Proyek rumah dan pondok tiga lantai. Proyek rumah tiga lantai dan cottage Rumah pribadi 3 lantai

Proyek rumah untuk 12 apartemen dibuat dengan gaya urban modern yang ditandai dengan hadirnya keunikan elemen arsitektur dan detail yang memberikan orisinalitas dan gaya unik pada rumah. Opsi ini akan menjadi solusi terbaik dalam kategori perumahan terjangkau, sekaligus akan terlihat sama organiknya dengan perumahan biasa. lokalitas, dan di desa pondok elit.

Proyek rumah tiga lantai mencakup enam satu kamar dan jumlah yang sama apartemen dua kamar luas dari 55 hingga 80 meter persegi. Dengan ukuran yang relatif kecil, setiap perumahan mempunyai daftar lengkap semua tempat yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman. Tata letak interior yang dipikirkan dengan cermat bersifat fungsional dan praktis, sekaligus memenuhi semua persyaratan keselamatan dan desain.

Kaca panorama bangunan dapat memberikan perasaan sejuk, hangat dan terang bahkan pada hari terdingin dan paling berawan. Untuk pelapis dinding, panel termal kayu ramah lingkungan digunakan, yang cocok dengan batu bata gelap dan dekorasi putih asli di pintu masuk rumah. Untuk meningkatkan keamanan, jendela dilengkapi dengan railing.

Proyek-proyek seperti ini semakin jarang dipesan; terdapat kecenderungan yang stabil terhadap jumlah lantai yang lebih sedikit rumah pedesaan. Namun serupadesain rumah di katalog kami hadir dan memiliki permintaan tetap, seperti yang berlantai dua. Apa yang menggoda klien kami dalam solusi seperti itu?

Proyek rumah tiga lantai memungkinkan Anda membangun rumah dengan luas maksimum dengan tapak bangunan minimum di situs Anda, tidak seperti rumah dua lantai atau satu bangunan bertingkat. Seringkali pemerintah kota mengatur persentase pembangunan dari luas keseluruhan merencanakan. Tidak selalu mungkin untuk memasukkan semua tempat yang diinginkan untuk akomodasi keluarga yang nyaman ke dalam area yang ditentukan; hanya ada satu jalan keluar - untuk menambah jumlah lantai.

Apakah lantai tiga adalah lantai dasar atau loteng?

Pilihannya tidak hanya bergantung pada apa yang Anda inginkan penampilan rumah, tetapi juga pada karakteristik situs Anda, topografi dan tanahnya.

Situs dengan kemiringan yang berkembang sendiri menunjukkan bahwa lantai tiga akan menjadi basement dan harus menyatu dengan relief. Anda memiliki kesempatan unik untuk membagi rumah menjadi beberapa tingkatan sesuai dengan reliefnya, yang masing-masing akan memiliki akses ke situs tersebut. Di katalog kami, Anda akan menemukan beberapa proyek serupa.

Plot dengan medan datar memungkinkan Anda memilih apakah akan membuat ruang bawah tanah (basement) atau membuat lantai tambahan penuh atau loteng. Semuanya akan tergantung pada preferensi pribadi Anda. Ada satu peringatan: tidak disarankan untuk membuat lantai dasar di tempat yang tinggi air tanah. Jika Anda awalnya fokus pada proyek rumah dengan lantai dasar, maka kami sarankan untuk melakukan survei geoteknik sebelum membeli proyek atau memulai desain individual rumah pedesaan masa depan Anda.

Di mana menempatkan garasi di pondok tiga lantai

Jika tiga rumah bertingkat senang dengan lantai dasar, maka kami memiliki dua pilihan akomodasi di basement dan di lantai pertama, kami akan mempertimbangkan keduanya.

• Garasi di ruang bawah tanah– pada opsi ini, sebelum memasuki garasi (jika rumah terletak di lahan datar), kami memiliki pintu masuk yang miring. Hal itu harus dilakukan sesuai aturan tertentu agar mobil dapat dengan nyaman masuk ke dalam garasi. Desain ini memakan cukup banyak ruang. Karena pada dasarnya ini adalah cekungan pada relief, maka perlu dilakukan drainase air hujan dan mengambil tindakan untuk mencegah masuknya air hujan permukaan dari wilayah sekitarnya. Perlu dicatat bahwa di daerah dengan banyak curah hujan musim dingin, kami tidak menyarankan melakukan opsi ini; pintu keluarnya akan tertutup salju. Keuntungan keputusan ini adalah mengosongkan area lantai dasar untuk tempat tinggal.
• Garasi di lantai dasar– keputusan seperti itu sering terjadi. Di bawah garasi yang terletak di lantai dasar biasanya terdapat ruang utilitas. Jalan masuk menuju garasi digunakan untuk parkir atau kebutuhan lainnya.

Apakah mungkin menempatkan kolam renang di basement?

Ya, hal ini mungkin terjadi, tetapi hal ini disebabkan oleh sejumlah fitur teknologi. Sebaiknya area SPA terletak di lantai dasar, agar lebih nyaman dan nyaman bagi keluarga untuk menggunakan kolam renang. Pintu keluar dari kolam dilengkapi dengan teras dan kaca panorama. Anda dapat membaca informasi lebih rinci tentang kolam renang di bagian kami - “ Proyek kolam renang."

Dari apa membangun pondok tiga lantai

Pilihannya sama persis dengan konstruksi dua lantai atau rumah satu lantai. Pilihan biasa berupa balok, batu bata, dan beton aerasi. Struktur blok busa telah membuktikan dirinya dengan sangat baik. Lantai ketiga dapat dibuat dari kayu, misalnya menggunakan batu bata berpori format besar untuk konstruksi lantai kedua. Lantai dasar terbuat dari beton monolitik atau balok FBS; batu bata atau balok tidak disarankan di sini.

Kemajuan dalam pembangunan real estat perumahan berada pada titik terbaiknya. DI DALAM kondisi modern Membangun rumah mewah tiga lantai tidaklah sulit. Dari sekian banyak proyek, foto-fotonya dapat ditemukan di Internet, kami memilih salah satu yang paling kami sukai, mendapatkan izin mendirikan bangunan, dan memulai.

Keuntungan dari rumah besar

Pondok tiga lantai modern memungkinkan beberapa keluarga untuk tinggal di bawah satu atap. Perencanaan ruang yang masuk akal itu penting, menyediakan semua penghuni rumah segala yang mereka butuhkan, kenyamanan, kesenangan, dan banyak lagi.

Selama proses konstruksi, digunakan material yang mempercepat proses secara signifikan tanpa menimbulkan beban berlebihan pada pondasi. Blok hemat energi sangat populer, mampu menjaga suhu sekaligus mengurangi laju pemanasan seluruh bangunan.

Hasilnya, Anda dapat membangun sesuatu yang mengingatkan pada kastil atau perkebunan kuno Rusia, dan merasa seperti bangsawan Inggris yang tinggal di perkebunan Anda.

Jenis tata letak

Desain memungkinkan Anda membangun gedung tiga lantai yang kokoh dengan semua komunikasi, atau gedung apartemen. Dimana tidak hanya saudara yang bisa tinggal, tapi juga orang yang sama sekali asing satu sama lain.

Anda dapat menemukan cottage mewah tiga lantai dengan atap datar, yang memungkinkan penggunaan maksimal. ruang bebas. Area rekreasi luar ruangan unik yang dikelilingi tanaman hijau memanjat.

Di antara semua keberagaman bangunan bertingkat, bangunan tiga lantai milik kelompok apartemen kecil. Ruang dapat direncanakan sedemikian rupa sehingga setiap lantai dibagi menjadi beberapa apartemen dua atau tiga kamar yang terisolasi, yang jumlahnya tergantung pada pembagian panjang rumah menjadi pintu masuk.

Di kota-kota kecil Anda masih dapat menemukan gedung-gedung bertingkat rendah yang mencolok dengan kompor perut buncit. Konstruksi modern mendekati sistem pemanas, pasokan air, saluran pembuangan, dan penerangan listrik secara berbeda. Tidak mengambil jalan yang mudah dan disederhanakan.

Tata letak dan pembangunan utilitas termasuk dalam perkiraan. persediaan semua utilitas ditangani oleh institusi terkait. Tidak perlu lagi menyalakan kompor untuk menghangatkan apartemen Anda di gedung tiga lantai.

Mempertimbangkan jenis tata letak kompleks perumahan bertingkat rendah, mari kita perhatikan satu lagi - asrama dan keluarga kecil. Rumah tiga lantai akan lebih mudah untuk membaginya menjadi ruangan-ruangan terisolasi dengan koridor umum, dapur, dan kamar mandi, di mana setiap penghuninya merasa lebih atau kurang nyaman.

Bangunan-bangunan seperti itu masih memungkinkan adanya lembaga pendidikan dari berbagai tingkatan tempat siswa non-residen menetap. Badan Usaha Milik Negara seperti pabrik metalurgi atau kokas, tempat tinggal para pekerja yang datang untuk bekerja dari kota lain bersama keluarganya.

Jadi, rumah tiga lantai terbagi menjadi rumah elit, yang cukup banyak dihuni orang orang sukses dan orang-orang biasa yang datang untuk mencari uang atau belajar.

Proyek yang bagus adalah kunci kesuksesan

Juga tiga lantai bangunan apartemen V konstruksi modern dirancang sebagai kompleks perumahan multifungsi dengan tempat parkir, fasilitas olah raga dan - taman kanak-kanak. Dan jika asrama sederhana tidak memerlukan perhatian khusus atau perencanaan yang matang, maka di asrama elit tersebut kompleks perumahan semuanya berbeda.

Desain berlangsung dalam beberapa tahap dengan pengembangan skema konstruksi yang diperlukan dan dokumentasi kerja. Pendekatan ini dibenarkan oleh kenyataan bahwa rumah pada akhirnya menjadi multifungsi dan lebih nyaman untuk ditinggali.

Tentu saja tidak semua perusahaan konstruksi akan melakukan pembangunan rumah seperti itu. Proses yang melelahkan dengan banyak kesulitan. Tapi ini pertanyaan lain, yang menyiratkan kompetensi staf dan seluruh manajemen secara keseluruhan.

Memanaskan rumah tiga lantai

Selama proses konstruksi, semuanya dipikirkan dengan matang komunikasi teknik diperlukan untuk kehidupan yang nyaman. Sistem pemanas di rumah tiga lantai dapat dirancang dengan berbagai cara.

Jika ini gedung apartemen, lalu terpusat, pasti lembaga pemerintah. Jika ini adalah rumah pribadi, sistem pemanasnya bersifat otonom dan mungkin memiliki skema khusus yang diterapkan selama proses konstruksi.

Penting untuk menempatkan semuanya dengan benar sehingga semua ruangan di rumah yang agak besar dipanaskan secara merata selama periode musim dingin.

Sistem “Lantai Hangat” menjadi sangat populer, yang dapat dirancang tidak hanya di rumah pribadi, tetapi juga di apartemen di gedung bertingkat. Panel termal khusus juga dapat dipasang di dinding.

Sumber utama panas secara pribadi pondok tiga lantai adalah boiler gas dengan sistem komunikasi yang tersebar di seluruh ruangan lantai.

Elemen penting dari sistem pemanas juga:

• sebuah pompa, berkat pendingin yang bersirkulasi ke seluruh ruangan di lantai;
• tangki ekspansi yang memungkinkan Anda mengatur kualitas pemanasan;
• kelompok keamanan yang bertanggung jawab atas kelancaran seluruh sistem pemanas.

Menciptakan sirkulasi alami cairan pendingin dengan memasang pipa dengan berbagai diameter di gedung tiga lantai merupakan masalah. Belum lagi tampilan luar yang tidak dapat dipresentasikan dari desain seperti itu, akan memakan biaya sistem serupa pertukaran panas sangat mahal.

Pompa memerlukan pasokan listrik yang konstan. Untuk itu, Anda perlu menyiapkan versi cadangan yang otonom seperti genset atau baterai cadangan jika terjadi gangguan pasokan listrik.

Penting agar ia beroperasi secara senyap, andal, dipasang dengan kuat di atas fondasi, dibumikan, semua pipa tertutup rapat dan tidak bergetar selama pengoperasiannya

Tangki ekspansi hanya digunakan sebagai tipe tertutup. Fungsi utamanya adalah mencampur cairan pendingin dengan udara dingin, menjaga suhu dan tekanan optimal.

Kelompok keselamatan disajikan dalam bentuk monometer yang mengatur tekanan dan perangkat yang memungkinkan pelepasan kelebihan uap ketika nilainya mencapai nilai yang tidak dapat diterima atau kritis.

Pipa air biasa biasanya digunakan sebagai pendingin, yang disuplai melalui konektor khusus dengan sekrup atau katup bola ke dalam rongga boiler gas. Penggunaan jenis lain, misalnya antibeku, tidak ekonomis karena akan dibutuhkan untuk sistem tertutup dalam waktu yang sangat lama. dalam jumlah besar. Dan itu perlu terus-menerus diisi ulang dan diperbarui.

Untuk mengalirkan cairan dari sistem pemanas, digunakan katup bola yang dipasang pada putaran terakhir sirkuit tertutup. Biasanya ini adalah radiator terakhir dalam rantai.

Untuk mengatasi "kelaparan" di dalam seluruh sirkuit pemanas, katup khusus digunakan yang beroperasi secara otomatis. Atau - pilihan sederhana: menguras cairan pendingin secara manual. Hasil penting adalah hilangnya kunci udara yang mencegah pemanasan ruangan secara merata.

Sedangkan untuk boiler, mereka juga dapat beroperasi dengan bahan bakar padat jika modelnya mendukung penggunaan tersebut. Maka Anda perlu memikirkan dan merencanakan sesuatu seperti ruang ketel mini dengan tempat terpisah di luar rumah (misalnya gudang) untuk menyimpan bahan bakar padat.

Saat mengoperasikan boiler, apa pun jenisnya, sistem ventilasi dan pembuangan yang dirancang dengan baik sangatlah penting. Pertukaran udara yang normal, pembuangan gas dan kotoran berbahaya sangat penting baik untuk kehidupan normal di rumah maupun untuk pengoperasian yang stabil dari seluruh sistem pemanas.

Ketel gas dapat memanaskan air untuk kamar mandi. Lebih nyaman menggunakannya daripada ketel. Untuk melakukan ini, kami cukup memastikan bahwa ketinggian air dalam sistem pemanas tidak berkurang karena penggunaan sehari-hari dan terus diperbarui.

Pada akhirnya, merencanakan dan membangun rumah tiga lantai adalah hal yang orisinal dan kreatif. Banyak ide arsitektur dan desain yang dapat diwujudkan. Ada banyak ruang untuk kreativitas. Dengan desain dan perencanaan yang tepat, Anda bisa mendapatkan yang multifungsi rumah yang nyaman dengan apartemen untuk banyak penghuni, dan “perkebunan” mewah di mana seluruh keluarga dan kerabat dekat dapat tinggal.

Foto rumah tiga lantai

Setelah Anda memutuskan apa yang Anda butuhkan rumah sendiri, tidak peduli apa sebenarnya itu - rumah pedesaan, pondok pedesaan, atau rumah bergaya istana, Anda harus memanfaatkan tawaran kami dan mengevaluasi karya desainer dan arsitek kami! Kami menawarkan klien kami berbagai rumah untuk ditinggali, di mana mereka dapat menghabiskan waktu dengan nyaman dan mendapatkan kesenangan nyata dari rumah mereka.

Katalog kami menyajikan penawaran luar biasa rumah tiga lantai, yang bisa sederhana dan praktis, atau bisa menjadi contoh arsitektur istana yang akan membuat iri semua teman Anda! Rumah tiga lantai sangat populer karena dapat ditempatkan secara kompak di sebidang kecil, memungkinkan penggunaan semua ruang yang tersedia secara rasional, menyisakan ruang untuk taman kecil atau halaman rumput di depan rumah.

Perusahaan kami memiliki pengalaman yang luas dalam pembangunan rumah tiga lantai berbagai proyek. Semuanya dibedakan berdasarkan kenyamanan dan fungsionalitas, serta desain aslinya. Kami membangun rumah dari bahan modern berkualitas tinggi, tergantung keinginan pelanggan:

terbuat dari beton busa atau beton aerasi;

dari balok keramik;

• kayu alami.

Pembangunan turnkey rumah 3 lantai

Tergantung pada keinginan pelanggan, di proyek standar perubahan dapat dilakukan: parameter dimensi unit jendela dan pintu, jumlah kamar tidur dan luasnya, keberadaan balkon, dekorasi, dll. Atapnya dapat ditutup dengan ubin dengan berbagai format: logam, fleksibel (bitumen), keramik, dll. Hampir semua proyek memiliki area kaca yang luas yang memungkinkan sinar matahari menembus setiap saat sepanjang tahun, teras dan balkon.

Semua rumah diselesaikan secara turnkey sesuai dengan semua persyaratan pembangunan rumah dan tidak melebihi yang disepakati perkiraan biaya untuk konstruksi. Rumah kami akan menjadi kebanggaan Anda dan tempat di mana Anda ingin kembali!