Орон нутгийн татвар нь ОХУ-ын бүрэлдэхүүнд байдаг. Орон нутгийн татвар, хураамж. Холбооны татвар, хураамж

ОХУ-ын хууль тогтоомж нь холбооны, бүс нутгийн болон орон нутгийн татварыг тогтоодог. Тэдгээрийг зохих төсөвт оруулах ёстой. чухал үүрэг гүйцэтгэнэ санхүүгийн системмуж бүхэлдээ, түүнчлэн тодорхой бүс нутаг, хотын захиргаа орон нутгийн татварыг гүйцэтгэдэг. Тэднийг хэн суулгадаг вэ? Тэдний тооцоо, төсөвт төлөх онцлог нь юу вэ?

Орон нутгийн татварыг хэн ногдуулдаг вэ?

орон нутгийн татварболон ОХУ-ын хураамжийг холбогдох хуулиар тогтоосон, түүнчлэн дүрэм журамхотын захиргаа - засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн засаг захиргааны нэгж. Хуульд өөрөөр заагаагүй бол арилжааны болон бусад эрх зүйн харилцааны субъектууд төсөвт төлөх үүрэгтэй. Орон нутгийн татвар, хураамжийг нэвтрүүлж, мөн дуусгавар болгож байгаа тул холбооны түвшинд тэдгээрийн шаардлагатай нарийвчилсан зохицуулалтыг хийж болно. хотын захиргааэрх баригчид. Орон нутгийн бүтцээс яг юуг зааж өгч болох вэ? ОХУ-ын Татварын хуулийн заалтын дагуу хотын захиргаа дараахь зүйлийг зохицуулах эрхтэй.

Бооцооны хэмжээ;

Төлбөр төлөх журам;

Төрийн санд татвар шилжүүлэх нөхцөл.

Гэсэн хэдий ч, эдгээр зүйлд хамаарах заалтыг хуульд тусгаагүй тохиолдолд л ийм дэлгэрэнгүй мэдээлэл хамаарна. Холбооны холбогдох хууль тогтоомжид заагаагүй бүс нутгийн болон орон нутгийн татвар, хураамжийг тогтоох боломжгүй. Гэсэн хэдий ч, Дүрмээр бол тодорхойлж болно тусгай горимуудтатвар ногдуулах, түүнчлэн тэдгээрийг цуглуулах журам.

холбооны хотуудад

Төсвийн холбогдох үүрэг хариуцлагатай холбоотой зарим онцлог шинж чанарууд нь Москва, Санкт-Петербург, Севастополь хотуудад түгээмэл байдаг. Гол асуудал бол заасан хотууд холбооны харьяанд байдаг. Тиймээс орон нутгийн татвар, хураамжийг ОХУ-ын бусад хэсэгт, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь хотод хотын захиргаа нэвтрүүлдэг бол холбогдох төлбөрийг бүс нутгийн статустай актаар тогтоодог.

Орон нутгийн ямар татварууд байдаг вэ?

ОХУ-ын хууль тогтоомж нь дараахь төлбөрийн төрлийг тодорхойлдог.

Газрын татвар;

эд хөрөнгийн татвар ногдуулсан хувь хүмүүс.

Хоёр татварын онцлогийг илүү нарийвчлан авч үзье.

Газрын татвар

Газрын татварыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 31-р бүлгээр зохицуулдаг. Энэхүү хуулийн эх сурвалжийн төлбөртэй холбоотой хамгийн гайхалтай заалтуудыг судалж үзье.

Газрын татварыг зөвхөн тухайн хотын нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа явуулдаг эрх зүйн харилцааны субъектууд төлдөг. Энэ тохиолдолд татвар төлөгч нь дараахь байж болно.

хувь хүмүүс;

Байгууллага.

Тодорхойлсон субъектууд төсөвт зохих төлбөр төлөх үүрэг үүсэхийг тодорхойлох шалгуур нь газар өмчлөх буюу байнгын ашиглалтад байгаа эсэх юм. Жишээлбэл, хамтын санд хамаарах талбайн хувьд татвар төлөгч нь Менежментийн компани. Энэ тохиолдолд шимтгэлийг сангийн эзэмшиж буй хөрөнгийн зардлаар төлдөг.

Газрыг нэн яаралтай болон түрээсийн хэлбэрээр үнэгүй ашиглах эрхээр ашиглаж байгаа байгууллага, хувь хүн, хувиараа бизнес эрхлэгчид газрын албан татвар төлөх шаардлагагүй. Дараахь зүйлийг татварын объект гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй.

Хууль ёсны дагуу эргэлтээс хасагдсан талбай;

соёлын өвийн онцгой үнэ цэнэтэй объектууд, түүний дотор олон улсын холбогдох жагсаалтад орсон нутаг дэвсгэрүүд;

түүх, соёлын нөөц газар, түүнчлэн археологийн өвийн объектууд;

Ойн санд хамаарах нутаг дэвсгэр;

нутаг дэвсгэрт нь улсын өмчид хамаарах усан сан бүхий газар нь холбогдох сангийн нэг хэсэг.

Газар хураах татварын суурь

Харгалзаж буй төлбөрийн төрлийн суурь нь тухайн жилийн эхэн үеийн байдлаар тухайн газрын кадастрын үнэ цэнэ гэж тодорхойлогддог бөгөөд энэ нь татварын хугацаа юм. Хэрэв тухайн нутаг дэвсгэр нь жилийн туршид Rosreestr-д бүртгэгдсэн бол харгалзах суурийг үндэслэн тооцно кадастрын үнэ цэнэзориулалтын албанд бүртгүүлэх үед объект.

Байгууллага үнэ цэнийг тодорхойлох ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй татварын суурьөөрийнхөөрөө. Холбогдох үзүүлэлтүүдийг олж авах эх сурвалж нь оруулсан мэдээлэл байх ёстой улсын кадастрүл хөдлөх хөрөнгийн объектууд. Байгууллагын эзэмшдэг эсвэл байнга ашигладаг сайт бүрийг найрлагад оруулах ёстой. Үүний нэгэн адил хувиараа бизнес эрхлэгчид бизнесийн үйл ажиллагаанд шууд оролцдог сайтуудтай холбоотой холбогдох үзүүлэлтийг бие даан тодорхойлох ёстой. Мэдээллийн эх сурвалж нь мөн улсын кадастр байх болно.

Хариуд нь хувь хүний ​​статустай татвар төлөгчид орон нутгийн төсвийн татварыг газрын төлбөр хэлбэрээр бие даан тооцож болохгүй. Тэдний хувьд энэ ажлыг Росреестр агентлаг хоорондын хамтын ажиллагааны явцад өгсөн мэдээллийн үндсэн дээр Холбооны татварын албаны нутаг дэвсгэрийн бүтэц гүйцэтгэдэг.

Газрын албан татварын тайлангийн хугацаа

Орон нутгийн татвар, хураамжийг бид дээр дурдсанчлан холбооны хууль тогтоомжийн түвшинд нэвтрүүлсэн. Мөн тус тусын төсвийн амлалтын үндсэн шинж чанарыг тодорхойлдог. Ялангуяа - татвар, газрын татвар татвар ногдуулах хугацаахуанлийн жил юм. Тайлагнах - хэд хэдэн: 1 улирал, хагас жил, түүнчлэн эхний 9 сар. Гэхдээ тэдгээр нь зөвхөн татвар төлөгч байгууллагуудад хүчинтэй. Хувь хүмүүс энэ шинж чанарыг анхаарч үзэхгүй байж магадгүй юм. ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан бусад олон татвар, хураамжийн нэгэн адил хотын захиргаа эсвэл холбооны ач холбогдолтой хотуудын холбогдох байгууллагууд холбогдох хугацааг тогтоохгүй байх эрхтэй.

Газрын татварын хувь хэмжээ

Хариуд нь орон нутгийн татвар, хураамжийн хэмжээг хотын захиргаа тогтоодог. Эсвэл, хэрэв бид Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, холбооны ач холбогдол бүхий хотын хууль тогтоох байгууллагын тухай ярьж байгаа бол. Гэсэн хэдий ч Татварын хуулийн түвшинд түүний хязгаарлагдмал утгыг тогтоодог.

Жишээлбэл, дараахь ангиллын талбайн хувьд энэ хувь хэмжээ 0.3% -иас их байж болохгүй.

Газар тариалангийн хэрэгцээнд зориулагдсан нутаг дэвсгэрт хуваарилагдсан хүмүүс;

Орон сууцны нэг хэсэг болгон ашигладаг;

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн цогцолбортой холбоотой инженерийн дэд бүтцийн бүрэлдэхүүн хэсгүүд байрладаг (үл хамаарах талбайн эзлэх хувийг тооцохгүй) орон сууцны нөөцболон холбогдох объектууд)

Зуслангийн газар тариалан эрхлэхэд ашигладаг;

Батлан ​​хамгаалахын хэрэгцээнд зориулж, хуулийн заалтын дагуу хязгаарлагдмал эргэлтэнд оруулсан.

Бусад төрлийн талбайн хувьд хувь хэмжээ 1.5% -иас их байж болохгүй.

Москва хотын захиргаа дахь газрын татвар

Тухайн параметрийн тодорхойлолтын тухайд газрын татварМосквагийн нутаг дэвсгэрт зарим тохиолдолд арай өөр журам хэрэглэж болно. ОХУ-ын нийслэлийн төсөвт маш олон орон нутгийн татвар, хураамж байдаг боловч Москвагийн эрх баригчид хотын нутаг дэвсгэр дээр байгуулагдсан хотын захиргааны байгууллагуудад зохих төлбөрийг цуглуулахыг зөвшөөрөх эрхтэй. Энэ нь сайтын ангилал, Москва дахь байршилтай холбоотой ялгаатай тарифыг тогтоох замаар дагалдаж болно.

Газрын татвар төлөх

Татвар, хураамжийг орон нутгийн төсөвт шилжүүлэх, түүний дотор өмчлөгчдийн төлсөн нөхцөлийг тусгасан болно газар, түвшинд тодорхойлогддог хотын хууль тогтоомжэсвэл Москва, Санкт-Петербург, Севастополь хотын эрх баригчдаас хэвлэгдсэн хуулийн эх сурвалжууд. Зарим тохиолдолд холбогдох төлбөр нь урьдчилгаа төлбөрийг төсөвт шилжүүлэхтэй холбоотой байж болно.

Татвар төлөгч байгууллагууд татварын жилийн дараа жилийн 2-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй хугацаанд Холбооны татварын албанд тогтоосон хэлбэрээр мэдүүлэг өгөх ёстой.

Татвар төлөгч нь татварын үеэс хойшхи жилийн 11-р сарын 1-ээс өмнө хураамжийн дүнг бүрэн шилжүүлэх ёстой.

Хувь хүний ​​​​хөрөнгийн татвар

Орон нутгийн татвар, хураамжид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг иргэдээс ногдуулах төлбөр багтана. Тэднийг төсөвт шилжүүлэх тухайд хэд хэдэн онцлогтой.

Баримт нь 2015 он хүртэл иргэд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хэмжээг үндэслэн төсвийн зохих үүргээ биелүүлэх ёстой. 2015 оноос хойш төлбөрийг тооцох "томьёо" -ын бүтцэд кадастрын үзүүлэлтүүд бас бий. 2019 оноос тэдгээрийг тооцохгүйгээр хэрэглэнэ гэж үзэж байна бараа материалын үнэ цэнэ.

Энэ нь юу гэсэн үг вэ? 2015 он хүртэл хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан хуулийн хэм хэмжээ нь орон сууцны бараа материалын үнийн дүнгийн 0.1-0.3 хувийг төрийн санд (тодорхой үнэ цэнийг хотын захиргаа, холбооны ач холбогдол бүхий хотын хуулиар тогтоосон) цуглуулдаг байсан. иргэдийн өмчлөлийн орон сууц. Харгалзах үзүүлэлтэд үндэслэн татварын суурь нь төсвийн энэхүү үүргээ биелүүлэхэд иргэдэд санхүүгийн томоохон дарамт учруулсангүй.

Өөр нэг зүйл бол үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг орон сууцны кадастрын үнэ дээр үндэслэн тооцох явдал юм. Гол нь зах зээлд аль болох ойр байх учиртай. Тиймээс төрийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэхийн тулд татвар төлөгчийн хувийн төсөвт үзүүлэх ачааллыг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой юм.

Үүний зэрэгцээ, 2019 он хүртэл ОХУ-ын хууль тогтоомжийг тогтооно шилжилтийн үе, үүний хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг тооцохдоо нэг талаас бараа материалын үзүүлэлтүүдийг татварын "томьёо" -д оруулахыг бид дээр дурьдсан - энэ нь ямар нэгэн байдлаар эсвэл өөр байдлаар татварын үнэмлэхүй хэмжээг бууруулна. төлбөр. Нөгөөтэйгүүр, ОХУ-ын эрх зүйн актуудад зохицуулалт хийдэг төсвийн үүрэг, тогтмол суутгал. Тэдний ач холбогдлыг нэгдүгээрт, үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой төрлөөр, хоёрдугаарт, түүний нутаг дэвсгэрээр урьдчилан тодорхойлсон байдаг.

Ийнхүү иргэдийн өмчлөлийн өсөлт орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөаажмаар явагдана гэж үздэг. Нэмж дурдахад, олон тохиолдолд хуульд заасан суутгалын хэмжээ хангалттай байдаг тул хүн төрийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэх шаардлагаас болж санхүүгийн хүчтэй дарамтыг мэдрэхгүй байх болно.

Хувь хүнээс эд хөрөнгийн төлбөр авах газрын нэгэн адил тэдгээрийг хотын захиргаа эсвэл холбооны ач холбогдол бүхий хотын холбогдох бүтцийн түвшинд тодорхойлох ёстой. Гэсэн хэдий ч, нэгдүгээрт, өнөөг хүртэл, хоёрдугаарт, хасалтыг харгалзан үзсэн "томъёо" -ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг холбооны хууль тогтоомжийн түвшинд тогтоодог.

Эд хөрөнгийн татварын томъёо

Тиймээс хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татварын хэмжээг дараахь байдлаар тодорхойлно.

Объектийн кадастрын үнэ цэнэ, 2019 он хүртэл - хэсэгчлэн бараа материал;

Орон сууцны талбай;

суутгал;

Тодорхой бүс нутагт хүлээн зөвшөөрөгдсөн үнэ.

Татварыг тооцоолох үндсэн ажлыг Холбооны татварын албаны байгууллагууд хийх ёстойг анхаарна уу. Иргэд ерөнхийдөө тухайн томъёоны нарийн ширийнийг сурах шаардлагагүй.

Тиймээс бид орон нутгийн татвар, хураамжийг хэрхэн нэвтрүүлж байгааг судалж, өмчлөлийн эд хөрөнгийн төлбөрийн үндсэн шинж чанарыг судалж үзсэн. газар, түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчдийн хураамж. Иргэд, байгууллагын эдгээр үүрэг нь юуны түрүүнд орон нутгийн төсвийн тогтвортой байдлыг хангах үүднээс чухал ач холбогдолтой юм. Нийгэм, эдийн засгийн хүчин зүйлд үндэслэн хотын захиргааны байгууллагууд татвар төлөгчдөд үзүүлэх санхүүгийн дарамтын түвшинг бие даан зохицуулж, шимтгэл төлөх журамд өөрчлөлт оруулж болно.

Мөн орон нутгийн татвар. Татвар нь ямар түвшинд хамаарах, ямар хууль тогтоомжоор зохицуулагдсан, төсвийн ямар төлбөрт тооцогдох вэ гэдгээс шалтгаална. Орон нутгийн ямар татварууд байдаг, тэдгээрийг хэн нэвтрүүлж, зохицуулдаг, мөн тэдгээрийг төлөх нөхцөл, журам гэж юу вэ - бид энэ материалд авч үзэх болно.

Орон нутгийн татварын ерөнхий шинж чанар

Татварын тодорхой хэсгийг төлсөн бол холбооны төсөв(НӨАТ, хувь хүний ​​орлогын албан татвар, орлогын албан татвар гэх мэт), дараа нь татаас хэлбэрээр бүс нутгуудад буцаж ирсэн бол бүс нутгийн болон орон нутгийн түвшний татварууд нь харгалзах төсөвт шууд ордог. Орон нутгийн татвар, хураамжийн хэлбэр орлогын талхотын захиргаадын төсөв.

Татвар төлөхдөө тэдгээрийг холбогдох төсөвт хуваарилах нь татварын төлбөрийн төрөл тус бүрээр тогтоосон BCC-ийн үндсэн дээр явагддаг. Орон нутгийн төсөвт ямар татвар орохыг 20 оронтой BCC (12 ба 13 тэмдэгт) -ийн нэг хэсэг болох "03" кодоор тодорхойлж болно.

Орон нутгийн эрх баригчид шинэ татварыг бие даан "бүтээх" боломжгүй, учир нь тэдгээрийн хүрээг ОХУ-ын Татварын хуулиар аль хэдийн тодорхойлсон бөгөөд төрийн хяналтанд байдаг. Орон нутгийн татвар, хураамжийг ОХУ-ын Татварын хуулиар тогтоосон бөгөөд хотын захиргаанаас баталсан журмын үндсэн дээр хүчинтэй, хүчингүй болно. Ихэвчлэн холбооны хотуудад орон нутгийн татвар, хууль тогтоомжийн талаар шийдвэр гаргадаг. Орон нутгийн түвшинд батлагдсан ийм татварын норматив акт бүрийг дараа нь Холбооны татварын алба, ОХУ-ын Сангийн яаманд хяналтанд илгээдэг.

Холбогдох норматив актыг баталсан хотын нутаг дэвсгэрт тухайн нутаг дэвсгэрт тусгай татвар ногдуулахгүй бол орон нутгийн татварууд хүчин төгөлдөр болж, заавал төлөх ёстой. татварын дэглэм, зарим орон нутгийн татвараас чөлөөлөхийг заасан (ОХУ-ын Татварын хуулийн 12 дугаар зүйлийн 4, 7 дахь хэсэг).

Орон нутгийн татвар, хураамж - 2017: жагсаалт

2017 онд орон нутгийн түвшинд татвар, хураамжийн жагсаалтад (ОХУ-ын Татварын хуулийн 15-р зүйл) орно.

1. хувийн өмчийн татвар,

Тиймээс өнөөдөр ОХУ-ын Татварын хуулийн хэм хэмжээ нь орон нутгийн татвар, хураамжийг зөвхөн хоёр татвар, нэг хураамжийг хэлдэг бөгөөд үүний дагуу орон нутгийн эрх баригчид татварын хувь хэмжээ, төлөх журам, төсөвт шилжүүлэх хугацааг тодорхойлж болно. . Хотын захиргааны эрх мэдэл нь татварын хөнгөлөлт, түүнийг хэрэгжүүлэх журам тогтоох явдал юм.

Орон нутгийн татварын онцлог

Татварын хуулийн 15 дугаар зүйлийн жагсаалтаас харахад ОХУ-ын татварын ерөнхий систем дэх орон нутгийн татварын хэмжээ холбооныхтой харьцуулахад харьцангуй бага байгаа нь тодорхой байна. Тэдгээрийг илүү нарийвчлан авч үзье.

Газрын татвар

Орон нутгийн татвар нь газрын татвар юм (ОХУ-ын Татварын хуулийн 31-р бүлэг). Үүнийг газар өмчилсөн хуулийн этгээд, иргэн төлдөг.

Хотын захиргааны нутаг дэвсгэрт байрлах газар нь татварын объект юм. Татварын баазыг тайлант оны 1-р сарын 1-ний өдрийн газрын кадастрын үнээс тодорхойлно.

Орон нутгийн татварын хувь хэмжээг ОХУ-ын Татварын хуулийн хэм хэмжээний дагуу тогтоодог. Газрын албан татварын хувьд газрын ангиллаас хамааран дээд хэмжээг ялгаж, 0.3% -иас 1.5% хооронд хэлбэлзэж болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 394-р зүйл).

• хөдөө аж ахуйн зориулалттай газар, хувийн хэвшлийн зориулалтаар авсан, орон сууц, түүнтэй холбоотой дэд бүтцийн байгууламж бүхий газар, түүнчлэн эргэлтийг хязгаарласан, батлан ​​хамгаалах, аюулгүй байдал, гаалийн хэрэгцээнд зориулан олгосон газарт 0.3 хүртэл хувь;
• бусад газарт 1.5% хүртэл хувь хэмжээг зөвшөөрнө.

Орон нутгийн татвар төлөх журмыг хотын захиргаа тогтоодог бөгөөд татвар төлөгч байгууллагуудад төлөх хугацааг мөн тогтоодог. Гэсэн хэдий ч газрын татвар орон нутгийн засаг захиргаатодорхойлох эрхтэй тайлангийн үеүүдмөн урьдчилгаа төлбөрийг төлөх хэрэгцээ, гэхдээ тэд үүнийг хийхгүй байж болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 393, 396, 397 дугаар зүйл).

Орон нутгийн татвар, хураамжийг тогтоодог хотын захиргааны байгууллагууд эдгээр татварыг урамшуулдаг. Газрын албан татварын тухайд ОХУ-ын Татварын хуульд татвар төлдөггүй байгууллага, хувь хүмүүсийн ангиллыг жагсаасан байдаг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 395-р зүйл), орон нутгийн түвшинд нэмэлт хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой. татвараас бүрэн чөлөөлөхийн тулд татварын бааз суурийг хэсэгчлэн бууруулах.

Хувь хүний ​​​​хөрөнгийн татвар

Жагсаалтыг дээр дурдсан орон нутгийн татварууд нь хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татварыг багтаасан болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 32-р бүлэг). Татвар төлөгчид - үл хөдлөх хөрөнгөтэй иргэд: орон сууцны барилгуудболон байр, гарааш, баригдаж буй барилга болон бусад барилга, байгууламж, байгууламж (ОХУ-ын Татварын хуулийн 401-р зүйл). Татварын баазыг кадастрын, зарим тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн бараа материалын үнээс тодорхойлдог.

Орон нутгийн бусад татвар, хураамжийн нэгэн адил хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татварыг хотын захиргааны журмаар нэвтрүүлдэг. Татварын суурь ба тодорхой татварын хувь хэмжээг тогтоох журмыг эрх баригчид өөрсдөө тогтоож болно.

Орон нутгийн татвар, хураамжийн дээд хэмжээг ОХУ-ын Татварын хуулиар тогтоосон бөгөөд хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татварыг дараахь байдлаар тогтооно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 406-р зүйл).

• 0.1% нь орон сууц, дуусаагүй орон сууцны барилга, гараж, 50 мкв хүртэлх талбайтай барилга байгууламж. хувийн талбай дээр м; орон нутгийн эрх баригчдын зүгээс энэ хувь хэмжээг 0% хүртэл бууруулж, эсвэл 3 дахин ихгүй хэмжээгээр нэмэгдүүлэх боломжтой;
• 300 сая рубльээс дээш кадастрын үнэ бүхий объектын хувьд 2%. Урлагийн 10-р зүйлийн жагсаалтаас объектууд. ОХУ-ын Татварын хуулийн 378.2;
• Бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 0.5%.

Орон нутгийн татварын хөнгөлөлтийг зөвхөн ОХУ-ын Татварын хуулиар төдийгүй хотын захиргааны актаар тогтоодог тул тухайн бүс нутаг тус бүрийг хуульд заасан зүйлээс гадна үл хөдлөх хөрөнгийн татвараар тодорхойлж болно.

Арилжааны хураамж

Дээрхтэй зэрэгцэн орон нутгийн татвар, хураамжид хамаарна худалдааны татвар(ОХУ-ын Татварын хуулийн 33-р бүлэг). Өнөөдөр үүнийг зөвхөн Москва хотод худалдаа эрхэлдэг пүүс, бизнес эрхлэгчид төлдөг (2016 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 62-р нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан Москва хотын хууль).

Патент дээр IP цуглуулахаас чөлөөлөгдсөн ба UAT төлөгчид. Төлбөрийг улиралд нэгээс доошгүй удаа худалдаанд ашиглаж байсан жижиглэн худалдааны байгууламжаас авдаг.

Улирлын төлбөрийн хэмжээг Урлагт заасан хязгаарт багтаан орон нутгийн журмаар тогтоодог. ОХУ-ын Татварын хуулийн 415-д заасан бөгөөд худалдааны объектын төрөл, тэдгээрийн тоо, талбайгаас хамаарна.

Орон нутгийн хууль тогтоомж, түүнчлэн орон нутгийн татвар төлөх эцсийн хугацаа нь борлуулалтын татварыг шилжүүлэх эцсийн хугацааг тогтоодог. Борлуулалтын татвар төлөгчдөд үзүүлэх хөнгөлөлтийг мөн орон нутгийн хууль тогтоомжоор тогтоодог.

а) хувийн өмчийн татвар. Татварын төлбөрийн хэмжээг татварын объектын байршил (бүртгэл) дээр орон нутгийн төсөвт оруулсан болно;
б) газрын татвар. Татварын орлогыг холбогдох төсөвт төвлөрүүлэх журмыг газрын тухай хууль тогтоомжоор тогтоосон;
в) аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлдэг иргэдээс бүртгэлийн хураамж. Төлбөрийн хэмжээг бүртгүүлсэн газрын төсөвт оруулсан болно;
г) барилгын татвар үйлдвэрлэлийн зориулалттайамралтын газар;
д) амралтын газрын татвар;
д) худалдаа хийх эрхийн төлбөр. Төлбөрийг дүүрэг, хот (дүүргийн хуваагдалгүй), дүүрэг (хотод), суурин газар, хөдөөгийн төрийн байгууллагууд тогтоодог. Төлбөрийг нэг удаагийн талон буюу түр патент худалдан авах замаар төлж, холбогдох төсөвт бүрэн оруулсан;
ж) зохион байгуулалтаас үл хамааран иргэд, аж ахуйн нэгж, байгууллага, байгууллагаас зорилтот төлбөр; эрх зүйн хэлбэрүүдцагдаагийн газрын засвар үйлчилгээ, нутаг дэвсгэрийг сайжруулах болон бусад зорилгоор.
Жилд төлөх төлбөрийн хэмжээ нь иргэнд хуулиар тогтоосон нэг сарын хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг 12, хуулийн этгээдийн хувьд жилийн сангийн нэг хувиас хэтрэхгүй байна. цалин, -аас тооцоолсон хуулиар тогтоосонсарын хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ.
Хот, дүүрэгт тарифыг төрийн холбогдох байгууллага, хот, хөдөөгийн суурин газарт иргэдийн хурал, цуглаан дээр тогтоодог;
з) зар сурталчилгааны татвар. бүтээгдэхүүнээ сурталчилсан хуулийн этгээд, хувь хүн зар сурталчилгааны үйлчилгээний өртгийн 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр татвар төлдөг;
i) автомашин, компьютер, персонал компьютерийг дахин худалдсаны татвар. Эдгээр барааг буцаан худалдсан хуулийн этгээд, иргэн гүйлгээний үнийн дүнгийн 10 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр татвар төлдөг;
ж) нохойны эздээс цуглуулах. Хотод нохой тэжээдэг (үйлчилгээний нохойноос бусад) иргэнээс хуульд заасан нэг сарын хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний 1/7-оос хэтрэхгүй хэмжээгээр хураамж төлнө;
к) дарс, архины бүтээгдэхүүний худалдаа эрхлэх эрхийн тусгай зөвшөөрлийн төлбөр. Төлбөрийг хүн амд дарс, архины бүтээгдэхүүн борлуулж байгаа хуулийн этгээд, иргэнээс: хуулийн этгээдээс - хуулиар тогтоосон нэг сарын хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг 50 нэгжтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр, иргэнээс - хуульд заасан нэг сарын хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг 25 дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр төлнө. үдшийн цэнгүүн, бөмбөлөг, баяр наадам болон бусад арга хэмжээ зохион байгуулдаг түр цэгээс эдгээр хүмүүстэй худалдаа хийхдээ - худалдаа хийсэн өдөр бүрийг хуулиар тогтоосон нэг сарын хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний хагастай тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр;
л) орон нутгийн дуудлага худалдаа, сугалаа явуулах эрхийн тусгай зөвшөөрлийн төлбөр. Төлбөрийг дуудлага худалдаанд мэдүүлсэн барааны үнийн дүнгийн 10 хувиас хэтрээгүй, эсхүл сугалааны тасалбар олгосон үнийн дүнгийн 10 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр зохион байгуулагчид нь төлдөг;
м) орон сууцны захиалга өгөх хураамж. Төлбөрийг иргэд тусдаа орон сууцанд орох эрхээ авсны дараа хуульд заасан хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний 3/4-өөс хэтрэхгүй хэмжээгээр төлнө. нийт талбайорон сууцны чанар;
н) тээврийн хэрэгслийн зогсоолын төлбөр. Хуулийн этгээд, хувь хүн энэ зорилгоор тусгайлан тоноглосон газарт автомашин байршуулсны төлбөрийг нутгийн захиргааны байгууллагаас тогтоосон хэмжээгээр төлдөг;
o) орон нутгийн тэмдэг ашиглах эрхийн төлбөр. Төлбөрийг орон нутгийн бэлгэ тэмдэг (сүлд, хот, орон нутаг, түүхийн дурсгалт газар гэх мэт) ашигласан бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэгчид борлуулсан бүтээгдэхүүний өртгийн 0.5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр төлнө;
p) ипподром дахь уралдаанд оролцох хураамж. Хураамжийг ипподром байрлах нутгийн захиргааны байгууллагаас тогтоосон хэмжээгээр арилжааны чанартай уралдаанд мориныхоо үзүүлбэр үзүүлсэн хуулийн этгээд, хувь хүн төлдөг;
в) уралдаанд түрүүлсний төлбөр. Төлбөрийг ипподром дээр цүнхтэй тоглоомонд хожсон хүмүүс хожлын 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр төлнө;
r) ипподром дахь тотализатор дээрх тоглоомонд оролцож буй хүмүүсээс цуглуулах. Энэхүү хураамжийг тоглолтонд оролцоход тогтоосон хураамжид тодорхой хувийн нэмэгдэл хэлбэрээр, энэ төлбөрийн 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр төлнө;
с) үнэт цаастай хийсэн гүйлгээнд татвар ногдуулах тухай хууль тогтоомжид заасан гүйлгээг эс тооцвол хөрөнгийн бирж дээр хийсэн гүйлгээнээс мөнгө авах. шимтгэлийг хэлцэлд оролцогчид гүйлгээний үнийн дүнгийн 0.1 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр төлсөн;
t) кино болон телевизийн зураг авалтын эрхийн төлбөр. Төлбөрийг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагаас зохион байгуулалтын арга хэмжээ авахыг шаарддаг (цагдаагийн баг хуваарилах, зураг авалтын талбайг бүслэх гэх мэт) зураг авалт хийдэг арилжааны кино, телевизийн байгууллагууд орон нутгийн төрийн байгууллагаас тогтоосон хэмжээгээр төлдөг;
у) цэвэрлэгээний төлбөр суурин газрууд. Төлбөрийг хуулийн этгээд, хувь хүмүүс (барилгын өмчлөгчид) орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагаас тогтоосон хэмжээгээр төлдөг.
2. Энэ зүйлийн 1 дэх хэсгийн "а" - "в" дэд зүйлд заасан татварыг ОХУ-ын хууль тогтоомжийн актаар тогтоосон бөгөөд түүний бүх нутаг дэвсгэрт ногдуулдаг. Хаана тодорхой хувь хэмжээЭдгээр татварыг ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дэх бүгд найрамдах улсын хууль тогтоомжийн актууд эсвэл хууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй бол нутаг дэвсгэр, бүс нутаг, автономит муж, автономит дүүрэг, дүүрэг, хот болон бусад засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн нэгжийн төрийн эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр тогтооно. Оросын Холбооны Улс.
3.Энэ зүйлийн 1 дэх хэсгийн "г", "д"-д заасан татварыг нутаг дэвсгэрт нь амралтын газар байрладаг дүүрэг, хотын төрийн байгууллага нэвтрүүлж болно. Татварын төлбөрийн хэмжээг дүүргийн дүүргийн төсөв, хотын төсөвт шилжүүлдэг.
Хөдөө орон нутагт татварын төлбөрийн хэмжээг хөдөө тосгон, тосгон, дүүргийн харъяа хотын төсөв, дүүргийн төсөв, нутаг дэвсгэрт нь амралтын газар байгаа нутаг дэвсгэр, бүс нутгийн төсөв, бүс нутгийн төсөвт тэнцүү хувь хэмжээгээр тооцдог. байрладаг.
4. Энэ зүйлийн 1 дэх хэсгийн "ж" - "х" хэсэгт заасан татвар, хураамжийг дүүрэг, хотын төрийн байгууллагын шийдвэрээр тогтоож болно.
Татвар, хураамжийн төлбөрийн хэмжээг дүүргийн дүүргийн төсөв, хотын төсөвт, эсвэл дүүрэг, хотын төрийн байгууллагын шийдвэрээр дүүргийн дүүргийн төсөвт (хотод), суурин, хөдөөгийн суурингийн төсөвт шилжүүлдэг.
III бүлэг. Эцсийн заалтууд

2018 онд орон нутгийн татвар, хураамжид хот, дүүрэг, бүсийн төсвийн санд төвлөрүүлэх зорилтот төлбөрийг тусгасан. Энэ бүлэгт багтана эд хөрөнгийн татвархувь хүмүүс, газрын үүрэг, түүнчлэн худалдаа, амралтын газар, сурталчилгаа, нохойны төлбөр. Урлагийн үндсэн дээр төлбөрийг хийдэг. ОХУ-ын Татварын хуулийн 15.

Үзэл баримтлалын ялгаа

Орон нутгийн татвар, хураамжид Урлагийн 4 дэх хэсэгт хамаарах бүх төлбөр орно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 12. Гэхдээ эдгээр ойлголтуудад ялгаа бий. Татварыг онд байгуулагдсан улсын санд оруулсан шимтгэл гэж нэрлэдэг алдаагүй. Тэдгээрийг тодорхой хугацаанд, тодорхой хугацаанд гүйцэтгэдэг. Төлбөр нь эд хөрөнгө, объектыг захиран зарцуулах, үйл ажиллагаа явуулахад тогтоосон заавал төлөх төлбөр юм.

Орон нутгийн татварын төрлүүд

Жагсаалт нь хэвээр байгаа орон нутгийн татвар, хураамж-2018 нь хотын захиргааг нөхөх зорилготой юм. төсвийн хөрөнгө. Төлбөрийн журмыг Art-аар зохицуулдаг. Татварын хуулийн 15-д аль татвар нь орон нутгийн болохыг зааж өгсөн болно.

• Өмч. Үл хөдлөх хөрөнгө болон аливаа тээврийн хэрэгслийн хувьд. Энэ нь бараа материал, кадастрын үнийн зөрүүг үндэслэн тооцдог.
• Газар. Өмчлөл болон хугацаагүй ашиглалтад байгаа газрын үнийн дүнгийн 0.3-3%-тай тэнцэх хэмжээний хураамж авдаг.
• Арилжааны улирлын төлбөр. 2015 онд орон нутгийн жагсаалтад орсон Холбооны хуулийн 382 дугаарт үндэслэн түүний хэмжээ нь борлуулалтын шинж чанар, жижиглэнгийн худалдааны талбайгаас хамаарна.

Санхүүгийн ачааллын түвшинг орон нутгийн засаг захиргаа нийгэм, эдийн засгийн шалтгаанаар зохицуулдаг.

Орон нутгийн жагсаалтад ямар төлбөр багтсан бэ?

Орон нутгийн чанартай татвар, хураамжийг улсын болон орон нутгийн дагуу мөрддөг дүрэм журам. Тусгай статустай хотуудын хувьд - Москва, Севастополь, Санкт-Петербург, төсвийн төлбөрийг орон нутагт тогтоодог. хууль тогтоомжийн зохицуулалт. Урлаг. ОХУ-ын Татварын хуулийн 15-т 2018 онд өөрчлөгдөөгүй төлбөрийн төрлийг тогтоосон болно.

• Бүртгэл. Тэд хувь хүний ​​бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагаанд хамаарна. Хэмжээ нь цалин, тэтгэмжийн хэмжээтэй холбоотой;
• Амралтын бүсэд объект барихад зориулагдсан. Захиалагч болон гүйцэтгэгч хоёр эрхээ төлнө барилгын ажилорон нутгийн ханшаар;
• Амралтын газар. Үүнийг жуулчид, амрагчдаас тодорхой бүс нутгийн үнээр төлдөг;
• Зорилтот. Төрөл, хувь хэмжээг хотын захиргаа тогтооно. Хуулийн этгээд, хувь хүн жил бүр тохижилт, нутаг дэвсгэрийн цэвэрлэгээ, цагдаагийн газрын засвар үйлчилгээ зэрэгт хөдөлмөрийн хөлсний 3 хувийг төлдөг;
• Зар сурталчилгаа. Орон нутгийн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр сурталчилгааны үнийн дүнгийн таван хувийг хуулийн этгээд, хувь хүн төлдөг;
• Машин, албан тасалгааны тоног төхөөрөмж, компьютерийг дахин худалдах. Хотын захиргааны төсөв гүйлгээний үнийн дүнгийн 10% -ийг авдаг;
• Нохой өмчлөх. Сарын цалингийн 1/7-тай тэнцэх хэмжээний жилийн хугацаанд төлсөн;
• Согтууруулах ундааны бүтээгдэхүүний худалдаа. Хуулийн этгээдЖилд хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг 50, иргэнд 25 төгрөгөөр тооцож олгоно. Түр худалдааны цэгүүдэд нэг өдрийн хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний 50 хувийн татвар ногдуулдаг.

Биш бүрэн жагсаалторон нутгийн татвар хураамж-2018 . Жагсаалтад зогсоолын төлбөр, сугалаа, хонжворт сугалаа зохион байгуулах, орон сууцны ордер, төрийн бэлгэ тэмдэг ашиглах, сурталчилгааны зураг авалтыг зохион байгуулах зэрэг багтжээ. Бизнес, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь зарим нэг нюанстай байдаг.

Орон нутгийн өмчийн татварын талаар та юу мэдэх хэрэгтэй вэ?

Бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагаанаас орон нутгийн төсөвт ямар татвар ордог вэ? Энэ бүлэгт бүх төрлийн гүйлгээний хураамж багтана.

• төрөл бүрийн бараа, бүтээгдэхүүнийг борлуулах;
• CMU-ийн жагсаалтын дагуу хүн амд зориулсан ахуйн үйлчилгээ;
• валют, үнэт цаас солилцох үйл ажиллагаа;
• зугаа цэнгэлийн бизнес - үзвэр үйлчилгээ, концерт, кино театр, арилжааны музей зэрэг.

Татварын хэмжээг бүс нутаг, хотын удирдлагууд тогтоодог. Энэ хувь нь тодорхой тайлангийн хугацаанаас хамаарна. эдийн засгийн байдалбүс нутаг. Төсвийн төлбөрийн хэмжээг мөн үндсэн үйл ажиллагаа, компанийн байршлаар тодорхойлдог. Энэ тохиолдолд худалдааны патент худалдаж авах нь заавал байх ёстой.

Орон нутгийн өмчийн татварын нюансууд

Орон нутгийн татвар, хураамжид үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн төлбөр багтдаг. Бүс нутгийн болон хотын санд бэлэн мөнгөЭзэмшигчдийн хувь нэмэр:

• хувьчлагдаагүй орон сууцны барилга;
• хасагдсан газар дээрх байшингууд;
• хүүхдийн гэр бүлийн байшингийн барилга;
• хотын захын барилга байгууламж;
• том гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө;
• их дээд сургуулийн дотуур байр, техникум, аж ахуйн нэгж.

Төсвийн төлбөр төлөх хугацааг орон нутагт зохицуулдаг ч үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвар төлөх хугацааг 2018 оны есдүгээр сарын 15 буюу арваннэгдүгээр сарын 25-ны хооронд тогтоосон.

Эх сурвалж: https://buhnk.ru/nalog-na-imushhestvo/mestnye-nalogi-perechen/

15 дугаар зүйл.Орон нутгийн татвар | Ард түмний асуулт.РФ

0 таалагдсан [ 0 ] дургүй [ 0 ]

Орон нутгийн татварт дараахь зүйлс орно.

1) газрын татвар;

2) хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татвар.

Орон нутгийн татвар (мөн 2015 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн - ба хураамж) нь ОХУ-ын Татварын хууль, хотын захиргааны төлөөллийн байгууллагуудын татвар, хураамжийн талаарх зохицуулалтын эрх зүйн актуудаар тогтоосон татвар (ба хураамж) бөгөөд төлөх ёстой татварууд юм. Урлагийн 4 дэх хэсэгт өөрөөр заагаагүй бол тухайн хотын нутаг дэвсгэр дээр. ОХУ-ын Татварын хуулийн 12, Урлагийн 7-р зүйл. ОХУ-ын Татварын хуулийн 12.

Анхаарна уу 2015 оны 1-р сарын 1-ээс Урлагийн нэр. ОХУ-ын Татварын хуулийн 15. 2015 оны нэгдүгээр сарын 1-нээс эхлэн “орон нутгийн татвар, хураамж” гэж нэрлэх болсон.

Орон нутгийн татвар (болон хураамж) нь дараахь зүйлийг агуулна.

1) газрын татвар;

2) хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татвар;

Газрын татвар, хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татвар, түүнчлэн борлуулалтын татварыг ОХУ-ын Татварын хууль, хотын захиргааны төлөөллийн байгууллагуудын зохицуулалтын эрх зүйн актуудаар тогтоож, ОХУ-ын Татварын хуульд заасны дагуу хүчин төгөлдөр болж, үйл ажиллагаагаа зогсооно. Хотын захиргаадын төлөөллийн байгууллагуудын холбоо, зохицуулалтын эрх зүйн актууд нь эдгээр хотын захиргаанд төлбөр төлөх үүрэгтэй.

Холбооны Москва, Санкт-Петербург, Севастополь хотуудад газрын татвар, хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татвар, түүнчлэн борлуулалтын татварыг ОХУ-ын Татварын хууль болон тус улсын харьяалагдах байгууллагуудын хууль тогтоомжоор тогтоодог. ОХУ, ОХУ-ын Татварын хууль, ОХУ-ын эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хууль тогтоомжийн дагуу хүчин төгөлдөр болсон бөгөөд хүчингүй болсон бөгөөд ОХУ-ын эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн нутаг дэвсгэрт төлбөр төлөх ёстой. Холбоо.

Орон нутгийн татварыг тогтоохдоо хотын захиргааны төлөөллийн байгууллагууд (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь зэрэг холбооны хотуудын хууль тогтоох (төлөөлөгч) төрийн эрх баригчид) ОХУ-ын Татварын хуульд заасан журмаар, хүрээнд тогтоодог. татварын дараах элементүүд: татвар. Орон нутгийн татвар, татвар төлөгчдийн татварын бусад элементүүдийг ОХУ-ын Татварын хуулиар тогтоодог.

Хотын захиргааны төлөөллийн байгууллагууд (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь хотуудын төрийн эрх мэдлийн хууль тогтоох (төлөөлөгч) байгууллага) нь ОХУ-ын Татварын хуульд заасан журмаар, хязгаарт хамаарах онцлогийг тогтоож болно. татварын бааз суурийг тодорхойлох, татварын урамшуулал, тэдгээрийг хэрэглэх үндэслэл, журам (ОХУ-ын Татварын хуулийн 12 дугаар зүйлийн 6-р зүйлийн 4 дэх хэсэг).

2014 оны 12-р сарын 31-ний өдрийг хүртэл (хамааруулсан) ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн N 2003-1 "Хувь хүний ​​эд хөрөнгийн татварын тухай" хууль (цаашид - 2003-1-р хууль) мөрдөгдөж байгааг анхаарна уу.

Гэсэн хэдий ч үрчлэгдсэнтэй холбоотой холбооны хууль 2014 оны 10-р сарын 4-ний өдрийн N 284-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн нэг ба хоёрдугаар хэсгийн 12, 85 дугаар зүйлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай, "Хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн албан татварын тухай" ОХУ-ын хуулийг хүчингүй болсонд тооцох тухай" (цаашид). - 284-FZ тоот хууль ) 2015 оны 1-р сарын 1-ээс 2003-1-р хууль хүчин төгөлдөр байхаа болино.

Үүний оронд ОХУ-ын Татварын хуулийн 32-р "Хувь хүний ​​өмчийн татвар" гэсэн шинэ бүлгийг хэрэглэнэ.

Үүний зэрэгцээ энэ татварын статус өөрчлөгдөхгүй - энэ нь орон нутгийн татварт хамааралтай хэвээр байна. Зөвхөн түүнийг байгуулах журам өөрчлөгдөнө - 2015 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татварыг юуны түрүүнд ОХУ-ын Татварын хуулиар тогтооно.

Нэмж дурдахад, энэ нь хотын захиргааны төлөөллийн байгууллагуудын зохицуулалтын эрх зүйн актуудаар байгуулагдаж, ОХУ-ын Татварын хууль, хотын захиргааны төлөөллийн байгууллагуудын зохицуулалтын эрх зүйн актуудын дагуу хүчин төгөлдөр болж, үйл ажиллагаагаа зогсоох ёстой.

Эдгээр хотын нутаг дэвсгэрт хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татварыг заавал төлөх ёстой.

Холбооны Москва, Санкт-Петербург, Севастополь хотуудад татварыг ОХУ-ын Татварын хууль, ОХУ-ын эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хууль тогтоомжоор тогтоож, татварын хуулийн дагуу хүчин төгөлдөр болгож, дуусгавар болгох ёстой. ОХУ-ын хууль тогтоомж, ОХУ-ын эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөх бөгөөд ОХУ-ын эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн нутаг дэвсгэрт заавал төлөх ёстой.

Татвар тогтоох төлөөллийн байгууллагуудхотын захиргаа (Москва, Санкт-Петербург, Севастополийн холбооны хотуудын төрийн эрх мэдлийн хууль тогтоох (төлөөлөгч) байгууллага) нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 32-р бүлэгт заасан "Хувь хүний ​​өмчийн албан татвар" -д заасан хязгаарт татварын хувь хэмжээг тогтоох ёстой. татварын бааз суурийг тодорхойлох онцлог.

Татвар тогтоохдоо хотын захиргааг төлөөлөх байгууллагуудын зохицуулалтын эрх зүйн актууд (Москва, Санкт-Петербург, Севастополийн холбооны хотуудын хууль) мөн "Хувь хүний ​​эд хөрөнгийн албан татвар"-ын 32-р бүлэгт заагаагүй татварын хөнгөлөлтийг тогтоож болно. "ОХУ-ын Татварын тухай хуулийн 399-р зүйл, татвар төлөгчид тэдгээрийг хэрэглэх үндэслэл, журам).

2019 онд орос хэл татварын хуульБүс нутгийн эрх баригчдын тогтоосон орон нутгийн татварыг тойрч гарахгүй, тодорхой нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэхэд чиглэсэн хэд хэдэн өөрчлөлтийг хийсэн.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд ердийн шийдлүүдийн талаар ярьдаг хуулийн асуудлуудгэхдээ тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийднэ- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ӨРГӨДӨЛ, ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Тэдний тоо нэмэгдэж, мэдүүлэх, тооцох, төлөх журам нь бага зэрэг өөрчлөгдсөн. Ер нь орон нутгийн заавал төлөх төлбөрийн чиг үүрэг хэвээр байсан - үүсэх материаллаг үндэслэлорон нутгийн асуудлыг шийдвэрлэх.

Ерөнхий мэдээлэл

Орон нутгийн татварын төлбөр нь тухайн улсын Татварын хуулиар тогтоосон хязгаарт багтаан орон нутгийн засаг захиргаа (ОНХГ) байгуулах (түүний дотор хувь хэмжээ, тэтгэмжийг тодорхойлох) эрхтэй.

Өөрсдийн орлогын эх үүсвэртэй байх нь орон нутгийн эрх баригчдад тухайн нутаг дэвсгэрийн хүн амын ашиг сонирхолд нийцүүлэн, түүний дотор эдийн засаг, нийгэм, байгаль орчны нөхцөл байдлыг зохицуулах чиглэлээр төрөөс хараат бус бодлого явуулах боломжийг олгодог.

ЗДТГ-аас тогтоосон орон нутгийн бүх татварыг зөвхөн орон нутгийн төсөвт төвлөрүүлдэг (). Үүнд:

1. Төлбөрийн хэмжээг орон нутгийн эрх баригчид тогтоодог боловч үндэсний татварын хууль тогтоомжид заасан хязгаарт багтдаг.
2. Орон нутгийн түвшинд татварын жагсаалтыг холбооны түвшинд тогтоодог боловч орон нутгийн засаг захиргаа нь тодорхой нутаг дэвсгэрт ногдуулах татварыг сонгох эрхтэй.

Орон нутгийн татварын субьект нь тухайн бүс нутагт бүртгэлтэй иргэд, аж ахуйн нэгжүүд юм.

Үүний зэрэгцээ, хэрэв байгууллага нь салбар сүлжээтэй бол ихэвчлэн төв оффис нь байрладаг бүс нутагт орон нутгийн татвар төлдөг.

2019 онд орон нутгийн татварт газрын албан татвар, хувь хүний ​​өмчийн албан татвар, борлуулалтын албан татвар () байгааг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй.

Тодорхойлолт

Орон нутгийн татвар, хураамжийн мөн чанар, хураах журам, онцлогийг тодорхойлохын тулд зарим тодорхойлолтыг харгалзан үзэх нь чухал бөгөөд үүнд:

Сүүлд нь шилжүүлсэн төрийн эрх мэдэлтэй андуурч болохгүй - эдгээр асуудлыг ихэвчлэн зохицуулалтын татварын тогтолцоо, түүнчлэн ангилсан, тэнцүүлэх, урамшуулах тэтгэлэгээр төрөөс санхүүжүүлдэг.

Тэдний зорилго юу вэ

Орон нутгийн татварууд нь нутаг дэвсгэрийн хөгжилд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг, учир нь орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллагууд тэднийг нийгэм, эдийн засгийн хөгжлийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд өөрсдийн үзэмжээр чиглүүлж чаддаг.

Тэд мөн хөдөлмөрийн үр дүнтэй нөхөн үржихүйг өдөөж болно материаллаг нөөцсоёлын салбар, экологийг дэмжих.

Орон нутгийн татвараар санхүүждэг гол асуудлууд нь (Art. 14 FZ-131):
орон нутгийн зам барих, засварлах;

• хангах санхүүгийн тусламжболон бага орлоготой иргэдэд зориулсан орон сууц;
• орон нутгийн иргэдийг харилцаа холбооны үйлчилгээ, хэрэглээний үйлчилгээ, тээврийн хэрэгслээр хангах;
• тохижилт, түүний дотор хог хаях, гэрэлтүүлэг, тохижилт;
• цахилгаан, ус, хийн хангамжийн асуудлыг шийдвэрлэх;
• эмнэлэг, соёл, боловсролын байгууллагуудыг дэмжих;
• оршуулгын газрын засвар үйлчилгээ гэх мэт.

Орон нутгийн хэмжээнд спорт, соёлын арга хэмжээ зохион байгуулах нь дүрмээр бол орон нутгийн төсвөөс санхүүждэг бөгөөд үүний 50-55% нь орон нутгийн татварын төлбөр байдаг.

Хууль зүйн үндэслэл

Орон нутгийн захиргааны шийдвэрээр суурин, дүүрэг, дүүргийн нутаг дэвсгэрт орон нутгийн татвар, хураамжийг нэвтрүүлдэг.

Үүний зэрэгцээ, нутгийн өөрөө удирдах байгууллагууд тодорхой нутаг дэвсгэрт эдгээр заавал төлөх төлбөрийг нэвтрүүлэх журам, нөхцөл, онцлогийг тусгасан холбооны дүрэм журамд анхаарлаа хандуулах үүрэгтэй.

IN татварын хуульОХУ-д орон нутгийн татвар, хураамжийг зохицуулах асуудлыг дараахь зүйлд тусгасан болно.

ОХУ-ын Татварын хуулийн X хэсэг нь орон нутгийн татвар, хураамжийн зохицуулалтад бүрэн зориулагдсан болно, тухайлбал:

Орон нутгийн эрдэнэсийн санг хуваарилах, ашиглах асуудлыг FZ-131-д дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно, тухайлбал:

Төлөөлөгчдийн байгууллага нь ажлын хуралдааны үеэр орон нутгийн заавал төлөх төлбөрийг цуглуулах журмыг тогтоож, нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагын даргын зөвшөөрлөөр томилж болно гэдгийг мөн хуулиар тогтоосон.

Орон нутгийн төсөвт ямар татвар ордог вэ (жагсаалт)

Тухайн бүс нутгийн түвшинд орон нутгийн татвар, хураамжийг тогтоохдоо орон нутгийн эрх баригчид зохих орон нутгийн зохицуулалтын эрх зүйн акт (тогтоол) гаргах ёстой.

Үүнд:

• тодорхой бүс нутагт ногдуулах татварын төрөл;
• төлбөр хийх хувь хэмжээ, нөхцөл;
• татварын хөнгөлөлт, хөнгөлөлттэй холбоотой хэд хэдэн хувь хүн, байгууллага;
• татварт харгалзах мэдүүлгийн журам, тайлангийн маягт.

Орон нутгийн удирдлагууд Татварын хуульд заагаагүй орон нутгийн заавал төлөх төлбөрийг төрийн санд оруулах эрхгүй. Мөн орон нутгийн төсөвт заавал төлөх гурван төрлийн төлбөрийг тодорхойлсон (ОХУ-ын Татварын хуулийн 15-р зүйл).

Төрлийн

Газрын татвар

Энэ заавал төлөх төлбөргазар өмчилсөн иргэн, байгууллагаас орон нутгийн төрийн санд төвлөрүүлдэг.

Үүний объект нь ойн сангийн объектод хамаарахгүй газар, түүнчлэн түүх, соёлын өвд хамаарах нутаг дэвсгэр юм.

Видео: бүс нутгийн болон орон нутгийн татварууд

Татварын суурь нь газрын кадастрын үнэ бөгөөд газрын ангилалаас хамааран хувь хэмжээ нь 0.3-1.5% байна.
Төрийн санд жилд нэг удаа л татвар төлдөг.

Үүний зэрэгцээ, ашиг хүртэгчдийн уламжлалт ангиллуудаас гадна орон нутгийн засаг захиргаа төлбөрөөс чөлөөлөгдөхийг шаардаж, тодорхой бүс нутагт үндэслэн хүмүүсийн нэмэлт хүрээг тодорхойлох эрхтэй.

Энэхүү орон нутгийн татвар төлөгчид нь зөвхөн дараахь зүйлийг эзэмшдэг иргэд юм.

• байшин, орон сууц, өрөө хэлбэрээр орон сууц;
• гараж эсвэл нэмэлт барилга;
• дуусаагүй үл хөдлөх хөрөнгө.

Энэ төрлийн эд хөрөнгийг заавал төлөх ёстой. Татварын хувьд 0.1-2% байж болно.

Арилжааны хураамж

The заавал төлөх төлбөрХудалдааны үйл ажиллагаа эрхэлдэг бизнес эрхлэгчид, байгууллагуудаас хотын захиргааны нутаг дэвсгэрт ногдуулдаг.

Татварыг худалдааны үйл ажиллагааны объект (тогтворгүй худалдааны цэгүүд) эсвэл худалдааны талбайн хэмжээнээс шууд ногдуулдаг.

Энэ нь нэрлэсэн дүнгээр (рубль) илэрхийлэгддэг бөгөөд энэ нь тухайн хотын захиргаанд тогтоосон заавал төлөх төлбөрийн дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой.

Төлбөрийн нөхцөл

Газрын татвар

Газрын татвар төлөгчид жил бүр төрийн санд төлөх үүрэгтэй. Энэ тохиолдолд татвар:

• улирал тутам явуулдаг байгууллагууд;
• иргэд, бизнес эрхлэгчид - жилийн эцэст нэг удаа.

Хувь хүний ​​​​хөрөнгийн татвар

Арилжааны хураамж

Орон нутгийн татвар хураахаж ахуй эрхлэгчид болон худалдааны компаниудаас улирал бүр мэдүүлж, төрийн санд төлдөг.

Хөгжлийн хэтийн төлөв

Орон нутгийн татвар, хураамж чухал элемент татварын системУчир нь тэд хоёр чухал үүргийг гүйцэтгэдэг:

Орон нутгийн заавал төлөх төлбөрийн ирээдүйг одоо хоёр төсөөллөөр харж байна.

1. Одоо үндэсний шинж чанартай төсөвт төлөх зарим төрлийн заавал төлөх төлбөрүүд аажмаар орон нутгийн түвшинд шилжинэ (жишээлбэл, хувь хүмүүсийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар).
2. Одоо мөрдөгдөж буй орон нутгийн татварууд нэмэгдэл хувь хэмжээ, хөнгөлөлт, хөнгөлөлт үзүүлэх боломжоор өргөжин тэлж, энэ нь нутгийн захиргааны байгууллагуудын чадавхийг нэмэгдүүлнэ.

Өсөлтийн тухайд татварын хувь хэмжээмөн татварын төлбөрийн тоо, дараа нь ийм нөхцөл байдал богино хугацаанд бүрэн хасагдсан байна.

2019 онд өсөх үү

2019 онд ОХУ-д орон нутгийн татварын хувь хэмжээ нэмэгдээгүй байна.

Ерөнхийдөө эдгээр заавал төлөх төлбөрт зөвхөн хоёр чухал өөрчлөлт нөлөөлсөн, тухайлбал:

1. Гурав дахь орон нутгийн татварыг нэвтрүүлсэн - борлуулалтын татварыг энэ жил зөвхөн Москва, Севастополь хотод ногдуулдаг. Энэ нь зөвхөн эдгээр хотууд болон зэргэлдээх бүс нутгийн нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа эрхэлдэг бизнес эрхлэгчдэд хамаарна. Ирээдүйд энэ нь бүгдэд нь нөлөөлнө хотын захиргаа RF.
2. Иргэдийн эд хөрөнгийн татварыг кадастрын үнээр авч эхэлсэн. руу бүрэн шилжсэн шинэ систем 2020 он гэхэд дуусна. Энэ нь төрийн санд төлөх төлбөрийг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг (кадастрын үнэ нь бараа материалын үнээс өндөр байдаг), гэхдээ хувь хэмжээ өссөнөөс шалтгаалахгүй бөгөөд энэ нь ижил түвшинд хэвээр байна.