Popis vikend naselja. Kuće na prodaju u moskovskoj regiji. Kupnja vikendice od vlasnika ili developera najbolje je rješenje za kupca

Tko sada ne sanja o kupnji kuće u moskovskoj regiji? Ovo je idealno mjesto gdje se ugodno vratiti nakon napornog dana na poslu, gdje je ugodno provoditi slobodno vrijeme s voljenima, gdje je ugodno živjeti i odgajati djecu. Na moderno tržište seoske nekretnine Danas su među svim kategorijama kupaca vikendice najtraženije. Njihova prodaja je dostupna i na primarnoj i na sekundarno tržišteŠtoviše, potencijalni kupci mogu pronaći kuću u različitim fazama izgradnje: gotova ili ključ u ruke. Vlastita vikendica izvan metropole je jedinstvena prilika uživajte u životu u idealnim uvjetima!

Najbolje seoske kuće u moskovskoj regiji

Čime su vikendice zaslužile svoju popularnost? Prije svega napominjemo da ovo prostrana kuća i luksuzno lokalno područje gdje potencijalni vlasnici mogu ostvariti bilo koju od svojih ideja. Ljudi koji žele kupiti kuću u moskovskoj regiji, prije svega, obratite pozornost na područje vile i raspored. Razvojne tvrtke uzimaju u obzir sve moguće potrebe modernih kupaca, pa su danas na tržištu moskovske regije dostupne vile s površinom od oko 200 i više četvornih metara. Važno je napomenuti da je u vikend naseljima premium klase površina kuća veća nego u naseljima poslovne ili ekonomske klase. Usput, vrijedi napomenuti da se kuće na ključ u ruke prodaju u selima bilo koje cjenovne kategorije.

Programeri su naučili suptilno osjetiti potrebe građana. Unutar naselja u moskovskoj regiji potrebno je stvoriti posebnu mikroklimu, idealno društveno okruženje i jedinstveni arhitektonski koncept. Samo zahvaljujući tome, svaki pojedini mjestoće imati svoj karakter, i samo na taj način će prodaja kuća u Moskovskoj regiji postati još aktivnija.

Arhitekti ne zanemaruju klasične europske stilove i moderne dekorativne elemente; u nekim selima možete vidjeti stilove rokokoa i baroka; vikendice u stilu fuzije su nevjerojatno popularne. Tako svaki kupac može odabrati idealan lokalitet i, naravno, dom. Stalni boravak izvan metropole - najbolje rješenje modernog čovjeka.

Želite li kupiti kuću u moskovskoj regiji?

Kada se planiraju preseliti u predgrađe, potencijalni kupci svakako će obratiti pozornost na razinu inženjerske opreme i pristup infrastrukturi. U većini slučajeva dostižu istu visoku razinu kao u Moskvi! Zato moderne privatne kuće imaju sve što vam je potrebno za udoban život: pristup vodi i plinu, centraliziranu kanalizaciju, struju, TV, telefon, Internet.

U njemu je zapravo osigurano sve što je potrebno za udoban život seoske kuće. Nova Moskva također se ističe svojim dinamičnim razvojem i povoljne ponude. Trenutno su vikendice u Moskovskoj regiji i Novoj Moskvi vrlo popularne među ljudima koji žele promijeniti mjesto stanovanja.

Planovi kuća u moskovskoj regiji

Tlocrt koji odlikuje nove kuće zaslužuje posebnu pozornost. U pravilu, vikendice su arhitektonske građevine s nekoliko katova. Osiguravaju pomoćne i tehničke prostorije, prostorije u prizemlju javna uporaba, što može uključivati: ured, sobu za bilijar, blagovaonicu itd. Gornji katovi su tradicionalno privatno područje vlasnika. Idealna opcija je kupnja kuće po sistemu ključ u ruke. Moskovska regija danas ima pristojne ponude i svatko može pronaći vilu koja mu odgovara.

Kupnja vikendice od vlasnika ili developera najbolja je odluka za kupca!

Ovo je prostrana i udobna, funkcionalna kuća s vlastitim vrtom. Ovo je mjesto gdje se snovi ostvaruju, a što je najvažnije, ovdje možete uživati ​​u privatnosti daleko od bučne metropole.

Segment gradskih kuća na prigradskom tržištu moskovske regije prilično je slabo razvijen. Brojni stručnjaci to objašnjavaju tvrdnjom da je gradnja dvojnih kuća za stalni boravak u neposrednoj blizini Moskve neisplativa, a skupe gradske kuće nisu u velikoj potražnji. Drugi stručnjaci na to odgovaraju govoreći da su parcele gradskih kuća toliko male da visoka cijena zemljište je izravnano zbog male površine. stranica je proučavala ponudu na tržištu dvojnih kuća i sastavila svoju ocjenu.

Segment gradskih kuća na prigradskom tržištu moskovske regije trenutno je prilično slabo razvijen. Brojni stručnjaci to objašnjavaju time što je gradnja dvojnih kuća za stalni boravak u neposrednoj blizini Moskve neisplativa zbog visoke cijene zemljišta, a skupe gradske kuće nisu u velikoj potražnji. Drugi stručnjaci na to odgovaraju rekavši da su parcele za gradske kuće toliko male da se visoka cijena zemljišta kompenzira malom površinom. A takozvane "elitne gradske kuće" tražene su na tržištu - oni koji si još ne mogu priuštiti kuću na Rubljovki mogu dobiti gradsku kuću. stranica je proučavala ponudu na tržištu dvojnih kuća i sastavila svoju ocjenu. Uključuje naselja s gradskim kućama i komplekse s različitim formatima stanovanja. Glavni kriterij odabira za sudjelovanje u ocjeni bila je blizina Moskve.

Ocjena vikend naselja sastavljena je na temelju ocjena dobivenih od vodećih igrača na tržištu prigradskih nekretnina u regiji glavnog grada. Jedinstveni žiri sastoji se od stručnjaka iz oko 40 tvrtki za nekretnine i razvoj koji ocjenjuju sela odabrana na stranici, dodjeljujući bodove od jedan do pet prema 10 kriterija:
. Mjesto;
. Prometna dostupnost;
. Kvaliteta gradnje;
. Arhitektonska rješenja;
. Karakteristike prirodne vrste;
. Vanjska infrastruktura;
. Unutarnja infrastruktura;
. Ekologija;
. Odnos cijena/kvaliteta;
. Investicijska atraktivnost.

Položaj i prometna dostupnost

Nije preporučljivo gradsku kuću smatrati seoskom kućom za "izlaske" vikendom. Ipak, ovaj format podrazumijeva stalni boravak izvan grada. Zato su lokacija i prometna dostupnost među najvažnijim kriterijima pri kupnji. Selo ne mora biti smješteno tik uz Moskovsku kružnu cestu. Ako govorimo o brzim rutama kao što su Novorizhskoye ili Kievskoye Shosse, onda možemo govoriti o udaljenostima od 15-20 km. Glavno je da vrijeme provedeno na putu do posla ili doma bude u razumnim granicama.

Kvaliteta gradnje

Većina graditelja sela s gradskim kućama koristi jednostavnu marketinšku tehniku ​​za privlačenje kupaca, čija se bit svodi na sljedeće: potencijalnim klijentima objašnjavaju da će stan u dvojnoj kući u blizini Moskve koštati isto kao i stan. u Moskvi, ali stambeno područje će biti mnogo puta veće. Kvaliteta gradnje, pritom, nije ništa lošija, pa čak i bolja nego u stambene zgrade unutar Moskovske kružne ceste. Nepotrebno je reći da je kvaliteta života izvan grada neusporedivo veća nego u metropoli.

Arhitektonska rješenja

Kada su u pitanju gradske kuće... izgled kod kuće rijetko igra veliku ulogu. Dolazi na prvo mjesto planska rješenja arhitekti. U gradskim selima u blizini Moskve često možete pronaći kuće koje apsolutno nisu prikladne za život. Na primjer, malo je vjerojatno da će biti prikladno za obitelj s malom djecom. četverokatnica, u kojoj se na svakoj razini nalazi jedna soba, a da biste došli od dječje sobe do blagovaonice, morate prevladati nekoliko stepenica. Zbog toga su dvojne kuće s otvorenim tlocrtima i velikim katovima vrlo popularne. Sela s top 10 mjesta razlikuju se ne samo po svojim izuzetnim fasadama, već i po svom skladnom "unutarnjem svijetu".

Prirodne i specifične karakteristike

Postoji široko rasprostranjeno mišljenje da za izgradnju sela gradskih kuća, programeri biraju najnelikvidnije parcele, pored glavnih autocesta, daleko od šuma i vodenih tijela. To ne znači da je ovo mišljenje 100% pogrešno. Mnogi programeri zapravo slijede ovaj put. Ali, na sreću, ne sve. Naša ocjena sadrži upravo takve iznimke.

Vanjska i unutarnja infrastruktura

Na temelju činjenice da gradska naselja zahtijevaju stalni boravak, vanjska i unutarnja infrastruktura igraju sekundarnu ulogu. Njegovo prisustvo može se smatrati dodatni bonus, nije vitalna potreba. Ali ako se u blizini sela nalazi veliki infrastrukturni kompleks ili jahtni klub, malo je vjerojatno da će se itko od kupaca buniti protiv takvog susjedstva.

Ekologija

Prva tri ekološki najprihvatljivija naselja u gradskim kućama uključivala su komplekse smještene na sjeveru, na autocestama Dmitrovskoye i Yaroslavskoye. S jedne strane, to može izgledati čudno, jer se tradicionalno vjeruje da su zapadni smjerovi najčišći. S druge strane, nedavna istraživanja ekologa pokazuju da se situacija u posljednjih nekoliko godina počela mijenjati. Zaposlenici Laboratorija za daljinsko istraživanje Zemlje Geografskog instituta Ruske akademije znanosti tvrde da je omjer zapadnih i istočnih vjetrova u moskovskoj regiji postao približno isti. S obzirom na to, sjeverne regije su u povoljnijoj situaciji.

Odnos cijena/kvaliteta

Novac se uvijek voli brojati, bez obzira broje li ga oligarsi ili srednji menadžeri. Isto se može reći i za kvalitetu. Grubo rečeno, i siromašni i bogati žele živjeti u kvalitetnom domu. Ali, očito, developeri sela gradskih kuća ekonomske klase to još nisu shvatili, pa su gornje linije naše ocjene u smislu omjera cijene i kvalitete zauzete stambeni kompleksi najviša cjenovna kategorija.

Investicijska atraktivnost

Prema opažanjima stručnjaka, udio investicijskih kupnji u segmentu gradskih kuća manji je nego na tržištu seoskih nekretnina u cjelini. Ovakvo stanovanje obično se kupuje za sebe, a ne u svrhu naknadne preprodaje. Ovu činjenicu potvrđuje i naš rejting. Izuzetak su prva dva retka. Stanovanje u selima Pavlovo i Ilyinka, prema stručnjacima koje je anketirala stranica, može postati ne samo super mjesto za život, ali i dobra investicija fondovi.

Sela iz prva tri trebala bi biti dobro poznata redovnim čitateljima stranice. “Iljinka” je već postala pobjednik Top 10 sela na autocesti Rublevo-Uspenskoye, a “Pavlovo” i “Pokrovsky” su ušli među deset najboljih sela u Novoj Rigi.

Nekretnine u vikend naseljima u moskovskoj regiji prilika su za uživanje u svježem zraku i ljepoti prirodne prirode na pristupačnoj udaljenosti od metropole. Također je izvrsno rješenje za dugoročna financijska ulaganja.

Vikendice u moskovskoj regiji: naše ponude

Tražite zemljište ili kuću u vikend naselju? Baza Knight Franka pokriva najprestižnija područja (Rublevo-Uspenskoe, Novorizhskoe, Skolkovskoe, Kijev, Iljinskoe, Dmitrovskoe i Kaluzhskoe autoceste) i desetke luksuznih, de-luxe i premium klasa objekata.

Da biste odabrali pravu opciju, samo upotrijebite prikladne filtre:

• smjer;
• naziv vikend naselja;
• udaljenost od Moskovske obilaznice;
• raspon cijena;
• vrsta objekta (kuće, kuće u nizu, stanovi, parcele bez ugovora);
• područje kuće;
• površina zemlje;
• stanje (dovršeno ili nedovršeno).

Pogledajte rezultate pretraživanja vikend naselja, odaberite gotovo rješenje i ostavite zahtjev za pregled. Dodani objekti detaljan opis, što vam omogućuje da dobijete najpotpuniju sliku svakog od njih.

Prednosti suradnje s Knight Frankom

Ne možete donijeti odluku u korist bilo kojeg vikend naselja? Usredotočujući se na vaše individualne preferencije, kvalificirani stručnjaci tvrtke rado će vam pomoći u vašem izboru i naknadno će poduprijeti transakciju kupnje i prodaje. Ujedno jamčimo zaštitu pravnih i ekonomskih interesa svakom klijentu, potpuna povjerljivost i stručna podrška u svakoj fazi suradnje.

Kada govorimo o najboljim vikend naseljima u moskovskoj regiji 2017., usredotočit ćemo se na mišljenja stručnjaka na tržištu nekretnina. Naš izbor uključuje samo ona sela u kojima se prodaje primarni stambeni prostor ili zemljišne parcele za građenje, uključujući s ugovorom.

Vikendice nagrađene RREF AWARDS

Nominirani za ovu nagradu 2017. godine:

• "Baden-Baden"
• Fellini park,

No, rezultati za tekuću godinu još nisu sumirani, pa je teško reći koje će od ovih sela biti prepoznato kao najbolje. Napominjemo da svi projekti nisu novi, prodaja u njima traje već nekoliko godina. Možda to nije imalo najbolji učinak na cijenu, ali kupci ne mogu samo procijeniti u stvarnosti (a ne prema obećanjima developera) infrastrukturu sela i kvalitetu kuća, već i upoznati svoje susjede.

Zabilježimo aktivnu i prijateljsku zajednicu stanovnika na forumu sela Marseille, koja rješava ozbiljna pitanja poput organiziranja obiteljske škole i vjeruje operativnoj službi razvojnog programera.

U 2016., selo La Manche, poznato po svom položaju u Novoj Rigi, u blizini šume i potoka, nagrađeno je nagradom u području ekološke gradnje. Selo se gradi moderne kuće, stiliziran kao fachwerk. Najskromnija vikendica koštat će 4,9 milijuna rubalja. Minimalna infrastruktura unutar kompenzira se mogućnošću posjeta susjednom selu Knyazhye Ozero, gdje se nalazi dječji vrtić, i gimnazija, i umjetnička škola, i trgovački centar, i restoran. La Manche je također atraktivan s velikim parcelama za svaku kuću - od 12 hektara.

Pobjednik nominacije "Udobno okruženje" bio je društveni centar "Roshcha". Investitor obećava da će izgraditi sve komunikacije, a topnička bušotina i postrojenja za pročišćavanje izgradit će se sami, a struja i plin će se priključiti od velikih komunalnih organizacija, što će omogućiti da se ta sredstva ne preplate. Osim toga, naselje će imati apoteku i mini-market, dječji vrtić i kemijsku čistionicu. Za razliku od kanala La Manche, mali zemljišne parcele, iako su kuće prilično prostrane - cijena gotove kuće sa zemljištem je u prosjeku oko 15 milijuna rubalja.

Vikendice nagrađene nagradom “Rekordi tržišta nekretnina”.

Objekt, visoko ocijenjen od strane žirija natječaja "Rekordi tržišta nekretnina", gradi se sat vremena vožnje od glavnog grada na vrtnim zemljištima (ne zaboravite da će od 2018. stambena zgrada na takvim zemljištima biti ekvivalentna stambena zgrada i omogućit će vam da se tamo prijavite u mjestu vašeg stalnog boravka).

Selo je dosta veliko. Prodaje parcele - sa ili bez ugovora. Projekti developera su bez sumnje atraktivni - izrađeni od prirodnih trupaca ili drveta, u ruskom stilu, opravdavaju naziv sela Yasnogorye. Izuzetno ugodan trenutak se brine prometna dostupnost- pokrenut je vlastiti autobus iz sela Ivankovo, do kojeg se, pak, može doći autobusom sa željezničke stanice Kashira.

Najnoviji projekti vikend naselja u 2017

Ako govorimo o vrlo mladim projektima seoskih sela, čija je prodaja započela 2017., onda su to uglavnom ekonomične opcije. Zemljište se obično prodaje - sa ili bez ugovora. Međutim, kada razvija selo, investitor često gradi par gotove kuće zadovoljiti potražnju za njima, kao i pokazati sposobnosti izvođača radova koji rade u selu.

Navedimo primjere takvih mladih projekata.

• LAKE CLUB developera HONKA nalazi se u priobalnom području te je, sukladno tome, usmjeren na opuštanje. Programer je poznat po visokoj kvaliteti gradnje, obveznom povezivanju komunalnih mreža - i, nažalost, sporovima oko poštivanja režima korištenja vodnih tijela. Kupcima se može savjetovati da provjere lokacije nalaze li se u obalnom pojasu zabranjenom za izgradnju ili da izbjegavaju skupe lokacije “na prvoj liniji mora”.

• “Nikolskiye Dachi” u Novoj Moskvi od Montos-Dom LLC je proračunska verzija malog sela, praktički bez vlastite infrastrukture (planirano je izvući se iz situacije korištenjem društvenih objekata u susjednom selu “Marseille” ”). Ovo selo privlači cijenom od 4,1 milijuna rubalja. za plac od 3,2 ara i mala kućica od gaziranih betonskih blokova.

Zapravo, na tržištu je vrlo malo svježih projekata vikend naselja. U 2017. graditelji uglavnom rasprodaju već izgrađene nekretnine. Napomenimo da su čak iu onim projektima gdje su prije bile isključivo parcele bez ugovora izgrađene 1-2 gotove kuće za prodaju, au potpuno gotovim selima (primjerice, “Marseille”) postoje ponude s gotov dizajn kuće, s unutarnjim uređenjem i namještajem.

Dakle, u nedostatku novih ponuda skromnih cijena, vodeće pozicije u Moskovskoj regiji zadržavaju prethodno dovršena ili gotovo dovršena sela. Cijena stanovanja u njima je viša nego u rane faze građevinska - ali postoji mogućnost brzog ulaska novi dom, bez straha da će ostati slika na web stranici programera i nekoliko hektara zemlje "na otvorenom polju".

Contact Real Estate pripremio je ocjenu najboljih elitnih vikendica u glavnim područjima moskovske regije. Za RBC nekretnine rezultate ocjenjivanja komentirala je voditeljica odjela za prigradske nekretnine u Contact Real Estate Alsu Khamidullina.

Contact Real Estate pripremio je ocjenu najboljih elitnih vikendica u glavnim područjima moskovske regije. Za RBC nekretnine rezultate ocjenjivanja komentirala je voditeljica odjela za prigradske nekretnine u Contact Real Estate Alsu Khamidullina.

Pun ormar, ali ništa za obući

Upravo tako se može okarakterizirati situacija u kojoj se najčešće nalaze ljudi koji žele kupiti kuću u nekom od elitnih prigradskih sela Moskovske regije. Doista, broj prijedloga u svakom smjeru je velik, ali je vrlo teško odabrati iz cijele raznolikosti optimalno selo u smislu omjera cijene/kvalitete/infrastrukture. Počnimo s činjenicom da sva sela koja su pozicionirana kao elitna ne ispunjavaju sve potrebne kriterije za ovu klasu. Česti su i slučajevi da se infrastrukturni parametri naselja u izgradnji najavljeni u reklamnim brošurama zapravo ne pretoče u stvarnost. I, naravno, fizički je praktički nemoguće osobno obići sve objekte, čak ni u jednom odabranom smjeru. Zato smo odlučili potencijalnim kupcima olakšati zadatak seoska kuća i uštedite im vrijeme. Naši stručnjaci i analitičari osobno su posjetili i temeljito proučili sve ponude te odabrali tri najbolja naselja u svakoj od popularnih destinacija. Istovremeno su uzeti u obzir parametri kao što su cijena i kvaliteta gradnje, razvoj infrastrukture, izuzetne karakteristike teritorija i stupanj spremnosti. Dakle, ocjena najboljih i najlikvidnijih elitnih vikend naselja u moskovskoj regiji je sljedeća:

AUTOCESTA RUBLJEVO-USPENSKOE:

"Žukovka-21": selo je u modernom stilu, ima vlastiti pristup rijeci Moskvi, vlastitu infrastrukturu, potpuno izgrađeno, pogodan pristup s 2 autoceste. Spremnost objekta je 100%. Cijena za vlasništvo kuće od 7,3 milijuna dolara.

"Nikolino": jedan od prvih projekata na Rubljovki, jedinstveni arhitektonski koncept, najbolja privatna infrastruktura, pa čak i benzinska postaja, zadivljujući prirodni krajolik i uređenje okoliša. Spremnost objekta -100%. Cijena za vlasništvo kuće od 1,95 milijuna dolara (za gradsku kuću)

"Novi Lapino": apsolutno gotovo i naseljeno selo, ujednačena arhitektura, razvijena infrastruktura uključuje 2 dječja vrtića, fitness centar, kafić, tržnicu plodova mora; raznolik izbor formata - stanovi, penthouse, kuće u nizu i vikendice. Spremnost objekta -100%. Cijena za vlasništvo kuće od 1,8 milijuna dolara.

NOVORIZHSKOYE AUTOCESTA:

"Pavlovo": unificirana klasična arhitektura, super-razvijena infrastruktura uključuje Pavlovo Podvorye i Pavlovsk gimnaziju, više formata - stanovi, gradske kuće, vikendice; nalazi u blizini Moskve. Spremnost objekta -100%. Cijena vlasništva kuće od 0,5 milijuna dolara (za gradsku kuću bez završetka)

"Beneluks": naselje u modernom europskom stilu, vlastita infrastruktura s dječjim vrtićem, teniskim terenima, fitnessom, restoranom; šetnice u šumi i nasipu. Spremnost objekta -100%. Cijena za vlasništvo kuće od 2,2 milijuna dolara.

"Milenijski park": jedinstveni arhitektonski koncept, veliki izbor projekti, jedinstven krajolik: umjetni kanali, prekrasni parkovi, šetnice, sjenice; planira se izgraditi vlastita potrebna infrastruktura, zanimljivo politika cijena, izvrstan spoj cijene i kvalitete. Spremnost objekta -90% (prva faza projekta). Cijena za gotovo vlasništvo kuće od 1,5 milijuna dolara.

DMITROVSKOE AUTOCESTA:

"Pestovo": potpuno izgrađeno selo u jednom arhitektonskom stilu, vlastita infrastruktura, organizirana na obali akumulacije Pestovski. Spremnost objekta je 80%. Cijena za vlasništvo kuće od 0,8 milijuna dolara.

"Azurna obala": jedan stil arhitekture, smješten na obali akumulacije s vlastitim molom, već gotove kuće na rasprodaji. Spremnost objekta je 80%. Cijena za vlasništvo kuće od 1,8 milijuna dolara.

"Celeevo": izvorni stil kuća, golf teren, slikovit položaj. Spremnost objekta je 90%. Cijena za vlasništvo kuće od 2,4 milijuna dolara.

KALUŠKA AUTOCESTA:

"Levitan": intiman smještaj, nalazi se na obali rijeke okružen šumom, prekrasan pogled. Spremnost objekta -100%. Cijena za vlasništvo kuće od 2,1 milijun dolara.

"Belgijsko selo": slikovit položaj na jezeru i okružen šumom, jedinstvena razvojna arhitektura, dobro razvijena infrastruktura. Spremnost objekta -100%. Cijena za vlasništvo kuće od 2,4 milijuna dolara.

"Bulgakov": intiman život na području crnogorično-listopadnog parka, sofisticiran dizajn krajolika, u neposrednoj blizini se nalazi ribnjak. Parcele bez ugovora. Cijena po parceli od 7 tisuća dolara/ralu

KIJEVSKA AUTOCESTA:

"Šetalište": selo je u potpunosti izgrađeno u istom stilu, ima vlastitu razvijenu infrastrukturu za udoban život i nalazi se u blizini Moskve. Spremnost objekta -100%. Cijena za vlasništvo kuće od 0,9 milijuna dolara.

"Srebrno doba": intiman život okružen šumom, kuće od lamelirane građe, vlastita razvijena infrastruktura. Spremnost objekta je 100%. Cijena za vlasništvo kuće od 2,7 milijuna dolara.

"Grofova šuma": jedinstven koncept razvoja, vlastita opsežna infrastruktura, zanimljiva politika cijena. Spremnost objekta je 85%. Cijena za vlasništvo kuće od 0,8 milijuna dolara.

AUTOCESTA MINSK:

"Deauville": prekrasna arhitektura u francuskom stilu, vlastita razvijena infrastruktura, jedinstven prirodni krajolik - šuma, povijesno jezero; predstavljene su i vikendice i gradske kuće i stanovi; samo 10 km od Moskve i pristup s dvije autoceste - Minsk i Mozhaisk. Spremnost objekta -90%. Cijena za vlasništvo kuće od 0,9 milijuna USD (kuća u nizu)

"Trouville": veliko slikovito područje pansiona, francuski stil arhitekture, intiman smještaj, vlastita infrastruktura. Spremnost objekta je 60%. Cijena za vlasništvo kuće od 0,9 milijuna USD (kuća u nizu)

"Zapadna rezidencija": apsolutno gotov projekt, predstavljene su i vikendice i gradske kuće, pristojna kvaliteta gradnje, pristupačne cijene. Spremnost objekta -100%. Cijena za vlasništvo kuće od 0,5 milijuna dolara (gradska kuća)

Vrijedno je napomenuti da kupci luksuznih seoskih nekretnina sada imaju mnogo ozbiljnih zahtjeva za projekt - jedinstvenu lokaciju, zanimljivu arhitekturu, visoku kvalitetu gradnje i funkcionalni rasporedi sadržajima, te vlastitom razvijenom infrastrukturom, kao i visokom razinom usluge u naselju. Štoviše, dobra lokacija ne znači samo optimalnu udaljenost od grada duž odabrane autoceste, već i blizinu sela jezeru, rijeci, akumulaciji, šumi - općenito, svemu što projekt čini jedinstvenim u pogledu vrsta i karakteristike okoliša. Stoga usklađenost svih ovih zahtjeva s odgovarajućom opskrbnom cijenom u selu čini ovaj ili onaj projekt uspješnim i likvidnim.

Kao što znate, proljeće i ljeto su tradicionalno razdoblje povećane aktivnosti na tržištu prigradskih nekretnina. Kako proizlazi iz analitičkog izvješća Contact Real Estatea, u prvoj polovici 2012. već je prodano oko 300 kuća. U strukturi potražnje najpopularniji su smjer Novorizhskoe/Ilyinskoe, udaljenost od 10 do 30 km od Moskovske obilaznice, gdje je koncentrirano oko 50% ukupnog volumena prodaje. Najpopularnije ponude su u rasponu cijena od 1 do 2 milijuna dolara.

Fotografije ljubaznošću Contact Real Estate