Барилга байгууламж нь үйл ажиллагааны зорилгоосоо хамааран хүмүүсийн амьдрах, оршин суух зориулалттай зохиомлоор бий болгосон орчныг бүрдүүлдэг. өөр төрлийнүйлдвэрлэлийн үйл явц.

Байгууламж нь үйлдвэрлэлийн процессыг гүйцэтгэх, материал, бүтээгдэхүүн, тоног төхөөрөмж гэх мэтийг хадгалах зориулалттай.

Барилга байгууламжийг зориулалтын дагуу: орон сууцны (орон сууцны барилга, дотуур байр), нийтийн (төрийн болон захиргааны байгууллага, клуб, сургууль, эмнэлэг, хоолны газар), үйлдвэрлэлийн (үйлдвэр, үйлдвэр, цахилгаан станц, уурхай, түүнчлэн нийтийн болон туслах барилга) гэж хуваадаг. ) болон хөдөө аж ахуйн (үхрийн хашаа, шувууны байр, хүнсний ногоо, үр тарианы агуулах гэх мэт).

Барилга байгууламжийг дараахь байдлаар хуваана.

• барилгын ажилд ашигласан материалын төрлөөр - модон, чулуу (тоосго, бетон, төмөр бетон) болон холимог;
• давхрын тоогоор - нэг давхар, олон давхар;
• дизайнаар - янз бүрийн тусгаарлагч материалаар дүүргэсэн хатуу хана, хүрээтэй.

Барилга бүр нь шаардлагатай бат бөх, тогтвортой байдал, бат бөх, галд тэсвэртэй байх ёстой. Байшингийн зохион байгуулалт нь тэдгээрийн зорилго, ашиглалтын нөхцөлтэй тохирч байх ёстой.

Хүч чадал, тогтвортой байдлын дор барилга байгууламж, түүний бүтцэд нөлөөлж буй ачааллын найдвартай ойлголтыг хэлнэ.

Бат бөх байдал - Агаар мандал, температур болон бусад нөлөөллөөр барилгын бат бөх, тогтвортой байдлыг удаан хугацаанд хадгалах.

Барилга байгууламжид тавигдах шаардлагаас хамааран капиталжуулалтын зэрэг (тэдгээрийн бат бөх байдлын хувьд) барилга байгууламжийг гурван үндсэн ангилалд хуваадаг.

• 1-р анги - асар их эдэлгээтэй, олон нийтийн ач холбогдолтой барилгууд - музей, театр, соёлын ордон, байгууллагуудын томоохон барилгууд;
• II анги - олон давхар орон сууц ба нийтийн барилгуудмассын барилга байгууламж, түүнчлэн үйлдвэрлэлийн барилга;
• III зэрэглэл - жижиг хот, суурин газар, хөдөө аж ахуйн зориулалтаар баригдсан олон нийтийн барилга, орон сууцны барилга суурин газрууд, түүнчлэн зарим үйлдвэрийн барилгууд.

Гал тэсвэрлэх чадвар нь барилгын материал, байгууламжийг галын үед бат бөх, тогтвортой байдлаа алдах хүртэл галын нөлөө, өндөр температурт тэсвэрлэх чадвараар тодорхойлогддог.

Гал тэсвэрлэх чадварын дагуу барилга байгууламжийг таван зэрэгт хуваадаг.

• галд тэсвэртэй I, II, III зэрэглэлийн барилгууд - бүх хэсгүүд нь галд тэсвэртэй материалаар хийгдсэн галд тэсвэртэй барилга;
• Галд тэсвэртэй байдлын IV зэрэг - үндсэн хэсгүүд нь удаан шатдаг материалаар хийгдсэн, түүнчлэн шатамхай материалаар хийгдсэн, гипс эсвэл галд тэсвэртэй материалаар бүрсэн галаас хамгаалагдсан барилга байгууламж; - Гал тэсвэрлэлтийн V зэрэг - үндсэн хэсгүүд нь шатамхай материалаар хийгдсэн, гипс эсвэл галд тэсвэртэй доторлогоогүй шатамхай барилга.

Барилга бүр нь хоорондоо уялдаа холбоотой тусдаа бүтцийн элементүүдээс (хэсгүүдээс) бүрдэнэ. Барилгын байгууламжийг даацын болон хаалттай функцийг гүйцэтгэдэг барилгын элементүүд гэж нэрлэдэг. Холхивчийн бүтэц нь үндсэн ачааллыг мэдэрч, барилгын бат бөх, хатуу, тогтвортой байдлыг хангадаг. Хаалттай байгууламжууд нь барилга байгууламжийн дотоод эзэлхүүнийг гадаад орчноос эсвэл өөр хоорондоо тусгаарлахад үйлчилдэг.

Барилгын үндсэн бүтцийн элементүүд нь: суурь, хана, тааз, хуваалт, дээвэр, шат, цонх, хаалга, тагт.

Суурь гэж нэрлэдэг газар доорх хэсэгбарилга, үүгээр ачаалал нь суурийн хөрсөнд шилжинэ. Суурийг зөвхөн барилгын даацын элементүүд - хана, багана дор байрлуулна. Суурийн доод гадаргууг ул гэж нэрлэдэг. Суурь дээр шууд тулгуурласан хананы доод хэсгийг плинтус, хананы титэм хэсгийг cornice гэж нэрлэдэг. Барилга нь подвалтай, газар доогуур, түүнгүйгээр баригддаг. Хэрэв подвалын шалыг барилгад байрлуулсан бол суурийн бүтэц нь нэгэн зэрэг түүний хана болно.

Үндсэн хананы хоорондох зай ихтэй аж үйлдвэрийн барилгад нэмэлт тулгууруудыг дам нуруу эсвэл фермийн доор байрлуулна - тулгуур багана (тоосго, бетон, төмөр бетон, металл гэх мэт тулгуур багана).

Хана, хуваалт, тааз, бүрээс - барилгын дугтуй:

• хана нь байрыг гадаад орчноос хамгаалж, агаар мандлын нөлөөллөөс хамгаалах;
• дотоод хуваалтууд нь барилгын зэргэлдээ өрөөнүүдийг тусгаарладаг;
• тааз - дотоод хэвтээ байгууламжууд нь шал, мансарда, подвал гэх мэт;
• бүрээс нь дээвэр, дээврийн шалнаас бүрдэнэ; тэдгээрийн хоорондох зай нь мансарда үүсгэдэг;
• дээвэр орно даацын бүтэц(хавтан, дээврийн тавиур, тавиур) болон чийгэнд тэсвэртэй материалаар хийсэн дээвэр (плита, асбест-цемент хуудас, дээврийн материал гэх мэт).

Барилгын давхруудыг холбосон шат нь шатаар дамждаг шат, шатнаас бүрдэнэ. Шалны түвшинд байрлах буултыг үндсэн, давхрын хооронд байрладаг - завсрын гэж нэрлэдэг.

Шат - лифтүүд бас байрладаг нийслэл ханаар хүрээлэгдсэн шатны өрөө. Бага давхар барилгад шат нь нээлттэй байж болно.

Барилга нь нэмэлт элементүүдийг багтааж болно - тагт, булан цонх (гадна хананы хавтгайгаас гадна өрөөний бүрхүүлтэй хэсэг), логги, тор, саравч гэх мэт.

Өрөөнд - хязгаарлагдмал дотоод орон зай - хүний ​​амьдрал, үйл ажиллагааны янз бүрийн хэлбэр - ажил, амралт, эмчилгээ, сургалт зэрэгт тохирсон оновчтой нөхцлийг бүрдүүлдэг. Өрөөнд шаардлагатай (зорилгооос хамааран) дууны горимыг (сонсох нөхцөл) суурилуулж, гаднаас болон орон нутгийн, дотоодоос нэвтэрч буй дуу чимээ (дуу чимээ) -ээс хамгаалах шаардлагатай. Бичил уур амьсгал - өрөөний агаарын орчны параметрүүдийн багц (температур, харьцангуй чийгшил, агаарын хөдөлгөөний хурд, цэвэр байдлын зэрэг) - энэ эсвэл бусад ажлыг гүйцэтгэх үед хүний ​​​​биеийн физиологийн хэрэгцээнд нийцсэн байх ёстой. технологийн процессын шаардлага. Өрөөн доторх температурыг дулааны ая тухтай байдалд (18-23 ° C) тохирсон түвшинд байлгах ёстой.

Эрчим хүч (хий, түлш, цахилгаан), ус, агаарыг тусдаа байр, бохирдсон ус, агаараар хангах, хог хаягдлыг зайлуулах шаардлагатай.

Дотор засвар үйлчилгээ тав тухтай нөхцөл, түүний сайжруулалтын түвшинг тодорхойлох нь барилгын инженерийн тоног төхөөрөмжөөр хангагдсан: халаалт, агааржуулалт, усан хангамж, ариутгах татуурга, эрчим хүчний хангамж (хий, цахилгаан хангамж), босоо тээвэр (лифт, өргөгч, урсдаг шат).

Уулзалтаар- барилга байгууламжийг үндсэн төрлүүдэд хуваадаг.

орон сууцны барилгуудХүмүүсийн байнгын эсвэл түр хугацаагаар оршин суух зориулалттай - орон сууцны барилга, дотуур байр, зочид буудал.

Нийтийн барилгуудянз бүрийн функциональ үйл явц (тархины ажил, хоол тэжээл, үзвэр, спорт гэх мэт) хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулан хүмүүсийг түр хугацаагаар оршин суух зориулалттай.

Аж үйлдвэрийн барилгаянз бүрийн салбарын үйлдвэрлэлийн процессыг хэрэгжүүлэхэд үйлчилдэг. Тэдгээрийг үйлдвэрлэл, ашиглалт, эрчим хүч, хадгалалт гэж хуваадаг.

Хөдөө аж ахуйн барилга байгууламжхөдөө аж ахуйтай холбоотой ямар процессууд явагддаг.

Барилгын шалаар- нэг давхар, бага давхар (1-3 давхар), олон давхар (4-9 давхар), өндөр (10-20 давхар), өндөр (20 ба түүнээс дээш) гэж хуваагддаг.

Тархалтаарих хэмжээний барилга байгууламж, өвөрмөц барилгуудыг ялгах.

Үндэсний эдийн засгийн дагууБарилгын үнэ цэнэ, хот төлөвлөлтийн заалтуудыг дөрвөн ангилалд хуваадаг. Барилгын ангиллыг барилгын норм ба дүрмээр (SNiP) тодорхойлно. Барилга руу:

1-р ангинийтийн томоохон барилга байгууламж, өндөр орон сууцны барилга, үйлдвэрлэлийн өвөрмөц барилга байгууламжийг эзэмших;

2 анги- олон давхар орон сууцны барилга, аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжийн үндсэн барилга, олон нийтийн барилга байгууламж;

3 анги- 5 давхар хүртэлх орон сууцны барилга, бага хүчин чадалтай нийтийн барилга, үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжийн туслах барилга;

4 анги- түр зуурын барилга.

Нэгдүгээр зэрэглэлийн барилгуудад бат бөх чанар, галд тэсвэртэй байдал, тав тухыг нэмэгдүүлэх шаардлага тавигддаг бол 4-р зэрэглэлийн барилгад хамгийн бага шаардлага тавьдаг. Барилга байгууламжийг ангиллаар нь хуваах нь төлөвлөлт, дизайны шийдлийг тодорхойлоход зайлшгүй шаардлагатай.

Материал дээр үндэслэсэнбарилгын үндсэн бүтцийг модон, чулуу, төмөр бетон, хөнгөн металл хийц, хуванцар гэж хуваадаг.

Ашигласан бүтээгдэхүүний төрөл, хэмжээбарилга байгууламжийг жижиг хэмжээтэй элементүүдээс (тоосго, зүссэн чулуу, жижиг блокууд), илүү хэмжээст элементүүдээс (хавтан, томруулсан гурван хэмжээст блок гэх мэт) тусгаарлах.

Барилгын аргын дагуухуваагдсан барилга угсармал, цул болон угсармал-цул.

4. Барилгад тавигдах үндсэн шаардлага.

Ашиглалтын хугацаанд барилга байгууламжид хэд хэдэн шаардлага тавигддаг. Гол нь: үйл ажиллагааны оновчтой байдал, архитектурын илэрхийлэл, удаан эдэлгээ, эдийн засаг, аж үйлдвэржилт.

Функциональ зохистой байдалБарилга зорилгодоо бүрэн нийцэж байна. Энэхүү шаардлагыг орон зайн төлөвлөлт (байрны бүтэц, хэмжээ, тэдгээрийн хамаарал) болон дизайны шийдлүүд (барилгын бүтцийн диаграмм, үндсэн байгууламжийн материал, битүүмжлэх материал) хангаж өгдөг. Функциональ байдлын хувьд барилгын зарим өрөөнүүдэд гэрэлтүүлэг, температур, чийгшил, дуу чимээ тусгаарлагчийн шаардлага тавигддаг. Энэ бүхэн нь байрны хэвийн үйл ажиллагааны нөхцлийг хангадаг.

Үүнд тавигдах шаардлага архитектурын илэрхийлэлОрон зайн болон төлөвлөлтийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн харилцан уялдаа холбоогоор бий болсон архитектур дахь гоо сайхны тухай ойлголттой холбоотой.

Барилгын бат бөх байдалхүч чадал, бат бөх чанар, хатуу байдал, галд тэсвэртэй байдал зэрэг хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаардаг.

Хүч чадлыг бий болгох- энэ нь ямар ч нөхцөлд ажиллахаас үл хамааран устгах чадвар юм. Бат бөх байдлын тухай ойлголт нь барилгын тогтвортой байдал (өөрөөр хэлбэл хазайлт, гулсах эсэргүүцэл), барилгын хатуу байдал (өөрөөр хэлбэл түүний геометрийн хэлбэр, хэмжээсийн өөрчлөгдөөгүй байдал) орно.

Барилгын галд тэсвэртэй байдалбаригдсан барилгын материалын ашиглалтын түвшингээр тодорхойлогддог. Гал тэсвэрлэлтийн дагуу барилга нь 5 градуст хуваагддаг.

Бат бөх чанар нь хамаарнагүйцэтгэсэн ажлын чанар, ашиглалтын дүрмийг дагаж мөрдөх талаар. Бат бөх байдлын 3 түвшин байдаг:

1 - 100-аас доошгүй жилийн ашиглалтын хугацаатай барилга байгууламжийн хувьд;

2 - 50 - 100 жилийн ашиглалтын хугацаатай барилга байгууламжийн хувьд;

3 - 20 - 50 жилийн ашиглалтын хугацаатай барилгад.

Барилгын эдийн засагнь хамгийн чухал шаардлагуудын нэг юм. Энэ нь материалын өртөг, хөдөлмөрийн эрч хүчийг бууруулах, барилгын масс, барилгын ажлын хөдөлмөрийн зардлыг бууруулах, барилгын үргэлжлэх хугацааг багасгахад оршино.

5. Барилга байгууламжийн үндсэн хэсгүүд ба бүтцийн элементүүд.

Барилга нь хоорондоо холбогдсон тусдаа хэсгүүдээс бүрдэнэ. Эдгээр хэсгүүдийг гурван үндсэн бүлэгт хуваадаг.

орон зайн төлөвлөлтийн элементүүд - шал, шат, дэнж, мансарда, мансарда гэх мэт;

бүтцийн элементүүд - суурь, хана, бие даасан тулгуур, тааз, бүрээс гэх мэт;

бүтцийн элементүүдийг бүрдүүлдэг барилгын бүтээгдэхүүн (хана нь тоосгоор хийгдсэн, шат нь шат, туузаар хийгдсэн, тааз нь тусдаа хавтан, дам нуруу гэх мэт).

Барилгын бүтцийн элементүүд нь даацын болон хаалттай байж болно. Холхивчийн бүтцийн элементүүд нь барилгад гарч ирдэг эсвэл гаднах ачааллыг өгдөг (бүтэц, тоног төхөөрөмж, хүмүүс, цас, салхины массаас).

Хаалттай- байрыг гаднах орон зайнаас, нэг өрөөг нэг өрөөнөөс тусгаарлах, барилга байгууламжийг агаар мандлын гадны нөлөөллөөс хамгаалах, байранд шаардлагатай температур, чийгшлийн нөхцөл, түүнчлэн дуу чимээ тусгаарлагчийг хангах.

Зарим тохиолдолд бүтцийн элементүүдийг нэгтгэж, даацын болон хаалтыг хоёуланг нь гүйцэтгэдэг.

Барилгын гол даацын болон бүтцийн элементүүдэд хананы суурь, дам нуруу ба ферм, шал, таазны хавтан, шат орно. Хаалттай элементүүд нь хана, хуваалт, цонх, хаалга зэрэг орно.

Барилгын гол даацын бүтцийн элементүүд нь хүрээгүй, хүрээтэй, бүрэн бус хүрээтэй байж болно.

Хүрээгүй барилгад гол даацын элементүүд нь босоо диафрагм (хана) ба хэвтээ диафрагмууд - шал, дээврийн элементүүд юм.

барилгын хүрээ- Барилгад нөлөөлж буй ачааллын талаархи ойлголтыг өгдөг харилцан уялдаатай бүтцийн элементүүдийн тулгуур суурь. Мөн хүрээ нь орон зайн тогтвортой байдал (хатуу байдал) болон барилгын тогтвортой байдлыг хангадаг.

Бүрэн бус хүрээтэй барилгуудад даацын хана нь периметрийн дагуу байрладаг бөгөөд дотор нь хүрээ байдаг.

Хүрээний бүтцийн схемүүд нь хөндлөн буюу уртааш буюу харилцан перпендикуляр чиглэлд байрлах хавтгай хүрээнээс бүрдэнэ. Хүрээний салшгүй хэсэг нь хөндлөвч, багана бөгөөд тэдгээр нь хатуу эсвэл үе мөчтэй холбогдсон байна. Хэрэв элементүүд нь хатуу холболтын схемтэй бол ийм хүрээг хүрээний бүтцийн схем гэж нэрлэдэг бөгөөд хэрэв харилцаа холбоо нь нугастай бол ийм схемийг хүрээтэй холбож болно.

Хүрээний бүтцийн схемүүд нь том хавтан ба эзэлхүүнтэй блокийн барилгуудын тулгуур бүтцийн суурь бөгөөд тэдгээрт хавтан, блокууд нь өөрөө өөрийгөө дэмжих, хаах функцийг гүйцэтгэдэг бөгөөд хүрээ нь бүх ачааллыг үүрдэг.

Бүх бүтцийн схемийн газар доорх хэсэг нь суурь юм. Бүтцийн схемийн дагуу тэдгээр нь соронзон хальс эсвэл багана хэлбэртэй, эсвэл хөндлөн тууз хэлбэрээр эсвэл цул цул хавтан хэлбэртэй байж болно.

Уран зохиол

Архитектур: Proc. сантехникийн оюутнуудад зориулсан. барилгын мэргэжил. их дээд сургуулиуд / Орловский Б.Я., Магай А.А., Бабаян Г.А., Сербинович П.П.; Эд. Б.Я. Орловский. - 2-р хэвлэл, шинэчилсэн. ба нэмэлт - М .: Высш. сургууль., 1984.- х. 48-51.

Иргэний болон үйлдвэрлэлийн барилга байгууламжийн архитектур. Ахлах сургуулийн сурах бичиг. 5 тонноор.Нийт . ed. В.М. Предтеченский. T. II. Дизайны үндэс. Эд. 2, шинэчилсэн. болон нэмэлт Москва: Стройиздат, 1976. х. 17-22.

Сербинович П.П. Иргэний болон үйлдвэрлэлийн барилга байгууламжийн архитектур. Бөөнөөр баригдсан иргэний барилгууд. Прок. барилгын сорилтод зориулагдсан. Эд. 2-р, илч. болон нэмэлт М.: Дээд сургууль, 1975. х. 7 - 14.

Архитектур дизайн: Proc. техникийн сургуулиудын хувьд / M.I. Тосунова, М.М. Гаврилова, И.В. Полещук; Эд. М.И. Тосунова. - 3-р хэвлэл, шинэчилсэн. болон нэмэлт - М .: Илүү өндөр. сургууль, 1988. - х. 34-44.

ССРИ НАЗИРЛАР СОВЕТИНИН ДАВЛАТ КОМИТЕТИ
БАРИЛГА
НОРМ БА ДҮРЭМ

ХэсэгII, А хэсэг

3-р бүлэг

БАРИЛГА, БҮТЭЦИЙН АНГИЛАЛ

ДИЗАЙН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТЫН ҮНДСЭН заалтууд

СНиПII-А.3-62

Зөвшөөрсөн
ССРИ Назирлэр Советинин Девлат Комитэси
барилгын зориулалттай
1962 оны тавдугаар сарын 29

УЛСЫН Уран зохиолын хэвлэлийн газар
БАРИЛГА, АРХИТЕКТУР
БОЛОН БАРИЛГЫН МАТЕРИАЛ

Москва - 1962 он

Бүлэг SNiP II-A.3-62 “Барилга байгууламжийн ангилал. Зураг төслийн үндсэн заалтуудыг ЗХУ-ын Шинжлэх ухааны академийн Орон сууцны туршилтын зураг төслийн судалгааны төв хүрээлэн, ЗХУ-ын Шинжлэх ухаан, архитектурын академийн нийтийн барилгын судалгааны хүрээлэн, Промстройпром, Веденеев ВНИИГ, Гипросельхоз, Архитектурын эрдэм шинжилгээний хүрээлэнтэй хамтран боловсруулсан. материал болон бусад судалгаа, зураг төслийн байгууллагуудыг ашиглан Украины ЗХУ-ын АЗИА-ийн бүтцийн тухай. СНиП-ийн II-А.3-62-р бүлгийн II-А.1-ийн 1954 оны хэвлэлд танилцуулгад "Үндсэн заалтууд. барилга байгууламжийн ангилал"-ыг хүчингүй болгов. Редактор - инженер С.Ю. ДУЗИНКЕВИЧ (ЗХУ-ын Госстрой), Г.И. MADERA (TsNIIEP орон сууцны ASIA ЗХУ).

1. ЕРӨНХИЙ ЗААВАР

1.1. Барилга байгууламжийн ангилал нь өртөг хэмнэлттэй зураг төслийн шийдлийг сонгоход дэмжлэг үзүүлэх зорилготой.Барилга байгууламжийг зориулалт, ач холбогдлоор нь ангилж ангилдаг.1.2. Анги тус бүрийн хувьд дараахь зүйлийг тогтооно: а) барилга байгууламжийн ашиглалтын хугацааны туршид хэвийн ажиллагааг хангадаг ашиглалтын шаардлага, орон сууц, нийтийн болон туслах барилга байгууламжид тодорхойлогддог - байрны бүтэц, тэдгээрийн талбайн норм. хэмжээ, гадна болон дотоод засал чимэглэлийн чанар, техникийн тоног төхөөрөмж (агааржуулагч, сантехник, цахилгаан хэрэгсэл гэх мэт); үйлдвэрлэлийн барилга байгууламжийн хувьд - байрны зайн хэмжээ, техникийн тоног төхөөрөмж, тусгай тоног төхөөрөмж суурилуулах, тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, буулгахад хялбар байдал, гэх мэт; б) бүтцийн элементүүдийн бат бөх чанар, галд тэсвэртэй байдалд тавигдах шаардлагууд нь зохих хэрэгслийг ашиглах замаар хангагдсан байдаг. барилгын материалболон бүтээгдэхүүн, түүнийг физик, хими, биологийн болон бусад нөлөөллөөс хамгаалах 1.3. Барилга байгууламжийн ангилалыг тэдгээрийн төрөл бүрийн бүлэг тус бүрээр тусад нь, зориулалтын дагуу (үйлдвэрлэлийн аж ахуйн нэгжийн үйлдвэрлэлийн барилга, орон сууцны барилга, нийтийн барилга, далан, гүүр, цахилгаан дамжуулах шугам гэх мэт) тус тусад нь тогтооно.

2. АНГИЛАЛ

2.1. Тусдаа төлөвлөгдсөн барилга байгууламжийг нэг буюу өөр ангилалд хамааруулах нь дараахь шинж чанаруудаас хамааран хийгдэх ёстой: а) улсын эдийн засгийн ач холбогдол, цогцолбор объектын хэмжээ, хүчин чадал; аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж, Төмөр зам, усан байгууламж, цахилгаан дамжуулах шугам гэх мэт), үүнд энэ барилга байгууламжийг барих; б) хот төлөвлөлтийн шаардлага (суурин суурин дахь байгууламжид); в) төвлөрөл. материаллаг хөрөнгөбарилга байгууламжид суурилуулсан өвөрмөц тоног төхөөрөмж г/ тухайн байгууламжийг боловсруулахад зориулагдсан түүхий эдийн нөөц e/ барилга байгууламжийн ёс суртахууны элэгдлийн хүчин зүйл 2.2. 2.1-д заасан тэмдгүүдийн нийлбэрийн дагуу төрөл тус бүрийн барилга байгууламжийг дөрвөн ангилалд хуваадаг бөгөөд I ангилалд өндөр шаардлага тавьдаг барилга байгууламж, IV ангилалд хамгийн бага шаардлага хангасан барилга байгууламжийг багтаадаг. шаардлага 2.3. Барилга байгууламжийн зэрэглэл буюу тэдгээрийн үндсэн бүлгийг иж бүрэн барилга байгууламжид зураг төсөл боловсруулах даалгавар олгосон байгууллага.2.4. Төлөвлөсөн барилга байгууламжийг өөр өөр ангилалд ангилах зааварчилгаа, түүнчлэн ашиглалтын шаардлага, үндсэн бүтцийн элементийн бат бөх чанар, галд тэсвэртэй байдлын шаардагдах зэрэг нь барилга байгууламжийн зураг төслийн стандартад тусгагдсан болно.2.5. Барилгын цогц объектын нэг хэсэг болгон нийт цогцолбор дахь зорилгоос хамааран тусдаа барилга байгууламжид янз бүрийн ангиллыг тогтоож болно. Үүний зэрэгцээ иж бүрэн байгууламж, түүнтэй холбоотой аж ахуйн нэгжийн засвар, ослын үед ашиглалтыг нь зогсоосноор үйл ажиллагааг нь ихээхэн алдагдуулдаг барилга байгууламжийг дээд зэрэглэлийн ангилалд хамааруулна.2.6. Тухайн объектын ангиллыг дизайны материалд (гарчгийн хуудсан дээр) зааж өгөх ёстой бол барилга байгууламжийн ангиллыг Ром тоогоор (I, II, III, IV) тэмдэглэнэ. Тусгай нөхцлүүдийг ангиллын тодорхойлолтод заасан байдаг.

Барилга байгууламжийн тухай ойлголт

Барилга- амралт, ажил, суралцах гэх мэт зориулалттай газрын барилга.

Бүтэцүүд- техникийн зориулалттай барилга, тэдгээрийн үйл ажиллагаа нь хүмүүсийн оршин суухтай холбоогүй (ашиглалт, засвар үйлчилгээнээс бусад: гүүр, далан, яндан, дэд станцууд).

Барилга байгууламжийн ангилал

Барилгын ангилал:

1) Томилолтоор:

а) иргэний;

б) үйлдвэрлэлийн;

в) хөдөө аж ахуй.

Иргэний барилга байгууламжууд орно орон сууцхүмүүсийн түр болон байнга оршин суух зориулалттай болон олон нийтийнянз бүрийн функциональ үйл явц (амралт, спорт, эмнэлгийн тусламж гэх мэт) хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулан хүмүүсийг түр хугацаагаар оршин суух зориулалттай.

2) Давхаргын тоогоор:

а) нэг давхар;

б) бага давхар (2-3 давхар);

в) олон давхар (4-9 давхар);

г) өндөр (10 ба түүнээс дээш давхар);

e) өндөр (20 гаруй давхар).

Шал- шалны хавтангийн хооронд байрлах өрөө.

Шалыг дараахь байдлаар хуваана.

a) газар дээрх (шал нь газрын түвшнээс дээш байрлах үед)

б) газар доорх (шал нь газрын түвшнээс доогуур өрөөний өндрийн хагасыг булсан үед)

в) техник нь 2 метрээс дээш өндөртэй инженерийн тоног төхөөрөмжийг байрлуулах зориулалттай. Барилгын доод, дээд, дунд хэсэгт байрлаж болно. Зоорь, подвал эсвэл газрын доорхи давхрын тэмдгийн түвшинд байрлах техникийн давхрага гэж нэрлэдэг техникийн газар доорх, мөн дээд хэсэгт байрлах үед - техникийн дээврийн хөндий;

г) мансарда (ашиглалттай мансарда зай).

3) Барилгын аргын дагуу:

а) угсармал;

б) цул;

в) угсармал цул.

4) Хананы дизайны дагуу:

а) чулуу (тоосго, бетон, төмөр бетон, хавтан);

б) мод.

5) Галд тэсвэртэй байдлын түвшингээр (өөрөөр хэлбэл галын үед даацын болон хаалтын функцийг хадгалах чадварын дагуу) барилга байгууламжийг Беларусийн Бүгд Найрамдах Улсын барилгын дүрмийн дагуу найман зэрэгт хуваана. галын аюулын ангилал ба барилга байгууламжийн гал тэсвэрлэх хязгаараас хамаарна. Эхний зэрэг нь хамгийн их гал тэсвэрлэх чадварыг тодорхойлдог, найм дахь нь хамгийн бага байдаг.

6) Бат бөх байдлын зэргээс хамааран (жишээлбэл, бүтцийн элементүүдийн шаардлагатай гүйцэтгэлийг хадгалах чадварын дагуу):

a) 1 - ашиглалтын хугацаа 100 жилээс дээш;

б) 2 - 50-100 жилийн үйлчилгээний хугацаатай;

в) 3 - үйлчилгээний хугацаа 20-50 жил ( орон сууцны барилгууд);

7) Тархалтын түвшингээр:

a) бүхэлд нь барьсан их хэмжээний барилга байгууламж стандарт төслүүд;

б) өвөрмөц, тусгай төслийн дагуу баригдсан.

8) Барилга байгууламжийн шаардлагатай гүйцэтгэлийг хадгалах чадвар нь түүний ангиллыг тодорхойлдог.

a) I - архитектур, ашиглалтын шаардлагад нийцсэн томоохон үйлдвэрлэлийн болон нийтийн барилга, орон сууцны барилга (9 ба түүнээс дээш давхар);

Хүн бүрийн болон нийгмийн олон талт хэрэгцээг хангахын тулд зориулалт, материал, хийц, давхаргын тоо, хөрсөнд нэвтрэн орох чадвар, өнгө үзэмж, бусад онцлог, чанараараа бие биенээсээ ялгаатай олон барилга байгууламж баригдаж байна.

Барилга бүр нь тодорхой шаардлагын нийлбэрийг хангасан байх ёстой: зориулалтын дагуу - функциональ эсвэл технологийн хувьд Гадаад төрх- архитектур-, хүч чадлын хувьд - constructive-, s хувьд? зардал - эдийн засгийн, нийлбэр дүнгээр - ашиглалтын, учир нь барилга бүрийг ашиглахаар баригдсан тул - тодорхой зориулалтаар ашиглах, мөн барилгын явцад болон засвар үйлчилгээ, засварын явцад удаан эдэлгээтэй, үзэсгэлэнтэй, хэмнэлттэй байх ёстой.

Төрөл бүрийн барилгуудын зураг төсөл, барилга угсралт, техникийн ашиглалтыг оновчтой болгохын тулд тэдгээрийн олон ангилал байдаг. Жишээлбэл, зориулалтын дагуу барилга байгууламжийг орон сууц, нийтийн, үйлдвэрлэлийн, гэр ахуйн, спорт, эмнэлгийн, боловсролын гэх мэт гэж хуваадаг; давхрын тоогоор - нэг ба бага давхар, олон давхар, өндөр, өндөр барилгад. Үүнээс гадна газарт булсан шал байдаг: хонгил, тусдаа булсан нэг болон олон давхар барилга.

Материал, байгууламжийн дагуу барилга байгууламжийг модон (жижиглэсэн, чулуун, хавтан, хүрээ), чулуу, тоосго, түүнчлэн бетон ба төмөр бетон (том блок, том хавтан, гурван хэмжээст блокоос) гэж хуваадаг.

IN барилгын кодууддүрмүүд (SNiP) нь барилгын бат бөх байдлын гурван зэрэглэлийг тогтоодог.

I - үйлчилгээний хугацаа нэмэгдсэн (дор хаяж 100 жил);

II - үйлчилгээний дундаж хугацаа (хамгийн багадаа 50 жил);

Өвчтэй - үйлчилгээний хугацаа багассан (дор хаяж 20 жил).

Гал тэсвэрлэх чадварын дагуу бүх барилга байгууламжийг таван зэрэгт хуваадаг бол эхний гурван бүлэг чулуун барилгуудыг галд тэсвэртэй гэж үздэг бөгөөд зөвхөн материалын шинж чанар, хөндлөн огтлолоор тодорхойлогддог галд тэсвэртэй цагийн өөр өөр хязгаараар ялгаатай байдаг. бүтэц: I зэрэг - 3 цаг, II - 2.5 цаг, III - 2 цаг; модон шавардлагын барилгууд нь гал тэсвэрлэх чадварын IV зэрэгт хамаарах бөгөөд гал тэсвэрлэх хязгаар нь 0.5 цаг бөгөөд удаан шатдаг, задгай модон барилгуудыг галд тэсвэртэй V зэрэгтэй, шатамхай гэж нэрлэдэг.

Сайжруулалт, инженерийн тоног төхөөрөмжийн дагуу барилгуудыг дөрвөн зэрэгт хуваадаг: I - өндөр, I - дунд, III - бага, IV - хамгийн бага.

Сайжруулахад тавигдах бүх шаардлагуудын нийлбэр, түүнчлэн үндсэн байгууламжийн бат бөх, галд тэсвэртэй байдлын дагуу орон сууцны болон нийтийн барилгуудыг дөрвөн ангилалд хуваадаг.

1. - есөн давхраас дээш өндөртэй орон сууцны болон олон нийтийн томоохон барилга байгууламж, тохижилт нэмэгдсэн, I зэргийн бат бөх, галд тэсвэртэй;
2. - их хэмжээний барилга байгууламж, есөн давхар хүртэлх орон сууцны барилга, дунд зэргийн тохь тухтай, II зэрэгтэй, галд тэсвэртэй;
3. - бага хүчин чадалтай нийтийн барилгууд хөдөөболон тав хүртэлх давхар өндөртэй орон сууцны барилга байгууламжийг бууруулсан тохижилттой, эдэлгээний II зэрэглэлээс доошгүй ба
   галд тэсвэртэй байдлын III зэрэг;
4. - хамгийн бага тохижилттой, III зэрэглэлийн бат бөх, стандартын бус гал тэсвэрлэх чадвартай түр зуурын нийтийн барилга, бага давхар орон сууцны барилгууд.

Барилгын ангилал нь дизайнеруудад орон сууцны болон олон нийтийн барилгын зураг төсөлд хэмнэлттэй шийдвэр гаргахад тусалдаг.

Аж үйлдвэрийн барилгуудыг зориулалт, давхарын тоо, хөрөнгийн хэмжээ, хэмжээ зэргээр нь тусгайлан ангилдаг конструктив схем.
Зориулалтын дагуу тэдгээрийг үндсэн, туслах, эрчим хүч, хадгалах, туслах гэж хуваадаг.
Давхаргын тооноос хамааран тэдгээр нь нэг ба олон давхар байж болох бөгөөд энэ нь үндсэндээ технологийн процесс, тоног төхөөрөмжийг байрлуулах замаар тодорхойлогддог.

Үйлдвэрүүдийн галын аюулын түвшингээс хамааран тэдгээрийг ашигласан материалаас хамааран таван ангилалд хуваадаг: A - тэсэрч дэлбэрэх, дэгдэмхий бодис ашиглах; B - шатамхай шингэн; B - шатамхай хатуу бодис; G - галд тэсвэртэй бодис, гэхдээ халуун боловсруулалт (гагнуурын болон хуурамчаар үйлдэх цех), түүнчлэн түлшний хэрэглээ (жишээлбэл, бойлерийн өрөө); D - галд тэсвэртэй материал (хүйтэн металл боловсруулах дэлгүүр).

Барилга угсралтын схемийн дагуу үйлдвэрлэлийн барилгууд нь ихэвчлэн хүрээтэй, бүрэн бус хүрээтэй эсвэл хүрээтэй байдаг. даацын хана. Барилга нь өөрөө асар хэлбэртэй (тусдаа барилга хэлбэрээр) эсвэл урт, өргөнөөрөө хоорондоо холбогдсон барилгуудаас цул байж болно.

Хөрөнгийн шаардлага, бат бөх чанар, галд тэсвэртэй байдлын нийлбэрийн дагуу үйлдвэрлэлийн барилга байгууламжийг үндсэн дөрвөн ангилалд хуваадаг.

1. эдэлгээний I зэрэгтэй, галд тэсвэртэй II зэрэгтэй, ашиглалтын хугацаа 100 жил;
2. бат бөх байдлын II зэрэг, галд тэсвэртэй III зэрэг (чулуу), ашиглалтын хугацаа 50-100 жил;
3. анги - 20-50 жилийн ашиглалтын хугацаатай, галд тэсвэртэй байдлаар үнэлэгдээгүй, бат бөх байдлын III зэрэг;
4. анги - IV зэрэглэлийн бат бөх, гал тэсвэрлэх чадвараар үнэлэгдээгүй, ашиглалтын хугацаа 20 жил хүртэл.

Барилга байгууламжийг төлөвлөхдөө жагсаасан бүх шаардлагыг иж бүрнээр нь авч үзэх, барилгын явцад үйлдвэрлэлийн аргаар болон ашиглалтын явцад үзэсгэлэнтэй, тохь тухтай, хэмнэлттэй, бат бөх байх ийм шийдэлд хүрэх нь маш хэцүү байдаг, учир нь олон барилга байгууламж баригдсан байдаг. тэдгээр нь хоорондоо зөрчилддөг, жишээлбэл, тайтгарал, хэмнэлттэй байдаг.

Энэхүү номонд бүх барилга, байгууламжийг бүтцээс нь хамааруулан гурван төрөлд хуваахыг зөвшөөрсөн: киел ба нийтийн (иргэний), үйлдвэрлэлийн болон тусгай булшлагдсан (Зураг 1.1). Ийм ангилал нь номын бага хэмжээний эзэлхүүнийг харгалзан бараг бүх барилга байгууламжийг дизайнаар нь хамрах, тэдгээрийн дизайны онцлогийн ашиглалтад үзүүлэх нөлөөг тодорхойлох боломжийг олгодог. Үүний зэрэгцээ барилгын үйл ажиллагаанд технологийн процессын нөлөөллийг харгалзан үзээгүй, учир нь ийм олон процесс байдаг бөгөөд тэдгээрийн нөлөөллийг тодорхой зорилгоор барилга байгууламжийг ажиллуулах зааварт тусгасан байдаг.

Орон сууцны болон нийтийн барилга. Эдгээр нь жижиг зайтай, ачаалал ихтэй бүтэцтэй, үйлдвэрлэлээрээ, эсрэгээрээ том зайтай, голчлон хүрээ бүтэцтэй, краны ихээхэн ачаалалтай, том өрөөнүүд, бүрхүүлтэй ханатай байдаг. Оршуулсан байгууламжууд нь их хэмжээний төмөр бетон, ижил хүч чадал бүхий бүтэц, дугуй ус үл нэвтрэх байдлаар ялгагдана.

Цаашид авч үзэхээр онцолсон гурван төрлийн барилга байгууламж нь одоо байгаа барилгын санг бүхэлд нь бүтээмжтэй утгаараа хамардаг. Иргэний, үйлдвэрлэлийн барилга, тусгай байгууламжийн дизайныг зориулав

Зураг 1.1. Барилгын төрлүүд
a - иргэний; б - үйлдвэрлэл; в - булсан байгууламж

олон сурах бичиг, олон гарын авлага хэвлэгдсэн бөгөөд үүний дагуу тэдгээрийг сайтар судлах боломжтой. Тиймээс бид тэдгээрийг давтахгүй. Энд өгөв -ийн товч тайлбарбие даасан бүтэц, үүний үндсэн дээр тэдгээрийн ашиглалтын шаардлагыг томъёолж, ашиглалтын явцад тэдгээрийг тодорхой түвшинд байлгах арга хэмжээг боловсруулахын тулд байгууламжийн гүйцэтгэлийг үнэлэх аргачлалыг тодорхойлсон болно.

Модон барилгуудын дотроос урьд өмнө нь жижиглэсэн, блокоор хийсэн модон барилгуудын дунд сүүлийн хэдэн арван жилд хавтан, карказан хавтангийн үйлдвэрээр хийсэн барилга хамгийн өргөн тархсан. Тэд үр дүнтэй дулаан тусгаарлагч материалыг өргөн ашигладаг бөгөөд энэ нь модыг хэмнэж, өртгийг бууруулж, барилга байгууламж барих ажлыг хурдасгадаг. Модон байшингуудиргэний зориулалтаар 4-6 м-ийн зайтай нэг буюу хоёр давхарт баригдсан; ихэвчлэн модон барилга баригддаг үйлдвэрлэлийн зориулалттай; Мод нь ялзралд тэсвэртэй байдаггүй тул булсан байгууламжид бүтцийн материал болгон бараг ашигладаггүй.

Тоосгоны иргэний барилга нь хамгийн түгээмэл байдаг. Улсын хэмжээнд 15 сая орчим байдаг бөгөөд тэдгээр нь давхар, хана, дээвэр, таазны хийцээрээ бие биенээсээ ялгаатай, үүнээс үүдэн үйл ажиллагаа нь олон талаараа харилцан адилгүй байдаг. Тоосгоны барилгад барилгын цаг уурын бүс, тэдгээрийн дизайнаас хамааран өөр өөр зузаантай хана босгодог; Тиймээс тэдгээр нь цул эсвэл хоосон байж болно.

Тоосгоны барилгуудын дотор ихэвчлэн төмөр бетон хүрээ, тааз нь ихэвчлэн төмөр бетон хавтангаар хийгдсэн байдаг, гэхдээ тэдгээрийг модон дам нуруу гэх мэтээр байрлуулж болно. Дизайн схем, зайны дагуу тоосгон барилгуудМөн маш олон янз байдаг - тэдгээр нь нэг, хоёр, гурван зайтай, 5.5-7.5 м хэмжээтэй, зорилго, зохион байгуулалт, ашигласан барилгын материал гэх мэтээс хамаарна.

Аж үйлдвэрийн барилгын угсармал барилгууд нь тоосгон барилгуудыг сольж байна: тэдгээрийн 50 гаруй хувь нь хотод баригдаж байна; Энэ нь барилгын талбайг өргөтгөхөөс эхлээд угсрах талбай болгон хувиргасан үйлдвэрийн орон сууцны томоохон давуу талуудтай холбоотой юм. барилгын бүтэц- хавтан, багана, дам нуруу, бүх шатны шат - янз бүрийн зориулалттай барилга байгууламж, төлөвлөгөөний хэмжээ, давхаргын тоогоор баригдаж байна.

Хамгийн өргөн тархсан нь угсармал барилгын хоёр схем юм: самбар ба хүрээ-панел. Сүүлийнх нь илүү төвөгтэй, үнэтэй бөгөөд ихэвчлэн том босоо ачаалал төвлөрсөн өндөр барилгад ашиглагддаг бөгөөд үүнийг хүрээ рүү шилжүүлэхийг зөвлөж байна. Есөн давхар хүртэлх барилгуудад хавтангийн схемийг голчлон хэрэгжүүлдэг: хавтангаар хийсэн гадна болон дотоод хана, өрөөний хэмжээтэй тааз нь үйлдвэрийн өндөр бэлэн байдлыг хангах, хамгийн бага урсгалметалл ба суурилуулах хялбар байдал.

Угсармал барилгад том блоктой барилгууд ч багтана. Ийм барилгуудын гадна ханыг нэг давхаргат тоосго эсвэл шалны өндрийн дагуу хоёр эгнээ зүссэн хөнгөн бетонон блокоор, таазыг төмөр бетонон олон хөндий шалаар хийсэн.
Аж үйлдвэрийн барилгууд. Сүүлийн үед тэдгээр нь ихэвчлэн төмөр бетоноор баригдсан боловч модон болон металл хийц; Энэ нь барилга байгууламжийг барьж буй үйлдвэрлэлийн галын аюулын ангилал, төлөвлөгөө, өндрийн хэмжээ, барилгын материал байгаа эсэх болон бусад хүчин зүйлээр тодорхойлогддог.

Аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийг эрчимжүүлэх, түүнийг механикжуулах, автоматжуулах, хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх үйл ажиллагаа явуулж буй аж ахуйн нэгжүүдголчлон тэдгээрийг шинэчлэх замаар хийгдэж байна.

Аж үйлдвэрийн барилгыг шинээр барихдаа янз бүрийн аж ахуйн нэгж, тухайлбал үйлдвэрлэл, агуулах, ашиглалтын өрөөнүүдийг хаах, барилга байгууламжийн ерөнхий схемийг нэгтгэх, угсармал төмөр бетоноор хийсэн стандарт бүтцийг ашиглах зэрэгт гол анхаарлаа хандуулдаг.

Үйлдвэрийн барилгуудыг хаах - хэд хэдэн цех эсвэл үйлдвэрүүдийг нэг дээвэр дор нэгтгэх нь олон хувилбарт зохион байгуулалттай холбоотой юм. технологийн тоног төхөөрөмж; Нэмж дурдахад, энэ нь үйлдвэрийн нутаг дэвсгэрийн талбайн гуравны нэг орчим, гадна хананы периметр, улмаар дулааны алдагдлыг бараг хоёр дахин багасгаж, тээврийн зам, инженерийн шугам сүлжээний уртыг эрс багасгах боломжийг олгодог; Үүний үр дүнд барилгын өртөг 15-20% буурч байна.
Аж үйлдвэрийн барилга байгууламж барихад тэргүүлэх үүрэг гүйцэтгэдэг, түүнчлэн орон сууцны барилга, өндөр бат бэх, галд тэсвэртэй, удаан эдэлгээтэй материал болох төмөр бетонд хамаарна.

Барилга угсралтын схемийн дагуу үйлдвэрийн барилгууд нь нэг, хоёр, гурван ба олон давхар, нэг ба олон давхар, нэг ба олон давхар өргөтгөлтэй, бүрхүүлтэй хана эсвэл дээвэр дээрх дэнлүүгээр гэрэлтүүлэгтэй, 6-100 м ба түүнээс дээш дээвэртэй . Аж үйлдвэрийн барилгуудын мэдэгдэхүйц ялгааг кранаар нэвтрүүлдэг бөгөөд энэ нь хана, хүрээ барихад хүндрэл учруулж, тусгай краны дам нурууг шаарддаг. Зарим үйлдвэрүүдэд шалны тээврийн хэрэгслийг ашигладаг бөгөөд энэ нь барилгын тулгуур хүрээний дизайныг ихээхэн хөнгөвчлөх, хялбаршуулдаг.

Орон сууцны болон үйлдвэрлэлийн зориулалттай барилгууд нь өөр өөр бат бөх, удаан эдэлгээтэй материалаар хийгдсэн байдаг тул бүтцийн элементүүдийн ижил хүч чадал, тогтвортой байдал нь тэдгээрийн ашиглалтад маш чухал байдаг тул аль болох олон байгууламжийг засварын дараа ижил хугацаатай байх нь зүйтэй юм. тэд байх ёстой
солигдох.

Үүний үндсэн дээр бүтцийн элементүүдийг гурван бүлэгт хуваадаг.

ашиглалтын бүх хугацаанд солигдоогүй бүтэц (суурь, хана, төмөр бетон хүрээ, төмөр бетон шал);

цогцолбороор солигдсон бүтэц их засвар 30-50 жилийн хугацаанд нэгэн зэрэг шинэчлэл хийх (хуваалт, шал, цонх, хаалга, инженерийн тоног төхөөрөмж, модон шалболон дээвэр гэх мэт);

6-9 жилийн интервалтайгаар сонгомол болон төлөвлөгөөт урьдчилан сэргийлэх засварын үед солигдсон байгууламжууд (дээврийн бүрээс, дотор болон гадна талын будаг, хавтангийн холболт гэх мэт).

Орчин үеийн цогц олон давхаргат бүтцийн хувьд тэдгээрийн засвар үйлчилгээ нь маш чухал бөгөөд өөрөөр хэлбэл бүхэл бүтэн бүтцийг гэмтээхгүйгээр хамгийн сул элементүүдийг солих боломж юм. Харамсалтай нь энэ шаардлагыг хангаагүй олон загвар ажиллаж байгаа хэвээр байна; Тиймээс дулаанаас хамгаалах чанараа алдсан гадна давхаргатай хананы хавтангийн тусгаарлагчийг хавтанг өөрөө устгахгүйгээр сольж болохгүй; нойтон эсвэл нягтруулсан, дулаанаас хамгаалах чанараа алдсан хосолсон дээврийн дулаалгыг дээврийг устгахгүйгээр солих боломжгүй; металл хоолойн элементүүд төвийн халаалтэсвэл төмөр бетон хавтанд суулгасан бусад богино хугацааны сантехникийн системийг хавтанг гэмтээхгүйгээр солих боломжгүй.

Бүтцийн тогтвортой байдал нь муу байх тусам засварын өртөг өндөр болно. Хэрэв барилга байгууламжийг засах зардал нь түүнийг босгох зардлаас өндөр байвал ийм байгууламжийг засах боломжгүй; энэ харьцааны оновчтой утга нь 0.5-0.8 байна.
Самбарын холбоосууд нь богино хугацааны элементүүдийн жишээ юм. том самбар бүхий барилгууд, хөдөлмөр их шаарддаг, байнга засвар хийх шаардлагатай байдаг бөгөөд үүний дараа фасадыг бүхэлд нь засах шаардлагатай байдаг. Баригдсан барилгуудын ихэнх нь фасад, дээвэр, шатыг засварлах, засварлах явцад ажил гүйцэтгэх төхөөрөмж байхгүй байгаа нь ашиглалтын зардлыг улам хүндрүүлж, өсгөдөг.

Төсөлд ашиглалтын боломжийн хугацаатай барилга байгууламжийг төлөвлөн, тэдгээрийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний үйлдвэрлэлийн чадвар, ажиллах хүч, нөөцийн өртөг, ашиглалтын зааварчилгааг санал болговол барилга байгууламжийн техникийн ашиглалт илүү үр дүнтэй, хялбар байх болно. Энэ зорилгоор туршилтын барилгын ажил хийгдэж байгаа бөгөөд практикийн ерөнхий дүгнэлтийг барилга, байгууламжийн стандарт масс барих үндэс болгон авах ёстой. Одоо төслүүд барилга байгууламжийн ашиглалтын зааварчилгааг боловсруулж байна.

Оршуулсан байгууламжууд (1.1, b-г үзнэ үү). Тэдгээрийг ил уурхайд барьж, хот байгуулалтын ажилд өсөн нэмэгдэж буй хувийг эзэлдэг; энэ олон давхар подвал, гараж, төрөл бүрийн агуулахууд, кино театрууд, хадгаламжийн банкууд болон бусад хүмүүс богино хугацаагаар оршин суудаг байгууламжууд.

Газар, газар доорхи орон зайг газарт булсан шал хэлбэрээр зохистой ашиглах, булсан барилга байгууламж барих нь хотуудын томрол, давхаргын тоо нэмэгдэх, хүн амын төвлөрөл зэрэгтэй холбоотойгоор онцгой ач холбогдолтой болсон. түүнчлэн аж үйлдвэрийн цогцолборуудыг томруулах, блоклох.

Үйлдвэрлэлийн цогцолборууд нь маш олон тооны (үндсэн үйлдвэрлэлийн талбайн 15% хүртэл) жижиг хэрэгслүүдтэй: багаж хэрэгсэл, түгээлтийн агуулахууд, багаж хэрэгслийг хурцлах өрөөнүүд, агааржуулалтын хэсэг, трансформаторын дэд станцууд, жижиг агуулах, гэр ахуйн байр гэх мэт байгалийн гэрэл шаардлагагүй тул подвал, подвалын давхарт эсвэл булсан байгууламжид байрлуулах нь зүйтэй. Ийм байрыг иргэний хамгаалалтын зориулалтаар ч ашиглаж болно.

Технологийн үйл явцтай холбоотой ийм бүтцийн бүх шинж чанарыг хөндөхгүйгээр бид гурав дахь хэсэгт булсан байгууламжийн ашиглалтын онцлогийг харуулахын тулд тэдгээрийн төхөөрөмжийн барилгын ерөнхий асуудлыг авч үзэх болно. Эдгээр нь иргэний болон үйлдвэрлэлийн зориулалттай байж болно. Энд тэдгээрийг ерөнхийд нь тусгай хөндий гэж нэрлэдэг-, тэдгээрийн дизайны онцлог, засвар үйлчилгээ, засварын онцлогийг доор авч үзэх болно.
Булсан байгууламж нь газар дээрх орон сууц, үйлдвэрлэлийн барилгуудаас эрс ялгаатай барилга байгууламжийн тусгай төрөл юм. Тэдний гол онцлог нь үргэлж чулуун материалаар хийгдсэн (ихэвчлэн төмөр бетон), хатуу суурьтай, дугуй хэлбэртэй ус үл нэвтрэх; ус үл нэвтрэхээс бусад тохиолдолд тэдгээрийн бүх бүтэц нь ихэвчлэн ижил хүч чадал, бат бөх чанартай байдаг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн төмөр бетоноос бага ашиглалтын хугацаатай байдаг. Ийм байгууламжийн тодорхой элемент бол хөрс нь усыг муу шавхдаг бол ус зайлуулах суваг юм.

Оршуулсан байгууламжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний гол онцлог нь тэдгээрийн битүүмжлэлийг байнга хадгалах, барилгын дугтуйгаар дамжин ус алдагдлыг арилгах, тэдгээрийн доторх температур, чийгшлийн тогтмол горимыг хадгалах явдал юм. Эдгээр чиг үүргийн гүйцэтгэлд бүх барилга байгууламжууд газар доор нуугдаж, зөвхөн дотор талаас нь шалгаж, засварлах боломжтой байдаг тул тэдгээрийн нөхцөл байдлыг оношлох, нуугдмал эвдэрсэн газрыг тодорхойлоход хүндрэл учруулж, хүндрэл учруулж байна. ус үл нэвтрэх, засвар, нөхөн сэргээх ажлын технологи. Эндээс харахад булсан байгууламжийн техникийн ажиллагаа нь газрын дээрх байгууламжаас илүү төвөгтэй бөгөөд тусгай сургалт, туршлага, оношлогооны тусгай тоног төхөөрөмжтэй байх шаардлагатай (дэлгэрэнгүй мэдээллийг гуравдугаар хэсгээс үзнэ үү).

Иргэний (орон сууцны, нийтийн), үйлдвэрлэлийн болон тусгай булшлагдсан гурван төрлийн барилга байгууламж нь тэдгээрийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний онцлогийг тэдгээрийн онцлогтой уялдуулан авч үзэх боломжийг олгодог. дизайны онцлог. үзүүлэх нөлөөллийн тухайд Засвар үйлчилгээбарилга байгууламжид тохиолддог технологийн болон функциональ үйл явцыг засварлах, дараа нь тэдгээрийн олон янз байдлыг харгалзан тэдгээрийг тусгай байгууламжийн ашиглалтын зааварт тусгасан болно.