Kredit i povrat premija osiguranja. Kredit i povrat premija osiguranja Povrat premija osiguranja za god
11:34 07.02.2017
Bez potvrde o nedostatku tehničke sposobnosti za ugradnju IPU-a, ponovni izračun za privremenu odsutnost neće se izvršiti
Od siječnja 2017. godine ponovni obračun za privremenu odsutnost vršit će se samo za potrošače u stambenim prostorijama u kojima je ugradnja individualnih vodomjera iz tehničkih razloga nemoguća. Ova izmjena postojećeg postupka ponovnog izračuna donesena je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 26. prosinca 2016. br. 1498 „O pitanjima pružanja komunalnih usluga i održavanja zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi."
Preračun za privremenu odsutnost iz stambenih prostorija mogu koristiti potrošači koji su odsutni iz kuće duže od pet kalendarskih dana uzastopno i čiji stanovi nemaju individualne vodomjere. Preračun se vrši za toplu, hladnu vodu i kanalizaciju te plin. Ranije, da bi potrošači dobili ponovni izračun za privremenu odsutnost, bilo je dovoljno potvrditi samu činjenicu odsutnosti iz stambenog prostora uz pomoć dokumenata („personalizirane“ putne isprave, putna potvrda, potvrda o liječenju u stacionaru medicinska ustanova ili na liječenju u lječilištu itd. .d.), tada je potrebno podnijeti izvješće u kojem se navodi da tehnički nije moguće instalirati individualni vodomjer u stambenom području.
Ako stambeni prostor nije opremljen individualnim vodomjerom, a nedostatak tehničke mogućnosti njegove ugradnje nije potvrđen aktom, ponovni izračun za privremenu odsutnost moguć je samo za uslugu opskrbe plinom.
Izvješće o nedostatku tehničke izvedivosti ugradnje IPU-a za vodu sastavlja i potpisuje organizacija za upravljanje na temelju pregleda stambenih prostorija. Obrazac akta i kriteriji za nedostatak tehničke izvedivosti ugradnje IPU odobreni su Naredbom Ministarstva regionalni razvoj RF od 29. prosinca 2011. N 627.
Tehnički nije moguće ugraditi mjerni uređaj ako se istraživanjem utvrdi postojanje barem jednog kriterija:
Ugradnja IPU nije moguća bez rekonstrukcije, remont postojeći u kući inženjerski sustavi(oprema u stanu) i (ili) bez stvaranja novih inženjerskih sustava u kući (oprema u stanu);
Prilikom ugradnje IPU-a nemoguće je osigurati usklađenost s obveznim mjeriteljskim i tehnički zahtjevi na mjerni uređaj odgovarajuće vrste, uključujući mjesto i postupak njegove ugradnje, prikazan u skladu sa zakonom Ruska Federacija o osiguranju jedinstvenosti mjerenja i tehničkom propisu;
Na mjestu gdje je potrebno instalirati IPU, nemoguće je osigurati usklađenost s obveznim zahtjevima za radne uvjete mjernog uređaja, koji su potrebni za njegovo ispravno funkcioniranje, uključujući zbog tehničkog stanja i (ili) rada način rada unutarnjih inženjerskih sustava (unutarnja oprema), temperaturni režim, vlažnost, elektromagnetske smetnje, poplava prostorija i (ili) nemoguće je osigurati pristup za očitavanje mjerača, njegovo održavanje i zamjenu.
Karakteristike dizajna MKD-a imaju vertikalnu distribuciju sustava grijanja unutar kuće.
Stvarni postupak za dobivanje ponovnog izračuna za privremenu odsutnost nije se promijenio. Po povratku, potrošač se mora obratiti okružnom Centru za javne usluge, napisati izjavu, podnijeti izvješće u kojem se navodi da tehnički nije moguće instalirati IPU i dokumente koji potvrđuju privremenu odsutnost.
Podsjećamo da u skladu sa Savezni zakon od 23. studenog 2009. N 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti” potrošači su bili dužni instalirati pojedinačne mjerne uređaje u stambenim prostorijama prije 1. srpnja 2013.
OBJAŠNJENJA
o postupku ponovnog izračuna za privremenu odsutnost, u vezi sa stupanjem na snagu Uredbe Vlade Ruske Federacije od 26. prosinca 2016. br. 1498
Uredba Vlade Ruske Federacije od 26. prosinca 2016. br. 1498 „O pitanjima pružanja komunalnih usluga i održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi” izmijenila je Uredbu Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354 u vezi s preračun za privremenu odsutnost.
U skladu s člankom 92. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354, ponovni izračun za privremenu odsutnost vlasnika vrši se na temelju podneska:
1. Izjave potrošača.
2. Izvješće o inspekcijskom nadzoru kojim se utvrđuje nedostatak tehničke izvedivosti ugradnje pojedinačnih ili općih mjernih uređaja u stambenom području. Akt o nedostatku tehničke izvedivosti instaliranja IPU-a za vodu (u daljnjem tekstu: akt) sastavlja i potpisuje organizacija za upravljanje na temelju pregleda stambenih prostorija u skladu s obrascem odobrenim Naredbom Ministarstva regionalnog uređenja. Razvoj Ruske Federacije od 29. prosinca 2011. br. 627.
3. Dokumenti koji potvrđuju privremenu odsutnost potrošača. Isprave, osim putne karte, moraju biti potpisane od strane ovlaštene osobe organizacije koja ih je izdala, te prema promjenama, ovjeren pečatom organizacije (ako postoji pečat).
Ako stambeni prostor nije opremljen pojedinačnim ili općim mjernim uređajem i nije potvrđen nedostatak tehničke mogućnosti za njegovu ugradnju, ne vrši se ponovni obračun za usluge potrošnje vode.
Postupak ponovnog izračuna za uslugu "opskrba plinom" ostao je isti (bez obzira na podnošenje izvješća o nedostatku tehničke izvedivosti ugradnje IPU-a za vodu).
Kako bi se izbjeglo masovno obraćanje stanovništva upravnim organizacijama za izvješće o inspekciji stambenih prostorija, Državna proračunska ustanova "MFC grada Moskve" preporučuje sljedeća narudžba djela:
1. Upravljačka organizacija dostavlja popis adresa okružnom centru javnih službi stambene zgrade, u kojima ne postoji tehnička mogućnost ugradnje IPU vode u stambene prostore (s popisom stanova u prilogu).
2. Kada potrošač iz stambene zgrade naveden na popisu kontakata, stručnjaci Okružnog centra za javne usluge šalju zahtjev upravljačkoj organizaciji za dostavljanje Akta o nepostojanju tehničke mogućnosti ugradnje IPU-a za vodu na određenoj adresi, s naznakom apartman.
U tom slučaju prihvaćaju se zahtjev i dokumenti koji potvrđuju privremenu odsutnost potrošača, ponovni izračun se vrši nakon primitka akta od organizacije za upravljanje.
Za ispravan i pravovremeni ponovni izračun za privremenu odsutnost, izvješće o nemogućnosti instaliranja IPU-a mora se dostaviti Okružnom centru javnih usluga što je prije moguće.
3. U cilju obavještavanja stanovništva o promjenama u postupku ponovnog obračuna privremenog odsustva, na štandovima MKD-a treba postaviti odgovarajuće obavijesti:
Na štandovima stambenih zgrada gdje je moguće instalirati IPU: najava o potrebi da se zatraži akt od organizacije za upravljanje i samostalno ga dostavi MFC-u regije;
Na MKD stoji bez tehničke mogućnosti instaliranja IPU-a: obavijest o slanju informacija o nemogućnosti instaliranja IPU-a izravno od organizacije za upravljanje okružnom MFC-u bez sudjelovanja potrošača.
Ako pronađete pogrešku: odaberite tekst i pritisnite Ctrl+Enter
16.03.16 196 153 0
Kako izbjeći plaćanje struje, vode i plina ako ih ne koristite
Važno
Od 1. siječnja 2017. ponovno izračunavanje stambenih i komunalnih usluga u stanovima bez mjerača može se izvršiti samo ako dostavite izvješće o inspekciji koje potvrđuje da je tehnički nemoguće instalirati brojila u vašem domu - klauzula 92 Uredbe Ruske Federacije od 05/06 /2011 N 354.
Takav dokument možete dobiti ako živite u derutnom ili hitne pomoći. Proučite službene kriterije koji određuju kada se mjerači ne mogu instalirati, ali se stambene i komunalne usluge mogu ponovno izračunati.
Za izvješće o inspekciji obratite se svojoj upravljačkoj organizaciji.
Dešava se da ste prijavljeni u stanu, a privremeno živite u drugom mjestu.
Neki odlaze na više mjeseci: služe u vojsci, studiraju u drugom gradu, zimi na Tajlandu. Postoje ljudi koji nikad ne izlaze s poslovnih putovanja. Događa se da ljeti cijela obitelj ide u dachu. A kad se vrate, dočekaju ih računi za režije. Niste koristili plin, vodu ili kanalizaciju, a od vas se traži da platite. Poremećaj.
Katerina Kachalina
novinar
Ako napustite stan na više od pet dana, tada po zakonu ne morate platiti zastoj. Ali društvo za upravljanje ne zna za vaš odlazak. Obavijestite je i vaše će uplate biti ponovno izračunate. Da biste to učinili, podnesite izjavu i dokumente društvu za upravljanje koji će potvrditi da niste bili u stanu.
Zakon predviđa dvije mogućnosti: o odlasku se možete obavijestiti unaprijed ili po povratku. Nezgodno je govoriti unaprijed. Nitko ne želi ponovno objaviti da je stan prazan. Stoga je bolje koristiti drugu opciju - doći u društvo za upravljanje u roku od 30 dana od dolaska.
Preračun će se izvršiti samo ako ste prijavljeni u stanu. Ako živite dalje iznajmljen stan a vlasnici vas nisu uknjižili, onda vam društvo za upravljanje neće pomoći. Registrirajte se kod MFC-a, nije tako teško kao što se čini.
Pronađite društvo za upravljanje ili HOA
Potvrda o plaćanju usluga pomoći će vam da identificirate svoju uslužnu organizaciju. Naziv tvrtke naveden je u stupcu "Ime primatelja uplate". Ponekad su tamo naznačeni i adresa i telefonski broj:
Za detaljnije informacije posjetite web stranicu Reforma stambeno-komunalnog gospodarstva. Kliknite vezu "Pronađi svog upravitelja" i unesite naziv uslužne organizacije u traku za pretraživanje. Na taj način ćete saznati adresu tvrtke, web stranicu, ime upravitelja, pa čak i ocjenu od koje se sastoji financijska stabilnost, transparentnost, učinkovitost i ugled:
Dane i sate prijema svakako provjerite telefonom. Mnoge tvrtke tome posvete samo nekoliko sati tjedno. Pripremite se unaprijed: ispišite i potpišite zahtjev, napravite kopije potrebnih dokumenata.
Pišemo izjavu
Ako odlazite redovito, možete isprintati predložak i ručno unijeti datume i popis dokumenata. Za spremanje uzorka na vaše računalo odaberite Datoteka → Preuzmi kao → Microsoft Word na statusnoj traci (ispod naslova). Unesite svoje podatke umjesto šablonskih, isprintajte zahtjev i vlastoručno ga potpišite
Isprintajte ga i objesite u svom ulazu. Napisali smo korisne upute o tome kako ne preplatiti velike popravke, vratiti novac za grijanje i uštedjeti 32 tisuće godišnje na stambenim i komunalnim uslugama.
Priprema dokumenata
Sada priložite dokaze. Dovoljan je jedan ili dva dokumenta. Provjerite tablicu:
| Gdje si otišao | Kakav dokument | Kako dobiti |
|---|---|---|
| Na poslovnom putu | Potvrda o putovanju | Prije odlaska na službeni put otiđite u kadrovsku službu. Pribavite potvrdu i potpišite je od voditelja organizacije. Zatim će potvrdu trebati dostaviti u računovodstvo, stoga ne odgađajte prijavu |
| Na odmoru | Hotelski račun i/ili putovnica s pečatom za ulazak i izlazak u drugu zemlju | Zatražite račun na recepciji hotela. Provjerite jesu li pečati i potpis ispravni |
| Na dachu | Potvrda uprave vrtnog sela ili vrtnog udruženja u kojoj se navodi da ste živjeli u zemlji | Uzmite potvrdu od načelnika uprave. Dođite dva puta - na dan dolaska (tako da se administracija pobrine da budete u dači) i na dan odlaska |
| Dobiti liječenje | Potvrda iz bolnice ili sanatorijuma | Zatražite potvrdu od šefa bolnice ili lječilišta. Provjerite jesu li pečati i potpis ispravni |
| Studija | Potvrda dekanata (svakih 6 mjeseci) | Naručite potvrdu u dekanatu. Potreban svaki semestar novi certifikat- dokaz da niste protjerani i da još uvijek ne živite u mjestu prijave |
| U vojsku | Potvrda vojne jedinice u mjestu službe | Dobiti potvrdu od zapovjednika vojne jedinice. Ako osim vas postoje vlasnici stana, pošaljite im potvrdu poštom. Ako ste sami vlasnik stana, po povratku sami napravite preračun |
| Iznajmiti kuću u drugom gradu | Potvrda o privremenoj prijavi / ugovor o najmu | Privremenu registraciju obavlja FMS. Ugovor o najmu mora biti ovjeren pečatom |
| Bilo gdje | 1. Putne karte, uključujući elektroničke (pod uvjetom da je na njima navedeno vaše ime). 2. Potvrda zaštitarske organizacije da je stan bio prazan i pod stalnim nadzorom |
Gdje si otišao
Na poslovnom putu
Kakav dokument
Potvrda o putovanju
Kako dobiti
Prije odlaska na službeni put otiđite u kadrovsku službu. Pribavite potvrdu i potpišite je od voditelja organizacije. Tada će potvrdu trebati predati u računovodstvo, stoga ne odgađajte prijavu.
Gdje si otišao
Kakav dokument
Hotelski račun i/ili putovnica s pečatom za ulazak i izlazak u drugu zemlju
Kako dobiti
Zatražite račun na recepciji hotela. Provjerite jesu li pečati i potpis ispravni.
Gdje si otišao
Kakav dokument
Potvrda uprave vrtnog sela ili vrtnog udruženja u kojoj se navodi da ste živjeli u zemlji
Kako dobiti
Uzmite potvrdu od načelnika uprave. Dođite dva puta - na dan dolaska (tako da administracija bude sigurna da ste u dači) i na dan odlaska.
Gdje si otišao
Dobiti liječenje
Kakav dokument
Potvrda iz bolnice ili sanatorijuma
Kako dobiti
Zatražite potvrdu od šefa bolnice ili lječilišta. Provjerite jesu li pečati i potpis ispravni.
U razdobljima kada potrošač komunalnih usluga ne živi na adresi prijave ili ne prima komunalne usluge odgovarajuće kvalitete, potrebno je odbiti troškove neiskorištenih usluga od ukupnog iznosa obveznih plaćanja. Budući da je iznimno jednostavno preračunati račune za režije, nema potrebe za dodatnim plaćanjem dobavljačima.
Postupak ponovnog izračuna komunalnih računa
Potreba za preračunom troškova najamnine javlja se kada stan ili kuća nemaju brojila koja bilježe obračun komunalnih usluga. Morate podnijeti zahtjev za ponovni izračun organizaciji koja osigurava da kuća dobije određeni javne službe. To obično rade društva za upravljanje ili predsjednici THC-a. Ako je ugovor o pružanju usluge sklopljen izravno s dobavljačem, potrebno je kontaktirati određenog dobavljača.
Zahtjev za preračun
Dugotrajna odsutnost, dokumentirana, jedna je od osnova za ponovni izračun stambenih i komunalnih usluga.
Ponekad se događa da društvo za upravljanje osigurava opskrbu kuće određenim komunalnim uslugama, ali ugovori o pružanju određenih usluga sklapaju se izravno s dobavljačem. U tom slučaju stanar koji želi preračunati uplate mora posjetiti urede i društva za upravljanje i dobavljača i napisati dva različita primjerka zahtjeva za ponovni izračun naslovljen na čelnika društva za upravljanje i direktora društva dobavljača.
U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 06.05.2011., ponovni izračun komunalnih usluga provodi se na temelju posebne prijave u vezi s neboravanjem, nepružanjem usluga ili pružanjem loše kvalitete . Razmotrimo svaki slučaj zasebno.
Preračun u slučaju duže odsutnosti
Preračun režija zbog nenaseljenosti može se izvršiti ako najmoprimac nije bio na adresi prijave i nije trošio režije dulje od pet dana. U tom slučaju od standardnog obujma potrošnje oduzima se količina režija koje stanovnik nije potrošio.
Da biste dobili ponovni izračun računa za komunalne usluge u slučaju privremene odsutnosti stanara, potrebno je davatelju usluga dostaviti dokaz da stanar nije bio u mjestu stanovanja dulje vrijeme. Primjerice, ako je stanar proveo tjedan dana godišnjeg odmora u inozemstvu, kao dokaz boravka izvan kuće može priložiti međunarodnu putovnicu, zrakoplovne karte i sl., što će poslužiti kao valjan razlog za ponovni izračun. U tom slučaju dan odlaska i dolaska neće biti uzet u obzir pri ponovnom izračunu, pa će najmoprimac u ovom slučaju moći uštedjeti na plaćanju za ukupno pet kalendarskih dana.
Ne postoji konkretan popis dokumenata koji mogu poslužiti kao dokaz o dugotrajnoj odsutnosti. Ovdje mogu biti korisni bonovi za sanatorij, bolnički izvodi, pozivi za vojnu službu, bilješke u putovnici o privremenoj registraciji na drugom mjestu, svjedočanstvo susjeda i svi drugi argumenti koji daju osnovu za ponovno izračunavanje. Dokumentarni dokazi o nepostojanju stana trebali bi biti dovoljno dokazni da uvjere zaposlenike društva za upravljanje ili predsjednika THC-a u odsutnost stanara u stanu, pa ne bi bilo naodmet raspitati se o popisu potrebne dokumente od označenih osoba.
Kada se dokumentira da stanar dulje vrijeme ne živi u stanu, računi za toplu i hladnu vodu, plin i druge komunalije bit će preračunati u skladu s odobrenim standardima. Komunalije, čija se količina potrošnje mjeri posebnim uređajima, grijanje, kao i naknade za uređenje i popravak ulaza i susjednog prostora uvijek se plaćaju u cijelosti, budući da se pružaju bez obzira na broj ljudi koji žive u apartman.
Ako ste privremeno odsutni, morate se javiti davatelju usluga radi ponovnog izračuna stanarine najkasnije 30 dana nakon povratka kući.
Također je moguće unaprijed upozoriti zaposlenike društva za upravljanje ili predsjednika stambene zadruge o nadolazećem odlasku i napisati izjavu kojom se traži ponovni izračun plaćanja, a po dolasku dostaviti dokumente koji dokazuju odsutnost stanara u stanu. više od pet dana.
Preračun u slučaju nepružanja usluge
Ako komunalne usluge nisu pružene više od 24 sata, možete kontaktirati hitnu dispečersku službu za ponovni izračun plaćanja. U mnogim slučajevima usluge se ne pružaju zbog tehničkih kvarova, a tada se najamnina preračunava za sve stanare stambena zgrada. Kada dispečer nije upoznat s problemima s pružanjem komunalnih usluga u navedenoj kući, on će tamo poslati inspekcijsku komisiju.
U slučaju planiranih prekida opskrbe vodom ili električnom energijom, vrši se rekalkulacija društvo za upravljanje automatski.
Preračun u slučaju nekvalitetnog pružanja usluga
Ako se komunalne usluge pružaju loše kvalitete, sasvim je moguće postići ponovni izračun troškova pruženih usluga. Da biste to učinili, trebate kontaktirati hitnu dispečersku službu Kaznenog zakona i prijaviti sve probleme koji su se pojavili. Broj telefona za hitne slučajeve mora biti naveden na računima za režije.
Dispečer hitne službe, nakon što je saslušao žalbu stanara, mora zakazati posjet posebnoj komisiji za provjeru kvalitete komunalnih usluga. Ukoliko se utvrdi da je usluga doista nekvalitetno pružena, plaćanja će se ponovno obračunati. Usluga će se plaćati po utvrđenim tarifama sve dok se kvaliteta pružanja ne popravi na prihvatljivu razinu.
Odluka o ponovnom izračunavanju plaćanja obično se donosi vrlo brzo. Već u sljedećoj potvrdi nakon ispunjavanja zahtjeva najmoprimac će moći vidjeti da je dobio popust na račune režija u iznosu predviđenom pravilima o preračunu.
Da biste dobili stručni komentar, postavite pitanja u nastavku