio je ovdje dva predškolska odjela - u obrazovnom centru Kudrovo i školi br. O tim objektima izgrađeno je tek od strane Grupe Polis. Godine 2020. regionalne vlasti obećavaju otvoriti medicinski kompleks u Kudrovu za 650 posjeta po smjeni.

Pojavile su se i svježe vijesti o prometnom problemu - jednom od gorućih za Kudrovo. Recimo odmah: pitanje otvaranja metroa ovdje još nije na dnevnom redu. Prema guverneru, metro će doći u Kudrovo 2025. No, ruku na srce, tu nema nikakve sigurnosti. Rok je više puta odgađan. Osim toga, do dogovorenog datuma ima još sedam godina, štošta se može promijeniti, kako u državi, tako iu državnim uredima. Situacija s kopnenim prijevozom izgleda optimističnija. Postoji odluka o proširenju željezničkog prijelaza između Sankt Peterburga i Kudrova u 2019., do kraja ove godine, avenija Stroiteley, koja povezuje južni i sjeverni dio Kudrova, bit će zapetljana. 2023. trebao bi se pojaviti izlaz na istočni brzi dijametar i nadvožnjak u području Ikee. Sve to će u budućnosti poboljšati prometnu dostupnost lokacije, a posebno stambenog kompleksa Vernissage. Dobro je da su takve odluke donesene, ali novi stanovnici morat će biti strpljivi.

Stanovi u Vernissageu su vrlo traženi. U prvih šest zgrada sve je prodano. U sedmoj kući nalazio se posljednji studio koji je ostao na dodjeli. a u osmoj zgradi su 33 stana. Oni koji su zainteresirani za ovaj stambeni kompleks neka ne odgađaju rješavanje problema. Međutim, izbor novih zgrada u Kudrovu je vrlo širok. Među najbližim opcijama su tri kompleksa (“B+”) - završeni i “Vesna-2”, kao i stambeni kompleks “Vesna-3” u izgradnji; uključeno u (A+ ocjena) i od (B+ ocjena). Položen (ocjena “B”) i niz drugih.

Datum ažuriranja 8. prosinca 2016

Gradnju stambenog kompleksa Vernissage izvodi grupa Polis zajedno s grupom TIN: neke kuće gradi jedna, a neke druga tvrtka. To je uobičajena praksa za Grupu Polis, pa ne čudi. Programer ima veliko iskustvo stambenu izgradnju, ali ne uklapa se uvijek u navedene rokove.

U kompleksu je planirana gradnja 8 kuća, od kojih su 3 već puštene u funkciju - to su 2, 3 i 6. No, evo problema: rok za drugu kuću kasnio je 7 mjeseci, treću 10 mjeseci. , a šesta do 14. Istodobno, kuća br. 1 prvotno je planirana da bude dovršena u 4. kvartalu 2015., no sada je rok završetka pomaknut za 2. kvartal 2017.; rok isporuke za četvrtu kuću pomaknut je s trećeg kvartala 2016. godine na četvrti kvartal 2016. godine. Ostale zgrade trebale bi biti isporučene još kasnije. Objavljuju tvrtke u projektnim deklaracijama financijski pokazatelji možemo reći da su tvrtke poslovno uspješne, nemaju problema s novcem i trebale bi dovršiti svoje kuće.

Novi stambeni kompleks predviđa izgradnju 6 zgrada, od kojih će svaka imati svoj, individualni stil. Arhitekti su razvili poseban koncept dizajna stambenog kompleksa, uključujući dizajn fasada i dvorana, koristeći reprodukcije slika poznatih umjetnika.

Mikrodistrikt ima razvijenu infrastrukturu, odličnu prometnu povezanost i obilje zelenih površina. Stanovi će se nuditi s poboljšanom grubom obradom i različitim rasporedom prostorija.

Karakteristike LCD-a

Kuće u stambenom kompleksu Vernissage

Stambeni dio će se sastojati od 6 zgrada različite visine (od 10 do 19 katova). Za svaki slučaj razvijen je jedinstveni dizajn arhitektonsko rješenje. Dizajn fasada uključuje korištenje različitih nijansi i dizajna u stilu različitih područja slikanja. Glavni vrhunac mimohoda bit će reprodukcije slika poznatih umjetnika.

Kuće će se graditi cigla-monolitnom tehnologijom. Kao nosivi element koristi se monolitni armirani beton, vanjski zidovi su obloženi opekom debljine 250 mm. Unutarnje pregrade bit će izrađene od punih silikatnih blokova. To će osigurati maksimalnu razinu zvučne i toplinske izolacije. Dobro promišljena ventilacija stvorit će potrebnu mikroklimu u zatvorenom prostoru. U zgradama će se ugrađivati ​​putnička i teretna dizala OTIS.

Stanovi u stambenom kompleksu Vernissage

Garsonjere su projektovane u objektima 1-3 sobni stanovi. Stambeni prostori će imati različite planska rješenja- od klasičnih opcija, do takozvanog "prsluka", čiji prozori gledaju na različite strane, i "euro-spavaće sobe", koje se sastoje od jednog stambenog prostora i velike kuhinje-dnevnog boravka. Visina stropa u stanovima je 2,79 m. Kvadratura apartmana je:

• garsonijere 22,14 -29,86 m2;
• 1 soba 30,09 - 46,4 m2;
• 2-sobni 48,99 - 66,75 m2;
• 3-sobni 72,94 - 81,5 m2.

Stanovi će se iznajmljivati ​​s poboljšanom grubom završnom obradom (“za završnu obradu”), što uključuje estrih na podu, izravnavanje zidova, ugradnju metalnih ulaznih vrata, brojila za struju, ostakljenje prozora s dvostrukim staklom i petokomornim profilom, hladno ostakljenje lođa i balkona.

S prozora stanova stanari će imati pogled na šumovito područje koje se nalazi iza obilaznice. Prozori preostalih stanova gledaju na nove zgrade ili na dvorište stambenog kompleksa.

Unapređenje lokalnog područja

Projekt uređenja stambenog kompleksa Vernissage uključuje:

• sigurne pješačke zone;
• opremljene biciklističke staze i parkirališta za smještaj bicikala;
• zatvorena dvorišta;
• prostori za dječja kolica u dvorištima;
• dječja igrališta;
• mjesta za šetanje pasa.

Ispod dvorišnog prostora bit će podzemni parking, a uz kuće otvoreni parking za automobile i bicikle.

Prometna dostupnost

Nedaleko od stambenog kompleksa Vernissage, koji se nalazi na Europskoj aveniji, nalazi se Murmanska autocesta i Kružna cesta, što omogućuje lak pristup suprotnoj strani grada.

Najbliža metro stanica je “ul. Dybenko" nalazi se 25 minuta hoda od kompleksa. U 2018. godini planirano je otvaranje nove metro stanice „Kudrovo“.

Da biste došli do najbližih infrastrukturnih objekata u naseljenim mjestima, možete koristiti minibusove br. K56 i br. K339, koji polaze iz trgovačko-zabavnog centra Mega Dybenko.

Infrastruktura

Vernissage ima dobre izglede u smislu društvene infrastrukture. Okrug Kudrovo privlači veliki broj građevinske tvrtke, zahvaljujući čemu se aktivno razvija. Stambeni kompleks također će imati vlastitu infrastrukturu. U prizemljima stambenih zgrada nalazit će se prodavaonice željezarije i hrane, dom zdravlja, poslovnica banke, kafići, studiji, uredi, kozmetički salon, centar za razvoj djece. Također, na području stambenog kompleksa izgradit će se dječji vrtić, škola sa stadionom.

Nekoliko kilometara od nove zgrade nalazi se najveći trgovački i zabavni centar "MEGA Dybenko", koji uključuje hipermarkete Auchan, IKEA, OBI, restorane, kino, klizalište, restorane, odjele potrošačkih usluga i mnoge različite trgovine.

Kvaliteta života i sigurnost

Kako bi se osigurala sigurnost stanara, u dvorištima će biti postavljen sustav videonadzora, a ulazi će biti opremljeni staklenim ulazima. Dvorišta će se zatvoriti, na kuće će se postaviti portafoni.

Ekološka prihvatljivost

Stambeni kompleks Vernissage ima povoljnu ekološku situaciju. Nova zgrada nalazi se u ekološki čistom području sa šumovitim područjem, na čijem teritoriju teče rijeka Okkervil.

Odsutnost industrijskih poduzeća i industrijskih zona, svježi čisti zrak i nevjerojatan prirodni krajolik čine stambeni kompleks idealnim mjestom za život.

Ciljana publika stambenog kompleksa

Projekt Vernissage nastavak je koncepta tvrtke Polis Group koja stanovanje želi učiniti pristupačnim. Veći dio kompleksa čine jednosobni apartmani i garsonjere. Dva-i trosobni stanovi mnogo manje. Tlocrti su raznoliki, ali su prostori prilično skučeni, pa se stambeni kompleks može nazvati prvim izborom za stanovanje mladih i aktivnih ljudi.

Stručno mišljenje

Područje na kojem se nalazi Vernissage privlači prije svega dobrim ekološkim uvjetima. U blizini nema industrije; u blizini je šumovito područje i rijeka Okkervil, što smanjuje štetne emisije vozila s obližnjih autocesta.

Infrastrukturni objekti nalaze se 2-2,5 km od novih zgrada, ali planovi za razvoj novog stambenog kompleksa ulijevaju povjerenje. A tvrtka Polis Group dobro se dokazala na tržištu nekretnina.

Prometna razmjena u stambenom kompleksu je dosta slaba. Najbliža stanica metroa udaljena je više od 2 km. Izgradnjom novog kolodvora putovanje će biti ugodnije, no stanovnici će morati pričekati nekoliko godina prije nego što gradske vlasti realiziraju ovaj projekt. Velika prednost je blizina obilaznice. Ceste će postati ugodnije ako se u potpunosti ostvare obećanja o proširenju Centralne ulice i izgradnji novog izlaza na Murmansku autocestu.

Moj novi zadatak od urednika stranice bio je stambeni kompleks Vernissage u Kudrovu. Projekt, čiji je vrhunac dizajnersko uređenje ulaznih predvorja impresionističkim slikama, izvodi tvrtka Polis Group. Ovakav dizajn se ne viđa često u proračunskim novim zgradama. Lenjingradska oblast. Otišao sam u Kudrovo kako bih saznao sve detalje oko kupnje stana u ovom stambenom kompleksu.

Geometrija kućišta

Raspored stanova u novogradnji tipičan je za ekonomsku klasu s prevladavanjem studija i jednosobnih stanova. Broj stanova na katu je vrlo različit: od 4 do 20.

Raznolikost izgleda je nevjerojatna. Studiji su predstavljeni od vrlo malih od 20 metara do 28 četvornih metara. metara, površina standardnih jednosobnih stanova je od 30 do 40 četvornih metara. metara i od 41 do 58 m2. m - "euro-spavaće sobe" s velikom kuhinjom-dnevnim boravkom. Snimka dvosobni stanovi od 44 do 60 m2 metara, a trosobnih stanova gotovo da više i nema za prodaju.

U gotovo svim stanovima dizajneri su se pobrinuli da dodijele prostor za ormar. Kupaonice izgledaju toliko velike da se čini da čak i mnogi studiji imaju kadu umjesto detaljne tuš kabine. Svi jednosobni apartmani, pa čak i neki dvosobni apartmani imaju susjednu kupaonicu. Na nekim mjestima, zbog loše postavljenih ventilacijskih okana, neće biti moguće ugraditi perilicu; u drugim slučajevima, površina kupaonice je pretjerano velika - do 6,61 četvornih metara. m.

Dizajneri su vrlo uspješno smjestili stanove na ona mjesta gdje se kuća okreće, ili su zadržali oblik soba blizu kvadrata, ili su koristili isprekidane linije za zoniranje prostora u velikim kuhinjama i dnevnim boravcima.

Možete odabrati stan s gotovo bilo kojom površinom kuhinje od 8,5 do 19 četvornih metara. metara (zbog prisutnosti euro-tlocrta), ali u većini jednosobnih stanova kuhinjski prostor je od 9 do 10 četvornih metara. metara, u dvosobnim stanovima od 10 četvornih metara. m i više. Veličina sobe od 11 m2. metara, ali češće 15-16 četvornih metara. m.

Balkoni su ili uz kuhinje ili vrlo veliki (s pristupom iz kuhinje i sobe), širina balkona je 1,10 - 1,20 metara. Neki od prozora su panoramski, s francuskim balkonima. Visina stropova razlikuje se od zgrade do zgrade, ali najčešće se kreće od 2,74 do 2,79 metara.

Izgledi - 9 od 10 bodova

Geometrija kućišta osvaja svojom raznolikošću i širokim izborom kvadrature. Uz rijetke iznimke, rasporedi su uspješni i zanimljivi. Nedostaci uključuju kombinirane i ne uvijek ergonomski dizajnirane kupaonice u većini stanova.

Infrastruktura

Kao što sam već spomenula, u okviru projekta planirana je izgradnja tri vrtića i jedne škole. Prvi vrtić obećavaju početi graditi sredinom 2016., a do kraja 2018. sve će morati biti završeno.

Parking je jedna od bolnih točaka u Kudrovu; gotovo svi stambeni kompleksi u izgradnji su ili izgrađeni bez parkinga ili imaju izuzetno mali broj mjesta.

Stambeni kompleks Vernissage nije bio iznimka od pravila. Podzemni parking predviđen je samo u objektu br. 1 i primat će 95 parkirnih mjesta (već su rasprodana), uz svaki objekt bit će oko 40 parkirnih mjesta za goste. Ukupno 415 mjesta za 6322 apartmana. Također iza avenije Stroiteley nalazit će se čuvano otvoreno parkiralište za 1,5 tisuća automobila, mjesta u njemu će se iznajmljivati ​​(cijena će biti oko 3,5 tisuća rubalja mjesečno).

Sve je to prilično alarmantno, ali, nažalost, developeri nisu zainteresirani za izgradnju parkirališta "u rezervi" i plaćanje njihovog održavanja, a ljudi koji su upravo kupili stan rijetko imaju na raspolaganju nekoliko stotina tisuća rubalja da kupe kuću za svoje automobil.

Trgovina u prizemlju, kao i obično, osigurana je: trgovine, kozmetički saloni, banke, ljekarne - sve će se to pojaviti. U prvoj kući će svakako biti supermarket. Ostali detalji o infrastrukturi, prometu i cestama u Kudrovu mogu se pronaći u istrazi Tajnog kupca o stambenom kompleksu Evropeisky.

Infrastruktura - 8 od 10 bodova

Općenito, (s izuzetkom parkirnih mjesta) situacija se čini prilično dobrom. Naravno da će u prvim godinama nakon naseljavanja nedostajati vrtića i škola, kao što je uvijek slučaj u područjima koja se grade iz temelja, ali s vremenom će se sve vratiti na staro - gradi se puno vrtića i škola. Kudrovo.

Putovi-ceste

OKO prometna dostupnost a o velikim problemima s cestama u Kudrovu također možete detaljno pročitati u članku o stambenom kompleksu Evropeisky; on se gradi rame uz rame s Vernissageom, pa su mu svi infrastrukturni i cestovni problemi zajednički.

Ukratko, urbanisti predviđaju prometni kolaps u Kudrovu nakon što se usele nove zgrade. Ne želim forsirati problem, ali situacija stvarno izgleda tužno.

Prometna dostupnost - 5 od 10 bodova

Praktično nema parkirališta ni u stambenom kompleksu Vernissage ni u cijelom Kudrovu, praktički nema ni cesta, sada cjelokupno prometno opterećenje pada na dvotračnu ulicu Tsentralnaya, službenici razumiju problem, ali planovi za stvaranje novih cesta još uvijek nisu na razini razgovora.

Zaključci

Projekt stambenog kompleksa Vernissage privlači pažnju neobičnim dizajnom ulaznih grupa korištenjem impresionističkih slika. Prednosti novogradnje uključuju mogućnost odabira zgrade s gotovo bilo kojim razdobljem korištenja - od 2016. do 2018. godine.

Programer se može smatrati pouzdanim (on je partner poznatog brokera iz Setl grupe "Petersburg Real Estate"), ali morate biti spremni na malo (oko 3 mjeseca) kašnjenje u datumu završetka - to se često događalo s prethodnim svojstva. Shema kupnje je prilično pouzdana, mnoge banke daju hipoteke, a možete koristiti rate do 4 godine.

Kao nedostatke, istaknut ću probleme s kvalitetom na nekim drugim objektima ovog developera (stambeni kompleks "Beryozovaya Roshcha"), kao i, prema recenzijama, čestu praksu smanjenja troškova projekta u odnosu na izvorna obećanja.

Cijene stanova u stambenom kompleksu Vernissage mogu se nazvati pristupačnima, ali samo zbog male kvadrature prostora. Po četvornom metru u neposrednom okruženju možete pronaći jeftinije i s više stanova rano promijeniti. Uzimajući u obzir navedeno, nova zgrada dobiva “7” bodova.

Daria Lapatukhina

". Posljednji od njih postao je predmet moje inspekcije.

Dinamički programer

SK "Polis Group" od 2010. godine bavi se izgradnjom stambenih i industrijskih objekata u Sankt Peterburgu i regiji. Početkom ove godine u imovini društva nalazila su se četiri potpuno dovršena stambeni kompleks. Osim njih, puštene su u rad prve faze stambenog kompleksa "" i stambenog kompleksa "Austrijska četvrt". Predmeti se u pravilu isporučuju na vrijeme ili s neznatnim kašnjenjem.

Sudeći prema broju objekata koji se pripremaju za isporuku, tvrtka se aktivno razvija. Ako su 2013. godine puštene u rad 4 kuće, onda je ove godine planirano puštanje u rad 15 objekata.

Mjesto i okolina

Stambeni kompleks Vernissage gradi se u selu Kudrovo koje administrativno pripada Lenjingradskoj oblasti. Štoviše, riječ selo mora se shvatiti doslovno. Tamo, pored velikih i višekatnih kompleksa, nalaze se kuće privatnog sektora.

Teritorij kompleksa počinje u središnjem dijelu Kudrova i proteže se istočno gotovo do Kružne ceste. Udaljenost kuće br. 5 od obilaznice je oko 200 metara. Sjeverna granica mjesta je ulica Nemetskaya, s druge strane koje se također grade stambeni objekti. Još uvijek postoji slobodno zemljište na južnoj granici gradilišta. I to će se, kaže upraviteljica, razvijati. Sa zapada, naše imanje graniči s teritorijem stambenog kompleksa "". Očigledno će ovdje biti velika gustoća izgrađenosti. Što je, inače, tipično za stambenu izgradnju u Kudrovu.

Ekološka situacija u Kudrovu je povoljna. Nije ovdje i nikad nije bilo industrijska poduzeća. Jedini nedostatak stambenog kompleksa Vernissage je njegova blizina obilaznice. Ali u blizini se nalazi dobro održavana park šuma Okkervil, koja je ugodno i udobno mjesto za opuštanje.

Sa stajališta društvene infrastrukture Kudrovo se može podijeliti na dva dijela. Dio koji se nalazi sjeverno od park šume se dinamičnije razvija. U to sam se uvjerio kada sam u različito vrijeme provjerio LCD " " i LCD " " koji se nalaze ovdje. Ovdje se ove godine očekuje puštanje u rad prve škole za 1600 mjesta i hipermarketa Lenta.

Na južnom dijelu, gdje se gradi stambeni kompleks Vernissage, situacija je gora. Više o tome možete pročitati u i. Naravno, s vremenom će se situacija u dva dijela poravnati. Uostalom, mnogi će poduzetnici u Kudrovu morati graditi škole, vrtiće i druge objekte. Na primjer, na području našeg kompleksa trebali bi se pojaviti vrtići i škola.

Trenutna prometna situacija ne izgleda dobro. Najbliža stanica metroa " " nije unutar pješačke udaljenosti i cestovna mreža na području Kudrova još uvijek čeka na svoj razvoj. Već postoji odluka da će se ceste graditi o trošku građevinskih tvrtki.

Prije svega (do kraja 2016. godine) trebala bi se Centralna ulica proširiti na četiri traka. Započeli su radovi na izgradnji prometnice koja će spajati Središnju ulicu s Boljševikovom avenijom. Uostalom, postojeći izlaz stvara velike probleme stanovnicima Kudrova. Planira se izgraditi izlaz iz Centralne ulice na Murmansku autocestu. Evo, već sada problemi nastaju i radnim danom, jer... Na ovom mjestu križaju se prometni tokovi iz Kudrova i MEGA Dybenko. Dodatno opterećenje pojavit će se otvaranjem stanice metroa na ovom mjestu.

Iako za nove stanovnike stambenog kompleksa Vernissage, pojava nove stanice neće suštinski riješiti problem. Udaljenost do njega od kompleksa bit će približno ista kao i do metro stanice Dybenko. Ovisno o kućnom broju bit će to od 2 do 2,5 kilometara.

Opće informacije

Stambeno naselje Vernissage sastoji se od šest kuća. Prema riječima arhitekata, dizajn svake zgrade bit će individualan. Sve kuće imaju svoje arhitektonske značajke i shemu boja. Prilikom uređenja dvorana planira se koristiti reprodukcije slika poznatih umjetnika.

Izgradnja kuća izvodi se cigla-monolitnom tehnologijom. Za vanjsku završnu obradu koriste se dekorativna žbuka, izolacija i keramička porozna šuplja opeka. Predviđena visina stropova na stambenim etažama je od 2,79 do 3 metra.

Stanovi se iznajmljuju s poboljšanom predzavršnom obradom. Moguće je naručiti finu završnu obradu. Njegove varijante predstavljene su u uredima na prodajnom mjestu. U Kudrovu postoje dva takva ureda. Nalaze se uz druge objekte tvrtke - stambeni kompleks "Austrijska četvrt" i stambeni kompleks "Brezov gaj". Uspio sam posjetiti ured pored stambenog kompleksa Birch Grove i fotografirati standarde završne obrade. Cijena dorada iznosi 7.000 rubalja po kvadratu. metar.

Kupci u stambenom kompleksu Vernissage trebaju biti spremni na tešku situaciju s parkiranjem. Kompleks ne uključuje odvojena parkirališta.

Stoga se kupci pozivaju da kupe parkirno mjesto u susjednom stambenom kompleksu "Beryozovaya Roshcha" po cijeni od 700.000 rubalja ili u stambenom kompleksu "Austrijska četvrt" po cijeni od 500.000 rubalja. Druga opcija, iako jeftinija, ne izgleda zanimljivo, jer... nalazi se na udaljenosti od najmanje kilometar od našeg objekta. Samo mali broj mjesta za goste osiguran je u blizini kuća ili u dvorištima stambenog kompleksa Vernissage.

Kuća br.1

Pročelje središnjeg dijela kuće gledat će na trg koji je sjecište Europske avenije i Nemetske ulice. Zgrada će biti smještena najbliže središnjem dijelu Kudrova i najudaljenija od Kružne ceste. Možda se zato stanovi u njoj planiraju prodavati u visokom stupnju dovršenosti i po skupljoj cijeni u odnosu na ostale zgrade u kompleksu.

Karakteristike kuće još uvijek nisu poznate. Postoje samo informacije da se zgrada od sedam odjeljaka planira pustiti u rad u prvom kvartalu 2017.

Kuća br.2

Dalje prema istoku prema obilaznici nalazi se kuća broj 2. Pročelje središnjeg dijela zgrade u obliku slova U okrenuto je prema ulici Nemetskaya. Na 14 katova zgrade od devet katova bit će smješteno 910 stanova. Stambeni dio počinje od prvog kata. Rok za dovršetak kuće je 4. kvartal 2015. godine. U dvorištu se nalaze dva parkinga sa 44 mjesta.

U zgradi je ostao samo mali izbor stanova. Na primjer, dostupni su studiji s površinom od 24,32 četvornih metara. metara po cijeni od 2.160.000 rubalja.

Najjeftiniji jednosobni stan površine 32,51 četvornih metara. metara će koštati 3.300.000 rubalja. Prednost stana je kuhinja kvadratnog oblika površine 8,48 četvornih metara. metara s izlazom na lođu. Kombinirana kupaonica (3,65 m2) nije dizajnirana za punu kadu - u nju može stati samo tuš.

Predstavljeni su dvosobni stanovi površine 56,47 m2. metara. Jednostrani stan bez balkona košta 4.246.000 rubalja. Velika četvrtasta kuhinja (13,21 m2), mala soba (12,31 m2) istog oblika i funkcionalno predsoblje izgledaju kao prednosti rasporeda. Isto se ne može reći za veliku sobu (19,25 m2), koja ima izdužen oblik.

Kućni broj 3

Kuća br. 3 gradi se još dalje prema Kružnoj cesti. Broj stanova u zgradi je 993, a rok završetka je 3. kvartal 2015. godine. Sudeći po knjižici, u dvorištu i uz kuću bit će dva parkinga za goste, ali oni nisu prikazani u Deklaraciji projekta.

Dostupan u jednoj varijanti "odnushki" i "tri rublja". Studio apartman površine 33,95 m2 metara košta 2.941.000 rubalja. Njegov raspored izgleda bolje nego kod jednosobnog stana u kući br. 2, zbog veće površine kuhinje (9,25) i kombinirane kupaonice. Područje potonjeg (4.14) omogućuje vam smještaj kade umjesto tuša.

Trosoban stan bez lođe površine 67,76 m2. metara košta 5.041.000 rubalja. Stan je komfornog izgleda: dvostrani raspored, kvadratna kuhinja (10,58) i sobe (12,44+13,1+14,13), te funkcionalan hodnik.

Kućni broj 4

Kuća br. 4 gradi se još bliže Kružnoj cesti i sastoji se od pet odjeljaka visine 8-14 katova. Apartmani se nalaze na drugom katu jer... u prizemlju su predviđeni poslovni prostori. Ukupno će zgrada imati 720 stanova s ​​rokom završetka u 3. kvartalu 2016. godine. Napominjem da parking za goste nije predviđen dokumentima, niti ga ima u knjižici.

Ponuđene su mi dvije mogućnosti stanova - "euro trosoban stan" i trosoban stan klasičnog rasporeda. Obje opcije imale su velike lođe. Napominjem da se pri kupnji stana ne uzima u obzir površina lođa. Stoga, što je veća površina lođe, to je isplativija kupnja.

Prva opcija ima površinu od 60,36 kvadratnih metara. metara košta 4.444.296 rubalja. Stan ima lođu sa dva ulaza površine 9,49 m2. metara. Kvadratne sobe (13,22+12,41) okrenute su na različite strane. Šteta je što trapezoidni oblik kuhinje-dnevnog boravka (18,63) značajno smanjuje njegovu funkcionalnost.

Klasična "novčanica od tri rublje" s površinom od 85,11 četvornih metara. metara košta 5.889.612 rubalja. Postoji lođa površine 10,28 m2. metara također ima dva ulaza. Raspored stana izgleda ugodno: dvostrano kvadratna kuhinja (13,3) i sobe (16,06+16,26+16,71), kao i dobra područja kupaonice (4,5+ 3,02).

Kućni broj 5

Ova kuća se nalazi najbliže obilaznici. Složenog je oblika, u kojem će ulična fasada najdužim dijelom okrenuta prema Kružnici. Dakle, stanovi čiji prozori gledaju na ulicu imaju najlošiju lokaciju od svih stanova u kompleksu. Bit će 2.044 stana u dvanaest etažnih cjelina (12-19 katova).

Upravitelj je kao datum završetka najavio 1. kvartal 2017., iako je u Projektnoj deklaraciji navedeno 2. tromjesečje iste godine. Nejasna je situacija s parkiralištem za goste - prikazano je u knjižici, ali ne i u deklaraciji. U prizemlju zgrade nalazit će se poslovni prostor.

Kuća ima dovoljan izbor studija i jednosobnih apartmana.

Studio minimalne cijene s površinom od 19,47 m2. metara će koštati 1.651.000 rubalja. Opcija s nešto većom površinom - 20,31 m2. metara ovisno o podu košta od 1.706.000 do 1.732.000 rubalja. Uobičajeni nedostatak studiji imaju malu površinu kombiniranih kupaonica - 2,79 m2. metara.

Jednosobni stan na 2. katu površine 30,7 m2. metara košta 2.496.000 rubalja. Prednost stana je kvadratna kuhinja (9,08) s izlazom na lođu. Površina kombinirane kupaonice (3,25 m2) omogućuje postavljanje kade u nju, ali pod uvjetom da će se WC morati stisnuti u kutu između ventilacijske osovine i umivaonika. Trošak ove opcije je veći visoke etaže bit će 2 522 000 rubalja.

Jednosobni stan površine 34,57 četvornih metara izgleda ugodno. metara po cijeni od 2.820.912 rubalja. Prednosti stana: dvostrani raspored, prostrana kuhinja (10.06) s izlazom na lođu i kupaonica (4.09) s prostorom za kadu.

Kućni broj 6

Kuća je udaljena od ostatka kompleksa. Gradi se na južnoj granici razvojnog područja. Zgrada u obliku slova L uključuje 8 odjeljaka različitih katova (6-12 katova). Ukupno će zgrada imati 374 stana. U knjižici su prikazana dva parkirališta za goste koja nisu navedena u Deklaraciji projekta.

Prema tom dokumentu, puštanje u pogon trebalo je biti u 4. kvartalu 2014. godine. No, datum isporuke je odgođen za 2. kvartal 2015.

U ovoj kući upravitelj mi je ponudio samo jednosobni stan površine 35,08 četvornih metara. metara. Tlocrtno izgleda ugodno: kvadratna kuhinja (9,89 m2) s izlazom na lođu i soba (17,57 m2) istog oblika. Trošak stana je 3.508.620 rubalja.

Uvjeti kupnje

Prodaja stanova u kompleksu odvija se prema DDU. Štoviše, ovisno o kući, Investitor je Polis Group LLC ili TIN Group LLC. Istodobno se sklapa ugovor o netiranju s DDU. Temeljem ovog ugovora kupac vrši prvu uplatu na račun Programera u ratama ili 70% cijene uz 100% plaćanje. Ali Programer će moći koristiti sredstva tek nakon registracije DDU. Tada kupac plaća ostatak od 30% uz 100% plaćanje.

Kod plaćanja na rate primjenjuje se osnovna cijena stana koja je viša za 20%. Popust na akontaciju ovisi o roku otplate: 15% na rok od 36 mjeseci ili 20% na period do završetka izgradnje. U svakom slučaju, obročna otplata je beskamatna, a učešće mora biti minimalno 30%.

Tvrtka ima poseban hipotekarni odjel koji pomaže kupcu odabrati odgovarajuću opciju. Objekt je akreditirao 10-ak poznatih banaka.

Želio bih napomenuti da tvrtka stalno održava vlastite ili zajedničke promocije s bankama koje povećavaju atraktivnost kupnje. Tijekom mog posjeta, u sklopu promocije, bio je dodatni popust od 100.000 rubalja na bilo koji stan.

Lokacija objekta je atraktivna zbog dobre ekologije i perspektive razvoja društvene infrastrukture. Želio bih napomenuti da se u usporedbi s drugim objektima u Kudrovu, gustoća izgrađenosti stambenog kompleksa Vernissage ne čini očitim problemom.