Koliko je visok jedan kat? Norme za višestambene i individualne zgrade. Kolika je visina jednog kata u višekatnici? Visina 1 kat 2

Visina pet katnica?

Ajmo procijeniti - podrum od pola metra, plus strop 220 mm, ima ih 6, recimo čisti pod od 2,7 metara, plus 2,5 tih etaža ili tavan ako je krov kosi. Otprilike 0,5 + 1,32 + 13,5 + 2,5 m = 17,82 m. Kao što je gore napisano, projekti su različiti, pa je i visina drugačija. Općenito, pitanje je na rubu fantazije.

Ako govorimo o standardnoj peterokatnoj kući, tada nakon jednostavnih izračuna možemo shvatiti da peterokatnica može biti visoka oko 20 metara. To je ako uzmemo da je visina jednog kata oko tri metra.

U prosjeku, visina peterokatnice kreće se od 14 do 25 metara. Taj se raspon gotovo udvostručuje zbog različitih visina poda, podrum ili polusuteren, kakav krov kuća ima, razmaka između katova itd. Ove vrijednosti i parametri mogu se uvelike razlikovati među različitim programerima.

Za gradske kuće sada se grade relativno visoke peterokatnice. A visina kuće ponekad doseže 22-28 metara (uključujući krov).

U Sovjetskom Savezu stropovi između katova bili su unutar pola metra, a visina stropa u običnim peterokatnicama bila je oko 2,5 metra. To jest, visina takvih sovjetskih kuća je oko 15 metara.

Ako su podne ploče jednake tri metra, tada će visina pet katova biti petnaest metara visine, a ako je visina ploča 2.700, onda razmotrite gornji primjer, a ako peterokatnica također ima tavan, tada je visina potkrovlja 2-3 metra.

Visina zgrade od 5 katova, obične zgrade iz Hruščova, iznosi 15 metara, takve su kuće građene u sovjetsko doba.

5 katova po 2,5 metra bit će 12,5 metara, plus podrum od 2,5 metra, ukupno 15 metara visine kuće.

Ali nemaju sve peterokatnice takvu visinu, sada se kuće grade još više; sada ne postoje državni standardi za izgradnju peterokatnica.

Pa pokušajmo to shvatiti. Da biste to učinili, prvo se morate sjetiti uzeti u obzir sam temelj i krov. Ako je temelj recimo jedan i pol metar i plus krov još pet metara, to će već biti maksimalno 6,5 metara. Zatim izračunamo otprilike visinu svakog kata za tri metra, dobivamo ukupno 15.

U togi zbrojimo i dobijemo 21,5 - to je željena visina.

Otprilike jedan i pol metar do poda prvog kata od površine zemlje, pa, recimo metar + visina svakog kata - 3,0 - 3,3 metra X za 5 katova = oko 16 metara. Krov je oko pet metara. Ukupno pet katova, s temeljima i krovom, bit će oko 22-25 metara.

Doslovno sam upravo izračunao visinu zgrade od 10 katova. Ispostavilo se da je otprilike 40-50 metara, što znači da će visina peterokatnice biti 2 puta manja - u prosjeku 25 metara. Napravio sam ovaj izračun uzimajući u obzir visinu stropova u stanovima, jednaku 3 metra, plus moram izračunati visinu prizemlje te prostor koji zauzima potkrovlje (ovo je još 1 kat). Mislim da će visina peterokatnice biti još malo manja - oko 22 metra.

Ne može se točno reći kolika je visina peterokatnice, jer je različita. Programeri nisu koristili točno standardnu ​​visinu podova, pa su završili s različitim visinama. Postoje etaže visine 3 metra, neke visine 2 metra, a također i različite visine na kojima se kuća nalazi. Dakle, visina će biti otprilike 12 do 18 metara.

Ako uzmemo kao model standardnu ​​peterokatnicu iz vremena izgradnje SSSR-a, čiji će stropovi biti prema izvornom dizajnu bez naznake podruma, tada će njezina visina biti otprilike petnaest metara.

Ovisi o projektu. Jesti različite vrste ploče (ako je kuća ploča), u skladu s tim, visina poda kuće može varirati od 2 do 3 metra. U pravilu, kada se govori o ploča kuća visina poda 2,5 metara. U opeci može biti nešto viši, ali unutar 3 metra. Više visoke etaže bili u starim kućama 3-3,5 metara ( Staljinove kuće, 50-60 godina). Sada se trude da visina ne bude veća od 2,8-3 metra.

Visina kata jednaka je udaljenosti od razine poda pojedine etaže do razine poda kata iznad. 2,8 ili 3,0 m etažne visine tipične stambene zgrade. U jednoj kući visina podova može biti različita, na primjer, ako se u prizemlju nalazi trgovina ili javna ustanova.

Ako uzmemo neke moderne višekatnice u Moskvi, tada je visina prvog kata 4,2 m, visina običnih je 3,2 m, a debljina podova je 220 mm.

Sve će ovisiti o dizajnu određene strukture. Ako uzmete staljinističku zgradu, onda su stropovi tamo najmanje tri metra, au zgradi iz Hruščova oni su najmanje 230 cm. Ali više-manje standardna visina je još uvijek 2,5 m, a da budemo precizni, treba dodati debljinu stropa, jer pitanje traži visinu cijelog poda. Tako ispada da ćete barem morati dodati još 10 cm.

Odlučili ste graditi drvena kuća- Divno! Nakon odabira projekta, vrijeme je da odaberete građevinsku tvrtku drvena kuća. U ovoj fazi morat ćete zadubiti i riješiti mnoge nijanse. U protivnom riskirate da završite s kućom koja uopće nije onakva kakvu ste željeli ili da potrošite mnogo više. veliku količinu od planiranog.

Uz veliku konkurenciju, mnoge građevinske tvrtke raznim trikovima privlače kupce niskim cijenama gradnje. No vođeni samo cijenom, ne shvaćajući što za to dobivate, često se morate prisjetiti poslovice da škrtac plaća dva puta.

U ovom smo članku razmotrili nekoliko glavnih točaka na koje morate obratiti pozornost pri odabiru izvođača.

Površina kuće (cijena po 1 m²)

Prilikom odabira projekta, mnogi se usredotočuju na ukupna površina kući i na temelju toga izračunajte trošak 1 kvadratni metar gradeći kuću. Ali površina kuće može se "izračunati" na različite načine.

Izračunavamo neto površinu svih prostorija bez zidova. To je prostor koji će biti na raspolaganju kupcu nakon završne obrade.

Mnogi izvođači izračunavaju površinu na temelju aksijalnih dimenzija (neki čak uspijevaju izračunati na temelju vanjskih dimenzija kuće).

* Uz uvjetnu cijenu projekta 2.000.000 rubalja

Visina poda

Još poprilično važna točka u kući je to visina podova ili, jednostavno rečeno, visina stropova. Svi znaju da je s visokim stropovima prostrano i ugodno, ali s visinom od, na primjer, 2,2 m osjećate se kao u kupaonici.

Za drvenu kuću potrebno je razlikovati 2 visine poda. Prvi je visina poda prije nego što se kuća smanji. Jednaka je udaljenosti između podnih greda odmah nakon sastavljanja kuće "ispod krova". Druga visina nakon skupljanja (čista) jednaka je udaljenosti od poda do stropa nakon skupljanja i završne obrade kuće.

Nepošteni izvođači varaju razliku između te dvije visine.

1. kat + potkrovlje

Pod uvjetom da je visina kutije 3 m i debljina podnih greda 200 mm, dobivamo visinu 1. kata prije skupljanja - 2,7 m. A uzimajući u obzir završnu obradu (oduzmite 50 mm za pod i strop) i skupljanje, dobivamo otprilike 2,55-2,6 m

Visina 2. kata ograničena je prečkom (neophodan krovni element). Ovisno o visini zabata, ta visina može biti 2,5 m, 3 m, au nekim projektima i više.

Usput, neke građevinske tvrtke i ovdje uspijevaju koristiti trik, označavajući površinu potkrovlja jednaku površini prvog kata. Zapravo, korisna površina potkrovlja je manja i ograničena je na stupove rogova.

Ako vam je obećana čista visina prvog kata od 2,7 m s visinom boksa od 3 m, onda je to fantastično. Ili izvođač štedi na nosive grede(ne 200, već 150 mm), smanjujući čvrstoću poda.

1,5 kat + polupotkrovlje

Za ovu verziju kuće obratite pozornost na visinu kutije, visinu zabata i debljinu stropa (visina greda).

Visina 2. kata u ovoj verziji više ne može biti ograničena prečkom, kao u prethodnoj, i može biti do samog grebena. Uz dimenzije navedene u dijagramu, visina 2. kata može biti do 3,6 m u gornjoj točki.

Važno je obratiti pozornost na visinu bočnih stijenki. S veličinom kutije od 4,5 m, ta će visina biti 1,4 m prije skupljanja i 1,3-1,35 kada je čista.

Treba napomenuti da građevinske tvrtke smanjuju troškove izgradnje zbog visine kutije. Uz visinu kutije od 4 m, visina bočnih zidova na 2. katu bit će manja od jednog metra, a to stvara nelagodu tijekom rada kuće.

Za ovu vrstu kuće potrebno je razjasniti visinu okvira i zabata kako biste samostalno izračunali visinu podova i bočnog zida 2. kata.

2 puna kata

Za dvokatnica sve je puno jednostavnije. S visinom sanduka od 6 m dobivamo visinu poda prije skupljanja od 2,7 m, a svijetlu visinu od 2,55-2,6 m.

Za dvokatnu kuću važno je znati samo visinu kutije, a ostatak proračuna neće biti težak.

Ukratko, postoje 4 važna parametra koji utječu na visinu podova:

• Visina kutije (kuća od trupaca),
• Visina zabata,
• Debljina poda (grede),
• Skupljanje zidova! (više pročitajte u nastavku).

Poznavajući vrijednosti ovih parametara, možete jednostavno izračunati visinu podova, au fazi potpisivanja ugovora moći ćete provjeriti svoja očekivanja i poštenje izvođača.

Ranije u članku spomenuli smo skupljanje zidova. Razgovarajmo o tome malo detaljnije.

Skupljanje zidova ovisi o mnogim čimbenicima. Glavni su materijal zidova i izolacija među krunama (što god se koristi). Mnoge tvrtke vode svoje statistike o smanjenju kuća koristeći različite metode. Indikacije se prilično razlikuju.

Na temelju naše statistike, predstavljamo sljedeće brojke o skupljanju kuće:

do 3%

Za zaobljene trupce i piljenu građu s prirodnom vlažnošću

do 2%

Za profilirano drvo s prirodnom vlagom

Kada se polaže na izolaciju od jute 10-12 mm

do 5%

Za ručno rezane drvene kuće s prirodnom vlagom

Kod polaganja na mahovinu

Nakon sastavljanja kuće pod krovom, stvarna visina kutije može biti veća od projektirane visine (na primjer: prema projektu 3 m, zapravo 3,1-3,15 m). Količina skupljanja mora se izračunati iz stvarne visine nakon montaže.

Oprema

U početku klijent pronalazi povoljnu cijenu za izgradnju kuće na web stranici ili u oglašavanju. To se postiže smanjenjem presjeka nosivih konstrukcija, debljine izolacijskog sloja, te pojednostavljenjem spojeva do onemogućavanja.

Unatoč činjenici da su svi ljudi različiti, slični su u želji da u konačnici dobiju pouzdan i siguran dom. To je ono što menadžeri iskorištavaju. Oni nude poboljšanje opreme (dijelovi greda, rogovi, visina poda itd.). Sukladno tome, trošak se odmah povećava, povećavajući se 1,5-2 puta od početnog. Kako ne bismo nasjeli na ovaj mamac, analizirat ćemo glavne parametre prve faze izgradnje drvene kuće.

Temelj

1. Plitki trakasti temelj

Dijagram prikazuje opcije za dijelove temelja koje nude različiti izvođači. Smanjenjem presjeka temelja smanjuju troškove. Također je moguće da se s istim presjekom postigne niža cijena zbog materijala koji se koriste u izradi i količine posla. U nastavku smo naveli glavne materijale i radove potrebne prilikom postavljanja temelja i naše preporuke.

Beton

Preporučljivo je uzeti ocjenu betona ne nižu od M300 (B 22.5). Koristimo samo tvornički certificirani beton s priloženom putovnicom.

Armatura

Koristi se valovita armatura promjera najmanje 10 mm (mi koristimo 12-14 mm).

Hidroizolacija

Preporučujemo hidroizolaciju baze i bočnih površina trake u fazi postavljanja oplate. Možete koristiti posebne filmove, krovni filc, hidroizolaciju. Koristimo ruberoid RKP-350. Prilikom izlijevanja betona, hidroizolacija zadržava vlagu u smjesi, čime se poboljšava kvaliteta betona dok se stvrdnjava.

Oplata

Za oplatu se koristi ploča ili šperploča. Najvažnije je da gotova oplata zadrži svoj oblik i cjelovitost kada se izlije. To se postiže korištenjem klinova, spona, krakova i drugih metoda u konstrukciji oplate.

Pijesak iz kamenoloma

Koristi se kao jastuk ispod temelja za smanjenje uzdizanja ispod baze temelja.

Djela

Standardni opseg rada pri postavljanju temelja trebao bi biti sljedeći:

• Geodezija,
• Kopanje rova,
• Ugradnja oplate s hidroizolacijom i ventilacijskim kanalima,
• Pletenje armaturnog koša,
• Prijem betona. Ako je pristup oplati otežan, obično se koristi pumpa za beton za dovod betona u oplatu,
• Demontaža oplate,
• Uklanjanje plodnog sloja tla unutar temelja.
• Dostava svih materijala na gradilište s istovarom.

2. Pile-traka (pile-grillage) temelj

Parametri za vrpcu (rešetka) i opseg rada identični su parametrima prethodnog tipa temelja. Za dio s pilotima preporučujemo sljedeće parametre:

• Promjer pilota treba biti 200-300 mm, ovisno o širini temeljne trake.
• Razmak između pilota ne smije biti veći od 2-3 m, ovisno o materijalu zidova i veličini buduće kuće.
• Dubina pilota je 1,6-2 m ispod razine tla.

3. Temelj s vijčanim pilotima

Danas dobiva na popularnosti vijčani temelj. Njegove su prednosti relativno niska cijena i vrijeme ugradnje (do 1 dan).

• Promjer pilota mora biti najmanje 108 mm. Za drvene kuće i dvokatne teške kuće preporučujemo korištenje pilota promjera najmanje 133 mm.
• Promjer lopatica je najmanje 300 mm.
• Debljina stijenki pilota je najmanje 4 mm, a debljina lopatica je najmanje 5 mm.
• Nakon ugradnje, šupljina pilota mora biti ispunjena. Preporučujemo pješčani betonski mort M300.

Vanjski dio hrpe obrađuje se bojama i lakovima. Minimalno su to dva sloja (primer i emajl) ili dvokomponentni antikorozivni emajl. Moguće je koristiti polimerne premaze za pilote, ali to dovodi do ozbiljnog povećanja troškova strukture.

Vrlo važna točka je tehnologija uvrtanja pilota. Prilikom ugradnje prvo se iskopa jama u koju se ugrađuje pilot. Ova jama ne smije biti dublja od 30-40 cm. Preporučamo korištenje posebne opreme za zabijanje pilota gdje je to moguće. Kod ručnog uvijanja, rotacija osovine pilota treba biti ravnomjerna bez trzaja.

Broj pilota izračunava se na temelju projekta, ali u svakom slučaju razmak između pilota ne smije biti veći od 2,5 m, a za svjetiljke i kupališta ne više od 3 m.

Ukoliko prilikom potpisivanja ugovora u priloženim dokumentima nedostaje opis bilo koje gore navedene vrste posla, budite sigurni da ćete, ako ste obavezni to obaviti, morati dodatno platiti.

Zidovi

Još jedan mehanizam za obmanjivanje kupca. Web stranice obično predstavljaju projekte s crtežom konačne verzije "ključ u ruke". Ovo je standardno rješenje za ljude da vide i razumiju kakvu će kuću dobiti. Na mnogim projektima projektiran je dio unutarnjih zidova verzija okvira radi smanjenja troškova i zbog nesvrsishodnosti njihove izrade kapital. Ove okvirne pregrade postavljaju se nakon što se kuća smjestila u završnoj fazi.

Prije sklapanja ugovora vrlo je važno razjasniti i znati koji su zidovi trajni i uključeni su u cijenu u početnoj fazi.

Problem je u tome što neki izvođači toliko žele smanjiti troškove projekta da ostavljaju trajno izgrađene samo vanjske zidove. To može biti prepuno, posebno za veće kuće. S ovim rasporedom moguća je deformacija zidova kada se kuća skuplja. Zidovi će se naknadno klimati, a postoji i opasnost od rušenja konstrukcije.

Ne smijemo zaboraviti ni ostale materijale koji se koriste u montaži zidova. Glavni su klinovi i međukrunska izolacija. Tiple, drugim riječima tiple, koriste se za okomito pričvršćivanje kruna kutije jedna na drugu. Mogu biti okrugli ili četvrtasti.

Neke tvrtke koriste obične građevinske čavle ili armaturu za brzu montažu. Ovo nije u redu. U budućnosti se mogu pojaviti praznine između naplataka, jer čavli će spriječiti ravnomjerno skupljanje zidova.

Međukružna izolacija je sasvim drugačija. Koriste se mahovina, kudjelja, juta i umjetni materijali, ovisno o materijalu zidova. Važno je da izvođač koristi odgovarajuću izolaciju potrebne debljine kako naknadno ne bi došlo do puhanja iz svih pukotina.

Koristimo izolaciju od 100% jute 10-12mm, tako da se nakon skupljanja, zbog debljine sloja, popune svi spojevi između kruna zidova kuće.

Prije potpisivanja ugovora morate znati koji će se zidovi od trupaca ili drveta postaviti u prvoj fazi „za skupljanje“, a koji potrošni materijal izvođač će koristiti.

Krov

Najvažnija stvar u krovu su potporne konstrukcije (sustav splavi) i pravi izbor pričvršćivanja Ako uštedite na tome, krov se može deformirati ili jednostavno srušiti pod utjecajem opterećenja snijegom. Za kuće preporučujemo korištenje obrubljene građe s presjekom od 50x200 mm.

U strukturi rogova vrlo je važan korak rogova. Trebao bi biti 600-700 mm (iznimka u slučaju ugradnje krovnih prozora).

Također morate razumjeti samu "krovnu pitu". Radi jasnoće, na slici smo prikazali mogućnosti krova za privremeno krovište i krovište na ključ.

Potrebno je odmah razjasniti koji će materijal, koji presjek i kakva će biti nosiva konstrukcija krova, tako da ga ne morate potpuno prepravljati i preplatiti puno novca.

Djela

Svatko ima građevinske tvrtke Cijena kuće "pod krovom" uključuje drugačiji popis radova. Predstavili smo minimalni popis radova i usluga potrebnih za prvu fazu izgradnje.

• Dostava kompleta za kuću kamionima.
• Istovar materijala dizalicom ili ručno.
• Montaža skele.
• Montaža zidova na tiple.
• Umetanje podnih greda.
• Postavljanje krova ispod ruberoida ili drugog pokrova.
• Organizacija smještaja radnika.
• Napajanje objekta.

Ako bilo koja od ovih točaka nedostaje ili nije navedena, vjerojatno će od vas biti traženo dodatno plaćanje tijekom procesa rada.

Zaključak: U fazi odabira projekta i izvođača nemojte žuriti s potpisivanjem ugovora zbog vrlo povoljna cijena. Mirno, “hladnog uma” upoznajte se s paketom. Ako izvođač bilo koju od navedenih informacija skriva od vas ili ne daje jasan odgovor, onda postoji razlog za razmišljanje. Možda je smanjio troškove projekta nauštrb vaše sigurnosti. Kao rezultat toga, morat ćete upotrijebiti vlastitu snagu i dodatni troškovi ispravite one pogreške koje možete primijetiti na vrijeme. Ne zaboravite: "Besplatni sir je samo u mišolovci."