6 байр Би романтик хүн, түүнийг яах вэ. “Я-Романтик” орон сууцны барилгын бүтээн байгуулагч цонх нь хагарч, шат нь хашлагагүй байшингуудыг хэрхэн хүлээлгэн өгсөн, хувь нийлүүлэгчид үүнд хэрхэн ханддаг вэ. Хувьцаа эзэмшигчид нэр хүндэд нь хохирол учруулсан учраас шүүхэд өгнө гэж сүрдүүлсэн гэж мэдэгджээ

Дөрөвдүгээр сарын сүүлчээр "Seven Suns Development" компанийн Васильевскийн арлын шороон шороон дээр барьсан "Светлий Мир Я-Романтик" орон сууцны цогцолборын хувь нийлүүлэгчид барилга гүйцэтгэгчээс авсан орон сууцныхаа чанарын талаар гомдолложээ. Зарим худалдан авагчид муу засвар хийсэн, хоолой гоожиж, бусад зөрчлийн зургийг нийтэлжээ. Тэдний зарим нь орон сууцыг хүлээн авсан хэвээр байгаа боловч бүтээн байгуулагч нь дутагдлыг арилгадаггүй гэж мэдэгджээ.

Тус компани нь бүрэн дуусаагүй барилга байгууламжийг хүлээлгэн өгөөгүй гэдгээ хүлээн зөвшөөрсөн ч барилгын ажил эхлэхээс өмнө юу ч байгаагүй аллювийн арал дээр харилцаа холбоо, зам тавих нь гол асуудал гэж мэдэгджээ. Нэмж дурдахад тус цогцолбор дахь орон сууцны үнэ хотын хамгийн хямд үнэ байсан бөгөөд хувьцаа эзэмшигчид өнгөлгөө, тавилга үнэ төлбөргүй авсан. Худалдан авагчид компанитай яагаад зөрчилдсөн, оршин суугчид юуны талаар гомдоллож байгаа, яагаад барилга байгууламжийг бүрэн бэлэн байдалд шилжүүлэхээр шийдсэн бэ - материалд "Цааснууд."

Бүтээн байгуулагч нь бэлэн болсон орон сууцыг хувьцаа эзэмшигчдэд хүлээлгэн өгсөн. Цонх хагарч, хоолой гоожиж, шатны хашлага байхгүй байсан.

Гуравдугаар сарын эхэн үеэс эхлэн хөгжүүлэгч нь худалдан авагчдыг бэлэн болсон орон сууцыг шалгахыг урьж эхэлсэн. Гэсэн хэдий ч олон хүн анх удаа байр авахаас татгалзсан. Зарим гарын үсэг зураагүйгурав, дөрөв дэхээс шилжүүлгийг хүлээн авсан үйлдэл: ажилчид хүсэлтийг үл харгалзан ноцтой зөрчлийг арилгаагүй гэж тэд мэдэгдэв. Тухайлбал, зарим орон сууцны шал, таазанд гоожсон ул мөр илэрсэн, цонхны завсар зай гарсан, орон сууц, орцонд тоолуур суурилуулаагүй зэрэг зөрчил илэрчээ. Иргэдийн хэлж буйгаар утаа арилгах, галын аюулгүй байдлын систем хараахан тавиагүй, хонгил усанд автсан байна.

Дөрөвдүгээр сарын сүүлчээр хувьцаа эзэмшигчид орон сууцанд хийсэн шалгалтын гэрэл зургийг нийтэлжээ. Ерөнхий цомогт дуусаагүй зургууд илүү бий бүлгүүдхувьцаа эзэмшигчид.

Тэд ВКонтакте группын ханан дээрх орон сууцны бэлэн байдлын талаархи зураг, гомдлыг хуваалцдаг. Үзлэгт хамрагдахаар ирсэн иргэд орон сууцанд хүйтэн, агааржуулалтгүй, сантехникийн шугам байнга гоожиж, цонхны битүүмжлэл муутай зэрэг гомдол гаргажээ.

-тай ярилцаж байхдаа "Цаас"Хувьцаа эзэмшигч Марина орон сууцыг тав дахь удаагаа шалгасны дараа л түлхүүрээ авч чадсан бөгөөд зөвхөн хүсэлтийн дагуу засвар хийсэн агааржуулалт дахин ажиллахгүй байна гэж хэлэв. Түүний хэлснээр, хөгжүүлэгчийн хийсэн засварын ачаар "та нэг жил амьдрах боломжтой".

Нийтлэг коридорт байрлах галын бамбай нь санаа зовоож байна: тэд хоосон байна. Гэхдээ хүмүүс аль хэдийн амьдарч байна. Оршин суугчид мөн цахилгаан шаттай тэмцдэг: хоёроос нэг нь л ажилладаг - дараа нь 20:30 эсвэл 21:30 хүртэл. Ус дамжуулах хоолойнууд ихэвчлэн гоожиж, хэд хоногийн турш усан хангамж тасалддаг. Оршин суугчид үйлчилгээний компанийн ажлын талаар гомдоллож байна гэж тэр хэлэв.

2017 оны 4-р сарын 13-наас хойш хувьцаа эзэмшигчид санал хүсэлтээ байнга үлдээдэг бүлэг"ВКонтакте" "Seven Suns Development Хэрэглэгчийн үйлчилгээ" гэсэн боловч хувьцаа эзэмшигчдээс ирсэн бүх гомдолд хариу өгөөгүй бөгөөд хөгжүүлэгчийн шинэ нийтлэлүүд бүлэгт нийтлэгдэхээ больсон.

Хэвлэлийн албаны дарга мөн гол асуудал одоо байгаа гэдгийг онцоллоо инженерийн харилцаа холбоо, зарим оршин суугчид тавилгаа хараахан аваагүй байна. Түүний хэлснээр хүн бүрт нэгэн зэрэг тавилга хуваарилах хэцүү байсан ч одоо тус компани энэ асуудлыг шийдвэрлэхээр ажиллаж байна. Тэгээд тэр газрыг хог хаягдлаас цэвэрлэж, ногоон болгоно.

Орон сууц худалдан авагчдын гол гомдол: согогийг засах хүсэлтийг үл тоомсорлодог

Хэд хэдэн хувьцаа эзэмшигчидтэй нэгэн зэрэг ярилцаж байна "Цаас"Хандивын гэрээгээр аль алиныг нь, өөрөөр хэлбэл үнэ төлбөргүй авсан учраас чимэглэл, тавилгын талаар ямар ч гомдолгүй гэдгээ онцоллоо. Нэмж дурдахад ихэнх хувьцаа эзэмшигчид барилгууд нь шороон хөрсөнд баригдсан гэдгийг ойлгодог: энд харилцаа холбоо тогтоож, зам барихад хэцүү байсан. Тиймээс хөгжүүлэгч амласан хугацаандаа хүрч чадсанд худалдан авагчид талархаж байна.

Нэрээ нууцлахыг хүссэн хувьцаа эзэмшигчдийн нэг энэ тухай мэдэгдэв "Цаас"Тэр ихэнх оршин суугчдын нэгэн адил хөгжүүлэгчтэй маргахыг хүсэхгүй байна. Гэвч тус компани дутагдлаа засч, амласан засвараа дуусгах хүсэлтэд хариу өгөхгүй байгаагаас зөрчил үүсдэг.

"Я-Романтик" орон сууцны цогцолборын хувьцаа эзэмшигч:

Үнэндээ бид сайн орон сууцны цогцолбортой: үзэсгэлэнтэй, ер бусын. Мөн зардал бага байна. Баригдсан байшингуудыг бүтээгчид бид бүгдээрээ талархаж байна: харилцаа холбооны хувьд энэ нь амаргүй байсан. Зөвхөн түүний бидэнд хандах хандлага л бүхнийг сүйтгэсэн. Сарын дараа түрээслүүлсэн нь дээр ч байрнууд нь бэлэн болчихсон. Хөгжүүлэгчийн удирдлага хувь нийлүүлэгчдийн хууль ёсны шаардлагыг үл тоомсорлож, барилгын эцсийн шатанд бүх зүйлийг сүйтгэсэн.

Хувьцаа эзэмшигчдийн гарын үсэг бүхий баримт бичиг (боломжтой "Бичиг баримтууд"), тэд буух шат болон цонхны хоорондох цоорхойг битүүмжлэх, агааржуулалт, логгиа засах, гоожсон хэсгийг засахыг хүсч байгаа бөгөөд 4-р сарын дундуур хөгжүүлэгч рүү буцаан илгээсэн. Ярилцсан хүмүүсийн хэлснээр "Бичиг баримтууд", компани эдгээр нэхэмжлэлд хэзээ ч хариу өгөөгүй. Долоон нар удаан хугацаанд захиалгат захидлыг хүлээж авахгүй, бичсэн гомдлыг үл тоомсорлодог гэж тэд ярьдаг.

Орон сууцны хорооллын оршин суугч Алена Горяинова бусад хувьцаа эзэмшигчдээс илүү азтай байсан бөгөөд анх удаа орон сууцыг хүлээн авч чадсан ч ихэнх гомдлуудтай санал нийлж байгаагаа хэлэв: "Ялангуяа орон сууцыг хүлээж аваагүйгээс хойш ашиглалтад орох хугацаатай холбоотой. Ард түмнээ засна гэж амласан ч зассан юм алга. Зарим тохиолдолд бүр дордсон. Би өөрийгөө сэтгэл хангалуун түрээслэгч гэж хэлж чадахгүй."

Гэсэн хэдий ч бүх оршин суугчид хөгжүүлэгчийн талаар сөрөг хандлагатай байдаггүй

Зарим оршин суугчидтай ярилцаж байна "Цаас"Тэд орон сууцны чанарыг хүлээн зөвшөөрөхүйц гэж нэрлээд ерөнхийдөө барилга гүйцэтгэгчийн ажилд сэтгэл хангалуун байгаагаа хэлж байна.

Павел Петтай, "Я-Романтик" орон сууцны цогцолборын хувьцаа эзэмшигч

Одоо ихэнх орон сууцыг хүлээж авсан, олон нь амьдарч байгаа, зарим нь засвар хийж байна. Энэ нь зарим орон сууцны гэрэл зурагт үзүүлсэн шиг бүх зүйл аймшигтай биш гэдгийг харуулж байна. Шатны тавцан дээр хашлага байдаг. Мөн цахилгааны тоолуур байдаг. Дулааны тоолуурууд дээр байрладаг менежментийн компанимөн үнэхээр суулгаагүй байна. Гэхдээ дөрөвдүгээр сарын хуулийн төсөлд "дулаан хангамж" гэсэн багана хоосон байсныг би тэмдэглэж байна.

Тус компанийн мэдээлснээр “Гэрэлт ертөнц “Я-Романтик” хорооллын эхний таван байранд байрлах 2600 шахам айлын орон сууцнаас 2500 орчим нь 2300 гаруй хувьцаа эзэмшигчид түлхүүрээ хүлээн авсан бөгөөд ихэнх нь тус хороололд амьдардаг , 3-р сараас хойш олон зуун өрх амьдарч байна.

Компанийн бүтээн байгуулагчид бүрэн бэлэн болоогүй орон сууцыг хувьцаа эзэмшигчдэд хүлээлгэн өгөхөөр шийдсэн гэдгээ хүлээн зөвшөөрсөн

Дөрөвдүгээр сарын 30-нд болсон "Я-Романтик" компанийн хувьцаа эзэмшигчидтэй хийсэн уулзалтын үеэр барилгын компанийн төлөөлөгч бүрэн бэлэн болоогүй орон сууцыг худалдан авагчдад хүлээлгэн өгсөн гэдгээ хүлээн зөвшөөрсөн. Компанийн борлуулалтын захирал Александр Бушуев "Sevens Suns"-д ердөө хоёрхон зам байгаа бөгөөд хоёулаа муу байсан" гэж тайлбарлав.

Бушуев тайлбарлавОрон сууцыг цаг тухайд нь хүргэж өгөх нь нэрийн хуудас Seven Suns, тиймээс компани нэр хүндээ унагахгүйн тулд орон сууц шилжүүлэх ажлыг хойшлуулахгүй байхаар шийдсэн. Тэрбээр уг байшинд харилцаа холбоог хийсэн гүйцэтгэгчид хугацаа алдсан тул хүлээлгэн өгсөн орон сууцанд учир дутагдалтай зүйл их байгаа гэж тайлбарлаж байгаа ч бүх саналыг “эцсийнх нь хүртэл” засна гэж амласан. Үүний зэрэгцээ тэрээр идэвхтэй хувьцаа эзэмшигчидтэй зөрчилдөөн нь компанийн нэр хүндийг аль хэдийн сүйтгэсэн гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн.

Хувьцаа эзэмшигчид нэр хүндэд нь хохирол учруулсан учраас шүүхэд өгнө гэж сүрдүүлсэн гэж мэдэгджээ

5-р сарын 14-ний ням гарагт хэд хэдэн хувьцаа эзэмшигчид "Seven Suns" компанийн оффис дээр ирж, өөр нэг "О'Юность" орон сууцны цогцолборын хувьцаа эзэмшигчидтэй уулзалт хийсэн. Арга хэмжээний дараа "Би романтик хүн" гэсэн асуулттай ирсэн хүмүүс хувийн үндсэн дээрнэр төрд нь учруулсан хохирлоо шүүхэд өгнө гэж мэдэгдсэн. Нэмж дурдахад компани шилжүүлгийг хүлээн авах гэрчилгээнд гарын үсэг зурахаас татгалзсан шүүх хурал(түлхүүрийг хувьцаа эзэмшигчдэд хүлээлгэн өгөхийн тулд компани нь гарын үсэг зурсан актыг хүлээлгэн өгөх ёстой - ойролцоогоор. "Бичиг баримтууд").

Нийтлэлийн зохиогч Константин Ивасюшинтэй ярилцаж байна "Цаас"одоо шүүхээр дамжуулан APP болон байрны түлхүүрийг хүлээн авах болно гэдгээ баталжээ. Санаачлагч бүлгийн өөр нэг гишүүний хэлснээр бол тэдний зарим нь тус компанийн эсрэг зарга бэлдэж байгаа аж.

Хувьцаа эзэмшигчид өөрсдөө SSD нь орон сууцны цогцолборыг идэвхтэй шүүмжилж, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр тайлбар өгсөн хүмүүсээс өшөө авахыг хүсч байна гэж өөрсдөө үзэж байна. Харин компанийн төлөөлөгч хувьцаа эзэмшигчидтэй биечлэн ийм яриа өрнүүлсэн, удирдлагаас ийм шаардлага тавьсан гэх мэдээллийг үгүйсгэж байна.

Хувьцаа эзэмшигчид нь тус компани ВКонтакте группыг худалдаж авсан гэж мэдэгдэж байгаа бөгөөд тэд байшингуудын нөхцөл муу байгаа талаар гомдоллож байсан. "Seven Suns" үүнийг үгүйсгэдэг

Орон сууц худалдан авагчдын хэлснээр тэд орон сууцны хороололтой холбоотой бүх бэрхшээлийг "

2016 оны эхээр зурагтаар маш өнгөлөг сурталчилгаа харлаа. LCD романтик. Би энэ төслийг сонирхож байсан, ялангуяа би хаана мөнгө оруулах боломжтой болохыг хайж байсан.

Та бүхний мэдэж байгаагаар өнөөдөр мөнгөө бодит мөнгөн тэмдэгтээр хадгалах нь маш ухаалаг хэрэг биш юм. Төсөл миний сонирхлыг татсан

LCD төсөл (орон сууцны цогцолбор) Romantik

"I am romantic" орон сууцны хорооллыг томоохон нэртэй компани барьж байна Долоон нарны хөгжил,. Орон сууцны цогцолбор нь Васильевскийн арлын аллювийн нутаг дэвсгэр дээр байрладаг (барьж байгаа). Энэ бол бараг л хотын төв бөгөөд дараа нь юу ч болсон мөнгө хөрөнгө оруулалт хийхэд чухал ач холбогдолтой юм. Санкт-Петербург хотын төвд байр түрээслэх нь хотын захад байрлахыг оролдохоос хамаагүй хялбар бөгөөд илүү ашигтай байдаг.

Интернэтийн хуудсуудыг гүйлгэж үзээд би ижил хөгжүүлэгч болохыг олж мэдсэн Seven Suns Development компани өөр нэг төсөл болох Гэрэлт ертөнц дээр зэрэгцэн ажиллаж байна.

Чарганы корпусын статистик нь гайхалтай байв. 1-р шатыг цаг тухайд нь дуусгасан нь хөгжүүлэгчийн итгэлийг төрүүлэхээс өөр аргагүй юм. Хоёрдахь шатыг 2017 оны 4-р сард дуусгана гэж амласан (эсвэл хувьцаа эзэмшигчдэд түлхүүр гардуулах).

ТӨСЛҮҮДИЙН ТАТААМ ТАЛ

Цогцолборын нутаг дэвсгэр бүхэлдээ хашаатай. Хашааны дотоод засал нь хоёр бүсэд хуваагддаг бөгөөд тус бүр өөрийн гэсэн үүргийг гүйцэтгэдэг. Эхнийх нь амьдрах газар, унтлагын газар, хоёр дахь нь нийтийн эзэмшлийн талбай юм. Орон сууцны хороололд хороолол, сургууль, цэцэрлэгийн байшингууд байдаг. Цэцэрлэгболон орчин үеийн Санкт-Петербург дахь сургууль нь орон сууцны сонголтод чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Хоёрдугаар бүсэд бизнесийн орон сууц, автомашины зогсоол, дэлгүүр, худалдаа, үзвэр үйлчилгээний төвүүд багтана. Өөрөөр хэлбэл, та энэ орон сууцны цогцолборт уйдахгүй бөгөөд би бараг хотын төв хэсэгт байрлах цогцолборын чухал байршлыг дахин дурдах болно.

Хөгжүүлэгч Seven Suns Development нь ирээдүйн оршин суугчдад төсөөлөх газар бий болгоно гэж амласан.

Ингээд шийдвэр гарч, би Гэрээнд гарын үсэг зурсан өмчийн оролцоо 2017 оны 4-р сард орон сууцны түлхүүрийг, үүний дагуу түрээслэхээс олох ирээдүйн ашгийг би авах ёстой гэж тодорхой заасан.

Түлхүүрийг хүлээлгүй би эхлээд нэхэмжлэлээ барагдуулах гэж оролдсон хөгжүүлэгч Seven Suns Development, туршилтын өмнөх дарааллаар, гэхдээ хөгжүүлэгч “Seven Suns Development” ч асуудлыг шийдэж чадаагүй. Долдугаар сард би түлхүүрээ авалгүйгээр багц бичиг баримт цуглуулсан бөгөөд тэдгээрийн гол нь хувьцаанд оролцох гэрээ, холбооны хууль 214 болон хөгжүүлэгчийн эсрэг шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.

2017 оны 9-р сарын 17-ны өдөр Санкт-Петербург хотын Василиостровскийн шүүх миний нэхэмжлэлийг хэлэлцсэн. Шийдвэр гаргасан; хөгжүүлэгчээс цуглуулах “Seven Suns Development” компаниас хувьцаанд оролцох гэрээнд заасан алданги, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь 75 хувиар тооцож торгууль, сэтгэл санааны хохирлыг барагдуулна.

Үр дүн:

Би зөвхөн хөгжүүлэгчтэй байгуулсан гэрээний үр шимийг хүртсэн Seven Suns Development,... гэхдээ энэ бүх хугацаанд байр түрээслэхээс өөр аргагүйд хүрч, маш их мөнгө төлж байгаа айл олон бий моргейжийн төлбөр. Эдгээр гэр бүлүүдийн ихэнх нь бага насны хүүхдүүдтэй бөгөөд хүмүүсийн амьдрал ямар хэцүү байгааг та төсөөлж болно. Эцсийн эцэст тэд дөрөвдүгээр сард шинэ орон сууцанд юм зөөвөрлөж, хуримтлуулсан мөнгөө тавилгад зарцуулахыг мөрөөддөг байв. шинэ байр. Гэхдээ харамсалтай. Хэрэв хөгжүүлэгч маргааныг шүүхээс гадуур шийдвэрлэхгүй бол бусад залилуулсан хувьцаа эзэмшигчид эрхээ хамгаалаасай гэж хүсч байна. Хөгжүүлэгчдийн зарим саналд хүмүүс мөрөөдлөө биелүүлнэ гэж амласан компанид итгэхэд учирч буй хор хөнөөлийн өчүүхэн хэсгийг ч хамарч чаддаггүй.

Seven Suns Development, хөгжүүлэгч нь тийм ч муу биш байж магадгүй, би орон сууцыг үнэлж амжаагүй байна, гэхдээ хүргэлтийн саатал нь мэдээжийн хэрэг энэ компанийн нэр хүндийг бүхэлд нь сүйтгэсэн.

Хүн бүр мөрөөдлөө биелүүлэхийг хүсч байна!

Видео тойм

Магадгүй энэ нь миний Санкт-Петербургт хачирхалтай, хариу нэхээгүй хайрыг тайлбарлаж байгаа болов уу? Санкт-Петербургийн цаг агаар, бороо, тугалгатай их тэнгэр... Яаж романтик болохгүй гэж? Надад тохирох нэртэй шинэ орон сууцны хороолол үзэхийг санал болгоход би шууд зөвшөөрсөн! Нарийн яривал уг хорооллын бүтэн нэр нь “Гэрэлт ертөнц “Би романтик...”.

Цогцолбор дөнгөж баригдаж байгаа ч ярих зүйл аль хэдийнээ байгаа. Үүнийг санал болгосон хүмүүс энэ нь Санкт-Петербург хотын бараг хамгийн хямд үнэтэй орон сууцны цогцолбор байсан гэж мэдэгджээ. Бодит байдал тийм ч романтик биш болсон. Хэдийгээр энэ нь таны хэрхэн харж байгаагаас хамаарна.

Цогцолбор шууд утгаараа задгай талбайд байгаа гэдгээс эхэлье. Эргэн тойронд барилгын ажил хийгдэж, талбайг зогсоол болгон өөрчилсөн.

Цогцолбороос гарсан үзэл бодол надад санагдуулсан. Араг ясны эрэг байдаг - Атлантын далайгаар угаасан хэдэн зуун км цөл.

Яагаад? Усан онгоцны сүйрлээс амьд үлдсэн хүмүүс эргийг хараад түүн рүү сэлж ирсэн боловч эрэг дээр халуун элсээс өөр юу ч байсангүй. Газар нь хууран мэхлэгч болж хувирав. Тэр авралын оронд хүмүүст аймшигтай үхлийг бэлдсэн.

Манай орон сууцны хорооллын эргэн тойронд элсэн цөлтэй төстэй байдал ажиглагдаж байна. Олон арван машин элсэнд гацсан! Хүмүүс зогсоол хайж байсан ч элсэнд гацсан байна.

Хэн нэгэн эдгээр машинуудыг татах болов уу? Эсвэл тэд эцэст нь алс холын Намиби дахь араг яс шиг эргэн тойрон дахь бүх хүмүүсийг айлгах зэвэрсэн араг яс болж хувирах болов уу?

Би үүнийг маш романтик гэж бодож байна!

Цогцолборын хувьд гэнэтийн зүйл бий, гэхдээ тийм ч их биш. Сайн талаас нь эхэлцгээе.

Хөгжүүлэгч хашаануудыг машингүй болгохоор шийдсэн! Энэ бол маш сайн дадлага юм!

Харамсалтай нь тэд амжсангүй. Машингүй хашаа бол хувийн машин орохыг хориглодог хашаа юм! Энэ бол замгүй, машин явдаггүй хашаа юм. Шаардлагатай бол зөвхөн тусгай тоног төхөөрөмжийн гарцаар хангана. Хувийн машинууд үүдэнд орох боломжтой болмогц хүмүүс цонхныхоо доор "минут" зогсоож эхэлдэг.

Энд бас ийм зүйл болсон.

Яг орцны хаалган дээр машинууд зогсож, цонхны доор машинууд зогссон, хамгийн аймшигтай нь машинууд явган хүний ​​замаар давхиж байна. Хашаан нь аюулгүй байхаа больсон тул энэ бол гол зүйл юм.

Анхаарах зүйл бол хүүхдийн тоглоомын талбай юм!

Тэд үнэхээр дажгүй. Уламжлалт өнгөлөг баавгайн оронд тэд энд сайн цогцолборуудыг суурилуулсан. Тэд гадаад төрхөөрөө илүү сайхан, тоглоход илүү сонирхолтой байдаг.

Саравчны доор гамак, вандан сандал бүхий өөр өөр газар байдаг.

Алдаа дутагдлуудын дунд буруу бүрээсийг тэмдэглэх нь зүйтэй. АНУ-д зөөлөн, аюулгүй үйрмэг резинэн бүрээсийг хэрхэн үйлдвэрлэдэг болохыг харуулсан үеийг санаж байна уу? Тэнд "бялуу" нь 10-15 сантиметр зузаантай болж, энэ нь үнэхээр аюулгүй юм!

Санкт-Петербургт тэд бетон дээр зөвхөн 1 см-ийн бүрээсийг хийсэн. Ашиг багатай. Унах боломжтой зарим газарт элс эсвэл жижиг хайрга ашиглах нь дээр. Энэ нь хямд бөгөөд илүү сайн.

Нэгдүгээр давхарт байрлах орон сууцнууд жижиг дэнжтэй байх нь үнэхээр сайхан юм. Энэ бол манай нутаг дэвсгэрт гарсан бодит амжилт юм.

Нэгдүгээр давхрын оршин суугчдад байшингийнхаа доор хэсэг газар өгөөд харж байгаарай гэдэг нь маш зөв гэдгийг сануулж байна. Энэ нь зөвхөн "тагтгүй" хүмүүст санаа зовох зүйл биш юм. Энэ нь байшингийн бүх оршин суугчдад чухал ач холбогдолтой юм. Кафены зуны дэнжтэй ижил төстэй байдлыг хийж болно. Гудамжинд ширээ байрлуулсан кафе, ресторануудыг хотынхон сонирхож байна. Зуны кафетай гудамжууд алхахад илүү таатай болж, хот илүү тохь тухтай, аюулгүй болж байна. Үүний үр дүнд хотын удирдлагууд болон бизнес эрхлэгчид харилцан ашигтай хамтын ажиллагаа бий болно. Өмнө нь ширээ үнэ төлбөргүй түрээслүүлж, хариуд нь улирлын чанартай нийтийн эзэмшлийн талбайг авдаг. Кафены орлого нэмэгдэж, хот илүү их татвар авдаг.

Аль гудамжаар алхах нь танд илүү таатай байхыг харьцуул. Хоосон уу?

Эсвэл олон кафетай гудамжаар уу?

Гэхдээ байдаг чухал цэг. Гадаад төрхзуны кафег зохицуулах хэрэгтэй. Ресторанууд зөвхөн байраа томруулж, сохор байгууламж барих, байшингийн фасадыг гэмтээх, гудамжнаас хашаа барихыг зөвшөөрөх ёсгүй. Энэ тохиолдолд зуны кафены бүх цэг алга болно. Тиймээс хана, тавцан, дээврийг барихыг хориглосон хатуу дүрэм бараг үргэлж байдаг.

Нөхцөл байдал эхний давхрын дэнжтэй төстэй байна. Оршин суугчдад нэг хэсэг газар өгдөг, хариуд нь тэд тааламжтай сайжруулалт хийх ёстой, энэ нь харагдахуйц байх ёстой, үүнээс гадна эдгээр дэнж дээр хүмүүс байгаа бол энэ нь аюулгүй байдалд сайнаар нөлөөлдөг.

Манай орон сууцны хороололд дэнж барьсан боловч хаахыг хориглосон хатуу дүрэм журам гаргаагүй бололтой. Мөн зарим оршин суугчид хэдийнэ хашаа барьж, хуваалт барьж, бусдын нүднээс өөрийгөө хааж эхэлжээ.

Хэрэв та бүх зүйлийг яаралтай цэгцлэхгүй бол тун удахгүй үзэсгэлэнтэй дэнж нь Ереван эсвэл Махачкалад шиг муухай өргөтгөл болж хувирах болно.

Өөр юу сайн вэ?

Ил тод хаалгатай, газартай зэрэгцэн орцтой зөв орцтой.

Дотор нь маш олон согогтой хэвээр байгаа ч тунгалаг хаалга нь хатуу хаалганаас илүү дээр юм.

Гадаа сайхан тавилга

Ургамлын олон талт байдал, тохижилт.

Юу болсон бэ? Маш сул архитектур.

Нэгдүгээрт, тэд давхрын тоогоор хэт хол явсан. Энэ бүх гоо үзэсгэлэн - мөн 2 дахин бага!

Хоёрдугаарт, энэ хэт туйлширсан бүлэглэл надад огт ойлгомжгүй юм. Их бие бүрийг "хөлөг онгоц" гэж нэрлэдэг. "Усан онгоцны эелдэг байдал", "Хөлөг онгоцны үнэнч байдал" гэх мэт.

Бусад байшингууд дээр барилга даяар ямар нэгэн сэдэл төрүүлэх бичээсүүд байдаг.

За, гарцаагүй сект!

Васильевскийн арал бол хүмүүсийн санаа, бодлоос урам зориг авч амьдардаг газар юм. Ажиллаж, амарч, спортоор хичээллэж, бүтээлчээр хичээллэдэг эдгээр хүмүүс хайрын мөнхийн хуулиудыг захирдаг өөрсөддөө болон эргэн тойрныхоо ертөнцтэй зохицон ажилладаг.

“Би романтик хүн...” Гэрэлт ертөнц энд байрладаг. Энэ бол хүн бүр залуу, эрч хүчтэй, мөрөөдөмтгий, хайраар дүүрэн байдаг гэрэлт ертөнц юм. Хот, далай хоёрын хооронд зогсох, эцэс төгсгөлгүй тэнгэрт нээлттэй, энэ бол хязгааргүй уран зөгнөл, халуун наминчлал, чухал шийдвэрүүдийн газар юм.

Зарим шалтгааны улмаас олон хүмүүс архитектур болон урлагийн объектыг андуурдаг. Би дахин нэг зүйрлэл хэлье. Автомашины загвар зохион бүтээгч шинэ машин зохион бүтээхдээ түүний машин 5 жилийн дараа үйлдвэрлэгдэх болно гэдгийг ойлгох ёстой, мөн загвар нь 20 жилийн хугацаанд хамааралтай байх ёстой гэдгийг ойлгох ёстой! Ийм хугацаанд амт, загварыг хэрхэн таамаглах вэ?

Архитектурын хувьд энэ нь бүр ч хэцүү байдаг. Барилгын зураг төслийг боловсруулахдаа архитектор нь дор хаяж 50 жил, түүнээс ч илүү хугацаагаар зогсох болно гэдгийг харгалзан үзэх ёстой. Мөн энэ бүх хугацаанд тэрээр хүрээлэн буй орчныг бүрдүүлж, хүмүүст нөлөөлж, тэдний амтыг төлөвшүүлэх болно. Энэ бол асар том хариуцлага юм.

Архитектор барилгын үзэл баримтлалд хэт хөндлөнгийн элементүүдийг ашиглаж эхлэхэд хэдхэн жилийн дараа түүний ажил уур хилэн, доог тохуу болох эрсдэлтэй байдаг. Би хувьдаа “Эр зоригийн хөлөг онгоц” гэсэн бичигтэй барилга руу алхаж, тагтан дээрээ “ХАРИЛЦАА” гэсэн бичигтэй байранд 20 жил амьдрахыг хүсэхгүй байна.

Мөн хамгийн чухал зүйл бол дэд бүтэц. Дэд бүтэц бүрэн бэлэн болтол хөгжүүлэгчид байшингаа хүргэхийг зүгээр л хориглодог цагийг харах болно гэж найдаж байна.

Одоо задгай талбайд цогцолбор бий, хүмүүс аль хэдийн амьдарч, эргэн тойронд шороо, элсэнд дарагдсан машин, барилга байгууламж бий. Энэ нь ямар романтик байдгийг би мэдэхгүй: ийм ландшафтууд миний хувьд амиа хорлох бодлыг төрүүлдэг.

Энэ бүхнээс ямар дүгнэлт хийж болох вэ? Мэдээжийн хэрэг эдгээр нь Санкт-Петербург хотын захыг хүрээлсэн тамын гетто биш боловч тэдгээр нь хамгийн тохиромжтой зүйлээс маш хол хэвээр байна. Хөгжүүлэгч нь сайн, ер бусын зүйл хийхийг хүссэн нь тодорхой байна. Тоглоомын талбай, хашааны талбай, тохижилтын хувьд бол том давуу тал боловч хангалттай туршлага байхгүй, зарим тохиолдолд нэлээд ноцтой алдаа гарсан байна.

Ямар ч байсан геттогийн өөрчлөлтийн чиглэлийг зөв сонгосон боловч энэ нь маш урт зам дахь эхний алхам гэдгийг ойлгох ёстой.

Өөр юу орон сууцны цогцолборуудгэрэлтүүлэх үү? Би юуны тухай бичих ёстой вэ? Та юу сонирхох вэ? Сэтгэгдэл дээр бичээрэй!

Дашрамд хэлэхэд, би энэ LCD-ийн талаархи тоймыг видео бичлэг дээр бичсэн. Битгий алдаарай, би одоо видео блог хөтлөгч болсон!