Kuća prizemnica na padini. Planiranje i gradnja kuće na padini. Tehnička strana pitanja izgradnje kuće na teškom terenu

Izgradnja kuće na mjestu s nagibom povezana je s puno poteškoća i povećana financijski troškovi. Ali prevladavanjem problema koji se pojavljuju, rezultat može biti originalna struktura koja neće biti samo funkcionalna i udobna stambena zgrada, ali će se istaknuti i nestandardnim dizajnerskim rješenjima.

Odabir projekta za izgradnju na padini

Kao i svaka druga gradnja, izgradnja stambene vikendice na mjestu s nagibom počinje izradom plana.

Kontakt za sličnu uslugu Najbolje je otići u specijalizirane tvrtke, jer standardni projekt u ovom slučaju neće raditi. Arhitekti i projektanti će analizirati oblik lokacije i izraditi nacrte strukture u skladu s terenom.

Kut nagiba zemljišne parcele ima brojčanu vrijednost, izračunava se pomoću određene formule i mjeri se u postocima. Na primjer, ako je parcela duga 100 metara i uspon joj je 10 m, tada je njen nagib 10%.

Postoji određena gradacija neravnina područja, ovisno o kutu:

• do 3%- takva se područja smatraju ravnim;
• do 8%— mali nagib;
• do 20%- prosječan;
• više od 20%- strma padina.

Glavni glavobolja developer - kako pravilno projektirati i izgraditi kuću na srednjim i strmim parcelama. Za ravno područje možete jednostavno odabrati gotovo svaki standardni projekt koji vam se sviđa. Isto se ne može reći ako je zemljište na padini - ako vam se brdo "sruši" na kuću, kako god gledali, morat ćete naručiti/razviti individualnu.

Na srednjim i strmim padinama grade se dvije vrste kuća:

1. Zakoračili– svaka etaža/dio vikendice raspoređena je u etaže (jednu iznad druge), u skladu s nagibom terena i ima svoje krovište. Takve zgrade su:
2. Kaskadni presjek– pogodan za zemljišta s kutom nagiba do 20%;
3. Terasasto– građena na zemljišnim česticama s nagibom iznad 20%;
4. Kuće promjenjive katnosti– u ovom slučaju cijela površina prostora je pod jednim zajedničkim krovom, ali broj katova može varirati ovisno o terenu.

Projektiranje ulaza

Prilikom izrade projekta potrebno je voditi računa s koje će strane biti pristup automobilima? Ako je s vrha padine, onda se kuća mora planirati u skladu s tim. S ulice će se takva zgrada činiti beznačajnom, a tek kad uđete unutra, moći ćete cijeniti pravu veličinu vile.

Ako pristupna cesta prolazi duž donje granice mjesta, tada će zgrade koje se nalaze na njoj biti potpuno vidljive s ceste, jer će se vizualno mjesto sa zgradama spuštati niz padinu. To znači i raspored zgrade i kućanskih objekata. zgrade moraju biti u korelaciji uzimajući u obzir ne samo pogodnost pristupnih cesta, već i sigurnost i privatnost.

Fokusiramo se na kardinalne smjerove

Stručnjaci također savjetuju da obratite pozornost na orijentaciju kuće na padini u odnosu na kardinalne smjerove.

Izgradnja kuće na istočnoj i južnoj strani, koja je više zagrijana suncem i zaštićena od hladnih vjetrova, uštedjet će na troškovima grijanja.

Značajke uređenja temelja na mjestu s nagibom

Obavezni koraci prije početka gradnje na teškom terenu su geodetska mjerenja. Omogućuju vam točno određivanje stupnja nagiba. Paralelno, hidro geološka istraživanja s ciljem utvrđivanja razine pojavnosti podzemne vode te utvrditi sastav tla na gradilištu.

Na temelju rezultata tih studija bit će odabran najbolja opcija temelj koji može izdržati očekivano opterećenje.

Ne vrijedi štedjeti na ovom poslu, jer pogreške učinjene prilikom postavljanja temelja zgrade mogu dovesti do njegove deformacije, djelomičnog ili čak potpunog uništenja.

Koje su vrste temelja prikladne za neravna područja?

Čak i na ravnom terenu, pozornost se posvećuje postavljanju temelja. posebnu pozornost. Uostalom, trajnost kuće uvelike ovisi o njegovoj snazi ​​i pouzdanosti. Na nagnutim područjima koriste se tri vrste temelja:

1. Traka;
2. Koračalo;
3. Hrpa.

Pogledajmo pobliže značajke svakog od njih.

Strip temelj

Tip remena koristi se na zemljišnim parcelama s blagim nagibom. U područjima s nagibom iznad 20%, uređenje temelja ove vrste postaje ekonomski neizvodljivo samo ako planirate izgraditi podrumski kat.

Horizontalna razina gornje ravnine trakasti temelj mora biti savršeno. Obavezan korak je pojačanje, koje će bazi dati potrebnu snagu.

Tla koja nisu sklona sezonskom smrzavanju (uzdizanju) i natapanju pogodna su za izlijevanje. Ako je potrebno, blagi nagib se izravnava nasipanjem i zbijanjem do potrebne razine.

Stepenasti temelj

Vrsta trakastog temelja je stepenasti temelj. Preporučljivo je koristiti ga u područjima s prilično velikom razlikom u visini.

U ovom slučaju, prije izlijevanja betona, grade se terase koje su po površini jednake dijelovima kuće. Na svakom mjestu se kopa rov, postavlja se i ojačava oplata.

Dijelovi baze međusobno su povezani skakačima ili potpornim zidovima. Ukupni kut nagiba stepenastog temelja mora se podudarati s kutom nagiba sloja tla s nosivošću.

Pile temelj

Tip temelja od pilota je najčešći tip koji se koristi u izgradnji kuća na kosim parcelama. Ovdje se za konstrukciju koriste potporni stupovi.

Najpopularnije rješenje je vožnja vijčani piloti, nakon čega slijedi stvaranje skakača između njih. Ova vrsta ima niz prednosti:

• Može se postaviti na uzdignuta i pokretna tla, jer se piloti zabijaju znatno ispod razine smrzavanja;
• Prikladno za područja sa širokim rasponom nagiba;
• Ako je konstrukcijski potrebno, moguća je kombinacija s drugim vrstama temelja.

Da, iu većini slučajeva (ako nije potrebno značajno produbljivanje pilota), takav temelj za kuću mnogo je jeftiniji od drugih opcija.

Pravilno izračunati i izgrađeni temelj trajat će dugi niz godina, bez gubitka čvrstoće, podnoseći učinke pritiska tla i oborina.

Stoga, pri odabiru i postavljanju temelja, trebali biste slušati preporuke stručnjaka i ne štedjeti na materijalima. Štedljivost u ovom slučaju može značajno smanjiti snagu zgrade i dovesti do drugih problema tijekom rada kuće.

Što treba uzeti u obzir kada gradite kuću na parceli s nagibom?

Mjesto s nagibom zahtijevat će temeljitiji pristup planiranju smještaja stambene zgrade i zgrada. Vrlo je važno ispravno izvršiti ispravne izračune dubine temelja, kao i raspodjelu opterećenja na njemu:

1. Promjene temperature

Hladan noćni zrak uvijek teče niz padinu, pa će kuća izgrađena u donjem dijelu mjesta biti smještena na putu njegovog prirodnog kretanja.

Kao rezultat toga, formira se "hladni džep". Tamo je temperatura nekoliko stupnjeva niža nego oko nje, što je nedopustivo za stambenu zgradu.

2. Voda teče

Donji dio padine (nizina) često može biti poplavljen, pa čak i zamočvaren zbog nakupljanja oborina, što negativno utječe na strukturu.

Za vikendicu izgrađenu na najvišoj točki mjesta, problem odvodnje je tako velik. U ovom slučaju, koristeći značajke reljefa, moguće je organizirati prirodni tok površinske vode.

Posebnu pozornost treba posvetiti hidroizolaciji i odvodnji. Uostalom, kiša i otopljenu vodu, koji teče niz nagnutu površinu, može potkopati temelj ili ga čak uništiti. Odvodnja se može usmjeriti dalje od zgrade pomoću dobro organiziranih oborinskih i odvodnih sustava.

3. Pokreti tla i klizišta

Prije početka gradnje na mjestu s nagibom preporuča se izvršiti geodetska snimanja.

Ako postoji i najmanja naznaka moguće nestabilnosti tla i pomicanja tla, nemoguće je graditi na takvoj kosini bez ojačanja. Uz mali nagib bit će dovoljno posaditi drveće i grmlje koje korijenjem drži tlo. Ali ako postoji velika razlika u nadmorskoj visini, bolje je ojačati tlo geomrežama i pilotima.

Prije početka gradnje potrebno je teren zaštititi od klizišta. U tu svrhu grade se privremeni potporni zidovi, piloti i stupovi koji se zabijaju u zemlju na mjestima koja su najosjetljivija na pomicanje.

4. Pristup i mjesto posebne opreme

Organiziranje gradilišta u takvim područjima može biti izazov. Uostalom, trebat će vam ravna površina za istovar građevinskog materijala. I nije baš zgodno da građevinska oprema radi na nagnutoj površini.

Ova pitanja treba riješiti unaprijed: pripremite ravno vodoravno mjesto za istovar i privremeno skladištenje građevinski materijali, organizirati pristupne ceste.

Postoji mišljenje da provesti građevinski radovi Bolje je odrezati padinu i graditi na ravnom području. Ovo je fundamentalno pogrešno. Ova metoda će poremetiti prirodnu strukturu reljefa, što može dovesti do promjena u prirodnom vodenom horizontu, a to je prepuno klizišta. I izuzetno je teško dobiti dozvolu uprave za obavljanje takvog posla.

Zaključci

Izgradnja na gradilištu s nagibom ima niz neporecivih prednosti. To se uglavnom odnosi na vizualnu komponentu, jer kuća na više razina, na brežuljku, s terasom i nekoliko izlaza, izgleda mnogo zanimljivije od stanovanja izgrađenog na ravnom terenu.

Međutim, treba uzeti u obzir da je izgradnja vikendice na neravnoj parceli povezana s nizom poteškoća, a kako bi se riješili, novac će se potrošiti na njihovo rješavanje. Štednja na projektu, pripremi mjesta i istraživanju tla nije preporučljiva, au nekim slučajevima čak i opasna. Što se bolje provede ovaj posao, postave temelji i provedu ostali dijelovi projekta, kuća će vas duže oduševljavati toplinom i udobnošću.

Svidio vam se članak?

Pridružite se našoj VK zajednici, gdje razgovaramo o svim nijansama seoskog života i nekretnina.

Izgradnja kuće na padini izazov je i eksperiment za suvremene programere i projektante te dar za njezine buduće stanovnike. Problem je u tome što sam neravan teren dodatno otežava projektiranje i izgradnju, a time i troškove. Dobivate poklon kao rezultat obavljenog posla, jer kuća na padini izgleda puno privlačnije, čvršće i zanimljivije od zgrada na ravnom terenu.

U ovom članku ćemo vas voditi kroz konstrukciju i financijski aspekti, s kojim ćete se susresti u svakom slučaju ako svoju kuću počnete graditi na padini. Dakle, odakle početi kako ne biste ništa propustili i dobili željeni rezultat?

1. Glavne prednosti i nedostaci gradnje kuće na kosom terenu

Prednosti

Problemi

• Dostupnost. Strme padine predstavljaju neugodnosti za tešku opremu potrebnu za izgradnju. Stoga u obavezna vrijedi pronaći načine za rješavanje ovog problema, što, naravno, neće biti bez dodatnih troškova;
• Drenaža. Izgradnja vikendice na dnu padine prijeti skupljanjem u blizini zgrade veliki broj voda. To može ugroziti temelje i u konačnici uzrokovati iskrivljenje kuće. Građevinski kodovi a pravila u ovom slučaju zahtijevaju stvaranje drenažnog temelja i dodatnog nagiba koji bi išao izravno iz kuće. Na taj način se oborina neće nakupljati oko konstrukcije i slijevati niz padinu.

2. Dopuštenje nadležnih tijela

Posjetite svoju lokalnu građevinsku upravu i odjel za planiranje za informacije o propisima o gradilištu za novu gradnju.

Na primjer:

• S obzirom da je izgradnja kuće predviđena na nagnutom terenu, vjerojatno postoji maksimalna visina i ograničenja za izgradnju potpornog zida;
• Ako planirate graditi na vrhu brda, vidljivost budućeg doma može potaknuti regulatorni odjel na pregled lokacije i planove kućice kako bi shvatili kakav će to utjecaj imati na okoliš.

3. Dostupnost

Saznajte postoje li električne mreže smještene u blizini buduće zgrade, jer urbana javna komunalna poduzeća Prema standardima, ne provode se svugdje. Provjerite je li njihova razina pristupa, kao i cestovni pristup vrhu brda prihvatljiva, inače ćete morati značajno potrošiti veliku količinu za izgradnju ulaza na gradilište i opskrbu kuće vodom, strujom i sl.

4. Kako postotak nagiba terena utječe na izbor dizajna kuće

Bilo koji reljef, bez obzira na strukturu njegove površine (brežuljci, nizine, visoravni, planine, doline, depresije i konveksnosti, kotline), određen je nagibom. Nagib je pak razlika između dviju točaka koje se nalaze na različitim visinama nagiba. Mjeri se u postocima. Za stambenu zgradu, i ne samo to, poželjno je da nagib bude usmjeren prema jugu:

5. Moguće opcije za izgradnju kuća na padini

Troškovi, dizajn kuće i njezin položaj glavni su kriteriji na koje utječe topografija područja koje odaberete. Reljef je taj koji vam postavlja određena ograničenja i tjera arhitekte da pažljivo razmisle o rasporedu kuće i organizaciji obližnjeg mjesta. Dakle, postoji nekoliko opcija za izgradnju zgrade na nagnutom terenu, a evo nekih od njih:

1. Izgradnja kuće na ravnom tlu dodavanjem zemlje za stvaranje savršeno ravnog područja. Ova opcija ne samo da će smanjiti vaše troškove, već će vam također omogućiti izgradnju gotovo bilo kojeg standardnog projekta koji vam se sviđa.
2. Rezanje podruma u kosinu. Ovo zahtijeva stvaranje individualni projekt u izgradnji.
3. Klasična i najskuplja je izgradnja kuće na padini - kada se nagib reljefa ne remeti, već se koristi kao počast prirodi. Svaka razina buduće kuće kreće se uz padinu.
4. Rezanje terena za stvaranje ravnog terena. Ova opcija je praktički nerealna, jer je poremećena prirodna struktura reljefa. Ekolozi i mještani nadležna tijela možda vam neće dopustiti da na ovaj način zlostavljate prirodu. Ako uspijete dobiti dozvolu, neizbježno ćete se suočiti s ogromnim radnim i financijskim troškovima prilikom izravnavanja tla.

6. Izgradnja kuće na teškom terenu - pogled s tehničke strane

Na nagnutom terenu vaš će dom uvijek biti izložen vremenskim nepogodama. Eto zašto važna faza izgradnja je i prirodna zaštita vikendice (drveće) i umjetna zaštita - krovovi, ograde.

Stručnjaci preporučuju izgradnju kuće na najvišoj točki brda (planine, itd.), koja će biti bez prekomjerne i destruktivne vlage - ako nije teško zaštititi zgradu od vjetra, tada voda može postati jak argument za promjena mjesta stanovanja ili ozbiljna rekonstrukcija zgrade.

Još nekoliko razloga zašto bi se kuća trebala graditi na najsušoj i najvišoj točki padine:

7. Povoljna kombinacija strmine i orijentacije padine

Ako smo već govorili o strmini, mjerenoj u postocima, vrijedi reći nekoliko važne riječi te o orijentaciji padine. Izražava se u smjerovima i azimutima. Prvi dijele teritorij na dijelove (sjever, sjeveroistok, istok, jugoistok, jug, jugozapad, zapad, sjeverozapad), drugi imaju horizont u mjerilu od 360º, računajući od smjera sjevera u smjeru kazaljke na satu.

Povoljne padine

Oni koji su okrenuti prema jugu ili jugoistoku, jer dobivaju najprikladniju količinu sunčeve svjetlosti za zdrav život, a vjetrovi pušu slabije. Na ovaj način značajno dobivate financijski, jer ne morate trošiti novac na dodatno grijanje.

Nepovoljne padine

Oni usmjereni prema sjeveru ili zapadu - vjetrovi su oštriji, a sunčeva svjetlost ograničena. Morat će se potrošiti znatna količina novca kako bi život u takvoj kući bio udoban i siguran.

9. Koju vrstu kuće trebam izabrati?

Bez obzira koliki je nagib i činjenica da se sve kuće izgrađene na padinama grade prema individualnom projektu, sve se dijele na dvije vrste:

10. Budite spremni na sve!

Pobrinite se da vaš proračun nije samo velik, već da se može eksponencijalno rastezati i povećavati. Uostalom, gradnja na padinama daleko je od jeftine ideje i zahtjeva ogroman iznos novac. Neka vas ne iznenade stalno pristigli novi računi, problemi koji se stalno pojavljuju i koji se ne mogu riješiti bez dodatnih troškova, povećanje roka predviđenog za izgradnju itd.

Ne štedite pri projektiranju i gradnji kuće na padini – što bolje i učinkovitije budu pripremljeni teren, temelji, okolni prostor i ostali dijelovi projekta, to će vaš novi dom biti sigurniji, dugotrajniji i udobniji. Vjerujte mi, isplati se!

Kao što znate, idealno mjesto za izgradnju zgrade je ravno, ravno područje ili mjesto s blagim nagibom. Ali što učiniti ako dobijete slikovito područje sa značajnim nagibom? Najjednostavnija opcija je da značajke reljefa budu prednost, a ne nedostatak.

Projekti zgrada na nagnutim mjestima razlikuju se od konvencionalnih zgrada. I ako je ranije bilo potrebno razvijati svaku zgradu pojedinačno, sada postoje gotova rješenja i preporuke, nakon kojih ćete se nositi čak i s tako teškim radom.

Na fotografiji - čak i mali nagib značajno utječe na dizajn kuće

Trebali biste znati da se strmina padine ne mjeri u stupnjevima, već u postocima. To jest, razlika u razini na mjestu od 100 metara od 30 metara je nagib od 30%.

Na kraju, ovisno o terenu, može se razlikovati nekoliko glavnih tipova terena:

• Ravne površine s nagibom ne većim od 3%.
• Područja s malim nagibom, njegova vrijednost bi trebala biti od 3 do 8%.
• Područja s prosječnim nagibom, koji se kreće od 8 do 20%.
• Strma područja su sva mjesta gdje stopa strmosti prelazi 20%.

Ako ste čvrsto odlučili da ćete graditi kuću na mjestu s teškim terenom, savjetujemo vam da uzmete u obzir nekoliko važnih točaka:

• Najvažniji dio preliminarne faze su točni i točni izračuni svih struktura. Da biste to učinili, potrebno je odrediti točnu visinsku razliku i karakteristike strukture tla. Zato se trebate obratiti profesionalcima, to je jedini način da se zajamči ispravnost projekta; gotovo je nemoguće napraviti ovaj posao vlastitim rukama.
• Čak i ako ste odabrali prihvatljivu opciju, trebali biste je ponovno modificirati u skladu sa svojim specifičnostima, bolje je konzultirati se s kvalificiranim stručnjacima.
• Sličan projekt može zahtijevati više volumena pripremni rad, ali obično ne treba puno truda.
• Temelj takvih zgrada treba posebno pažljivo izolirati i zaštititi, inače podzemne vode mogu erodirati temelj. Čak i ako baza nije oštećena, vlaga će uvijek vladati u sobi. (Vidi također članak.)
• U nekim slučajevima posebnoj opremi može biti teško doći do mjesta; ovu nijansu treba uzeti u obzir, budući da je premještanje desetaka tona materijala težak, a ponekad čak i naporan posao.

Zbog svih navedenih čimbenika, s pouzdanjem možemo reći da projekt kuće sa prizemlje na padini - najbolja opcija. Razlika, uslijed koje se cijena smanjuje. Ispada da je jama znatno manja, jer je samo dio poda pod zemljom.

Savjet!
Ne treba slušati one koji tvrde da prizemlje gotovo udvostručuje cijenu projekta.
Pravilno izračunati dizajni malo će povećati ukupne troškove.

Neki primjeri projekata

Razmotrimo nekoliko opcija koje mogu poslužiti kao svojevrsna uputa za one koji će graditi zgradu na padini. Na temelju ovih primjera možete napraviti vlastitu verziju koja će najbolje odgovarati vašim potrebama.

Skandinavska verzija

Takve se kuće često mogu naći u sjevernoj Europi, imaju niz značajki:

• Glavni materijal za izgradnju je drvo, koje se rijetko nalazi u našim kućama s podrumom. Treba napomenuti da se oblaganje baze prirodnim kamenom dobro slaže s drvetom i daje kući dašak srednjovjekovnog luksuza.
• Konstrukciju karakterizira kompaktnost i promišljenost svakog detalja, do najsitnijeg detalja.
• Dizajn uključuje terasu, koju Europljani toliko vole.

Kao što možete vidjeti na tlocrtu, etaža je prilično velika, au nju se lako može smjestiti i garaža s kotlovnicom i teretana sa saunom. Na raspolaganju su vam vrlo velike površine koje možete koristiti kako želite - možete se opustiti s prijateljima ili možete napraviti radionicu.

Ovdje je sve prožeto duhom praktičnosti i funkcionalnosti - ulaz u kuću prolazi kroz ugodnu natkrivenu terasu. Središnja soba je prostrani hodnik, iz kojeg se ulazi u kuhinju, u kombinaciji s dnevnim boravkom vrlo zanimljive konfiguracije, s druge strane nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica.

Ova je razina mala i vrlo udobna - u takvoj spavaćoj sobi možete se opustiti od vreve i kiše, kupaonica povećava udobnost, jer ne morate ići dolje.

Dvokatnica sa podrumom

Za one koji ne trebaju drugu razinu i vole jednokatne zgrade, predlažemo da razmotrite drugu opciju. A ako na ravnom području morate kopati duboku jamu, tada je mnogo lakše napraviti podrum na padini - produbljuje se samo dio razine.

Od pamtivijeka su ljudi gradili gradove i sela, gdje je bilo sve manje prostora, a želja za izgradnjom vlastitih stanova pod zaštitom zidina tvrđave dovela je do činjenice da je osoba morala steći svoje ognjište i na vodi i u planinama i izgraditi kuću na mjestu s nagibom .

Kao što je praksa pokazala, ova jedinstvena arhitektonsko-građevinska remek-djela nisu bila samo vizualno lijepa, već u mnogočemu i praktična. Danas se kuća na kosoj parceli može učiniti jedinstvenom i neponovljivom. Važno je znati nekoliko pravila i poslušati savjete profesionalnih graditelja i dizajnera.

Kuća na kosoj parceli: prednosti i mane

Imate građevinsko zemljište koje nije u ravnini. Što učiniti ako je kut prilično velik, ali nema ideje kako se nositi s njim. U takvim slučajevima postoji jednostavan recept - iskoristite sve nedostatke kao prednosti. Pregled implementiranih rješenja dizajnera pomoći će vam da promijenite svoj stav prema ovom pitanju, projekti u tijeku kuće na kosoj parceli.

Analizirajući sve negativne i pozitivne aspekte izgradnje takve kuće, možemo navesti sljedeće pozitivne aspekte:

• blagi nagib omogućit će vam stvaranje sustava terasa, koji će zauzvrat organizirati visokokvalitetni raspored dvorišta vikendice i omogućiti vam primjenu najboljih praksi dizajn krajolika ;
• kuća na parceli s nagibom može se nalaziti na nekoliko razina, bez troškova izgradnje donjeg kata ili uz minimalne troškove;
• nagib do 8% omogućit će namjenu donjeg kata za potrebe kućanstva; ovaj dio kuće može se koristiti za garažu. Time se oslobađa dio teritorija koji bi se na ravnom terenu koristio manje racionalno;
• Raspored terasa i višekatnica izgledaju vrlo impresivno i vašem će domu dodati jedinstvenost.

Tu je i važna ekonomska komponenta - cijena zemljišta na padini tradicionalno je niža od cijene ravnog terena za gradnju.

Postoje i neki negativni aspekti ove vrste gradnje:

• zbog neposredne blizine velikih masa zemlje i mogućeg protoka gornje podzemne vode kroz strukturu kuće, potrebna je pojačana hidroizolacija temelja, a ponekad i dijelova zidova, njihovo jačanje;
• izgradnja na nekoliko razina će zahtijevati dodatni troškovi za materijale za terase, stepenice, ograde i druge elemente kuće;
• potreban izrada individualnog projekta, budući da standardni projekt vjerojatno neće biti prikladan u ovom slučaju, jer se na takvom mjestu može pojaviti previše značajki;
• polaganje komunikacija bit će složenije i može zahtijevati ugradnju dodatne opreme, uključujući pumpe i druge uređaje.

Počnimo s gradnjom

Prvo što morate učiniti kada ste donijeli ispravnu odluku da se ne borite protiv prirodnog krajolika skupim buldožerskim napadima, već da iskoristite sve prednosti takvog dara prirode je pravilno planirati kuća na kosoj parceli.

U tom slučaju ipak preporučamo konzultacije sa stručnjacima koji bi mogli procijeniti sve rizike i sve pozitivne strane takve gradnje. Dizajneri tvrtke InnovaStroy mogu pomoći u izradi glavni plan mjesto, provesti potrebne projektantski rad te ponuditi 3-D vizualizaciju nove kuće iz više kutova, koja će biti prikazana kao fotografije kuća na parceli s nagibom. Sve što trebate učiniti je odabrati određeni projekt.

Isti ti stručnjaci moći će procijeniti koliko će takva izgradnja koštati i možete li priuštiti maksimalne troškove, a također će vam reći kako prilagoditi procjenu dokumentacije, mi ćemo vam reći s čime ćete se u svakom slučaju susresti vlasnik tako neobične kuće i kako bi mogli izgledati projekti kuća na parceli s nagibom.

Pogledajmo padine izbliza

Ako vaša stranica ima blagi nagib - ne više od 6-8%, tada će projektanti najvjerojatnije predložiti popunjavanje gornjeg dijela zemljišta i izgradnju na izravnatom mjestu. To će minimizirati troškove i stvoriti uvjete za racionalnu odvodnju, smanjujući rizik od klizišta i drugih neugodnih problema. U ovom slučaju, gornja razina mjesta pretvara se u terasu sa strmijim nagibom izvan granice temelja i zidova kuće.

Drugi uvjeti nastaju kada je nagib veći od 8%. Zatim, koristeći ove karakteristike reljefa, možete izgraditi podrumski kat i koristiti ga za smještaj automobila, druge opreme, svih vrsta kotlovnica, crpnih stanica, skladišni objekti. Treba imati na umu da će u ovom slučaju zidovi morati biti prethodno hidroizolirani kako bi se stvorila dodatna zaštita od proljetnih i jesenskih tokova vode.

Ako je nagib vašeg zemljišta 15-25%, onda je to građevinski projekt koji će se temeljiti na izradi terasa i višeetažnoj zgradi. Terase se mogu pretvoriti u prostore za opuštanje s sjenicama, foteljama i tendama. Kuća se može graditi na više etaža na različitim etažama, sa posebnim ulazima. To će omogućiti najkorisnije korištenje zemljišne površine i stvaranje ugodnim uvjetima za one koji žive u kući, kao što vidimo, čak i ako imate zemljište s velikim nagibom, to vas neće spriječiti da gradite. lijepa kuća. Potrebno je logično i racionalno koristiti te značajke terena.

Sjetite se džepa hladnoće i južnog sunca

Kuća na padini ne razlikuje se od ostalih kuća u pogledu glavnih parametara postavljanja središnjeg ulaza i rasvjete. Kao iu drugim slučajevima, preporuča se postaviti glavni ulaz u zgradu na južnoj strani. Na istoj strani je najbolje predvidjeti izradu terasa i postavljanje prozora. To će dodati toplinu kući i sunčevu svjetlost kroz prozore, te će smanjiti vrijeme za smrzavanje tla i snijega u blizini ulaza tijekom hladne sezone. Ako nije moguće postaviti ulaz na južnu stranu, onda se to može učiniti na jugoistočnoj ili istočnoj strani.

Također je važno da je najbolje izgraditi kuću na najvišoj točki, možda ne u središtu mjesta, ali iznad drugih mjesta. To će zaštititi temelj i zidove od mokrenja i curenja. Postoji još jedna točka - voda će teći s krovova i okolnog prostora dalje od kuće, a ne prema njoj. Prednost izgradnje kuće na visokoj točki je mogućnost organiziranja podruma i vodovoda bez dodatnih troškova ili uz minimalne troškove.

• udaljenost od perimetra kuće do gospodarskih zgrada (ako planirate voditi grad ili držati životinje, postavite vanjski WC sa septičkom jamom) mora biti najmanje 15 metara;
• Prilikom postavljanja kuće treba zapamtiti prisutnost takozvanog hladnog džepa. Ovo je mjesto gdje noću teku hladnija, teža zračna strujanja. Na kuću na padini će utjecati takvi tokovi dok se kreću prema dolje, teče oko zgrade. Stoga je kuću najbolje postaviti tako da ulaz i većina prozora budu u zavjetrini. Tada hladne zračne mase neće biti toliko osjetne navečer i noću;
• izgradnja takve kuće zahtijeva jačanje padine posebnim inženjerskim konstrukcijama. O ovoj značajci kuće na padini vrijedi razgovarati detaljnije.

Jačanje padine

Učvršćivanje nagiba važno je prije svega jer će čak i idealan izbor temelja i prisutnost laganih zidova zgrade izazvati klizanje tla zbog pritiska na tlo. To su zakoni fizike.

Ovaj neugodan, pa čak i opasan proces može se spriječiti jačanjem padine pomoću armature tla. Za takve manipulacije koriste se nove vrste građevinskih materijala - geomreže ili geomreže zajedno s geotekstilom. Smisao djelovanja ovih ojačavajućih elemenata je u tome što se zahvaljujući njihovoj mrežastoj ćelijskoj strukturi mogu ispuniti tvrđim rasutim stijenama. Kao rezultat, ova struktura dobiva jače prianjanje, jača tvrdoću padine i zaustavlja eroziju tradicionalan način jačanje nagiba je podijeliti ga na terase. Svaka od terasa je zaseban dio padine i ako je ojačana i nadgrađena svojom potporni zidovi i strukture, tada je problem erozije i gubitka tla eliminiran.

Slijepi dio kuće na mjestu s nagibom

Slijepi dio kuće na mjestu s nagibom potrebno je, prije svega, izgraditi pouzdanu kuću sa značajkama koje smo gore spomenuli. Što trebate zapamtiti prilikom postavljanja? Prije svega, činjenica da to treba učiniti gotovo odmah, a ne odgađati izgradnju ovog elementa zaštite kuće od ispiranja tla.

Kako bi zaštitili kuću i dali joj dodatnu hidroizolaciju, slijepo područje treba imati blagi nagib od 2-5 stupnjeva. To će omogućiti da voda odmah iscuri s površine mora biti najmanje 60 cm, a obično se izrađuje u širini od 1 metra i s utorom duž konture. To omogućuje skupljanje vode i usmjeravanje kroz žlijebove, osiguravajući minimalno curenje u tlo ispod kuće.

Prije izlijevanja oplate za slijepu površinu, koja se obično miješa od izdržljivih vrsta betona, potrebno je napraviti hidroizolaciju između tijela slijepe površine i zida. Takva hidroizolacija omogućit će da se struktura ne smoči čak i pod utjecajem jakog protoka vode. Obično se slijepo područje izrađuje s temeljnim slojem, koji je pažljivo zbijen i prethodno obrađen herbicidima. To će eliminirati rast korova koji aktivno uništavaju betonski estrih slijepog područja.

Temelj svega je glava

Zidovi i krov kuće koja je izgrađena na padini ne razlikuju se od onih koji se nalaze na ravnom području. Ali temelj zahtijeva posebnu pozornost da je za izgradnju kuće na padini preporučljivo dobiti podatke od dizajnera koji mogu provesti geološka istraživanja. Ovo je vrlo važno, jer prije početka gradnje potrebno je odlučiti što temelj kuće na kosoj parceli

Da biste to učinili, proučite:

• svojstva tla;
• dostupnost podzemnih voda;
• mogućnost klizišta zbog svojstava susjednih parcela;
• prisutnost kamenih naslaga i još mnogo toga.

Takvo istraživanje može značajno smanjiti troškove izgradnje jer može voditi dizajnere do optimalnog dizajna kuće.

Temelj u ovom slučaju može se izgraditi pomoću različitih tehnologija:

1. Ravni temelj s iskopom sve zemlje za izravnavanje mjesta. Ova tehnologija izgradnje temelja je u načelu prikladna za bilo koji nagib, ali je racionalnija za male kutove, jer će u slučaju nagiba većeg od 8% zahtijevati velike, skupe zemljane radove. Iz naziva je jasno da govorimo o izgradnji temelja koji će se na cijelom području pridržavati tla na istoj razini, odnosno kut nagiba je odsječen pomoću opreme za zemljane radove.
2. Temelj je stepenasto postavljen kaskadnim rasporedom. U ovom slučaju, temelj je izgrađen na neobičan način - u koracima, od razine do razine. Takav temelj obično je izrađen od trake, a proširena strana postavljena je pod pravim kutom u odnosu na padinu. To povećava otpornost na vodu i zemlju, dajući veću otpornost na klizanje.
3. Mješovito temeljenje na vijčanim pilotima Ako se odlučite za ovu vrstu temelja, tada ćemo govoriti o uvrtnim pilotima koji se mogu ugraditi u tlo različite gustoće. Temelj neće zahtijevati velike radove iskopa ili ugradnju velikih monolitnih betonskih blokova. Ali postoji jedan nedostatak - neće biti moguće izgraditi veliki podrum, jer će njegovo mjesto zauzeti hrpe. Ovaj se temelj ne razlikuje u čvrstoći od ostalih opcija i prikladan je za tlo čak i s prilično jakim sadržajem vode i mekim stijenama

Jedinstvenost slike

Kuća na padini je složena inženjerska i tehnička struktura. Osim dizajnerske umjetnosti, ovdje morate primijeniti puno čisto praktičnog znanja, sposobnost vještog korištenja svojstava betona i hidroizolacijskih materijala.

Uređenje kuće, koja se nalazi na zemljište smještena na padini može koštati više od kuće smještene na ravnom mjestu. Ali u isto vrijeme nećete imati dodatne troškove za visokokvalitetni dizajn osobna parcela, dizajn krajolika vikendica Prekoračenje troškova izgradnje kuće povećat će njegovu atraktivnost i osigurati prostor za udobno uređenje terasa, izgradnju kaskada ukrasnih bazena i zanimljiva dizajnerska rješenja u krajobraznoj umjetnosti. I ne zaboravite - jedinstvenost kuće leži, prije svega, u originalnosti njenog sastava i lijepoj prezentaciji izgled. Naime, kuću na padini odlikuje jedinstveni dizajn i pamtljiv imidž.

Ne događa se. Ali ako se gradnja odvija na padini, tada zadatak postaje mnogo kompliciraniji. Danas su popularne kuće na padini. One su same po sebi estetski privlačnije i neobičnije. Prilikom odlučivanja o izgradnji takve kuće važno je uzeti u obzir mnoge nijanse. I prije svega, zapamtite da će izgled sobe ovisiti o mjestu.

Projekti kuća na padini

Prije nego što izgradite kuću na padini, morate ispravno izraditi projekt. O tome će ovisiti sva daljnja izgradnja. Čak i ako teren ima očite nedostatke, oni se mogu pametno iskoristiti i učiniti orijentirom strukture. Prilikom izrade projekta kuće morate znati koji nagibi terena postoje:

• Ravno područje terena koje ima nagib ne veći od 3%.
• Teren s blagim nagibom od 3 do 8%.
• Teren s prosječnim nagibom do 20%.
• Strmi tereni od 20%.

Optimalna područja za građevinske radove su opcije s nagibom od 3 do 8%. Ali ako područje ima nagib veći od 8%, tada je preporučljivo poznavati principe gradnje na takvom terenu. Dakle, nacrti kuća na padini mogu biti različiti, sve ovisi o području i pismenosti arhitekta.

Gradnja na blagom nagibu

Izgradnja kuće na mjestu s nagibom od 8 do 20% ima svoje karakteristike. Na prvi pogled, kut je mali, ali zahtijeva poseban pristup. Prilikom projektiranja takvih kuća, neophodno je uključiti pod u prostoriji ukopan ispod razine zemlje. Za izgradnju nije potrebno ravno mjesto. Za izgradnju podruma izrezan je dio zemlje. Može se graditi zajedno s temeljem. Za kuće na malim padinama podrumska etaža je jednostavno nezamjenjiva. Materijal koji se koristi za njegovu izradu je isti kao i za temelj. Uglavnom koriste betonske blokove, monolite i cigle.

Značajno proširuje teritorij zgrade i može se koristiti kao garaža, pomoćna soba ili sauna. Sve ovisi o željama kupca. Ako je pristup moguć na kosini vozila do prizemlja, onda je ovo izvrsno rješenje za garažu. Odaberite neravno područje Najbolje je graditi na suhim i povišenim područjima. To će pomoći u rješavanju brojnih problema s odvodnjom. Preporučljivo je opremiti zidove kuće hidroizolacijskim materijalom, posebno gdje kontakt je u tijeku sa zemljom. Također se preporučuje ugradnja hidroizolacije ispod temelja.

Gradnja kuće na strmoj padini

Kuće na strmim padinama s nagibom većim od 20% zahtijevaju poseban pristup. Za ovu vrstu razvoja stvorena je poseban projekt, koji će uzeti u obzir sve značajke područja. Većina ovih kuća ima mnogo katova i terasa.

Dizajn takve zgrade je atraktivan jer će mnoge sobe imati pojedinačne izlaze. I ekonomski i nestambeni prostori nalazit će se na različitim razinama.

Kuća na planini s terasama daje arhitektima priliku da pokažu svu svoju maštovitost. Glavni zadatak takvog razvoja je transformirati kosinu u nekoliko radnih površina. Zgrade su smještene na horizontalnim platformama, a povezane su različitim stepenicama. Terase moraju biti opremljene posebnim nosačima; Također, kuća na terasama ima mnogo mogućnosti. Ove se sobe mogu koristiti kao rekreacijska područja, balkoni i verande.

Značajke temelja kuća na padini

Moderna konstrukcija omogućuje vam izgradnju temelja na bilo kojem terenu s različitim padinama. Naravno, najbolje mjesto za razvoj je nagib ne veći od 3%. Ali ako je kuća na planini, onda će temelj biti drugačiji:

1. Nagib veći od 8% zahtijeva izradu podrumske etaže. Temelj će biti trakasti s hidroizolacijom.
2. Kuće na padinama s nagibom većim od 20% trebaju potpornu bazu. Temelj će se sastojati od stupnjevitih ili vijčanih pilota.

Treba uzeti u obzir neke nijanse:

• Preporuča se hidroizolacija poda podruma jer može doći do poplave. A ako se to dogodi, posljedice će biti ozbiljne.
• Toplinska izolacija mora biti prisutna.
• Zaštita od drenaže neophodna je kako bi se spriječilo urušavanje temelja.

Temelj na kosini ima i nosivu i estetsku funkciju. Može se koristiti kao dodatna soba ili, uz pomoć neobičnog vanjskog dizajna, dati zgradi originalan izgled.

Značajke projektiranja kuća na padini

Projekti za kuće na padini izrađeni su tako da se zgrada gradi od vrha do dna. Prije svega treba krenuti od stambenog prostora i na njega pričvrstiti razne terase s podrumskim etažama. Važno je da se tlocrt prizemlja potpuno podudara s rasporedom zidova prvog. Ova konstrukcija je nosiva i bit će izložena velikom opterećenju. Prilikom planiranja podrumskog poda preporuča se pridržavati se sigurnosnih pravila. U njemu ne biste trebali postavljati kotlovnicu i skladištiti predmete koji se lako mogu zapaliti. To bi moglo uzrokovati da se cijela kuća zapali.

Stambena zgrada na padini je vrlo atraktivna perspektiva, pogotovo ako se pruža prekrasan pogled.

Ali ne zaboravite da prilikom izrade projekta možete naići na neke poteškoće:

• Ovisno o području gotov projekt morat će se poboljšati.
• Zbog karakteristika tla mogu se pojaviti problemi u radu posebne opreme.
• Preporuča se napraviti točne izračune i uzeti u obzir sve čimbenike okoliša.
• Vlaga koja teče niz padine može uništiti temelj, pa ga treba dobro hidroizolirati.

Prednosti kuća na padini

Projekti kuća na padini su složeni, ali u isto vrijeme imaju zanimljiva dizajnerska rješenja. Takve zgrade imaju mnogo pozitivnih aspekata:

• Projektna rješenja i eksperimenti s visinskim razlikama.
• Mogućnost polaganja vodoopskrbe na različitim razinama. Donja etaža ima kanalizaciju, a gornja etaža vodovod.
• Spremanje financijska sredstva zbog gradnje na neravnom terenu.
• Nekoliko izlaza i terasa za opuštanje, kao i podjela kuće na zone.

Nedostaci izgradnje kuća na padini

Kada se suočite s izgradnjom kuća na padinama s različitim nagibima, morate biti svjesni njegovih nedostataka. I pripremite se za sve moguće poteškoće koje mogu nastati tijekom rada zgrade.

Tako da negativni aspekti kuće na padinama uključuju:

• Pokreti tla i klizišta koji mogu narušiti cjelovitost temelja.
• Poteškoće u izgradnji prema standardnim projektima.
• Ne postoji jednolika rasvjeta u svim sobama.
• Starijim osobama je teško doći kući.

Za one koji vole prirodu i udobnost, kao i zanimljiva dizajnerska rješenja, kuća na padini je najbolji izbor.