Seri rumah khas P44T25. Tipikal rumah seri P44T25 P 44 tm 25 tata letak lantai atas

P-44TM/25 (TM-25) - deskripsi, karakteristik, tata letak

Rumah seri P-44TM/25 adalah modifikasi baru dari seri rumah populer Moskow. Pada rumah seri P-44TM/25, lebar anak tangga melintang telah ditambah struktur penahan beban dan, karenanya, luas semua apartemen. Tahun pembangunan: dari tahun 2005 hingga sekarang. Karena biaya tinggi Rangkaian apartemen ini tidak terlalu aktif dibangun; total sekitar 20 rumah telah dibangun. Periode peraturan pengoperasian rumah - 100 tahun.

Di Moskow, rumah seri P-44TM/25 dibangun terutama di lokasi bangunan lima lantai yang dihancurkan di distrik mikro: Sviblovo, Severny Medvedkovo, dan Solntsevo. Di wilayah Moskow, rumah seri P-44TM/25 telah dibangun/sedang dibangun di distrik mikro baru kota: Krasnogorsk (Pavshinskaya Poyma), Moskovsky (kompleks perumahan "Grad Moskovsky"), Lyubertsy (Krasnaya Gorka) dan Reutov (Novokosino 2).

Semua kamar di apartemen rumah seri P-44TM/25 diisolasi. Semua apartemen memiliki jendela ceruk, jendela setengah ceruk, dan loggia yang luas. Setiap pintu masuk memiliki satu lift penumpang dan dua lift penumpang barang. Kamar mandi terpisah di semua apartemen. DI DALAM apartemen tiga kamar Kamar mandi tambahan disediakan. Tangganya bebas rokok, dengan balkon tahan api. Kompor dapur elektrik, ventilasi pembuangan alami, unit di dapur dan kamar mandi. Saluran sampah di tangga, dengan katup pemuatan di tangga.

Seri rumah P-44TM/25 berbeda dengan versi dasar() tinggi dinding penahan beban melintang meningkat dari 3,6 m menjadi 4,2 m. Luas apartemen ditingkatkan 40-50%, jumlah lantai ditingkatkan menjadi 23-25. Area dapur juga ditingkatkan secara signifikan, loggia yang lebih luas dan kamar mandi tambahan telah ditambahkan. Untuk desain eksterior bangunan, selain pelapis bata, disediakan skema warna yang lebih beragam.

Rumah seri P-44TM/25, seperti semua seri keluarga lainnya, dirancang khusus untuk. Karakteristik desain dan penampilan seri P-44TM/25 dalam banyak hal mirip dengan rumah seri, dan.

Karena tingkat penjualan yang rendah, volume konstruksi seri P-44TM/25 terbatas. Saat ini, seri ini sedang dipaksa keluar dari pasar di Moskow dan wilayah Moskow dengan modifikasi seri 25 lantai, serta seri (Domkon-1, D/25).

Karakteristik rinci dari seri ini

P-44T/25 adalah rumah panel di 25 lantai yang pembangunannya masih berlangsung. Serial ini merupakan lanjutan dari serial tersebut. Perbedaan utamanya adalah bertambahnya jarak dinding penahan beban (melintang) dan luas apartemen secara keseluruhan, serta hadirnya 2 kamar mandi pada apartemen 3 kamar.

Bagian ujung P-44T/25 memiliki balkon besar. Rumah dihadapkan pada ubin yang meniru batu bata. Dapur di semua apartemen telah ditingkatkan:

• di apartemen 1 kamar dari 7,5 hingga 9 meter persegi;
• di apartemen linier 2 kamar hingga 15,9 sq.m.;
• di apartemen dua kamar besar hingga 13,8 sq.m.;
• di apartemen tiga kamar besar hingga 13,8 sq.m.

Ukuran ruangan bertambah, termasuk karena jendela ceruk. Rumah tersebut dilengkapi dengan tiga buah lift, satu untuk penumpang dan satu lagi untuk kargo-penumpang. Tangga rumah dilengkapi dengan balkon umum. Rumah ini memiliki sistem keamanan dan peringatan.

Opsi yang diusulkan di sini untuk pembangunan kembali apartemen di rumah seri P-44TM/25 (TM-25) tidak memungkinkan pengaruh pada penahan beban dan dinding luar bangunan.

Ciri-ciri rumah

Rumah seri P-44T25 adalah contoh permulaannya konstruksi modern(dari tahun 2005 hingga sekarang). Pendiri serial ini adalah P-44T (dari tahun 1997 hingga sekarang), tetapi pada versi baru menambahkan lebih banyak fitur modern. Luas apartemen telah berkembang secara signifikan karena jendela ceruk dan peningkatan jarak dinding penahan beban melintang. Seri tersebut memiliki berbagai nama TM-25, P-44TM-25, P-44T25, P-44TM/25, dll.

Skema warna dinding luar bervariasi: oranye tua, merah muda, pasir, lantai individu berwarna abu-abu, coklat, jendela ceruk dan setengah jendela ceruk berwarna putih, pirus. Secara umum, kelongsongnya “seperti batu bata”, hanya di lantai tertentu ada pelapis batu. Jumlah lantai bervariasi dari 23 hingga 25. Lantai pertama dapat berupa hunian atau non-hunian. Jumlah pintu masuk dari 1 atau lebih. Setiap pintu masuk memiliki lift penumpang seberat 400 kg, dua lift kargo-penumpang seberat 630 kg.

Rumah panel seri P-44TM/25 memiliki 4 apartemen di setiap lokasi. Semua kamar di apartemen terisolasi. DI DALAM apartemen satu kamar ruang tamu 22-27 m², dapur 14-15 m²; di apartemen dua kamar, ruang tamu 48-50 m², dapur 14-16 m²; di apartemen tiga kamar, ruang tamu 67-69 m², dapur 18-21 m². Kamar mandi terpisah, apartemen tiga kamar memiliki toilet kedua, panjang kamar mandi 170 cm. Ventilasi berupa pembuangan alami melalui unit ventilasi. Semua loggia dan jendela ceruk, kecuali lantai pertama, dilapisi kaca. Apartemen dua dan tiga kamar memiliki balkon tambahan seluas 17-20 sq.m. . Saluran sampah di setiap lantai dengan katup pemuatan. Tangga mengarah ke balkon umum.

Dinding antar apartemen bagian dalam terbuat dari panel beton bertulang tanpa insulasi, tebal 18 cm. Dinding luar terbuat dari panel beton bertulang tiga lapis (beton - insulasi polistiren-beton) dengan ketebalan total 30 cm (isolasi termalnya sama dengan a). dinding bata tebal 90 cm.) . Partisinya terbuat dari beton gipsum 8 cm, langit-langitnya terbuat dari pelat beton bertulang setebal 14 cm. Dinding penahan beban adalah dinding antar apartemen memanjang (serta semua dinding memanjang di apartemen ujung) dan semua dinding melintang (dinding antar apartemen dan interior). ). Di apartemen dua dan tiga kamar, terdapat bukaan siap pakai selebar 1 m di dinding penahan beban antara dapur dan ruangan.

Keuntungan: peningkatan insulasi suara, perangkat pemanas dengan pengontrol suhu, kabel listrik tembaga, teknologi “sambungan tertutup (jahitan)”, standar dunia untuk konstruksi modal dan ketahanan api (kelas 1), sistem modern keamanan (respon terhadap pembukaan pintu basement, ruang listrik, loteng, poros elevator; sistem peringatan banjir, kebakaran). Kekurangan: kemungkinan pembangunan kembali yang terbatas; di apartemen tiga kamar terdapat dua saluran ventilasi di koridor, bukan satu; harga tinggi.

Serangkaian rumah panel P-44TM/25 tidak termasuk dalam daftar pembongkaran; kemungkinan terjadinya pembongkaran, bahkan dalam jangka panjang, rendah.

Pesan renovasi apartemen di rumah seri P-44TM/25 harga yang menguntungkan dan kualitas luar biasa yang Anda dapat di perusahaan NEW MOSCOW. Kita punya pengalaman hebat pekerjaan perbaikan dan penyelesaian dengan kerumitan apa pun, kami hanya menggunakan bahan berkualitas tinggi dan secara ketat mematuhi ketentuan kontrak.

Harga renovasi apartemen rumah seri P-44TM/25

Apartemen di rumah seri P-44TM/25

Daerah konstruksi
Wilayah Moskow, kota Moskow.

Teknologi konstruksi
Panel.

Berdasarkan masa konstruksi
Modern.

Konstruksi bertahun-tahun
Sejak tahun 2005 hingga sekarang.

Prospek pembongkaran
Mereka tidak memerlukan perbaikan besar dan tidak dapat dibongkar.

Jumlah bagian/pintu masuk
Dari 1 atau lebih.

Jumlah lantai
23-25, lantai pertama - perumahan atau non-perumahan.

Ketinggian langit-langit
2.70

Balkon/loggia
Balkon dan loggia berlapis kaca di semua apartemen kecuali lantai pertama

Kamar mandi
Apartemen tiga kamar terpisah memiliki dua toilet.

Tangga
Bebas rokok, ada akses ke balkon umum.

Saluran sampah
Memuat katup di setiap lantai.

Lift
2 - lift penumpang seberat 400 kg, lift kargo-penumpang seberat 630 kg.

Jumlah apartemen per lantai
4

Area apartemen

Ventilasi
Kap knalpot alami melalui unit ventilasi di lorong atau kamar mandi.

Dinding dan pelapis
Dinding luar terbuat dari panel tiga lapis beton bertulang, terdiri dari dua lapis beton dan satu lapis insulasi polistiren, tebal total 30 cm, antar apartemen dan interior. dinding penahan beban terdiri dari panel beton bertulang tebal 18 cm, tebal partisi 8 cm, pelat lantai beton bertulang ukuran besar, dinding antar apartemen memanjang dan semua dinding melintang menahan beban, di ujung apartemen semua dinding memanjang menahan beban , di apartemen dua dan tiga kamar ada bukaan selebar 1 m antara dapur dan ruangan, pelapis fasad dibuat dalam dua versi - "bata" dan "batu", warna pelapis - oranye tua, merah muda atau pasir, lantai individu dapat dibuat dengan lapisan abu-abu atau coklat, jendela ceruk dan jendela setengah rongga berwarna putih dan pirus.

Jenis atap
Datar.

Pabrikan
DSK-1

Desainer
MNIITEP

Keuntungan
Rumah memiliki peralatan pemanas yang dikontrol suhu, kabel listrik tembaga, teknologi konstruksi sambungan tertutup digunakan selama konstruksi, rumah memiliki sistem keamanan modern yang merespons pembukaan pintu basement, ruang listrik dan ruang teknis lainnya, ada peringatan sistem jika terjadi kebakaran atau banjir, pada apartemen dengan dua dan tiga kamar terdapat tambahan balkon dan jendela ceruk dengan luas 17 - 20 sq.m.

Kekurangan
Apartemen pada rumah seri ini memiliki luas yang besar, hal ini tercermin dari kenaikan biayanya, volume pembangunan rumah tersebut terbatas karena lambatnya penjualan, bangunan baru seri ini tersingkir dari perumahan. pasar Moskow dan wilayahnya dengan modifikasi 25 lantai dari seri P-44T dan D-25N1 ( Domkon-1, D/25).

Tata letak apartemen di rumah seri standar P-44TM/25