Mediji: Makarov je iznajmio tri "povlaštene" dače u Solnechnyju. Vikendice za iznajmljivanje građanima povlaštenih kategorija Solnechnoye 2 socijalne dače kako doći

Danas je guverner Georgij Poltavčenko posjetio selo Solnečnoje u okrugu Kurortny Petrogradu, gdje je dovršena prva faza prve faze izgradnje objekata državnog dacha fonda. O napretku projekta govorio je viceguverner Marat Oganesyan.

Od 1. lipnja useljive su 93 kuće s 345 stanova. U državnom turističkom naselju "Solnechnoye-2" završeni su svi radovi na uređenju okoliša i instalaciji komunalne mreže, uključujući i za daljnju izgradnju.

Vikendice su izgrađene na mjestu bivše dacha zadruge. Nove kuće imaju znatno poboljšane komunalne uvjete, grijane su, plinom i vodom.

Vikendice su namijenjene cjelogodišnjem boravku veterana Velikog Domovinskog rata, invalida 1. i 2. skupine i članova njihovih obitelji, velike obitelji i samohrane majke koje odgajaju djecu mlađu od 16 godina te druge povlaštene kategorije građana. Jednokatnice, izgrađeni za stanovnike ograničene pokretljivosti, opremljeni su posebnom rampom i imaju poseban raspored.

Tijekom inspekcije Georgij Poltavčenko potvrdio je namjeru grada da nastavi s provedbom projekta. Guverner je dao upute da se razmotri otvaranje mjesta za iznajmljivanje skija i bicikala u turističkom naselju, mogućnost proširenja sportske infrastrukture i organiziranje slobodnih aktivnosti tijekom cijele sezone.

“Oni koji su nekada živjeli u dačkim zadrugama vide da je ovo nebo i zemlja. Sada je naš zadatak ovo dobri uvjeti za nadopunu smještaja sa što više mogućnosti rekreacije. Vrlo je važno da danas, uvođenjem ovih kuća, rješavamo pitanje čekanja onih ljudi koji trebaju i imaju pravo na takav odmor. I dalje ćemo razvijati ovo selo kako bismo dovršili projekt,” rekao je Georgij Poltavčenko.

Turističko naselje udaljeno je 45 km Petrogradu. Željeznička stanica Solnečnoje nalazi se na pješačkoj udaljenosti. U sklopu provedbe programa izgradnje fonda državnih dača dovršena je izgradnja pristupne ceste autocesta izvana savezna cesta M10 "Skandinavija".

Odbor za razvoj prometna infrastruktura i Povjerenstvo za promet rade na pitanju organiziranja trase javnog prijevoza od Petrogradu i Sestroreck. Prva sezona dacha trebala bi otkriti koja će vrsta prijevoza biti najtraženija među stanovnicima sela.

Ukupno se u Solnechny-2 planira graditi 302 kuće ukupna površina više od 56 tisuća četvornih. metara - ovo je 1.123 apartmana za 2.175 ljudi.

Topli dani na svježem zraku i sa svim sadržajima. Projekt društvene dače već dugi niz godina ne gubi na važnosti. Ovog ljeta u selu Solnečnoje-2 očekuje se više od tisuću gostiju. Njihov život ima malo sličnosti s običnim životom ljetnih stanovnika s povrtnjacima i staklenicima. Odmor je više europski format. Stanovi su osigurani braniteljima, invalidima i višečlanim obiteljima. Alexey Zhukov je saznao da čak i narodni umjetnici više vole takav odmor od gradskog života.

- Sve radi. Frižider. Hladnjak je također bio prisutan u toj društvenoj dači, ali ovdje je novi, veliki, praktičan. Postoji plinski štednjak, postoji napa, pećnicu smo već koristili.

Ovo je prvo ljeto koje će obitelj Kotkov provesti u Solnechnyju-2. Imaju s čime usporediti. Socijalne daće dobivaju najstariji u obitelji: branitelji iz blokade već četvrtu godinu zaredom. Prethodni je bio u Repinu. Prema riječima stanovnika: nebo i zemlja.

Tatjana Kotkova, članica obitelji branitelja:“Vidite, ovdje se možete istuširati, vrlo je zgodno za stare ljude. Nizak je i praktičan za penjanje i tuširanje. I toplu i hladnu vodu, dobro, naravno, za brijanje. Baš sam zahvalan što je ovakva pogodnost ovdje uspostavljena za naše stare, pa to nemamo ni kod kuće.”

Dok djeca i unuci ponosno pokazuju svoju imovinu, branitelji koji su zaslužili tu pogodnost mirno se sunčaju i udišu svjež zrak. Starija generacija nikoga nije tražila beneficije - nisu na to navikli. Dojmovi se dijele sažeto.

Rudolf Kotkov, veteran Velikog Domovinskog rata:“Dobro, dobro, super. Vrijeme je lijepo, ljudi je malo. Doručkujem, obučem se, idem u šetnju, to je beskoristan život, da budem iskren.”

Rodbina se trudi da dnevni program ne izgleda tako monotono. Solnečnoje-2 do sada je dovršena samo četvrtina. Druga i treća faza sadržavat će stadion, kulturno-zabavni centar, kafić i, eventualno, bazen. No, kako priznaje ravnatelj, te će pogodnosti morati pričekati.

Aleksandar Špakov, direktor sela Solnečnoje-2:“Ima problema sa animacijom, jer još nema igrališta. Ali od danas je daljnja promocija obustavljena; očito će se to nastaviti od 2018. do 2019. godine.”

TV, knjige, internet - sve to već postoji. Ljekarna i ambulanta sada su na popisu neophodnih stvari. Sada postoji 345 stanova u Solnechny-2. Potražnja bi postojala, ali bi to i dalje bilo neisplativo za poduzetnike.

Aleksej Žukov, dopisnik:“I čini se da je sve u redu, ali osjećaj kao da nešto nedostaje ne nestaje. I onda shvatiš: nema krastavaca, nema paradajza, nema mirisa seoskih ćevapa, jedino što možeš je uzgajati cvijeće. Sljedeće godine netko drugi može iznajmiti kuću i u potpunosti se smjestiti - to nije dopušteno. Osim toga, stroga pravila štite zdravlje gostiju kako se ne bi saginjali nad svojim gredicama.”

Jedina iznimka napravljena je za posebne goste. Učenicima kazališta mladih Peter Shad - a riječ je o djeci s teškoćama u razvoju - dopušteno je rasporediti gredice i postaviti staklenike.

Irina Rogaleva, redateljica, umjetnička voditeljica inkluzivnog kazališta za mlade Peter-Shed:„Ova obuka u kućanskim vještinama znači da uče kuhati, uče se brinuti o sebi i, općenito, uče živjeti samostalno. Mislim da je ovo vrlo važan zadatak jer ono što radimo u kazalištu gubi različite situaciježivotu s kojim se mogu susresti, znaju kako to učiniti, ali ne znaju kako živjeti u svakodnevnom životu.”

Poljoprivreda za vlastite potrebe, uz sve moderne blagodati, neprocjenjivo je iskustvo za one koji jednostavno moraju naučiti samostalno živjeti u društvu. Internet, televizija – to postoji. Postoji, možda, samo jedna stvar - analozi ovom mjestu u Sankt Peterburgu i Rusiji.

Vladimir Sviridyuk, savjetnik za socijalna pitanja, Državno unitarno poduzeće DO Prigorodnoye:“Ovo je jedini projekt-program socijalni program unapređenje zdravlja stanovništva građana povlaštene kategorije, poboljšanje zdravlja stanovništva. Zašto? Jer, prvo, teško je s vaučerima, gdje ih dobiju na 2-3 tjedna, a ovdje mogu ostati cijelu godinu.”

Kao potvrdu dostojnog statusa takve institucije kao što je socijalna dača, Roman Gromadsky izlazi iz ruralne trgovine. Ispostavilo se da ljetni odmorČak ni ljudi ne preziru.

Roman Gromadsky, kazališni i filmski glumac, narodni umjetnik RSFSR-a:“Prvi put sam sada na odmoru u kazalištu i prvi put provodim godišnji odmor, a da ne idem nigdje u inozemstvo, nego ovdje. Prvo, blizu je grada, 45 kilometara, i kad tamo ima posla ili ponude, sjednem i dođem.”

Smještaj u selu - 120 tisuća godišnje. Cijena je pristupačna, a razvijena je shema za one koji se kreću na svježi zrak cijelih 12 mjeseci: gradski stan Iznajmio sam ga, unajmio društvenu vikendicu i zaradio nešto dodatnog novca. Otuda i red ljudi koji žele iznajmiti kuću, kao na dobrom sveučilištu u Sankt Peterburgu - 21 osoba po mjestu.

18/06/2014

Krajem svibnja Smolni je glasno predstavio nove državne dače u selu Solnečnoje-2. Izgrađene su na mjestu starih državnih dača koje su propale. Osim toga, za potrebe novih zgrada posječeno je nešto stabala i napravljena pristojna cesta. Nove kuće odlikuju se neviđenom udobnošću - imaju tekuću vodu i kanalizaciju.

U Ima 93 kuće, podijeljene su na 3-4 sobe i ove sezone mogu primiti 344 obitelji. Izgradnja novih dača koštala je grad 628 milijuna rubalja. “Grad 812” pokušao je otkriti kome će pripasti te dače.

Tko živi u kućicama

U sovjetsko doba obitelji gradske nomenklature - partijski i suradnici, direktori poduzeća, novinski urednici itd. - odmarali su se u državnim dačama na obali Finskog zaljeva. Uvjeti nisu bili baš luksuzni: kuća za dvije ili tri obitelji, voda na ulici, kanalizacija - septička jama, ali u sovjetsko vrijeme smatralo se normalnim da bake i unuke izvode na selo. Ali sada su se vremena promijenila.

Kao što je navedeno u državnom jedinstvenom poduzeću DO "Prigorodnoye", oni upravljaju svim državnim dačama, sve dače izgrađene u Solnechny-2 ići će isključivo korisnicima - osobama s invaliditetom i veteranima (u načelu su dizajnirane za njih: postoje rampe za ulazak u invalidskim kolicima itd.). Za ostala državna dacha naselja primjenjuje se kvota: polovica dacha ide korisnicima, a polovica komercijalnom najmu.

Na primjer, stan (soba od 13 metara i ista veranda) u staroj dači izgrađenoj 1960-ih košta stanara 80 tisuća rubalja godišnje (godina traje od 1. lipnja do 31. ožujka), a primatelja - 4 puta manje.

U Solnechny-2, stanovanje za korisnike bit će skuplje - od 55 do 130 tisuća po stanu, jer morate platiti za udobnost. Cijena ovisi o tome na koliko je stanova kuća podijeljena: velike obitelji (ako imaju dovoljno novca) imaju priliku dobiti cijelu kuću.

Među korisnicima, konkurencija za dače je prilično velika, ali neke plaćene dače još uvijek nisu zauzete. Naravno, najmanje ugodno. Prema predstavnicima Državnog jedinstvenog poduzeća, svatko može postati stanar koji plaća Ruski državljanin, koji samo treba podnijeti zahtjev Državnom jedinstvenom poduzeću, po mogućnosti najkasnije do siječnja, kako bi osigurao svoj izbor.

Ali nema posebnih tarifa za državne službenike, iako postoje glasine da dužnosnici žive u državnim dačama. Ali Prigorodny ih opovrgava.

Za korisnike, vile dijeli regionalno socijalno osiguranje. Kažu da je prva na popisu uvijek “vojna kategorija” - invalidi i sudionici Drugog svjetskog rata, stanovnici opkoljenog Lenjingrada, maloljetni zatvorenici... Primjerice, u Kalinjinskom okrugu ide 70 posto subvencioniranih dača. žrtvama rata. Ostatak se raspoređuje među obiteljima s djecom s invaliditetom i velikim obiteljima (s 5 ili više maloljetnika). Ove godine prijavilo se 234 stanovnika, oko 5 posto ih je odbijeno (nije bilo dovoljno naknada). Vikendice je dobilo 150 korisnika, a ostali podnositelji zahtjeva stavljeni su u pričuvu.

U Vasileostrovskom okrugu omjer je sljedeći: 17 dača predano je sudionicima rata, 29 preživjelima iz blokade, 3 samohranim majkama, jedna višečlanoj obitelji, 3 rehabilitiranim građanima, 5 obiteljima s djecom s invaliditetom, 2 fašističkih zarobljenika. Šefovi službi socijalnog osiguranja uvjeravaju da nema ozbiljne borbe za te dače: u vrlo su lošem stanju. Solnečnoje-2 je, naravno, iznimka, ali, prvo, ove dače stanarima koštaju više, a novac se mora platiti odmah. I drugo, novačenje stanovnika odvijalo se vrtložnim tempom: dače su predane 20. svibnja, a useljavanje je počelo 1. lipnja. U 10 dana nije se našlo puno kandidata: većina onih koji su bili u pričuvi već su našli druge opcije. U novom selu omjeri korisnika ostali su isti: uglavnom su preživjeli blokada i jedna obitelj s više djece.

"Zadovoljili smo 62 zahtjeva od 92", kaže Nadezhda Klassen, voditeljica odjela za socijalno osiguranje okruga Vasileostrovsky. - Ljudi ponekad i sami odbiju kad na ulici vide te kuće s WC-om. Za Solnechny-2 bilo je 29 zahtjeva, 18 je bilo zadovoljeno, postoji rizik da dače zapravo ne odu onima koji su preživjeli opsadu, već njihovim obiteljima koje si mogu priuštiti unajmljivanje kuće. Tri-četiri puta u sezoni odemo na teren i provjerimo. No, iako se ti signali redovito potvrđuju, imali smo samo jedan slučaj da je zbog takvih okolnosti došlo do raskida ugovora. Obično unuci kažu: otišla baka u penziju. Ili oprati u urbanoj sredini. A to je nemoguće provjeriti.

Susjedi se u pravilu žale na neodgovarajući kontingent - seoska kuća rijetko se iznajmljuje u cijelosti, a čujnost između soba je izvrsna. Stavite se na mjesto stare bake, kojoj je obećano da će u susjednoj sobi živjeti tiha i skromna žena istih godina, a umjesto nje se uselila njena unuka i dvoje glasnih praunuka. Nije ni čudo da se ljetni stanovnici žale socijalnom osiguranju na svoje susjede koji zlostavljaju.”

U okrugu Kalininsky uvjerili su da niti jedna obitelj ne živi u istoj dači više od dvije sezone zaredom. U Vasileostrovskom ima više oldtajmera - tamo možete produžiti zakup do 5 godina. Štoviše, mještani se trude popraviti ove trošne kuće.

Samohrane majke mogu računati na dobivanje vikendice samo ako prihod po članu obitelji ne prelazi životni minimum- tj. majka jednog djeteta ne bi trebala zaraditi više od 17 tisuća rubalja mjesečno. I u isto vrijeme, moći ćete izdvojiti 15-20 tisuća rubalja za najam sobe.
Na roditeljskom forumu novo selo nema puno pohvala. Tako je obitelji djeteta s invaliditetom ponuđeno pola kuće za 100 tisuća rubalja godišnje, plus 8000 za najam namještaja i 30 tisuća za javna komunalna poduzeća. “Vidjeli smo ove dače. Neću tamo za sto tisuća. Možda su kuće bolje od starih, ali teritorij je uništen. Do zaljeva je četrdeset minuta hoda. Istina, prođi jednokatnice, da. Stabla su sva posječena. Oni koji imaju sto tisuća mogu bolje iznajmiti za ljeto...”

“Obećali su spojiti vodu i plin, ali još nisu. Ali trobojna antena je već tamo.”
“Već su nas četiri puta odbili u regiji Vyborg. Daju ga isključivo braniteljima, a zapravo svojim unucima.”

“Išli smo vidjeti Solnečnoje 1, 2 i 3. Za vikendicu (soba 13,4 m² plus veranda 13,8 m²) trebate platiti 21 tisuću godišnje. Jasno se vidi da neće biti mjesta za parkiranje automobila...”

Zašto gore dače?

State Unitary Enterprise DO Prigorodnoye, iako jest državno poduzeće, ali se bori da ostvari profit. Prije 4 godine bila je nerentabilna, a sada spaja kraj s krajem. Kako se to dogodilo, ispričao je “City 812”. generalni direktor Državno unitarno poduzeće Nikolaj Podzigun.

Da bismo imali pauzu u radu, morali smo poduzimati nepopularne mjere - dizati stanarine, smanjivati ​​broj zaposlenih. A kvota - 50 posto korisnika, 50 obveznika - mora se strogo održavati, iako mnogi kandidati - velike obitelji i samohrane majke - ostaju bez vikendica. Istina, ove će sezone biti više korisnika. Usput, plaćaju točnije, a među poslovnim stanarima ima mnogo lukavih ljudi koji godinama ne plaćaju stanarinu i režije, znajući da ih se može iseliti samo na sudu. Nismo izgubili niti jedan slučaj, ali svi ti sporovi traju jako puno vremena.

- Koliko vam dača sada stoji na raspolaganju?
- Prije dvadesetak godina bilo je 2500, sada oko dvije tisuće. To je ukupan broj kuća, a svaka ima 2-3-4 stana. Uskoro će Solnechnoe-2 biti dodan u bilancu, tako da će biti gotovo 2100 kuća. Njih 30 posto je, tako reći, u dobrom stanju. Ostali su u prilično lošim uvjetima, tamo nije baš ugodno živjeti, jer nema javnih sadržaja: WC na ulici, voda na pumpi. Oko 16 kuća je u iskrenom raspadanju. I tu je još 12 dacha, ne računajući Solnechny-2, naprotiv - u idealnom: WC u kući, kupka i grijanje. Idealne dače koštat će poslodavca od 400 tisuća rubalja do milijun. Vila je u dobrom stanju - 300 tisuća godišnje, ako je Solnečnoje-1, to jest najbolje selo, blizu grada i zaljeva. A ako u Uškovu - onda 230 tisuća. Ali ne zaboravite izračunati i režije i osiguranje.

- Je li još uvijek moguće privatizirati državnu imovinu?
- To je bilo moguće do 2012., čak i pod Valentinom Ivanovnom. Naravno, samo one komercijalne. Ukupno je u vlasništvo prebačeno oko 400 dača, a za svaku je bilo nekoliko desetaka prijavljenih. Najjeftinija parcela koštala je 3,5-4 milijuna rubalja. Sve ovisi o veličini parcele i njezinom položaju, a ne uopće o udobnosti. Najskuplje parcele iznosile su milijun po sto kvadrata - a moglo ih je biti i 10-15 (Stručni trgovci nekretninama tvrde da su te cijene niže od tržišnih. - N.A.).

Istina, poznato je nekoliko slučajeva kada državne dače privatizirane su ne na dražbi, već zato što su u njih upisani građani. Nije došlo do prave privatizacije: morali smo pregovarati sa svim stanovnicima, obećavajući im gradske stanove ako budu pušteni iz svojih dača. Bilo je oko 30 takvih obitelji - uglavnom bivših ili sadašnjih zaposlenika Državnog unitarnog poduzeća DO "Prigorodnoye". Sada je, kako kažu, nemoguće dobiti registraciju u državnoj kući.

- Iz nekog razloga, državne dače često gore. Tko ima koristi od ovoga?
- U protekle 4 godine izgorjelo je oko sedam dača - u Gorkom, Komarovu, Zelenogorsku. Vatrogasci kažu da kriminala nema. Razlog je neispravno ožičenje ili improvizirani grijači zimi. Sve dače su osigurane knjigovodstvena vrijednost- naravno, nije dovoljno izgraditi nove dače. Ali graditi neku novu, elitnu kuću na mjestu stare kuće je nerazumno; sela bi trebala imati identične kuće. Bit će nam zgodnije da svi korisnici budu koncentrirani na jednom mjestu, kako bi im bilo lakše pružiti medicinsku skrb. Dakle, ovaj pepeo se ne uništava i ne gradi .

Pretpostavlja se da je unajmio tri kuće u selu Solnečni, koje su dio državnog fonda dača, piše Novaya Gazeta u Sankt Peterburgu. Takve kuće iznajmljuju se osobama s invaliditetom i građanima s niskim primanjima.

Prema publikaciji, Vyacheslav Serafimovič Makarov sklopio je ugovore o najmu za dvije dače u studenom 2015., a za još jednu u rujnu 2016. Ugovori su na 10 godina. Zašto su tri društvene dače pripale jednoj obitelji i kojoj povlaštenoj kategoriji građana Makarov može pripadati, nije jasno. Osim toga, prema publikaciji, u Solnechnyju govornica koristi drugu državnu daču, koju je prethodno koristila kao predsjednička izaslanica. Na spomenuta tri mjesta, zemljani radovi, doznaju novinari.

Servisiranje dacha fonda odgovornost je državnog unitarnog poduzeća DO "Prigorodnoe", pod kontrolom Odjela za razvoj hortikulture i kamionskog prijevoza. Pročelnik je pojasnio da se te tri kuće standardno ne smatraju društvenim i mogu biti uvrštene na takav popis normativni akt- ciljani program za sljedeće dvije godine. Navedeni objekti nisu bili uvršteni u program za 2018.-2019. Vjerojatno nisu bili uključeni u prethodni program za 2016.-2017.: broj subvencioniranih dača od tada je ostao nepromijenjen, 1834 prostora.

Prema bivšem zastupniku, jednom od autora zakona o državnim dačama, odluke o sastavu registra fondovskih objekata zajednički donose povjerenstva imovinski odnosi i o socijalnoj politici, pri čemu se potonji bavi preferencijalnim dijelom liste. KIO sklapa ugovore o najmu s drugim stanarima, pa bi, smatra Evdokimova, državne dače mogle biti prebačene samo tamo u Makarov. U KIO-u informaciju nisu komentirali.

Odbor za socijalnu politiku izvijestio je da većinu odluka o fondu dacha donosi Prigorodnoye: koje prostore dati primateljima naknade, a koje bogatijim stanovnicima dacha. KSP samo sastavlja popis imena. Ove godine Prigorodnoye mora poslati podatke odboru do 10. srpnja.

Stanari po zakonu ne smiju otkupljivati ​​nekretnine zaklade, ali to su samo kuće: parcele su gradske, a ne zakladne. Parcele Makarovljevih dača iznajmljene su od Prigorodnog. Lyakh je rekao da se radovi na njima izvode o trošku stanara - odnosno poduzeća, odnosno za sredstva iz gradskog proračuna. Publikacija je predložila dvije mogućnosti daljnji razvoj događaji: ili će grad srušiti stare državne dače, a na njihovom će se mjestu pojaviti velika vila, vjerojatno izgrađena na račun proračuna, ili će kuće biti isključene iz registra fonda državnih dača i stavljene na dražbu zemljišne parcele. Prema publikaciji, te se kuće ne spominju u službenom računu dobiti i gubitka Makarova, ali su u posjedu redakcije.

U 2016. godini tužiteljstvo je utvrdilo kršenje zakona o uslugama državne dače za korisnike. Prema zakonu, najmanje 50% fonda mora biti zauzeto korisnicima, a preostala mjesta - ne više od 50% - mogu se raspodijeliti po komercijalnim cijenama. Tužiteljstvo je tada izvijestilo da je 914 pojedinačnih dača podijeljeno po dogovorenim cijenama, ali su primatelji naknade dobili samo četiri. Podnesen je podnesak guverneru.

Uprava za razvoj hortikulture provela je vlastiti nadzor i priznala da se omjer ne održava. Međutim, tri godine kasnije, dužnosnici su rekli da je tužiteljstvo pogrešno protumačilo podatke, te je bilo potrebno prebrojati prostorije, a ne pojedinačne objekte fonda dacha. Čelnica Odbora za socijalnu politiku rekla je da je u ciljani program za 2015. godinu uključeno 1.747 prostorija za 1.613 korisnika, a obitelji su smještene u zajedničkim domovima. Povjerenstvo ne zna koliko je kuća dodijeljeno za toliki broj prostorija. Sudeći po datumima, do tada je od spomenutih 914 dača tri već unajmio Makarov.

Povjerenstvo za korištenje zemljišta i razvoj odobrilo je zahtjev Državnog unitarnog poduzeća Sankt Peterburga za usluge dače „Prigorodnoye” za dodjelu uvjetno dopuštene vrste korištenja (upravljanje dačom) parcele na ulici. Tankistov, kuća 30, zgrada 10 u Solnechnyju. Na površini od 28,5 hektara gradit će se 96 kuća. Prva faza, koja je završena 2014. godine, sastoji se od 94 kuće. Projekt je odobrio guverner Georgij Poltavčenko u svibnju, a sada dužnosnici koordiniraju urbanističku dokumentaciju.

Kuće će se graditi na račun Prigorodnog. Vjerojatno će dio Prigorodnyjevih dača biti privatiziran za ovaj projekt. U svakom slučaju, Povjerenstvo za imovinskopravne odnose o mogućim dražbama govori od proljeća. Državno unitarno poduzeće DO "Prigorodnoje" ima četiri podružnice: "Zelenogorsk", "Komarovo", "Solnečnoje-2" i "Solnečnoje-3". Poduzeće je stvoreno za rad, izgradnju i iznajmljivanje urbanih (proračunskih) dača u okrugu Kurortny, koje su mu dodijeljene pod pravom upravljanja.

Dacha se iznajmljuje, plaćanja iz kojih se formira proračun ustanove. Predmeti se mogu dobiti ili putem povlaštena stopa(ako građani imaju potreban status), te prema ugovorima o poslovnom najmu. Prema pravilima, najmanje polovica fonda dacha daje se korisnicima. Kuće se iznajmljuju na kratkoročne ugovore, no često se mogu naći i dugoročne. Nemoguće je privatizirati objekte, ali iznimke ovdje nisu neuobičajene. Prigorodnoje je 2009. godine na aukciji prodalo oko 400 dača, od kojih je prihod od prodaje iskorišten za izgradnju novih kuća. Godine 2015. Smolni je objavio moratorij na prodaju nekretnina u okrugu Kurortny, koji pripada gradu. Međutim, SUE DO prodaje predmete, međutim,