Pendaftaran kadaster negara bagian- ini adalah pendaftaran khusus objek pendaftaran kadaster, yang dilakukan dengan cara masuk formulir akuntansi informasi kadaster tanah negara yang memudahkan untuk membedakan secara jelas objek pendaftaran kadaster dengan objek lainnya.

Pendaftaran kadaster negara dilakukan di seluruh wilayah Federasi Rusia menurut satu sistem.

Dasar pendaftaran kadaster negara adalah permohonan yang diajukan oleh orang yang berkepentingan (pemilik atau pemegang hak lain, serta badan pemerintah, badan pemerintah daerah) atau miliknya. perwakilan resmi kepada Panitia Sumber Daya Lahan dan Pengelolaan Lahan dengan melampirkan dokumen pembentukan objek pendaftaran kadaster. Bersamaan dengan permohonan pendaftaran kadaster negara dan dokumen tentang pembentukan objek, seseorang menunjukkan dokumen yang membuktikan identitasnya, dan perwakilan badan hukum - dokumen yang membuktikan identitasnya dan dokumen yang menegaskan kewenangannya untuk bertindak atas nama. dari badan hukum ini.

Dokumen-dokumen yang disediakan untuk pendaftaran kadaster negara, dalam hal-hal yang ditetapkan oleh undang-undang, harus diaktakan dan dibubuhi tanda tangan pejabat yang sesuai, disegel. Teks dokumen yang diserahkan untuk pendaftaran kadaster negara harus ditulis dengan jelas, nama badan hukum tidak boleh disingkat, dan lokasinya harus dicantumkan. Nama belakang, nama depan, patronimik individu, alamat lokasinya harus ditulis lengkap.

Penerimaan permohonan dan dokumen untuk pendaftaran kadaster negara dikonfirmasi dengan entri yang sesuai dalam buku dokumen. Pemohon diberikan tanda terima yang mengkonfirmasi penerimaan dokumen dengan daftarnya dan menunjukkan tanggal penerimaan.

Kegiatan pendaftaran dimulai sejak diterimanya dokumen pendaftaran kadaster negara. Suatu benda dianggap diperhitungkan sejak tanggal pembuatan entri tentang benda itu dalam Kesatuan daftar negara tanah. Proses pendaftaran kadaster negara meliputi tahapan sebagai berikut: pembentukan arsip kadaster suatu benda; menggambar objek pada peta kadaster tugas (rencana); pembuatan peta kadaster (rencana) objek pendaftaran; pemberian nomor kadaster pada objek; memasukkan informasi tentang objek tersebut ke dalam Daftar Tanah Negara Bersatu.

Batas waktu pelaksanaan pendaftaran kadaster (Undang-undang Federal No. 221-FZ “Tentang Kadaster Real Estat Negara” Diadopsi oleh Duma Negara pada tanggal 4 Juli 2007, Pasal 17.). Kecuali ditentukan lain oleh Undang-Undang Federal ini, pendaftaran properti real estat, pencatatan perubahan properti real estat, pendaftaran bagian dari properti real estat, atau pencabutan pendaftaran properti real estat dilakukan dalam waktu tidak lebih dari dua puluh hari kerja. sejak tanggal otoritas pendaftaran kadaster menerima permohonan terkait untuk pendaftaran kadaster, dan pendaftaran alamat pemegang hak cipta - dalam jangka waktu tidak lebih dari lima hari kerja sejak tanggal otoritas pendaftaran kadaster menerima permohonan terkait untuk pendaftaran kadaster. alamat pemegang hak cipta.

Pendaftaran kadaster berdasarkan dokumen yang diterima oleh badan pendaftaran kadaster melalui interaksi informasi dilakukan dalam jangka waktu paling lama tiga puluh hari kerja sejak tanggal diterimanya dokumen tersebut.

Tanggal penyelesaian pendaftaran kadaster adalah hari ketika otoritas pendaftaran kadaster memasukkan kadaster real estat negara: informasi tentang nomor kadaster yang ditetapkan untuk properti; informasi baru tentang properti; informasi tentang berakhirnya keberadaan properti.

Semua informasi, kecuali informasi yang diberikan dalam bentuk rencana kadaster wilayah atau sertifikat kadaster, diberikan dalam waktu tidak lebih dari lima hari kerja sejak tanggal diterimanya permintaan terkait. Jangka waktu pemberian informasi yang diminta dalam bentuk rencana kadaster wilayah atau sertifikat kadaster tidak boleh lebih dari lima belas atau tiga puluh hari kerja sejak tanggal diterimanya permintaan terkait.

Jika penyediaan informasi yang diminta tidak diizinkan sesuai dengan undang-undang federal atau kadaster real estat negara bagian tidak memuat informasi yang diminta, dalam waktu tidak lebih dari lima hari kerja sejak tanggal badan pendaftaran kadaster menerima permintaan terkait, badan ini mengeluarkan (mengirimkan) secara tertulis keputusan yang beralasan untuk menolak memberikan informasi yang diminta, atau pemberitahuan tentang tidak adanya informasi yang diminta dalam kadaster real estat negara.

Definisi dan komposisi arsip kadaster dan peta (rencana) kadaster dibahas pada bagian “Pekerjaan kadaster tanah di kawasan terbangun”.

Pasal 69.2. Pendaftaran negara atas penyediaan fasilitas dampak negatif pada lingkungan, pemutakhiran informasi pendaftaran suatu benda yang berdampak negatif terhadap lingkungan hidup, pencabutan pendaftaran benda-benda yang berdampak negatif terhadap lingkungan hidup dari pendaftaran negara

1. Benda-benda yang mempunyai dampak negatif terhadap lingkungan harus didaftarkan oleh negara oleh badan hukum dan pengusaha perorangan yang melakukan kegiatan ekonomi dan (atau) lainnya pada benda-benda tersebut, di badan eksekutif federal yang disahkan oleh Pemerintah Federasi Rusia atau badan eksekutif federal. badan eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia sesuai dengan kompetensinya.

2. Pendaftaran negara terhadap benda-benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup dilakukan berdasarkan permohonan pendaftaran negara yang diajukan oleh badan hukum atau pengusaha perorangan selambat-lambatnya enam bulan sejak tanggal mulai beroperasinya benda-benda tersebut. objek.

3. Formulir permohonan pendaftaran negara, berisi informasi untuk dimasukkan dalam daftar negara benda-benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup, termasuk dalam bentuk dokumen elektronik, ditandatangani oleh peningkatan kualifikasi tanda tangan elektronik, disetujui oleh badan eksekutif federal yang disahkan oleh Pemerintah Federasi Rusia.

4. Badan eksekutif federal yang diberi wewenang oleh Pemerintah Federasi Rusia atau badan eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia, dalam waktu sepuluh hari sejak tanggal diterimanya permohonan pendaftaran negara, wajib melakukan pendaftaran negara atas suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup, dengan menetapkan kode dan kategori suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup, dan menerbitkan kepada badan hukum atau pengusaha perorangan sertifikat pendaftaran negara atas benda tersebut.

5. Prosedur untuk menghasilkan kode untuk objek yang memiliki dampak negatif terhadap lingkungan dan penugasannya ke objek terkait ditetapkan oleh badan eksekutif federal yang disahkan oleh Pemerintah Federasi Rusia.

6. Informasi mengenai benda-benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup wajib dilakukan pemutakhiran sehubungan dengan penyampaian informasi oleh badan hukum dan pengusaha perorangan:

tentang penggantian badan hukum atau pengusaha perorangan yang melakukan kegiatan ekonomi dan (atau) lainnya pada suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup, tentang penataan kembali badan hukum dalam bentuk transformasi, tentang perubahan nama, alamat (lokasi), serta perubahan nama belakang, nama depan, patronimik (jika ada), tempat tinggal pengusaha perorangan, rincian dokumen identitasnya;

tentang perubahan letak suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup;

tentang perubahan karakteristik proses teknologi industri utama, sumber pencemaran lingkungan;

tentang perubahan karakteristik sarana teknis netralisasi emisi, pembuangan bahan pencemar, teknologi pemanfaatan, netralisasi dan pembuangan limbah produksi dan konsumsi.

7. Informasi sebagaimana dimaksud dalam ayat dua dan tiga ayat 6 pasal ini disampaikan oleh badan hukum dan pengusaha perorangan kepada badan eksekutif federal yang disahkan oleh Pemerintah Federasi Rusia atau badan eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia di sesuai dengan kompetensinya dalam jangka waktu paling lambat tiga puluh hari terhitung sejak hari itu pendaftaran negara perubahan seperti itu.

tentang perubahan pemilik (possessor) yang melakukan kegiatan ekonomi dan (atau) kegiatan lain pada suatu fasilitas yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup;

tentang penataan kembali suatu badan hukum yang melakukan kegiatan ekonomi dan (atau) kegiatan lain pada suatu fasilitas yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup;

tentang perubahan letak suatu benda yang mempunyai dampak negatif terhadap lingkungan.

9. Dalam rangka pemutakhiran informasi akuntansi suatu benda yang mempunyai dampak negatif terhadap lingkungan hidup, badan hukum atau pengusaha perorangan yang melakukan kegiatan ekonomi dan (atau) kegiatan lain pada benda tersebut diberikan sertifikat pemutakhiran informasi akuntansi.

10. Sertifikat pemutakhiran informasi pendaftaran suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup diberikan kepada badan hukum atau pengusaha perorangan paling lambat sepuluh hari kerja sejak tanggal penyerahan dokumen sebagaimana dimaksud dalam ayat 6 ini. artikel.

11. Penghapusan dari pendaftaran negara terhadap benda-benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup dilakukan di tempat pendaftarannya sehubungan dengan penyampaian informasi oleh badan hukum atau pengusaha perorangan tentang penghentian kegiatan pada benda yang mempunyai dampak negatif. dampak terhadap lingkungan.

12. Dokumen yang menegaskan penghentian kegiatan pada suatu fasilitas yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup adalah tindakan konservasi atau likuidasinya.

13. Dalam hal pencabutan pendaftaran suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup dari pendaftaran negara, kepada badan hukum atau pengusaha perseorangan diberikan surat keterangan pencabutan pendaftaran suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup dari pendaftaran negara dalam waktu paling lama sepuluh hari kerja. hari sejak tanggal penyerahan informasi dan dokumen terkait.

14. Badan eksekutif federal, badan pemerintah dari entitas konstituen Federasi Rusia, yang memelihara catatan negara tentang objek yang memiliki dampak negatif terhadap lingkungan, secara independen meminta penggunaan sistem terpadu interaksi elektronik antardepartemen dan sistem interaksi elektronik antardepartemen regional yang terkait dengannya, dokumen yang ditentukan dalam paragraf 8 dan artikel ini (informasi yang terkandung di dalamnya), di otoritas eksekutif federal, otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia, badan pemerintah daerah dan bawahannya lembaga pemerintah atau organisasi pemerintah daerah, jika dokumen-dokumen tertentu (informasi yang terkandung di dalamnya) berada di tangan badan atau organisasi tersebut. Badan hukum atau pengusaha perorangan mempunyai hak untuk menyerahkan dokumen-dokumen ini atas inisiatifnya sendiri.

15. Pendaftaran benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup, pemutakhiran informasi pendaftaran suatu benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup, dan pencabutan pendaftaran benda yang menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan hidup dilakukan tanpa dipungut biaya. .

Sarjana, pelajar

Akhmadeeva Alisa Alekseevna, bujangan, pelajar

Universitas Agraria Negeri Bashkir

• REAL ESTAT
• PENDAFTARAN HAK
• KABUPATEN KOTA
• PENCATATAN KADASTRAL NEGARA

Konsep pendaftaran kadaster objek real estat dan pendaftaran hak telah dipelajari. Amandemen yang dilakukan terhadap kerangka peraturan yang ada telah dipertimbangkan.

• Pengalaman asing dalam pendidikan jasmani siswa
• Independensi peradilan dan reformasi konstitusi di Republik Armenia
• Langkah-langkah perlindungan sumber daya lahan dalam rencana induk

Ruang lingkup regulasi turnover hubungan properti menyentuh sejumlah masalah dalam kegiatannya; masalah pendaftaran kadaster negara dan pendaftaran negara atas real estat menimbulkan kesulitan khusus.

Sejak tahun 2017, sejumlah perubahan telah diberlakukan pada aturan penyelenggaraan pendaftaran negara bentuk elektronik, ketentuan pengiriman layanan publik, duplikasi fungsi tidak termasuk.

Mari kita lihat lebih dekat sistem pendaftaran kadaster negara, dengan segala perubahan yang terjadi dalam kerangka peraturan perundang-undangan.

Saat ini, Undang-undang Federal “Tentang Pendaftaran Negara Real Estat” (sebagaimana diubah pada 28 Februari 2018) berlaku, serta Undang-undang Federal “Tentang Kegiatan Kadaster” (sebagaimana diubah pada 28 Februari 2018) 218-FZ. Undang-undang “Tentang Kegiatan Kadaster” menggantikan Undang-Undang Federal “Tentang Pendaftaran Kadaster Negara Bagian” - Undang-undang Federal No.

Perlu diketahui, hingga tahun 2017 terdapat dua register yang beroperasi. Hak terdaftar pertama atas real estat dan transaksi dengannya. Daftar kedua adalah kadaster real estat negara bagian. Sejak 2017 mereka bersatu. Saat ini berlaku Daftar terpadu real estat.

Banyak prosedur penyediaan layanan telah disederhanakan secara signifikan, beberapa di antaranya mulai dilakukan dengan menggunakan Internet. Fakta penting lainnya adalah penyederhanaan sejumlah prosedur dan pengurangan waktu pemrosesan. Batas waktu saat ini(dalam hari kerja) ditunjukkan pada Tabel 1.

Tabel 1. Batas waktu pendaftaran hak negara dan pendaftaran kadaster

Objek real estat yang pendaftaran kadaster negaranya diselenggarakan adalah bangunan, bidang tanah, bangunan dan bagian-bagiannya, objek konstruksi yang belum selesai, bangunan, tempat parkir.

Sekarang hanya Rosreestr dan badan teritorialnya yang berhak melakukan pendaftaran kadaster dan pendaftaran hak atas real estat; pertanyaan tentang ini tidak dapat dilimpahkan kepada lembaga di bawahnya.

Menurut undang-undang baru, pendaftaran secara bersamaan ke negara bagian menjadi mungkin dan sebaliknya. Akuntansi dan pendaftaran negara akan dilakukan secara bersamaan dalam kasus berikut:

• pembuatan properti real estat (kecuali untuk situasi di mana pendaftaran kadaster dapat dilakukan tanpa pendaftaran hak negara secara bersamaan);
• pembentukan suatu obyek real estate (kecuali dalam hal penyitaan sebidang tanah atau real estate yang terletak di atasnya untuk kebutuhan negara bagian dan kota);
• penghentian keberadaan properti real estat, yang haknya terdaftar dalam Daftar Negara Terpadu Real Estat;
• pembentukan atau penghentian keberadaan suatu bagian dari suatu benda, yang tunduk pada pembatasan hak dan pembebanan atas benda tersebut, dengan tunduk pada pendaftaran negara.

Setelah menganalisis data statistik, kami menyusun bagan yang menunjukkan jumlah permohonan pendaftaran kadaster negara bagian dan permintaan informasi dari kadaster real estat negara bagian, sebagian bidang tanah pada periode 2015-2016 (menurut Laporan Nasional Negara tentang keadaan dan penggunaan tanah di Republik Bashkortostan tahun 2016, 2017). Berdasarkan data, terjadi penurunan jumlah permohonan pemberian informasi dari Panitia Barang Milik Negara dan permohonan pendaftaran langsung real estat dalam daftar kadaster.

Gambar 1. Pemberian informasi dari Komite Pajak Negara

Analisis permohonan warga ke Cabang Lembaga Anggaran Negara Federal "FKP Rosreestr" di Republik Bashkortostan pada tahun 2017 memungkinkan kita untuk mengklasifikasikannya berdasarkan topik (Tabel 2.).

Tabel 2. Subyek banding ke Rosreestr

	Subyek	Jumlah permintaan
	Masalah pendaftaran hak negara atas real estat dan transaksi dengannya
	Masalah kadaster real estate negara
	Masalah pengorganisasian kerja dalam penyelenggaraan pelayanan publik
	Masalah penilaian real estat
	Klarifikasi peraturan perundang-undangan tentang masalah-masalah yang berkaitan dengan bidang kegiatan yang telah ditetapkan
	Masalah lain terkait dengan ruang lingkup kegiatan Cabang Lembaga Anggaran Negara Federal "FKP Rosreestr" di Republik Bashkortostan

Mari kita rangkum. Pendaftaran kadaster mengakui tindakan yang dilakukan oleh badan khusus yang harus memasukkan informasi tentang properti dalam daftar negara. Informasi ini diakui sebagai bukti resmi keberadaan properti tersebut.

Mempertimbangkan perubahan bertahap dalam pendaftaran kadaster dengan menggunakan contoh jangka waktu yang berlaku untuk wilayah Ufa (perlu dicatat bahwa untuk wilayah yang berbeda ini masa transisi memiliki durasi yang berbeda). Untuk wilayah Ufa, masa transisi dapat dibagi menjadi beberapa tahap: sampai dengan 1 September 2012 dan mulai September 2012 sampai dengan 1 Januari 2013.

Pada saat ini, berkat perubahannya kerangka legislatif, telah terjadi penyederhanaan yang signifikan dalam prosedur pendaftaran properti dengan pendaftaran kadaster dengan pendaftaran hak lebih lanjut atas properti tersebut. Mulai tahun ini, hal tersebut bisa dilakukan secara bersamaan.

Referensi

1. Laporan negara bagian (nasional) tentang keadaan dan penggunaan tanah di Republik Bashkortostan untuk tahun 2016. Ufa. – 2017
2. Laporan negara bagian (nasional) tentang keadaan dan penggunaan tanah di Republik Bashkortostan untuk tahun 2015. Ufa. – 2016
3. Undang-undang Federal "Tentang Pendaftaran Negara Real Estat" tanggal 13 Juli 2015 N 218-FZ (edisi terbaru).
4. Undang-undang Federal "Tentang Kegiatan Kadaster" tanggal 24 Juli 2007 N 221-FZ (edisi terbaru)

Pasal 70 Ciri-ciri pelaksanaan pendaftaran kadaster negara dan pendaftaran hak negara atas real estat dalam hal-hal tertentu

• diperiksa hari ini
• hukum 23/01/2020
• mulai berlaku pada 01/01/2017

Seni. 70 Undang-Undang Federal "Tentang Pendaftaran Negara Real Estat" di yang terakhir edisi saat ini tanggal 2 Agustus 2019.

Tidak ada pasal baru yang belum berlaku.

Bandingkan dengan edisi artikel tertanggal 01/01/2019 01/10/2018 04/08/2018 01/08/2018 28/02/2018 11/08/2017 30/07/2017 01/01/2017

Otoritas pendaftaran hak membatalkan pendaftaran sebagian dari sebidang tanah, informasi tentang yang dimasukkan sesuai dengan Undang-Undang Federal 24 Juli 2007 N 221-FZ "Tentang Kadaster Real Estat Negara" sebelum 1 Januari 2013 karena kehadiran yang sesuai sebidang tanah yang terletak di negara bagian atau properti kota, bangunan, struktur, lokasi konstruksi yang belum selesai, dalam hal:

• 1) penghapusan dari pendaftaran kadaster negara atas suatu bangunan, struktur, objek konstruksi yang belum selesai karena berakhirnya keberadaannya;
• 2) memasukkan ke dalam Daftar Real Estat Negara Terpadu informasi tentang deskripsi lokasi suatu bangunan, struktur, objek konstruksi yang belum selesai di sebidang tanah.

Pendaftaran negara atas kepemilikan objek real estat yang dibuat berdasarkan perjanjian yang dibuat dengan badan pemerintah, badan pemerintah daerah, negara bagian atau institusi kota atau perusahaan kesatuan sebelum 1 Januari 2011 dan menyediakan konstruksi, rekonstruksi di sebidang tanah yang terletak di kepemilikan negara bagian atau kota, dari suatu objek real estat dengan keterlibatan sumber pembiayaan di luar anggaran dan distribusi selanjutnya dari area tersebut objek real estat yang bersangkutan antara para pihak dalam perjanjian tersebut, dilakukan setelah selesainya konstruksi, rekonstruksi objek real estat ini dengan adanya dokumen yang ditandatangani oleh para pihak yang menegaskan pemenuhan kewajiban mereka berdasarkan perjanjian tersebut, dan di sesuai dengan pembagian luas properti terkait yang ditentukan dalam dokumen ini.

Badan pendaftaran hak, sesuai dengan aturan yang ditetapkan untuk memelihara Daftar Real Estat Negara Terpadu, juga menghapus dari pendaftaran kadaster negara sebidang tanah yang didaftarkan dengan cara yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia sebelum 1 Maret 2008, jika informasi tentang pemegang hak atas bidang tanah tersebut tidak ada dalam Daftar Real Estat Negara Bersatu.

Hingga 1 Januari 2040, otoritas pendaftaran, sesuai dengan aturan yang ditetapkan untuk memelihara Daftar Real Estat Negara Terpadu, juga menghapus dari pendaftaran kadaster negara bagian sebidang tanah yang disediakan untuk penggunaan gratis bagi warga negara sesuai dengan Undang-Undang Federal "Tentang secara spesifik menyediakan sebidang tanah kepada warga negara yang terletak di properti negara bagian atau kota dan terletak di wilayah entitas konstituen Federasi Rusia yang merupakan bagian dari Timur Jauh distrik federal, dan tentang amandemen terhadap tindakan legislatif tertentu dari Federasi Rusia", berdasarkan permohonan dari otoritas negara atau badan pemerintah daerah yang menyediakan sebidang tanah tersebut, setelah pendaftaran negara atas pengakhiran perjanjian untuk penggunaan sebidang tanah tersebut secara cuma-cuma. sebidang tanah sehubungan dengan penolakan warga terhadap perjanjian penggunaan sebidang tanah secara cuma-cuma.

Badan pendaftaran hak menghapus sebidang tanah, negara bagian pendaftaran kadaster yang dan (atau) pendaftaran haknya dilakukan sebelum tanggal 1 September 2018, dalam hal hak pakai tetap (abadi) atas sebidang tanah tersebut atau hak untuk menyewa sebidang tanah tersebut didaftarkan kembali. sebagai kemudahan umum sesuai dengan Pasal 3.6 Hukum Federal tanggal 25 Oktober 2001 N 137-FZ “Pada saat mulai berlaku Kode Tanah Federasi Rusia".

Otoritas pendaftaran hak menghapus bagian dari tempat pendaftaran kadaster negara bagian, informasi tentang yang termasuk dalam Daftar Real Estat Negara Terpadu sebelum berlakunya Undang-undang Federal ini, dalam hal:

• 1) penghapusan dari pendaftaran kadaster negara atas tempat atau bangunan yang bersangkutan, struktur di mana tempat itu berada, karena berakhirnya keberadaannya;
• 2) penghentian hak atas bagian tempat tersebut.

Hingga tahun 2020, sebuah dokumen yang menjadi dasar pendaftaran kadaster negara dan (atau) pendaftaran hak negara atas real estat, termasuk bidang tanah yang terkait dengan properti Angkatan Bersenjata Federasi Rusia dan organisasi yang berada di bawah Kementerian Pertahanan. Federasi Rusia, milik badan layanan federal keamanan, dan berisi uraian tentang properti tersebut, yang menjadi dasar informasi tentang properti tersebut disebutkan secara teknis atau rencana batas, adalah pernyataan tentang properti tersebut. Bentuk deklarasi ini, persyaratan pengisiannya, dan komposisi informasi yang terkandung di dalamnya ditetapkan oleh otoritas pengatur.

Fitur-fitur yang ditetapkan oleh bagian 5 pasal ini diterapkan ketika melakukan pendaftaran kadaster negara dan (atau) pendaftaran hak negara atas objek real estat yang dibuat sebelum berlakunya Resolusi Dewan Tertinggi Federasi Rusia tanggal 27 Desember 1991 N 3020-1 “Tentang pembatasan kepemilikan negara di Federasi Rusia menjadi properti federal, milik negara republik di Federasi Rusia, wilayah, wilayah, daerah otonom, okrug otonom, kota Moskow dan St. Petersburg dan properti kota."

Kehilangan kekuatan. - Hukum Federal 3 Agustus 2018 N 340-FZ.

Institut Terpadu untuk Pembangunan di Sektor Perumahan mengajukan kepada otoritas pendaftaran hak permohonan pendaftaran negara yang diatur oleh Undang-Undang Federal 24 Juli 2008 N 161-FZ "Tentang Bantuan untuk Pembangunan konstruksi perumahan"pembatasan hak kepemilikan Federasi Rusia atas sebidang tanah milik federal, sebidang tanah yang dibentuk dari sebidang tanah tersebut, real estat milik federal lainnya, yang terkait dengan Institut Terpadu untuk Pembangunan di Sektor Perumahan sesuai dengan Hukum Federal tanggal 24 Juli 2008 N 161-FZ "Tentang Promosi Pembangunan Perumahan" menjalankan fungsi sebagai agen Federasi Rusia, selama pendaftaran negara atas hak milik Federasi Rusia, sewa dan beban lainnya yang ditetapkan untuk kepentingan pihak ketiga dalam kaitannya ke objek real estat tertentu atau dalam waktu satu bulan sejak tanggal penerimaan oleh badan kolegial antardepartemen atas keputusan yang ditentukan dalam paragraf 2 bagian 1 Pasal 12 Undang-Undang Federal 24 Juli 2008 N 161-FZ “Tentang promosi pengembangan konstruksi perumahan” dan sesuai dengan itu Institut Terpadu untuk Pembangunan di Bidang Perumahan menjalankan fungsi sebagai agen Federasi Rusia.

Diperbolehkan melakukan pendaftaran kadaster negara atas sebagian sebidang hutan sebagai bagian dari tanah dana hutan untuk disewakan guna melaksanakan pekerjaan eksplorasi geologi lapisan tanah bawah, pengembangan endapan mineral, penempatan benda-benda linier dan struktur yang menjadi milik mereka bagian integral, tanpa pendaftaran negara secara serentak atas pembebanan sebidang hutan. Pendaftaran negara atas sitaan di sebidang hutan dalam kasus yang ditentukan dalam bagian ini dilakukan sesuai dengan Bagian 4 Pasal 14 Undang-Undang Federal ini.

Sebelum tanggal 1 Januari 2024, penyusunan rencana teknis untuk keperluan pelaksanaan pendaftaran kadaster negara dan (atau) pendaftaran hak negara sehubungan dengan bangunan dan bangunan yang berkaitan dengan harta benda yang terletak dalam batas-batas wilayah warga yang melakukan kegiatan berkebun atau sayur-sayuran berkebun untuk kebutuhannya sendiri penggunaan umum dan dibuat sebelum tanggal berlakunya Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia, dilakukan berdasarkan deklarasi yang dibuat dan disertifikasi oleh ketua kemitraan nirlaba hortikultura atau hortikultura, dan dokumen hak milik untuk tujuan umum sebidang tanah di mana bangunan dan struktur tersebut berada. Pada saat yang sama, untuk menyiapkan rencana teknis, tidak diperlukan pemberian izin mendirikan bangunan dan (atau) izin untuk mengoperasikan bangunan, struktur, serta dokumen lainnya.

Jika otoritas pendaftaran menerima dari otoritas negara bagian, otoritas pemerintah daerah, organisasi yang ditentukan dalam Bagian 1 Pasal 19 Undang-Undang Federal ini, permohonan pendaftaran kadaster negara bagian dan dokumen-dokumen yang dilampirkan sehubungan dengan properti terkait, termasuk yang dikeluarkan selama masa berlakunya. periode 1 Januari 2018 sampai dengan 1 Agustus 2018, izin memasuki fasilitas konstruksi modal mulai beroperasi, badan pendaftaran hak bersamaan dengan pendaftaran kadaster objek real estat menyediakan masuknya informasi tentang zona dengan kondisi khusus penggunaan wilayah dalam Daftar Real Estat Negara Bersatu sesuai dengan aturan yang ditetapkan oleh Pasal 34 Undang-Undang Federal ini, jika sesuai dengan Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia, izin khusus untuk mengoperasikan fasilitas tersebut adalah keputusan untuk menetapkan zona dengan kondisi khusus untuk penggunaan wilayah tersebut.

Sampai dengan tanggal 1 Maret 2021, diperbolehkan untuk melakukan pendaftaran kadaster negara dan (atau) pendaftaran hak negara atas tempat tinggal atau rumah taman, dibuat di atas sebidang tanah yang dimaksudkan untuk berkebun oleh warga negara, hanya berdasarkan rencana teknis dan dokumen hak milik atas bidang tanah tersebut, jika hak pemohon atas bidang tanah di mana harta benda tersebut berada tidak terdaftar dalam Daftar Negara Bersatu dari Real Estat. Dalam hal ini, informasi tentang properti yang relevan, dengan pengecualian informasi tentang luas dan lokasinya di sebidang tanah, ditunjukkan dalam rencana teknis berdasarkan dokumentasi proyek(jika ada) atau pernyataan yang ditentukan dalam Bagian 11 Pasal 24 Undang-undang Federal ini. Dalam hal ini tidak diperlukan adanya pemberitahuan rencana pembangunan atau rekonstruksi proyek pembangunan perumahan perorangan atau rumah taman, pemberitahuan selesainya pembangunan atau rekonstruksi proyek pembangunan perumahan perorangan atau rumah taman. Pendaftaran kadaster negara bagian dan (atau) pendaftaran hak negara atas rumah tempat tinggal atau taman, dalam kasus yang ditetapkan oleh bagian ini, dilakukan terlepas dari kepatuhan terhadap persyaratan yang ditetapkan oleh Bagian 2 Pasal 23 Undang-Undang Federal 29 Juli 2017 N 217-FZ "Tentang Berkebun oleh Warga Negara" dan berkebun untuk kebutuhan sendiri dan tentang amandemen tindakan legislatif tertentu dari Federasi Rusia.”

Ketika melakukan pemeriksaan hukum atas dokumen yang diserahkan untuk pendaftaran kadaster negara dan (atau) pendaftaran hak negara dalam hal yang ditentukan dalam bagian 12 pasal ini, pencatat hak negara memeriksa dokumen yang diserahkan untuk ada atau tidaknya dokumen yang disediakan. dalam paragraf 1 - 10, 12, 14, 18, 19, 22, 35, 37, 41, 45 Bagian 1 Pasal 26 Undang-undang Federal ini menjadi dasar penangguhan pendaftaran kadaster negara bagian dan (atau) pendaftaran hak negara, ketersediaan hak milik atau dokumen hak milik untuk sebidang tanah dan kepatuhannya:

• 1) informasi yang terdapat dalam Daftar Real Estat Negara Bersatu;
• 2) parameter maksimum objek real estat terkait yang ditetapkan oleh hukum federal.

Pendaftaran kadaster negara bagian- ini adalah deskripsinya

kewarasan dan individualisasi di Negara Bersatu

daftar tanah sebidang tanah, sebagai akibatnya

masing-masing dari mereka memperoleh karakteristik sedemikian rupa sehingga

yang memungkinkan kita membedakannya dengan jelas dari yang lain

bidang tanah dan menerapkan kualitasnya

Dan penilaian ekonomi. Mempertahankan ca-

Pendaftaran dastral diatur oleh Hukum Federal

kadaster".

Sesuai dengan paragraf 1 Seni. 37 dari Kode Tanah Federasi Rusia, objek pembeliannya adalah

penjualan hanya dapat berupa kavling tanah yang dipro-

menjalani pendaftaran kadaster negara.

Pendaftaran kadaster negara atas bidang tanah

kov disertai dengan pembagian tanah kepada masing-masing

nom nomor kadaster daerah. Kadaster

Nomor bidang tanah terdiri dari:

1) nomor distrik kadaster;

2) nomor wilayah kadaster;

3) nomor kawasan kadaster;

4) nomor sebidang tanah di kawasan kadaster.

Semua tunduk pada pendaftaran kadaster negara

bidang tanah yang terletak di wilayah Federasi Rusia,

apapun bentuk kepemilikan tanah, tujuannya

tujuan dan izin penggunaan tanah

daerah dangkal.

202 “Masalah Badan Federal untuk Kadaster Objek”

perusahaan real estat" menetapkan badan itu, dalam fungsinya

yang meliputi pengelolaan tanah negara

kadaster, saat ini Federal

badan kadaster real estat. Di samping itu

memelihara kadaster tanah negara, diindikasikan

Badan ini juga melakukan pendaftaran negara atas dis-

diletakkan di atas bidang tanah dan terhubung erat

KONSEP DAN KARAKTERISTIK UMUM

KADASTR TANAH NEGARA

Kadaster tanah negara- sistem-

kumpulan informasi dokumenter terkomputerisasi tentang

objek pendaftaran kadaster negara, tentang hak

rezim tanah baru di Federasi Rusia, tentang nilai kadaster,

lokasi, ukuran bidang tanah, dll.

tetapi objek real estat terkait.

Kadaster negara wajib

bidang tanah berada

di wilayah Federasi Rusia, apa pun bentuknya

datang ke tanah tujuan yang dimaksudkan dan diizinkan

penggunaan bidang tanah. Saat melakukan

pendaftaran kadaster negara atas bidang tanah

saluran air menjadi obyek hubungan hukum, obyek

real estat.

Tujuan kadaster tanah adalah untuk menjamin

organisasi penggunaan rasional yang benar

tion dan perlindungan sumber daya lahan.

Tata cara pelaksanaan fungsi penyelenggaraan negara

kadaster tanah nasional diatur oleh Federal

nom kadaster tanah".

Kadaster tanah negara dibuat dan diverifikasi

sedang terjadi di tujuan dukungan informasi:

^administrasi negara bagian dan kota

sumber daya lahan;

2) penguasaan negara atas penggunaannya

dan perlindungan lahan;

3) tindakan yang bertujuan untuk melestarikan dan

meningkatkan kesuburan tanah;

4) pendaftaran negara hak atas real estat

properti dan transaksi dengannya;

5) pengelolaan lahan;

6(penilaian ekonomi tanah dan akuntansi biaya

termasuk tanah sumber daya alam;

KADASTR TANAH

ra terdiri dari informasi berikut (Pasal 12 Federal

kadaster tanah"):

1) tentang bidang tanah;

2) tentang zona teritorial;

3) tentang tanah dan batas wilayah tempat pelaksanaannya

pemerintahan sendiri lokal didirikan;

4) tentang tanah dan perbatasan subyek Federasi;

5) tentang tanah dan perbatasan Federasi Rusia.

Tujuan dari kadaster adalah organisasi yang tepat

penggunaan rasional dan perlindungan tanah

sumber daya. Hal ini memerlukan ketersediaan yang sesuai

dokumen yang memungkinkan Anda mendapatkan informasi mendasar

informasi tentang setiap bidang tanah yang berada

sedang digunakan (kepemilikan, sewa, kepemilikan).

Daftar wajib (susunan) dokumen pemerintah

kadaster tanah hadiah membaginya lagi

menjadi dasar, bantu dan turunan.

1.K dokumen dasar termasuk United

pendaftaran tanah negara, urusan kadaster

dan peta kadaster (llans).

2.K dokumen pendukung- buku pendidikan

yaitu dokumen, buku akuntansi informasi yang diterbitkan dan ca-

mengoordinasikan log titik-titik jaringan batas referensi.

3.K dokumen turunan- dokumen,

milik Federasi, properti subyek Federasi Rusia,

milik kotamadya, laporan

laporan status dan penggunaan tanah

sumber daya, laporan statistik, tinjauan analitis

ry, peta kadaster turunan (rencana), lain-lain

V referensi dan dokumen analitis.

Undang-undang menentukan isi Negara Kesatuan

daftar umum, arsip kadaster, kadaster

peta (rencana).

Daftar Tanah Negara Bersatu pra-

adalah dokumen yang dimaksudkan untuk

melakukan pendaftaran kadaster negara

bidang tanah.

Ini berisi informasi tentang yang ada dan pra-

bidang tanah yang sudah tidak ada lagi:

1) mereka nomor kadaster;

2) lokasi (alamat);

3) wilayah;

bidang tanah;

5) uraian tentang batas-batas bidang tanah, pembagiannya

tidak ada bagian;

6) didaftarkan menurut tata cara yang telah ditetapkan

hak dan batasan nyata;

7)karakteristik ekonomi, termasuk ukuran

tindakan pembayaran tanah;

8) karakteristik kualitas, termasuk menunjukkan

indikator keadaan kesuburan tanah bagi individu

9) ketersediaan objek real estat, dll.

tetapi terkait dengan bidang tanah.

Kasus kadaster- set dirakit

dokumen yang diserahkan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan, mengkonfirmasikan

fakta munculnya atau lenyapnya keberadaan

pengakuan atas sebidang tanah sebagai obyek negara

pendaftaran kadaster. Dokumen yang terkandung dalam kad-

di bidang urusan, merupakan dasar untuk memperkenalkan co-

informasi yang relevan tentang sebidang tanah di Terpadu

daftar tanah negara.

Peta kadaster (rencana)- peta (rencana), di mana

kedua dalam bentuk grafik dan teks yang direproduksi

berisi informasi yang terkandung dalam negara

kadaster tanah.

Tergantung pada komposisi cahaya yang direproduksi

menyangkal dan tujuan penggunaannya peta kadaster

(rencana) mungkin peta kadaster(rencana)

bidang tanah, peta kadaster tugas

tami (rencana).

7) menetapkan pembayaran yang wajar atas tanah;

8) hal-hal lain yang berhubungan dengan kepemilikan, penggunaan dan disposisi

pembuangan bidang tanah kegiatan.

Kegiatan yang berkaitan dengan pengelolaan tanah negara -

kadaster dilaksanakan sesuai dengan

Berikutnya prinsip:

1) kesatuan sistem dan teknologi penyelenggaraan negara-

kadaster tanah nasional di seluruh wilayah

2) kesinambungan masuknya negara

kadaster tanah terhadap perubahan karakteristik tanah

daerah dangkal;

3) keterbukaan informasi dari tanah negara

pergi kadaster;

4) komparabilitas dan kesesuaian informasi pemerintah

kadaster tanah dengan informasi, co-

diselenggarakan di negara lain dan lembaga lain

dastres, register, sumber informasi.

Dalam Undang-Undang Federal “Tentang Tanah Negara-

"nom kadaster" juga menetapkan prinsip wajib

pendaftaran kadaster tanah negara -

tidak ada area. Prinsip ini diperkenalkan dalam konten

tambahan pada Undang-Undang Federal “Tentang Negara Bagian

pendaftaran hak atas real estat dan transaksi

bersamanya”, yang memungkinkan pendaftaran negara

hak atas sebidang tanah, meskipun tidak ada

pekerjaan pendaftaran kadaster belum selesai atau belum selesai

sebidang tanah. Norma wajib Federal

undang-undang baru “Tentang Kadaster Tanah Negara”

pada kadaster negara wajib

pendaftaran bidang tanah menyebabkan tidak adanya tindakan

norma hukum Undang-Undang Federal “Tentang Negara Bagian

pendaftaran hak atas real estat

dan transaksi dengannya." Informasi tanah negara -

kadaster bersifat terbuka, kecuali

informasi yang termasuk dalam undang-undang federal

dengan mereka objek real estat, menghasilkan negara-

negara penilaian kadaster tanah, dll.

Berdasarkan ca- negara yang dilakukan

Pendaftaran dastral oleh badan teritorial negara

dari kadaster tanah nasional disusun kadaster

peta jalan (rencana) sebidang tanah, di mana

direproduksi dalam bentuk grafik dan teks