Projekti kuća i vikendica: informacije za one koji žele izgraditi vlastitu kuću - najuspješnije, najljepše, zanimljive opcije. Kuće od drveta

U fazi odabira projekta uvijek se pojavljuju mnoga pitanja. Koje vrste projekata postoje i zašto se slična rješenja razlikuju po cijeni? Otkrijmo u članku.

Koje vrste projekata postoje?

Klasifikacija projekata kuća uključuje 4 glavne vrste:

• ponovno korištenje;
• autorsko pravo.

Svaka opcija ima značajke, prednosti i nedostatke, tako da izbor ovisi o potrebama, željama i proračunu kupca.

Tipično

Takvi projekti su u početku planirani kao masovni projekti, pa su relativno jeftini. Ovo su gotova rješenja za male vikendice - do 150 m². Obično prilikom projektiranja standardne kuće koristiti jeftine i jednostavne materijale konstruktivna rješenja. Oblikom i izgledom podsjećaju na tradicionalne drvene kolibe ili “građanske” kuće od opeke, ali je predviđeno više moderni pristupi. Za razliku od individualna kuća, izgrađen prema standardnim crtežima, lakše je prodati u budućnosti, jer odgovara mnogima: univerzalan, optimalan u području, dizajniran za udoban život za obitelj od 3-4 osobe.

Pojedinac

Ove vrste projekata kuća i vikendica razvijene su za srednju klasu. Izbor prostorija i njihov raspon je širi nego kod standardnih rješenja. Prilikom projektiranja uzimaju se u obzir specifični krajolik i značajke mjesta na kojem će se zgrada podići. Takva kuća je individualna - to je ideja vlasnika o idealnom domu, utjelovljena u stvarnosti, obrađena od strane arhitekta.

Pojedinačne opcije zahtijevaju ne previše složeno volumetrijsko-prostorno rješenje. Ovakva rješenja su skuplja od standardnih, ali u potpunosti zadovoljavaju potrebe i navike vlasnika kuće, te su primjerena određenom sastavu obitelji i starosti ukućana. Ali pri odabiru treba imati na umu da ako u budućnosti odlučite prodati kućicu, to neće biti tako lako kao u slučaju one izgrađene prema standardnim crtežima. Naposljetku, ono što je idealno za život u vašem umu možda nije tako za potencijalne kupce.

Ponovno korištenje

Riječ je o projektima koji su već realizirani ili su već postojali, odnosno za njih je već spremna dokumentacija - dakle koštaju manje od pojedinačnih. Inače nema razlika - ovo je isti pojedinačni projekt. Unatoč nižoj cijeni projekta, trošak izgradnje takvog objekta možda neće biti jeftiniji od originala, jer se gradi od nule. Kupnja takve opcije opravdana je ako se gotovo savršeno uklapa. Ako ne, ima više smisla razviti prilagođeni projekt.

Autorska prava

Autorski projekt točno odgovara željama kupca. Kuća može biti bilo koje veličine, s bilo kojim brojem soba. Dizajn uzima u obzir specifičan krajolik, prirodni kontekst, okolne zgrade i orijentaciju na mjestu. Obično su to vile i vile koje postoje u pojedinačnim primjercima.

Vile imaju izrazito individualan izgled. Gradi ih specifičan arhitekt koji u projekt unosi svoju viziju o tome kakve su kuće i kakva je njihova estetika. Oni utjelovljuju kombinaciju umjetničke slike s promišljenom funkcionalnošću. Takvi su projekti puno skuplji od drugih.

Izgradnja vlastiti dom- Ovo važan korak u životu bilo koje osobe. A posebno teške odluke uvijek se moraju donijeti na samom početku u fazi projektiranja. Uostalom, projekt će odrediti u kakvoj ćete kući živjeti sljedećih nekoliko godina. U početnoj fazi morat ćete odlučiti o svim osnovnim parametrima kuće, koje tada nećete moći radikalno promijeniti. I zato je izbor tipskog projekta često popraćen velikim nedoumicama i neodlučnošću. Počinjete žuriti s jednog projekta na drugi i postajete potpuno zbunjeni kakvu kuću želite.

Kako bismo vam pomogli u odabiru dizajna vašeg budućeg doma, pripremili smo ovaj članak za vas, u kojem ćemo vam detaljno reći o svim nijansama i parametrima na koje biste trebali obratiti pozornost pri odabiru kuće.

Odabiremo projekt kuće za mjesto

Preporučujemo da naručite projekt nakon što ste kupili ili barem odlučili za web mjesto. To će vam pomoći da točno shvatite dimenzije kuće, značajke konstrukcije i izbjegnete neugodna iznenađenja. Temelj može ovisiti o mjestu, kao i mogućnosti izvođenja inženjerske komunikacije(plin, struja).

Ne zaboravite na dijelove svijeta i kako će kuća biti smještena u odnosu na njih. Preporučljivo je postaviti izlaz na terasu, dnevni boravak, blagovaonicu sa sunčana strana tako da kuća ima više topline i udobnosti.

Ako su, osim glavne kuće, na mjestu planirane i druge zgrade: kupaonica, sjenica, vrt, garaža itd., Preporučujemo da prvo odlučite o njihovoj lokaciji prije naručivanja projekta. To može utjecati na dimenzije kuće, njezinu površinu i bolje je vidjeti cijelu sliku unaprijed nego žrtvovati nešto kasnije.

Odabir materijala za budući dom

Nakon što ste odlučili o veličini, površini i položaju kuće na vašem mjestu, možete prijeći na odabir materijala. Danas na tržištu postoji mnogo različitih materijala od kojih možete izgraditi privatnu kuću.

Ako planirate graditi kuću za stalni boravak, tada će vam odgovarati projekti kuća od opeke, gaziranog betona ili betonskog monolita. Nešto rjeđe, ali također korištena, tehnologija drva i okvira.

Ako planirate graditi ljetnikovac, a ne namjeravate živjeti u njemu cijele godine, onda je bolje koristiti drvo (drvo ili trupac) ili okvir.

Također, vrijedi razmisliti o tome drvene kuće smatraju se ekološki prihvatljivijima, dok su kuće od opeke i betona bolje zaštićene od požara.

Ako ste u našem katalogu odabrali kuću koja vam odgovara u svemu osim u materijalu, tada ćemo je moći prilagoditi materijalu koji vam je potreban.

Odabir broja etaža kuće

Najpopularnija se smatra kuća srednje veličine s jednim katom i stambenim potkrovljem. U nastavku ćemo pogledati značajke drugih popularnih opcija dizajna kuće.

Projekti jednokatnih kuća

U obzir dolazi jednokatnica najbolja opcija, ako će u njemu živjeti starije osobe ili osobe s invaliditetom. Nedostatak je potreba za većom površinom. Tipično, konstrukcija jednokatnica košta više od izgradnje kuće s potkrovljem iste površine. To je zbog povećane površine temelja i krova.

Projekti kuća sa stambenim potkrovljem

Raspored kuća s potkrovljem najčešće uključuje dnevni boravak i kuhinju na prvom katu, a spavaće sobe na drugom katu. Ovo se rješenje smatra najuniverzalnijim i može značajno uštedjeti područje. Međutim, kuća s potkrovljem može biti nezgodna za starije ljude. Dodatni nedostaci uključuju poteškoće u uređenju potkrovlja zbog nagiba krova.

Projekti dvokatnih kuća

Po funkcionalnim prednostima dvokatnica slično kući sa stambenim potkrovljem, neće imati problema s krovnim padinama. Međutim, kuća s punim drugim katom bit će skuplja za izgradnju od kuće iste veličine s potkrovljem.

Ostali projekti kuća

Postoje i kuće s podrumom, trokatnice, četverokatnice itd. Takve su kuće manje popularne i odabiru se prema vašim željama.

Odabir područja kuće

Veličina kuće ovisit će o vašem načinu života, broju članova obitelji, proračunu i mogućnostima lokacije. Za obitelj od 3-4 osobe, površina od 120 do 170 četvornih metara smatra se optimalnom. m. Međutim, za stvarna definicija površine kuće, preporučujemo da detaljno opišete koje su prostorije za vas ključne i koja im je površina potrebna. Ovisno o broju osoba, takvih soba može biti više ili manje. Na taj način možete grubo kretati područjem vašeg budućeg doma. Ali treba imati na umu da što je veća površina vaše kuće, to će biti skuplja njena izgradnja i daljnji troškovi održavanja (grijanje, rasvjeta, čišćenje, dorada). Stoga preporučujemo da ne precijenite područje, već da odaberete najbolju opciju.

Odaberite broj soba i raspored

Ako slijedite klasično pravilo, tada kuća mora imati jednu sobu više od broja stalnih stanovnika. Ovo pravilo možete prilagoditi ako u kući žive djeca koja će u budućnosti trebati odvojene sobe ili ako planirate novi dodatak u bliskoj budućnosti. Ako često primate goste, onda je vrijedno razmotriti i ovu točku. Obavezno osigurajte sve prostorije koje vam mogu dodatno trebati: ured, radionicu, ostavu, garderobu, teretanu itd. Možete krenuti od današnje realnosti i razmisliti o tome što vam sada nedostaje kako bi to bilo u vašem budućem domu.

Ako birate projekt kuće za stalni boravak, pokušajte predvidjeti budućnost i zamislite kako će vaša obitelj izgledati za 10-15 godina: hoće li vaši roditelji živjeti s vama, koliko ćete djece imati i hoće li živjeti zajedno .

Pokušajte odabrati raspored koji odgovara vašoj obitelji. Ima ih nekoliko važne točke, na koje preporučujemo da obratite pozornost:

• Spavaća soba male djece trebala bi biti blizu roditeljske, au isto vrijeme udaljena od spavaće sobe za goste ili bake i djedove.
• Ako kuća ima nekoliko katova, onda svaki od njih mora imati barem jednu kupaonicu.
• Preporuka je da se u prizemlju nalazi kuhinja, dnevni boravak i ostava. prostorijama. Na drugom katu su spavaće sobe, dječje sobe i ured.

Projekt finaliziramo prema Vašim potrebama

Često se dogodi da vam se neki projekt svidi, ali neke detalje treba promijeniti. U ovom slučaju postoje dvije mogućnosti:

1. Ukoliko želite napraviti značajne promjene, npr. promijeniti materijal kuće, promijeniti nagib krova, povećati ili smanjiti visinu stropova ili izvršiti druge promjene koje zahtijevaju intervenciju u konstrukciji kuće, tada mi može modificirati projekt kako bi odgovarao vašim potrebama.
2. Ako želite napraviti manje promjene koje ne utječu na dimenzije kuće, na primjer, promijeniti položaj pregrada, tada se takve promjene mogu provesti tijekom izgradnje bez dovršetka dizajna kuće.

Imajte na umu da postoje promjene koje preporučujemo, kao što je prilagođavanje temelja karakteristikama vaše stranice. To će vam omogućiti da koristite točno one temelje koji su vam potrebni i moći ćete izbjeći moguće slijeganje, pukotine u zidovima, a također ćete uštedjeti novac ako vaša stranica zahtijeva jeftinije temelje od onih koji se koriste u projektu kuće.

Dakle, prolaskom kroz sve gore navedene točke i odgovorima na sva vaša pitanja, dobit ćete potpuno razumijevanje o tome kakvu kuću želite izgraditi i kakav dizajn kuće trebate za to. I ne zaboravite da svaki projekt možemo prilagoditi vašim potrebama.

Ako odlučite izgraditi vlastitu kuću, prvo što trebate učiniti je nacrtati projekt buduće kuće. To možete učiniti sami (ako imate posebno obrazovanje), te uz pomoć stručnjaka. Druga je opcija, naravno, mnogo popularnija.

Dakle, dolazite u agenciju gdje se razvijaju projekti kuće a prvo pitanje koje će vam specijalist postaviti bit će: „Kakve projekt kućeŽeliš?" Usput, postoje tri vrste: standardni, skica i individualni. Razgovarajmo o njima malo detaljnije.

1) Standardni - oni su gotovi projekti kuća. Ova sorta ima i prednosti i nedostatke. Nedostaci, možda, uključuju prisutnost dovoljnog velika količina slične građevine. Ako vam je važna individualnost i jedinstvenost vašeg doma, trebali biste odbiti ovu opciju.

Na prednosti standarda projekt kuće primjenjuje se njegov minimalni trošak. To je zbog činjenice da će količina posla koju će stručnjaci morati obaviti biti minimalna. Najveća stvar koju će morati učiniti je povezati kuću s određenim mjestom. Najčešće te radnje uključuju izradu zrcalne verzije svakog crteža i pripremu dokumentacije.

Osim toga, tipično projekti kuća Također privlače ljude svojom pouzdanošću. Uostalom, više od jedne zgrade izgrađeno je prema tim uzorcima. U slučaju da nije bilo nikakvih problema s izgrađenim kućama, možete biti potpuno mirni za svoj dom.

2) Skica. Ova metoda dizajn kuće Koriste se najčešće u slučajevima kada je kupac vrlo ograničen u vremenu ili sredstvima. Suština ovoga projekt kuće svodi se na izradu detaljnog crteža buduće zgrade.

Možda najznačajniji nedostatak ovoga dizajn kuće je velika vjerojatnost nedosljednost podignute strukture s vašim planom. Uostalom, graditeljima je ponekad izuzetno teško prevesti nacrtanu skicu u stvarnu zgradu bez detaljnog crteža.

3) Individualni projekti vikendica. Nedavno su postali posebno popularni zbog sve veće potražnje za svime neobičnim i jedinstvenim. Kompetentni stručnjaci rado će izraditi kompletan projekt buduće kuće sa svim crtežima i potrebne dokumente. Istina, za takav ćete rad morati platiti malo više.

Koja točno opcija? dizajn kuće izabrati? Na ovo pitanje svatko mora sam odgovoriti prema svojim potrebama, željama i, naravno, financijskim mogućnostima.

Gotovi projekti kuće jedna je od usluga koje je tvrtka InnovaStroy spremna pružiti svojim klijentima.

Profesionalni arhitekti koji rade u našem osoblju imaju u svom portfelju mnoge samostalno izvedene projekte od kojih je svaki pravo graditeljsko remek djelo. Prilikom naručivanja projekta kuće za sebe, možete odabrati jednu od dvije opcije:

• uštedite novac i vrijeme i kupite jedan od gotovih projekata koji vam se najviše sviđa;
• platite više i pričekajte malo, ali dobit ćete projekt kuće prema svakoj vašoj želji.

Ako ste u prilici, pokušajte izabrati drugu opciju, jer će vam ona pomoći da dobijete upravo onakvu kuću o kojoj sanjate. Naši stručnjaci će započeti s razvojem projekta tek nakon što s kupcem detaljno rasprave sve prostore, materijale, dizajn i stil. Međutim, često se događa da je već izrađen projekt idealan za osobu. Uostalom, većina klijenata koji planiraju izgraditi vlastiti dom nisu u mogućnosti razmišljati o svakoj nijansi takve izgradnje. Dobivši mnogo skica na razmatranje, sigurno će odabrati onu koja im se čini idealnom.

Zapravo, svi članovi modernog društva trebaju iste uvjete kako bi se osjećali ugodno u svom domu: prikladan raspored soba; dobro osvjetljenje; prisutnost barem jednog balkona ili terase, stojeći na kojoj se možete diviti okolini; dobra toplinska i zvučna izolacija; ispravne komunikacije. Sve ove točke, kao i mnoge druge, uključene su u gotove projekte kuća koje su razvili naši stručnjaci. Gradeći kuću prema jednom od ovih projekata, pronaći ćete visokokvalitetnu, sigurnu zgradu koja može trajati desetljećima. . Istodobno, sami ćete odabrati opciju za unutarnje i vanjsko uređenje ove zgrade, čime ćete dobiti interijer u kojem ćete se osjećati ugodno. Ako nemate vremena ili želje za obavljanjem ovog zadatka, možete ga također povjeriti našim dizajnerima, nakon što ste prethodno razgovarali o svim nijansama.

Tvrtka InnovaStroy ne samo da stvara gotove projekte kuća, već zapošljava mnoge graditelje, dizajnere, arhitekte, odvjetnike, električare i druge stručnjake. Svaki od njih specijaliziran je za neko usko područje građevinska industrija i zna kako savršeno izvršiti dodijeljene zadatke. Stoga, nakon što ste dobili gotov projekt za svoj građevinski projekt, možete nastaviti suradnju s našom tvrtkom. Možemo preuzeti punu odgovornost izgradnja kuće ili vikendice, odnosno dovršiti navedeni dio građevine odn završni radovi. Opseg radova, rokovi i troškovi provedbe detaljno su razmotreni i navedeni u ugovoru koji je sastavljen s našom tvrtkom.

Prije početka gradnje morate nabaviti ispravno izrađen projekt, koji će naznačiti sve dimenzije, materijale i lokacije. Uz takav projekt, postoje dijagrami električnog ožičenja, sve komunikacije odvojeno, a ljestvica je naznačena. Osim toga, kupac može vidjeti dizajn svoje kuće ne samo na dijagramima i crtežima, već iu 3-D formatu. Moderne tehnologije omogućuju da se svaki projekt predstavi u obliku 3-D vizualizacije. To pomaže osobi da vidi svaku prostoriju u volumenu, zamisli sebe u njoj, donosi odluke o bojama, postavljanju namještaja, odabiru završnih materijala itd. Svi građevinski projekti naše tvrtke popraćeni su takvim vizualizacijama, što suradnju čini još ugodnijom i djelotvoran.

Gotovi projekti kuća. Prednosti

Budući da je kuća jedna od najvažnijih komponenti ljudskog života, a projekt je osnova kuće, treba ga naručiti samo od pravih profesionalaca u svom području. Ako je projekt izveden netočno i napravljene su greške, tada ni najbolji građevinski stručnjaci neće moći na njemu izgraditi pouzdanu i sigurnu zgradu.

Ako kupite projekt od pouzdane tvrtke, on će imati mnoge prednosti. Među prednostima gotovih projekata tvrtke InnovaStroy su sljedeće:

• Ušteda materijalnih resursa. Ako je sva dokumentacija za izgradnju već spremna za upotrebu, kupca će koštati mnogo manje od pojedinačnog projekta. Ponekad ta razlika doseže omjer 1:10.
• Trebat će mnogo manje vremena. Rad na pojedinačnom projektu traje dosta dugo, u nekim slučajevima može trajati i do šest mjeseci. Ako kupite gotov projekt, imat ćete ga u rukama u roku od nekoliko dana i odmah možete započeti s gradnjom.
• Kupnja gotovog projekta izvrsna je prilika da odmah vidite izgled svog budućeg doma i počnete birati materijale i boje za uređenje i dizajn interijera. Ovo je velika ušteda vremena za naše ubrzano doba u kojem su na vrhu samo oni koji znaju brzo donositi odluke i pretočiti ih u stvarnost.

• Cijena gotovog projekta je poznata odmah, možete se odlučiti prema svojim financijskim mogućnostima. Istodobno, trošak pojedinog projekta ne može se izračunati na početku, jer u procesu rada arhitekti, zajedno s naručiteljem, trebaju donijeti mnoge odluke na temelju kojih će se odrediti konačna cijena projekta i cjelokupne izgradnje. kuća ovisi. Gotovi nacrti kuće izvrsna su opcija za ljude koji ne vole iznenađenja, osobito ona koja utječu na njihov novčanik.
• mirne duše. Da biste kupili gotov projekt kuće, morate se sastati u mirnoj atmosferi s jednim ili više zaposlenika naše tvrtke, pregledati opcije, razgovarati o nijansama i odabrati odgovarajući projekt. To će potrajati malo vremena i malo je vjerojatno da će utjecati na vaše živčani sustav. Ako naručite individualni dizajn, nekoliko mjeseci bit ćete vezani za arhitekta i druge stručnjake koji rade na vašoj narudžbi. Njihov cilj je stvoriti dizajn doma o kakvom sanjate, pa će vas često zvati, nuditi različite opcije na izbor, tražiti sastanak itd. Ako sve ovo nije vaš format, nemate puno slobodnog vremena u životu i ne treba vam originalni dizajn u vašoj kući, bolje je odabrati gotov projekt kuće. Tako će vaš živčani sustav biti smireniji, pogotovo jer će mu biti teško tijekom gradnje ove kuće.
• Mogućnost izbora. Portfelj sa završenim projektima u velike tvrtke, sličan našem, pun je vrlo različitih prijedloga. Svatko među tim projektima može lako pronaći onaj koji mu odgovara, bilo da se radi o uskoj kući za malu parcelu, projektu vikendice s tri potkrovlja ili shemi za stvaranje kupatila. Kada arhitektu koji za vas radi projekt po narudžbi govorite o svojim planovima, uvijek riskirate da budete krivo shvaćeni. Moguće je da ste krivo objasnili svoje želje ili će ih stručnjak shvatiti na svoj način. Sve će postati jasno kada bude prekasno ili preskupo da se ponovi. U gotovim projektima odmah vidite krajnji rezultat. Među mnogim predstavljenim opcijama, odabrat ćete onu koja vam se najviše sviđa, a istovremeno ćete biti sigurni da se u njoj ništa neće promijeniti, a vaš će budući dom biti njezina točna kopija.

Gotovi projekti kuća. Mane

U moderno društvo Malo je ljudi koji jure za originalnošću. Svi znaju da prisutnost u kući dizajna koji nitko drugi nema, ekskluzivnih predmeta i skupog namještaja nije u mogućnosti pružiti udobnost, toplinu i ugodnu obiteljsku atmosferu koja može pružiti osobi pravu sreću. Upravo suprotno, ljudi koji više razmišljaju o izgled i ekskluzivnosti svojih stvari, iznutra su siromašni i ne mogu se osjećati sretno i skladno. Na sreću, takvih je vrlo malo; za većinu su obiteljske vrijednosti i ugodno druženje s obitelji ugodan dom, koji ima puno jeftinih stvari koje griju srce. To su ljudi koji biraju gotove projekte kuća. Oni znaju da dom mora biti pouzdan i praktičan, a sami će stvoriti atmosferu i udobnost u njemu.

Zbog toga je kategorija naše web stranice, koja posjetiteljima nudi gotove projekte, toliko tražena. Pomaže vam da kupujete jeftino potreban paket dokumente i za nekoliko dana počnite sa svijenjem svog obiteljskog gnijezda. Međutim, potrebno je uzeti u obzir i nedostatke kupnje takvog projekta, koji su sljedeći:

• Ako tijekom procesa stvaranja kuće shvatite da postoje neke točke koje želite promijeniti, nećete imati ovu priliku. Izrada bilo kakvih izmjena u projektu strogo je zabranjena, jer to može dovesti do kršenja cjelovitosti konstrukcija i sigurnosti zgrade. S prilagođenim dizajnom, u ovom slučaju, možete kontaktirati arhitekta s kojim ste radili i zatražiti izmjene uz dodatnu naknadu. Nakon što ste kupili gotov projekt, morat ćete se strogo pridržavati svih njegovih točaka, čak i ako ste u nekoj fazi shvatili da nećete biti potpuno zadovoljni takvom kućom.
• Nakon što ste izgradili svoju kuću, sigurno ćete znati da negdje postoji barem još jedna potpuno ista zgrada. Razmislite o tome prije nego naručite projekt i kupujte samo ako vam ta pomisao ne izaziva neugodne emocije.
• Nepotpuno razumijevanje svih točaka projekta. Radeći s arhitektom nekoliko mjeseci, htjeli-ne htjeli zadubili ste se u svaki dijagram, crtež i točku. Stoga ćete kao rezultat toga moći razumjeti projektna dokumentacija bez vanjske pomoći. Nakon što kupite gotov projekt, dobit ćete mapu s dokumentima i vrlo je moguće da nećete moći shvatiti što je što. To nije problem ako ste već pozvali iskusne graditelje da vam sagrade kuću i jednostavno im date ovu mapu.
• Nedostatak projektantskog nadzora. Pri izradi pojedinog projekta arhitekti tada strogo nadziru njegovu provedbu. Prisutni su na gradilište, predlažu rješenja za teške situacije za izvođače. To se ne događa kod kupnje gotovog projekta, tako da ćete sami morati osigurati da projektna dokumentacija radova koji se izvode bude točno u skladu ili možete vjerovati građevinski tim. Posljednja opcija ne dovodi uvijek do željenog rezultata. Najbolje je naručiti projekt i njegovu implementaciju od iste tvrtke.
• Poteškoće izbora. Ako se okrenete malom građevinska tvrtka, ona će vam moći ponuditi samo nekoliko opcija za odabir. No, čak i ako kontaktirate veliku, renomiranu tvrtku, ne možete biti sigurni da će među njihovim ogromnim rasponom projekata biti onaj koji će vas stopostotno zadovoljiti. Međutim, najbolje je prvo pregledati svoje mogućnosti i naručiti prilagođeni dizajn samo ako nijedna od njih nije prikladna. Da biste to učinili, ponekad samo trebate otići na relevantni odjeljak web stranica građevinske tvrtke.

Značajke kupnje gotovih projekata kuća

Svaki slučaj izgradnje privatne kuće je individualan, budući da su razmišljanja i svjetonazori ljudi vrlo različiti jedni od drugih. U svakom slučaju, ako želite izgraditi vlastitu kuću izvan grada, obratite pozornost na gotove projekte kuća. Prednosti kupnje gotovog projekta su više nego uvjerljive, ali nedostaci su takvi samo pod određenim okolnostima. Ako ne težite originalnosti, cijenite svoje vrijeme, živce i novac - ovo je izvrsna opcija za vas. Većina glavna točka uz takvu kupnju – izbor projekta. Nemojte to učiniti na brzinu - potražite na internetu gotove projekte kuća: fotografije, videozapise, rasprave o ovoj temi u chatovima. Prije nego što odaberete tvrtku od koje ćete kupiti projekt, pokušajte pronaći recenzije o njemu. Najbolje je dobiti informacije ne s interneta, već od svojih prijatelja koji su prethodno također kupili takvu kupovinu i bili su zadovoljni njome.

Prilikom odabira projekta imajte na umu da se u njemu ništa ne može promijeniti. Ne samo da bi vas trebao zadovoljiti izvana, već i jamčiti potrebnu sigurnost, toplinsku učinkovitost i svestranost vašeg budućeg doma. Neće biti moguće vratiti kupljeni projekt nakon što se nekome od članova vaše obitelji ne sviđa. Pokušajte uključiti sve čije vam je mišljenje dragocjeno u procesu odabira. Većina naših posjetitelja zainteresirana je za obične projekte kuća, ali ima i onih koji imaju nestandardne parcele ili želje. Za njih tvrtka InnovaStroy također ima gotove projekte kuća, čije se fotografije mogu vidjeti u portfelju naše web stranice.

Naši prijedlozi uključuju projekte:

• jednokatnice;
• dvokatnice;
• kuće izgrađene na uskim parcelama;
• kupke;
• moderne kuće;
• kuće s potkrovljem;
• male kuće;
• elitne zgrade.

Svaki klijent odabire kategoriju koja ga zanima, na temelju svojih želja, materijalnih mogućnosti i vlastitih karakteristika gradilište. Pozitivna strana Još jedna prednost kupnje gotovih projekata je da u ovom slučaju možete odmah grubo procijeniti troškove vaše izgradnje. To se može učiniti odmah nakon što se odlučite za materijale za izgradnju kuće i izgradnju krova.

Ako odlučite naručiti pojedinačni građevinski projekt, ipak obratite pozornost na gotove projekte. Oni će vam pomoći odlučiti o glavnim željama i pokazati ih arhitektu Unatoč činjenici da kupnja gotovog projekta uključuje minimalnu komunikaciju između kupca i arhitekata, stručnjaci InnovaStroy uvijek se trude osigurati da projekt odgovara klijentu. Oni znaju da je ljudska psihologija sklona donositi odluke na temelju prvog dojma, a zatim se nositi s negativnim posljedicama te odluke. Stoga se naši djelatnici uvijek detaljno raspituju kakve želje osoba ima u pogledu funkcionalnosti i ekološke prihvatljivosti kuće, toplinske učinkovitosti, koliko mu je važna zvučna izolacija te koliki je mjesečni ček za javna komunalna poduzeća. Tek nakon što se uvjerimo da će projekt doista pomoći u stvaranju upravo onakve kuće kakvu klijent treba, formaliziramo prodaju i nudimo daljnju suradnju.

Osim projektiranja kuća, tvrtka InnovaStroy nudi mnoge druge usluge vezane uz gradnju. Popis ovih usluga i cijenu njihove implementacije možete pogledati na našoj web stranici. Možete postavljati razjašnjavajuća pitanja menadžerima u bilo kojem trenutku pozivom na telefonski broj ili pisanjem pitanja u skočnom prozoru koji se pojavljuje kada se prijavite na web mjesto.

Za koji god projekt da se odlučite, kontaktiranjem naše tvrtke započet će gradnja Vaše kuće iz snova!

Ako samo razmišljate o izgradnji, možda ćete imati logično pitanje: zašto vam uopće treba projekt kuće ili vikendice? Pogotovo ako planirate imati relativno jednostavan jednokatnica. U krajnjem slučaju možete besplatno preuzeti projekt kuće ili vikendice s torrenta ili bilo gdje drugdje.

Dajmo barem nekoliko glavnih razloga zašto je projekt kuće zaista potreban:

• Projekt je potreban za ishođenje građevinske dozvole i naknadno puštanje zgrade u pogon.
• Bez projekta, neće biti moguće iznijeti opravdane zahtjeve protiv graditelja, jer specifikacije materijala, standardi i značajke provedbe određenih ideja nisu nigdje naznačene.
• Njegova trajnost i pouzdanost uvelike ovise o dizajnu zgrade, jer su u fazi projektiranja postavljeni svi glavni inženjerski pokazatelji zgrade.
• Visokokvalitetni pojedinačni odn standardni projekt dom vam omogućuje da izračunate točnu procjenu izgradnje, odredite potrebnu količinu materijala itd. U konačnici, planiranje proračuna i razumna ušteda su nemogući bez toga.

Koje vrste projekata postoje?

Na temelju načina implementacije mogu se razlikovati dvije vrste projekata, koji će u konačnici postati osnova za vašu buduću nekretninu - vikendicu, ljetnikovac ili mini-hotel:

• Individualni projekti kuća ili vikendica- paketna dokumentacija izrađena osobno za kupca, uzimajući u obzir sve njegove želje, zahtjeve i preferencije. Sasvim je prirodno da je trošak dovršetka takve narudžbe prilično visok, a rezultat u potpunosti ovisi o kvalifikacijama dizajnera.
• Tipski projekti kuća ili vikendica- prethodno razvijeni projekti, koji su najvjerojatnije već provedeni barem jednom. Trošak gotovih projekata kuća je primjetno niži nego kod prilagođeni razvoj, a mnogi od njih su već mnogo puta testirani u praksi, što znači da ne sadrže inženjerske pogreške. Nekome se može učiniti da gotova jednokatnica odn dvokatnice ne može uzeti u obzir sve potrebe kupaca, ali to nije sasvim točno. Ogroman izbor projekata kuća i vikendica (uključujući one u našem katalogu) omogućuje pronalaženje točno rješenja koje savršeno odgovara - bez kompromisa ili nepotrebnih preplata.

Što se tiče samih zgrada koje će se graditi na temelju projekta, njihova bi klasifikacija lako mogla postati tema zasebnog članka - toliko se različitih rješenja može implementirati u svakom konkretnom slučaju. U našem katalogu možete lako pronaći uspješne projekte kuće sa ili bez potkrovlja, s bazenom ili drugim dodatnim proširenjima, gotovi projekti kuća od opeke, drveta, pjenastih blokova, gaziranog betona s raznim mogućnostima vanjske završne obrade, najbolji projekti jednokatnica, dvokatnica priča, trokatnice do 100, 150, 200, 300, 400, 500 m2 - više od 1600 opcija za svačiji ukus!

Od čega se sastoji projekt kuće ili vikendice?

Svaki projekt kuće ima prilično krutu strukturu, koja obično uključuje sljedeće odjeljke i pododjeljke:

Arhitektonsko-građevinski dio

• tlocrti;
• plan krova;
• kućni rezovi;
• fasade kuća;
• specifikacija prozora i vrata;
• temeljni plan;
• tlocrt;
• plan ključnih strukturnih dijelova;
• plan upotrebe materijala.

Inženjerski dio

• vodovod i kanalizacija;
• sustav grijanja;
• plinska oprema;
• električna energija;
• gromobran

Projektna putovnica

Dodatne usluge

Promjena dizajna kuće

Sasvim je prirodno da standardni projekt ne može uzeti u obzir apsolutno sve potrebe budućeg vlasnika kuće, specifičnosti mjesta i značajke rada zgrade. Zato je usluga uvijek tražena revizija i izmjena dizajna kuće ili vikendice. Ovu uslugu možete naručiti nakon odabira projekta: razgovarajte sa stručnjakom o promjenama koje želite napraviti i primite kvalificirane savjete, kao i pomoć inženjera i dizajnera.

Cijena izmjene u dizajnu kuće ovise o složenosti promjena i značajkama specifičnog plana.

3D modeliranje

Trodimenzionalno modeliranje koje izvode naši stručnjaci pomoći će da vaš projekt kuće ili vikendice bude mnogo vizualniji. Naručite 3D modeliranje projekta kuće Možete pri kupnji ili kao zasebnu uslugu. U svakom slučaju, dobit ćete model u prirodnim bojama materijala, koji možete pažljivo pregledati sa svih strana i doslovno se osjećati kao da ste u kućici. Ovo će pomoći učiniti pravi izbor i reda potrebne promjene u planovima.

Cijena Izrada 3D modela projekta kuće ili vikendice u našoj tvrtki košta 20.000 rubalja.

Izrada predračuna

Provedba projekta kuće bit će puno uspješnija i ekonomičnija ako inženjeri uz obveznu nacrtnu dokumentaciju daju procjenu i specifikaciju materijala. Osim toga, to će vam pomoći da iskoristite sve prednosti odabrane opcije i pravilno organizirate izgradnju. Naši stručnjaci spremni su pružiti ovu uslugu. zajedno s prodajom projekta kuće ili vikendice. Razgovarajte o ovom problemu s konzultantom nakon naručivanja projekta koji vam se sviđa.

Cijena Priprema procjena i specifikacija za materijale ovisi o razmjeru projekta kuće i nizu drugih značajki.

Dizajnerska obnova

Kada gradite novi dom, sasvim je prirodno željeti da unutrašnjost bude jednako atraktivna kao i izvana. Dizajnerska obnova kuće ili vikendice pomoći će u tome. Na sreću naših klijenata, ovu uslugu također nude naši stručnjaci. Štoviše, kada od nas naručite obnovu interijera vikendice, spremni smo napraviti projekt dizajna potpuno besplatno!

Vodoinstalaterski radovi

Kupaonica je upravo ono o čemu u velikoj mjeri ovisi udobnost stanovnika kuće. Već više od 15 godina Naši stručnjaci izvode adaptaciju kupaonice i kade, vodoinstalaterske radove, montažu kade i grijači za ručnike, postavljanje stropova, polaganje pločica i mnogi drugi radovi u kupaonicama. Mi točno znamo kako sve to učiniti brzo, jeftino i učinkovito.

Katastarski radovi

Čak i prije nego što počne gradnja kuće na gradilištu, potrebno je riješiti sva pitanja u vezi s premjerom i upravljanjem zemljištem, kao i formalizirati zemljišna parcela u posjed. Naši stručnjaci izvode geodetske i katastarske radove u bilo kojoj regiji Rusije- sve što je potrebno za ishođenje građevinske dozvole i početak gradnje. Zatražite savjet o upravljanju zemljištem već danas!

Klasifikacija projekata kuća prema materijalu zidova

Jedan od najvažnijih kriterija odabira je zidni materijal, jer o tome uvelike ovisi konačni proračun, toplinska izolacija, pouzdanost, trajnost i čvrstoća kuće. U našem katalogu možete pronaći:

• Projekti kuća i vikendica od pjenastih blokova i projekti kuća od plinskog silikata (gasilikatni blokovi)- u praksi provjereni i novi projekti kuća od . Svi se odlikuju povećanom toplinskom izolacijom zgrada i nizom drugih važnih operativnih prednosti, koje su u posljednje vrijeme sve traženije.
• Projekti kuća od opeke. Opeka je popularan, pristupačan i svima dobro poznat materijal od kojeg nema razloga očekivati ​​bilo kakva iznenađenja.
• Projekti kuća od drveta ili trupaca- prirodni materijali, čije prednosti tradicionalno uključuju ekološku prihvatljivost, sigurnost i posebnu atmosferu u prostorijama.

Klasifikacija projekata kuća po površini

Svatko od nas ima svoje mogućnosti i potrebe – neke potrebe jednostavni projekti jednokatne kuće ekonomske klase, a za neke i elitne dizajne kuća s dimenzijama preko 500 m2. Zbog toga smo svoje prijedloge grupirali u nekoliko kategorija:

• Projekti jednokatnih i dvokatnih kuća do 200 m2.- relativno male zgrade koje su savršene kao seoska kuća, vikendica ili vikendica za jednu obitelj.
• Najbolji projekti privatne kuće s površinom od 200-300 m2.- optimalno rješenje za većinu obitelji, kombinacija udobnosti i prostranosti.
• Dobri projekti individualne kuće površine 300-400 m2.- mogućnost da sebi i svojim najdražima osigurate impresivan prostor za udoban život.
• Gotovi projekti vikendice površine 400-500 m2.- solidan izbor koji može pružiti poseban status i poboljšanu udobnost čak i velikoj obitelji.
od 30 tisuća rubalja, uštedite desetke ili čak stotine tisuća rubalja! Saznajte više o tome kako na dar dobiti nacrt kuće i predračun građevinskog materijala.